dondevivir16

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Número 16 / $2000

Descubre que escuelas

primarias prefiere Culiacán, y cuales son las

universidades más mencionadas

Encuestas y sondeos de opinión.

¿Crédito Hipotecario?10 Instituciones te abren sus puertas

Residencias en Mazatlán

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DóndeVivir& Dónde Estudiar

Guía Inmobiliaria ComercialNo. 16 / Ago.-Oct. 2010

DirectorioDIRECTOR GENERALIng. Luís Armando Kuroda San

GERENTE OPERATIVOLic. Jorge Mario Castro Quiñónez

DISEÑO EDITORIALL.E.M. Cristian Sánchez Salcido

COEDICIÓNDaniel González Inzunza

INVESTIGACIÓN DE MERCADOMaría Cristina Maldonado RamírezJosué David Quintero Astorga

FOTOGRAFIALuis Ángel Noriega Rivas

COLABORADORESLic. Francisco Xavier García FélixJuan Quiñónez MezaLic. Jesús F. Rocha Arteaga

IMPRESIONEl Debate

Si tiene dudas sobre la compra de alguna vivienda, crédito hipotecario o cualquier asunto relacionado con algún desarrollo llámenos con mucho gusto y de manera gratuita lo asesoramos, tel.: 7 15 59 11 o escribanos al correo [email protected]

Registro publico de derechos de Autor03-2010-02111 422300-01

El crecimiento acelerado de nuestra ciudad, el cual ya es comparable con las más importantes del país, nos deriva serias cuestiones como:

¿Qué tan lejos está mi casa del trabajo? ¿Qué tan lejos está la escuela de mis hijos?

Nuestro trabajo de investigación a lo largo de los meses nos dice que la cercanía de una escuela es el principal factor para la mayoría de las personas en la decisión de comprar casa

En este número indagamos acerca del aprovechamiento escolar (Prueba ENLACE) y se lo presentamos con el firme propósito de comparar antes de elegir, también le presentamos ubicación de cada una de las escuelas así como sus datos más básicos y una encuesta de las escuelas más populares.

INTERESANTES LOS RESULTADOS.

Le damos la bienvenida a dos residenciales nuevos:

MONTERREAL que ofrece vivienda de nivel medio y Stanza Florenza de nivel económico ambos pertenecen a constructoras sinaloenses reconocidas por sus proyectos y también recibimos con gusto al Colegio Biculultural Grinder y el Colegio Ideas.

Tenemos también opciones de tener una segunda casa en Mazatlán, esto representa no solo una buena inversión si no también un pretexto para pasar un fin de semana agradable con la familia, le presentamos tres opciones de vivienda en el puerto con magnificas opciones de crédito.

Agregamos también como guía , DONDE COMER, que nos auxilia, para aumentar más nuestras alternativas de salida.

Culiacán no para, se construye a diario, avanza, aumenta de valor, con mas y mejores opciones, en DONDE ESTUDIAR , DONDE COMER Y POSUPUESTO DONDE VIVIVIR.

Saludos

Ing. Luis Armando Kuroda San

DIRECTOR GENERAL

CuliacánLa ciudad de Culiacán fue fundada en el año de 1531 por Nuño Beltrán de Guzmán bajo el nombre de Villa de San Miguel

Es el municipio económicamente más competitivo del estado debido a su infraestructura productiva y oferta de servicios. A Culiacán corresponde 32.5% de la industria estatal total.

El municipio posee un rico valle de cultivo, por lo que la agricultura desempeña un papel primordial en su balance económico

La pesca también ocupa un papel importante por el valor de las especies capturadas y su volumen, gracias a los 261 km de litorales marítimos y hectáreas de bahías, lagunas y esteros

El turismo en Culiacán ha crecido considerablemente durante la última década, convirtiéndose en un destino internacional, sobre todo de caza y pesca. Culiacán cuenta con una vida nocturna y social muy activa.Photo by. Melissa Escárcega

http://melissaescarcega.wordpress.com/

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Editorial

Diseño por:

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Sushi 1 Factory 715 37 382 Emporio 712 00 073 Kia 713 95 964 Yuniku 713 15 20 5 Tentu Sushi 715 82 226 Toki Sushi Sport 746 60 767 Toshiro 713 05 208 Misushi 713 13 119 Koi 10 Sumikos 712 33 7311 Sushi Nari12 Soko Sushi 713 63 6313 Japan Roll 710 42 1214 Hiogo Sushi15 Tatu Sushi and Lounge 750 90 94

Oriental16 Tai Pak 715 23 4617 Ocean China 713 08 8818 Wok Express 712 03 0319 Shan Ghai 712 76 7920 China-Loa 712 20 1221 Pangú 761 14 1422 Jian Oriental Bistro 259 05 6323 Tallarin Express 716 23 23 24 Aji China Bistro 712 34 34

Mariscos25 El Negro26 El Cuevas 716 15 2827 Playita 712 54 5728 Los Arcos 713 83 5529 El Farallon 712 27 9030 El Taco Azul31 La Palapa32 El Cayo33 Las Palmas34 El Norteño35 El Güero36 El 7 Chiles

Buen provecho!Cenadurías37 La Filo 712 22 2338 La Mexicana 716 22 4439 Tres Gueritas40 El Nacimiento41 Elsa

Restaurantes42 Chics 712 96 6443 Panama 715 03 2644 Las Palmas 716 06 6645 Cayenna 715 76 73 46 Tomo 726 35 9547 Palomar del Rio 712 18 0748 Palomar de los Pobres 715 10 5049 Quinmart 713 81 4250 Blue Cherry 716 17 9651 Chuparrosa Enamorada 52 La Esquina 716 37 7253 Dos Cielos 715 98 8854 Aispuro Pollos 716 86 6655 Satay 716 10 3656 Green Forest 715 87 26 57 La Cantina 715 75 7058 St. Louis 59 Italiannis 60 Karlonis Trattoria Bar61 Albertos Little Italy

Asada62 Botacos63 El Gil64 Don Fruto65 Taco Sonora66 Katatos67 Arre Lulu68 Salsas El General69 Tacos Durango

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Donde Comer

Benito JuarezLa Costerita

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Mapa deSitios de Interes

En Casa & Jardín encontraras:Macetas de madera, fibra de vidrio, barro,

lamina y acero inoxidable. Cuadros de acero con iluminación, al óleo, acuarela, de artistas locales y nacionales en cualquier tamaño para adaptar a tu espacio. Fuentes y artículos varios decorativos

para cualquier espacio de tu hogar y oficina.

Espejos

Mariposas de latón

Fuentes

Inicia la segunda mitad del año, para muchos la mejor época, para otros el mejor momento de estrenar casa. En vivienda económica existen muchas opciones, para citar un ejemplo tenemos Stanza Florenza (de Stanza Espacio Residencial) al oriente de la Ciudad ofrece viviendas desde $345,000 con modernas fachadas y un parque muy bonito en el centro del residencial, cuenta con el servicio y profesionalismo de Stanza

En otro punto, en el Noreste de la Ciudad vistamos Maralago, distinguido por su privacidad y su toque exclusivo, es dividido en Cotos y cada uno cuenta con alberca, áreas verdes y casa club y es un residencial construido pensando en el medio ambiente ya que tiene tecnología constructiva y cuenta con implementos que permiten el ahorro de energía, Vale la pena visitarlo

Mazatlán es sin duda una excelente oportunidad de inversión, la plusvalía es un gran factor que apunta para el puerto, por lo cual hicimos contacto con la conocida empresa constructora Consorcio Inmobiliario GIG quien nos presento sus dos proyectos: Real del Valle a 5 min de la Marina es un residencial con 2900 casas proyectadas, con diseños exclusivos que tienen alberca y áreas verdes así como Marina Coto Diamante un elegante y distinguido residencial para la gente de buen gusto en diseño de construcción, excelente opcion como segunda casa.

La revista Donde Vivir estuvo presente en la develación de la placa al primer Monumento al Agricultor en PERISUR residencial de Impulsa, y felicita a la Familia Clouthier Carrillo por llevar acabo su idea en manos del señor Juan Bondardel, ENHORABUENA!!

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Noticias

Noticias Donde Vivir


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54Ubicaciones1 Maralago Residencial

2 Altezza

3 Astoria

4 Privanzas

5 San Francisco Norte (La Primavera)

6 Residencial La Cantera

7 Valles Españoles

8 Interlomas

9 Residencial Villa Serena

10 Cima Torre Residencial

11 Los Patios II

12 Villa Marina Coto Diamante (Mazatlán)

13 Cúspide

14 Privada Las Rosas

15 Andalucía

16 Avellaneda

17 Torres del Río

18 Espacios Barcelona

19 Congreso 2565

20 Santa Sofía Residencial

21 Quinta Americana

22 Valle Alto

23 Perisur

24 Stanza Toscana

25 Real del Valle (Mazatlán)

26 Palma Dorada

27 Ibérica Residencial

28 Palmas Residencial II

29 Portanova Residencial

30 La Rioja

31 Quinta Real

32 San Luis

33 Casa Blanca

34 Palmillas

35 Portalegre

36 Bonaterra

37 Real Santa Fé

38 Acueducto

39 Hacienda de la Mora Elite

40 Mont Blanc

41 Hacienda de la Mora

42 Monte Real

43 Zona Dorada

44 Colinas del Bosque

45 Los Prados Residencial

46 Stanza Florenza

47 Las Glorias II

48 Urbivilla del Prado

49 Espacios Los Ciruelos

50 Hacienda del Valle

51 Alturas del Sur

52 Costa del Sol

53 Villa Esperanza

54 San Fermín

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ublico d

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e Autor / M

apa: 03-2010-02111 422300-01

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Escuelas Privadas

Escuelas Publicas1 Estatal Gabriel Leyva Solano2 Lamberto Valenzuela3 Estatal Obrero Campesina4 Gabriel Leyva Velásquez5 Emilia Obeso López 6 Profesor Manuel de los Ríos C.7 Profesor Enrique Romero J.8 Maria de Jesús Jacobo G.9 Técnica # 1

10 Técnica # 8011 Técnica #90 12 Sec. Gral. #2 Antonio Rosales13 Sec. Gral. #3 Lázaro Cárdenas14 Ingeniero Manuel Rivas Mejía15 Rafael Buelna Tenorio 16 Eustaquio Buelna 17 Venustiano Carranza18 Primaria Natalio Landeros R.19 José María Morelos y Pavón20 Yolanda Collantes Villegas21 Enrique Félix Castro22 Josefa Ortiz de Domínguez23 Agustina Ramírez24 Gral. Ángel Flores25 Juan Escutia26 General Guadalupe Victoria27 22 de Diciembre 28 Primaria Recursos Hidráulicos29 Ford II 22 de Septiembre30 Primaria Distribuidores Nissan31 Juan Escutia32 Profra. José Fina Ayala33 Niños Héroes34 Esthela Ortiz de Toledo35 Dr. Baltazar Izaguirre Rojo36 Guadalupe Rojo Vuida de Alvarado

1 Itesm2 Universidad de San Miguel3 Tec Milenio4 Universidad Mexico Iternacional5 Ceus6 Unitesin7 Casablanca8 Universidad de Durango9 Univer del Pacífico

10 Universidad del Golfo de México11 Universidad de Occidente12 Colegio Chapultepec13 Colegio Sebec14 Instituto Darwin (IDEA)15 Colegios Sinaloa16 Instituto América17 Colegio Monferrant18 Colegio Del Valle19 Colegio Panamericano20 Cobac21 Nueva Galicia22 Siglo XXI23 Colegio Imperio24 Yoliztli25 Escuela Activa Integral26 Colegio Independencia27 Cedi28 Ovidio Decroly29 Instituto Nueva Generación30 Colegio Niños Héroes31 Colegio Imperial32 Instituto Nueva Galicia33 Grinder34 Federico Froebel35 Cualli36 Ideas A.C37 Colegio Azteca38 Horizonte 39 Colegio Terranova40 Kindre Bilingüe Estefania Castañeda41 Berlitz42 Jutta Teshe43 Harmon Hall44 English Time Center45 Isaac Bussines English

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proyectadasCasas

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Integral Recamaras Baños Tipo de piso Altura en techos

Anchura en calles

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Área de donación

Barda perimetral

Plazas o tiendas cerca Escuelas en la zona Tiempo de entrega Que lo distingue de

los de mas Precios

1 Maralago Residencial

Edifikart (Artvi Desarrollos)

716-48-19 y 716-87-05

Carretera a Imala frente a

Ley Express322 236 Teknok 193, 218,

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Tec de CuliacánEntrega inmediata o

10 mesesTiene una escultura,

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UbicaciónDe $3´670,000 a $1´880,000 2

3 Astoria Rodarte Desarrollos Cel 6677-91-66-64 Tres Ríos 3 2 Ladrillo 266 138 Si Tres 4 ½ Rectificado 3 mts 12m Dos carros con

techo No tiene Si tiene Plaza Fórum Activa, Cualli y

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Entrega inmediataEquipamiento y mayor numero

de baños$3´000,000 3

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960-06-00Jorge J. Chavez Castro Desarrollo Urbano Tres Rios

120 42 Ladrillo y Concreto De 188 A 600 De 160 a 600 SI Tres y cuatro 3 ½ y 4 ½ Cerámica y

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y 218136, 152, 162

y 244 Si Dos y tres 2 ½, 3 ½ y 4 ½ Cerámica y duela 2.40 y 2.70 mts 11m 2 carros con y

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condominio 800m² Si tieneSam´s Club,

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De $2,290,000 a $795,000 10

11 Los Patios II Céntrica 712-12-14 Vialidad del Congreso 42 5 Ladrillo 175 144 No Tres 4 ½ Interceramic 2.60 mts 8m Dos carros sin

techo 750 m² ElectrificadaPlaza Cinepolis,


Itesm y Colegio Chapultepec 5 meses $2´250,000 11

12Villa Marina

Coto Diamante (Mazatlán)

Consorcio Inmobiliario GIG 01 (669) 988-14-76

Av. Sabalo Cerritos y

Av. Villa Marina164 78 Ladrillo 111, 122 y 160 102, 140 y 136 Si Tres 3 Cerámica 6 mts 5m Dos carros sin

techoTerraza Club con alberca y áreas verdes

ElectrificadaCentro de

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Tec Milenio Campus La Marina Dependiendo Amenidades y

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13 Cúspide Desarrollos Quiyira 256-54-58 Junto a

Walmart 68 123 8 Ladrillo De 125 a 220 De 126 a 175 Opcional Tres 2 ½ Cerámica 2.55 mts 12m2 carros con techo y sin

techoNo tiene No tiene

Walmart 68, Galerias San Miguel y Sam´s

ClubColegio del Valle

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con y sin techo 1,797 m² Si tieneMz y Ley La Con-quista, Farmacias

Guadalajara y Benavides

Colegio Sinaloa, UdeO, Universidad de

Durango y Pequeño Gigante

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Aeropuerto 350 35 Block De 111 a 164 De 142 a 228 No Tres 2 ½ Cerámica 2.65 mts 12m 2 carros sin techo 12,000m² Electrificada Plaza Ley del Valle y

Plaza CinepolisTec Milenio, Yoliztli y

Colegio Sinaloa 15 Dias El residencial mas cerca del Aeropuerto

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techo 1,931m² ElectrificadaLey, Plaza Cinepolis

y Corredor Auto-motriz

Montesori, Tec Milenio y Colegio Sinaloa

Entrega inmediata y a 5 meses

De $1´768,800 a $1´028,800 16

17 Torres del Río Homex 750-95-95 Blvd. Alfonzo Zaragoza 260 50 Moldes 90 Condominio en

vertical No Dos 2 Rectificado 2.5 mts 12 y 16m Dos carros con techo Si tiene Electrificada Plaza Fórum, Sams

Club y WalmartCualli y Universidad de

San Miguel Entrega inmediata De $1´600,000 a $1´100,000 17

18 Espacios Barcelona Grupo Génus 716-85-85

Salida Norte pasando la

antigua Feria Ganadera

500 65 Block 110, 163 y 184 105, 122 y 157 No Tres 2 ½ Porcelanato 2.67 mts 8mDos carros

con techo y sin techo

5,000m² No tiene Walmart y Sam´s Club

Colegio Sinaloa, Pequeño Gigante

y UdeODe uno a 6 meses De $1´475,000

a $890,000 18

19 Congreso 2565 M Dos 256-54-59 A espaldas del Congreso 24 8 Ladrillo De 85 a 105 Condominio en

vertical Opcional Dos 2 Rectificado 2.50 mts 8m 2 carros sin techo No tiene Si tiene

Plaza Cinepolis, Walmart

y Sam´s ClubItesm, Tec Milenio e

Instituto Chapultepec 1 mesEsta a 100 metros

del Tec de Monterrey y son los condomin-ios mas amplios del

Tres Rios

De 1´400,000 a 1´330,000 19

20 Santa Sofía Residencial Icsa 760-35-85 Col. Bugambilias 48 20 Block 124, 154, 156

y 191 112 y 117 Si Tres 2 ½ Cerámica 2.50 mts 12mDos carros


791 m² Electrificada Mz y Coppel Colegio Terranova Entrega inmediata y a 5 meses

Espacios interiores muy amplios

De $1´350,000 a $890,000 20

21 Quinta Americana Megapark 712-24-67 y 62*12*33830

Av. Sauces La Campìña 62 9 A decision

del cliente 100, 232 o más De 123 a 238 Si Tres o más 2 ½ o más A decision del cliente 3 mts 8m

Dos carros o mas con techo

y sin techoEquipada con

alberca Si tiene Mega comercial Jean Peaget, Sebec y Ovidio Decroly 4 meses

Casas a gusto del Cliente personal-

izadasDesde $1´300,000 21

22 Valle Alto Fincamex 749-12-11 y 749-31-52 Valle Alto 4300 2000 Block 53 a 161 107, 117 y 144 No tiene Dos y tres 1 a 2 ½ Cerámica y

rectificado 2.50 mts 8m 2 carros sin techo 30,000 m² Electrificada Coppel, USE y

Hospital de la MujerMontesori, Universidad

de Durango y Tec Milenio

Inmediata y a 6 meses

Cuenta con un polideportivo

De $1´270,000 hasta $410,000 22

23 Perisur Impulsa 716-51-10 Frente a la Primavera 868 750 Tabicreto 74, 75, 87, 91,

110 y 152 136 Solo en promociones Dos y tres 1 ½ y 2 ½

Porcelanite y Cerámica de

primera2.50 mts 12.50m o más



Sam´s Club, Walmart y Galerias

San MiguelColegio Monferrant, Girasoles y Tec de

CuliacánEntrega inmediata o

a 10 mesesDiseño

arquitectonico y concepto del

proyectoDe $1´242,000

a $625,000 23

24 Stanza ToscanaVivendi

Desarrollos Inmobiliarios

713-12-98 Bacurimí 2000 Disponibles Block De 55 a 126 De 110 a 150 Opcional Dos y tres 1 y 2 ½ Cerámica y porcelanato 2.70 mts De 9 a 24m Dos carros sin

techo 27,222m² Si tieneMz, Ley, Walmart,

Sam´s Club y propias


Durango y Tec Milenio3 meses De $1´222,400

a $514,500 24

Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial

Dó

nde V

ivir l Guía Inm

obiliaria Com

ercialA

go.-Oct. 2010 l N

o. 16


24

Comparativo Cuadro Comparativo de Criterios aConsultar para adquirir Vivienda



desarrolloCasas

proyectadasCasas




Anchura en calles


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716-48-19 y 716-87-05

Carretera a Imala frente a

Ley Express322 236 Teknok 193, 218,

225,242 y 300144, 153 , 171

y 195 No Tres 3 ½Porcelanato rectificado y

cerámica2.70 mts 8 y 12m Dos y tres

carros techada 15,024m² ElectrificadaPlaza La Campiña,

Ofice Depot, MMCinemas, Walmart e Isla

Musala

Colegio Chapultepec, Senda y Jean Peaget Entrega inmediata

Ecotecnologia y sistema de privacidad

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A espaldas de Sams Club

México 68136 24 Tabicreto 136, 146, 194,

235 y 269 180 Si y no Tres 2 ½ y 3 ½ Castel porcelanato 2.60 mts 12.50, 19m

o másDos o tres

carros con y sin techo

7,151 m² Si tieneSam´s Club,

Walmart y Galerias San Miguel

Colegio Monferrant, Girasoles y

Tec de CuliacánEntrega inmediata o

10 mesesTiene una escultura,

cuenta con lotes residenciales y

UbicaciónDe $3´670,000 a $1´880,000 2

3 Astoria Rodarte Desarrollos Cel 6677-91-66-64 Tres Ríos 3 2 Ladrillo 266 138 Si Tres 4 ½ Rectificado 3 mts 12m Dos carros con

techo No tiene Si tiene Plaza Fórum Activa, Cualli y

Universidad de San Miguel

Entrega inmediataEquipamiento y mayor numero

de baños$3´000,000 3

4 PRIVANZAS, reserva urbana

G+3 Arquitectura y Espacio

960-06-00Jorge J. Chavez Castro Desarrollo Urbano Tres Rios

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Mármol 2.60 mts 12mDos y cuatro

carros semitechada y

con techo

9,000m² Alberca y canchas

deportivasElectrificada Plaza Cinepolis Itesm y Colegio

Chapultepec 8 a 10 Meses Que las casas son Personalizadas $ 2`800,000 4

5San Francisco

Norte (La Primavera)

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y 218136, 152, 162

y 244 Si Dos y tres 2 ½, 3 ½ y 4 ½ Cerámica y duela 2.40 y 2.70 mts 11m 2 carros con y

sin techo 50,000m² ElectrificadaZona Comercial La Primavera, Walmart

y Galerias San Miguel



y a 8 mesesLa seguridad, La Armonia y

convivencia con la Naturaleza

De $2´743,000 a $1´773,510 5

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Porcelanato 50x50

y rectificado2.70 mts 8 y 12m 2 carros con

techo5,398 m² con

casa club ElectrificadaPlaza Cinepolis,


Tec Milenio, Colegio Independencia y Univ.

De DurangoEntrega inmediata De $2´570,000

a $3´700,000 6

7 Valles Españoles Construcciones Luvase 173-83-26 Blvd. Hacienda

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8 Interlomas Impulsa 716-51-10Frente a Salon Figlos rumbo a Lomas del Sol

572 249 Tabicreto 116, 122, 170, 180, 200 y 212 152 y 160 Solo en

promociones Tres 1 ½ y 2 ½Porcelanite y Cerámica de

primera2.50 mts 12.5m



Mz Americas, Fórum, Comercial

Mexicana y Citi Club Colegio e Instituto

Chapultepec y Ciudad Universitaria

Entrega inmediata o a 10 meses

Ubicación de gran altura y con la mejor

vista a la ciudadDe $2´365,000 a $1´096,000 8

9 Residencial Villa Serena Dinamica Urbana 146-86-53 Blvd. Zapata 43 25 Tabicreto 142 a 195 164 a 308 Opcional Tres 2 ½ Cerámica 2.75 mts 8m 2 carros

semitechada 1,300 m² Si tienePlaza Villa Serena,

Ley del Valle y Aurrerá

Itesm, Inst. Chapultepec

e Independencia2 semanas De $2´300,000

a $1´700,000 9

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Walmart y Plaza la Lomita



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11 Los Patios II Céntrica 712-12-14 Vialidad del Congreso 42 5 Ladrillo 175 144 No Tres 4 ½ Interceramic 2.60 mts 8m Dos carros sin

techo 750 m² ElectrificadaPlaza Cinepolis,


Itesm y Colegio Chapultepec 5 meses $2´250,000 11

12Villa Marina

Coto Diamante (Mazatlán)

Consorcio Inmobiliario GIG 01 (669) 988-14-76

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techoTerraza Club con alberca y áreas verdes

ElectrificadaCentro de

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techoNo tiene No tiene

Walmart 68, Galerias San Miguel y Sam´s

ClubColegio del Valle

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con y sin techo 1,797 m² Si tieneMz y Ley La Con-quista, Farmacias



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De $1´320,000 a $1´069,000 15

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techo 1,931m² ElectrificadaLey, Plaza Cinepolis

y Corredor Auto-motriz



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rectificado 2.50 mts 8m 2 carros sin techo 30,000 m² Electrificada Coppel, USE y

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110 y 152 136 Solo en promociones Dos y tres 1 ½ y 2 ½

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Sam´s Club, Walmart y Galerias

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techo 27,222m² Si tieneMz, Ley, Walmart,

Sam´s Club y propias


Durango y Tec Milenio3 meses De $1´222,400

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y 127 99 No Dos y tres 2 ½ y 3 Interceramic Dos carros sin techar Si tiene A 5 minutos de

plazasA 5 Minutos de

Escuelas Entrega inmediata Ubicación De $1´211,000 a $901,000 25

26 Palma Dorada Tektum 992-18-55 Blvd. Zapata 30 2 Ladrillo 116 140 En promo-cion Tres 2 y ½ Cerámica 2.60 mts 8m Dos carros sin

techo Si tiene Electrificada Ley y Soriana Itesm, y Colegio Chapultepec Entrega inmediata De $1´200,000

a $1´050,000 26

27 Ibérica Residencial Homex 259-03-20 Blvd. Las Torres 160 90 Concreto 95 y 105 131 y 112 Solo en pro-

mociones Tres 2 ½ Cerámica 2.4 mts 6m 2 carros sin techo 415 m² Si tiene Proximamente

Magnosur Colegio Mano Amiga Un mes De $1´100,000 a $850,000 27


Tektum de Sinaloa 992-18-55 Blvd. Zapata 30 12 Ladrillo 116 140 Si Tres 2 ½ Cerámica 2.40 mts 8m Dos carros sin

techo Si tiene Electrificada Ley y Soriana Itesm y Colegio Chapultepec Entrega inmediata

Es el mas cercano por la zona oriente

del centro de la ciudad

$1´050,000 28


Rodarte Desarrollos 750-47-33 Humaya 148 118 Ladrillo 132 119 No Tres 2 ½ Rectificado 2.65 mts 12m Dos carros sin

techo Equipada Si tiene Ley, Walmart y Sam´s Club Todos los niveles Entrega inmediata $975,000 29

30 La Rioja Lafher 721-54-00 4ta Etapa Tres Rios 174 126 Block De 58 a 124 De 122 a 158 No Dos y tres 1 y 2 ½ Porcelanato 2.50 mts 8m Sin techo 3,715m² Si tiene

Ley, Plaza Cinepolis y Corredor Automotriz



De $939,000 a $527,000 30

31 Quinta Real Kardo Proavi Casas

Sector Aeropuerto 190 99 Block De 97 a 137 120 Opcional Dos y tres 1 ½ a 2 ½ Cerámica 2.45 mts 8m


techo3,994m² Si tiene Plaza Humaya

y Ley del ValleTec Milenio, Colegio

independencia y América

2 meses De $900,000 a $594,000 31

32 San Luis Casas ICI 135-42-46 La Estancia 537 9 Block 88 a 120 133 Si Tres 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.4 mts 8m Dos carros sin techo 2,860 m² Si tiene Ley del Valle

Colegio America, Independencia

y Niño Felíz45 dias De $880,000

a $340,000 32

33 Casa Blanca Céntrica 712-12-14 Blvd. Las Torres 78 3 Ladrillo 93 110 No Tres 1 ½ Interceramic 2.50 mts 8m 2 carros sin techos 5,000m² Si tiene Soriana, Mz

y Ley del Valle Valladolid y Eti 75 Entrega inmediata De $864,000 a $499,000 33

34 Palmillas Céntrica 712-12-14 Federalismo y Blvd. Zapata 33 2 Ladrillo 95 120 No Tres 2 ½ Interceramic 2.50 mts 8m Dos carros sin

techo 3,734m² Electrificada Soriana, Ley del Valle y Aurrerá

Itesm, Colegio Chapultepec y Valladolid

15 dias $860,000 34

35 Portalegre Housesin 721-53-21 Zona U de O 138 15 Block de contreto 67, 73 y 113 104 Opcional Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Interceramic 2.55 mts 12m Dos carros sin

techo 2,433m² Si tiene Plaza Mz y Ley UdeO, Colegio Sinaloa y Pequeño Gigante De 1 mes a 5 meses De $851,500

a $526,000 35

36 Bonaterra Kardo Proavi Casas Sector U de O 145 48 Block De 97 a 22 96 Opcional Dos y tres 1 ½ a 2 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos carros sin

techo 1,388 M² Si tiene Ley Humaya, Mz y Coppel

Colegio Sinaloa, UdeO y Pequeño Gigante Un mes De $756,000

a $630,000 36

37 Real Santa Fé 727-36-96 Sector Humaya 81 22 Block De 89 a 111 De 96 a 209 No Tres 2 ½ Cerámica 2.55 mts 12m Dos carros sin techo

Dos áreas equipadas No tiene Mz, City Club,

Aurrerá y Soriana Eti, UdeO

y Colegio Sinaloa Entrega inmediata $698,000 37

38 Acueducto Micsa Desarrolladora 752-16-66 La Conquista 157 9 Block 96 y 74 112 y 107 Si Tres 2 ½ y 1 Cerámica 2.40 mts 12m Uno y dos car-

ros sin techo 3,000 m² No tiene Plaza la Conquista UdeO y Universidad de Durango Entrega inmediata De $695,000

a $530,000 38

39 Hacienda de la Mora Elite Martsa 173-83-29 Terranova 239 15 Block 112 104 No Tres 1 ½ Interceramic 2.50 mts 8m Dos carros sin

techo 4,218m² No tiene Mz y Plaza Ley del Valle Colegio Terranova Entrega inmediata $680,000 39

40 Mont Blanc Casas ICI 135-42-46 Nueva Feria Ganadera 50 50 Block 127.5 Tres 1 2.5 mts 8m Dos carros sin

techo Si tiene Si tiene Plaza Ley del Valle y Mz Colegio Terranova Dos meses $611,000 40

41 Hacienda de la Mora Martsa 173-83-29 Terranova 66 10 Block 91 104 No Dos 1 ½ Interceramic 2.50 mts 8m Dos carros sin


42 Monte Real Promotora de Desarrollos Calo

713-65-19 y 713-65-47

Prados de La Conquista 205 205 Block 77 96 No Dos 1 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos Carros sin

techo 3,168 m² No tieneMz, Ley La Con-quista, Farmacias


Colegio Sinaloa, UdeO, Universidad de Durango y Pequeño

GiganteDos meses

Costo por metro cuadrado de construccion

$565,000 42

43 Zona Dorada Homex 723-40-60 Corredor turistico Culiacán Imala

1250 Deptos. 1115 Casas

1000 Deptos.

800 casasBlock y

concreto 43, 63 y 88 45, 64 y 96 Opcional Dos y tres 1 y 1 ½ Cemento pulido y cerámica 2.3 mts 8m 1 y 2 carros sin

techo Equipada Si tiene Walmart y Ley Express

C.U., Jean Peaget y Sebec

Entrega inmediata y a 1.5 meses

Cuentan con centro comunitario con

guarderiaDe $545,000 a $210,000 43

44 Colinas del Bosque Homex 723-40-60 Blvd. Las Torres 1095 28 Block y Losa

aligerada 65 y 88 96 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica y cemento pulido 2.20 mts 6 y 7m 1 y 2 carros sin

techo10 áreas de

1637m² Si tiene Plaza Sur, Soriana y Ley

Colegio Terranova y Valladolid 15 Dias De $530,000

a $350,000 44

45 Los Prados Residencial Altos Bajios 760-97-77 Ley Express

Chulavista 380 30 Block 40 y 60 110 y 112 Si Dos 1 y 1 ½ Loseta vinilica y cerámica 2.5 mts 8m Sin techo dos

autos No Si tiene Ley Express y Soriana Colegio Mano Amiga Entrega inmediata $470,000 y $440,000 45

46 Stanza Florenza Stanza Espacio Residencial 762-20-24 Al oriente de

la ciudad 646 457 Block 42 y 48 96 y 104 No Dos 1 Cerámica 2.65 mts 8 y 12m 2 carros sin techo 10,585 m² En parte Mz, Ley y Soriana Ceus, Sebec y Cedi Entrega inmediata $385,200 y $338,500 46

47 Las Glorias II Conford 146-61-66 Carretera a Imala 705 150 Block 40 y 48 96 No Dos 1 Pulído y Cerámica 2.4 mts 8.5m Dos carros sin techo 13,997 m² No tiene Ley express y

Citicinemas Ciudad Universitaria 45 dias De $330,000 a $280,000 47

48 Urbivilla del Prado Urbi Vida Residencial 716-26-50 Zona UdeO 1500 300 Concreto y

block 38, 42, 45 y 58 96 No Dos 1 Pulido y loseta vinilica 2.58 mts 8 m Un carro sin

techo 8,000 m2 Si Ley Express y MZ La Conquista

Colegio Independencia y Sinaloa 15 dias De $315,000

a $214,000 48

49 Espacios Los Ciruelos Grupo Génus 753-50-05 Obregón Norte 337 337 Block 50.61 96 Si y no Dos 1 Interceramic en

algunos modelos 2.30 mts 8m Un carro sin techo 2,000m² Si tiene

Soriana, CitiClub, Walmart

y Sam´s ClubFacultad de Medicina De 3 a 6 meses $321,500 49


Micsa Desarrolladora 752-16-66 Sector Lomas de

San Isidro 70 11 Block 48 96 No Dos 1 Cerámica 2.40 mts 12m Dos carros sin techo 3,000 m² No tiene Plaza Las Torres Escuela Normal Entrega inmediata De $295,000

a $270,000 50

51 Alturas del Sur Urbanizadora Ley del Pacifico 259-07-55 Ley Abastos 6500 5900 Block 42.46 96 No Dos 1 Piso pulido 2.4 mts 6m No 10,517m² No tiene Ley Abastos Entrega inmediata Casas economicas $263,500 51

52 Costa del Sol San Vicente 260-03-89 Prolongación Patria 655 278 Concreto 43 y 44 96 No Dos 1 Concreto pulido 2.70 mts 12m Un carro sin

techo 10,517 m² Si tiene Soriana y Ley Express Tecnica 80 Entrega Inmediata

Cerca de un cruce de dos avenidas

principalesDe $258,000 y $223,588 52

53 Villa Esperanza Micsa Desarrolladora 752-16-66 Manuel J. Clothier 140 70 Block 44 96 No Dos 1 Cemento pulido 2.40 mts 12m Un carro sin

techo 20,00M² No tiene Mz Sur y Walmart Escuela Normal Entrega inmediata De $235,000 y $215,000 53

54 San Fermín Grupo Génus 753-50-05 Loma de Rodriguera 804 430 Block 39 96 No Dos 1 Cemento pulido 2.30 mts 8m Dos carros sin

techo 5,000m² No tieneSoriana, Citi club, Walmart y Sam´s

ClubFacultad de Medicina De 3 a 6 meses

Por el rango de precio Construida

independiente$223,000 54


Dó

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ivir l Guía Inm

obiliaria Com

ercialA

go.-Oct. 2010 l N

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26

Comparativo Cuadro Comparativo de Criterios aConsultar para adquirir Vivienda



desarrolloCasas

proyectadasCasas




Anchura en calles


Área de donación

Barda perimetral


los de mas Precios


Consorcio Inmobiliario GIG

01 (669) 952-13-21 22 y 23

A 5 minutos de la Marina 2900 1683 Block 82, 93, 111

y 127 99 No Dos y tres 2 ½ y 3 Interceramic Dos carros sin techar Si tiene A 5 minutos de

plazasA 5 Minutos de

Escuelas Entrega inmediata Ubicación De $1´211,000 a $901,000 25

26 Palma Dorada Tektum 992-18-55 Blvd. Zapata 30 2 Ladrillo 116 140 En promo-cion Tres 2 y ½ Cerámica 2.60 mts 8m Dos carros sin

techo Si tiene Electrificada Ley y Soriana Itesm, y Colegio Chapultepec Entrega inmediata De $1´200,000

a $1´050,000 26

27 Ibérica Residencial Homex 259-03-20 Blvd. Las Torres 160 90 Concreto 95 y 105 131 y 112 Solo en pro-

mociones Tres 2 ½ Cerámica 2.4 mts 6m 2 carros sin techo 415 m² Si tiene Proximamente

Magnosur Colegio Mano Amiga Un mes De $1´100,000 a $850,000 27


Tektum de Sinaloa 992-18-55 Blvd. Zapata 30 12 Ladrillo 116 140 Si Tres 2 ½ Cerámica 2.40 mts 8m Dos carros sin

techo Si tiene Electrificada Ley y Soriana Itesm y Colegio Chapultepec Entrega inmediata

Es el mas cercano por la zona oriente

del centro de la ciudad

$1´050,000 28


Rodarte Desarrollos 750-47-33 Humaya 148 118 Ladrillo 132 119 No Tres 2 ½ Rectificado 2.65 mts 12m Dos carros sin

techo Equipada Si tiene Ley, Walmart y Sam´s Club Todos los niveles Entrega inmediata $975,000 29

30 La Rioja Lafher 721-54-00 4ta Etapa Tres Rios 174 126 Block De 58 a 124 De 122 a 158 No Dos y tres 1 y 2 ½ Porcelanato 2.50 mts 8m Sin techo 3,715m² Si tiene

Ley, Plaza Cinepolis y Corredor Automotriz



De $939,000 a $527,000 30

31 Quinta Real Kardo Proavi Casas

Sector Aeropuerto 190 99 Block De 97 a 137 120 Opcional Dos y tres 1 ½ a 2 ½ Cerámica 2.45 mts 8m


techo3,994m² Si tiene Plaza Humaya

y Ley del ValleTec Milenio, Colegio

independencia y América

2 meses De $900,000 a $594,000 31

32 San Luis Casas ICI 135-42-46 La Estancia 537 9 Block 88 a 120 133 Si Tres 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.4 mts 8m Dos carros sin techo 2,860 m² Si tiene Ley del Valle

Colegio America, Independencia

y Niño Felíz45 dias De $880,000

a $340,000 32

33 Casa Blanca Céntrica 712-12-14 Blvd. Las Torres 78 3 Ladrillo 93 110 No Tres 1 ½ Interceramic 2.50 mts 8m 2 carros sin techos 5,000m² Si tiene Soriana, Mz

y Ley del Valle Valladolid y Eti 75 Entrega inmediata De $864,000 a $499,000 33

34 Palmillas Céntrica 712-12-14 Federalismo y Blvd. Zapata 33 2 Ladrillo 95 120 No Tres 2 ½ Interceramic 2.50 mts 8m Dos carros sin

techo 3,734m² Electrificada Soriana, Ley del Valle y Aurrerá

Itesm, Colegio Chapultepec y Valladolid

15 dias $860,000 34

35 Portalegre Housesin 721-53-21 Zona U de O 138 15 Block de contreto 67, 73 y 113 104 Opcional Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Interceramic 2.55 mts 12m Dos carros sin

techo 2,433m² Si tiene Plaza Mz y Ley UdeO, Colegio Sinaloa y Pequeño Gigante De 1 mes a 5 meses De $851,500

a $526,000 35

36 Bonaterra Kardo Proavi Casas Sector U de O 145 48 Block De 97 a 22 96 Opcional Dos y tres 1 ½ a 2 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos carros sin

techo 1,388 M² Si tiene Ley Humaya, Mz y Coppel

Colegio Sinaloa, UdeO y Pequeño Gigante Un mes De $756,000

a $630,000 36

37 Real Santa Fé 727-36-96 Sector Humaya 81 22 Block De 89 a 111 De 96 a 209 No Tres 2 ½ Cerámica 2.55 mts 12m Dos carros sin techo

Dos áreas equipadas No tiene Mz, City Club,

Aurrerá y Soriana Eti, UdeO

y Colegio Sinaloa Entrega inmediata $698,000 37

38 Acueducto Micsa Desarrolladora 752-16-66 La Conquista 157 9 Block 96 y 74 112 y 107 Si Tres 2 ½ y 1 Cerámica 2.40 mts 12m Uno y dos car-

ros sin techo 3,000 m² No tiene Plaza la Conquista UdeO y Universidad de Durango Entrega inmediata De $695,000

a $530,000 38

39 Hacienda de la Mora Elite Martsa 173-83-29 Terranova 239 15 Block 112 104 No Tres 1 ½ Interceramic 2.50 mts 8m Dos carros sin


40 Mont Blanc Casas ICI 135-42-46 Nueva Feria Ganadera 50 50 Block 127.5 Tres 1 2.5 mts 8m Dos carros sin

techo Si tiene Si tiene Plaza Ley del Valle y Mz Colegio Terranova Dos meses $611,000 40

41 Hacienda de la Mora Martsa 173-83-29 Terranova 66 10 Block 91 104 No Dos 1 ½ Interceramic 2.50 mts 8m Dos carros sin


42 Monte Real Promotora de Desarrollos Calo

713-65-19 y 713-65-47

Prados de La Conquista 205 205 Block 77 96 No Dos 1 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos Carros sin

techo 3,168 m² No tieneMz, Ley La Con-quista, Farmacias


Colegio Sinaloa, UdeO, Universidad de Durango y Pequeño

GiganteDos meses

Costo por metro cuadrado de construccion

$565,000 42

43 Zona Dorada Homex 723-40-60 Corredor turistico Culiacán Imala

1250 Deptos. 1115 Casas

1000 Deptos.

800 casasBlock y

concreto 43, 63 y 88 45, 64 y 96 Opcional Dos y tres 1 y 1 ½ Cemento pulido y cerámica 2.3 mts 8m 1 y 2 carros sin

techo Equipada Si tiene Walmart y Ley Express

C.U., Jean Peaget y Sebec

Entrega inmediata y a 1.5 meses

Cuentan con centro comunitario con

guarderiaDe $545,000 a $210,000 43

44 Colinas del Bosque Homex 723-40-60 Blvd. Las Torres 1095 28 Block y Losa

aligerada 65 y 88 96 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica y cemento pulido 2.20 mts 6 y 7m 1 y 2 carros sin

techo10 áreas de

1637m² Si tiene Plaza Sur, Soriana y Ley

Colegio Terranova y Valladolid 15 Dias De $530,000

a $350,000 44

45 Los Prados Residencial Altos Bajios 760-97-77 Ley Express

Chulavista 380 30 Block 40 y 60 110 y 112 Si Dos 1 y 1 ½ Loseta vinilica y cerámica 2.5 mts 8m Sin techo dos

autos No Si tiene Ley Express y Soriana Colegio Mano Amiga Entrega inmediata $470,000 y $440,000 45

46 Stanza Florenza Stanza Espacio Residencial 762-20-24 Al oriente de

la ciudad 646 457 Block 42 y 48 96 y 104 No Dos 1 Cerámica 2.65 mts 8 y 12m 2 carros sin techo 10,585 m² En parte Mz, Ley y Soriana Ceus, Sebec y Cedi Entrega inmediata $385,200 y $338,500 46

47 Las Glorias II Conford 146-61-66 Carretera a Imala 705 150 Block 40 y 48 96 No Dos 1 Pulído y Cerámica 2.4 mts 8.5m Dos carros sin techo 13,997 m² No tiene Ley express y

Citicinemas Ciudad Universitaria 45 dias De $330,000 a $280,000 47

48 Urbivilla del Prado Urbi Vida Residencial 716-26-50 Zona UdeO 1500 300 Concreto y

block 38, 42, 45 y 58 96 No Dos 1 Pulido y loseta vinilica 2.58 mts 8 m Un carro sin

techo 8,000 m2 Si Ley Express y MZ La Conquista

Colegio Independencia y Sinaloa 15 dias De $315,000

a $214,000 48

49 Espacios Los Ciruelos Grupo Génus 753-50-05 Obregón Norte 337 337 Block 50.61 96 Si y no Dos 1 Interceramic en

algunos modelos 2.30 mts 8m Un carro sin techo 2,000m² Si tiene

Soriana, CitiClub, Walmart

y Sam´s ClubFacultad de Medicina De 3 a 6 meses $321,500 49


Micsa Desarrolladora 752-16-66 Sector Lomas de

San Isidro 70 11 Block 48 96 No Dos 1 Cerámica 2.40 mts 12m Dos carros sin techo 3,000 m² No tiene Plaza Las Torres Escuela Normal Entrega inmediata De $295,000

a $270,000 50

51 Alturas del Sur Urbanizadora Ley del Pacifico 259-07-55 Ley Abastos 6500 5900 Block 42.46 96 No Dos 1 Piso pulido 2.4 mts 6m No 10,517m² No tiene Ley Abastos Entrega inmediata Casas economicas $263,500 51

52 Costa del Sol San Vicente 260-03-89 Prolongación Patria 655 278 Concreto 43 y 44 96 No Dos 1 Concreto pulido 2.70 mts 12m Un carro sin

techo 10,517 m² Si tiene Soriana y Ley Express Tecnica 80 Entrega Inmediata

Cerca de un cruce de dos avenidas

principalesDe $258,000 y $223,588 52

53 Villa Esperanza Micsa Desarrolladora 752-16-66 Manuel J. Clothier 140 70 Block 44 96 No Dos 1 Cemento pulido 2.40 mts 12m Un carro sin

techo 20,00M² No tiene Mz Sur y Walmart Escuela Normal Entrega inmediata De $235,000 y $215,000 53

54 San Fermín Grupo Génus 753-50-05 Loma de Rodriguera 804 430 Block 39 96 No Dos 1 Cemento pulido 2.30 mts 8m Dos carros sin

techo 5,000m² No tieneSoriana, Citi club, Walmart y Sam´s

ClubFacultad de Medicina De 3 a 6 meses

Por el rango de precio Construida

independiente$223,000 54

Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial www.dondevivir.com.mx

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ComparativoCuadro Comparativo de Criterios aConsultar para adquirir Vivienda

Concepto

Costo de la vivienda $565,000 $565,000 $565,000 $565,000 $565,000 $565,000 $565,000 $565,000 $565,000 $565,000

Máximo % a financiar 80% 80% 85% 85% 90% 85% 80% 80% 80% 90%

Plazo 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años

Monto del Crédito $452,000 $452,000 $480,250 $480,250 $508,500 $480,250 $452,000 $452,000 $452,000 $508,500

Tasa de interés inicial 12.95% 12.50% 12.53% 12% 12.95% 11% 12.75% 12.5% 12.75% 12.95%

Tasa de interes final por puntualidad

9.95% 9.50% 12.53% 12% 12.95% 11% 12.75% 12.5% 10.75% 10.95%

ENGANCHE $113,000 $113,000 $84,750 $84,750 $56,500 $84,750 $113,000 $113,000 $113,000 $56,500Escrituración aproximada $22,600 $22,600 $28,250 $25,000 $19,775 $27,500 $28,250 $22,600 $27,101 $28,250

Avalúo $1,949 $2,088 $1,977 $2,050 $1,912 $1,914 $2,521 $2,302 $2,500 $1,912Investigación Crediticia $0 $500 $0 $900 $1,300 $500 $0 $0 $0 $780

Comisión por apertura $11,300 $10,170 $4,802 $4,802 $10,170 $5,142 $11,300 $13,108 $11,300 $0

Total $35,849 $35,358 $35,029 $32,752 $33,157 $35,056 $42,071 $38,010 $40,901 $30,942

Pago inicial (Enganche + otros gastos)

$148,849 $148,358 $119,779 $117,502 $89,657 $119,806 $155,071 $151,010 $153,901 $87,442

MensualidadInicia

$5,975.07 Termina

$5,364.82$5,922 $5,316 $5,529 $7,324 $5,537 $6,170.22 $5,896.41 $7,554 $7,100

Ingreso mínimo requerido $17,925 $15,917 $17,544 $10,100 $22,193 $13,843 $14,191 $20,000 $22,347 $21,300

Si usted comprara una casa de $565,000 a 15 años, en pesos y tasa fija, estas son las condiciones que le ofrecen todas las instituciones financieras en la ciudad, ofreciendole un financiamiento desde un 80% hasta un 90%, algunas financiando las comisiones.

Directorio

Blvd José Diego Valadez #164 Pte. Local 102 1er Piso Torre Santa MariaCristian Vela / 715 99 30 / [email protected]

Blvd. Pedro Infante #2977, Col. Las Flores Hiram Mondragón / 758 84 90 / [email protected]

Rubí #634 Nte Col. Centro Aleyda Lopez / 759 41 12 / [email protected]

Blvd. Constitucion #249 Ote, Col. Jorge Almada Celia Herrera Macías / 715 11 54 / [email protected]

Alfonso Zaragoza Maytorena #2204-7 Residencial Bonanza Grisel Félix / 759 22 27 / [email protected]

Blvd. Francisco I. Madero #39 Pte. Local 4b Col. Centro Ana Luisa Calderon Montiel / 758 11 90 / [email protected]

Av. Alvaro Obregón #832 Sur Col. Guadalupe Claudia Bátiz / 716 54 18 / [email protected]

Blvd. Zapata y Morelos #315 Planta baja, Col. Almada José Angel Álvarez / 759 80 92 / [email protected]

Av. Alvaro Obregón y Rosales, Col. Centro Jesús Arellano Valenzuela / 759 15 73 / [email protected]

Blvd José Diego Valadez #164 Pte. Local 101 Torre Santa Maria Saúl Torres / 715 02 22 / [email protected]

Usted puede comprar esta casa con $565,000y la encuentra en Monte Real de Promotora deDesarrollos CALO.713-65-19 y 713-65-47

Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcialRegistro publico de derechos de Autor / 03-2010-02111 4224500-01

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Banco Cuadro Comparativo Hipotecario

Plantel Direccion del plantel Experiencia Alumnos Aprox

Hora de Salida

Alumnos aprox. x

salon

Que distingue a este colegio de los demas Precio

Universidades

1 ITESM 759-16-00

Blvd. Pedro Infante #3773 Pte Col. Recursos www.sin.itesm.mx/principal.html

26 Años 1300 Alto nivel academico reconocido $15,000

2 Universidad de San Miguel 758 08 00

Blvd. Alfonso Zaragoza Maytorena #1800 Nte. Tres Rios www.usm.edu.mx

21 Años 550 11:00 AM 20-25Que cuentan con especialidad de

Homeopatia$4,950

3 Tec Milenio 758-83-00

Vialidad Lateral Pte. #2676 Nte. Tres Rios 7 Años 1200 Variable 36

Tecnologia, Instalaciones y Actividades Extra

academicas$4,674

4 Universidad Mex. Internacional 712-41-70

Paseo Niños Héroes #965 Ote. Las Quintas www.umi.edu.mx

6 Años 160 15:00 15 Intercambios en el extranjero $3,900

5 Universidad Ceus 762 55 51

Av. De la Luna y Sauces Col. La Campiña www.ceus.edu.mx 8 Años 155 13:00 30 $3,500

6 Unitesin 715 27 85

Rosales #373 Ote. Col Centro www.unitesin.com 21 Años 185 15:00 y

16:0012-16 o Max 25 $2,550

7 Universidad Casablanca 712-45-81

Ruperto L. Paliza #694 Nte. Col Centro www.ucb.edu.mx 20 Años 500 14:00 20-25

Alumnos $2,550

8 Universidad de Durango 146-86-26

Av. Villas del Río #2900 Villas del Rio www.uad.edu.mx 18 Años 900

12:30 Mat.

22:00 Vesp

20 Cuenta con carerra de Gastronomia $2,400

9 Univer del Pacifico 712-66-33

Av. Eldorado #1496 Col. Las Quintas www.univer.edu.mx 58 Años 350 13:00 25 $2,250

10 Universidad Golfo de Mexico 713-82-53

Hidalgo #370 Pte. Col. Centro www.ugm.edu.mx 20 Años 120

11:00 Mat.

22:00 Vesp.

15-20Talleres donde pueden practicar despues de

clases $1,750

11 Universidad de Occidente 759-13-00

Blvd. Lola Beltran y Rolando Arjona www.udo.mx 28 Años 12000

Estado

12:00 Mat. 19:30 Vesp.

40Cuenta con el 85% de

la matricula en prog. De calidad

$750

Preparatorias

1 ITESM 759-16-00

Blvd. Pedro Infante #3773 Pte Col. Recursos www.sin.itesm.mx/principal.html

26 Años 1300 Alto nivel academico reconocido $12,000

12Colegio Chapultepec 712-10-38 Colegio Chapultepec (Primavera) 744-04-45

Ponce de León #115 Ote. Col. Chapultepec Av. Chapultepec #7 Barrio Chapultepec La Primavera www.cchapultepec.edu.mx

54 AñosColegio

727 Prima-vera 289

13:40 28Nivel Academico y

Excelente resultado en ENLACE

$6,700

13 Colegio SEBEC 960-04-44

Dr. Mora #2010 La Campiña www.sebec.edu.mx 42 Años 100 13:00 30 El Nivel de Ingles y la

tecnología educativa $3,515

14 IDEA 715-89-16 Teresa Villegas #1231 Col. Gabriel Leyva 8 Años 83 13:45 20 $3,490

15 Colegios Sinaloa Blvd. Lola Beltran 754-61-22 Col. Guadalupe 712-37-81 www.colegiossinaloa.edu.mx

79 Años 2220 13:30 20-25 Formación en valores $3,450

3 Tec Milenio 758-83-00

Vialidad Lateral Pte. #2676 Nte. Tres Rios www.tecmilenio.edu.mx

7 Años 1200 Variable 36Tecnologia, Instalaciones

y Actividades Extra academicas

$3,384

16 Instituto America 715-27-01 Andrade #353 Nte. Col. Centro 51 Años 200 13:30 35 $3,230

5 Ceus 762 55 51

Av. De la Luna y Sauces Col. La Campiña www.ceus.edu.mx 8 Años 210 13:00 30 $3,100

17 Colegio Monferrant 715-44-70

Ing. Manuel Bonilla #1425 Col. Guadalupe 105 Años 420 14:20 25-30 Experiencia y educacion

en valores $3,050

18 Colegio del Valle 712-77-94

Av. Monte Azul #612 Pte. Fracc. Bal-cones de San Miguel www.cvalle.edu.mx

18 Años 450 14:00 20 Cuenta con laboratorio de ciencias $3,000

19 Colegio Panamericano 713-86-56 Isla del Socorro #1524 Col. Las Quintas 7 Años 25 12:30 30 $3,000

20 Instituto Cobac 713-28-28 Rosales #315 Ote. Col. Centro 35 Años 150 13:45 25-30 $2,600

21 Nueva Galicia 713-45-29 Rosales #405 Ote. Col. Centro 42 Años 780 13:00 $2,100

9 Univer del Pacifico 712-66-33

Av. Eldorado #1496 Col. Las Quintas www.univer.edu.mx 58 Años 350 12:00 25 La Preparatoria se

termina en dos años $2,100

22 Instituto Siglo XXI 716-70-09 Angel Flores #459 Ote. Col Centro 10 Años 90 13:30 15 $2,000

23 Colegio Imperio 715 54 67 Niños Héroes #130 Pte. Col. Centro 9 Años 100 13:40 y

14:00 15 $1,750

Dó

nde V

ivir l Guía Inm

obiliaria Com

ercialA

go.-Oct. 2010 l N

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30

Comparativo Comparativo Escolarde Escuelas Privadas


Hora de Salida

Alumnos aprox. x

salon


Secundarias


Ponce de León #115 Ote. Col. Chapultepec Av. Chapultepec #7 Barrio Chapultepec La Primavera www.cchapultepec.edu.mx

54 Años

Colegio 727

Primavera 289



$6,100

24 Yoliztli 717-55-82

Callejon a la Careada #2111 Tres Rios www.yoliztli.edu.mx 20 Años 84 14:00 28 $4,690

10 Mens.

25 Escuela Activa Integral 715-24-00

Dr. Romero #21 Pte. Col. Gabriel Leyva www.activa.edu.mx 37 Años 180 13:50 30 $4,500


Dr. Mora #2010 La Campiña www.sebec.edu.mx 42 Años 220 14:20 30 El Nivel de Ingles y la

tecnología educativa $3,410



Av. Monte Azul #612 Pte. Fracc. Balcones de San Miguel www.cvalle.edu.mx

18 Años 450 14:00 20 Cuenta con laboratorio de ciencias $3,000

26 Colegio Independencia 717-29-28

Blvd. Pedro Infante #3505 Pte www.independencia.edu.mx 40 Años 621 14:30 25

Mestros de Ingles Certificados en TKT en

Cambridge$2,980

27 CEDI 715-16-03

Guamuchil #1849 Col. La Campiñawww.colegiocediac.com 20 Años 620 13:50 20-22 $2,952

28 Ovidio Decroly 712-31-95

Abraham Glez #927 y 1007 Las Quintas www.ovidio.edu.mx 41 Años 550 13:45 y

14:10 25 Escuela Familiar $2,590


79 Años 222014:10 y 13:20 Vier.

20-25 Formación en valores $2,450



en valores $2,430


16 Instituto America 713-49-35 Andrade #353 Nte. Col. Centro 73 Años 700 13:30 35 $2,330

29 Instituto Nueva Generacion 712-46-40

Blvd. Eldorado #1340 Ote. Col. Las Quintas 18 Años 700 13:30 30 $2,250

30 Colegio Niños Héroes 712-29-54 Angel Flores #307 Ote. Col. Centro 44 Años 400 13:30 20 $1,800

31 Colegio Imperial 752-05-52 Río Culiacán #114 Ote. Col. Guadalupe 15 Años 100 14:00 15-20 Una de las colegiaturas

mas accesibles $1,680

32 Instituto Nueva Galicia 713-45-29 A. Rosales #405 Ote. Col. Centro 42 Años 680 13:45 45 $1,500

23 Colegio Imperio 715 54 67 Niños Héroes #130 Pte. Col. Centro 10 Años 36 13:40 y

14:00 15 $1,500

Primarias


Ponce de León #115 Ote. Col. Chapulte-pec Av. Chapultepec #7 Barrio Chapultepec La Primavera www.cchapultepec.edu.mx

54 Años

Colegio 727

Primavera 289



$4,900

25 Escuela Activa Integral 715-24-00

Dr. Romero #21 Pte. Col. Gabriel Leyva www.activa.edu.mx 37 Años 180 13:50 30 $4,500

24 Yoliztli 717-55-82

Callejon a la Careada #2111 Tres Rios www.yoliztli.edu.mx 20 Años 324 13:30 28 $4010

10 Mens.

33 GRINDER 713 99 41

Ciudades Hermanas #287 Ote. Col.Gpe. www.grinder.edu.mx NUEVO 100 13:00 $4,000


Dr. Mora #2010 La Campiña www.sebec.edu.mx 42 Años 520 13:30 y

14:00 30 El Nivel de Ingles y la tecnología educativa $3,168



18 Años 450 14:00 20 Cafeteria independiente en primaria y preescolar $3,000

16 Instituto America 714-84-49 Blvd. Pedro Infante #2192 73 Años 700 13:30 $2,995

26 Colegio Independencia 717-29-28

Blvd. Pedro Infante #3505 Pte www.independencia.edu.mx 40 Años 621 13:40 25

Mestros de Ingles Certificados en TKT en

Cambridge$2,800

27 CEDI 715-16-03

Guamuchil #1849 Col. La Campiñawww.colegiocediac.com 20 Años 620 13:50 20-22 $2,615





34 Federico Froebel 992-12-43 Lazaro Cardenas #1385 Fracc. Los Pinos 45 Años 14:00 25 $2,350



en valores $2,090

Dó

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obiliaria Com

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Hora de Salida

Alumnos aprox. x

salon


Primarias (continuación...)


35 Cualli 713-60-61

Blvd. Enrique Sanchez Alonzo #2101 Tres Rios www.cualli.edu.mx

5 Años 300 14:00 20-25 $2,000

29 Instituto Nueva Generacion 712-46-40

Blvd. Eldorado #1340 Ote. Col. Las Quintas 18 Años 700 13:30 30 $1,975

36 Ideas A.C. 762-38-00

Blvd. Francisco I. Madero #5388 Col. El barrio Nuevo **

Extendido hasta 18:00

25Dan Alimento en la

escuela y pueden dejar hijos hasta las 18:00

$1,950


79 Años 222014:00 y 13:00 Vier.


37 Colegio Azteca de Culiacan 716-04-54

Río Quelite #225 Pte. Col. Guadalupewww.colegioazteca.com 8 Años 300

13:30 15:00 y 16:00

20Buen Nivel academico reflejado en ENLACE con costos accecibles

$1,750

38 Horizonte Ponce de León #119 Col. Gabriel Leyva 10 Años 100 14:00 30 $1,600

30 Colegio Niños Héroes 712-29-54 Angel Flores #307 Ote. Col. Centro 44 Años 400 13:30 20 $1,500

31 Colegio Imperial 752-05-52 Río Culiacán #114 Ote. Col. Guadalupe 15 Años 100 14:00 15-20 Una de las colegiaturas

mas accesibles $1,400

39 Colegio Terranova 760-90-90 Blvd. Flor de Liz #7180 Col. Terranova 15 Años 150 14:00 25

Es la mas accesible en precios y

cuenta con programa ANTI-BULLYING

$1,200

Preescolar


Ponce de León #115 Ote. Col. Chapulte-pec Av. Chapultepec #7 Barrio Chapultepec La Primavera www.cchapultepec.edu.mx

54 Años

Colegio 727

Primavera 289



$4,100

24 Yoliztli 717-55-82

Callejon a la Careada #2111 Tres Rios www.yoliztli.edu.mx 20 Años 140 13:00 28 $3,500

10 Mens.

33 GRINDER 713 99 41

Ciudades Hermanas #287 Ote. Col.Gpe. www.grinder.edu.mx NUEVO 100 13:00 $2,750

34 Federico Froebel 713-54-28 Cds. Hermanas 205 Ote. Col. Guadalupe 45 Años 12:30 25 $2,550

40 Kinder Bilingüe Estefania Castañeda Laguna de Papagayo #1346 Col. Las Quintas 41 Años 210 13:00 30

Su excelente ingles y obtuvo el primer lugar de

Enlace 2009$2,370




18 Años 450 14:00 20 Cafeteria independiente en primaria y preescolar $2,090



en valores $2,045

35 Cualli 713-60-61

Blvd. Enrique Sanchez Alonzo #2101 Tres Rios 5 Años 300 13:30 20-25 $2,000





79 Años 222014:00 y 13:00 Vier.


27 CEDI 715-16-03

Guamuchil #1849 Col. La Campiña www.colegiocediac.com.mx 20 Años 620 13:50 20-22 $1,853

36 Ideas A.C. 762-38-00

Blvd. Francisco I. Madero #5388 Col. El Barrio Nuevo **

Extendido hasta 18:00

25Dan Alimento en la

escuela y pueden dejar hijos hasta las 18:00

$1,800

37 Colegio Azteca de Culiacan 716-04-54

Río Quelite #225 Pte. Col. Guadalupe www.colegioazteca.com 8 Años 300

13:00 ,15:00 a 16:00

20Buen Nivel academico

reflejado en ENLACE con costos accecibles

$1,450

38 Horizonte Ponce de León #119 Col. Gabriel Leyva 10 Años 70 13:30 30 $1,400

39 Colegio Terranova 760-90-90 Blvd. Flor de Liz #7180 Col. Terranova 15 Años 150 14:00 25

Es la mas accesible en precios y

cuenta con programa ANTI-BULLYING

$1,100

Idiomas

41 Berlitz 712-69-51

Paseo Niños Héroes #482 Pte. Col Centro www.berlitz.com

132 Años 200 8 Aprendes todos los idiomas $1,113

42 Jutta Tesche 712-41-35 Río Elota #100 Pte. Col. Guadalupe 20 Años 550 “10-12” $890 1hr

43 Harmon Hall 752-13-13

Paseo Niños Héroes #444 Ote. Col Centro www.harmonhall.com

41 Años 1200 15 max $1200 1 1/2Hrs

44 English Time Center 716-79-40

Av. Alvaro Obregón #1265 Sur Col. Guadalupe www.englishtime.com.mx

26 Años 580 15 Max $820 1hr

45 Isaac´s Business English Calle Sauces #506 La Campiña 3 Años 50 10 Max

Desde $550 hasta

$2,000

PreescolarMaternal

Primaria

Colegio Ideas A.C.Colegio Ideas A.C.

Colegio Ideas A.C.Colegio Ideas A.C.Ingles

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PreescolarMaternal

Primaria

Colegio Ideas A.C.Colegio Ideas A.C.

Colegio Ideas A.C.Colegio Ideas A.C.Ingles

El equipo de investigación y estadística de la Revista Donde Vivir, salió a las calles de Culiacán en busca de las preferencias escolares de los culiacanenses, arrojando

los siguientes resultados:

Mencione tres nombres de escuelas primarias 1. que le vengan a la mente (públicas o privadas).

Escuela RespuestasColegio Sinaloa 47Alvaro Obregon 32Valladolid 29Avila Camacho (tipo) 23Niños Héroes 21Josefa Ortiz 21Chapultepec 20Independencia 20Sebec 13Instituto Senda 13America 12Colegio del Valle 11Jean Peaget 9Monferrant 9Activa 8

0 12.5 25.0 37.5 50.0

Escuela RespuestasColegio Sinaloa 23Valladolid 12Avila Camacho (tipo) 8Niños Héroes 7Chapultepec 7America 7Alvaro Obregon 6Independencia 5Sebec 5Instituto Senda 4Josefa Ortiz 3Jean Peaget 3Colegio del Valle 2Activa 1

En su opinión ¿Cual de estas primarias 2. es la mejor?

0 7.5 15.0 22.5 30.0

Mencione dos universidades de Culiacán que le 3. vengan a la mente.

Universidades RespuestasUAS 179U.de O, 132Itesm 40Tec de Culiacán 35U. de Durango 23San Miguel 22Tec Milenio 11Casa Blanca 8Univer 5Libre Derecho 3U. Catolica 2Conalep 2Unidep 2

0 50 100 150 200¿Que es lo principal que tomaría en cuenta para 4. escoger la escuela de sus hijos?

RespuestasCalidad Educativa 159Cercania 40Precio 30Instalaciones 7

159

40

307

RespuestasLo se perfectamente 137No se 52He oido hablar 33

¿Tiene usted idea de que es el examen de 5. evaluación ENLACE?

13752

33


* Se mencionaron más de 100 escuelas.

* Se mencionaron más de 25 universidaddes.

Se entrevistaron un total de 256 personas en los siguientes puntos de referencia: Las Quintas, Barrancos, WalMart 68, WalMart Tres Ríos, Parque las Riveras e Internet.

Observación 1ITESM, Tec. de Culiacán, UAS, U de O y la Universidad de Durango, tuvieron mención en los 6 puntos de la encuesta.

Observación 2Alvaro Obregón, Niños Héroes, Colegio Chapultepec y Avila Camacho, tuvieron mención en los 6 puntos de la encuesta.

Para ver el total de estas encuestas y de forma detallada, consulte nuestra pagina web www.DondeVivir.com.mx

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Encuestas y Sondeos de Opinion

[email protected] comentarios a:

Si tu colegio aún no es parte de nuestro Comparativo Escolar...¿Que esperas? Escribenos y con gusto te visitamos, es Gratuito y llega a más de 7,000 personas

Por sus siglas, Examen Nacional del Logro Académico en Centros Escolares es un examen que se aplica a alumnos de 3ro de primaria hasta 3ro de Secundaria de más de 130,000 escuelas públicas y privadas en todo el país

El examen es de Matemáticas y Español, y a partir del 2008 se añade otra tercera asignatura más de forma variable. Se evalua de 200 a 800 puntos en cuatro niveles de logro, Excelente, Bueno, Insuficiente y Elemental

El examen es un instrumento formativo orientado a generar información del logro escolar que le permita tanto a los alumnos como a los docentes reforzar y mejorar sus habilidades y conocimientos en los temas evaluados

El Gobierno Federal a través de La Secretaria de Educación Pública es el encargado de aplicar y dar a conocer los resultados en todas las entidades del país.

RESULTADOS EN SINALOA 2009 Las 30 escuelas con mejor resultado

Primarias Puntos obtenidos Porcentaje Alumnos

evaluadosSistema Bilingüe Estefanía Castañeda 688.95 86.1% 247

Colegio Chapultepec La Primavera 671.68 83.9% 36

Horizonte 664.04 83.0% 36

Colegio Azteca de Culiacán 655.55 81.9% 113

Instituto Chapultepec 654.76 81.8% 210

Instituto Bilingüe Jean Piaget 652.88 81.6% 247

Instituto Renovacion Educativa 643.12 80.3% 6

Colegio Chapultepec 643.03 80.3% 181

Colegio Monferrant 641.67 80.2% 109

Colegio Niños Héroes 637.90 79.7% 187

Escuela Activa Integral 637.86 79.7% 111

Instituto Nueva Generación 637.26 79.6% 233

Instituto Bilingüe Pequeño Gigante 634.33 79.2% 50

Colegio Independencia de Culiacán 632.46 79.0% 275

Yoliztli 630.42 78.8% 197

Colegio Sinaloa 627.95 78.4% 617

Instituto América 627.70 78.4% 420

Colegio Guadalajara 621.48 77.6% 396

Instituto Bilingüe Ovidio Decroly 617.85 77.2% 175

Instituto Andes 613.76 76.7% 124

Instituto Senda del Río 612.97 76.6% 286

Colegio Imperial 604.99 75.6% 55

Instituto Pedagógico Siglo XXI 604.73 75.5% 65

Instituto Noray 603.85 75.4% 108

CADI Las Américas 603.30 75.4% 73

CEDI 599.68 74.7% 3

Josefa Ortiz de Domínguez 598.08 74.0% 433

Instituto Federico Froebel 592.41 74.0% 44

Colegio del Valle 590.96 73.0% 113

Profesor Julio Hernandez 587.98 73.4% 157

Secundarias Puntos obtenidos Porcentaje Alumnos

evaluados

Secundaria Chapultepec 661.80 82.7% 157

Secundaria Chapultepec La Primavera 654.40 81.8% 35

Instituto Nueva Generación 620.37 77.5% 204

Colegio Independencia de Culiacán 618.29 77.2% 219

Yoliztli 618.24 77.2% 86

Instituto Jean Piaget 612.58 76.5% 226

Activa Integral 609.84 76.2% 82

Colegio Imperial 608.57 76.0% 25

Colegio Monferrant 607.71 75.9% 120

Colegio Sinaloa 604.95 75.6% 361

Judith Gaxiola de Valdez 598.09 74.6% 741

Instituto Nueva Galicia 593.36 74.1% 631

Senda del Río 592.71 74.0% 195

Instituto Noray 585.98 73.2% 81

Antonio Rosales 584.40 73.0% 732

Instituto América 583.40 72.9% 348

Sistema Bilingüe Estefanía Castañeda 583.01 72.8% 220

Colegio Culiacán 578.91 72.3% 192

Colegio Del Valle 577.65 72.2% 103

Instituto Andes 573.85 71.7% 50

Colegio Valladolid 569.50 71.8% 415

Colegio Niños Héroes 565.66 70.7% 112

CADI Las Americas 558.19 69.7% 27

María Montessori 556.06 69.5% 135

STASE 555.77 69.4% 1035

CEDI 553.78 69.2% 194

Colegio Panamericano 544.42 68.0% 71

CONSULTE los resultados del 2010 en nuestra siguiente edición.

* FUENTE: Secretaría de Educación Pública (SEP)

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Enlace

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dondevivir16

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