incluye estudio básico de

Proyecto de solicitud de licencia de obras y de licencia ambiental de apertura para la reforma de local para la implantación de un nuevo consultorio dental DENTIX Incluye estudio básico de seguridad y salud

C/. Músic Martínez Valls, 43 46870 – Ontinyent (Valencia) Abril 2019 Exp. IDEA 6373

DENTIX - PROYECTO DE OBRAS PARA NUEVO CONSULTORIO DENTAL 6323

www.grupidea.com/idea Plaza del Ángel 2, 2º 1ª - 08002 Barcelona. T. +34 932 688 450 3

PROYECTO DE SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS Y DE LICENCIA AMBIENTAL PARA LA REFORMA DE LOCAL PARA LA IMPLANTACIÓN DE UN NUEVO CONSULTORIO DENTAL DENTIX

PETICIONARIO:

Se redacta el presente proyecto por encargo de DENTOESTÉTIC CENTRO DE SALUD Y ESTÉTICA

DENTAL, S.L. (DENTIX) con CIF B-83409797 y domicilio social en la calle Ribera del Loira, 56-58 de

28042 - Madrid.

REPRESENTANTE LEGAL:

El representante legal es el Sr. Ángel Lorenzo Muriel, con NIF nº 52.860.502-Q.

EMPLAZAMIENTO:

El local está situado en la calle Músic Martínez Valls, 43 de 46870 – Ontinyent (Valencia).

PROYECTISTA:

ALEJANDRO MORA NUEZ

Ingeniero Técnico Industrial

Colegiado CETIB nº 14.734

[email protected]

DIRECCIÓN PARA NOTIFICACIONES:

IDEA Arquitectura i Enginyeria S.L.P.

Plaça de l’Àngel, 2, 2º 1ª (Vía Laietana)

08002 - Barcelona

Tel. 932 688 450

[email protected]



ÍNDICE GENERAL 1. MEMORIA ....................................................................................................................................... 7

1.1. GENERALIDADES ............................................................................................................ 7 1.1.1. Objeto ........................................................................................................................ 7 1.1.2. Emplazamiento .......................................................................................................... 7 1.1.3. Peticionario y Promotor ............................................................................................. 7 1.1.4. Facultativo ................................................................................................................. 7 1.1.5. Dirección para notificaciones .................................................................................... 7 1.1.6. Calificación Urbanística. ............................................................................................ 8 1.1.7. Clasificación de la actividad ...................................................................................... 8

1.2. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL ACTUAL ..................................................................... 9 1.2.1. Descripción del edificio y local actual ........................................................................ 9

1.3. PROGRAMA DE NECESIDADES ................................................................................... 10 1.3.1. Estudio funcional ..................................................................................................... 10 1.3.2. Superficies de proyecto ........................................................................................... 10

1.4. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS ..................................................................................... 11 1.4.1. Actuación prevista ................................................................................................... 11 1.4.2. Calidad de los materiales. ....................................................................................... 12

1.5. PLAN DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN............... 12 1.6. NORMATIVA APLICABLE ............................................................................................... 17 1.7. DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD ................................................................................ 18

1.7.1. Proceso productivo o industrial ............................................................................... 18 1.7.2. Materias primas y productos ................................................................................... 18 1.7.3. Personal y horario de apertura ................................................................................ 18 1.7.4. Relación de maquinaria y equipos .......................................................................... 18 1.7.5. Instalación eléctrica ................................................................................................. 19 1.7.6. Instalación de climatización .................................................................................... 24 1.7.7. Suministros y consumos ......................................................................................... 27 1.7.8. Residuos ................................................................................................................. 28 1.7.9. Instalación de aspiración. ........................................................................................ 29 1.7.10. Instalación de aire comprimido. .............................................................................. 30 1.7.11. Protección sala ortopantomógrafo panorámico digital. ........................................... 30 1.8. MEDIDAS DE PREVENCIÓN AMBIENTAL ................................................................ 32 1.8.1. Posibles repercusiones y efectos sobre el entorno ................................................ 32 1.8.2. Ruido y vibraciones ................................................................................................. 33 1.8.3. Emisiones a la atmósfera de gases y vahos ........................................................... 34 1.8.4. Evacuación de aguas .............................................................................................. 34 1.8.5. Peligro de incendio .................................................................................................. 34

2. JUSTIFICACIÓN DE LA NORMATIVA ......................................................................................... 35 2.1. CUMPLIMIENTO CTE-DB-SI: SISTEMAS CONTRA INCENDIOS ............................ 35 2.1.1. Documento Básico SI-1: Propagación Interior ........................................................ 36 2.1.2. Documento Básico SI-2: Propagación Exterior ....................................................... 38 2.1.3. Documento Básico SI-3: Evacuación de Ocupantes .............................................. 38 2.1.4. Documento Básico SI-4: Instalaciones de Protección contra Incendios ................. 42 2.1.5. Documento Básico SI-5: Intervención de los bomberos ......................................... 44 2.1.6. Documento Básico SI-6: Resistencia al fuego de la estructura .............................. 44 2.2. CUMPLIMIENTO CTE DB HS (SALUBRIDAD) .......................................................... 44 2.2.1. Documento básico HS-1: Protección frente a la humedad. .................................... 44 2.2.2. Documento básico HS-2: Recogida y evacuación de residuos. ............................. 45 2.2.3. Documento básico HS-3: Calidad del aire interior. ................................................. 45 2.2.4. Documento básico HS-4: Suministro de agua. ....................................................... 45 2.2.5. Documento básico HS-5: Evacuación de aguas. .................................................... 45 2.3. CUMPLIMIENTO CTE DB HE (AHORRO DE ENERGÍA) .......................................... 45 2.3.1. Documento básico HE-0: Limitación del consumo energético ................................ 45 2.3.2. Documento básico HE-1: Limitación de la demanda energética ............................ 45 2.3.3. Documento básico HE-2: Rendimiento de las instalaciones térmicas .................... 50 2.3.4. Documento básico HE-3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación50

2.3.5. Documento básico HE-4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria ... 50 2.3.6. Documento básico HE-5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica .. 51 2.4. CUMPLIMIENTO CTE DB HR (PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO) ....................... 51 2.5. CUMPLIMIENTO CTE DB SUA (SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD)51 2.5.1. Documento básico SUA-1. Seguridad frente al riesgo de caídas. .......................... 52 2.5.2. Documento básico SUA-2. Seguridad de impacto o atrapamiento ........................ 52 2.5.3. Documento básico SUA-3. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos 53 2.5.4. Documento básico SUA-4. Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada. .............................................................................................................................. 53 2.5.5. Documento básico SUA-5. Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación 54 2.5.6. Documento básico SUA-6. Seguridad frente al riesgo de ahogamiento ................ 54 2.5.7. Documento básico SUA-7. Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento ............................................................................................................................... 54 2.5.8. Documento básico SUA-8. Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo 54 2.5.9. Documento básico SUA-9. Accesibilidad ................................................................ 54

3. PRESUPUESTO Y MEDICIONES ............................................................................................... 58 4. PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES ........................................................................... 60 5. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD .......................................................................... 72 6. FICHA DE RESIDUOS ................................................................................................................. 94 7. PLANOS ....................................................................................................................................... 96



1. MEMORIA 1.1. GENERALIDADES 1.1.1. Objeto

El objeto del presente proyecto corresponde a los trabajos de adecuación interior de un local

comercial para adaptarlo a las necesidades de un consultorio dental DENTIX en planta baja.

Mediante dicho proyecto se pretende solicitar, ante el Ayuntamiento de Ontinyent, el correspondiente

permiso para la reforma del local mediante el trámite licencia de obras mayores para la implantación

de una actividad clasificada.

1.1.2. Emplazamiento

El local está situado en la calle Músic Martínez Valls, 43 de 46870 – Ontunyent (Valencia).

1.1.3. Peticionario y Promotor

Se redacta el presente proyecto por encargo de DENTOESTÉTIC CENTRO DE SALUD Y ESTÉTICA

DENTAL, S.L. (DENTIX) con CIF B-83409797 y domicilio social en la calle Ribera del Loira, 56-58 de

28042 - Madrid.


1.1.4. Facultativo

ALEJANDRO MORA NUEZ


Colegiado CETIB nº 14.734

[email protected]

1.1.5. Dirección para notificaciones


Plaça de l’Àngel, 2, 2º 1ª (Vía Laietana)

08002 - Barcelona

Tel. 932 688 450

[email protected]

1.1.6. Calificación Urbanística.

Conforme al Plan General de Ordenación Urbana de Ontinyent, la parcela donde se ubica el local se

encuentra en terreno calificado como:

- SUI: suelo urbanizable residencial intensivo.

- ENS: residencial ensanche.

Según la información gráfica del PGOU, y según consulta realizada a los servicios técnicos

municipales, el edificio no está catalogado y no dispone de ningún grado de protección arquitectónica.

Tampoco dispone de ninguna afectación urbanística.

Según las Normas Urbanísticas del PGOU de Ontinyent, la actividad de consultorio dental se

considera como:

- Uso dotacional privado (D). Asistencial (TD).

Atendiendo a las NNUU del PGOU, para la zona de residencial ensanche se permite el uso

asistencial, por lo que es admisible la actividad de consultorio dental en dicho emplazamiento.

1.1.7. Clasificación de la actividad

Atendiendo a la tabla de códigos del CNAE la actividad se clasifica como:

8623 Actividades de odontología

Según D54/1990, de 26 marzo, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el

Nomenclátor de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas, la actividad de consultorio

dental con ortopantomógrafo digital, se encuentra incluida en el siguiente epígrafe:

Agrup. Grupo Actividad Calificación y grado

Molesta Nociva Insalubre Peligrosa

94 941

Hospitales, clínicas, sanatorios y

consultorios de medicina humana 0-3 0-2 0-2

Atendiendo a la Ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Prevención, Calidad y Control

Ambiental de Actividades en la Comunidad Valenciana, la actividad se clasifica como:

Anexo II. 13.1.5. Actividades relacionadas en el Reglamento sobre Protección Sanitaria contra

Radiaciones Ionizantes

Se trata por lo tanto de una actividad calificada, sometida a régimen de licencia ambiental.



1.2. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL ACTUAL

1.2.1. Descripción del edificio y local actual

Se trata de un edificio de viviendas entre medianeras, situado en el chaflán que conforman las calles

Músic Martínez Valls y Pintor Segrelles, que data del año 1962. El acceso al edificio y al local se

realiza por la calle Músic Martínez Valls. El edificio consta de:

El edificio consta de:

Planta baja………..….……………...…. Local comercial Plantas piso (x4).....................................Viviendas

La referencia/s catastral del local es 8101605YJ0080S0001PA.

Usos y superficies

El local analizado se encuentra con la distribución y acabados de la anterior actividad, que es una

tienda de muebles.

Según medidas tomadas “in situ”, el local dispone de 180 m2, en el LOCAL 1 (esquina) y unos 200 en

el LOCAL 2.

Descripción arquitectónica

El local a validar se encuentra en chaflán entre la calle Músic Martínez Valls y la calle Pintor

Segrelles. La tienda de muebles actualmente está comprendida mediante 2 locales, el local 1, en

chaflán del año 1962 y actualmente comunicado con el local 2 que pertenece a un edificio de reciente

construcción en la C/ Pintor Segrelles.

El local conjunto dispone de un total de ocho huecos arquitectónicos, dos en la calle Músic Martínez

Valls y seis en la calle Pintor Segrelles.

La tipología estructural del edificio se estima que sea:

- Local 1: Estructura unidireccional con vigas de canto de hormigón.

- Local 2: forjado bidireccional con pilares de hormigón.

Alturas y desniveles

El local 1 se encuentra 8-17 cm. Por encima del nivel de calle en la zona de chaflán , salvable

mediante rampa.

EL local 2 se encuentra 1.12m. por debajo del local 1, actualmente salvado dicho desnivel por

escalera.

La altura de ambos locales es de 3.70m. , aunque en el local 1, existen vigas de cuelgue que reducen

la altura hasta 3,40m. en algunos puntos.

1.3. PROGRAMA DE NECESIDADES 1.3.1. Estudio funcional

Se pretende adecuar el local para el uso de consultorio dental en planta baja, según el siguiente

estudio funcional.

En primer lugar, y tras el acceso al local, se ubicará la zona de recepción y la sala de espera. A

continuación se encuentra un pasillo principal desde el cual se accede a cuatro gabinetes, dos

despachos, la sala del ortopanto, los baños de uso público y el vertedero.

Des del pasillo principal también se accede a la zona de uso restringido ubicada en la parte posterior

del local, formada por la sala de esterilización, el CPD, la sala de motores, el archivo, el office y el

vestuario.

1.3.2. Superficies de proyecto

Las superficies útiles del local son las siguientes:

DEPENDENCIA SUP. ÚTIL (m2)

Acceso 2,00

Sala de espera 42,53



Despacho 1 8,29

Gabinete 1 10,74

Gabinete 2 10,76

Gabinete 3 14,41

Vertedero 2,99

Pasillo 1 29,09

Vestíbulo previo 2,95

Aseo accesible 5,03

Gabinete 4 9,75

Ortopantomógrafo / Rx 6,42

Despacho 2 9,42

Escalera 3,08

Pasillo 2 9,55

Esterilización 7.73

CPD 3,63

Sala de motores 5,00

Archivo 4,75

Office 8,67

Vestuario 9,58

QE 0,73

SUPERFICIE UTIL TOTAL DE ACTUACIÓN 207,10

SUPERFICIE CONSTRUIDA PB 413,00 1.4. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS

1.4.1. Actuación prevista

Se describen a continuación los trabajos a realizar, en la adecuación del local, para la implantación

del consultorio dental DENTIX:

- Limpieza, derribos y extracciones en el local.

- Realización de recrecido del pavimento.

- Construcción de nuevos tabiques de cartón yeso para creación de dependencias.

- Trasdosado de paredes medianeras con cartón yeso.

- Cambio de carpintería de fachada manteniendo los huecos actuales.

- Colocación de nuevo pavimento.

- Instalación de iluminación y electricidad.

- Instalación de climatización y ventilación.

- Instalación de extinción de incendios.

- Instalación de fontanería, saneamiento y otras instalaciones específicas.

- Colocación de falsos techos registrables y continuos de cartón yeso.

- Montaje de puertas de vidrio y de DM.

- Pintura en el interior de todo el local.

En el estado de mediciones se realiza la descripción detallada de cada una de las partidas que

configuran la obra y desarrollan los trabajos anteriormente descritos.

1.4.2. Calidad de los materiales.

CIMIENTOS: no se actúa.

ESTRUCTURA: no se actúa.

PERFILERÍA DE FACHADA: no se actúa.

VIDRIOS DE FACHADA: se colocará vidrio laminar de seguridad 8+8 tipo STADIP.

REVESTIMIENTO FACHADA: Revestimiento cerámico Uni Estanho natural.

RÓTULO: instalación de rótulo luminoso.

PAVIMENTO: entrada exterior de solado de granito gris “villa” abujardado; interior de solado de gres

porcelánico color blanco y escaleras de solado de gres antideslizante tipo C3.

FALSOS TECHOS: de pladur continuo con fosa perimetral combinado con techo acústico de placas

de lana de roca modelo ROCKFON EKLA color blanco.

DIVISORIAS INTERIORES: tabique de pladur de 15+70+15.

REVESTIMIENTOS: los materiales empleados en la decoración interior, se definen según la norma

UNE 23727, y corresponden a la siguiente clasificación:

M0.- Material no combustible.

M1.- Material combustible no inflamable.

M2.- Material con inflamabilidad moderada.

M3.- Material con inflamabilidad media.

M4.- Material con inflamabilidad alta.

Los revestimientos de paredes y techos serán M1; los suelos podrán ser clase M2: los aislamientos y

conductos de climatización alojados en falsos techos y suelos elevados, serán Ml; los conductos de

aire acondicionado y ventilación serán realizados con productos Ml. Esto cumple con la normativa que

establece para suelos un máximo de M2, y en paredes y techos M2.

CARPINTERÍA Y EBANISTERIA: DM lacado.

PINTURA: paramentos verticales pintura plástica.

1.5. PLAN DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN.

1. IDENTIFICACIÓN DE LOS RESIDUOS A GENERAR

2. ESTIMACIÓN DE CADA TIPO DE RESIDUO



3. MEDIDAS DE SEGREGACION “IN SITU” PREVISTAS

4. PREVISIÓN DE OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN

5. PREVISIONES DE OPERACIONES DE VALORACIÓN

6. DESTINO PREVISTO DE LOS RESIDUOS

7. PRESCRIPCIONES

Justificación

Según el R.D. 105/2008, punto 1 para la regulación y gestión de los residuos de construcción y

demolición.

Identificación de los residuos a generar

Volumen (m3)

Residuos de construcción 8,56

Residuos demoliciones 28,39

TOTAL 36,95

Clasificación de residuos según código CER

El código CER clasifica los residuos en función de las actividades de que derivan. El código 17

corresponde a residuos de la construcción y demolición, cuya subclasificación y cantidades

originadas en nuestro caso es la que sigue:

- Residuos de construcción y demolición mezclados: 36,95 m3.

No existen ni se van a generar residuos de carácter peligroso que estén incluidos en la lista de

dichos residuos peligrosos y que requieran un tratamiento especial.

Separación o recogida selectiva

Todos los residuos producidos pertenecen al mismo grupo por lo que no es necesaria una

separación selectiva y como hemos indicado anteriormente carecen de peligrosidad. Todos son

residuos inertes, no contaminantes. El derribo no va originar residuos plásticos, grasos, eléctricos,

radiactivos, biológicos, amiantos, fibras de vidrio, etc., que necesiten un posterior tratamiento o un

especial depósito.

Destino final

Todos los residuos inertes serán trasladados al vertedero municipal o lugar que designe el

Ayuntamiento, que siempre será una planta autorizada.

Retirada de residuos

Será un gestor autorizado el que retire los residuos para lo cual deberá estar acreditado por el

ayuntamiento de Vila-real. Las molestias de tráfico serán mínimas, así como los riesgos de

contaminación en la ruta elegida.

Previsión de operaciones de reutilización

Al ser una demolición no selectiva, debido a la edad del edificio y a su posición exenta del edificio,

no permite el aprovechamiento de los productos del derribo.

Previsiones de operaciones de valoración CODIGO

CER Descripción

residuo Valorizable Operación de

valorización o eliminación

Productos o residuos

obtenidos

Destino de los materiales obtenidos

17 01 01 Hormigón SI Planta de Reciclado RCD (R5)

Zahorras, arenas, gravas

Hormigón en masa y armado, morteros Fabricación de cemento Fabricación de otros productos de construcción.

17 01 02 Ladrillos Si Planta de Reciclado RCD (R5)

Áridos ligeros Hormigones ligeros sin finos, y morteros. Hormigón no ligero en masa y armado, si el ladrillo de origen es suficientemente denso. Fabricación de productos de construcción, si el ladrillo de origen es suficientemente denso.

17 01 03 Tejas y materiales cerámicos

SI Planta de Reciclado RCD (R5)

Áridos ligeros Hormigones ligeros sin finos, y morteros. Camas de asiento de tuberías. Relleno en firmes de infraestructura deportiva, paisajismo y jardinería.

17 02 01 Madera 17 02 03 Plástico 17 04 07 Metales

mezclados

17 05 01 Suelos y piedras

17 07 01 Residuos de construcción y demolición mezclados

Destino previsto de los residuos

Todos los residuos inertes serán trasladados al vertedero municipal o lugar que designe el

Ayuntamiento, que siempre será una planta autorizada.

Obligaciones productor; poseedor y gestor residuos de construcción y demolición

Obligaciones del productor y poseedor de residuos de construcción y demolición

1. Sin perjuicio de los demás requisitos exigidos por la legislación básica estatal sobre residuos,

los productores de residuos de construcción y demolición deberán cumplir en todo caso las siguientes

obligaciones:

a) Incluir un estudio de producción y gestión de residuos de construcción y demolición en el

proyecto de ejecución de la obra, que contendrá como mínimo:



Una estimación de la cantidad, en toneladas y en metros cúbicos, de los residuos de construcción

y demolición que se generarán en la obra, codificados con arreglo a la Lista Europea de

Residuos publicada por Orden MAM/304/2002 del Ministerio de Medio Ambiente, de 8 de febrero,

o sus modificaciones posteriores.

Las medidas previstas para la prevención, separación y, en su caso, reutilización de los residuos

generados en la obra objeto del proyecto.

Designación de una persona responsable de los residuos de la obra.

La organización prevista para el almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de

gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra, de acuerdo con las

características particulares de la obra y sus sistemas de ejecución, siempre con el acuerdo de la

dirección facultativa de la obra.

Los requerimientos a incluir en el pliego de prescripciones técnicas particulares del proyecto, en

relación con el almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de gestión de los

residuos de construcción y demolición en obra.

Una valoración del coste previsto de la gestión correcta de los residuos de construcción y

demolición, coste que formará parte del presupuesto del proyecto en capítulo aparte.

b) En obras de demolición, reparación o reforma, cumplir con las obligaciones establecidas para la

producción de residuos peligrosos, según la legislación en esta materia y, hacer un inventario de

los residuos peligrosos que se generarán (inventario que deberá incluirse en el plan de gestión

a que se refiere la letra a) del apartado 1 del presente artículo), prever su retirada selectiva,

evitando su mezcla con residuos no peligrosos, y asegurarse de que se envían a gestores de

residuos peligrosos autorizados.

c) Disponer de la documentación que acredite que los residuos de construcción y demolición

realmente producidos en la obra han sido entregados a una instalación de valorización o de

eliminación para su tratamiento por gestor de residuos autorizado, así como mantener la

documentación justificativa correspondiente a cada año natural durante los cinco años siguientes.

d) Constituir, en el caso de obras sometidas a licencia municipal de obra, una fianza o garantía

financiera equivalente, vinculada al otorgamiento de dicha licencia, que asegure el cumplimiento de

los requisitos establecidos en la misma sobre los residuos objeto de este Decreto.

2. Las obligaciones establecidas en el apartado 1 del presente artículo no serán aplicables a

los productores de residuos de construcción y demolición en obras menores de construcción y

reparación domiciliaria, que estarán sujetos a los requisitos que establezcan las Entidades locales

en sus respectivas ordenanzas.

3. Los productores y poseedores adoptarán medidas que posibiliten reducir la generación de

residuos en la medida en que ello sea posible y en el marco establecido en el Plan de Gestión

de los RCD.

4. Los productores y poseedores de residuos deberán adoptar las medidas necesarias y las

establecidas en este Decreto, para garantizar la segregación y clasificación de los mismos en

la obra y su retirada selectiva a gestores autorizados de RCD´s o de peligroso, en su caso.

Debiendo obtener certificado del gestor de la planta o instalación que acredite que se ha

tratado el residuo de acuerdo con la normativa.

Obligaciones generales del poseedor de residuos de construcción y demolición

Sin perjuicio de las demás obligaciones establecidas en la legislación básica sobre residuos, los

poseedores de residuos de construcción y demolición cumplirán con las siguientes obligaciones:

1.- El poseedor de residuos estará obligado, siempre que no proceda a gestionarlos por si

mismo, a entregarlos a un gestor debidamente autorizado.

2.- A conservar en adecuadas condiciones de seguridad e higiene los residuos que se

encuentren en su poder, así como a evitar las mezclas de fracciones ya seleccionadas que

impida o dificulte su posterior valorización.

3.- Se deberá atender la jerarquía sobre política de gestión de residuos y según la cual se primará

por este orden la reducción, la reutilización, el reciclado, la valorización y en último caso, la

eliminación mediante depósito de los mismos.

4.- Cuando el poseedor de residuos lo sea por razón de la ejecución de una obra por cuenta ajena,

vendrá obligado a presentar a la propiedad de la obra un documento o plan que, sobre la base

del estudio de gestión, especifique la forma de cumplir las obligaciones establecidas por las

normativas en materia de residuos.

Obligaciones generales del gestor de residuos de construcción y demolición

Sin perjuicio de las demás obligaciones recogidas en la legislación sobre residuos, el gestor

de residuos de construcción y demolición cumplirá con las siguientes obligaciones:

1. Obtener las autorizaciones e inscribirse en los registros correspondientes, establecidos por la

Consejería competente en materia de medio ambiente como gestor de residuos de construcción y

demolición.

2. Gestionar los residuos conforme a las autorizaciones otorgadas y de conformidad a lo

dispuesto en esta normativa y en la normativa básica del Estado.

3. Cumplir las condiciones de seguridad y salubridad para el almacenamiento de residuos

4. Garantizar que las operaciones de transporte de los residuos se llevan en correctas

condiciones ambientales y de seguridad.

5. Cuando lleve a cabo actividades de gestión sometidas a autorización por la legislación de

residuos, llevar un registro documental en el que como mínimo figure la cantidad (en toneladas y en

metros cúbicos) de residuos gestionados, desglosada por tipos de residuos (codificados con arreglo a

la Lista Europea de Residuos publicada por Orden MAM/304/2002 del Ministerio de Medio

Ambiente, de 8 de febrero, o sus modificaciones posteriores), su origen (identificación del

productor, del poseedor y de la obra de donde proceden, o del gestor cuando procedan de otra

operación anterior de gestión), frecuencia de recogida, medio de transporte, método de gestión



aplicado, así como las cantidades (en toneladas y en metros cúbicos) y destinos de los

productos y residuos resultantes de la actividad.

6. Poner a disposición de las administraciones públicas competentes, a petición de las mismas,

la información contenida en el registro mencionado en el punto 1 y 5 del presente artículo; la

información referida a cada año natural deberá mantenerse durante los cinco años siguientes.

7. Extender al poseedor o al gestor que le entregue residuos de construcción y demolición, en los

términos recogidos en este decreto, los certificados acreditativos de la gestión de los residuos

recibidos (especificando el productor y, en su caso, el nº de licencia de obra de procedencia); cuando

se trate de un gestor que lleve a cabo una operación exclusivamente de recogida,

almacenamiento, transferencia o transporte, deberá además transmitir al poseedor o al gestor

que le entregó los residuos, los certificados de la operación de valorización o de eliminación

subsiguiente a que fueron destinados los residuos.

8. Cuando carezca de autorización para gestionar residuos peligrosos, disponer de un

procedimiento de admisión de residuos en la instalación que asegure que, previamente al

proceso de tratamiento, se detectarán y se separarán, almacenarán adecuadamente y

derivarán a gestores de residuos autorizados, aquellos residuos peligrosos que puedan llegar a

la instalación mezclados con residuos no peligrosos de construcción y demolición, sin perjuicio

de las responsabilidades en que pueda incurrir el productor, el poseedor o, en su caso, el

gestor precedente que haya enviado dichos residuos a la instalación.

9. Facilitar a las Administraciones competentes la información, la inspección y supervisión de las

instalaciones de gestión para asegurar su correcto funcionamiento y el cumplimiento de las

obligaciones establecidas en esta normativa y en la básica del Estado.

10. Presentar una memoria anual, antes del 1 de abril del año siguiente, que contemple las

cantidades de residuos recepcionados y gestionados, especificando origen de los mismos y su

destino final, fechas de entrada y salida y datos de otros gestores que hayan participado en la

gestión final según el tipo de residuo.

1.6. NORMATIVA APLICABLE

En este apartado se lista la normativa municipal y autonómica a cumplir, y se resumen los puntos

aplicables al local, así como su compatibilidad con las disposiciones del local.

Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Ontinyent.

Normas Urbanísticas (NNUU) del PGOU de Ontinyent.

Ordenanzas fiscales de Ontinyent.

Ordenanza Municipal del Medio Ambiente, Ruido y Vibraciones de Ontinyent.

Ordenanza de Vertidos a la Red Municipal de Saneamiento de Ontinyent.

Ordenanza de eliminación de Barreras Arquitectónicas de Ontinyent.

Orden del 25 de Mayo 2004, del Gobierno Valenciano, en materia de accesibilidad en la

edificación de pública concurrencia (D.O.G.V., nº4771, de 9 junio 2004).

Decreto 39/2004, de 5 de marzo, del Consell de la Generalitat, por el que se desarrolla la Ley

1/1998, de 5 de mayo, de la Generalitat, en materia de accesibilidad en la edificación de

pública concurrencia y en el medio urbano.

Decreto 54/1990, de 26 de marzo, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se

aprueba el nomenclátor de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas.

Orden de 6 de mayo de 2002, de la Conselleria de Sanidad, por la que se establecen las

condiciones y requisitos técnicos de instalación y funcionamiento de las consultas y clínicas

dentales.

El presente proyecto cumple con toda la normativa anteriormente citada. En los apartados siguientes

se justifica el cumplimiento de algunas de estas normas.

1.7. DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD 1.7.1. Proceso productivo o industrial

La actividad a desarrollar en el establecimiento que nos ocupa es la de consultorio dental.

De este modo, se entiende que no existe proceso productivo entendido como tal, sino el mero acto de

prestar un servicio a los pacientes.

1.7.2. Materias primas y productos

Al no existir proceso productivo, no existen materias primas entendidas como tales.

No obstante, a fin de poder desarrollar la actividad de consultorio dental, será necesario disponer de

una serie de materias que se limitan a: materiales para realizar obturaciones, materiales para

implantes, cerámicas y resinas para prótesis, brackets y materiales para ortodoncias.

Existirá además una pequeña cantidad de material auxiliar y desechable, que se consumirá con

periodicidad: servilletas, guantes, mascarillas, gasas, etc. que será guardado en los armarios

dispuestos en los gabinetes.

1.7.3. Personal y horario de apertura

Para llevar a cabo la actividad, habrá un promedio de seis empleados trabajando en horario comercial

de 9:00h a 21:00h, de lunes a sábado.

1.7.4. Relación de maquinaria y equipos

A fin de desarrollar la actividad de la manera más ergonómica y eficiente posible, se disponen un

seguido de equipos y maquinaria correspondiente a: equipos de climatización y ventilación,

maquinaria de las instalaciones específicas de sillones, ordenadores, rack de datos, etc.

La única maquinaria equipada con electromotores presente en el local será la de los

acondicionadores de aire, los extractores, el motor de la persiana de acceso, la puerta corredera y los

motores de las instalaciones específicas de sillones.



Los extractores y ventiladores de renovación de aire irán accionados por un electromotor de una

potencia no superior a 0,2 CV. El resto de la maquinaria de la oficina será de tipo electrónica sin

electromotores significativos (ordenadores, fotocopiadora, fax, pantallas vídeo, etc.).

A continuación se adjunta un cuadro resumen de maquinaria:

Descripción Marca Modelo Uds.Potencia

Unitaria (kW) Potencia

Total (kW)

Unidad exterior LG ARUN080LSS0 1 6,28 6,28

Unidad exterior LG ARUN060LSS0 1 4,18 4,18

Unidad exterior 1X1 LG UU30W.U44 1 2,29 2,29

Unidad interior cassette LG ARNU21GTQC4 3 0,03 0,03

Unidad interior cassette LG ARNU15GTQC4 1 0,03 0,03

Unidad interior cassette LG ARNU07GTRC4 6 0,03 0,18

Unidad interior mural LG ARNU12GSBL4 1 0,02 0,02

Unidad interior mural LG ARNU05GSBL4 1 0,02 0,02

Unidad interior mural LG UJ30 NV2 1 ! !

Ventilador S&P TD!1300/200 SILENT 2 0,20 0,40



Aspirador CATTANI TURBO SMART 2 1,20 2,40

Compresor CATTANI BICILINDRICO 2 1,10 2,20

Persiana acceso !! !! 1 1,20 1,20

Puerta corredera !! !! 1 0,15 0,15

TOTAL POTENCIA MECÁNICA INSTALADA (kW) 19,42

1.7.5. Instalación eléctrica

La instalación eléctrica se ha realizado según las normas establecidas por el Ministerio de Industria

en su Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión e Instrucciones Técnicas Complementarias, Real

Decreto 842/2002 de 2 de agosto de 2002, publicado en el BOE núm. 224, de 18 de septiembre de

2002, y según el proyecto presentado y aprobado por los organismos reglamentarios.

1.7.5.1. Definición Base

La instalación eléctrica del local se ha realizado a partir de unas premisas establecidas de común

acuerdo con la propiedad y que a continuación se resumen:

El local se destinará a uso consultorio dental, por lo que se deberán tener en cuenta los

factores que se derivan del tipo de trabajo a realizar.

La instalación de energía eléctrica deberá responder en su totalidad a los actuales criterios de

seguridad, respetando y cumpliendo las prescripciones establecidas por los organismos

reglamentarios.

Respecto al segundo apartado y en lo concerniente a la normativa vigente, hemos de poner de

manifiesto que este proyecto, en todos sus puntos, se ha realizado de acuerdo con las Normas

dictadas por el Ministerio de Industria en su Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión e

Instrucciones Técnicas Complementarias, y de forma concreta tal como sigue:

ITC-BT-01 Terminología.

ITC-BT-02 Normas de referencia en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.

ITC-BT-03 Instaladores autorizados y empresas instaladoras autorizadas.

ITC-BT-04 Documentación y puesta en servicio de las instalaciones.

ITC-BT-05 Verificaciones e inspecciones.

ITC-BT-10 Previsión de cargas para suministros en Baja Tensión.

ITC-BT-11 Redes de distribución de energía eléctrica. Acometidas.

ITC-BT-12 Instalaciones de enlace. Esquemas.

ITC-BT-13 Instalaciones de enlace. Cajas generales de protección.

ITC-BT-14 Instalaciones de enlace. Línea general de alimentación.

ITC-BT-15 Instalaciones de enlace. Derivaciones individuales.

ITC-BT-16 Instalaciones de enlace. Contadores: Ubicación y sistema de instalación.

ITC-BT-17 Instalaciones de enlace. Dispositivos generales e individuales de mando y protección.

Interruptor de control de potencia.

ITC-BT-18 Instalaciones de puesta a tierra.

ITC-BT-19 Instalaciones interiores o receptoras. Prescripciones generales.

ITC-BT-20 Instalaciones interiores o receptoras. Sistemas de instalación.

ITC-BT-21 Instalaciones interiores o receptoras. Tubos y canales protectores.

ITC-BT-22 Instalaciones interiores o receptoras. Protección contra sobreintensidades.

ITC-BT-23 Instalaciones interiores o receptoras. Protección contra sobretensiones.

ITC-BT-24 Instalaciones interiores o receptoras. Protección contra los contactos directos e

indirectos.

ITC-BT-28 Instalaciones en locales de pública concurrencia.

ITC-BT-30 Instalaciones en locales de características especiales.

ITC-BT-32 Instalaciones con fines especiales. Máquinas de elevación y transporte.

ITC-BT-33 Instalaciones con fines especiales. Instalaciones provisionales y temporales de obras.

ITC-BT-43 Instalación de receptores. Prescripciones generales.

ITC-BT-44 Instalación de receptores. Receptores para alumbrado.

ITC-BT-45 Instalación de receptores. Aparatos de caldeo.

ITC-BT-47 Instalación de receptores. Motores.

ITC-BT-48 Instalación de receptores. Transformadores y autotransformadores. Reactancias y

rectificadores. Condensadores

ITC-BT-49 Instalaciones eléctricas en muebles

ITC-BT-51 Instalaciones de sistemas de automatización, gestión técnica de la energía y

seguridad para viviendas y edificios.

1.7.5.2. Descripción de potencias

a) Puntos de consumo y maquinaria instalada

Los diferentes puntos de consumo pueden dividirse en aparatos de alumbrado tipo LED, maquinaria

(equipos de climatización y ventilación, ordenadores, impresoras, etc.) y tomas de corriente.



b) Tensión de servicio

La tensión de suministro (siempre a confirmar por la compañía suministradora) es de 400 V para red

trifásica de 4 conductores.

c) Potencia instalada

Es la suma de las potencias consumidas por los receptores instalados. Este consumo puede

subdividirse en el correspondiente a la instalación de iluminación, el relativo a la instalación de fuerza

electromotriz y la instalación de climatización.

La potencia a instalar en el local será, aproximadamente, de 58,15 kW. En consonancia con ella se

ha dimensionado la derivación individual, 4x16+TTx16 mm2 Cu.

d) Potencia prevista y disposición

La potencia prevista se destina a:

- Alumbrado general y de emergencia.

- Tomas de corriente.

- Puesto de trabajo.

- Acondicionamiento de aire.

- Sillones dentales.

- Ortopantomógrafo.

- Termo de ACS.

- Puerta de acceso y persiana.

- Aspiradores y compresores.

El alumbrado general de la zona de acceso al público (recepción, salas de espera y distribuidores),

así como en vestuarios, office, esterilización, lavabos, archivo y sala de instalaciones / CPD, se

realiza mediante downlights de empotrar tipo LED con un consumo de 20 W, de la marca MOONOFF.

En los gabinetes y despachos se colocarán pantallas de 60x60 de empotrar tipo LED de la marca

MOONOFF modelo LED PANEL de 54W. Para la sala de motores se utilizan pantallas estancas de

LED de 20W, con protección IP20 clase I, cuerpo de chapa de acero de 0,7 mm.

La iluminación de emergencia se realizará mediante kits de conmutación de alumbrado normal a

alumbrado de emergencia en luminarias utilizadas en el alumbrado general del local, ubicadas en las

zonas de salida más cercanas al exterior.

Las dependencias de uso privado constarán de luminarias autónomas, también de tipo LED. Los

niveles de iluminación se ajustan a las necesidades y la actividad a realizar en cada estancia.

En las bases de fuerza se conectará los ordenadores, fotocopiadoras, y otros pequeños equipos

propios de la actividad.

El sistema de acondicionamiento de aire es tanto para calefacción como para refrigeración, y tiene

como potencia máxima la correspondiente a los acondicionadores funcionando en régimen de

calefacción. Se prevén diversas líneas que alimenten, de forma independiente estos equipos, así

como los equipos de ventilación el ortopantomógrafo, el termo, los aspiradores y los compresores.

1.7.5.3. Descripción de la instalación

a) Acometida

En lo que hace referencia a la acometida, ésta será totalmente suministrada por la compañía

suministradora de electricidad.

b) Cuadro de medición, contadores

Desde el punto designado por la compañía, se instalará una línea de acometida hasta el cuadro de

medición, en el que irán ubicados los fusibles de protección y los equipos de medida que la compañía

considere convenientes. Este cuadro se ubicará, siempre que sea posible, en la centralización de

contadores del edificio.

Las cajas de protección y medida cumplirán todo lo que sobre el particular se indica en la Norma

UNE-EN 60.439 -1, tendrán grado de inflamabilidad según se indica en la norma UNE-EN 60.439 -3,

una vez instaladas tendrán un grado de protección IP43 según UNE 20.324 e IK 09 según UNE-EN

50.102 y serán precintables.

c) Derivación individual

Desde el cuadro de contadores se instalará una línea (derivación individual) de dimensiones acordes

a la potencia de la instalación y a la caída de tensión de dicha línea debido a su longitud, siendo esta

de 4x16+TTx16 mm2 Cu, que alimentará el cuadro general de distribución de la instalación, que ya

estará ubicado en el interior del local. En caso de que en el local exista una derivación individual de

mayores dimensiones, esta se mantendrá.

El cuadro de distribución constará del interruptor general automático (IGA-63A), que alimentará el

embarrado del que derivarán las diferentes líneas tanto de fuerza como de alumbrado. No existirá

interruptor de limitación de consumo (ICPM), ya que la contratación se realizará mediante maxímetro.

El cuadro general de distribución se instalará en zona que no tenga acceso el público y separado de

locales donde exista peligro acusado de incendio.

Se dispondrán de dispositivos de mando y protección para cada una de las líneas generales de

distribución y las de alimentación directa a receptores. Cerca de cada uno de los interruptores del

cuadro se colocarán leyendas indicadoras del circuito al que pertenecen.

La instalación se iniciará en el embarrado general, en el que se ubicarán los interruptores

diferenciales de protección contra corrientes de defecto. Éstos alimentarán, o bien líneas individuales,

o bien grupos de líneas si su importancia no requiere un interruptor individual.

A la salida de los interruptores diferenciales se instalarán los interruptores magnetotérmicos para la

protección de las líneas de forma individual.



d) Líneas de distribución

Para todas las líneas de distribución se adoptará el sistema de instalación de conductores aislados en

tubos bandejas por falso techo o en tubos protectores en paredes.

Los conductores y cables que se empleen en las instalaciones serán de cobre o aluminio y serán

siempre aislados. La tensión asignada no será inferior a 450/750 V. La sección de los conductores a

utilizar se determinará de forma que la caída de tensión entre el origen de la instalación interior y

cualquier punto de utilización sea menor del 3 % para alumbrado y del 5 % para los demás usos.

El valor de la caída de tensión podrá compensarse entre la de la instalación interior (3-5 %) y la de la

derivación individual (1,5 %), de forma que la caída de tensión total sea inferior a la suma de los

valores límites especificados para ambas (4,5-6,5 %). Para instalaciones que se alimenten

directamente en alta tensión, mediante un transformador propio, se considerará que la instalación

interior de baja tensión tiene su origen a la salida del transformador, siendo también en este caso las

caídas de tensión máximas admisibles del 4,5 % para alumbrado y del 6,5 % para los demás usos.

En instalaciones interiores, para tener en cuenta las corrientes armónicas debidas a cargas no

lineales y posibles desequilibrios, salvo justificación por cálculo, la sección del conductor neutro será

como mínimo igual a la de las fases. No se utilizará un mismo conductor neutro para varios circuitos.

Las intensidades máximas admisibles, se regirán en su totalidad por lo indicado en la Norma UNE

20.460-5-523 y su anexo Nacional.

Las canalizaciones de las diferentes líneas de distribución y sus derivaciones, serán fijas, con

conductores aislados y bajo tubos protectores en montaje empotrado en muros y techos de la

construcción.

Las conexiones entre conductores, se realizarán en el interior de cajas de derivación de policloruro de

vinilo como material, aislantes y protegidas contra la corrosión y con tapas accesibles, dichas

conexiones se harán utilizando regletas de conexión.

e) Descripción de las líneas de distribución

Las líneas de distribución de fuerza son:

- Líneas climatización. Se instalarán diversas líneas que alimentarán, desde el cuadro eléctrico,

los aparatos de aire acondicionado.

- Líneas ventiladores. Se han previsto una serie de líneas que alimentarán de forma

independiente a los ventiladores de aportación y extracción de aire.

- Líneas bases de fuerza. Para estas líneas se ha previsto que alimenten a los circuitos de

bases de fuerza en un punto medio de los mismos. Algunas de estas líneas han sido dotadas

de una potencia considerable, para que en el caso de haber una demanda superior de

potencia se pueda recurrir a ellas sin sobrecargarlas por este motivo.

- Líneas puestos de trabajo. Desde el cuadro partirán una serie de líneas que alimenten, de

forma independiente, los diferentes puestos de trabajo.

- Líneas brazos de rayos X. Se instalarán diversas líneas para alimentar a cada uno de los

brazos de rayos X, para la realización de imágenes intraorales.

- Línea ortopantomógrafo. Esta línea alimentará al ortopantomógrafo, para la realización de

imágenes panorámicas.

- Líneas sillones dentales. Se instalan diversas líneas independientes para alimentar a cada

uno de los sillones dentales.

- Línea termo ACS. Esta línea alimentará al termo situado en el falso techo.

- Líneas aspiradores. Esta línea alimentará a los aspiradores dentales.

- Línea compresor. Esta línea alimentará los compresores.

En la distribución del sector del cuadro de distribución general correspondiente a la instalación de

alumbrado, se seguirán los mismos criterios que para la fuerza motriz. Las líneas de distribución de

alumbrado son:

- Líneas de alumbrado general. Discurrirán por el falso techo y serán las encargadas de

alimentar los diferentes puntos de luz que constituyen el alumbrado general.

- Líneas de alumbrado de emergencia. Alimentarán, de forma independiente, los kits de

emergencia y los aparatos autónomos de alumbrado de emergencia, constituidos por una

batería con cargador y la luminaria de corriente continua correspondiente que se pondrá en

funcionamiento automáticamente al fallar el suministro y asegurarán una iluminación mínima

durante una hora.

1.7.6. Instalación de climatización 1.7.6.1. Descripción del sistema

La instalación de climatización se ha realizado según las normas establecidas por el Ministerio de

Industria, en su Reglamento de Instalaciones Térmicas (RITE) y sus Instrucciones Técnicas IT (Real

Decreto 1027/2007, de 20 de julio), así como el Código Técnico de Edificación. (Real Decreto

314/2006, de 17 de Marzo) y en especial, Documento Básico Ahorro de Energía (DB-HE).

La ejecución y descripción de esta corresponden al proyecto de legalización de la instalación de

climatización. No obstante, en los siguientes apartados se realiza una descripción de esta instalación.

Al tratarse de un local destinado a consultorio dental, las condiciones termo higrométricas son tan

importantes como la calidad del aire y, en consecuencia, se debe elegir un método que proporcione

una distribución de temperatura uniforme.

Para la climatización general del local se propone un sistema de caudal variable (VRV) de la marca

LG, compuesto por tres unidades exteriores, varias unidades interiores de tipo mural y cassette de

techo, también de la marca LG, todas ellas con potencias adecuadas para la correcta climatización de

cada estancia.

Además, a fin de garantizar el correcto funcionamiento de la actividad, es necesario refrigerar la sala

de motores, instalando un conjunto 1x1 mural, de la marca LG.

Las unidades exteriores se sitúan en la cubierta del edificio. Todas ellas se instalarán sobre soportes

antivibratorios adecuados y se insonorizarán. De esta forma se garantiza que no se producirán

molestias a vecinos.

Las unidades interiores de tipo cassette se situarán empotradas en el falso techo de cada estancia a

acondicionar y sobre soportes antivibratorios adecuados, no produciendo en ningún caso molestias



por ruidos o vibraciones. La unidad de tipo mural se instalará directamente sobre la pared de la

estancia a acondicionar. Las ubicaciones de los diferentes equipos instalados se detallan en el

apartado de planos. El sistema funcionará con refrigerante ecológico R-410 A.

La instalación estará formada por:

- Circuitos frigoríficos independientes, herméticos.

- Intercambiadores de refrigerante-aire de tubos de cobre y aletas de aluminio.

- La sección climatizadora, compuesta por los ventiladores axiales de aspiración e impulsión.

- Control de refrigerante.

- Válvula inversora de cuatro vías y dispositivo de control de desescarche con temporizador.

- Cuadro eléctrico con todos los elementos necesarios para el correcto funcionamiento de las

unidades ventiladoras y compresoras.

- Unidades selectoras de ramificación.

1.7.6.2. Descripción del sistema de ventilación

Zonas climatizadas

La ventilación general de las zonas climatizadas del local con presencia de público, se realizará

mediante la aportación de aire fresco de ventilación a las unidades interiores de climatización, previo

paso por una caja de filtración y compuerta de regulación manual.

Para ello se impulsará aire fresco desde el exterior, y de esta forma, el aire se introduce en el local

previamente filtrado y preacondicionado.

Conforme a lo especificado en la IT 1.1.4.2.2 del RITE, para un local de uso consultorio dental, se

garantiza un caudal mínimo de ventilación de 12,5 dm3/s y por persona (IDA 2). Previamente a estos

equipos se dispondrán de una caja de filtraje, conforme a lo especificado en la IT 1.1.4.2.4.

Zonas sin climatización

La ventilación de las zonas sin climatizar, se realiza mediante extracción forzada, haciendo uso de la

instalación de rejillas en conductos circulares, en los que se intercalará un extractor, para conducir el

aire hasta el exterior.

En los aseos se realizará también una extracción forzada, que será independiente de la del resto de

zonas y se comandará mediante el alumbrado del mismo, de forma que el extractor estará

funcionando siempre que haya ocupación en ellos.

Dichos sistemas de ventilación cumplen lo establecido en la tabla 1.4.2.4 de la ITE 1.1.4.2.2 del RITE,

donde se especifican los caudales mínimos necesarios para locales no dedicados a la ocupación

humana permanente.

1.7.6.3. Relación de materiales

La ubicación en planta de todos los equipos de climatización y ventilación, así como la descripción de

sus principales características queda reflejada en la documentación gráfica adjunta, en la que

también se incluye un esquema de principio de la instalación de climatización.

1.7.6.4. Justificación del cumplimiento de IT 1, IT 2 y IT 3.

El sistema de climatización se ha elegido respetando las instrucciones técnicas en todos sus

aspectos, especialmente en los que inciden en el consumo de energía, fraccionamiento de potencia y

flexibilidad del servicio de la instalación.

- Los locales no habitables no deben climatizarse, salvo cuando se empleen fuentes de energía

renovables o energía residual, donde el calor concentrado ponga en peligro la durabilidad de

los elementos instalados.

- La temperatura máxima de cualquier local con calefacción no superará los 23 ºC, siendo la

temperatura media de todos los locales no superior a 21 ºC.

- La temperatura media de los locales refrigerados no será inferior a 23 ºC, siendo la

temperatura de todos los locales no inferior a 25 ºC.

- No se adopta ningún sistema que emplee energía convencional que modifique las

condiciones de humedad ambiente, pues las humedades relativas previstas no serán

inferiores al 40% en ningún local interior.

- Los conductos y accesorios de la red de impulsión de aire disponen de un aislamiento térmico

suficiente para que la pérdida de calor no sea mayor que el 4% de la potencia que

transportan y siempre que sea suficiente para evitar condensaciones.

- La instalación está dotada de los sistemas de control automático necesarios para que se

puedan mantener en el local las condiciones de diseño previstas, ajustando los consumos de

energía a las variaciones de carga térmica.

- Dada la actividad a ejercer en las zonas condicionadas del local, la calidad de aire a alcanzar

la toma de entrada de aire exterior permite una aportación de 8 dm³/s por persona.

- Los conductos de aire se han dimensionado de tal forma que la velocidad del aire esté

comprendida entre 6,5 y 2,5 m/s.

- Por otro lado, la velocidad del aire a 1,50 m del suelo es de 0,2 m/s.

- Se conseguirá que las perturbaciones no excedan de los límites que se indican en los

artículos 15 a 20 del D.F 135/1989 sobre condiciones para actividades emisoras de ruidos o

vibraciones, y en el Documento Básico de Protección Frente al Ruido del CTE.

- Los posibles focos de ruidos son los acondicionadores y los conductos de impulsión de aire.

Los acondicionadores será forrado con manta de fibra de vidrio absorbente acústica, de tal

forma que el ruido producido sea inferior al permitido por la legislación vigente. Igualmente se

ha procedido con los conductos. De observarse que se sobrepasaran los máximos admitidos,

se instalarían silenciadores para que lo disminuyeran hasta el nivel deseado.

1.7.6.5. Corrección de la transmisión de vibraciones

Para corregir la transmisión de vibraciones se adoptará las siguientes medidas:

- Todo elemento con órganos móviles se mantendrá en perfecto estado de conservación,

principalmente en lo que hace referencia a su equilibrio dinámico y estático, así como la

suavidad de marcha de los cojinetes o caminos de rodadura.

- El anclaje de las máquinas de acondicionamiento no se realizará directamente en las paredes

medianeras, techos o forjados de separación entre locales.



- En el anclaje de la máquina de acondicionamiento en estructuras no medianeras se

dispondrá interponiendo dispositivos antivibratorios adecuados.

- Los conductos por los que circulen fluidos líquidos o gaseosos en forma forzada, conectados

directamente con máquinas que tengan órganos en movimiento, dispondrán de dispositivos

de separación que impidan la transmisión de vibraciones generadas en tales máquinas. Las

bridas y soportes de los conductos tendrán elementos antivibratorios. Las aberturas de los

muros para el paso de las conducciones se rellenarán con materiales absorbentes.

- Los climatizadores se instalarán sobre 4 soportes amortiguadores de vibraciones adecuados,

tipo VIBRACHOC, KROON, o similar, de forma que se impida la transmisión de vibraciones

molestas a los locales y viviendas colindantes, con una atenuación mínima del 97%.

1.7.6.6. Regulación

De acuerdo con lo exigido en la IT 1.2.4.3.1, se dotará a las instalaciones de calefacción y

acondicionamiento de aire de los equipos de regulación necesarios para ajustar automáticamente los

consumos de energía térmica a las variaciones de las cargas.

La temperatura del local se controla mediante sondas de temperatura montadas en el retorno, una

sonda ambiente en el termostato y un termostato electrónico que actúa sobre la unidad. Cada unidad

interior dispondrá de su propio control remoto, con programados semanal. Los termostatos

desarrollan las siguientes funciones:

- Regulación continúa de la temperatura.

- Cambio invierno-verano automático o manual

- Detección de filtros sucios

- Detección de avería de ventiladores

- Programación horaria: diaria, semanal, anual

1.7.7. Suministros y consumos 1.7.7.1. Electricidad

Para el correcto funcionamiento de la actividad se requiere de energía eléctrica para alimentar a los

diferentes puntos de consumo.

El suministro eléctrico era existente y no se modifica, puesto que está realizado de conformidad con

las normas e indicaciones de la empresa suministradora de la zona, así como con el REBT y a su vez

es suficiente para alimentar a todos los puntos de consumo requeridos.

Únicamente se instala una nueva derivación individual para el local.

El contador de medida se ubica en la centralización de contadores del edificio conforme a normas de

la compañía suministradora.

De este modo el suministro eléctrico para el local se resume:

- Tipo de suministro: trifásico 230/400V.

- Potencia contratada: 21,50 kW.

Atendiendo a lo anteriormente expuesto, se deduce que el consumo anual aproximado por la

instalación, teniendo en cuenta que se trabaja una media de 10 h diarias durante 246 días al año será

de 80.534 kWh, aplicando un factor de simultaneidad adecuado al uso de la instalación, puesto que

no en todo momento estarán funcionando todos los receptores.

1.7.7.2. Agua Sanitaria

Se dispone de una acometida de agua sanitaria para dar servicio a los aseos del local, vestuarios y

autoclaves. El suministro de agua sanitaria es existente, se mantendrá la ubicación del contador de

agua del local, este se sitúa en el vertedero.

Toda la instalación se realizará de conformidad con las normas e indicaciones de la empresa

suministradora de la zona; así como con la normativa que le es de aplicación. Se considera la

instalación propuesta como suficiente para alimentar a todos los puntos de consumo requeridos.

Se instalará una nueva acometida de agua sanitaria para el local de 32 mm y se realiza la distribución

interior de agua sanitaria, con dos nuevos termo para suministro de agua caliente sanitaria y las

correspondientes conexiones a bajantes existentes.

De este modo el suministro de agua para el local se resume:

- Caudal máximo simultaneo por la instalación: 1,36 m3/h

Atendiendo a lo anteriormente expuesto, se deduce que el consumo anual aproximado por la

instalación, teniendo en cuenta que se trabaja una media de 10 h diarias durante 246 días al año de

1.500 m3 anuales, aplicando un factor de simultaneidad adecuado al uso de la instalación, puesto

que no en todo momento estarán funcionando todos los receptores.

1.7.7.3. Gas Atendiendo a los requisitos de la actividad, no se requiere ni se dispone de gas en el establecimiento.

1.7.8. Residuos

En el consultorio dental se generan diferentes tipos de residuos que se gestionarán en función de su

tipo de riesgo, conforme a la normativa autonómica que le es de aplicación.

No existen residuos del grupo IV ya que el consultorio no generará ningún residuo procedente de la

instalación de rayos X ya que todas las imágenes se revelan digitalmente mediante ordenador, por lo

que no existen líquidos reveladores ni fijadores.

- Grupo III: residuos sanitarios específicos o de riesgo.

Los residuos del tipo sanitario (materiales e instrumental desechable) se gestionarán totalmente

mediante una empresa gestora de residuos autorizada (gestión intracentro y extracentro), para el



servicio de gestión integral de los mismos. Los residuos sanitarios se depositarán en un contenedor

específico existente en cada gabinete, y la empresa gestora de residuos se encargará de recogerlos

periódicamente, transportarlos y tratarlos.

- Grupo II: Residuos sanitarios no específicos.

Todos los materiales de curas, yesos y demás material desechable sólo manchados por sangre o

secreciones; y similares, no se consideran de riesgo y se asimilarán a residuos municipales (gestión

intracentro).

- Grupo I: residuos asimilables a urbanos.

El resto de residuos que se puedan generar ocasionalmente en la clínica, como por ejemplo,

embalajes, papel, cartón, y similares, se depositarán en su correspondiente contenedor municipal

adecuado para su recogida selectiva.

De este modo, el personal de limpieza del consultorio se encarga a diario de gestionar correctamente

los residuos generados, de modo que se vaciarán las papeleras de restos y papel ubicadas en la

tienda a diario, y estos serán depositados en los cúbeles existentes en el cuarto de residuos (sala de

limpieza), para su posterior recogida por la empresa municipal. Retirándose los restos a diario y el

papel y el cartón cada dos días.

Tal y como se ha comentado con anterioridad los residuos sanitarios de grupo II y grupo III serán

gestionados por una empresa gestora de residuos acreditada por la Comunidad Valenciana.

1.7.9. Instalación de aspiración.

La instalación de aspiración, tendrá por objeto dotar a cada sillón odontológico de la capacidad de

succión necesaria para los tratamientos, fundamentalmente de los líquidos bucales.

Dicho aire succionador, será generado por un aspirador eléctrico con sus correspondientes filtros y

desagüe, el cual succionará aire y líquidos de cada uno de los terminales situados en cada sillón

odontológico, a través de una red de tuberías de PVC sanitario de 60 mm - 32 mm. La citada red,

dispondrá de sus correspondientes válvulas de corte a pie de sillón.

La instalación de aspiración, contará con los siguientes elementos:

- Aspiración quirúrgica con motor a 24 V de 50 VA.

- Red de tuberías de PVC sanitario de 60 mm- 32 mm. dispuestas en ángulos no superiores a

los 45º, unidas con pegamento.

- Válvulas de cierre a pie de cada sillón odontológico.

Además, la instalación garantiza:

- La subpresión del servicio.

- La estanqueidad de la red a una subpresión doble de la prevista de uso, y su no exposición a

las heladas.

- La separación de protección entre las canalizaciones y cualquier conducción o cuadro

eléctrico, de modo que sea superior a los 30 cm.

- La posibilidad de la libre dilatación de las canalizaciones.

La protección de los materiales de la agresión ambiental, y del contacto con otros materiales.

1.7.10. Instalación de aire comprimido.

La instalación de aire comprimido, tendrá por objeto dotar a cada sillón odontológico del aire

presurizado necesario para mover las turbinas, e insuflar aire para limpieza. Dicho aire presurizado,

será suministrado por un compresor, que a través de una tubería de cobre suministrará en serie, el

aire a cada gabinete. Dicha red de tuberías, se ejecutarán en tubería de cobre, o en su defecto en

tubería de polietileno reticulado de presión de diámetro 28 – 14 mm. Dispondrán de sus

correspondientes válvulas automáticas de cierre a pie de sillón.

La instalación de aire comprimido, contará con los siguientes elementos:

- Compresor activador de las turbinas de los sillones. Tipo alternativo. 1.400 r.p.m. Presión

máxima: 8 atmósferas. Caudal de aspiración: 0,212 m³/min. Potencia: 1,5 CV. Marca Cattani.

- Red de tuberías de cobre de diámetro 28-14 mm. unidas con soldadura de estaño.

- Válvulas automáticas de cierre a pie de cada sillón odontológico.

- Válvula de seguridad en cuarto de compresores debidamente tarada.

- Las tuberías de cobre, estarán protegidas con tubo corrugado plástico de diámetros

correspondientes.

Además, la instalación garantiza:

- La presión del servicio.

- La disposición de llaves de paso a la entrada de compresor.

- La estanqueidad de la red a una presión doble de la prevista de uso, y su no exposición a las

heladas.

- La separación de protección entre las canalizaciones y cualquier conducción o cuadro

eléctrico, de modo que sea superior a los 30 cm.

- La posibilidad de la libre dilatación de las canalizaciones.

- La protección de los materiales de la agresión ambiental, y del contacto con otros materiales.

1.7.11. Protección sala ortopantomógrafo panorámico digital.

El consultorio odontológico cuenta con dos tipos de dispositivos generadores de radiaciones que se

utilizan con fin médico:

- Una unidad de Equipo Ortopantomógrafo marca MYRAY modelo HYPERION X9.

- Cuatro unidades de Equipo Intraoral MYRAY RXDC eXTend (brazos de RX).

Las paredes y puerta, con su cerco, donde se instala la unidad de rayos X panorámicos irán

chapadas con 2 mm de plomo. Esta protección es suficiente para los niveles de radiación de la

unidad: 10 mGy / sg. Las salas en las que se ubican los aparatos intraorales no es necesario disponer

de barreras de plomo dado su nivel insuficiente de radiación.



Especificaciones técnicas para la utilización de instalaciones de rayos X

Conforme al R.D. 1085/2009, de 3 de julio, por el que se aprueba el Reglamento sobre instalación y

utilización de aparatos de rayos X con fines de diagnóstico médico; serán de aplicación las siguientes

especificaciones:

1. Se establecerán unas Normas de actuación para la utilización de la instalación, de modo que las

dosis equivalentes de radiación que puedan percibir las personas profesionalmente expuestas

sean tan pequeñas como sea razonablemente posible. Estas Normas deberán estar escritas y ser

conocidas y cumplidas por todo el personal de la instalación. Igualmente, se dará cumplimiento a

lo establecido en el Reglamento sobre Protección Sanitaria contra Radiaciones Ionizantes.

2. Deberá llevarse un Diario de Operación, donde se anotará cualquier tipo de incidencia

registrada en la instalación, las fechas de las revisiones de los equipos y los valores de los niveles

de radiación medidos, registrándose asimismo el tiempo real de utilización de cada aparato, y el

personal que dirige su funcionamiento.

3. Para dirigir el funcionamiento de la instalación así como para operar los equipos de rayos X,

deberá existir personal acreditado al efecto por el Consejo de Seguridad Nuclear.

4. El titular de la instalación solicitará de una entidad autorizada por el Ministerio de Industria,

Comercio y Turismo o de un Servicio o Unidad Técnica de Protección contra las Radiaciones

Ionizantes, propia o contratada, que efectúe el control de calidad de los equipos y la vigilancia de

los niveles de radiación en los puestos de trabajo, como mínimo anualmente, y siempre que se

modifiquen las condiciones habituales de trabajo o se detecte alguna irregularidad que afecta a la

protección radiológica.

5. En todo momento, se dispondrá de los documentos oportunos que acrediten la seguridad en el

diseño y fabricación de los generadores y tubos de rayos X, tales como, certificados de

Homologación de los equipos, o en su lugar, certificado de verificación emitido de conformidad con

lo previsto en la Disposición Transitoria Cuarta.

6. De conformidad con lo previsto en el Reglamento sobre Protección Sanitaria contra Radiaciones

Ionizantes, se llevará el control médico y dosimétrico del personal profesionalmente expuesto de la

instalación, y se tendrá actualizados los historiales médicos y dosimétricos correspondientes.

Dicho control dosimétrico se efectuará mediante el empleo de dosímetros de termo luminiscencia

o de película fotográfica y la lectura de los dosímetros la deberá hacer un Centro Autorizado.

7. Siempre que por las características propias de una exploración se haga necesaria la

inmovilización del paciente, ésta se realizará mediante la utilización de sujeciones mecánicas

apropiadas. Si ello no fuera posible y la inmovilización se realizase por una o varias personas,

éstas serán a juicio del facultativo, personal profesionalmente expuesto de la instalación en turnos

rotativos. En ningún caso se encontrarán entre ellas las mujeres gestantes ni menores de 18 años.

Todas las personas que intervengan en la inmovilización, estarán siempre en el menor número

posible, procurarán en todo momento no quedar expuestos al haz directo, y deberán ir provistos

de guantes y delantal plomados, para lo cual estas prendas de protección deberán estar

disponibles en la instalación en número suficiente para permitir su uso simultáneo.

8. En las salas donde estén ubicados los equipos de rayos X se deberán tomar las medidas

oportunas para que dispongan de un acceso controlado de modo que no permanecerá ninguna

persona ajena a las mencionadas salas cuando los equipos de rayos X estén fuera de

funcionamiento. Asimismo, dichos equipos, cuando estén fuera de funcionamiento, deberán

permanecer en condiciones de seguridad, de modo que no puedan ser puestos en marcha ni

manipulados por persona ajeno a la instalación.

9. En las salas en las que se operen los equipos de rayos X a pie de tubo, deberán usar delantales

plomados todas las personas que permanezcan en la sala durante el acto médico y evitarán el haz

directo de radiación.

10. Han de disponer de cortinillas plomadas todos los equipos que efectúen radioscopia y se

operen a pie de tubo.

11. En todas las instalaciones de radiodiagnóstico, se dispondrán de las prendas plomadas

adecuadas para proteger tanto al paciente como al personal profesionalmente expuesto

(protectores gonadales, delantales plomados, etc.).

12. Los equipos de rayos X para efectuar radioscopia deberán poseer intensificador de imagen

salvo en circunstancias excepcionales apreciadas por el Consejo de Seguridad Nuclear.

13. Los disparos radiográficos se efectuarán a una distancia mínima de 2 metros del tubo emisor

de rayos X, con lo cual, el pulsador para efectuar dichos disparos dispondrá siempre de un cable

extensible de al menos 2 metros de longitud. En el caso excepcional de que con tal procedimiento

se comprometiera la finalidad perseguida por la exploración, el operador deberá protegerse

mediante un delantal plomado o cualquier otro dispositivo similar. En la instalación se deberá

disponer de delantales plomados con objeto de proteger al paciente o para utilizar por el operador

si fuese necesario. Estas prendas de protección deberán estar en número suficiente para permitir

su uso simultáneo de acuerdo con las necesidades de la instalación. La sujeción de las placas

radiográficas la efectuará el mismo paciente, o bien se realizará por medios mecánicos.

14. La retirada de los equipos de rayos X defectuosos se efectuará por las empresas o entidades

autorizadas por la Administración, las cuales procederán a la inutilización de los tubos.

1.8. MEDIDAS DE PREVENCIÓN AMBIENTAL 1.8.1. Posibles repercusiones y efectos sobre el entorno

La actividad a desarrollar en el local es la de consultorio dental con ortopantomógrafo digital y se

incluye dentro de la clasificación de actividad calificada.

Dadas las características de la actividad, se entiende, que el desarrollo de ésta no implica la emisión

de ningún tipo de gas, humo, polvo, vaho, olor ni sustancia molesta, insalubre o nociva.

Además, teniendo en cuanta todas las medidas preventivas efectuadas, dicha actividad, tampoco

implica ningún tipo de contaminación acústica ya sea por ruidos o vibraciones, así como peligro de

incendio, tal y como se justificará a continuación.

No obstante, a continuación se proceden a evaluar los posibles focos, así como las medidas



preventivas contra éstos adoptadas, y se justifica el cumplimiento de la Ordenanza Municipal sobre el

ruido y las vibraciones.

1.8.2. Ruido y vibraciones 1.8.2.1. Focos emisores de ruidos y vibraciones

Los posibles focos emisores de ruidos y vibraciones son:

- La maquinaria instalada para la climatización del local.

- Los conductos de distribución de aire.

- Tuberías de agua.

- Altas tensiones en la instalación eléctrica.

No obstante se han aplicado todas las medidas de prevención que se han considerado adecuadas y

necesarias para evitar que dichas maquinas e instalaciones sean focos contaminantes sonoros, ya

sea por la emisión de ruidos o vibraciones, y se asegura que en ningún momento se sobrepasan los

valores límite permitidos en la Ordenanza Municipal sobre el Ruido y las Vibraciones.

1.8.2.2. Medidas de prevención ante los posibles focos de ruido

a) Instalación de climatización (máquinas y conductos)

Las unidades exteriores y las interiores de climatización se sitúan respectivamente en el exterior del

local e interior del local, en zonas especialmente habilitadas para ello. Todas las unidades irán

colocadas sobre elementos antivibratorios adecuados y aisladas acústicamente, de forma que no se

producen molestias ni por ruidos, ni por vibraciones.

b) Instalación de fontanería

Los circuitos de agua se realizaran de manera que no se produzca el efecto denominado golpe de

ariete y las secciones y disposiciones de válvulas y elementos de la instalación se instalaran de

manera que garantice el trabajo en régimen laminar del fluido que circula por ellos para los consumos

nominales; evitando así cualquier posible foco de contaminación acústica.

c) Instalación eléctrica

El subministro se efectúa en baja tensión, por lo que no existirá un centro de transformación de media

tensión, evitando así el mayor foco contaminante de ruido posible producido por esta instalación. Las

luminarias fluorescentes irán provistas de reactancias electrónicas que no emiten ruido, evitando así

que las luminarias puedan ocasionar contaminación acústica.

1.8.2.3. Medidas de prevención ante los posibles focos de vibraciones

Para corregir la transmisión de vibraciones que pueda ocasionar las instalaciones, se adaptan las

siguientes medidas correctoras:

- Todo elemento con órganos móviles se mantendrá en perfecto estado de conservación,

principalmente en lo que hace referencia a su equilibrio dinámico y estático, así como la

suavidad de marcha de los cojinetes o caminos de rodadura.

- El anclaje de las máquinas de acondicionamiento no se realizará directamente en las paredes

medianeras, techos o forjados de separación entre locales.

- En el anclaje de la máquina de acondicionamiento en estructuras no medianeras se

dispondrá interponiendo dispositivos antivibratorios adecuados.

- Los conductos por los que circulen fluidos líquidos o gaseosos en forma forzada, conectados

directamente con máquinas que tengan órganos en movimiento, dispondrán de dispositivos

de separación que impidan la transmisión de vibraciones. Las bridas y soportes de los

conductos tendrán elementos antivibratorios. Las aberturas de los muros para el paso de las

conducciones se rellenarán con materiales absorbentes de la vibración.

- Los climatizadores se instalarán sobre soportes amortiguadores de vibraciones adecuados,

tipo VIBRACHOC, KROON, o similar, de forma que se impida la transmisión de vibraciones

molestas a los locales y viviendas colindantes, con una atenuación mínima del 97%.

- Las oberturas de los muros para el paso de las conducciones se llenaran con materiales

absorbentes de la vibración

1.8.3. Emisiones a la atmósfera de gases y vahos

Como ya se ha manifestado anteriormente, el desarrollo de la actividad no implica la emisión de

ningún tipo de gas, humo, polvo, vaho, olor ni sustancia molesta, insalubre o nociva.

Las unidades exteriores de climatización se instalaran en el exterior del local, en la cubierta del

edificio en una zona habilitada para tal fin y con aislamiento acústico, evitando molestias a vecinos.

1.8.4. Evacuación de aguas

Para el desarrollo de la actividad que nos ocupa, se dispone de una derivación de agua sanitaria para

alimentar a todos los puntos de consumo del local: aseos, vestuarios, gabinetes y autoclaves.

1.8.5. Peligro de incendio

Para el desarrollo de la actividad, no se hace uso ni se almacena ningún tipo material fácilmente

inflamable o peligroso. No obstante, se pretende adoptar una serie de medidas contra incendios con

el fin de proteger a las personas y las edificaciones colindantes en caso de propagación incontrolada

del fuego.

Las medidas adoptadas cumplirán con el Documento Básico del Código Técnico de la Edificación -

Seguridad en caso de Incendio (SI) y el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios.

La justificación de todas las medidas adoptadas, se adjunta a dicha memoria. Mediante la adopción

de estas medidas, se reduce el riesgo de inicio y propagación de incendio y se asegura el

cumplimiento de los requisitos básicos para este tipo de establecimientos.



2. JUSTIFICACIÓN DE LA NORMATIVA 2.1. CUMPLIMIENTO CTE-DB-SI: SISTEMAS CONTRA INCENDIOS

Normativa aplicable

La protección contra incendios del local en cuestión se ha realizado según el Código Técnico de

Edificación. (Real Decreto 314/2006, de 17 de Marzo) y en especial, Documento Básico de Sistemas

Contra Incendios (DB-SI), el RD 513/2017, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de

Instalaciones de Protección Contra Incendios.

Cálculo de la carga de fuego

El valor de cálculo de la densidad de la carga de fuego se determina en función del valor

característico de la carga del fuego del sector, así como la probabilidad de activación y de las

previsibles consecuencias del incendio como:

cnqqkfdf mqq 21,,

!

Donde:

qf,k = Valor característico de la densidad de carga de fuego.

m = Coeficiente de combustión que tiene en cuenta la fracción del combustible que quema en el

incendio. En los casos en que los materiales incinerados estén formados por celulosa (madera,

papel, tejidos, etc.) puede considerarse m = 0,8. Cuando se trate de otro tipo de material y no se

conozca su coeficiente de combustión, puede tomarse el valor m = 1 al lado de la seguridad.

q1 = Coeficiente que tiene en cuenta el riesgo de inicio debido al tamaño del sector.

q2 = Coeficiente que tiene en cuenta el riesgo de iniciación debido al uso o actividad.

n = Coeficiente que tiene en cuenta las medidas activas voluntarias existentes,

3,2,1, nnnn !

c = Coeficiente de corrección según las consecuencias del incendio.

Para poder determinar el valor del nivel de fuego intrínseco, se utiliza la tabla 1.3 del Reglamento de

seguridad contra incendios en los establecimientos industriales RSCIEI.

Nivel de riesgo intrínseco Densidad de carga de fuego ponderada y corregida

Mcal/m2 MJ/m2

BAJO 1

2

Qs ! 100

100 < Qs ! 200

Qs < 425

425 < Qs ! 850

MEDIO 3

4

5

200 < Qs ! 300

300 < Qs ! 400

400 < Qs ! 800

850 < Qs ! 1275

1275 < Qs ! 1700

1700 < Qs ! 3400

ALTO 6

7

8

800 < Qs ! 1600

1600< Qs ! 3200

3200 < Qs

3400 < Qs ! 6800

6800 < Qs ! 13600

13600 < Qs

Tabla 1: Extracto de la clasificación de riesgos según RSCIEI

En el presente caso se obtienen los siguientes valores:

Af = 186,87 m2

qf,k = 520 MJ/m2

m = 0,8

q1 = 1,42

q2 = 1,00

n = 1,00

c = 1,00

DENSIDAD DE CARGA DE FUEGO PONDERADA LOCAL = 590,72 MJ/m2

NIVEL DE FUEGO INTRÍNSECO = 2 (BAJO)

2.1.1. Documento Básico SI-1: Propagación Interior 2.1.1.1. Compartimentación en sectores de incendios

Los edificios deben compartimentarse en sectores de incendio según las condiciones que se

establecen en la tabla 1.1 del Documento Básico (SI), punto 1 de la sección SI 1.

Según la clasificación de los establecimientos en función de su uso, el local de este proyecto, se

incluye dentro del uso de establecimiento administrativo y su superficie no excede de 2.500 m2, por

tanto representaría un único sector de incendio.

No obstante, según se indica en la parte destinada a edificios en general de la misma tabla 1.1 del

CTE DB-SI 1, por tratarse de un establecimiento de uso administrativo con una superficie inferior a

500 m2, ubicado en un edificio cuyo uso principal es residencial vivienda, no deberá constituir un

sector de incendio diferenciado del resto del edificio.

2.1.1.2. Locales y zonas de riesgo especial

El local de estudio de este proyecto no posee ninguna zona de riesgo especial, conforme al punto 2,

del CTE DB SI-1:

- El archivo no tiene consideración de local de riesgo especial ya que disponen de un volumen

inferior a 100 m3 y la densidad de carga de es inferior a 425 MJ/m2.

- La sala de limpieza tampoco tiene consideración de local de riesgo, ya que su superficie es

inferior a 5 m2 fijados por normativa como límite.

- No existe sala de máquinas conforme a lo especificado en el Reglamento de Instalaciones

Térmicas en Edificios.

- El cuadro eléctrico, con una potencia inferior a 100 kW, tampoco tiene la consideración de

local de riesgo especial.

- El vestuario para el personal no es local de riesgo ya que su superficie es inferior a 20 m2.



2.1.1.3. Espacios ocultos. Paso de instalaciones a través de elementos de compartimentación

La compartimentación contra incendios de los espacios ocupables tendrá continuidad en los espacios

ocultos, tales como patinillos, cámaras, falsos techos, suelos elevados, etc., salvo cuando éstos estén

compartimentados respecto de los primeros al menos con la misma resistencia al fuego, pudiendo

reducirse ésta a la mitad en los registros para mantenimiento.

La resistencia al fuego requerida a los elementos de compartimentación de incendios se mantendrá

en los puntos en los que dichos elementos son atravesados por elementos de las instalaciones, tales

como cables, tuberías, conducciones, conductos de ventilación, etc., excluidas las penetraciones cuya

sección de paso no exceda de 50 cm². Para ello se optará por las siguientes soluciones, según

convenga:

- Elementos que, en caso de incendio, obture automáticamente la sección de paso y garantice

en dicho punto una resistencia al fuego al menos igual a la del elemento atravesado, por

ejemplo, una compuerta cortafuegos automática EI t (i#o) siendo t el tiempo de resistencia al

fuego requerida al elemento de compartimentación atravesado, o un dispositivo intumescente

de obturación.

- Elementos pasantes que aporten una resistencia al menos igual a la del elemento

atravesado, por ejemplo, conductos de ventilación EI t (i#o) siendo t el tiempo de resistencia

al fuego requerida al elemento de compartimentación atravesado.

2.1.1.4. Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario

Los elementos constructivos tendrán que cumplir las condiciones de reacción al fuego que se

establecen en la tabla 4.1 punto 3 sección SI-1 del Documento Básico (SI-1).

Los componentes de las instalaciones eléctricas (cables, tubos, bandejas, armarios, etc.) se regulan

en su reglamentación específica.

Situación del elemento Revestimientos

De techos y paredes De suelos Zonas ocupables C-s2,d0 EFL Pasillos y escaleras protegidos B-s1, d0 CFL-s1 Aparcamientos y recintos de riesgo especial B-s1, d0 BFL-s1 Espacios ocultos no estancos, tales como patinillos, falsos techos y suelos elevados (excepto los existentes dentro de las viviendas) etc., o que siendo estancos, contengan instalaciones susceptibles de iniciar o propagar un incendio

B-s3, d0 BFL-s2

Extracto tabla 4.1, CTE DB SI-1

Estos valores hacen referencia a los revestimientos que superen el 5% de las superficies totales del

conjunto de las paredes, del conjunto de los techos o del conjunto de los suelos del recinto

considerado. Se incluyen también los tubos y conductos que transcurren por las zonas que se indican

sin recubrimiento resistente al fuego. Cuando se trate de tubos con aislamiento térmico lineal, la clase

de reacción al fuego será la que se indica, pero añadiendo el subíndice L.

Se incluyen aquellos materiales que constituyen una capa contenida en el interior del techo o pared y

que no esté protegida por una capa que sea EI 30 como mínimo. Se emplearán elementos

constructivos, decorativos y de mobiliario para su uso dentro del local de estudio, que cumpla con los

revestimientos adecuados a este Documento Básico (SI).

2.1.2. Documento Básico SI-2: Propagación Exterior 2.1.2.1. Medianerías y fachada

Las medianerías o muros colindantes con otro edificio son al menos El 120.

Para evitar la propagación horizontal por fachada a otro sector de incendio u otro edificio, la distancia

entre dos zonas próximas que no sean El 60, será de 50 cm. al ser el ángulo entre fachadas de 180°.

Se evita la propagación vertical por fachada entre dos sectores de incendio, la fachada debe ser al

menos El 60 en una franja de 1 m de altura. La reacción al fuego de los elementos de fachada que

ocupen más del 10% de la superficie de fachada será B-s3, d2.

2.1.2.2. Cubiertas

No procede.

2.1.3. Documento Básico SI-3: Evacuación de Ocupantes 2.1.3.1. Compatibilidad de los medios de evacuación

Los medios de evacuación son totalmente compatibles, ya que el local con uso administrativo dispone

de sus propia salida de uso habitual y recorridos hasta espacio exterior seguro, situados en

elementos independientes de las zonas comunes del edificio y compartimentados respecto de éste de

igual forma que deba estarlo el establecimiento en cuestión, según lo establecido en el capítulo 1 de

la sección 1 de este DB.

2.1.3.2. Cálculo de la ocupación

En este punto se procederá a calcular la ocupación del local tal como establece la tabla 2.1 del punto

2 de este Documento Básico (SI) sección SI3.

DEPENDENCIA SUP. ÚTIL (m2) Cálculo (m2/persona) Ocupación (personas)

Acceso 2,00 Ocasional 0

Sala de espera 42,53 2 22

Despacho 1 8,29 10 1

Gabinete 1 10,74 10 2

Gabinete 2 10,76 10 2

Gabinete 3 14,41 10 2



Vertedero 2,99 Ocasional 0

Pasillo 1 29,09 Ocasional 0

Vestíbulo previo aseo 2,95 Ocasional 0

Aseo accesible 5,03 3 2

Gabinete 4 9,75 10 1

Oropantomógrafo/ Rx 6,42 10 1

Despacho 2 9,42 10 1

Escalera 3,08 Ocasional 0

Pasillo 2 9,55 Ocasional 0

Esterilización 7,73 10 1

CPD 3.63 Ocasional 0

Sala motores 5,00 Ocasional 0

Archivo 4,75 40 1

Office 8,67 10 1

Vestuario 9,58 3 4

QE 0,73 Ocasional 0

TOTAL OCUPACIÓN LOCAL (PERSONAS) 41

2.1.3.3. Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación

El número de salidas se ajusta a lo indicado en este Documento Básico (SI).

El local dispondrá de una salidas de edificio, exclusivas para el local, y que comunican directamente

con el exterior, tal y como muestran los planos adjuntos a este proyecto. Como se puede observar,

no se han previsto rampas automáticas, ni ascensores, ni escaleras mecánicas que sirvan como

recorrido de evacuación.

Tomando como origen de evacuación el punto más desfavorable, no se superan los límites de

recorridos de evacuación fijados por el CTE DB SI. Se verifica por lo tanto, el cumplimiento del punto

3, del CTE DB SI-3:

- La ocupación no excede de 100 personas

- La longitud de los recorridos de evacuación hasta alguna salida de planta no excede de 25 m.

- La altura de evacuación no excede de 28 m ó de 10 m cuando la evacuación es ascendente.

2.1.3.4. Dimensionado de los medios de evacuación

La asignación de ocupantes se llevará a cabo conforme a los criterios establecidos en el CTE,

teniéndose en cuenta la simultaneidad y alternancia de las salidas existentes. El cálculo de la anchura

o de la capacidad de los elementos de evacuación se llevará a cabo conforme a los criterios

establecidos en el CTE DB SI-3.

a) Dimensionado de puertas y pasos

La anchura mínima de todas las vías de evacuación, así como las zonas de paso y salida del local se

han determinado según el CTE en su sección SI 3, de tal manera que la anchura total de las vías de

evacuación del local están por encima de la anchura mínima necesaria para evacuación.

La anchura libre en puertas, pasos y huecos previstos como salida de evacuación será:

A > P/200 # 0,80 m " 41/200 = 0,2 m " serán de 0,80 m de anchura, como mínimo.

La anchura de toda hoja de puerta no debe ser menor que 0,60 m, ni exceder de 1,23 m.

Las puertas serán abatibles con eje de giro vertical y fácilmente operables. Las puertas situadas en

recorridos de evacuación en planta baja, por estar previstas para menos de 100 personas, no es

necesario que abran en el sentido de la evacuación.

b) Dimensionado de pasillos y rampas

La anchura de los pasillos (distribuidores) de uso público será como mínimo de 1,20 m con un radio

de 1,50m de giro en extremos. En los pasillos de uso restringido, y previstos para menos de 10

personas (personal del consultorio), la anchura mínima será de 80 cm fijados por normativa.

c) Dimensionado de escaleras no protegidas

El local dispone de una escalera de comunicación entre la parte delantera y posterior del local, que

será considerada como una escalera no protegida. Dicha escalera, de evacuación ascendente, tendrá

una anchura libre no inferior a la indicada por la siguiente fórmula:

A > P / (160-10h) = 41 / (160-10·1,12) = 0,27 m

La escalera que comunica la parte delantera y posterior del local cumple con esta exigencia, ya que

tienen una anchura de 1,45 m, cumpliendo además con lo indicado en el CTE DB-SUA, que por

tratarse de una escalera de uso restringido, debe de disponer de una anchura de 0,80 m.

2.1.3.5. Protección de las escaleras

La escalera de comunicación entre la parte delantera y posterior local, será una escalera no protegida

por disponer de evacuación descendente con un uso administrativo y una altura de evacuación

ascendente no superior a 2,8 m.

2.1.3.6. Puertas situadas en recorridos de evacuación

Las puertas previstas como salida de planta o de edificio serán abatibles con eje de giro vertical y su

sistema de cierre no actúa mientras haya actividad ó bien es un dispositivo de fácil y rápida apertura

desde el lado del cual provenga la evacuación



La puerta corredera de acceso al local dispondrá de un detector de forma que la puerta estará

siempre cerrada y se abrirá para dejar salir o entrar personas al local. También dispondrá de un

sistema que en caso de fallo en el suministro eléctrico o en caso de señal de emergencia, abra y

mantenga la puerta abierta y su sistema de cierre no actúa mientras haya actividad. Deben abrir en el

sentido de evacuación todas las puertas de salida prevista para el paso de más de 100 personas. Y

aquellas previstas para más de 50 ocupantes del recinto o espacio en que esté situada.

En los planos adjuntos se muestran las puertas existentes en el local y las situadas en recorridos de

evacuación.

2.1.3.7. Señalización de los medios de evacuación

Se utilizarán las señales de salida, de uso habitual o de emergencia, definidas en la norma UNE

23034:1998 según el punto 7 de la sección SI 3 del Documento Básico (SI), que indica lo siguiente.

Las salidas del recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo “SALIDA”, excepto en el caso

de que se trate de salidas de recintos en los que su superficie no exceda de 50 m2, sean fácilmente

visibles desde cualquier punto de este recinto y los ocupantes estén familiarizados con el edificio.

Las señales con el rótulo “Salida de emergencia” se emplearán en toda salida prevista para uso

exclusivo en caso de emergencia.

Se dispondrá de señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde cualquier origen de

evacuación desde el que no se puedan ver directamente las salidas o sus señales indicativas y, en

particular, enfrente de toda salida de un recinto con una ocupación mayor de 100 personas que

acceda lateralmente a un pasillo.

Las puertas que no sean de salida y que puedan inducir a un error en la evacuación dispondrán de

una señal con su respectivo rótulo, “SIN SALIDA”, en un lugar fácilmente visible pero en ningún caso

sobre las hojas de las puertas.

Las señales se disponen de forma coherente con la asignación de ocupantes que se pretenda hacer

en cada salida. El tamaño de las señales será:

- 210x210mm cuando la distancia de observación de la señal no sea superior a 10 m.

- 420x420mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m.

- 594x594mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30 m.

- Se colocarán suficientes rótulos de salida de emergencia en las dependencias del local de

estudio para que en todo momento quede a la vista cuál es el recorrido de evacuación que se

ha de seguir hasta la salida del local, tal como se muestra en los planos.

Las señales serán visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando

sean foto luminiscentes cumplirán lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE 23035-

2:2003 y UNE 23035-4:2003, y su mantenimiento se realizará conforme a lo establecido en la norma

UNE 23035-3:2003.

2.1.3.8. Control de humo de incendio

No procede.

2.1.4. Documento Básico SI-4: Instalaciones de Protección contra Incendios 2.1.4.1. Dotación de instalaciones de protección contra incendios

Los edificios deberán disponer de los equipos e instalaciones de protección contra incendios que se

indican en la tabla 1.1 punto 1 de la sección SI 4 del Documento Básico (SI-4).

a) Extintores portátiles

Según indica la tabla 1.1 de la Sección SI 4 del Documento Básico (SI), los extintores cumplirán lo

siguiente:

- Tendrán una eficacia 21A - 113B.

- Su ubicación deberá ser cada 15 m de recorrido como máximo, desde todo origen de

evacuación.

- En zonas de riesgo especial conforme al capítulo 2 de la Sección 1 de este DB.

Para la señalización del extintor se seguirá el punto 2 “Señalización de las instalaciones manuales de

protección contra incendios” de la Sección SI 4 del Documento Básico (SI-4) según lo que indica:

a) Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de

incendio, pulsadores manuales de alarma y dispositivos de accionamiento de sistemas de

extinción) se tendrán que señalizar mediante señales definidas en la norma UNE 23033– 1;

su tamaño será:

$ 210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la señal no sea superior a 10 m.

$ 420 x 420 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m.

$ 594 x 594 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30 m.

b) Para la prevención de un posible conato de incendio se ha previsto instalar en todo el local

extintores de polvo polivalente de eficacia 21A - 113B y extintores de CO2 (al lado del cuadro

eléctrico). La localización de los extintores figura en los planos adjuntos a este proyecto.

La señalización de los extintores se efectuará mediante una chapa identificativa, tal como exige la

norma UNE 23033 – 1, de 210 x 210 cm.

b) Bocas de Incendio Equipadas

Dada la superficie construida del local, inferior a 2000 m2, no es necesaria la instalación de bocas de

incendio equipadas, en cumplimiento con el Documento Básico (SI).

c) Instalación de rociadores automáticos de agua

Según indica la tabla 1.1, del punto 1 de la Sección SI 4 del Documento Básico (SI) referente a la

instalación de rociadores automáticos de agua, no será necesario dotar al local con una instalación



automática de extinción.

d) Instalación de alarma

Dado que la superficie construida del local no excede de 1.000 m2, no será necesaria la instalación

de un sistema de alarma, en cumplimiento del Documento Básico (SI).

e) Sistema de detección de incendios.

Dado que la superficie construida del local no excede de 2.000 m2, no será necesaria la instalación

de un sistema de detección y alarma, en cumplimiento del Documento Básico (SI).

f) Instalación de columna seca

Dado que la altura de evacuación no excede de 24 m, no será necesario dotar al local con una

instalación de columna seca.

g) Instalación de hidrantes exteriores

Dado que la superficie del local no excede de 5.000 m2, no será necesaria la instalación de hidrantes

exteriores.

h) Alumbrado de emergencia

Se dispone de aparatos autónomos de alumbrado de emergencia y señalización de alumbrados de

diversas vías de evacuación y las salidas.

Estos aparatos se conectarán automáticamente cuando la tensión de línea baje por debajo del 70%

del valor nominal, y tienen una autonomía de más de una hora.

Dado que los aparatos instalados llevan permanentemente funcionando una luz que vigila, se

utilizarán estos mismos aparatos para construir el alumbrado de señalización, garantizando una

iluminación mínima de 1 lux en el eje de los pasos principales.

Se ha previsto que los aparatos de luz que forman la red de emergencia estén alimentados por tres

líneas independientes.

2.1.4.2. Señalización de los medios de protección contra incendios

Para la señalización de los medios de protección contra incendios se seguirá el punto 2 “señalización

de las instalaciones manuales de protección contra incendios” de la sección SI 4 del Documento

Básico (SI-4) según lo que indica:

Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de incendio,

pulsadores manuales de alarma y dispositivos de accionamiento de sistemas de extinción) se tendrán

que señalizar mediante señales definidas en la norma UNE 23033– 1; su tamaño será:

- 210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la señal no sea superior a 10 m.

- 420 x 420 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m.

- 594 x 594 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30 m.

2.1.5. Documento Básico SI-5: Intervención de los bomberos

Dado que el local de estudio se encuentra en planta baja y primera, a una cota no superior a los 9

metros, se entiende que no existen limitaciones en cuanto a los aspectos que condicionan la

aproximación y el entorno ni a los aspectos que condicionan la accesibilidad por fachada indicados en

la sección 5 del Documento Básico (SI-5).

2.1.6. Documento Básico SI-6: Resistencia al fuego de la estructura 2.1.6.1. Resistencia al fuego de los elementos estructurales principales

Para la determinación de la resistencia al fuego de los forjados, vigas y pilares se utiliza la tabla 3.1

del punto 3 de la sección SI 6 del Documento Básico (SI-6).

La resistencia al fuego suficiente de un suelo es la que resulte de considerarlo como techo del sector

de incendio que haya bajo el suelo.

Para las paredes que limitan el sector será necesario que su resistencia al fuego sea como mínimo de

R90 para la planta sobre rasante. Este valor está garantizado por las características propias de la

estructura del local.

Si hubiese elementos estructurales secundarios, se les exigirá la misma resistencia al fuego que los

elementos principales si su colapso pudiese ocasionar daños personales o comprometer la

estabilidad global; si fuese así, no sería necesario cumplir ninguna exigencia de resistencia al fuego.

2.2. CUMPLIMIENTO CTE DB HS (SALUBRIDAD)

Normativa aplicable

RD 314/2006, de 17 de marzo de 2006 (BOE 28/03/2006) modificado por RD 1371/2007 (BOE

23/10/2007), Orden VIV 984/2009 (BOE 23/4/2009) y sus correcciones de errores (BOE 20/12/2007 y

25/1/2008).

2.2.1. Documento básico HS-1: Protección frente a la humedad.

El proyecto desarrolla el acondicionamiento interior del local, en un edificio existente, estando

perfectamente realizada la impermeabilización de muros exteriores y del suelo.

Uso del sector de incendio considerado

Plantas sobre rasante altura de evacuación del edificio h < 15 m

Administrativo R 60



2.2.2. Documento básico HS-2: Recogida y evacuación de residuos.

Los residuos generados son los típicos de la actividad a desarrollar y serán clasificados para su

recogida selectiva por la empresa municipal o privada encargada del servicio.

2.2.3. Documento básico HS-3: Calidad del aire interior.

El local contará con un sistema de climatización y con un sistema de renovación de aire mediante la

instalación de una unidad de filtración, garantizando una calidad de aire interior IDA 2. Se cumple, por

lo tanto, con las especificaciones del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE,

RD 1027/2007). En el local no existirá ninguna maquinaria, que por combustión, produzca gases o

malos olores.

2.2.4. Documento básico HS-4: Suministro de agua.

El edificio cuenta con acometida de agua potable, conexionada a la red municipal de suministro y

cuarto de contadores desde el cual se realizará la canalización hasta el local. La instalación se

ajustará a las exigencias de la compañía suministradora.

2.2.5. Documento básico HS-5: Evacuación de aguas.

El local dispondrá de una red interior de recogida de aguas fecales, estanca, que conectará a la red

existente del edificio con acometida a la red pública.

2.3. CUMPLIMIENTO CTE DB HE (AHORRO DE ENERGÍA)

Normativa aplicable


23/10/2007), Orden VIV 984/2009 (BOE 23/4/2009) y sus correcciones de errores (BOE 20/12/2007 i

25/1/2008).

2.3.1. Documento básico HE-0: Limitación del consumo energético

Esta sección no es de aplicación ya que el presente proyecto trata sobre la reforma interior parcial de

un local, situado en una edificación existente.

2.3.2. Documento básico HE-1: Limitación de la demanda energética

Caracterización de la exigencia

El objeto del presente proyecto corresponde a la adecuación de un local comercial, para adaptarlo a

las necesidades de consultorio dental DENTIX. Por lo tanto, se actúa en la planta baja como en la

planta primera del edificio de viviendas en la calle Músic Martínez Valls, 43 de 46870 – Ontinyent. La

localidad de Ontinyent corresponde con una zona climática C2.

El uso del local será de consultorio dental (no residencial) con un periodo de utilización es de 12

horas, en el horario de 9 a 21h. La densidad de fuentes internas se determina mediante la tabla A.1

de Apéndice A, siendo en el local de estudio Alta.

Carga interna

Densidad de las fuentes internas, CFI [W/m2]

Baja <6

Media 6 – 9

Alta 9 - 12

Muy alta >12 Extracto tabla a.1, CTE DB HE-1

Limitación de la demanda energética del edificio

El local objeto del presente proyecto se ubica en un edificio existente. La intervención no produce

modificaciones en las condiciones interiores ni exteriores de los elementos de la envolvente térmica

que supongan un incremento de la demanda energética del edificio. En caso de efectuar alguna

modificación, los elementos de la envolvente térmica que se sustituyen, incorporan, o modifican

sustancialmente, cumplirán las limitaciones establecidas en la tabla 2.3, 2.4 y 2.5.

Parámetro Zona climática de invierno

A B C D E

Transmitancia térmica de muros y elementos en contacto con el terreno(1) [W/m²·K]

1,35 1,25 1 0,75 0,6 0,55

Transmitancia térmica de cubiertas y suelos en contacto con el aire [W/m²·K]

1,2 0,8 0,65 0,5 0,4 0,35

Transmitancia térmica de huecos(2) [W/m²·K] 5,7 5,7 4,2 3,1 2,7 2,5

Permeabilidad al aire de huecos(3) [m3/h·m2] 50 50 50 27 27 27

Extracto tabla 2.3, CTE DB HE-1 Elementos de envolvente térmica

(1) Para elementos en contacto con el terreno, el valor indicado se exige únicamente al primer metro de muro enterrado, o el primer metro del perímetro de suelo apoyado sobre el terreno hasta una profundidad de 0,50m. (2) Se considera el comportamiento conjunto de vidrio y marco. Incluye lucernarios y claraboyas. (3) La permeabilidad de las carpinterías indicada es la medida con una sobrepresión de 100Pa.


A B C D E

Particiones horizontales y verticales 1,35 1,25 1 0,95 0,85 0,7Extracto tabla 2.4, CTE DB HE-1 Delimitan con unidades de distinto uso




A B C D E

Particiones horizontales 1,9 1,8 1,55 1,35 1,2 1

Particiones verticales 1,4 1,4 1,2 1,2 1,2 1

Extracto tabla 2.5, CTE DB HE-1 Delimitan con unidades del mismo uso

Se limitarán los riesgos debidos a procesos que produzcan una merma significativa de las

prestaciones térmicas o de la vida útil de los elementos que componen la envolvente térmica de

manera que no existirán condensaciones.

Datos para el cálculo de la demanda

a) Solicitaciones exteriores

La zona climática de cada localidad, así como su clima de referencia, se determina a partir de

los valores tabulados recogidos en el Apéndice B, o de documentos reconocidos elaborados

por las Comunidades Autónomas.

b) Solicitaciones interiores y condiciones operacionales

Temperatura de consigna de calefacción: 23ºC

Temperatura de consigna de refrigeración: 21ºC

Carga interna debida a la ocupación: 10 W/m2 y 6,31 W/m2

Carga interna debida a la iluminación; 100 %

Carga interna debida a los equipos. 100 %

El nivel de ventilación de cálculo para los espacios habitables y no habitables, cumple con lo

especificado en el RITE, siendo dicho caudal de 12,5 dm3/s por persona (categoría IDA2).

Procedimientos de cálculo de la demanda

Para el cálculo de la demanda se utiliza el programa informático CLWIN (Cargas Térmicas para la

Climatización) de procedimientos Uno S.L.

El programa sigue el método desarrollado por ASHRAE (American Society of Heating, Refrigerating

and Air-conditioning Engineers, Inc.) que basa la conversión de ganancias instantáneas de calor a

cargas de refrigeración en las llamadas funciones de transferencia, obteniendo separadamente la

demanda energética de calefacción y de refrigeración., además de cumplir con todos los aspectos del

punto 5. Procedimientos de cálculo de la demanda del HE-1 del CTE.

A continuación se adjunta los resultados obtenidos para la demanda.

HOJA DE CARGAS PARA REFRIGERACIÓN DEL SISTEMA EXPEDIENTE: 6373_DENTIX ONTINYENT FECHA: 19/02/2019 PROYECTO: DENTIX Ontinyent SISTEMA: DENTIX Ontinyent CONDICIONES DE DISEÑO: Estimado para las 16 hora solar del mes de Julio. T.seca T.húm. H.rel. H.esp. Exterior: 29,2 °C 22,7 °C 57,6 % 14,66 g/kg GANANCIAS DE CALOR: Ts Th Área Vol. Gsc Tpt Tept Cis Aes Cil Ael RSHF C.refr. (°C) (°C) (m²) (m³) (W) (W) (W) (W) (W) (W) (W) (W) Sala de Espera 23,0 16,2 42,5 127,5 5.643 159 1.060 2.455 1.328 676 3.093 0,932 14.415 Pasillo 23,0 16,2 29,1 82,9 2.007 37 1.381 481 104 48 213 0,988 4.272 Despacho 1 23,0 16,2 8,3 23,7 0 0 282 1.123 208 97 426 0,936 2.136 Gabinete 1 23,0 16,2 10,7 30,5 0 0 308 554 208 97 426 0,899 1.593 Gabinete 2 23,0 16,2 10,8 30,8 0 0 313 556 208 97 426 0,900 1.600 Gabinete 3 23,0 16,2 14,4 41,0 0 0 323 625 208 97 426 0,908 1.679 Gabinete 4 23,0 16,2 9,8 26,3 0 0 310 536 208 97 426 0,897 1.576 Ortopantomógrafo 23,0 16,2 6,4 16,0 0 0 176 890 190 97 445 0,917 1.797 Despacho 2 23,0 16,2 9,4 26,8 2.132 57 347 1.168 176 97 426 0,975 4.402 Escaleras 23,0 16,2 3,1 8,8 815 34 226 109 95 48 222 0,961 1.549 Pasillo 2 23,0 16,2 9,6 27,4 2.486 44 113 191 21 48 198 0,983 3.101 Office 23,0 16,2 8,7 21,8 1.072 43 322 1.031 416 193 852 0,927 3.929 Vestuario 23,0 16,2 9,6 24,0 0 0 186 203 104 48 213 0,890 755 CARGA DE REFRIGERACIÓN TOTAL 172,4 487,5 13.006 383 3.525 9.986 3.415 1.739 7.986 0,939 40.040 Factor de seguridad: 5% Caudal total de aire exterior: 1.620,0 m³/h Carga de refrigeración por unidad de superficie: 232,3 W/m² Ts: Temperatura seca interior (°C). Cis: Calor interno sensible. Th: Temperatura húmeda interior (°C). Aes: Aire exterior sensible. Vol.: Volumen de la zona. Cil: Calor interno latente. Gsc: Ganancia solar cristal. Ael: Aire exterior latente. Tpt: Transmisión paredes y techo. RSHF: Factor de calor sensible de la zona. Tept: Transmisión excepto paredes y techo. C.Refr.: Cargas de refrigeración.



HOJA DE CARGAS PARA CALEFACCIÓN DEL SISTEMA

EXPEDIENTE: 6373_DENTIX ONTINYENT FECHA: 19/02/2019 PROYECTO: DENTIX Ontinyent SISTEMA: DENTIX Ontinyent CONDICIONES DE DISEÑO: Temperatura exterior: 1,5 °C Días grado acumulados: 601 Orientación del viento dominante: O Velocidad del viento dominante: 6,30 m/s PÉRDIDAS DE CALOR: Tsi Área Vol. Tae Tol Ipv Vae C.calef. ZONAS (°C) (m²) (m³) (W) (W) (W) (W) (W) Sala de Espera 21,0 42,5 127,5 4.093 2.519 2.045 4.678 13.335 Pasillo 21,0 29,1 82,9 1.596 2.883 550 334 5.363 Despacho 1 21,0 8,3 23,7 0 622 0 668 1.290 Gabinete 1 21,0 10,7 30,5 0 744 0 668 1.412 Gabinete 2 21,0 10,8 30,8 0 755 0 668 1.423 Gabinete 3 21,0 14,4 41,0 0 1.433 0 668 2.101 Gabinete 4 21,0 9,8 26,3 0 974 0 668 1.643 Ortopantomógrafo 21,0 6,4 16,0 0 443 0 668 1.111 Despacho 2 21,0 9,4 26,8 1.085 623 925 668 3.301 Escaleras 21,0 3,1 8,8 658 336 214 334 1.543 Pasillo 2 21,0 9,6 27,4 1.468 716 490 334 3.008 Office 21,0 8,7 21,8 898 683 294 1.337 3.211 Vestuario 21,0 9,6 24,0 0 922 0 334 1.256 CARGA DE CALEFACCIÓN TOTAL 172,4 487,5 9.800 13.652 4.518 12.029 39.999 Factor de seguridad: 12,0% Caudal total de aire exterior: 1.620,0 m³/h Carga de calefacción por unidad de superficie: 232,1 W/m² Tsi: Temperatura seca interior (°C). Ipv: Infiltraciones puertas y ventanas. Vol.: Volumen de la zona. Vae: Ventilación aire exterior. Tae: Transmisión ambiente exterior. C.calef.: Cargas de calefacción. Tol: Transmisión otros locales. ABREVIATURAS Y UNIDADES: Or.: Orientación del cerramiento exterior Ud. Número de elementos del mismo tipo SC: Coeficiente de sombreado (adimensional) Caudal: Aire exterior (m³/h) K: Coeficiente de transmisión (W/m²·°C) Sup.: Superficie de cerramientos (m²) Tsa: Temperatura Sol-Aire (°C) Presión: Presión del viento (Pa) Tec: Temperatura exterior corregida (°C) Supl.: Suplemento por orientación. Tac: Temperatura ambiente contiguo (°C) G.Inst.: Ganancias instantáneas (W) Xec: Humedad específica exterior (g/kg) Carga.Refr.: Cargas de refrigeración (W) Carga.Calef.: Cargas de calefacción (W)

2.3.3. Documento básico HE-2: Rendimiento de las instalaciones térmicas

El local dispondrá de una instalación de climatización, mediante sistema de caudal variable de

refrigerante (VRF), destinado a proporcionar el bienestar térmico de sus ocupantes, cumpliendo con

todo lo indicado en el Reglamento de las Instalaciones Térmicas en los edificios (RITE).

2.3.4. Documento básico HE-3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación

Debido a que se trata de una reforma de local con una nueva instalación de iluminación, se verifica de

la siguiente manera: el valor del valor de la eficiencia energética del local es el correcto y no supera

los 3 de valor límite en sala de uso administrativo en general, y 4 en zonas comunes, correspondiente

un local de “no representación”. Además, dispone de elementos que permiten el aprovechamiento de

la luz natural de las ventanas de la fachada. Finalmente, se dispone de un plan de mantenimiento

para todos los elementos de instalación y de iluminación.

Sistemas de control y regulación

Las instalaciones de iluminación dispondrán, para cada zona, de un sistema de control y regulación

según sus necesidades.

Para la sala de espera, recepción y pasillos se dispone de un sistema de encendido manual mediante

pulsador de encendido, situado bajo el mostrador de recepción y que solo será accesible para el

personal de la clínica. En gabinetes, despachos y sala de esterilización se instalara sistemas de

encendido manual, interruptores.

Las zonas de uso esporádico dispondrán de un control de encendido y apagado por sistema de

detección de presencia temporizado, siendo dichas zonas: office, vestuarios, aseos y distribuidor,

zonas de uso restringido y sala de máquinas.

Se instalarán además, sistemas de aprovechamiento de la luz natural, que regulen proporcionalmente

y de manera automática por sensor de luminosidad el nivel de iluminación en función del aporte de

luz natural de las luminarias en la sala de espera y recepción.

Mantenimiento y conservación

Para garantizar en el transcurso del tiempo el mantenimiento de los parámetros luminotécnicos

adecuados y el valor de eficiencia energética de la instalación VEEI, se dispone de un plan de

mantenimiento para todos los elementos de instalación y de iluminación. Dicho plan contemplará,

entre otras acciones, las operaciones de reposición de lámparas con la frecuencia de

reemplazamiento, la limpieza de luminarias con la metodología prevista y la limpieza de la zona

iluminada, incluyendo en ambas la periodicidad necesaria.

2.3.5. Documento básico HE-4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria

Esta sección no es de aplicación ya que el presente proyecto trata sobre la reforma interior de un

local, situado en un edificio existente.



2.3.6. Documento básico HE-5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica

En cuanto a la contribución fotovoltaica de energía eléctrica, no es necesaria su aplicación ya que la

superficie del local, con uso comercial es inferior a 4.000 m2 construidos.

2.4. CUMPLIMIENTO CTE DB HR (PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO)

Normativa aplicable



25/1/2008).

La reforma del presente local queda excluida de la aplicación de la citada normativa, ya que no se

trata de la reforma integral de un edificio. Solamente se realizará el acondicionamiento del local en

planta baja y primera planta, sin afectar a estructura.

No obstante, se verifican los valores de aislamiento acústico aéreo de los elementos constructivos de

la oficina, y se indican a continuación:

- Tabique interior de cerámica de 50 mm revestido enlucido con yeso. Aislamiento a ruido

aéreo R(10 cm)-35,8 dBA.

- Las paredes de cerramiento posterior son de cerámica de 15 cm revestidos enlucidos de

yeso. Aislamiento a ruido aéreo R (15 cm) - 48,7 dBA.

- Las paredes de cerramiento perimetral de las fachadas son de cerámica de 30 cms, con hoja

exterior de 15 cm de grueso, cámara de aire y tabique interior de 5 cm enlucido de yeso –

Aislamiento a ruido aéreo - 58,0 dBA.

- El vidrio de las ventanas y puertas es del tipo antidisturbios, dos láminas de 6 mm unidas por

butiral sobre perfilaría de aluminio – Aislamiento a ruido aéreo R – 37,0 dBA.

- El forjado que separa del piso superior es de 30 cm de grueso de hormigón. Aislamiento a

ruido aéreo R – 54,0 dBA – Nivel de ruido a impacto – 81,0 dBA.

- El falso techo formado por placas de fibra mineral mejora el ruido a impacto en 10 dBA.

2.5. CUMPLIMIENTO CTE DB SUA (SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD)

Normativa aplicable



25/1/2008). RD 173/10 por lo que se modifica el Código técnico de la edificación, en materia de

accesibilidad y no discriminación a persones con discapacidad. (BOE 11.03.10; en vigor des del

12.03.10 y de aplicación obligatoria para proyectos que soliciten licencia municipal de obras a partir

del 12.09.10).

2.5.1. Documento básico SUA-1. Seguridad frente al riesgo de caídas.

Se verifica la no peligrosidad de caídas en el establecimiento.

En el acceso el tipo de pavimento será de clase 2: resistencia al deslizamiento 35< Rd !45. En el

interior del local el pavimento será de clase 1: resistencia al deslizamiento 15< Rd ! 35.

Se cumplen todas las medidas necesarias para la seguridad frente a las caídas. El pavimento a

colocar será del tipo tres de manera que se cumple la resistencia al deslizamiento con clase 2.

Debido a la diferencia de cota respecto al exterior, existe un desnivel de 13 cm en el acceso al local.

Dicho desnivel se salvará mediante una rampa con una inclinación inferior al 10%, cumpliendo

además con lo que se indica en el CTE DB-SUA.

El local dispone de una escalera la parte delantera y posterior del mismo, este ultimo de uso

restringido. La escalera cumplirá con lo indicado en el CTE –DB SUA 1, punto 4.1:

- La anchura de cada tramo será de 0,80 m, cómo mínimo.

- La contrahuella será de 20 cm, como máximo, y la huella de 22 cm, como mínimo. La

dimensión de toda huella se medirá, en cada peldaño, según la dirección de la marcha.

- En escaleras de trazado curvo, la huella se medirá en el eje de la escalera, cuando la

anchura de esta sea menor que 1 m y a 50 cm del lado más estrecho cuando sea mayor.

Además la huella medirá 5 cm, como mínimo, en el lado más estrecho y 44 cm, como

máximo, en el lado más ancho.

- Podrán disponerse mesetas partidas con peldaños a 45 º y escalones sin tabica. En este

último caso la proyección de las huellas se superpondrá al menos 2,5 cm. La medida de la

huella no incluirá la proyección vertical de la huella del peldaño superior.

- Dispondrán de barandilla en sus lados abiertos.

En los distintos niveles del local, tanto en la parte delantera y posterior del local, no existen desniveles

ni discontinuidades en el pavimento.

Se cumplen todas las medidas necesarias para la seguridad frente a las caídas.

2.5.2. Documento básico SUA-2. Seguridad de impacto o atrapamiento

El local cumple con las exigencias en:

1.1. Impacto con elementos fijos

1.2. Impacto con elementos practicables

1.3. Impacto con elementos frágiles

1.4. Impacto con elementos insuficientemente perceptibles

2 Atrapamiento. No existe la posibilidad en el proyecto.

Todas las superficies acristaladas cumplen las condiciones necesarias de seguridad frente al riesgo

de caídas en su uso y limpieza. Las partes vidriadas de puertas estarán constituidas por elementos

laminados o templados que resistan sin rotura un impacto de nivel 3, conforme al procedimiento

descrito en la norma UNE EN 12600:2003.



Todos los elementos fijos y practicables cumplen las medidas relativas necesarias para eliminar

cualquier riesgo de frente a un impacto.

2.5.3. Documento básico SUA-3. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos

En el proyecto se cumplen las exigencias:

1.1. Las puertas dispondrán de desbloqueo.

1.2. Los minusválidos dispondrán de espacio y mecanismos adecuados.

1.4. La fuerza de apertura de puertas será < 150 N.

Todas las puertas y aberturas practicables cumplen con los requisitos de fuerza de apertura necesaria

para la seguridad de frente a la inmovilización en recintos cerrados. Los elementos con dispositivos

de bloqueo disponen de un dispositivo de apertura manual.

2.5.4. Documento básico SUA-4. Seguridad frente al riesgo causado por iluminación

inadecuada.

En el establecimiento se cumplen las exigencias de:

Alumbrado en las zonas de circulación

El nivel de iluminación normal mínimo en zonas interiores será > 100 luxes, con un factor de

uniformidad medio del 40%.

Alumbrado de emergencia

a) Dotación

El establecimiento dispone de alumbrado de emergencia, que en caso de fallo del alumbrado

estándar, garantizará los niveles de iluminación necesarios para facilitar la visibilidad de los usuarios,

de manera que puedan abandonar el establecimiento sin peligros i evitando situaciones de pánico,

así como la visibilidad de las señales indicativas de salidas i situación de los aparatos y medidas

contra incendios. Se garantiza la disposición de este tipo de alumbrado en todos los puntos

ocupables del establecimiento, recorridos de evacuación, baños, cuadro eléctrico, etc.

b) Posición y características de las luminarias

A fin de garantizar i proporcionar los niveles de iluminación adecuados, las luminarias se ubicaran a

>2,00 m del nivel del pavimento y estas se colocarán de tal manera que es garantice la iluminación de

todos aquellos puntos de peligro potencial o de carácter indicativo, tales como: puertas de los

recorridos de evacuación, medios contra incendios, cambios de dirección, escaleras, etc.

c) Características de las instalaciones

La instalación se fija y está prevista de fuente de alimentación propia (baterías), y entra en

funcionamiento de manera automática en caso de producirse un error en la alimentación del sistema

de alumbrado estándar. El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación asegura el alcance

de un 50% del nivel de iluminación requerido en 5s y del 100% en 60s. Durante una hora se aseguran

las condiciones de servicio, tales como:

- La iluminancia será de 1 lux, en las vías de evacuación de menos de 2m de ancho

- La iluminancia será de 5 luxes en los equipos de seguridad y extinción.

- Existirá una relación >40:1 entre la iluminancia máxima y mínima.

- Se considerará nulo el factor de reflexión sobre paredes y techos.

- El índice de rendimiento cromático RA de las luminarias será 40.

d) Iluminación de las señales de seguridad

Las señales de seguridad, salidas y medios de protección contra incendios garantizarán:

- La iluminancia de cualquier área y el color de seguridad será > 2 c/m2.

- La relación de iluminancia máxima/mínima no será > 10:1.

- Las señales de seguridad estarán iluminadas al 50% en 5 seg. i al 100% en 60 s.

2.5.5. Documento básico SUA-5. Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación

Esta sección no es de aplicación.

2.5.6. Documento básico SUA-6. Seguridad frente al riesgo de ahogamiento


2.5.7. Documento básico SUA-7. Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en

movimiento


2.5.8. Documento básico SUA-8. Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo


2.5.9. Documento básico SUA-9. Accesibilidad

Con la finalidad de facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los

edificios y establecimientos a personas con discapacidad reducida, se cumplirán las condiciones

funcionales y rotacionales de los elementos accesibles.

2.5.9.1. Accesibilidad en el exterior del edificio

Se verifica la accesibilidad en el exterior del edificio, ya que el acceso se realiza mediante una rampa

con una inclinación inferior al 10%.



2.5.9.2. Accesibilidad entre plantas del edificio

Toda la actividad de uso público se llevará a cabo en la parte delantera del local, siendo destinada la

posterior del mismo a uso restringido. Por lo tanto, no procede justificar la accesibilidad entre plantas.

2.5.9.3. Accesibilidad en las plantas del edificio

La planta baja se encuentra totalmente adaptada para personas con movilidad reducida, disponiendo

de todos los servicios públicos representativos del local, aseo adaptado e itinerario accesible, que

comunica la entrada del local con las zonas de uso público representativas de la actividad, con todo

origen de evacuación de las zonas de uso privado y con todos los elementos accesibles.

2.5.9.4. Dotación de elementos accesibles

Se dispondrá un servicio higiénico accesible con su correspondiente vestíbulo previo en planta baja e

itinerario accesible en las zonas de uso público en planta baja.

Además, el mobiliario fijo de las zonas de atención al público tendrá como mínimo de un punto de

atención accesible; y todos los mecanismos (interruptores, pulsadores de alarma, etc.) serán

mecanismos accesibles, tal y como fija esta exigencia básica.

Las condiciones y características de la información y la señalización para la accesibilidad cumplen

con las condiciones descritas en la tabla 2.1 del CTE SUA-9.

Requisitos servicio higiénico accesible conforme CTE DB SUA.

Está comunicado con un itinerario accesible. Espacio para giro de diámetro 1,50 m libre de obstáculos. Puerta que cumplen las condiciones de itinerario accesible. Son batientes hacia el exterior o correderas.

Dispone de barras de apoyo, mecanismos y accesorios diferenciados cromáticamente

Lavabo

Espacio libre inferior mínimo de 70 (altura) x 50 (profundidad) cm. Sin pedestal.

Altura de la cara superior 85 cm Inodoro

Espacio de transferencia lateral de anchura ! 80 cm y ! 75 cm de fondo hasta el borde frontal del inodoro. En uso público, espacio de transferencia a ambos lados

Altura del asiento entre 45 – 50 cm Barras de apoyo

Fáciles de asir, sección circular de diámetro 30-40 mm. Separadas del paramento 45-55 mm.

Fijación y soporte soportan una fuerza de 1 kN en cualquier dirección.

Barras horizontales (altura 70-75 mm, longitud mayor o igual a 70cm y abatibles del lado de la transferencia

En inodoros: barra horizontal a cada lado, separadas entre sí 65 – 70 Mecanismos y accesorios

Mecanismos de descarga a presión o palanca, con pulsadores de gran superficie

Grifería automática dotada de un sistema de detección o presencia o manual de tipo monomando con palanca alargada de tipo gerontológico. Alcance horizontal desde asiento menor o igual a 60 cm.

Espejo, altura del borde inferior del espejo 0,90 m, o es orientable hasta al menos 10º de la vertical

Altura de uso de mecanismos y accesorios entre 0,70 – 1,20 m

Requisitos itinerario accesible conforme CTE DB SUA.

- Desniveles. Los desniveles se salvan mediante rampa accesible conforme al apartado 4 del

SUA1, o ascensor accesible. No se admiten escalones.

- Espacio para giro. Diámetro Ø 1,50 m libre de obstáculos en el vestíbulo de entrada, o portal, al

fondo de pasillos de más de 10 m y frente a ascensores accesibles o al espacio dejado en

previsión para ellos.

- Pasillos y pasos. Anchura libre de paso ! 1,20 m. En zonas comunes de edificios de uso

Residencial Vivienda se admite 1,10 m.

- Estrechamientos puntuales de anchura ! 1,00 m, de longitud 0,50 m, y con separación ! 0,65 m

a huecos de paso o a cambios de dirección.

- Puertas. Anchura libre de paso ! 0,80 m medida en el marco y aportada por no más de una hoja.

En el ángulo de máxima apertura de la puerta, la anchura libre de paso reducida por el grosor de

la hoja de la puerta debe ser ! 0,78 m.

- Mecanismos de apertura y cierre situados a una altura entre 0,80 - 1,20 m, de funcionamiento a

presión o palanca y maniobrables con una sola mano, o son automáticos. En ambas caras de las

puertas existe un espacio horizontal libre del barrido de las hojas de diámetro Ø 1,20 m. Distancia

desde el mecanismo de apertura hasta el encuentro en rincón ! 0,30 m. Fuerza de apertura de

las puertas de salida 25 N ( 65 N cuando sean resistentes al fuego).

- Pavimento. No contiene piezas ni elementos sueltos, tales como gravas o arenas. Los felpudos y

moquetas están encastrados o fijados al suelo.

- Para permitir la circulación y arrastre de elementos pesados, sillas de ruedas, etc., los suelos son

resistentes a la deformación.

- Pendiente. La pendiente en sentido de la marcha es 4%, o cumple las condiciones de rampa

accesible, y la pendiente trasversal al sentido de la marcha es 2%.

Requisitos mobiliario adaptado conforme CTE DB SUA.

- Los elementos salientes y/o volados que sean superiores a 0,15 cm de vuelo y que limiten con

itinerarios, deberán tener como mínimo un elemento fijo y perimetral entre 0,00 y 0,15 m de altura

a fin de que puedan ser detectados por invidentes o bien estarán situados a una altura igual o

superior de 2,10 m.

- Los elementos de mando se situarán entre 1,00 y 1,40 m de altura.



- El mobiliario de atención al público tendrá totalmente o parcialmente una altura máxima respecto

al suelo de 0,85 cm. Si dispone solo de acercamiento frontal, la parte inferior entre 0,00 y 0,70 cm

de altura, deberá quedar libre de obstáculos en una anchura de 0,80cm, a fin de permitir el

acercamiento de una silla de ruedas.

Barcelona, Abril de 2019.

EL PROMOTOR EL FACUTATIVO

DENTOESTETIC CENTRO DE ALEJANDRO MORA NUEZ

SALUD Y ESTÉTICA DENTAL, S.L. COLEGIADO CETIB Nº 14734

CIF Nº B-83409797 IDEA Arquitectura i Enginyeria S.L.P.

3. PRESUPUESTO Y MEDICIONES

El importe del presupuesto de ejecución material asciende a:

ARQ.01 DERRIBOS Y EXTRACCIONES 5.634,54 €

ARQ.02 TRABAJOS PREVIOS, ESTRUCTURA 4.479,26 €

ARQ.03 ALBAÑILERIA Y AYUDAS 13.689,19 €

ARQ.04 PINTURAS Y REVESTIMIENTOS 11.986,85 €

ARQ.05 PAVIMENTOS 10.188,58 €

ARQ.06 FALSOS TECHOS 5.669,71 €

ARQ.07 CARPINTERIA, CERRAJERIA Y VIDRIO 24.283,26 €

INS.01 FONTANERÍA Y SANEAMIENTO 10.525,37 €

INS.02 INSTALACIÓN ELÉCTRICA 22.774,04 €

INS.03 CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN 29.863,75 €

INS.04 INSTALACIÓN VOZ Y DATOS 1.892,05 €

INS.05 INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS 333,43 €

CAL CONTROL DE CALIDAD 519,97 €

RES GESTIÓN DE RESIDUOS 335,98 €

SYS SEGURIDAD Y SALUD 1.039,94 €

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 143.215,93 €






PRESUPUESTO Y MEDICIONESREFORMA PARA CLINICA ODONTOLOGICA - ONTINYENT

CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

CAPÍTULO ARQ.01 DERRIBOS Y EXTRACCIONES

ARQ.01.01 M2 EXTRACCION DE CARPINTERIA FACHADA/VITRINAS

Extracción de carpinteria metàl·lica/madera y v idrio y /o persiana enrollable de acero o aluminio /in-cluye motro, guias y mecansimos). Incluye puertas,rejas, rótulos y todos los elementos que formenel cerramiento dejando la superfície totalmente limpia. Se incluyen todos los trabajos de recogida deescombros, materiales y el transporte a vertedero.

* antes de extraerlas será necesario estudiar la v iabilidad de conservarlas.

Puerta acceso 1 2,14 3,61 7,73

1 2,12 3,61 7,65

1 1,18 3,61 4,26

Ventana c/music 1 5,22 5,22

Ventana c/pintor 1 8,42 8,42

1 8,44 8,44

41,72 14,40 600,77

ARQ.01.19 M2 DERRIBO DE TRASDOSADO

Derribo y extracción de trasdosado de madera, v idrio o espejos, alicatado, aplacado de piedra aritifi-cal o natural, cartón yeso o similar anclado en paredes perimetrales ex istentes de una altura máximade 4.00 m, según especificaciones del proyecto. Se incluye la retirada subestructura,zócalo, rejillasy instalaciones dejando la pared limpia. Se incluyen todos los trabajos de recogida de escombros,materiales y el transporte al vertedero.

* se facturará según superficie demolida.* Es estudiará en obra posible aprovechamiento.

Muros 1 32,86 3,00 98,58

1 22,40 3,00 67,20

1 0,46 3,00 1,38

1 0,57 3,00 1,71

1 1,71 3,00 5,13

1 2,47 3,00 7,41

1 2,02 3,00 6,06

1 1,74 3,00 5,22

1 8,02 3,00 24,06

Pilares 1 1,62 3,00 4,86

1 1,54 3,00 4,62

1 1,41 3,00 4,23

1 1,57 3,00 4,71

1 1,60 3,00 4,80

1 2,76 3,00 8,28

1 2,13 3,00 6,39

254,64 5,36 1.364,87

ARQ.01.02 M2 DEMOLICIÓN TABIQUES Y MAMPARAS

Demolición de cámaras de ladrillo hueco o macizo, sencillo y /o doble, tabique de pladur o mamparasde v idrio ( armadas o no armadas) o DM, incluidos posibles alicatados y zócalo, emplomado interior,por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con transporte alvertedero y con p.p. de medios aux iliares., con medidas de protección colectivas.

* Se ha contabilizado como la altura de los tabiques la altura total del local. Se facturará segun alturareal.

2 3,85 3,70 28,49

1 5,02 3,70 18,57

1 3,81 3,70 14,10

16 de abril de 2019 Página 1



61,16 10,00 611,60

ARQ.01.08 UD EXTRACCION PUERTAS

Extracción de puertas, batientes y correderas, incluyendo premarcos, hojas, tapetas, tarjas y herra-jes. Se incluyen todos los trabajos de recogida de escombros, materiales y el transporte al vertede-ro. Medidas por unidad de puertas., con medidas de protección colectivas.

2,00 18,80 37,60

ARQ.01.03 M2 DEMOLICION DE FALSOS TECHOS

Demolición de falsos techos desmontables y continuos de pladur, placas de escayola, yeso, corchoo material similar, v igas de decoración, incluso subestructura de sustento de falso techo, perfileria ymanta de aislamiento y otros posibles elementos ex istentes, dejando el local completamente limpiosin falso techo en su totalidad, por medios manuales, incluso limpieza, carga, y transporte al verte-dero y con p.p. de medios aux iliares, con medidas de protección colectivas.

1 229,08 229,08

229,08 3,68 843,01

ARQ.01.12 UD DESMONTAJE DE APARATOS SANITARIOS

Desmontaje de aparatos sanitarios, conjunto de griferia y accesorios, con medios manuales y cargasobre camión o contenedor. Se dejará la superficie totalmente limpia.

2,00 8,00 16,00

ARQ.01.11 PA LEVANT.INST.FONTANERIA

Levantado instalacion de fontanería y de desagües y posible ex istencia de bomba en mal estado ,por medios manuales,incluso aparatos sanitarios,limpieza y retirada de escombros, carga y trans-porte a vertedero y con p.p. de medios aux iliares, con medidas de protección colectivas.

1,00 143,99 143,99

ARQ.01.09 PA LEVANT.INSTALAC.ELÉCTRICA

Levantado de instalación eléctricas, iluminacion y de telefonía, por medios manuales, incluso des-montaje prev io de líneas y mecanismos y antiguo cuadro electrico y reactancias de las luminaias,limpieza y retirada de escombros, carga y transporte a vertedero y con p.p. de medios aux iliares.,con medidas de protección colectivas.

Incluye extracción de luminarias exteriores adosadas a fachada.

1,00 519,97 519,97

ARQ.01.10 PA LEVANTADO INST. DE CLIMATIZACION

Levantado instalación de climatización o calefacción, conductos, fijaciones y máquinas interioresexistentes en planta baja , por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros, carga ytransporte a vertedero y con p.p. de medios aux iliares., con medidas de protección colectivas.

1,00 679,96 679,96

ARQ.01.36 m2 EXTRACCIÓN REVESTIMIENTO MOLDURA EN FACHADA

Derribo y extracción de moldura mortero monocapa con piedras y de 5 cm de espesor mínimo, se-gún especificaciones del proyecto. Se incluyen todos los trabajos de recogida de escombros, mate-riales y el transporte al vertedero.

* se facturará según superficie demolida.

C/Music 1 19,90 19,90

-1 5,22 -5,22

1 7,39 7,39

C/Pintor 1 52,41 52,41

-1 8,42 -8,42

-1 8,44 -8,44




57,62 9,60 553,15

ARQ.01.40 M2 REPLANTEO ESCALERA

Replanteo y ajuste de escalera con v iga central de hormigón y peldaños de madera, con medios ma-nuales, martillo neumático compresor y equipo de ox icorte. Incluso p/p de limpieza, acopio, retiraday carga manual de escombros sobre camión o contenedor.Incluye extracció de barandilla metálica.

1 2,98 2,98

2,98 27,20 81,06

ARQ.01.04 m2 EXTRACCIÓN DE PAVIMENTO EXISTENTE

Demolición de pavimento ex istente en el interior del edificio, de baldosas cerámicas, con medios ma-nuales, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos, y carga manual sobre camión o conte-nedor y trasnporte a vertedero. El precio incluye el picado del material de agarre adherido al soportey la demolición de la base soporte.

PB 1 1,65 1,65

P-1 1 55,40 55,40

57,05 3,20 182,56

TOTAL CAPÍTULO ARQ.01 DERRIBOS Y EXTRACCIONES ............................................................................... 5.634,54




CAPÍTULO ARQ.02 TRABAJOS PREVIOS, ESTRUCTURA

ARQ.02.17 ud INSTALACIÓN CAJA FUERTE

Instalacion de dos cajas fuertes suministrada por la propiedad en banacada de obra y acabada enpladur pintado, anclada a forjado.La ubicación de las mismas la determinará la propiedad.

2,00 64,00 128,00

ARQ.06.36 ml PERFIL ACERO INOX 4X2

Suministro y colocación de perfil de acero inox de 4x2 cm. atornillado a suelo en sala de espera enzonas de fachada.

7,20 12,80 92,16

ARQ.02.30 UD CALOS EN FORJADO

Realización de calos en forjado de dimensiones varias para paso de tubos, instalaciones de clima,conductos, lineas frigorificas, etc., de planta planta primera a planta baja, se deberá verificar con laD.F. su ubicación. Incluye todos los materiales y herramientas necesarias para realizar paso de dife-rentes dimensiones según localización. Incluye su posterior sellado. La máxima dimension de estoscalos será de 30x20cm.

Se deberá verificar con la propiedad del parquing su v iabilidad y localización antes de su realización.

1,00 64,00 64,00

ARQ.02.11 m ROZAS EN PAVIMENTO

Apertura de roza de unos 40cm. de ancho en recrecido de pavimento ex istente para paso de instala-ciones varias (desagüe, líneas de descalcificación, etc.) sin afectar a forjado ex istente para poder ga-nar altura y así disminur altura dle recrecido según sea necesario; así como posterior tapado de lamisma con mortero. Incluye todos los materiales y herramientas necesarias para realizar la partidaen su totalidad.

* prev isión. se tendrá que confirmar en obra.

50,00 13,60 680,00

ARQ.02.46 m2 RED ANTI-PAJAROS

Suministro y colocación de malla anti-pajaros de acero de protección en fachada para posterior colo-cación de alucobond con perforaciones o reja según proyecto.Incluye todos los marcos fijados a paramentos ex istentes y todos los materiales y herramientas ne-cesarias para dejar la rejas para posterior colocación de conductos de ventilación.

J1 2 0,80 0,50 0,80

0,80 20,40 16,32

ARQ.02.01 M2 RAMPA

Modificación de la rampa actual y realización de una nueva según planos de 10% de pendiente má-x imo, para salvar desnivel, mediante formación de rampa , repicado o recrecido de mortero de ce-mento, incluso parte proporcional de recibido, rejuntado y limpieza, totalmente terminado.

Acceso principal 1 4,50 4,50

4,50 9,60 43,20

ARQ.02.47 m2 APERTURA EN FACHADA

Apertura de hueco en fachada, para ampliar la altura de las ventanas. Se incluye montaje y desmon-taje del apeo del hueco para prevenir la afectación a la estabilidad de la hoja o de los elementosconstructivos contiguos. Incluso p/p de corte prev io con amoladora angular equipada con disco decorte, demolición de sus revestimientos (yeso, mortero, etc.), limpieza, acopio, retirada y carga ma-nual de escombros sobre camión o contenedor.




c/music 1 2,14 2,14

c/pintor 2 2,86 5,72

7,86 199,99 1.571,92

ARQ.02.47A ml DINTEL PARA HUECO DE VENTANA NUEVOS

Suministro y colocación de dintel de acero formados por pieza simple, con una capa de imprimaciónantiox idante, en perfiles laminados serie IPN, IPE, HEB, HEA, HEMOS, UPN. Para sujección ycolocación de las carpinterías de fachada. Incluye todos los materiales y herramientas necesariaspara dejar los trabajos totalmente acabados. Incluye cargaderos necesarios para soportar la cargaderivada de la colocación de elementos auxiliares en fachada.

* Prev isión en caso necesario

E3 1 3,00 3,00

E1-E2 1 3,35 3,35

E4 1 1,94 1,94

E5 1 3,99 3,99

E6 1 4,00 4,00

16,28 40,00 651,20

ARQ.02.47B pa APERTURA DE HUECO EN MEDIANERA

Perforación en medianera para el paso de conductos de instalaciones.de dimesiones:350x200mm, 100x100 y 200x150

Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

3,00 199,99 599,97

ARQ.02.48 m2 IGNIFUGADO ESTRUCTURA EI90

Suministro y colocación de protección pasiva contra incendios de estructura metálica o madera, me-diante mortero ignífugo, reacción al fuego clase A1, según R.D. 110/2008, compuesto de cemento encombinación con perlita o vermiculita, hasta conseguir una resistencia al fuego de 90 minutos.

50,00 9,77 488,50

ARQ.02.20 U BANCADA PARA MÁQUINAS A.A.

Suministro y colocación de bancada para ubicación de máquinas de A.A. en local, mediante estruc-tura metálica sin perforación en suelo según planos adjuntos. Incluye todos los materiales y herra-mientas necesarias para dejar la bancada totalmente acabada para recibir las máquinas de A.A.

1,00 143,99 143,99

TOTAL CAPÍTULO ARQ.02 TRABAJOS PREVIOS, ESTRUCTURA..................................................................... 4.479,26




CAPÍTULO ARQ.03 ALBAÑILERIA Y AYUDAS

ARQ.03.07 M2 TABIQUE DE PLADUR 15N+70+15N

Tabique autoportante 15+70+15, formado por una estructura de perfiles de chapa de acero galvaniza-do de 70 cm. de ancho a base de montantes (elementos verticales deberán ir de suelo a forjado) se-parados 400 mm. entre ellos y canales (elementos horizontales) a cada lado de la cual se atornillauna placa de yeso laminado Pladur tipo N de 15 mm. de espesor (UNE 102.023) dando un anchototal del tabique terminado de 100 mm. más lana de roca en el interior del tabique, incluye anclajespara suelo y techo, refuerzo de DM para anclaje de placas de TV, letrero de información y indicado-res de sala de espera, replanteo auxiliar, nivelación, tornillería, anclajes, recibido de cajas para me-canismos sobre la placa, encintado, tratamiento de juntas, junta de dilatación normalizada en caso ne-cesario, totalmente terminado y listo para imprimar, pintar o decorar.

* Se deberá anclar la perfileria hasta forjado superior. En obra se decidirá la altura de las placas. Lafacutración se realizará según altura de placa.

Ortopanto-despacho 1 4,02 2,95 11,86

Ortopanto-pasillo 1 1,40 2,95 4,13

Ortopanto-Gabinete4 1 4,22 2,95 12,45

Gabinete4-qe 1 1,90 2,95 5,61

Gabinete3-gabinete2 1 5,23 2,95 15,43

Gabinete2-gabinete1 1 3,92 2,95 11,56

Gabinete1-Despacho1 1 3,92 2,95 11,56

Despacho1-pasillo 1 4,66 2,95 13,75

cpd-motor 1 3,33 2,60 8,66

cpd-pasillo 1 4,40 2,60 11,44

Motor-archiv o 1 3,25 2,60 8,45

114,90 24,80 2.849,52

ARQ.03.04 M2 TABIQUE DE PLADUR 15WA+70+15WA

Tabique autoportante 15+70+15, formado por una estructura de perfiles de chapa de acero galvaniza-do de 70 cm. de ancho a base de montantes (elementos verticales) separados 600 mm. entre ellos ycanales (elementos horizontales) a cada lado de la cual se atornilla placa tipo WA así mismo de 15mm., hidrófuga a ambas caras, dando un ancho total del tabique terminado de 100 mm., incluye lanade roca de 40mm de espesor, incluso anclajes para suelo y techo y placas para anclaje de sanita-rios y accesorios, replanteo aux iliar, nivelación, tornillería, anclajes, recibido de cajas para mecanis-mos sobre la placa, encintado, tratamiento de juntas, junta de dilatación normalizada en caso nece-sario, totalmente terminado y listo para imprimar, pintar o decorar.

* Se deberá anclar la perfileria hasta forjado superior. En obra se decidirá la altura de las placas. Fa-cutración según altura de placa.

Aseo-gab4 1 2,20 2,95 6,49

v estibulo-aseo 1 2,57 2,60 6,68

qe 1 1,52 2,60 3,95

Vestibulo-pasillo 1 2,57 2,95 7,58

Aseo-gab3 1 3,53 2,95 10,41

v ertedero 1 5,43 2,95 16,02

Esteril-pasillo 1 3,05 2,95 9,00

Office-pasillo 1 1,46 2,95 4,31

office-archiv o 1 2,64 2,60 6,86

Office-v estuario 1 3,40 2,60 8,84

Vestuario-aseo 1 2,70 2,60 7,02

87,16 26,40 2.301,02




ARQ.03.05 M2 TRASDOSADO DE PLADUR 46+13N

Trasdosado formado por 1 placa de cartón yeso STANDARD de 13 mm. de espesor de la marcaPLADUR, KNAUF o PLACOPLATRE, atornilladas a una estructura de chapa galvanizada de 46mm. de ancho y un espesor total de trasdosado terminado de 59 mm., anclada a los forjados, contornillos autoperforantes de acero y montantes cada 600 mm., i/ replanteo auxiliar, nivelación, encin-tado y tratamiento de juntas, con lana de roca de 40 mm. de espesor al interior, totalmente terminadoy listo para imprimar, pintar o decorar. Altura hasta falso techo.

Despacho2+orto 1 4,04 2,95 11,92

Despacho2-pasillo 1 9,40 2,95 27,73

Gabinete4 1 1,95 2,95 5,75

Gabinete3 1 4,98 2,95 14,69

1 2,96 2,95 8,73

Gabinete2 1 3,00 2,95 8,85

Gabinete1 1 3,00 2,95 8,85

Despacho1 1 0,60 2,95 1,77

1 1,13 2,95 3,33

Sala espera 1 7,90 3,10 24,49

cpd+motor-archiv o 1 5,17 3,70 19,13

135,24 18,80 2.542,51

ARQ.03.06 M2 TRASDOSADO DE PLADUR 46+13WA

Trasdosado formado por 1 placa de cartón yeso HIDRÓFUGO de 13 mm. de espesor de la marcaPLADUR, KNAUF o PLACOPLATRE, atornilladas a una estructura de chapa galvanizada de 46mm. de ancho y un espesor total de trasdosado terminado de 59 mm., anclada a los forjados, contornillos autoperforantes de acero y montantes cada 600 mm., i/ replanteo auxiliar, nivelación, encin-tado y tratamiento de juntas, con lana de roca de 40 mm. de espesor al interior, totalmente terminadoy listo para imprimar, pintar o decorar. Altura hasta falso techo.

aseo 1 2,22 2,60 5,77

Vertedero 1 3,01 2,60 7,83

Esterilizacion 1 3,43 3,70 12,69

1 2,68 2,60 6,97

1 2,60 2,60 6,76

aseo v estibulo 1 3,95 3,70 14,62

1 1,20 2,60 3,12

1 1,23 2,60 3,20

1 0,56 2,60 1,46

62,42 20,00 1.248,40

ARQ.03.08 M2 TRASDOSADO 15+13N

Trasdosado semidirecto de muros en pared o circular, formado por una estructura a base de maes-tras de chapa metálica galvanizada de 15 mm. de ancho, separadas 600 mm. entre ellas y ancladasdirectamente al muro, a la cual se atornilla una placa de yeso laminado Pladur tipo N de 13 mm. deespesor (UNE 102.023), incluso replanteo auxiliar, nivelación, tornillería, anclajes, recibido de cajaspara mecanismos sobre la placa, encintado, tratamiento de juntas, totalmente terminado y listo paraimprimar, pintar o decorar.

1 0,76 2,60 1,98

1 0,52 2,60 1,35

1 0,65 2,95 1,92

1 1,27 2,95 3,75

1 1,12 2,95 3,30

1 1,55 3,10 4,81

1 1,63 3,10 5,05

1 1,72 2,95 5,07

1 0,42 2,95 1,24

1 2,85 2,95 8,41




1 1,73 2,95 5,10

1 2,50 2,95 7,38

1 2,03 2,95 5,99

1 0,95 2,95 2,80

Bajos v entanas 1 3,00 0,47 1,41

1 1,97 0,18 0,35

1 4,00 0,18 0,72

1 4,00 0,18 0,72

1 2,04 0,30 0,61

1 4,24 0,50 2,12

1 2,48 0,50 1,24

65,32 17,92 1.170,53

ARQ.03.08.B M2 TRASDOSSADO 15+13W

Trasdosado semidirecto de muros en pared o circular, formado por una estructura a base de maes-tras de chapa metálica galvanizada de 15 mm. de ancho, separadas 600 mm. entre ellas y ancladasdirectamente al muro, a la cual se atornilla una placa de yeso laminado Pladur tipo W de 13 mm. deespesor (UNE 102.023), incluso replanteo auxiliar, nivelación, tornillería, anclajes, recibido de cajaspara mecanismos sobre la placa, encintado, tratamiento de juntas, totalmente terminado y listo paraimprimar, pintar o decorar.

1 0,55 2,60 1,43

1 0,32 2,60 0,83

1 0,85 2,60 2,21

1 1,79 2,95 5,28

1 0,50 2,60 1,30

1 2,52 2,60 6,55

1 2,08 2,60 5,41

23,01 20,40 469,40

ARQ.03.09 PA SELLADO DE TABIQUERIA

Sellado de paso de instalaciones entre tabiques con espuma intumescente para ev itar el paso de rui-do y olores de una estancia a otra. Totalmente instalado.

1,00 99,99 99,99

ARQ.03.12 UD REFUERZO EN TABIQUES PARA ANCLAJES

Suministro y colocación de placa de anclaje y refuerzo en tabiqueria para anclaje de equipos de ra-diologia en gabinetes dentales, formado por dos tubos cuadrados de 60mm. atados horizontalmantecada 1m., placas de anclaje a suelo y techo, incluso placa intermedia vertical para fijación de equipoy paso de instalaciones.

* Las medidas de las placas serán dadas por la empresa que suministra y coloca los equipos de ra-diología.

5,00 99,99 499,95

ARQ.03.13 UD LIMPIEZA

Limpieza final de obra, dejando todo el local en perfectas condiciones incluida fachada y listo para en-trar a trabajar.

1,00 279,99 279,99

ARQ.02.21 Pa INSTALACION PERFILES ALUM. 15.15 ESQUINAS Y TECHO

Suministro e instalacion de angulares de aluminio RAL9016 o blanco de 15 x 15 mm. En esquinas ycantos techo-cristaleras fachada fijados con adhesivo.

Incluye todas las esquinas requeridas por la propiedad hasta falso techo.

1,00 167,99 167,99




ARQ.03.17 UD AYUDA ALBAÑILERÍA A ELECTRIC.

Ayuda de albañilería a instalación de electricidad incluyendo mano de obra en carga y descarga, ma-teriales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, remates y medios aux iliares.

1,00 639,97 639,97

ARQ.03.18 UD AYUDA ALBAÑILERÍA A FONTANER.

Ayudas de albañilería a las instalaciones de fontanería y saneamiento, incluso calos a forjado, manode obra en carga y descarga,materiales, recibidos, limpieza, remates y medios aux iliares.

1,00 359,98 359,98

ARQ.03.19 UD AYUDA ALBAÑILERÍA A CLIMATIZACIÓN

Ayuda de albañilería a instalación de climatización incluyendo mano de obra en carga y descarga,materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, remates y medios aux iliares.

1,00 479,97 479,97

ARQ.03.20 UD AYUDA ALBAÑ. INST. ESPECIALES

Ayuda de albañilería a instalaciones especiales (protección contra incendios, telefonía, alarmas, vozy datos, captación de imagen , sonido, aire comprimido etc), incluyendo mano de obra en carga ydescarga, replanteos, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, remates y mediosauxiliares.

1,00 339,98 339,98

ARQ.03.57 PA AYUDA MONTAJE MOBILIARIO Y ACCESORIOS PROPIEDAD

Descarga, colocación y montaje de materiales (mostrador, mobiliarios, accesorios baño, taquillasetc.) suministrados por la propiedad. Colocados conforme indicaciones de la propiedad. Totalmentecolocado y en funcionamiento.

1,00 239,99 239,99

TOTAL CAPÍTULO ARQ.03 ALBAÑILERIA Y AYUDAS........................................................................................ 13.689,19




CAPÍTULO ARQ.04 PINTURAS Y REVESTIMIENTOS

ARQ.04.01 M2 EMPLOMADO PARAMENTOS EN SALAS RX

Emplomado de paramentos verticales de sala de rayos x , mediante planchas solapas de plomo de2,00 mm de espesor, sobre placas de cartón-yeso, trasera de las cajas de electricidad u otoros me-canismos. , totalmente terminado y certificado.

1 6,12 2,00 12,24

12,24 103,99 1.272,84

ARQ.04.02 M2 PINTURA PLASTICA MATE EN PARAMENTOS VERTICALES

Pintura Mononature satinado blanco, esmalte acrílico al agua. (Confirmar con D.F:), en paramentosverticales mediante pistola, dos manos o las necesarias para dejar la superficie perfectamente lisa, i/protección, preparación de la superficie, lijado y emplastecido.

* se confirmará el pintado de la zona sin uso por la D.F y propiedad

Despacho2 1 6,79 2,85 19,35

1 1,25 2,85 3,56

1 2,94 0,47 1,38

Ortopanto 1 11,00 2,50 27,50

Gabinete4 1 10,33 2,85 29,44

Pasillo 1 2,39 2,85 6,81

1 21,19 2,85 60,39

1 4,62 2,85 13,17

Vestibulo aseo 1 7,75 2,50 19,38

Gabinete3 1 14,53 2,85 41,41

Gabinete2 1 10,22 2,85 29,13

Gabinete1 1 10,21 2,85 29,10

Despacho 1 9,87 2,85 28,13

pasillo 1 0,15 2,85 0,43

1 0,32 2,85 0,91

1 0,32 2,85 0,91

sala espera 1 1,86 3,00 5,58

1 2,02 3,00 6,06

1 0,48 2,85 1,37

1 2,96 2,85 8,44

1 1,85 2,85 5,27

Pasillo 1 14,16 2,85 40,36

1 2,61 2,85 7,44

1 2,09 2,85 5,96

cpd 1 8,60 2,50 21,50

Archiv o 1 9,10 2,50 22,75

Office 1 6,29 2,50 15,73

Vestuario 1 10,60 2,50 26,50

passillo-bajo v entana 1 1,97 0,18 0,35

1 4,00 0,18 0,72

1 4,00 0,18 0,72

1 2,04 0,30 0,61

1 4,24 0,50 2,12

office bajo v entana 1 2,48 0,50 1,24

483,72 4,48 2.167,07




ARQ.04.04 M2 PINTURA PLASTICA MATE EN PARAMENTOS HORIZONTALES

Pintura plástica acrílica lisa mate lavable profesional, en blanco, sobre paramentos horizontales, lava-ble, dos manos o las necesarias para dejar la superficie perfectamente lisa, i/ protección, preparaciónde la superficie, lijado y emplastecido.

*Nota: Se incluye la pintura en foseados de falso techo y tabicas de descuelgue. y antepechos decarpinterias de fachada

sala espera-pasillo 1 72,34 72,34

Despacho 1 1 9,51 9,51

-3 0,60 0,60 -1,08

Ortopanto 1 6,50 6,50

-3 0,60 0,60 -1,08

Gab4 1 9,83 9,83

-12 0,60 0,60 -4,32

Aseo 1 5,05 5,05

Vestibulo 1 3,76 3,76

Gab3 1 14,53 14,53

-12 0,60 0,60 -4,32

Gab2 1 10,85 10,85

-12 0,60 0,60 -4,32

Gab1 1 10,83 10,83

-12 0,60 0,60 -4,32

Despacho1 1 8,36 8,36

-3 0,60 0,60 -1,08

escalera 1 3,10 3,10

pasillo priv 1 10,03 10,03

esterilizacion 1 7,76 7,76

Office 1 8,79 8,79

Vestuario 1 6,63 6,63

Aseo v estuario 1 3,13 3,13

170,48 4,48 763,75

ARQ.04.05 M2 ALICATADO CUARTOS HUMEDOS

Suministro y colocación de alicatado Alicatado de dimensiones 33,3 x 50 cm, SICILIA BLANCOBRILLO, del fabricante DOMINO INDUSTRIAS CERÁMICAS, recibido con adhesivo, sobre en-foscado de mortero o pladur, i/p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, i/rejuntado con mortero ta-pajuntas CG2 s/EN-13888 ibersec junta color y limpieza, s/NTE-RPA, medido en superficie real-mente ejecutada.Incluye:- Escocia de aluminio blanco brillo de 2cm en encuentro de suelo y alicatado vertical en todo el perí-metro de las salas húmedas.- Listel de aluminio acabado brillo de 10mm x 2500 de altura.

Esterilizacion 1 10,93 2,50 27,33

Aseo acces 1 8,85 2,50 22,13

Office 1 3,04 2,50 7,60

Aseo v estuario 1 7,36 2,50 18,40

Vertedero 1 8,59 2,50 21,48

96,94 34,00 3.295,96

ARQ.04.08 PA FORRADO DE BAJANTES

Forrado de todos los bajantes ex istentes en falso techo tanto codos como en su recorrido con mantade v idrio. Incluye todos los materiales y herramientas necesarias para dejar los bajantes totalmenteinsonorizados.

1,00 199,99 199,99




ARQ.04.09 M2 FIBRA PIRAMIDAL

Suministro y colocación de aislante tipo fibra piramidal para la sala de compresores de 40mm., sobretabique de cartón-yeso, incluye forrado de puerta y techos y todos los materiales y herramientas ne-cesarias para dejar la partida totalmente acabada.

Sala motores 1 9,26 2,50 23,15

Techo 1 9,58 9,58

32,73 33,60 1.099,73

ARQ.04.09B M2 COPOPREN AUTOEXTINGIBLE

Suministro y colocación de aislante tipo copopren autoextingible de 40mm., en interior de tabiques yen cajones acusticos. Incluye todos los materiales y herramientas necesarias para dejar la partida to-talmente acabada.

Sala motores 1 9,26 2,50 23,15

Techo 1 9,58 9,58

32,73 28,80 942,62

ARQ.04.11 M2 AISLAMIENTO ROSCDAN 231/40

Instalación aislamiento acústico para medias y altas frecuencias, constituido lámina acústica Rocdan,sobre paramentos verticales y sobre falso techo, i. p.p. de elementos de remate, terminado. Esta iráentre placas de c/y .

Sala motores 1 4,40 2,50 11,00

techo 1 4,70 4,70

15,70 8,32 130,62

ARQ.04.10.B M2 REVESTIMIENTO DE FACHADA UNI ESTANHI NATURAL

PG158Revestimiento de fachada, con piezas cerámicas tipo UNI ESTANHO NATURAL mate dela fábrica Grespor, de dimensiones 447x447 colocada con modulación a decidir por la D.F., median-te el sistema de fijación oculta fijada a paramentos I/p.p. de elementos de sujeción, remate lateral, in-ferior, jambas, v ierteaguas y dinteles. Se incluye la realización de los cortes necesarios para la reli-zación de las rejas de ventilación según planos y el registro de la llave de paso de agua. Se incluyela realización del cierra de la persian enrollable en acceso con el mismo material. Eliminación de res-tos y limpieza final, p.p. de andamiajes y medios aux iliares. Se incluye la extracción y la recoloca-ción de los carteles de nombre de calle, según normativa dle ayuntamiento.

Fachada c/music 1 9,60 9,60

1 5,90 5,90

1 1,31 1,31

1 1,30 1,30

Fachada c/pintor 1 1,11 1,11

1 20,17 20,17

1 2,56 2,56

jambas c/musci 2 3,00 0,15 0,90

2 2,45 0,15 0,74

1 3,47 0,15 0,52

jambas c/pintor 2 2,87 0,15 0,86

2 1,94 0,15 0,58

2 3,99 0,15 1,20

2 2,85 0,15 0,86

2 4,00 0,15 1,20

2 2,85 0,15 0,86

49,67 32,00 1.589,44

ARQ.02.22 pa PLACA DE POLICARBONATO INSTALADA

Suministro y montaje de placa de policarbonato blanca de 3mm de espesor para fijar en pared de pla-dur con tornillos con tapa blanca a 60 cm de suelo para proteccion de roces en despachos o pegadaen v idrio de carpinterias exteriores.




2,00 24,00 48,00

ARQ.04.23 m2 ENFOSCADO FACHADA

Suministro y colocación de enfoscado de cemento, a buena v ista, aplicado sobre paramento verticalexterior una vez extraído aplacado ex istente, acabado superficial rugoso, con mortero de cemento, ti-po GP CSII W0

Fachada c/music 1 9,60 9,60

1 5,90 5,90

1 1,31 1,31

1 1,30 1,30

Fachada c/pintor 1 1,11 1,11

1 20,17 20,17

1 2,56 2,56

jambas c/musci 2 3,00 0,15 0,90

2 2,45 0,15 0,74

1 3,47 0,15 0,52

jambas c/pintor 2 2,87 0,15 0,86

2 1,94 0,15 0,58

2 3,99 0,15 1,20

2 2,85 0,15 0,86

2 4,00 0,15 1,20

2 2,85 0,15 0,86

49,67 9,60 476,83

TOTAL CAPÍTULO ARQ.04 PINTURAS Y REVESTIMIENTOS............................................................................. 11.986,85




CAPÍTULO ARQ.05 PAVIMENTOS

ARQ.05.10 M2 SOLADO GRES PORCELANICO 60X60 CM.

Solado de gres porcelánico pulido, en baldosas de 60x60 cm., para alto tránsito, marca Durstonemodelo Superblanco, recibido con mortero cola C2 s/EN-12004, incluye p.p. de rodapié de 7cm., re-juntado con junta porcelánica color gris antracita de weber de 2-3 mm y limpieza. Incluye parte pro-porcional de perdidas.Incluye junya de dilatación y todos los materiales, protecciones de cartón y herramientas necesariaspara dejar el pav imento totalmente acabado, limpio y en perfecto estado.

Sala espera-pasillo 1 72,34 72,34

Despacho2 1 9,52 9,52


Gab4 1 9,83 9,83

Aseo 1 5,05 5,05


Gab3 1 14,53 14,53

Gab2 1 10,85 10,85

Gab1 1 10,83 10,83

Despacho1 1 8,36 8,36

Pasillo 1 10,04 10,04

Esterilizacion 1 7,76 7,76

Office 1 8,79 8,79



cpd 1 3,65 3,65

Motores 1 5,01 5,01

Archiv o 1 4,76 4,76

Vertedero 1 3,10 3,10

204,44 47,20 9.649,57

ARQ.05.18 m2 FELPUDO DE EMPOTRADO TIPO EMCO DIPLOMAT

Suministro y colocación de felpudo empotrado tipo emco diplomat gris. Incluye perfil perimetral deinox

1 1,20 0,90 1,08

1,08 60,00 64,80

ARQ.05.09 M2 SOLADO DE GRANITO GRIS VILLA 60X40X3

Solado de granito gris v illa abujardado en baldosas de 60x40x3 cm., recibido con mortero de cemen-to CEM II/B-P 32,5 N y arena mezcla de miga y río (M-5), cama de arena de 2 cm. de espesor,i/rejuntado con lechada de cemento CEM II/B-P 32,5 N 1/2 y limpieza, s/NTE-RSR-1, medida lasuperficie ejecutada.

rampa 1 2,14 2,14

lateral 1 0,15 0,15

2,29 88,00 201,52

ARQ.05.12 m2 GRES ANTIDESLIZANTE

M2. Solado mediante piezas de gres antideslizante de 31x31 COLOR GRIS. Modelo AVENUEGREY TEXTURE 30x30 cm. en escalera interíor y rampas (resistencia al deslizamiento Rd>45 s/UNE-ENV 12633 CLASE 3), recibido con mortero de cemento y arena de río M5 según UNE-EN998-2, i/ pp. de rodapié, rejuntado y limpieza s/ CTE BD SU.

huellas 1 3,10 1,00 3,10

contrahuella 8 0,14 1,64 1,84

4,94 55,20 272,69

TOTAL CAPÍTULO ARQ.05 PAVIMENTOS ............................................................................................................ 10.188,58




CAPÍTULO ARQ.06 FALSOS TECHOS

ARQ.05.05 M2 FALSO TECHO CONTINUO PLADUR LISO

Suministro y colocación de falso techo continuo con placa de yeso terminación normal PladurMetalN-13 mm. de espesor, recibido con perfilería de acero galvanizado y tornillos del mismo material.Con replanteo, ayuda a instalaciones, nivelación, tratamiento de juntas, montaje y desmontaje de an-damios, descarga, elevación y limpieza de todos los materiales y elementos que interv ienen en launidad, totalmente terminado, según planos, especificaciones técnicas Incluso registros necesariospara mantenimiento de las instalaciones. Medido a cinta corrida salvo huecos especiales.

sala espera-pasillo 1 72,34 72,34

Despacho 1 1 9,51 9,51

-3 0,60 0,60 -1,08


-3 0,60 0,60 -1,08

Gab4 1 9,83 9,83

-12 0,60 0,60 -4,32

Aseo 1 5,05 5,05


Gab3 1 14,53 14,53

-12 0,60 0,60 -4,32

Gab2 1 10,85 10,85

-12 0,60 0,60 -4,32

Gab1 1 10,83 10,83

-12 0,60 0,60 -4,32

Despacho1 1 8,36 8,36

-3 0,60 0,60 -1,08

escalera 1 3,10 3,10

pasillo priv 1 10,03 10,03


Office 1 8,79 8,79



Vertedero 1 3,10 3,10

173,58 14,80 2.568,98

ARQ.05.07 M2 FALSO TECHO ROCKFON EKLA - 600X600X20

Falso techo acústico y resistente al 100% de humedad relativa de placas de lana de roca ROCK-FON, modelo EKLA de 600x600x20 mm. y canto recto, en color blanco, instalado sobre perfileríav ista MOVITEC con la junta a inglete, serie 24 lacada en blanco MOVINORD, incluso parte propor-cional de remates y elementos de suspensión y fijación, y cualquier tipo de medio aux iliar, completa-mente instalado, s/NTE-RTP-19.

Despacho2 3 0,60 0,60 1,08

Ortopanto 3 0,60 0,60 1,08

Gabinete4 12 0,60 0,60 4,32

Gabinete3 12 0,60 0,60 4,32

Gabinete2 12 0,60 0,60 4,32

Gabinete1 12 0,60 0,60 4,32

Despacho1 3 0,60 0,60 1,08

CPD 1 3,65 3,65

Archiv o 1 4,75 4,75

28,92 25,52 738,04

ARQ.06.11 ML CANDILEJA RECEPCIÓN

Candileja perimetral formada lámina de yeso laminado, con un anchura media de 30 cm, para insta-lación de iluminación, i/repaso de juntas, limpieza, montaje y desmontaje de andamios, terminado,s/NTE-RTC, medida en su longitud. Incluye perfil de aluminio en "L"




25,58 23,20 593,46

ARQ.06.10 ML TABICA VERTICAL

Tabica de 70 cm formada por una placa de yeso laminado de 13 mm. de espesor, colocada sobreuna estructura oculta de acero galvanizado, formada a base de maestras de chapa metálica galvani-zada de 15 mm. de ancho, separadas 600 mm. entre ellas y ancladas directamente al muro, a lacual se atornilla una placa de yeso laminado , i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación yrepaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC.

1 2,20 2,20

v entanas 1 3,99 3,99

1 4,00 4,00

1 2,07 2,07

1 4,23 4,23

1 2,48 2,48

1 3,00 3,00

21,97 36,00 790,92

ARQ.06.12 m2 FIBRA DE VIDRIO ACUSTIVER

Suministro y colocación de royo de fibra de v idrio Acustiver o equivalente encima de falso techo enzona de gabinetes y despachos, totalmente terminado.

Despacho 1 1 9,51 9,51


Gab4 1 9,83 9,83

Gab3 1 14,53 14,53

Gab2 1 10,85 10,85

Gab1 1 10,83 10,83

Despacho1 1 8,36 8,36

70,41 10,00 704,10

ARQ.06.13 UD TRAMPILLA REGISTRO A/A 60X60

Trampilla de registro en falso techo de cartón-yeso, con marco y premarco realizados en perfilería dealuminio, con junta estanca y apertura mediante presión ligera, de medidas 60x60 cm o 40x40 cm,totalmente colocada.

A confirmar en obra.

3,00 73,60 220,80

ARQ.06.15 M2 FALSO TECHO LAMAS DE ALUMINIO

Falso techo de lamas de aluminio, lacado liso gris RAL 9006 de 200 mm. para entrada, suspendidasde perfilería lacada v ista, i/p.p. de remates, piezas especiales, accesorios de fijación y andamiaje,s/NTE-RTP.

Incluye obtención del Certificado C-s2, dO

Entrada principal 1 1,55 1,55

1,55 34,46 53,41

TOTAL CAPÍTULO ARQ.06 FALSOS TECHOS..................................................................................................... 5.669,71




CAPÍTULO ARQ.07 CARPINTERIA, CERRAJERIA Y VIDRIO

ARQ.07.06 ud P0 PUERTA EI 60

Suministro y colocación de puerta sectorización EI 60, de hoja 80x210 cm., de chapa pintada, segúnnormativa: CTE-SI y normas UNE, incluye la colocación de manetas, muletilla y desbloqueo y to-das las herramientas y materiales necesarios para dejar la partida totalmente acabada.

Incluso herrajes, certificados, materiales y herramientas necesarios para su funcionamiento.

1,00 279,99 279,99

ARQ.07.02 UD P1_PUERTA TEMPLADA INCOLORA BATIENTE

Puerta de v idrio templado transparente, incolora, de 10 mm., de 205x86, incluso herrajes, freno y ti-rador de acero inox idable, totalmente instalada, según NTE-FVP. Incluye todos los materiales y he-rramientas necesarias para dejar la puerta totalmente acabada y en funcionamiento.

6,00 699,96 4.199,76

ARQ.07.03 M2 MP_MAMPARAS INTERIORES

Mampara div isoria de cristal laminado o templado 6+6 mm, fijadas a suelo y techo con perfil de ace-ro anonizado en su color, v idrio con cantos pulidos, sellados incluso con p.p medios aux iliares.s/NTE-FCL-3. Incluye estructura, herramientas y materiales necesarios para sustentación de la mis-ma y para dejarla totalmente instalada y en funcionamiento.

MP01 1 2,29 2,85 6,53

-1 0,86 2,10 -1,81

MP02 1 2,83 2,85 8,07

-1 0,86 2,10 -1,81

MP03 1 2,83 2,85 8,07

-1 0,86 2,10 -1,81

MP04 1 1,13 2,85 3,22

-1 0,86 2,10 -1,81

MP05 1 2,53 2,85 7,21

-1 0,86 2,10 -1,81

24,05 126,15 3.033,91

ARQ.07.05 ud P2-PUERTA DM EMPLOMADA 92x205 CM

Puerta de paso ciega normalizada de 920x2050 mm de hoja, lisa, lacada en color blanco, inclusoprecerco de pino de 70x30 mm., galce o cerco v isto de DM lacado en color blanco, lacado de70x30 mm., tapajuntas lisos de DM lacados en blanco 70x10 mm. en ambas caras, emplomada alinterior incluido cerco de e=3 mm, con mirilla de 30x15 cm emplomada homologada, herrajes de col-gar y manetas de cierre, montada, incluso p.p. de medios aux iliares. Todo según planos de carpinte-ría y detalles. Se incluye tope Lux de inox.

1,00 699,96 699,96

ARQ.07.07 ud P3 PUERTA CORREDERA LACADA KRONA 92 CM

Suministro e instalación de módulo de puerta de paso ciega de una hoja maciza de 92 cm. de paso yde altura 2,05 m, dejando un paso libre de 85 cm, corredera, con sistema "Krona" realizada en DM,incluye lacada mate color blanco en taller, incluso travesaño superior, fijación a la chapa superior contornillos, montante lateral ensamblado con clavos, colocación de distanciadores y de armazón, concerco v isto y tapajuntas moldeados de DM, lacadas en taller en el mismo color, totalmente instalada,incluso herrajes de colgar y deslizamiento sistema Krona, y demás elementos necesarios para suinstalación (manetas de cierre). Todo según planos de carpintería y detalles.

* Incluye condena en la puerta de lavabo de minus.

2,00 387,98 775,96




ARQ.07.08 ud P4 PUERTA DM LACADA 92X205 CM

Suministro e instalación de módulo de puerta de paso ciega de una hoja practicable, de 45 mm deespesor, con ancho de hoja de 920mm y altura 2050 mm, todo ello realizado en DM, incluye lacadomate color blanco en taller, con cerco macizo, precerco, tapajuntas moldeadas de DM de 50x10 mmen ambas caras, lacadas en el mismo color, totalmente instalada, incluso pernios, herrajes de colgar,y demás elementos necesarios para su instalación. Con cerradura Azbe o similar, montada y mani-velas Inaltec o similar, acero con llave. Totalmente instalada. Todo según planos de carpintería y de-talles. Se incluye tope Lux de inox.

7,00 291,98 2.043,86

ARQ.07.19 UD ESPEJO EN ASEOS

Suministro y colocación de espejo de 5 mm con cantos pulidos para aseos, vestuarios, de dimensio-nes aprox imadas 120x100 cm. Totalmente colocado.

2,00 88,00 176,00

ARQ.07.10 m2 E1_PUERTA ACCESO AUTOMÁTICA

Puerta corredera automática compuesta marca Manusa, Erreka o Aprimatic para hueco de 246 x286 cm, con doble hoja corredera de 60cm. cada una x 250 cm, y dos fijos laterales de 63x250 cm,y una tarja superior de 246x37cm, a 90grados dos dijos más (una a cada lado) de 53x287 y otro de67x287, con perfil de aluminio RAL9006, de 45x45 mm con junquillo para acristalamiento, solapes,cortav ientos, herrajes, guias y escuadras reforzadas, con acristalamiento formado con v idrio laminarde seguridad tipo stadip 6+6 con canto arenado para ev itar fisuras, calzos y sellado, con apertura au-tomática con operador de 5 mov imientos con mando incluido colocado en mueble de recepción de laclínica, cuadro de maniobra microprocesado, batería de apertura de emergencia y sistema de rodadu-ra antiaplastameinto incorporado, cerrojo eléctrico, fotocélulas de seguridad para protección de perso-nas, marco de cierre con sistema antiapertura y perfil metálico para sujección de la guía, completa-mente instalada y en funcionamiento. Incluye todos los materiales y herramientas necesarios paradejar la puerta acabada y en funcionamiento.

*El mando de apertura de la puerta automática debe ser el mismo que para la persiana de seguridadexterior.

1 2,46 2,87 7,06

1 0,53 2,87 1,52

1 0,67 2,87 1,92

10,50 255,99 2.687,90

ARQ.07.11 m2 E_VENTANA ESCAPARATE FIJO

Carpintería en fachada mediante perfileróa oculta, similar a v idrios ex istentes a mantener, acristala-miento de v idrio laminar de seguridad Stadip compuesto por dos v idrios de 8 mm (8+8) de espesorunidos mediante lámina de butiral de poliv inilo incolora de 0,38 mm, clasificado 2B2 segúnUNE-EN12600 .

Se incluye realización de perfilaría para incorporar a posteriori o incluído en la fabricación a taller dereja metálica ( la medida es según superficie de v idrio).

* Se deberá confirmar con la propiedad su ejecución.

E2 1 0,98 2,87 2,81

E3 1 3,00 2,45 7,35

E4 1 1,94 2,87 5,57

E5 1 3,99 2,87 11,45

E6 1 4,00 2,87 11,48

38,66 167,99 6.494,49




ARQ.07.14 M2 R1_CIERRE ENRROLLABLE EXTERIOR

Cierre enrrollable con lamas microperforadas o calado ( según indicaicones de la D.F) de aluminio la-cado color a determinar según aceptación pòr parte del ayuntamiento y guías omega del mismo ma-terial con tapajuntas y burletes de ny lon, mecanismo estándar motorizado compensado con electro-freno, eje reforzado, motor central, poleas con rodamientos, montantes, juego de soportes para obra,registro con pulsadores y desbloqueo de electrofreno, microdetector en guía, cerradura de seguridaden bajo y cuadro de control, instalado, i/ ayudas de albañilería y electricidad. Incluye todos los mate-riales y herramientas necesarias para dejar la persiana totalmente acabada y en funcionamiento. In-cluye cajón de persiana registrable pintado en color blanco*Incluye cuadro de maniobra con embrague y apertura manual, con tapa de unix de dimensionesaprox imadas 10x*El mando de apertura de la puerta automática debe ser el mismo que para la persiana de seguridadexterior y deberá quedar unificado en la centralita de control.*La medición de la partida es del hueco libre a tapar, el precio deberá incluir y tener en cuenta la par-te proporcional al tambor.

R1 1 2,36 3,38 7,98

7,98 215,99 1.723,60

ARQ.07.17 u A1- ARMARIO PARA SALA DE CIRUJÍA

Suministro y colocación de mueble independiente para el gabinete de cirujía, de medidas, 60 cm an-cho x 50cm de profundidad y 2,30m. de altura, con doble puerta lacada en taller blanca brillante, in-cluye cerradura con llave y tiradores cromados, forrado interior de armario y baldas cada 45 cm.,con tableros plastificados en roble o en sapelly de 10 mm. de espesor, totalmente montado y conp.p. de medios aux iliares.

2,00 279,99 559,98

ARQ.02.98 u A3_ESTANTERIA METÁLICA PARA ARCHIVOS MEDICOS

Suministro y montaje de estanterias de acero galvanizado tipo mecalux d emontaje con tornillos, for-mado por una estructura mediante perfiles verticales y horizontales y baldas o bandejas del mismomaterial de 258 x 182 en total, formando una cuadrícula de 4 x 4 casillas de 60x40 cm cada uno.

Incluye fijación antivuelco en pared. Incluye todo los trabajos, herramientas y materiales necesariospara dejar las estanterias totalmente montadas.

1,00 279,99 279,99

ARQ.07.23 ml MUEBLE PARA OFFICE

Ml. Suministro y colocación de mueble para office, realizado según diseño, compuesto por mueblesaltos, bajos. Frente en interiores de melamina de color blanco, encimera de fórmica color blanco can-teado en PVC blanco, trasera, portalinestra y rodapie de malamina, Vce i/ herrajes, tiradores de ace-ro de inox. mod 200 de Vcon, guías de ex tracción total para cajones y baldas extraibles, puertas,cojonera y baldas. Preparado para tomas de fontanería para fregadero y tomas eléctricas de neveray microondas, incluso fregadero de acero inox idable con grifería gerontologico.Incluye todos los materiales y herramientas necesarias para dejar el mueble totalmente acabado y enuso.

1 2,50 2,50

2,50 113,59 283,98

ARQ.07.24 Ml MUEBLE ESTERELIZACIÓN

Ml. Suministro y colocación de mueble para office, realizado según diseño, compuesto por mueblesaltos, bajos. Frente en interiores de melamina de color blanco, encimera de fórmica color blanco can-teado en PVC blanco, trasera, portalinestra y rodapie de malamina, Vce i/ herrajes, tiradores de ace-ro de inox. mod 200 de Vcon, guías de ex tracción total para cajones y baldas extraibles, puertas,cojonera y baldas. Preparado para tomas de fontanería para fregadero y tomas eléctricas del equipa-miento dental, incluso fregadero de acero inox idable con grifería gerontologico.Incluye todos los materiales y herramientas necesarias para dejar el mueble totalmente acabado y enuso.




1 4,42 4,42

4,42 113,59 502,07

ARQ.02.02 m2 REJA CLIMA

Suministro y colocación de reja de lamas simples de ventilación en fachada, según proyecto, de alu-minio extruido anodizado de color igual a al revestimiento de piedra Uni Estanho, de aletas separa-das 25 mm, de sección 45 °en el mismo sentido y fijada al marco (incluido), con una superfície libredel 60 % aprox imadamente equivalente a la marc Trox Technik Serie AWK.Incluye todos los marcos fijados a paramentos ex istentes y todos los materiales y herramientas ne-cesarias para dejar la rejas para posterior colocación de conductos de ventilación.

J1 2 0,50 0,80 0,80

0,80 107,99 86,39

ARQ.07.13 ml BARANDILLA DE ACERO INOXIDABLE

Doble barandilla de acero inox idable formado por tubo circular de diametro 40 mm, i(p.p de patillas desujeción a base de redondo macizo de 16 mm, separados cada 50 cm. Incluye todos los trabajos,herramientas y materiales necesarios para su correcta colocación.

* se confirmara con la D.F la necesidad de pasamanos a ambos lados.

1 2,11 2,11

2,11 50,16 105,84

ARQ.07.12 M2 A2__FRENTE E INTERIOR DE ARMARIOS LISO LACADO

Armarío empotrado., con hojas lisas lacadas en color blanco de 60x60cm, recercado madera macizoen todo su contorno de 30 mm. de grueso lacado, cerco de 7x3,5 cm. lacado en taller, fijado sobreprecerco de pino, de 7x3,5 cm. con tapajuntas 7x1,5 cm. lacado, i/herrajes de colgar, cerradura conllave y tiradores cromados, incluye forrado interior de armario empotrado con baldas cada 45 cm.,con tableros plastificados en roble o en sapelly de 10 mm. de espesor, en las paredes y en la sepa-ración entre el armario y el maletero, totalmente montado y con p.p. de medios aux iliares.Según pla-nos. Incluye todos los materiales y herramientas necesarias para dejar las puertas de los armariostotalmente acabadas.

1 1,00 2,30 2,30

2,30 151,99 349,58

TOTAL CAPÍTULO ARQ.07 CARPINTERIA, CERRAJERIA Y VIDRIO................................................................. 24.283,26




CAPÍTULO INS.01 FONTANERIA, SANEAMIENTO Y APARATOS SANITARIOS

INS.01.00 ud PREINSTALACIÓN DE CONTADOR PARA ABASTECIMIENTO AGUA POTABLE

Preinstalación de contador general de agua 1 1/4" DN 32 mm, colocado en hornacina, conectado alramal de acometida y al tubo de alimentación, formada por llave de corte general de compuerta de la-tón fundido; grifo de comprobación; filtro retenedor de residuos; válvula de retención de latón y llavede salida de compuerta de latón fundido. Incluso marco y tapa de fundición dúctil para registro y de-más material aux iliar. Totalmente montada, conexionada y probada. Sin incluir el precio del contador.Conforme a normas de la compañía municipal de aguas.

Prev ision 1 1,00

1,00 119,99 119,99

INS.01.01 ud INST. FONTANERIA COMPLETA LAVABO

Instalación de fontanería para lavabo / vertedero, con tuberías de polipropileno,UNE-EN-ISO-15874, para las redes de agua fría y agua caliente sanitaria, y con tuberías de PVCserie B, UNE-EN-1453, para la red de desagües, con los diámetros necesarios, con sifón indiv idualde PVC, incluso con p.p. de conexión a la red general, llave de corte y terminada. s/CTE-HS-4/5.Incluye suministro y colocación de aislamiento térmico mediante espuma elastomérica tipo Armaflexde 2,5 cm de espesor para tuberías de hasta 35 mm de diámetro exterior y 3,0 cm para tuberías dehasta 63 mm de diámetro exterior. Las tuberías irán enfundadas y sujetas a forjado mediante abraza-deras metálicas. Incluye accesorios necesarios para su sorrecto funcionemiento. Totalmente instala-do y funcionando.

Gabinetes 4 4,00

Office 1 1,00

Esterilizacion 1 1,00

6,00 143,38 860,28

INS.01.02 ud INST. FONTANERIA COMPLETA ASEO CON LAV+INODORO.

Instalación de fontanería para un aseo, vestuario y aseo adaptado, dotado de lavabo e inodoro, reali-zada con tuberías de polipropileno, UNE-EN-ISO-15874, para las redes de agua fría y agua calientesanitaria, y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagües, con los diáme-tros necesarios para cada punto de serv icio, con sifones indiv iduales para los aparatos, incluso conp.p. de bajante de PVC de 110 mm. y manguetón para enlace al inodoro, terminada, y sin aparatossanitarios. Incluso con p.p. de conexión a la red general, llave de corte y terminada.Las tomas deagua y los desagües, se entregan con tapones. s/CTE-HS-4/5. Incluye suministro y colocación deaislamiento térmico mediante espuma elastomérica tipo Armaflex de 2,5 cm de espesor para tuberíasde hasta 35 mm de diámetro exterior y 3,0 cm para tuberías de hasta 63 mm de diámetro exterior.Las tuberías irán enfundadas y sujetas a forjado mediante abrazaderas metálicas. Incluye accesoriosnecesarios para su sorrecto funcionemiento. Totalmente instalado y funcionando.

Aseo adaptado 1 1,00

Vestuario 1 1,00

2,00 303,03 606,06

INS.01.03.1 ud TERMO ELECTRICO VERTICAL 50L

Suministro e instalación de termo eléctrico para el serv icio de A.C.S., mural vertical, resistencia blin-dada, capacidad 50 l, potencia 1,2 kW, eficiencia energética clase C, perfil de consumo S, de 457mm de altura y 440 mm de diámetro, peso 11,5 kg, modelo Elacell 30 L "JUNKERS", formado porcuba de acero v itrificado, aislamiento de espuma de poliuretano libre de CFC, ánodo de sacrificio demagnesio y mando para el control de la temperatura, con accesorios de montaje, manguitos y válvu-la de seguridad. Incluso soporte y anclajes de fijación, válvula de seguridad antirretorno, llaves decorte de esfera y latiguillos flex ibles, tanto en la entrada de agua como en la salida. Totalmente mon-tado, conexionado y probado.

Termo 1 1,00

1,00 179,99 179,99




INS.01.03.2 ud DESINCRUSTADOR ELECTRONICO ANTICALCAREO

Suministro e instalación de DESINCRUSTADOR ELECTRONICO ANTICALCAREO. Inclusosoporte y anclajes de fijación, llaves de corte de esfera y latiguillos flex ibles, tanto en la entrada deagua como en la salida. Totalmente montado, conexionado y probado.

DEA 1 1,00

1,00 190,88 190,88

INS.01.04.0 ud INODORO mod. EMMA SQUARE DE GALA

Inodoro de porcelana v itrificada, de tanque bajo, modelo Emma Square de Gala color blanco, coloca-do mediante tacos y tornillos al solado, incluso sellado con silicona, y compuesto por: taza, tanquebajo con tapa y mecanismos y asiento con tapa lacados, con bisagras de acero, instalado, inclusocon llave de escuadra de 1/2" cromada, latiguillo flex ible de 20 cm. y de 1/2" y todos los accesoriosnecesarios para su correcto funcionamiento. Totalmente instalado y funcionando. NOTA: en el aseoadaptado, el inodoro cumplirá las condiciones de accesibilidad para personas con mobilidad reducida,según lo indicado en el CTE.


Vestuario 1 1,00

2,00 192,62 385,24

INS.01.04.1 UD LAVABO ADAPTADO BLANCO

Lavabo especial para minusválidos, de porcelana v itrificada en color blanco, modelo ACCESS deRoca, ref. 327230000, de dimensiones 640x550X165 mm, colocado mediante pernos a la pared, ycon grifo mezclador monomando modelo L20 de Roca con kit de maneta gerontólogica, cromado, in-cluso válvula de desagüe de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas y latiguillos flex ibles de20 cm. y de1/2". Instalado y funcionando. Con sifón cromado.


1,00 140,59 140,59

INS.01.04.2 ud LAVABO 60x45 mod. EMMA SQUARE DE GALA

Vestuario 1 1,00

1,00 155,41 155,41

INS.01.04.3 ud ASIDERO ABATIBLE DOBLE C/PORTAROLLOS GHESSU BATH

Asidero abatible doble (en ambos lados del inodoro, para tranferencia lateral en ambos lados), paraaseo adaptado, con portarrollos de 70 cm, de Ghessu Bath de acero inox idable Aisi 304 D=30 conespesor 1,5 mm. Acabado pulido brillo, satinado o pintura epoxy. Incluido elementos de soporte y to-dos los accesorios necesarios para su correcto funcionamiento. Totalmente instalado y funcionando.

Aseo adaptado 2 1,00 2,00

2,00 110,19 220,38

INS.01.04.4 ud FREGADERO 1 SENO CUADRADO

Suministro e instalación de fregadero de 1 seno cuadro, fabricado en acero inox idable y acabado enbrillo. Tipo de inserción encastrado en encimera. No incluye grifo. Medidas 36 x 36 cm. ModeloQuick Leroy Merlin, referencia 14185584 ó equivalente. Totalmente colocado y en funcionamiento.

Esterilización 1 1,00

Office 1 1,00

2,00 52,00 104,00

INS.01.04.5 PA COLOCACIÓN ACCESORIOS EN CLÍNICA

Partida alzada para la colocación de accesorios en la clínica (jaboneros, toalleros, dispensador depapel, etc.) según petición del cliente. Incluye todos los medios necesarios para dejar la partida total-mente terminada.

1 1,00

1,00 199,99 199,99




INS.01.05.1 ud GRIFO L-20 ROCA GABINETES. GERONTOLÓGICO

Grifo automezclador, monomando, con maneta gerontológica, de latón cromado, con gollete giratorioy aireador, con dos entradas, totalmente colocado. Modelo L20 de roca (Referencia 5A3K09C00)con maneta gerontológica y manecilla XL. Con aireador. Incluido todos los elementos y accesoriosnecesarios para su correcto funcionamiento. Totalmente instalado y funcionando.

Gabinetes 4 4,00


5,00 72,20 361,00

INS.01.05.2 ud GRIFO L-20 ROCA LAVABO

Suministro e instalación de grifo mezclador para lavabo/fregadero/ducha/vertedero, modelo L-20 deroca (Referencia 5A3K09C00), con manecilla XL. Con aireador. Incluido todos los elementos y ac-cesorios necesarios para su correcto funcionamiento. Totalmente instalado y funcionando.

Vestuario 1 1,00

1,00 20,08 20,08

INS.01.05.3 ud GRIFO L-20 ROCA ESTERILIZACION. GERONTOLÓGICO

Grifo automezclador para cocina, con caño giratorio, con maneta gerontológica, de latón cromado,con gollete giratorio y aireador, con dos entradas, totalmente colocado. Modelo L-20 de roca (Refe-rencia 5A8909C00) con maneta gerontológica. Con aireador. Incluido todos los elementos y acceso-rios necesarios para su correcto funcionamiento. Totalmente instalado y funcionando.


1,00 27,36 27,36

INS.01.05.4 ud GRIFO L-20 ROCA OFFICE

Grifo automezclador para cocina, con caño giratorio, de latón cromado, con gollete giratorio y airea-dor, con dos entradas, totalmente colocado. Modelo L-20 de roca (Referencia 5A8909C00). Con aire-ador. Incluido todos los elementos y accesorios necesarios para su correcto funcionamiento. Total-mente instalado y funcionando.

Office 1 1,00

1,00 76,48 76,48

INS.01.06.1 ud VALVULA DE BOLA Ø 32 mm

Válvula de interrupción realizada en bronce, Ø32 mm, con todos los accesorios necesarios, pararoscar. Totalmente instalada y funcionando.

Contador 1 1,00

1,00 25,40 25,40

INS.01.06.2 UD LLAVE DE PASO PARA EMPOTRAR 1/2"

Suministro y colocación de llave de paso de 1/2" de diámetro, para empotrar cromada y de pasorecto, colocada mediante unión roscada o soldada, totalmente equipada, instalada y funcionando.

*NOTA: ubicada en sala de motores-

Sillones 4 4,00

4,00 5,37 21,48

INS.01.07 ud VALVULA DE RETENCIÓN 3/4"

Válvula de retención de clapeta, con rosca, de 3/4" de diámetro nominal, de 10 bar de presión nomi-nal, cuerpo de latón, clapeta de latón y cerramiento de cierre elástico, montada superficialmente. To-talmente instalada y funcionando.

Termo 1 1,00

1,00 9,60 9,60




INS.01.08.1 m TUB. POLIPROPILENO PN-16 16x2,7mm

Tubería de polipropileno reticular sanitario de 16x2,7 mm. de diámetro nominal, PN-20,UNE-EN-ISO-15874, colocada para toma de agua de sillón dental, con p.p. de piezas especiales depolipropileno, llave de corte, totalmente instalada y funcionando, en ramales de hasta 4 metros de lon-gitud y sin protección superficial. s/CTE-HS-4. Incluye suministro y colocación de aislamiento térmi-co mediante espuma elastomérica tipo Armaflex de 2,5 cm de espesor para tuberías de hasta 35 mmde diámetro exterior y 3,0 cm para tuberías de hasta 63 mm de diámetro exterior. Las tuberías iránenfundadas y sujetas a forjado mediante abrazaderas metálicas. Totalmente instalada y funcionando.

Ramal AF 1 113,00 113,00

Ramal ACS 1 92,00 92,00

205,00 9,72 1.992,60


Tubería de polipropileno reticular sanitario de 20x3,4mm. de diámetro nominas, PN-16,UNE-EN-ISO-15874, colocada para instalación interior de agua, con p.p. de piezas especiales depolipropileno, llave de corte, totalmente instalada y funcionando, en ramales de hasta 4 metros de lon-gitud y sin protección superficial. s/CTE-HS-4. Incluye suministro y colocación de aislamiento térmi-co mediante espuma elastomérica tipo Armaflex de 2,5 cm de espesor para tuberías de hasta 35 mmde diámetro exterior y 3,0 cm para tuberías de hasta 63 mm de diámetro exterior. Las tuberías iránenfundadas y sujetas a forjado mediante abrazaderas metálicas. Totalmente instalada y funcionando.

Ramal AF 1 45,00 45,00

Ramal ACS 1 10,00 10,00

55,00 10,30 566,50


Tubería de polipropileno reticular sanitario de 25x4,2mm. de diámetro nominas, PN-16,UNE-EN-ISO-15874, colocada para instalación interior de agua, con p.p. de piezas especiales depolipropileno, llave de corte, totalmente instalada y funcionando, en ramales de hasta 4 metros de lon-gitud y sin protección superficial. s/CTE-HS-4. Incluye suministro y colocación de aislamiento térmi-co mediante espuma elastomérica tipo Armaflex de 2,5 cm de espesor para tuberías de hasta 35 mmde diámetro exterior y 3,0 cm para tuberías de hasta 63 mm de diámetro exterior. Las tuberías iránenfundadas y sujetas a forjado mediante abrazaderas metálicas. Totalmente instalada y funcionando.

Ramal AF 1 10,00 10,00

10,00 11,16 111,60


Tubería de polipropileno reticular sanitario de 32x5,4mm. de diámetro nominal, PN-16,UNE-EN-ISO-15874, colocada para instalación interior de agua, con p.p. de piezas especiales depolipropileno, llave de corte, totalmente instalada y funcionando, en ramales de hasta 4 metros de lon-gitud y sin protección superficial. s/CTE-HS-4. Incluye suministro y colocación de aislamiento térmi-co mediante espuma elastomérica tipo Armaflex de 2,5 cm de espesor para tuberías de hasta 35 mmde diámetro exterior y 3,0 cm para tuberías de hasta 63 mm de diámetro exterior. Las tuberías iránenfundadas y sujetas a forjado mediante abrazaderas metálicas. Totalmente instalada y funcionando.

Ramal AF 1 15,00 15,00

15,00 12,38 185,70

INS.01.09 ud DESAGÜE EQUIPO AIRE ACONDICIONADO

Desagüe para equipo de climatización, conectado a la red de saneamiento Incluye todos los elemen-tos y accesorios necesarios para su correcto funcionamiento. Totalmente instalado y funcionando.

Unidad ex terior 3 3,00

Unidad interior 13 13,00

16,00 11,18 178,88




INS.01.10.1 ud BOTE SIFÓNICO PVC 110mm

Bote sifónico de 110 mm. 32/40 y 40/50 de PVC. Totalmente instalado según CTE/ DB-HS 5 eva-cuación de aguas. Incluye todos los elementos y accesorios necesarios para su correcto funciona-miento. Totalmente instalado y funcionando.

Motores 1 1,00

1,00 42,48 42,48

INS.01.10.2 ud SUMIDERO

Suministro e instalación de sumidero conectado a red de saneamiento. Totalmente colocado y en fun-cionamiento.

Motores 1 1,00

1,00 42,48 42,48

INS.01.10.3 ud SIFON CON DECANTADOR DE YESOS

UD. Suministro e instalación de sifón indiv idual para pica con decantador de yesos, a instalar en es-terilización, a 15 cm de la cota de suelo. Incluye accesorios necesarios para su correcto funciona-miento. Totalmente colocado y en funcionamiento.


1,00 180,63 180,63

INS.01.10.4 ud PUNTO DE REGISTRO

Punto de registro, formado por "T" de unión, pegada a tubería, tapón roscada para registros y tapónpegado para ev itar la pérdida de hermeticidad. Incluso tapa metálica circular de registro, elementosde fijación, piezas, elementos de unión y pequeño material aux iliar. Totalmente instalado y funcionan-do.

Prev ision 1 1,00

1,00 60,00 60,00

INS.01.101 ud ARQ. SIFONICA REGISTRABLE 50X50X50

UD Arqueta sifónica registrable de 50x50x50 cm formada por solera de hormigón H-100 de 15 cm.,fábrica de ladrillo macizo tomado con mortero M-40, reboco interior con mortero M-160 y tapa de hor-migón H-100. Se incluye el derribo de la solera ex istente y trabajos accesorios.

Prev isión 2 2,00

2,00 127,03 254,06

INS.01.11.1 m TUB. PVC SERIE B 40 mm

Ml.Tubería de PVC sanitaria serie B, de 40 mm. de diámetro, color gris, colocada para desagüe deaparato, con p.p. de piezas especiales de PVC y con unión pegada, instalada y funcionando. SegúnUNE EN 1329 y CTE-HS-5.

Ramal 1 56,00 56,00

56,00 5,59 313,04


Ml. Tubería de PVC sanitaria serie B, de 50 mm de diámetro, color gris, colocada en bajantes, conp.p. de piezas especiales de PVC y con unión pegada, instalada y funcionando. Según UNE EN1329 y CTE-HS-5.

Ramal 1 8,00 8,00

Ventilación aspiradores 1 5,00 5,00

13,00 7,24 94,12


Ml. Tubería de PVC sanitaria serie B, de 110 mm de diámetro, color gris, colocada en bajantes, conp.p. de piezas especiales de PVC y con unión pegada, instalada y funcionando. Según UNE EN1329 y CTE-HS-5.




Ramales 1 14,00 14,00

Ventilación aspiradores 1 10,00 10,00

24,00 11,45 274,80

INS.01.13 ud CONEXIÓNES A RED SANEAMIENTO EXISTENTE

Conexión de la red de saneamiento del local a la red de saneamiento del edificio, mediante conexióna bajante o colector ex istente, según indicaciones de la dirección facultativa. Se incluye parte propor-cioal de accesorios, piezas especiales y soportes. Incluye prueba de serv icio de toda la red de sa-neamiento una vez hechas las conexiones, según la normativa v igente. Totalmente instalado y fun-cionando.

2 2,00

2,00 60,00 120,00

INS.01.15.1 m TUBERÍA PVC 32mm ASPIRACIÓN

Tubería de PVC de aspiración de sillón dental, de 32 mm. de diámetro, con p.p. de piezas especia-les de PVC y con unión pegada, instalada y funcionando. s/CTE-HS-5.

Gabinetes 4 1,00 4,00

4,00 5,59 22,36



Ramales 1 15,00 15,00

15,00 6,70 100,50



Ramales 1 20,00 20,00

20,00 9,26 185,20

INS.01.16 m VALVULA FINAL DE LINEA ASPIRACIÓN

sUINISTRO E INSTALACIÓN DE VALVULA FINAL DE LINEA ASPIRACIÓN.

1 1,00

1,00 28,16 28,16

INS.01.17 m TUBERÍA AIRE COMPRIMIDO MULTICAPA

Tubería de aire comprimido de conexión entre sillón dental y compresor con p.p. de llave de 1/2',piezas especiales de MULTICAPA y con unión pegada, instalada y funcionando. s/CTE-HS-5

gabinete 1 1 18,00 18,00

gabinete 2 1 15,00 15,00

gabinete 3 1 11,00 11,00

gabinete 4 1 8,00 8,00


64,00 11,18 715,52

INS.01.19 ud ARMARIO COLECTOR

Suministro e instalación de armario colector para la centralización de red de agua destilada y /o airecomprimido, incluyendo colector de tuberías y llaves de paso (2 entradas y mismo núero salidas quesillones dentales). Incluye p.p. de tuberías y accesorios, así como todos los elementos para dejar lapartida totalmente terminada y en funcionamiento.

Aire comprimido 1 1,00

1,00 62,67 62,67




INS.01.20.1 PA REVISIÓN INICIAL Y LIMPIEZA RED SANEAMIENTO EXISTE EDIFICIO

PA. Revisión inicial y limpieza de red de saneameinto ex istente, mediante comprobación de estadode la red, limpieza mediante cuba y realización de pruebas de serv icio para verificar su correcto fun-cionamiento. Incluye elaboración de informe del estado de la red. Incluye inspección con cámara,cuba y medio aux iliares para la comprobación de la nueva red.

1 1,00

1,00 199,99 199,99

INS.01.20.2 PA REVISIÓN FINAL Y LIMPIEZA NUEVA RED SANEAMIENTO LOCAL

PA. Revisión final y limpieza de red de saneameinto ex istente, mediante comprobación de estado dela red, limpieza mediante cuba y realización de pruebas de serv icio para verificar su correcto funcio-namiento. Incluye elaboración de informe del estado de la red. Incluye inspección con cámara, cubay medio aux iliares para la comprobación de la red ex istente.

1 1,00

1,00 199,99 199,99

INS.01.21 ud PRUEBAS INSTALACIONES

Realización de pruebas de aceptación de las instalaciones de fontanería, saneamiento, agua destila-da, aspiración y aire comprimido. incluyendo todos los medios de personal y materiales necesarios,documentación, protocolos de pruebas, etc.

1 1,00

1,00 227,83 227,83

INS.01.22 ud INSTALACION PROVISIONAL AGUA

Instalación prov isional de agua. Incluye contratación.

1 1,00

1,00 119,99 119,99

INS.01.23 UD LEGALIZACION DE LA INSTALACION FONTANERÍA

Legalización y puesta en marcha de la instalación de fontanería, incluyendo proyecto o memoria téc-nica (en caso de ser necesario), v isados, tasas, certificados, dictámenes, etc., necesarios para laaprobación de las instalaciones ante los organismos competentes. Incluye realización de la puesta enmarcha definitiva de la instalación y la contratación del suministro prov isional y /o definitivo.

NOTA. Partida a verificar en obra. Sölo si es necesario.

1 1,00

1,00 271,03 271,03

INS.01.24 UD LEGALIZACION DE LA INSTALACION AIRE COMPRIMIDO

Legalización y puesta en marcha de la instalación de aire comprimido, incluyendo proyecto o memo-ria técnica (en caso de ser necesario), v isados, tasas, certificados, dictámenes, etc., necesarios pa-ra la aprobación de las instalaciones ante los organismos competentes. Incluye realización de lapuesta en marcha definitiva de la instalación.

NOTA. Partida a verificar en obra. Solo si es necesario.

1 1,00

1,00 271,03 271,03

TOTAL CAPÍTULO INS.01 FONTANERIA, SANEAMIENTO Y APARATOS SANITARIOS.................................. 10.525,37




CAPÍTULO INS.02 INSTALACIÓN ELÉCTRICA SUBCAPÍTULO INS.02.01 DERIVACIÓN INDIVIDUAL Y CUADRO GENERAL

INS.02.01.02 ud MÓDULO CENTRALIZACION DE CONTADORES

Suministro y colocación de módulo de centralización de contadores trifásico para equipo de medidaformado por contador multifuncion, tipo TMF-1, para contratación de 21,50 kW. Incluye módulo de fu-sibles e interruptor seccionador. Totalmente instalado, según normas de compañía suministradora yREBT 2002. Contadores en alquiler por el cliente (no inlcuidos).

Prev isión 1 1,00

1,00 519,97 519,97

INS.02.01.03 m LINEA DERIVACION INDIVIDUAL

Suministro e instalación de derivación indiv idual desde contador a cuadro general de distribución conconductor RZ1-K(AS) de 4x16+TTx16 mm². Incluye canalización mediante tubo empotrado de D63mm, no propagador de la llama (tubo 2221). Instalado según REBT 2002. Totalmente instalado y enfuncionamiento.

1 20,00 20,00

20,00 13,36 267,20

INS.02.01.04 ud CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION

Ud. Cuadro tipo de distribución, protección y mando para local con uso ó activ idad comercial o pri-vada de 150 a 350 m2, con o sin pública concurrencia, formado por un cuadro doble aislamiento óarmarío metálico de empotrar ó superficie con puerta, incluido carriles, embarrados de circuitos y pro-tección IGA-63A (III+N); Con toda la aparamenta prev ista en esuema unifilar del proyecto. Total-mente cableado, conexionado y rotulado. Se incluye la total instalación del conjunto, pequeño mate-rial necesario para ello y puesta en marcha. Totalente instalado y en funcioaniento.

1 1,00

1,00 3.278,33 3.278,33

INS.02.01.05 ud ADECUACIÓN INSTALACIÓN SAI

Ud. Suministro e instalación del material necesario para la adecuación del cuadro eléctrico a la insta-lación del SAI (clemas, línea cableado desde cuadro a SAI y v iceersa, tomas de corritente, etc.).Con toda la aparamenta necesaria y totalmente cableado y conexionado.

1 1,00

1,00 168,44 168,44

TOTAL SUBCAPÍTULO INS.02.01 DERIVACIÓN INDIVIDUAL YCUADRO GENERAL

4.233,94




SUBCAPÍTULO INS.02.02 CANALIZACIONES ELECTRICAS

INS.02.02.02 ml BANDEJA VARILLA 200X60

Suministro e instalación de canalización realizada mediante bandeja de varilla de acero electrosolda-da, tipo Rejiband de PEMSA, de 200x60 mm de sección, incluso accesorios de fijación, uniones,soportería especial todos los elementos necesarios para su correcto funcionamiento. Totalmentemontado y en funcionamiento.

elec 1 35,00 35,00

datos 1 35,00 35,00

70,00 8,48 593,60

INS.02.02.03 ud CANALIZACIÓN PVC RIGIDO M-50

Suministro e instalación de canalización de PVC rígido diametro 50 mm (3 tubos), para entrada gene-ral de operadores a sala CPD. Incluso accesorios de fijación, uniones, soportería especial todos loselementos necesarios para su correcto funcionamiento. Totalmente montado y en funcionamiento.

1 1,00

1,00 107,42 107,42

INS.02.02.04 ml CANAL PVC BLANCA CON TAPA

ML. Suminstro e instalación de canaleta 100x60, de PVC con tapa para paso de instalaciones eléc-tricas y de datos bajo mostrador de recepción, conforme proyecto ejecutivo. Incluso accesorios de fi-jación, uniones, soportería especial todos los elementos necesarios para su correcto funcionamiento.Totalmente montado y en funcionamiento.

Bajo mostrador 1 10,00 10,00

10,00 5,64 56,40

INS.02.02.05 ud TUBO CORRUGADO M-32 SENSORIZACION

Suministro e instalación de canalización de 4 TUBOS CORRUGADOS M-32, instalados entre cua-dro eléctrico y cuadro de sensorización.

4 4,00 16,00

16,00 9,84 157,44

INS.02.02.06 ud TUBO CORRUGADO M-25 SENSORIZACION

Suministro e instalación de canalización de 2 TUBOS CORRUGADOS M-25, instalados entre racky cuadro de sensorización.

2 22,00 44,00

44,00 8,16 359,04

TOTAL SUBCAPÍTULO INS.02.02 CANALIZACIONESELECTRICAS

1.273,90




SUBCAPÍTULO INS.02.03 CONDUCTORES ELÉCTRICOS

INS.02.03.01 ud CIRCUITOS Y PROTECCIONES

Suministro e instalación de cableados y protecciones independientes para formación de circuitos rea-lizados mediante conductores multipolares, desde el cuadro general de distribución hasta los puntosde consumo. Con cableado de cobre tipo RZ1-K0,6/1KV, de seccion según lo indicado en el eque-ma unifilar y las indicaciones de la dirección facultativa. Con p/p de terminales, rotulaciones, cone-x iones, cajas de derivación y pequeño material (se valorarán los circuitos independientemente de sulongitud). Incluye tubo de protección con elementos de fijación en tramos dónde el cableado no discu-rra por bandejas eléctricas (rígido o corrugado según zona de paso), libe de halógenos, según norma-tiva v igente. Totalmente instalado.

Iluminación 14 14,00

Fuerza 36 36,00

Reserv a 3 3,00

53,00 54,74 2.901,22

INS.02.03.02 ud CONDUCTOR COBRE 3x1,5 mm2 PARA MANIOBRAS

Suministro e instalación de conductor de cobre 3x1,5 mm2 Cu RZ1-K con aislamiento XLPE 0,6/1KV, exento de halogenos, flex ible, instalado sobre bandeja metalica o bajo tubo (flex ible tipo ferro-plast en falsos techos o en interior de construcciones, o rigido en instalaciones de superficie segúnnormas UNE-EN 50.085-1 y UNE-EN 50.086-1) desde sillones odontológicos hasta cuadro controlaspiración, conforme planos de proyecto ejecutivo. Configuración en estrella. Totalmente montado einstalado con p.p. de tubo, accesorios y pequeño material.

Sillones 4 4,00

4,00 32,63 130,52

INS.02.03.03 ud CABLEADO TERMOSTATOS

Instalación de cableado para termostatos (suministrados por instalador de clima) mediante conductorde sección adecuado, bajo tubo forroplast de M-25mm, conforme especificaciones del fabricante. In-cluye p.p. de tubo, accesorios y pequeño material. Totalmente instalado y en funcionamiento.

Equipos clima 13 13,00

13,00 40,24 523,12

TOTAL SUBCAPÍTULO INS.02.03 CONDUCTORESELÉCTRICOS

3.554,86




SUBCAPÍTULO INS.02.04 ILUMINACIÓN

INS.02.04.00 ud Montaje de luminarias

Panel 22 22,00

Dow nlight 39 39,00

Dow nlight 8 8,00

Dow nlight 13 13,00

Tira LED (1ud/5m) 5 5,00

Pantalla 4 4,00

Emergencia autonoma 6 6,00

Kit emergencia 7 7,00



121,00 9,60 1.161,60

INS.02.04.01 ud Panel LED MoonOff FLUVIO 36W Ref.LP29001

Panel LED de 595x595 de la marca MoonOff FLUVIO de 36W, Ref.LP29001, en blanco. No inclu-ye el transporte y montaje. Sólo incluye la luminaria completa.

22 22,00

22,00 31,46 692,12

INS.02.04.02 ud Downlight LED MoonOff NAFTA 20W D140mm. Ref.DW29001

Downlight LED de la marca MoonOff NAFTA de 20W, 4000K y diametro de 140mm. Ref.DW29001.No incluye el transporte y montaje. Sólo incluye la luminaria completa.

39 39,00

39,00 24,84 968,76

INS.02.04.03 ud Downlight LED MoonOff NAFTA 20W D140mm. Reg DALI Ref.DW79001

Downlight LED de la marca MoonOff NAFTA, Ref.DW79001 de 20W, 4000K y diametro de 140mm.Regulable DALI. No incluye el transporte y montaje. Sólo incluye la luminaria completa.

8 8,00

8,00 44,71 357,68

INS.02.04.04 ud Downlight LED MoonOff CASIA 16W D190mm. Ref.DW29002

Downlight LED de la marca MoonOff CASIA de 16W, 4000K y diametro de 180mm. Ref.DW29002.No incluye el transporte y montaje. Sólo incluye la luminaria completa.

13 13,00

13,00 18,38 238,94

INS.02.04.05 ud Sistema de control lumínico DALI con centralita y sensores

Sistema de control lumínico con DALI MoonOff, compuesto por sensor y centralita de control.Ref.CSX0001

1 1,00

1,00 96,11 96,11

INS.02.04.10 m Tira de LED RGB MoonOff 14,4W/m. Ref.LS40010

Tira de LED RGB MoonOff interior 14,4W/m. Alimentación directa a 24VDC, luz instantánea (noemite radiación).Se suministra en loguitudes máx. 5m. Waterproof.

Candileja 1 25,00 25,00

25,00 7,46 186,50

INS.02.04.11 ud Controlador y/o amplificador para tira LED RGB

Controlador y /o amplificador para tira LED RGB.

2 2,00




2,00 27,50 55,00

INS.02.04.12 ud Fuente de alimentación 24V 240W para tira led. Ref. FM24V

Fuente de alimentación para Tira de LED RGB MoonOff 14,4W/m de la marca MoonOff. Ref.FM24V. No incluye el transporte y montaje. Sólo incluye el equipo completo.

2 2,00

2,00 39,72 79,44

INS.02.04.13 ud Perfil angular para tira flexible

Perfil angular para tira flex ible, de la marca MoonOff. Ref. 2LTX.

Candileja 1 25,00 25,00

25,00 5,14 128,50

INS.02.04.16 ud Pantalla estanca MoonOff con doble tubo LED 20W. Ref. PS20005

Pantalla estanca Moonoff con doble tubo LED 20W. con protección IP65. Ref. PS20005

4 4,00

4,00 44,54 178,16

INS.02.04.21 ud Conjunto de emergencia LED 1,4W encastable 300 lm

Conjunto de emergencia LED 1,4W encastable 300 lm. Autonomia 1 hora. Equipado con bateríaNi-Cd estanca de alta temperatura. Opción de telemando. Construido según normas UNE 20-392-93y UNE-EN 60598-2-22. Marca: MoonOff. Ref. ELX0002. No incluye el transporte y montaje. Sóloincluye la luminaria completa.

6 6,00

6,00 25,01 150,06

INS.02.04.25 ud Banderola para luminaria serie EL de MoonOff con pictogramas

Banderola para luminaria serie EL de MoonOff con pictogramas

Salida 1 1,00

1,00 9,42 9,42

INS.02.04.30 ud Punto de alimentación a rotulo exterior y cajones de fachada

Suministro e instalación de punto de toma de corriente, realizado mediante conductor RZ1-K0.6/1KV,terminado en caja estanca con bornas de conexión, etiquetado y probado, completo incluso p.p. decanalizaciones necesarias, realizadas bajo tubo corrugado, cableados de circuitos de derivación tipoRZ1K 0,6/1KV 3G2,5 mm2, conexiones, rotulados y pequeño material de instalación. Totalmenteinstalado.

Rotulo 5 5,00

5,00 15,78 78,90

INS.04.04.40 ud Kit emergencia conversión panel autonomía 1h 500 lm

Kit de emergencia para conversion de panel led cuadrado. Autonomia 1h. 500 Lm. Marca: MoonOff.Ref. ELX0004.1. No incluye el transporte y montaje. Sólo incluye la luminaria completa.

7 7,00

7,00 19,45 136,15

INS.04.04.41 ud Kit emergencia conversión DW 20W autonomía 1h 500 lm

Kit de emergencia para conversion downlight DW 20W. Autonomia 1h. 500 Lm. Marca: MoonOff.Ref. ELX0004.2. No incluye el transporte y montaje. Sólo incluye la luminaria completa.

12 12,00

12,00 19,45 233,40




INS.04.04.42 ud Kit emergencia conversión DW 15W autonomía 1h 500 lm

Kit de emergencia para conversion de downlight DW 15W. Autonomia 1h. 500 Lm. Marca: MoonOff.Ref. ELX0004.3. No incluye el transporte y montaje. Sólo incluye la luminaria completa.

5 5,00

5,00 19,45 97,25

TOTAL SUBCAPÍTULO INS.02.04 ILUMINACIÓN.......................... 4.847,99

SUBCAPÍTULO INS.02.05 MECANISMOS

INS.02.05.00 ud TOMA DE CORRIENTE SCHUKO SIMON 27 NEOX BLANCO

Base de enchufe con toma de tierra lateral realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y con-ductor rígido de 2,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico con toma de tie-rra (fase, neutro y tierra), incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, ba-se de enchufe sistema schuko 10-16 A. (II+t.) Simon 27 Neox Blanca. Incluye accesorios de mon-taje necesarios para su correcta instalación. Totalmente instalada y funcionando.

Vistas 56 56,00

Ciegas 7 7,00

63,00 19,41 1.222,83

INS.02.05.01 ud PUESTO DE TRABAJO MUEBLE RECEPCIÓN

Suministro e instalación de conjunto portamecanismos para empotrar tipo CIMA de la marca SI-MON, o similar, modelo de 4 cubetas, con cajetin de empotrar y equipado con 6 tomas de corriente2P+T-16A Schuko (2 rojas y 4 blancas) y espacio para 4 conectores de comunicaciones RJ45, in-cluso p.p. de canalizaciones necesarias, realizadas bajo tubo corrugado y canalización TM-PVCDN-25 de PEMSA para transporte de cableados de comunicaciones, cableados de circuitos de deri-vación tipo RZ1K 0,6/1KV 3G2,5 mm2, conexiones, rotulados y pequeño material de instalación.Totalmente instalado y funcionando.

Recepcion 2 2,00

2,00 43,58 87,16

INS.02.05.02 ud PUESTO DE TRABAJO PARED DESPACHOS

Suministro e instalación de conjunto portamecanismos para empotrar tipo CIMA de la marca SI-MON, o similar, modelo de 3 cubetas, con cajetin de empotrar y equipado con 4 tomas de corriente2P+T-16A Schuko y espacio para 4 conectores de comunicaciones RJ45, incluso p.p. de canaliza-ciones necesarias, realizadas bajo tubo corrugado y canalización TM-PVC DN-25 de PEMSA paratransporte de cableados de comunicaciones, cableados de circuitos de derivación tipo RZ1K 0,6/1KV3G2,5 mm2, conexiones, rotulados y pequeño material de instalación. Totalmente instalado y funcio-nando.

Despachos 2 2,00

2,00 38,69 77,38

INS.02.05.03 ud PUESTO DE TRABAJO ZÓCALO GABINETES

Suministro e instalación de puesto de trabajo en zócalo de mueble gabinetes formado por base con 4tomas de corriente 2P+T-16A Schuko, mecanismo doble con espacio para toma doble RJ45 y me-canismo con toma hembra HDMI; realizadas bajo tubo corrugado y canalización TM-PVC DN-25de PEMSA para transporte de cableados de comunicaciones, cableados de circuitos de derivacióntipo RZ1K 0,6/1KV 3G2,5 mm2, conex iones, rotulados y pequeño material de instalación. Modelomecanismos SIMON 27 NEOX BLANCO. Totalmente instalado y conectado a los mecanismos in-cluidos en el zócalo de los muebles.

Gabinetes 4 4,00

4,00 24,46 97,84




INS.02.05.04 ud PUESTO DE TRABAJO PARED IMPRESORAS

Suministro e instalación de conjunto portamecanismos para empotrar, SIMON 27 neox con cajetinde empotrar y equipado con 2 toma de corriente 2P+T-16A Schuko y espacio para 1 conectores decomunicaciones RJ45, incluso p.p. de canalizaciones necesarias, realizadas bajo tubo corrugado ycanalización TM-PVC DN-25 de PEMSA para transporte de cableados de comunicaciones, cablea-dos de circuitos de derivación tipo RZ1K 0,6/1KV 3G2,5 mm2, conexiones, rotulados y pequeñomaterial de instalación. Totalmente instalado y funcionando.

Recepción 1 1,00

Despachos 2 2,00

3,00 27,01 81,03

INS.02.05.05 ud PUESTO DE TRABAJO PARED ORTOPANTO

Suministro e instalación de conjunto portamecanismos para empotrar tipo CIMA de la marca SI-MON, o similar, con cajetin de empotrar y equipado con 2 tomas de corriente 2P+T-16A Schuko yespacio para 3 conectores de comunicaciones RJ45, incluso p.p. de canalizaciones necesarias, rea-lizadas bajo tubo corrugado y canalización TM-PVC DN-25 de PEMSA para transporte de cablea-dos de comunicaciones, cableados de circuitos de derivación tipo RZ1K 0,6/1KV 3G2,5 mm2, cone-x iones, rotulados y pequeño material de instalación. Totalmente instalado y funcionando.

Ortopanto 1 1,00

1,00 30,86 30,86

INS.02.05.06 ud TOMA HDMI GABINETES

Suministro e instalación de cableado HDMI en gabinete, desde mueble hasta pantalla de TV, incluyeconexiones tipo HDMI. Terminado en toma hembra para conexión TV y terminado en hembra en ca-ja portamecanismos encima mueble gabinete. Incluye parte proporcional de pequeño material. Total-mente instalado y en funcionamiento.

Nota. Incluye suministro de 2 latiguillos macho tipo HDMI a HDMI de 1 metro.

Gabinetes 4 4,00

4,00 19,11 76,44

INS.02.05.07 ud PULSADOR DE AUXILIO

Suministro e instalación de pulsador de auxilio en aseo minusválidos, incluye piloto av isador acústi-co con zumbador en recepción. Incluye cableado entre pulsador y zumbador (ubicado en recepción),y parte proporcional de pequeño material. Totalmente instalado y en funcionamiento.

2 2,00

2,00 9,68 19,36

INS.02.05.08 ud P.LUZ SENCILLO SIMON 27 NEOX BLANCO

Punto de luz sencillo realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5 mm2de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tor-nillos, interruptor unipolar Simon 27 Neox Blanca, y todos los elementos necesarios para su instala-ción. Totalmente instalado y en funcionamiento.


Despachos 2 2,00 4,00


22,00 15,98 351,56

INS.02.05.09 ud P.LUZ GENERAL

Punto de luz sencillo realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5 mm2de Cu., y aislamiento VV 750 V, incluyendo caja de registro y todos los elementos necesarios parasu instalación. Totalmente instalado y en funcionamiento..

General 64 64,00

Emergencias 27 27,00




Logo marca 6 6,00

Mueble recepción 1 1,00

Candileja 2 2,00

100,00 9,55 955,00

INS.02.05.10 ud P.LUZ DETECTOR PRESENCIA

Punto de luz sencillo realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5 mm2de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tor-nillos, detector de presencia, y todos los elementos necesarios para su instalación. Totalmente insta-lado y en funcionamiento.

Puntos presencia 20 20,00

20,00 20,24 404,80

INS.02.05.11 ud INTERRUPTOR GENERAL

Suministro e instalación de interruptor para empotrar SIMON 27 NEXO BLANCO, tipo pulsador, pa-ra apagado general de planta alumbrado, completo con todos sus accesorios de montaje, se incluyela total instalación del conjunto, incluso elementos auxiliares para el mando y control de la potencia,con p.p. de canalizaciones, cableados de circuitos de derivación, de terminales, rotulaciones, cone-x iones, cajas de derivación y pequeño material. Ubicado bajo mostrador de recepción. Totalmenteinstalado y en funcionamiento.

Alumbrado 1 1,00

1,00 36,46 36,46

INS.02.05.12 ud CAJA PARA CONEXIÓN PANTALLAS I WIFI

Caja doble para conexión pantallas con toma de corriente 2P+T-16A tipo Schuko y espacio para to-ma de telecomunicaciones tipo RJ-45, cableada hasta caja RACK + alimentación eléctrica 220V (aaltura indicada). No incluye toma RJ45. Incluye p.p. de cableado y accesorios. Totalmente instaladay funcionando.

VIDEOWALL 1 1,00 1,00

DIRECTORIO 1 1,00 1,00

ENTRETENIMIENTO 1 1,00 1,00

WIFI 3 1,00 3,00

6,00 23,76 142,56

TOTAL SUBCAPÍTULO INS.02.05 MECANISMOS ......................... 3.583,28




SUBCAPÍTULO INS.02.06 VARIOS

INS.02.06.00 ud CUADRO CONTROL SILLONES

Cuadro de control de sillones, con indicación de maniobra, en sala de motores. Incluye conexióndes de cuadro hasta cada sillón con cableado a tres hilos (sin corriente) de maniobra. Totalmente ins-talado y funcionando.

Prev isión 1 1,00

1,00 279,99 279,99

INS.02.06.01 ud ZUMBADOR TIMBRE

Suministro e instalación de zumbador de empotrar Serie BJC IRIS, completo con todos sus acceso-rios de montaje, con p.p. de terminales, rotulaciones, conexiones, cajas de derivación y pequeñomaterial. Totalmente instalado. NOTA:TIMBRE TIPO DING-DONG

1 1,00

1,00 20,69 20,69

INS.02.06.02 ud PULSADOR TIMBRE

Punto pulsador timbre realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de mecanismo universalcon tornillos, pulsador y zumbador, instalado. NOTA:TIMBRE TIPO DING-DONG

1 1,00

1,00 19,41 19,41

INS.02.06.03 ud CABLEADO PUERTA CORREDERA

Suministro e instalación de cableado para puerta corredera conforme especificaciones del fabricante,completo con todos sus accesorios de montaje, para maniobra desde puerta hasta mostrador de re-cepción. Incluso con p.p. de terminales, rotulaciones, conexiones, cajas de derivación y pequeñomaterial.Totalmente instalado.

UBICACIÓN MANDO: Bajo mostrador recepción.

1 1,00

1,00 22,38 22,38

INS.02.06.04 ud PULSADOR APERTURA PUERTA

Suministro e instalación de pulsador de empotrar SIMON 27 NEOX, modelo a confirmar en obra,para apertura de puerta desde el mostrador, integrado en canal, completo con todos sus accesoriosde montaje, con p.p. de terminales, rotulaciones, conexiones, cajas de derivación y pequeño mate-rial. Totalmente instalado.

2 2,00

2,00 19,41 38,82

INS.02.06.05 ud PULSADOR RX

Punto tipo pulsador activación rayos x , realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y 3 conduc-tores rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo cajas de mecanismo universalcon tornillos, pulsador, tapa y todos los accesorios necesarios para su correcto funcionamiento. Total-mente instalado y funcionando.

Ortopanto 1 1,00

Gabinetes 4 4,00

5,00 22,10 110,50




INS.02.06.06 ud SIST. AVISOS Y MÚSICA 60W

Sistema de av isos con prioridad y música en local, formado por un amplificador mezclador de 60 W.RMS, de 3 entradas para micrófono (conector DIN), 2 entradas auxiliares para fuentes musicales, 2fuentes musicales externas y un micrófono con cápsula dinámica cardiode. Incluye suministro y co-locación de EQUIPO AUDIO HI-FI LG CM1530 CON USB. Incluye suministro y colocación de 3potenciones: sala de espera - despachos - gabinetes. Totalmente Instalado y probado.

1 1,00

1,00 532,63 532,63

INS.02.06.07 ud PROYEC. ACÚSTICO 20W

Proyector cilíndrico plástico color blanco, con selección de potencia de 20, 10, 5 y 2,5 Wr.m.s., conlínea de alimentación de 1,5 mm2, bajo tubo corrugado de PVC D=20 mm., instalado.

Gabinetes 4 4,00

Despachos 2 2,00

Salas espera 2 2,00

8,00 88,39 707,12

INS.02.06.08 ud RED Y TOMA DE TIERRA INDEP. CON PICA

Toma de tierra independiente con pica de acero cobrizado de D=14,3 mm. y 2 m. de longitud, cablede cobre de 35 mm2, unido mediante soldadura aluminotérmica, incluyendo registro de comprobacióny puente de prueba. Incluye red de tierras en interior del local, formado por conductor de cobre des-nudo CU 16 mm. transportado por todo el recorrido de bandejas que componen la instalación, segúnindicaciones por parte de la dirección facultativa, completa con todos sus accesorios, bridas de cone-x ión, terminales, bornas y cajas de comprobación seccionable con conex ión a la red general de tie-rra. Incluye todo el material necesario para el correcto fucionamiento de la red equipotencial de tierra.Totalmente instalado.

Prev isión 1 1,00

1,00 206,72 206,72

INS.02.06.09 ud SECAMANOS

Suministro e instalación de secamanos marca MEDICLINICS, modelo Smartflow automática ABSen color blanco. Código: M04A. Incluye ayudas de albañilería. Totalmente instalado y en funciona-miento.

WC adaptado 1 1,00

Aseo priv ado 1 1,00

2,00 74,48 148,96

INS.02.06.10 ud SOPORTE TELEVISIÓN 32"

Suministro e instalación de soporte color negro de tipo fuelle colocado a altura 1,50m. Incluye ayudasde albañilería y accesorios necesarios. Totalmente colocado y en funcionamiento.

Gabinetes 4 4,00

4,00 77,83 311,32

INS.02.06.11 ud TELEVISIÓN 32" SAMSUNG COLOR BLANCO

Suministro e instalación de telev isión de 32" de la marca Samsung led TV en color blanco. Totalmen-te colocado y en funcionamiento.

Gabinetes 4 4,00

4,00 314,70 1.258,80




INS.02.06.13 PA INSTALACIÓN PROVISIONAL DE OBRA

Partida alzada para la formación de instalaciones prov isionales de obra para la ejecución de los tra-bajos necesarios durante la obra. Comprende toda la instalación, compuesta por acometida (en casode ser necesaria), equipos de medida, cuadros eléctricos, subcuadros de distribución, cajas con to-mas de corriente, cableado, canalizaciones y cualquier otro material necesario para el correcto fun-cionamiento de la instalación. Incluye instalación de alumbrado compuesta por regletas fluorescentesestancas y /o focos estancos, suficientes para una correcta iluminación del local en la fase de obra.Según normativa v igente. Incluye tramitación de toda la documentación necesaria con el Departa-mento de Indústria y la contratación con la compañía subinistradora. Totalmente instalada y funcio-nando.

1 1,00

1,00 526,95 526,95

INS.02.06.14 ud PRUEBAS INSTALACIÓN ELECTRICIDAD

Realización de pruebas de aceptación de las instalaciones, incluyendo todos los medios de personaly materiales necesarios, documentación, protocolos de pruebas, etc.

1 1,00

1,00 147,83 147,83

INS.02.06.15 ud LEGALIZACIÓN INSTALACIÓN ELECTRICA

UD. Legalización y puesta en marcha de la instalación de electricidad para cumplimiento de la regla-mentación v igente. Se incluye proyecto de BT y certificado final de obra firmado por parte de técnicocompetente, certificado eléctrico de BT firmado por parte del instalador autorizado en la ComunidadAutónoma de la obra de referencia y sellado por el Departamento de Industria e inspección inicial conentidad de control (tasas incluidas). Incluye la preparación y elaboración de toda la documentación yformularios ex igidos por el Departamento de Industria de la Comunidad Autónoma de la obra de refe-rencia. Todo según REBT 2002.

1 1,00

1,00 827,96 827,96

INS.02.06.16 ud CONTRATACIÓN LUZ PROVISIONAL OBRA

UD. Contratación en compañia suministradora, de luz de obra, de tasas, colocación de contador.

1 1,00

1,00 119,99 119,99

TOTAL SUBCAPÍTULO INS.02.06 VARIOS..................................... 5.280,07

TOTAL CAPÍTULO INS.02 INSTALACIÓN ELÉCTRICA...................................................................................... 22.774,04




CAPÍTULO INS.03 CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

INS.03.01.0 u UNIDAD EXTERIOR 1x1 AXIAL LG MOD. UU30W.U44

UNIDAD EXTERIOR 1x1 AXIAL LG MOD. UU30W.U44 de 7800W en frio y 8400W en calor.

Sala motores 1 1,00

1,00 948,43 948,43

INS.03.01.1 u UNIDAD EXTERIOR VRV LG MOD. ARUN080LSS0

UNIDAD EXTERIOR VRV LG MOD. ARUN080LSS0 de 22,4 kW en frio y 25,2 kW en calor.

1 1,00

1,00 4.445,77 4.445,77

INS.03.01.2 u UNIDAD EXTERIOR VRV LG MOD. ARUN060LSS0

UNIDAD EXTERIOR VRV LG MOD. ARUN060LSS0 de 15,5 kW en frio y 18 kW en calor.

1 1,00

1,00 3.568,01 3.568,01

INS.03.02.0 u UNIDAD INTERIOR 1x1 MURAL LG MOD. UJ30.NV2

UNIDAD INTERIOR 1x1 MURAL LG MOD. UJ30.NV2 de 7800W en frio y 8400W en calor.

Sala motores 1 1,00

1,00 167,80 167,80

INS.03.02.2 u UNIDAD INTERIOR CASSETTE LG MUTI V MOD. ARNU07GTRD4

Unidad interior cassette de 4 v ias 60x60 de la marca LG MULTI V mod. ARNU07GTRD4, de2.200W en frio y 2.500W en calor.

6 6,00

6,00 583,65 3.501,90

INS.03.02.3 u UNIDAD INTERIOR CASSETTE LG MUTI V MOD. ARNU15GTQD4

Unidad interior cassette de 4 v ias 60x60 de la marca LG MULTI V mod. ARNU15GTQD4, de 4500W en frio y 5000 W en calor.

1 1,00

1,00 736,40 736,40

INS.03.02.4 u UNIDAD INTERIOR CASSETTE LG MUTI V MOD. ARNU21GTQD4

Unidad interior cassette de 4 v ias 90x90 de la marca LG MULTI V mod. ARNU21GTQD4, de6000W en frio y 6800W en calor.

3 3,00

3,00 786,56 2.359,68

INS.03.02.5 u UNIDAD INTERIOR MURAL LG MUTI V MOD. ARNU05GSJC4

Unidad interior tipo mural de la marca LG MULTI V mod. ARNU05GSJC4, de 1.600W en frio y1.800W en calor.

1 1,00

1,00 414,94 414,94

INS.03.02.6 u UNIDAD INTERIOR MURAL LG MUTI V MOD. ARNU12GSJC4

Unidad interior tipo mural de la marca LG MULTI V mod. ARNU12GSJC4, de 3600W en frio y4000W en calor.

1 1,00




1,00 490,17 490,17

INS.03.03.01 u PANEL FRONTAL PARA CASSETTE 60X60 LG MULTI V

PANEL FRONTAL PARA CASSETTE 60X60 LG MULTI V

10 10,00

10,00 93,48 934,80

INS.03.03.02 u CONTROL REMOTO POR CABLE LG MOD. PEMTB001

CONTROL REMOTO POR CABLE LG MOD. PEMTB001

12 12,00

12,00 57,45 689,40

INS.03.03.03 u JUNTA DE DERIVACION PARA SISTEMA LG MULTI V M MOD. ARBLN01621

JUNTA DE DERIVACION PARA SISTEMA LG MULTI V M MOD. ARBLN01621

9 9,00

9,00 53,35 480,15

INS.03.03.04 u JUNTA DE DERIVACION PARA SISTEMA LG MULTI V M MOD. ARBLN03321

JUNTA DE DERIVACION PARA SISTEMA LG MULTI V M MOD. ARBLN03321

1 1,00

1,00 79,80 79,80

INS.03.04 u CONEXION EQUIPOS CLIMA SENSORIZACIÓN

Suinistro e instalación de cable RS485 bajo tubo corrugado libre de halógenos de 25mm desde lasunidades exteriores hasta la ubicación del cuadro de sensorización. Si hay más de una unidad exte-rior, se deberá instalar está línea para cada unidad y además interconexionarlas en serie. Incluyematerial, accesorios y medios necesarios.

1 1,00

1,00 199,99 199,99

INS.03.06.1 u BANDEJA DE CONDENSACION

Sumnistro e instalación de bandeja de condensados para unidad interior de climatización. Totalmentecolocada y funcionando.

Prev ision 1 1,00

1,00 122,55 122,55

INS.03.06.2 u BOMBA DE CONDENSADOS

Sumnistro e instalación de bomba de condensados para una altura de elevación de aguas de 4 me-tros. Totalmente colocada y funcionando.

Prev ision 1 1,00

1,00 68,00 68,00




INS.03.07.1 u INTERCONEXIÓN FRIGORÍFICA Y ELÉCTRICA

Suministro y montaje de lineas frigoríficas y de control para la interconexión entre unidades interioresy exteriores, construidas las primeras en tubo de cobre rígido deshidratado, incluyendo P/P de so-portación mediante carril perforado sujeto al techo por medio de varilla y taco de acero o mordaza se-gún casos, con aislamientos a base de coquilla de tipo Armaflex IT de las medidas apropiadas segúnRITE, pruebas de estanqueidad de las tuberías frigoríficas, barridos de limpieza, deshidratación inter-na de tuberías de refrigerante del sistema y cualquier medio aux iliar necesario para la perfecta ejecu-ción. El bus se montará con manguera libre de halógenos. En los tramos verticales la tubería estarásoportada mediante abrazaderas isofónicas Marca MUPRO o similar, Modelo Super Clip. En lostramos horizontales se soportará mediante abrazaderas isofónicas ó bandeja metálica suspendida delforjado. Totalmente instalado y funcionando de acuerdo a planos y especificaciones técnicas adjun-tas.

*Nota: Incluye la mano de obra de montaje de condensadoras/evaporadoras y unidades exterioresdefinidas en proyecto, incluso conexionado de equipos, soportación y pequeño material.

Incluye la carga de gas R410A especificada por el fabricante y puesta en marcha. Totalmente colo-cadas y en funcionamiento.

Incluye la mano de obra de montaje de condensadoras/evaporadoras y unidades exteriores definidasen proyecto, incluso conexionado de equipos, soportación y pequeño material. Inluye estructura desujección a forjado mediante espárragos de sección adecuada a los pesos a soportar y antiv ibrado-res metálicos y /o de caucho segñun proceda.

Incluye trabajos verticales.

Sala motores 1 1,00

1,00 945,87 945,87

INS.03.07.2 u INSTALACIÓN LINEAS FRIGORIFICAS, BUS Y EQUIPOS

Suministro y montaje de Lineas frigoríficas y de control para la interconexión entre unidades interioresy exteriores, construidas las primeras en tubo de cobre rígido deshidratado, incluyendo P/P de so-portación mediante carril perforado sujeto al techo por medio de varilla y taco de acero o mordaza se-gún casos, con aislamientos a base de coquilla de tipo Armaflex IT de las medidas apropiadas segúnRITE, pruebas de estanqueidad de las tuberías frigoríficas, barridos de limpieza, deshidratación inter-na de tuberías de refrigerante del sistema y cualquier medio aux iliar necesario para la perfecta ejecu-ción. El bus se montará con manguera libre de halógenos. En los tramos verticales la tubería estarásoportada mediante abrazaderas isofónicas Marca MUPRO o similar, Modelo Super Clip. En lostramos horizontales se soportará mediante abrazaderas isofónicas ó bandeja metálica suspendida delforjado. Totalmente instalado y funcionando de acuerdo a planos y especificaciones técnicas adjun-tas.

*Nota: Incluye la mano de obra de montaje de condensadoras/evaporadoras y unidades exterioresdefinidas en proyecto, incluso conexionado de equipos, soportación y pequeño material. Incluye su-ministro y colocación de derivadores y /o colectores.

*Nota: Partida para equipos de la serie VRV ó multisplit.

Incluye la carga de gas R410A especificada por el fabricante y puesta en marcha. Totalmente colo-cadas y en funcionamiento.

Incluye la mano de obra de montaje de condensadoras/evaporadoras y unidades exteriores definidasen proyecto, incluso conexionado de equipos, soportación y pequeño material. Incluye estructura desujección a forjado mediante estructura de acero y espárragos de sección adecuada a los pesos asoportar y antiv ibradores metálicos y /o de caucho según proceda.

Incluye trabajos verticales.

Uds ex terior VRV 2 2,00




Uds interiores 12 12,00

14,00 374,51 5.243,14

INS.03.10.1 M2 CONDUCTO CLIMAVER PLUS R

Conducto autoportante para la distribución de aire climatizado ejecutado en lana de v idrio de alta den-sidad revestido por exterior con un complejo triplex formado por lámina de aluminio v isto, refuerzo demalla de v idrio y kraftt, por el interior incorpora lámina de aluminio y kraftt incluso rev istiendo su"canto macho", aporta altos rendimientos térmicos y acústicos, reacción al fuego B-s1,d0 , i/p.p. decorte, ejecución, codos, embocaduras, derivaciones, elementos de fijación, sellado de uniones concinta Climaver de aluminio, medios aux iliares y costes indirectos, totalmente instalado según normasUNE y NTE-ICI-22. Incluidos accesorios y soportes. Totalmente instalado y funcionando.

Aportación 64 64,00

Ex traccion 42 42,00

Ex t. WC priv ados 7 7,00

Ex t. WC publico 21 21,00

134,00 21,20 2.840,80

INS.03.11.2 u REJILLA DE EXTRACCIÓN MH 200x150 (RE1 Y RA1)

Suministro e instalación de REJILLA DE EXTRACCIÓN DIRU mod. MH 200x150 (RE1). Inclusoaccesorios, medios y otros elementos necesarios para su instalacion. Completamente instalada.

RE1 4 4,00

RA1 1 1,00

5,00 17,80 89,00

INS.03.11.3 u REJILLA DE EXTRACCIÓN MH 250x150 (RE2)

Suministro e instalación de REJILLA DE EXTRACCIÓN DIRU mod. MH 200x150 (RE2). Inclusoaccesorios, medios y otros elementos necesarios para su instalacion. Completamente instalada.

RE2 4 4,00

4,00 20,32 81,28

INS.03.12 u BOCA DE EXTRACCIÓN

Bocas de extracción de chapa galvanizada de diámetro 125, pintada en color blanco, instalado mar-ca DIRU o similar modelo BCE, en aseos.

2 2,00

2,00 14,58 29,16

INS.03.13.1 u VENTILADOR HELIOCENTRÍFUGO TD-160/100 SILENT

Suministro e instalación de Ud. Ventilador heliocentrífugo para extracción de aire modelo TD-160/100SILENT de S&P para un caudal de 180 m3/h, con motor de 29 W de potencia, construído con car-casa de polipropileno, registrable, i/ medios y material de montaje. Totalmente instalado y en funcio-namiento.

1 1,00

1,00 87,96 87,96


Suministro e instalación de Ud. Ventilador heliocentrífugo para extracción de aire modelo TD-250/100SILENT de S&P para un caudal de 250 m3/h, con motor de 27 W de potencia, construído con car-casa de polipropileno, registrable, i/ medios y material de montaje. Totalmente instalado y en funcio-namiento.

1 1,00

1,00 121,63 121,63





Suministro e instalación de Ud. Ventilador heliocentrífugo para extracción de aire modeloTD-1300/250 SILENT de S&P para un caudal de 1320 m3/h, con motor de 204 W de potencia,construído con carcasa de polipropileno, registrable, i/ medios y material de montaje. Totalmente ins-talado y en funcionamiento.

2 2,00

2,00 320,93 641,86

INS.03.15.1 u FBL-N-315 + FILTRO G4 + FILTRO F7

Suministro e instalación de caja de filtraje, modelo FBL-N-315, con filtro G4 y filtro F7, marca S&P.Totalmente instalado y funcionando.

Referencia caja: FBL-N-315Referencia filtro G4: AFR-N-315/12 G4Referencia filtro F7: AFR-N-315/12 F7

1 1,00

1,00 243,44 243,44

INS.03.16 u PRUEBAS INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN

Realización de pruebas de aceptación de las instalaciones, incluyendo todos los medios de personaly materiales necesarios, documentación, protocolos de pruebas, etc.

1 1,00

1,00 147,83 147,83

INS.03.20 u LEGALIZACIÓN INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN

Gestión, tramitación de MTD y documentación para legalizaciones de climatización ante organismoscompetentes, incluso pago de tasas, hasta la obtención del certificado de Industria. Hasta potenciatérmica instalada de 70 kW.

1 1,00

1,00 183,99 183,99

TOTAL CAPÍTULO INS.03 CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN........................................................................... 29.863,75




CAPÍTULO INS.04 INSTALACIÓN VOZ/DATOS

INS.04.01 UD RACK 600x600 24U

Suministro e instalación de Rack altura 1,5 metros HIMEL VDA o similar de 24 UA, ancho 600 fon-do 600 con perfiles traseros y puerta de cristal con cerradura de seguridad, incluso regleta con 8 to-mas de corriente schuko 2P+T 16A, 2 bandejas fijas de fondo 400 mm, 1 bandeja regulable extraiblede fondo 600 mm y 1 bandeja regulable de fondo 600 mm. Totalmente instalado.

1 1,00

1,00 331,64 331,64

INS.04.02 UD PASACABLES HORIZONTAL

Suministro e instalación de pasahilos horizontal 19", 1U, construcción en acero suave 2,5mm., 5anillas horizontales, Anilla 60x60x13mm, de color negro . Ref.MMCACCCM001,Brand-Rex.

3 3,00

3,00 13,30 39,90

INS.04.03 ML PASACABLES VERTICAL

Suministro e instalación de pasahilos de una anilla vertical para instalar en el lateral de rack de 19",construcción en acero suave 2,5mm, de color negro . Ref.MMCACCCM002,Brand-Rex.

3 3,00

3,00 6,59 19,77

INS.04.04 ML CABLE CAT6PLUS AWG U/UTP 4 PARES

Cable Cat6Plus de 4 pares Categoría 6 no apantallado, Ref.C6U-HF1-1000VT con calibre de con-ductor de 23 AWG, diseño U/UTP, cubierta libre de halógenos LSF/OH conforme a IEC 332.1,compatible con Ethernet Gigabity conforme a ISO/IEC 11801:2002, ISO/IEC 61156-5, EN50173-1:2002,EN 50288-6-1. ANSI/TIA/EIA 568B.2.1:2002. color Violeta RAL 4005 , Brand-Rex oequivalente. Totalmente istalado y en funcionamiento.

1 1.380,00 1.380,00

1.380,00 0,50 690,00

INS.04.05 UD PANEL REPARTIDOR CAT6PLUS RJ45 UTP, 1U 24 PUERTOS

Panel repartidor Cat6Plus de Categoría 6 no apantallado, Ref.C6CPNLU24012M, con circuito im-preso, para rack de 1,5m, 1U de altura,Prof. del panel: 132mm, (incluye gestión trasera de cables),24 puertos RJ45, boques de 8 conectores, Color: RAL 9005 Negro, Regletas: LSA estil IDC.Cable-ado estándar: EIA/TIA 568A/B. Conforme a Categoría 6, ANSI/EIA/TIA 568B.2.1: 2002, ISO/IEC11801 : 2002,EN 50173-1 : 2002, Brand-Rex o equivalente.

3 3,00

3,00 123,06 369,18

INS.04.06 UD MODULO CAT6PLUS UTP RJ45

Toma Snap-in Cat6Plus de Categoría 6 sin apantallar, Ref.C6CJAKU012, con puertos RJ45 for-mato Keyston, entrada de cable: Superior y posterior, de color negro , conectorización IDC, Grosorde la placa frontal: máx. 1,60mm. Material del cuerpo: Gran impacto PBT UL94 - VO. Conforme:Categoría 6 ANSI/EIA/TIA 568B.2.1 : 2002. ISO/IEC 11801 : 2002 .EN 50173-1 : 2002 ,Brand-Rex o equivalente.

Despachos 2 4,00 8,00


Impresoras 3 1,00 3,00

Recepción 2 4,00 8,00


Videow all 1 1,00 1,00

Directorio 1 1,00 1,00

Entretenimiento 1 1,00 1,00

CCTV 7 1,00 7,00

WIFI 3 1,00 3,00




46,00 4,93 226,78

INS.04.07 ML CABLE CAT3 24 AWG U/UTP 25 PARES LSF/OH

Suministro e instalación de cable de 25 pares para transmisión de voz/datos no apantallado, 24AWG, Ref.C3U-50PR-HF1, Conductor: Cobre recocido,0,51mm de diámetro, Aislamiento : Poliole-fina. Cubierta: Envuelto con cinta de poliéster, cobertura del 100% . Revest: LSFZH.Conforme: Ca-tegoría 3 ANSI/EIA/TIA 568B.2:2002. Color Gris 7035. Brand-Rex.

1 30,00 30,00

30,00 4,43 132,90

INS.04.08 UD CERTIFICACION DE CABLEADOS

Pruebas y testeo de cableado, incluso entrega de documentación en formato electrónico.

46 46,00

46,00 1,78 81,88

TOTAL CAPÍTULO INS.04 INSTALACIÓN VOZ/DATOS ...................................................................................... 1.892,05




CAPÍTULO INS.05 INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS

INS.05.01 UD EXTINTOR POLVO 21A-113B ABC 6 kg.

Suministro de extintor de polvo ABC de 6 Kg, de capacidad de las siguientes características: pre-sión incorporada, válvula de disparo rápido con dispositivo de comprobación de presión interna, ma-nómetro autocomprobable, cuerpo de extintor de chapa de acero laminado AP04, pintura epoxi poli-merizado a 200º. manguera de caucho flex ible con revestimiento externo de poliamida negra y difu-sor tubular, eficacia 21A-113B-C. Incluye elementos de suportación y elementos auxiliares. Total-mente instalado y funcionando.

2 2,00

2,00 25,43 50,86

INS.05.02 UD EXTINTOR CO2 89B 5 kg.

Suministro e instalación de CO2 de 5 Kg, de capacidad de las siguiente características: agente ex-tintor: anhídrido carbónico CO2, eficacia: 34B, construcción: tubo de acero estirado sin soldadura,pintado con resinas anticorrosivas, sistema de acondicionamiento: rápido, mediante válvula de pistónde apertura y cierre, equipado con trompa difusores y válvula de control, sistema de expulsión me-diante manguera de alta presión protegida ex teriormente con trenzado metálico, utilización: aconseja-do para tipo de fuegos E (eléctrico). Incluye elementos de suportación y elementos auxiliares. Total-mente instalado y funcionando.

1 1,00

1,00 51,77 51,77

INS.05.03 UD SEÑAL PVC 210x297mm.FOTOLUM.

Señal de equipo contra incendios y evacuaión en PVC fotoluminiscente, de medidas 210x297 mm,incluidos accesorios y colocación.

Ex tintores 3 3,00

Ev acuación 6 6,00

Salida 1 1,00

10,00 5,34 53,40

INS.05.04 UD CERTIFICACIÓN EXTINTORES

Aportación de certificados de instalación y ensayos de todos los materiales instalados de la instala-ción de protección contra incendios, requerida por parte de la dirección facultativa, con el objeto de le-galizar la instalación de protección contra incendios. Conforme a normativa de la Comunidad Autóno-ma en la que se ejecute la obra.

1 1,00

1,00 177,40 177,40

TOTAL CAPÍTULO INS.05 INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS...................................................................... 333,43




CAPÍTULO CALIDAD CONTROL DE CALIDAD

CQ_01 CONTROL DE CALIDAD EN OBRA

Gastos por la aplicación del control de la calidad en la obra de Acondicionamiento del local, segúnCTE.

1,00 519,97 519,97

TOTAL CAPÍTULO CALIDAD CONTROL DE CALIDAD....................................................................................... 519,97




CAPÍTULO RESIDUOS GESTIÓN DE RESIDUOS

GR.01 GESTIÓN DE RESIDUOS

Gastos por la aplicación de la Gestión de Residuos urbanos, generados en la obra de Acondiciona-miento de local.

1,00 335,98 335,98

TOTAL CAPÍTULO RESIDUOS GESTIÓN DE RESIDUOS.................................................................................. 335,98




CAPÍTULO SEG_PREV SEGURDIDAD Y SALUD

SP.01 UD GASTOS DE APLICACIÓN SEGURIDAD Y SALUD

Gastos de la aplicación del Estudio de Seguridad y Salud en la obra, incluyendo Plan de Seguridady Salud, Apertura del centro de trabajo, botiquín de primeros auxilios, acometidas prov isionales(electricidad, fontanería, saneamiento...), señalizaciones, vallas y cintas de balizamiento, elementosnecesarios para la seguridad de los trabajadores y todas las protecciones personales necesarias pa-ra cada oficio, gastos de comité de seguridad y del equipo de limpieza y conservación de las instala-ciones prov isionales de la obra.

1,00 1.039,95 1.039,95

TOTAL CAPÍTULO SEG_PREV SEGURDIDAD Y SALUD.................................................................................... 1.039,95

TOTAL...................................................................................................................................................................... 143.215,93


4. PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES Modelo adaptado a la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación. PROYECTO: Adecuación interior de local destinado a consultorio dental DENTIX.

EMPLAZAMIENTO: Calle Músic Martínez Valls nº 43 de 46870 – Ontinyent (Valencia). PROMOTOR: DENTOESTETIC CENTRO DE SALUD Y ESTÉTICA DENTAL (DENTIX), con C.I.F. B-83409797 Condiciones particulares que han de regir en el adjunto proyecto del que forma parte el presente Pliego de condiciones y que consta además de Memoria, Planos, Estado de mediciones y presupuesto, preceptuando para lo no previsto en el mismo el Pliego general de condiciones de la edificación compuesto por el Centro Experimental de Arquitectura, aprobado por el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España y adoptado para sus obras por la Dirección General de Arquitectura y Edificación.



TITULO ÚNICO:

CONDICIONES PARTICULARES DE ÍNDOLE FACULTATIVA EPÍGRAFE I.-DE LAS OBLIGACIONES GENERALES Y DERECHOS DEL CONTRATISTA El Constructor es el agente que asume contractualmente ante el Promotor, el compromiso de ejecutar con medios humanos y materiales, propios y ajenos, las obras o parte de las mismas, con sujeción al proyecto y al contrato. Sus obligaciones, de acuerdo con el artículo 11 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, son las siguientes: S Ejecutar la obra con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable y a las instrucciones del

Director de obra y del Director de la ejecución de la obra, a fin de alcanzar la calidad exigida en el proyecto.

S Tener la titulación o capacitación profesional que habilita para el cumplimiento de las condiciones exigibles para actuar como Constructor.

S Designar al Jefe de obra que asumirá la representación técnica del Constructor en la misma y que por su titulación o experiencia, deberá tener la capacitación adecuada de acuerdo con las características y la complejidad de la obra.

S Asignar a la obra los medios humanos y materiales que por su importancia requiera. S Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la obra dentro de los

límites establecidos en el contrato. S Firmar el acta de replanteo, el acta de recepción de la obra y demás documentos

complementarios. S Facilitar al Arquitecto director de obra los datos necesarios para la elaboración de la

documentación de la obra ejecutada. S Suscribir las garantías previstas en el artículo19 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de

ordenación de la edificación. Documento de Estudio y análisis del proyecto de ejecución: El Constructor antes del inicio de la obra solicitará del Promotor la aportación del documento de Estudio y análisis del proyecto de ejecución redactado por el Aparejador o Arquitecto Técnico desde la óptica de sus funciones profesionales en la ejecución de la obra. Estudio de seguridad y salud o estudio básico de seguridad y salud en las obras: El Constructor antes del inicio de la obra solicitará del Promotor, de acuerdo con el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras en construcción, el Estudio de seguridad y salud o Estudio básico de seguridad y salud en las obras, según se den los supuestos especificados en el artículo 41. Dicho documento deberá haber sido redactado por Técnico competente y el Constructor está obligado a conocer y dar cumplimiento a las previsiones contenidas en dicho documento. Oficina en la obra: El Constructor habilitará en la obra una oficina en la que existirá mesa o tablero adecuado donde puedan extenderse y consultarse los planos. El Constructor deberá tener siempre en dicha oficina una copia de todos los documentos necesarios para la realización de las obras: S Proyecto básico y de ejecución redactado por el Arquitecto y facilitado por el Promotor. S Libro de órdenes y asistencias, facilitado por el Arquitecto director de obra. S Estudio de seguridad y salud o Estudio básico de seguridad y salud en las obras, según se den

los supuestos especificados en el artículo 41 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, redactado por Técnico competente y facilitado por el Promotor.

S Plan de seguridad y salud a disposición permanente de la Dirección facultativa (artículo 7.5 del Real Decreto 1627/1997).

S Libro de incidencias, en su caso y en cumplimiento del artículo 13 del Real Decreto 1627/1997. Asimismo tendrá copia de aquellos documentos exigibles por las disposiciones vigentes durante la realización de la obra. Deberá también tener expuesto en la obra de forma visible el aviso previo que, de acuerdo con el artículo 18 del Real Decreto 1627/1997, debe haber efectuado el Promotor a la autoridad laboral competente antes del comienzo de los trabajos.

Presencia del Constructor en la obra: El Constructor por sí, o por medio de sus facultativos, representantes o encargados, estará en la obra durante la jornada legal de trabajo y acompañará al Arquitecto director de obra, al Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra y al Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra, en las visitas que hagan a la obra, poniéndose a su disposición para la práctica de los reconocimientos que consideren necesarios, suministrándoles los datos precisos para la comprobación de mediciones, liquidaciones y cumplimiento de las medidas legales de seguridad y salud. Representación técnica del Constructor: Tendrá obligación el Constructor de poner al frente de su personal y, por su cuenta, un representante técnico legalmente autorizado cuyas funciones serán, de acuerdo al artículo 11 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, las de asumir las funciones de Jefe de obra por lo que deberá tener la capacitación adecuada de acuerdo con las características y complejidad de la obra. Realizará la vigilancia necesaria para que la obra se ejecute con sujeción al proyecto, a la licencia, a la legislación aplicable y a las instrucciones del Arquitecto Director de obra y del Director de la ejecución de la obra con el fin de alcanzar la calidad prevista en el proyecto. En este sentido deberá vigilar los trabajos y colocación de andamios, cimbras y demás medios auxiliares, cumplir las instrucciones de la Dirección facultativa, verificar los replanteos, los dibujos de montea y demás operaciones técnicas, cuando, sea cual fuere la importancia de la obra, el Constructor no fuese práctico en las artes de la construcción y siempre que, por cualquier causa, la Dirección facultativa lo estimase oportuno. Asimismo los materiales fabricados en taller tales como viguetas, cargaderos, etc. del material que sean, deberán llevar garantía de fabricación y del destino que se les determina, satisfaciendo en todo lo especificado en las disposiciones vigentes en el momento de su utilización en obra, siendo el Constructor responsable de los accidentes que ocurran por incumplimiento de esta disposición, o por no tomar las debidas precauciones. En cumplimiento del deber de prevención de riesgos laborales, el Constructor designará a uno o a varios trabajadores para ocuparse de dicha actividad (servicio de prevención) o concertará dicho servicio con una entidad especializada ajena a la empresa (artículo 30 de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales). En empresas de construcción de menos de 6 trabajadores podrá asumir las funciones de prevención el propio Constructor. Trabajos no estipulados expresamente en el pliego de condiciones: Es obligación del Constructor el ejecutar cuando sea necesario para la buena construcción y aspecto de las obras, siempre que, sin separarse de su espíritu y recta interpretación, lo disponga la Dirección facultativa y dentro de los límites de posibilidades para cada tipo de ejecución. Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones de los documentos del proyecto: La interpretación del proyecto corresponde al Arquitecto director de obra. Cuantas dudas tenga el Constructor en la interpretación de los planos y demás documentos del proyecto deberá aclararlas antes de la adjudicación y/o realización de las obras, en la inteligencia de que las presentadas posteriormente serán resueltas por el Arquitecto director de obra, siendo responsabilidad del Constructor no haber tomado dicha precaución. Reclamaciones contra las órdenes del Arquitecto director de la obra: Las reclamaciones que el Constructor quiera hacer contra las órdenes del Arquitecto director de obra sólo podrá presentarlas, a través del mismo, ante el Promotor si son de orden económico. Contra disposiciones de orden técnico



o facultativo del Arquitecto director de obra no se admitirá reclamación alguna, pudiendo el Constructor salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante exposición razonada dirigida al Arquitecto director de obra, el cuál podrá limitar su contestación al acuse de recibo, que en todo caso será obligatorio en estas circunstancias. Recusaciones: La Dirección facultativa de la obra podrá recusar a uno o varios productores de la empresa o subcontratistas de la misma por considerarle incapaces, obligándose el Constructor a reemplazar a estos productores o subcontratistas por otros de probada capacidad. El Constructor no podrá recusar a los Arquitectos, Aparejadores o Arquitectos Técnicos o personal de cualquier índole dependiente de la Dirección facultativa, ni solicitar del Promotor que se designen otros facultativos para los reconocimientos y mediciones. Cuando sea perjudicado con los resultados de éstos procederá de acuerdo con lo estipulado en el apartado precedente, pero sin que por esta causa pueda interrumpirse ni perturbarse la marcha de los trabajos. Libro de órdenes y asistencias: El Constructor tendrá siempre en la oficina de la obra y a la disposición de la Dirección facultativa el Libro de órdenes y asistencias a que hace referencia el Decreto de 11 de marzo de 1.971 y a la Orden de 9 de junio de 1.971 con el fin de dar cumplimiento a lo dispuesto en los citados preceptos. Dicho Libro de órdenes y asistencias será provisto por el Arquitecto director de obra al inicio de las obras. Libro de incidencias: El Constructor tendrá, siempre que sea preceptivo, en la oficina de la obra y a disposición del Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra o de la Dirección facultativa, el Libro de incidencias a que hace referencia el artículo 13 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre. A dicho Libro tendrá acceso la Dirección facultativa de la obra, los contratistas, subcontratistas y los trabajadores autónomos, así como las personas u órganos con responsabilidades en materia de prevención en las empresas intervinientes en la obra, los representantes de los trabajadores y los técnicos de los órganos especializados en materia de seguridad y salud en el trabajo de las Administraciones públicas competentes. Efectuada una anotación en el Libro de incidencias, el Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra o la Dirección facultativa, si aquel no fuera necesario, remitirá una copia a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social en el plazo de veinticuatro horas y notificarán las anotaciones al contratista afectado y a los representantes de los trabajadores de éste. EPÍGRAFE II.- DE LAS OBLIGACIONES ESPECÍFICAS Y RESPONSABILIDADES DEL CONSTRUCTOR Y SUBCONTRATISTAS Obligaciones específicas del Constructor y subcontratistas en materia de seguridad y salud en las obras: De conformidad con el artículo 11.1 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, el Constructor y los subcontratistas estarán obligados a: S Aplicar los principios de la acción preventiva que se recogen en el artículo 15 de la Ley 31/1995,

de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales y en particular al desarrollar las tareas o actividades indicadas en el artículo 10 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre.

S Cumplir y hacer cumplir a su personal lo establecido en el Plan de seguridad y salud al que se refiere el artículo 7 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre.

S Cumplir la normativa en materia de prevención de riesgos laborales, teniendo en cuenta, en su caso, las obligaciones sobre coordinación de actividades empresariales previstas en el artículo 24 de la Ley de prevención de riesgos laborales, así como cumplir las disposiciones mínimas establecidas en el anexo IV del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, durante la ejecución de la obra.

S Informar y proporcionar las instrucciones adecuadas a los trabajadores autónomos sobre todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiere a su seguridad y salud en la obra.

S Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de seguridad y de salud durante la ejecución de la obra o, en su caso, de la Dirección facultativa.

Responsabilidades del Constructor y de los subcontratistas: De conformidad con el artículo 11.2 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, el Constructor y los subcontratistas serán responsables de la ejecución correcta de las medidas preventivas fijadas en el Plan de seguridad y salud en lo relativo a las obligaciones que les correspondan a ellos directamente o, en su caso, a los trabajadores autónomos por ellos contratados. Además, el Constructor y los subcontratistas responderán solidariamente de las consecuencias que se deriven del incumplimiento de las medidas previstas en el Plan, en los términos del apartado 2 del artículo 42 de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales. Responsabilidades específicas del Constructor: De conformidad con el artículo17.6 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, el Constructor responderá directamente de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos derivados de la impericia, falta de capacidad profesional o técnica, negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribuidas al Jefe de obra y demás personas físicas o jurídicas que de él dependan. Cuando el Constructor subcontrate con otras personas físicas o jurídicas la ejecución de determinadas partes o instalaciones de la obra, será directamente responsable de los daños materiales por vicios o defectos de su ejecución. Así mismo el Constructor responderá directamente de los daños materiales causados en el edificio por las deficiencias de los productos de construcción adquiridos o aceptados por él. EPÍGRAFE III.- PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A LOS TRABAJOS, A LOS MATERIALES Y A LOS MEDIOS AUXILIARES Comienzo de la obra y ritmo de ejecución de los trabajos: Una vez obtenidas las licencias y autorizaciones correspondientes el Constructor dará comienzo a las obras en el plazo marcado en el Pliego de condiciones que rija en la obra, desarrollándolas en la forma necesaria para que dentro de los períodos parciales en aquel señalados queden ejecutadas las obras correspondientes, y que, en consecuencia, la ejecución total se lleve a efecto dentro del plazo exigido en el contrato. Obligatoriamente y por escrito deberá el Constructor dar cuenta al Arquitecto director de obra y al Director de la ejecución de la obra del comienzo de los trabajos con una antelación mínima de 48 horas. De no efectuarse así los Técnicos mencionados eluden toda responsabilidad de los trabajos efectuados sin su consentimiento, pudiendo ordenar el derribo de todas las construcciones que consideren incorrectas. Orden de los trabajos: En general y dentro de las prescripciones del Estudio de seguridad y salud o Estudio básico de seguridad y salud y, en su caso, del Plan de seguridad y salud una vez aprobado por el Coordinador durante la ejecución de la obra, en las obras será potestad del Constructor la determinación del orden de los trabajos, salvo aquellos casos en que por cualquier circunstancia de orden técnico estime conveniente su variación la Dirección facultativa. Estas órdenes deberán comunicarse por escrito si lo requiere el Constructor, quién será directamente responsable de cualquier daño o perjuicio que pudiera sobrevenir por su incumplimiento. Ampliación del proyecto por causas imprevistas de fuerza mayor: Cuando durante las obras sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier accidente ampliar el proyecto no se interrumpirán los trabajos, continuándolos según las instrucciones dadas por el Arquitecto director de obra en tanto se formula y tramita el proyecto reformado. El Constructor está obligado a realizar con su personal y materiales cuando la Dirección facultativa de las obras disponga para apeos, apuntalamientos, derribos, recalces o cualquier otra obra de carácter urgente, anticipando de momento este servicio cuyo importe le será consignado en el presupuesto adicional o abonado directamente por la propiedad de acuerdo con lo que mutuamente se convenga.



Prórrogas por causa de fuerza mayor: Si por causa de fuerza mayor o independientemente de la voluntad del Constructor, siempre que esta causa sea distinta a las que especifiquen como de rescisión del contrato, aquél no pudiese comenzar las obras, tuviese que suspenderlas o no le fuese posible terminarlas en los plazos prefijados, se le otorgará una prórroga proporcionada para el cumplimiento de la contrata previo informe favorable del Arquitecto director de obra. Para ello el Constructor expondrá en escrito dirigido al Arquitecto director de obra la causa que le impide la ejecución o la marcha de los trabajos y el retraso que por ello se originaría en los plazos acordados, razonando debidamente la prórroga que por dicha causa solicita. Seguridad y salud durante la ejecución de la obra: El Constructor en aplicación del Estudio de seguridad y salud o Estudio básico de seguridad y salud y de acuerdo con el artículo 7 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, deberá elaborar un Plan de seguridad y salud en el trabajo. Dicho Plan deberá ser aprobado, antes del inicio de la obra, por el Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra. Cuando no sea necesaria la designación de Coordinador la aprobación deberá darla la Dirección facultativa mediante la suscripción del acta de aprobación del Plan de seguridad y salud. El Constructor podrá modificar el Plan de seguridad y salud en función del proceso de ejecución de la obra, de la evolución de los trabajos y de las posibles incidencias o modificaciones que pudieran surgir a lo largo de la obra, pero siempre con la aprobación expresa de los técnicos anteriormente mencionados. El Plan de seguridad y salud estará siempre en la obra y a disposición de la Dirección facultativa. El Constructor deberá cumplir las determinaciones de seguridad y salud previstas en el Estudio de seguridad y salud o Estudio básico de seguridad y salud y, en su caso, en el Plan de seguridad y salud aprobado por el Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra o, en su caso, por la Dirección facultativa, tanto para la obra como para el personal y maquinaria afectos a la misma siendo responsable de cualquier incidencia que por negligencia en su cumplimiento pudiese surgir en el transcurso de las obras. El Constructor está obligado a cumplir cuantas disposiciones de seguridad y salud estuvieran vigentes en el momento de la ejecución de las obras. Especialmente las previstas en el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, y las determinaciones de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales, que entre otras obligaciones establece el deber de constituir un servicio de prevención o a concertar dicho servicio con una entidad especializada ajena a la empresa (artículo 30), excepto que asuma el propio Constructor dichas funciones, cuando la empresa tenga menos de seis trabajadores. El Constructor está obligado a cumplir con todas las disposiciones de la Policía Municipal y leyes comunes en la materia, siendo el único responsable de su incumplimiento. Condiciones generales de ejecución de los trabajos: Todos los trabajos se ejecutarán con estricta sujeción al proyecto que haya servido de base a la contrata y a las modificaciones del mismo que hayan sido aprobadas. Obras ocultas: De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de quedar ocultos a la terminación del edificio se levantará los planos precisos e indispensables para que queden perfectamente definidos por cuenta del Constructor, firmados todos por éste último con la conformidad del Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra y el V1B1 del Arquitecto director de obra. Dichos planos deberán ir suficientemente acotados. Trabajos defectuosos: El Constructor deberá emplear materiales que cumplan las condiciones exigidas en las condiciones generales de índole técnico del Pliego de condiciones de la edificación y realizará todos y cada uno de los trabajos contratados de acuerdo también con lo especificado en dicho documento. Por ello, y hasta tanto que tenga lugar la recepción definitiva del edificio, el

Constructor es el único responsable de la ejecución de los trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que en éstos puedan existir por su mala ejecución o por la deficiente calidad de los materiales empleados o aparatos colocados, sin que puedan servirle de excusa, ni le otorgue derecho alguno la circunstancia de que la Dirección facultativa no le haya advertido sobre el particular, ni tampoco el hecho de que hayan sido valorados en las certificaciones de obra, que se entiende que se extienden y abonan a buena cuenta. Como consecuencia de lo anteriormente expresado cuando la Dirección facultativa advierta vicios o defectos en los trabajos ejecutados, o que los materiales empleados o los aparatos colocados no reúnan las condiciones preceptuadas, ya sea en el curso de la ejecución de los trabajos o finalizados éstos, podrá disponer la Dirección facultativa que las partes defectuosas sean demolidas y reconstruidas de acuerdo a lo contratado, y todo ello a expensas del Constructor. Vicios ocultos: Si el Arquitecto director de obra tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios ocultos de construcción en las obras ejecutadas, ordenará ejecutar en cualquier tiempo, antes de la recepción definitiva, las demoliciones que crea necesarias para reconocer los trabajos que suponga defectuosos. Los gastos de demolición y reconstrucción que se originen serán de cuenta del Constructor siempre que los vicios existan realmente y en caso contrario correrán a cargo del Promotor. Empleo de los materiales y aparatos: No se procederá al empleo de los materiales y aparatos sin que antes sean examinados y aceptados por la Dirección facultativa en los términos que prescriben los Pliegos de condiciones, depositando al efecto el contratista las muestras y modelos necesarios previamente contraseñados para efectuar con ellos las comprobaciones, ensayos o pruebas preceptuadas en el Pliego de condiciones vigente en la obra y los que juzgue necesarios la Dirección facultativa. La Dirección facultativa podrá exigir del Constructor y éste vendrá obligado a aportar a sus expensas las certificaciones de idoneidad técnica o de cumplimiento de las condiciones de toda índole especificadas en el proyecto de los materiales e instalaciones suministrados. Los gastos que ocasionen los ensayos, análisis, pruebas, etc. antes indicados, serán de cuenta del Constructor. La Dirección facultativa podrá fijar un plazo para que sean retirados de la obra los materiales rechazados. El Constructor a su costa transportará y colocará agrupándolos ordenadamente y en el sitio de la obra que se le designe a fin de no causar perjuicios a la marcha de los trabajos, los materiales procedentes de la excavación, derribos, etc. que no sean utilizables en la obra y los que juzgue necesarios la Dirección facultativa hasta tanto sean retirados de la obra o llevados a vertedero. Si no hubiese nada preceptuado sobre el particular se retiraran de ella cuando lo ordene el Arquitecto director de obra, pero acordando previamente su justa tasación, teniendo en cuenta el valor de dichos materiales y los gastos de su transporte. De los medios auxiliares: Serán por cuenta y riesgo del Constructor los andamios, cimbras, máquinas y demás medios auxiliares que para la debida marcha y ejecución de los trabajos se necesiten. Todos ellos, siempre y cuando no se haya estipulado lo contrario, quedarán en beneficio del Constructor, sin que éste pueda fundar reclamación alguna en la insuficiencia de dichos medios, cuando éstos estén detallados en el presupuesto y consignados por partidas alzadas, incluidos en los precios de las unidades de obra o incluidos en las determinaciones de Estudio de seguridad y salud o Estudio básico de seguridad y salud y, en su caso, en el Plan de seguridad y salud aprobado por el Coordinador. Dichos elementos deberán disponerse en obra de acuerdo con las prescripciones contenidas en dichos documentos, siendo por tanto responsabilidad del Constructor cualquier avería o accidente personal por el incumplimiento de dichas prescripciones. EPÍGRAFE IV.- DE LA RECEPCIÓN DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS Treinta días como mínimo antes de terminarse las obras el Constructor comunicará al Promotor, al



Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra y al Arquitecto director de obra la proximidad de su terminación, para que éste último señale la fecha para la expedición del certificado de terminación de obras a los efectos pertinentes y lo notifique por escrito al Promotor para que conjuntamente con el Constructor, en presencia del Arquitecto director de obra y del Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de las obras, suscriban el acta de recepción de la obra según lo previsto en el artículo 6 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación. Recepción de la obra: La recepción de la obra es el acto por el cual el Constructor, una vez concluida ésta, hace entrega de la misma al Promotor y es aceptada por éste. Podrá realizarse con o sin reservas y deberá abarcar la totalidad de la obra o fases completas y terminadas de la misma, cuando así se acuerde por las partes. Deberá consignarse en un acta, extendida por cuadriplicado y firmada por el Constructor de la obra y el Promotor, así como, en su caso, a los efectos de su conocimiento, sin que ello implique conformidad con lo expresado en la misma, con la firma del Arquitecto director de obra y del Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra. A dicha acta, en cumplimiento del artículo 6.2 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, se adjuntará el certificado final de obra suscrito por el Arquitecto director de obra y el Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra y en ella, el Constructor y el Promotor, harán constar: S Las partes que intervienen. S La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la fase completa y terminada de la

misma. S El coste final de la ejecución material de la obra. S La declaración de la recepción de la obra con o sin reservas, especificando, en su caso, éstas de

manera objetiva, y el plazo en que deberán quedar subsanados los defectos observados. S Las garantías que, en su caso, se exijan al Constructor para asegurar sus responsabilidades. La recepción de la obra, salvo pacto expreso en contrario, tendrá lugar dentro de los treinta días siguientes a la fecha de su terminación, acreditada en el certificado final de obra, plazo que se contará a partir de la notificación efectuada por escrito al Promotor. Transcurrido ese plazo sin que el Promotor haya manifestado reservas o rechazo motivado por escrito la recepción se entenderá tácitamente producida. Si el Promotor rechazara la recepción de la obra, ya sea por no encontrarse ésta terminada o por no adecuarse a las condiciones contractuales, las causas deberán motivarse y quedar recogidas por escrito en el acta que, en este caso, se considerará como acta provisional de obra. Dicha acta provisional de obra se extenderá por cuadriplicado y deberá estar firmada por el Constructor de la obra y el Promotor, así como, a los efectos de su conocimiento, sin que ello implique conformidad con las causas indicadas en la misma, con la firma del Arquitecto director de obra y del Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra. En ella deberá fijarse, de acuerdo con el artículo 6.3 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, un nuevo plazo para efectuar la recepción definitiva de la obra. Transcurrido el mismo y una vez subsanadas por el Constructor las causas del rechazo, se hará constar en un acta aparte, suscrita por los firmantes de la recepción provisional, dando la obra por definitivamente recepcionada. Esta recepción también se entenderá tácitamente producida, salvo pacto expreso, si el Promotor, transcurridos treinta días del fin del plazo indicado en el acta de recepción provisional, no comunica por escrito su rechazo a las subsanaciones efectuadas por el Constructor. Inicio de los plazos de responsabilidad: El cómputo de los plazos de responsabilidad y garantía establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, se inician, de acuerdo con lo establecido en su artículo 6.5, a partir de la fecha en que se suscriba el acta de

recepción, o cuando se entienda ésta tácitamente producida. Conservación de las obras recibidas provisionalmente: Los gastos de conservación durante el plazo existente entre el fijado en el certificado final de obra y el momento de suscribir el acta de recepción o el comprendido entre la recepción provisional y la definitiva correrán a cargo del Constructor. Si el edificio fuese ocupado o utilizado antes de la recepción definitiva, la guardería, limpieza y las reparaciones causadas por el uso correrán a cargo del Promotor y las reparaciones por vicios de obra o defectos en las instalaciones a cargo del Constructor. En caso de duda será juez inapelable el Arquitecto director de obra, sin que contra su resolución quede ulterior recurso. Medición definitiva de los trabajos: Previamente a la fecha de terminación de la obra, acreditada en el certificado final de obra, se procederá inmediatamente por el Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra a su medición general y definitiva con precisa asistencia del Constructor o del Jefe de obra que ha asumido, de acuerdo con el artículo 11 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, la representación técnica del mismo. Servirán de base para la medición los datos del replanteo general, los datos de los replanteos parciales que hubiese exigido el curso de los trabajos, los de cimientos y demás partes ocultas de las obras tomadas durante la ejecución de los trabajos y autorizados con la firma del Constructor el conforme del Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra y el V1B1 del Arquitecto director de obra, la medición que se lleve a cabo de las partes descubiertas de las obras de fábrica y accesorios en general las que convengan al procedimiento consignado en las mediciones de la contrata para decidir el número de unidades de obra de cada clase ejecutada, teniendo presente, salvo pacto en contrario lo preceptuado en los diversos capítulos del Pliego de condiciones generales de índole técnica compuesto por el Centro Experimental de Arquitectura y adoptado para sus obras por la Dirección General de Arquitectura al establecer las normas para la medición y valoración de los diversos trabajos. De las recepciones de trabajo cuya contrata haya sido rescindida: En los contratos rescindidos tendrá lugar una recepción y liquidación única sea cual fuere el estado de realización en que se encuentren. EPÍGRAFE V.- DEL APAREJADOR O ARQUITECTO TÉCNICO DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA El Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra es el agente que, formando parte de la Dirección facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado. Son obligaciones del mismo, de acuerdo con el artículo 13 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, las siguientes: S Estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante y cumplir las condiciones

exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de personas jurídicas, designar al técnico director de la ejecución de la obra que tenga la titulación profesional habilitante.

S Verificar la recepción en obra de los productos de construcción, ordenando la realización de ensayos y pruebas precisas.

S Dirigir la ejecución material de la obra, comprobando los replanteos, los materiales, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del Arquitecto director de obra.

S Consignar en el Libro de órdenes y asistencias las instrucciones precisas. S Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, así como

elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas.

S Colaborar con los restantes agentes en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada, aportando los resultados del control realizado.



El Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra será nombrado por el Promotor con la conformidad del Arquitecto director de obra y deberá conocer todos los documentos del proyecto. El Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra viene obligado a visitar la obra todas las veces necesarias para asegurar la eficacia de su vigilancia e inspección, realizando en ella todas las funciones inherentes a su cargo e informando al Arquitecto director de obra de cualquier anomalía que observare en la obra y de cualquier detalle que aquél deba conocer, dándole cuenta, por lo menos semanalmente, del estado de la obra. El Arquitecto director de obra podrá a su juicio variar la frecuencia de estas notificaciones dando orden en este sentido al Aparejador o Arquitecto Técnico. El Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra velará de manera especial para que todo lo que se utilice en la obra reúna las condiciones mínimas que figuran en el Pliego de condiciones compuesto y editado en 1.948 por el Centro Experimental de Arquitectura, actualizado y editado en 1.960 por la Dirección General de Arquitectura, Economía y Técnica de la Construcción, así como aquellas condiciones especiales que quedan determinadas en alguno de los documentos del proyecto. También comprobará que todos los elementos prefabricados cumplan además las condiciones específicas en las disposiciones vigentes en el momento de realizarse las obras. El Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra viene obligado a cumplir con todas aquellas determinaciones de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales y del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, especialmente aquellas derivadas del artículo 9 y 12 cuando desarrolle las funciones de Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra. El Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra cumplirá aquellas obligaciones derivadas del Decreto 59/1994, de 13 de mayo, y posterior modificación recogida en el Decreto 11/1994, de 22 de noviembre, por el que se regula el control de la calidad de la edificación, su uso y mantenimiento en la Comunidad. Especialmente las de redacción y dirección del correspondiente Programa de control (artículo 4 del Decreto 11/1994), documentando los resultados obtenidos y transcribiendo obligatoriamente al Libro de órdenes y asistencias de la obra las conclusiones y decisiones que se deriven de su análisis (artículo 7 del Decreto 11/1994). EPÍGRAFE VI.- DEL ARQUITECTO DIRECTOR DE OBRA El Arquitecto director de obra es el agente que, formando parte de la dirección facultativa, dirige el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medio-ambientales, de conformidad con el proyecto que la define, la licencia de edificación y demás autorizaciones preceptivas y las condiciones del contrato, con el objeto de asegurar su adecuación al fin propuesto. Son obligaciones del Arquitecto director de obra, de acuerdo con el artículo 12 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, las siguientes: S Estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante y cumplir las condiciones

exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de personas jurídicas, designar al técnico director de obra que tenga la titulación profesional habilitante.

S Verificar el replanteo y las adecuaciones de la cimentación y de la estructura proyectadas a las características geotécnicas del terreno.

S Resolver las contingencias que se produzcan en la obra y consignar en el Libro de órdenes y asistencias las instrucciones precisas para la correcta interpretación del proyecto.

S Elaborar, a requerimiento del Promotor o con su conformidad, eventuales modificaciones del proyecto que vengan exigidas por la marcha de la obra siempre que las mismas se adapten a las disposiciones normativas contempladas y observadas en la redacción del proyecto.

S Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, así como

conformar las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas, con los visados que en su caso fueran preceptivos.

S Elaborar y suscribir la documentación de la obra ejecutada para entregarla al Promotor, con los visados que en su caso fueran preceptivos.

S Las relacionadas en el apartado 2.a del artículo 13 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, en aquellos casos en los que el director de obra y el director de la ejecución de la obra sea el mismo profesional.

Además de todas las facultades particulares que corresponden el Arquitecto director de obra, expresadas anteriormente, podrá también, con causa justificada, recusar al Constructor si considera que adoptar esta resolución es útil y necesario para la debida marcha de la obra. El Arquitecto director de obra suscribirá, junto con el Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra, el acta de aprobación del Plan de seguridad y salud redactado por el Constructor, en el caso de que no fuera preceptiva la designación de Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de las obras.






5. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

1 -MEMORIA

1.1-OBJETO DEL ESTUDIO (aplicación RD 1627/1997)

1.2-DATOS DEL PROYECTO

1.3-RIESGOS PROFESIONALES EN EL ÁREA DE TRABAJO

1.4-PREVENCIONES ESPECIALES DEL RIESGO

1.5-PREVENCIÓN DEL RIESGO DE DAÑOS A TERCEROS

1.6-ANALISIS DE RIESGO DE LA MAQUINARIA, HERRAMIENTAS Y ELEMENTOS AUXILIARES

2 - PLIEGO DE CONDICIONES

CONDICIONES GENERALES

2.1-NORMATIVA LEGAL DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

CONDICIONES PARTICULARES

2.2-CONDICIONES DE LOS MEDIOS DE PROTECCIÓN

2.3-SERVICIOS DE PREVENCIÓN

2.4-COMITÉ SE SEGURIDAD Y SALUD

2.5-INSTALACIONES DE SALUBRIDAD Y CONFORT

2.6-CONDICIONES ECONÓMICAS

2.7-AVISO PREVIO DEL PROMOTOR

2.8-PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD

2.9-LIBRO DE INCIDENCIAS

2.10TRABAJOS POSTERIORES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN

2.1-RELACIÓN DE TRABAJOS QUE IMPLICAN RIESGOS ESPECIALES PARA LA SEGURIDAD Y

SALUD DE LOS TRABAJADORES



1 –MEMORIA 1.1 -OBJETO DEL ESTUDIO

El presente Estudio Básico de Seguridad y Salud, en aplicación del R.D. 1627/97 y desarrolla la

problemática específica de Seguridad y Salud del proyecto de adecuación de local para la

implantación de un consultorio dental DENTIX situado en la calle Músic Martínez Valls nº 43 de

46870 – Ontinyent (Valencia). Es el último instrumento útil para abordar el tratamiento integral de las

actuaciones preventivas de control de los riesgos que aparecerán durante la realización de la obra y

los posteriores trabajos de reparación y mantenimiento. Dicho tratamiento integral comienza con la planificación de las medidas adecuadas a la problemática específica prevista, las cuales quedan recogidas en las siguientes páginas. 1.2 -DATOS DEL PROYECTO La obra objeto de este documento consiste en la reforma interior de una local para la implantación de consultorio dental DENTIX, resultando una superficie total construida de 413,00 m2 1.2.1 -EMPLAZAMIENTO.-

El local está situado en la calle Músic Martínez Valls nº 43 de 46870 – Ontinyent (Valencia).

1.2.2 -ACCESOS.- La ubicación de la obra se indica en el plano correspondiente adjunto, en el que se señala el acceso al local. 1.2.3 –DURACIÓN DE LAS OBRAS Se prevé una duración de 2 meses. 1.2.4 - NUMERO DE TRABAJADORES.- Se prevé una media de 6 trabajadores. 1.2.5 - PRESUPUESTO ESTIMADO SEGURIDAD Y SALUD Se estima un presupuesto aproximado de 1.039,95 €, destinado a la seguridad y salud de la obra. 1.2.6 -SERVICIOS Y UNIDADES CONSTRUCTIVAS.- Existirán a pie de obra los siguientes servicios:

-Electricidad -Agua Relación de unidades constructivas a pie de obra: -Cerramientos y divisorias -Revestimientos -Pavimentos -Vidriería

-Instalaciones de climatización y ventilación mecánica -Instalación eléctrica -Instalación contra incendios y de seguridad -Equipamientos

1.2.6 - DESCRIPCIÓN DE LAS PRINCIPALES FASES DE LA OBRA. Fases de obra: - Derribos y extracciones - Pavimentos - Divisiones de obra seca y carpintería - Instalaciones eléctricas - Climatización - Metalistería y vidriería fachada - Falsos techos - Pintura - Limpieza final de obra. 1.3 -RIESGOS PROFESIONALES EN EL ÁREA DE TRABAJO RIESGOS Y PROTECCIONES EN CADA FASE DE OBRA, MAQUINARIA Y MEDIOS AUXILIARES. 1.- Derribos y extracciones Descripción de los trabajos Derribos de divisiones interiores y extracciones de falsos techos, mamparas, mobiliario, aparatos sanitarios, instalaciones, etc. para dejar completamente limpio el local actual. Riesgos más frecuentes Heridas en las manos Caídas al mismo nivel Cortes, golpes y pinchazos Proyección de partículas a los ojos Electrocución Medidas preventivas Realización del trabajo por personal cualificado. Se han de comprobar los medios auxiliares y maquinaria antes de comenzar la jornada (andamio de borriquetas, escaleras de mano, martillo compresor, radial y pequeño utillaje de mano) Las zonas de trabajo han de estar ordenadas, iluminadas y señalizadas. Las máquinas portátiles que se utilicen tendrán doble aislamiento. Ventilación interior para evitar bolsas de polvo en suspensión. Buena planificación de los trabajos, circulación de personas y extracción de materiales y escombros. Protecciones personales -Casco: Para toda persona que participe en la obra, incluso visitantes. -Gafas contra impactos -Máscaras anti polvo



-Filtros para las máscaras -Tapones anti ruido -Cinturones de protección lumbar -Chaleco de trabajo -Botas homologadas con puntera reforzada -Plantillas anti punción Protecciones colectivas -Escaleras de tijera con limitador de apertura -Escaleras de mano con suela antideslizante -Conductores de protección y picas de puesta a tierra -Interruptores magneto térmicos de alta sensibilidad de 30 mA para iluminación y 300mA para fuerza -Se dispondrá de extintores portátiles 2.- Pavimentos Descripción de los trabajos Replanteo y colocación de piezas de gres y realización de la vorada tapajuntas como mínimo a las 24 horas. Riesgos más frecuentes Heridas en las manos Cortes y golpes Interferencias con otros trabajos Medidas preventivas Realización del trabajo por personal cualificado. Se han de comprobar los medios auxiliares y maquinaria antes de comenzar la jornada (cortadora “rubí” de corte con diamante y pequeño utillaje de mano) Las zonas de trabajo han de estar ordenadas, iluminadas y señalizadas. Ventilación interior para evitar bolsas de polvo en suspensión. Buena planificación de los trabajos, circulación de personas y extracción de las mermas sobrantes. Protecciones personales -Casco -Ropa de trabajo apropiada -Guantes de cuero anti cortes -Botas homologadas Protecciones colectivas -Conductores de protección y picas de puesta a tierra -Interruptores magneto térmicos de alta sensibilidad de 30 mA para iluminación y 300mA para fuerza -Se dispondrá de extintores portátiles 3.- Divisiones de obra seca y carpintería

Descripción de los trabajos Construcción de las divisiones interiores de obra seca con placas de cartón-yeso y otras con madera chapada de formica. Riesgos más frecuentes Heridas en las manos Caídas al mismo nivel Caída de objetos Cortes, golpes y pinchazos Proyección de partículas a los ojos Electrocución Interferencia de trabajos de otros ramos Medidas preventivas Realización del trabajo por personal cualificado. Se han de comprobar los medios auxiliares y maquinaria antes de comenzar la jornada (andamio de borriquetas, escaleras de mano, sierras mecánicas de corte, y pequeño utillaje) Las zonas de trabajo han de estar ordenadas, iluminadas y señalizadas. Las máquinas portátiles que se utilicen tendrán doble aislamiento. Ventilación interior para evitar bolsas de polvo en suspensión. Buena planificación de los trabajos, circulación de personas y acopio correcto de materiales y escombros. Se ha de guardar toda la maquinaria en zona convenientemente protegida cuando finalice la jornada de trabajo. Protecciones personales -Casco -Gafas contra impactos -Máscaras anti polvo -Filtros para las máscaras -Tapones anti ruido -Cinturones de protección lumbar -Chaleco de trabajo -Botas homologadas con puntera reforzada -Plantillas anti punción Protecciones colectivas -Escaleras de tijera con limitador de apertura -Escaleras de mano con suela antideslizante -Conductores de protección y picas de puesta a tierra -Interruptores magneto térmicos de alta sensibilidad de 30 mA para iluminación y 300mA para fuerza -Se dispondrá de extintores portátiles -Señalización e independización de la zona de corte de materiales. 4.- Instalaciones eléctricas y de fontanería Descripción de los trabajos



Instalaciones eléctricas y de fontanería necesarias para dotar al local de suministro eléctrico a todos los puntos protegidos con su cuadro eléctrico según el REBT y de agua potable a los servicios según la NBE. Riesgos más frecuentes Caídas al mismo nivel Caída de objetos Electrocución Heridas en las manos Cortes y golpes Interferencias con otros trabajos Caídas desde las escaleras Golpes contra objetos Medidas preventivas Realización del trabajo por personal cualificado. La instalación se realizará según las prescripciones del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y Normas Básicas. Se han de comprobar los medios auxiliares y maquinaria antes de comenzar la jornada. (escaleras de mano, medidores de comprobación, taladros eléctricos y pequeño utillaje de mano Las conexiones eléctricas se han de hacer sin tensión Las máquinas portátiles que se utilicen tendrán doble aislamiento Las zonas de trabajo han de estar ordenadas, iluminadas y señalizadas. Buena planificación de los trabajos, circulación de personas y almacén de materiales utilizados (cableados, cajetines, mecanismos, tuberías, etc.) Se ha de comprobar el estado de las herramientas Se han de guardar todas las herramientas en zona convenientemente protegida cuando finalice la jornada de trabajo. Se han de hacer las pruebas con tensión una vez se haya acabado. Protecciones personales -Casco de seguridad con sello CE -Ropa de trabajo apropiada -Chaleco de trabajo -Guantes dieléctricos para Baja Tención -Cinturones anticaidas -Guantes de cuero para el manejo de materiales -Botas dieléctricas para Baja Tensión Protecciones colectivas -Escaleras de tijera con limitador de apertura -Escaleras de mano con suela antideslizante -Conductores de protección y picas de puesta a tierra -Se dispondrá de extintores portátiles (sobre todo un de CO2). PROVISIONAL DE OBRA:

-Cuadro de mando y protección formado por interruptores magneto térmicos de alta sensibilidad de 30 mA para iluminación y 300mA para fuerza 5.- Climatización Descripción de los trabajos Instalación de maquinaria y conductos de impulsión y de retorno para el aire acondicionado de la oficina y extracciones en los aseos. Riesgos más frecuentes Heridas en las manos Cortes y golpes Caídas al mismo nivel Caída de objetos Electrocución Interferencias con otros trabajos Medidas preventivas Realización del trabajo por personal cualificado muy específico. Se han de comprobar los medios auxiliares y maquinaria antes de comenzar la jornada (medidores, taladros eléctricos y utillajes manuales). Las zonas de trabajo han de estar ordenadas, iluminadas y señalizadas. Buena planificación de los trabajos (principalmente la ubicación de la maquinaria y su base de sustentación, circulación de personas y almacén de materiales utilizados (placas de fibra de vidrio, tensores metálicos, etc.) Se han de guardar todas las herramientas en zona convenientemente protegida cuando finalice la jornada de trabajo. Protecciones personales -Casco -Máscaras anti polvo (desprendimiento de partículas de fibra de vidrio al manipularse) -Ropa de trabajo apropiada -Botas homologadas -Chaleco de trabajo -Guantes de cuero anti cortes -Cinturones anticaidas Protecciones colectivas -Escaleras de tijera con limitador de apertura -Escaleras de mano con suela antideslizante -Conductores de protección y picas de puesta a tierra -Interruptores magneto térmicos de alta sensibilidad de 30 mA para iluminación y 300mA para fuerza -Se dispondrá de extintores portátiles 6.- Metalistería y vidriería en fachada. Descripción de los trabajos



Construcción de las divisiones exteriores en huecos arquitectónicos formadas por carpintería de perfiles de aluminio y vidriería antimotín (6+6 mm). Riesgos más frecuentes Cortes, golpes y pinchazos Heridas en las manos Caídas al mismo nivel Caída de objetos Proyección de partículas a los ojos Electrocución Interferencia de trabajos de otros ramos: aplacados fachada; falsos techos, etc. Quemaduras Medidas preventivas Realización del trabajo por personal cualificado. Se han de comprobar los medios auxiliares y maquinaria antes de comenzar la jornada (andamio de borriquetas, escaleras de mano, sierras mecánicas de corte, pequeño utillaje, etc.) Las zonas de trabajo han de estar ordenadas, iluminadas y señalizadas, principalmente la zona de vía pública que estará convenientemente protegida para evitar daños a terceros. Las máquinas portátiles que se utilicen tendrán doble aislamiento. Ventilación interior para evitar bolsas de polvo en suspensión. Buena planificación de los trabajos, circulación de personas y acopio correcto de materiales y desechos. Se ha de guardar toda la maquinaria en zona convenientemente protegida cuando finalice la jornada de trabajo. Protecciones personales -Casco -Gafas contra impactos -Máscaras antipolvo -Filtros para las máscaras -Pantalla facial con visor de rejilla metálica -Tapones antirruido -Cinturones de protección lumbar -Chaleco de trabajo -Botas homologadas con puntera reforzada -Plantillas antipunción -Guantes de cuero anticortes -Equipo de soldador Protecciones colectivas -Conductores de protección y picas de puesta a tierra -Interruptores magneto térmicos de alta sensibilidad de 30 mA para iluminación y 300mA para fuerza -Se dispondrá de extintores portátiles -Señalización e independización de la zona de corte de materiales: antes de iniciar los cortes de la perfilaría, deberá asegurarse la inexistencia de materiales inflamables cerca de esa zona. -Escaleras de tijera con limitador de apertura -Escaleras de mano con suela antideslizante

7.- Falsos techos Descripción de los trabajos Replanteo y colocación de perfilaría de sustentación y posteriores placas de falso techo metálico y de fibra mineral. Riesgos más frecuentes Caídas de la escalera Caída de objetos y materiales Heridas en las manos Cortes, golpes y pinchazos Interferencias con otros trabajos Medidas preventivas Realización del trabajo por personal cualificado. Se han de comprobar los medios auxiliares y maquinaria antes de comenzar la jornada (cortadora eléctrica de placas, etc.) Las zonas de trabajo han de estar ordenadas, iluminadas y señalizadas. Buena planificación de los trabajos (sobretodo el acopio de los materiales), circulación de personas y extracción de las mermas sobrantes. Protecciones personales -Casco homologado de seguridad -Ropa de trabajo apropiada -Guantes de cuero anticortes -Botas homologadas antideslizantes -Cinturones anticaidas -Chaleco de trabajo -Mandil de cuero -Gafas contra impactos -Máscaras antipolvo -Filtros para las máscaras Protecciones colectivas -Escaleras de tijera con limitador de apertura -Escaleras de mano con suela antideslizante -Conductores de protección y picas de puesta a tierra -Interruptores magneto térmicos de alta sensibilidad de 30 mA para iluminación y 300mA para fuerza -Se dispondrá de extintores portátiles 8.- Pintura Descripción de los trabajos Aplicación de pintura en revestimientos verticales.



Riesgos más frecuentes Caídas desde las escaleras Golpes contra objetos Salpicaduras en la cara y piel Heridas en las manos Aspiración de olores de pintura Medidas preventivas Realización del trabajo por personal cualificado Se han de comprobar los medios auxiliares antes de comenzar la jornada (andamio de borriquetas, escaleras de mano, etc.) Las zonas de trabajo han de estar ordenadas, iluminadas y señalizadas Se ha de cuidar la limpieza mediante la protección adecuada de los revestimientos y el orden en el lugar de trabajo. Se ha de ventilar el lugar de trabajo y alejar los disolventes de los elementos de riesgo como son el calor y el fuego. Las máquinas portátiles (proyección estucado) que se utilicen tendrán doble aislamiento Se han de hacer las pruebas con tensión una vez se haya acabado. Se ha de comprobar el estado de las herramientas y proceder a su limpieza. Protecciones personales -Casco de seguridad homologado -Chaleco de trabajo -Guantes de cuero para el manejo de materiales y látex para la aplicación de pintura -Botas de seguridad -Careta protectora Protecciones colectivas -Escaleras de tijera con limitador de apertura -Escaleras de mano con suela antideslizante -Andamio de borriquetas -Conductores de protección y picas de puesta a tierra -Interruptores magneto térmicos de alta sensibilidad de 30 mA para iluminación y 300mA para fuerza -Se dispondrá de extintores portátiles 9.- Limpieza final de obra Descripción de los trabajos Limpieza final de la obra incluyendo la retirada de restos de materiales y mermas. Riesgos más frecuentes Caídas desde las escaleras Golpes contra objetos Salpicaduras en la cara y piel de productos Heridas en las manos Medidas preventiva

Se han de comprobar los medios auxiliares antes de comenzar la jornada (escaleras de mano, etc.) La limpieza final se realizará sin la interferencia de ningún otro trabajo. Las zonas de trabajo han de estar ordenadas e iluminadas Deben alejarse los productos de limpieza de los elementos de riesgo como son el calor y el fuego. Las máquinas utilizadas (aspirador, etc.)que se utilicen tendrán doble aislamiento Se ha de comprobar el estado de las herramientas y proceder a su limpieza posterior. Protecciones personales -Ropa de trabajo -Guantes de látex -Calzado adecuado Protecciones colectivas -Escaleras de tijera con limitador de apertura -Escaleras de mano con suela antideslizante 1.4 –PREVENCIONES ESPECIALES DEL RIESGO 1.4.1 -Formación.- Se impartirá formación en materia de seguridad e higiene en el trabajo al personal técnico, subcontratistas y personal de obra en general. 1.4.2 -Medicina preventiva y primeros auxilios.- Botiquín: Se dispondrá de un botiquín que contenga lo dispuesto en la Ordenanza General de seguridad e higiene en el trabajo. La Mutua de accidentes de trabajo a la que esté adscrita el contratista principal facilitará gratuitamente este material. Asistencia a accidentados: Se deberá informar en la obra del emplazamiento del centro médico más cercano y los que garanticen el mejor tratamiento en caso de accidente. Es conveniente disponer en lugar visible de esta lista de centros de asistencia como también de los teléfonos de urgencias, taxis y ambulancias. Se nombrará por escrito un socorrista escogido entre los trabajadores con el visto bueno del Servicio Médico (propio o mancomunado) de la empresa Contratista. Reconocimientos médicos: Todo el personal que comience a trabajar en la obra, deberá pasar un reconocimiento médico previo al trabajo. El criterio es extensivo a las empresas subcontratadas por el Contratista principal. 1.5 -PREVENCIÓN DEL RIESGO DE DAÑOS A TERCEROS Antes del comienzo de la obra se elaborará un plan de circulación interno de la obra y externo a la misma, que integre los diversos componentes productivos y que tendrá en cuenta sus posibles interferencias. 1.6 –ANALISIS DE RIESGO DE LA MAQUINARIA, HERRAMIENTAS Y ELEMENTOS AUXILIARES



Maquinaria y herramientas previstas: Martillo neumático Hormigonera eléctrica de 1 m3 Radial y circular Cortadora “rubí” con diamante Sierra circular de carpintero, cepillo eléctrico Pequeñas herramientas de mano no eléctricas: martillos, mazo, escarpas, destornilladores, alicates, llaves inglesas, llaves de estrella, escofinas, abrazaderas, serruchos, sierras, pela cables, cortadora de alambre, niveles, flexómetros, metro plegable, plomada, tenazas, brocas, paletas, escuadra, corta ingletes, paleta de amasar, corta vidrios, cuchillo de electricista, cinta aislante, linterna, alargador, etc. Proyección manual de gotelé Cubetas, pinceles, brochas, espátulas, paletillas, rasqueta, rodillos. Voltímetro, amperímetro, multímetro Elementos auxiliares: Andamio de borriquetas Caballete extensible Escaleras de tijera con limitador de apertura Escaleras de mano con suela antideslizante Contenedor de obras metálico de 6 m3. Ventiladores interiores para evitar bolsas de polvo en suspensión. Carretilla Balizas luminosas Riesgos más frecuentes: Caídas en general/ Caída de objetos y materiales/Heridas en las manos/Cortes, golpes y pinchazos/Interferencias con otros trabajos Medidas preventivas: Realización del trabajo por personal cualificado. Se han de comprobar los medios auxiliares y maquinaria antes de comenzar la jornada (cortadora eléctrica de placas, etc.). Las zonas de trabajo han de estar ordenadas, iluminadas y señalizadas. Buena planificación de los trabajos (sobretodo el acopio de los materiales), circulación de personas y extracción de las mermas sobrantes. Protecciones personales -Casco homologado de seguridad -Ropa de trabajo apropiada/Guantes de cuero anticortes/-Botas homologadas antideslizantes/Cinturones anticaidas/-Chaleco de trabajo/-Mandil de cuero/-Gafas contra impactos/Máscaras antipolvo/-Filtros para las máscaras 2 - PLIEGO DE CONDICIONES PRESCRIPCIONES GENERALES DE SEGURIDAD: En el caso en que sucediese algún accidente que precise de asistencia facultativa, aunque sea leve, y la asistencia médica se reduzca a una primera cura. El responsable de obra de la Contrata Principal

realizará una investigación técnica de las causas de tipo humano y condiciones de trabajo que han posibilitado la materialización del accidente. Además de los trámites establecidos oficialmente, pasará un informe a la Dirección Facultativa de la obra donde se especificará: -Nombre del accidentado. -Categoría profesional. -Empresa para la que trabaja. -Hora, día y lugar del accidente. -Descripción del accidente. -Causas de tipo personal. -Causas de tipo técnico. -Medidas preventivas para evitar que se repita. -Fechas límite de realización de las medidas preventivas. Este informe se pasará a la Dirección Facultativa y/o Coordinador, como muy tarde, el día siguiente al del accidente. La dirección facultativa y/o Coordinador podrá aprobar el informe o exigir la adopción de medidas complementarias indicadas en el informe. Para cualquier modificación del plan de Seguridad y Salud que fuese necesaria realizar, será preciso conseguir previamente la aprobación de la Dirección Facultativa y/o Coordinador de Seguridad y Salud. El cumplimiento de las " Prescripciones Generales de Seguridad "no restringen ni eximen de la sujeción a las ordenanzas y reglamentos administrativos de derecho positivo y rango superior. -El Contratista Principal controlará los accesos a la obra y será el responsable del mantenimiento en condiciones reglamentarias y de eficacia preventiva de las protecciones colectivas y resguardos de las instalaciones provisionales así como de las máquinas de trabajo. -Cada Industrial participante, llevará un control de entrega de los Equipos de Protección Individual ( EPI ) de la totalidad del personal de producción, las cuales estarán oficialmente homologados. En los casos de que no exista norma de Homologación oficial, serán de calidad adecuada a las respectivas prestaciones. -Cada Industrial llevará su propio control de la Revisiones de mantenimiento Correctivo (averías y reparaciones) de la maquinaria de obra. -Todo el personal, incluidas las visitas, Dirección Facultativa y Coordinador de Seguridad y Salud, herreros, yeseros, carpinteros, pintores e instaladores, utilizará para circular por la obra cascos de seguridad. Las conexiones y desconexiones eléctricas a máquinas o instalaciones se harán siempre por el electricista de la obra, realizando líneas de suministro siempre aéreo, evitando, siempre que se pueda, los cables por el suelo. Las piezas y los enchufes serán siempre del tipo intemperie. Todos los elementos móviles de las máquinas o instalaciones (engranajes, poleas, volantes...) que estén a menos de 2.5 m del suelo deberán estar cubiertos con defensas y resguardos y cuando se retiren estos para mantenimiento o reparaciones, deberán reponerse inmediatamente. Queda expresamente prohibido efectuar el mantenimiento o engrase de las máquinas en funcionamiento. CONDICIONES PARTICULARES



2.1 CONDICIONES GENERALES Se deberá cumplir con la normativa legal vigente. 2.2 -CONDICIONES DE LOS MEDIOS DE PROTECCIÓN Todos los Equipos de Protección Individual ( EPI ) y Sistemas de Protección Colectiva (SPC ) tendrán fijado un período de vida útil. Cuando por circunstancias de trabajo se produzca un deterioro más rápido de una determinada pieza o equipo, esta se responderá, independientemente de la duración prevista o fecha de entrega. Las piezas que por el uso hayan adquirido más holganza o tolerancias de las admitidas por el fabricante, serán repuestas inmediatamente. El uso de una pieza o equipo de protección nunca representará un riesgo por sí sólo. 2.2.1 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL ( EPI ) Describimos en este apartado la indumentaria para la protección personal que se utiliza más frecuentemente y en mayor número en un centro de trabajo del ramo de la construcción, en función de los riesgos a los que están expuestos los trabajadores de este sector. CASCO El casco ha de ser de uso personal y obligado en las obras de construcción con sello CE. Las características principales son: - Clase N y se puede utilizar en trabajos con riesgos eléctricos a tensiones inferiores o iguales a 1.000 v. - Peso: no ha de ultrapasar los 450 grs. Los que hayan sufrido impactos violentos o tengan más de 4 años, aunque no hayan sido utilizados, han de ser sustituidos por otros nuevos. En casos extremos se podrán utilizar diferentes trabajadores, siempre que se cambien los atalajes interiores en contacto con la cabeza. CALZADO DE SEGURIDAD Teniendo en cuenta que los trabajadores del ramo de la construcción están sometidos al riesgo de accidentes mecánicos, y que hay la posibilidad de perforación de las suelas por clavos, se obliga el uso de calzado de seguridad ( botas ) con sello CE. Las características principales son: -Clase I. calzado con puntera (la plantilla será opcional, en función del riesgo de punción plantar). -Peso: no ha de ultrapasar los 800 grs. Cuando se trabaje en terrenos húmedos o que se puedan recibir salpicaduras de agua o de mortero. Les botes han de ser de goma. Norma Técnica Reglamentaria MT-27. (Resolución de la DG de Treball de 03.12.81. B.O.E N1 305 de 22.12.81. Clase E.

GUANTES Para evitar agresiones en las manos de los trabajadores (dermatosis, cortes, arañazos, picaduras, etc.) hace falta usar los guantes. Pueden ser de diferentes materiales: -Algodón o punto: trabajos ligeros. - cuero: manipulación en general. - látex rugoso: manipulación de piezas que cortan. - lona: manipulación de maderas CINTURONES DE SEGURIDAD: Cuando se trabaja en un lugar alto y haya peligro de caídas eventuales, es preceptivo el uso de cinturones de seguridad de estar con sello CE. Las características principales son: - Clase A.-Cinturón de sujeción: se debe utilizar cuando el trabajador no se deba desplazar o sus desplazamientos sean limitados. El elemento de amarre debe estar siempre tirante para impedir la caída libre. PROTECTORES AUDITIVOS: Cuando los trabajadores estén en un lugar o área de trabajo con un nivel de ruido superior a 80 db(A), es obligatorio el uso de protectores auditivos que serán de uso individual. PROTECTOR DE LA VISTA: Cuando los trabajadores estén expuestos a proyección de partículas, polvo o humo, salpicadura de líquidos y radiaciones peligrosas o deslumbrantes, deberán protegerse de la vista con gafas y / o pantallas. Las gafas y oculares de protección anti-impactos. PROTECTOR DE VÍAS RESPIRATORIAS: Consideramos como más frecuente en este sector la inhalación de polvo en las operaciones de corte con disco de piezas de cerámica o prefabricadas de hormigón. Para proteger las vías respiratorias de los trabajadores dedicados a estas tareas, deben utilizar máscaras con filtro mecánico. ROPA DE TRABAJO: Los trabajadores de la construcción han de utilizar ropa de trabajo, preferiblemente tipo mono, facilitada por la empresa en las condiciones establecidas por el Convenio Colectivo Provincial. La ropa será de tejido ligero y flexible, ajustada al cuerpo, sin elementos adicionales ( bocamangas, vueltas hacia fuera,... ) y fácil de lavar. En el caso en que se deba trabajar bajo la lluvia o en condiciones de humedad similares, se les ha de proveer de ropa impermeable. HERRAMIENTAS MANUALES PARA TRABAJOS ELÉCTRICOS EN BT: Si deben hacerse tareas eléctricas en tensión e instalaciones de BT, las herramientas manuales usadas, como destornilladores, clavos, alicates, tenazas, corta alambres, pelacables...



2.2.2 SISTEMAS DE PROTECCIONES COLECTIVAS ( SPC ) Se describen en este apartado las protecciones de carácter colectivo y general que tienen como principal misión la de hacer de pantalla entre el foco de posible agresión y la persona y / o objetos a proteger. VALLAS AUTÓNOMAS DE LIMITACIÓN Y PROTECCIÓN: Tendrán una altura mínima de 1 m, y estarán constituidas a base de tubos metálicos. Se garantizará la estabilidad permanente del cerramiento. BARANDILLAS: Las barandillas rodearán los orificios verticales y con peligro de caída a una altura de más de 2 m. Deberán tener la resistencia suficiente (150 Kg / ml) para garantizar la retención de personas u objetos, y una altura de protección de 90 cm, listón intermedio y rodapié. CABLES DE SUJECIÓN DE CINTURÓN DE SEGURIDAD: SUS ANCLAJES Tendrán la resistencia suficiente para soportar los esfuerzos a que puedan ser sometidos de acuerdo con su función protectora. PLATAFORMAS DE TRABAJO: Tendrán un mínimo de 60 cm de ancho, y las situadas a más de 2 m del suelo se dotarán de barandillas de 1 m de altura, listón intermedio y rodapié. En todo momento se garantizará su estabilidad mediante anclajes en la estructura y con la ayuda de estabilizadores. ESCALERAS DE MANO Deberán ir previstas de zapata antideslizante. No se usarán simultáneamente por dos personas. Su longitud rebasará 1 m. el punto superior de desembarque. PLATAFORMAS EN VOLADIZO Tendrán la suficiente resistencia para soportar las cargas que se les apliquen, estarán convenientemente ancladas y dotadas de barandilla. EXTINTORES Serán de polvo polivalente y deberán estar retimbrados por el Consejo de Industria dentro de un período de cinco años y revisado su peso con una periodicidad anual. 2.3 SERVICIOS DE PREVENCIÓN SERVICIO TÉCNICO DE SEGURIDAD Y SALUD El contratista Principal dispondrá de asesoramiento técnico en seguridad y salud, propio o externo. SERVICIO MÉDICO

Los contratistas de esta obra dispondrán de un Servicio Médico de Empresa, propio o mancomunado. El personal de nuevo ingreso en la Contrata, aunque sea eventual, ha de pasar el reconocimiento médico prelaboral obligatorio, así como también son obligatorias las revisiones médicas anuales de los trabajadores ya contratados. 2.4 COMITÉ DE SEGURIDAD Y SALUD No es necesario constituir el comité de Seguridad y Salud ya que el número de trabajadores no supera lo previsto a la ordenanza laboral de la Construcción, ni el que dispone el Convenio Colectivo Provincial. INSTALACIONES MÉDICAS Se nombrará, por escrito, socorrista a aquel trabajador voluntario que tenga conocimientos acreditados de primeros auxilios, con la aprobación de los Servicios Médicos. El botiquín se revisará una vez al mes por el socorrista y se repondrá inmediatamente lo que falte. 2.5- INSTALACIONES DE SALUBRIDAD Y CONFORT Las instalaciones provisionales de obra se adaptarán, en lo referente a los elementos, dimensiones y características, a lo especificado en el RD 1627/97. Se necesitará un recipiente con tapadera para facilitar recogida y retirada de basuras generada por los trabajadores de la obra durante las comidas, si estas se realizan en el interior del local. Deberá vaciarse en cada jornada para que no queden restos orgánicos durante la noche. Deberá disponer asimismo de un lavabo con agua corriente (provisto de jabón y para aquellos trabajadores que realicen trabajos especialmente sucios , los medios de limpieza necesarios ) por cada diez trabajadores o fracción de esta cifra, además de un espejo de dimensiones adecuadas por cada 25 trabajadores. Una vez por semana se dedicará a limpieza general y diariamente será barrido y regado. Existirá un retrete por cada 25 trabajadores, que conste de descarga automática, agua corriente y papel higiénico. Las dimensiones mínimas serán de 1 m y 1.20 m de superficie y 2.30 m de altura. De comunicar con lugares de trabajo estarán completamente cerrados y tendrán ventilación al exterior (natural o forzada). De comunicar con pasillos o cuartos de aseo que tengan ventilación al exterior se podrá suprimir el techo de las cabinas. Deberán poderse cerrar y no ser visibles desde el exterior, así como poseer una percha en su interior. Se cuidará que las aguas residuales se alejen de las fuentes de suministro del agua de consumo. Deberá conservarse en debidas condiciones de desinfección, desodorización y supresión de emanaciones los urinarios y los inodoros. Se situarán preferentemente en vestuarios o aseos, además estarán provistos de colgadores para que los trabajadores puedan dejar la ropa mientras se duchan. Para aquellos empleados que hayan realizado trabajos sucios o tóxicos se les facilitarán los medios de limpieza y asepsia necesarios.



2.6- CONDICIONES ECONÓMICAS El control económico de las partidas del presupuesto del Estudio de Seguridad y Salud que sean abonables al Contratista Principal, se realizará según las disposiciones del Real Decreto 1627/1997. El sistema de mediciones en las certificaciones será idéntico al seguido en el Estado de Mediciones del Proyecto de Ejecución. 2.7-AVISO PREVIO El promotor deberá comunicar a la Delegación de Trabajo, el próximo inicio de las obras, señalando el nombre del Coordinador de SS, así como de los industriales que intervienen especificando el ramo que les afecta. 2.8-PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD Todos los Industriales que intervienen redactarán un " Plan de Seguridad y Salud " antes de iniciar la obra. En él se analizarán, estudiarán, desarrollarán y complementarán, las medidas del ESS, adaptándolo a sus medios y métodos de ejecución. Los industriales de ramos subcontratados por el Contratista principal, o bien o por otro Contratista, se incluirán en su propio Plan de Seguridad i Salud. Los PSS se harán llegar al Coordinador de SS., que procederá a la aprobación de todos los Planes. Una vez aprobados, el Coordinador de SS, firmará el certificado de aprobación y junto con una copia de todos los Planes, los visará en su colegio profesional correspondiente. Así mismo, cada contratista deberá entregar a la Delegación de Trabajo de la Provincia correspondiente una copia de su Plan de SS que estará permanentemente en la obra. Cualquier modificación que introduzca el contratista en el ESS, resultado de las alteraciones e incidencias que puedan producirse en el decurso de la ejecución de la obra o por variaciones en el proyecto de ejecución que ha servido de base para elaborar el ES, requerirá la aprobación del facultativo, autor del ESS. 2.9- LIBRO DE INCIDENCIAS Se llevará un control mediante un "LIBRO DE INCIDENCIAS " facilitado por el propio Coordinador de SS. Este libro estará en poder del Coordinador de SS y en él se anotarán las incidencias relativas a la seguridad y salud que se estimen oportunas. En el caso de hacerse alguna anotación, el Coordinador de SS debe remitir una copia al centro de Inspección de Trabajo para su conocimiento en menos de las 24 horas siguientes. 2.10-TRABAJOS POSTERIORES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN 1- Revisión, ampliación y/o modificación de las instalaciones: eléctrica, comunicaciones, alarmas y climatización 2- Pintura 3- Limpiezas

1- Revisión, ampliación y/o modificación de las instalaciones: eléctrica, comunicaciones, alarmas y climatización Descripción de los trabajos Trabajos de manipulación de las instalaciones incluido el desmontaje y posterior montaje de placas de falso techo registrables. Riesgos más frecuentes Caídas desde las escaleras Golpes contra objetos Heridas en las manos Electrocutaciones Medidas preventiva Realización del trabajo por personal cualificado La instalación se realizará según las prescripciones del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. Las zonas de trabajo han de estar ordenadas, iluminadas y señalizadas. Las conexiones eléctricas se han de hacer sin tensión. Los medios auxiliares han de estar en perfectas condiciones. Deben comprobarse antes de iniciar los trabajos. Las máquinas portátiles que se utilicen tendrán doble aislamiento. Se han de hacer las pruebas con tensión una vez se haya acabado. Se ha de comprobar el estado de las herramientas Protecciones personales Casco de seguridad homologado Chaleco de trabajo Guantes de cuero para el manejo de materiales Guantes dieléctricos para Baja Tensión Botas de seguridad Botas dieléctricas para Baja Tensión Protecciones colectivas Escaleras de tijera con limitador de apertura Escaleras de mano con suela antideslizante 2- Pintura Descripción de los trabajos Aplicación de pintura en los revestimientos verticales como consecuencia de modificaciones en la instalación o por mantenimiento. Riesgos más frecuentes Caídas desde las escaleras Golpes contra objetos Salpicaduras en la cara y piel Heridas en las manos Aspiración de olores de pintura



Medidas preventiva Realización del trabajo por personal cualificado Se han de comprobar los medios auxiliares antes de comenzar la jornada (andamio de borriquetas, escaleras de mano, etc.) Las zonas de trabajo han de estar ordenadas, iluminadas y señalizadas Se ha de cuidar la limpieza mediante la protección adecuada de los revestimientos y el orden en el lugar de trabajo. Se ha de ventilar el lugar de trabajo y alejar los disolventes de los elementos de riesgo como son el calor y el fuego. Las máquinas portátiles (proyección estucado) que se utilicen tendrán doble aislamiento Se han de hacer las pruebas con tensión una vez se haya acabado. Se ha de comprobar el estado de las herramientas y proceder a su limpieza. Protecciones personales Casco de seguridad homologado Chaleco de trabajo Guantes de cuero para el manejo de materiales y látex para la aplicación de pintura Botas de seguridad Careta protectora Protecciones colectivas Escaleras de tijera con limitador de apertura Escaleras de mano con suela antideslizante Andamio de borriquetas 3- Limpiezas Descripción de los trabajos Limpieza diaria de la oficina bancaria. Riesgos más frecuentes Caídas desde las escaleras Golpes contra objetos Salpicaduras en la cara y piel de productos Heridas en las manos Medidas preventiva Se han de comprobar los medios auxiliares antes de comenzar la jornada (escaleras de mano, etc.) Preferentemente la limpieza se realizará fuera de horario de trabajo. Las zonas de trabajo han de estar ordenadas e iluminadas Deben alejarse los productos de limpieza de los elementos de riesgo como son el calor y el fuego. Las máquinas utilizadas (aspirador, etc.)que se utilicen tendrán doble aislamiento Se ha de comprobar el estado de las herramientas y proceder a su limpieza posterior.

Protecciones personales Ropa de trabajo Guantes de látex Calzado adecuado Protecciones colectivas Escaleras de tijera con limitador de apertura Escaleras de mano con suela antideslizante 2.11 RELACIÓN DE TRABAJOS QUE IMPLICAN RIESGOS ESPECIALES PARA LA SEGURIDAD Y SALUD DE LOS TRABAJADORES. TIPO II - Trabajos con exposición a agentes tóxicos. Deberá tenerse en cuenta especialmente en la correcta utilización y protección de revestimientos como revocos, pinturas e imprimaciones que se utilicen durante el transcurso de las obras. Descripción de los trabajos Aplicación de revestimientos verticales y horizontales. Riesgos más frecuentes Caídas desde las escaleras Golpes contra objetos Salpicaduras en la cara y piel Heridas en las manos Aspiración de olores Medidas preventivas Realización del trabajo por personal cualificado Se han de comprobar los medios auxiliares antes de comenzar la jornada (andamio de borriquetas, escaleras de mano, etc.) Las zonas de trabajo han de estar ordenadas, iluminadas y señalizadas Se ha de cuidar la limpieza mediante la protección adecuada de los revestimientos y el orden en el lugar de trabajo. Se ha de ventilar el lugar de trabajo y alejar los productos tóxicos de los elementos de riesgo como son el calor y el fuego. Las máquinas portátiles que se utilicen tendrán doble aislamiento Se han de hacer las pruebas con tensión una vez se haya acabado. Se ha de comprobar el estado de las herramientas y proceder a su limpieza. Debe asegurarse la pronta utilización de agua corriente en la obra. Protecciones personales Casco de seguridad homologado



Chaleco de trabajo Guantes de cuero para el manejo de materiales y látex para la aplicación de pinturas Botas de seguridad Careta protectora Protecciones colectivas Escaleras de tijera con limitador de apertura Escaleras de mano con suela antideslizante Andamio de borriquetas Barcelona, Abril de 2019.





6. FICHA DE RESIDUOS

Obra:Situación:Municipio :

(tm) (m3)

residuo de excavación 0,00 t 0,00 m3

residuo de derribo Codificación LER Peso Peso residuos Volumen aparente Volumen aparente

Orden MAM/304/2002 (tones/m2) (tones) (m

3/m

2) (m

3)

obra de fábrica 170102 0,542 32,55 0,512 20,15

hormigón 170101 0,084 0,00 0,062 0,00

pétreos 170107 0,052 4,64 0,082 2,90

metales 170407 0,004 0,00 0,0009 0,00

maderas 170201 0,023 0,00 0,0663 0,00

vidrios 170202 0,0006 1,05 0,004 0,04

plásticos 170203 0,004 0,00 0,004 0,00

yesos 170802 0,01 6,62 0,001 5,30

alquitranes y betunes 170302 0,009 0,00 0,0012 0,00

fibrocemento 170605 0,01 0,00 0,018 0,00

0,7366 44,86 t 0,7514 28,39 m3

residuo de construcción Codificación LER Peso Peso residuos Volumen aparente Volumen aparente

Orden MAM/304/2002 (t/m2) (t) (m

3/m

2) (m

3)

sobrantes de ejecución 0,05 0,06

obra de fábrica 170102 0,015 2,692 0,018 2,99

hormigón 170101 0,032 2,679 0,0244 1,91

petreos 170107 0,002 0,578 0,0018 0,87

yesos 170802 0,003927 0,289 0,00972 0,71

otros 0,001 0,073 0,0013 0,10

embalajes 0,038 0,08

maderas 170201 0,0285 0,089 0,067 0,33

plásticos 170203 0,00608 0,116 0,008 0,76

papel y cartón 170904 0,00304 0,061 0,004 0,87

metales 170407 0,00038 0,048 0,001 0,01

residuo de construcción 6,62 t 8,56 m3

0,00 t 0,00 m3

0,00 t 0,00 m3

0,00 t 0,00 m3

otros 0,00 t 0,00 m3

Total de elementos reutilizables 0,00 t 0,00 m3

si

si

si

-

-

-

-

-

1/4

residuo de derribo

6.-

7.-

8.-

MINIMIZACIÓN DE RESIDUOS EN OBRA. en la obra se realizaran las siguientes acciones:

1.- Almacenaje adecuado de productos y materiales

2.-Conservación de materiales y productos en su embalaje original hasta el momento de su utilitzación

València

EVALUACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LOS RESIDUOS

RESIDUOS Derribo,Rehabilitación y

Ampliación

tiposcantidades

codificación

5.-

madera en bigas

3.- Los materiales sueltos (gravas, arenas, etc.) se depositaran en contenedores o sobre superfícies duras

4.-

madera en llatas, tarimas, parquets reutilitzables o reciclables

acero en perfiles reutilizables

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CT

) ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS:

REAL DECRETO 105/2008 , Regulador de la producción y gestión de residuos de construcción y demolición

IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO Reforma de local existente para implantación de consultorio dental DENTIX

C/ Músic Martínez Valls, nº43

Ontinyent

minimización

Provincia :

ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN REUTILIZABLES

no no no

Hormigón 160 2,68

Ceràmico 80 35,24

Metales 4 0,05

Madera 2 0,09

Vidrios 2 1,05

Plásticos 1 0,06

Papel y cartón 1 0,06

Especiales* inapreciable inapreciable

Contenedor para Hormigón no noInertes Contenedor para Cerámicos (ladrillos, tejas,...) no no

Contenedor para Metales no noContenedor para Madera no noContenedor para Plásticos no no

No especiales Contenedor para Vidrio no noContenedor para Papel y cartón no noContenedor para yesos y otros no especiales no no

Especiales Peligrosos (un contenedor para cada tipo de residuo especial) si si

- -- -- -- -

si

-

si

tipo de residuo

2/4

Depósito autorizado de residuos de la construcción

si especial

* Los residuos especiales incluyen los envases que contienen restos de materiales peligrosos, barnices, pinturas, disolventes, desencofrantes, etc... y los materiales que

hayan estado contaminados por estos. A pesar de ser dificilmente cuantificables, estan presentes en la obra , se separaran y trataran a parte del resto de residuos.

A pesar de no ser obligatoria para todos los tipos de residuos, se han previsto operaciones de selección y recogida selectiva de

los residuos en obra en contenedores o espacios reservados para las fracciones siguientes:

no no especial

dirección código del gestor

Tipo de residuo. Nombre, dirección y código de gestor del residuo (si fuera necesario)

gestor

Los residuos se gestionaran en :

Debido a la falta de espacio, las operaciones de separación de residuos las realizará fuera de la obra un gestor autorizado

R.D. 105/2008 proyecto**

INVENTARIO DE RESIDUOS PELIGROSOS

En la obra se han detectado estos residuos peligrosos, que se separaran y gestionaran por separado para evitar que contaminen

otros residuos o materiales.

Instalaciones de reciclaje y/o valorización

a decidir por el Ayuntamiento

** La casilla proyecto aparece por defecto con los datos del R.D. 105/2008, Se permite la posibilidad de incrementar las fracciones que se separaran en obra, para poder

mejorar asi la gestión de los mismos, pero en ningún caso se permite no separar residuos si el real decreto obliga a ello.

Materiales de construcción que contienen amianto

Tierras contaminadas

no no especial

Residuos que contienen PCB

no no especial

no inerte

no no especial

no inerte

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)

ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS: RESIDUOS

Derribo,Rehabilitación y Ampliación

gestión

GESTIÓN DE RESIDUOS

no no especial

R.D. 105/2008 toneladas tipo de residuo

SEPARACIÓN DE RESIDUOS EN OBRA. Es necesario separar individualizadamente en las fracciones siguientes si la generación para cada uno de ellos en obra supera las cantidades de ...


Proyectoseparación

individualizada

Residuos que contienen hidrocarburos

otros

Los materiales de excavación que se reutilicen en la misma obra oen otra autorizada, no tienen la consideración de residuo, siempreque su nuevo uso pueda ser acreditado

reutilización a valorizador /vertederomisma obra otra obra

Se ha considerado para el cálculo del presupuesto:

12,00

Un esponjamiento del 35% en todos los tipos de residuo 5,00

La distancia media a gestor :15 Km 4,00

Los residuo especiales y peligrosos en bidones de 200 l. 15,00Contenedores de 5 m

3 para cada tipo de residuo 1

5,00

70,00

Excavación / Mov. tierras Volumen 0,00

m3 (+20%)

tierra vegetal 0,00

gravas/arenas/piedraplen 0,00

arcillas 0,00

otras 0,00

tierras contaminadas 0,00

Total 0,00

TIPO RESIDUO Volumen Excavación / Construcción

m3 (+20%) 12,00 €/m3 5,00 €/m

3 4,00 €/m3 15,00 €/m

3

Tierras 0,00

Tierras contaminadas 0,00 -

m3 (+35%)Hormigón 2,58 38,76

Cerámico, ladrillos,... 31,24 468,59

Petreos mezclados 5,09 76,28

Metales 0,02 0,27

Madera 0,45 6,70

Vidrios 0,06 0,85

Plásticos 1,03 15,40

Papel y cartón 1,18 17,68

Yesos y no especiales 8,25 123,72

Peligrosos/ Especiales 0,00

948,25

El presupuesto aproximado de la gestión de residuos es: €

Volumen de residuos aparente m3

Peso de residuos t

euros

3/4

El presupuesto de ejecución material de la gestión de residuos es:

- 100,00

1904,44

0,00 956,20 0,00

1904,44

- 100,00 -

- 100,00 -

- 100,00 -

0,00 200

- 100,00 -

- 156,20 -

- 100,00 -

-

- 100,00 -

- - -

- -

Especiales**: nº transportes a 200 €/ transporte

Clasificación Transporte Valorizador / Vertedero

Alquiler de contenedores incluido en el precio

La gestión de tierras incluye su caracterización***

Gestor Tierras: entre 5-15 €/m3

Gestor Tierras contaminadas: 70-90 €/m3

** A pesar de ser de dificil cuantificación, siempre habrá residuos especiales en obra, por tanto siempre será necesaria una previsión de número de transportes para su

correcta gestión.

***La caracterización de tierras o de cualquier residuo, permite saber con exactitud que elementos contaminantes y con que proporciones están presentes en el residuo (en

el coste de la gestión de tierras se ha incluido una caracterización independientemente del volumen de tierras. Coste de cada caracterización : 1000 euros)

Classificación en obra: entre 12-16 €/m3

Transporte: entre 5-8 €/m3

(mínimo 100 €)

Gestor: residuo limpio (separado) : entre 4-10 €/m3

Gestor: residuo sucio (mezcla) : entre 15-25 €/m3

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AmpliaciónESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS:


presupuesto

PRESUPUESTO ESTIMATIVO

Costes*

Las previsiones de separación del apartado de de gestión y:

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

*Los precios recogidos por la OCT, se han obtenido de vertederos y valorizadores de Calatunya que han suministrado datos (2008-2009)

0,00

en propia obra

tierras por tratar

en otra autorizada valorizador / vertedero

reutilización

0,00

0,00

0,00

0,00

51,49

0,00

0,00

-

residuo sucioresiduo limpio

100,00

28,39

-

0,00

0,00

0,00

0,00

Contenedor 1000 L . Apto para papel y cartón, plásticos

Además de los elementos descritos, la obra constará de las instalaciones siguentes:

Machacadora de petreos -

Caseta para almacenaje de residuos especiales -

- 4/4

Contenedor 9 m3 . Apto para hormigón, cerámicos, petreos y madera

INSTALACIONES PREVISTAS : TIPOS Y DIMENSIONES DE CONTENEDORES DE RESIDUOS PARA OBRAS

Bidón 200 L .Apto para residuos especiales

El Ral Decreto 105/2008, establece que es necesario facilitar planos de las instalaciones previstas para

almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de gestión de residuos en la obra. Posteriomente esta

documentación gráfica puede ser objeto de adaptación a las características particulares de la obra y sus sistemas de

ejecución, previo acuerdo con la dirección facultativa.

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AmpliaciónESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS:


documentación gráfica

Contenedor 5 m3 . Apto para hormigón, cerámicos, petreos, madera y metales

Estas instalaciones genéricas, se adaptaran a las características de la obra mediante el Plan de Gestión deResiduos y deberan constar en el Plan de Seguridad y Salud

Contenedor 5 m3

con tapas . Apto para plásticos, papel y cartón, metales y madera

7. PLANOS

01 EMPLAZAMIENTO V/E

02 FOTOS ESTADO ACTUAL S/E

03 PLANTA ESTADO ACTUAL 1/100

04 SECCIONES Y ALZADOS EA 1/100

05 DERRIBOS Y OBRA NUEVA 1/100

06 DISTRIBUCIÓN 1/100

07 COTAS 1/100

08 CERRAMIENTOS 1/100

09 REVESTIMIENTOS 1/100

10 PAVIMENTOS 1/100

11 FALSOS TECHOS 1/100

12 SECCIONES 1/100

13 ALZADOS Y FOTO MONTAJE 1/100

14 CARPINTERIAS 1/50

15 CARPINTERIAS 1/50

16 METALISTERIA EXTERIOR 1/50

I01 ILUMINACIÓN 1/100

I02 ELECTRICIDAD 1/100

I03 CONTRAINCENDIOS 1/100

I04.1 CLIMATIZACIÓN 1/100

I05.1 VENTILACIÓN 1/100

I07 FONTANERÍA 1/100

I08 SANEAMIENTO 1/100

NC

liente

PR

OY

EC

TO

DE

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FO

RM

A P

AR

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UE

VO

CO

NS

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puert

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INGENIERÍA

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230V

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Po

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m

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impresora

impresora

impresora

Armario

Cirugía

Armario

Cirugía

Esc.

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Sin

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ten

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= 7

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Po

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cia

ca

loríf

ica

= 8

,40

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= 2

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W II-

230V

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(A

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Mo

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RU

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Po

ten

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ca

loríf

ica

= 2

4,50

kW

Co

nsu

mo

= 6

,28 k

W IV

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Ca

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8.4

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3/h

Dim

(A

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m

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115,0

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ub

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UD

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XT

. LG

MU

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I V

S

Mo

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lo: A

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N060LS

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ten

cia

frig

oríf

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= 1

5,50

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ten

cia

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loríf

ica

= 1

8,00

kW

Co

nsu

mo

= 4

,18 k

W IV

-400V

Ca

ud

al =

6.6

00 m

3/h

Dim

(A

lxLx

P)

= 1

380x950x330 m

m

Pe

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Ø t

ub

ería

s fr

ig: 3

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- 3/

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. IN

T. M

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AL 1

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Mo

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3/h

Dim

(A

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P)

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Pe

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kg

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nsu

mo

ud

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rio

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Po

ten

cia

frig

oríf

ica

= 7

,80

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Po

ten

cia

ca

loríf

ica

= 8

,40

kW

Ø t

ub

ería

s fr

ig: 3

/8"

- 5/

8"

UD

. IN

T. M

UR

AL V

RV

LG

5

Mo

de

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RN

U05G

SB

L4

Ca

ud

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390 m

3/h

Dim

(A

lxLx

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= 2

89x895x215 m

m

Pe

so =

10,0

kg

Co

nsu

mo

= 0

.02 k

W II-

230V

Po

ten

cia

frig

oríf

ica

= 1

,60

kW

Po

ten

cia

ca

loríf

ica

= 1

,80

kW

Ø t

ub

ería

s fr

ig: 1

/4"

- 1/

2"

UD

. IN

T. M

UR

AL V

RV

LG

4

Mo

de

lo: A

RN

U12G

SB

L4

Ca

ud

al =

570 m

3/h

Dim

(A

lxLx

P)

= 2

89x895x215 m

m

Pe

so =

10,0

kg

Co

nsu

mo

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ANEXO al proyecto de solicitud de licencia de obras y licencia ambiental de apertura para la reforma de local para la implantación de un nuevo consultorio dental DENTIX

EXP. Nº RT/.5351/2019

C/. Músic Martínez Valls, 43 46870 – Ontinyent (Valencia) Mayo 2019 Exp. IDEA 6373

DENTIX - ANEXO AL PROYECTO DE OBRAS Y ACTIVIDAD 6373

www.grupidea.com/ideaPlaza del Ángel 2, 2º 1ª - 08002 Barcelona. T. +34 932 688 450 1

INDICE

I. MEMORIA TÉCNICA ............................................................................................................ 3

1. OBJETO DEL ANEXO............................................................................................................. 3

2. EMPLAZAMIENTO .................................................................................................................. 3

3. TITULAR DE LA PETICIÓN Y REPRESENTANTE LEGAL ................................................... 3

4. FACULTATIVO ........................................................................................................................ 3

5. JUSTIFICACIÓN DE DEFICIENCIAS DETECTADAS ............................................................ 4

II. NOTIFICACIÓN DE DEFICIENCIAS .................................................................................... 9

III. ANEXO: HOJAS DE MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES Y DE CONTROL DE

PREVENCIÓN DE LA LEGIONELOSIS ..................................................................................... 11



I. MEMORIA TÉCNICA

1. OBJETO DEL ANEXO

Se redacta el presente anexo al proyecto de solicitud de licencia de obras y licencia ambiental de apertura para

la reforma de local para la implantación de un nuevo consultorio dental DENTIX, como respuesta al

requerimiento emitido por el Negociado de Oficina Técnica del Ayuntamiento de Ontinyent, con fecha del 8 de

mayo de 2019.

El número de expediente municipal es: RT/.5351/2019.

2. EMPLAZAMIENTO

El local está situado en la calle Músic Martínez Valls, 43 de 46870 – Ontinyent (Valencia).

3. TITULAR DE LA PETICIÓN Y REPRESENTANTE LEGAL

El peticionario es DENTOESTETIC CENTRO DE SALUD Y ESTÉTICA DENTAL, S.L. (DENTIX), con CIF

número B-83409797 y domicilio social en la calle Ribera del Loira, 56-58 de 28042 - Madrid.


DIRECCIÓN PARA NOTIFICACIONES:

IDEA Arquitectura i Enginyeria S.L.P

Plaça de l’Àngel 2, 2n 1a (Vía Laietana)

08002 - Barcelona

Tel. 932 688 450

[email protected]

4. FACULTATIVO

ALEJANDRO MORA NUEZ


Colegiado nº 14.734 del Colegio de Ingenieros Técnicos Industriales de Barcelona (CETIB)

[email protected]

4

5. JUSTIFICACIÓN DE DEFICIENCIAS DETECTADAS

Programa del manteniment exigit per a les instal·lacions incloses en l’article 2.2 del Reial Decret

865/2003, de 4 de juliol, pel qual s’estableixen els criteris higiènic-sanitaris per a la prevenció i control de

la legionel·losis.

A continuación se describe el programa de mantenimiento para la prevención y control de la legionelosis, de

manera que se impidan las condiciones que favorecen el crecimiento de la bacteria (temperatura y suciedad del

agua), según lo especificado en el Real Decreto 865/2003, de 4 de julio.

1. DECRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS

Para el presente local, se definen los siguientes sistemas:

- ACS: agua caliente sanitaria. Esta se produce mediante un termo eléctrico, de forma que no existen

depósitos intermedios de acumulación ni calderas.

- AFS: agua fría sanitaria. Esta proviene de la red pública, no existiendo ni depósitos intermedios de

acumulación, ni pozos.

No existirá ningún otro tipo de instalación susceptible de producir algún tipo de riesgo de transmisión de la

legionelosis. La instalación de climatización se realiza mediante unidades tipo VRV con transmisión mediante gas

refrigerante.

Atendiendo al RD 865/2003, de 4 de julio, que establece los criterios higiénico-sanitarios para la prevención y

control de la legionelosis, la instalación descrita se considera de menor probabilidad de proliferación y

dispersión, es decir, de BAJO RIESGO.

No obstante, al tratarse de un establecimiento sanitario, se realizarán una serie de acciones encaminadas a

reducir al mínimo los riesgos de contaminación, multiplicación y dispersión de la legionela en las instalaciones del

presente local, que se dividen en:

Acciones preventivas en el diseño y en el montaje.

Acciones en la fase de explotación.

2. ACCIONES PREVENTIVAS EN EL DISEÑO Y MONTAJE

Las acciones preventivas se basan en dos tipos de actuaciones:

- Las que reducen la probabilidad de multiplicación de la bacteria (mantenimiento de las condiciones de

diseño, limpieza y desinfección).

- Las que reducen la probabilidad de su dispersión en zonas ocupadas (control del vertido de aerosoles).

Estas actuaciones van dirigidas a proyectar las instalaciones teniendo presente las consideraciones necesarias

para ejecutar un montaje que permita la accesibilidad de los equipos para su mantenimiento, limpieza y

desinfección, a recomendar la utilización de materiales susceptibles de ser desinfectados en caso necesario,

evitar la utilización de materiales y temperaturas que favorezcan el crecimiento de la bacteria y evitar la difusión

de aerosoles.



3. ACCIONES EN LA FASE DE EXPLOTACION

Comprende las tareas de adecuado uso, mantenimiento, limpieza y desinfección de las instalaciones, así como

el control de la temperatura del agua y su calidad físico-química durante la utilización de las referidas

instalaciones.

En general es importante establecer unas estrategias de revisión del estado de las instalaciones y de evaluación

de la calidad del agua, que básicamente constan de 4 niveles:

3.1. Parámetros de evaluación de la calidad del agua.

Se deben establecer unos parámetros como criterios de evaluación de la calidad del agua (temperatura, nivel de

cloro u otros biocidas, etc.), mantenimiento, limpieza de las instalaciones y unos valores de referencia para los

mismos.

Los valores de referencia para el control de temperatura son los siguientes:

- ACS: al menos 50ºC en agua caliente. La temperatura de almacenamiento del agua caliente no debe

ser menor que 60ºC. Y en el acumulador debe poder alcanzar los 70ºC.

- AFS: inferior a 20ºC.

Nivel de desinfectante: la medida de referencia es CRL (Cloro Residual Libre) y en base a la legislación vigente e

instrucciones de la Consejería de Salud, el nivel de CRL en el agua de la red de abastecimiento debe de

mantenerse entre 0,4 - 1 ppm.

3.2. Puntos para su medición.

Se deberán elegir los puntos para su medición y comprobar que se respetan los valores establecidos.

En ambos casos, ACS y AFS, se medirá en los puntos más alejados del circuito.

3.3. Verificar periódicamente el cumplimiento.

Se anotarán mensualmente los controles establecidos (el nivel de CRL y la Temperatura) en los modelos de

registro de control analítico facilitados por la Consejería de Salud.

Los responsables asignados, remitirán estos registros periódicamente al responsable del sistema de gestión

ambiental.

3.4. Mantener los registros de estas operaciones.

Estos registros serán archivados por el responsable del sistema de gestión ambiental.

6

4. CRITERIOS BASICOS DE MANTENIMIENTO APLICABLES A LA RED DE AGUA

Un mantenimiento adecuado de los elementos de la red interna, tanto del agua caliente como fría, es esencial

para evitar el crecimiento de legionela.

El mantenimiento conlleva tres tipos de actuaciones: revisión de todos los elementos de la red; limpieza y

desinfección de las red y las determinaciones físico-químicas que permitan controlar el estado del agua de la red

(este último ya descritos anteriormente).

La revisión o inspección incluye revisar todos los elementos de la red (válvulas, tuberías, grifos, etc.) y asegurar

su buen estado y correcto funcionamiento, reparando o sustituyendo los defectuosos, los afectados de

corrosiones y/o incrustaciones. Se aconseja preventivamente la sustitución sistemática de todos los elementos

terminales, siempre que sus dimensiones y montaje lo permitan.

La limpieza y desinfección se debe de realizar sistemáticamente 1 vez al año y cuando se lleven a cabo nuevas

instalaciones o ampliaciones, después de cualquier reforma o reparación de la red, o cuando las instalaciones

hayan permanecido fuera de uso. Se tendrá en cuenta que una desinfección no será efectiva si no se acompaña

de una limpieza exhaustiva.

Estos procedimientos se llevarán a cabo en base a lo estipulado por la legislación vigente, pudiéndose utilizar el

procedimiento de desinfección con cloro o desinfección térmica.

4.1. Red de agua sanitaria

Es necesario que los sistemas de agua sanitaria estén libres de incrustaciones y corrosiones. La red ha de ser

revisada mensualmente de la siguiente forma:

- Limpieza de todos los filtros y posibles sistemas de tratamiento del agua, comprobando que funcionen

todas las válvulas de los circuitos y que los desagües no estén obstruidos.

- Inspección visual de la red y, en especial, de los intercambiadores y acumuladores.

- Comprobación de la central de regulación de agua caliente sanitaria, actuando sobre todos los

termostatos y ajustando, si procede, sus valores de consigna.

- Control de los consumos del agua fría y caliente que se incorporan al circuito, así como de la

temperatura en las diferentes etapas del proceso de calentamiento.

Con frecuencia mensual se ha de realizar una revisión general del funcionamiento de las instalaciones,

comprobando que no existen fugas ni corrosiones, comprobando el funcionamiento de todos los elementos:

tuberías y valvulería, estanqueidad de los sistemas, revisión de flexómetros y grifos, revisión de flotadores y

mandos de inodoros, limpieza de filtros y verificación de la corrosión (ver plan de mantenimiento anual).

4.2. Grifos de agua sanitaria

Para el mantenimiento de los grifos existentes en la red de agua sanitaria, se recomienda:

- Desmontar los elementos.

- Limpiarlos con cepillo duro y enjuagarlos.



- Sumergirlos en una solución que contenga 20 ppm de cloro durante 30 minutos, aclarando

posteriormente con abundante agua fría. Los elementos difíciles de desmontar o sumergir se deberán

cubrir con un paño limpio impregnado en la misma solución durante el mismo tiempo.

- Enjuagar con agua fría

- Se abrirá semanalmente los grifos no utilizadas habitualmente, dejando correr el agua varios minutos.

Se tomaran los registros necesarios de estas operaciones, que serán archivadas por el responsable de

mantenimiento.

Barcelona, mayo de 2019.

EL FACUTATIVO

ALEJANDRO MORA NUEZ

COLEGIADO CETIB Nº 14.734




II. NOTIFICACIÓN DE DEFICIENCIAS

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III. ANEXO: HOJAS DE MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES Y DE CONTROL DE PREVENCIÓN DE LA

LEGIONELOSIS

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PLAN DE MANTENIMIENTO ANUAL 1/2

MES 3 MESES 6 MESES AÑO

AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION

Temperatura de impulsión del aire

Temperatura de retorno del aire

Comprobación de consumo eléctrico

Sustituir o limpiar filtros

Inspeccionar y limpiar baterías

Comprobar fluidez de los desagües y bandeja

de condensación

Comprobar tensión y estado de las correas de

transmisión

Comprobar alineación de las poleas

Verificar carga de refrigerante

Verificar estado de corrosión

Verificar el estado de las fijaciones

Verificar estado de la válvula inversora

Verificar rendimiento

Inspeccionar conexiones eléctricas

Limpieza general

Inspección de maniobras y seguridades

Comprobar contactores

Comprobar temperatura de compresor

Comprobar presiones de evaporador y

condensador

Comprobar nivel de aceite

Medir recalentamiento

Medir subenfriamiento

Inspeccionar ventilador

x

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x x

x x

PLAN DE MANTENIMIENTO ANUAL 2/2

MES 3 MESES 6 MESES AÑO

FONTANERIA

Revisar tuberías y valvuleria

Estanqueidad de las sistemas

Revisar flexometros y grifos

Revisión de flotadores y mandos de inodoro

Limpieza de filtros

Verificación de corrosión

INSTALACION DE AGUA CALIENTE

Revisión del sistema de preparación de A

Reapriete de contactos eléctricos

SANEAMIENTO

Limpiar rejillas y orificios de sumideros y desagües

Comprobar estanqueidad colectores y desagües

Comprobar la correcta sujeción de la red

Comprobar la inexistencia de deformaciones

Realizar limpieza integral con camión, si procede

PREVENCION Y CONTROL DE LEGIONELOSIS 1/1

C DE:

RESPONSABLE DE LA A ANALITICA:

MES:

FIRMA:

REGISTROS DE MANTENIMIENTO 1/3

FONTANERÍA

Ficha de mantenimiento MENSUAL

Fecha:

Responsable Mantenimiento:

Comprobación CRL SI NO

CANTIDAD

Mg/(L)

Revisar tuberías y valvulería SI NO NOTAS

Estanqueidad de los sistemas SI NO NOTAS

Revisar flexómetros y grifos SI NO NOTAS

Revisar flotadores y mandos inodoros SI NO NOTAS

Limpieza filtros SI NO NOTAS

Verificación corrosión SI NO NOTAS

Apertura grifos no utilizados SI NO CUÁL?K

Observaciones:

Firma:


INSTALACIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA

Ficha de mantenimiento MENSUAL

Fecha:


Tª agua caliente punto de consumo SI NO ANOTAR (ºC)

Tª agua caliente en termo SI NO ANOTAR (ºC)

Revisión del sistema de preparación de ACS SI NO NOTAS

Observaciones:

Firma:


INSTALACIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA

Ficha de mantenimiento ANUAL

Fecha:


Reapriete contactos eléctricos SI NO NOTAS

Observaciones:

Firma:



RESUMEN DE DOCUMENTACIÓN del proyecto de solicitud de licencia de obras y de licencia ambiental de apertura para la reforma de local para la implantación de un nuevo consultorio dental DENTIX Objeto

El objeto del presente proyecto corresponde a los trabajos de adecuación interior de un local

comercial para adaptarlo a las necesidades de un consultorio dental DENTIX en planta baja.

Emplazamiento

El local está situado en la calle Músic Martínez Valls, 43 de 46870 – Ontunyent (Valencia). Peticionario y promotor

DENTOESTÉTIC CENTRO DE SALUD Y ESTÉTICA DENTAL, S.L. (DENTIX) con CIF B-83409797 y

domicilio social en la calle Ribera del Loira, 56-58 de 28042 - Madrid.


Facultativo

ALEJANDRO MORA NUEZ, Ingeniero Técnico Industrial colegiado nº 14.734 del CETIB.

Calificación urbanística

Conforme al Plan General de Ordenación Urbana de Ontinyent, la parcela donde se ubica el local se

encuentra en terreno calificado como “Residencial ensanche” (ENS). Atendiendo a las NNUU del

PGOU, para esta zona es admisible la actividad de consultorio dental.

Clasificación de la actividad

Se trata por lo tanto de una actividad calificada, sometida a régimen de licencia ambiental.

Descripción de la actividad y estudio funcional

Se pretende adecuar el local para el uso de consultorio dental en planta baja, dotándolo de una zona

de uso público formada por recepción y sala de espera, cuatro gabinetes, dos despachos, sala de

ortopanto y baños de uso público; además de una zona de uso restringido formada por una sala de

esterilización, CPD, sala de motores, archivo, office y vestuario.

Superficies de proyecto

SUPERFICIE UTIL TOTAL DE ACTUACIÓN 207,10 m2

SUPERFICIE CONSTRUIDA PB 413,00 m2

Actuación prevista

Se describen a continuación los trabajos a realizar en la adecuación del local:

- Limpieza, derribos y extracciones en el local.

- Realización de recrecido del pavimento.

- Construcción de nuevos tabiques de cartón yeso para creación de dependencias.

- Trasdosado de paredes medianeras con cartón yeso.

- Cambio de carpintería de fachada manteniendo los huecos actuales.

- Colocación de nuevo pavimento.

- Instalación de iluminación y electricidad.

- Instalación de climatización y ventilación.

- Instalación de extinción de incendios.

- Instalación de fontanería, saneamiento y otras instalaciones específicas.

- Colocación de falsos techos registrables y continuos de cartón yeso.

- Montaje de puertas de vidrio y de DM.

- Pintura en el interior de todo el local.

Instalación eléctrica

El local dispondrá de una nueva instalación eléctrica que cumplirá con el vigente REBT, que se

destinará a la alimentación del alumbrado general y de emergencia, tomas de corriente y puestos de

trabajo, acondicionamiento de aire, y otros equipos específicos de la actividad.

Instalación de climatización y ventilación

El local dispondrá de una nueva instalación de climatización que cumplirá con el vigente RITE, con un

sistema de caudal variable (VRV) compuesto por tres unidades exteriores ubicadas en la cubierta del

edificio y varias unidades interiores de tipo mural y cassette de techo, todas ellas con potencias

adecuadas para la correcta climatización de cada estancia.

Además, a fin de garantizar el correcto funcionamiento de la actividad, es necesario refrigerar la sala

de motores, instalando un conjunto 1x1 de tipo mural.

La instalación de ventilación se realizará de forma forzada, mediante aportación de aire fresco exterior

y extracción del aire viciado, cumpliendo con lo que se indica en el RITE.



Otras instalaciones

El local también dispondrá de instalación de fontanería y saneamiento de acuerdo a la normativa que

le es de aplicación. También dispondrá de una instalación específica de aspiración y compresión,

para dar servicio a los sillones dentales.

Medidas contra incendios

Para el desarrollo de la actividad, no se hace uso ni se almacena ningún tipo material fácilmente

inflamable o peligroso. No obstante, se cumplirá con el vigente DB-SI del CTE y el resto de normativa

que les es de aplicación en este campo.

El local dispondrá de instalación de extintores de polvo y alumbrado de emergencia.

Accesibilidad

La zona de uso público será accesible de acuerdo al CTE DB-SUA, disponiendo de servicio higiénico

accesible, itinerario accesible y mecanismos accesibles.

Relación de los vecinos colindantes

Calle del Músic Martínez Valls, 43

1º1ª.- Sr. José Vicente Nadal González – Telf.667613424

1º2ª.- Sr. Gerardo Martí Llin – Telf.648209570

Calle del Músico Martinez Valls, 41

Bajos Local.- Bodegas Angosto Srta. Fany – Telf.962380638

Calle Pintor Segrelles, 6

Bajos Local.- Sr. Javier Mateos – Telf.661270642

Barcelona, junio de 2019.

EL FACUTATIVO

ALEJANDRO MORA NUEZ

. COLEGIADO CETIB Nº 14734


incluye estudio básico de

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