Andover Continuum

Gua de especificaciones para un BMS Andover Continuum[HVAC - BACnet]

Schneider Electric ArgentinaBuildings Business19-07-2013

Contenido

PARTE 1 - GENERALIDADES

1Documentos relacionados81Trminos estndar82Requisitos del contratista93Fabricantes preautorizados94Alcance del trabajo105Descripcin del sistema116Trabajos a cargo de terceros147Documentacin148Propiedad169Encendido y puesta en marcha del sistema1710Manuales de operacin y mantenimiento1811Garanta1812Capacitacin19

PARTE 2 PRODUCTOS

1Arquitectura del sistema201.1Consideraciones generales201.2Descripcin de la red de nivel 1201.3Descripcin de la red de nivel 2201.4Segmentacin del sistema BAS en redes LAN201.5Respaldo de red estndar201.6Expansin del sistema201.7Compatibilidad con protocolos de sistemas abiertos212Controladores/router de red (NRC)212.1General212.2Especificaciones de hardware222.3Especificaciones de software232.4Software de control233Unidades de control digital autnomas (SDCU)243.1Consideraciones generales243.2Memoria253.3Puertos de comunicacin253.4Entrada/Salida253.5Capacidad de expansin253.6Interruptores de anulacin de hardware253.7Soporte para sensor de habitacin253.8Integracin en red263.9Indicadores luminosos263.10Reloj en tiempo real (RTC)263.11Reinicio automtico tras interrupciones en el suministro263.12Respaldo de batera263.13Software: Consideraciones generales263.14Lenguaje de programacin de usuario:263.15Registro de valores histricos263.16Gestin de alarmas273.17Controladores de manejadoras de aire273.18Controladores de las unidades terminales de los sistemas VAV273.19Controladores unitarios284Puerta de enlace BACnet a dispositivos de terceros284.1Consideraciones generales284.2Puertos de comunicacin284.3Memoria284.4Lenguaje de programacin de usuario294.5Registro de valores histricos295Requisitos de las estaciones de trabajo de operador295.1Consideraciones generales295.2Requisitos para la administracin y programacin de estaciones de trabajo :295.3Requisitos de hardware para el servidor de base de datos :305.4Requisitos para las computadoras de operadores basados en la web :305.5Impresora305.6Software para estaciones de trabajo para administracin y programacin31Software para operadores basados en la web366Sensores DDC y hardware de los puntos376.1Sensores de temperatura376.2Sensores de temperatura y humedad integrado376.3Sensores de presin386.5Sensores de corriente387Vlvulas de control388Actuadores de dampers399Detectores de humo3910Estaciones de medicin de flujo de aire39

PARTE 3 CONSTRUCCIN

1Canalizaciones.401.1Caera.401.2Bandejas Portacables.401.3Cajas.411.4Cables.411.5Prcticas de instalacin para dispositivos de campo421.6Gabinetes421.7Identificacin431.8Controles existentes431.9Conmutacin del sistema de control existente431.10Ubicacin442Instalacin de software442.1Consideraciones generales442.2Configuracin de la base de datos442.3Visualizaciones grficas en color442.4Informes442.5Documentacin443Puesta en marcha y encendido del sistema453.1Revisin de todos los puntos453.2Revisin de controladores y estaciones de trabajo453.3Pruebas de aceptacin del sistema454Secuencias de operacin45

PARTE 1 - GENERALIDADES1Documentos relacionadosLas Disposiciones generales del Contrato, que incluyen las Condiciones generales, suplementarias y especiales se aplican al trabajo especificado en la presente seccin. El Subcontratista deber familiarizarse con los trminos de los documentos antes mencionados.

Trminos estndarA. Normas ASHRAE: American Society of Heating, Refrigeration and Air Conditioning Engineers (Sociedad Americana de Ingenieros de Calefaccin, Refrigeracin y Aire Acondicionado) AHU: Air Handling Unit (unidad de tratamiento de aire) BACnet: Building Automation Controls Network (red de controles de automatizacin para edificios) BMS: Building Management System (Sistema de gestin de edificios) DDC: Direct Digital Control (control digital directo) EIA: Electronic Industries Alliance (Alianza de Industrias Electrnicas) GUI: Graphical User Interface (interfaz grfica de usuario) HVAC: Heating, Ventilation and Air Conditioning (calefaccin, ventilacin y aire acondicionado) IEEE: Institute of Electrical and Electronic Engineers (Instituto de Ingenieros Elctricos y Electrnicos) MER: Mechanical Equipment Room (sala de equipos mecnicos) PID: Proportional, Integral, Derivative (proporcional integral derivativo) VAV: Variable Air Volume Box (caja de volumen de aire variable)

B. Comunicaciones y protocolos ARP: Address Resolution Protocol (protocolo de resolucin de direcciones) CORBA: Common Object Request Broker Architecture (arquitectura comn de broker de peticiones de objetos) CSMA/CD: Carrier Sense Multiple Access/Collision Detect (acceso mltiple por deteccin de portadora con deteccin de colisiones) DDE: Dynamic Data Exchange (intercambio de datos dinmico) FTT: Free Topology Transceivers (transceptores de topologa libre) HTTP: Hyper Text Transfer Protocol (protocolo de transferencia de hipertexto) IIOP: Internet Inter-ORB Protocol (protocolo Inter-ORB de Internet) LAN: Local Area Network (red de rea local) LON: Echelon Communication - Local Operating Network (comunicacin Echelon; red de funcionamiento local) MS/TP: Master Slave Token Passing (paso de testigo maestro/esclavo) ODBC: Open DataBase Connectivity (conectividad abierta de bases de datos) ORB: Object Request Broker (broker de peticiones de objetos) SNVT: Standard Network Variables Types (tipos de variables de red estndar) SQL: Structured Query Language (lenguaje de consulta estructurado) UDP: User Datagram Protocol (protocolo de datagramas de usuario) XML: eXtensible Markup Language (lenguaje de etiquetado ampliable)

C. Controladores ASD: Application Specific Device (dispositivo especfico para una aplicacin) AAC: Advanced Application Controller (controlador de aplicacin avanzado) ASC: Application Specific Controller (controlador de aplicacin especfico) CAC: Custom Application Controller (controlador de aplicacin personalizado) NSC: Network Server Controller (controlador de servidor de red) PPC: Programmable Process Controller (controlador de procesos programable) SDCU: Standalone Digital Control Units (unidades de control digitales autnomas) SLC: Supervisory Logic Controller (controlador de lgica de supervisin) UEC: Unitary Equipment Controller (controlador de equipo unitario) VAV DDC: Variable Air Volume Direct Digital Controller (controlador digital directo de volumen de aire variable)

D. Herramientas y software CCDT: Configuration, Commissioning and Diagnostic Tool (herramienta de configuracin, puesta en marcha y diagnstico) BPES: BACnet Portable Engineering Station (estacin de ingeniera BACnet porttil) LPES: LON Portable Engineering Station (estacin de ingeniera LON porttil) POT: Portable Operators Terminal (terminal de operador porttil)

Requisitos del contratistaLos contratistas deben ser instaladores de sistemas de automatizacin de edificios que tengan como mnimo 3 aos de experiencia en sistemas de automatizacin de edificios con control digital directo.Los contratistas deben tener una oficina de servicio tcnico e instalacin en (nombre de la ciudad).Los contratistas deben ser representantes autorizados o sucursales de los fabricantes precalificados.Los contratistas deben tener ingenieros en aplicaciones capacitados que hayan obtenido la certificacin correspondiente del fabricante para la configuracin, programacin y servicio tcnico del sistema de automatizacin.

Fabricantes preautorizadosDebern suministrarse productos de uno de los siguientes fabricantes preautorizados, a condicin de que cumplan los requisitos:E. Componentes elctricos1. Schneider Electric2. (nombre de la empresa)3. (nombre de la empresa)F. Dispositivos de campo 1. Schneider Electric2. (nombre de la empresa)3. (nombre de la empresa)G. Dispositivos de sistemas de control digital directo:1. Andover Continuum BACnet de Schneider Electric2. (nombre de la empresa)3. (nombre de la empresa)

Alcance del trabajoH. El Contratista deber proporcionar e instalar un sistema de automatizacin de edificios completo que incluya todo el hardware necesario y todo el software operativo y de aplicacin requerido para llevar a cabo las secuencias de control del funcionamiento que se indiquen en la presente especificacin. Todos los componentes del sistema estaciones de trabajo, servidores, controladores de aplicacin, controladores unitarios, etc. debern comunicarse empleando el protocolo BACnet definido en la norma ASHRAE 135-2004 o en la norma EIA 709.1, el protocolo LonTalk o el protocolo Modbus. No podrn utilizarse puertas de enlace para la comunicacin con los controladores provistos en virtud de esta seccin. Como mnimo, debern proveerse controles para los siguientes componentes:1. Manejadoras de aire2. Ventiladores de retorno3. Ventiladores extractores y de suministro4. Sistema de agua refrigerada, incluyendo bombas, enfriadores y torres de refrigeracin5. Calderas, que incluyen bombas para agua caliente6. Unidades de aire acondicionado para salas de cmputo (CRAC)7. Sistema de deteccin de fugas de refrigerante8. Secuencia de evacuacin de humos para AHU y ventiladores de retorno, incluyendo compuertas de control de humos y panel de cancelacin de control contra incendios.9. Control de sistema de radiadores tubulares con aletas10. Control de caja de volumen variable y volumen constante, que incluye enclavamientos con sistema de radiadores tubulares con aletas11. Controles para unidades calefactoras (agua o vapor)12. Puntos de monitoreo para equipos encapsulados, tales como generadores de emergencia, compresores de aire, medidores elctricos, medidores de agua, plantas de agua refrigerada13. Cableado de alimentacin para dispositivos de control digital directo (DDC), tableros del sistemas de automatizacin de edificios (BAS) y compuertas (dampers) para control de humo, salvo cuando se especifique lo contrario.

I. Con excepcin de las indicaciones en contrario, el sistema de control comprender todos los controladores Ethernet, unidades de control digital autnomas, estaciones de trabajo, software, sensores, transductores, rels, vlvulas en general, dampers o compuertas, controladores de dampers, paneles de control y otros equipos accesorios, junto con un sistema completo de cableado de enclavamiento elctrico para cumplir con la especificacin y proporcionar un sistema completo y operable. Salvo indicacin en contrario, debern proveerse actuadores para los equipos tales como dampers si el fabricante de los equipos no los provee. Debern coordinarse los requisitos con los diversos Contratistas.J. El Contratista del sistema BAS deber revisar y analizar los diagramas del sistema HVAC as como todas las especificaciones para familiarizarse con la operacin de los equipos y sistemas, y para verificar las cantidades y tipos de dampers, actuadores, alarmas, etc. que debern proveerse.K. En virtud del presente Contrato debern proveerse los enclavamientos, el cableado y la instalacin de los dispositivos de control asociados con los equipos enumerados ms adelante. Cuando el sistema BAS se encuentre totalmente instalado y operativo, el Contratista del sistema BAS y los representantes del Propietario lo revisarn y verificarn. En el curso de esa revisin, el Contratista del sistema BAS deber demostrar el funcionamiento del sistema y comprobar que cumpla con lo previsto en los diagramas y especificaciones.L. Debern proporcionarse los servicios y la mano de obra necesarios para la puesta en marcha del sistema en coordinacin con el Contratista del sistema HVAC, la Direccin de Obra y/o el representante del Propietario.M. El trabajo realizado en virtud de esta seccin de las especificaciones debe cumplir con todos los cdigos, las leyes y los requisitos de los organismos gubernamentales. Si los diagramas o las especificaciones se contradicen con los cdigos de aplicacin, el Contratista enviar una propuesta con las correspondientes modificaciones del proyecto para cumplir con las restricciones del cdigo. Si esta especificacin y sus diagramas asociados superan los requisitos de los cdigos de aplicacin, regir la especificacin. El Contratista deber obtener y pagar todos permisos y licencias de construccin que sean necesarios.Descripcin del sistema

N. Conforme al alcance de los trabajos, el sistema tambin deber proporcionar una interfaz grfica de operador basada en web que permita un acceso instantneo a cualquier sistema por medio de un navegador web convencional. El Contratista deber suministrar estaciones de trabajo para programacin basadas en PC, estaciones de operador y controladores microinformticos de diseo modular que proporcionen capacidad de procesamiento distribuida y permitan futuras ampliaciones tanto de los puntos de entrada/salida como de las funciones de procesamiento/control.En el caso de este proyecto, el sistema constar de los siguientes componentes:Estacin(es) de trabajo para administracin y programacinEl Contratista de sistema BAS proporcionar (cant.) computadoras con funcin de estaciones de trabajo para administracin y programacin, y (cant.) impresora(s) segn se describe en la Parte 3 de la presente especificacin. En las estaciones de trabajo se ejecutar el software estndar para estacin de trabajo desarrollado y probado por el fabricante de los controladores de red y de los controladores autnomos. No se aceptarn herramientas de software para estacin de trabajo front-end. Las estaciones de trabajo debern responder al perfil de dispositivos BACnet B-OWS.Estaciones de trabajo para operadores basados en la webEl Contratista del sistema BAS proporcionar licencias para (cant.) usuarios concurrentes del sistema BAS. Los usuarios web tendrn acceso a todos los puntos y grficos del sistema, podrn recibir y confirmar alarmas y estarn habilitados para controlar puntos de referencia y otros parmetros. Se proveer un servidor web central para gestionar los usuarios basados en la web. La interfaz web deber responder al perfil de dispositivos BACnet B-OWS.Controlador(es) y/o router de red basados en EthernetEl Contratista del sistema BAS proveer (cant.) controladores de red basados en Ethernet segn lo descrito en la Parte 3 de la presente especificacin. Los controladores se conectarn directamente con la estacin de trabajo del operador mediante la red Ethernet empleando el protocolo BACnet/IP a un mnimo de 100 mbps, y establecern comunicacin con las unidades de control digital autnomas u otros mdulos de entrada/salida. Los controladores de red respondern al perfil de dispositivos B-BC. No se aceptarn controladores de red que se comuniquen con las estaciones de trabajo mediante la interfaz serial RS232 o ARCNET. Los controladores de red debern ser probados y certificados por la organizacin BACnet Testing Laboratory (BTL) como controladores de edificios (B-BC).

Unidades de control digital autnomas (SDCU)Se proveer la cantidad y los tipos de unidades SDCU necesarios para cumplir con los requisitos del proyecto respecto del control de equipos mecnicos, que incluyen manejadoras de aire, control de planta central y control de unidad terminal. Cada unidad SDCU operar de manera totalmente autnoma, para lo cual contar con todas las entradas, salidas y programas necesarios para controlar los equipos con los que se encuentre asociada. Las unidades SDCU respondern al perfil de dispositivos BACnet B-AAC. Las unidades SDCU debern ser probadas y certificadas por la organizacin BACnet Testing Laboratory (BTL) como controladores avanzados de aplicaciones (B-AAC). O. La red de rea local (LAN) deber ser una red Ethernet de 10 o 100 Mb/s compatible con BACnet, Modbus, Java, XML, HTTP e IIOP CORBA para proporcionar la mxima flexibilidad e integracin de los datos del edificio en los sistemas de informacin empresarial y dar soporte a mltiples controladores de servidor de red (NSC), estaciones de trabajo de usuario y un sistema informtico host local. P. La LAN Ethernet (IEEE 802.3) empresarial deber utilizar acceso mltiple por deteccin de portadora con deteccin de colisiones (CSMA/CD), protocolo de resolucin de direcciones (ARP) y protocolo de datagramas de usuario (UDP) funcionando a 10 o 100 Mb/s. Q. El sistema deber permitir una arquitectura abierta que utilice la norma EIA 709.1, el protocolo LonTalk o la funcionalidad BACnet segn la norma ANSI/ASHRAE 135-2007 para asegurar la interoperabilidad entre todos los componentes del sistema. Se requiere soporte nativo para el protocolo LonTalk y el protocolo BACnet segn la norma ANSI/ASHRAE 135-2007 para garantizar que el proyecto sea completamente compatible con los protocolos abiertos para HVAC con el fin de reducir los costes de mantenimiento, actualizacin y ampliacin del edificio en el futuro. R. El sistema deber permitir una arquitectura que utilice un protocolo MS/TP seleccionable de 9,6-76,8 kBd como protocolo de comunicacin comn entre todos los controladores y la funcionalidad BACnet segn la norma ANSI/ASHRAE 135-2008 integrada para garantizar la interoperabilidad entre todos los componentes del sistema. El AAC deber ser capaz de comunicarse como un dispositivo MS/TP o como dispositivo BACnet IP a 10/100 Mb/s en una red troncal TCP/IP. El protocolo BACnet segn la norma ANSI/ASHRAE 135-2008 es necesario para garantizar la compatibilidad total del proyecto con el principal protocolo abierto para HVAC con el fin de reducir los costes de mantenimiento, actualizacin y ampliacin del edificio en el futuro.

S. Los paquetes LonTalk pueden ser encapsulados en mensajes TCP/IP para aprovechar la infraestructura existente o bien para incrementar el ancho de banda de la red cuando fuera necesario o deseable.Dicho encapsulado del protocolo LonTalk en datagramas IP deber cumplir las directrices de funcionalidad de LonMark para tal encapsulado y deber estar basado en protocolos estndar del sector. Los productos utilizados para la construccin del BMS debern ser compatibles con LonMark. En aquellos casos en los que no se disponga de dispositivos LonMark, el Contratista del BMS deber suministrar archivos de recursos y definiciones de interfaces externas para los dispositivos LonMark. T. Las herramientas de software requeridas para la gestin de red del protocolo LonTalk y el protocolo BACnet segn la norma ANSI/ASHRAE 135-2008 deben ser suministradas junto con el sistema. Los planos son simplemente diagramas. Los equipos o personal no especificados expresamente en el presente documento o en los planos y que sean necesarios para cumplir el objetivo funcional debern ser suministrados sin coste adicional para el Propietario. La conformidad mnima con BACnet es de Nivel 4, con capacidad para permitir funciones de lectura y escritura de datos. La conexin fsica de los dispositivos BACnet se efectuar a travs de Ethernet IP o MS/TP. La conexin fsica de los dispositivos LonWorks se efectuar a travs de Ethernet IP o FTT-10A.

U. El sistema deber ser compatible de origen con los protocolos Modbus TCP y RTU y no requerir el uso de pasarelas. V. El sistema de control de temperatura ser DDC con sensores electrnicos y accionamiento electrnico/elctrico de las vlvulas y compuertas de la sala de equipos mecnicos, as como con accionamiento electrnico de las vlvulas y actuadores especificados en el presente documento para los equipos terminales. El BMS tiene como fin conectar de modo homogneo los dispositivos de todo el edificio sin importar el tipo de subsistema, es decir, que los variadores de velocidad, sistemas de iluminacin, interruptores automticos, contadores y acceso mediante tarjetas deben coexistir sin problemas en el mismo canal de red.Los datos debern residir en un servidor instalado por el proveedor para el acceso a todas las bases de datos.Se requiere una topologa jerrquica para asegurar un tiempo de respuesta del sistema razonable y para gestionar el flujo y distribucin de datos sin sobrecargar indebidamente la red Intranet interna del cliente.W. Todos los trabajos descritos en esta seccin debern ser efectuados, conectados, probados y calibrados por tcnicos certificados por el fabricante y cualificados para esta tarea y que figuren en la nmina de la delegacin local del fabricante autorizado. La delegacin local del fabricante autorizado deber tener una experiencia mnima en instalaciones de 3 aos con el fabricante y deber entregar en la oferta y el pliego de presentacin documentacin que verifique la duracin de la relacin de la compaa instaladora con el fabricante cuando as se le solicite. La supervisin, diseo del hardware y software y la calibracin y comprobacin del sistema deber ser llevada a cabo por los empleados de la delegacin local del fabricante autorizado y no podr ser subcontratada.X. El Contratista deber suministrar una herramienta de puesta en marcha, configuracin y diagnstico (CCDT), software e interfaces para permitir la carga/descarga de controladores, monitorear todos los objetos BACnet, ver/editar todos los puntos fsicos de entrada/salida de los controladores, actualizar firmware de controladores, renombrar objetos, visualizar calendarios, iniciar/detener programas, realizar backups y restauraciones. La herramienta deber poder acceder desde cada controlador a la red completa del sistema BAS. Y. El Contratista de Control deber disponer de un servicio de emergencia las 24 horas del da, 7 das a la semana.

Trabajos a cargo de tercerosZ. El Contratista del sistema BAS deber cooperar con los otros contratistas que en el marco de este proyecto lleven a cabo trabajos necesarios para lograr una instalacin completa y prolija. A tal fin, cada contratista consultar los diagramas y especificaciones de cada rubro para identificar la naturaleza y el alcance del trabajo de los otros.AA. El Contratista del sistema BAS proveer todas las vlvulas de control, vainas para sensores, medidores de caudal y otros equipos similares que instalar el contratista mecnico. AB. El Contratista del sistema BAS brindar supervisin in situ al contratista designado para la instalacin de los siguientes componentes:1. Compuertas/Dampers con control automtico2. Compuertas/Dampers de proteccin contra incendios y humos3. Placas obturadoras para compuertas con un tamao inferior al del conducto.4. Deflectores de chapa metlica para eliminar la estratificacin.AC. Ser responsabilidad del Contratista elctrico proporcionar:1. Todo el cableado de alimentacin para motores, lneas de calefaccin (heat trace), tableros de distribucin para suministro de alimentacin a los paneles del sistema BAS.2. Medidores de energa elctrica con comunicacin Modbus RTU o IP o contacto auxiliar (iniciador de pulsos) para el monitoreo centralizado de kWH y KW. El Contratista elctrico proveer la frecuencia de pulsos para la lectura remota al sistema BAS. El Contratista del sistema BAS coordinar los aspectos necesarios con el Contratista elctrico.AD. El Contratista del sistema BAS proporcionar el cableado de alimentacin para los actuadores de damper contra humo para la secuencia de control de humo.

DocumentacinAE. Los planos debern ser realizados con el software Visio Professional o AutoCAD versin reciente. Adems de los planos, el Contratista deber proveer un CD que contenga la misma informacin. Los planos debern realizarse en formato A4 superior.AF. Los planos debern incluir un diagrama del tendido de red en el que se ilustren las ubicaciones de todos los controladores y estaciones de trabajo, con el cableado de red asociado. Tambin debern incluirse diagramas esquemticos de cada sistema mecnico en los que se muestren todos los puntos conectados con referencia al controlador asociado en cada caso. Se permitir el uso de diagramas tpicos. AG. La documentacin deber incluir los datos provistos por el fabricante para cada componente de hardware y software requerido por la especificacin. Los diagramas de vlvulas en general o dmper y de estaciones de circulacin de aire debern indicar la dimensin, configuracin, capacidad y ubicacin de todos los equipos.

AH. La documentacin de las herramientas de software deber incluir descripciones de secuencias de operacin, listas de programas, listas de puntos y una descripcin completa de los grficos, informes, alarmas y configuraciones que se proveern con el software de estacin de trabajo. La informacin deber suministrarse encuadernada o en carpetas de tres aros con ndice y separadores. AI. Debern presentarse xxx (xxx) copias de la documentacin y diagramas al Ingeniero para la revisin con anterioridad al encargo o fabricacin de equipos. Antes de presentar la documentacin, el Contratista deber comprobar la exactitud de todos los documentos. AJ. El Ingeniero realizar correcciones, de corresponder, y devolver la documentacin al Contratista. El Contratista volver a presentar la documentacin con los datos corregidos o agregados, segn corresponda. El procedimiento anterior se repetir hasta que se hayan hecho todas las correcciones necesarias a criterio del Ingeniero y que la documentacin se encuentre aprobada en su totalidad.AK. A continuacin se enumera la informacin presentada tras la construccin que deber ser actualizada para reflejar posibles cambios durante la construccin y que deber ser presentada de nuevo como "Conforme a obra".1. Plano de la arquitectura del sistema2. Plano de disposicin de todos los paneles de control3. Diagrama de conexiones de cada componente4. Diagrama de flujo del sistema para cada sistema controlado5. Lista de equipos para cada sistema controlado6. Secuencia de control 7. Mapa de vnculos8. Manuales de funcionamiento y mantenimiento

AL. Deber suministrarse informacin comn para todo el sistema. Esta deber incluir lo siguiente, sin limitacin:1. Manuales de producto para las principales tareas del software2. Funcionamiento del sistema3. Administracin del sistema4. Ingeniera de la estacin de trabajo del operador5. Programacin de aplicaciones6. Diseo de la red7. Configuracin del servidor web8. Creacin de informes9. Creacin de grficos10. Todas las dems tareas de ingeniera11. Diagrama de arquitectura del sistema12. Lista de tareas de mantenimiento recomendadas asociadas con los servidores del sistema, estaciones de trabajo de los operadores, servidores de datos, servidores web y clientes web13. Definicin de tareas14. Recomendacin de frecuencia de las tareas15. Referencias al manual de producto que incluye instrucciones para la ejecucin de la tarea16. Nombres, direcciones y nmeros de telfono de los contratistas instaladores y los representantes de servicio de los equipos y sistemas de control17. Licencias, garantas y documentos de garanta de los equipos y sistemas18. Deber presentarse un ejemplar por cada edificio, ms otros dos ejemplares adicionalesAM. Deber proporcionarse informacin comn sobre los sistemas de cada edificio.1. Diagrama de arquitectura del sistema para los componentes del edificio, anotado con informacin sobre su ubicacin especfica2. Plano conforme a obra de cada panel de control3. Diagrama de diseo de conexiones conforme a obra para todos los componentes4. Detalles del diseo de la instalacin de cada dispositivo de E/S5. Diagrama de flujo del sistema conforme a obra para cada sistema6. Secuencia de control de cada sistema7. Mapa de vnculos del edificio8. Hoja de datos de producto para cada componente9. Hoja de datos de instalacin para cada componente 10. Debe presentarse un ejemplar por cada edificio y otros dos ejemplares adicionales.AN. Para el software:1. Deber presentarse una copia de todo el software instalado en los servidores y estaciones de trabajo2. Deber presentarse la informacin de licencia completa para todo el software instalado en los servidores y estaciones de trabajo3. Deber presentarse una copia de todo el software utilizado para la ejecucin del proyecto, incluso si dicho software no estuviera instalado en los servidores y estaciones de trabajo 4. Deber presentarse la informacin de licencia completa para todo el software utilizado para la ejecucin del proyecto 5. Todas las revisiones de software debern estar instaladas en el momento de la aceptacin del sistema6. Archivos de firmware7. Deber presentarse una copia de todos los archivos de firmware descargados o preinstalados en los dispositivos instalados como parte de este proyecto 8. Esto no se aplicar al firmware permanentemente codificado en un chip en fbrica y que solamente puede ser sustituido reemplazando el chip9. Deber presentarse una copia de todos los archivos de aplicacin creados durante la ejecucin del proyecto 10. Deber presentarse una copia de todos los archivos de pginas grficas creados durante la ejecucin del proyecto

Propiedad AO. El Propietario conservar las licencias de software de este proyecto.AP. El Propietario deber firmar una copia del contrato de licencia estndar de software y firmare del fabricante como condicin para el Contratista. Dicha licencia deber conceder el uso de todos los programas y el software de aplicacin al Propietario del modo definido en el contrato de licencia, pero tambin deber proteger el derecho del fabricante a la revelacin de los secretos comerciales contenidos en dicho software.AQ. El contrato de licencia no deber impedir el uso del software por personas contratadas por el Propietario para la puesta en marcha, servicio o modificacin del sistema en el futuro. El uso del software por personas contratadas por el Propietario se limitar al uso en los ordenadores del propietario y nicamente a efectos de la puesta en marcha, servicio o modificacin del sistema instalado.AR. Todo el software, archivos y documentacin desarrollados pasar a ser propiedad del Propietario. Esto incluye, sin limitacin:1. Software de servidor y estaciones de trabajo2. Herramientas de programacin de aplicaciones3. Herramientas de configuracin4. Herramientas de diagnstico de red5. Herramientas de direccionamiento6. Archivos de aplicacin7. Archivos de configuracin8. Archivos grficos9. Archivos de informe10. Bibliotecas de smbolos grficos11. Toda la documentacin

Encendido y puesta en marcha del sistemaAS. Se comprobar el funcionamiento del hardware y el software en cada punto del sistema. Adems, se probar la secuencia de funcionamiento especificada en el presente en cada sistema mecnico y elctrico controlado por el BAS. La correcta realizacin de la prueba constituir el comienzo del periodo de garanta. Se enviar al Propietario un informe por escrito indicando que el sistema instalado funciona de acuerdo con los planos y especificaciones.AT. El Contratista del BAS deber poner en marcha y en estado operativo todos los equipos y sistemas principales, como el agua refrigerada, agua caliente y todos los sistemas de tratamiento de aire, en presencia de los representantes del fabricante de los equipos, segn corresponda, as como del Propietario y el Arquitecto. AU. El Contratista del BAS deber proporcionar los servicios de personal e ingeniera durante los _____ das que sean precisos para ayudar al Contratista del HVAC y al Contratista de Equilibrado a probar, ajustar y equilibrar todos los sistemas del edificio. El Contratista del BAS deber coordinar todos los requisitos para establecer un equilibro de aire completo junto con el Contratista de Equilibrado y deber incluir en su contrato toda la mano de obra y materiales.AV. Debern efectuarse pruebas de arranque para todas las tareas de la lista de verificacin de arranque. Dichas pruebas debern ser iniciadas por el tcnico y fechada en el momento de su realizacin, junto con todos los datos registrados, como tensiones, desviaciones o parmetros de ajuste. Tambin deber registrarse toda desviacin con respecto al plan de instalacin inicial.AW. Los elementos requeridos para las pruebas de arranque incluyen:1. Medicin de las fuentes de tensin, primarias y secundarias 2. Verificacin de la correccin del cableado del alimentacin de los controladores3. Verificacin del inventario de componentes en comparacin con la documentacin presentada4. Verificacin del etiquetado en componentes y cableado5. Verificacin de la integridad y calidad de las conexiones (hilos sueltos y conexiones firmes) 6. Verificacin de la topologa de bus, puesta a tierra de las pantallas e instalacin de los dispositivos de terminacin7. Verificacin de la comprobacin de puntos8. Verificacin de la existencia de todos los dispositivos de E/S conforme a la documentacin presentada y de que funcionan de acuerdo con la secuencia de control.9. Verificacin del correcto escalado de los sensores analgicos y de que proporcionan un valor10. Verificacin de la correcta posicin normal de los sensores binarios y de que informan correctamente de su estado11. Verificacin de la correcta posicin normal de las salidas analgicas y de que se desplazan por todo su recorrido al recibir una orden12. Verificacin del correcto estado normal de las salidas binarias y de que responden adecuadamente a las rdenes de excitacin/desexcitacin13. Documentacin de la calibracin de los sensores analgicos (valor medido, valor indicado y desviacin calculada)14. Documentacin del ajuste del bucle (tasa de muestreo, ganancia y constante de tiempo integral)AX. Tambin deber completarse una prueba de verificacin del rendimiento del sistema en lo relativo a la interaccin del operador con el sistema. Los elementos de la prueba sern consignados por escrito de modo que requieran la verificacin de todas las tareas de interaccin del operador, incluyendo, sin limitacin, las siguientes:1. Navegacin por los grficos2. Recopilacin y presentacin de datos de tendencias3. Tratamiento de alarmas, confirmacin y enrutamiento4. Edicin del programa de tiempo5. Ajuste de los parmetros de aplicaciones6. Control manual7. Ejecucin de informes8. Copias de seguridad automticas9. Acceso del cliente webAY. Deber entregarse un informe de las pruebas de arranque y un informe de las pruebas de verificacin una vez completadas dichas pruebas.

Manuales de operacin y mantenimientoLos manuales de operacin y mantenimiento contendrn toda la informacin necesaria para la operacin, mantenimiento, reemplazo, instalacin y compra de piezas para todo el sistema BAS. La documentacin incluir los nmeros de pieza, versiones de software y fechas especficos. Se incluir una lista completa de repuestos recomendados en la que se detallarn claramente los plazos entre planificacin y puesta en marcha y la frecuencia de uso de cada repuesto.Una vez terminado y probado el proyecto, el contratista del sistema BAS entregar diagramas conforme a obra que reflejarn exactamente cmo ha sido instalado el sistema. La documentacin conforme a obra tambin incluir una copia del software de aplicacin, tanto por escrito como en disquete.Garanta

Todos los componentes, software del sistema y componentes suministrados e instalados por el Contratista del BMS debern estar garantizados contra defectos de materiales y fabricacin durante 1 ao tras la finalizacin efectiva. El personal necesario para reparar, reprogramar o sustituir tales componentes deber ser proporcionado por el Contratista del BMS sin cargo alguno en el horario laboral normal durante el periodo de garanta. Los materiales suministrados pero no instalados por el Contratista del BMS debern slo en la medida en que lo est el producto. Los trabajos de instalacin sern responsabilidad del contratista de ese rea que realice la instalacin. Todas las modificaciones correctivas del software efectuadas durante los periodos de garanta debern ser incluidas en toda la documentacin del usuario, as como en los discos de software del usuario y los archivados por el fabricante. El Contratista deber responder a las peticiones de servicio correspondientes a la garanta realizadas por el Propietario en un periodo de 24 horas laborales estndar

CapacitacinAZ. El Contratista del sistema BAS deber proporcionar capacitacin in situ al representante del Propietario y al personal de mantenimiento segn la siguiente descripcin.BA. La capacitacin in situ constar de un mnimo de (32) horas de instruccin prctica orientada a la operacin y mantenimiento de los sistemas. El plan de capacitacin comprender :1. Descripcin del sistema2. Software y operacin del sistema Acceso al sistema Resea de caractersticas del software Modificacin de puntos de referencia y otros atributos Programacin de cronogramas Edicin de variables programadas Visualizacin de grficos a color Generacin de informes Mantenimiento de estaciones de trabajo Programacin de aplicaciones3. Secuencias operativas, entre ellas encendido, apagado y balanceo.4. Mantenimiento de equipos.

PARTE 2 PRODUCTOS

1. Arquitectura del sistema 2.1 Consideraciones generalesEl Sistema de Automatizacin de Edificios (BAS) constar de controladores/router de red (NRC), una familia de unidades de control digital autnomas (SDCU), estaciones de trabajo para administracin y programacin (APW), estaciones de trabajo para operadores basados en la web (WOW) y un servidor de archivos para dar soporte a las configuraciones del sistema en las que se necesiten ms de tres estaciones de trabajo de los operadores. El sistema BAS incluir las funciones de control, deteccin de alarmas, elaboracin de cronogramas, elaboracin de informes y gestin de informacin para todo el establecimiento y red de rea extensa (WAN), de corresponder, a partir de una sola base de datos compatible con el estndar ODBC.El sistema se disear con una red Ethernet 10/100bT de nivel superior y emplear el protocolo BACnet/IP. Una subred que utilice el protocolo BACnet MS/TP, con una velocidad mnima de 76,8 kb, conectar los controladores locales y autnomos con los routers/controlador de la red Ethernet. Asimismo una subred de SDCU que utilice el protocolo LonTalk FFT-10A o Modbus RTU podr conectar los controladores autnomos locales con controladores de servidor de red de nivel Ethernet/routers IP.

2.2 Descripcin de la red de nivel 1El nivel 1, el tronco del sistema, constar de una red LAN/WAN Ethernet 10/100bT que emplear el protocolo BACnet/IP para las comunicaciones. Los controladores/router de red, estaciones de trabajo del operador y el servidor de archivos central se conectarn directamente con esta red sin necesidad de puertas de enlace. 2.3 Descripcin de la red de nivel 2El nivel 2 del sistema constar de un bus de campo BACnet MS/TP o ms de uno gestionado por los controladores/router de red. La velocidad mnima ser de 76,8 kbps. El bus de campo del nivel 2 constar de un bus con paso de token (token passing bus) RS485 que admitir hasta 127 unidades de control digital autnomas (SDCU) para la operacin de equipos de HVAC e iluminacin. 2.4 Segmentacin del sistema BAS en redes LANEl sistema BAS deber permitir su segmentacin mediante software en diversas redes de rea local (LAN) distribuidas en una red de rea extensa (WAN), que compartan un nico servidor de archivos. As, las estaciones de trabajo podrn gestionar una nica red LAN (o edificio) y/o el sistema completo con todos los dispositivos actualizados en funcin de la base de datos ms nueva, base de datos que compartirn. En el caso de sistemas de una sola estacin de trabajo, esta contendr la base de datos completa; no se necesitar un servidor de archivos aparte.2.5 Respaldo de red estndarDeber permitirse que todos los NRC, las estaciones de trabajo y el servidor de archivos residan directamente en la red sin necesidad de puertas de enlace ( Gateways). Adems, los NRC, las estaciones de trabajo y el servidor de archivos debern admitir componentes de infraestructura de Ethernet estndar y listos para usar disponibles en el mercado, como routers y switches. Con este diseo, el propietario podr aprovechar lo invertido en una red empresarial existente o nueva, o en el sistema de cableado estructurado. As adems se posibilita que el mantenimiento de la red LAN/WAN est a cargo del Departamento de Sistemas del propietario ya que todos los dispositivos emplean componentes TCP/IP estndar. 2.6 Expansin del sistemaEl sistema BAS deber ser escalable y expansible en todos sus niveles, para lo cual se emplearn la misma interfaz de software y los mismos controladores de Nivel 1 y Nivel 2. No se aceptarn sistemas que requieran el reemplazo de software de estacin de trabajo o controladores in situ para su expansin.El sistema BAS ser expansible para permitir la inclusin de funciones de seguridad y control de acceso en cualquier momento futuro sin que sea necesario agregar estaciones de trabajo, software front-end ni controladores de Nivel 1. Se podrn agregar controladores de seguridad y de acceso mediante tarjetas basados en Ethernet a la red de Nivel 1 para llevar a cabo aplicaciones de seguridad y acceso mediante tarjetas. As, el propietario podr aprovechar lo invertido en infraestructura de cableado y se minimizarn los costos e incomodidades que generara el agregado de nuevos cableados para buses de campo. Adems, se debe poder agregar una opcin integrada de identificacin por video sin que se necesiten nuevas estaciones de trabajo. Esta opcin de identificacin con fotografa debe compartir la misma base de datos que el sistema BAS para eliminar la necesidad de actualizar diversas bases de datos.La incorporacin de licencias de operador web adicionales se realizar in situ mediante la actualizacin de la clave de seguridad del servidor web, sin necesidad de reprogramacin alguna.El sistema emplear el mismo lenguaje de programacin de aplicaciones para todos los niveles: Estacin de trabajo de operador, controlador/router de red y unidad SDCU. Asimismo, el lenguaje de programacin mencionado se emplear para todas las aplicaciones: control ambiental, control de acceso mediante tarjeta, deteccin de intrusos y seguridad, control de iluminacin, deteccin de fugas/monitoreo de tanque de almacenamiento subterrneo e interfaces de comunicacin de datos digitales con dispositivos de terceros basados en microprocesadores. 2.7 Compatibilidad con protocolos de sistemas abiertosTodo el software y hardware incluido en la presente seccin deber responder a la norma 135-20017de BACnet a fin de promover la interoperatividad entre los subsistemas del edificio. Asimismo, el diseo del sistema BAS deber incluir soluciones para la integracin de los siguientes protocolos de "sistemas abiertos": LonTalk, Modbus y comunicacin de datos digitales con microprocesadores de terceros, tales como controladores de plantas de agua refrigerada, paneles contra incendios y variadores de velocidad (VFD).

Adems el sistema deber permitir programar controladores de comunicacin ASCII personalizados, que residirn en una puerta de enlace BACnet para la comunicacin con sistemas y dispositivos de terceros. Esos controladores proporcionarn monitoreo y control en tiempo real de los sistemas de terceros. Una vez programados, esos puntos de datos se monitorearn y controlarn exactamente del mismo modo que los puntos de datos nativos del sistema BAS.Controladores/router de red (NRC)2.8 GeneralLos controladores/router de red combinarn funciones de direccionamiento y de control en una sola unidad. Los NRC direccionarn las comunicaciones entre la red BACnet/IP y la red BACnet MS/TP externa al establecimiento. Tambin estarn a cargo de monitorear y controlar sus propios equipos HVAC, como una AHU o una caldera. Se suministrar la cantidad necesaria de NRC para cumplir plenamente con los requisitos indicados en esta especificacin y en la lista de puntos adjunta.Cada NRC se clasificar como dispositivo BACnet "nativo" y admitir el perfil de controlador de edificios BACnet (B-BC). No se aceptarn controladores que admitan perfiles inferiores, como el B-SA. Los NRC debern ser probados y certificados por la organizacin BACnet Testing Laboratory (BTL) como controladores avanzados de aplicaciones (B-BC).

2.9 Especificaciones de hardware2.9.1 Memoria Tanto el sistema operativo como el programa de aplicacin del controlador estarn almacenados en una memoria flash no voltil. Los controladores contarn con la memoria suficiente para la aplicacin en ejecucin y el registro de valores histricos necesario, adems de un mnimo de un 20% de memoria adicional libre. 2.9.2 Puertos de comunicacin Cada NRC proveer comunicacin tanto a las estaciones de trabajo como a los buses de campo. Se proveer un puerto Ethernet 10/100bT integrado, adems de un puerto RS-485 para establecer comunicaciones con un mximo de 127 dispositivos MS/TP. 2.9.3 Capacidad de expansin modular El sistema emplear un diseo modular de E/S para permitir una fcil expansin. La capacidad de entrada y salida se proporcionar por medio de mdulos plug-in de de diversos tipos. Se deber poder combinar los mdulos de E/S segn se desee para cumplir con los requisitos de E/S de cada aplicacin de control.2.9.4 Interruptores de anulacin de hardware Las salidas digitales contarn con interruptores de anulacin manuales de tres posiciones para poder seleccionar los estados de salida ENCENDIDO, APAGADO y AUTOMTICO. Estos interruptores estarn integrados a la unidad y brindarn informacin al controlador para poder obtener la posicin del interruptor de anulacin mediante software. Adems, cada salida analgica estar equipada con un potencimetro de anulacin que permita el ajuste manual de todo el rango de la seal de salida analgica cuando el interruptor manual de anulacin de 3 posiciones est en la posicin de ENCENDIDO.2.9.5 Lmparas locales indicadoras de estado Como mnimo, se proporcionarn indicadores LED para el estado de la CPU, la red LAN Ethernet y el bus de campo. Cada salida tendr indicadores LED que muestren su estado (Encendido/Apagado). Cada mdulo tendr un LED que indicar visualmente si hay salidas anuladas manualmente.2.9.6 Reloj en tiempo real (RTC) Cada NRC deber incluir un reloj en tiempo real con respaldo de batera y una precisin de 10 segundos por da. El RTC proporcionar la siguiente informacin: hora del da, da, mes, ao y da de la semana. El sistema se ajustar automticamente al horario de verano y los aos bisiestos.2.9.7 Fuente de alimentacin Los NRC tendrn fuentes de alimentacin con un autosensor, alimentacin de 24 Vca/10-40 Vcc, con una tolerancia de +/- 20%. Cuando la tensin de lnea sea inferior al rango operativo del sistema se considerar que se interrumpi el suministro. El controlador deber incluir proteccin contra sobretensiones, y no se necesitar acondicionamiento adicional del suministro de CA. 2.9.8 Reinicio automtico tras interrupciones en el suministro Tras el restablecimiento del suministro despus de un corte, los NRC actualizarn todas las funciones monitoreadas, retomarn la operacin sobre la base de los valores de corriente, hora sincronizada y estado, e implementarn las estrategias especiales de reinicio que se requieran, todo de manera automtica y sin intervencin humana. 2.9.9 Respaldo de batera Los NRC contarn con una batera integrada para dar respaldo a la memoria RAM del controlador. La batera proporcionar respaldo acumulado de todas las funciones de la memoria RAM y del reloj por al menos 30 das. En caso de interrupcin en el suministro elctrico, el NRC intentar un reinicio desde la memoria RAM en primera instancia. Si esa memoria est daada o inutilizable, el NRC se reiniciar desde su propio programa de aplicacin almacenado en la memoria flash.2.10 Especificaciones de software2.10.1 Consideraciones generales Los NRC contarn con una memoria flash para almacenar el sistema operativo residente y el software de aplicacin. No se aplicarn restricciones que limiten el tipo de programas de aplicacin del sistema. Cada NRC deber admitir el procesamiento paralelo, por lo que todos los programas de control se ejecutarn en simultneo. Cada programa podr afectar el funcionamiento de cualquier otro. Cada programa deber tener el acceso total de las facilidades de E/S del procesador. La ejecucin de la funcin de control no se interrumpir debido a comunicaciones ordinarias del usuario, entre las que se incluyen consultas, entradas de programas e impresin de programas para su almacenamiento. 2.10.2 Lenguaje de programacin de usuario El software de aplicacin deber ser programable por el usuario. Esto incluye todas las estrategias, secuencias de operacin, algoritmos de control, parmetros y puntos de referencia. El programa fuente deber estar basado en el idioma ingls y ser programable por el usuario. El lenguaje estar estructurado para permitir la fcil configuracin de los programas de control, horarios, alarmas, informes, telecomunicaciones, pantallas locales, clculos matemticos, contraseas e historiales. El lenguaje deber ser autodocumentable. Los usuarios debern poder dejar comentarios en cualquier ubicacin en el cuerpo de un programa. El usuario deber poder configurar listados de programas en grupos de una forma lgica.No se aceptarn controladores que utilicen mtodos de programas "enlatados".2.11 Software de control El NRC deber poder ejecutar los siguientes algoritmos de control probados: Control proporcional integral derivativo (PID) Regulacin PID con autoajuste Control de dos posiciones Filtro digital Clculo de proporcin Proteccin contra inicios cclicos 2.11.1 Funciones matemticas Cada controlador deber poder realizar funciones matemticas bsicas: +, -, *, /, cuadrados, races cuadradas, exponenciales, logaritmos, sentencias de lgebra de Boole o combinaciones de ambas. Los controladores debern poder realizar sentencias lgicas complejas, entre ellas, operadores como >,