UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN

E.A.P ARQUITECTURA

TEMA: DEFINICION DE OBRA Y TIPOLOGIAS

OBRA

EL CONCEPTO OBRA  ESTÁ VINCULADA AL DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURAS PARA LA POBLACIÓN. POR LO TANTO, ES LA APLICACIÓN DE NOCIONES DE LA FÍSICA, LA QUÍMICA, LA GEOLOGÍA Y EL CÁLCULO PARA LA CREACIÓN DE CONSTRUCCIONES RELACIONADAS CON EL TRANSPORTE, ETC.

LA SOCIEDAD SE BENEFICIA DIRECTAMENTE DE UNA OBRA , Y NINGUNA CIUDAD MODERNA PUEDE SOSTENERSE SIN ESTA ACTUACIÓN DEL SER HUMANO SOBRE LA NATURALEZA, AUNQUE ESTO TAMPOCO QUIERE DECIR QUE SEA CORRECTO DE NUESTRA PARTE MODIFICAR NUESTRO ENTORNO EN LUGAR DE ADAPTARNOS A ÉL.

LAS OBRAS TIENDEN A CONTRIBUIR A LA ORGANIZACIÓN DEL TERRITORIO Y AL APROVECHAMIENTO QUE SE HACE DE ÉSTE. LAS CARRETERAS QUE POSIBILITAN LA CIRCULACIÓN DE MEDIOS DE TRANSPORTE, LOS PUENTES QUE PERMITEN ATRAVESAR UN RÍO Y EL ALCANTARILLADO SON ALGUNOS EJEMPLOS DE OBRAS CIVILES.

EN UNA OBRA PÚBLICA O PRIVADA DONDE SE EFECTÚAN TRABAJOS DE CONSTRUCCIÓN COMO :

- EXCAVACIÓN.- MOVIMIENTO DE TIERRAS.- CONSTRUCCIÓN.- MONTAJE Y DESMONTAJE DE ELEMENTOS PREFABRICADOS.- ACONDICIONAMIENTO O INSTALACIONES.- TRANSFORMACIÓN, REHABILITACIÓN, REPARACIÓN, DESMANTELAMIENTO, DERRIBO, MANTENIMIENTO, CONSERVACIÓN, TRABAJOS DE PINTURA, LIMPIEZA Y SANEAMIENTO.

TIPOS DE OBRA

OBRA PRIVADA

ESTAS SON LAS DE INTERÉS PARTICULAR, BUEN SEA PERSONA FÍSICA O JURÍDICA, QUE SE DESTINA A UN INTERÉS NO PUBLICO Y SE REALIZAN DE UNA FORMA PARECIDA A LA PUBLICA ES DECIR, EL DOCUMENTO, EL CONTRATO, ES PROBADO. PERO, ESTA ES CON FINES DE LUCRO.

SE LE LLAMA OBRA PRIVADA A TODOS LOS TRABAJOS DE CONSTRUCCIÓN, YA SEAN INFRAESTRUCTURA O EDIFICACIÓN, PROMOVIDOS POR PERSONAS INDIVIDUALES O EMPRESAS AJENAS AL GOBIERNO TENIENDO COMO OBJETIVO EL BENEFICIO DEL PROMOTOR O DE SU COMUNIDAD.

POR EL TIPO DE PROPIETARIO:

OBRA PUBLICA

ES AQUELLA QUE DESARROLLA EL ESTADO Y QUE TIENE UN FIN SOCIAL. ESAS OBRAS SE FINANCIAN CON FONDOS PÚBLICOS (RECAUDADOS MEDIANTE LOS IMPUESTOS Y TRIBUTOS) Y NO TIENEN AFÁN DE LUCRO SINO PRESTAR UN SERVICIO ÚTIL A LA COMUNIDAD).

LAS OBRAS CORRESPONDEN A UNA TIPOLOGÍA DE PROYECTOS DE INVERSIÓN PÚBLICA VINCULADAS MAYORMENTE A COMPONENTES DE INFRAESTRUCTURA.

DEBEN CUMPLIR CON LA METODOLOGÍA Y NORMAS ESTABLECIDAS EN EL SISTEMA NACIONAL DE INVERSIÓN PÚBLICA Y EL CICLO DE PROYECTOS, ASIMISMO, CON LOS CRITERIOS DE SOLUCIÓN DE PROBLEMAS, GENERACIÓN DE BENEFICIOS EN LAS PERSONAS Y DE SOSTENIBILIDAD. LA OBRA PÚBLICA ES AMPLIA, COMPETIDA,

DESGASTANTE Y CON UN MERCADO LIMITADO

POR EL TIPO DE EJECUCION

OBRA POR EJECUCION PRESUPUESTARIA DIRECTA SE PRODUCE CUANDO LA ENTIDAD DESARROLLA CON SU PERSONAL, SUS

RECURSOS Y EQUIPOS, TODO EL PROCESO CONSTRUCTIVO DE LA OBRA.

LOS ASPECTOS TÉCNICOS Y FINANCIEROS NECESARIOS. ESTÁ DEFINIDA POR LA LEY GENERAL DEL SISTEMA NACIONAL DE PRESUPUESTO, LEY N°28411 Y REGLAMENTADA DE MANERA GENERAL POR LA RESOLUCIÓN DE CONTRALORÍA N°195-88-CG. 

DEBEN CUMPLIR CON TODAS LAS REGLAMENTACIONES COMPLEMENTARIAS Y/O ANÁLOGAS A TODA OBRA, COMO:

• CONTAR CON EL PROFESIONAL RESIDENTE DE LA OBRA• CON LA SUPERVISIÓN• CON EL CUADERNO DE OBRA• PRUEBAS DE CALIDAD• INFORMES MENSUALES DE VALORIZACIÓN• CON EL CONTROL DE INGRESO Y SALIDA DE MATERIALES Y FINALMENTE• CON LA LIQUIDACIÓN TÉCNICA Y FINANCIERA DEBIDAMENTE APROBADA.

OBRA POR EJECUCION PRESUPUESTARIA INDIRECTA

POR CONTRATA

SE PRODUCE CUANDO EL PROCESO CONSTRUCTIVO DE LA OBRA Y SUS COMPONENTES, A NIVEL FÍSICO Y FINANCIERO, ES REALIZADA POR ALGUNA ENTIDAD – PÚBLICA O PRIVADA - DISTINTA AL PLIEGO, SEA A TÍTULO ONEROSO O GRATUITO. EN ESTE CASO SE PRESENTAN DOS MODALIDADES:

CUANDO EL PROYECTO SE EJECUTA POR EFECTO DE UN CONTRATO SUSCRITO CON ENTIDAD PRIVADA O DE RÉGIMEN PRIVADO (EMPRESAS PÚBLICAS).

ESTA MODALIDAD ESTÁ REGULADA PRINCIPALMENTE POR LA LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO APROBADA MEDIANTE DECRETO LEGISLATIVO N°1017 Y EL REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES APROBADO CON DECRETO SUPREMO N°184-2008-EF .

POR CONVENIO

CUANDO LA OBRA SE EJECUTA PRODUCTO DE COMPROMISOS FORMALIZADOS A TRAVÉS DE CONVENIOS Y QUE NORMALMENTE SUCEDEN ENTRE ENTIDADES PÚBLICAS.

SE PRODUCE NORMALMENTE CUANDO UNA ENTIDAD NO CUENTA CON LAS CAPACIDADES TÉCNICAS PARA EJECUTAR UNA DETERMINADA OBRA Y ENCARGA A OTRA DISTINTA PARA QUE LO REALICE.

EN LAS MUNICIPALIDADES LOS CONVENIOS SON FORMALIZADOS MEDIANTE ACUERDO DE CONCEJO Y SU CONTENIDO POR LO COMÚN CONSIDERA:

• ANTECEDENTES•  DE LAS ENTIDADES PARTICIPANTES•  OBJETO DEL CONVENIO•  MARCO LEGAL• RESPONSABILIDADES DE CADA UNA DE LAS PARTES• PLAZO DE DURACIÓN DEL CONVENIO• PENALIDADES (DE ACUERDO AL MARCO NORMATIVO

DE REFERENCIA)

POR EL TIPO DE USO:

INFRAESTRUCTURA VIAL

CARRETERAS (TANTO AUTOPISTAS COMO CARRETERAS  FEDERALES)

VÍAS FÉRREAS CON SUS PUENTES Y TÚNELES

AEROPUERTOS CON SUS PISTAS

CALLES DE RODAJE

PLATAFORMAS DE AVIACIÓN COMERCIAL Y DE  AVIACIÓN GENERAL

HANGARES

ZONAS DE COMBUSTIBLE

TERMINALES DE PASAJEROS

TORRES DE CONTROL  Y SUS INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y ELECTRÓNICAS PARA LA SEGURIDAD DE OPERACIONES DE LOS AVIONES

HELIPUERTOS (DE RESCATE EMERGENCIA PARA USO INDUSTRIAL Y PÚBLICO).

INFRAESTRUCTURA HIDRAULICA

PRESAS DE ALMACENAMIENTO HIDROELÉCTRICAS Y  DERIVADORAS, EN LAS CUALES SE CAPTA AGUA PARA GENERAR ENERGÍA ELÉCTRICA, O PARA ABASTECER A LA POBLACIÓN Y SE DISTRIBUYE EN ÁREAS DE CULTIVO, EN ESPECIAL A DISTRITOS DE RIEGO.

OBRAS SANITARIAS

SISTEMAS DE CONDUCCIÓN Y ALMACENAMIENTO DE AGUA

POTABLE (TANQUES SUPERFICIALES Y TANQUES ELEVADOS)

PLANTAS POTABILIZADORAS Y DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES

SISTEMAS DE ALCANTARILLADO

DRENAJES INDUSTRIALES Y PLUVIALES ASÍ COMO RELLENOS SANITARIOS (CONTROL DE LA BASURA).

OBRAS PORTUARIAS

PUERTOS MARÍTIMOS Y PLUVIALES, CON SUS OBRAS DE PROTECCIÓN (ROMPEOLAS, ESCOLLERAS, Y ESPIGONES

MUELLES TERMINALES DE DIVERSA ÍNDOLE:

INDUSTRIALES, PESQUERAS, AGRÍCOLAS, TURÍSTICAS (PARA LA ATENCIÓN DE YATES), DE PASAJEROS (CRUCEROS) Y DE COMERCIO.

INFRAESTRUCTURAS URBANAS

CALLES PARQUES ALUMBRADO PUBLICO ESPACIOS DE RECREACION

EDIFICACIONES CONJUNTOS HABITACIONALES

EDIFICIOS DE CONDOMINIOS

USOS MÚLTIPLES PARA NEGOCIOS

CENTROS COMERCIALES Y RECREATIVOS

CINES, TEATROS

CENTROS CULTURALES, AUDITORIOS

ESTADIOS DEPORTIVOS

CENTRALES DE ABASTO

PARQUES INDUSTRIALES

HOSPITALES

CENTROS DE EDUCACION