Tipos de Mantenimiento.

• P r e v e n t iv o .

• C o r r e c t iv o .

• P r e d ic t iv o .

Mantenimiento Preventivo.Mantenimiento Preventivo.

• Es toda aquella acción “programada” para mantener un sistema en sus condiciones especificas.esta programación del mantto incluye lo siguiente:

• a.-Inspecciones periódicas.• b.-Monitoreo de variables de funcionamiento.• c.-Calibración y reemplazo de piezas • criticas que presenten fallas.• d.-Servicios de calibración. • Ejemplo:• Un ejemplo fácil de reconocer es cuando cambiamos un

elemento ,cuando este por análisis estadístico previo esta al “borde de su vida útil”

Como se ataca el Mantenimiento Preventivo en la práctica.

• A través de inspecciones y operaciones sistemáticas.

• El equipo no requiere ser desmontado.

• Reemplazo de elementos consumibles.

• Ejecutado normalmente por el operador o usuario.

Ventajas del Mantenimiento Ventajas del Mantenimiento Preventivo.Preventivo.

• Ganar tiempo.• Disminución de la reposición.• Mejor uso del personal.• Evitar reparaciones “mayores”.• Mejorar la calidad y operatividad.• Identificar los equipos que producen mayores

gastos.• Mejorar las condiciones de seguridad para el

personal.

Cuando se realiza el Cuando se realiza el Mantenimiento Preventivo.Mantenimiento Preventivo.

• Se realiza sólo cuando sea necesario.

• Se ejecuta antes de que sobrevenga la falla..

• Se reduce el número de desperfectos.

Mantenimiento Correctivo.Mantenimiento Correctivo.

• Es toda acción “no programada” como consecuencia de una falla del equipo con miras a restituirlo a sus condiciones especificas de operación, ello incluye:

• • a.-La localización de la falla.• b.-Desarme.• c.-Reparación.• d.-Ensamblaje.• e.-Prueba• El mantenimiento correctivo tiene lugar solo cuando ocurra

una falla total.

En la práctica el Mantenimiento En la práctica el Mantenimiento Correctivo puede atacarse:Correctivo puede atacarse:

• Improvisadamente.

• Mediante métodos clásicos, usando documentación, técnicas, herramientas adecuadas y personal bien formado.

• Usando técnicas más adecuadas como esquemas lógicos y árboles de fallas.

P a s o s p a r a l a e j e c u c ió n P a s o s p a r a l a e j e c u c ió n d e l M a n t e n imie n t o d e l M a n t e n imie n t o

Co r r e c t iv o .Co r r e c t iv o .• Manifestación de las fallas.• Informe de las Unidades de Mantenimiento.• Inspección e identificación de fallas.• Determinar la Prioridad.• Acción de reparación parcial.• Listado de prioridades.• Análisis técnicos y económicos.• Decisión ,acción y evento.• Inspección del trabajo, decisión.• Procesamiento de la información.• Estimación de los costos.• Ajuste del Mantenimiento Preventivo.

Mantenimiento Predictivo.Mantenimiento Predictivo.

• Son todas aquellas acciones realizadas para detectar, bien sea por inspección visual,por equipo o instrumental una futura falla total.

• La revisión puede ser visual o a través de equipos o instrumentos tales como: voltímetros, amperímetros, medidores de vibración o vibrómetros, termómetros o manómetros,análisis de aceite etc, ellos detectan cualquier falla próxima a ocurrir a través de la identificación de condiciones y variables que hallan salido de los limites preestablecidos.

En la práctica el Mantenimiento En la práctica el Mantenimiento Predictivo se ataca:Predictivo se ataca:

• Usando herramientas de predicción física tales como el Ultrasonido, Rayos “X”, Vibrometría, Análisis de aceites y Análisis estadísticos.

Una Organización Efectiva de Mantenimiento :Una Organización Efectiva de Mantenimiento :

Es aquella en que la proporciónEs aquella en que la proporción del esfuerzo invertidodel esfuerzo invertido

en el Mantenimiento Preventivoen el Mantenimiento Preventivo respecto al Correctivo debe ser: respecto al Correctivo debe ser:

TRES ( 3 ) a UNO ( 1 )TRES ( 3 ) a UNO ( 1 )

ES DECIR:ES DECIR:

Por cada hora Por cada hora empleada en empleada en

MantenimientoMantenimiento Correctivo Correctivo

Se Se emplean Tresemplean Tres(3)(3)

en Preventivo.en Preventivo.

GERENCIA DE MANTENIMIENTO.GERENCIA DE MANTENIMIENTO.DIFERENCIAS ENTRE LOS TIPOS DE MANTENIMIENTO.DIFERENCIAS ENTRE LOS TIPOS DE MANTENIMIENTO.

Detectar una falla utilizando un tester, probador o calibrador.

.-Inspección visual.

.-Inspección Instrumental.

Detectar Fallas Futuras.Orientadas.Predictivo.

Tiene lugar cuando ocurre una falla.

Localizar la falla.

Desarmar.

Reparar.

Ensamblar.

Probar.

Para restituirlo a sus condiciones específicas de operación.

“No Programadas”

Correctivo.

Cambiar un elemento de filtro o una bujía, si por análisis ,está al borde de su vida útil

Inspección periódica

Monitoreo.

Calibración.

Reemplazo.

Lubricación.

Mantener el Sistema en sus condiciones específicas

“Programadas”.Preventivo.

Ejemplo.Ejemplo.Incluye...Incluye...Con la finalidad deCon la finalidad deSon acciones.Son acciones.Tipo de Tipo de MantenimientoMantenimiento

Comparación entre el Mantenimiento al Cuerpo Humano y el Mantenimiento Industrial.

IndustrialPredictivoProactivoPreventivoCorrectivo

“Cambiar hábitos” significa modificar la forma de ver los lubricantes, las partículas, el agua, la temperatura, combustible, aire.lucha contra lo invisible.

.Rayos X.

.Fluoroscopia.

.Rectoscopia.

.Endoscopia.

.Resonancia magnética.

.Tomografía.

.Electrocardiograma.

.Examen visual por el médico.

Monitorear parámetros y “cambio de hábitos” para reducir factores como causa

de fallas:

.Hacer más ejercicios.

.Menos carne roja.

.Más vegetales.

.Organizar el tiempo.

Análisis completo de sangre, niveles

de colesterol

indican una

condición del

Organismo y la

posibilidad de

Un infarto.

Una falla al corazón

nos deja

Inservible

Personas

Bajo servicio severo,

largas jornadas de trabajo, presión, estrés, mala alimentación, poco ejercicio,

”riesgo de infarto.

MANTENIMIENTOMANTENIMIENTOSituación.

Transplantes.Transplantes.

EstadosUnidos.

SomaliaSomalia

Mantenimiento Sustitutivo.

λλ

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