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GUÍA INMOBILIARIATRANSCRIPT
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Anunciate aquí T. 173.0567 / ID. 62*148354*1
ICONOGRAFÍA
Trato directo
Patio
Anden
Terrano inclinado
Servicios
Superficie
Fuente
Construcción
Terraza
Recámaras
T. Estacionario
Baños
Tanque Cilindro
Cochera
Seguridad
Elevador
Cochera techo
Amueblado
Campo golf
Vestidor
Jacuzzi
Caballerizas
Transformador
En boulevard
Cocina integral
Alberca
A. Acondicionado
Tecno. Ecológicas
Drenaje
Cuarto T.V.
Salón fiestas
Discapacitados
Elevador
Terreno plano
Gimnasio
Jardín
Patio maniobras
En carretera
Cuarto lavado
Cuarto servicio
Entrada trailer
En avenida GUANAJUATO-HOME, AÑO 1, NO. 7, JULIO 2012. TIRAJE 14,000 EJEMPLARES DE DISTRIBUCIÓN GRATUITA. IMPRESA EN SELECTA IMPRESORES SA DE CV/Malecón del Río 1808, Col. Héroes de Chapultepec. León, Guanajuato. C.P. 37190, México. Tel. (477) 714 86 29. GUANAJUATO-HOME NO ASUME LA RESPONSABILIDAD ALGUNA POR LA INFORMACIÓN Y LAS FOTOGRAFÍAS PROPORCIONADAS POR LOS ANUNCIANTES, DICHA INFORMACIÓN SE ASUME COMO CONFIABLE DE ACUERDO A LAS FUENTES DE DONDE SE OBTIENEN. SE PROHIBE LA REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DE ESTA PUBLICACIÓN SIN EL PERMISO EXPRESO DE GUANAJUATO-HOME.
VENTAS Martha Montiel Monterubio
DISTRIBUCIÓN Benjamín Rojas Vela
DISEÑOArte Guanajuato
OFICINAS GUANAJUATO-HOMEBlvd. Los Reyes / Col. Los ReyesID. 62*148354*1 / T. 462.173.0567
IMPRESIÓNSelecta Impresores S.A. de C.V.
www.selectaimpresores.com
RESIDENCIAL
Oficina
Local
En Renta
BodegaDepartamento
Casa
En Venta
GENERALES
COMERCIAL/INDUSTRIAL
Para Guanajuato Home Guía Inmobiliaria servir de apoyo informativo en temas de venta y renta de propiedades si-gue siendo nuestro principal objetivo.
Ahora nos complace compartir con todos nuestros lecto-res la agradable noticia de que Guanajuato Home Guía Inmobiliaria se lee no solamente en Irapuato y Salamanca sino también en León.
Con esto ampliamos notablemente el abanico de opcio-nes inmobiliarias que publicamos en nuestras páginas.
Es un trabajo ardúo pero nos motiva ayudar a tantos lec-tores en una de las decisiones más importantes de la vida: adquirir un bien inmueble adquiriendo conocimientos y hacerlo ahora en más de dos ciudades nos llena de sa-tisfacción y nos hace compremeternos aún más con la calidad de contenido de opciones inmobiliaria.
Decisiones únicas, más y mejores ofertas, Guanajuato Home Guía Inmobiliaria está con usted.
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MAPA IRAPUATO
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DISTRIBUCIÓN
Sport-Gym
Instituto Kipplin, Alexander Bain, Autolavado Shine, Press and Clean, Hospital Torre Médica, Tertulia café, Mariscos Pescalo, Hacienda
de Torres, Club Campestre, Restaurante Motril, Momotaro, Muebles Placencia, Bar La Parranda, Restaurante Argentino, Iragym,
Gimnasio Exer y muchos más.
Si eres parte de nuestras distribuciones o deseas formar parte, manda tu logotipo a: [email protected] para publicarte en
nuestros siguiente números.
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Te inscriba al Infonavit, dentro de los cinco días hábiles siguientes a aquél en el que comenzaste a prestarle tus servicios.
Informe al Infonavit de manera correcta tu nombre, número de seguridad social y salario.
Al inscribirte lo haga declarando el Salario Diario Integrado que percibas en ese momento e informe oportunamente los aumentos que se vayan presentando con el tiempo.
Pague el 5% sobre ese salario, para constituir tu Fondo de Vivienda que es administrado por el Infonavit, que es parte de tu patrimonio y que te servirá para obtener un crédito de vivienda o para tu retiro.
Pague al Instituto los descuentos que haya efectuado a tu salario cuando cuentes con un crédito de vivienda otorgado por el Infonavit
Además, si trabajas para un patrón que se dedica de manera esporádica o permanente a la construcción, te tiene que entregar, según la periodicidad con la que te pague (semanal o quincenalmente), una constancia escrita en donde señale el número de días que trabajaste y el salario que percibiste.
Para hacer valer tus derechos, es de suma importancia que conozcas las obligaciones que los patrones tienen ante el Infonavit, como son:
TUS DERECHOSTU TIENES DERECHO A QUE TU PATRÓN
OBLIGACIONESPATRONALES
INFORMACIÓNINFONAVIT
Y OBLIGACIONES DE TU PATRÓN
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Inscribirse e inscribir a sus trabajadores manifestando el salario diario integrado que les pague en ese momento, con los datos de identificación que les correspondan.
Determinar y efectuar el pago de las aportaciones del 5% sobre los salarios diarios integrados que pague a cada trabajador.
Presentar los avisos que modifiquen la situación laboral del trabajador, como son: alta, baja, modificación de salario y reingreso, así como aquellos que modifiquen su situación patronal, como son: alta, baja, cambio de domicilio, cambio de razón social, aumento o disminución de obligaciones, clausura, fusión, enajenación, concurso mercantil, declaración de quiebra y huelga.
Para quedar en orden con el Infonavit es suficiente con que el patrón presente estos avisos ante el IMSS dentro de un plazo de cinco días hábiles contados a partir de que ocurra alguno de los supuestos señalados, con excepción del caso de huelga, en donde el plazo es de ocho días.
Si el patrón tiene a su servicio trabajadores con un crédito de vivienda del Infonavit, deberá retener y enterar los descuentos que haga a su salario, en cuanto reciba el aviso de retención de descuentos o la cédula de determinación de cuotas, aportaciones y/o amortizaciones, en donde se le indicará el número de crédito del trabajador, así como el porcentaje o cantidad que debe descontar. El no cumplir con esta obligación le convierte en responsable solidario del trabajador, por lo que los adeudos le serán cobrados a través de un crédito fiscal.
El presentar de manera oportuna el aviso de baja de los trabajadores evita al patrón la posibilidad de responsabilidad de pago de aportaciones y amortizaciones, aun cuando ya no exista la relación laboral, pues éste es el único documento que le libera de esas obligaciones.
¿QUÉ HAGO SI MI PATRÓN NO PAGA MIS APORTACIONES?Si al revisar el estado de cuenta de tu Afore o el estado de cuenta de tu crédito del Infonavit encuentras que tu patrón no está pagando tus aportaciones o los descuentos que te hace para la amortización de tu crédito, infórmanos llamando al Infonatel (9171 5050 en la ciudad de México o 01 800 00 83 900 desde el interior de la república).
TU PATRÓN DEBE INFORMAR AL INFONAVIT DE MANERA CORRECTA TU NOMBRE, NÚMERO DE SEGURIDAD SOCIAL Y SALARIO.
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SAN ANTONIO DE AYALATEL. 1244269 / VENTA$ 1,700,000
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VILLAS TORRE DERTRAUMTEL.1244269 / VENTA:$ 2,990,000
SAN ANTONIO DE AYALA / TEL.1244269VENTA:$ 1,950,000
PIAMONTE / TEL.1244269VENTA:$ 1,300,000
SAN ANTONIO DE AYALATEL. 1244269 / VENTA $1,900,000
SAN ANTONIO DE AYALATEL. 1244269 / VENTA:$ 1,750.000
PIAMONTE / TEL. 1244269 / VENTA: $ 1,300,000
SAN ANTONIO DE AYALATEL. 1244269 / VENTA: $ 2,100,000
FRACC. EL CORTIJO TEL. 1244269 / VENTA: $1,350.000
DEPARTAMENTO/CENTRO HISTORICOTEL. 1244269/ VENTA $ 515.000
TERRENO / SAN ANTONIO DE AYALA TEL. 1244269 / VENTA$ 1,550.000
FRACC. EL CORTIJO / TEL 1244269VENTA: 1,250,000
IRAPUATO
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Si no encuentras la propiedad que buscas, ponte en contacto con nuestros clientes inmobiliarios
IRAPUATOVILLAS DE IRAPUATO / T. 169 9897VENTA: $ 2,650,000
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280 250
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RESIDENCIAL BOSQUES / T. 169 9897VENTA:$ 1,700,000
ÁLVARO OBREGÓNT. 169 9897 / VENTA: $1,050,000
RINCÓN DE LOS ARCOST. 169 9897 / VENTA: $ 480,000
LAS REYNAS / T. 169 9897VENTA: $1,700,000
170 120 3
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LA PRADERAT. 169 9897 / VENTA: $750,000
LAS REYNAS/ BLVD. LAS REYNAST. 169 9897/ VENTA:$ 440,000
DEPARTAMENTO, REMO-DELADO CON EXCELENTE UBICACIÓN
CERRADA ALTAMIRAT. 169 9897 / VENTA: $800,000
FRACC. COLÓN/ T. 169 9897VENTA: $770,000
LAS PLAZAS / T. 169 9897VENTA: $1,000,000
ID. 62*12*42252T. 169.9897
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CASA PARAREMODELAR
SOBRE BOULEVARD, IDEAL NEGOCIO
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RINCÓN DE LOS ARCOST. 169 9897/ VENTA: $ 760,000
HACIENDA LAS FLORES / T. 169 9897VENTA: $ 870,000
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IRAPUATO
CASA JARDINES DE SAN ANTONIOTEL. 4773190775 / VENTA $ 1,900,000
CASA VILLA JARDÍN / TEL. 4773190775 / I.D. 52*274767*2VENTA $1,800,000
LOMAS DEL PEDREGALTEL. 4773190775 / VENTA $ 1,800,000
160
196.74
360230
197
3 11/2
CASA QUINTA JACARANDASTEL. (477)7794526 / VENTA $950,000
FRENTE A PARQUE
1040
COMERCIAL CASIMIRO LICEAGA EN ESQUINA TEL. (477)7794526 / VENTA $6,800,000
AVENIDA COMERCIAL MUY TRANSITADA, COLINDA CON BANORTE A UNOS METROS DE FARMACIA GUADALAJARA
300 3350 3
IRAPUATO-SAN ANTONIO DE AYALATEL. (477)7794526 / VENTA $ 3,900,000
EN ESQUINA, SOBRE AVENIDA PRINCIPAL
AVENIDA MUY COMERCIAL, ZONA DE DESACELERACION, FRENTE A SEMAFORO546
COMERCIAL CASIMIRO LICEAGA EN ESQUINA TEL. (477)7794526 / VENTA $2’500,000
Tel. (477) 779 4526Nextel. 638 2620
I.D. 52*161990*1 y *[email protected]
LCI. Juan Manuel Gutiérrez Güitrón
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PASEO DE LAS FUENTES #4265 VILLAS DE IRAPUATOTEL. 462 624 8172 / RENTA $30,000
PASEO DE LA AURORA 325 / VILLAS DE IRAPUATO / TEL. 462 624 8172RENTA: $18,000.00
Blvd. Díaz Ordaz 1225 Torre 1Piso 9 / Col. Las Reynas.
Irapuato, Gto.Tel: 62 4 81 72 / Nex:124 02 97
ID: 52*11*10273
244 2
PASEO DE LA FUNCACIÓN 3637 / V. DE IRAPUATO / VENTA $ 5,750,000TEL. 462 624 8172
800 600 4
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PROL REVOLUCIÓN 915COL. PLAN GUANAJUATOPORL BLVD. SOLIDARIDADTEL. 462 624 8172
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TORRE HIMMEL / PISO 9TEL. 462 624 8172 / RENTA: $20,000
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FCO SARABIA 596 / LA MODERNA / TEL. 462 624 8172RENTA $ 5,000,000
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IRAPUATO
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PLAZA CONVENTO 616 / COL. LAS PLAZASTEL. 462 624 8172 / VENTA $ 1,100,000.00
PORTÓN ELÉCTRICO120 172
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3 2 1/2
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PASEO DEL PANORAMA / VILLAS DE IRAPUATO / RENTA $ 25,000
JAZMÍN/ HACIENDA DE LAS FLORES VENTA $ 850,000.00
ALAMEDA DEL PRIVILEGIO RESIDEN.LAS ALAMEDAS / VENTA $786,000
PASEO MIRADOR DEL VALLE / VILLAS DE IRAPUATO / RENTA $30,000
1000 126 146 622.5500 152 118 50043 3 3 321/2 21/2 21/2 31/2
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207.8164 335
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1X PISO
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PÚBLICO
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PASEO DE LA MONTAÑA / VILLAS DE IRAPUATO / RENTA $20,000.00
PASEO DE LOS ALAMOS / VILLAS DE IRAPUATO / VENTA $7,000,000
IGNACIO LEÓN ORNELAS / LAS CAR-MELITAS / VENTA $1,500,000
EDIFICIO COMERCIAL DE 3 PISOS 1° PISO LOCAL COMERCIAL 2° Y 3° DEPTOS HABITACIONALES
CALLE DE LA GARITA, SAN ANTO-NIO DE AYALA/ VENTA $ 1,850,000
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100 3 21/2
MISIÓN DE SAN FRANCISCO / RINCÓN DE LOS ARCOS / VENTA $900,000
PASEO DE LA PLENITUD / VILLAS DE IRAPUATO / VENTA $3,700,000
LOMAS DEL PEDREGAL / TERRENO RESI-DENCIAL / VENTA $1,250,000
CASA CON CONSTRUCCIÓN DE 2 APARTAMENTOS EN EL AREA DEL JARDÍN. 1° DEPTO. HABILITADO COMO OFICINA Y 2° DEPTO. PARA USO HABITACIONAL
CERRADA DE LOS LAURELES / QUETZALVENTA $1,250,000
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PASEO DE LAS ESTRELLAS / VILLAS DE IRAPUATO. 6 PISO / RENTA $3,000,000
PASEO DE LA ALTIPLANICIE / VILLAS DE IRAPUATO / VENTA: $ $3,100,000
MagnaTel. 6 22 23 20/30RENTA / VENTA
IRAPUATO
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460 330 3853 21/2
2
VENTA $3,450,000
680 3 31/2 4
VENTA $5,800,000 VENTA $2,241,287
22412
2100
VENTA $13,000,000 VENTA CADA HECTÁREA: $2,000,000
10 ha.
VENTA: $6,500 POR M2
Uso comercial y habitacionalFrente a Lázaro Cárdenas
RPO REAL STATE
Tel. 124.9238I.D. 52*11*18023 - 24rporealstate @hotmail.com
• 6 mts. de frente por 19 mts. de fondo • Se entrega en OBRA GRIS• 159 m2 EN TOTAL• Con preparación para el mezzanine de aproximadamente 50 m2
• Cajones para estacionamiento
RENTA $17,500 / Tel. 124.9238
IRAPUATO
3854343
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SALAMANCA
210
5880
125
50
LOCAL COMERCIAL / ZONA CENTRO / TEL. (464) 6416723VENTA $1,300,000
LOCAL COMERCIAL / MATAMOROS TEL. (464) 6416723 COL. ÁLAMOSRENTA $3,500
TERRENO CAMPESTRE EN CAMINO A SARDINAS / TEL. (464) 6416723VENTA $ 3,000,000
900
TERRENO CAMPESTRE/ SANTA ELENA TEL. (464) 6416723 / VENTA $ 300,000
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DEPARTAMENTO /ZACAMIXTLE TEL. (464) 6416723 / RENTA $ 4,500
CASA EN CENTRO / SALAMANCATel. (477) 293 9780 /VENTA $ 6,000,000
1000
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19IRAPUATO