demarcació...a pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que...

21
1 Les persones El coneixement de les característiques demogràfiques i socioeconòmiques de la població és cabdal per orientar les polítiques locals d’habitatge a les necessitats de les persones que necessiten o demanden un habitatge. En aquest apartat podeu trobar informació de Pallejà referida a aquestes qüestions. Indicadors relacionats amb: l’estructura i dinàmica de la població (edat, origen, moviments residencials, tipologia de llars, etc.), la renda de les famílies, l’atur i amb el nivell d’estudis al municipi. 1.1 Factors demogràfics Pallejà és un municipi de 11.486 habitants, dels quals un 50,16% són dones. Al 2018, un 5,79 %dels habitants són persones de nacionalitat estrangera, mentre que a la demarcació de Barcelona la població d'altres nacionalitats és de 13,26%. El 15,09% són persones majors de 65 anys. El percentatge de gent gran al conjunt de Barcelona és de 18,8%. Si s’analitza l'índex d’envelliment, a Pallejà és de 77,19% mentre que a la demarcació de Barcelona, aquest índex representa el 115,24%. D’altra banda, el percentatge de persones en edat d’emancipació i emancipació futura és de 9,53 % i 10,15 % respectivament. També anotar que les llars estan formades per 2,72 persones de mitjana, segons dades del darrer Cens de població i habitatge, 2011. 11.486 0,61% en 1 any 2,48% en 5 anys 4,31% en 10 anys Habitants 2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants) Nombre total d'habitants Habitants La població de Pallejà és de 11.486 persones. 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 10k 11k 12k 50,16 -0% en 1 any 0,67% en 5 anys 1,06% en 10 anys Estructura de població per sexe 2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants) Percentatge de població de dones respecte el total d'habitants % 50,16% 49,84% - Pallejà Baix Llobregat Indicadors Municipals d’Habitatge de Barcelona (INDI_MHAB) Informe Municipal

Upload: others

Post on 22-Aug-2020

3 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

1 Les personesEl coneixement de les característiques demogràfiques isocioeconòmiques de la població és cabdal per orientar lespolítiques locals d’habitatge a les necessitats de les personesque necessiten o demanden un habitatge. En aquest apartatpodeu trobar informació de Pallejà referida a aquestes

qüestions. Indicadors relacionats amb: l’estructura i dinàmicade la població (edat, origen, moviments residencials,tipologia de llars, etc.), la renda de les famílies, l’atur i amb elnivell d’estudis al municipi.

1.1 Factors demogràficsPallejà és un municipi de 11.486 habitants, dels quals un50,16% són dones. Al 2018, un 5,79 %dels habitants sónpersones de nacionalitat estrangera, mentre que a lademarcació de Barcelona la població d'altres nacionalitats ésde 13,26%. El 15,09% són persones majors de 65 anys. Elpercentatge de gent gran al conjunt de Barcelona és de18,8%. Si s’analitza l'índex d’envelliment, a Pallejà és de

77,19% mentre que a la demarcació de Barcelona, aquestíndex representa el 115,24%. D’altra banda, el percentatge depersones en edat d’emancipació i emancipació futura és de9,53 % i 10,15 % respectivament. També anotar que les llarsestan formades per 2,72 persones de mitjana, segons dadesdel darrer Cens de població i habitatge, 2011.

11.486 0,61%en 1 any

2,48%en 5 anys

4,31%en 10 anys

Habitants2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Nombre total d'habitants

Habitants

La població de Pallejà és de 11.486 persones.

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

10k

11k

12k

50,16 -0%en 1 any

0,67%en 5 anys

1,06%en 10 anys

Estructura de població per sexe2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge de població de dones respecte el total d'habitants

%

50,16% 49,84%

-

PallejàBaix Llobregat

Indicadors Municipals d’Habitatge de Barcelona (INDI_MHAB)Informe Municipal

Page 2: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

0,61 2,33%en 1 any

246,84%en 5 anys

-65,45%en 10 anys

Variació de la població2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Taxa bruta de creixement total. Variació interanual de la població

%

-5,65 65,08

Demarcació

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

0

1

2

3

0 -100%en 1 any

-100%en 5 anys

-100%en 10 anys

Taxa de creixement vegetatiu2017 - Idescat

Diferència entre naixements i defuncions per miler d'habitants

-27,40 37,04

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

5

10

5,79 11,84%en 1 any

0,92%en 5 anys

-18,79%en 10 anys

Població estrangera2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge de població amb nacionalitat estrangera sobre el total de població

%

0 26,07

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

5

6

7

180/311 156/311

154/311

- -

-

Page 3: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

6,66 7,92%en 1 any

208,59%en 5 anys

-74,82%en 10 anys

Saldo migratori2017 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Diferència entre la immigració i l'emigració registrada per miler d'habitants

La taxa migratòria de Pallejà és de 6,66 per milerd'habitants.

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

0

10

20

-70,2 1,6 8,9 15 83,3

3,15 -34,94%en 1 any

162,27%en 5 anys

-84,77%en 10 anys

Saldo migratori intermunici…2017 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Diferència entre la immigració i l'emigració interna…

-65,22 48.888,89

3,50 165,08%en 1 any

428,63%en 5 anys

-38,86%en 10 anys

Saldo migratori extern2017 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Diferència entre la immigració i l'emigració extern…

3,31 41,45

2,44 117,17%en 1 any

289,71%en 5 anys

43,14%en 10 anys

Saldo migratori jove2017 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Diferència entre la immigració i l'emigració del gru…

-18,18 50

9,53 0,31%en 1 any

-23,51%en 5 anys

-49,99%en 10 anys

Població en edats d'emancipació2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants entre 25 i 34 anys sobre el total de població

%

6,47 31,58

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

10

15

20

10,15 3,10%en 1 any

13,55%en 5 anys

5,95%en 10 anys

Emancipació futura2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants entre 15 i 24 anys sobre el total de població

%

2,22 22,45

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

9

10

11

12

162/311 156/311 111/311

198/311 110/311

-

+-

- -

Page 4: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

15,09 0,90%en 1 any

13,95%en 5 anys

38,21%en 10 anys

Gent gran2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants de 65 anys i més sobre el total de població

%

10,11 44,68

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

10

12

14

16

77,19 3,51%en 1 any

19,59%en 5 anys

39,30%en 10 anys

Índex d'envelliment2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)

Percentatge d'habitants de 65 anys i més sobre menors de 15 anys

%

44,96 1.600

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 201850

60

70

80

2,72

Dimensió de la llar2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Coeficient entre el total de població i el nombre de llars

Persones per llar

1,06 4,63

3,62

Gent gran que viu sola2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge de llars formades per una persona de 65 anys o més

%

1,62 23,08

240.612,15 5,35% 27,92% 27,05%

Renda Bruta Familiar Disponible (RBFD)2018 - SIEM, Diputació de Barcelona

Milers d'euros

La renda bruta familiar a Pallejà és de 240.612,15milers d'euros.

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

150k

200k

250k

256/311 266/311

121/311 201/311

- -

-

Page 5: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

1.2 Factors socio-econòmicsA Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€(2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€per habitant de més de 16 anys. A la demarcació deBarcelona la renda bruta familiar disponible per habitant demés de 16 anys és de 25.799,65 €. Al 2018 s'ha comptabilitzatun 7,85 % d’atur registrat. Al conjunt de Barcelona, al mateix

any, el percentatge de desocupació és de un10,76 %. Pel quefa a l'atur femení al municipi, un 9,61% de les dones activesestan desocupades. Si analitzem dades de formació, almunicipi hi ha un 9,98% de persones amb un nivell baixd’estudis, mentre que a la demarcació el mateix indicadorrepresenta un 11,41%.

9,98 Nivell d’estudis baixos2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Població sense estudis o que no sap llegir ni escriure o té estudis d'educació primàri…

%

Del total de 11.486 habitants de Pallejà, el 9,98 %tenen un nivell d'estudis baix.

9,98% 90,02%

3,40 17,52

7,85 -8,82%en 1 any

-49,04%en 5 anys

Atur registrat2018 - Diputació de Barcelona

Percentatge de població desocupada registrada a les oficines d'ocupació (SOC) so…

%

7,85% 92,15%

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

10

15

9,61 -11,03%en 1 any

-47,71%en 5 anys

Atur femení2018 - Diputació de Barcelona

Percentatge de població desocupada registrada a les oficines d'ocupació (SOC) so…

%

9,61% 90,39%

Demarcació

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

10

15

20

146/311

- -

Page 6: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

29.094,58 4,38%en 1 any

17,99%en 5 anys

5%en 10 anys

RBFD per habitant de 16 i més2018 - SIEM, Diputació de Barcelona

Relació entre el total de la RBFD del municipi vers la població total del municipi de 1…

14.757,5 20.593,1 24.148,5 27.425,9 44.703,5

+-

Page 7: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

2 L’habitatgeL’estudi del parc d’habitatges és fonamental per orientar lespolítiques locals a les necessitats i potencialitats dels edificis ihabitatges existents. En aquest apartat podeu trobarinformació de Pallejà referida a aquestes qüestions.

Indicadors relacionats amb el nombre, la tipologia,l’antiguitat, l’alçada, l’ús (principal, buit, turístic) i estat delparc residencial del municipi.

2.1 L’estoc i ús de l’habitatgeAl municipi de Pallejà al 2018 hi ha 4.437 immobles d'úsresidencial, segons dades de Cadastre. D'altra banda, el Censde població i habitatge del 2011 comptabilitza 4.437habitatges, un 86,5 % dels quals es destinen a residènciaprincipal i un 6,57 % consten com a vacants. Del totald’habitatges que figuren al Cens, un 1,08% tenen menys de45m2 davant del 24,94 % d’habitatges que tenen grans

dimensions (105m2 ó més grans). La taxa d'habitatges buitsal 2018, és de 5,18 per cada 1.000 habitants, d'acord amb lesdades del Registre d'habitatges buits i d'habitatges ocupatssense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al2017 al municipi hi ha 1,58 ‰ habitatges turístics registratsper cada mil habitatges.

4.794 16,39%en 10 anys

86,32%en 20 anys

Habitatges Cens2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Total habitatges familiars

Habitatges

A Pallejà hi ha un total de 4.794 habitatgesfamiliars.

4.437

Habitatges Cadastre2018 - Direcció General de Cadastre

Total d'immobles amb ús residencial en un municipi segons Cadastre

Immobles

20,70 -25,50%en 10 anys

-34,98%en 20 anys

Edificis plurifamiliars2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'edificis plurifamiliars

%

20,7% 79,3%

0 100

1,08

Habitatges petits2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges de menys de 45 m2 respecte el total

%

0 8,61

24,94

Habitatges grans2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges majors de 105 m2 respecte el total

%

0,66 77,56

123/311

168/311 196/311

Page 8: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

86,50 24,76%en 10 anys

15,74%en 20 anys

Habitatges principals2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges ocupats com a residència principal respecte el total

%

El 86,5 % del total d'habitatges de Pallejàs'utilitza com a habitatge principal.

86,5% 13,5%

29,7 64,6 76,2 84,4 100

6,57 -40,65%en 10 anys

-34,98%en 20 anys

Habitatges vacants2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges familiars deshabitats sobre el total

%

6,57% 93,43%

1,58 16,30%en 1 any

Habitatges d'ús turístic2017 - Dept. d'empresa i coneixement de la Generalitat

Habitatges d'ús turístic per cada mil habitatges

0 152,15

5,18 Habitatges buits registrats2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Immobles amb ús residencial inscrits al registre d'habitatges buits per cada 1000 ha…

0,69 113,25

135/311

131/311

+-

Page 9: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

2.2 La qualitat de l’habitatgePel que fa a la qualitat del parc d'habitatges a Pallejà, un 3,26% d'edificis estan en mal estat, deficient o ruïnós, segonsdades del Cens del 2011. Aquesta dada per a la demarcacióde Barcelona és de 8,1 %. A més, a Pallejà hi ha un 47,49%d'edificis de més de tres plantes sense ascensor. Seguint ambdades del Cens, un s.d.% de persones viuen en edificis en mal

estat, mentre que la demarcació aquest percentatge és de6,03%. Pel que fa a l'any de construcció, al municipi hi ha un29,77 % d’immobles de més de 45 anys i per tant, subjectes apassar la Inspecció Tècnica d'Edificacions. A més, un 92,45 %d'immobles han estat construïts anteriorment a l'aprovacióCTE ( Codi tècnic de l'edificació).

34 Edat mitjana dels habitatges2018 - Direcció General de Cadastre

Edat mitjana dels immobles amb ús residencial (no inclou immobles anteriors a 190…

Anys

22 67

29,77

Habitatges de més de 45 anys2018 - Direcció General del Cadastre

Immobles construïts fins l’any 1973 sobre el total d’immobles

%

29,77% 70,23%

3,6 28 38,3 54 111,6

92,45

Habitatges anteriors a l'aprovació CTE ( Codi …2018 - Direcció General del Cadastre

Immobles construïts abans del 2006 sobre el total d’immobles

%

92,45% 7,55%

60,8 86,8 91,3 95,6 162

204/311

+- +-

Page 10: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

3,26 -63,47%en 10 anys

-45,86%en 20 anys

Edificis amb habitatges en mal estat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'edificis en mal estat, deficient o ruinós sobre el total d'edificis

%

Els edificis en mal estat representen el 3,26 % deltotal d'habitatges.

3,26% 96,74%

0,78 79,37

0,8 3,3 5,3 8,2 47,2

s.d.

Persones que viuen en edificis en mal estat- Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge de població que viu en habitatges en edificis en estat dolent, deficien…

47,49

Edificis + de 3 plantes sense ascensor2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'edificis de més de 3 plantes sense ascensor sobre el total d'edificis …

%

47,49% 52,51%

0 100

143/311

99/311

+-

Page 11: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

3 El mercatConèixer la conjuntura del mercat de l’habitatge és essencialper focalitzar les polítiques locals d’habitatge. Especialmentper aquells segments de població que no poden satisfer oveuen compromeses les seves necessitats d’accedir o viureen un habitatge assequible, digne i adequat. En aquestapartat podeu trobar informació de Pallejà referida a

aquestes qüestions. Indicadors relacionats amb el nombre,característiques i preu de les compravendes i dels contractesde lloguer; sobre el nombre d’habitatges iniciats i finalitzats,la demanda d’habitatge protegit al municipi o l’esforçeconòmic que representa el pagament del lloguer.

3.1 La compravendaSegons dades del Cens de població i habitatge (2011), el35,01% dels habitatges de Pallejà són de propietat (un 52,25% dels quals encara estan pendent de pagament). L'any 2017

el nombre de compravendes d’habitatge per cada milhabitants al municipi ha estat de 1,44 ‰. Al conjunt delsmunicipis de Barcelona ha estat de 1,06‰.

164 112,99%en 1 any

221,57%en 5 anys

74,47%en 10 anys

Nombre de compravendes2017 - Ministeri de Foment

Nombre total de les operacions de compravenda d'habitatge

Compravendes

A Pallejà es realitzen anualment 164compravendes.

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

50

100

150

200

68,29 -30,81%en 1 any

-25,90%en 5 anys

-22,66%en 10 anys

Compravendes d'habitatge usat2017 - Ministeri de Foment

Percentatge de transaccions d'habitatge usat respecte del total

%

68,29% 31,71%

Demarcació

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

60

80

100

1,44 111,72%en 1 any

217,03%en 5 anys

65,34%en 10 anys

Compravendes per habitant2017 - Ministeri de Foment

Transaccions d'habitatge per 1000 habitants

1,44% 98,56%

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

500m

1

1.5

2

35,01

Habitatges en propietat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges en propietat

%

35,01% 64,99%

15,08 59,84

52,25

Habitatges en propietat pendent de pagament2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges en propietat pendent de pagament

%

52,25% 47,75%

11,53 69

132/311 31/311

-

- -

Page 12: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

3.2 El lloguerSegons el Cens de població i habitatge 2011, el 6,82 % delshabitatges principals a Pallejà es troben en règim de lloguer.Al 2017, el nombre de contractes de lloguer representen el41,01 % sobre el total d’operacions del mercat immobiliari i la

taxa de contractes de lloguer per cada mil habitants és de9,99‰. A la demarcació de Barcelona la taxa de contractesde lloguer és de 21,4‰.

6,82 46,33%en 1 any

Habitatges en lloguer2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)

Percentatge d'habitatges principals en règim de lloguer

%

6,82% 93,18%

0 45,83

41,01 -26,44%en 1 any

-27,31%en 5 anys

57,82%en 10 anys

Pes del lloguer2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat i Ministeri de Foment

Percentatge de contractes de lloguer d'habitatges sobre el total d'operacions al m…

%

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

20

40

60

80

9,99 16,83%en 1 any

70,29%en 5 anys

227,39%en 10 anys

Contractes de lloguer per habitant2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes de lloguer per cada 1000 habitants

0 100

0 9,2 13,5 18,1 51,6

168/311

221/311

-

+-

Page 13: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

114 17,53%en 1 any

72,73%en 5 anys

245,45%en 10 anys

Nombre de contractes de lloguer2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes de lloguer

Contractes

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

50

100

35,56 3,65%en 1 any

4,01%en 5 anys

Esforç econòmic lloguer2017 - Elaboració pròpia a partir de les dades de la Diputació de Barcelona i Secretaria…

Mitjana del preu anual del lloguer en relació amb la renda bruta familiar

%

Demarcació

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

10

20

30

40

0 17,6 30,2 38,2 64

-

-

+-

Page 14: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

3.3 Promoció i construccióLes dades de promoció i construcció d’habitatge indiquenque l'any 2017 s’inicien a Pallejà, 24 habitatges i se’nfinalitzen 61. Això representa 2,1‰ habitatges iniciats i

5,34‰ habitatges finalitzats per cada mil habitants. Lasuperfície mitjana construïda d’aquests habitatges de novaconstrucció és de 106,38 m².

106,38 -7,56%en 1 any

-14,17%en 5 anys

Superfície mitjana construïda dels habitatges2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Superfície mitjana construïda dels habitatges de nova construcció

m2

66,32 242,91

2013 2014 2015 2016 2017 2018

100

110

120

130

24 -52%en 1 any

2.300%en 5 anys

-60%en 10 anys

Habitatges iniciats2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges iniciats

Habitatges

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

50

100

150

61 6.000%en 1 any

103,33%en 5 anys

69,44%en 10 anys

Habitatges finalitzats2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges finalitzats

Habitatges

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

50

100

150

55/311

-

- -

Page 15: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

2,10 -52,29%en 1 any

2.266,15%en 5 anys

-62,09%en 10 anys

Habitatge iniciat per habitant2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges iniciats per cada 1000 habitants

0 204,08

0 0 0,5 1,5 67,2

5,34 5.963,67%en 1 any

100,47%en 5 anys

60,58%en 10 anys

Habitatge finalitzat per habitant2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'habitatges finalitzats per cada 1000 habitants

0 112,58

0 0 0,2 0,8 17

49/311

8/311

+-

+-

Page 16: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

3.4 Oferta i demandaEl preu mitjà de compravenda per m² al 2017 és de 1.987,71€mentre que el preu mitjà del lloguer és de 741,48 € mensuals.Al 2017 el preu del lloguer ha variat un 8,19% respecte l'any

anterior, mentre que a la demarcació de Barcelona ladiferència ha estat de 10,14%.

1.987,71 11,30%en 1 any

Preu de compravenda m22017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Preu mitjà dels habitatges venuts

€/m2

El preu mitjà de compravenda a Pallejà és de1.987,71 €/m2.

Demarcació

2013 2014 2015 2016 2017

1.4k

1.6k

1.8k

2k

749,1 1.291,3 1.537,4 1.940,9 3.979,6

2.394,40 46,15%en 1 any

Preu de compravenda nou m22017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Preu mitjà d'habitatge lliure nou per m2

€/m2

603,79 4.420,94

Demarcació

2013 2014 2015 2016 2017

1.5k

2k

2.5k

1.758,95 -3,50%en 1 any

Preu de compravenda usat m22017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Preu d'habitatge lliure usat per m2

€/m2

776,25 4.021,08

Demarcació

2013 2014 2015 2016 2017

1.4k

1.6k

1.8k

2k

17/311 43/311

-

+-

- -

Page 17: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

741,48 8,19%en 1 any

22,95%en 5 anys

Preu mitjà del lloguer2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Renda mitjana mensual de lloguer contractual (€/mes)

€/mes

El preu mitjà de lloguer a Pallejà és de 741,48€/mes.

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

200

400

600

800

0 313,6 490,4 623,7 1.213,7

8,19 -50,31%en 1 any

169,96%en 5 anys

Variació del preu del lloguer2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Variació interanual de la renda mensual de lloguer

%

La variació interanual del preu del lloguer és de8,19.

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017−10

0

10

-

+-

-

Page 18: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

1,66 18,04%en 1 any

274,64%en 5 anys

Sol.licituds d’HPO2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Sol·licituds vigents al Registre de Sol·licitants d'HPO per cada mil habitants

Sol·licituds

0,24 34,90

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

500m

1

1.5

169/311

-

Page 19: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

4 Les polítiquesEstar al corrent de les mesures i programes d’habitatgedesplegats per les administracions és primordial per analitzarel seu impacte i la seva alineació amb les necessitats iprioritats detectades al municipi. En aquest apartat podeu

trobar informació de Pallejà referida a aquestes qüestions.Indicadors relacionats amb l’habitatge de protecció oficial,amb els habitatges de les borses de lloguer social, amb elsajuts al pagament del lloguer i a la rehabilitació dels edificis.

4.1 Habitatge protegit i habitatge assequibleA Pallejà consten un total de 2 contractes a la Borsa delloguer social. El s.d. s’han realitzat s.d. contractes. La variacióal s.d. respecte l'any anterior del nombre de contractes en la

Borsa ha estat de s.d.. D'altra banda, dels habitatgesfinalitzats i iniciats al municipi al , el 0% són de proteccióoficial.

0 HPO Finalitzat2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre total d'HPO finalitzat

Habitatges

A Pallejà s'han finalitzat 0 habitatges deprotecció oficial sobre el total d'habitants.

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

10

20

30

40

0 145,3 290,5 435,8 581

0 HPO iniciat i finalitzat2017 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Percentatge d'HPO finalitzat i iniciat sobre el total d'habitatge finalitzat i iniciat

%

0 100

282/311

-

+-

Page 20: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

s.d. 100%en 1 any

Contractes anuals en borsa de lloguer social- Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes anuals mitjançant borses d'habitatge de lloguer social de la …

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 20170

1

2

3

4

2 Contractes vigents en borsa de lloguer social2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre de contractes vigents mitjançant borses d'habitatge de lloguer social de la …

Contractes

1 5.791

s.d. 100%en 1 any

Variació de contractes anuals en borsa de llog…- Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Variació interanual de nombre de contractes anuals mitjançant borses de lloguer so…

Demarcació

2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

−40

−30

−20

−10

0

106/311

-

-

Page 21: Demarcació...A Pallejà la renda bruta familiar disponible és de 240.612,15€ (2018), el que suposa una renda bruta familiar de 29.094,58€ per habitant de més de 16 anys. A la

4.2 Els ajutsEl nombre d'ajuts concedits al pagament del lloguer l'any2018 és de 34. Pel que fa als ajuts d'urgència s'han tramitat 1expedients. Això representa 35,12 euros anuals per habitant

pels ajuts al lloguer i s.d. euros anuals per habitant pels ajutsd’urgència. Aquets valors a la demarcació són de 14,88 i 0,5euros per habitant, respectivament.

1 0%en 1 any

0%en 5 anys

Ajuts d'urgència al lloguer2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'ajuts urgents concedits al pagament del lloguer

Ajuts

2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 20180

1

2

3

4

35,12 9,27%en 1 any

219,77%en 5 anys

Prestacions al lloguer2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Euros anuals per habitant destinats a les subvencions per al pagament del lloguer

€ per habitant

2012 2013 2014 2015 2016 2017 201810

20

30

34 9,68%en 1 any

277,78%en 5 anys

Ajuts al lloguer2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'ajuts concedits al pagament del lloguer

Ajuts

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

10

20

30

s.d.

Prestacions d’urgència al lloguer- Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Euros anuals per habitant destinats a les subvencions per a ajuts d'urgència per al…

Demarcació

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018−1

−500m

0

500m

1

0,53 49,40%en 1 any

441,26%en 5 anys

Ajuts a la rehabilitació2015 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat

Nombre d'expedients tramitats d'ajuts a la rehabilitació per cada 1000 habitants

S'han tramitat 0,53 expedients d'ajut a larehabilitació per cada mil habitants.

0,05 15,31

Demarcació2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

0

200m

400m

Diputació de Barcelona. Gerència de Serveis d'Habitatge, Urbanisme iActivitats. C/ Comte d'Urgell, 187. 08036 Barcelona. Tel. 934 022 890

14/311

- -

- -

-