icha normativa dr1

FICHA NORMATIVA DR1

Conceptos CATEGORIA: ÁREAS DE PROTECCION DEL SUELO RURAL CLASE: ÁREAS DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN AMBIENTAL: Incluye las áreas que deben ser objeto de especial protección ambiental de acuerdo con la legislación vigente y las que hacen parte de la Estructura Ecológica Principal. Dentro de esta categoría para el municipio de La Dorada, se incluyen las establecidas por la legislación vigente, tales como: Áreas de Manejo Especial Regionales, Áreas de Especial Importancia Ecosistémica, tales como nacimientos de agua, rondas hidráulicas de los cuerpos de agua, humedales, Áreas de interés ambiental local y bosques naturales. SUBCLASE: OTRAS ÁREAS DE MANEJO ESPECIAL REGIONALES: Dentro de esta Categoría se

encuentra el Distrito de Manejo Integrado, Madre Vieja de Guarinocito delimitado para la administración, manejo y protección del ambiente y de los recursos naturales renovables (Ley 2811 de 1974, articulo 308). USO PRINCIPAL: Comprende la actividad o actividades más aptas, de acuerdo con la potencialidad y demás características de productividad de la zona rural. USO COMPATIBLE: Comprende las actividades complementarias al uso principal que corresponden a la aptitud, potencialidad, y demás características de productividad y sostenibilidad. CONDICIONES: Comprenden todas las restricciones que no corresponden con la aptitud de la zona. Algunas actividades se pueden desarrollar bajo algunas condiciones de control y mitigación de impactos.

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DISTRITO DE MANEJO INTEGRADO CHARCA DE GUARINOCITO

Usos Principales

Usos Compatibles Condiciones

SECTOR NORMATIVO

Usos del Suelo

Condiciones Especiales

•PROTECCION DEL RECURSO HIDROBIOLÓGICO Y ACTIVIDADES INVESTIGATIVAS. •PROTECCIÓN, PROPAGACIÓN Y CRÍA DE ESPECIES ICTIOLÓGICAS. •COBERTURA VEGETAL PROTECTORA

QUEDA PROHIBIDO EL VERTIMIENTO DE LAS AGUAS RESIDUALES SIN TRATAMIENTO EN LA CHARCA DE GUARINOCITO AL IGUAL QUE LA DISPOSICIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS SE PROHIBE CUALQUIER USO INDUSTRIAL Y NUEVOS DESARROLLOS URBANOS. SE PROHIBE CAZA DE FAUNA SILVESTRE. LA EXPANSIÒN DE LA FRONTERA AGRÍCOLA QUEDARA SUPEDITADA AL PLAN MANEJO DEL

DISTRITO.

LOS USOS DE LOS SUELOS DE PROTECCIÓN Y RONDAS SE DEFINEN EN LA FICHA NORMATIVA

CORRESPONDIENTE.

DISTRITO DE MANEJO INTEGRADO CHARCA DE GUARINOCITO.

Observaciones

REMITIRSE AL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL DEL DISTRITO LOS USOS Y CONDICIONES DEL DISTRITO QUEDARAN ACORDES A LAS ACTUALIZACIONES QUE SE REALICEN AL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL.

DR1

•PRODUCCIÓN AGROPECUARIA SOSTENIBLE. •PESCA ARTESANAL. •ACTIVIDADES RECREATIVAS, ACUATURISMO, ECOTURISMO , CAMPING.

•ACTIVIDADES SILVICULTURALES.

•COMERCIO ENFOCADO AL TURISMO.

•LOS SISTEMA DE PRODUCCIÓN AGROPECUARIAS DEBERAN SER DESARROLLADOS BAJO PRACTICAS AMBIENTALMENTE SOSTENIBLES Y ACORDES A LA APTITUD DEL SUELO. •LA PESCA ARTESANAL ES PERIMITIDA SIEMPRE Y CUANDO NO SE ESTE EN EPOCA DE VEDA. • ACTIVIDADES DE ACUATURISMO, ECOTURISMO Y CAMPING DEBEN SER GUIADAS POR PERSONAS DE LA ZONA Y BAJO ESTUDIOS DE CAPACIDAD DE CARGA.

FICHA NORMATIVA DR2

Conceptos CATEGORIA: ÁREAS DE PROTECCION DEL SUELO RURAL CLASE: ÁREAS DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN AMBIENTAL: Incluye las áreas que deben ser objeto de especial protección ambiental de acuerdo con la legislación vigente y las que hacen parte de la Estructura Ecológica Principal. Dentro de esta categoría para el municipio de La Dorada, se incluyen las establecidas por la legislación vigente, tales como: Áreas de Manejo Especial Regionales, Áreas de Especial Importancia Ecosistémica, tales como nacimientos de agua, rondas hidráulicas de los cuerpos de agua, humedales, Áreas de interés ambiental local y bosques naturales. SUBCLASE: AREAS DE ESPECIAL IMPORTANCIA ECOSISTEMICA: Son aquellas suelos destinados para la protección de la biodiversidad, el agua, áreas forestales protectoras, suelos para la protección del paisaje y la cultura. FAJA FORESTAL PROTECTORA: Se entiende como aquella franja aledaña al cauce o nacimiento de agua en la que debe prevalecer la cobertura vegetal protectora, con el fin de proteger los recursos naturales renovables y brindar otros servicios ambientales USO PRINCIPAL: Comprende la actividad o actividades más aptas, de acuerdo con la potencialidad y demás características de productividad de la zona rural. USO COMPATIBLE: Comprende las actividades complementarias al uso principal que corresponden a la aptitud, potencialidad, y demás características de productividad y sostenibilidad. CONDICIONES: Comprenden todas las restricciones que no corresponden con la aptitud de la zona. Algunas actividades se pueden desarrollar bajo algunas condiciones de control y mitigación de impactos.

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FAJA FORESTAL PROTECTORA

Usos Principales


SECTOR NORMATIVO

Usos del Suelo


•COBERTURA VEGETAL PROTECTORA.

FAJA FORESTAL PROTECTORA

LAS FAJAS FORESTALES PROTECTORAS Y SUS USOS PODRAN SER AJUSTADOS CON RESPECTO A LA METODOLOGIA PROPUESTA POR LA RESOLUCION CORPOCALDAS 077 DE MARZO DE 2011 O AQUELLA DE LA DEROGUE MODIFIQUE O SUSTITUYA. EN EL MOMENTO DE REALIZAR ACTUACIONES URBANISTICAS EN EL SUELO DE EXPANSION O SUBURBANO SE DEBERA APLICAR LA RESOLUCION 053 DE 2011 O A AQUELLA QUE LA DEROGUE MODIFIQUE O SUSTITUYA.

DR2

•ESPACIO PUBLICO RURAL. •OBRAS DE CONTROL DE EROSION. •CRUCE DE VIAS Y POLIDUCTOS. •REDES DE SERVICIOS PUBLICOS DOMICILIARIOS. •ACTIVIDADES SILVICULTURALES.

.

•LAS OBRAS DE CONTROL DE EROSION NO DEBERAN IMPEDIR LA CONTINUIDAD DE LA ZONA DE RETIRO, Y UNA VEZ IMPLEMENTADA LA MISMA SE DEBERA GENERAR LA RESTITUCION MORFOLOGICA Y DE COBERTURA VEGETAL. •LAS REDES DE SERVICIOS PUBLICOS NO INCLUYE SISTEMAS DE TRATAMIENTOS DE AGUAS RESIDUALES NI DISPOSICION DE RESIDUOS SOLIDOS. •SOLO SE PODRÁN DESARROLLAR

ACTIVIDADES SILVICULTURALES NECESARIAS

PARA ASEGURAR LA PERMANENCIA DE LA

COBERTURA ARBOREA.

LA DELIMITACION DE LA FRANJA FORESTAL PROTECTORA PARA EL SUELO RURAL SE DEFINE: PARA LOS NACIMIENTOS DE AGUA Y HUMEDALES 100 METROS A LA REDONDA Y PARA LAS RONDAS DE CORRIENTES DE AGUA ENTRE 6 Y 30 METROS A LADO Y LADO DEL EJE DEL DRENAJE SEGÚN EL ORDEN DE LA CORRIENTE, COMO SE INDICA EN EL DOCUMENTO TÉCNICO DE SOPORTE DEL SUELO RURAL EN EL CAPITULO DE ZONIFICACIÓN. ESTO HASTA TANTO NO SE APLIQUE LA RESOLUCION CORPOCALDAS 077 DE 2011. EN NINGUN CASO SE PODRAN REALIZAR APLICACIONES DE PLAGUICIDAS EN FORMAS TERRESTRE , EN UNA FRANJA DE 10 METROS DEL BORDE DEL CAUCE Y EN FORMA AEREA EN UNA FRANJA DE 100 METROS.

Observaciones

FICHA NORMATIVA DR3

Conceptos CATEGORIA: ÁREAS DE PROTECCION DEL SUELO RURAL CLASE: ÁREAS DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN AMBIENTAL: Incluye las áreas que deben ser objeto de especial protección ambiental de acuerdo con la legislación vigente y las que hacen parte de la Estructura Ecológica Principal. Dentro de esta categoría para el municipio de La Dorada, se incluyen las establecidas por la legislación vigente, tales como: Áreas de Manejo Especial Regionales, Áreas de Especial Importancia Ecosistémica, tales como nacimientos de agua, rondas hidráulicas de los cuerpos de agua, humedales, Áreas de interés ambiental local y bosques naturales. SUBCLASE: AREAS DE ESPECIAL IMPORTANCIA ECOSISTEMICA: Son aquellas suelos destinados para la protección de la biodiversidad, el agua, áreas forestales protectoras, suelos para la protección del paisaje y la cultura.

CERROS TUTELARES: Son áreas geográficas concretas producto de la evolución de los procesos físicos y antrópicos que le dan una expresión y un fundamento característico que le permite ser un elemento distinguible y diferenciable de sus alrededores. USO PRINCIPAL: Comprende la actividad o actividades más aptas, de acuerdo con la potencialidad y demás características de productividad de la zona rural. USO COMPATIBLE: Comprende las actividades complementarias al uso principal que corresponden a la aptitud, potencialidad, y demás características de productividad y sostenibilidad. CONDICIONES: Comprenden todas las restricciones que no corresponden con la aptitud de la zona. Algunas actividades se pueden desarrollar bajo algunas condiciones de control y mitigación de impactos.

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SUELOS PARA LA PROTECCIÓN DEL PAISAJE – CERROS TUTELARES

Usos Principales


SECTOR NORMATIVO

Usos del Suelo


•INTERÉS PAISAJÍSTICO Y CONTEMPLATIVO

SUELOS PARA LA PROTECCIÓN DEL PAISAJE Y CULTURA – CERROS TUTELARES

LUEGO DE REALIZADA LA CARACTERIZACION DE LOS CERROS TUTELARES Y DEFINIDOS LOS SERVICIOS AMBIENTALES QUE ESTOS PRESTAN SE DEBERA REALIZAR EL RESPECTIVO PLAN DE MANEJO EL CUAL DEFINIRA LOS USOS ESPECIFICOS DE ESTOS CERROS.

DR3

•RECREACIÓN CONTEMPLATIVA •REHABILITACIÓN ECOLÓGICA •INVESTIGACIÓN •DEPORTES EXTREMOS

•LAS ACTIVIDADES DE RECREACIÓN, INVESTIGACIÓN Y DEPORTES EXTREMOS DEBERAN SER GUIADAS POR PERSONAS DE LA ZONAS Y TENIENDO EN CUENTA LOS PRINCIPIOS BASICOS DE PRECAUCIÓN

LOS CERROS TUTELARES HACEN PARTE DE LAS ÁREAS PARA LA CONSERVACIÓN Y PRESERVACIÓN DEL SISTEMA OROGRÁFICO O DE MONTAÑAS DEL SUELO RURAL, PROPORCIONANDO EL ENRIQUECIMIENTO DEL PAISAJE Y HACEN PARTE DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS NATURALES DEL ESPACIO PÚBLICO EN EL ÁREA RURAL. HASTA TANTO NO SE REALICE LA CARACTERIZACIÓN DE LOS CERROS QUEDA PROHIBIDA CUALQUIER TIPO DE EXTRACCION MINERA SOBRE LOS MISMOS.

Observaciones

FICHA NORMATIVA DR4

Conceptos CATEGORIA: ÁREAS DE PROTECCION DEL SUELO RURAL CLASE: ÁREAS DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN AMBIENTAL: Incluye las áreas que deben ser objeto de especial protección ambiental de acuerdo con la legislación vigente y las que hacen parte de la Estructura Ecológica Principal. Dentro de esta categoría para el municipio de La Dorada, se incluyen las establecidas por la legislación vigente, tales como: Áreas de Manejo Especial Regionales, Áreas de Especial Importancia Ecosistémica, tales como nacimientos de agua, rondas hidráulicas de los cuerpos de agua, humedales, Áreas de interés ambiental local y bosques naturales. SUBCLASE: AREAS DE ESPECIAL IMPORTANCIA ECOSISTEMICA: Son aquellas suelos destinados para la protección de la biodiversidad, el agua, áreas forestales protectoras, suelos para la protección del paisaje y la cultura.

BOSQUES NATURALES: Habitat de fauna y flora silvestre que produce oxigeno y conserva los recursos naturales. USO PRINCIPAL: Comprende la actividad o actividades más aptas, de acuerdo con la potencialidad y demás características de productividad de la zona rural. USO COMPATIBLE: Comprende las actividades complementarias al uso principal que corresponden a la aptitud, potencialidad, y demás características de productividad y sostenibilidad. CONDICIONES: Comprenden todas las restricciones que no corresponden con la aptitud de la zona. Algunas actividades se pueden desarrollar bajo algunas condiciones de control y mitigación de impactos.

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BOSQUES

Usos Principales


SECTOR NORMATIVO

Usos del Suelo


•REGULACIÓN HIDRICA, CONSERVACION DE FAUNA Y FLORA, RECURSOS CONEXOS

BOSQUES

DR4

•TURISMO ECOLOGICO. •RECREACION CONTEMPLATIVA. •REHABILITACIÓN ECOLOGICA. •APROVECHAMIENTO Y OBTENCIÓN DE PRODUCTOS SECUNDARIOS.

•EL APROVECHAMIENTO Y OBTENCIÓN DE PRODUCTOS SECUNDARIOS PODRA SER DESARROLLADA SIEMPRE Y CUANDO SE GARANTICE LA CONSERVACIÓN DEL BOSQUE, SU COBERTURA VEGETAL Y SERVICIOS AMBIENTALES.

EN NINGUN CASO SE PODRAN DESARROLLAR ACTIVIDADES MINERAS, AGRICULTURA GANADERIA, ACTIVIDADES DE TALA QUEMA Y CAZA. SERA LA AUTORIDAD AMBIENTAL COMPETENTE LA ENCARGADA DE AUTORIZAR Y REGULAR EL APROVECHAMIENTO, TRASPORTE Y COMERCIALIZACIÓN DE LOS PRODUCTOS SECUNDARIOS DE LOS BOSQUES.

Observaciones

FICHA NORMATIVA DR5

Conceptos CATEGORIA: ÁREAS DE PROTECCION DEL SUELO RURAL CLASE: ÁREAS DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN AMBIENTAL: Incluye las áreas que deben ser objeto de especial protección ambiental de acuerdo con la legislación vigente y las que hacen parte de la Estructura Ecológica Principal. Dentro de esta categoría para el municipio de La Dorada, se incluyen las establecidas por la legislación vigente, tales como: Áreas de Manejo Especial Regionales, Áreas de Especial Importancia Ecosistémica, tales como nacimientos de agua, rondas hidráulicas de los cuerpos de agua, humedales, Áreas de interés ambiental local y bosques naturales. SUBCLASE: AREAS DE ESPECIAL IMPORTANCIA ECOSISTEMICA: Son aquellas suelos destinados para la protección de la biodiversidad, el agua, áreas forestales protectoras, suelos para la protección del paisaje y la cultura. HUMEDALES: Extensiones de marismas, pantanos y turberas, o superficies cubiertas de aguas, sean estas de régimen natural o artificial, permanentes o

temporales . USO PRINCIPAL: Comprende la actividad o actividades más aptas, de acuerdo con la potencialidad y demás características de productividad de la zona rural. USO COMPATIBLE: Comprende las actividades complementarias al uso principal que corresponden a la aptitud, potencialidad, y demás características de productividad y sostenibilidad. CONDICIONES: Comprenden todas las restricciones que no corresponden con la aptitud de la zona. Algunas actividades se pueden desarrollar bajo algunas condiciones de control y mitigación de impactos.

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HUMEDALES

Usos Principales

Usos Compatibles

SECTOR NORMATIVO

Usos del Suelo

•CONSERVACIÓN Y LA PROTECCIÓN DE LA BIODIVERSIDAD Y DE LOS DEMÁS RECURSOS

NATURALES

HUMEDALES – ZONA DE CONSERVACIÓN

DR5.1

•EDUCACIÓN AMBIENTAL CON PERSONAL ESPECIALIZADO.

•RECREACIÓN PASIVA

•ECOTURISMO.

•ACTIVIDADES DE REVEGETALIZACIÓN CON MIRAS AL ENRIQUECIMIENTO DE LA VEGETACIÓN

NATURAL O A LA PROTECCIÓN DEL SUELO Y LAS MICROCUENCAS.

•RESTAURACIÓN ECOLÓGICA

•ELIMINACIÓN DE ESPECIES VEGETALES INVASORAS

•REPOBLACIÓN DE ESPECIES DE FLORA.

•OBRAS CIVILES O DE BIOINGENIERÍA PARA CONTROL DE EROSIÓN.

•CONSTRUCCIÓN DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA PARA EL FOMENTO DE ACTIVIDADES

INVESTIGATIVAS, EDUCATIVAS Y DE RECREACIÓN AL AIRE LIBRE.

•PISCICULTURA EN JAULAS.

•ZOOCRIA DE CHIGÜIRO.

•COLOCACIÓN DE BEBEDEROS SUSTITUTOS POR LO MENOS A 100 METROS DE DISTANCIA DEL

HUMEDAL, TENIENDO COMO BASE LA DISPONIBILIDAD DE AGUA.

•PESCAR TENIENDO EN CUENTA LA NORMATIVIDAD VIGENTE EN LAS TALLAS MÍNIMAS Y LAS

ÉPOCAS DE VEDA.

•.

Condiciones

ZONAS DE CONSERVACIÓN HOJA 1

•CUANDO POR RAZONES DE INTERÉS PÚBLICO SE REQUIERA LA CONSTRUCCIÓN DE

CARRETERAS, LÍNEAS DE TRANSMISIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA, OLEODUCTOS, O

GASODUCTOS QUE CRUCEN ESTAS ÁREAS, SE REQUERIRÁ DE UN ESTUDIO ESPECIAL Y EL

OTORGAMIENTO DE LA LICENCIA AMBIENTAL POR PARTE DE LA AUTORIDAD COMPETENTE.

•LA UTILIZACIÓN DE AGROQUÍMICOS EN FORMA CONTROLADA PODRÁ SER AUTORIZADO

CUANDO SEA ABSOLUTAMENTE NECESARIO PARA ERRADICAR ESPECIES EXÓTICAS.

•LA CONSTRUCCIÓN DE OBRAS CIVILES PARA ABASTECER ACUEDUCTOS VEREDALES Y

MUNICIPALES, DEBERÁN CONTAR CON UN ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL Y SER

AUTORIZADAS POR LA AUTORIDAD COMPETENTE.

•COLECTA DE INDIVIDUOS DE FLORA Y FAUNA CON FINES INVESTIGATIVOS.

•CONSTRUCCIÓN DE INFRAESTRUCTURA BÁSICA PARA LOS USOS PRINCIPAL Y COMPATIBLE,

QUE NO GENERE FRAGMENTACIÓN DE LA COBERTURA VEGETAL NI DE LOS HÁBITATS DE

FAUNA NATIVA E INTEGRE PAISAJÍSTICAMENTE EL ENTORNO NATURAL. “SENDEROS

ECOLÓGICOS (ZONAS BLANDAS), INFRAESTRUCTURA BÁSICA PARA LOS USOS PRINCIPALES Y

COMPATIBLES, PUENTES PEATONALES, Y OBRAS DE ADECUACIÓN MENORES

SECTOR NORMATIVO

Usos del Suelo

HUMEDALES – ZONA DE CONSERVACIÓN

DR5.1

•ENTRADA DE GANADERÍA VACUNA Y BUFALINA A LOS HUMEDALES.

•RECREACIÓN ACTIVA, RESIDENCIAL E INSTITUCIONAL, EXCEPTO LOS TEMAS RELACIONADOS

CON EDUCACIÓN Y SEGURIDAD.

•DESARROLLO DE ACTIVIDADES MINERAS Y DE PRODUCCIÓN AGRÍCOLA Y PECUARIA Y EN

GENERAL DE CUALQUIER ACTIVIDAD DE PRODUCCIÓN COMERCIAL O INDUSTRIAL QUE VAYA A

ELIMINAR LA COBERTURA VEGETAL PROTECTORA, EXCEPTO LA PISCICULTURA CONTROLADA.

•CONSTRUCCIÓN DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA COMO EDIFICIOS, CAMINOS U OTRAS

OBRAS DE DESARROLLO FÍSICO.

•ASENTAMIENTOS HUMANOS

•EXPLOTACIÓN DE LA VEGETACIÓN NATURAL Y LA CAZA DE ESPECIES DE FAUNA SILVESTRE.

•USO DE SUSTANCIAS TÓXICAS O CONTAMINANTES.

•INTRODUCCIÓN DE ESPECIES EXÓTICAS DE PLANTAS Y ANIMALES.

•VERTIMIENTO DE RESIDUOS SÓLIDOS Y LÍQUIDOS.

•QUEMAS Y ELIMINACIÓN DE LA VEGETACIÓN.

•DESECACIÓN Y RELLENO DE HUMEDALES.

•APLICACIÓN DE AGROQUÍMICOS PARA LA ELIMINACIÓN DE LAS PLANTAS QUE SE

ENCUENTRAN EN EL HUMEDAL.

Usos Prohibidos

ZONAS DE CONSERVACIÓN HOJA 2

Usos Principales

Usos Compatibles

SECTOR NORMATIVO

Usos del Suelo

•RECUPERACIÓN ECOLÓGICA

•PROTECCIÓN

•INVESTIGACIÓN, EDUCACIÓN E INTERPRETACIÓN AMBIENTAL CORRESPONDE ENTONCES AL

DISEÑO E IMPLEMENTACIÓN DE TODO TIPO DE ACTIVIDADES QUE CONDUZCAN

EFECTIVAMENTE A LA RECUPERACIÓN DE LA ESTRUCTURA Y FUNCIONALIDAD DE LOS

ECOSISTEMAS AFECTADOS.

HUMEDALES – ZONA DE RECUPERACIÓN

DR5.2

•RECREACIÓN PASIVA

•ESTUDIOS BIOLÓGICOS

Usos Condicionados

ZONAS DE RECUPERACIÓN HOJA 1

•CONSTRUCCIÓN DE INFRAESTRUCTURA BÁSICA INCLUYE OBRAS DE ORNATO Y

MEJORAMIENTO ESCÉNICO.

•RECUPERACIÓN DE ÁREAS MEDIANTE LABORES DE MANEJO DE SUELOS.

•REVEGETALIZACIÓN Y RESTAURACIÓN. (CUANDO EL PROPÓSITO PRINCIPAL SEA LA

CONSERVACIÓN DE BIODIVERSIDAD SE DEBERÁN UTILIZAR EXCLUSIVAMENTE ESPECIES

NATIVAS EN ARREGLOS MULTIESPECÍFICOS)

•EJECUCIÓN DE PROGRAMAS DE EDUCACIÓN, INTERPRETACIÓN Y CAPACITACIÓN AMBIENTAL.

•EJECUCIÓN DE INVESTIGACIONES BÁSICAS Y APLICADAS, ESPECIALMENTE LAS DEDICADAS A

OBTENER CONOCIMIENTOS SOBRE TECNOLOGÍAS DE RESTAURACIÓN.

•RECOLECCIÓN DE SEMILLAS Y PROPÁGULOS CON FINES DE REPRODUCCIÓN.

•RECOLECCIÓN DE PLÁNTULAS O PLANTONES PARA LA REALIZACIÓN DE PROCESOS DE

REVEGETALIZACIÓN Y RESTAURACIÓN.

•ECOTURISMO Y RECREACIÓN AL AIRE LIBRE.

•CONSTRUCCIÓN DE REPRESAS, EMBALSES, CARRETERAS Y OTRAS OBRAS DE

INFRAESTRUCTURA QUE PUEDAN CAUSAR ALTERACIONES MAYORES AL MEDIO NATURAL O

DIFICULTAR SU RECUPERACIÓN.

•UTILIZACIÓN DE AGROQUÍMICOS EN FORMA CONTROLADA CUANDO SEA NECESARIO PARA

ERRADICAR ESPECIES EXÓTICAS.

•LA CONSTRUCCIÓN DE OBRAS CIVILES PARA SURTIR ACUEDUCTOS VEREDALES Y

MUNICIPALES

SECTOR NORMATIVO

Usos del Suelo

HUMEDALES – ZONA DE RECUPERACIÓN

DR5.2

•AGRÍCOLA, PECUARIO, FORESTAL PRODUCTOR, EXCEPTO LA PISCICULTURA CONTROLADA.

•RECREACIÓN ACTIVA, RESIDENCIAL DE TODO TIPO E INSTITUCIONAL SALVO A NIVEL

EDUCATIVO Y DE SEGURIDAD.

•APROVECHAMIENTOS FORESTALES Y DESTRUCCIÓN DE VEGETACIÓN NATIVA

•DESECACIÓN O RELLENO DE HUMEDALES.

•CACERÍA Y EXTRACCIÓN DE FAUNA.

•PRODUCCIÓN AGRÍCOLA CON MAQUINARIA PESADA Y GANADERÍA EXTENSIVA.

•MINERÍA.

•ROCERÍA Y QUEMAS.

•VERTIMIENTO DE AGUAS RESIDUALES Y RESIDUOS SÓLIDOS A LAS CORRIENTES DE AGUA Y

HUMEDALES.

•USO DE SUSTANCIAS TÓXICAS O CONTAMINANTES.

•INTRODUCCIÓN DE ESPECIES EXÓTICAS.

•USO DE PÓLVORA O BARBASCO PARA PESCAR.

Usos Prohibidos


Usos Principales

Usos Compatibles

SECTOR NORMATIVO

Usos del Suelo

•ACTIVIDADES PRODUCTIVAS QUE PROPENDAN POR EL DESARROLLO SOCIOECONÓMICO,

MANTENIENDO EN LO POSIBLE LA CAPACIDAD PRODUCTIVA EN FORMA SOSTENIBLE.

HUMEDALES – ZONA DE DESARROLLO SOSTENIBLE

DR5.3

•CONSTRUCCIÓN DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA QUE PERMITAN MEJORAR LA CAPTACIÓN,

SUMINISTRO Y DISTRIBUCIÓN DE AGUA.

•EJECUCIÓN DE PROGRAMAS DE CAPACITACIÓN EN SISTEMAS DE PRODUCCIÓN SOSTENIBLE.

INVESTIGACIONES BÁSICAS Y APLICADAS ORIENTADAS DESARROLLO DE ALTERNATIVAS

PRODUCTIVAS SOSTENIBLES.

•RECOLECCIÓN CONTROLADA DE PRODUCTOS NO MADERABLES DEL BOSQUE.

•DESARROLLO DE ACTIVIDADES RECREATIVAS Y ECOTURÍSTICAS, INCLUYENDO LA

CONSTRUCCIÓN DE INFRAESTRUCTURA PARA ATENCIÓN DE VISITANTES.

•DESARROLLO DE PRÁCTICAS DE MANEJO Y CONSERVACIÓN DE SUELOS.

•APROVECHAMIENTO DE RECURSOS PESQUEROS.

•CONTROL DE DEPREDADORES, PLAGAS Y ENFERMEDADES QUE AFECTAN LA ACTIVIDAD DE

PRODUCCIÓN AGROPECUARIA SIEMPRE CON ÉNFASIS EN LA SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL.

•ACTIVIDADES DE EDUCACIÓN, INTERPRETACIÓN Y CAPACITACIÓN AMBIENTAL.

•IMPLEMENTACIÓN DE BOSQUES ENDOENERGÉTICOS Y BANCOS DE PROTEÍNAS.

•TURISMO RURAL.

Usos Condicionados

ZONAS DE DESARROLLO SOSTENIBLE HOJA 1

•CONSTRUCCIÓN DE CARRETERAS Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA MAYORES COMO

EMBALSES REPRESAS Y COMPLEJOS INDUSTRIALES.

•CONSTRUCCIÓN DE URBANIZACIONES CAMPESTRES.

•INTRODUCCIÓN DE NUEVAS ESPECIES DE FAUNA Y FLORA EXÓTICA CON FINES DE

APROVECHAMIENTO COMERCIAL.

•EXPLOTACIONES MINERAS.

SECTOR NORMATIVO

Usos del Suelo

DR5.3

•MANEJO INADECUADO DE RESIDUOS SÓLIDOS DOMÉSTICOS O INDUSTRIALES Y

PARTICULARMENTE LA DISPOSICIÓN DE ESTOS EN LAS CORRIENTES DE AGUA O SU

INCINERACIÓN AL AIRE LIBRE.

•VERTIMIENTO DE AGUAS RESIDUALES A CORRIENTES HÍDRICAS.

•USO EXCESIVO DE AGROQUÍMICOS QUE PUEDAN CAUSAR AFECTACIÓN A LAS AGUAS, AL

SUELO O A LA ATMÓSFERA.

•CACERÍA.

Usos Prohibidos


HUMEDALES – ZONA DE DESARROLLO SOSTENIBLE

FICHA NORMATIVA DR6

Conceptos

La Dorada un Proyecto Colectivo de Territorio

CATEGORIA: ÁREAS DE PROTECCION DEL SUELO RURAL CLASE: ÁREAS DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN AMBIENTAL: Incluye las áreas que deben ser objeto de especial protección ambiental de acuerdo con la legislación vigente y las que hacen parte de la Estructura Ecológica Principal. Dentro de esta categoría para el municipio de La Dorada, se incluyen las establecidas por la legislación vigente, tales como: Áreas de Manejo Especial Regionales, Áreas de Especial Importancia Ecosistémica, tales como nacimientos de agua, rondas hidráulicas de los cuerpos de agua, humedales, Áreas de interés ambiental local y bosques naturales. SUBCLASE: ÁREAS PARA LA PRODUCCIÓN AGRÍCOLA Y GANADERA Y DE EXPLOTACIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES CLASES AGROLOGICAS II Y III: Incluye los terrenos que deban ser mantenidos y preservados por su destinación a usos agrícolas, ganaderos, forestales o de explotación de recursos naturales y necesarios qpara la conservación de los recursos de aguas, control de procesos erosivos y zonas de protección forestal.

USO PRINCIPAL: Comprende la actividad o actividades más aptas, de acuerdo con la potencialidad y demás características de productividad de la zona rural. USO COMPATIBLE: Comprende las actividades complementarias al uso principal que corresponden a la aptitud, potencialidad, y demás características de productividad y sostenibilidad. CONDICIONES: Comprenden todas las restricciones que no corresponden con la aptitud de la zona. Algunas actividades se pueden desarrollar bajo algunas condiciones de control y mitigación de impactos.

PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL 2011-2024

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CLASES AGROLOGICAS II Y III

Usos Principales


SECTOR NORMATIVO

Usos del Suelo


•ÁREAS PARA CULTIVOS MIXTOS, Y FRUTALES.

DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL PARÁGRAFO DEL ARTÍCULO 3° DEL DECRETO 097 DE 2006, EN ESTOS TERRENOS NO PODRÁN AUTORIZARSE ACTUACIONES URBANÍSTICAS DE SUBDIVISIÓN, PARCELACIÓN O EDIFICACIÓN DE INMUEBLES QUE IMPLIQUEN LA ALTERACIÓN O TRANSFORMACIÓN DE SU USO ACTUAL. LAS AREAS PARA LA PRODUCCIÓN AGRÍCOLA, GANADERA Y DE EXPLOTACIÓN DE RECURSOS NATURALES SE REGIRÁN BAJO LO ESTIPULADO EN EL DECRETO 3600 DE 2007, RESOLUCIÓN 537 DE 2010 DE CORPOCALDAS Y LA ESTRUCTURA ECOLÓGIA PRINCIPAL DE

CORPOCALDAS. VIVIENDA RURAL CAMPESINA CON INFRAESTRUCTURA DE APOYO A PROCESOS AGRÍCOLAS DE EXPLOTACIÓN, CUYA DENSIDAD SERA DE 2 VIVIENDAS POR HECTAREA PARA PARCELACIONES Y 1 VIVIENDA PARA LOS PREDIOS QUE NO HACEN PARTE DE PARCELACIONES DE ACUERDO A LA RESOLUCIÓN CORPOCALDAS 537 DE 2010. LA IMPLEMENTACIÓN DE EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS SERÁ DE ESCALA VEREDAL (ESCUELAS, PUESTOS DE SALUD, CASETAS COMUNITARIAS, CAPILLAS, ETC.) DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DE LA POBLACIÓN RURAL. INFRAESTRUCTURA DE APOYO A LOS PROCESOS PRODUCTIVOS AGRÍCOLAS (AGROINDUSTRIA, AGROTURISMO, ACUATURISMO, CENTROS DE INVESTIGACIÓN DEL AGRO, GRANJAS EXPERIMENTALES, CENTROS DE ACOPIO ETC), FRENTE A LA AGROINDUSTRIA SE DEBERAN TENER EN CUENTA LA NORMATIVIDAD VIGENTE Y LA NO AFECTACIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES.

CLASES AGROLOGICAS II Y III

DR6

•AGROFORESTAL

•GANADERÌA

•BOSQUE PROTECTOR – PRODUCTOR

•VIVIENDA RURAL CAMPESINA

•AGROINDUSTRIA

DE ACUERDO A LAS CONDICIONES DEL SUELO SE IDENTIFICARÀN LOS CULTIVOS A SEMBRAR ESPECIFICOS.

FICHA NORMATIVA DR7

Conceptos CATEGORIA: ÁREAS DE PROTECCION DEL SUELO RURAL CLASE: ÁREAS DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN AMBIENTAL: Incluye las áreas que deben ser objeto de especial protección ambiental de acuerdo con la legislación vigente y las que hacen parte de la Estructura Ecológica Principal. Dentro de esta categoría para el municipio de La Dorada, se incluyen las establecidas por la legislación vigente, tales como: Áreas de Manejo Especial Regionales, Áreas de Especial Importancia Ecosistémica, tales como nacimientos de agua, rondas hidráulicas de los cuerpos de agua, humedales, Áreas de interés ambiental local y bosques naturales. SUBCLASE: ÁREAS DEL SISTEMA DE SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS RELLENO SANITARIO: USO PRINCIPAL: Comprende la actividad o actividades más aptas, de acuerdo con la potencialidad y demás características de productividad de la zona rural. USO COMPATIBLE: Comprende las actividades complementarias al uso principal que corresponden a la aptitud, potencialidad, y demás características de productividad y sostenibilidad. CONDICIONES: Comprenden todas las restricciones que no corresponden con la aptitud de la zona. Algunas actividades se pueden desarrollar bajo algunas condiciones de control y mitigación de impactos.


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ÁREAS DEL SISTEMA DE SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS

Usos Principales

SECTOR NORMATIVO

Usos del Suelo


•DISPOSICIÓN FINAL DE RESIDUOS SOLIDOS.

•SE DEBERA GARANTIZAR EL BUENO MANEJO Y CORRECTA DISPOSICIÓN DE LOS RESIDUOS SOLIDOS EN EL RELLENO SANITARIO LOS CUALES DEBERAN ESTARAR ACORDES A LA LEGISLACION VIGENTE. •EL DEPOSITO DE ESCOMBROS SOLO SE PODRA LLEVAR A CABO EN LOS PREDIOS DEFINIDOS EN EL ANEXO No.1 DE DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE DEL COMPONENTE RURAL DELIMITADOS BAJO LAS ESPECIFICACIONES DE LA RESOLUCIÓN 541 DE 1994.

ÁREAS DEL SISTEMA DE SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS

DR7


•BARRERAS ROMPEVIENTOS

FICHA NORMATIVA DR8

Conceptos


CATEGORIA: ÁREAS DE SISTEMAS PRODUCTIVOS Y EXTRACTIVOS DEL SUELO RURAL CLASE:

ZONAS DE PRODUCCIÓN SOSTENIBLE: son áreas destinadas a la producción, que durante el paso del tiempo no agotan su base de recursos al exceder la producción sostenible, ni se producen más contaminantes de los que puede absorber la naturaleza. Se crearon con el objetivo fundamental de introducir la dimensión ambiental en los sectores productivos con un enfoque de prevención y minimización de los impactos y riesgos ambientales. SUBCLASE: ZONAS DE PRODUCCIÓN SOSTENIBLE AGRÍCOLA: Áreas destinadas a la producción de especies agrícolas incluyendo cultivos transitorios, anuales, semipermanentes y permanentes, acorde con las potencialidades y limitantes de los suelos. USO PRINCIPAL: Comprende la actividad o actividades más aptas, de acuerdo con la potencialidad y demás características de productividad de la zona rural. USO COMPATIBLE: Comprende las actividades complementarias al uso principal que corresponden a la aptitud, potencialidad, y demás características de productividad y sostenibilidad. CONDICIONES: Comprenden todas las restricciones que no corresponden con la aptitud de la zona. Algunas actividades se pueden desarrollar bajo algunas condiciones de control y mitigación de impactos.

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ZONAS DE PRODUCCIÓN SOSTENIBLE AGRICOLA

Usos Principales


SECTOR NORMATIVO

Usos del Suelo


•PRODUCCIÓN DE ESPECIES AGRÍCOLAS INCLUYENDO CULTIVOS TRANSITORIOS, ANUALES, SEMIPERMANENTES Y PERMANENTES.

ZONAS DE PRODUCCIÓN SOSTENIBLE AGRÍCOLA S

DR8

• ÁRBOLES CON CULTIVOS AGRÍCOLAS. • PLANTACIONES COMBINADAS CON CULTIVOS INTERCALADOS. • ÁRBOLES MULTIESTRATOS. • PLANTACIONES LINEALES (ÁRBOLES EN LINDEROS, CERCAS VIVAS, VÍAS INTERNAS, VÍAS PARQUE). • BARRERAS ROMPEVIENTOS. • ARBOLES COMO AYUDA PARA CONTROL DE EROSIÓN.

• EL APROVECHAMIENTO DE LA PRODUCCION AGRÍCOLA Y FRUCTICOLA DEBERÁ REALIZARSE BAJO TECNICAS DE CULTIVOS LIMPIOS Y BUENAS PRÁCTICAS AGRÍCOLAS.

•VIVIENDA RURAL CAMPESINA CON INFRAESTRUCTURA DE APOYO A PROCESOS AGRÍCOLAS DE EXPLOTACIÓN, CUYA DENSIDAD SERA DE 2 VIVIENDAS POR HECTAREA PARA PARCELACIONES Y 1 VIVIENDA PARA LOS PREDIOS QUE NO HACEN PARTE DE PARCELACIONES DE ACUERDO A LA RESOLUCIÓN CORPOCALDAS 537 DE 2010. • LA IMPLEMENTACIÓN DE EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS SERÁ DE ESCALA VEREDAL (ESCUELAS, PUESTOS DE SALUD, CASETAS COMUNITARIAS, CAPILLAS, ETC.) DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DE LA POBLACIÓN RURAL. • INFRAESTRUCTURA DE APOYO A LOS PROCESOS PRODUCTIVOS AGRÍCOLAS (AGROINDUSTRIA, AGROTURISMO, ACUATURISMO, CENTROS DE INVESTIGACIÓN DEL AGRO, GRANJAS EXPERIMENTALES, CENTROS DE ACOPIO ETC), FRENTE A LA AGROINDUSTRIA SE DEBERAN TENER EN CUENTA LA NORMATIVIDAD VIGENTE Y LA NO AFECTACIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES. • VIVIENDA RURAL CAMPESINA CON ALOJAMIENTO DE VISITANTES, HASTA TANTO NO SE SUPERE LOS 30 DIAS DE ALOJAMIENTO E INGRESOS PERCIBIDOS DE LO CONTRARIO LA COMNOTACION PARA A SER VIVIENDA TURISTICA Y SE ACOJERA A LO EXPUESTO EN LA LEY 1101 DE 2006 O AQUELLA QUE LO DEROGUE, MODIFIQUE O SUSTITUYA. •DESARROLLO DE ACTIVIDADES PECUARIAS MENORES (PORCICULTURA, AVICULTURA Y SILVICULTURA) BAJO LOS LINEAMIENTOS DE LAS GUIAS AMBIENTALES DE LOS SECTORES PRODUCTIVOS DEL MINISTERIO DE AMBIENTE VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL.

FICHA NORMATIVA DR9

Conceptos CATEGORIA: ÁREAS DE SISTEMAS PRODUCTIVOS Y EXTRACTIVOS DEL SUELO RURAL CLASE:

ZONAS DE PRODUCCIÓN SOSTENIBLE: son áreas destinadas a la producción, que durante el paso del tiempo no agotan su base de recursos al exceder la producción sostenible, ni se producen más contaminantes de los que puede absorber la naturaleza. Se crearon con el objetivo fundamental de introducir la dimensión ambiental en los sectores productivos con un enfoque de prevención y minimización de los impactos y riesgos ambientales. SUBCLASE: ZONAS DE PRODUCCIÓN SOSTENIBLE AGROFORESTAL: Áreas destinadas a la producción de especies agrícolas y forestales, incluyendo asociaciones silvoagrícolas y de agroforestería. El propósito fundamental es diversificar y optimizar la producción respetando el principio de sostenibilidad. SISTEMAS AGROSILVOPASTORILES: Dentro de este sistemas se incluyen árboles con pastura, pastura en bosque de regeneración natural, árboles forrajeros, plantaciones agrícolas con cultivos y pastos. USO PRINCIPAL: Comprende la actividad o actividades más aptas, de acuerdo con la potencialidad y demás características de productividad de la zona rural. USO COMPATIBLE: Comprende las actividades complementarias al uso principal que corresponden a la aptitud, potencialidad, y demás características de productividad y sostenibilidad. CONDICIONES: Comprenden todas las restricciones que no corresponden con la aptitud de la zona.

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ZONAS DE PRODUCCIÓN SOSTENIBLE AGROFORESTAL

Usos Principales


SECTOR NORMATIVO

Usos del Suelo


• ÁRBOLES CON CULTIVOS AGRÍCOLAS. • PLANTACIONES COMBINADAS CON CULTIVOS INTERCALADOS. • ÁRBOLES MULTIESTRATOS • PLANTACIONES LINEALES (ÁRBOLES EN LINDEROS, CERCAS VIVAS, VÍAS INTERNAS, VÍAS PARQUE). • BARRERAS ROMPEVIENTOS. • ARBOLES COMO AYUDA PARA CONTROL DE EROSIÓN

ZONAS DE PRODUCCIÓN SOSTENIBLE AGROFORESTAL

DR9

•DESARROLLO DE ACTIVIDADES PECUARIAS MENORES PORCICULTURA, AVICULTURA Y SILVICULTURA

•EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES PECUARIAS MENORES SE REALIZARA BAJO LOS LINEAMIENTOS DE LAS GUIAS AMBIENTALES DE LOS SECTORES PRODUCTIVOS DEL MINISTERIO DE AMBIENTE VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL.

•VIVIENDA RURAL CAMPESINA CON INFRAESTRUCTURA DE APOYO A PROCESOS AGROFORESTALES, CUYA DENSIDAD SERA DE 2 VIVIENDAS POR HECTAREA PARA PARCELACIONES Y 1 VIVIENDA PARA LOS PREDIOS QUE NO HACEN PARTE DE PARCELACIONES DE ACUERDO A LA RESOLUCIÓN CORPOCALDAS 537 DE 2010. • LA IMPLEMENTACIÓN DE EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS SERÁ DE ESCALA VEREDAL (ESCUELAS, PUESTOS DE SALUD, CASETAS COMUNITARIAS, CAPILLAS, ETC.) DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DE LA POBLACIÓN RURAL. • INFRAESTRUCTURA DE APOYO A LOS PROCESOS PRODUCTIVOS AGROFORESTALES (AGROTURISMO, ACUATURISMO, CENTROS DE INVESTIGACIÓN DEL AGRO, GRANJAS EXPERIMENTALES, CENTROS DE ACOPIO ETC). • VIVIENDA RURAL CAMPESINA CON ALOJAMIENTO DE VISITANTES, HASTA TANTO NO SE SUPERE LOS 30 DIAS DE ALOJAMIENTO E INGRESOS PERCIBIDOS DE LO CONTRARIO LA COMNOTACION PARA A SER VIVIENDA TURISTICA Y SE ACOJERA A LO EXPUESTO EN EL DECRETO 2590 DE 2006 O AQUELLA QUE LO DEROGUE, MODIFIQUE O SUSTITUYA.

FICHA NORMATIVA DR10

Conceptos


CATEGORIA: ÁREAS DE SISTEMAS PRODUCTIVOS Y EXTRACTIVOS DEL SUELO RURAL CLASE:

ZONAS DE PRODUCCIÓN SOSTENIBLE: Son áreas destinadas a la producción, que durante el paso del tiempo no agotan su base de recursos al exceder la producción sostenible, ni se producen más contaminantes de los que puede absorber la naturaleza. Se crearon con el objetivo fundamental de introducir la dimensión ambiental en los sectores productivos con un enfoque de prevención y minimización de los impactos y riesgos ambientales. SUBCLASE: ZONAS DE PRODUCCIÓN SOSTENIBLE FORESTAL: Áreas con potencial para establecer plantaciones forestales productoras y protectoras productoras con el uso de especies nativas y/o introducidas. También se incluyen las áreas forestales protectoras, entendiéndose como aquellas que deben ser conservadas permanentemente con bosques naturales o plantados. Su finalidad exclusiva es la protección de suelos, agua, flora, fauna, diversidad biológica, recursos genéticos u otros recursos naturales renovables. USO PRINCIPAL: Comprende la actividad o actividades más aptas, de acuerdo con la potencialidad y demás características de productividad de la zona rural. USO COMPATIBLE: Comprende las actividades complementarias al uso principal que corresponden a la aptitud, potencialidad, y demás características de productividad y sostenibilidad. CONDICIONES: Comprenden todas las restricciones que no corresponden con la aptitud de la zona.


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ZONAS DE PRODUCCIÓN SOSTENIBLE FORESTAL

Usos Principales


SECTOR NORMATIVO

Usos del Suelo


•PLANTACIONES FORESTALES PRODUCTORAS Y PROTECTORAS PRODUCTORAS CON EL USO DE ESPECIES NATIVAS Y/O INTRODUCIDAS.

ZONAS DE PRODUCCIÓN SOSTENIBLE FORESTAL

DR10

•VIVIENDA RURAL CAMPESINA CON INFRAESTRUCTURA DE APOYO A PROCESOS FORESTALES, CUYA DENSIDAD SERA DE 2 VIVIENDAS POR HECTAREA PARA PARCELACIONES Y 1 VIVIENDA PARA LOS PREDIOS QUE NO HACEN PARTE DE PARCELACIONES DE ACUERDO A LA RESOLUCIÓN CORPOCALDAS 537 DE 2010. • LA IMPLEMENTACIÓN DE EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS SERÁ DE ESCALA VEREDAL (ESCUELAS, PUESTOS DE SALUD, CASETAS COMUNITARIAS, CAPILLAS, ETC.) DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DE LA POBLACIÓN RURAL. • INFRAESTRUCTURA DE APOYO A LOS PROCESOS PRODUCTIVOS FORESTALES (CENTROS DE ACOPIO DE MADERA, CAMPAMENTOS, CENTROS DE INVESTIGACIÒN, FORESTAL, ETC). • VIVIENDA RURAL CAMPESINA CON ALOJAMIENTO DE VISITANTES, HASTA TANTO NO SE SUPERE LOS 30 DIAS DE ALOJAMIENTO E INGRESOS PERCIBIDOS DE LO CONTRARIO LA COMNOTACION PARA A SER VIVIENDA TURISTICA Y SE ACOJERA A LO EXPUESTO EN LA LEY 1101 DE 2006 O AQUELLA QUE LO DEROGUE, MODIFIQUE O SUSTITUYA.

• VIVIENDA RURAL CAMPESINA. • REFORESTACIÓN Y GANADERÍA BAJO SISTEMA SILVOPASTORIL (PASTO DE CORTE). •SISTEMAS AGROFORESTALES.



ZONAS DE PRODUCCIÓN SOSTENIBLE: son áreas destinadas a la producción, que durante el paso del tiempo no agotan su base de recursos al exceder la producción sostenible, ni se producen más contaminantes de los que puede absorber la naturaleza. Se crearon con el objetivo fundamental de introducir la dimensión ambiental en los sectores productivos con un enfoque de prevención y minimización de los impactos y riesgos ambientales. SUBCLASE: ZONAS DE PRODUCCIÓN SOSTENIBLE PECUARIA: Áreas destinadas a la producción de diferentes especies pecuarias, dadas las características de los suelos y condiciones apropiadas de topografía. USO PRINCIPAL: Comprende la actividad o actividades más aptas, de acuerdo con la potencialidad y demás características de productividad de la zona rural. USO COMPATIBLE: Comprende las actividades complementarias al uso principal que corresponden a la aptitud, potencialidad, y demás características de productividad y sostenibilidad. CONDICIONES: Comprenden todas las restricciones que no corresponden con la aptitud de la zona.

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ZONAS DE PRODUCCIÓN SOSTENIBLE PECUARIA


SECTOR NORMATIVO

Usos del Suelo


•GANADERÍA.

ZONAS DE PRODUCCIÓN SOSTENIBLE PECUARIA

DR11

•PLANTACIONES FORESTALES COMERCIALES Y DE ESPECIES FORRAJERAS COMBINADAS CON

PASTOS.

•CERCAS VIVAS Y BANCOS DE PROTEÍNA

•(CULTIVOS DENSOS, CÍTRICOS, AGUACATE, HORTALIZAS, PASTOS, ETC.)

•DESARROLLO DE ACTIVIDADES PECUARIAS MENORES (PORCICULTURA, AVICULTURA Y

SILVICULTURA)

•VIVIENDA RURAL CAMPESINA CON INFRAESTRUCTURA DE APOYO A PROCESOS PECUARIOS Y

AGRÍCOLAS DE SUBSISTENCIA

•VIVIENDA RURAL CAMPESINA CON INFRAESTRUCTURA DE APOYO A PROCESOS PECUARIOS

DE EXPLOTACIÓN Y COMERCIALIZACIÓN (ESTABLOS, GALPONES, ZOOCRIADEROS) , CUYA

DENSIDAD SERA DE 2 VIVIENDAS POR HECTAREA PARA PARCELACIONES Y 1 VIVIENDA PARA LOS PREDIOS QUE NO HACEN PARTE DE PARCELACIONES DE ACUERDO A LA RESOLUCIÓN CORPOCALDAS 537 DE 2010.

•INFRAESTRUCTURA DE APOYO A LOS PROCESOS PRODUCTIVOS PECUARIOS DE

EXPLOTACIÓN Y COMERCIALIZACIÓN (ESTABLOS, GALPONES, ZOOCRIADEROS)

• LA IMPLEMENTACIÓN DE EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS SERÁ DE ESCALA VEREDAL (ESCUELAS, PUESTOS DE SALUD, CASETAS COMUNITARIAS, CAPILLAS, ETC.) DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DE LA POBLACIÓN RURAL. •VIVIENDA RURAL CAMPESINA CON ALOJAMIENTO DE VISITANTES, HASTA TANTO NO SE SUPERE LOS 30 DIAS DE ALOJAMIENTO E INGRESOS PERCIBIDOS DE LO CONTRARIO LA COMNOTACION PARA A SER VIVIENDA TURISTICA Y SE ACOJERA A LO EXPUESTO EN LA LEY 1101 DE 2006 O AQUELLA QUE LO DEROGUE, MODIFIQUE O SUSTITUYA.

LA GANADERÍA SE MANEJARÁ CON CRITERIOS DE

SOSTENIBILIDAD EN LO REFERENTE A

CAPACIDAD DE CARGA POR POTRERO, SIN

ESTABULACIONES, CON LAS CONDICIONES DE

AGUA, SOMBRA, Y MANEJO EN GENERAL QUE LE

CAUSEN EL MENOR ESTRÉS AL ANIMAL Y SEAN

LO MÁS BENÉFICAS CON EL AMBIENTE.




ZONAS DE ACTIVIDAD EXTRACTIVA: Comprende las áreas donde se encuentran las minas de materia prima, arcilla, arenas, recebos y en general los agregados pétreos, utilizados en la producción de materiales para la industria de la construcción. SUBCLASE: ZONAS MINERAS: Áreas con vocación para la localización de actividades de extracción de materias primas o derivados de los recursos naturales mineros y/o energéticos. USO PRINCIPAL: Comprende la actividad o actividades más aptas, de acuerdo con la potencialidad y demás características de productividad de la zona rural.

USO COMPATIBLE: Comprende las actividades complementarias al uso principal que corresponden a la aptitud, potencialidad, y demás características de productividad y sostenibilidad.

CONDICIONES: Comprenden todas las restricciones que no corresponden con la aptitud de la zona. Algunas actividades se pueden desarrollar bajo algunas condiciones de control y mitigación de impactos.

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ZONAS MINERAS

Usos Compatibles

SECTOR NORMATIVO

Usos del Suelo


•ACTIVIDADES DE EXPLOTACIÓN Y EXTRACCIÓN MINERA DE ACUERDO A LAS LEGALIZACIONES

Y/O CONTRATOS DE CONCESIÓN ESTABLECIDOS EN EL CATASTRO MINERO, APROBADOS A LA

FECHA.

ZONAS MINERAS

DR12

•PROTECCIÓN Y RECUPERACIÓN.

•ZONAS DE PRODUCCIÓN AGRICOLA Y PECUARIA SEGÚN EL CASO.

•ACCIONES DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS GENERADOS POR LA EXPLOTACIÓN MINERA.

•ACCIONES DE RECUPERACIÓN Y REHABILITACIÓN DE SUELOS Y COBERTURA VEGETAL.

•EN NINGUN CASO SE PODRAN ADELANTAR ACTIVIDADES MINERAS EN LAS AREAS PARA LA

PROTECCIÓN DEL SUELO RURAL ASI ESTAS ÁREAS SE LOCALICEN EN UN TITULO MINERO.

•LAS RESTRICCIONES DE LAS ZONAS EXCLUIBLES Y ZONAS DE MINERIA RETRINGIDA SE

ENCUENTRAN DETALLADAS EN EL DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE DEL COMPONENTE

RURAL LAS CUALES ESTAS ACORDE A LO DISPUESTO EN LOS ARTICULOS 34 Y 35 DEL CODIGO

MINERO O AQUELLOS QUE LOS DEROGUEN, MODIFIQUEN O SUSTITUYAN.

•TODOS LOS LINEAMIENTOS Y CONDICIONAMIENTOS PARA LA EXPLOTACIONES Y

EXTRACCIONES MINERAS SE REGIRAN DE ACUERDO AL CODIGO DE MINAS O AQUELLAS LEYES

QUE LO DEROGUEN, MODIFIQUEN O SUSTITUYAN.

•TODO CONTRATO DE CONCESIÓN MINERA DEBERA DESARROLLAR SU RESPECTIVO PLAN DE

MANEJO Y/O EL PLAN DE RECUPERACIÓN, Y VELARA POR LA CONSERVACIÓN DEL MEDIO

AMBIENTE Y LOS RECURSOS NATURALES.

•EN NINGUN CASO LAS ACTIVIDADES MINERAS SE PODRAN DESARROLLAR SIN QUE SE CUENTE

CON EL RESPECTIVO TITULO MINERO, Y HASTA TANTO NO SE CUENTE CON EL CONTRATO DE

CONCESION LOS USOS DE ESTE SUELO SERAN ACORDES A LA ZONIFICACIÓN RURAL DEL

MUNICIPIO.

•EN NINGUN CASO SE PERMITIRA OPERAR EXPLOTACIONES O EXTRACCIONES MINERAS SIN

LAS AUTORIZACIONES O LICENCIAS CORRESPONDIENTES. EN CADA CASO.

Usos Principales

FICHA NORMATIVA DR 13

Conceptos

CATEGORÍA ZONAS DE DESARROLLO RESTRINGIDO Y/O LA CONSOLIDACION DE USOS URBANOS EN SUELO RURAL CLASE ÁREAS DE ACTIVIDAD INDUSTRIAL EN SUELO RURAL Y SUBURBANO Son establecimientos o áreas destinadas al desarrollo de actividades que se relacionan con la transformación de materia prima ya sea de forma manual, con maquinaria, entre otros; como la agroindustria, el turismo, actividades logísticas, y la industria liviana. SUELO RURAL: Constituyen esta categorías los terrenos no aptos para el uso urbano, por razones de oportunidad, o por destinación a usos agrícolas, ganaderos, forestales, de explotación de recursos naturales y actividades análogas. USO PRINCIPAL: Comprende la actividad o actividades más aptas , de acuerdo con la potencialidad y demás características de productividad de la zona rural USO COMPATIBLE: Comprende las actividades complementarias al uso principal que corresponden a la aptitud, potencialidad, y demás características de productividad y sostenibilidad. CONDICIONES: Comprenden todas las restricciones que no corresponden con la aptitud de la zona. Algunas actividades se pueden desarrollar bajo algunas condiciones de control y mitigación de impactos.

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AREAS DE ACTIVIDAD INDUSTRIAL CORREDOR SUBURBANO

Usos Principales

Usos Compatibles

SECTOR NORMATIVO DR 13

Usos del Suelo


•INDUSTRIA CASERA (I.1) •INDUSTRIA LIVIANA (I.2) •FABRICAS DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS (I.3) •ELABORACIÓN DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS DIVERSOS (I.4) •INDUSTRIA METÁLICA BÁSICA (I.5) •INDUSTRIA DE BEBIDAS (I.6) •INDUSTRIAS VINÍCOLAS (I.7) •FABRICACIÓN DE BEBIDAS NO ALCOHÓLICAS Y AGUAS (I.8) •INDUSTRIA DEL TABACO (I.9) •TEXTILES, PRENDAS DE VESTIR E INDUSTRIAS DEL CUERO (I.10.) •INDUSTRIA DE LA MADERA Y PRODUCTOS DE

LA MADERA, INCLUIDOS MUEBLES (I.11) •FABRICACIÓN DE PAPEL Y PRODUCTOS DE PAPEL IMPRENTAS Y EDITORIALES (I.12) •FABRICACIÓN DE SUSTANCIAS QUÍMICAS Y DE PRODUCTOS QUÍMICOS DERIVADOS DEL PETRÓLEO Y DEL CARBÓN, DE CAUCHO Y PLÁSTICO (I.13) •FABRICACIÓN DE PRODUCTOS MINERALES NO METÁLICOS EXCEPTUANDO LOS DERIVADOS DEL PETRÓLEO Y DEL CARBÓN (I.14) •FABRICACIÓN DE PRODUCTOS METÁLICOS, MAQUINARIA Y EQUIPO (I.15) •OTRAS INDUSTRIAS MANUFACTURERAS (I.16)

•COMERCIO URBANO ESPECIALIALIZADO (C3) •COMERCIO METROPOLITANO ESPECIALIZADO (C4) •COMERCIO DE GRAN ESCALA (C5 – C6) •COMERCIO DE GRAN ESCALA - TIPOLOGÍA ESPECIAL (CE.7) •COMERCIO DE RECUPERACIÓN DE MATERIALES (C8) •SERVICIOS DE DIVERSIÓN Y ESPARCIMIENTO (S4) SOLO LOS S.4.A2. TIPO II SIN VENTA Y CONSUMO DE LICOR.

•SERVICIOS DE REPARACIÓN (S7) S.7.D Y S.7.C •SERVICIOS DE ARRENDAMIENTO EQUIPOS Y MAQUINARIA (S8) •SERVICIOS ESPECIALES AL VEHÍCULO (S9) •SERVICIOS DE ALMACENAMIENTO (S10)

•EL INDICE DE OCUPACIÓN MÁXIMA ES DEL 30% DEL PREDIO, EL CUAL PUEDE INCREMENTARSE HASTA EL 50% PARA CASOS COMO LA IMPLEMENTACION DE PARQUES INDUSTRIALES. •LA IMPLEMENTACIÓN DE CUALQUIER TIPO DE INDUSTRIA EN LAS AREAS DEFINIDAS EN EL CORREDOR SUBURBANO DEBERA CONTAR CON EL RESPECTIVO PLAN DE IMPLANTACIÓN EL CUAL DEBERA DEFINIR LOS POSIBLES IMPACTOS Y LAS ACCIONES DE MITIGACIÓN. •LA SOLICITUD DE LAS LICENCIAS DEBERÁN ACOMPAÑARSE DEL CONCEPTO FAVORABLE DE LA AUTORIDAD MUNICIPAL COMPETENTE Y CONTAR CON EL RESPECTIVO PERMISO DE EXPLORACION DE AGUAS Y VERTIMIENTOS. • ÚNICAMENTE SE PERMITEN EL USO INDUSTRIAL EN ÁREAS ESPECÍFICAMENTE DELIMITADAS PARA ESTOS USOS EN SUELO SUBURBANO. •LA EXTENSIÓN DE LOS PARQUES, CONJUNTOS O AGRUPACIONES INDUSTRIALES NO PODRÁ SER INFERIOR A 6 HECTÁREAS. •LA AMPLIACIÓN Y ADECUACIÓN DE EDIFICACIONES EXISTENTES EN NINGÚN CASO PODRA SER SUPERIOR AL 50% DE OCUPACIÓN DEL PREDIO (INCLUYENDO ZONAS DURAS). •LOS USOS ESPECIFICOS DE INDUSTRIAL, COMERCIO Y SERVICIOS SE ENCUENTRAN DETALLADOS EN LA SECCION 10.6.2 DEL DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE – COMPONENTE RURAL.

ÁREAS DE ACTIVIDAD INDUSTRIAL CORREDOR SUBURBANO

FICHA NORMATIVA DR 14

Conceptos

La Dorada un proyecto colectivo de territorio

CATEGORÍA ZONAS DE DESARROLLO RESTRINGIDO Y/O LA CONSOLIDACION DE USOS URBANOS EN SUELO RURAL CLASE SUELO SUBURBANO: Constituyen esta categoría aquellas áreas en las que se mezclan los usos del suelo y las formas de vida del campo y la ciudad, diferentes a las clasificadas como áreas de expansión urbana, que pueden ser objeto de desarrollo con restricciones de uso, de intensidad y de densidad, garantizando el autoabastecimiento en servicios públicos domiciliarios, de conformidad con lo establecido en la Ley 99 de 1993 y en la Ley 142 de 1994. El suelo suburbano del municipio comprende el tramo de la vía entre el límite del perímetro urbano, hasta el centro poblado Guarinocito sobre la ruta 42 (vía de primer orden). En la faja de terreno de Trescientos metros lineales (300 m) medidos a ambos lados a partir del borde exterior de la sección pública de la vía y estar acorde a la ley 1228 de 2008 y al decreto 4066 de 2008. VIVIENDA CAMPESTRE: En este suelo se localizan viviendas de recreo, descanso o turismo, para las personas que viven en la ciudad. Aquí se pueden encontrar conjuntos de viviendas o parcelaciones. USO PRINCIPAL: Comprende la actividad o actividades más aptas , de acuerdo con la potencialidad y demás características de productividad de la zona rural USO COMPATIBLE: Comprende las actividades complementarias al uso principal que corresponden a la aptitud, potencialidad, y demás características de productividad y sostenibilidad.


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VIVIENDA CAMPESTRE SUELO SUBURBANO

Usos Principales

SECTOR NORMATIVO DR 14

Usos del Suelo

Observaciones

•VIVIENDA CAMPESTRE

VIVIENDA CAMPESTRE SUELO SUBURBANO

•EL SUELO SUBURBANO SE REGIRÁ BAJO LO ESTIPULADO EN LOS DECRETOS 3600 DE 2007, 4066 DE 2008, 3641 DE 2009 Y LA RESOLUCIÓN 537 DE 2010, Y LA NORMAS QUE LO DEROGUEN, MODIFIQUEN O SUSTITUYAN. •LA DENSIDAD DE VIVIENDA EN SUELO SUBURBANO NO PODRÁ SUPERAR LAS 7 VIVIENDAS POR HECTÁREA. •LA UNIDAD MÍNIMA DE ACTUACIÓN EN NINGÚN CASO PODRÁ SER INFERIOR A DOS (2) HECTÁREAS. •EL ÍNDICE DE OCUPACIÓN PARA CUALQUIER TIPO DE USO, NO SERÁ MAYOR AL TREINTA POR CIENTO (30%). •TODO DESARROLLO DEBERA CONTAR CON EL RESPECTIVO PERMISO DE EXPLORACION DE AGUAS Y EL PERMISO DE VERTIMIENTOS. • LA VIVIENDA CAMPESTRE CON ALOJAMIENTO DE VISITANTES SE PUEDE DESARROLLAR HASTA TANTO NO SE SUPEREN LOS 30 DIAS DE ALOJAMIENTO E INGRESOS PERCIBIDOS DE LO CONTRARIO LA COMNOTACION PARA A SER VIVIENDA TURISTICA Y SE ACOJERA A LO EXPUESTO EN EL DECRETO 2590 DE 2006 O AQUELLA QUE LO DEROGUE, MODIFIQUE O SUSTITUYA.

Usos Compatibles

•SERVICIOS DE DIVERSIÓN Y ESPARCIMIENTO (S4) TIPO 1 EXCEPTO S.4.A.3, S.4.A.4, S.4.A.5,

S.4.A.10, S.4.A.11 .

•SERVICIOS DE HOSPEDAJE (S5)

•EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS (E.Q.E). – EDUCATIVOS

•EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS (E.Q.R) - RECREATIVOS

icha normativa dr1

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