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Nic 40propiedades de inversinOBJETIVO

Prescribir el tratamiento contable de una propiedad de inversin.Revelacin de informacin.ALCANCEEsta Norma ser aplicable en el reconocimiento, medicin y revelacin de informacin de las propiedades de inversin.Esta Norma no trata los problemas cubiertos en la NIC 17 Arrendamientos.Propiedades de inversinDEFINICIONESInmuebles que posee la empresa.Rentas, plusvalas o ambas.Uso en la produccin o suministro de bienes o servicios, o bien para fines administrativos.Venta en el curso ordinario de los negocios.

DEFINICIONESPropiedades ocupadas por el dueoInmuebles que posee la empresa.Su uso en la produccin o suministro de bienes o servicios.Para fines administrativos.

SITUACIONPROPIEDAD DE INVERSIONPROPIEDAD OCUPADA POR EL DUEOOTROSEJEMPLOSa) Una empresa compra un terreno para la construccin de una nueva fbrica en un futuro prximo.b) Una empresa compra un edificio. Una parte del edificio ser utilizado como la oficina central y la otra parte ser alquilada.c) Una empresa de bienes races tiene una propiedad para vender en el curso de su negocio.d) Un terreno que se tiene para obtener plusvalas a largo plazo y no para venderse en el corto plazo.XXXXX

RECONOCIMIENTOMEDICIN EN EL MOMENTO DEL RECONOCIMIENTOLos costos de una propiedad de inversin no se podrn incrementar por:

INICIALMENTEModelo del CostoEL MODELO COSTOMEDICIN POSTERIOR AL RECONOCIMIENTOMODELO DEL VALOR RAZONABLE

MEDICIN POSTERIOR AL RECONOCIMIENTOARBOL DE DECISINMuestra del tratamiento que se le deben dar a las propiedades segn su uso o destino.

RELACIN CON OTRAS NORMAS

EJERCICIOS