MODELO DE BURGESSMODELO CONCÉNTRICO DE ERNEST BURGESS

El modelo de zona concéntrica también conocido como el modelo de Burgess es uno de los primeros modelos teóricos para explicar las estructuras sociales urbanas. Fue creado por el sociólogo Ernest Burgess en 1924.

Burgess fue el primero en dar la explicación de la distribución de los grupos sociales dentro de las zonas urbanas .

Introducción

Este modelo de anillos concéntricos representa el uso del suelo: el distrito central de negocios (o CBD) es el centro del modelo, y la ciudad se expande en los anillos con diferentes usos del suelo.

Es una versión urbana del modelo de Von Thünen, un modelo regional de uso de la tierra desarrollado un siglo antes.

Contrastando con el modelo del sector de Homer Hoyt donde la diferencia fundamental estriba en que Hoyt reconocía la existencia de zonas de naturaleza sectorial y no circular, resultado del comportamiento residencial de las clases de alto estánding social.

Modelo de Von Thünen (antecedente)

Modelo de Hoyt.

MODELO:

Chicago

I. Distrito comercial central (CBD)II. Zona de transiciónIII. Zona de residencia de obreros industrialesIV. Zona de alta residenciaV. Zona exterior

Las áreas serían las siguientes:

Zona I: coincidiría con el CBD (Central Business District) , centro de los negocios y área neurálgica de funcionamiento económico, social y cultural de la ciudad. Sería la zona de precio del suelo más elevado y con uso intensivo. Rodeando a este núcleo central se localizaría un área de venta al por mayor, industria ligera y a veces un mercado. La función residencial sería mínima.

Distrito comercial central

Zona de transición◦ Zona II: es una zona de

transición, que rodearía a la anterior. Primitivamente sería una franja suburbana, lugar de residencia de comerciantes y otros ciudadanos. Con el crecimiento de la ciudad, el área entraría en fase de deterioro, convirtiéndose en una zona de vivienda de baja calidad, parte de la cual estaría ocupada por los barrios bajos.

Zona III: sería el área de residencia de los trabajadores independientes. Su población estaría integrada por trabajadores de fábricas y tiendas, con un nivel superior al anterior.

Zona de residencia de obreros industriales

Zona de alta residencia

Zona IV: sería el área de las mejores residencias, zona de viviendas dirigidas a las clases media-superior y superior, de calidad elevada.

Zona V: es el área de commuters, situada entre las isócronas de 30 y 60 minutos. Sería un área de viviendas unifamiliares suburbanas, la clásica ciudad -dormitorio.

Zona exterior

Zona VI: de carácter fundamentalmente agrícola.

Zona VII: hinterland de la metrópoli

El trabajo de Burgess se basa en la curva de oferta de alquiler.

Esta teoría afirma que los círculos concéntricos se basan en la cantidad que la gente va a pagar por la tierra. Este valor se basa en los beneficios que pueden obtenerse de mantener un negocio en esa tierra.

El centro de la ciudad tendrá el mayor número de clientes por lo que es rentable para las actividades de venta al por menor.

El sector de manufactura pagará un poco menos de la tierra, ya que sólo están interesados en la accesibilidad para los trabajadores.

El uso del suelo residencial se llevará a la tierra circundante.

No es universal El crecimiento no siempre es concéntrico Cada caso es específico e histórico El crecimiento no es un proceso natural y si

una producción social

Críticas al modelo de Burgess

La excesiva simplicidad de los dos modelos originó fuertes críticas, dirigidas hacia los aspectos rígidamente geométricos de los mismos. Otras se dirigieron a poner de manifiesto la particularidad de los supuestos, que partían de la ciudad de Chicago y cuyos resultados no podían ser generalizados a todas las ciudades. Estos supuestos eran la existencia de un crecimiento masivo de la población por inmigración, un único centro dominante, un amplio conjunto de empresas comerciales e industriales y libertad de mercado.