instalación de faenas

S E G U I M I E N T O D E O B R A S E G U I M I E N T O D E O B R A S E G U I M I E N T O D E O B R A S E G U I M I E N T O D E O B R A

OBRA:OBRA:OBRA:OBRA:

EL REFUGIO

ALUMNOS:ALUMNOS:ALUMNOS:ALUMNOS:

DAVID ROITMAN M.

FRANCO BRACCESI

JOSE A. ROJAS

PROFESOR:PROFESOR:PROFESOR:PROFESOR:

Juan Luis Ramírez

Alfredo Iturriaga

UNIVERSIDAD UNIACC

ESCUELA DE ARQUITECTURA

I N S T A L A C I O N D E F A E N A S

UNIVERSIDAD UNIACC


I N D I C E

Antecedentes previos 1

Antecedentes generales de la obra 3

Planimetría General 8

Instalación de faenas 14

Terminaciones 22

hoja

UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 1

A N T E C E D E N T E S P R E V I O S

UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 2

A N T E C E D E N T E S P R E V I O S

Permiso de edificación

involucra un expediente

que contiene los

siguientes documentos:

1. Solicitud de permiso de

edificación.

2. Certificado de informes

previos.

3. Certificado de

factibilidad de agua

potable y

alcantarillado.

4. Especificaciones

técnicas.

5. Planos.

5.1. arquitectura

5.2 estructura

5.3 instalaciones

UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 3

A N T E C E D E N T E S G E N E R A L E S A N T E C E D E N T E S G E N E R A L E S A N T E C E D E N T E S G E N E R A L E S A N T E C E D E N T E S G E N E R A L E S

D E L A O B R A D E L A O B R A D E L A O B R A D E L A O B R A

UNIVERSIDAD UNIACC


A N T E C E D E N T E S G E N E R A L E S

D E L A O B R A

FICHA Nº 4

IIII N F O R M A C I Ó N N F O R M A C I Ó N N F O R M A C I Ó N N F O R M A C I Ó N DDDD E E E E LLLL A A A A OOOO B R AB R AB R AB R A:

PROYECTO:PROYECTO:PROYECTO:PROYECTO: EL REFUGIO

UBICACIÓN:UBICACIÓN:UBICACIÓN:UBICACIÓN: SAN RAMÓN #2748

TIPO DETIPO DETIPO DETIPO DE

EDIFICACIÓN:EDIFICACIÓN:EDIFICACIÓN:EDIFICACIÓN: Albañilería Armada con estructura

metalica

ESTILO:ESTILO:ESTILO:ESTILO: Vivienda en condominio tipo a.

PROPIETARIO:PROPIETARIO:PROPIETARIO:PROPIETARIO: Sergio Valech Aldunate

EMPRESA:EMPRESA:EMPRESA:EMPRESA: ENACO

UBICACIÓN:UBICACIÓN:UBICACIÓN:UBICACIÓN: Las Asturias 280 oficina 203.

FONOS:FONOS:FONOS:FONOS: 2435731 / 2073905

ARQUITECTO:ARQUITECTO:ARQUITECTO:ARQUITECTO: Tomas Bunster Betteley

ADM. DE LA OBRA :ADM. DE LA OBRA :ADM. DE LA OBRA :ADM. DE LA OBRA : Guillermo Ruiz

SUPERVISOR:SUPERVISOR:SUPERVISOR:SUPERVISOR: Tomas Bunster Betteley

CALCULISTA :CALCULISTA :CALCULISTA :CALCULISTA : Rodrigo Mújica Viscaya

REVISOR INDEPENDIENTE:REVISOR INDEPENDIENTE:REVISOR INDEPENDIENTE:REVISOR INDEPENDIENTE: revisores y asesores inmob S.A.

UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 5

UBICACIÓN

UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 6

LOTEO

El Refugio de la Foresta

San Ramón con Los Olivillos, Los Dominicos

UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 7

A N T E C E D E N T E S G E N E R A L E S

D E L A O B R A

CCCCARACTERÍSTICAS :ARACTERÍSTICAS :ARACTERÍSTICAS :ARACTERÍSTICAS :

El proyecto consta de 81 casas de tres pisos, de albañilería armada con estructura metálica en el tercer nivel, de estilo colonial, existen tres diseños distintos de vivienda :

1. casa 1. casa 1. casa 1. casa huinayhuinayhuinayhuinay

2. casa 2. casa 2. casa 2. casa pumalinpumalinpumalinpumalin

3333. casa . casa . casa . casa queulatqueulatqueulatqueulat

OOOOBSERVACIONES :BSERVACIONES :BSERVACIONES :BSERVACIONES :

Este proyecto se va cumpliendo por etapas, primero el loteo los quillayes, comenzado el año 2005 y finalizado el año 2006

EL refugio comenzado el año 2010 y que finalizara el próximo año.

Se pueden observar las distintas tipos de etapas,

hay algunas en excavación, fundación, levantamiento de

muro (primer piso), y otras están en terminaciones.

UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 8

P L A N I M E T R Í A G E N E R A L P L A N I M E T R Í A G E N E R A L P L A N I M E T R Í A G E N E R A L P L A N I M E T R Í A G E N E R A L

UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 9

PRIMER PISO PRIMER PISO PRIMER PISO PRIMER PISO

70.30 M70.30 M70.30 M70.30 M

SEGUNDO PISO SEGUNDO PISO SEGUNDO PISO SEGUNDO PISO

64.89 M64.89 M64.89 M64.89 M 2222

2

2222

P L A N I M E T R Í A G E N E R A L

UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 10

MANSARDAMANSARDAMANSARDAMANSARDA

28.05 M28.05 M28.05 M28.05 M 2222

P L A N I M E T R Í A G E N E R A L

UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 11

CASA HUINAYCASA HUINAYCASA HUINAYCASA HUINAY

ELEVACIÓN PRINCIPALELEVACIÓN PRINCIPALELEVACIÓN PRINCIPALELEVACIÓN PRINCIPAL

ELEVACIÓN JARDÍNELEVACIÓN JARDÍNELEVACIÓN JARDÍNELEVACIÓN JARDÍN

UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 12

CASA PUMALÍNCASA PUMALÍNCASA PUMALÍNCASA PUMALÍN



UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 13

CASACASACASACASA PUMALÍNPUMALÍNPUMALÍNPUMALÍN



UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 14

I N S T A L A C I Ó N D E F A E N A S I N S T A L A C I Ó N D E F A E N A S I N S T A L A C I Ó N D E F A E N A S I N S T A L A C I Ó N D E F A E N A S

UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 15


La instalación de faenas se encuentra

emplazada en un lugar estratégico dentro

del predio a construir. Esta su acceso

inmediato a Av. San Carlos de Apoquindo

por donde acceden todos los vehículos y

personal de la obra.

Portería

materiales

talleres

Of. Jefe proyecto

Comedor /

vestidor

Comedor

supervisores

Of.

Profesional

obra

enfermería

administración

supervisores

silo

Bodegas 1 y 2

UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 16


Cierros provisorios Módulos de malla acma de

1.85 x 3.00 m. enmarcado en

tubo de 2” de diametro.

Pensamos que el cierro modular

desmontable es cómodo y

funcional, ya que es más fácil el

traslado y colocación del mismo.

Observación critica

Poyos de hormigón de 0.4 x

0.3 x 0.2 con tubos de PVC

empotrado en el hormigón

para recibir el pilar del

modulo.

UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 17

Se coloca malla rachel

para que no se vea la

construcción vecina y para

delimitar terreno.

Módulos de planchas de

OSB de 2.20 x 1.20.

Estas van sujetas por

cuartón de 4”. Empotrados

en la tierra.


UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 18


Oficinas de obra

Se habilitó una oficina y baño

para uso exclusivo de la

persona a cargo de la obra, el

ingeniero civil señor Andrés

Rodríguez.

Oficina para el administrador,

oficina para el uso exclusivo de

la inspección técnica, estas

dependencias se habilitaron los

primeros 10 dias de entregado

el terreno.

En esta oficina se mantiene el

libro de obras y los planos

generales, sus especificaciones

técnicas y bases administrativas

del contrato.

UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 19

Bodega de materiales

Galpones para almacenamiento

de materiales y uso de patio

para áreas de trabajo de carga

y descarga.

Acopio

El acopio de materiales debería

estar en un lugar seguro de la

obra y bajo techo, pero aquí el

material esta debajo de

cobertizos que no los

resguardan de la lluvia y otros

elementos corrosivos

UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 20

Servicios Higiénicos del personal

Se usan casetas sanitarias y

baños químicos portátiles.

Los baños químicos están

ubicados en la obra misma, en

los pasajes del condominio, y

las casetas sanitarias están en

la zona de instalación de

faenas.

Cuidador y portero

Se destino una pieza y unas

garitas para el cuidador y

porteros respectivamente.

UNIVERSIDAD UNIACC


FICHA Nº 21

Letreros de obra y

señalética

Los letreros están

hechos en base a un

bastidor de pino de 3.00

x 3.00 sobre el que se

puso terciado marino

forrado en latón liso,

espesor = 0.05 mm.

Cubriendo los cuatro

cantos. Sobre este se

aplico pintura, logotipo y

texto según detalle.

La señal ética de

seguridad son afiches de

papel que se encuentran

en las garitas dándole

información a los

trabajadores de los

elementos de seguridad

que deben utilizar.

UNIVERSIDAD UNIACC


instalación de faenas

Education