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ALAJUELA

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SAN JOSE

BRASIL

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POZOS

SALITRAL

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109-05-U11/U12

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109-01-U26109-01-U11109-01-U12

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109-01-U07109-01-U08

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109-03-U12

109-03-U01/U02

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109-03-R20/U20

109-03-U16/U17

109-03-U13/U14

109-03-U09/U10

109-03-U07/U08

109-03-U05/U06

109-03-R04/U04

109-01-R19

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109-01-R21

109-01-R10/U10

109-01-U04

109-01-U03

109-01-U02109-01-U01

RIO ORO

Río Oro

Quebrada Pilas

R. Corrogres

Q. Pilas

Río Uruca

Q. Muerte

Quebrada Cruz

Quebrada A

zul

Río Caraña

Río O

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Q. N

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Q. Perico

Río Corrogres

Río O

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Río Uruca

Quebrada Lajas

Quebrada Seca

RIO CO

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RIO URUCA

Quebrada Lajas

RIO

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Rio Corrogres

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RIO

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Quebrada El Berral

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RIO CORROGRES

Quebrada Rodriguez

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Quebrada La Cruz

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Calle L

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CALLE O

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Calle La Cubilla

Calle Mira Montes

Calle Quintanillas

Calle Gavilanes

Calle La Margarita

Calle Marín

Calle Corrogres

Calle Tajo Lindora

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Calle La Chimba

Calle Solís

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Calle Pura Vida

Calle Ross

Servidumbre Agrícola

Calle Copeí

CAL

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CALLE PILAS

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4 Vias

Calle del Monte

A ESCAZUA SANTA ANA

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A SANTA ANA

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A CONCEPCION

CALLE CHIRRACAL

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Calle Pilas

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A FINCAS

A PABELLON

CALLE CERRO A SALIT

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CALLE GARCIMU

CALLE ARBOLEDA

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A SAN ANTONIO

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CALLE REAL DE PEREIRA

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AUTOPISTA PRÓSPERO FERNÁNDEZA San José

AUTOPISTA PRÓSPERO FERNÁNDEZ

A Villa Colón

A SAN AN

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CALLE LOS CANELOS

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A CUIDAD COLON

A RIO ORO

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A CIUDAD COLO

N

Calle Cebadilla

A RIO

OR

O

a Piedades

A Montaña del Sol

Calle Los Acero

Calle Machete

Calle Rancho Macho

Calle Quebradas

Urb. ElTriunfo

UrbanizaciónLa Hacienda

HondurasPalo Quemao

PlazaAmargura Villas y

TorresOlympus

VillaFulvia

ó MadreSelva

QuintasDon Lalo

Romanza

PlazaPalomas

MachuPichu

FORUM I

BolsaNacional

de Valores

Sede Universidadde Costa Rica

MomentumLindora Hotel

HollidaySun

Estación deServicio

Bodegas

Almeria

Forum II

Cotersa

Indra

Proyecto ParqueComercial

Lindora

Viñedo

La Chispa

LosManantiales

Urb.Quiros

CiudadelaMurcialAguilar

BarrioCorazónde Jesús

Fincade JoséAcevedo

Montepetos

ZONA DEPROTECCIÓN

Entrada ala Gruta

Los Potrerosde Carmona

Hogar deAncianos

ParaderoSanta Ana- San José

Centrode Salud

Club IpicoLa Caraña

CondominioRoble

Urb. DonBeto

La Hacienda

AbastecedorLa Palma

URB. VISTASDEL CAÑON

Pozos

Honduras.

CerroPalomas

(Real dePereira)

LindoraPlaza

Plaza deToros

CerroMesas

Canjel

Concepción

SantaAna

Obando

Lajas

Palomas

AltoPalomas

SanRafael

Corrogres

AguaPasoMachete

BarrioEspaña

TajoCerroMinas

Piedades

Rincón SanMarcos

Agua

Plaza

Cem

Brasil

CerroPacacua

(Huitite)

CAÑADA

Salitral

Chirracal

AltoGranadilla

Plaza

Agua

Pabellón

Alto CañaQuemada

Joya

Hda.MonteNube

Matinilla

CerroBandera

AltoTapezco

CerroTacuotari Cerros de

Escazú

CerroPicoBlanco

Planta

Eléctrica

Brasil

Paradera

RADIAL SANANTONIO

RADIALSANTA ANA

C. MINA

C. RAICERO

RADIALCOLON

Tajo

R. VIRILLA

SanRafael

ZONAPROTECTORA

CERROS DEESCAZÚ

UrbanizaciónHaciendaParaíso

CONDOMINIOMONTAÑADEL SOL

UrbanizaciónLa Caraña

TRIUNFO

PLAZADEL INVU

Cem

COND.ROCASDEL SOL

URB.VISTANA

REAL

ICE

JASMINES

COND.VILLASLOS

PALI

URB. NICANOR(PRADERAS

DEL SOL)

LA GUARIA

EL ESTRIBOCOND.VALLEDORADO

Coopesana

QUITIRRISI

URB. VISTADORADA

Tierradel Sol

Condominio

URB. VALLESOLEADO

URB. VALLESOLEADO

CONDOMINIOVISTASDEL SOL

CONDOM.ALTOPALOMASJARDIN

RESIDENCIAL

AREA COMUNAL

CENCINAI

HOTELALTA

CONDOM.ANDREA

PlantelMunicipal

COND.VILLAVENTO

TORREDOSCIENTOS

LASTERRAZAS

MUNICIPALIDAD

TORRECIEN

COND.ALTO LASPALOMASEBAIS SANRAFAEL

HACIENDADEL VALLE CONDOMINIO

LEJA

PLAZA

COND.LOS

PORTONES

CIUDADELADEL INVU

COOPERATIVALAS CABAÑAS

La Rosaleda

NuvoCondominio

HotelCondominio

El Roble PlazaCaralao

RobleSabano

FuerteVentura

El Paso delas Garzas

AvalonCondominio

Ap. SantaLucía

Caballerito

ConservatorioSchool

Villa SanCarlos

VillaAmelida Casa

Cenizero

BarrioVasquezBajo

BarrioVazquez

HaciendaLeona

CONDOMINIO

ZANJAHONDA

TARGUA

REC.RECSA

AGROIND.Z TRES SA

AgropecuariaLondres

Deslizamiento

COND.ECORESIDENCIALURB.PARQUE

VALLEDEL SOL

Hotel

AUTOMERCADO

BOMBEROS

HSBCDPTO.LAJAR

PLANTATRATAMIENTO

COND.LASALAMANDRA

AREACOMUNAL

COND.MIRAMONTESREAL

MAS xMENOS

COND.REALDE CASTILLA

COND.VALLE DE

SANTA ANA

AULAS

CONDOM.

REAL DEPEREIRA

FUNDO VALLEDEL SOL SA

AREA DERESERVA

FONTANAREAL

COND.HACIENDA 2COND.HACIENDA 1

FAC.COMUNALES

COND.RINCONDEL SOL

COND. ISLASOLITARIA

COND.LOMAS DEABRIL

BARRIO LOSRODRIGUEZ

Cond.Monte Rio

URB. CAMPOMONTANA

EMPAQUESSANTA ANA COND.VISTA

BLANCA

ServidumbreElectrica

VILLAREAL II

SANTAANA

COND.HACIENDALINDORA

TECNICO

BOSQUES DELINDORA

URB. VALLEDEL SOL

COND.MONTEREAL

COND. LASMAÑANITAS

COND.SOFISTAS

COND.RODILU

La Tamalera

CONDOMINIOPALMA REALDEL OESTECONDOMINIO

LA ALAMEDAAREA DEPROTECCION

Urb.VellaSol

Panare

ITTINDUSTRIES

SubastaGanadera

Rostipollos

URB.NOGALES

COND.SITIOREAL

MAUCO

MOPT

PUENTEAUTOPISTACALDERA

Urb. LosManantiales

VillasPuntaCañon

ALDEAARTHURGOUCH

ZOOLOGICO

SIMONBOLIVAR

CondominioRio Vista

CondominioAlondra

UrbanizaciónRio Oro

CondominioMuvi

CondominioAlicante

CondominioAlta Sol

CondominioOrion

CondominioBaalbeck

C. Villanuova

MontantaAventura

ZONAPROTECCIÓN

COND.FLORANA

COND.OROSOL

FAC. CO

ABOPAC

FAC.COMUN.

ANTIGUOBOTADERO

LA CARANA

CLUBHIPICO

ZONAPROTECTORA DE BOSQUE

COND.HACIENDA

REAL

Cond.Vistade Oro

URB.RIODORADO URB.HDA.PARAISO

PLAZA DE

DEPORTES DEPIEDADES

Intaco

Ziruma I

SodaBarrio LaAmistadVillas

PalmaNova

Condominio

UrbanizaciónRancho Quesada

Cultivode Café

Zona deProtección

Finca LaVirgen

FincaIngenieroTinoco

AltaVista

AreaComunal

URB. LAPROMESA

CompañíaNacional deFuerza y LuzBarrio

RanchoTico

Barrio LosAngeles

CompañíaNacional deFuerza y Luz

VillaPlenitud

Agencia TravelServices

CondominioRemanzo deMayorca

ProyecciónNuevaAutopista

ResidencialLos Pericos

Quintas deChirracal

CerámicasArtísticas

Salitral

Asociación deProductoresde Hortalizasde Costa Rica

Nacientede Agua deSalitral

Cultivosde Café

Barrios LosMontoya

MonteEspléndido

VillaPlanaAp.

Elizabeth

Zacatito Plaza

CondominioOro del Río

Tunel

NuevoDesarrollo deApartamentos

JardínInfantil

RanchoMacho

Villa delPrado

Cond.Aranjuez

HaciendaLa Mina

510000

510000

512000

512000

514000

514000

516000

516000

518000

518000

520000

520000

522000

522000

2060

00

2060

00

2080

00

2080

00

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00

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00

2160

00

2160

00

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA

MATRICES DE INFORMACIÓN

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA 1:20.000

200 0 200 400 600100Metros

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

San José

San José

Santa Ana

CONVENCIONES TOPOGRÁFICASLímites Oficiales Cantonales

Límites Oficiales Distritales

Predios

ViasStaAna

Hidrografía

k Escuelas

æ Iglesias

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2007

ARCHIVO: 109_Mapa_Valores_Terreno.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866

Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 200 m en terreno

Simbología:109-01-U011: Provincia San José, 09: Cantón Santa Ana01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 26 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad.

CONVENCIONES TEMÁTICAS

CÓDIGO DE ZONA 109‐01‐U01 109‐01‐U02 109‐01‐U03 109‐01‐U04 109‐01‐U05 109‐01‐U06 109‐01‐U07 109‐01‐U08 109‐01‐U09 109‐01‐R10 109‐01‐U10 109‐01‐U11 109‐01‐U12 109‐01‐U13 109‐01‐U14 109‐01‐U15 109‐01‐U16 109‐01‐U17 109‐01‐U18 109‐01‐R19 109‐01‐U20 109‐01‐R21 109‐01‐U22 109‐01‐R23 109‐01‐U24 109‐01‐U25 109‐01‐U26

NOMBRE Centro de Santa Ana Comercio I.

Toro Negro El Estribo.

Centro Sur Santa Ana.

Avenida 2 Pulperia El Roble.

Centro Oeste de Santa Ana.

Leja.Centro de Santa Ana 

Comercio II.Centro Este de Santa 

Ana.

Oeste de San Rafael, Condominio Hacienda 

Del Valle.

Barrio Vazques, Aguilar Silva, Madre Selva.

Los Portones, Calle Oswaldo, Villa Amelia.

Avalon.Oficentro Milan, 

Zinzavi.Amberes, 

Compostela.Invu, Jorge Volio.

Centro Norte de Santa Ana.

Quintas Don Lalo. Corrogres Santa Ana.Vistana Real, Valle 

Soleado.Quebrada Lajas.

Urbanización Valle Del Sol.

Chirracal.Cooperativa Las 

Cabañas.Condominio Puerta de 

Hierro.Condominio Vistas 

Del Sol.

COLOR

VALOR (¢ / m2) 250 000,00 165 000,00 100 000,00 180 000,00 115 000,00 150 000,00 200 000,00 120 000,00 110 000,00 30 000,00 75 000,00 75 000,00 75 000,00 55 000,00 110 000,00 110 000,00 40 000,00 120 000,00 70 000,00 38 000,00 105 000,00 30 000,00 90 000,00 20 000,00 20 000,00 150 000,00 82 000,00

ÁREA (m2) 220,00 250,00 220,00 220,00 200,00 260,00 370,00 280,00 420,00 9 500,00 910,00 230,00 470,00 5 000,00 3 500,00 200,00 200,00 200,00 470,00 20 000,00 300,00 10 000,00 730,00 15 000,00 176 691,00 360,00 2 000,00

FRENTE (m) 17,00 11,00 10,00 10,00 8,00 9,00 12,00 10,00 11,00 180,00 27,00 13,00 18,00 50,00 55,00 8,00 11,00 9,00 15,00 100,00 13,00 50,00 21,00 125,00 489,00 15,00 47,00

REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 0,73 1 1

TIPO DE VÍA 2 3 4 3 4 3 2 4 4 5 4 4 4 3 2 4 4 4 4 5 4 6 4 6 4 4 4

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 5 40 40 5 0 0 0 0 0 0 0 0 5 10 10 30 25 0 25

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC03 VC04 VC05 VC03 VC04 VC04 VC03 VC01 VC03 VC04 VC04 VC05 VC05 VC05 VC08

TIPO DE COMERCIO CO6 CO3 CO4 CO3 CO5 CO1

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI III III VI

Alto de Las Palomas.

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 01 SANTA ANA CÓDIGO DE ZONA 109‐02‐U01 109‐02‐R02 109‐02‐U02 109‐02‐U03 109‐02‐U04 109‐02‐R05 109‐02‐U05 109‐02‐U06 109‐02‐R07

NOMBRE El Monasterio.Quintas de Chirracal, Urbanización Los 

Pericos.

Abastecedor La Palma.

Centro de Salitral.

Cerros Escazú Cedral..

COLOR

VALOR (¢ / m2) 70 000,00 11 000,00 20 000,00 20 000,00 70 000,00 5 500,00 25 000,00 35 000,00 2 000,00

ÁREA (m2) 2 300,00 21 500,00 2 200,00 7 000,00 310,00 24 500,00 480,00 360,00 29 000,00

FRENTE (m) 45,00 130,00 60,00 30,00 13,00 170,00 12,00 9,00 170,00

REGULARIDAD 1 0,85 0,95 0,95 1 0,8 0,95 1 0,8

TIPO DE VÍA 4 6 6 4 4 6 6 4 6

PENDIENTE (%) 30 30 30 20 0 45 25 5 60

SERVICIOS 1 4 3 4 4 2 4

SERVICIOS 2 16 15 15 16 16 15 15 16 11

NIVEL 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC08 VC03 VC06 VC03 VC02 VC02

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VIII VIII

Chirracal. Matinilla.

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 02 SALITRAL

CÓDIGO DE ZONA 109‐03‐U01 109‐03‐U02 109‐03‐U03 109‐03‐R04 109‐03‐U04 109‐03‐U05 109‐03‐U06 109‐03‐U07 109‐03‐U08 109‐03‐U09 109‐03‐U10 109‐03‐U11 109‐03‐U12 109‐03‐U13 109‐03‐U14 109‐03‐U15 109‐03‐U16 109‐03‐U17 109‐03‐U18 109‐03‐U19 109‐03‐R20 109‐03‐U20 109‐03‐U21 109‐03‐U22 109‐03‐U23 109‐03‐U24 109‐03‐U25 109‐03‐R26 109‐03‐U27 109‐03‐U28 109‐03‐U29

NOMBRE Centro de Pozos. Bosque Lindora.Bodegas Supermercado 

Más Por Menos, Industrias.

Palo Quemado, Ciudadela Marcial 

Aguiluz.Villa Real. Alturas Del Cielo.

Condominio Puerta de Hierro.

Condominio Valle Del Sol.

Calle Tajo Lindora. Tajo Lindora.Urbanización La 

Lindora.Condominio Cerro 

Real.Urbanización Valle 

Del Sol.

COLOR

VALOR (¢ / m2) 80 000,00 340 000,00 80 000,00 10 000,00 25 000,00 26 000,00 55 000,00 65 000,00 184 000,00 60 000,00 115 000,00 230 000,00 28 000,00 27 000,00 120 000,00 60 000,00 25 000,00 95 000,00 160 000,00 55 000,00 49 000,00 90 000,00 20 000,00 65 000,00 150 000,00 155 000,00 45 000,00 21 000,00 45 000,00 95 000,00 75 000,00

ÁREA (m2) 12 500,00 640,00 250,00 11 800,00 2 750,00 11 000,00 1 150,00 16 500,00 1 700,00 7 000,00 800,00 800,00 19 000,00 7 200,00 190,00 180,00 7 500,00 410,00 1 000,00 1 500,00 12 300,00 540,00 7 500,00 280,00 360,00 610,00 1 120,00 15 200,00 120,00 1 150,00 1 050,00

FRENTE (m) 120,00 25,00 11,00 90,00 52,00 55,00 23,00 150,00 35,00 60,00 25,00 25,00 100,00 60,00 9,00 10,00 50,00 17,00 26,00 21,00 70,00 19,00 50,00 9,00 15,00 21,00 16,00 80,00 8,00 28,00 19,00

REGULARIDAD 0,95 1 1 0,9 1 0,95 1 0,95 1 0,9 1 1 0,9 0,9 1 1 0,85 1 1 1 0,85 1 0,9 1 1 1 1 0,85 1 1 1

TIPO DE VÍA 1 1 4 6 4 3 3 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 6 4 4 4

PENDIENTE (%) 0 0 5 20 15 5 5 5 5 0 0 0 0 0 0 10 10 10 40 15 25 20 5 5 0 0 0 0 0 20 10

SERVICIOS 1 2 4 4 4 2 4 2 4 2 4 4 4 2 4 4 2 4 4 4 4 2 4 4 4 2 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC03 VC03 VC05 VC05 VC08 VC04 VC04 VC02 VC04 VC04 VC08 VC05 VC04 VC02 VC02 VC05 VC08 VC03 VC01 VC07 VC05

TIPO DE COMERCIO CO7 CO7 CO4 CO4

TIPO DE INDUSTRIAL I1

HIDROLOGÍA 3 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI IV

Campo Montana, Hacienda, Bosque de Santa Ana. 

Real de Pereira, Urbanización Los Pozos.

La Chispa, Calle Gavilanes, Calle Los  Zamora, Calle Margarita.

Quebrada Rodríguez.Calle Quintanilla, Calle Chinchilla, Plaza Palomas, Valle Escondido.

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 03 POZOS

La Milla de Oro.República de Francia Autopista 

Próspero FernándezForum I, Bolsa de Valores.

Calle Corrogres, Condominios Hacienda Lindora, Alma Verde, Posada Del Sol.

CÓDIGO DE ZONA 109‐04‐U01 109‐04‐U02 109‐04‐U03 109‐04‐U04 109‐04‐U05 109‐04‐R06 109‐04‐U07 109‐04‐R08 109‐04‐U09 109‐04‐U10 109‐04‐U11 109‐04‐U12 109‐04‐U13

NOMBRE Centro de Uruca Colegio Santa Ana.

Rancho Macho, Calle Machete.

Calle Los Acera.Centro de Uruca, 

Aldea Arthur Gouch.Urbanización La 

Hacienda.Zoológico Santa Ana.

Calle Quebrada, Holcin.

Tajo Cerro Mina. Hacienda La Mina.Calle La Chimba, Barrio España.

Calle Huertas Rio Oro.

Urbanización Rio Oro.

Condominio Hacienda Del Sol.

COLOR

VALOR (¢ / m2) 125 000,00 95 000,00 80 000,00 75 000,00 120 000,00 9 000,00 65 000,00 6 700,00 18 000,00 50 000,00 85 000,00 65 000,00 110 000,00

ÁREA (m2) 600,00 380,00 740,00 240,00 1 050,00 20 000,00 380,00 21 000,00 4 300,00 320,00 1 000,00 880,00 650,00

FRENTE (m) 17,00 13,00 18,00 11,00 20,00 100,00 21,00 190,00 60,00 15,00 22,00 15,00 22,00

REGULARIDAD 1 0,95 0,95 1 1 0,75 1 0,75 0,9 1 1 1 1

TIPO DE VÍA 3 4 4 4 4 4 4 6 4 4 4 4 4

PENDIENTE (%) 0 10 5 0 0 5 10 40 25 20 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 15 15 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC02 VC05 VC02 VC05 VC02 VC04 VC04 VC06

TIPO DE COMERCIO CO2

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VIII

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ DISTRITO 04 URUCA

CÓDIGO DE ZONA 109‐06‐U01 109‐06‐R02 109‐06‐U02 109‐06‐U03 109‐06‐R04 109‐06‐U04 109‐06‐R05 109‐06‐U05 109‐06‐R06 109‐06‐U06 109‐06‐U07 109‐06‐U08 109‐06‐R09 109‐06‐U10

NOMBRE Remanzo de Mayorca y Centro de Brasil.

Entrada a Brasil de Mora, Quebrada La 

Muerte.

Urbanización La Promesa.

Urbanización Vista de Cañón.

Los Ángeles Rural.

Barrio Los Ángeles.

COLOR

VALOR (¢ / m2) 75 000,00 26 000,00 45 000,00 50 000,00 25 000,00 45 000,00 1 500,00 15 000,00 18 000,00 35 000,00 30 000,00 40 000,00 25 000,00 35 000,00

ÁREA (m2) 290,00 27 300,00 1 050,00 260,00 11 600,00 440,00 27 000,00 1 200,00 10 300,00 1 200,00 150,00 260,00 7 800,00 620,00

FRENTE (m) 12,00 60,00 18,00 12,00 50,00 10,00 120,00 25,00 40,00 20,00 10,00 12,00 100,00 14,00

REGULARIDAD 1 0,8 1 1 0,85 0,95 0,8 0,95 0,9 1 1 1 0,85 1

TIPO DE VÍA 4 6 3 4 6 5 6 6 6 5 4 4 6 4

PENDIENTE (%) 10 10 5 5 20 5 60 60 15 5 5 15 15 15

SERVICIOS 1 4 4 4 2 1 3 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 15 11 11 16 16 16 16 11 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC02 VC02 VC02 VC03 VC01 VC03 VC02

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 2 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS III III VIII III III

Agencia Travel Service. Calle Copel, Villa Plenitud. Ribera Río Virilla. Rancho Tico.

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 06 BRASIL

CÓDIGO DE ZONA 109‐05‐U01 109‐05‐U02 109‐05‐U03 109‐05‐U04 109‐05‐U05 109‐05‐U06 109‐05‐U07 109‐05‐U08 109‐05‐U09 109‐05‐U10 109‐05‐U11 109‐05‐U12 109‐05‐U13 109‐05‐U14 109‐05‐R15 109‐05‐U15 109‐05‐R16

NOMBRE El Triunfo.Centro Comercio 

PiedadesCalle Cebadilla, Calle Nacho Madrigal.

Montaña Del Sol.Finca Tinoco, Cerro 

Real.

COLOR

VALOR (¢ / m2) 55 000,00 130 000,00 45 000,00 65 000,00 25 000,00 95 000,00 30 000,00 22 000,00 70 000,00 80 000,00 30 000,00 60 000,00 65 000,00 80 000,00 7 000,00 15 000,00 9 000,00

ÁREA (m2) 14 100,00 840,00 8 700,00 660,00 6 500,00 460,00 120,00 7 000,00 220,00 380,00 7 600,00 550,00 410,00 1 400,00 12 500,00 2 850,00 22 000,00

FRENTE (m) 90,00 30,00 50,00 20,00 70,00 16,00 7,00 40,00 11,00 7,00 50,00 20,00 13,00 54,00 60,00 27,00 230,00

REGULARIDAD 0,9 1 0,95 1 0,9 1 1 0,9 1 1 0,8 1 1 0,95 0,8 0,95 0,8

TIPO DE VÍA 3 3 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 6 6 6

PENDIENTE (%) 5 5 5 5 35 25 5 10 5 0 30 15 20 30 45 45 45

SERVICIOS 1 2 4 2 4 2 4 4 2 4 4 2 4 4 4 2

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 15 15

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC04 VC04 VC04 VC01 VC03 VC03 VC03 VC03 VC03 VC08 VC03

TIPO DE COMERCIO CO1

TIPO DE INDUSTRIAL I2 I2

HIDROLOGÍA 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS VIII IV

Zona de Protección Pabellón.

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 05 PIEDADES

Condoparck.La Caraña, Calle Cañas, Calle Los 

Canelos.Río Dorado, Hacienda Paraíso. Centro de Piedades. Villas Palma Nova.