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GENERALIDADES, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS MÍNIMAS Y CONDICIONES DE LA OBRA

1. DESCRIPCIÓN DE LA OBRA:

La obra a realizarse para la adecuación de la sede regional San Andres, están

relacionada con el cambio de la cubierta existente, adecuación del área de atención

al ciudadano y mantenimiento locativo:

2. CUADRO DE DESCRIPCIÓN Y CANTIDADES DE OBRA

ITEM ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD

1. Preliminares

1.1 Retiro de cubierta en shingle; incluye retiro de escombros M2 720,00

1.2 Retiro de tela asfáltica; incluye retiro de escombros M2 720,00

1.3 Retiro de la estructura en madera deteriorada; incluye retiro de escombros

M2 535,00

1.4 Demolición de muros; incluye retiro de escombros M2 25,00

1.5 Demolición de acabado de piso; incluye retiro de escombros M2 87,00

1.6 Demolición de guardaescobas ML 46,00

1.7 Demolición de enchape M2 30,00

1.8 Desmonte de aparato sanitario UND 4,00

1.9 Desmonte de cieloraso M2 84,42

1.10 Desmonte de lámparas fluorescentes UND 12,00

1.11 Desmonte de puertas UND 8,00

1.12 Desmonte de ventanas UND 7,00

1.13 Desmonte de superficies de trabajo y paneles UND 9,00

1.14 Desmonte e instalación de archivos metálico UND 2,00

2. Mampostería

2.1 Muro bloque e=0.15 m M2 13,00

2.2 Muro doble en dry wall e=0.10 m M2 12,40

2.3 Construcción de dintel para puertas ML 2,20

2.4 Poyo mueble en concreto ML 1,63

2.5 Construcción de rampa en concreto M2 3,50

3. Pañete

3.1 Pañete liso muro 1:4 M2 26,00

4. Pisos


4.1 Afinado de piso 0,04 m M2 87,00

4.2 Suministro e instalación de porcelanato formato 60X60 cms M2 87,00

4.3 Suministro e instalación de piso para baños M2 6,00

4.4 Suministro e instalación de guardaescobas en porcelanato ML 41,00

5. Enchape

5.1 Instalación de cerámica en pared; incluye win aluminio M2 39,00

6. Estuco y pintura

6.1 Aplicación de estuco M2 26,00

6.2 Aplicación de pintura vinilo tipo 1 a tres manos M2 240,00

7. Cieloraso

7.1 Suministro e instalación de cieloraso estructura en aluminio y lamina en dry wall

M2 86,00

8. Instalación hidro-sanitaria

8.1 Punto hidráulico PVC 1/2" para lavaplatos UND 1,00

8.2 Punto sanitario PVC 3" UND 1,00

8.3 Suministro e instalación de tubería hidráulica PVC 1/2" RDE 21 ML 13,00

8.4 Suministro e instalación de tubería sanitaria PVC 3" ML 13,00

8.5 Suministro e instalación de sanitario UND 2,00

8.6 Suministro e instalación de lavamanos UND 2,00

8.7 Suministro e instalación de juego de incrustación JGO 2,00

8.8 Suministro e instalación de registro con tapa UND 1,00

9. Instalación eléctrica

9.1 Suministro e instalación salida de luminaria; incluye lámpara fluorescente 60X60 de incrustar con balasto 120-277 tubo 17 Watt, difusor europeo especular brillante

UND 15,00

9.2 Suministro e instalación salida interruptores; incluye interruptor doble

UND 8,00

9.3 Suministro e instalación de salida tomacorriente doble; incluye tomacorriente doble

UND 21,00

9.4 Instalación o reparación de acometida eléctrica ML 10,00

9.5 Instalación o reparación de cableado eléctrico ML 10,00

9.6 Instalación o reparación de tablero de circuito UND 6,00


9.7 Instalación o reparación de breakers UND 8,00

9.8 Instalación o reparación de tubos fluorescente UND 36,00

9.9 Instalación o reparación de lámparas UND 10,00

9.10 Instalación o reparación de sensores de lámparas localizada en el pasillo

UND 10,00

9.11 Reparación eléctrica aire acondicionado localizado en la sala de junta

Global 1,00

9.12 Revisión e identificación de tacos Global 1,00

10. Carpintería metálica

10.1 Puerta doble en vidrio templado 10 mm, herraje en acero inoxidable 304 y cerradura hidráulica

UND 1,00

10.2 Puerta en aluminio para oficinas 0,90X2,10 m UND 1,00

10.3 Puerta en aluminio para oficinas 0,80X2,10 m UND 4,00

10.4 División piso techo h=2,78 m en vidrio templado M2 20,00

10.5 División a media altura h=1,25 m M2 14,00

10.6 Suministro e instalación de base metálica para puesto de trabajo UND 24,00

10.7 Suministro e instalación de faldas en lamina lisa UND 6,00

10.8 Suministro e instalación de archivos metálico 2X1 tres cajoneras UND 8,00

10.9 Suministro e instalación de gabinetes para A-Z UND 5,00

10.10 Suministro e instalación de porta CPU metálica UND 8,00

10.11 Barras de apoyo discapacitados en acero inoxidable UND 2,00

11. Carpintería en madera

11.1 Suministro e instalación de puertas entamboradas UND 2,00

11.2 Suministro e instalación de mueble alto y bajo de cocineta; incluye mesón en granito Jaspe, grifería monocontrol y lavaplatos en acero inoxidable L= 1,65 m

UND 1,00

11.3 Suministro e instalación de mueble tv L=1.20 m UND 1,00

11.4 Suministro e instalación de listones y machimbre en madera inmunizada.

M2 535,00

11.5 Suministro e instalación de superficies en madera aglomerada M2 12,00

11.6 Reparación y pintura de puertas en madera UND 6,00

11.7 Reparación y pintura de ventanas en madera ML 50,00

11.8 Reparación y pintura de baranda en madera ML 109,50

12. Carpintería en perfilería blanca P.V.C


12.1 Ventana corrediza de 3,80X1,67 con montaje superior fijo y vidrio incoloro 6mm

UND 1,00

12.2 Suministro e instalación de ventana corrediza de 2,90X2,10 m con montaje superior fijo y vidrio incoloro 6mm

UND 3,00

13. Impermeabilización

13.1 Suministro y aplicación de tela asfáltica M2 720,00

14. Cubierta

14.1 Instalación de teja en shingle color verde M2 720,00

15. Limpieza general

15.1 Aseo general M2 87,00

COSTO DIRECTO

Administración %

Imprevisto %

Utilidad %

COSTO INDIRECTO (A.I.U %)

COSTO TOTAL

3. ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LA OBRA:

Las presentes especificaciones técnicas, corresponden al desarrollo de adecuación de

la cubierta de la sede regional San Andres. En estas se encuentran las características

básicas, procedimientos, materiales de todos los ítems que se deben ejecutar.

3.1. NORMAS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN

La omisión de descripciones detalladas de procedimiento de construcción en muchas

de las especificaciones, refleja la suposición básica que el Contratista conoce las

prácticas de construcción y por tanto no lo exime de su responsabilidad en cuanto a la

calidad de la obra.

1. Las cantidades de obra y especificaciones se complementan entre sí y tienen por

objeto explicar las condiciones y características generales constructivas relacionadas

con el empleo de materiales, pero en ningún caso constituyen un manual de

construcción.

2. Se entiende que el contratista ya sea persona natural o jurídica este ultimo a través

de su representante legal, es un profesional idóneo en el campo de la construcción

siendo Arquitecto o Ingeniero Civil, por lo que los errores u omisiones que se presenten

en las especificaciones y/o cantidades de obra, serán corregidos bajo el visto bueno

del interventor y/o supervisión del contrato sin que estos den paso a posteriores

reclamaciones.

3. Previa iniciación del contrato y con el propósito de que se conozcan las

condiciones en que se va a ejecutar la obra, se exige como requisito indispensable que

el contratista practique una detenida visita al sitio donde se desarrollarán las obras y

tomen nota de detalles en sitio; ubicación de la población, accesos, disponibilidad de

materiales, mano de obra, y en general analicen todos los factores que contribuyan a

la buena ejecución de las obras en cuanto a su calidad, seguridad, economía, buena

presentación y desarrollo.

4. Es obligación del contratista verificar antes de iniciar el contrato si existen

diferencias entre las cantidades de obra y especificaciones técnicas contenidas en los

presentes términos de referencia y las condiciones del sitio donde se llevaran a cabo

los trabajos objeto del presente proceso, además es su deber consultar

oportunamente, por escrito cualquier cambio o modificación en la ejecución de los

trabajos y únicamente podrán ejecutarse después de haber sido aprobadas por el

interventor y/o supervisión del contrato, en caso contrario serán por cuenta y riesgo del

contratista.

5. El contratista velará porque todas las órdenes le sean impartidas por escrito,

mediante comunicaciones oficiales o en el libro de obra dado para tal fin. Allí se

consignarán las observaciones, insinuaciones y demás hechos que tengan que ver con

el desarrollo normal de la obra.

6. El contratista deberá aportar todas las herramientas, implementos mecánicos y de

transporte vertical y horizontal necesarios para la correcta ejecución de la obra y

deberá ser tomado desde el punto en la visita de obra, el costo de los consumos

correrán por cuenta del Contratista.

7. Los elementos y materiales que se utilicen en la obra deberán ser previamente

aprobados por el interventor y/o supervisión del contrato mediante la presentación de

muestras con la debida anticipación, el interventor y/o supervisión del contrato podrá

ordenar por cuenta del Contratista los ensayos necesarios para comprobar que éstos

se ajustan a las especificaciones.

8. Es de absoluta responsabilidad y costo para el contratista, la construcción del

campamento, cerramiento y demás espacios requeridos por el contratista para el

almacenamiento y seguridad de materiales, herramientas y dotación del personal.

Cuya localización debe ser aprobada por el interventor y/o supervisión del contrato.

9. Tan pronto se hayan terminado las obras y antes de que se efectúe la liquidación

final del Contrato, el contratista deberá por su cuenta y riesgo, retirar materiales y

sobrantes así como el campamento y cerramientos, dejando las zonas intervenidas

completamente limpias.

10. El Contratista se responsabilizará por la protección y conservación de las obras

hasta la entrega y recibo en forma definitiva por el interventor y/o supervisión del

contrato. La reparación de daños, si los hubiera, correrá por cuenta del Contratista y se

hará a satisfacción del interventor y/o supervisión del contrato.

11. Los precios unitarios deben incluir el costo del suministro e instalación de los

materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transporte, control de calidad y

demás elementos y gastos inherentes para el cumplimiento satisfactorio del Contrato.

12. Cuando por descuido, imprevisión, negligencia, o causas imputables al Contratista

ocurriesen daños a terceros, éste será el directo responsable de ellos.

13. En la construcción y acabados de las obras, el interventor y/o supervisión del

contrato será exigente y por lo tanto, el Contratista utilizará materiales de primera

calidad y mano de obra altamente calificada. El interventor y/o supervisión del

contrato, rechazará cualquier trabajo que a su juicio no cumpla con las normas dadas

en estas especificaciones.

14. Serán por cuenta del contratista el uso obligatorio y el suministro de elementos de

seguridad para su personal como cascos, guantes, anteojos, calzado, cinturones y

cualquier otro elemento necesario que el interventor y/o supervisión del contrato exija.

Mantendrá en la obra elementos para prestar primeros auxilios, mínimo un extintor

contra incendios que cumpla con las recomendaciones para tal fin y cumplirá con

todas las normas referentes a seguridad laboral que contempla la Ley colombiana.

15. Será condición para control de personal el porte obligatorio y visible de un stiker

que le será suministrado por parte de la entidad, para la totalidad del personal, el cual

contara con el nombre, cédula de ciudadanía, logotipo de la entidad y número

asignado al trabajador.

16. Donde se estipule, bien sea en las cantidades de obra o en las especificaciones

técnicas, marca o nombre de fábricas o fabricantes, se debe entender que tal

mención, se hace como referencia para fijar la calidad del material deseado. El

contratista puede presentar el nombre de otros productos para la aprobación del

interventor y/o supervisión del contrato, siempre y cuando sean de igual o mejor

calidad a juicio de estos y cumplan con todas las normas establecidas en estas

especificaciones, sin implicar esto en variación de precios unitarios.

17. Harán parte de estas especificaciones las normas para construcción dadas por el

Decreto Ley 400/98, Código Colombiano de Construcciones Sismo Resistentes, las

normas de las Empresas de Servicios Públicos de la Localidad, en sus respectivos ramos,

así como también las recomendaciones de los fabricantes para la colocación y

utilización de sus productos.

18. Para la iniciación de cualquier actividad el Contratista deberá realizar muestras

indicando claramente el proceso constructivo para obtener el visto bueno del

interventor y/o supervisión del contrato.

19. En caso de ser necesario ejecutar mayores cantidades de obra y/o adicionales, se

consultara previamente con el interventor y/o supervisión del contrato, con quien se

definirá precios y las compensaciones a que haya lugar.

20. Para todos los casos las medidas serán verificadas en obra por el interventor y/o

supervisión del contrato.

3.2. ESPECIFICACIONES TECNICAS

CUBIERTA EN TEJA DE SHINGLE

La teja shingle es una placa asfáltica

con terminación en granulo mineral

esmaltado al fuego para cubiertas

inclinadas.

Este tipo de cubierta está

conformado por tres capas: la

primera es la base de OSB (plywood);

la capa de felpa asfáltica que hace

la función de impermeabilización y la

última la capa superficial, el Shingle.

Esta trae en la parte inferior una

goma especial, que ante el calor lo

que hace es adherirse, conformando

una sola cubierta, todo este sistema

funciona como absorbente de calor.

Ante la lluvia, por sus tres capas de

cubierta sirve de aislante acústico,

además, por estar impermeabilizado,

no penetra el agua y se reduce así la

posibilidad de filtraciones.

Presentación de la teja Shingle:

Forma: hexagonal.

Espesor: alrededor de 3 milímetros.

Tamaño: Láminas de 100 x 33 centímetros.

Empaque: Polietileno flameable de 10 micras, por un lado y gránulos cerámicos de

colores por el otro.

Cantidad: Paquetes de 21 laminas.

Refuerzo: Fibra de vidrio no tejido de 40 gramos por metro cuadrado.

Peso del paquete: entre 18 y 23 kilogramos.

Peso Teja Instalada: entre 6 y 7,5 kilogramos por metro cuadrado

Rendimiento: 4 M2 útiles por fardo

Colores: Verde

Herramientas y complementos: Puntillas o Grapas, Emulsión Asfáltica ED-9 o Asfalto en

Caliente, Soplete a Gas

3.3. DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD

1. PRELIMINARES

Comprende la ejecución de todos los trabajos necesarios para la instalación e inicio de

las obras por parte del Contratista, tales como:

1.1. DESMONTE O RETIRO DE CUBIERTA EN SHINGLE, INCLUYE ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y

RETIRO DE ESCOMBROS

ALCANCE

Se hará de forma manual, esta actividad debe ejecutarse sin afectar la estructura de la

edificación y cuidando especialmente que el retiro de escombros sea efectuado con las

debidas medidas de seguridad. Se incluye el costo del transporte y retiro de escombros.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato.

1.2. RETIRO DE TELA ASFALTICA; INCLUYE RETIRO DE ESCOMBROS

ALCANCE

Una vez desmontadas las tejas shingle, se requerida del retiro de la tela Asfáltica aplicada

sobre la madera; esta actividad debe ejecutarse sin afectar la estructura de la edificación

y cuidando especialmente que el retiro de escombros sea efectuado con las debidas

medidas de seguridad. Se incluye el costo del transporte y retiro de escombros.



1.3. RETIRO DE ESTRUCTURA EN MADERA DETERIORADA; INCLUYE RETIRO DE ESCOMBROS

ALCANCE

El contratista procederá a retirar la superficie en madera deteriorada por la humedad y

apolillada; esta actividad debe ejecutarse sin afectar la estructura de la edificación y

cuidando especialmente que el retiro de escombros sea efectuado con las debidas

medidas de seguridad. Se incluye el costo del transporte y retiro de escombros.



1.4. DEMOLICIÓN DE MUROS; INCLUYE RETIRO DE ESCOMBROS

ALCANCE

La demolición de los muros deberá efectuarse en forma manual, mediante herramienta

menor (maceta, cincel y/o puntero). Este material no se podrá acumular dentro de obra,

y deberá evacuarse diariamente hacia los botaderos autorizados por el interventor,

incluye el transporte y retiro de escombros.


La medida será por M2 (metro cuadrado) y la forma de pago la acordada en el contrato

1.5. DEMOLICIÓN DE ACABADO DE PISO; INCLUYE RETIRO DE ESCOMBROS

ALCANCE

Este ítem hace referencia a la demolición de acabado de piso en las áreas a intervenir

deberá efectuarse en forma manual, mediante herramienta menor (maceta, cincel y/o

puntero). Este material no se podrá acumular dentro de obra, y deberá evacuarse

diariamente hacia los botaderos autorizados; incluye la demolición de afinado de piso,

tableta cerámica, el transporte y retiro de escombros.


La medida será por M2 (metro cuadrado) y la forma de pago la acordada en el contrato.

1.6. DEMOLICIÓN DE GUARDAESCOBAS

ALCANCE

Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para la demolición total o

parcial de guarda escobas, que sea necesario eliminar para el correcto desarrollo de las

obras.

Contempla todos los trabajos necesarios para demoler guarda escobas. Dentro de esta

actividad se debe tener especial cuidado en la remoción de elementos que deban ser

desarmados y desmontados sin dañarlos, que no sean elementos de tipo estructural, que

no afecten el estado de las construcciones vecinas (en caso necesario el Contratista

solicitará una inspección ocular con intervención del Personero y/o de la entidad, lo cual

se hará constar en el acta correspondiente) u obras ya ejecutadas, y que no atenten

contra la seguridad del personal de obra y terceros; para ello se contemplarán todas las

medidas de seguridad industrial y la previa aprobación por parte de la entidad.

Materiales: Herramientas menores, carretillas, volquete y equipo de protección, el

contratista utilizará el equipo necesario para realizar estos trabajos, previa aceptación de

la entidad. Los equipos que emplee el Contratista en esta actividad deberán tener la

aprobación previa de la entidad y ser suficientes para garantizar el cumplimiento de esta

especificación y del programa de trabajo.

Todos los equipos empleados por el contratista deberán cumplir con las especificaciones

de normas ambientales y la aprobación de la entidad.


La medida será por ML (metro lineal) y la forma de pago la acordada en el contrato.

1.7. DEMOLICIÓN DE ENCHAPE

ALCANCE

Este ítem se refiere a la demolición del actual enchape que poseen los baños a

remodelar. Este trabajo requiere especial cuidado para no deteriorar los muros y dejarlos

listos para recibir nuevamente el pañete correspondiente. Incluye así mismo el retiro de

todos los escombros



1.8. DESMONTE DE APARATO SANITARIO

ALCANCE

Se consideran bajo este ítem los trabajos necesarios para desmontar, almacenar y retirar

de las zonas sometidas a adecuación, los aparatos sanitarios (lavamanos y sanitarios)

incluyendo sus griferías, accesorios, tanque de agua y tuberías de conexión y de desagüe.

Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a desmontar se establecerá

el plan de trabajo, los medios a utilizar, el destino y localización de los mismos; así como la

metodología de la entrega.


La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.

1.9. DESMONTE DE CIELORASO

ALCANCE

Corresponde al desmonte de todos los elementos que constituyen el cielo raso como son

las laminas, perfiles y demás accesorios que lo constituyen; las laminas serán inventariadas

con el debido cuidado junto con todos sus elementos accesorios. El retiro de estos

elementos se realizara con las mayores normas de seguridad y con el cuidado de no

afectar los elementos adosados a los cielos rasos. Dependiendo del estado y de la

naturaleza de los elementos a desmontar se establecerá el plan de trabajo, los medios a

utilizar, el destino y localización de los mismos; así como la metodología de la entrega.



1.10. DESMONTE DE LAMPARAS FLUORESCENTES

ALCANCE

Esta especificación se refiere a la actividad de desmonte, retiro y almacenamiento de las

lámparas, con todos sus accesorios, teniendo el debido cuidado y en condiciones

óptimas de almacenamiento, para permitir la posterior reutilización de algunos de las

unidades o elementos, al igual que evitar que se presenten accidentes en el interior de las

oficinas y áreas aledañas. En esta actividad es importante tener en cuenta que existen

redes lógicas, eléctricas y telefónicas, las cuales no deben afectarse en su estado y

servicio. Los sectores intervenidos con esta actividad serán aislados con el fin de evitar

inconvenientes y provocar accidentes.

El trabajo consiste en el conjunto de operaciones de desmontar, movilizar, retirar y

almacenar las lámparas y sus accesorios, en los sitios dispuestos por la entidad. Las áreas a

intervenir serán definidas y localizadas claramente en planos y en el sitio, con el fin de

poder ser incluidas en las cantidades finales a recibir. Además en esta actividad se debe

retirar la perfilería, amarres, anclajes, y demás elementos que estabilizan las lámparas.



1.11. DESMONTE DE PUERTAS

ALCANCE

Se desmontará las puertas en madera de los baños y acceso a la zona de atención al

ciudadano y la puerta de las oficinas del segundo piso. Para la ejecución de los trabajos

es necesario el desmonte de varias puertas con sus respectivos marcos del sitio en donde

se encuentran instalados; para ello se deberá quitar las hojas desatornillando las bisagras

del marco para que este quede libre y se pueda proceder a demoler el área en que se

encuentran empotrados los anclajes o chazos a la mampostería, teniendo especial

cuidado de demoler solo el área necesaria del muro y en causar el menor daño posible a

los elementos desmontados. En los casos en que no existan dinteles sobre los vanos, estos

serán apuntalados para evitar posibles accidentes por desplomes de muros. Este ítem

incluye el retiro de los escombros correspondientes.



1.12. DESMONTE DE VENTANAS

ALCANCE


de las zonas sometidas a adecuación, las ventanas previamente indicadas en los planos

arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la entidad.

Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a desmontar se establecerá

el plan de trabajo, los medios a utilizar, el destino y localización de los mismos; así como la

metodología de la entrega.

En el desarrollo de esta actividad se tendrá en cuenta el desmonte de las ventanas con

sus correspondientes marcos, teniendo especial cuidado de no dañar las áreas aledañas

(muros y pisos). El desmonte se hará con el mayor cuidado utilizando la herramienta

adecuada para este tipo de labor. Los elementos servibles serán inventariados y

entregados al funcionario de la entidad, en el sitio o bodega que ellos determinen; El

contratista será responsable por la vigilancia y el buen estado de los elementos que estén

bajo su custodia, los elementos inservibles o que a juicio de la Entidad no se requieran

serán retirados por el contratista y trasladados a un sitio apropiado y permitido.



1.13. DESMONTE DE SUPERFICIES DE TRABAJO Y PANELES

ALCANCE


de las zonas sometidas a adecuación, de superficies de trabajo en aglomerado y paneles

divisorios. Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a desmontar se

establecerá el plan de trabajo, los medios a utilizar, el destino y localización de los mismos;

así como la metodología de la entrega.

En el desarrollo de esta actividad se debe tener en cuenta el conjunto de operaciones

necesario para garantizar el buen desmonte de muebles en aglomerado, como

transportar, disponer y almacenar en los sitios designados dentro de la Administración

antes de iniciar la actividad se dejará constancia por medio de un acta firmada por el

contratista y la entidad. Adicionalmente se efectuará un acta donde conste el estado de

entrega de los elementos desmontados para su posterior utilización o reinstalación, por lo

cual el contratista deberá tener el mayor cuidado, con el fin de poderlos reutilizar, siendo

responsable por su deterioro o daño. Además de la mano de obra especializada, el

transporte de materiales hacia donde lo indique la entidad.

El Contratista deberá proveer mínimo de los siguientes elementos de seguridad industrial:

guantes, casco, botas, overol, anteojos, tapabocas y tendrá en cuenta las demás

precauciones de seguridad industrial requeridas para éste tipo de obras.



1.14. DESMONTE E INSTALACIÓN DE ARCHIVOS METALICOS

ALCANCE


de las zonas sometidas a adecuación e instalar en la zona indicada por el SUPERVISOR, los

archivos rodantes. Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a

desmontar se establecerá el plan de trabajo, los medios a utilizar, el destino y localización

de los mismos; así como la metodología de la entrega.

En el desarrollo de esta actividad se debe tener en cuenta el conjunto de operaciones

necesario para garantizar el buen desmonte de los archivos rodantes, como transportar,

disponer y almacenar en los sitios designados dentro de la Administración antes de iniciar

la actividad se dejará constancia por medio de un acta firmada por el contratista y la

entidad. Adicionalmente se efectuará un acta donde conste el estado de entrega de los

elementos desmontados para su posterior utilización o reinstalación, por lo cual el

contratista deberá tener el mayor cuidado, con el fin de poderlos reutilizar, siendo

responsable por su deterioro o daño. Además de la mano de obra especializada, el

transporte de materiales hacia donde lo indique la entidad.

El Contratista deberá proveer mínimo de los siguientes elementos de seguridad industrial:

guantes, casco, botas, overol, anteojos, tapabocas y tendrá en cuenta las demás

precauciones de seguridad industrial requeridas para éste tipo de obras



2. MAMPOSTERIA

2.1. MURO BLOQUE E=0,15 M

ALCANCE

Los muros serán en bloque No. 5, pegado con mortero en proporción 1:5 y juntas iguales

tanto horizontales como verticales y de uno punto cinco centímetros de espesor (e= 1.5

cm.) para el pañete. No se aceptará los trabajos si los muros presentan desplomes,

deficiencias en las trabas, no están a escuadra etc. Por lo tanto antes de dar inicio a al

pañete de los muros el coordinador autorizará su aplicación previa la verificación de la

calidad en su construcción.

Luego se inicia la colocación de la primera hilada de bloque, comenzando en una de las

esquinas. Cada bloque debe colocarse sobre una capa uniforme de mortero de pega

impermeabilizado integralmente no mayor de 1 cm. que hará junta horizontal,

debidamente alineado, nivelado e hilado. A los extremos de los bloques también se les

debe colocar una capa uniforme de mortero de pega no mayor de 1 cm. que

conformará la junta vertical; posteriormente se procede con la segunda hilada de

bloques construida en la misma forma que la primera, haciendo traba de por lo menos un

tercio de la longitud del bloque, cuidando que se coloque suficiente mortero para la junta

horizontal. Una vez que el mortero de las juntas haya fraguado hasta el punto de tomar

las huellas de los dedos, se repasarán las juntas para obtener el acabado requerido para

su posterior revoque. Se debe colocar el refuerzo señalado en los planos dentro del

mortero de pega.

Antes de iniciar la construcción de los muros el SUPERVISOR revisará la uniformidad en

dimensiones y calidad de los bloques para los muros y autorizará su utilización.

Para la construcción de los muros de mampostería el CONTRATISTA deberá utilizar mano

de obra calificada, provista de las herramientas y guías necesarias para el control de

alineamiento, nivelación y aplomo de los muros.



2.2. MURO EN DRY WALL

ALCANCE

La construcción de los muros en dry wall se realiza mediante la colocación de una

estructura metálica compuesta por canales y parales a las que se atornillan las placas en

yeso. La pared es doble e=0.12 m, formada por perfiles canal de 60 o 90 mm y perfiles

paral de 59 o 89 mm, distribuidos estos últimos a 61 cm entre ejes. A cada lado de la

estructura se atornillan las placas en yeso de 12.7 mm o 15.9 mm de espesor, dos por cada

lado con tornillos especiales autorroscantes tipo dry wall. La primera placa se fija con

tornillos de 25 mm y la segunda con tornillos de 38 mm distribuidos cada 25 o 30 cm. las

uniones entre las segundas placas se resanan al igual que los sitios donde se instalaron los

tornillos, se adhiere la cinta para juntas, luego se hacen los acabados finales de masilla,

quedando así una superficie lista para pintar, empapelar o revestir.

Procedimiento y Montaje General de Muros y/o Cielos Rasos

El armado del sistema consiste básicamente en los siguientes pasos:

Armado de la Estructura

Colocación de las Placas

Tratamiento de juntas, masillado y otros acabados

Armado de la Estructura

a. Replanteo de Estructuras: Se marca la posición exacta donde se fijaran las canales, con

nivel, hilo y marcador.

b. Colocación de Canales: Para construir paredes, las canales se ubican en la posición

previamente marcada en el piso y en la losa de concreto. Para construir los cielos rasos se

ubican en las paredes opuestas. Se fijan con tornillos y chazos de 8 mm de diámetro o

clavos de acero con pistola de impacto.

Colocación de Parales: Los parales se ensamblan en las canales cada 40.6, 48.8 ó 61 cm

de eje a eje y se fijan entre sí con tornillos de cabeza extraplana. Si se requiere cubrir

alturas o longitudes mayores a 2,44 mts. los parales se acoplan telescópicamente,

superponiéndose .20 mt. y girándolos 180º uno con respecto al otro. Cuando los parales

resultan demasiado largos, se recortan con tijeras para metal.

Colocación de las Placas

d. Corte de la Placa: Las placas se deben cortar de tal manera, que se acomoden

fácilmente en el lugar asignado, es importante medir bien antes de realizar el corte, las

uniones entre placas deberán ser lo más cerradas posible + o – 1 mm, ya que esto

facilitará el masillado final. El corte de las placas puede hacerse con medios mecánicos,

lo usual es utilizar bisturí, procediendo como se detalla a continuación:

Se apoya la placa de yeso tipo GYPLAC sobre una superficie plana y con la ayuda de

escuadra o regla metálica se corta por el lado del papel que queda a la vista.

Apoyando la línea de corte sobre el borde de una mesa de trabajo, se presiona

ligeramente, produciendo el corte del núcleo de yeso.

Se da vuelta a la placa y se corta el papel de la cara posterior por la línea de corte

utilizando nuevamente el bisturí.

Para asegurarse de que la unión entre las placas quede lo mas cerrada posible, se

repasará el borde de corte con un refilador.

e. Generalidades:

El armado del sistema consiste básicamente en los siguientes pasos:

Las placas se fijan a la estructura, en sentido vertical u horizontal trabándolas entre sí.

No se debe ubicar en uniones de placas una placa con bisel y otra sin el.

Cuando se fijen dos placas sobre el mismo paral, los extremos de ellas deben coincidir con

los ejes de los parales.

No se debe hacer coincidir el empalme de dos lacas con las jambas de los marcos de

puertas o ventanas ni con dinteles de aberturas. En estos casos la placa se debe cortar en

forma de “L” o “U” invertida.

Cuando en un mismo local hay cielos rasos y paredes o revestimientos con placas de

yeso, se deben colocar primero las placas de las paredes y/o revestimientos, colocando

las placas de arriba hacia abajo.

En el encuentro con el piso debe preverse una separación de 10 o 15 mm., para evitar la

absorción de humedad por capilaridad. La colocación del guarda escoba permite un

correcto acabado. Cuando el diseño requiere el apoyo de la placa contra el piso, se

debe aplicar un sellador siliconado en su borde inferior. Este tratamiento no es necesario si

el piso es tapete, madera, etc.

Fijación de la Placa

Cuando es pared simple las placas se fijan a la estructura con tornillos autorroscantes tipo

drywall de 1” y de 1 ½” cuando es pared doble (dos placas por cada cara).

Para una correcta aplicación se debe utilizar una máquina atornilladora (nunca un

taladro eléctrico), la atornilladora eléctrica además de tener las revoluciones adecuadas

para una óptima fijación, posee un dispositivo de tope, que permite regular la

profundidad exacta que el tornillo debe penetrar en la placa.

El tornillo debe quedar ligeramente hundiendo el papel de la placa, no debe sobresalir la

cabeza de la superficie, ni romper el papel y no torcerse. Si esto ocurre se debe retirar el

tornillo y colocarlo a pocos centímetros de distancia, nunca en el mismo lugar.

Tratamiento de Juntas, Masillado y otros Acabados Las uniones de placa serán tratadas

según los puntos que a continuación se detallan:

Resanado de la uniones.

Colocación de la cinta.

Primera capa de masilla.

Segunda capa de masilla; si las uniones de placas son no bisel,

Tercera capa de masilla; si las uniones de placas no tienen bisel, de la pintura.

g. Resanado

Las uniones se resanan antes de colocar la cinta, con una mezcla del 70% masilla GYPLAC

lista para usar y 30% de yeso. El objetivo del resane es evitar el rechupado de la cinta de

celulosa especial.

h. Colocación de la cinta

Se utiliza una cinta de celulosa especial, que absorbe las tensiones de las uniones y evita

que aparezcan fisuras. Todas las uniones de las placas deben llevar cinta,

independientemente del tratamiento final que vaya a recibir la placa. La cinta de

celulosa especial es una banda de papel celulósico fibrado de alta resistencia a la

tensión, de 55 mm de ancho. La cinta presente una ranura central que facilita el doblado,

cuando se deba aplicar en uniones con ángulos internos, al unir paredes entre sí, paredes

y revestimientos y cielos rasos, realizados con placas de yeso tipo GYPLAC. Cuando la

unión entre placas y cualquier otro material (como concreto armado), se debe dejar una

junta de dilatación. Una vez resanada la unión de placas, con una espátula de 6” se

distribuye la masilla y sobre ésta se adhiere la cinta de celulosa especial. El exceso de

masilla se quita con espátula, procediendo del centro de la cinta hacia fuera. No se debe

dejar rebabas y posteriormente secar.

En ángulos internos cuando se juntan placas, se aplica masilla lista para usar sobre cada

cara del ángulo, como se hace en la junta plana. La cinta se debe doblar por la ranura

que presenta antes de aplicarla. La cinta se ajusta y se quita todo el exceso de masilla

trabajando cada cara del ángulo. Las capas de terminación se pueden aplicar con

espátulas de esquina o planas. Los ángulos externos se protegen por perfiles esquineros o

con cintas de celulosa especial armadas con flejes metálicos. Luego la masilla sobre cada

cara del ángulo. Cuando se usan esquineros metálicos es fundamental desengrasarlos,

antes de aplicar la masilla.

i. Masillado

Colocadas las cintas se procede a la aplicación de sucesivas capas de masilla, siempre

dejando secar (por lo menos 24 horas), entre capa y capa, dejando las uniones

imperceptibles al tacto y a la vista.

j. Etapas de Masillado

Es de gran importancia dejar secar muy bien entre capa y capa de aplicación de masilla,

24 horas aproximadamente. La primera capa de masilla, se aplica una vez que la cinta se

encuentre totalmente seca, utilizando masilla GYPLAC. Esta se aplica con llanas o

espátulas de 25 a 30 cm. el ancho de esta capa es de unos 20 cm. aproximadamente,

cubriendo muy bien la cinta de celulosa especial; no se deben dejar rebabas y dejar

secar. En el mismo momento se procede a tapar las cabezas de los tornillos que fijaron la

placa a la estructura, cuyo primer recubrimiento se hace en el paso de aplicación de la

cinta. Cuando la primera mano o capa de masilla se encuentra totalmente seca, se

aplica una segunda y última capa de masilla, que hace el acabado final. Esta capa se

aplica con las mismas herramientas que la primera capa, su ancho total es de

aproximadamente 28 cm. Nos se deben dejar rebabas y dejar secar muy bien, quedando

así una superficie lista para pintar, revestir, colocar papel de colgadura, etc. En el caso

que se trate de una unión sin bisel (chaflán), se sugiere aplicar una tercera capa de

masilla, más ancha y más diluida, siendo su ancho total de 35 cm. aproximadamente. La

aplicación de esta última capa de acabado se realiza también con espátulas de 30 cm.

o con llanas, dejando una unión sin rebabas, imperceptible al tacto y a la vista, para

posteriormente aplicar el acabado final.



2.3. CONSTRUCCIÓN DE DINTEL PARA PUERTA

ALCANCE

Se refiere a la construcción de dinteles en concreto reforzado de 10x12 cms. con 3 varillas

de 3/8” y flejes en varilla de ¼” cada 20 cms., construidos en concreto de 2500 PSI y

estarán ubicados en las puertas y ventanas.



2.4. POYO EN CONCRETO PARA MUEBLE

ALCANCE

Se refiere a la construcción de una placa en concreto de 2000 PSI, cuyo espesor será de 7

cms. y levantados entre muros para el mueble bajo de la cocineta. Luego de estar

construida la base, se procederá a darle un afinado con llana de madera o metálica,

según lo exija la Supervisión.



2.4. CONSTRUCCIÓN DE RAMPA EN CONCRETO

ALCANCE

Este ítem se refiere a la construcción de rampa en concreto simple de 150 kg/cm2 para

acceso de personas con movilidad reducida con un ancho mínimo de 0.90 m y una

pendiente máxima de 12.5%, utilizando materiales con textura áspera para dar un

acabado rugoso, lo suficientemente adherente para incrementar la tracción de los

aparatos que usan las personas con discapacidad.



3. PAÑETE

3.1. PAÑETE LISO MURO 1:4

ALCANCE

La presente especificación contiene todos los requisitos mínimos que debe cumplir el

mortero de cemento y arena, que se aplica como acabado liso a superficies de

mampostería, interiores y exteriores, comúnmente denominado pañete, revoque, repello

o físico. Previamente a la ejecución de los pañetes, deben estar ejecutadas la totalidad

de las regatas e instalaciones eléctricas, hidráulicas, telefónicas, de gas, etc.,

debidamente probadas de acuerdo a las instrucciones que se anotan en las

especificaciones de estos ítems. Igualmente los muros se deben limpiar de cualquier clase

de grasas o residuos salientes de mortero que hayan quedado durante la ejecución de la

mampostería y humedecerse para recibir el pañete. En los muros rectos es indispensable

ejecutar guías maestras verticales, a distancias máximas de 2.00 mts. con el fin de obtener

pañetes completamente hilados, plomados o reglados.

Obtenido el fraguado inicial de las guías maestras, el mortero se aplicara fuertemente

contra el muro con base en el palustre y se esparcirá con reglas de madera o metálica

(boquilleras) que se apoyan en las guías maestras. Una vez se inicie el fraguado de este

mortero, se afinara con llana de madera usando mezcla del mismo material para llenar las

hendiduras o porosidades. El espesor del pañete será de 1.5 cms., siendo la parte mas

saliente del muro; los pañetes interiores ejecutados en muros de bloque hueco o tolete,

especialmente en climas cálidos y secos, se deben humedecer con agua 2 veces al día,

durante 3 días para asegurar un perfecto curado y que este, no se vaya a resquebrajar.

Los pañetes deben rematar contra los pisos, cielo-rasos y ángulos con otros muros en

forma adecuada. Las aristas de columnas, ventanas, muros, machones y demás filos que

se presenten en la obra deben ser redondeados o cortados en forma de bisel, o salvo que

en los detalles particulares y planos se estipulen otro tipo de filos. En los muros exteriores

expuestos a la acción de las lluvias, como en los muros interiores que dan sobre la

fachada, se utilizaran pañetes impermeabilizados integralmente con sika 1A o similares,

que den la misma protección y garanticen el trabajo. Los pañetes de los muros deberán

dilatarse mediante estrías de un ancho de 1 cm. Por la profundidad del pañete, en los

sitios en que los muros o pañetes terminen y se ajusten a elementos de concreto; y deban

ejecutarse con esmero para obtener una buena apariencia, quedando rectos y de un

ancho uniforme. Se harán hasta donde quiera que se presenten cambios de material

pañetado. Materiales: Se utilizara mortero de pega 1.6 para la primera capa y 1.4 para la

segunda; boquilleras tanto de madera como metálicas. Para los pañetes exteriores se

usara mortero de pega 1.4 (cemento-arena lavada) y un impermeabilizante que puede

ser sika 1A o similar.

Los filos y dilataciones deben ejecutarse de tal forma que queden perfectamente

alineados horizontalmente y verticalmente y serán de 1 cm. de ancho por el espesor del

pañete. La superficie de las aristas de los filos se redondeara con radio de medio

centímetro.


La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato

4. PISOS

4.1. AFINADO DE PISO 0,04 M

ALCANCE

Se refiere este ítem al alistado de pisos en mortero 1:4, que en este caso será el mismo

acabado en obra gris; para ejecutar dicha actividad, se empleará cemento gris de

buena calidad y arena de peña o río; a la vez, este debe quedar bien nivelado y en el

caso de los baños debe quedar con los niveles necesarios para el desagüe

correspondiente.



4.2. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISO EN PORCELANATO

ALCANCE

Este ítem hace referencia, a la instalación de piso en porcelanato formato 60x60 cms de

primera calidad, tráfico pesado, la tableta deberá ser de primera calidad, por lo tanto no

se aceptan piezas desportilladas, con imperfectos, manchadas, etc. igualmente no se

aceptará el acabado de piso si este no queda bien alineado, para lo cual en el momento

de su instalación se debe alinear mediante la colocación de hilos y para su entrega debe

estar perfectamente limpio.

El recorte de piezas deberá hacerse con cortadora con el fin de que no se produzcan

saltaduras o ralladuras en la tableta. La distribución del piso se hace de tal forma que las

piezas recortadas queden en los sitios menos visibles. El piso debe será instalado después

de realizar el alistado sobre la superficie la cual debe estar nivelada, sin abombamientos

ni depresiones.



4.3. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISO PARA BAÑOS

ALCANCE

Este ítem hace referencia, a la instalación de tableta formato 20x25 cms, beige o similar, el

cual debe quedar dilatado mínimo 1 centímetro La tableta deberá ser de primera

calidad, por lo tanto no se aceptan piezas desportilladas, con imperfectos, manchadas,

etc. igualmente no se aceptará el acabado de piso si este no queda bien alineado, para

lo cual en el momento de su instalación se debe alinear mediante la colocación de hilos y

para su entrega debe estar perfectamente limpio.


saltaduras o ralladuras en la tableta. La distribución del piso se hace de tal forma que las

piezas recortadas queden en los sitios menos visibles.

El enchape de áreas como baños y zonas húmedas en general será instalado después del

mortero impermeabilizado Sika 1 o similar, según la dosificación propuesta por el

fabricante. En los sitios que requiera evacuación de agua y lavado frecuente, donde se

indiquen sifones, rejillas, canales de desagüe, se alistará con una pendiente mínima del

0,5% hacia el desagüe, de manera que no queden depresiones que permitan el

apozamiento de aguas.



4.4. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GUARDAESCOBAS EN PORCELANATO

ALCANCE

Este ítem hace referencia a la instalación de guarda-escobas en porcelanato h= 0.10 mts,

la tableta debe ser de primera calidad. El recorte de piezas deberá hacerse con

cortadora con el fin de que no se produzcan saltaduras o ralladuras en la tableta.


La medida será por ML (metro lineal) y la forma de pago la acordada en el contrato

5. ENCHAPES

Generalidades

Este acabado se colocara sobre superficies de pañete liso, previamente humedecido y

afinado con llana de madera, libre de pulimentos, grasas o pinturas. Las tabletas

cerámicas se deben plomar, hilar, nivelar y ajustarse con golpes suaves. Para la

colocación del enchape, su procedimiento es de abajo hacia arriba, y se parte de un

nivel con una regleta colocada a una distancia del tamaño de la tableta, es decir que se

comienza a colocar a partir de la segunda hilada; para cada hilada que se realice, se

debe hilar tanto horizontal como verticalmente a fin de obtener una perfecta colocación.

Las piezas que hubiere necesidad de recortar, deberán limarse con el objeto de asegurar

un filo recto y libre de desportilladuras. Una vez fragüe el mortero de pega se procederá a

emboquillar las juntas con una lechada de cemento blanco y si es necesario, utilizar

mineral color para darle un correcto acabado.

1.1. INSTALACIÓN DE CERAMICA EN PARED; INCLUYE WIN ALUMINIO

ALCANCE

Este ítem hace referencia, a la instalación de tableta sobre muros formato 20x25 cms,

beige o similar, el cual debe quedar dilatado mínimo 1 centímetro La tableta deberá ser

de primera calidad, por lo tanto no se aceptan piezas desportilladas, con imperfectos,

manchadas, etc. igualmente no se aceptará el enchape si este no queda bien alineado,

para lo cual en el momento de su instalación se debe alinear mediante la colocación de

hilos y para su entrega debe estar perfectamente limpio.


saltaduras o ralladuras en la tableta. La distribución del enchapado se hace de tal forma

que las piezas recortadas queden en los sitios menos visibles.

El enchape de áreas como baños y zonas húmedas en general será instalado después del

mortero impermeabilizado Sika 1 o similar, según la dosificación propuesta por el

fabricante.

Se debe Verificar la superficie

En este paso se revisan algunas condiciones técnicas con nivel y plomo, escuadra en las

esquinas y condiciones físicas como: adherencia, resistencia del revoque, limpieza,

humedad o resecamiento. Si la superficie está muy lisa se hacen pequeños piques con la

hachuela. En los ángulos y esquinas se utilizara win en Aluminio.



6. ESTUCO Y PINTURA

6.1. APLICACIÓN DE ESTUCO

ALCANCE

Se refiere al suministro y aplicación de estuco sobre pañete en los muros interiores.

Pañetando el muro, libre de suciedades, resalto, debidamente plomado, nivelado y

posteriormente al secado del mismo, se procede a la aplicación del estuco, procurando

sellar todas las juntas, grietas e imperfectos dejados en el pañete. Finalmente se pulirá el

estuco con lija para agua No. 240 o 280, para obtener una superficie lista para pintar.



6.2. APLICACIÓN DE PINTURA VINILO TIPO 1 A TRES MANOS

ALCANCE

Este ítem se refiere a la aplicación de pintura en vinilo tipo 1 (viniltex o similar) a tres

manos. Para este ítem se utilizará pintura calidad tipo pintuco de primera calidad o similar.

Previamente el contratista suministrará él catalogo de pinturas para que el Supervisor del

contrato defina los colores para cada uno de los muros. Su aplicación se realizará con

rodillo de felpa procurando que no queden grumos en la pared y retirando los elementos

extraños que se puedan adherir a la pared, de tal forma que la superficie terminada

quede completamente lisa y de un color uniforme. Su cuantificación se realizará por

metro cuadrado incluyendo filos y dilataciones, se descontaran vanos de ventanas y

puertas.



7. CIELORASO

7.1. SUMINISTRO E INSTLACIÓN DE CIELORASO ESTRUCTURA EN ALUMINIO Y LAMINA EN

DRY WALL

ALCANCE

Se trata de un cielo-raso tipo descolgado o suspendido, para lo cual se utilizará perfilaría

de aluminio natural, anodizado o color (según sea el caso), con tees de 1”x3/4”x3/8” y

ángulo de 1”x3/8”, la cual va remachada, atornillada o grapada al entrepiso por medio

de unos tensores en alambre galvanizado No. 18, y cuya estructura metálica lleva

remaches pop. Es necesario que a las placas se les ponga un perno, con el objeto de

evitar el pandeamiento o que las láminas se salgan de la estructura.



8. INSTALACIÓN HIDRO-SANITARIA

Generalidades de tubería en PVC

Las tuberías y accesorios deberán cumplir con las normas ICONTEC y las siguientes

especificaciones, para su construcción e instalación:

Se utilizara tubería y accesorios PVC RDE 11 para diámetros de ¾” y RDE 09 para diámetro

de 1/2” para presiones de trabajo no menores de 2000 PSI a 22 grados centígrados.

Las uniones se harán mediante limpiador y soldadura PVC.

Antes de aplicar la soldadura, se limpiara el extremo del tubo y la campana del accesorio

con limpiador removedor, aunque las superficies aparentemente se encuentren limpias.

Se deberá aplicar soldadura de tal forma que entre el accesorio y la el tubo quede un

cordón exterior. El tubo debe penetrar dentro del accesorio entre 1/3 y 2/3 de la longitud

de la campana.

Toda operación desde la aplicación de la soldadura hasta la terminación de la unión no

debe demorar más de 1 minuto.

Después de aplicarse la soldadura se debe dejar estático el ramal durante 15 minutos y

solo podrá efectuarse la prueba después de 12 horas.

Las ramificaciones en otro tipo de material se harán con el respectivo adaptador.

La presión de prueba será de 150 PSI por un lapso no menor a 2 horas; en caso de

presentarse fuga en un accesorio o tramo, este deberá ser reemplazado por uno nuevo.

Este tipo de material no debe trabajarse bajo la lluvia.

En general para su instalación se seguirán las recomendaciones que aparecen en los

catálogos de los fabricantes de este material.

Las tuberías y accesorios deberán cumplir con las normas ICONTEC y las siguientes

especificaciones, para su construcción e instalación.

8.1. PUNTO HIDRÁULICO PVC 1/2" PARA LAVAPLATOS

ALCANCE

El punto hidráulico comprende el suministro e instalación de las tuberías y accesorios PVC

y hierro galvanizado de la mejor calidad que pueda encontrarse en el comercio,

requeridas para conectar los puntos de agua de cada aparato sanitario, El punto

hidráulico considera toda la tubería y accesorios, localizados sobre la red de distribución

del piso, a partir del accesorio de derivación del bajante de consumo hasta el aparato

sanitario, sin importar los diámetros que se utilicen.

Toda salida debe permanecer taponada para evitar la entrada de objetos extraños

mientras se hace la instalación del aparato respectivo. Las tuberías se instalarán

descolgadas de la placa, embebidas en el mortero de nivelación de piso y/o en la

mampostería. Para soportarlas deberán seguirse estrictamente las normas generales

dadas en este capítulo y las recomendadas por los fabricantes, además deben tenerse

en cuenta las regatas, resanes, etc.

MATERIALES

Todos los accesorios y tuberías de la red hidráulica serán de PVC, soldadura, limpiador etc.

y deberán cumplir con las normas ICONTEC. Tubería PVC Ø ½”, codos, uniones y

soldadura liquida para PVC

DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación a la utilización de

tubería PVC de 1/2” en una longitud aproximada de 3 metros para la conexión de los

puntos hidráulicos incluidos en el proyecto. Se utilizará tubería PVC presión de 1/2” según

se indica en los planos de diseño. El final del punto tendrá un niple de longitud 30

centímetros con su respectivo codo galvanizado.


La medida será UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato

8.2. PUNTO SANITARIO PVC 3"

ALCANCE

En la utilización de estos elementos en redes de desagües de aguas negras se debe tener

en cuenta las normas y especificaciones de la casa fabricante, previa aceptación de la

Interventoría, sin que por tal motivo se disminuya o anule la responsabilidad del

Contratista. Como mínimo se deben cumplir los siguientes requisitos:

La tubería debe cumplir la norma ICONTEC No.382, excepto en lo relativo al color se

puede utilizar tubería de cualquier color distinto del gris. Los colores usuales son amarillo y

crema.

El material del tubo debe ser homogéneo a través de la pared y uniforme en color,

opacidad y densidad; las superficies internas y externas de los tubos deberán ser lisas y

libres, a simple vista, de grietas, fisuras, perforaciones o incrustaciones de material extraño.

Los extremos del tubo deberán tener un corte normal al eje, aunque sean biselados.

El pegante para la unión de tubos y accesorios de PVC debe cumplir con la norma

ICONTEC No.576.

En caso de que se efectúen pruebas sobre la tubería se deben seguir las instrucciones

sobre ensayos y aceptabilidad del producto dadas por las siguientes normas ICONTEC:

No.369, No.539, No.576, No.382, No.460.

MATERIALES: Tubería de PVC del diámetro indicado, accesorios y demás elementos

necesarios para su instalación y funcionamiento.



8.3. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TUBERÍA HIDRÁULICA PVC 1/2"

ALCANCE

Instalación de tuberías y accesorios PVC

Limpiar los extremos de la tubería y el interior de los accesorios previamente con

limpiador PVC aunque aparentemente se encuentren limpios.

Proceder a unir los tubos y accesorios con soldadura PVC ó similar.

Dejar estático el ramal durante quince minutos después de efectuarse la unión.

Lubricar el espigo final del tubo sin alterar los empaques ó la tubería.

No efectuar pruebas antes de 24 horas.

Aprobar por el Interventor la colocación de pases.

Materiales y equipos:

Tuberías y accesorios de PVC presión.

Limpiadores, lubricantes, pegantes, etc. recomendados por el fabricante.

Equipo para prueba de presión.

Equipo menor de plomería.


La medida será por ML (metro lineal) y la forma de pago la acordada en el contrato.

8.4. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TUBERÍA SANITARIA PVC 3"

ALCANCE

Instalación de tuberías y accesorios de PVC sanitaria, ventilación y drenaje.

Limpiar los extremos de la tubería y el interior de los accesorios previamente con

limpiador PVC aunque aparentemente se encuentren limpios.

Proceder a unir los tubos y accesorios con soldadura PVC ó similar.

Dejar en la unión del tubo y accesorio un delgado cordón de soldadura.

Dejar estático el ramal durante quince minutos después de efectuarse la unión.

No efectuar pruebas antes de 24 horas.

Recubrir las tuberías verticales por muros pañete de espesor mínimo de dos

centímetros.

Dejar pases en tuberías de mayor diámetro ó recubrir la tubería con material blando

que la proteja y aísle de los esfuerzos estructurales en los sitios donde sea necesario

atravesar vigas de cimentación, vigas estructurales ó muros de contención deberán.

Aprobar por el Interventor la colocación de estos pases.

Materiales y equipos:

Tuberías y accesorios de PVC sanitaria, ventilación y drenaje. (ASTM 26665-68 y CS 272

65)

Limpiadores, lubricantes, pegantes, etc. recomendados por el fabricante.

Equipo para prueba de presión.

Equipo menor de plomería.



8.5. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SANITARIO

ALCANCE

El Contratista deberá suministrar y colocar todos los elementos sanitarios con accesorios, y

ejecutar las conexiones a las tuberías de agua potable y desagüe, de acuerdo a las

especificaciones del fabricante. El sanitario se sentará y pegará con cemento blanco.

Previo a la instalación se deberá tener en cuenta los siguientes puntos:

Verificar que el desagüe no se encuentre tapado o taponado

Verificar que existan las reventilaciones necesarias

Verificar que las distancias de las bocas se ajustan a la referencia de los aparatos a

instalar.

Todos los aparatos sanitarios serán de primera calidad, y no se aceptarán elementos que

presenten deformaciones grietas u otras imperfecciones; y ante de su colocación deben

ser aprobados por el Interventor del contrato. Incluye su respectiva grifería.



8.6. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVAMANOS

ALCANCE

Para la instalación del lavamanos verificar que las distintas bocas de abastos

(Acometidas) y desagües, de acuerdo a la referencia coincidan con las indicaciones en

el cuadro de medidas de instalación.

Teniendo presente la altura de instalación efectuar el trazado para localizar los chazos

o taquetes.

Abrir huecos y colocar plásticos para tornillos de 3/16 de diámetro de 2 ½” de longitud,

tipo goloso.

Colocar grapas a nivel (después del enchape y de haber logrado el endurecido final).

Tomar medidas y roscar los niples horizontales teniendo como el escudo de la llave

angular del paso.

Colocar las griferías al lavamanos del sifón sin tubo horizontal.

Colocar niples, escudos y llaves de paso.

Colocar el lavamanos en las grapas.

Tomar medidas en los tubos de abastos y determinar la curvatura necesaria para el

acople; cortar los tubos según el caso.

Tomar medida horizontal del tubo de desagüe.

Retirar el lavamanos.

Acoplar tubos de abastos a las griferías.

Cortar el tubo horizontal del desagüe y acoplarlo al sifón con su respectivo escudo.

Colocar definitivamente el lavamanos en las grapas, teniendo cuenta el acople

simultáneo de los tubos de abastos con las llaves de paso.

Nivelar en dos sentidos y ajustar tuercas superiores e inferiores en los tubos de abastos.

Girar e introducir el tubo horizontal del desagüe y ajustar las tuercas del sifón.



8.7. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE JUEGO DE INCRUSTACIÓN

ALCANCE

Se refiere al suministro e instalación de accesorios para baños. En cada uno de los baños

se colocarán los accesorios necesarios para cada caso (Papelera, toallero, jaboneras) del

mismo color al de los aparatos sanitarios

Alturas recomendadas para las incrustaciones

Papeleras 40 cm o 0.40 metros desde piso acabado

Gancho 170 cm o 1.70 metros desde piso acabado

Jabonera del lavamanos 85 cm o 0.85 metros desde piso acabado

Jabonera de la ducha 110 cm o 1.10 metros desde piso acabado

Vasera cepillera 85 cm o 0.85 metros desde piso acabado

Toallero 110 cm o 1.10 metros desde piso acabado

Su instalación se hará, haciendo cazar el área saliente del accesorio con la perforación

realizada y fijando con cemento gris (Puro) al muro el accesorio, asegurándose que

quede perfectamente nivelado y en posición correcta cada uno de ellos. Finalmente se

emboquilla con cemento blanco y se limpia con trapo limpio el exceso de material.


La medida será por JUEGO y la forma de pago la acordada en el contrato.

8.8. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE REGISTRO CON TAPA

ALCANCE

Las válvulas (registros, cheques, etc.), sin depender del diámetro, serán en cuerpo total de

hierro y asiento en bronce, con uniones para flange que cumplan las normas ASA y

tendrán presiones de trabajo de 180 PSI. Las uniones deben ser roscadas. Las válvulas que

queden incrustadas en los muros llevaran una tapa metálica de 20x20 cms. cromada del

tipo levadizo. En el sentido de flujo y después de cada registro se instalara una universal

del mismo diámetro. Las válvulas serán de paso directo tipo KITZ, HELBERT o RED WHITE.



9. INSTALACIÓN ELECTRICA

El Contratista deberá regirse para la ejecución de las instalaciones eléctricas, por los

reglamentos aplicables para instalaciones eléctricas del Código Eléctrico Nacional,

Norma Icontec 2050, RETIE y Normas de la Electrificadora regional.

9.1. SUMINISTRO E INSTALACIÓN SALIDA DE LUMINARIA; INCLUYE LAMPARA

FLUORESCENTE

ALCANCE

El contratista suministrará lámpara de incrustar fluorescente Referencia ILTELUX IS 2X32 W

de incrustar ESPECULAR, rejilla de difusión lumínica de 12 celdas semienvolvente; equipada

con dos tubos T-8 de 32W referencia F32T8/SP41 GE de 24.000 horas de vida, balasto

electrónico referencia lt432i120en, con armónicos menores del 10% y garantía de cinco (5)

años

Materiales:

El contratista montará y conectará todas las cajas de distribución, las luminarias, soportes,

balastos, conductores y accesorios, receptáculos interruptores, contactores y conductores

que se indiquen en los planos y de acuerdo con estas especificaciones. Los planos

muestran la ubicación aproximada e indican el tipo de artefactos a instalarse en las

diferentes zonas. La ubicación exacta será definida en la obra.

El contratista dejará instaladas todas las luminarias de acuerdo con lo indicado por el

Supervisor del contrato. Todos los empalmes de derivaciones para alumbrado se harán sin

soldadura y las uniones se aseguran eléctrica y mecánicamente. Incluye cableado para

salida de alumbrado en alambre de cobre #12 AWG.



9.2. SUMINISTRO E INSTALACIÓN SALIDA INTERRUPTORES; INCLUYE INTERRUPTOR DOBLE

ALCANCE

Se refiere a la instalación de punto para interruptores. El punto incluye el suministro de

cableado en alambre de cobre THWN#12 AWG, tubería conduit de ½”, cajas metálicas y

accesorias de fijación. El costo debe considerar regateada de muros y el resane de los

mismos. La longitudes de cableado y tubería será de mínimo 4.5 metros por punto



9.3. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SALIDA TOMACORRIENTE DOBLE; INCLUYE

TOMACORRIENTE DOBLE

ALCANCE

Se utilizarán tomacorrientes doble de polo plano y con polo a tierra. Serán de incrustar

con capacidad 15 A/250V, tipo LEVINTON de color blanco, con terminales de tornillo

apropiados para el anclaje de cables de cobre THWN#12 AWG y se suministrarán

completos con sus herrajes, tornillos y tapas. Todas las tomas quedarán instaladas en

posición horizontal en sitios señalados por el Supervisor del Contrato.

Todas las tomas en la pared quedarán a una altura de 30 cms, al centro de la caja desde

el nivel del piso terminado. El punto incluye, las longitudes de cableado alambre desnudo

y tubería conduit de ½” será de mínimo 4.5 metros por punto, se debe contemplar regatas

de los muros y resane.



9.4. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ACOMETIDA ELECTRICA

ALCANCE

El ítem se refiere al suministro y cambio de cableado de acometida en mal estado, los

conductores de la acometida deberán ser continuos, desde el punto de conexión de la

red hasta los bornes de la entrada del equipo de medida. No se aceptarán empalmes, ni

derivaciones, en ningún tramo de la acometida. En la caja o armario de medidores

deberá reservarse en su extremo una longitud del conductor de la acometida suficiente

que permita una fácil conexión al equipo de medida.



9.5. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CABLEADO ELECTRICO

ALCANCE

El ítem se refiere al suministro y cambio de cable eléctrico #12, #14 y #16 de la instalación

interna de la edificación que se encuentra en mal estado. Todos los conductores que se

utilicen deberán ser de cobre electrolítico, con conductividad 98%, temple suave,

temperatura máxima de 75 grados centígrados, con aislamiento THW para 600 V, sobre el

cual deberán estar debidamente marcados a todo lo largo de su longitud, el calibre del

conductor, el voltaje de su aislamiento y la marca del fabricante; el ítem incluye el

cambio de tubería conduit.



9.6. REPARACIÓN DE TABLERO DE CIRCUITO

ALCANCE

Este ítem se refiere al mantenimiento del tablero eléctrico, que incluye la conexión o

cambio de cables y accesorios que hacen parte del tablero eléctrico.



9.7. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BREAKERS

ALCANCE

Debido que en algunos sectores de las instalaciones como en la cocineta del segundo

piso, se han quemado tres cafeteras y se saltan constantemente los tacos, igualmente

pasa en el área de la sala de juntas y la dirección donde los circuitos se disparan. Por lo

anterior, se requiere el suministro e instalación de breakers con los amperios necesario

para la cargas a la que esta sometido el circuito.



9.8. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TUBOS FLUORESCENTES

ALCANCE

El ítem se refiere al suministro e instalación en lámparas de tubos fluorescentes.



9.9. REPARACIÓN DE LAMPARAS

ALCANCE

En las oficinas de archivo, verificación y pasillos se encuentra algunas lámparas dañadas

requieren reparación o remplazo, según indicaciones del Supervisor del Contrato.



9.10. CAMBIO O REPARACIÓN DE SENSORES DE LAMPARAS

ALCANCE

Se requieren instalar sensores de lámparas nuevos en los pasillos externos



9.11. REPARACIÓN ELECTRICA AIRE ACONDICIONADO

ALCANCE

Este ítem se refiere a la reparación sistema instalación eléctrica de equipo de aire

acondicionado.


La medida será por GLOBAL y la forma de pago la acordada en el contrato.

9.12. REVISION E IDENTIFICACIÓN DE TACOS

ALCANCE

Este ítem se refiere a la revisión de los breaker e identificación de los circuitos eléctricos.


La medida será por GLOBAL y la forma de pago la acordada en el contrato

10. CARPINTERIA METALICA

10.1. PUERTA DOBLE EN VIDRIO TEMPLADO

ALCANCE

Fabricación, suministro e instalación de puerta con dos naves batientes que abren a 180º

en vidrio templado de seguridad 10mm con película decorativa tipo sandblasting, de

acuerdo al diseño definido por la entidad. Incluye estructura de soporte la cual debe

incluir todos los soportes y accesorios en acero inoxidable necesarios, para garantizar su

correcto funcionamiento, así como manijas para abrir las dos puertas también en acero

inoxidable.



10.2. PUERTA EN ALUMINIO PARA OFICINAS 0.90X2.10 M

ALCANCE

Se refiere al suministro de puerta de vidrio de 0.90 metros x 2,10 metros con contorno en

aluminio con las siguientes características:

- Vidrio templado sanblasteado de 5 mm, tipo persiana por una cara en proporción 1 –

1, es decir, por cada centímetro sanblasteado un centímetro libre, el vidrio debe esta

debidamente empaquetado.

- Cerradura de pomo con llaves, bisagras y todos los elementos necesarios para su

instalación.

- La puerta forma parte del sistema de oficina abierta y los marcos estarán formados por

la perfilería de las divisiones.



10.3. PUERTA EN ALUMINIO PARA OFICINAS 0.80X2.10 M

ALCANCE

Se refiere al suministro de puerta de vidrio de 0.90 metros x 2,10 metros con contorno en

aluminio con las siguientes características:

- Vidrio templado sanblasteado de 5 mm, tipo persiana por una cara en proporción 1 –

1, es decir, por cada centímetro sanblasteado un centímetro libre, el vidrio debe esta

debidamente empaquetado.

- Cerradura de pomo con llaves, bisagras y todos los elementos necesarios para su

instalación.

- La puerta forma parte del sistema de oficina abierta y los marcos estarán formados por

la perfilería de las divisiones.



10.4. DIVISIÓN EN VIDRIO TEMPLADO PISO TECHO H=2,78 M

ALCANCE

Fabricación, suministro e instalación de divisiones en vidrio templado de seguridad 10mm

con película decorativa tipo sandblasting, de acuerdo al diseño definido por la entidad.

Incluye estructura de soporte la cual debe incluir todos los soportes y accesorios en acero

inoxidable.



10.5. PANEL SOPORTE DE SUPERFICIE H=1,25 M

ALCANCE

El panel soporte de superficie será:

- En aglomerado de máximo 30mm tipo tablex.

- Sobre la cara exterior se pegan estampillados listones de aglomerado de 9mm

enchapados por el frente en lamina melaminica color wengue 1807.

- Entre los listones se colocaran dilataciones en aluminio perfil tipo U de 2X1 cm.

- Cara interior enchapada en lamina melaminica color wengue 1807.

- Los paneles laterales tendrán una dimensión de 1.70X1.25 m y el panel frontal 1.56X1.25

m

- El panel tendrá vidrios laterales sandblasteado de 6 mm, embebido a la pared y

pegado al ángulo de aluminio tipo U por medio de fotocurado de dimensiones

1.70X0.50 m

- El panel debe incluir un sistema de canaleta para el manejo del cableado

estructurado; el interior de la canaleta debe tener un separador que configure dos

subconductos uno para el manejo de los servicios eléctricos y el otro para el manejo de

los servicios de voz y datos. Se debe garantizar que el interior de cada subconducto

permita el cumplimiento de norma para cada tipo de cableado estructural, según el

NEC 1996 y la norma EIA 569.

El ítem, incluye la instalación de los paneles.



10.6. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BASE METALICA PARA PUESTO DE TRABAJO

ALCANCE

Se refiere al apoyo metálico para soportar en los extremos las superficies que conforman

los puestos de trabajo, estas deben cumplir con las siguientes características:

- Pintura electrostática o horneable.

- Lamina de acero Coll Rolled

- Estructura hueca y solapas soldadas para unirse con tornillos a las superficies

- Niveles ubicados en la base



10.7. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE FALDAS EN LAMINA LISA

ALCANCE

Se refiere al apoyo metálico para soportar en los extremos las superficies que conforman

los puestos de trabajo, estas deben cumplir con las siguientes características:



- Estructura hueca y solapas soldadas para unirse con tornillos a las superficies

- Niveles ubicados en la base




10.8. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ARCHIVOS METALICO TRES CAJONERAS

ALCANCE

El archivo tendrá las siguientes dimensiones: Frente 0.30 m – fondo 0.45 m – 2 gavetas con

una altura de 14.5 cm y 1 inferior de 30.5 cm, fabricadas en lamina cold rolled, pintada al

horno con pintura electrostática color negro con corredera full extensión y chapa de

seguridad.




10.9. SUMINISTRO E INSTALACIÓN GABINETES PARA A-Z

ALCANCE

Se refiere a elementos de archivo altos para colocar en los puestos de trabajo que

cumplan con las siguientes características.


- Debe tener longitud de mínimo 90 cm

- Frente en paño o material sintético similar al de las superficies

- Mínimo calibre 20.

- Tener capacidad vertical para AZs.

- Cerradura con llave.



10.10. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PORTA CPU GRADUABLE

ALCANCE

Se refiere una base metálica para soportar la CPU, estas deben cumplir con las siguientes

características:





10.11. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BARRAS DE APOYO PMR

ALCANCE

El ítem se refiere a suministro e instalación de gancho y barras de apoyo en el baño para

personas con movilidad reducida, las barras tendrán una dimensión de 80 cms y su

material será acero inoxidable con escudo protector; incluye todos los accesorios y

anclajes para su correcta instalación.



11. CARPINTERIA EN MADERA

11.1. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTAS ENTAMBORADAS

ALCANCE

Se refiere este ítem al suministro e instalación de las hojas en madera para los marcos

metálicos. Se construirá primero un armazón hecho en cedro caquetá o cedro macho

(secado al vapor) por el sistema de largueros y peinazos ensamblados y pegados con

perforaciones transversales para facilitar la ventilación interior de la hoja. Estos largueros y

travesaños, tendrán una sección de 4x8 cms. sobre la cual se pega por cada lado una

lámina de triplex de 4 mm. de la mejor calidad, y que deberá entregarse totalmente

ribeteada o marqueteada con listones de cedro macho, para proteger los filos del triplex

y con una dilatación de 3 mm. por todo el contorno del marquete.

Materiales: Para la estructura se usará cedro macho, para las tapas láminas de triplex

trébol de 4 mm., bisagras cobrizadas de 3”x3” con sus respectivos tornillos, puntilla sin

cabeza y colbón para madera. Las bisagras cobrizadas deben ser instaladas en el marco

(cada marco llevará 3 bisagras), el Contratista deberá someter a la aprobación del

Interventor una muestra para examinar la construcción de la hoja.



11.2. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MUEBLE DE COCINETA H=0,85 M; INCLUYE LAVAPLATOS

ALCANCE

Suministro e instalación de mueble para cocineta, el cual se construirá en madera de

buena calidad (cedro macho o similar), acabados perfectos y siguiendo estrictamente las

dimensiones, detalles y accesorios anotados en el proyecto y a juicio del Supervisor;

cuidando que las superficies, bordes, empates, molduras demás detalles queden

perfectamente ajustados y parejos. El mueble se debe entregar con la respectiva

cerradura y agarradera; se construirá el mueble bajos a una altura no mayor de 1.20 mts.

y llevarán instalados los cajones a uno de los dos costados y el restante del módulo se

construirá de módulos abiertos o paneles, incluye manijas tubulares en acero inoxidable

de longitud 35 cms, con visagras que permitan instalar la puerta externa, anclado a muro

con chazos y tornillo tipo dry wall. Cuya cubierta será en acero inoxidable de calibre 22,

incluye pozuelo de lavaplato

Materiales: Para su ejecución se tendrá en cuenta las siguientes instrucciones generales

sobre los diversos materiales a utilizar:

Todos los materiales empleados, tanto en la carpintería burda como la fina, serán

piezas nuevas, secas y de primera calidad, aprobadas por el Interventor antes de su

utilización.

Las maderas estarán libres de nudos, grietas, fisuras, torceduras u otras imperfecciones

que afecten su presentación estética.

Deberán ser secadas al vapor con humedad máxima de 12% para garantizar su

durabilidad. En los lugares donde se especifique lámina de triplex, fórmica, madeflex o

cualquier otro conglomerado, este debe ser de primera calidad; los aglomerados

deben presentar superficies bien lijadas, pulidas y con los cantos enchapados para

pintura y en los espesores señalados.

El acabado de las superficies y orillas expuestas será completamente liso, libre de

nudos, golpes, abolladuras, rayones u otras irregularidades imputables al fabricante o

durante su colocación. Los ensambles y uniones serán perfectamente ajustados. El

mueble se entregará pintado con tintilla, pintura y color indicados en los planos o el

autorizado por el Interventor.

La madera será protegida de la intemperie, durante el transporte como de su

almacenamiento, el cual se hará en lugares secos y bien protegidos, una vez lleguen a

la obra.

Para este caso, se empleará madera de cedro macho, láminas de triplex de la mejor

calidad, puntilla sin cabeza y colbón para madera.



11.3. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MUEBLE T.V

ALCANCE

Refiere a la fabricación e instalación de un mueble bajo de madera para el estar T.V., el

cual se construirá en madera de buena calidad (cedro macho o similar), acabados

perfectos y siguiendo estrictamente las dimensiones, detalles y accesorios anotados en el

proyecto y a juicio del Supervisor; cuidando que las superficies, bordes, empates, molduras

demás detalles queden perfectamente ajustados y parejos. El mueble se debe entregar

con la respectiva cerradura y agarradera; se construirá el mueble bajos a una altura no

mayor de 1.20 mts. y llevarán instalados los cajones a uno de los dos costados y el restante

del módulo se construirá de módulos abiertos o paneles.

Materiales: Para su ejecución se tendrá en cuenta las siguientes instrucciones generales

sobre los diversos materiales a utilizar:

Todos los materiales empleados, tanto en la carpintería burda como la fina, serán

piezas nuevas, secas y de primera calidad, aprobadas por el Interventor antes de su

utilización.

Las maderas estarán libres de nudos, grietas, fisuras, torceduras u otras imperfecciones

que afecten su presentación estética.

Deberán ser secadas al vapor con humedad máxima de 12% para garantizar su

durabilidad. En los lugares donde se especifique lámina de triplex, fórmica, madeflex o

cualquier otro conglomerado, este debe ser de primera calidad; los aglomerados

deben presentar superficies bien lijadas, pulidas y con los cantos enchapados para

pintura y en los espesores señalados.

El acabado de las superficies y orillas expuestas será completamente liso, libre de

nudos, golpes, abolladuras, rayones u otras irregularidades imputables al fabricante o

durante su colocación. Los ensambles y uniones serán perfectamente ajustados. El

mueble se entregará pintado con tintilla, pintura y color indicados en los planos o el

autorizado por el Interventor.

La madera será protegida de la intemperie, durante el transporte como de su

almacenamiento, el cual se hará en lugares secos y bien protegidos, una vez lleguen a

la obra.

Para este caso, se empleará madera de cedro macho, láminas de triplex de la mejor

calidad, puntilla sin cabeza y colbón para madera.



11.4. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LISTONES Y MACHIMBRE MADERA INMUNIZADA.

ALCANCE

En la ejecución de este ítem se utilizará madera perfectamente seca y libre de

imperfecciones producidas por ataque de insectos, humedad o cortes defectuosos. La

madera debe estar inmunizada protegida contra el ataque de los insectos y

eventualmente contra el fuego, se hará con productos patentados y de calidad

reconocida. Tanto las impregnaciones ignífugas como las antisépticas, deberán reunir las

siguientes condiciones: Eficacia prolongada, solubilidad en agua, no tóxica para el

hombre o animales y que no deterioren la estructura de las maderas. Como ejemplo de

protectores contra el fuego se citarán: Barnices a base de óxido, calcio apagado en

solución de cloruro de calcio y también soluciones saturadas de fosfato de amonio;

también se pueden utilizar sistemas de impregnación a presión en calderas llenas de

lechada de cal.

El entramado en madera se colocará en las áreas deterioradas de la estructura de la

cubierta, y tendrá que tener las mismas características del entramado existente en todo lo

referente a niveles, pendiente, secciones etc.

Por estar el entramado o estructura de la cubierta oculta, la cantidad definitiva de los

ítems retiro y suministro e instalación de estructura en madera deteriorada se podrá

establecer una vez se retire la cubierta. En este cuadro de actividades y cantidades de

obra se estima para los items en mención un área 720 m2 correspondiente a la totalidad

de la cubierta.

En la ejecución de la obra, se tendrá que determinar el área de la estructura de la

cubierta que se encontraba en mal estado o deteriorada; lo que permitirá realizar un

ajuste presupuestal de mayores y menores cantidades de obra.



11.5. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SUPERFICIES EN MADERA AGLOMERADA

ALCANCE

Las superficies de trabajo deberán contar con la siguiente especificación:

- La superficie de trabajo libre es de 1.50X0.60 m

- En aglomerado de 30mm tipo tablex.

- Enchape inferior lámina de balance, cara superior en lamina melaminica color wengue

1807.

- Cantos rígidos ser en PVC, planos, adheridos con pegamento termo fundido color

wengue.

El ítem incluye, la instalación de la superficie y de porta CPU de dimensiones frente 22 cm

– fondo 43 cm y altura ajustable mínimo de 45 cm, fabricada en lamina cold rolled,

pintada al horno con pintura electrostática color negro, elemento de fijación en la parte

superior para anclarse descolgada de la superficie de trabajo, con correderas full

extensión.



11.6. REPARACIÓN Y PINTURA DE PUERTAS EN MADERA

ALCANCE

Se refiere a la reparación y pintura de las puertas en madera; se debe cambiar las piezas

deterioradas, la madera utilizada debe ser de primera calidad en pino, sometido a un

proceso de inmunización, su acabado debe ser liso. Luego de su reparación y pintura

deben quedar perfectamente niveladas y plomadas.



11.7. REPARACIÓN Y PINTURA DE VENTANAS EN MADERA

ALCANCE

Se refiere a la reparación y pintura de las ventanas en madera; se debe cambiar las

piezas deterioradas, la madera utilizada debe ser de primera calidad en pino, sometido a

un proceso de inmunización, su acabado debe ser liso. Luego de su reparación y pintura

deben quedar perfectamente niveladas y plomadas.



11.8. REPARACIÓN Y PINTURA DE BARANDAS EN MADERA

ALCANCE

Las barandas de las instalaciones tienen zonas que se encuentran más deteriorados como

es el caso de la subida de la escalera del segundo piso, barandas del segundo piso, y

barandas exteriores. La baranda deteriorada debe ser reparada con madera de primera

calidad pino inmunizado.



12. CARPINTERIA EN PERFILERIA BLANCA P.V.C.

ALCANCE

Los ítems 12.1. - 12.2. Se refieren al suministro e instalación de perfilería blanca P.V.C. y

vidrios incoloro de 6 mm.



13. IMPERMEABILIZACIÓN

13.1. SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE TELA ASFALTICA

ALCANCE

Antes de empezar con el proceso de instalación, hay que limpiar muy bien la superficie

sobre la que se instalará la tela asfáltica.

A continuación, se aplica una pintura bituminosa de color negro con propiedades

hidrófugas, anticorrosivas e impermeabilizantes. Para extenderla es necesario utilizar una

brocha grande, o incluso el cepillo de una escoba, y utilizar unos guantes de goma, ya

que es un líquido viscoso con un fuerte olor muy difícil de eliminar de la piel y de la ropa.

Este barniz debe aplicarse siempre en lugares con buena ventilación para evitar

problemas respiratorios. El rendimiento dependerá de la mayor o menor porosidad de la

superficie que se quiere cubrir.

Una vez que se haya secado la pintura, se coloca la tela asfáltica con el alquitrán en

contacto con la pintura.

http://www.consumer.es/web/es/bricolaje/pintura_y_decoracion/2005/06/14/142916.php

http://www.consumer.es/web/es/bricolaje/pintura_y_decoracion/2002/07/04/48792.php

http://www.consumer.es/web/es/bricolaje/carpinteria/2007/02/07/159684.php



14. CUBIERTA

14.1. INSTALACIÓN DE TEJA EN SHINGLE

ALCANCE

Esta especificación hace referencia al proceso de instalación de tejas asfáltica shingle, la

cual se colocará sobre una superficie entablada e impermeabilizada libre de tierra, polvo,

hojas secas y otros desechos que puedan interferir en el proceso de instalación de las

tejas asfálticas.

Solapamos una teja con la otra inmediatamente superior, de manera que se evidencie la

forma del hexágono, sin que en las rectangulares queden alineadas las ranuras de

separación entre tejas vecinas, no aplicamos calor por el lado de los gránulos; de hacerse

en frío, utilizamos pegamento líquido, como agente de adhesión, colocamos tachuelas

de cabeza ancha, aplicando esta a 5 cm del borde liso de la teja, para que quede

protegida por la teja superior, utilizando 6 tachuelas por cada teja.

Precauciones a la hora de instalar la teja shingle

Con el propósito de evitar inconvenientes y garantizar la calidad y los acabados de las

cubiertas con Teja Shingle, acostumbramos tener las siguientes precauciones:

Evitamos la exposición de las tejas por tiempo prolongado al calor del sol, antes de

instalarlo, pues como estas tienen una mezcla rica en polímeros, se podrían adherir una

a otra.

Limpiamos completamente la superficie a impermeabilizar, de escombros y polvo antes

de imprimar.

Evitamos colocar objetos muy pesados o contundentes sobre la teja instalada, sin la

adecuada protección, pues esta puede dañarse.

Verificamos cuidadosamente que la superficie a impermeabilizar no tenga ninguna

protuberancias que pueda perforar la teja.

Controlamos muy estrictamente la intensidad del flameado de la teja, pues cualquier

exceso la dañaría pues brotaría el asfalto.

Evitamos aplicar la llama sobre los gránulos, pues eso daña inmediatamente el color.

Nunca pisamos la teja cuando está aún caliente, pues puede brotar el asfalto. Es

importante limpiar muy bien los zapatos de quien las manipula, pues estas pueden

mancharse.

La aplicación con llama solamente se puede realizar cuando el imprimador esté seco,

para evitar riesgos de incendio.

Cuando se instala sobre techos de madera, es importante evitar dirigir la llama sobre la

madera, pues podría incendiarse. En ese caso preferimos calentar la teja solamente lo

suficiente para que adhiera.

Es importante considerar la cubierta como un sistema en el que se involucran la superficie,

los remates, y los detalles arquitectónicos en general. Una cubierta que presente

deformaciones traerá problemas a cualquier material de impermeabilización.

Los trabajos que deben ir haciéndose a lo largo de la obra para mantenerla limpia y libre

de escombros. Este aseo se intensificará una vez terminada cada etapa de la obra hasta

entregar completamente limpio el edificio y libre de todo desperdicio de obra. Además,

el contratista deberá realizar mantenimiento a las canales y bajante de la cubierta, que

será entregada en óptimo estado de funcionamiento.


La medida será por M2, y la forma de pago la acordada en el contrato.

15. LIMPIEZA GENERAL

15.1. ASEO GENERAL

ALCANCE

Este ítem hace referencia al retiro de todos los escombros producto de las demoliciones y

sobrantes durante el proceso de la obra, los cuales deberán ser depositados cerca, pero

lo suficientemente retirado que no haga presión sobre el suelo y afecte la estabilidad de

la obra, para posteriormente ser retirada a un sitio lejano de donde se realizaron los

trabajos. Después de terminada la obra el sitio deberá quedar totalmente limpio y libre de

residuos, por medio de herramienta menor y provistos de un vehículo apropiado para

estos fines como es el caso de una volqueta de gran capacidad.


La medida será por M2, y la forma de pago la acordada en el contrato.

TODOS LOS MATERIALES UTILIZADOS EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA DEBERÁN CUMPLIR CON LAS NORMAS TÉCNICAS COLOMBIANAS - NTC, O EN SU DEFECTO CON LAS NORMAS ASTM (AMERICAN SOCIETY FOR TESTING AND MATERIALS), CUANDO NO HAYA NORMA NTC PARA ALGUNO DE LOS MATERIALES.

4. EQUIPOS Y MATERIALES REQUERIDO PARA EJECUTAR LA OBRA

Los proponentes deben suministrar los materiales, herramientas y equipos para obra y

oficina, dotación requerida para la seguridad industrial y transporte de personal, equipos y

materiales dentro y fuera de la obra que se requieran para el desarrollo de cada una de

las actividades tendientes a la realización de las obra.

ARQ. KEIBER A. COLORADO LANDAZURI

Profesional Coordinación Administrativa

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