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ANEXO 01 – ESTUDIOS PREVIOS Página 1 de 26

FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO - FONADE DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO PARA LA PROSPERIDAD SOCIAL – DPS

CONVENIO INTERADMINISTRATIVO No. 211041

OFERTA PÚBLICA

OPC 179-2012

ESTUDIOS, DISEÑOS, Y CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO MEJORAMIENTO CENTRO DE RECREACIÓN DEL MUNICIPIO SAN PABLO DE BORBUR - BOYACÁ

ANEXO No. 1 – DOCUMENTOS ESTUDIOS PREVIOS

BOGOTÁ, D.C., NOVIEMBRE DE 2012


DOCUMENTO DE ESTUDIOS PREVIOS – OPC 179-2012

1. DESCRIPCIÓN DE LA NECESIDAD A SATISFACER

1.1. ANTECEDENTES

El convenio No. 211041 fue celebrado el día 19 de diciembre de 2011, entre el DEPARTAMENTO ADMIISTRATIVO PARA LA PROSPERIDAD SOCIAL DPS Y FONDO DE INVERSION PARA LA PAZ Y EL FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO – FONADE, cuyo objeto es: Ejecutar la Gerencia Integral de los Proyectos contemplados y aprobados por el comité de Seguimiento del DPS.

2. DESCRIPCIÓN Y ALCANCE DEL OBJETO A CONTRATAR

2.1. DESCRIPCIÓN

Debido a la amplia demanda que presentan los Municipios y a la necesidad de nuevos espacios sociales, se considera pertinente la contratación del proyecto de mejoramiento del Centro de Recreación, porque con la realización de estas obras, además de suplir parte de la demanda presentada, se amplía la cobertura en la recreación, mejorando sensiblemente la calidad de vida y motivando positivamente a la comunidad. El proyecto busca aumentar el tiempo que los niños y jóvenes usan en la recreación dirigida y en la práctica de deportes en el Parque Recreacional, igualmente para potencializar el turismo mediante la recuperación de un activo Municipal. Teniendo en cuenta las anteriores consideraciones, de acuerdo con el objeto del Convenio 211041 y las obligaciones establecidas en este, FONADE debe realizar todos los trámites tendientes a la contratación a través de los Municipios de los proyectos contemplados y aprobados por el Comité de Seguimiento del DPS, para proceder a la estructuración y firma del Convenio Interadministrativo correspondiente, con la Alcaldía de San Pablo de Borbur (Boyacá).

2.2. ALCANCE

El proyecto busca delimitar mediante un cerramiento el área social y la piscina de las demás unidades del parque recreacional, el cambio de los pisos de piscina y sus alrededores, el mantenimiento al área de baños, duchas y construir la fachada del área social, en el que se contemplan las siguientes actividades:

Preliminares

Cimentación

Estructuras

Cerramiento

Pañetes

Instalaciones eléctricas

Pintura

Pisos

Instalaciones Hidrosanitarias

Carpintería metálica


Obras exteriores El desarrollo del proyecto se realizará en dos etapas: Etapa 1 Estudios Técnicos y Diseños: Consiste en la elaboración y ajuste de los estudios técnicos y diseños para la ejecución de las obras anteriormente mencionadas, para lo cual se requiere: Realizar la verificación de la información existente entregada por el Municipio y validar junto con la interventoría las obras contempladas dentro del proyecto. Elaborar los siguientes estudios y diseños:

Levantamiento topográfico

Estudio de suelos

Diseño y cálculos estructurales, hidrosanitarios y eléctricos

Diseño arquitectónico Tramitar las aprobaciones y licencias correspondientes, de tal manera que la obra se inicie inmediatamente se termine el plazo de la etapa 1. Las áreas estimadas para las obras de mejoramiento son las siguientes:

Zona Unidad Cantidad

ÁREA DEL PREDIO M2 500

CERRAMIENTO ML 82

AREAS DE MEJORAMIENTO M2 155

Alcance y entregables por parte del contratista: LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO Y ARQUITECTÓNICO: Consiste en el levantamiento métrico dimensional, esto se considera una operación fundamental para el conocimiento del lugar en que se va a desarrollar el proyecto y por lo tanto deberá garantizar la información métrica y morfológica lo más extensa y detallada posible, fiabilidad y precisión; Además se debe considerar que el levantamiento métrico dimensional será el soporte básico para todas las fases posteriores del proyecto. Para una correcta elaboración del levantamiento se considera importante una primera fase de programación del mismo, en la que se deben aclarar los objetivos del mismo:

- Localización general con amarres al sistema IGAC, y los puntos de control amarrados a esos mojones

- Levantamiento poligonal - Identificación de predios colindantes - Identificación del norte geográfico referenciado a coordenadas. - Levantamiento de redes de servicios internas y externas con localización

de postes pozos, cotas de los mismos, sentido de las tuberías con pendientes y lugar de descarga.

- Levantamiento de las construcciones existentes - Levantamiento de las vías colindantes y principales indicando

nomenclatura. - Identificación de áreas afectadas, reservas viales, zonas inundables,

servidumbres, áreas de manejo y protección ambiental. - Curvas de nivel cada 0.50 mts - Planos en planta y perfil a escala adecuada de acuerdo al tamaño del

predio. Done se identifique el profesional y la fecha en que se ejecuto el levantamiento.

- Imagen en 3D


- Fichas de vegetación - Cartera topográfica de campo y de cálculo

Nota. Se deberá anexar copia de la matricula profesional vigente del topógrafo responsable.

ESTUDIO GEOTÉCNICO: Realizar el estudio geotécnico de acuerdo con NSR-10 Titulo H Basado en la investigación del subsuelo y las características arquitectónicas y estructurales de las edificaciones existentes, con el fin de proveer las recomendaciones geotécnicas de diseño y construcción de excavaciones y rellenos, estructuras de contención, cimentaciones, sistemas de filtración de aguas lluvias, rehabilitación o reforzamiento de las edificaciones existentes y la definición de espectros de diseño sismo resistente, para soportar los efectos por sismos y por otras amenazas geotécnicas desfavorables. Como mínimo se deberá realizar lo siguiente:

- Presentar el estudio geotécnico de acuerdo con los numerales H2.2.2 y H2.2.2.1

- Realizar los sondeos de acuerdo con el numeral H3.1 Unidad de Construcción y clasificarla de acuerdo con el numeral H3.1.1

- Clasificación de las Unidades de construcción por categoría, de acuerdo con esto aplicar el numeral H3.2.3 Numero mínimo de sondeos y profundidad de los mismos.

- Capacidad de filtración del suelo - Evaluar el estado de interacción suelo estructura - Recomendaciones para la cimentación en el diseño estructural. - Investigar las condiciones de consolidación de las estructuras vecinas y su

interacción con la futura construcción.

PROYECTO ARQUITECTÓNICO: Realizar los ajustes y diseño de propuesta arquitectónica. El diseño deberá enmarcarse en el cumplimiento de la Normatividad vigente.

Anteproyecto: Corresponde a la idea general del proyecto y su estudio se debe

hacer con base en las necesidades y fines de la entidad contratante, las normas

oficiales vigentes y el monto de la inversión probable de la obra, estimada de

común acuerdo entre el arquitecto y la entidad contratante.

Proyecto Básico. Será elaborado con base en el anteproyecto aprobado por la entidad contratante y debe contener toda la información necesaria para que se puedan ejecutar los estudios técnicos correspondientes y puedan ser ejecutados correctamente desde el punto de vista arquitectónico, en armonía con sus exigencias técnicas. Proyecto de ejecución: Será elaborado con base en el proyecto básico aprobado por la entidad contratante y debe contener toda la información necesaria para que la construcción pueda ser ejecutada correctamente desde el punto de vista arquitectónico, en armonía con sus exigencias técnicas. Debe presentar Altos Niveles de Calidad Medioambiental (ANCM) esto se refleja en, un menor consumo de agua, reciclaje del agua lluvia o que permita su infiltración al suelo, menos consumo de energía, niveles confortables de


habitabilidad (Calor, frio) propicie y destine áreas adecuadas para el reciclaje de basuras, altos niveles de ventilación e iluminación natural. El proyecto debe contener como mínimo lo siguiente:

Planos de localización, plantas, cortes, elevaciones, cubiertas, imágenes en 3D etc., a escalas adecuadas.

Planos detallados de carpintería, obras metálicas, escaleras, baños, prefabricados, cortes de fachadas, enchapados, pisos, etc., incluir la revisión, aprobación y coordinación de planos.

Coordinación de planos técnicos entre sí, y de éstos con los arquitectónicos, para lograr una total correspondencia de todos los estudios.

Tramitación ante las autoridades municipales para obtener la aprobación del proyecto arquitectónico. Será obligación de la entidad contratante el suministro oportuno de los documentos necesarios y el pago de los derechos e impuestos que se liquiden.

PROYECTO ESTRUCTURAL: El proyecto para estructural estará basado en lo que contempla la NSR-10 con especial énfasis en los TITULOS:

- A. Requisitos generales de diseño y construcción sismo resistente

- B. Cargas

- C. Concreto estructural

- F. Estructuras metálicas

- K. Requisitos complementarios

A.1.3.4 — DISEÑO ESTRUCTURAL — El diseño estructural debe ser realizado por un ingeniero civil facultado para este fin, de acuerdo con la Ley 400 de 1997. La estructura de la edificación debe diseñarse para que tenga resistencia y rigidez adecuadas ante las cargas mínimas de diseño prescritas por el Reglamento y debe, además, verificarse que dispone de rigidez adecuada para limitar la deformabilidad ante las cargas de servicio, de tal manera que no se vea afectado el funcionamiento de la edificación. A.10.1.5.1 — Esta memoria debe ir firmada por un Ingeniero Civil debidamente matriculado, que cumpla las condiciones establecidas en los Artículos 26 y 27 de la Ley 400 de 1997. ESTUDIO HIDROSANITARIO: El contratista deberá tramitar la disponibilidad de servicio de agua potable, alcantarillado y manejo de aguas lluvias ante la empresa prestadora del servicio, con base en las mismas desarrollar el diseño Hidrosanitario el cual contempla los estudios para las instalaciones de:

- Plantas generales de localización de redes (de suministro y recolección incluyendo sanitarias y aguas lluvia, una planta por cada sistema), indicando diámetros, longitudes, equipos y accesorios, especificación de materiales, etc., incorporando las acometidas requeridas.

- Las aguas lluvias deben disponerse de acuerdo a como lo defina la empresa prestadora del servicio o la oficina de planeación correspondiente.

- La disposición final de las aguas negras, deberá cumplir con lo establecido en el Decreto No.1594 de 1984, del Ministerio de Salud sobre vertimientos líquidos y usos del agua y las disposiciones de la empresa prestadora del servicio.

- Plantas generales de redes e instalaciones existentes. - Isométrico de redes donde se aprecio claramente los recorridos, dimensiones y

accesorios, indicándose claramente los tramos a intervenir.


- Memorias de verificación, estudio y calculo de diseño, incluyendo las tablas y parámetros utilizados, indicando la metodología utilizada, los criterios, normas y metodología seguida.

- Cuadro resumen de cantidades de obra y cálculo de las mismas.

- Entregar el proyecto aprobado por la empresa prestadora del servicio antes del inicio de las obras.

ESTUDIO ELÉCTRICO: El contratista deberá tramitar la disponibilidad del servicio de energía eléctrica ante la empresa prestadora del servicio. Los diseños deberán enmarcarse dentro del cumplimiento de la Norma RETIE, como mínimo deben contener lo siguiente:

- Planta general de localización de redes, indicando diámetros, longitudes, equipos y accesorios, especificación de materiales, etc., incluyendo la acometida requerida.

- Detalles de instalación de tableros y aparatos que se requieran paras los proyectos. - Diagramas y tablas de cableados, especificando calibre de conductores, códigos y

demás información necesaria para la ejecución del proyecto. - Memorias y cálculos eléctricos, indicando la metodología utilizada, los criterios,

normas y metodología seguida. - Diagrama unifilar. - Cuadro resumen de cantidades de obra y cálculo de las mismas. - Entregar el proyecto aprobado por la empresa prestadora del servicio antes del

inicio de obras.

CANTIDADES DE OBRA: Consiste en calcular todas las cantidades de obra tanto del proyecto arquitectónico o de diseño y de los proyectos técnicos que se requieran, para ello el contratista debe presentar a la entidad un resumen de cantidades de obra por capítulos y la memoria de cálculo de las mismas con planos y detalles constructivos que las respalden. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Con base con los estudios y diseños técnicos y arquitectónicos, el Contratista deberá entregar el documento de especificaciones técnicas constructivas; éste documento deberá recoger la totalidad de especificaciones resultantes de los distintos estudios y diseños, perfectamente coordinadas y coherentes entre sí, con el formulario de presupuesto, con los planos y con las memorias de estudios y diseños, obedeciendo a una misma redacción y presentación. Las Especificaciones Técnicas para cada ítem deberán contener:

- Número consecutivo del ítem, igual al consecutivo del presupuesto. - Nombre del ítem idéntico al nombre del ítem en el presupuesto. - Actividades preliminares a considerar para la ejecución del ítem. - Alcance: Debe incluir exactamente los componentes de materiales, equipos y mano

de obra incluidos en el respectivo APU. - Descripción de la actividad. - Procedimiento básico de ejecución. - Especificación de materiales. - Normas Técnicas que debe cumplir, materiales, equipos, mano de obra, etc. - Aspectos generales y relevantes a considerar por parte del Constructor e

Interventor. - En cada una de las especificaciones la unidad y forma de medida y pago deben ser

idénticas al presupuesto, indicando el alcance de dicho pago. - Otros (Imágenes, esquemas, etc.).


PRESUPUESTO DE OBRA: Con base en los estudios y diseños técnicos y arquitectónicos, el Contratista deberá medir, cuantificar y presupuestar todos los elementos para el proyecto. La definición de los valores unitarios de las actividades que conforman el presupuesto, se realizará mediante la metodología de análisis de precios unitarios. El presupuesto general detallado debe ser diligenciado en el formato que entregue FONADE para tal fin. Así mismo, pese a que el proyecto (la construcción de la obra) SE EJECUTARÁ POR PRECIO GLOBAL, se debe anexar la información completa correspondiente: el listado de insumos, los análisis de precios unitarios, el presupuesto resumido por capítulos, la discriminación de los costos indirectos establecidos y la discriminación del valor por m2 para cada uno de los espacios del proyecto. Para la elaboración del presupuesto y los análisis de precios unitarios el contratista deberá tener en cuenta:

- La concordancia de los ítems de pago con las especificaciones generales y

particulares del proyecto y las referencias en planos. - La unidad de medida deberá estar de acuerdo a la especificación correspondiente. - Los precios de los materiales deben corresponder a valores actualizados. Es

necesario relacionar las cantidades requeridas para ejecutar cada Ítem, incluyendo desperdicios y los materiales auxiliares y o adicionales transitorios (formaletas, cimbras, etc.).

- Los precios de los materiales deben corresponder a valores en el sitio de colocación incluyendo todos los fletes.

- Estimar los costos unitarios de los ítems de obra, definiendo las características de los materiales y procesos constructivos necesarios.

- El contratista debe evitar en lo posible que la unidad de medida sea Global. En caso de ser necesaria la inclusión de una actividad a precio global, en la especificación técnica deberá incluirse la descripción detallada de la misma, y las consideraciones por las cuales se hace necesario contemplarla de esta manera.

- El presupuesto de obra no podrá superar el valor Global Fijo ofertado y aceptado en su propuesta y será base para el cálculo de los cortes de obra.

PROGRAMACION DE OBRA. Consiste en la elaboración del cronograma de ejecución de la obra, la cual se presentara por capítulos, a partir del presupuesto de obra y en ella se verán reflejadas todas las pre actividades y los recursos necesarios para que la obra se desarrolle en el plazo establecido por la entidad contratante. El consultor debe elaborar la programación de obra basándose en:

- La disponibilidad de recursos en el lugar de la obra - El presupuesto de obra y su correspondiente flujo de caja - En el caso que la programación determine la imposibilidad de ejecutar el proyecto

en el tiempo previsto por la entidad, deberá recomendar el plazo indicado y soportarlo técnicamente

- Deberá reflejar en la programación las pre-actividades necesarias para cumplir con el plazo previsto y los recursos necesarios para ello.

- Presentarla en Microsoft project o similar, indicando la metodología a aplicar para el control de la programación.

PROGRAMACION DE GESTION INTEGRAL DE OBRA. Al finalizar la etapa de Estudios y Diseños y de acuerdo al alcance definitivo de la obra, el Contratista deberá presentar a la interventoría el Programa de Gestión Integral de Obra


(PGIO) de acuerdo a los lineamientos que para estos casos exige el Departamento para la Prosperidad Social, en la “Cartilla Guía para la elaboración e implementación de un Plan de Gestión Integral (calidad, ambiente y S & So) en Contratos de construcción” Anexo 2 de este Estudio Previo. En caso de necesitarse ajustes por parte del contratista y solicitados por la interventoría, o Fonade, estos deben elaborarse y realizar nuevamente entrega del (PGIO) en un plazo máximo de tres (3) días hábiles para su aprobación definitiva.

EQUIPOS Y PRUEBAS DE LABORATORIO. El contratista deberá contar con los equipos necesarios para efectuar el alcance solicitado en la etapa de Estudios y diseños e igualmente deberá realizar las pruebas de laboratorio que se requieran para ello, de acuerdo a las normas técnicas vigentes, y los que consideren necesarios la interventoría y/o FONADE. NOTA: El contratista deberá garantizar, que por lo menos una vez al mes, se realizara una visita a la obra por parte del diseñador, con el propósito de hacer la verificación del proyecto.

ESPECIFICACIONES PARTICULARES Y MINIMAS PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO, Ver anexo 1. “ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES CENTRO RECREATIVO SAN PABLO DE BORBUR”

Etapa 2 Construcción de las obras de cerramiento y mejoramiento del Centro Recreativo. RECIBO DEL SITIO DE LA OBRA El contratista conjuntamente con la interventoría procederá a recibir el predio en el que va a ejecutar las obras. De este procedimiento se deberá dejar constancia mediante acta escrita como mínimo de lo siguiente: - Ficha técnica del estado de las construcciones existentes. - Registro fotográfico - Dejar marcadores físicos, mediante los cuales se puedan determinar las

construcciones existentes especialmente con respecto a: los niveles y condiciones de alineamiento y verticalidad de las mismas.

DEMOLICIONES En caso que se requiera ejecutar demoliciones, para su ejecución se deberán realizar las

siguientes actividades conjuntamente entre, el Contratista, la Interventoría y FONADE:

Definir el inventario de elementos a retirar, en el cual se especifique lo siguiente: - Descripción del elemento y su

procedimiento de demolición de tal manera que no se produzcan daños en las estructura adyacentes.

- Cantidad

- Destino o disposición final (se debe definir con el municipio la disposición de los escombros, a la escombrera municipal o al lugar que se determine para ello)

- Registro fotográfico del procedimiento

- Acta de Autorización de la interventoría y de FONADE para proceder con el retiro o demolición, suscrita por las partes.


PROGRAMACION DE OBRA. El Contratista deberá en los primeros cinco días de ejecución del contrato presentar la programación detallada de obra en Project o similar, en la cual se tengan en cuenta el sitio en que se va a desarrollar la obra, las condiciones naturales, geológicas, climáticas, en las pre-actividades a ejecutar deberá contemplar, el suministro de insumo y transporte de los mismos, para ejecutar cada una de las actividades contractuales.

PROGRAMACION DE GESTION INTEGRAL DE OBRA. En ningún caso la etapa de construcción podrá iniciarse sin que se encuentre aprobado el PGIO. El Contratista deberá implementar el Programa de Gestión Integral de Obra de acuerdo a los lineamientos que para estos casos exige el Departamento para la Prosperidad Social, en la “Cartilla Guía para la elaboración e implementación de un Plan de Gestión Integral (calidad, ambiente y S & So) en Contratos de construcción” Anexo 2 de este Estudio Previo. CONEXIÓN DE SERVICIOS PUBLICOS. El contratista deberá tramitar y realizar las conexiones provisionales de obra, de los servicios Públicos que requiera para la ejecución de la misma. El contratista deberá tramitar la conexión de servicios públicos y la entrega de las obras que se requieran, ante la empresa prestadora del los servicios públicos.

INSTALACIONES ELECTRICAS

Tramitar la certificación RETIE y RETIELAB de las obras ejecutadas ante, la empresa

prestadora del servicio de energía eléctrica en la región y entregar las conexiones definitivas debidamente energizadas. EJECUCION DE LA OBRA Ejecutar las obras correspondientes de acuerdo con la programación y dentro del plazo del contrato. Ejecutar las obras de acuerdo con las normas vigentes aplicables. Implementar los frentes de trabajo necesarios para la ejecución de las obras dentro del plazo contractual. Entregar el Centro Recreativo apto para su uso, es decir, con la totalidad de conexiones a servicios públicos listas y funcionando. El Contratista deberá coordinar con el Municipio dicho trámite, ya que de acuerdo con las obligaciones del convenio, el municipio deberá financiar y realizar oportunamente los pagos de las aprobaciones y las obras de conexión de servicios públicos (Acueducto, Alcantarillado y Energía Eléctrica). ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN FINAL: Durante la ejecución de los trabajos descritos, el contratista deberá producir informes de avance del programa de trabajo, semanales y mensuales o cuando así lo requiera la Interventoría del contrato y FONADE.

Se divide en dos etapas:

1. Entrega de la obra: Entrega física de los trabajos, a la Interventoría y posteriormente o simultáneamente a FONADE y al Municipio, con actas según formatos entregados por FONADE.


2. Informe final: Deberá entregar 1 original y 2 copias del documento FINAL, que deberá contener lo siguiente:

- Descripción de las actividades ejecutadas.

- Planos record de:

- Proyecto Arquitectónico.

- Proyecto Estructural

- Proyecto eléctrico.

- Proyecto hidrosanitario.

- Cantidades de obra ejecutadas.

- Registros fotográficos del antes, durante y después de la ejecución de la obra.

- Resultados de los ensayos de materiales y demás pruebas realizadas.

- Certificaciones de calidad de materiales utilizados.

- Informe de seguridad industrial, manejo ambiental y gestión social.

- Paz y Salvos de pagos a proveedores.

- Recomendaciones generales.

- Manual de mantenimiento.

Plazo de entrega del informe final a la interventoría: 20 días. NOTA: El informe final debe incluir las actividades ejecutadas, trámites ante las diferentes entidades que tengan que intervenir en la toma de decisión en la implantación del proyecto, especificaciones técnicas y constructivas, cantidades de obra y presupuesto, planos y detalles, conclusiones, recomendaciones y memorias.

2.3. LUGAR DE EJECUCIÓN

Este proyecto se localiza en el casco urbano del Municipio de San Pablo de Borbur- Dpto. de Boyacá; en un área de fácil acceso desde todos los puntos del Municipio.


3. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO

El plazo máximo previsto para la ejecución del contrato es de DOS (2) MESES Y VEINTE

(20) DIAS CALENDARIO, contados a partir de la suscripción del acta de inicio así: Etapa 1 Estudios Técnicos y Diseños VEINTE (20) DÍAS CALENDARIO Etapa 2 Ejecución de obra DOS (2) Meses Plazo total DOS (2) MESES Y VEINTE(20) DIAS CALENDARIO

ACTAS DE INICIO El contratista deberá suscribir un acta de inicio de Estudios y Diseños para los diseños correspondientes al Centro Recreativo San Pablo de Borbur. Posteriormente, terminada y recibida a satisfacción por la Interventoría y FONADE la Etapa de Estudios y Diseños y tramitadas las Licencias y permisos correspondientes, el Contratista, deberá suscribir Acta de Inicio de la obra.

4. ANÁLISIS DE LAS CONDICIONES ECONÓMICAS DEL CONTRATO 4.1. METODOLOGÍA DE CALCULO – POE Consultoría Para la estimación del presupuesto oficial estimado-POE, se adopta la metodología de reembolso de sueldos reales del Consultor, afectados por un factor multiplicador aplicable sobre los sueldos, más costos directos.


El reembolso se hace sobre la base de los sueldos presentados en la propuesta, para el personal vinculado al servicio de la Consultoría, afectados por un factor multiplicador, que tenga en cuenta las prestaciones sociales, los costos indirectos y los honorarios ó utilidad del Consultor. El factor multiplicador se aplica únicamente sobre todos los sueldos, incluyendo dominicales y festivos, y partidas que tengan efectos sobre las prestaciones sociales, como las primas regionales. En el Anexo No. 8 se hace una descripción detallada de los diversos componentes del factor multiplicador y se dan pautas para su cuantificación, FONADE ha estimado un factor multiplicador mínimo de 196% el cual aplicó a los costos del personal requerido para la ejecución de la Consultoría.

Cargo Cantid

ad

Experiencia (General-

Especifica)

Dedicación (%)

Tiempo de Ejecución

(días)

Personal Profesional

Director de Consultoría 1 P5 04-03 20.00% 20 Especialista Estructural 1 P6 03-01 50.00% 20 Especialista Geotecnia 1 P6 03-01 40.00% 20 Especialista Hidrosanitario 1 P6 03-01 25.00% 20 Especialista Eléctrico 1 P6 03-01 10.00% 20 Profesional costos y presupuestos 1 P6 03-01 15.00% 20 Arquitecto 1 P6 03-01 20.00% 20

Personal Técnico 20 Topógrafo 1 T3 50.00% 20 Cadenero 1 1 T5 50.00% 20 Dibujante 1 T4 50.00% 20 Técnico Calidad 1 T3 10.00% 20

De acuerdo con la metodología expuesta en este capítulo, el Área de Estudios Previos determinó un Presupuesto Oficial Estimado (POE) para esta Consultoría de DIECISIETE MILLONES CUARENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS VEINTE PESOS ($ 17.048.420,00).

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT VR UNITARIO VR TOTAL

Estudios Técnicos y Diseños para las obras de mejoramiento del Centro de Recreación, en el municipio de San Pablo de Borbur-Boyacá.

GLB 1

$14,696,914

$14,696,914

SUBTOTAL VALOR DE LOS ESTUDIOS TÉCNICOS Y DISEÑOS “MEJORAMIENTO PARQUE DE RECREACIÓN SAN PABLO DE BORBUR”

$14,696,914

VALOR IVA 16% SOBRE VALOR DE LOS ESTUDIOS TÉCNICOS Y DISEÑOS

$2,351,506

VALOR TOTAL DE LOS ESTUDIOS TÉCNICOS Y DISEÑOS “MEJORAMIENTO PARQUE DE RECREACIÓN SAN PABLO DE BORBUR”= (A)

$17,048,420

El valor del presupuesto estimado incluye sueldos del personal utilizado para la realización del trabajo, afectados por el factor multiplicador, gastos administrativos, costos directos (arriendo oficina principal, computadores, muebles, papelería, ploteo de planos,


servicios públicos, copias, fotografías, desplazamiento aéreo, desplazamiento terrestre, hospedaje, ensayos de laboratorio, entre otros costos directos), así como el valor del IVA y demás tributos que se causen por el hecho de su celebración, ejecución y liquidación, así como los gastos administrativos generados durante la ejecución del mismo. Para la determinación de este presupuesto, el Área de Estudios Previos se basó en el modelo de análisis de costos mencionado y en la Resolución 747 del 9 de Marzo de 1.998, emitida por el Ministerio de Transporte, por la cual se establecen los topes máximos para sueldos y demás gastos que inciden en los contratos de consultoría y / o prestación de servicios, mediante la cual se determina el punto de referencia para realizar los análisis de estudio de precios de mercado y del factor multiplicador, ajustando los requerimientos a las clasificaciones determinadas en dicha Resolución, proyectados al año 2012. Ejecución de Obra

Para la estimación de los costos de administración, se tuvo en cuenta el personal profesional y técnico mínimo, los gastos en impuestos, arriendos de oficina principal, computadores, muebles, papelería, ploteo de planos, servicios públicos, copias, fotografías, ensayos de laboratorio, desplazamiento de personal y equipos (aéreo y terrestre), hospedaje y viáticos (entre otros). De acuerdo con lo anterior y de acuerdo con el memorando Nº 20125300005733 el presupuesto oficial estimado para la ejecución del proyecto es de: CIENTO NOVENTA Y SIETE MILLONES TRECIENTOS SESENTA Y SIETE MIL CIENTO OCHENTA Y TRES PESOS

($ 197.367.183.oo) incluido el AIU, el valor del IVA sobre la utilidad, costos, gastos, impuestos, tasas y demás contribuciones a que hubiere lugar, discriminados así:

ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD

DE MEDIDA

CANTIDAD VALOR

UNITARIO VALOR TOTAL

1

Construcción obras de mejoramiento del Centro de Recreación, en el

municipio de San Pablo de Borbur-

Boyacá.

GLB 1 $138.398.007,00 $138.398.007,00

TOTAL COSTOS INDIRECTOS DE OBRA AIU “MEJORAMIENTO PARQUE DE RECREACIÓN SAN PABLO DE BORBUR”

$ 40.813.572,00

ADMINISTRACION 21.49% $29.741.732,00

IMPREVISTOS 3,00% $4.151.940,00

UTILIDAD 5,00% $6.919.900,00

VALOR IVA 16% SOBRE UTILIDAD $1.107.184,00

VALOR TOTAL DE LA OBRA = (B) “MEJORAMIENTO PARQUE DE RECREACIÓN SAN PABLO DE BORBUR”

$180.318.763,00

PRESUPUESTO TOTAL OFICIAL ESTIMADO (C)=(A)+(B) $197.367.183,00

Se debe garantizar que la oferta económica no presente valores de administración e imprevistos inferiores a los siguientes:

Administración mínima: 21.49%


Imprevisto Mínimo: 3.0%

4.2. PERSONAL

4.2.1. PERSONAL MINIMO Se deberán presentar los soportes correspondientes que acrediten las calidades y la experiencia general y específica del siguiente personal mínimo requerido, para la ejecución del contrato, el cual se describe a continuación: ETAPA 1, ESTUDIOS Y DISEÑOS El personal de esta etapa permanecerá por VEINTE (20) DIAS CALENDARIO hasta entregar el resultado de los Estudios y Diseños Técnicos.

PERSONAL MÍNIMO REQUERIDO PARA LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO

Cantidad Cargo a desempeñar

Formación Académica

EXPERIENCIA

GENERAL

Experiencia Específica % de dedicación

en la duración total del contrato

Como/En: Número

de proyectos

Requerimiento particular

1 Director de consultoría

Ingeniero civil o Arquitecto 4 años

Director General en proyectos de

estudios técnicos y diseño para proyectos de

Construcción de edificaciones y/o Director General en proyectos de

estudios técnicos y diseño para proyectos de ampliación de edificaciones

2

Mínimo uno de estos debe ser

igual o superior al 100 % del

presupuesto oficial estimado en el

numeral 4.1, para la consultoría en

SMMLV a la fecha de su terminación.

20% durante la ejecución

de la consultoría

1 Arquitecto Diseñador

Arquitecto 3 años

Arquitecto diseñador en proyectos de

construcción de edificaciones y/o

Arquitecto diseñador en proyectos de ampliación de edificaciones

2 N.A.


de la consultoría

1 Especialista Estructural

Ingeniero Civil con estudios de posgrado en estructuras

3 años

Especialista en estructuras en proyectos de construcción

edificaciones y/o Especialista en estructuras en proyectos de ampliación de edificaciones

2 N.A.


de la consultoría


1 Especialista Geotecnia

Ingeniero civil con estudio de

posgrado en geotecnia

3 años

Especialista en geotecnia en proyectos de

construcción de edificaciones y/o Especialista en geotecnia en proyectos de ampliación de edificaciones

2 N.A.


de la consultoría

1 Especialista

Hidrosanitario

Ingeniero Civil con posgrado en el

área de hidráulica

3 años

Especialista en hidráulica, en proyectos de

construcción de edificaciones y/o Especialista en hidráulica, en proyectos de ampliación de edificaciones

2 N.A.


de la consultoría

1 Especialista

Eléctrico

Ingeniero Eléctrico o Electricista

3 años

Especialista en diseño de

instalaciones eléctricas en proyectos de

construcción de edificaciones y/o Especialista en

diseño de instalaciones eléctricas en proyectos de ampliación de edificaciones

2 N.A.


de la consultoría

1 Profesional Costos y

Presupuestos

Arquitecto y/o Ing. Civil

3 años

Profesional de costos y

presupuesto, para proyectos de construcción de edificaciones y/o Profesional

de costos y presupuesto,

para proyectos de ampliación de

edificaciones

2 N.A.


de la consultoría

1 Comisión

Topográfica Topógrafo

2 años N.A. N.A.

La comisión de topografía debe estar compuesta

por 1 topógrafo y 1 cadenero


de la consultoría

1 Dibujante Delineante de ingeniería y/o arquitectura

2 años N.A. 2 N.A.


de la consultoría

1 Técnico Calidad Técnico Calidad 2 años N.A. 1

Elaboración e implementación de planes similares al

PGIO, en proyectos de obra civil


de la consultoría

ETAPA 2, EJECUCIÓN DE LA OBRA: Este personal permanecerá por el plazo de la obra DOS (2) MESES.


PERSONAL MINIMO REQUERDO PARA LA EJECUCION DEL CONTRATO

Cantidad Cargo a desempeñar

Formación Académica

EXPERIENCIA

GENERAL

Experiencia Específica % de dedicación

en la duración total del contrato

Como/En: Número de proyectos

Requerimiento particular

1 Director

residente de Obra

Ingeniero civil o Arquitecto 3 años

Director general en proyectos de Construcción de edificaciones y/o Director general en proyectos de ampliación de edificaciones

2

Mínimo uno de estos debe ser igual o superior

al 100 % del presupuesto

oficial estimado en el numeral 4.2, para la

consultoría en SMMLV a la fecha de su terminación.

50% durante la

ejecución de obra

1 Comisión

Topográfica Topógrafo

2 años N.A. N.A.

La comisión de topografía debe

estar compuesta por 1 topógrafo y 1

cadenero

10% durante la

ejecución de obra

1 Maestro Maestro de obra 2 años N.A. N.A. N.A.

100% durante la

ejecución de obra

1 Técnico Calidad Técnico Calidad 2 años N.A. 1

Elaboración e implementación

de planes similares al PGIO, en

proyectos de obra civil

50% durante la

ejecución de obra

El personal anteriormente descrito, será de carácter obligatorio en el proyecto, por lo cual los oferentes lo deberán tener en cuenta y considerar en su totalidad, al momento de elaborar su oferta económica.

4.2.2. PERSONAL PRINCIPAL

El área de Estudio Previos considera conveniente, que del personal mínimo requerido, se contemple como personal principal el siguiente:

Director de proyecto Consultoría Residente de Obra

4.3. IMPUESTOS

El oferente deberá considerar en su propuesta todos los costos correspondientes a impuestos y tributos que se graven con ocasión de la suscripción, legalización, ejecución y liquidación del contrato, tales como: ETAPA 1, ESTUDIOS Y DISEÑOS

Impuesto Transacciones Financieras (4x1.000)

Impuesto de Industria y Comercio – ICA


Impuesto del Valor Agregado – IVA

Retención en la fuente – Honorarios (Metodología del factor multiplicador)

ETAPA 2, EJECUCIÓN DE LA OBRA

Impuesto Transacciones Financieras (4x1.000)

Impuesto de Industria y Comercio – ICA

Contribución Ley 1106 (Impuesto de Guerra)

Renta Utilidad – Obra

Impuesto del Valor Agregado – IVA sobre la Utilidad

Retención en la fuente – Contrato Obra

Adicionalmente se deben tener en cuenta, los costos de las pólizas incluidas en el numeral 8 del presente documento.

4.4. SISTEMA DE PAGO ETRAPA 1, ESTUDIOS Y DISEÑOS El sistema de pago del contrato para esta etapa es por precio global fijo sin fórmula de ajuste. En consecuencia, el precio previsto en el numeral 4, incluye todos los gastos, directos e indirectos, derivados de la celebración, ejecución y liquidación del contrato. Por tanto, en el valor pactado se entienden incluidos, entre otros, los gastos de administración, salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones del personal, incrementos salariales y prestacionales; desplazamientos, transporte, alojamiento y alimentación de la totalidad del equipo de trabajo del CONTRATISTA; desplazamiento, transporte y almacenamiento de materiales, herramientas y toda clase de equipos necesarios; honorarios y asesorías en actividades relacionadas con la ejecución del contrato; computadores, licencias de utilización de software; la totalidad de tributos originados por la celebración, ejecución y liquidación del contrato; las deducciones a que haya lugar; la remuneración para CONTRATISTA y, en general, todos los costos en los que deba incurrir el CONTRATISTA para la cumplida ejecución del contrato. FONADE no reconocerá, por consiguiente, ningún reajuste realizado por el CONTRATISTA en relación con los costos, gastos o actividades adicionales que aquel requería para la ejecución del contrato y que fueron previsibles al momento de la presentación de la propuesta. ETAPA 2, EJECUCION DE LA OBRA El sistema de pago para esta etapa del contrato es por precio global fijo sin fórmula de reajuste. EL CONTRATISTA está obligado a ejecutar todas las actividades, servicios y obras que resulten necesarias para la ejecución del objeto contractual, incluyendo todas aquellas no contempladas en la oferta o en el resultado de los Estudios Técnicos y Diseños realizados. (Formato 07). El Contratista no podrá superar en su ejecución el presupuesto asignado por la entidad.

5. MODALIDAD Y CRITERIOS DE SELECCIÓN


5.1. MODALIDAD

El presente proceso de selección se adelanta mediante la modalidad de selección de qué trata el numeral 6.1 “OFERTA PUBLICA” del manual de contratación de derecho privado de FONADE, teniendo en cuenta que se trata de una contratación cuya cuantía es superior a 250 SMMLV. El procedimiento a seguir será el previsto en el numeral 7.1 “PROCEDIMIENTO DE OFERTA PUBLICA” del precitado manual.

5.2. CRITERIOS MÍNIMOS DE SELECCIÓN

El Área de Estudios Previos de Fonade, durante la realización de los estudios y documentos previos, teniendo en cuenta las actividades que se desarrollarán durante la ejecución del contrato, su tipo, alcance y complejidad, y en aras de propender por la selección de un contratista idóneo que ejecute el contrato con las mejores calidades, ha determinado que el oferente deberá cumplir con los siguientes requerimientos mínimos:

5.2.1. EXPERIENCIA

En este Estudio Previo se considera que el factor técnico de escogencia es la Experiencia Específica del Oferente, para la cual en el presente proceso se considera oportuno, objetivo ecuánime y razonable solicitar Experiencia Específica en CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES Y/O AMPLIACIÓN DE EDIFICACIONES. La experiencia deberá ser acreditada con la ejecución de MÍNIMO UNO (01) Y MÁXIMO TRES (03) CONTRATOS terminados en los últimos DIEZ (10) años, contados a partir de la fecha establecida para presentar oferta. Los contratos aportados deberán sumar, en su conjunto, un valor igual o superior a 2.5

veces el valor del POE, expresado en SMMLV. MÍNIMO uno de los contratos aportados, debe ser de valor igual o superior al POE

expresado en SMMLV. MÍNIMO uno de los contratos aportados, debe acreditar la construcción de 1.000 m2 de

construcción de edificaciones y/o ampliación de edificaciones. Para que el contrato o contratos aportados sea(n) valido(s), y su valor sea

contabilizado en su totalidad, los documentos que se adjunten para acreditarlos deben demostrar con total claridad que MÍNIMO se ejecuto con él, la CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES Y/O AMPLIACIÓN DE EDIFICACIONES, del 25% del requerimiento del área construida exigida en el párrafo anterior.

5.2.2. RUP

De conformidad con el artículo 6.4.6 del Decreto 734 de 2012, los oferentes podrán presentar el certificado RUP expedido por la Cámara de Comercio de su jurisdicción, en atención a la información verificada con los requisitos del Decreto 1464 de 2010, hasta tanto el respectivo oferente actualice o ajuste la información requerida por la nueva disposición normativa en mención.


El oferente debe cumplir en forma total con la inscripción, calificación y clasificación de la actividad, especialidad y grupo exigidos así: SISTEMA DE CLASIFICACIÓN INDUSTRIAL INTERNACIONAL UNIFORME (CIIU) Artículo 6.2.3.1 del Decreto 734 de 2012: Actividad como CONSTRUCTOR

Sección: División: Grupo: Clase: Descripción:

F CONSTRUCCIÓN 45 CONSTRUCCIÓN 453

CONSTRUCCIÓN DE OBRAS DE INGENIERÍA CIVIL

4530 CONSTRUCCIÓN DE OBRAS DE INGENIERÍA CIVIL

O en atención a la información verificada con los requisitos del Decreto 1464 de 2010, en el certificado expedido en tales condiciones debe constar la inscripción y clasificación del oferente en las siguientes actividades, especialidades y grupos así:

ACTIVIDAD ESPECIALIDAD (es) GRUPO (s)

1 CONSTRUCTOR 04 Edificaciones y obras de urbanismo

01

Edificaciones sencillas hasta 500 m2 y de alturas menores de 15 m.

CAPACIDAD RESIDUAL PARA LA CONTRATACIÓN DE OBRAS. Para efectos de este proceso, la capacidad residual de contratación, será el resultado de restar al indicador capital de trabajo del Oferente, acreditado y registrado en el RUP, los saldos de los contratos de obra que a la fecha de presentación de la Oferta el Oferente directamente, y a través de sociedades de propósito especial, consorcios o uniones temporales en los cuales el Oferente participe, haya suscrito y se encuentren vigentes, y el valor de aquellos que le hayan sido adjudicados, sobre el término pendiente de ejecución de cada uno de estos contratos., en los términos que se establecen a continuación. En los casos en que el RUP aportado sea el expedido bajo la vigencia del Decreto 1464 de 2010, FONADE calculará el Capital de Trabajo, tomando la información financiera registrada en el mencionado Registro. En todos los casos, el oferente deberá tener, al momento de presentación de la oferta, una capacidad residual de contratación (CR) como CONSTRUCTOR igual o superior a:

Capacidad residual de contratación (CR) (expresado en SMMLV)

0.5 veces el valor del CT calculado para el presente proceso

5.2.3. ÍNDICES FINANCIEROS


Teniendo en cuenta el objeto del proyecto, la complejidad y el valor del mismo, se considera conveniente que el futuro contratista cuente con un musculo financiero adecuado para desarrollar eficazmente el objeto del contrato, y por lo tanto deberá demostrar con el documento del RUP los siguientes índices:

Capital de Trabajo CT ≥ 60% POE Índice de Liquidez LIQ = AC / PC ≥ 1.0 Nivel de Endeudamiento NE = PT / AT ≤ 0.70

Donde:

POE Presupuesto Oficial Estimado AC Activo Corriente PC Pasivo Corriente PT Pasivo Total AT Activo Total

6. LICENCIAS Y PERMISOS APLICABLES Licencia de construcción: Será responsabilidad del Contratista realizar todos los trámites de obtención de las licencias y permisos requeridos para iniciar la construcción del proyecto. Dentro del proceso de expedición de las licencias y permisos respectivos, el contratista tendrá la obligación de sacar las copias adicionales que se requieran del proyecto y deberá atender y solucionar la totalidad de las observaciones que presente cada curaduría u oficina de planeación, según sea el caso, dentro de los plazos establecidos para tal fin por la normatividad vigente, así mismo como las observaciones de otras Entidades (Corporaciones Ambientales, Empresas de Servicios Públicos, etc..). Si estás observaciones implican ajustes, el Contratista tiene la obligación de realizar las actualizaciones correspondientes a la curaduría u oficina de planeación o a las Entidades Correspondientes. El pago de expensas, de acuerdo con las obligaciones del convenio 211041, es a cargo del Municipio de SAN PABLO DE BORBUR y por lo tanto el Contratista debe coordinar la radicación o solicitud que se efectúe y debe notificarle de los valores previstos de pago. El contratista deberá entregar a FONADE copia de las licencias y permisos requeridos para la ejecución de las obras, antes del inicio de estas. Aprobación de Estudios Técnicos El Contratista deberá tramitar la aprobación de los proyectos Hidrosanitarios y Eléctricos ante las empresas prestadoras del servicio, y entregar a FONADE copia de los mismos. Licencia de tala y/o ambiental: Deberán ser tramitadas por el contratista y además cumplir con los requerimientos de la autoridad ambiental para ello. NOTA: Aquellos permisos que sean necesarios para la ejecución de los trabajos, adicionales a los anteriormente nombrados, será responsabilidad del constructor realizar el trámite correspondiente sin que esto cause mayores costos.


Propiedad de los predios: El predio que se va a intervenir cuenta con los Certificados de Tradición y Libertad de Matrícula Inmobiliaria vigente expedido por la Superintendencia de Notariado y Registro, de acuerdo a la tabla siguiente:

MUNICIPIO NO MATRICULA INMOBILIARIA

PROPIETARIO

San Pablo de Borbur 072-41269 Municipio de San Pablo de Borbur

San pablo de Borbur 072-62190 Municipio de San Pablo

de Borbur

7. CONDICIONES DEL CONTRATO

7.1. TIPO DE CONTRATO

En virtud de lo descrito en los numerales anteriores, el contrato a celebrar es un contrato de OBRA.

7.2. FORMA DE PAGO

FONADE pagará a EL CONTRATISTA el valor por el cual le fue adjudicado el contrato, por el sistema de precio global fijo sin fórmula de reajuste, para cada etapa del contrato así: ETAPA 1 ESTUDIOS Y DISEÑOS

Un primer pago del noventa por ciento (90%) del valor del contrato, contra la

entrega y recibo a satisfacción por la interventoría de la totalidad de los estudios

técnicos y diseños:

- Levantamientos topográficos - Estudio de suelos - Planos arquitectónicos - Diseños y memorias de cálculos estructurales. - Diseños y memorias de cálculos hidrosanitarios. - Diseños y memorias de cálculos eléctricos - Presupuesto con cantidades de obra, con los APU, especificaciones generales y particulares. - Radicación del trámite de licencia de construcción.

Un último pago del diez por ciento (10%) restante del valor total de los Estudios

Técnicos y Diseños, una vez se obtenga la licencia de construcción, los permisos requeridos y la aprobación de la garantía de la calidad de los Estudios Técnicos y Diseños.

ETAPA 2 EJECUCIÓN DE LA OBRA

El valor de la etapa de obra del proyecto se pagará mensualmente, hasta el noven-ta por ciento (90%) del valor total de las respectivas actas de corte mensual e in-formes de obra, por el sistema de avance de obra, de acuerdo con el cronograma de ejecución aprobado, previa presentación, entrega y aprobación de las mismas a


la Interventoría y de la respectiva factura, descontando, en todo caso, el porcentaje del anticipo por amortizar.

La Interventoría tomará como base el valor Global fijo ofertado y aceptado, para elaboración de los cortes de obra se tomara como base el presupuesto presentado por el contratista en la etapa de estudios y diseños y aprobado por la Interventoría.

El último pago, correspondiente al saldo del diez (10%) del valor total de las actas de corte de obra, de acuerdo con las cantidades realmente ejecutadas y recibidas a satisfacción se pagará una vez se haya liquidado el contrato y previa suscripción del acta de recibo final de las obras a satisfacción de la Interventoría, de Fonade, supervisor del DPS y el municipio, así como de la aprobación de las garantías co-rrespondientes señaladas.

Cada solicitud de pago deberá ir con la cuenta de cobro o factura, informe del avance y porcentaje de consultoría ejecutado, informes de los proyectos contem-plados en el plazo correspondiente a la cuenta de cobro, las demás obligaciones establecidas en el contrato y las requeridas por el Supervisor del Contrato.

7.3. ANTICIPO Teniendo en cuenta la envergadura del proyecto desde el punto de vista técnico y económico, el número de frentes que debe implementar el contratista desde el principio, las condiciones de accesibilidad al proyecto, los enormes gastos en materiales, y lo estipulado en el manual de contratación vigente, en su numeral 9.3; el Área de Estudios Previos consideró conveniente y oportuno establecer para la ejecución del proyecto, un anticipo del VEINTE POR CIENTO (20%) del valor de la obra.

7.4. OBLIGACIONES

En atención al tipo de contrato que se suscribirá, las obligaciones a tener en cuenta en las reglas de participación serán las aplicables a los contratos de OBRAS.

7.5. OBLIGACIONES ESPECIFICAS Adicionalmente y considerando el alcance de las actividades a desarrollar en el proyecto, el Área de Estudios Previos considera conveniente incorporar las siguientes obligaciones específicas:

EL CONTRATISTA deberá tener en cuenta que los Estudios Técnicos y

Diseños, deberán enmarcase dentro del objeto y el presupuesto oficial del proyecto.

EL CONTRATISTA deberá efectuar todas las gestiones necesarias para la aprobación de los Estudios Técnicos y Diseños, así como para los trámites y obtención de la licencia de construcción y las licencias o permisos dados por las entidades y/ó empresas de servicios públicos competentes para el desarrollo del contrato a ejecutar

Aquellos permisos que sean necesarios para la ejecución de los trabajos, que


resulten adicionales a los que entregue FONADE, son responsabilidad de EL CONTRATISTA.

Realizar comités de diseño de forma semanal con la presencia de todos sus profesionales, la Interventoría y FONADE durante la totalidad del desarrollo de los Estudios Técnicos y Diseños, para definir los parámetros a aplicar en los diseños.

Presentar Informes periódicos de avance de todos y cada uno de los Estudios Técnicos y Diseños contemplados, los cuales deberán ser aprobados por la Interventoría. Estos Informes deben poseer y presentar características y propiedades de una labor coordinada y homogénea entre las diferentes disciplinas, ya que se trata de un proyecto integral y como tal debe ser concebido y ejecutado.

La aprobación de los Estudios Técnicos y Diseños deberá estar avalada por la Interventoría del proyecto y atendiendo las recomendaciones del comité técnico de diseño liderado por FONADE en donde también participará el Departamento de la Prosperidad Social y el Ente Territorial.

El proyecto debe cumplir con la adecuación especial para población con limitaciones y las especificaciones técnicas presentadas en anexo, entre otras.

Los Estudios Técnicos y Diseños así como la obra la NSR-10 y siguiendo las especificaciones técnicas mínimas recomendadas.

Para poder iniciar la respectiva Obra, EL CONTRATISTA debe contar con la debida aprobación de la totalidad de los Estudios Técnicos y Diseños del proyecto por parte de la Interventoría y de FONADE.

Responder por el pago de los servicios públicos producto del consumo necesario para la ejecución del objeto del contrato, así como por las adecuaciones de las redes requeridas para la obtención del servicio.

Instalar una valla informativa en el sitio de la obra (4.0 m x 2.0 m) de acuerdo con la información y modelo que debe ser suministrado por FONADE.

Las siguientes son algunas de las normas cuyo cumplimiento será exigible a EL CONTRATISTA:

- Legislación ambiental municipal y/o, distrital y Nacional - Legislación de seguridad industrial y de salud ocupacional - Normas NFPA – NEC y Código Nacional de Incendios - Legislación de tránsito vehicular y peatonal - Normatividad vigente a nivel nacional para la movilización de maquinaria y

equipo pesado impuesto según el tipo de obra, por la entidad competente. - El Código NSR –10 Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo

Resistentes - El Código Eléctrico Nacional, norma ICONTEC 2050 - El Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas Resolución No. 18 1294

del 06 Agosto 2008 expedida por el Ministerio de Minas y Energía (RETIE). - Las normas vigentes de la empresa de energía encargada del suministro y

control de la energía en la localidad - Reglamento técnico del sector de agua potable y saneamiento básico, RAS

– 2000, Resolución 1096 del 17 de noviembre de 2000, emanada del Ministerio de Desarrollo Económico de la República de Colombia.

- Reglamentación de manejo ambiental y recursos hídricos. - Legislación de tránsito vehicular y peatonal, Normatividad vigente a nivel

nacional para la movilización de maquinaria y equipo pesado impuesta en éste tipo de obras por la entidad competente.

- Las demás normas técnicas que correspondan para la debida ejecución del contrato.


EL CONTRATISTA será el encargado y único responsable de entregar el Centro de Recreación en funcionamiento, es decir, con la totalidad de conexiones a servicios públicos en funcionamiento.

Elaborar e implementar el PGIO DE ACUERDO A LOS LINEAMIENTOS DE LA CARTILLA DE Anexo 2 de este Estudio Previo.

7.6. INTERVENTORIA

La Interventoría será ejecutada por la persona natural o jurídica que designe FONADE para tal fin, lo cual será oportunamente informado al Contratista. El interventor desempeñara las funciones previstas en el manual de Interventoría de FONADE, que se encuentra vigente, las Reglas de Participación y el Contrato. El Contratista, con el objeto de garantizar el adecuado seguimiento y control de sus actividades, está en la obligación de conocer las disposiciones del Manual de Interventoría de FONADE

8. GARANTIAS

8.1. GARANTIA DE SERIEDAD

El oferente deberá anexar a su oferta, a favor del Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo – FONADE, una garantía que ampare la seriedad de su oferta, por un valor equivalente, como mínimo, al diez por ciento (10%) del valor del presupuesto oficial estimado.

8.2. AMPAROS DEL CONTRATO

Con el objeto de respaldar el cumplimento de todas y cada una de las obligaciones que surjan a cargo del contratista frente a la entidad, por razón de la celebración y ejecución del contrato, el estudio previo efectuado y la previsión de los posibles riesgos en la ejecución del mismo, se determinó la necesidad de establecer los siguientes amparos dentro de la garantías que el contratista deberá constituir a favor de Fonade y el Departamento para la Prosperidad Social (DPS) y Fondo de Inversion para la Paz.

Atendiendo el objeto y las características del contrato así como la naturaleza de las obligaciones contenidas, FONADE solicitara al contratista la constitución de una garantía consistente en una póliza de seguros que de acuerdo con la circular 03 de 24 de agosto de 2011 de la Subgerencia de Contratación de FONADE ampare:

TIPIFICACIÓN DEL RIESGO

ESTIMACIÓN DEL RIESGO

VIGENCIA RESPONSABLE

Cumplimiento 30% del valor del

contrato

Vigente por el plazo de ejecución del contrato y ocho

(8) meses mas Contratista

Buen manejo de anticipo

100% del valor del anticipo

Vigente por el plazo de ejecución del contrato y ocho

(8) meses mas De Salarios, 5% del valor del Vigente por el plazo de


TIPIFICACIÓN DEL RIESGO

ESTIMACIÓN DEL RIESGO

VIGENCIA RESPONSABLE

prestaciones sociales e indemnizaciones

laborales

contrato ejecución del contrato y tres (3) años más.

De responsabilidad civil extracontractual

30% del valor total de la obra

Vigente por el plazo de ejecución del contrato

Estabilidad y calidad de obra

50% del valor de la obra

Vigente por cinco (5) años contados a partir de la

suscripción del acta de recibo final de obra

Calidad del Servicio 30% del valor del

diseño

Vigente por tres (3) años contados a partir de la

suscripción del acta de recibo final.

La aprobación de las garantías por parte de FONADE es requisito previo para el inicio de la ejecución de los contratos, razón por la cual, ningún contrato en el que se haya previsto la existencia de garantías podrá iniciar su ejecución sin la respectiva aprobación de estas.

9. CONSIDERACIONES ESPECIALES

Visita obligatoria de obra: NO APLICA 10. FORMATO DE OFERTA ECONÓMICA


REPUBLICA DE COLOMBIA FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO - FONADE

OFERTA PUBLICA 179-2012

FORMATO 07 CANTIDADES Y PRESUPUESTO

OFERTA ECONOMICA

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT VR.


Estudios Técnicos y Diseños GL 1

IVA sobre Estudios Técnicos y Diseños %

VALOR TOTAL ESTUDIOS TECNICOS Y DISEÑOS (A) “MEJORAMIENTO CENTRO DE RECREACIÓN SAN PABLO DE BORBUR”

Total Costo Directo de obra

GL 1

Administración %

Imprevistos %

Utilidad %

Total costos indirectos AIU %

IVA sobre utilidad % 16,00%

VALOR TOTAL OBRA (B) “MEJORAMIENTO CENTRO DE RECREACIÓN SAN PABLO DE BORBUR”

ETAPA DE ESTUDIOS TECNICOS Y DISEÑO “MEJORAMIENTO CENTRO DE RECREACIÓN

SAN PABLO DE BORBUR”

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT VR.


RESUMEN OFERTA

VALOR TOTAL ESTUDIOS TECNICOS Y DISEÑOS (A) “MEJORAMIENTO CENTRO DE RECREACIÓN SAN PABLO DE BORBUR”

VALOR TOTAL OBRA (B) “MEJORAMIENTO CENTRO DE RECREACIÓN SAN PABLO DE BORBUR”

VALOR TOTAL OFERTA (C) = (A) + (B)

Cordialmente, (ORIGINAL FIRMADO) _____________________________________ JAVIER EDUARDO TORRES MARTÍNEZ Gerente de Unidad – Área de Estudios Previos Proyectó. LUZ ADRIANA SÁNCHEZ MEJÍA

fondo financiero de proyectos de … … · ... sistemas de filtración de ... de cantidades de...

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