expo avance plan de desarrrollo urbano de ccpp de viru

PLAN DE DESARROLLO RURAL URBANO DE VIRÚPLAN DE DESARROLLO RURAL URBANO DE VIRÚ

PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA PARAPLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA PARAEL DESARROLLO SOSTENIBLE DE VIRÚEL DESARROLLO SOSTENIBLE DE VIRÚ

CONVENIO:CONVENIO:

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRÚMUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRÚUNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

MARZO 2010 MARZO 2010 VIRU VIRU –– LA LIBERTAD PERULA LIBERTAD PERU

PROYECTO: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV

INSTRUMENTO Referencia CONTENIDOS BASICOS

Ley Orgánica MunicipalidadesLey Orgánica Municipalidades 2797227972

INSTRUMENTO Referencia Legal

CONTENIDOS BASICOS

PLAN DE DESARROLLO

• Ley 27972, Arts. 79

• Zonificación del Uso del Suelo Urbano y su normativaURBANO

Concejo Provincial

• D.S. 027-2003–Viv Art. 8

normativa• Plan Vial y de Transporte y su normativa• Áreas Expansión Urbana a fin de planificar losrequerimientos de viviendao c a

(Aprobación mediante Ordenanza)

requerimientos de vivienda• Requerimientos de saneamiento ambiental e

infraestructura de servicios básicosPreservación de zonas con valor monumental• Preservación de zonas con valor monumental

• Programación de acciones para conservaciónambiental y mitigación de desastres

• Servicios de Equipamientos Comunales.• Sistema de Inversiones Urbanas.• Delimitación de las áreas que requieran planesDelimitación de las áreas que requieran planes

específicos


QUE? PARA QUE?QUE? PARA QUE? PLAN DESARROLLO URBANO

UTILIDAD del PLAN de Desarrollo Urbano UTILIDAD del PLAN de Desarrollo Urbano d l t it id l t it i i t l i i ti t l i i t dd-- OOrdenar el territorio y rdenar el territorio y orientar el crecimiento orientar el crecimiento de sus de sus

centros urbanos. La centros urbanos. La prevención de desastresprevención de desastres. .

Integración y articulación vialIntegración y articulación vial de las actividades yde las actividades y-- Integración y articulación vial Integración y articulación vial de las actividades y de las actividades y los centros poblados con la región.los centros poblados con la región.

-- Uso ordenado del sueloUso ordenado del suelo y aprovechamiento de susy aprovechamiento de susUso ordenado del suelo Uso ordenado del suelo y aprovechamiento de sus y aprovechamiento de sus ventajas comparativas de localización.ventajas comparativas de localización.

-- Previsión de Previsión de Infraestructuras para Servicios BásicosInfraestructuras para Servicios Básicosy Reserva de y Reserva de áreas para Equipamientos Urbanosáreas para Equipamientos Urbanos

-- RegulaciónRegulación de Habilitaciones Urbanas y Edificacionesde Habilitaciones Urbanas y Edificaciones

-- ProgramaciónProgramación de Proyectos de Desarrollo Urbano. de Proyectos de Desarrollo Urbano.

QUÉ Y CÓMO QUÉ Y CÓMO APROXIMACIÓN CONCEPTUAL

Ordenamiento y Acondicionamiento Territorial

Instrumentos de PlaneaciónInstrumentos de Di ó tiDiagnóstico

ZEE PDE Plan Acondicionamiento Territorial - PAT

PID

PlanD Plan dePDRural Desarrollo

Urbano AAHH

CÓMO : CÓMO : ENFOQUE CONCEPTUAL METODOLÓGICOENFOQUE CONCEPTUAL METODOLÓGICO

SISTEMA URBANO PROVINCIALSISTEMA URBANO PROVINCIAL

POR SECTORES

DIAGNÓSTICODIAGNÓSTICO

PLANES OPER. DE INTERV. URBANAPLANES OPER. DE INTERV. URBANA

Fuente: INICAM - Arq Javier Alfaro Diaz.

COMO ? : ESTRATEGIAS Y ACCIONESCOMO ? : ESTRATEGIAS Y ACCIONES

- PLANIFICACIÓN - ACCIÓN: Planes Operativos Intervención Urbana

- VISIÓN COMPARTIDA DE FUTUROModelo de Desarrollo Urbano

- PROCESO PARTICIPATIVOIdentificación Problemas - Priorización deObjetivos y de Propuestas Específicas j y p p

- FORTALECIMIENTO GESTIÓN URBANA- INSTRUMENTOS de Gestión Urbana

- Planes Urbanos - Reglamentos- Programa de Inversiones- Programa de Inversiones- Sistema de Información

Proyecto: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV

PLAN DESARROLLO RURAL PLAN DESARROLLO RURAL -- URBANO DE VIRU URBANO DE VIRU

PROYECTO :PROYECTO :

“FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL PARA LA GESTIÓN DEL DESARROLLO

URBANO DE VIRÚ”


COMPONENTES :

11.. PLAN DE DESARROLLO URBANO de los PRINCIPALESPLAN DE DESARROLLO URBANO de los PRINCIPALESCENTROS POBLADOS de VIRÚCENTROS POBLADOS de VIRÚ –– CHAOCHAO –– GUADALUPITOGUADALUPITOCENTROS POBLADOS de VIRÚ CENTROS POBLADOS de VIRÚ CHAO CHAO GUADALUPITOGUADALUPITO

VIRU PUEBLO – PTE VIRÚ – SAN JOSÉ VICTOR RAUL – CALIFIRNIA –STA ELENA EL CARMELO – HUANCAQUITO CHAU – NUEVO CHAO

a. DIAGNÓSTICO - Análisis urbano. Crecimiento Urbano y Densidades

Servicios y Equipamientos Características de la viviendaServicios y Equipamientos. Características de la vivienda. - Características socio-demográficas y socio-económico - Gestión Urbana Municipal.

b. PROPUESTAS ESPECÍFICAS: PLAN DE DESARROLLO URBANO- Plano de Zonificación de Usos del Suelo- Plano de Expansión Urbana y Sectorización Urbana- Plan Vial y de Transporte- Programa de Inversiones UrbanasPrograma de Inversiones Urbanas

COMPONENTES :2.2. PLANES OPERATIVOS DE INTERVENCIÓN URBANAPLANES OPERATIVOS DE INTERVENCIÓN URBANA

a. PLANEAMIENTOS URBANOS Á- Planeamientos Viales y/o de Áreas de Expansión Urbana.

Herramientas Técnicas Concertadas (para prevención, promoción, regulación del crecimiento urbano). Fija trama vial y equipamientos

b PLANOS DE ORDENAMIENTO / REMODELACIÓN URBANAb. PLANOS DE ORDENAMIENTO y/o REMODELACIÓN URBANA- Regularización de Asentamientos Informales: San José, Pto. Morín

c. PLANES ESPECÍFICOS - AREAS DE TRATAMIENTOPlan de Desarrollo Urbano para el Desarrollo Integral de Pto Morín- Plan de Desarrollo Urbano para el Desarrollo Integral de Pto. Morín

3. FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL3. FORTALECIMIENTO INSTITUCIONALa. ASISTENCIA TÉCNICA Y CAPACITACIÓN.a. ASISTENCIA TÉCNICA Y CAPACITACIÓN.

- Comisión Consultiva de Desarrollo Urbano

b. INSTRUMENTOS DE DESARROLLO URBANO - Planes, Programas, Proyectos. , g , y- Programa de Inversiones en Desarrollo Urbano.- Sistema de Información

ART.8° Reglamento de Acondicionamiento Territorialg“Instrumento técnico-normativo para promover y orientar el desarrollo urbano de cada asentamiento poblacional del ámbito provincial, en concordancia con el Plan de Acondicionamiento Territorial.”

PROPUESTA:

PLAN DE DESARROLLO URBANOPLAN DE DESARROLLO URBANO

É

PROPUESTA de DESARROLLO URBANOPROPUESTA de DESARROLLO URBANO

OBJETIVOS ESTRATÉGICOS :• Promover y Regular el Crecimiento Urbano de los

Centros Poblados del ámbito; acorde a su dinámicaCentros Poblados del ámbito; acorde a su dinámica demográfica y socioeconómica, así como a su dinámica y patrones de asentamiento y crecimiento

Áurbano. Determinar las Áreas de Expansión Urbana.P O i t l P d D ll• Promover y Orientar los Procesos de Desarrollo Urbano, a partir de las fortalezas y recursos de cada ámbito, así como la identificación de sus valores y limitaciones (EJES de DESARROLLO).

• Propiciar la Articulación Territorial e interacción de l t d l Si t U b P i i llos componentes del Sistema Urbano Provincial

PROPUESTA de DESARROLLO URBANOPROPUESTA de DESARROLLO URBANO

OBJETIVOS ESPECÌFICOS Operacionales:OBJETIVOS ESPECÌFICOS - Operacionales:• Organizar los Usos del Suelo, en función de los

requerimientos de las actividades proyectadas pararequerimientos de las actividades proyectadas para el desarrollo económico-social sostenible. Establecer las zonas de desarrollo regional - local(de desarrollo comercial, industrial, des. turístico –recreacional, servicios al agro, terminal terrestre) Promover la protección ambiental y la seguridad• Promover la protección ambiental y la seguridad física (prevención de desastres y mitigación de impactos sobre el entorno físico y antrópico).

• Promover la Articulación territorial, la eficiencia de los circuitos viales (Plan vial y de Transporte).

• Instrumentar la gestión concertada del desarrollo urbano.

PDU : PDU : PROPUESTAS ESPECÍFICAS



PDU : PDU : PROPUESTAS de Equipamientos Comunales

Fuente: INICAM - Arq Javier Alfaro Diaz.SISITEMA DE EQUIPAMIENTOS URBANOS.

Trujillo

SISTEMA URBANO PROVINCIALSISTEMA URBANO PROVINCIALj

JulcanCENTRO PRINCIPAL PROVINCIAL CENTRO PRINCIPAL PROVINCIAL • VIRÚ PUEBLO – PUENTE VIRÚ

Centro Político- Administrativo, de ServiciosSantiago de Chuco

,(comercial-financiero, socio-cultural)

CENTROS INTERMEDIOS CENTROS INTERMEDIOS • CHAO - NUEVO CHAO

Proyecto Desarrollo CosteroVirú Chao

• CHAO - NUEVO CHAOCentro de Servicios del valle Chao

• VICTOR RAÚL – CALIFORNIACentro de Apoyo y de Servicios para las

á d d ió i Virú - Chao Guadalupito

nuevas áreas de producción agropecuaria

CENTRO INTERMEDIO MENOR CENTRO INTERMEDIO MENOR : • GUADALUPITO

ChimboteOcéano Pacifico

CENTROS URBANOS MENORES CENTROS URBANOS MENORES Centro Servicios y Apoyo a las actividadesagropecuarias.g p•• Valle de Virú: Valle de Virú: San José (Interacción con Virú – Pte.Virú)

Santa Elena, Carmelo, Progreso, Huancaquito, Pto Morín. •• Valle de ChaoValle de Chao: Buenavista Centro servicios y apoyo parte alta valle Chao

CENTRO PRINCIAPAL PROVCENTRO PRINCIAPAL PROVCENTRO INTERMEDIOCENTRO INTERMEDIO

MODELO CONCEPTUAL : MODELO CONCEPTUAL : SISTEMA URBANO VIRÚSISTEMA URBANO VIRÚ

SECTOR VICTOR RAUL - CALIFORNIA- STA ELENA

SECTOR VIRÚ –PUENTE DE VIRÚ– SAN JOSÉ

CENTRO INTERMEDIOCENTRO INTERMEDIO

PUERTOMORIN

STA ELENA

GUAÑAPE1122

SANTA ELENA

33SAN JOSE

CENTROS CENTROS URBANOS MENORESURBANOS MENORES

HUANCAQUITO33

CARMELO PROGRESOProyecto: Proyecto: Desarrollo Costera Desarrollo Costera Vi úVi ú ChCh G d l iG d l i


VirúVirú--Chao Chao --Guadalupito Guadalupito

REQUERIMIENTO DE VIVIENDA REQUERIMIENTO DE VIVIENDA –– EXPANSIÓN URBANA EXPANSIÓN URBANA

CRECIMIENTO POBLACIONAL : DISTRITO DE VIRÚCRECIMIENTO POBLACIONAL : DISTRITO DE VIRÚ

- Fuerte Dinámica Demográfica : La provincia de Virú ha crecido 221.23% del 1993-2007, con tasas de crecimiento del 5,7% (1993-2005) y 6.4% (200 5-2007).

CRECIMIENTO POBLACIONAL : DISTRITO DE VIRÚ CRECIMIENTO POBLACIONAL : DISTRITO DE VIRÚ

- Población Urbana : De 48% urbano en 1993, pasa a 69% en 2005 y 77% en 2007.- Proyección Poblacional al 2010, 2015 y 2020 : Según proyecciones de INEI, para el 2020 la población total provincial bordeará los 171,000 hb y 95,000 hb la distrital. El cuadro siguiente detalla la distribución espacial de la población futura delEl cuadro siguiente detalla la distribución espacial de la población futura del distrito de Virú, sus componentes urbanos y C.P. en base a sus tendencias actuales, fijando sus requerimientos de previsiones de áreas para el crecimiento urbano.

SECTOR 1 : VIRÚ – PUENTE VIRÚ

CENTRO PRINCIPAL - CAPITAL PROVINCIAL

PROBLEMÁTICA GENERAL : VIRÚ PROBLEMÁTICA GENERAL : VIRÚ –– PUENTE VIRÚ PUENTE VIRÚ

CRECIMIENTO EXPLOSIVO Y DESORDENADOCRECIMIENTO EXPLOSIVO Y DESORDENADO ((M h d A it )CRECIMIENTO EXPLOSIVO Y DESORDENADO CRECIMIENTO EXPLOSIVO Y DESORDENADO -- ((Mancha de Aceite)- Crecimiento Urbano DESARTICULADO. Proceso de Ocupación INFORMAL.

Actividades Urbanas DESORDENADAS: Comercio, talleres, servicios.- Déficit de Vivienda : tugurización, ocupación de zonas de riesgo y áreas intangibles,

Presión sobre tierras agrícolas productivas. Falta reserva de áreas de expansión urbana - Limitada ACCESIBILIDAD. Deficiente sistema vial y el servicio de transporte público.

DEFICIENTE SERVICIOS DEFICIENTE SERVICIOS BÁSICOS Y DEFICIT DEBÁSICOS Y DEFICIT DEBÁSICOS Y DEFICIT DEBÁSICOS Y DEFICIT DEEQUIPAMIENTOSEQUIPAMIENTOS- Deficiente dotación Servicios

Básicos: agua, alcantarillado

VIRU PUEBLO

g ,- Déficit de Espacios Públicos

y Equipamientos Urbanos.

DÉBIL CENTRALIDADDÉBIL CENTRALIDAD

PUENTE VIRU

Ocupación Informal huaca Santa Rosa

URBANA URBANA - Limitados recursos urbanos

que potencie su rol : Capital Provincial

huaca Santa Rosa, huaca Blanca

CASCO URBANO

OCUPACIÓN INFORMAL

PANAMERICANAAV. VIRU

Provincial.- Conflicto de competenc ias


CENTRO PRINCIPAL PROV. : VIRÚ CENTRO PRINCIPAL PROV. : VIRÚ –– PUENTE VIRÚ PUENTE VIRÚ

SECTOR VIRÚ –PUENTE DE VIRÚSAN JOSÉ

VIRÚ PUEBLOVIRÚ PUEBLO

Av. VirúVIRÚ PUENTE

SAN JOSE

PUEBLO VIRÚ

POBLACIÓN

4508(1981)

3500(1994)

7319(2005)

5992(2005)

356,865(1997)

629,074(1997)

ÁREA(1997) (1997)

524,753(2006)

1,536,755(2006)

DENSIDAD

126,33(1987)

55,63(1997)

139,48(2006)

38,99(2006)


PUENTE VIRÚPUENTE VIRÚ

REQUERIMIENTO DE VIVIENDA REQUERIMIENTO DE VIVIENDA –– EXPANSIÓN URBANA EXPANSIÓN URBANA

CRECIMIENTO POBLACIONAL : DISTRITO DE VIRÚCRECIMIENTO POBLACIONAL : DISTRITO DE VIRÚ

- Fuerte Dinámica Demográfica : La provincia de Virú ha crecido 221.23% del 1993-2007, con tasas de crecimiento del 5,7% (1993-2005) y 6.4% (200 5-2007).

CRECIMIENTO POBLACIONAL : DISTRITO DE VIRÚ CRECIMIENTO POBLACIONAL : DISTRITO DE VIRÚ

- Población Urbana : De 48% urbano en 1993, pasa a 69% en 2005 y 77% en 2007.- Proyección Poblacional al 2010, 2015 y 2020 : Según proyecciones de INEI, para e2020 la población total provincial bordeará los 171,000 hb y 95,000 hb la distrital.

- El cuadro siguiente detalla la distribución espacial de la población futura del distrito de Virú, en sus componentes urbanos y C.P. en base a sus tendencias actuales, fijando sus requerimientos de previsiones de áreas para el crecimiento urbano.

PDU : PDU : PROPUESTAS ESPECÍFICAS



• MODELO DE DESARROLLO URBANOMODELO DE DESARROLLO URBANO– Continuo Urbano-rural : Virú – Pte. Virú

(Sistema Urbano Provincial)(Sistema Urbano Provincial)

• ZONIFICACION DE USOS DEL SUELO– Usos: Residencial, Comercial, Agro-urbano..– Equipamientos Urbanos, por categorías q p p g

(educación, salud, recreación, otros usos) y por sectores urbanos.

• SISTEMA VIALComponentes y categorías de vias– Componentes y categorías de vias


TrujilloJulcan

ESTRUCTURACION ESPACIALde CCPP por CATEGORÌAS

ROLES Y FUNCIONES ccpp

Santiago de Chuco

CENTRO PRINCIPAL PROVINCIAL CENTRO PRINCIPAL PROVINCIAL • VIRÚ PUEBLO – PUENTE VIRÚ

C t P líti Ad i i t ti d S i i

Proyecto Desarrollo

Centro Político- Administrativo, de Servicios(comercial-financiero, socio-cultural)

CENTROS INTERMEDIOS CENTROS INTERMEDIOS CosteroVirú - Chao Guadalupito

• VICTOR RAÚL – CALIFORNIACentro de Apoyo y de Servicios para las nuevas áreas de producción agropecuaria

CENTROS URBANOS MENORESCENTROS URBANOS MENORES

ChimboteOcéano Pacifico

CENTROS URBANOS MENORES CENTROS URBANOS MENORES Centro Servicios y Apoyo a las actividadesagropecuarias.

Valle de Virú:Valle de Virú: San José (Interacción con ac f coValle de Virú: Valle de Virú: San José (Interacción con Virú – Pte.Virú), Santa Elena, Carmelo-Progreso, Huancaquito, Pto Morín ….

PDU : PDU : PROPUESTAS de Equipamientos Comunales

Fuente: INICAM - Arq Javier Alfaro Diaz.SISITEMA DE EQUIPAMIENTOS URBANOS.

SECTOR 1: VIRÚ SECTOR 1: VIRÚ –– PUENTE VIRÚPUENTE VIRÚ. . Tratamiento Específico

VIRÚ:VIRÚ:

Fortalecimiento de su rol: Capital Provincial Fortalecimiento de su rol: Capital Provincial

VIRÚ:VIRÚ:ORDENAMIENTO Y MODERNIZACIÓN URBANA ORDENAMIENTO Y MODERNIZACIÓN URBANA

pp- Potenciación de Servicios Urbanos: (de salud, educación, recreación, socio-cultural, transporte)- Instituto Tecnológico: ISTE, SENATI, CEOs

Sist. Esp.Públicos: Plaza de Armas

Complejo Comercial + Term Terrestreg , ,- Hospital ESSALUD- Complejos Recreativos Campestres - Complejo comercial – financiero, de servicios

+ t i l t t

Complejo Comercial + Term.Terrestre.

+ terminal terrestre.- Mejoramiento de Espacios Públicos: Sistema (plazas, parques, alamedas, Faja ribereña) O d i t U b D l U d l S l

Tesis UPAO: Italo Cueto- Ordenamiento Urbano: De los Usos del Suelo(comercial, residencial), De la Trama Urbana yRed Vial (Av. Virú, Av. Santa Clara)

- Mejoramiento de Servicios de Saneamiento


Mejoramiento de Servicios de SaneamientoBásico: Agua Potable, Alcantarillado.

Planeam. Vial : Av. Virú


VIRÚ:VIRÚ:VIRÚ:VIRÚ:ORDENAMIENTO Y MODERNIZACIÓN URBANA ORDENAMIENTO Y MODERNIZACIÓN URBANA

Potenciamiento del crecimiento Potenciamiento del crecimiento socioeconómico y valores de Identidad local:socioeconómico y valores de Identidad local:- Promoción del Turismo Recreativo: Fiestas Patronales, Feria de la Ciruela, 1° Noviembre. Tesis UPAO: Italo Cueto

Valores de Identidad Local

Gastronomía (cañanes, pavita, cabrito, raya…). - Restaurantes Turístico-Campestres,Piscigranjas,Huertos (Proyecto Faja Rivereña río Virú) Centro Recreacional - Faja Rivereña

- Turismo Eco-productivo: Visita guiada P.E. Chavimochic, Empresas Agroindustriales.

-Turismo Ecológico y de Aventura: Duna Pur-P P t M i I l G ñ

j

Pur, Puerto Morin, Islas Guañape- Turismo Cultural: Ruta Virú – ruta Gallinazo Tesis UPAO–Cristina Mac Ibañez

Turismo de Aventura. Guañape


Pur Pur

SECTOR 1: VIRÚ SECTOR 1: VIRÚ –– PUENTE VIRÚ : PUENTE VIRÚ : Tratamiento General

H t

C-R

Juegos recreativosRestaurant Campestre

Agro Urbana

Huertas

VIRUEd

C R

SantaClara

R1Cementerio

Tem.Terrestre. + Comercio

R1R4

R4R4Ed

PUENTE VIRU

Estadio

HospitalEssalud

Agrícola

A í l

Agrícola

R4R4 AU

Huaca Sta Rosa

Huaca Blanca

Agrícola

R4 Blanca

R4

SECTOR VIRÚ SECTOR VIRÚ –– PUENTE VIRÚ:PUENTE VIRÚ: Áreas de Tratamiento – Planes Específicos

PlaneamientoVial - Av. Virú

PlaneamientoPlaneamientoUrbanoUrbano30.4 ha30.4 ha

2 km.

Regularización Regularización 30.4 ha30.4 haUrbana sector Urbana sector Pte.VirúPte.Virú

TratamientoTratamientoUrbanoUrbanoZREZRE PMPM

Planeamiento Vial Av. Virú

Ocupaciónes Informales “huaca

Blanca”

ZREZRE--PMPM


Tratamiento ecológico Tratamiento ecológico de la Faja Ribereñade la Faja Ribereña

Centro Recreacional

SECTOR VIRÚ SECTOR VIRÚ –– PUENTE VIRÚPUENTE VIRÚ:: Áreas de Tratamiento – Planes Específicos

de la Faja Ribereñade la Faja Ribereña

Tesis UPAO Mac Ibañez

Planeamiento Urbano

Planeamiento Vial Canal – Av. Santa

Clara

Urbano Expansión Urbana

T T t CCTerm. Terrestre + CC Virú

Sist. Esp.Públicos: Plaza de Armas

Tratamiento Especial Tratamiento Especial ZREZRE--PM Cementerio VirúPM Cementerio Virú

Tesis UPAO: Italo Cueto


PlaneamientoPlaneamientoVialVial -- Av. VirúAv. Virú

PlaneamientoPlaneamientoUrbanoUrbano

Vial Vial Av. VirúAv. Virú2 km.2 km.

30.4 ha30.4 ha

TratamientoTratamientoUrbanoUrbano

Planeamiento Vial Planeamiento Vial -- Av. VirúAv. Virú

Ocupación Informal “huaca Blanca”

UrbanoUrbanoZREZRE--PMPM



PUENTE VIRÚ:PUENTE VIRÚ:PUENTE VIRÚ:PUENTE VIRÚ:ORDENAMIENTO URBANO Y DE SUS ACTIVIDADES ORDENAMIENTO URBANO Y DE SUS ACTIVIDADES

Planeamiento Vial de la Avenida Virú. Planeamiento Vial de la Avenida Virú. - Mejora la articulación con Virú y sus servicios. - Ordena el tráfico y mejora la Seguridad Vial(circulación vehicular y peatonal) Organiza el crecimiento urbano y promueve

Planeamiento Vial : Av. Virú

- Organiza el crecimiento urbano y promueveel desarrollo ordenado de actividades urbanas.

Mejoramiento de los servicios básicos Mejoramiento de los servicios básicos Saneamiento de la propiedadSaneamiento de la propiedadSaneamiento de la propiedad. Saneamiento de la propiedad.

SAN JOSÉSAN JOSÉ: : Núcleo Urbano de Comunidad CampesinaNúcleo Urbano de Comunidad Campesina

AV. VIRÚAV. VIRÚPLANEMIENTO VIALPLANEMIENTO VIAL

SISTEMA AGUA POTABLESISTEMA AGUA POTABLE ––- Planeamiento Urbano: Organiza la comunidadurbana, ordena su crecimiento, facilita acceso aServicios Básicos y Saneamiento de propiedad.Apoyo al desarrollo de actividades agropecuarias

SISTEMA AGUA POTABLE SISTEMA AGUA POTABLE ALCANTARILLADO ALCANTARILLADO VIRUVIRU--PTE. VIRÚPTE. VIRÚ


- Apoyo al desarrollo de actividades agropecuariasy Promoción de Servicios productivos agro-pecuarios (viveros).

SECTOR 2 : VICTOR RAÚL – CALIFORNIA

COMPLEJO URBANO INTERMEDIO

SECTOR 2 : COMPLEJO URBANO INTERMEDIO SECTOR 2 : COMPLEJO URBANO INTERMEDIO

SECTOR

VICTOR RAÚL VICTOR RAÚL -- CALIFORNIACALIFORNIA

VICTOR RAUL - CALIFORNIA- STA ELENA

VICTOR RAUL CALIFORNIA

POBLACIÓN2900 1994 1100 1994

5859 2005 2186 2005

ÁREA46,37 ha 1997 17,17ha. 1997

ÁREA5,17 ha. 2006 19,58ha. 2006

DENSIDAD62,54 1997 64,05 1997

113,32 2006 111,67 2006

Consolidación del Sector como Complejo Urbano MultifuncionalComplejo Urbano Multifuncional -- Centro deCentro de

2. 2. VICTOR RAÚL VICTOR RAÚL –– CALIFORNIA CALIFORNIA (COMPLEJO URBANO INTERMEDIO)(COMPLEJO URBANO INTERMEDIO)

Consolidación del Sector como Complejo Urbano Multifuncional Complejo Urbano Multifuncional Centro de Centro de Apoyo y de ServiciosApoyo y de Servicios para las nuevas áreas de producción agropecuaria

VICTOR VICTOR RAÚLRAÚL: : Organización de su Crecimiento y Desarrollo Urbano Organización de su Crecimiento y Desarrollo Urbano - Planeamiento urbano que ordene su crecimiento y organice la comunidad urbana - Previsión de áreas para Industria Elemental Liviana (I-1) y Complementaria (I-2) - Previsión de Equipamientos Comunales (de educación, salud, comercialización),

a nivel de Sector de Planeamiento y Tratamiento de sus Espacios Públicos.a nivel de Sector de Planeamiento y Tratamiento de sus Espacios Públicos. - Ordenar y racionalizar el servicio de transporte público, controlar sus impactos. - Instalación de los Servicios de Saneamiento Básico: Agua potable, alcantarillado.- Saneamiento Ambiental y Saneamiento físico legal.

CALIFORNIACALIFORNIA:: Articulación Urbana y de sus actividadesArticulación Urbana y de sus actividades- Guiar el proceso de crecimiento urbano buscando su articulación al Sector - Mejoramiento de los servicios básicos. Saneamiento de la propiedad. j p p

SANTA ELENA: (CENTRO URBANO MENOR): SANTA ELENA: (CENTRO URBANO MENOR): Núcleo Urbano de ApoyoNúcleo Urbano de Apoyo- Dotación de los servicios básicos. Saneamiento de la propiedad.

O i ió d l id d b P ió d l í l d


- Organización de la comunidad agro- urbana. Promoción del uso agrícola y deservicios productivos agro-pecuarios

2. 2. VICTOR RAÚL VICTOR RAÚL –– CALIFORNIA CALIFORNIA –– C. U. Menor SANTA ELENAC. U. Menor SANTA ELENA

Programación de la Expansión Urbana Programación de la Expansión Urbana - La programación de la Expansión Urbana para el Sector de Planeamiento: Víctor Raúl –

California y Centro Poblado Santa Elena; comprende los requerimientos de crecimientoy ; p qpoblacional de sus componentes urbanos, incluyendo los centros poblados menores de su área de influencia y la demanda insatisfecha de vivienda de poblaciones migrantes,trabajadores de empresas agroindustriales del valle. j p g

- Para el cálculo de áreas requeridas para el crecimiento poblacional del Sector, durante lospróximos 10 años, teniendo en cuenta la dinámica específica del sector, se prevé un areade expansiòn urbana de 128 has, para un apoblaciòn total futura de 25,000 hbs.

SOCIEDAD AGRICOLA VIRÚ

AU (Agro

A GRICOLA AGRICOLA

AU (Agro Urbana)

CALUNGA

AGRICOLA

2. 2. VICTOR RAÚL VICTOR RAÚL –– CALIFORNIA CALIFORNIA (COMPLEJO URBANO INTERMEDIO)(COMPLEJO URBANO INTERMEDIO)

RIO VIRÚ

SECTOR 3 SECTOR 3 -- DESARROLLO COSTERO : DESARROLLO COSTERO : PUERTO MORÍN PUERTO MORÍN

PUERTOMORIN

CARMELO CARMELO –– PROGRESOPROGRESO

Centro de Servicios y Apoyo a Centro de Servicios y Apoyo a A ti id d P d ti dA ti id d P d ti d

GUAÑAPE

Actividades Productivas y de Actividades Productivas y de Desarrollo Costero Desarrollo Costero -- Virú. Virú. - Articulación Urbana, Organización

de la comunidad urbanaGUAÑAPE

33

de la comunidad urbana. - Desarrollo de Servicios Básicos- Planeamiento Urbano de su Faja

Costera (Sector La Bocana, Las33 Costera (Sector La Bocana, LasGaviotas).

- Mejoramiento de su Accesibilidady Articulación Vial con Puerto Morín

Proyecto: Proyecto: Desarrollo Costera Desarrollo Costera Vi úVi ú ChCh G d l iG d l i

CARMELO PROGRESO

(Autopista Costanera). EL CARMELO


CENTROS CENTROS URBANOS URBANOS MENORESMENORES

VirúVirú--Chao Chao --Guadalupito Guadalupito

PROGRESO

SALINIDAD

PUERTO MORINPUERTO MORIN -- EL CARMELOEL CARMELO -- PROGRESOPROGRESO

SECTOR 3: DESARROLLO COSTEROSECTOR 3: DESARROLLO COSTERO

PUERTO MORIN PUERTO MORIN EL CARMELO EL CARMELO PROGRESOPROGRESOPlan de Desarrollo Urbano Sector Plan de Desarrollo Urbano Sector PtoPto. . MorinMorinProyecto de Desarrollo CosteroProyecto de Desarrollo CosteroPlaneamiento General de la Faja CosteraPlaneamiento General de la Faja Costera.

- Sistema de Playas: Pto Morín, Las Gaviotas- Articulación Vial. Desarrollo de accesos- Autopista Costanera, Vías colectoras

NIVEL FREÁTICO

- Balnearios y Centros de Servicios Ordenamiento Urbano y Saneamiento Propiedad Desarrollo de Servicios Básicos y Equipamientos

M j A bi t l d RiM j A bi t l d RiManejo Ambiental y de Riesgo Manejo Ambiental y de Riesgo Conservación de Recursos Naturales

- Recursos de Flora, Fauna, Humedales, PlayaManejo de Situaciones Críticasa ejo de S tuac o es C t cas

- Mejoramiento de sistema de drenaje- Sistema de protección de playa

Promoción de Actividades Económicas Promoción de Actividades Económicas Servicios Productivos: Pesca, Maricultura,Servicios Eco-Turísticos y RecreacionalesPiscigranjas, Centros Recreacionales, Hospedaje

SECTOR 3: DESARROLLO COSTERO: PUERTO MORIN SECTOR 3: DESARROLLO COSTERO: PUERTO MORIN

PROPUESTAS ESPECÍFICASInstrumentos de GestiónInstrumentos de Gestión

PLANEAMIENTOS URBANOS

DESCRIPCION: Sector ubicado en el C.P.Puente Virú Distrito de Virú comprende

Nombre del Proyecto: Planeamiento Urbano Integral del Sector dePlaneamiento I del C.P. Puente Virú.

Puente Virú, Distrito de Virú. comprendepredios con un actual agrourbano, conasentamientos de ocupación informal, áreasconsolidadas en regularización por COFOPRI.El Planeamiento establece la Zonificación,cargas viales y de equipamientos urbanos ai l d t AREA 30 40Hnivel de sector AREA: 30.40Has.

PROBLEMATICA.- Ocupación informal, invasiones (huacas).-Sub divisiòn de tierras agrícolas y cambio de uso a urbano.

Défi it d á d i i t - Déficit de áreas de equipamiento: recreación, educación y otros.- Grandes manzanas y fraccionamiento irregular de lotes urbanos.- Trazos viales truncos y sin salida.- Déficit de Servicios Básicos.

ESTRATEGIAS DE INTERVENCION•ESTRATEGIAS DE INTERVENCION.

•Reconocimiento del ámbito de intervención: inspección ocular in situ. (ejecutado)•Diagnostico situacional de la realidad actual. (ejecutado)•Levantamiento topográfico catastral. (ejecutado)•Propuesta del Plan de intervención Urbana (ejecutado)

•PROYECTOS COLATERALES.

•Proyecto de canalización del Canal Santa Clara en función al diseño vial. Entidad ejecutora: P.E. CHAVIMOCHIC.

•Propuesta del Plan de intervención Urbana. (ejecutado)•Sociabilización y aceptación de la propuesta. (ejecutado)•Aprobación de la Propuesta. (ejecutado).

Proyecto de canalización del Canal Santa Clara en función al diseño vial. Entidad ejecutora: P.E. CHAVIMOCHIC.•Proyecto para la Ampliación y Mejoramiento de la Avenida Virú. Entidad Ejecutora. M.P.V. •Proyecto de la construcción de la Plaza de Armas del C.P. Puente Virú. Entidad Ejecutora: M.P.V.•Proyecto para la construcción de Espacios Públicos de Recreación Pública del C.P. Puente Virú. E.Ejecutora. M.P.V.

PLANEAMIENTO URBANO C.P.M. CPLANEAMIENTO URBANO C.P.M. C--P.M. SAN JOSÉP.M. SAN JOSÉ

DESCRIPCION: Sector ubicado al Sureste de Virú Pueblo

Nombre del Proyecto: Planeamiento Urbano Integral del Sector de Planeamiento del C.P. San José.

DESCRIPCION: Sector ubicado al Sureste de Virú Pueblo,

en el trazo de la carretera Panamericana, en la jurisdicción

del Distrito de Virú, Provincia de Virú; comprende predios

con ocupación informal en proceso de consolidación y

Subdivisión. Existen problemas legales entre la comunidad

campesina y la posesión de terceros. El Planeamiento

establece y fija la Zonificación, cargas viales y de

equipamientos urbanos a nivel de sector Área: 60 95Hasequipamientos urbanos a nivel de sector. Área: 60.95Has

PROBLEMATICA.

- Subdivisión de tierras con ocupación informal.

- Invasión de equipamiento urbano comunal.

- Déficit áreas de equipamiento:recreación, educación, OU

- Fraccionamiento irregular de lotes urbanos.

- Trazos viales truncos, sin salida.

- Déficit de Servicios Básicos.


•ESTRATEGIAS DE INTERVENCION.

•Reconocimiento del ámbito de intervención: inspección ocular in situ. (ejecutado)•Diagnostico situacional de la realidad actual. (ejecutado)•Levantamiento topográfico catastral. (ejecutado)

-Proyecto Agua para todos.

-Entidad ejecutora: Gobierno Central.

Levantamiento topográfico catastral. (ejecutado)•Propuesta del Plan de intervención Urbana. (ejecutado)•Sociabilización y aceptación de la propuesta. (ejecutado)•Aprobación de la Propuesta. (ejecutado).

DESCRIPCION: El sector ubicado al Oeste de Virú

Nombre del Proyecto: PLANEAMIENTO URBANO INTEGRALSector de Planeamiento Víctor Raúl – California de Virú.

Pueblo, en el trazo de la carretera Panamericana;comprende predios de propiedad del estadoregularizados por COFOPRI y predios de propiedadPrivada que demandan el desarrollo de programashabitacionales, que debe preveer los requerimientode equipamientos. El Planeamiento establece y fijala Zonificación, cargas viales y de equipamientosurbanos a nivel de sector y de distrito deplaneamiento Área: 347 75Hasplaneamiento. Área: 347.75Has

PROBLEMATICA.

- Densificación de lotes de áreas reducidas.- Incremento del flujo vehicular.

ESTRATEGIAS DE INTERVENCIONj

- Déficit de áreas de equipamiento mayores.- Ocupación de áreas de parques zonales.- Tugurización y Hacinamiento en la vivienda.- Déficit de Servicios Básicos..


•Reconocimiento del ámbito de intervención: inspección ocular •Diagnostico situacional de la realidad actual. (ejecutado)•Levantamiento topográfico catastral. (ejecutado)•Propuesta del Plan de intervención Urbana (ejecutado)

•PROYECTOS COLATERALES.P d M j i d l d ió l C P S El E id d j G bi R i l

•Propuesta del Plan de intervención Urbana. (ejecutado)•Sociabilización y aceptación de la propuesta. (ejecutado)•Aprobación de la Propuesta. (ejecutado).

- Proyecto de Mejoramiento de la carretera de penetración al C.P. Santa Elena. Entidad ejecutora: Gobierno Regional.- Proyecto Agua para todos. Entidad ejecutora: Gobierno Central. - Proyectos de Habilitación Urbana del programa techo propio. Entidad ejecutora. Privado.

DESCRIPCION: El sector esta ubicada en la zona costera del distrito de

Nombre del Proyecto: Plan de Desarrollo Urbano para el Desarrollo Integral del Sector Puerto Morín – Provincia de Virú, al 2020

Virú, en la jurisdicción del Distrito de Virú, Provincia de Virú; comprendeterrenos de propiedad estatal en vías de regularización por el COFOPRIy terrenos de propiedad privada. El Plan establece la Zonificación y vías,la sectorización y equipamientos y un conjunto de programas yproyectos para viabilizar su implementación, desde el punto de vistat it i l b í ti bi t l d d ll i ó iterritorial y urbanístico – ambiental; de desarrollo socio – económico yproductivo; y aspecto institucionales para la administración y gestióndel Plan. Área: 29.00 Km2

PROBLEMATICA.-Presión Inmobiliaria con ocupación irracional del territorio.p- Infraestructura vial deteriorada (camino carrozable).-Servicios Básicos precarios.-Fenómeno de empantanamiento.-Salinización del suelo.-Contaminación Hídrica.Falta de Se icios U banos-Falta de Servicios Urbanos.


•Reconocimiento del ámbito de intervención: inspección ocular in situ. (ejecutado)

•Diagnostico situacional de la realidad actual. (ejecutado)

•Levantamiento topográfico catastral. (ejecutado)


•Propuesta del Plan de Desarrollo Urbano. (ejecutado)

•Sociabilización y aceptación de la propuesta. (ejecutado)

•Aprobación de la Propuesta. (ejecutado).

-Proyecto Muelle para la pesca artesanal. Entidad ejecutora: FONDEPES.

-Proyecto para el desarrollo de la Maricultura. Concesión del Gobierno Central.

-Proyecto Turístico Virú Mar. Entidad Ejecutora Privada.

-Proyecto de futura carretera costanera. Entidad Ejecutora. Gobierno Central y Regional.

PLANEAMIENTO Y CATASTRO C.P. PTO. MORIN PLANEAMIENTO Y CATASTRO C.P. PTO. MORIN

PROCESO DE SANEAMIENTO DE LA PROPIEDAD

PLANEAMIENTO VIAL : AVENIDA VIRÚ PLANEAMIENTO VIAL : AVENIDA VIRÚ

PERSPECTIVA AV. VIRU

Longitud: 3.00 Km.A h ( i bl ) 12 00Ancho (variable): 12.00m –29.00mAsfaltado (ancho): 7.00m.2 carriles ida y vuelta.Sin redes de alcantarillado

AprobarAprobar mediantemediante ORDENANZAORDENANZA MUNICIPALMUNICIPALlala SECCIÓNSECCIÓN VIALVIAL YY DERECHODERECHO DEDE VIAVIA

DESCRIPCION: El área de intervención es el eje que

Nombre del Proyecto: Planeamiento Vial de la Avenida Virú.

articula al C.P. Puente Virú con Virú Pueblo, en la jurisdicción

del Distrito de Virú, Provincia de Virú; comprende predios en

proceso de consolidación con ocupación informal y de

subdivisión. La problemática radica en la consolidación

íinformal de edificaciones que ocupan el derecho de vía de la

avenida Virú. El Planeamiento fija el derecho vial, el cual es

variable; adecuándose a la realidad física del entorno.

Longitud: 3.00Km

PROBLEMATICAPROBLEMATICA.

- Subdivisión de tierras con ocupación informal.

- Invasión y consolidación informal de edificaciones que

ocupan el derecho de vía de la avenida Virú.

- Trazos viales transversales a la avenida Virú, truncos.

- Deterioros de redes de infraestructura de servicios básicos.


•Reconocimiento del ámbito de intervención: inspección ocular in situ. (ejecutado)

•Diagnostico situacional de la realidad actual. (ejecutado)

•Levantamiento topográfico catastral. (ejecutado)

•Propuesta del Plan Vial. (ejecutado)

•Sociabilización y aceptación de la propuesta. (ejecutado)

•Aprobación de la Propuesta. (ejecutado).


- Proyecto de ampliación de redes de agua y alcantarillado (agua para todos). Entidad Ejecutora: Gobierno Central.

- Proyecto de ampliación del tendido eléctrico. Entidad Ejecutora: Hidrandina S.A.

FIN 1° PARTE• FIN 1° PARTE

MUCHAS GRACIASMUCHAS GRACIAS

ÉEQUIPO TÉCNICO DEL PROYECTOJefe del Proyecto Ms Arq. Nelly Amemiya Hoshi

Personal ProfesionalArq. Oscar Villacorta DomínguezArq. Talía Rodríguez PeláezMs. Ing. Industrial Manuel Urcia CruzArq. Sandra Poémape AguilarMUNICIPALIDAD

PROVINCIAL DE VIRÚ Arq. Ruby Peláez RodríguezArq. Cristina Mc IbáñezMs. Ing. Edgar Odar LaosMs. Ing. Carlos Monja Quevedo

PROVINCIAL DE VIRÚ

Aqlgo. César Gálvez Mora Dr. Blgo. Luis Pollack Velásquez Lic. Estadística Araceli Rodríguez Calderón


expo avance plan de desarrrollo urbano de ccpp de viru

Documents