R E G I S T R O   D E   E S C R I T U R A  I M P E R F E C T A ,   U N A   D E RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD Y RECTIFICACIÓN DE ÁREA DELP R E D I O   U R B A N O   U B I C A D O   E N T R E   L A   A V E N I D A   N I C O L A S  D E PIEROLA Y EL PASAJE SOLEDAD MZ. 97 – LT. 1, EN EL DISTRITO DECHILCA – CAÑETE, A SOLICITUD DE DOÑA ILDEFONZA ESMERALDAO R D Ó Ñ E Z   J I M É N E Z   Y  D O N   M Á X I M O   D E L   R Í O TORREJÓN------------------------------------------------------------------------------------INTRODUCCIÓN:En el Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamentode Lima a los veinte días del mes de Febrero del dos mil siete, ante mi Juez de Pazde Primera Nominación del Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamentod e   L i m a ,   D o nJ .   A U G U S T O   P O R R A S   A Y A L A,   s u f r a g a n t e   e n   l a s   ú l t i m a s e l e c c i o n e s m u n i c i p a l e s g e n e r a l e s r e a l i z a d a s e n e l p a í s e i n s c r i t o e n e l R e g i s t r o Electoral Nacional de Identificación y Estado Civil (RENIEC), identificado conDocumento Nacional de Identidad número Quince millones trescientos sesenta ynueve mil, cero veintitrés unidades y con domicilio en la Calle Sáenz Peña númerod o s c i e n t o s s e t e n t a y c i n c o , e n e l D i s t r i t o d e C h i l c a – C a ñ e t e y d e l a o t r a p a r t e s u s c r i b e n   y   c o m p a r e c e n   D o ñ a   I L D E F O N Z A  E S M E R A L D A   O R D Ó Ñ E Z JIMÉNEZ, peruana, natural de Chilca, de estado civil casada, de cincuenta y tresaños de edad identificada con el documento nacional de identidad numero cero ochomillones setecientos ochenta y cinco mil quinientos cuarenta y uno unidades y DonMÁXIMO DEL RÍO TORREJON, peruano, natural del Distrito de Punta Negra, Provincia y Departamento de Lima de estado civil casado, de cincuenta y seis añosd e e d a d , i d e n t i f i c a d o c o n d o c u m e n t o n a c i o n a l d e i d e n t i d a d n u m e r o c e r o n u e v e millones ochocientos setenta y tres mil cero treinta y cuatro unidades ambos condomicilio en la avenida Velasco Astete numero dos mil novecientos cincuenta y unoen el Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima a quienes enadelante se les denominara LOS SOLICITANTES, con el objeto de registrar unaMINUTA DE RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD Y RECTIFICACIÓN DE ÁREA, de un predio urbano de su propiedad y elevarla a Escritura Imperfecta-------MINUTA NÚMERO CATORCE DEL AÑO DOS MIL SIETE---------------------Señor Juez de Paz, sírvase usted extender en su Libro de Registros de EscriturasImperfectas del Juzgado de Paz de Primera Nominación del Distrito de Chilca – Cañete, una de RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD Y RECTIFICACIÓN DEÁREA, conforme a la escritura de Compra- Venta de fecha ocho de enero del añomil novecientos noventa y ocho, ante el Juzgado de Paz de Segunda Nominaciónd e l D i s t r i t o d e C h i l c a – C a ñ e t e a f a v o r d e D o ñ a I L D E F O N Z A E S M E R A L D A O R D Ó Ñ E Z   J I M É N E Z ,   i d e n t i f i c a d a   c o n   e l   d o c u m e n t o  n a c i o n a l   d e   i d e n t i d a d numero cero ocho millones setecientos ochenta y cinco mil quinientos cuarenta yu n o   u n i d a d e s   y   D o n   M Á X I M O   D E L R Í O   T O R R E J Ó N ,   i d e n t i f i c a d o   c o n documento nacional de identidad numero cero nueve millones ochocientos setenta ytres mil  cero treinta y cuatro unidades ambos con domicilio en la avenida VelascoAstete numero dos mil novecientos cincuenta y uno en el Distrito de Santiago de

 Surco, Provincia y Departamento de Lima, a quienes en adelante se les denominaraLOS SOLICITANTES dentro de los términos y condiciones siguientes:---------------PRIMERO:D e c l a r a m o s b a j o j u r a m e n t o q u e s o m o s p r o p i e t a r i o s u n i d o s d e u n  predio urbano de un área de setecientos siete punto noventa y tres metros cuadrados(707.93 m2), ubicado entre la avenida Nicolas

de Pierola y el pasaje Soledad, en lamanzana noventa y siete lote uno en el Distrito de Chilca, Provincia de Cañete yDepartamento de Lima-------------------------------------------------------------------------SEGUNDO:E l p r e d i o u r b a n o q u e s e m e n c i o n a e n l a c l á u s u l a a n t e r i o r t i e n e l o s siguientes colindantes y medidas perimétricas:---------------------------------------------P o r e lNORTE, c o l i n d a c o n l a p r o p i e d a d d e t e r c e r o s c o n d o s t r a m o s e l p r i m e r   t r a m o m i d e d i e c i n u e v e p u n t o s e s e n t a y c i n c o m e t r o s l i n e a l e s ( 1 9 . 6 5 m l ) , y e l segundo tramo mide treinta y siete punto cincuenta metros lineales (37.50 ml),-------P o r e lSUR , c o l i n d a c o n e l p a s a j e s o l e d a d c o n u n a m e d i d a d e c i n c u e n t a y s i e t e  punto ochenta metros lineales (57.80 ml) ---------------------------------------------------Por elESTE, colinda con la Av. Nicolás de Pierola, con una medida de diez puntoochenta metros lineales (10.80 ml) ----------------------------------------------------------P o r e lOESTE, c o l i n d a c o n l a p r o p i e d a d d e t e r c e r o s c o n u n a m e d i d a d e c a t o r c e  punto sesenta y dos metros lineales (14.62 ml)---------------------------------------------Encerrando un área total superficial de setecientos siete punto noventa y tres metroscuadrados (707.93 m2)------------------------------------------------------------------------TERCERO:D e c l a r a m o s   i g u a l m e n t e   q u e   p o r   l a   p r e s e n t e   M I N U T A  D E RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD Y RECTIFICACIÓN DE ÁREA, que enel citado predio incluye sus aires, vuelos, usos, costumbres, servidumbres entradas ysalidas propias de dicho lugar y todo cuanto de hecho y por derecho corresponda o pudiera corresponder a dicho terreno.--------------------------------------------------------CUARTO:L O S S O L I C I T A N T E S , d e c l a r a m o s q u e s o b r e e l p r e d i o u r b a n o d e n u e s t r a p r o p i e d a d n o p e s a h i p o t e c a , g r a v a m e n , m e d i d a j u d i c i a l o e x t r a j u d i c i a l alguna al libre acceso y libre disponibilidad.------------------------------------------------QUINTO:Del mismo modo, que el terreno materia de la presente MINUTA DER E C O N O C I M I E N T O   D E   P R O P I E D A D   Y   R E C T I F I C A C I Ó N   D E   Á R E A  q u e representamos como propietario legitimo, constituye perpetuamente mediante eldocumento que realizamos por insertación en el Libro de Registro de Escrituras Imperfectas ante el Juzgado de Primera Nominación del Distrito de Chilca- Cañete.SEXTO:N o s o t r o s   I L D E F O N Z A   E S M E R A L D A   O R D Ó Ñ E Z   J I M É N E Z  y M Á X I M O D E L R Í O T O R R E J O N d e c l a r a m o s c a b a l m e n t e e l p r e d i o u r b a n o q u e representamos como propietarios legítimos, admitiendo su conducción perpetua quea s u m i m o s   l e g a l m e n t e   m e d i a n t e   e l   p r e s e n t e   d o c u m e n t o   q u e   f i r m a m o s   p a r a  s u asentamiento en el correspondiente registro.------------------------------------------------Agregue usted señor Juez de Paz las formalidades de ley y proceda a insertar en sulibro de Registro de Escritura Imperfectas,  en el distrito de Chilca – Cañete a losveinte días del mes de Febrero del 2007.----------------------------------------------------

 F I R M A D O   Y   R U B R I C A D O :   I L D E F O N Z A   E S M E R A L D A  O R D O Ñ E Z JIMÉNEZ – PROPIETARIA DECLARANTE-----------------------------------------F I R M A D O   Y   R U B R I C A D O :   M Á X I M O   D E L   R Í O  T O R R E J O N   –   PROPIETARIO DECLARANTE----------------------------------------------------------F I R M A D O Y E L S E L L O : D E L S E Ñ O R J U E Z D E P A Z D E P R I M E R A NOMINACIÓN DEL DISTRITO DE CHILCA – CAÑETE

-------------------------CONCLUSIÓN:C o n   a r r e g l o   a   l a   M I N U T A   D E   R E C O N O C I M I E N T O   D E P R O P I E D A D Y R E C T I F I C A C I Ó N D E Á R E A , q u e d a e s t a e l e v a d a a e s c r i t u r a imperfecta y yo Juez de Paz de primera Nominación del Distrito de Chilca – Cañetemanifiesto a LOS SOLICITANTES quienes se afirman y ratifican en su contenido procediendo en consecuencia al firmado, lo que doy fe.