evolucion_4_14

Caracas: Av.Fco.de Miranda, Edif.407 Sotano 1 Ofic.S3 Los Cortijos de Lourdes Atencion Telefonica 0212-832.38.31 y 832.38.24 0424-194.36.03 E-mail [email protected] http//www.cinpro.net

EVOLUCION Y COSTOS DE CONSTRUCCION Gerencia Tcnica: Ing. Luis Iriarte / Arq. Ma. Consuelo Pilonieta Gerencia Operativa: Luis F. Guerrero B. Computacin y Sistemas: Norberto Martnez Administracin: Deyanira Prado Diseo: Cinpronet, c. a.

ISNN: 1315-8368 Deposito Legal pp. 94-0354 Derechos reservados por CINPRONET, C. A. Hecho registro y Depsito Legal que establece la Ley de Propiedad Intelectual de Venezuela. Prohibida la reproduccin parcial o total sin la debida autorizacin de CINPRONET, C. A.

PRESENTACION

La Publicacin EVOLUCION Y COSTOS DE CONSTRUCCION que edita la Organizacin CINPRONET, C. A., tiene como objetivo principal presentarle el costo actualizado de los Costos de Construccin desglosado por parte de obra, para cada tipo de edificacin que tradicionalmente se produce en el pas, Actualizacin que se realiza mediante el seguimiento bimestral de los precios de materiales y equipos utilizados en sta rea, lo cual se realiza mediante consulta directa con los fabricantes y distribuidores mayoristas que nos suministran informacin.

Una vez actualizada sta base de datos y mediante proceso de Sistemas, actualizamos los

presupuestos tipo que han sido previamente cargados al sistema, y que hemos clasificado tomando en cuenta el tipo de construccin, el uso, el diseo y la calidad de sus acabados. Presentamos presupuestos tipo para viviendas unifamiliares y multifamiliares, edificaciones no residenciales y urbanismo.

Dentro del anlisis de costos, se toman en cuenta los siguientes aspectos: Material: precios al nivel de fabricante y Distribuidor mayorista. Equipos: Propio y/o alquilado Mano de Obra: S/Contrato de la Construccin Costos Asociados: S/Contrato de la Construccin 368,14 % Gastos de Administracin: de la constructora: 15 %

Utilidad e imprevistos del constructor 10 % Impuesto al valor agregado (I.V.A.) 12 % NOTA: Nuestros valores Excluyen costos de: Permisologia, Proyecto, Terreno, Financiamiento y Promocin y Venta.

Caracas: Av.Fco.de Miranda, Edif.407 Sotano 1 Ofic.S3 Los Cortijos de Lourdes Atencion Telefonica 0212-832.38.31 y 832.38.24 0424-194.36.03 E-mail [email protected] http//www.cinpro.net

INDICE DE TIPOLOGIAS Edificaciones Unifamiliares rea Bruta (M2) Calidad 01 Casa Construccin Sistema Tradicional Aislada 35 Baja 02 Casa Construccin Tradicional 45 Baja 03 Casa Construccin Tradicional Pareadas (LPH) 85 Baja s/a 04 Casa Construccin Sistema Tnel 45 Baja s/a 05 Casa Construccin Tradicional Pareadas (LPH) 73 Baja s/a 06 Casa Construccin Sistema Tnel (LPH) 108 Baja s/a 07 Casa Construccin Prefabricada 70 Baja s/a 08 Casa Construccin Sistema Tnel 70 Baja 09 Casa Construccin Tradicional 96 Baja 10 Casa Construccin Tradicional 115 Media 11 Casa Construccin Tradicional 200 Media 12 Casa Construccin Tradicional 387 Superior Edificaciones Multifamiliares No. De Pisos Calidad 51 Multifamiliar Construccin Sistema Tnel 04 Baja 52 Multifamiliar Construccin Tradicional 04 Baja 53 Multifamiliar Construccin Sistema Tnel 08 Baja 54 Multifamiliar Construccin Tradicional 12 Baja 55 Multifamiliar Construccin Tradicional 12 Baja 56 Multifamiliar Construccin Tradicional 04 Media 57 Multifamiliar Construccin Sistema Tnel 08 Media 58 Multifamiliar Construccin Sistema Tnel 06 Media 59 Multifamiliar Construccin Tradicional 09 Media 60 Multifamiliar Construccin Tradicional 14 Media 61 Multifamiliar Construccin Tradicional 12 Media 62 Multifamiliar Construccin Tradicional 21 Media 63 Multifamiliar Construccin Tradicional 04 Superior 64 Multifamiliar Construccin Tradicional 04 Superior 65 Multifamiliar Construccin Tradicional 12 Superior 66 Multifamiliar Construccin Tradicional 09 Superior 67 Multifamiliar Construccin Tradicional 14 Superior

Edificaciones no Residenciales rea Bruta (M2) Calidad 81 Comercio Construccin Tradicional 875 Media 82 Comercio Construccin Tradicional 20.300 Media 83 Oficina Construccin Tradicional 7.280 Superior 84 Oficina Construccin Tradicional 18 Pisos 02 Stanos 36.427 Superior 85 Estacionamiento Estructura Construccin Tradicional 15.160 Baja 86 Galpn Estructura Metlica 3.685 Media 87 Galpn Estructura Metlica Liviana 4.260 Media 88 Plantel Educacional Construccin Tradicional 2.230 Baja 89 Hotel Construccin Tradicional 4.950 Media 90 Galpn o Deposito Menor Estructura Metlica 928 Media

REPORTE 4TO TRIMESTRE 2014

PROHIBIDASUREPRODUCCIONTOTALOPARCIALSINLADEBIDAAUTORIZACIONDECINPRONET,C..ADERECHORESERVADOPORCINPRONET,C.A.

CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2)

Infraestructura 25,32 2.585,11 Superestructura 34,14 3.485,18 InstalacionesSanitarias 1,75 178,65 InstalacionesElctricas 3,95 403,24 CubiertadeTecho 9,98 1.018,81 Paredes 16,53 1.687,46 Revest.yAcabadoInterno 0,65 66,36 Pavimento 0,49 50,48 Herrera 2,83 288,90 Pintura 0,06 6,10 ArtefactosSanitarios 0,32 32,62 OtrosEquipos 3,98 405,79

TOTAL(M2) 100,00 10.208,50

Bs.F(M2)

03/13 4.507,01

04/13 5.333,71

01/14 6.109,55

02/14 7.079,74

03/14 8.611,46

04/14 10.208,50

No.77687QX2015

TRIMESTRES20132014EVOLUCIONDECOSTOS

INCIDENCIADECOSTOSPORPARTEDEOBRA

90.GALPONODEPOSITOMENORESTRUCTURAMETALICA

Sistemaestructural: Tradicional,basedepavimentoyvigasderiostraenconcreto210Km/Cm2,columnasycorreasmetalicas,cerchastipocelocia,AceroderefuerzoRAT2100Km/cm2ymallatrucsoneninfraestructura.Instalacionessanitarias: PuntosdeaguablancaenH.G.puntosdeaguasnegrasenP.V.C.laminagalvanizadaparacanaldedesageInstalacioneselctricasyotrosequipos: TuberiasE.M.TcablesdecobreT.W.trenzadoyrevestido,tomacorrientes einterruptores plsticos,Puntosparatelefono, lamparasindustrialesdeiluminacion,sistemadeincendio.Cubiertadetecho:Laminasdealuminioe=0.7mm.Paredes: bloqueshuecosdearcillaydeconcretoornamentaldee=15cms.Revestimientos: Morterodecementoacabadolisoeninteriores,Porcelanablancaenbaos.Pavimentos:Baldosasdeceramicanal.enbaosyofic.yrodapiedevinyl.HerrerayCerrajera: Puertasentamboradasdehierro,puertasantamaria,tabiquesentamboradosmetalicosenbaos.Pintura: cauchoeninterioryexterior.Artefactosyaccesoriossanitarios:Lavamanosdeunallave,W.C.yurinariolineaeconomica,ducha

Galpon para industria menor o deposito tipo celocia con entrepiso para oficina de 30 mts2.

Area bruta (mts. 2): 928 Calidad: Media 0,00

2.000,00

4.000,00

6.000,00

8.000,00

10.000,00

12.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14

Caracas: Av.Fco.de Miranda, Edif.407 Sotano 1 Ofic.S3 Los Cortijos de Lourdes Atencion Telefonica 0424-1943603 E-mail [email protected] http//www.cinpro.net



CARACTERISTICAS


TrabajosPreliminares 0,17 46,31 MovimientosdeTierra 0,33 88,39 Infraestructura 11,40 3.020,94 Superestructura 27,44 7.274,47 InstalacionesSanitarias 9,25 2.450,91 InstalacionesElctricas 6,21 1.647,17 I.MecnicasyEspeciales 0,13 33,16 Paredes 4,33 1.146,97 Revest.yAcabadoInterno 8,17 2.165,88 Revest.yAcabadoExterno 0,91 240,35 Pavimento 6,00 1.589,83 Carpintera 3,15 834,41 Herrera 6,46 1.713,22 Cerrajera 0,46 121,79 Impermeabilizacin 0,42 111,41 Pintura 2,04 541,83 Vidrios 0,01 2,65 ArtefactosSanitarios 3,86 1.022,47 Ascensores 3,37 893,65 SistemadeBombeo 1,15 305,83 OtrosEquipos 3,08 815,36 ObrasExteriores 1,02 271,71 Varios 0,64 169,61 TOTAL(M2) 100,00 26.508,20

Bs.F(M2)

03/13 11.692,20

04/13 13.756,41

01/14 15.680,07

02/14 18.051,65

03/14 22.090,46

04/14 26.508,20

No.77687QX2015

EVOLUCIONDECOSTOS

89.HOTELCONSTRUCCIONTRADICIONALSINSOTANO


TRIMESTRES20132014

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (Pilotes), cabezales, vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas con concreto 250 Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2 y malla trucsonInstalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntos de aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. cables TW trensado, tableros de 08 circuitos por cada habitacin, lamparas de iluminacion y de emergencia, incendio y antenaInstalaciones mecnicas: Ducto de basuraParedes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso, porcelana decorada y madera machiembreada en ambientes interiores. friso acabado a esponjas en exterioresPavimentos: Baldosas de ceramica nacional, piso y escalones de granito, rodapie de vinylCarpintera: Puertas de madera entamborada, machiembreada y de romanilla plegable . closet sin forrar con gavetas y entrepaos de maderaHerrera y Cerrajera: Puertas de perfiles de aluminio anodizado y correderas de aluminio para baos, marcos metalicos con gavetas y entrepaos de maderaImpermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en caliente, caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en maderaArtefactos y accesorios sanitarios: W.C. lavamanos, urinarios, bidets, baera y accesorios sanitarios, linea media. calentador de 35 Lts.Ascensores: Ascensores todas las plantas. 09 pisos. Cap. 8 pasajeros. lujoSistema de bombeo: 1 S.H. duplex, tanque 1000 Gal. 2 bombas de 15 H.P. 2 sistemas de extraccion aguas negrasObras exteriores: Grama, CamineriasVarios: Tubo cromado para duchas y closets, letras y placas identificadoras.

Edificio tradicional de 09 Pisos con 72 habitaciones y 77 baos,1 piso de area social y recepcion Area bruta (Mts. 2): 4,950 Calidad: Media 0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

30.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS


TrabajosPreliminares 0,53 95,44 MovimientosdeTierra 0,15 27,62 Infraestructura 12,80 2.299,19 Superestructura 48,16 8.651,45 InstalacionesSanitarias 2,48 445,28 InstalacionesElctricas 1,14 204,13 Paredes 7,30 1.312,05 Revest.yAcabadoInterno 9,00 1.617,69 Revest.yAcabadoExterno 1,85 331,79 Pavimento 5,84 1.049,11 Carpintera 0,53 95,89 Herrera 0,73 130,27 Cerrajera 0,21 38,59 Impermeabilizacin 1,79 320,78 Pintura 3,20 574,08 Vidrios 0,23 42,22 ArtefactosSanitarios 0,91 163,52 OtrosEquipos 1,82 327,20 ObrasExteriores 0,49 87,87 Varios 0,84 151,07

TOTAL(M2) 100,00 17.965,64

Bs.F(M2)

03/13 7.833,09

04/13 9.174,36

01/14 10.469,97

02/14 12.090,59

03/14 14.803,16

04/14 17.965,64

No.77687QX2015

TRIMESTRES20132014

88.EDIFICIOEDUCACIONALCONSTRUCCIONTRADICIONALSINSOTANO

EVOLUCIONDECOSTOS


Sistema estructural: Fundaciones indirectas (Pilotes), cabezales, vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas con concreto 250 KG/CM2, barras de acero Rat 2100 KG/CM2 y malla trucsonInstalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G. puntos de aguas negras en H.F. y ventilacin en H.G.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. TW Trenzado, 03 tableros de 04 circuitos interruptores y tomacorrientes plasticos, lamparas, incendio.Paredes: Bloques huecos de arcilla Revestimientos: Friso acabado liso y porcelana blanca en ambientes interiores, aca bado a esponjas en exterioresPavimentos: Piso Acabado liso, baldosas de vinylCarpintera: Puertas de madera entamboradaHerrera y Cerrajera: Marcos metalicos y ventanas de romanilla de aluminio en montajes de hierroImpermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en caliente. caucho interior y exterior, esmalte en marcos, y barniz en puertas de maderaArtefactos y accesorios W.C. lavamanos, urinarios y accesorios sanitarios, linea economica. calentador de 35 Lts.Obras exteriores: Grama San agustin, asta de bandera, parque infantilVarios: Cupula enmaco, placa identificadora de aulas

Edificio de 4 pisos con 8 salones por piso y 23 juegos de piezas sanitarias Area bruta (mts. 2): 2,230 Calidad: Baja

0,002.000,004.000,006.000,008.000,00

10.000,0012.000,0014.000,0016.000,0018.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS


TrabajosPreliminares 1,12 185,81 Infraestructura 16,88 2.794,05 Superestructura 42,89 7.099,50 InstalacionesSanitarias 1,33 220,68 InstalacionesElctricas 3,42 566,23 I.MecnicasyEspeciales 0,21 34,81 CubiertadeTecho 7,17 1.187,12 Paredes 5,88 972,78 Revest.yAcabadoInterno 3,46 572,74 Revest.yAcabadoExterno 2,35 389,58 Pavimento 1,08 178,93 Carpintera 0,28 45,58 Herrera 5,73 948,15 Cerrajera 0,17 28,19 Pintura 2,66 440,70 Vidrios 0,50 81,94 ArtefactosSanitarios 0,42 69,53 OtrosEquipos 4,32 715,72 ObrasExteriores 0,13 21,52

TOTAL(M2) 100,00 16.553,53

Bs.F(M2)

03/13 7.283,90

04/13 8.533,43

01/14 9.776,50

02/14 11.297,61

03/14 13.781,82

04/14 16.553,53

No.77687QX2015


EVOLUCIONDECOSTOSTRIMESTRES20132014

87.GALPONINDUSTRIALESTRUCTURAMETALICALIVIANA

Sistema estructural: Fundaciones aisladas, bases pedestales, vigas de corona y losa de entrepiso de tabelones con concreto de 210 Kg/cm2. estructura metalica en correas, columnas, vigas, escaleras con perfiles IPN barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, y malla trucsonInstalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G. puntos de aguas negras en P.V.C lamina galvanizada para cada canal de desageInstalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T cables T.W. trenzado y desnudo, tableros de 12, 16 y 24 circuitos, tomacorrientes e interruptores plasticos, lamparas industriales de iluminacion y emergencia, incendio, compresor, aire acondicionado.Instalaciones mecnicas: Tuberia de gasCubierta de techo: Laminas que permiten el paso de la luzParedes: bloques huecos de arcillaRevestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y cielo raso en ambientes interiores. friso acabado liso en exterioresPavimentos: Baldosas y rodapie de vinylCarpintera: Puertas de maderaHerrera y Cerrajera: Puertas correderas de reja, marcos metalicos, ventanas de hierro y vidrio, laminas que permiten paso de luz, laminas de aluminio, ventanas de romanilla de aluminio sin vidrio, tabiques entamboradosImpermeabilizacin y pintura: caucho interior y exterior, esmalte en estructura y elementos metalicosArtefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, urinario, linea media

Galpon para industria o deposito y un entrepiso de 950 mts2. para oficinas

Area bruta (mts. 2):4,260 Calidad: Media 0,00

2.000,004.000,006.000,008.000,00

10.000,0012.000,0014.000,0016.000,0018.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS


TrabajosPreliminares 0,89 201,97 Infraestructura 17,30 3.925,33 Superestructura 45,24 10.267,43 InstalacionesSanitarias 1,07 243,89 InstalacionesElctricas 2,75 623,18 I.MecnicasyEspeciales 0,16 37,16 CubiertadeTecho 5,87 1.331,47 Paredes 4,54 1.031,32 Revest.yAcabadoInterno 3,09 702,13 Revest.yAcabadoExterno 1,87 425,17 Pavimento 1,31 296,98 Carpintera 0,25 57,59 Herrera 6,55 1.485,58 Cerrajera 0,14 32,87 Pintura 2,15 487,76 Vidrios 0,39 89,62 ArtefactosSanitarios 0,54 122,45 OtrosEquipos 5,75 1.305,52 ObrasExteriores 0,11 24,95

TOTAL(M2) 100,00 22.693,11

Bs.F(M2)

03/13 10.099,10

04/13 11.919,30

01/14 13.517,81

02/14 15.667,01

03/14 19.002,26

04/14 22.693,11

No.77687QX2015



86.GALPONCONSTRUCCIONESTRUCTURAMETALICASINSOTANO

Sistema estructural: Fundaciones aisladas, bases pedestales, vigas de corona y losa de entrepiso de tabelones con concreto de 210 Kg/cm2. estructura metalica en correas, columnas, vigas, escaleras con perfiles IPN barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, y malla trucsonInstalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G. puntos de aguas negras en P.V.C lamina galvanizada para cada canal de desageInstalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T cables T.W. trenzado y desnudo, tableros de 12, 16 y 24 circuitos, tomacorrientes e interruptores plasticos, lamparas industriales de iluminacion y emergencia, incendio, compresor, aire acondicionado y puente gruaInstalaciones mecnicas: Tuberia de gasCubierta de techo: Laminas que permiten el paso de la luzParedes: bloques huecos de arcillaRevestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y cielo raso en ambientes interiores. friso acabado liso en exterioresPavimentos: Baldosas y rodapie de vinylCarpintera: Puertas de maderaHerrera y Cerrajera: Puertas correderas de reja, marcos metalicos, ventanas de hierro y vidrio, laminas que permiten paso de luz, laminas de aluminio, ventanas de romanilla de aluminio sin vidrio, tabiques entamboradosImpermeabilizacin y pintura: caucho interior y exterior, esmalte en estructura y elementos metalicosArtefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, urinario, linea media

Galpon para industria o deposito con un entrepiso de 1.210 mts2. para oficinas

Area bruta (mts. 2): 3,685 Calidad: Media 0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS


TrabajosPreliminares 0,19 32,42 MovimientosdeTierra 0,21 35,78 Infraestructura 20,65 3.581,26 Superestructura 74,71 12.959,41 InstalacionesSanitarias 0,15 26,58 InstalacionesElctricas 0,30 52,82 Paredes 0,16 28,40 Carpintera 0,01 1,72 Herrera 0,07 11,28 Cerrajera 0,10 17,39 Impermeabilizacin 0,63 108,65 ArtefactosSanitarios 0,01 1,74 Ascensores 2,82 488,96

TOTAL(M2) 100,00 17.346,83

Bs.F(M2)

03/13 7.640,14

04/13 9.024,86

01/14 10.287,24

02/14 11.924,22

03/14 14.586,09

04/14 17.346,83

No.77687QX2015

85.ESTACIONAMIENTOESTRUCTURAINDEPENDIENTECONSTRUCCIONTRADICIONAL15PISOSSINSOTANO

TRIMESTRES20132014


EVOLUCIONDECOSTOS

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigas de riostra, columnas, vigas con concreto 250 Kg/cm2., barras de acero Rat 2100 Kg/cm.2 y malla trucsonInstalaciones sanitarias: puntos de agua blanca en H.G. puntos de aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.Instalaciones elctricas y otros equipos: tuberia E.M.T. cables T.W. trenzado, tablero de 30 circuitos, tomacorrientes plasticosParedes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoCarpintera: Puertas de madera entamboradaHerrera y cerrajera: Marcos de chapa metalica, rejasImpermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en calienteArtefactos y accesorios sanitarios: W.C., y lavamanos, linea economicaAscensores: Ascensores toda las plantas. 15 pisos cap. 6 pasajeros economico

Edificio de 15 pisos para puestos de estacionamiento

Area bruta (mts. 2): 15.160 Calidad: baja 0,00

2.000,004.000,006.000,008.000,00

10.000,0012.000,0014.000,0016.000,0018.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS


TrabajosPreliminares 0,24 74,82MovimientosdeTierra 1,84 565,97Infraestructura 12,82 3.942,03

Superestructura 37,35 11.481,62

InstalacionesSanitarias 2,90 890,97InstalacionesElctricas 3,28 1.007,14I.MecnicasyEspeciales 0,40 122,96Paredes 2,44 750,35

Revest.yAcabadoInterno 2,72 836,18Revest.yAcabadoExterno 0,55 168,16Pavimento 5,27 1.620,88

Herrera 0,17 50,83

Cerrajera 1,13 347,30

Impermeabilizacin 0,17 53,75

Pintura 1,10 336,89

Vidrios 0,82 251,95

ArtefactosSanitarios 13,86 4.259,22Ascensores 1,04 319,49

SistemadeBombeo 3,60 1.105,81OtrosEquipos 1,74 535,97ObrasExteriores 6,25 1.921,29Varios 0,31 96,48

TOTAL(M2) 100,00 30.740,63

Bs.F(M2)

03/13 13.475,85

04/13 15.754,30

01/14 17.996,35

02/14 20.871,94

03/14 25.758,36

04/14 30.740,63

No.77687QX2015

EVOLUCIONDECOSTOS


84.OFICINACONSTRUCCIONTRADICIONAL18PISOS02SOTANOS

TRIMESTRES20132014

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas, muros y escaleras con concreto 300 Kg/cm2 malla trucson Acero de refuerzo tipo RAT 2100 Km/cm2.Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntos de aguas negras en H.F. y tuberias de ventilacin en H.G.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. y conduit, cables TW trenzado, tablero bifasico y/o trifasico de 12 a 42 circuitos por oficina, Sistema de incendio, y Venti- lacin forzada y sistema de aire acondicionado central.Instalaciones Mecnicas: Ductos de laminas galvanizadas con sus rejillasParedes: Bloques huecos de arcilla de 11-12 y 15 cms. y bloque ornamental de concreto de 15 cms.Revestimientos: Friso acabado liso en paredes, Cielo raso con suspension visible en techos, Granito natural en Hall de ascensores y entrada, Recubrimiento exterior mortero acabado liso y baldosas de granito, fachada exterior courtain wall.Pavimentos: Piso con mortero de cemento y pavimento decocrete, baldosas de gres y porcelanatto en baos.Herrera y cerrajera: Puertas de aluminio y vidrio tipo templex, Entamboradas de hierro en marcos metlicos, Pasamanos en escaleras.Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacin con asfalto solido oxidado en caliente, con asfalto frio en muros y paredes. Pintura caucho y texturizada en interiores, caucho en exteriores, esmalte en elementos metalicos.Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. lavamanos, urinarios con flexometro. accesorios en acero inoxidable.Ascensores: 9 ascensores de lujo todas las plantas. 20 Pas. Sistema de bombeo: 2 S.H. grande duplex, tanque 1000 Gal., 4 bombas de 15 HP y 4 S.E. aguas negras.Obras Exteriores: Jardineras de arbustos, sealiz. en Estac.

2 torres con 25 pisos para oficinas, 2 sotanos y 4 niveles para estacionamiento con 340 puestos, una planta de mezzanina para oficina y estacionamiento.Area bruta (mts. 2): 36,427 Calidad: Superior 0,00

5.000,0010.000,0015.000,0020.000,0025.000,00

30.000,0035.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2) TrabajosPreliminares 0,22 58,89 MovimientosdeTierra 1,84 491,45 Infraestructura 12,70 3.388,93 Superestructura 37,18 9.924,31 InstalacionesSanitarias 2,87 766,09 InstalacionesElctricas 3,22 859,91 I.MecnicasyEspeciales 0,39 105,30 Paredes 2,44 650,88 Revest.yAcabadoInterno 2,72 725,56 Revest.yAcabadoExterno 0,55 146,02 Pavimento 5,27 1.407,45 Carpintera 0,15 39,96 Herrera 1,13 301,57 Cerrajera 0,17 46,67 Impermeabilizacin 1,09 289,86 Pintura 0,82 218,78 Vidrios 13,85 3.698,10 ArtefactosSanitarios 1,04 277,42 Ascensores 3,60 960,22 SistemadeBombeo 1,74 465,40 OtrosEquipos 6,25 1.668,32 ObrasExteriores 0,31 83,78 Varios 0,44 117,35 TOTAL(M2) 100,00 26.693,00

Bs.F(M2)

03/13 11.666,52

04/13 13.767,93

01/14 15.647,44

02/14 18.151,01

03/14 22.346,13

04/14 26.693,00

No.77687QX2015


83.OFICINACONSTRUCCIONTRADICIONAL10PISO02SOTANOS


Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigas de riostra, columnas, vigas,losas nervadas y macizas, muros anclados con concreto 250 Kg/cm2 malla trucson y malla tipo dynamicInstalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntos de aguas negras en H.F. y tuberias y ventilacin en H.G.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. y conduit, cables TW trenzado, tablero trifasico por por oficina de 12 circuitos, incendio, ventilacin forzada y sistema de aireacondicionado Instalaciones mecnicas: Ductos de laminas galvanizadas con sus rejillasParedes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso en paredes, friso acabado rustico, acabado liso y cielo raso en techos, friso acabado a esponjas en exteriores fachada exterior courtain wallPavimentos: Piso acabado liso y rustico, granito lavado, baldosas marmol y de ceramicaCarpintera: Puertas de madera entamboradaHerrera y cerrajera: Puertas de aluminio y vidrio, de romanilla metalica fija entambo-radas de hierro, macos metalicos y ventanas de aluminioImpermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacin en caliente, caucho texturizada en interior esmalte en elementos metalicos, barniz en maderaArtefactos y accesorios sanitarios: W.C. lavamanos, urinarios y accesorios sanitarios, linea lujo batea de granito 1 p/piso, tope de formica para empotrar lavamanosAscensores: 02 ascensores todas las plantas. 10 pisos. cap. 8 pasajeros lujoSistema de bombeo: 2 S.H. grande duplex, tanque 1000 Gal., 2 bombas de 15 HP y 2 S.E. aguas negrasObras exteriores: gramaVarios: Letras identificadoras de la edificacion

2 oficinas por piso de 125 Mts.2 C/U con 1 bao colectivo por piso, 1 planta de uso social y 2 sotanos para estacionamiento Area bruta (mts. 2): 7,280 Calidad: Superior 0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

30.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS


TrabajosPreliminares 0,15 37,82 MovimientosdeTierra 3,33 835,45 Infraestructura 17,09 4.291,33 Superestructura 42,44 10.656,51 InstalacionesSanitarias 2,06 517,90 InstalacionesElctricas 2,39 600,12 I.MecnicasyEspeciales 0,21 52,48 Paredes 2,26 567,22 Revest.yAcabadoInterno 2,14 536,28 Revest.yAcabadoExterno 1,42 356,65 Pavimento 2,93 734,65 Carpintera 0,18 45,33 Herrera 5,66 1.421,55 Cerrajera 0,18 46,26 Impermeabilizacin 0,90 226,06 Pintura 0,82 205,84 Vidrios 0,04 11,30 ArtefactosSanitarios 0,67 169,27 Ascensores 5,51 1.383,62 SistemadeBombeo 0,63 158,19 OtrosEquipos 7,87 1.975,87 ObrasExteriores 0,67 168,19 Varios 0,44 110,48 TOTAL(M2) 100,00 25.109,31

Bs.F(M2)

03/13 11.182,66

04/13 13.096,19

01/14 14.973,29

02/14 17.236,46

03/14 21.085,62

04/14 25.109,31

No.77687QX2015



82.COMERCIOCONSTRUCCIONTRADICIONAL03PISOSCONSOTANO

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigas de riostra, columnas, vigas, losas macizas con concreto 250 Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, malla trucson y malla tipo dynamic,concreto protado 210 Kg/cm2 en muros con sus anclajesInstalaciones Sanitarias: puntos de agua blanca en H.G., puntos de aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G..Instalaciones elctricas y otros equipos: tuberia E.M.T. cables TW trenzado, tablero de 4, 8 y 10 Circuitos, para los comercios, lamparas de emergencia, incendio, sistema de aire acondicionado, compactadora de basuraInstalaciones mecnicas: ductos de laminasgalvanizadas con sus rejillasParedes: bloques huecos de arcillaRevestimientos: Friso acabado liso y rustico, porcelana decorada y cielo raso en ambientes interiores. acabado liso en exterioresPavimentos: Piso acabado liso, baldosas de ceramica, piso de parquet y escalones prefabricadosCarpintera: puertas de madera entamboradaHerrera y cerrajera: Puertas de aluminio anodizado con vidrio, puerta tipo santa maria, marcos metalicos, ventanas de aluminio anodizado y barandasImpermeabilizacin y pintura: impermeabilizacion en caliente, caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en maderaArtefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, urinarios y accesorios sanitarios, linea media, calentador 50 Lts. , lavamopasAscensores: 02 ascensores todas las plantas. 03 pisos. cap. 12 pasajeros standard y 04 unidades de escalera mecanicaSistema de bombeo: 3 S.H. tanque 100 Gal., 2 bombas de 15 H.P., 1 sistema de extraccion de A.N.Obras exteriores: Grama, y arboles de acacia de siamVarios: Cupulas enmaco

Centro comercial con 3 plantas con capacidad para 130 comercios y 1 sotano para estacionamiento

Area bruta (mts. 2): 20,300 Calidad: Media 0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

30.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS


TrabajosPreliminares 0,92 228,48 Infraestructura 9,17 2.285,14 Superestructura 25,07 6.247,98 InstalacionesSanitarias 8,10 2.019,55 InstalacionesElctricas 7,56 1.882,73 Paredes 7,93 1.976,52 Revest.yAcabadoInterno 3,21 798,87 Revest.yAcabadoExterno 1,09 270,80 Pavimento 9,21 2.296,25 Carpintera 0,64 160,68 Herrera 10,60 2.642,65 Cerrajera 0,53 131,07 Impermeabilizacin 2,97 741,12 Pintura 1,65 412,12 Vidrios 0,53 133,32 ArtefactosSanitarios 0,88 220,20 SistemadeBombeo 0,89 221,64 OtrosEquipos 4,68 1.165,87 ObrasExteriores 4,35 1.084,94

TOTAL(M2) 100,00 24.919,94

Bs.F(M2)

03/13 11.605,58

04/13 13.603,15

01/14 15.596,60

02/14 18.083,44

03/14 22.182,15

04/14 24.919,94

No.77687QX2015

81.COMERCIOCONSTRUCCIONTRADICIONAL02PISOS



Sistema estructural: Fundaciones directas y aisladas, vigas de riostra, columnas, vigas, losas macizas con concreto Rcc 210 Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, malla trucson. losa de tabelones de arcilla y perfiles IPNInstalaciones sanitarias: Tuberia de agua blanca en astm. e iso II aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. y P.V.C. cable TW trenzado, tablero de 8 y 10 circuitos, lamparas de emergencia, sistema contra incendiosParedes: bloques huecos de arcillaRevestimientos: friso acabado liso y porcelana de color en interiores. friso acaba-do salpicado en exterioresPavimentos: Piso de cemento acabado liso y granito en pisos y escaleras, rodapie de vinylCarpintera: Puertas de madera entamborada y pasamanos de maderaHerrera y cerrajera: Puertas entamboradas metalicas y tipo santa maria, marcos, ven tanas, basculantes, tabiques, rejas y barandas metalicasImpermeabilizacin y pintura: Pintura reflectante sobre impermeabilizacion en caliente. caucho interior texturizada, esmalte en elementos metalicos, barniz en maderaArtefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, linea mediaSistema de bombeo: 01 bomba 20 h.p. para caso de incendioObras exteriores: Aceras y cunetas

Edificio de 1 planta con mezzanina para cada local

Area bruta (mts. 2): 875 Calidad: Media

0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2) TrabajosPreliminares 0,22 57,90 MovimientosdeTierra 0,26 68,29 Infraestructura 6,67 1.746,71 Superestructura 25,43 6.654,66 InstalacionesSanitarias 8,99 2.352,46 InstalacionesElctricas 4,05 1.060,31 I.MecnicasyEspeciales 0,55 144,53 Paredes 4,69 1.228,64 Revest.yAcabadoInterno 7,88 2.062,12 Revest.yAcabadoExterno 1,45 379,27 Pavimento 4,47 1.170,08 Carpintera 5,22 1.365,49 Herrera 3,50 916,54 Cerrajera 0,38 100,66 Impermeabilizacin 0,54 141,49 Pintura 2,67 698,53 Vidrios 0,61 159,36 ArtefactosSanitarios 2,84 743,95 Ascensores 4,37 1.143,26 SistemadeBombeo 0,96 251,00 OtrosEquipos 12,70 3.324,10 ObrasExteriores 0,98 256,48 Varios 0,56 146,59 TOTAL(M2) 100,00 26.171,81

Bs.F(M2)

03/13 11.618,65

04/13 13.588,40

01/14 15.242,75

02/14 17.818,45

03/14 21.997,30

04/14 26.171,81

No.77687QX2015

TRIMESTRES20132014

67.EDIFICACIONMULTIFAMILIARCONSTRUCCIONTRADICIONAL14PISOSSOTANO

INCIDENCIASDECOSTOSPORPARTEDEOBRA

EVOLUCIONDECOSTOS

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, bases, pedestales, vigas de riostra,columnas, vigas, losas nervadas con concreto 250 Kg/cm2 barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, malla trucson, techo con estructura metalica y machiembreado.Instalaciones sanitarias: Puntos de gua blanca friso y caliente en H.G.,puntos de aguas negras en H.F. y ventilacin en H.G.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. y conduit, cables TW trenzado, tablero de 14 circuitos por apartamento interruptores y tomacorrientes plasticos, lamparas de emergencia 2 por piso, incendio, ventilacin forzada aire acondicionado central.Instalaciones mecnicas: Tuberia de gas, ductos de laminas galvanizadas con sus rejillas y ducto de basuraParedes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y baldosas de ceramica en ambientes interiores, friso acabado a esponjas en exterioresPavimentos: baldosas de ceramica y marmol, piso de granito blanco y escalo-nes prefabricadosCarpintera: puertas de madera entamborada, puertas de madera de romanilla plegable, marcos de madera, closet sin forrar con gavetas y entrepaos de madera, pasamanos de maderaHerrera y Cerrajera: Puertas de aluminio anodizado, entamboradas de hierro y tipo santamaria. marcos metalicos ventanas de romanilla metalica tipo aludo y romanilla de aluminio en hierroImpermeabilizacin y pintura: impermeabilizacion en losas inclinadas. caucho en interiores, texturizada en exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en madera Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, bidet, baera y accesorios sanitarios, de lujo, calentadores de 50 Lts. batea de granitoAscensores: 02 ascensores, todas las plantas, 14 pisos . Cap. 6 pasajeros lujoSistema de bombeo: 1 S.H.. grande, duplex tanque de 1000 Gal., 2 bombas de 15 H.P., 1 sistema de extraccion de aguas negras.obras exteriores: gramaVarios: Tubo cromado en duchas y closets,brocales para ducha, letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia

1 Apto.por planta, 1 planta baja para uso deportivo y 1 planta para uso social y conserjeria Area bruta (mts. 2): 4.660 No. apartamentos: 12 Calidad: Superior

0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

30.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2) TrabajosPreliminares 0,22 50,80 MovimientosdeTierra 0,11 26,20 Infraestructura 6,13 1.445,24 Superestructura 25,06 5.904,93 InstalacionesSanitarias 5,68 1.338,08 InstalacionesElctricas 6,01 1.416,53 I.MecnicasyEspeciales 0,72 169,63 Paredes 5,02 1.182,69 Revest.yAcabadoInterno 8,42 1.983,13 Revest.yAcabadoExterno 2,33 549,61 Pavimento 9,57 2.254,93 Carpintera 4,43 1.043,84 Herrera 7,01 1.651,55 Cerrajera 0,43 102,36 Impermeabilizacin 0,82 194,10 Pintura 2,25 529,93 Vidrios 0,02 4,71 ArtefactosSanitarios 4,61 1.086,84 Ascensores 4,71 1.109,66 SistemadeBombeo 0,59 140,06 OtrosEquipos 0,85 201,06 ObrasExteriores 4,34 1.023,41 Varios 0,64 149,88 TOTAL(M2) 100,00 23.559,73

Bs.F(M2)

03/13 10.457,47

04/13 12.117,75

01/14 13.814,22

02/14 16.044,50

03/14 19.843,67

04/14 23.559,73

No.77687QX2015



66.EDIFICACIONMULTIFAMILIARCONSTRUCCIONTRADICIONAL09PISOSSINSOTANO

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, losas de fundacin maciza, vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, concreto 250 Kg/cm2.Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en H.G., puntos de aguas negras en H.F, ventilacin en H.G.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. cable TW trensado, tablero de 16 circuitos por Apto. interruptores y tomacorrientes plasticos, lamparas en escaleras, intercomunicador, incendio, ventilacion forzadaInstalaciones mecnicas: Tuberia de gas H.G., ductos de laminas galvanizadas con sus rejillas y ductos de basuraParedes:Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y cielo raso en ambientes interiores, friso acabado liso en exterioresPavimentos: Baldosas de ceramica, piso de parquet, escalones y descansos de concreto martillado, rodapie de ceramicaCarpintera: Puertas de madera entamborada, closets forrados con gavetas y entrepaos de maderaHerrera y cerrajera: Puertas de aluminio anodizado con vidrio y entamboradas de hierro, marcos metalicos. ventanas de aluminio anodizado y vidrioImpermeabilizacin y pintura:Pintura reflectante en impermeabilizacion en caliente. caucho en paredes y techos interiores, texturizada en exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en maderaArtefactos y accesorios sanitarios: W.C., Lavamanos, bidet, baera y accesorios sanitarios, linea lujo calentadores de 50 y 80 Lts. batea de granitoAscensores: 02 ascensores todas las plantas. 9 pisos. Cap. 6 pasajeros lujoSistema de bombeo: S.H. tanque 800 Gal.,2 bombas de 7,5 H.P.Obras exteriores: Jardines con grama, jardineras con piedra picada y tierra negraVarios: Tubo cromado en duchas y closets, brocales de ducha, cupulas, letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia

3 Aptos. por piso, de 3 Hab. y 2 baos C/U y 2 P.H. Duplex de 4 Hab. y 3 baos, una planta para uso social y conserjeria Area bruta (mts. 2): 3.872 No. apartamentos: 20 Calidad: Superior

0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2) TrabajosPreliminares 0,24 66,96 MovimientosdeTierra 2,29 649,44 Infraestructura 8,73 2.473,44 Superestructura 33,75 9.566,53 InstalacionesSanitarias 6,99 1.981,76 InstalacionesElctricas 4,51 1.278,43 I.MecnicasyEspeciales 0,25 70,75 CubiertadeTecho 0,06 17,01 Paredes 3,84 1.088,70 Revest.yAcabadoInterno 6,97 1.976,82 Revest.yAcabadoExterno 2,43 687,63 Pavimento 6,12 1.734,35 Carpintera 2,79 789,37 Herrera 5,20 1.474,58 Cerrajera 0,53 150,06 Impermeabilizacin 0,89 251,88 Pintura 2,81 797,52 Vidrios 0,29 82,17 ArtefactosSanitarios 5,20 1.472,51 Ascensores 2,82 798,22 SistemadeBombeo 0,57 161,55 OtrosEquipos 1,23 348,33 ObrasExteriores 1,23 347,29 Varios 0,27 77,23 TOTAL(M2) 100,00 28.342,84

Bs.F(M2)

03/13 12.545,01

04/13 14.553,76

01/14 16.401,93

02/14 19.171,85

03/14 23.772,89

04/14 28.342,84

No.77687QX2015


65.EDIFICACIONMULTIFAMILIARCONSTRUCCIONTRADICIONAL12PISOS03SOTANOS


Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas con concreto rcc 250 Kg/cm2., barras de acero Rat 2100 Kg/cm2. y malla trucsonInstalaciones sanitarias: puntos de agua blanca fria y caliente en H.G., puntos de aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. y conduit, cables TW trenzado, tablero de 18 circuitos, interruptores y tomacorrientes plasticos, lamparas en escaleras, pasillos, jardines emergencia, incendio, antenas y ventilacin forzadaInstalaciones mecnicas: Ductos de lamina galvanizada con sus rejillas de ventilacion. ductos de basura Cubiertas de techo:tejas criollas sobre impermeabilizacionParedes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y decorada en ambientes interiores. friso acabado a esponjas en exterioresPavimentos: Piso liso, alfombra, baldosas de ceramica y de arcilla, pisos de parquet, escalones de granito lavado, descanso prefabricado. rodapie de vinyl y zocalos de maderaCarpintera: Puertas de madera entamborada,romanilla de madera, closets forrados con gavetas y entrepaosHerrera y cerrajera: puertas de aluminio anodizado, romanilla metalica fija. entamborada de hierro, marcos metalicos, ventanas de aluminio anodizado y de romanilla metalica movibleImpermeabilizacin y Pintura: Pintura reflectante sobre impermeabilizacion en caliente,caucho interior texturizada en exteriores, esmalte en elementos metalicos, barniz en maderaArtefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, bidet, baera y accesorios sanitarios, de lujo. calentadores de 50 lts. batea de granito, tope de formica para empotrar lavamanosAscensores: Ascensor todas las plantas. 14 pisos. cap. 6pasajeros lujoSistema de bombeo: 2 S.H. Pequeo duplex. tanque 220 Gal., 2 bombas de 7.5 H.P.Obras exteriores: Jardines con tierra negra, grama san agustin, asta de bandera y cancha de tenisVarios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales de ducha, letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia

4 Edif.de 2 Aptos. por piso en 6 pisos, 3 plantas, 2 sotanos comunes, tiene cancha de tenis en obras exteriores Area bruta (mts. 2): 10.316 No. apartamentos: 48Calidad: Superior 0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

30.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2) TrabajosPreliminares 0,14 38,94 MovimientosdeTierra 0,49 134,32 Infraestructura 11,46 3.172,70 Superestructura 23,50 6.507,04 InstalacionesSanitarias 9,28 2.570,08 InstalacionesElctricas 6,75 1.869,09 I.MecnicasyEspeciales 0,38 104,17 Paredes 5,08 1.405,58 Revest.yAcabadoInterno 7,51 2.079,50 Revest.yAcabadoExterno 1,64 454,67 Pavimento 5,63 1.559,77 Carpintera 2,93 811,73 Herrera 6,25 1.730,84 Cerrajera 0,64 178,46 Impermeabilizacin 1,57 435,20 Pintura 2,81 777,93 ArtefactosSanitarios 5,61 1.553,46 Ascensores 4,06 1.124,88 SistemadeBombeo 0,82 228,33 OtrosEquipos 0,64 178,57 ObrasExteriores 2,28 631,42 Varios 0,53 146,09

TOTAL(M2) 100,00 27.694,04

Bs.F(M2)

03/13 12.102,45

04/13 14.027,82

01/14 15.709,51

02/14 18.240,96

03/14 22.679,19

04/14 27.694,04

No.77687QX2015



64.EDIFICACIONMULTIFAMILIARCONSTRUCCIONTRADICIONAL04PISOSSINSOTANOCONASCENSOR

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigas de riostra, columnas, losas nervadas y macizas con concreto 250 kg/cm2, barra de acero rat 2100 Kg/cm2., y malla trucsonInstalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en H.G., puntos de aguas negras en H.F.y ventilacin en H.G.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E. M. T. cables TW trensado, tablero de 12 circuitos por apartamento interruptores y tomacorrientes plasticos, lamparas de emergencia, intercomunicador, incendio, antena TVInstalaciones Mecnicas: Tuberia de gas galvanizada y ducto de basuraParedes: Bloques huecos de arcilla y de ladrillo a.o.l.revestimientos: friso acabado liso, porcelana de color y cielo raso en ambientes interiores, friso acabado liso en exterioresPavimentos: Baldosas de ceramica nacional y rodapie de ceramicaCarpintera: puertas de madera entamborada, closet sin forrar con gavetas y entrepaos de maderaHerrera y cerrajera: Puertas de aluminio anodizado con vidrio y entamborada de hierro marcos metalicos. ventanas de aluminio anodizado y vidrio.impermeabilizacin y pintura: Pintura reflectante sobre impermeabilizacion en caliente. caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en maderaArtefactos y accesoriossanitarios: W.C., lavamanos, baera y accesorios sanitarios, linea media, ca-lentadores de 50 y 80 lts., batea de granitoAscensores: Ascensores todas las plantas, 4 pisos Cap. 6 pasajeros lujoSistema de bombeo: S.H. tanque 800 Gal., 2 bombas de 7.5 H.P.Obras exteriores: Jardines con grama, jardineras con piedra picada y tierra negraVarios: Tubo cromado en duchas closets, brocales de ducha, cupulas, letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia

3 edificios con 3 Aptos. por piso y 2 p.h. de 3 Hab.2 baos. conserjeria en cada edificio y piscina en areas exteriores Area bruta (mts. 2): 4.460 No. apartamentos: 33 Calidad: Superior 0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

30.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2) TrabajosPreliminares 0,27 89,48 MovimientosdeTierra 0,62 205,16 Infraestructura 11,30 3.737,51 Superestructura 27,64 9.138,01 InstalacionesSanitarias 8,40 2.777,94 InstalacionesElctricas 7,07 2.338,98 I.MecnicasyEspeciales 0,29 94,34 Paredes 4,09 1.350,91 Revest.yAcabadoInterno 7,31 2.417,03 Revest.yAcabadoExterno 1,60 530,58 Pavimento 3,50 1.157,18 Carpintera 2,56 847,06 Herrera 7,95 2.628,73 Cerrajera 0,71 234,58 Impermeabilizacin 0,15 49,70 Pintura 2,46 813,12 Vidrios 0,04 14,88 ArtefactosSanitarios 4,54 1.500,62 Ascensores 3,94 1.303,15 SistemadeBombeo 1,91 632,73 OtrosEquipos 0,71 233,16 ObrasExteriores 2,63 868,37 Varios 0,30 100,02 TOTAL(M2) 100,00 33.064,34

Bs.F(M2)

03/13 14.360,30

04/13 16.704,06

01/14 18.766,27

02/14 21.956,51

03/14 27.250,47

04/14 33.064,34

No.77687QX2015



63.EDIFICACIONMULTIFAMILIARCONSTRUCCIONTRADICIONAL04PISOSCONSOTANOCONASCENSOR

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes),cabezales, vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas con concreto 250 Kg/cm2 barras de acero Rat 2100 Kg/cm2,malla trucson, escalera metalica en acceso a la piscina.Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en H.G., puntos de aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. y conduit cable TW trenzado,tablero de 12 circuitos por apartamento. interruptores y tomacorrientes plasticos; intercomunicador, incendio, ventilacion forzada.Instalaciones mecnicas: Rejillas para ventilacion. ducto de basuraParedes: Bloques huecos de arcilla revestimientos: friso acabado liso, porcelana blanca y decorada en ambientes interiores, friso acabado a esponja y liso en exterioresPavimentos: Baldosas villa de cura,baldosas de arcilla y de ceramica, rodapie de vinylCarpintera: puertas de madera entamborada, closet sin forrar con gavetas y entrepaos de madera. pasamanos de maderaHerrera y cerrajera: puertas de aluminio anodizado de lamina sencilla y entamborada metalica, marcos metalicos. ventanas de aluminio anodizado y de romanilla de aluminio.Impermeabilizacin y Pintura: impermeabilizacin en caliente en losas horizontales e inclinada esmalte en elementos metalicos.caucho interior,caucho y texturizada en exteriores, barniz en maderaArtefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, bidet, baera y accesorios sanitarios de lujo calentador de 50 Lts., batea de granito.Ascensores: 01 ascensor todas las plantas. 4 pisos. cap. 6 pasajeros. lujoSistema de bombeo: S.H. duplex, tanque 400 Gal., 2 bombas de 5 H.P.Obras exteriores: Piscina de techo del cuarto pisoVarios: Tubo cromado para duchas y closets, letras y placas identificadoras

2 Aptos. por piso, C/U con 3 habitaciones y 2 baos, en planta baja conserjeria y area social. piscina en la terraza Area bruta (mts. 2): 1.230 No. apartamentos: 06 Calidad: Superior 0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

30.000,00

35.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2) TrabajosPreliminares 0,09 21,60 MovimientosdeTierra 0,43 101,31 Infraestructura 8,42 2.007,37 Superestructura 35,44 8.449,05 InstalacionesSanitarias 10,32 2.459,74 InstalacionesElctricas 6,95 1.655,91 I.MecnicasyEspeciales 0,66 157,43 Paredes 4,51 1.074,09 Revest.yAcabadoInterno 7,96 1.898,59 Revest.yAcabadoExterno 1,59 377,98 Pavimento 4,68 1.115,40 Carpintera 2,04 486,71 Herrera 3,80 906,17 Cerrajera 0,43 102,43 Impermeabilizacin 0,22 52,48 Pintura 2,71 645,97 Vidrios 0,58 138,39 ArtefactosSanitarios 2,54 605,09 Ascensores 3,16 753,75 SistemadeBombeo 0,19 45,24 OtrosEquipos 0,65 154,95 ObrasExteriores 2,21 527,63 Varios 0,43 101,91 TOTAL(M2) 100,00 23.838,70

Bs.F(M2)

03/13 10.505,66

04/13 12.274,22

01/14 13.811,46

02/14 16.157,73

03/14 20.035,42

04/14 23.838,70

No.77687QX2015

TRIMESTRES20132014

62.EDIFICACIONMULTIFAMILIARCONSTRUCCIONTRADICIONAL21PISOSCONSOTANO

EVOLUCIONDECOSTOS

INCIDENCIADECOSTOSPORPARTEDEOBRASistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas, con concreto 250 Kg/cm2 barras de acero Rat 2100 Kg/cm2 y malla trucson, techo de madera machiembreada sobre paredes y vigasInstalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en h.g., puntos de aguas negras en h.f. y ventilacion en P.V.C. Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. y conduit, cables TW trenzado, tablero de 12 circuitos por apartamento interruptores y tomacorrientes plasticos, lamparas en escaleras, intercomunicador, incendio, ventilacion forzada.Instalaciones mecnicas: Tuberias de gas, ductos de lamina galvanizada con sus rejillas y ducto de basura.Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso y salpicado, porcelana blanca y de color, bal-dosas de ceramica nacional. madera machiembreada en ambientes interiores. friso acabado salpicado en exteriores.Pavimentos: Piso acabado liso y alfombra, baldosas de ceramica, escalones prefabricados, rodapie de vinyl, zocalos de maderaCarpintera: Puertas de madera entamborada, entrepaos en closet, de maderaHerrera y cerrajera: Puertas de lamina sencilla entamborada y de romanilla metalica fija. rejas de puertas santa maria, marcos metalicos, ventanas de aluminio anodizado ventana de romanilla de aluminio en hierro.Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en frio. caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en maderaArtefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y accesorios sanitarios, linea media, calentador 35 lts. y batea de granitoAscensores: 02 ascensores interplanta,. 21 pisos. cap. 8 pasajeros standardSistema de bombeo: sistema de presion constante, 3 bombas 15 H.P. y 1 bomba 7,5 H.P.Obras exteriores: Grama, macizos de croto, asta de banderaVarios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales para ducha, letras y placas identificadoras

Edific.de 18 Plantas Res. con 4 Aptos. por piso y 2 P.H.., C/U con 3 Hab. y 2 baos, un sotano y 3 Plantas no Res. Area bruta (mts. 2): 9.165 No. apartamentos: 68 Calidad: Media 0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2) TrabajosPreliminares 0,28 72,81 MovimientosdeTierra 0,29 76,77 Infraestructura 7,02 1.853,88 Superestructura 31,77 8.392,19 InstalacionesSanitarias 7,38 1.949,91 InstalacionesElctricas 5,32 1.406,54 I.MecnicasyEspeciales 0,42 111,03 Paredes 5,13 1.355,74 Revest.yAcabadoInterno 8,29 2.190,04 Revest.yAcabadoExterno 2,55 674,70 Pavimento 5,31 1.403,64 Carpintera 4,39 1.158,64 Herrera 5,40 1.426,70 Cerrajera 1,29 340,99 Impermeabilizacin 0,55 144,29 Pintura 3,09 816,29 Vidrios 1,14 300,43 ArtefactosSanitarios 3,26 862,01 Ascensores 3,92 1.035,63 SistemadeBombeo 0,44 117,49 OtrosEquipos 0,65 170,41 ObrasExteriores 1,46 384,67 Varios 0,65 171,37 TOTAL(M2) 100,00 26.414,85

Bs.F(M2)

03/13 11.588,07

04/13 13.455,05

01/14 15.052,51

02/14 17.592,74

03/14 21.773,93

04/14 26.414,85

No.77687QX2015



INCIDENCIADECOSTOSPORPARTEDEOBRASistema estructural: Bases, pedestales, vigas de riostra, columnas, vigas de carga, losas nervadas y macizas, con concreto 250 kg/cm. barras rat 2100 kg/cm2 malla trucson, estructura de la escalera metalicaInstalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G.,puntos de aguas negras y ventilacion en P.V.C, bajantes en H.F.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cables TW trenzado, tablero de 10 circuitos por apartamento, interruptores y tomacorrientes plasticos, lamparas de emergencia, intercomunicador, antena, ventilacion forzadaInstalaciones mecnicas: Tuberia de gas H.G. con rejillas y ducto de basuraParedes: Bloques huecos de arcillaRevestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y de color baldosas de ceramica nacional en ambientes interiores, friso acabado liso en exterioresPavimentos: Piso acabado liso y alfombra, baldosas de ceramica nacional, escalones prefabricados.Carpintera: Puertas de madera entamborada, closets sin forrar con gavetas y entrepaos. pasamanos de maderaHerrera y cerrajera: Puertas de madera entamborada de hierro, marcos metalicos, ventanas de romanilla de aluminio en hierro, y de perfiles de aluminio y vidrioImpermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en caliente. caucho en interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en maderaArtefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y accesorios sanitarios, linea media. calentador 35 Lts., lavamopas y batea de granitoAscensores: 02 ascensores interplanta. 12 pisos. Cap. 8 pasajeros standardSistema de bombeo: S.H. duplex. tanque 800 Gal., 2 bombas de 7.5. H.P.Obras exteriores: Setos de cayena roja, jardinerasVarios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales para ducha, letras y placas identificadoras. buzones de correspondencia

4 apartamentos por piso y 2 P.H. C/U con 3 habitaciones y 2 baos

Area bruta (mts.2): 5.276 No. apartamentos: 46 Calidad: Media 0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

30.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2) TrabajosPreliminares 0,13 30,72 MovimientosdeTierra 1,71 402,21 Infraestructura 10,53 2.482,96 Superestructura 31,40 7.400,52 InstalacionesSanitarias 4,84 1.140,37 InstalacionesElctricas 5,66 1.333,67 I.MecnicasyEspeciales 0,59 138,11 Paredes 4,08 962,77 Revest.yAcabadoInterno 7,65 1.803,47 Revest.yAcabadoExterno 1,01 237,21 Pavimento 6,06 1.428,83 Carpintera 3,55 837,45 Herrera 6,18 1.456,24 Cerrajera 0,93 218,16 Impermeabilizacin 0,43 101,35 Pintura 2,95 694,97 Vidrios 0,76 178,74 ArtefactosSanitarios 3,91 920,97 Ascensores 3,24 762,97 SistemadeBombeo 0,29 69,47 OtrosEquipos 0,55 129,64 ObrasExteriores 2,94 693,13 Varios 0,62 146,73TOTAL(M2) 100,00 23.571,01

Bs.F(M2)

02/12 10.448,27

03/12 12.164,93

04/12 13.596,60

01/13 15.908,01

02/13 19.670,82

04/14 23.571,01

No.77687QX2015

TRIMESTRES20132014

60.EDIFICACIONMULTIFAMILIARCONSTRUCCIONTRADICIONAL14PISOS02SOTANOS


EVOLUCIONDECOSTOS

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes),vigas de riostra,columnas,vigas losas nervadas y algunas macizas, concreto 210 Kg/cm2. en bases y el resto 250 Kg/cm2., barras rat 2100 Kg/cm2. malla trucsonInstalaciones sanitarias: Puntos de agua fria y caliente en H.G., tuberias de aguas negras en H.F. y P.V.C. y ventilacin en P.V.C.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cables TW trenzado, tableros de 16 circuitos por apartamento interruptores y tomacorrientes plasticos, lamparas de emergencia, intercomunicador, ventilacion forzada, incendio y antena maestraInstalaciones mecnicas: Tuberia de gas galvanizada. ductos de lamina galvanizada para ventilacion forzada y rejillas de ventilacionParedes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso,porcelana decorada y madera machiembreada en ambientes interiores, friso acabado a esponjas exteriores.Pavimentos: Piso acabado liso y rustico, escalones y descansos prefabricados, marmol y baldosas de ceramica nacional.Carpintera: Puertas de madera entamborada, closet sin forrar con gavetas y entrepaos de maderaHerrera y cerrajera: Puerta de lamina metalica sencilla y entamborada,marcos metalicos, ventanas de aluminio anodizado y vidrio. rejas, barandas y pasamanos metalicosImpermeabilizacin y pintura: Losetas de mortero con juntas asfalticas sobre impermeabilizacion en caliente. caucho en paredes y techos, texturizada en exteriores, esmalte en herrero, barniz en maderaArtefactos y accesorios sanitarios W.C., lavamanos, baera y accesorios sanitarios, linea media, calentador 50 Lts. y batea de granitoAscensores: 04 ascensores interplanta. 16 pisos cap. 8 pasajeros standardSistema de bombeo: 02 sistema de presion constante, 3 bombas 10 H.P. y 1 bomba de 5 H.P. sistemas de extraccion de aguas negrasObras exteriores: Grama, cerca de malla ciclon, caseta de vigilanciaVarios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales de ducha, letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia

Dos Edif. Res. de 13 plantas con 3 Apto. por piso de 4 Hab. 2 baos cada uno, y 1 planta de uso social y conserjeria, Area bruta (mts. 2): 15.375 No. apartamentos:78 Calidad: Media 0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

02/12 03/12 04/12 01/13 02/13 04/14




CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2) TrabajosPreliminares 0,24 54,72 MovimientosdeTierra 0,13 28,50 Infraestructura 6,86 1.562,33 Superestructura 28,04 6.385,90 InstalacionesSanitarias 6,04 1.375,32 InstalacionesElctricas 6,52 1.485,51 I.MecnicasyEspeciales 0,81 183,36 Paredes 5,57 1.268,62 Revest.yAcabadoInterno 9,43 2.146,32 Revest.yAcabadoExterno 1,30 295,25 Pavimento 7,62 1.734,11 Carpintera 3,67 835,43 Herrera 7,89 1.796,90 Cerrajera 0,49 111,48 Impermeabilizacin 0,93 211,83 Pintura 2,51 571,43 Vidrios 0,02 4,55 ArtefactosSanitarios 3,65 831,41 Ascensores 4,67 1.063,08 SistemadeBombeo 0,66 151,34 OtrosEquipos 0,95 217,42 ObrasExteriores 1,29 292,98 Varios 0,72 162,83 TOTAL(M2) 100,00 22.771,75

Bs.F(M2)

03/13 10.100,22

04/13 11.760,01

01/14 13.211,83

02/14 15.398,53

03/14 19.003,81

04/14 22.771,75

No.77687QX2015




Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, losa maciza de funda-cion, vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas ba-rras de acero rat 2100 Kg/cm2, concreto 250 Kg/cm2.Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en H.G, puntos de aguas negras en H.F y ventilacion en H.G.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cables TW trensado, tablero de 16 circuitos por apartamento interruptores y tomacorrientes plasticos, lamparas en escaleras, intercomunicador, incendio, ventilacion forzadaInstalaciones mecnicas: Tuberia de gas H.G., ductos de laminas galvanizadas con sus rejillas y ducto de basura.Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso,porcelana decorada y cielo raso en ambientes interiores, friso acabado liso en exteriores.Pavimentos: Baldosas de ceramica, escalones y descansos de concreto marti-llado, rodapie de ceramicaCarpintera: Puertas de madera entamborada, closet sin forrar con gavetas y entrepaos de maderaHerrera y Cerrajera: Puertas de aluminio anodizado con vidrio y entamborada de hierro marcos metalicos, ventanas de aluminio anodizado y vidrioImpermeabilizacin y pintura: Pintura reflectante sobre impermeabilizacion en caliente,caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en maderaArtefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, baera y accesorios sanitarios, linea media, calentadores de 50 y 80 Lts., batea de granito.Ascensores: 02 ascensores interplanta. 9 pisos, cap. 6 pasajeros standardSistema de bombeo: S.H. tanque 800 Gal., 2 bombas de 7.5 H.P.Obras exteriores: Jardines con grama, jardineras con piedra picada y tierra negraVarios: tubo cromado en duchas closets, brocales de ducha, cupulas letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia

3 Aptos. por piso con 3 Hab. y 2 baos, 2 P.H. Duplex de 4 Hab. y 3 baos, 1 planta baja, conserjeria y area social Area bruta (mts.2) : 3.580No. apartamentos: 20 Calidad: Media 0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2) TrabajosPreliminares 0,63 171,73 MovimientosdeTierra 0,85 230,63 Infraestructura 12,90 3.519,15 Superestructura 28,30 7.718,68 InstalacionesSanitarias 5,73 1.562,94 InstalacionesElctricas 5,11 1.393,50 I.MecnicasyEspeciales 0,31 83,54 Paredes 5,50 1.500,41 Revest.yAcabadoInterno 7,43 2.025,25 Revest.yAcabadoExterno 2,22 605,02 Pavimento 5,70 1.553,43 Carpintera 2,80 762,56 Herrera 7,09 1.933,67 Cerrajera 0,64 175,80 Impermeabilizacin 0,64 174,58 Pintura 2,39 650,65 Vidrios 0,12 31,36 ArtefactosSanitarios 3,19 869,43 Ascensores 3,80 1.037,12 SistemadeBombeo 2,51 684,55 OtrosEquipos 0,43 117,27 ObrasExteriores 1,26 343,65 Varios 0,47 128,18 TOTAL(M2) 100,00 27.272,58

Bs.F(M2)

03/13 11.945,31

04/13 13.856,46

01/14 15.599,13

02/14 18.114,45

03/14 22.518,64

04/14 27.272,58

No.77687QX2015


EVOLUCIONDECOSTOS


TRIMESTRES20132014

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales con 210 Kg/cm.2, losas de fundacion tipo maciza, con concreto 210 Kg/cm2. vigas de riostra con 250 Kg / cm2., columnas, vigas, losas nervadas con 250 kg/cm2 ba- barras de acero Rat 2100 kg/cm2., malla trucksonInstalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en H.G. puntos de aguas negras en H.F. y ventilacin en H.G.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cable TW trenzado, tablero de 12 circuitos por apartamento, intercomunicador, antena, ventilacinzadaInstalaciones mecnicas: Ductos de laminas galvanizadas con rejillas de ventilacion, ducto de basura.Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso y salpicado, porcelana blanca y decorada, baldosas de ceramica nacional en interiores, friso acabado a esponjas en exterioresPavimentos: Piso acabado liso sin juntas y acabado rustico, alfombra, granito lavado, escalones y descansos prefabricadosCarpintera: Madera entamborada con formica, closet sin forrar con gavetas y entrepaos de maderaHerrera y cerrajera: Puertas y ventanas de aluminio anodizado,puertas entamboradas de hierro, marcos metalicos, ventanas de romanilla de aluminio barandas metalicasImpermeabilizacin y pintura: impermeabilizacion en caliente, caucho en paredes y techos inte-riores texturizada en exteriores,esmalte en elementos metalicosArtefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, baera y accesorios sanitarios, linea media, calentador de 50 Lts., batea de marmolina, mueble de formica para empotrar lavamanos.Ascensores: Ascensor todas las plantas. 6 pisos . cap. 6 pasajeros standardSistema de bombeo: S.H. tanque 400 Gal., 2 bombas 5 H.P, 4 sistemas de extraccion A.N.Obras exteriores:Jardineras, grama, piscina 8x6x1,50 Mts.Varios: Tubo cromado, duchas y closets, letras y placas identificadoras

3 pisos con 3 Aptos.por piso, 2 duplex para P.H. en planta baja, conserjeria, area social y camineria a la piscina Area bruta (mts.2) : 1.630 No. apartamentos: 13 Calidad: Media 0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

30.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2) TrabajosPreliminares 0,27 63,88 MovimientosdeTierra 0,29 68,77 Infraestructura 5,27 1.246,79 Superestructura 26,70 6.318,40 InstalacionesSanitarias 11,19 2.648,27 InstalacionesElctricas 6,49 1.535,16 I.MecnicasyEspeciales 0,75 176,57 Paredes 3,90 922,48 Revest.yAcabadoInterno 7,14 1.690,28 Revest.yAcabadoExterno 5,42 1.282,28 Pavimento 7,11 1.682,01 Carpintera 4,90 1.159,39 Herrera 4,23 1.001,17 Cerrajera 0,95 224,78 Impermeabilizacin 0,29 67,52 Pintura 3,98 941,72 Vidrios 1,02 241,34 ArtefactosSanitarios 3,13 740,04 Ascensores 1,93 456,36 SistemadeBombeo 0,45 106,85 OtrosEquipos 0,65 154,08 ObrasExteriores 3,36 795,02 Varios 0,58 137,07 TOTAL(M2) 100,00 23.661,14

Bs.F(M2)

03/13 10.392,89

04/13 12.055,77

01/14 13.620,94

02/14 15.936,33

03/14 19.761,03

04/14 23.661,14

No.77687QX2015



57.EDIFICACIONMULTIFAMILIARCONSTRUCCIONSISTEMATUNEL08PISOSSINSOTANO

Sistema estructural: Bases y pedestales en tiras con concreto RCC 210 Kg/cm2.losas de fundacion maciza, vigas de riostra, losas y muros portantes concreto 250 Kg/cm.2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2., acero especial malla plana prefabricada, escaleras metalicas, encofrado metalicoInstalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en h.g., puntos de aguas negras en p.v.c. bajantes de aguas negras en h.f. ventilacion en h.g.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cable TW trenzado, tablero de 4 circuitos interruptores y tomacorrientes plasticos, lamparas de emergencia 1 por piso, intercomunicador, antena, incendio.Instalaciones mecnicas: Tuberia de gas y ducto de basuraParedes: bloques huecos de arcillaRevestimientos: friso acabado liso y acabado rustico, porcelana decorada y baldosas de ceramica en interiores, exteriores, acabado a esponjas.Pavimentos: Baldosas de ceramica nacional,escalon y descanso prefabricadoCarpintera: Puertas de madera entamborada, closet sin forrar con gavetas y entrepaos de madera. pasamanos de maderaHerrera y cerrajera: Puertas de aluminio anodizado y de romanilla metalica fija,mar-cos metalicos, ventanas de romanilla de aluminio rejas y barandasImpermeabilizacin y pintura: Granito apisionado sobre la impermeabilizacion en caliente, caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz enmadera.Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, y accesorios sanitarios, linea mediaAscensores: 01 ascensor todas las plantas. 8 pisos . cap. 8 pasajeros standardSistema de bombeo: S.H. tanque 600 Gal., 2 bombas de 7.5. H.P.Obras exteriores: Grama, jardineras con tierra negra, croto, acacia de siam, trampa de arena, columpios y camineriasVarios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales para duchas, letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia

8 apartamentos por piso, C/U con 2 habitaciones y 2 baos

Area bruta (mts.2) : 4.776No. de apartamentos: 64 Calidad: Media 0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2) TrabajosPreliminares 0,80 197,11 Infraestructura 18,45 4.542,34 Superestructura 26,16 6.439,70 InstalacionesSanitarias 7,86 1.934,50 InstalacionesElctricas 5,46 1.344,43 CubiertadeTecho 0,49 120,69 Paredes 7,34 1.807,69 Revest.yAcabadoInterno 7,42 1.827,64 Revest.yAcabadoExterno 1,40 343,49 Pavimento 5,39 1.325,99 Carpintera 3,07 755,91 Herrera 6,88 1.694,98 Cerrajera 0,54 134,04 Impermeabilizacin 0,50 123,15 Pintura 2,40 591,96 Vidrios 0,18 44,31 ArtefactosSanitarios 4,69 1.154,02 OtrosEquipos 0,23 56,65 ObrasExteriores 0,14 34,47 Varios 0,59 146,48

TOTAL(M2) 100,00 24.618,93

Bs.F(M2)

03/13 10.772,27

04/13 12.507,92

01/14 13.997,61

02/14 16.375,66

03/14 20.324,03

04/14 24.618,93

No.77687QX2015


56.EDIFICACIONMULTIFAMILIARCONSTRUCCIONTRADICIONAL04PISOSSINSOTANOSINASCENSOR


Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigas de riostra, columnas, vigas y losas nervadas con concreto 250 Kg/cm2,barras de acero Rat 2100 Kg/cm2.Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., aguas negras en H.F. ventilacion en P.V.C.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. cable TW tablero de 16 circuitos por apartamento tomacorrientes e interruptores plasticos, antenacubiertas de techo tejas criollas sobre losasParedes: bloques huecos de arcillaRevestimientos: friso acabado liso y baldosas de ceramicas en ambientes interiores friso acabado rustico en exterioresPavimentos: Piso acabado liso, baldosas de ceramica y escalones prefabricado, rodapie de ceramica.Carpintera: puertas de madera entamborada, closet sin forrar con gavetas y entrepaos de madera.Herrera y cerrajera: Puertas entamboradas de hierro,corredera de aluminio anodizado marcos metalicos, ventanas de aluminio anodizado y vidrioImpermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en caliente en losas inclinadas, caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en maderaArtefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y accesorios sanitarios, linea media. calentador de 80 Lts. batea de granito.Varios: Tubo cromado para duchas y closets, letras y placas identificadoras

1 Apto. por piso y 2 duplex, C/U con 3 Hab.y 2 baos

Area abruta (mts.2): 715 No. de apartamentos: 05 Calidad: Media 0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2) TrabajosPreliminares 0,18 35,39 MovimientosdeTierra 0,23 46,43 Infraestructura 6,71 1.347,52 Superestructura 40,07 8.046,10 InstalacionesSanitarias 3,06 615,09 InstalacionesElctricas 4,51 906,17 I.MecnicasyEspeciales 0,75 150,26 Paredes 6,38 1.281,60 Revest.yAcabadoInterno 10,33 2.074,99 Revest.yAcabadoExterno 2,20 441,85 Pavimento 4,78 959,15 Carpintera 2,45 492,66 Herrera 4,26 855,82 Cerrajera 0,58 116,46 Impermeabilizacin 0,52 104,44 Pintura 3,71 745,75 Vidrios 0,47 95,35 ArtefactosSanitarios 1,26 252,27 Ascensores 2,48 497,39 SistemadeBombeo 0,29 58,23 OtrosEquipos 0,66 132,57 ObrasExteriores 3,55 712,84 Varios 0,55 110,31 TOTAL(M2) 100,00 20.078,57

Bs.F(M2)

03/13 8.978,86

04/13 10.416,36

01/14 11.690,63

02/14 13.574,16

03/14 16.756,12

04/14 20.078,57

No.77687QX2015

TRIMESTRES20132014



EVOLUCIONDECOSTOS

Sistema estructural: Pilotes dimetro 80 CM2 RCC 250 Kg/cms, cabezales, vigas de riostra columnas, vigas de carga, losa maciza C=25 CMS. RCC 250 Kg/cm acero Rat malla trucson 2100 Kg/cm2.Instalaciones sanitarias: Tuberas de agua blanca,aguas negras y ventilacin en P.V.C.,centro piso, tapa y rejillas en bronceInstalaciones elctricas y otros equipos: Tubera rgida plstica liviana P.V.C. cable TW trensado, tablero de 04, intercomunicador y antenainstalaciones mecnicas: Tubera de gas, rejilla RRR 8x4 ducto de basura cal 18, Dim 45 Cms.Paredes: bloques huecos de arcilla e.10 Cms. y contorno E.15 Cms.Revestimientos: Friso acabado liso en paredes y techo interiores, porcelana en reas hmedas, friso exterior acabado rayadoPavimentos: Piso de cermica nacional 15x15 de segunda.escalones prefabricados y rodapie de vinylCarpintera: Puertas de madera entamborada en todos los ambientesHerrera y cerrajera: Marcos cal 20 E=10 Cms. ventanas correderas de hierro y vidrio ventanas de romanilla con marco tubular y barandas.Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacin en caliente, caucho interior y exterior, esmalte en elementos metlicos, barniz en maderaArtefactos y accesorios sanitarios: W. C., lavamanos econmicos, accesorios metlicos para fijar con con tornillo y batea prefabricada.Ascensores: 02 ascensores interplanta. 12 pisos cap. 8 pasajeros standardSistema de bombeo: S.H. grande. duplex, tanque 800 galones y 2 bombas de 7,5 hp.Obras exteriores: Aceras, tanque de aguas blancas, concreto asfltico,cerca perime- tral de malla cicln y estacionamiento.Varios: Limpieza de la obra.

12 apartamentos por piso y 6 en planta baja c/u con 3 habitaciones y 1 bao y un area de 63 mts.2 Area bruta (mts.2) 9.880No. apartamentos: 95 Calidad: Baja 0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2) TrabajosPreliminares 0,12 27,57 MovimientosdeTierra 0,70 159,75 Infraestructura 15,25 3.501,08 Superestructura 28,36 6.511,15 InstalacionesSanitarias 5,72 1.314,09 InstalacionesElctricas 7,11 1.631,92 I.MecnicasyEspeciales 0,39 89,53 Paredes 4,23 970,74 Revest.yAcabadoInterno 8,01 1.839,54 Revest.yAcabadoExterno 1,63 373,11 Pavimento 5,02 1.153,20 Carpintera 3,13 717,55 Herrera 5,26 1.207,58 Cerrajera 0,99 228,37 Impermeabilizacin 0,65 150,36 Pintura 3,11 713,17 Vidrios 0,17 39,03 ArtefactosSanitarios 2,45 562,79 Ascensores 4,14 949,54 SistemadeBombeo 0,68 156,12 OtrosEquipos 0,87 198,76 ObrasExteriores 1,44 331,22 Varios 0,58 132,59 TOTAL(M2) 100,00 22.959,18

Bs.F(M2)

03/13 10.129,16

04/13 11.749,83

01/14 13.159,68

02/14 15.369,03

03/14 19.160,21

04/14 22.959,18

No.77687QX2015

TRIMESTRES20132014


EVOLUCIONDECOSTOS


Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigas de riostra, columnas, vigas de carga,losas nervadas y macizas, con concreto 250 kg/cm losas nervadas con concreto 210 kg/cm2,barras Rat 2100 Kg/cm2.Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntos de aguas negras en H.F. y ventilacion en P.V.C.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cables TW trensado, tablero de 12 circuitos por apartamento interruptores y tomacorrientes plsticos; intercomunicador, incendio, ventilacion forzadaInstalaciones mecnicas: Ductos de lmina galvanizada con rejillas y ductos de basuraParedes: Bloques huecos de arcillaRevestimientos: Friso acabadoliso, porcelana blanca, porcelana decorada en interiores. friso acabado esponjas en exteriores.Pavimentos: Piso acabado liso, granito con flejes plsticos, rodapie de vinylCarpintera: Puertas de madera entamborada, closet sin forrar con gavetas y entrepaosHerrera y cerrajera: Puerta de lmina sencilla y entamborada, marcos metlicos, ventana rgida de perfiles de hierro y vidrio. romanilla de aluminio en hierro, rejas.Impermeabilizacin y pintura: Pintura reflectante sobre impermeabilizacin en caliente. caucho interior y exterior, esmalte en elementos metlicos, barniz en madera.Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y accesorios sanitarios, linea economica calentador 50 Lts. y batea de granito.Ascensores: 04 ascensores interplanta.12 y 14 pisos,cap. 6 pasajeros economicoSistema de bombeo: Sistema de presin constante, 3 bombas 10 H.P. y 1 bomba 7.5. H.P. 3 sistemas de extraccin de aguas negras.Obras exteriores: Grama san agustinVarios: Tubos cromados para duchas y closets, brocales para ducha, letras y placas identificadoras. buzones de correspondencia.

2 edificios con 4 Apto. por piso C/U con 2 habitaciones y 2 baos 1 sotano comun a las dos torres y una conserjeria Area bruta (mts.2) 9.880 No.apartamentos: 95 Calidad: Baja 0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2) TrabajosPreliminares 0,31 63,82 MovimientosdeTierra 0,35 71,03 Infraestructura 6,68 1.371,51 Superestructura 33,59 6.901,97 InstalacionesSanitarias 8,61 1.769,50 InstalacionesElctricas 7,50 1.540,39 I.MecnicasyEspeciales 0,94 193,01 Paredes 4,90 1.006,38 Revest.yAcabadoInterno 6,45 1.326,26 Revest.yAcabadoExterno 2,33 478,85 Pavimento 7,34 1.508,21 Carpintera 1,98 406,88 Herrera 5,79 1.189,55 Cerrajera 0,81 167,33 Impermeabilizacin 0,26 53,36 Pintura 2,74 562,60 ArtefactosSanitarios 1,78 364,75 Ascensores 2,22 455,60 SistemadeBombeo 0,38 78,08 OtrosEquipos 0,69 141,83 ObrasExteriores 3,92 805,78 Varios 0,44 90,92

TOTALM2 100,00 20.546,93

Bs.F(M2)

03/13 9.157,71

04/13 10.622,86

01/14 11.909,41

02/14 13.932,81

03/14 17.276,51

04/14 20.546,93

No.77687QX2015


53.EDIFICACIONMULTIFAMILIARCONSTRUCCIONSISTEMATUNEL08PISOSSINSOTANO


Sistema estructural: Bases y pedestales en tiras con concreto 210 Kg/cm2., loza maciza de fundacion, vigas de riostra, losas y muros portantes con concreto 250 Kg/cm2., barras de acero rat 2100 Kg/cm2., acero especial malla plana prefabricada; escaleras metalicas; encofrado metalicoInstalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntos de aguas negras y ventilacion en P.V.C. bajantes de aguas negras en H.F.Instalaciones elctricas y otros equipos: tuberia E.M.T. cable TW. trenzado, tablero de 02 circuitos, interruptores y tomacorrientes plsticos; intercomunicador; incendio, lmpara de emergencia por piso.Instalaciones mecnicas: Tuberas de gas H.G., y ducto de basuraParedes: Bloques huecos de arcillaRevestimientos: Friso acabado liso y porcelana blanca en Paredes; alisado en techos interiores. friso acabado a esponja; acondicionamiento exterior en fachadasPavimentos: Pisos de granito con flejes plsticos escalon y descanso prefabricadoCarpintera: Puertas de madera entamboradaHerrera y cerrajera: Puertas de romanilla metlica fija; entamborada en hierro y ven-tana de romanilla de aluminio en hierro, marcos, barandas y pasamanos metlicos.Impermeabilizacin y pintura: Granito apisionado sobre impermeabilizacin en caliente. caucho interior y exterior, esmalte en la estructura de escaleras y en elementos metalicos, barniz en maderaartefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y accesorios sanitarios, linea economicaAscensores: 01 ascensor interplanta. 8 pisos, Cap. para 8 pasajeros economicoSistema de bombeo: S.H. grande, tanque 400 Gal. ,2 bombas de 5 H.P.Obras exteriores: Grama san agustin, jardineras de concreto y parque infantilVarios: Tubos cromados para duchas y closets, brocales para duchas letras y placas identificadoras

Ocho (08) apartamentos por piso, con tres (03) habitaciones y un (01) bao Area bruta (mts.2): 4,676 No. de apartamentos: 64 Calidad: Baja 0,00

5.000,00

10.000,00

15.000,00

20.000,00

25.000,00

03/13 04/13 01/14 02/14 03/14 04/14




CARACTERISTICAS

DESCRIPCIONP.O. % Bs.F(M2) TrabajosPreliminares 0,62 118,64 MovimientosdeTierra 0,05 8,65 Infraestructura 9,37 1.791,66 Superestructura 24,81 4.746,73 InstalacionesSanitarias 4,41 843,88 InstalacionesElctricas 6,21 1.187,44 I.MecnicasyEspeciales 0,80 152,97 CubietadeTecho 1,03 197,83 Paredes 9,10 1.740,40 Revest.yAcabadoInterno 8,77 1.677,87 Revest.yAcabadoExterno 3,10 592,22 Pavimento 6,86 1.313,24 Carpintera 3,72 712,29 Herrera 5,33 1.020,17 Cerrajera 0,46 88,96 Impermeabilizacin 0,78 149,38 Pintura 2,68 513,57 Vidrios 1,40 268,75 ArtefactosSanitarios 2,96 566,43 SistemadeBombeo 0,40 77,43 OtrosEquipos 0,56 107,94 ObrasExteriores 5,97 1.141,81Varios 0,59 112,39

TOTAL(M2) 100,00 19.130,98

Bs.F(M2)

03/13 8.431,65

04/13 9.836,88

01/14 11.103,44

02/14 12.892,40

03/14 15.918,85

04/14 19.130,98

No.77687QX2015


52.EDIFICACIONMULTIFAMILIARCONSTRUCCIONTRADICIONAL04PISOSSINSOTANOSINASCENSOR


Sistema estructural: losa de fundacion tipo maciza, vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y maciza en la escalera; concreto 210 Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2.Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en H.G., puntos de aguas negras en hierro en P.V.C., ventilacion en P.V.C.Instalaciones elctricas y otros equipos: tuberia e.m.t. cable TW, tablero de 8 circuitos por apartamento, lmparas en escalera y pasillo.Instalaciones mecnicas: Ductos de basura, extintor de 10 Lbs. en gabinetes. tuberia de gasCubierta de techo: Tejas criollas sobre madera maciza machiembreadaParedes: Bloques huecos de arcilla y de concretoRevestimientos: Friso acabado liso en paredes, techos y exteriores porcelana en baos y cocinaPavimentos: Baldosas de ceramica en todo el pavimento, escalones de granito prefabricado, rodapie de vinylCarpintera: Puertas de madera entamborada en entrada y habitaciones; closet con puertas y entrepaos.Herrera y cerrajera: Marcos metlicos, ventanas de aluminio anodizado y vidrioImpermeabilizacin y pintura: Manto edil y pintura aluminizada. caucho en paredes. esmalte y barniz en techo.artefactos y accesorios sanitarios: W.C., y lavamanos, li

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