Explicacin de Caso (Posible Solucin)Problema Planteado:Mara Elena quiere comprar un bien inmueble, pero no quiere aparecer como comprador principal en el contrato de CV, para ello solicita a una ta que haga el contrato de CV por ella, para lo cual celebrar el contrato su ta y el precio ser pagado en un 50% en el momento de celebrar el contrato, y el otro 50% restante se har por va de un crdito hipotecario, solicitado por la ta de Mara Elena, el que ser pagado por cuotas iguales y sucesivas por Mara Elena, posteriormente al pago de la Hipoteca Mara Elena, quiere que el bien inmueble pase a su dominio, ya que ser ella quien se compromete a pagar las cuotas del crdito hipotecario, Qu acto deben realizar la ta y Mara Elena para que ella tenga la propiedad inscrita a su nombre una vez pagado el crdito hipotecario?:Solucin:R: la solucin se da sobre la base de dos actos (contratos) que debern hacer las partes en este caso la Ta y Mara Elena.1. Estipulacin a favor de Terceros: En el Cdigo Civil Chileno se permite estipular a favor de un Tercero, interviniendo la respectiva aceptacin ya sea en forma expresa o tacita de la persona a cuyo favor se estipula. Siendo as, que la ta de Mara Elena, haga la compraventa a nombre de aqulla y la aceptacin de sta se haga en el respectivo contrato de Compraventa, quedando la hipoteca del saldo que queda por pagar a nombre de la ta.2. Escritura Privada de Cesin de Derechos: La ta posteriormente para que Mara Elena, se obligue a pagar las cuotas de la hipoteca (dividendos), deber hacer una escritura privada de cesin de derechos a favor de Mara Elena, entregndole la ta el ttulo de crdito, esto es, el pagar de los dividendos a Mara Elena habiendo en el contrato una clusula de compromiso de pago para la seguridad de la ta de Mara Elena en que efectivamente se pagaran las cuotas del Hipotecario.