Avda. Virgen de Guadalupe 32 - Cáceres 10.001Teléfonos: 927 629 430 -927 629 431

Fax: 927 23 02 99www.cpinilla.com

Inmobiliara Pimar, S.L.U. tiene establecido, documentado, implantado y mantiene vigente un Sistema de Gestión de la Calidad yde Gestión Ambiental basado en las Normas UNE EN ISO 9001:2008 y UNE EN ISO 14001:2004. Ambos sistemas estáncertificados por la empresa TÜV Rheinland desde el año 2005.

INMOBILIARIA PIMAR, S.L.U.

FONTANERÍA Y APARATOS

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

AIRE ACONDICIONADO

ELECTRICIDAD - NUEVAS TECNOLOGÍAS

PINTURA

VIDRIO

COCINAS

ASCENSORES

ESCALERAS Y VESTÍBULOS

DECORACIÓN DE PORTALES

GARAJES

SERVICIOS Y ZONAS COMUNES

NOTA.- Todo ello sin perjuicio de las especificaciones de Proyecto y/o de las alteraciones o modificaciones que pudieranintroducirse por la Dirección Técnico Facultativa de las obras, por las Administraciones Públicas competentes o poranormal suministro de proveedores, incluido caso fortuito y fuerza mayor, sin que ello implique menoscabo en el nivelglobal de las calidades.

Instalación de agua fría y caliente mediante tuberías de polietileno reticulado y desagües de aparatos con tubería de PVC. Llaves decorte en cada aparato.Baño y aseo con aparatos de porcelana vitrificada de primera calidad. Grifería monomando.Espejos encastrados en alicatado en ambos cuartos de baño.

Instalación de calefacción para gas, incluida caldera, conectada a la red. Control de temperatura mediante termostato en el salón.Radiadores de aluminio. Instalación interior de calefacción mediante tuberías de cobre aisladas. Producción de agua calientesanitaria mediante la misma caldera de calefacción.

Preinstalación para aire frío mediante sistema multi-split en salón y dormitorios.

Mecanismo de serie de primera calidad. Conmutación en pasillos, vestíbulo y dormitorios, excepto el principal. Conmutación concruzamiento en dormitorio principal.Tomas de TV, canalización vacía y teléfono cumpliendo la normativa de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios detelecomunicación (ICT).En las zonas donde vaya falso techo -cocina, aseos y distribuidor - se colorarán halógenos.

Paramentos verticales: Pintura plástica lisa, color a determinar.Paramentos horizontales: al temple, excepto en baños y cocinas que serán en plástico liso, color a determinar. Barniz satinado sobrecarpintería de madera.Pintura metálica anticorrosiva tipo OXIRON sobre cerrajería, color a determinar por la Dirección Facultativa

Doble acristalamiento, compuesto por dos lunas de 4 mm. y cámara de aire deshidratada de 6 mm. (4+6+4), con perfil separador dealuminio y doble sellado perimetral.El acristalamiento en carpintería interior estará compuesto por luna esmerilada tipo “carglás” de 4mm traslúcida, fijada mediantejunquillo de madera.

Cocina amueblada incluida los electrodomésticos de marca nacional línea blancaEncimera de granito Fregadero un seno de acero inoxidable Placa Vitrocerámica HornoCampana extractora Lavavajillas Frigorífico combi Lavadora

De dos velocidades con apertura automática de puertas, con capacidad para 6 personas. Bajada a sótanos. Señalización de llegada.Acabado interior tipo estándar, espejo y célula fotoeléctrica. Iluminación indirecta.

Gradas y rellano de piedra natural. Iluminación en vestíbulos mediante conmutadores temporizados. Luces de emergencia enescalera según normativa.

Pavimento de piedra natural. Espejos y buzones de correos. Decoración de escayola e iluminación de techos.

Hormigón pulido en suelos. Plaqueta cerámica en suelo de trasteros. Automatización de puerta de acceso a garaje.

.

MEMORIA DE CALIDADES: EDIFICIO LEONOR DE ALBURQUERQUE

CIMENTACIÓN

ESTRUCTURA

ALBAÑILERÍA

CUBIERTA

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

DECORACIÓN ESCAYOLA

CARPINTERÍA EXTERIOR

CARPINTERÍA INTERIOR

A base de hormigón armado HA-25 y acero AEH-500-N, mediante losas de 80 y 50 cm. de espesores y muros de contención.

A base de pórticos formados por pilares y vigas de hormigón armado HA-25 y acero AEH-500-N.Forjados bidireccionales de viguetas ejecutadas in situ, bovedilla de hormigón, mallazo y capa de compresión; espesor total 30cm. Todo ello cumpliendo la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-98). Control de Materiales efectuado por LaboratorioHomologado Independiente.

Fachadas de ladrillo cerámico cara vista primera calidad hidrofugado y de medio pie de ladrillo perforado con revestimientoexterior continuo.Enfoscado interior de cámara con mortero hidrófugo, aislamiento térmico y acústico de lana de roca, cámara de aire ytrasdosado de placa de yeso laminado.Separaciones interiores mixtas a base de fábrica de ladrillo de ½ pie de espesor y trasdosado de placa de yeso laminado conaislante de alta densidad. En distribuciones interiores de vivienda sistema de placa de yeso laminado con aislante en su interior.(18+46+18 mm)

INCLINADA.- Formación de pendientes de ½ pie de L.H.D., Correas metálicas y doble cubierta formada por tablero defibrocemento y teja mixta de hormigón color rojo. Aislamiento inferior a base de manta de fibra de vidrio.PLANA.- En terrazas de cuartos de ascensores y terrazas de vivienda, con formación de pendientes, lámina e impermeabilización.Acabado en solado a elegir por la Dirección Facultativa.

Los solados interiores se ejecutarán después de realizada la compartimentación interior.En dormitorios, salón y pasillos se dispondrá tarima laminada flotante “sistema clic” con lámina de polietileno expandido decélulas cerradas para protección de ruido de impacto bajo el pavimento en terminación en maderas nobles a determinar por laDirección Facultativa.Revestimiento de cocinas, baños y aseos, con material cerámico de primera calidad hasta techo, según diseño de la DirecciónFacultativa. En los suelos, pavimentos cerámicos.Resto de dependencias: paramentos verticales con pintura plástica lisa y horizontales con enlucido de yeso y pintura al temple lisa. Pavimento en zonas de tránsito comunes interiores mediante piedra natural.EL FORMATO Y COLOR DE ÉSTOS SERÁ DETERMINADO POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA.

Falso techo de pladur en baños, cocina, vestíbulo, pasillo y zonas necesarias por el paso de instalaciones. Moldura perimetral deescayola en salón.

De aluminio lacado en color, ventanas correderas y puertas abatibles, preparada para recibir doble acristalamiento con cámarade aire interior, atornillada sobre marcos de perfiles huecos anodizados, recibidos a obra mediante ganchos de agarre. Persianasde aluminio con capialzado compacto.

Puerta de entrada a vivienda terminación en madera noble, barnizada, semi-blindada, con cerradura de seguridad, mirilla,pernios y manillas latonadas o cromadas.Puertas interiores de vivienda terminación en madera noble, cercos revestidos con guarnición moldurada, con manillas ybisagras latonadas o cromadas.Puertas de salón y cocina con hojas vidrieras para recibir vidrio con el resto de características idénticas a las anteriores.Puertas de armario: terminación igualando al resto de la carpintería. Armarios empotrados totalmente acabados, forrados concajones, baldas y barra de colgar.