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7/24/2019 ESPAISTAN La Burbuja Inmobiliaria a La Crisis
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1998
Presidente Aznar a travs apoyado por el neoliberalismo establece la Ley
de Suelo
Privatizar el mercado de suelo, aumentar el terreno urbanizable, inversin
de los empresarios construirn ms casas, bajaran los precios y sern
asequibles para los jvenes.
!!
Reforma laboral
"educcin derec#os laborales
$ontratacin de personal, ms atractiva contratacin de los empresarios
% as& se reducir el paro, miles de estudiantes dejaron de estudiar paratrabajar en la construccin y miles de inmi'rantes y todos ellos quer&an
adquirir una casa.
(ey de suelo ocasiono e)cesiva demanda de pisos y disparo el precio del
piso y a su vez de los suelos, lo que in*uencio en el precio de la vivienda
alcanzando un aumento considerable del +! en tan solo - aos. /sto
atrajo la inversin e)tranjera.
2005
/n este ao la burbuja ya estaba desatada, /spaa #ab&a construido msviviendas que 0rancia, Alemania e talia juntas.
2racias a la construccin la econom&a de /spaa estaba mejorada y el
precio de la vivienda en el !!3 aumento en ms del 1!! comparado con
el ao !!.
/l paro #ab&a disminuido considerablemente y los sueldos estaban
con'elados.
(os bancos concedieron crditos a lar'o plazo, basados en que la vivienda
nunca se deprecia y lue'o podr&an venderla y obtener utilidad, y as& con unsueldo bajo ten&an una vida cmoda.
2007
(a vivienda subi a4n ms, al i'ual que las deudas ante las entidades
crediticias internas y e)ternas 5bancos internacionales6.
$recimiento de riqueza se dio a travs de la deuda.
!!8
/n este ao se #ipotecaba para pa'ar un piso muy reducido.
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/n //.77. se desato una crisis crediticia y que conta'i a todo el mundo, los
bancos dejaron de prestar dinero, los inversores dejaron de comprar deuda.
/l consumo se desplomo, se termin la inversin e)tranjera, #ubo
desempleo y las amilias quedaron sin viviendas por impa'o.