guanajuato home diciembre leÓn

OFICINA: 01 (477) 7162553 VENTAS: 01 (477) 3610194, ID 62*258284*4,

ID 62*258284*1 ID 62*185194*1

Un oasis de oportunidad a tu alcance en la zona dorada de la ciudad.

6 www.guanajuato-home.com

EDITORIALICONOGRAFÍA

Trato directo

Patio

Anden

Terrano inclinado

Servicios

Superficie

Fuente

Construcción

Terraza

Recámaras

T. Estacionario

Baños

Tanque Cilindro

Cochera

Seguridad

Elevador

Cochera techo

Amueblado

Campo golf

Vestidor

Jacuzzi

Caballerizas

Transformador

En boulevard

Cocina integral

Alberca

A. Acondicionado

Tecno. Ecológicas

Drenaje

Cuarto T.V.

Salón fiestas

Discapacitados

Elevador

Terreno plano

Gimnasio

Jardín

Patio maniobras

En carretera

Cuarto lavado

Cuarto servicio

Entrada trailer

En avenida

[ RESIDENCIAL ]

Oficina

Local

En Renta

BodegaDepartamento

Casa

En Venta

[ GENERALES ]

[ COMERCIAL / INDUSTRIAL ]

GUANAJUATO-HOME, AÑO 1, NO. 11, NOVIEMBRE 2012. TIRAJE 14,000 EJEMPLARES DE DISTRIBUCIÓN GRATUITA. IMPRESA EN SELECTA IMPRESORES SA DE CV/Malecón del Río 1808, Col. Héroes de Chapultepec. León, Guanajuato. C.P. 37190, México. Tel. (477) 714 86 29. GUANAJUATO-HOME NO ASUME LA RESPONSABILIDAD ALGUNA POR LA INFORMACIÓN Y LAS FOTOGRAFÍAS PROPORCIONADAS POR LOS ANUNCIANTES, DICHA INFORMACIÓN SE ASUME COMO CONFIABLE DE ACUERDO A LAS FUENTES DE DONDE SE OBTIENEN. SE PROHIBE LA REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DE ESTA PUBLICACIÓN SIN EL PERMISO EXPRESO DE GUANAJUATO-HOME.

DIRECCIÓN GENERALBenjamín Rojas Vela

[email protected]

VENTAS Jazmín Quillares

[email protected]

DEPARTAMENTO INMOBILIARIOHéctor Manuel Guerra Jiménez

T.124 76 86 / ID. 52*149393*2

DISTRIBUCIÓN Carlos Scott

DISEÑO [email protected]

OFICINAS GUANAJUATO-HOMEBlvd. Los Reyes / Col. Los ReyesID. 62*148354*1 / T. 462.173.0567

IMPRESIÓNSelecta Impresores S.A. de C.V.

www.selectaimpresores.com

Guanajuato Home Guía Inmobiliaria agradece infinitamente su apoyo, ya que gracias a él cerramos este fin de año con presencia en León, Irapuato y Salamanca.

El 2013 nos depara grandes retos porque iniciaremos con nuevos proyectos bajo el mismo formato pero de la ciudad de La Piedad, Michoacán.

Ha sido un trabajo ardúo pero nos motiva ayudar a tantos lectores en una de las decisiones más importantes de la vida: adquirir un bien inmueble con ayuda de conocimientos y ahora continuar creciendo en más de dos ciudades nos llena de satisfacción y nos hace compremeternos aún más con la calidad de contenido de opciones inmobiliarias.

Este 2012 esta por concluir por lo que Guanajuato Home le desea una feliz navidad y un próspero y grandioso nuevo año lleno de amor y paz.

7www.guanajuato-home.com

MAPA LEÓN


LEÓN - CASAS

El significado de los iconos los puedes encontrar en la página 6 de nuestra edición.

VENTA RENTA

PREVENTA DE CASAS EN PUNTA DEL ESTE / INFORMES (477) 147 79 35 / (477)152 94 31 / ID 52*15*48271

200 220 21/2 23

PREVENTA DE CASAS

EN PUNTA DEL ESTE INFORMES:

(477) 147 79 35 /152 94 31


LEÓN - CASAS

COMPRA TU CASAUNA BUENA MANERA DE INVERTIR TU AGUINALDO

NUEVA O USADAPRODUCTO INFONAVIT

Si tu decisión es comprar con tu crédito Infonavit una casa, es muy importante que te asegures de que éste es el momento más adecuado para hacerlo. Ello dependerá de:

La necesidad que tengas actualmente de tener una vivienda propia, porque una casa o un departamento representa gastos y responsabilidades que deberás asumir. Piensa, por ejemplo, que comprar una casa a crédito y seguir pagando renta duplicaría tus gastos y que una casa que no se habita generalmente se deteriora.Los recursos con que cuentes para comprar la casa que necesitas.Te sugerimos asegurarte de que para ello sea suficiente el saldo en tu Subcuenta de Vivienda más el monto del crédito y si cuentas con ahorros.Considera que del monto de tu crédito se descontará los gastos de titulación, financieros y de operación.También deberás cubrir los gastos relativos a impuestos y derechos.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LAS VIVIENDAS QUE PUEDES COMPRAR

• Debe tener una vida útil mínima de 30 años.• Debe contar con escritura inscrita en el Registro Público de la

Propiedad.• Puede estar hipotecada y ser liberada al momento de que

firmes tu escritura.• Debe estar lejos de depósitos de combustible, ductos

subterráneos, líneas de alta tensión, ríos, lagunas, arroyos o pantanos; sobre cavernas, hondonadas, taludes, fallas geológicas, rellenos sanitarios, terrenos arcillosos o contaminados, entre algunas zonas de riesgo.

• Debe tener sala-comedor, cocina y baño.• Debe tener uso habitacional exclusivamente


LEÓN - CASAS


VENTA RENTA


LEÓN - CASAS

LOMAS DE GRAN JARDÍNTEL.(477) 250 59 77ID. 62*228360*4VENTA $3´200,000

IDEAL PARA OFICINAS CASI ESQUINA MARIANO ESCOBEDO100

ANDRADE / MENDHELSON #105TEL.(477) 250 59 77, ID. 62*228360*4VENTA $2´050,000

350 400

3 341/2100305 330

1600 119800 1603 3

5 21/26 2

MONTES APENINOS 23 / LOMAS DECOMANJILLA / VENTA: $ 7,000,000I.D.52*202935*2 / TEL. (477) 324 42 77 y330 39 25

CONDADO LA RIOJA / EL CONDADO PLUS / VENTA: $ 1,050,000I.D.52*202935*2 / TEL. (477) 324 42 77 y330 39 25

ZONA SUR PRIVADO CERCANA A PUERTO INTERIOR. ALBERCA y jACUZZI CASA NUEVA, RECÁMARA PLANTA BAjA

76.5

251

3

4

1

1

79.3

10

11/2

21/2

RESIDENCIAL LA PERA / LA PERAVENTA, $ 581,275I.D. 52*202935*2 / TEL. (477) 324 42 77 y330 39 25

NUEBES 415 / JARDINES DEL MORALVENTA, $ 3,1000,000I.D. 52*202935*2 / TEL. (477) 324 42 77330 39 25

CASA NUEVA CERCA DE PLAZA MAyOR

IDEAL OFICINAS, DESPACHO O CONSULTORIO

320 3 3520 2

PALENQUE NO. 112 / PORTONES DEL CAMPESTRE / VENTA: $ 4,000,000I.D.52*202935*2 / TEL.. (477)324 42 77 y 330 39 25

COTO MUy PRIVADO CERCA DE PLAZA MAyOR 300 160 5 4

2

QUINTAS PIRULES / QUINTAS LOS NARANJOS VENTA: $ 2,100,000I.D.52*202935*2 / TEL. (477) 324 42 77 y 330 39 25

RECÁMARA CON BAÑO P.B OPORTUNIDAD

CASA NUEVA, SUPER EQUIPADA, IDEAL PARA OFICINAS CASI ESQUINA CON

BLVD. MARIANO ESCOBEDO.

PRECIO NEGOCIABLE

OPORTUNIDAD

CASA EN FRACCIONAMIENTO PIA-MONTE / INFORMES (477) 147 79 35(477)152 94 31 / ID 52*15*48271

162 210 3

221/2

Tel. (477) 779 4526Nextel. 638 2620

I.D. 52*161990*1 y *[email protected]

LCI. Juan Manuel Gutiérrez Güitrón

aacexbr @aacexbr


LEÓN - CASAS


VENTA RENTA

1200

1200

240

144

1200

1200

265

135

3 3

BARRANCA DEL REFUGIO TEL. 361 0194, 326 20 46 / ID: 62*185194*1 / VENTA: $ 2,200,000

VARIAS UBICACIONES

CONDADO PLUS / TEL. 361 0194, 326 20 46 / ID: 62*185194*1VENTA: $ 980,000

BOSQUE COUNTRY / CLUB DE GRAN JARDIN / TEL. 361 0194, 326 20 46 ID: 62*185194*1 / VENTA: $14,000,000

MIRADOR DE GRAN JARDÍN TEL. 361 0194, 326 20 46 / ID: 62*185194*1 / VENTA: $ 2,600,000

PORTA FONTANA / TEL. 361 0194, 326 20 46 / ID: 62*185194*1 VENTA: $2,650,000

PRIV. LAS MANSIONES / ZONA NORTE DE LA CIUDAD / TEL. 361 0194, 326 20 46 / ID: 62*185194*1VENTA:$ 750,000

BOSQUE COUNTRY / CLUB DE GRAN JARDIN / TEL. 361 0194, 326 20 46 ID: 62*185194*1 / VENTA: $14,000,000

205 294 4

2

3

VALLE LEÓNTEL. (477) 241 7513VENTA:$850,000

ANDRADETEL. (477) 241 7513

237 279 4

2

31/2

lavado lavado

LEÓN MODERNOTEL.(477)241 7513VENTA $1,900,000

3 21/2

2

190 230

IDEAL PARA OFICINASEN REMATEIDEAL PARA OFICINAS

106 3 2105 21/2

CONDESA DE COBEÑA / CONDESAVENTA, $ 805,000/ I.D. 52*202935*2 / TEL. (477) 324 42 77 y 330 39 25

CASAS NUEVAS COTO PRIVADO CERCANA IMSS SATÉLITE

3 22/2

PRIV. DEL ÁRBOL/ MISIÓN SAN JOSÉ / TELS.(477) 763.3662 Y 98 / ID 52*181072*6 / RENTA, $5000 MÁS $400 DE MANTENIMEINTO

ZONA CENTRO / EMILIANO ZAPATA 435 / TELS.(477) 763.3662 Y 98 / ID 52*181072*6 / RENTA, $4,000

CON ANTE-SALA Y COMEDOR

60 1


LEÓN - CASAS

4200

CASA CAMPESTRE CORTIJOS DE LA GLORIA/ TEL. (477)7794526ID 52*161990*1 Y *3 / VENTA $ 7,500,000

INMOBILIARIA GUERRERO DEL BAjÍO S.A. DE C.V. TELS.(477) 763.3662 y 98 / ID 52*181072*6

EXCLUSIVA PROPIEDAD CAMPESTRE

ARBIDE / TEL. (477)7794526ID 52*161990*1 Y *3 VENTA $3,750,000

PRIVADA LA VIGA / TEL. (477)7794526 / ID 52*161990*1 Y *3 / VENTA $1,650,000

4 2

400

140

388

129

4

3

5

21/2

ACABADOS DE LUJO Y CANTERA / PISOS EN MÁRMOL / CRISTALES TEMPLADOS

2 PLANTAS / OPCIÓN DE VENTA AMUEBLADA

UBICADA EN PRIVADA, VIGILANCIA LAS 24 HRS, ESTILO MINIMALISTA

CUMBRES DEL CAMPESTRE / TEL. (477)7794526 ID 52*161990*1 y *3 / VENTA $ 18’000,000

41070 980 3 71/2

CASA DE CAMPO, BUNGALOW, ACABADOS EN MADERA RÚSTICA, AMPLIO JARDÍN CON HERMOSAS PALMAS, HUERTA, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, CAN-CHA DE BÁSQUETBOL, MOBILIARIO TODO INCLUIDO

ALBERCA SIN FIN CON CALENTADOR SOLAR, CAVA AMBIEN-TADA, GIMNASIO, TERRAZA CON SALA Y COMEDOR CON VISTA A LA ALBERCA Y A LA PRESA

RENTA DE OFICINAS EN TORRES GEMELAS

PENTHOUSE AMUEBLADO RENTA $ 5,500

(CFE Y AGUA)

VIDEOVIGI-LANCIA

55

OFICINA REMODELADARENTA $ 10,400

INSTALACIONES OCULTAS, MUY BONITA90

OFICINA 1 PRIVADO

MUY BONITA36

OFICINA / PRIVADOS RENTA $ 13,800

EL EDIFICIO DE LAS TORRES GEMELAS CUENTA CON:

ÁREA DE RECEPCIÓN, SALA DE JUNTAS183

OFICINA / 2 PRIVADOS RENTA $ 8,000

AMUEBLADA90


LEÓN - CASAS


VENTA RENTA

CUMBRES DEL CAMPESTRE / TEL. (477)7794526 / ID 52*161990*1 y *3 / VENTA $ 24’000,000

5 302300 1300 6 66-41/2

CANCHA DE TENIS / CAVA AMBIENTADA / ASADOR EN TERRA-ZA / BARDA ELECTRIFICADA / CÁMARAS DE VIGILANCIA ÁREA SUPERIOR PARA EVENTOS CON COCINA

OFICINA / 2 PRIVADOS RENTA $ 8,000

500 500 3 431/2

RESIDENCIAL VILLAS DEL CAMPESTRE / TEL. (477)7794526 / ID 52*161990*1 Y *3 / VENTA $4’700,000, RENTA $17,000 + MANTENIMIENTO

RESIDENCIAL EN ESQUINA / EXCELENTE UBICACIÓN

SE ACEPTAN OTRAS PROPIEDADES


LEÓN - CASASCOUNTRY CLUB LOS NARANJOS T. (477) 777.2944 CEL. (477) 729.1985 / ID 52*14*24457 VENTA $ 4,500,000

3 6 5 2700

JARDINES DEL CAMPESTRE/ T.(477) 777.2944 CEL. (477) 729.1985 / ID 52*14*24457 / VENTA $4,800,000

490 408 3 2375 4

2 1 153

DEPARTAMENTO / LA CANDELARIA T.(477) 777.2944 / C.(477) 729.1985 ID 52*14*24457 / VENTA $330,000

VILLAS DE LA LUZ T.(477) 777.2944 C. (477) 729.1985 ID 52*14*24457VENTA $690,000

68 3 5 1

53

166

BRISAS DEL CARMEN / T.(477) 777.2944 CEL (477) 729.1985 /ID 52*14*24457VENTA $650,000

3 2 290 78

UNA PLANTA

AVALúO $ 895,000

EL PALMART.(477) 777.2944 CEL. (477) 729.1985ID 52*14*24457VENTA $1,100,000

97 3 2

3

97


LEÓN - DEPARTAMENTOS


VENTA RENTA

RESIDENCIAL JARDINES DEL CAMPESTRE TEL. (477)7794526 / ID 52*161990*1 Y *3

3 2-331/2

COSTA RICA #834 /COL. LOMA BONITA / T. 143 1246 / ID 52*276831*6 / VENTA: $800,000

TRATO DIRECTO CONSERJE

175 1753 33 1/2 41

2

4

TERRENO RESIDENCIAL EL MOLINOTEL. (477)7794526 / 52*161990*1 Y 3 VENTA $ 850,000

TERRENO JARDINES DE JEREZ / TEL. (477)7794526 / 52*161990*1 Y 3 / VENTA $ 3,250,000

303.03450

3 FRENTES, 15 X 30, EXCELENTE UBICACIÓN

DEPARTAMENTO LOMAS DE GRAN JARDÍN / TEL.(477) 250 59 77, ID. 62*228360*4 / VENTA $1,800,000 A NEGOCIAR

2 31

1

1 11/2

DEPARTAMENTO EN MARTINICA / TELS.(477) 763.3662 Y 98 / ID 52*181072*6 / RENTA, $3,500

ZONA CENTRO EMILIANO ZAPATA 435 / TELS.(477) 763.3662 Y 98 / ID 52*181072*6 / RENTA, $7,500

SALA YCOMEDOR

SALA YCOMEDOR

136

MUy AMPLIO

OPORTUNIDAD

100

DEPARTAMENTO ARBIDE TEL. (477)7794526 ID 52*161990*1 Y *3RENTA $ 5,000

3 2 1

CASA VALLE DE ARBIDE / TEL. (477)7794526 / ID 52*161990*1 Y *3 / VENTA $1,590,000

2133 3 21/2

EXCELENTE UBICACIÓN, EN PRIVADA CON VIGILANCIA LAS 24 HRS

RESIDENCIA NUEVA EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO / ACABADOS DE LUJO EN MÁRMOL Y PORCELANATO / CRISTALES TINTEX / TECHOS ALTOS / MUCHA ILUMINACIÓN NATURAL VENTANALES Y DOMOS / FUENTE A LA ENTRADA

OPCIóN DE VENTA AMUEBLADA EXCELENTE UBICACIóN, EN ZONA MUy TRANQUILA CON VIGILAN-CIA, SON SóLO 5 DEPARTAMEN-TOS EN EL EDIFICIO, MUy BUENA ILUMINACIóN


LEÓN - TERRENOS Y LOCALES TERRENO LOS NARANJOSLOS NARANJOS / I.D. 52*202935*2/ TEL. 324 42 77 y 330 39 25

TERRENO LOS NARANJOSLOS NARANJOSI.D. 52*202935*2/ TEL. 324 42 77 y330 39 25

TERRENO BLVD. LOZA DE LOS PADRESLOZA DE LOS PADRES / I.D. 52*202935*2TEL. 324 42 77 y 330 39 25

VENTA: $500 M2, SE ESCUCHAN OFERTAS



BLVD. AEROPUERTO S/NVENTA: $ 28,000,000 / I.D. 52*202935*2/ TEL. 324 42 77 y 330 39 25

1.9 Has 4.5 Has

42 Has

30000

A 500 M UNIV. DE GTO. CAMPUS LEóNCON PLATAFORMA PARA TRAILER DE 12,000 M2PARA VIVIENDA ECONóMICA, CON

FACTIBILIDADES DE SERVICIOS

TRES ACCESOS: POR LOS NARANjOS, SAN BERNARDO y TELLEZ CRUCES

BLVD. CAMPESTRE 114T. 4611950103 / ID 72*646005*2RENTA

TERRENO EN CLUB DE GOLF LA HACIENDA /TEL.(477) 250 59 77, ID. 62*228360*4 / VENTA $ 1,010,000

100560

451

TERRENO LOMAS DE ARBIDE / TEL. (477)7794526 / ID 52*161990*1 Y *3VENTA $1’353,000

75 1 1

LOCALES Y OFICINAS EN FRACC. LAS PALMASEL. (477)7794526 / ID 52*161990*1 Y *3

EXCELENTE UBICACIóN SOBRE BLVD. MARIANO ESCOBEDO

LOCALES y OFICINAS EN RENTA DESDE $4,000 HASTA $4,500

OPORTUNIDAD OFICINAS ZONA NORTE

DESDE $2,750 HASTA $6,500 5 OFICINAS EN RENTA

RENTA DE VARIAS OFICINAS JARDINES DEL MORAL / VARIOS PRECIOS TEL. (477)7794526 / ID 52*161990*1 Y *3

PROPIEDAD COMERCIAL SAN JUAN BOSCO / TEL. (477)7794526ID 52*161990*1 y *3 / VENTA $ 8,500,000 PRECIO NEGOCIABLE

OPORTUNIDAD

1188

TERRENO CLUB DE GOLF LA HACIENDA TEL. (477)7794526 / ID 52*161990*1 Y *3VENTA $ 2,985,000

CON VISTA AL CAMPO DE GOLF

TERRENOS CAMPESTRES ENLOMAS DEL SUR / TEL. (477)7794526 / ID 52*161990*1 Y *3 / VENTA DESDE $250,000 HASTA $300,000

1000

2 TERRENOS CAMPESTRES

PRECIO DESDE $250,000 HASTA $300,000

350

2 BODEGAS LA PISCINA / IDEAL PARA CALZADO / TEL. (477)7794526 / ID 52*161990*1 Y *3/VENTA $1,650,000 C/U

UNA DE ELLAS CON MEZZANINEIDEAL PARA BODEGA O FABRICA DE CALZADO

250 3

NAVE INDUSTRIA /STA. SUSANA #108TEL.(477) 250 59 77, ID. 62*228360*4 RENTA $12,000

ÁREA DE TRABAJO, COMEDOR, ARCHIVO MUERTO, ACCESO PARA TRAILER, ADAPTA-CIÓN PARA ELEVADOR INDUSTRIAL, ALGIBER, INSTALACIÓN ELECTRICA LUZ TRIFÁSICA, TRANSFORMADOR 75KVA.

EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE BLVD. SAN JUAN BOSCO / EN ESQUINA / ALTAMENTE TRAN-SITADO A MEDIA CUADRA DE LA ORUGA / ALTA DENSIDAD HABITACIONAL

PRECIO NEGOCIABLE 1040.2 428.3


LEÓN - TERRENOS Y LOCALES


VENTA RENTA

PROPIEDAD COMERCIAL ARBIDE / TEL. (477)7794526ID 52*161990*1 Y *3 / VENTA $ 7,500,000

PROPIEDAD MUY COMERCIAL, EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA, 3 FRENTES, IDEAL PARA LOCALES COMERCIALES

1,192 840.10

PROPIEDAD COMERCIAL LEON MODERNO / TEL. (477)7794526ID 52*161990*1 Y *3 / VENTA $ 6,000,000

EN ESQUINA712.89

PROPIEDAD MUY COMERCIAL, EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA, 3 FRENTES, IDEAL PARA LOCALES COMERCIALES

551.23

guanajuato home diciembre leÓn

Documents