consideraciones y acabados

ADD VALUE SAC MANAGEMENT GROUPEDIFICIO LAS BRISAS DEL GOLF

GRIFERIA

KITCHENETTE

2

BAÑO PRINCIPAL, SECUNDARIO, VISITA Y SALON:

Grifería Vainsa Linea Classic Cruz, acabado cromado

Mezcladora para lavatorio, 4" de Pico Flo Cod: 147.C5.X00 61

Mezcladora para ducha y tina de tres llaves . Salida Clean. Pico de tina Napoles. Cod: 190.C5.N00 40

BAÑOS DE SERVICIO Y DE SOTANO:

Griferia Italgrif Pesada para lavatorio Modelo CANCUN. Cod: GR.35.C.000 14

Griferia Italgrif, Salida de ducha tecno Modelo Cancun Ducha Tecno. Cod: GR.85.C1.00 20

COCINA:

Grifería Vainsa Linea Cruz. Mezcladora para lavadero a la pared.

20

PATIO Y LAVANDERIA:

20

CANTIDAD A COTIZAR

Grifería Vainsa Linea Classic Cruz, acabado cromado. Llave lavadero liviana Pico L giratorio con aereador dirigible. A la pared. Cod: 101.C5.00

Con excentricos reguladores. Pico L. Acabado cromado con aereador simple, Bronce macizo. Cod: 110.C5.00

Griferia Italgrif de Vainsa. Mezcladora a la pared pesada con pico giratorio de 5/8". Modelo Cancun, acabado cromado Cod: GR.10.C.000

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CONSIDERACIONES GENERALES DE ACABADOS BASEEN GENERAL

PUERTAS:

En ingreso principal 1er piso: Machihembrada, Madera Cedro acabado al duco blanco, con marco tipo cajón (ancho de muro)

En ingreso de servicio, metálica con cerradura seguridad yale, forte o similar, a prueba de fuego y humo.

En ascensor, metálica con cerradura seguridad yale o forte.

En zona social y dormitorios: De Cedro Contraplacadas apanelada acabado al duco, con marcos de 1 1/2" x 4"

En zona de servicio: De Cedro Contraplacadas y pintadas al óleo, con marcos de 1 1/2"x4".

Cerrajeria Tipo Orbit, Acero Inoxidable con acabado cromo mate. Forte o similar

Bisagras de 3 1/2"x 3 1/2" Bisa. Aluminizadas

VENTANAS

De cristal templado incoloro, con accesorios de aluminio, sin marcos de madera. Con fijación directo al vano.

ACCESORIOS ELECTRICOS

Ticino Linea Modus Plus

ESCALERA:Piso de cemento pulido con cantoneras de aluminio.

Pared y cielorraso tarrajeados y pintados, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.

Baranda de Fierro Pintado.

Artefactos de Iluminación según indica los planos.

SOTANOPiso de cemento frotachado.

Resane focalizado en Paredes de Concreto y Pintado temple blanco

Cielo raso sin enlucir, sin Pintar

Artefactos de Iluminación según indicado en los planos.

Esquineros de perfiles de acero en columnas o placas.

Pintura de tráfico y señalización

DEPOSITOSPiso de cemento frotachado.

Resane en Paredes de concreto y Pintado temple blanco

Muros albañileria tipo caravista, columnas de confinamiento tarrajeadas

Cielo raso sin enlucir, sin Pintar

CUARTO DEL GRUPO ELECTROGENO, CUARTO DE BASURA, ACCESO AL CUARTO DE BOMBAS,CUARTO DE BOMBAS, SUB-ESTACION, CUARTO DE MAQUINAS

Piso de cemento frotachado.

Resane en Paredes de concreto y Pintado temple blanco

Muros albañileria tipo caravista, columnas de confinamiento tarrajeadas

Cielo raso sin enlucir Pintado temple blanco

Artefactos de Iluminación según indicado en los planos.

LOBBY, HALL Y SALON:Piso porcelanato mate granitogres serie granito 1 arkansas 30x30

Contrazócalo Porcelanato idem piso h=0.10 m empotrado

Paredes tarrajeadas y pintadas, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.

Cielorraso tarrajeado y pintado, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.

RAMPA DE MINUSVALIDOSPiso Granito Lavado color gris

TERRAZAS EN GENERAL, TERRAZA DE JARDIN POSTERIOR Piso Cerámico Celima Pirita Gris 30 x 30

Contrazócalo 10 cm idem piso

Mueble con tablero de Cemento Pulido Andino y puertas de melamine blanca

Pared enchapada con Ceramico Celima Pirita Gris 30 x 30 (solo encima del mueble 60 cm)

KITCHENETTE

Piso Cerámico Celima Pirita Gris 30 x 30

Contrazócalo 10 cm idem piso

Mueble de melamine blanco ,con tablero postformado Lamitech Grafito metalizado

Pared enchapada con Ceramico Celima Granilla Nevada (solo encima del mueble 60 cm)

Tiradores PVC blanco

Lavadero acero inoxidable, diámetro 30 cms


BAÑO PRINCIPAL:Piso Cerámico Celima 30x30 Serie Stone color hueso o similar

Pared enchapada con Ceramico Celima idem piso o similar hasta 2.15 m (altura puerta)

El resto de paredes y cielorraso tarrajeados y pintados, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.

Ovalin Modelo Minbell para empotrar color bone, base de marmol botticino

Inodoro Trebol Top Piece, bone.

Tina Modelo Mediana 2 (Lima Spa) color bone


Mezcladora para lavatorio, 4" de Pico Flo Cod: 147.C5.X00

Mezcladora para ducha y tina de tres llaves . Salida Clean. Pico de tina Napoles. Cod: 190.C5.N00

Accesorios Itaca Linea Classic.(papelera y toallero de argolla). Espejo empotrado según planos de detalles

BAÑO COMUNPiso Cerámico Celima 30x30 Serie Stone color hueso o similar

Pared enchapada con Ceramico Celima idem piso o similar hasta 2.15 m (altura puerta)

Lavatorio Trebol Manantial o similar, blanco.


Inodoro Trebol Top Piece, blanco.



Mezcladora para ducha y tina de tres llaves . Salida Clean. Pico de tina Napoles. Cod: 190.C5.N00

Accesorios Itaca Linea Classic.(papelera y toallero de argolla). Espejo empotrado según planos de detalles

Tina modelo Bambina 1 - Lima Spa - color blanco

BAÑO VISITASPiso Cerámico Celima 30x30 Serie Stone Hueso o similar

Contrazócalo cerámico Celima Stone Hueso o similar h=10cm.

Lavatorio Trebol aquabell color bone.Excepto Baño 6 y 16 lavatorioo Trebol Malibu Bone





Accesorios Itaca Linea Classic.(papelera y toallero de argolla).

BAÑOS DE SERVICIO:Piso Cerámico Celima 30x30 Serie Granilla Blanca o similar

Contrazócalo cerámico Celima Granilla Nevada o similar h=1.20cm, en la zona de ducha hasta h=2.15 m.

Lavatorio Trebol Fontana Blanco

Inodoro Trebol Rapid Jet Blanco

Griferia Italgrif Pesada para lavatorio Modelo CANCUN. Cod: GR.35.C.000

Griferia Italgrif, Salida de ducha tecno Modelo Cancun Ducha Tecno. Cod: GR.85.C1.00

Accesorios FV de porcelana de sobreponer blanco (papelera, toallero chico y jabonera)

BAÑOS EN SALONPiso Porcelanato 30 x 30

Contrazócalo Porcelanato 30 x 30 h=2.15 m



Lavatorio Trebol Aquabell color bone




Accesorios de Sobreponer (dispensador jabon líquido, papel higiénico, papel toalla), Espejo empotrado.

BAÑOS DE SOTANOPiso Cerámico Celima 30x30 Serie Granilla Gris o similar

Grifería Vainsa Linea Classic Cruz, acabado cromado. Llave lavadero liviana Pico L giratorio con aereador dirigible. A la pared. Cod: 101.C5.00


Contrazócalo cerámico Celima Granilla Gris o similar h=0.90 m, zona ducha h= 2.10 m

Lavatorio Trebol Fontana

Inodoro Trebol Tanque Alto

Griferia Italgrif Pesada para lavatorio Modelo CANCUN. Cod: GR.35.C.000

Accesorios FV de porcelana de sobreponer blanco (papelera y jabonera)

SALA, COMEDOR, ESTARPiso de alfombra 24onz Linea Dakar + Fieltro nacional

Contrazócalo 10 cm y rodón 3/4"(plano de detalles)Madera Pumaquiro



DORMITORIO PRINCIPAL Y SECUNDARIOSPiso de alfombra 24onz Linea Dakar + Fieltro nacional

Contrazócalo de madera pumaquiro h=10cm, rodón de 3/4".

Pared y cielorraso tarrajeados y pintados, con pintura Latex Vencedor o similar.

Puertas de closet en melamina . Maletera, Tubo colgador y Bateria de cajones.Tiradores PVC blanco

DORMITORIOS DE SERVICIO:Piso Cerámico Celima 30x30 Serie Granilla Blanca o similar. Contrazocalo idem piso, altura 10 cm.

Pared y cielorraso tarrajeados y pintados, con pintura Latex Vencedor o similar.

COCINA:Piso Cerámico Celima 30x30 Serie Granilla Blanca o similar

Pared enchapada con Cerámico Celima Granilla Nevada, sólo el espacio entre los muebles altos y los muebles bajos

El resto de paredes tarrajeados y pintados, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.

Contrazócalo cerámico Celima Granilla Blanco o similar h=10cm.

Muebles de melamina blanca con un modulo de cajoneras.Tiradores PVC Blanco

Tablero postformado lamitech grafito metalizado.

Lavadero de acero inoxidable, de una poza con escurridero

Grifería Vainsa Linea Cruz. Mezcladora para lavadero a la pared.

Con excentricos reguladores. Pico L. Acabado cromado con aereador simple, Bronce macizo. Cod: 110.C5.00

PATIO Y LAVANDERIA:Piso Cerámico Celima 30x30 Serie Granilla Blanco o similar

Contrazócalo cerámico Celima Serie Granilla Blanco h=10cm.


Lavadero hecho en obra, cerámico Celima serie Granilla Nevada 30 x30

ZONAS COMUNES:Puerta de Estacionamiento levadiza a control remoto.

Fachada exterior tarrajeada y pintada, con pintura Latex Tipo Supermate, Tecno Color o similar.

Jardinería, sembrado de grass y arbustos

Paredes en jardines tarrajeadas y pintadas, con pintura Latex Vencedor o similar

Iluminación exterior, en base a spots incandescentes.

Ascensor, Piso porcelanato mate granitogres serie granito 1 arkansas 30x30 con 2 espejos.

Nota: TODO DETALLE REQUERIDO SE PODRA EVIDENCIAR EN LOS PLANOS DE DETALLES ADJUNTOS AL EXPEDIENTE

Griferia Italgrif de Vainsa. Mezcladora a la pared pesada con pico giratorio de 5/8". Modelo Cancun, acabado cromado Cod: GR.10.C.000

CONSIDERACIONES A TENER EN CUENTA EN PRESUPUESTO: EDIFICIO LAS BRISAS DEL GOLF

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

1 Proponer Iluminación Exterior.

2 Se ha considerado la siembra solo de grass y arbustos en los jardines e ingreso al edificio.

3 No considerar thermas.

4 Considerar controles remotos para la puerta de estacionamientos.

5 No considerar portones estacionamientos 1er piso, solo instalacion

6 Considerar las mismas caracteristicas de un dormitorio secundario para el ambiente definido como escritorio.

7 Otras detalladas en los planos, memoria descriptiva, especificaciones y consideraciones de acabados

8 No considerar luminarias en los departamentos.

OBRA GRUESA

1 Evaluar la inclusión de pantallas ancladas según sugerencia establecida en estudio de suelos, tener en cuenta que estudio de suelos

hace referencia a la construcción de dos (2) sótanos, siendo el proyecto vigente con un (1) sólo sótano.

2 Se está considerando cisterna y equipo con tanques hidroneumático

3 Se está considerando Suministro Eléctrico.

4 Se está considerando Suministro de Agua.

5 Se incluye Sistema Alarma Contraincendio.

6 Se incluye Sistema Extraccion de Monoxido

7 Se incluye Sistema Extraccion de Aire en Baños

8 Se incluye Sistema de Bombas hidroneumáticas.

9 Se incluyen dos Ascensores, 1o desde el nivel -4.25 hasta el 7o piso, 1 apertura en sótano y 2 en niveles superiores.

2o desde el nivel -2.30 hasta el 7 piso, con 1 apertura en todos lo niveles

10 Uso de concreto premezclado, según resistencia indicada en los planos

11 Cambio a costas del constructor el sistema estructural de las losas aligeradas convencionales, las cuales serán replanteadas

al sistema de viguetas prefabricadas, pudiendo ser Alitec o Firth.

NO CONSIDERAR1 FALSO CIELO EN COMEDOR (DPTO IZQ)

2 6 GABINETES CONTRAINCENDIOS UBICADOS EN EL DPTO CENTRAL DESDE EL 2o PISO HASTA EL 7o.

Evaluar la inclusión de pantallas ancladas según sugerencia establecida en estudio de suelos, tener en cuenta que estudio de suelos

consideraciones y acabados

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