concentrado estadÍstico mensual - metas 2018€¦ · seguido por tabasco (-24.4%), oaxaca...

CONCENTRADO ESTADÍSTICO MENSUAL

- METAS 2018 -

Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda


“El Programa de Acceso al Financiamiento

para Soluciones Habitacionales a cargo de

la Comisión Nacional de Vivienda

(CONAVI), tiene como objetivo ampliar el

acceso al Financiamiento de la población

de bajos ingresos para Soluciones

habitacionales en un entorno de

crecimiento urbano ordenado y sustentable,

por lo que estima otorgar al menos

130,000 subsidios para alguna solución

habitacional en las modalidades de

adquisición de vivienda, nueva o usada;

vivienda progresiva o mejoramiento,

adquisición de lote con servicios y

autoproducción de vivienda”.

El Proyecto de Presupuesto de Egresos de la

Federación 2018, Estrategia programática

(resumen)

Elaboración: Dirección de Vivienda, CANADEVI con información del Proyecto de Presupuesto

de Egresos de la Federación 2018, Estrategia programática (resumen). RAMO: 15, Desarrollo

Agrario, Territorial y Urbano; Página 3 de 3

https://www.canadevi.com.mx/index.php/conavi-reglas-de-operacion

https://www.canadevi.com.mx/index.php/conavi-reglas-de-operacion


-24.7%

4.8% 5.5% 5.4% 4.2%6.1% 4.7% 4.6%

2.9% 1.4% 1.0% -0.4%

-30.0%

-20.0%

-10.0%

0.0%

10.0%

20.0%

30.0%

0

50,000

100,000

150,000

200,000

250,000

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic

INFONAVIT POA 2017 vs 2018(Acciones acumuladas)

2017 2018 Variación

Meta anual 2017 = 233,252 Ejercido al 30/12/2017 = 235,419

0.93% mayor a la meta

Meta anual INFONAVIT

2018

5.6% -2.0% 1.5% -11.8% -1.8%

-12000 .0%

-10000 .0%

-8000.0 %

-6000.0 %

-4000.0 %

-2000.0 %

0.0 %

0

10,000

20,000

30,000

40,000

50,000

60,000

70,000

80,000

90,000

100,000

Hasta 2.6 De 2.61 a 4.00 De 4.01 a 5.00 De 5.01 a 10.00 Mayor a 10.00

Meta 2018 en acciones de crédito en vivienda nueva

por rango salarial VS 2017


Elaboración: Dirección de Vivienda, CANADEVI con información del Plan de Labores y Financiamientos 2018, Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores

INFONAVIT se ha propuesto generar al menos 232,351 acciones de crédito, 901acciones menos que en el 2017, el cual cerró con 235,419 acciones, lo que significan2,167 acciones por encima de la meta establecida. Si bien la meta anual es menor porun 0.4% a la del año pasado, entre los meses de febrero y noviembre la meta mensualacumulada 2018 resulta 4.1% mayor a la del 2017.

Por otro lado, la meta 2018 en acciones de crédito en vivienda nueva por rango salarialencuentra el mayor incremento en el rango “hasta 2.6” con el 5.6%. Para el rango “de4.01 a 5.00” el incremento representa el 1.5% frente al año pasado. El rango salarial conmayor reducción es “de 5.01 a 10.00” con el -12%, seguido del “de 2.61 a 4.00” con un -2.0% y para el “Mayor a 10.00” el -1.8%.


Meta anual INFONAVIT 2018

por entidad federativa

12.5%

10.2%9.5%

8.8%8.1%

7.3%6.6% 6.6% 6.3% 6.2% 5.9%

3.8%

2.2%

1.2% 1.0%

Variación positiva % 2017 vs 2018

-1.4%-1.9%-2.7%-2.9%-4.3%

-7.4%-8.5%-8.7%-8.9%-9.4%-10.5%

-11.8%

-19.9%-22.3%

-22.4%-24.4%

-42.7%

Variación negativa % 2017 vs 2018

Elaboración: Dirección de Vivienda, CANADEVI con información del Plan de Labores y Financiamientos 2018, Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores

Las metas por entidad federativa frente al año anterior pueden separarse en dos grupos,aquellos cuya meta se elevó y aquellos estados en los que disminuyó. El promedio de losprimeros es de 6.4% de incremento y el promedio de los que disminuyeron es del 12.4%menos.

Los que ganaron acciones son: Coahuila (12%) con el mayor incremento, seguido porColima (10.2%), Aguascalientes (9.5%), Durango (8.8%), Yucatán (8.1%), Querétaro(7.3%), Ciudad de México (6.6%), Puebla (6.6%), Sinaloa (6.2%), Tamaulipas (5.9%),Chihuahua (3.8%), Guanajuato (2.2%), San Luis Potosí (1.2%) y Quintana Roo con el(1.0%).

Para quienes la meta disminuyó, encontramos la mayor reducción en Campeche (-42.7%),seguido por Tabasco (-24.4%), Oaxaca (-22.4%), Baja California Sur (-22.3%), Chiapas (-19.9%), Baja California (-11.8%), Sonora (-10.5%), Tlaxcala (-9.4%), Michoacán (-8.9%),Veracruz (-8.5%), Morelos (-8.5%), Zacatecas (-7.4%), Jalisco (-4.3%), Guerrero (-2.9%),México (-2.7), Nuevo León (-1.9%) y por último Nayarit (-1.4%).


Elaboración: Dirección de Vivienda, CANADEVI con información del Plan de Labores y

Financiamientos 2018, Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y la Proyección de Vivienda Nueva 2018 del Registro Único de Vivienda

8,8

01

4,5

11

3,8

00

3,4

54

3,0

52

2,7

93

2,4

26

2,2

78

2,0

69

2,0

65

1,7

24

1,6

01

1,4

29

1,3

12

1,0

74

1,0

35

83

5

77

9

63

9

59

2

42

6

32

6

30

7

30

4

21

8

-37

-35

1

-38

9

-90

9

-2,8

81

-3,0

28

-7,6

38

MEX

HG

O

BC

VER

CH

IS

PU

E

MO

R

GR

O

SIN

TAM

PS

SLP

QR

OO

SON

QR

O

BC

S

MIC

H

OA

X

AG

S

CD

MX

NA

Y

CA

MP

TLA

X

DU

R

YUC

CO

L

GTO TA

B

ZAC

CH

IH

JAL

CO

AH

NL

SUPERÁVIT / DÉFICIT

Producción estimada RUV de acciones de

vivienda vs Meta INFONAVIT

2018

Lo anterior no debe ser motivo de alarma. Hay que tener presente que lasasignaciones por entidad federativa se pueden incrementar según sea sudesempeño, por lo que en estos estados es conveniente iniciar con una campañaagresiva de atención a la demanda que dé resultados positivos en el primertrimestre para lograr incrementar la cuota establecida.

Otro análisis de gran utilidad consiste en comparar la meta INFONAVIT 2018con la producción estimada por RUV para el presente año. La diferencia nosindica si hay déficit entre lo que será producido en la entidad durante el añoy la meta establecida, con lo que se comprometería el cumplimiento de estaúltima. Encontramos que son 7 las entidades que se encuentran en dichasituación: Guanajuato (-37), Tabasco (-351), Zacatecas (-389), Chihuahua(-909), Jalisco (-2,881), Coahuila (-3,028) y Nuevo León (-7,638).


Meta INFONAVIT vs Producción estimada RUV

en vivienda nueva 2018

DÉFICIT DE ACCIONES

41

,35

7

28

,49

4

14

,81

1

13

,71

6

12

,61

9

11

,30

7

9,8

30

9,5

96

8,9

68

8,6

22

6,8

21

6,7

37

6,7

24

6,5

27

5,6

00

5,4

89

33

,71

9

25

,61

3

16

,41

2

13

,67

9

21

,42

0

8,2

79

11

,14

2

14

,10

7

11

,03

3

7,7

13

10

,27

5

7,0

41

9,5

17

7,9

56

9,4

00

7,5

58

-18% -10% 11% 0% 70% -27% 13% 47% 23% -11% 51% 5% 42% 22% 68% 38%

5,0

03

4,6

51

4,5

47

4,3

37

2,7

55

2,4

43

1,7

51

1,7

08

1,6

51

1,2

03

1,1

96

1,1

41

96

2

76

7

68

1

33

7

5,7

82

5,6

86

5,1

86

6,0

61

2,9

73

2,7

50

1,4

00

2,3

00

1,2

62

4,2

55

2,2

70

3,5

67

3,2

40

1,6

02

1,0

07

76

3

16% 22% 14% 40% 8% 13% -20% 35% -24% 254% 90% 213% 237% 109% 48% 126%

AGS MICH CDMX SLP COL DUR TAB NAY ZAC CHIS BCS MOR GRO OAX TLAX CAMP

Meta INFONAVIT 2018 viv nueva Producción estimada RUV 2018 Déficit %


Financiamientos 2018, Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y la Proyección de Vivienda Nueva 2018 del Registro Único de Vivienda


Meta anual INFONAVIT 2018 por Entidad FederativaAcciones de crédito en vivienda nueva

41,357

28,494

14,811

13,716

12,619

11,307

9,830

9,596

8,968

8,622

6,821

6,737

6,724

6,527

5,600

5,489

5,003

4,651

4,547

4,337

2,755

2,443

1,751

1,708

1,651

1,203

1,196

1,141

962

767

681

337

NL

JAL

QROO

GTO

MEX

COAH

QRO

HGO

TAMPS

CHIH

VER

YUC

PUE

SON

BC

SIN

AGS

MICH

CDMX

SLP

COL

DUR

TAB

NAY

ZAC

CHIS

BCS

MOR

GRO

OAX

TLAX

CAMP

30.1 %

30.9 % | 61.0 %

30.0 % | 91.0 %

9 % | 100 %


Financiamientos 2018, Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores

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La distribución de las acciones de crédito son de la siguiente manera: Nuevo León yJalisco concentran el 30.1%. Quintana Roo, Guanajuato, México, Coahuila, Querétaro eHidalgo cuentan con el 30.9%, que sumado con el grupo previo asciende a 61.0%. Elsiguiente 30% corresponde a Tamaulipas, Chihuahua, Veracruz, Puebla, Sonora, BajaCalifornia, Sinaloa, Aguascalientes, Michoacán y Ciudad de México. El 9% restante sereparte entre San Luis Potosí, Colima, Durango, Tabasco, Nayarit, Zacatecas, Chiapas,Baja California Sur, Morelos, Guerrero, Oaxaca, Tlaxcala y Campeche.

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-2.5% -28.7% -40.9% 10.5% 7.1% 3.7% 30.8% 38.3% 772.8% 754.6% -46.0% 156.6% -98.7% -87.5%

-500000.0%

-400000.0%

-300000.0%

-200000.0%

-100000.0%

0.0%

1

10

100

1,000

10,000

100,000

1,000,000

10,000,000

100,000,000

1,000,000,000

10,000,000,000

100,000,000,000

Programa de Créditos por Producto FOVISSSTE 2017 vs 2018(monto)


Programa de Créditos

FOVISSSTE 2018

Tradicional 1er crédito, 78%

Con subsidio, 6%

Tradicional 2° crédito, 5%

Alia2 Plus 1er crédito, 4%

FOVISSSTE-INFONAVIT Conyugal, 3%

Pensionados, 2%

OTROS, 1%

FOVISSSTE-INFONAVIT Individual, 1%

Otros, 22%

Elaboración: Dirección de Vivienda, CANADEVI con información obtenida en el DOF: 13/11/2017, ACUERDO 48.1359.2017 de la Junta Directiva relativo a la aprobación del Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2018.

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El programa de Créditos FOVISSSTE 2018 asciende a $35,150 millones de pesos, 6.4% menosque el año pasado. De éste, el 78% corresponde al esquema “Tradicional 1er crédito” con$27,365,306,821 pesos. El segundo con mayor asignación es el esquema “Con subsidio”, con el6% equivalente a $2,046,974,799, seguido de “Tradicional 2° Crédito” con el 5%($1,907,500,000). El restante 11%, equivalente a $3,830,218,379 pesos se distribuye de lasiguiente manera: 4% para “Alia2 Plus 1er crédito”, 3% “FOVISSSTE-INFONAVIT Conyugal”, 2%a “Pensionados”, “FOVISSSTE-INFONAVIT Individual” y los restantes con un 1% respectivamente.

Los tres esquemas preponderantes muestran una disminución de 8.5% frente al 2017. Elesquema “Tradicional 1er crédito” disminuye 2.5%, “Con subsidio” pierde el 40.9% y “Tradicional2° crédito” se reduce en un 28.7%.

Como se observa en los datos presentados, las metas para el programa de subsidio para el 2018se mantienen en un nivel muy similar al del 2017, lo cual, considerando las complejidadespolíticas que se avecinan por elecciones federales, dan certidumbre al sector para continuar conel ritmo de inversión del año anterior. Se pronostica que el grueso de la operación anual se de enel primer semestre para evitar posibles cambios en la agenda, propios del ambiente electoral enel que estaremos inmersos durante todo el año.

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