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Informe de Coyuntura EconómicaJulio 2018
TABLA DE CONTENIDO
2,4%
3,4%
2,6%
7,4%
5,5%
2,0%2,4%
1,8%
0,0%
1,0%
2,0%
3,0%
4,0%
5,0%
6,0%
7,0%
8,0%
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
PIB RISARALDA
Fuente http://www.dane.gov.co
Fuente http://www.dane.gov.co
0,98
0,47
0,37
0,14
0,15
0,10
0,02
0,00 0,20 0,40 0,60 0,80 1,00 1,20
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Fuente http://www.dane.gov.co
TIPOS DE VIVIENDA Junio Julio 2017 2018 2017 2018
Unifamiliar 240,24 240,3 0,00 0,02 0,00 0,01
Multifamiliar 238,01 238,05 0,03 0,02 0,02 0,01
Total 238,83 238,88 0,02 0,02 0,02 0,02
INDICE 2018 Variación (%) Julio Contribución Pp
Fuente http://www.dane.gov.co
2017 2018
Pereira -0,11 0,61 0,72
Barranquilla 0,05 0,15 0,10
Cartagena 0,00 0,12 0,12
Cúcuta -0,05 0,09 0,14
Bucaramanga 0,24 0,07 -0,17
Ibagué -0,03 0,06 0,09
Pasto -0,04 0,05 0,09
Nacional 0,02 0,02 0,00
Armenia 0,04 0,01 -0,03
Bogotá, D.C. -0,03 0,01 0,04
Popayán -0,03 0,01 0,04
Manizales 0,05 0,00 -0,05
Neiva -0,27 -0,01 0,26
Santa Marta 0,12 -0,02 -0,14
Cali 0,18 -0,05 -0,23
Medellín 0,02 -0,08 -0,10
Variaciones
por encima
del promedio
nacional
(0,02%)
Variaciones
por debajo
del promedio
nacional
(0,02%)
Variación (%)Diferencia PP
TABLA DE CONTENIDO
VIVIENDA
COMERCIO
OTROS
TOTAL
2017 m²
2018m²
276.783250.057
72.927 23.263
31.822 22.810
354.806 322.855
VARIACIÓN
10,7%
-68,1%
-28,3%
-9,0%
PARTICIPACIÓN
86,0%
7,0%
7,0%
Durante el año 2018 entre enero y julio en Pereira y Dosquebradas se licenciaron en total 322.855 m2, Aumentando el 9,0% con relación a igual periodo del año anterior; de los cuales el 86% corresponde a vivienda con 276.783 m2 aprobados aumentando el 10,7%.
PARTICIPACIÓN
Área licenciada Perera – Dosquebradas.Enero - Julio (2010 – 2018)
2.010 2.011 2.012 2.013 2.014 2.015 2.016 2.017 2.018
TOTAL 405.201 321.070 293.054 325.886 384.276 274.466 421.121 354.806 322.855
OTROS 28.969 15.286 32.475 33.229 38.811 31.620 40.240 31.822 22.810
COMERCIO 88.297 83.391 40.865 38.085 49.965 59.377 86.742 72.927 23.263
VIVIENDA 287.935 222.393 219.714 254.573 295.499 183.469 294.139 250.057 276.783
-
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
400.000
450.000
86%
7%7%
VIVIENDA COMERCIO OTROS
2.395
-
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
PEREIRA
-
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
DOSQUEBRADAS
3.327
2.470
-
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
4.500
jul-
15
sep
-15
no
v-1
5
ene
-16
mar
-16
may
-16
jul-
16
sep
-16
no
v-1
6
ene
-17
mar
-17
may
-17
jul-
17
sep
-17
no
v-1
7
ene
-18
mar
-18
may
-18
jul-
18
PEREIRA
2.818
-
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
4.500
DOSQUEBRADAS
2.470
2.818
5.288
-
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
7.000
jul-
15
oct
-15
ene-
16
abr-
16
jul-
16
oct
-16
ene-
17
abr-
17
jul-
17
oct
-17
ene-
18
abr-
18
jul-
18
PEREIRA DOSQUEBRADAS TOTAL
47%
53%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
jul-
15
sep
-15
no
v-1
5
ene-
16
mar
-16
may
-16
jul-
16
sep
-16
no
v-1
6
ene-
17
mar
-17
may
-17
jul-
17
sep
-17
no
v-1
7
ene-
18
mar
-18
may
-18
jul-
18
BRECHA DE PARTICIPACIÓN EN LAS VENTAS DE VIVIENDA NUEVA PEREIRA - DOSQUEBRADASACUMULADO ANUAL, A JULIO 2018
PEREIRA DOSQUEBRADAS
1.096
1.587
491
UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR
UNIDADES VENDIDAS
UNIDADES VENDIDAS
UNIDADES DE VIVIENDA
TOTAL
VariaciónVariación
ParticipaciónParticipación
Unidades disponibles
Unidades disponibles
VENTAS DE VIVIENDA NUEVA ENERO – JULIO 2018
PEREIRA (Según Tipología)
-7,3% 20,0%
30,9% 69,1%
2.206495
-0,25%
Variación
2016 2017 2018
M 1.101 1182 1.096
U 470 409 491
Total 1.571 1.591 1.587
- 100 200 300 400 500 600 700 800 900
1.000 1.100 1.200 1.300 1.400 1.500 1.600 1.700
45-72 73-105 105-120 121-150 151-180 181-210 211-250 251-300 >301 TOTAL
2016 39 550 60 75 75 58 94 67 83 1.101
2017 0 323 196 59 138 154 201 28 83 1.182
2018 0 143 314 28 105 88 130 91 197 1.096
0
50
100
150
200
250
300
350
400
450
500
550
PARTICIPACIÓN % UNIDADES VENDIDAS DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR POR ESTRATO EN PEREIRA
ENERO – JULIO 2018
215%
330%
42% 5
21%
632%
2 3 4 5 6 TOTAL
2016 96 383 287 50 285 1.101
2017 33 281 299 378 191 1.182
2018 169 328 22 225 352 1.096
0
50
100
150
200
250
300
350
400
MULTIFAMILIAR 2018
Cerritos 165
Cuba 80
El jardín 311
El poblado 20
Olímpica 92
San joaquín 268
Universidad 160
TOTAL 1.096 Cerritos15%
Cuba7%
El jardín28%
El poblado2%
Olímpica8%
San joaquín25%
Universidad15%
2,9% 3,0%8,9%
23,2% 23,4%20,1%
73,7% 71,4% 69,2%
0,3% 2,2% 1,9%
2016 2017 2018
MULTIFAMILIAR
4 Alcoba
3 Alcoba
2 Alcoba
1 Alcoba
45-72 73-105 105-120 121-150 151-180 181-210 211-250 251-300 >301 TOTAL
2016 - 228 74 14 108 4 9 2 31 470
2017 - 193 73 2 25 80 3 4 29 409
2018 - 189 48 - 34 52 - 24 144 491
-
20
40
60
80
100
120
140
160
180
200
220
221%
338%
47%
51%
633% 2 3 4 5 6 TOTAL
2016 0 284 140 17 29 470
2017 0 345 28 6 30 409
2018 102 186 35 6 162 491
0
50
100
150
200
250
300
UNIFAMILIAR 2018
Cerritos 169
Cuba 128
Combia 24
El poblado 17
Parque industrial 51
San joaquín 58
Universidad 16
Via Armenia 28
TOTAL 491
Cerritos34%
Combia5%
Cuba26%
Parque industrial10%
San joaquín12%
Universidad3%
Via Armenia6%
4,0% 4,6%
25,1%
71,9%
87,8%52,7%
24,0%
7,6%
20,8%
1,4%
2016 2017 2018
UNIFAMILIAR
2 3 4 5
CUADRO RESUMEN VENTAS DE VIVIENDA NUEVAPEREIRA ENERO - JULIO 2018
2016 2017 2018Participación
vtas 2018
VARIACIÓN
ANUAL
Unifamiliar 470 409 491 30,9% 20,0%
Multifamiliar 1.101 1.182 1.096 69,1% -7,3%
Total 1.571 1.591 1.587 100,0% -0,25%
VENTAS DE VIVIENDA NUEVA ENERO - JULIO PEREIRA
1.105
1.507
402
UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR
UNIDADES VENDIDAS
UNIDADES VENDIDAS
UNIDADES DE VIVIENDA
TOTAL
VariaciónVariación
ParticipaciónParticipación
Unidades disponibles
Unidades disponibles
VENTAS DE VIVIENDA NUEVA ENERO – JULIO 2018
DOSQUEBRADAS (Según Tipología)
-25,7% -45,0%
26,7% 73,3%
1.451538
-32,1%
Variación
2016 2017 2018
M 1.436 1488 1.105
U 933 731 402
Total 2.369 2.219 1.507
-
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
1.600
1.800
2.000
2.200
2.400
Multifamiliar
Unifamiliar
-32,08%
45-72 73-105 104-120 121-150 151-180 181-210 211-250 251-300 >301 TOTAL
2016 366 598 110 140 44 97 48 0 33 1.436
2017 136 805 210 45 83 110 96 0 3 1.488
2018 109 406 169 52 187 86 85 10 1 1.105
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
NÚMERO DE UNIDADES MULTIFAMILIARES NUEVAS VENDIDAS SEGÚN ESTRATO EN DOSQUEBRADAS ENERO – JULIO 2018
PARTICIPACIÓN % UNIDADES VENDIDAS DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR POR ESTRATO EN DOSQUEBRADAS ENERO – JULIO 2018
349%
443%
2 3 4 TOTAL
2016 193 553 690 1.436
2017 80 861 547 1.488
2018 89 541 475 1.105
0
100
200
300
400
500
600
700
800
C.0122%
C.0216%
C.042%
C.0522%
C.063%
C.0718%
C.108%
MULTIFAMILIAR 2018
C.01 246
C.02 173
C.04 25
C.05 244
C.06 36
C.07 194
C.08 6
C.09 89
C.10 92
C.11 0
TOTAL 1.105
8% 7% 7%
20%
9% 9%
72%
85% 84%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
2016 2017 2018
1 Alcoba 2 Alcoba 3 Alcoba 4 Alcoba
MULTIFAMILIAR
45-72 73-105 105-120 121-150 151-180 181-210 211-250 251-300 >301 TOTAL
2016 27 670 - 118 - 77 41 - - 933
2017 - 239 67 147 48 68 4 130 28 731
2018 - 105 85 96 35 43 19 5 14 402
- 20 40 60 80
100 120 140 160 180 200
370%
430%
PARTICIPACIÓN % UNIDADES VENDIDAS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR POR ESTRATO EN
DOSQUEBRADAS
2 3 4 TOTAL
2016 0 701 232 933
2017 7 428 296 731
2018 0 283 119 402
0
100
200
300
400
500
600
700
UNIFAMILIAR 2017
C.01 18
C.02 154
C.05 94
C.06 21
C.07 69
C.10 46
TOTAL 402
C.0238%
C.0523%
C.0717%
C.1012%
PARTICIPACION % UNIDADES VENDIDAS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR POR COMUNAS EN DOSQUEBRADAS
28%
2% 1%
56%
83% 82%
16% 15% 17%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
2016 2017 2018
1 Alcoba 2 Alcoba 3 Alcoba 4 Alcoba
UNIFAMILIAR
CUADRO RESUMEN VENTAS DE VIVIENDA NUEVADOSQUEBRADAS ENERO - JULIO 2018
2016 2017 2018Participación
vtas 2018
VARIACIÓN
ANUAL
Unifamiliar 933 731 402 26,7% -45,0%
Multifamiliar 1.436 1.488 1.105 73,3% -25,7%
Total 2.369 2.219 1.507 100,0% -32,1%
VENTAS DE VIVIENDA NUEVA ENERO-JULIO EN DOSQUEBRADAS
CUADRO RESUMEN VENTAS DE VIVIENDA NUEVAPEREIRA-DOSQUEBRADAS ENERO - JULIO 2018
2016 2017 2018Participación
vtas 2018
VARIACIÓN
ANUAL
PEREIRA 1.571 1.591 1.587 51,3% -0,3%
DOSQUEBRADAS 2.369 2.219 1.507 48,7% -32,1%
TOTAL 3.940 3.810 3.094 100,0% -18,8%
VENTAS DE VIVIENDA NUEVA ENERO - JULIO 2018
PREVENTA CONSTRUCCION TERMINADO
PEREIRA 2.719 360 22
DOSQUEBRADAS 1.806 126 57
TOTAL 4.525 486 79
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