espaÑistan la burbuja inmobiliaria a la crisis

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  • 7/24/2019 ESPAISTAN La Burbuja Inmobiliaria a La Crisis

    1/2

    1998

    Presidente Aznar a travs apoyado por el neoliberalismo establece la Ley

    de Suelo

    Privatizar el mercado de suelo, aumentar el terreno urbanizable, inversin

    de los empresarios construirn ms casas, bajaran los precios y sern

    asequibles para los jvenes.

    !!

    Reforma laboral

    "educcin derec#os laborales

    $ontratacin de personal, ms atractiva contratacin de los empresarios

    % as& se reducir el paro, miles de estudiantes dejaron de estudiar paratrabajar en la construccin y miles de inmi'rantes y todos ellos quer&an

    adquirir una casa.

    (ey de suelo ocasiono e)cesiva demanda de pisos y disparo el precio del

    piso y a su vez de los suelos, lo que in*uencio en el precio de la vivienda

    alcanzando un aumento considerable del +! en tan solo - aos. /sto

    atrajo la inversin e)tranjera.

    2005

    /n este ao la burbuja ya estaba desatada, /spaa #ab&a construido msviviendas que 0rancia, Alemania e talia juntas.

    2racias a la construccin la econom&a de /spaa estaba mejorada y el

    precio de la vivienda en el !!3 aumento en ms del 1!! comparado con

    el ao !!.

    /l paro #ab&a disminuido considerablemente y los sueldos estaban

    con'elados.

    (os bancos concedieron crditos a lar'o plazo, basados en que la vivienda

    nunca se deprecia y lue'o podr&an venderla y obtener utilidad, y as& con unsueldo bajo ten&an una vida cmoda.

    2007

    (a vivienda subi a4n ms, al i'ual que las deudas ante las entidades

    crediticias internas y e)ternas 5bancos internacionales6.

    $recimiento de riqueza se dio a travs de la deuda.

    !!8

    /n este ao se #ipotecaba para pa'ar un piso muy reducido.

  • 7/24/2019 ESPAISTAN La Burbuja Inmobiliaria a La Crisis

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    /n //.77. se desato una crisis crediticia y que conta'i a todo el mundo, los

    bancos dejaron de prestar dinero, los inversores dejaron de comprar deuda.

    /l consumo se desplomo, se termin la inversin e)tranjera, #ubo

    desempleo y las amilias quedaron sin viviendas por impa'o.