cómo hacer un proyecto arquitectónico

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DR. EN ARQ. RAFAEL MARTÍNEZ ZÁRATE

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Page 1: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

DR. EN ARQ. RAFAEL MARTÍNEZ ZÁRATE

Page 2: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

¿QUE ES LA INVESTIGACIÓN?

La investigación es un producto de la curiosidad humana, que induce a conocer sobre algún tema.

La Investigación es el procedimiento a través del cual, el ser humano puede obtener nuevos conocimientos o reafirmar los existentes.

La Investigación Aplicada viene a ser el procedimiento de investigación que se aplica a un área específica del conocimiento.

En este caso el procedimiento se aplicará al terreno del Diseño Arquitectónico

"Descubrir es ver lo que todo el mundo ha visto y pensar de ello lo que nadie ha pensado".

Page 3: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

INTRODUCCIÓN AL MÉTODO DE INVESTIGACIÓN

a.- Conocer y comprender el problema

b.- Definir el fenómeno que se estudia

c.- Fijar los límites de la investigación

e.- Caracterizar y conceptualizar el problema

f.- Situar el problema en su Contexto real

g.- Localizar las fuentes de información

h.- Definir procedimientos para la obtención de datos

i.- Establecer las normas de control para cada fase

del trabajo.

Page 4: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

TÉCNICAS DE INVESTIGACIÓN

a.- INVESTIGACIÓN DIRECTA O EMPÍRICA: Definir

procesos de obtención de información , entrevistas, cuestionarios, etc.

B.- INVESTIGACIÓN INDIRECTA O TEÓRICA:

Menciona fuentes de información, proceso de

recolección de datos, etc.

c.- Investigación Analógica: Menciona procesos

para el análisis de ejemplos análogos, sistemas de selección y codificación de los datos.

Page 5: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

El universo de la Arquitectura tiene dos grandes vertientes segúnsea el objeto de su estudio, por un lado se interesa en los camposdel conocimiento de las humanidades y las artes porque sufinalidad es dar solución a demandas sociales de espaciohabitable, y por el otro, debe considerarse su factibilidad comoobjeto físico en un contexto determinado, de tal forma que deberespetar las condiciones y leyes que establecen la ciencia, latécnica y la ingeniería.

De esta manera, se entiende a la Arquitectura como el conjunto detodos los objetos arquitectónicos construidos, o sea aquellos objetosespaciales que se ubican distribuyen y consumen en un tiempo yun contexto determinado; pero por otro lado también se encarga delestudio de los procesos de generación, diseño y producción de estosmismos objetos, campo que se define como Diseño Arquitectónico.

El universo de la Arquitectura

Page 6: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

LA ARQUITECTURA

Page 7: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

EL DISEÑO

ARQUITECTÓNICO

Page 8: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO

El Diseño Arquitectónico es el centro integrador de las diversas actividades del quehacer profesional del Arquitecto,

El acto de diseñar implica una fundamentación teórica sobre la capacidad creativa del Arquitecto que implica la creación de satisfactores espaciales que surgen de una demanda social en un contexto determinado así como los conocimientos técnicos para su elaboración.

“El Arquitecto debe ser teórico y práctico”Marco Vitruvio Pollione

Page 9: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

La palabra Diseño proviene del término italianoDisegno, el cual se traduce como: “traza odelineación de un edificio o figura a través de sudescripción gráfica o bosquejo” o como “laactividad creativa consistente en determinar laspropiedades formales o las característicasexteriores de los objetos que se van a producirartística o industrialmente”.Desde un punto de vista ontológico, la palabra seforma del italiano di-segno, que declinan alespañol como de-signo: acción y efecto dedesignar, o sea tener propósito de hacer una cosa,de darle una intención, un destino, quesignifique algo para alguien .

En 1607, Federico Zuccari, en su tratado depintura, menciona al disegno, y le da unaimportancia solo inferior a la Teología, alafirmar que el término derivaba de la frase“segno di Dio” (signo de Dios)

DEFINICIÓN DE DISEÑO

Page 10: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

Importancia de la Investigación en el proceso de Diseño

El Diseño Arquitectónico, como proceso creativo, partede un enfoque racional y una finalidad práctica,permite satisfacer demandas y requerimientosespecíficos generados en un contexto socio-culturaldefinido, estableciendo, un conjunto de premisas yconceptos teóricos, que fundamentan el fin causal desu trabajo:

“la habitabilidad del espacio”

Page 11: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

Estructura del proceso de Diseño

Dentro del proceso de Diseño Arquitectónico existen tres elementos a considerar que son muy importantes para el proceso porque establecen las bases para diseñar los objetos y entender la razón del objeto.

Contexto o Sitio donde se va a diseñar Sujeto o usuario al que se le va a diseñar Objeto Arquitectónico resultante

De esta manera se considera que la estructura del proceso de diseño se establece de la siguiente triada

Page 12: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

PROCESO DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO

Page 13: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

PROCESO DE DISEÑO

ARQUITECTÓNICO

Estos tres elementos se encuentran ligados entre sí de manera integral, y se relación entre ellos dan por resultado el proceso de Diseño Arquitectónico por lo que el Arquitecto debe considerar estas relaciones dentro de su investigación para el desarrollo de su proyecto.

Esta investigación se lleva a cabo a partir de conocer las acciones y respuestas que configuran la relación.

Page 14: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

Cuando las estructuras del CONTEXTO, (lugar físico, sitio urbano osocial donde se manifiesta el fenómeno), actúan directamente sobreel sujeto habitador de este contexto, le crean una serie de alteraciones,llamadas NECESIDADES, que pueden ser individuales o colectivas,según actúen sobre un usuario en particular o sobre el grupo socialen general, ante esta acción, se presenta una respuesta del sujetosobre el contexto, de igual dimensión pero en sentido inverso, quegenera las llamadas DEMANDAS, que son las peticiones que elusuario hace al sitio, para que éste le proporcione los elementos deapoyo que le permitan solucionar las alteraciones provocadas.

a.- LA ACCIÓN DEL CONTEXTO SOBRE EL SUJETO GENERA NECESIDADES

C S NECESIDADES

b.- LA RESPUESTA DEL SUJETO SOBRE EL CONTEXTO GENERA DEMANDAS

S C DEMANDAS

RELACIÓN CONTEXTO -SUJETO

Page 15: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

El SUJETO, ejerce una gran cantidad de acciones sobre el OBJETOarquitectónico a diseñar, aspectos que también lo condicionan, al incidir conuna serie de peticiones espaciales, formales, dimensionales, de acabado ycalidad, etc., que pretenden que el Objeto cumpla para satisfacer susnecesidades y demandas, se llaman REQUERIMIENTOS; cuando el objetocumple con todas estas peticiones, se obtiene una respuesta plástico-formal delobjeto final, la cual genera SATISFACTORES espaciales que son lassoluciones solicitadas por el sujeto usuario.

LA ACCIÓN DEL SUJETO SOBRE EL OBJETO GENERA REQUERIMIENTOS

S O REQUERIMIENTOS

RESPUESTA DEL OBJETO SOBRE EL SUJETO GENERA SATISFACTORES

O S SATISFACTORES

RELACIÓN SUJETO-OBJETO

Page 16: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

El CONTEXTO actúa directamente sobre el OBJETO a diseñar, le imponenuna serie de condiciones y restricciones, que este debe cumplir para poderfuncionar adecuadamente en el lugar, a las que se llamaCONDICIONANTES y estas pueden ser: legales, normativas, constructivas,sociales, culturales, ambientales, etc., condiciona al objeto arquitectónico entodas los aspectos de función, forma y uso; cuando el OBJETO logracumplir con todas y cada una de las condiciones impuestas por su Contextose obtienen una serie de respuestas plástico-formales, que permiteidentificarlo, precisando su ubicación, las cuales se denominanDETERMINANTES,

LA ACCIÓN DEL CONTEXTO SOBRE EL OBJETO GENERA CONDICIONANTES

C O CONDICIONANTES

RESPUESTA DEL OBJETO SOBRE EL CONTEXTO GENERA DETERMINANTES

O C DETERMINANTES

RELACIÓN CONTEXTO-OBJETO

Page 17: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

NECESIDADES

DEMANDAS

CONDICIONANTES

DETERMINANTES

REQUERIMIENTOSSATISFACTORES

ACCIONES Y RESPUESTAS DE LA ESTRUCTURA DEL DISEÑO

Page 18: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

PROCESO PARA LA ELABORACIÓN DE UN PROYECTO

ARQUITECTÓNICO

La estructuración de un Proyecto Arquitectónico, debe considerar como fundamentales el orden y la secuencia de los elementos componentes, y su desarrollo como parte medular del Proyecto

Page 19: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

MARCO

CONTEXTUAL

Descripción de las condiciones sociales políticas, económicas y culturales que fundamentan la demanda de un objeto arquitectónico

Page 20: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

Contextualización: Descripción del Contexto de Estudio y su problemática social.

Definición del Problema a resolver Construcción del Problema: se analiza el déficit de

equipamiento, tipología del edificio y se determinan demandas espacio-funcionales.

Definición del usuarios: Tipo, calidad, Cantidad y requerimientos generales

Cuantificación de la demanda, se analizan aspectos legales y normativos, cuantitativas y de costos,

Conclusiones de Diseño: Tipo de edificio, ubicación, características, cantidad y costos de construcción etc.

Page 21: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

MARCO

HISTÓRICO

Describe como ha sido la evolución del edificio, el programa Arquitectónico, que presentan, las innovaciones y aportaciones y su Definición tipológica.

Page 22: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

Evolución y desarrollo del edificio a diseñar:

para comprender su origen y desarrollo

tipológico, formal, tecnológico, etc.

Análisis de edificios similares: se investigan

programas arquitectónicos, distribución,

estructura, composición, etc.

Aportaciones e innovaciones: se lleva a

cabo una investigación sobre las novedades

y desarrollos científicos y tecnológicos que

se puedan aportar al edificio.

Conclusiones de Diseño: tipología, diseño,

sostenibilidad, etc.

Page 23: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

MARCO TEÓRICO-

CONCEPTUAL

El Marco Teórico Conceptual: expone y analiza los enfoques teóricos, ideas, conceptos y experiencias del Arquitecto, presentado de manera coherente y lógica, con el fin de establecer un correcto encuadre del objeto y el problema que investiga.

Page 24: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

Caracterización del Problema: Definir que sobre el edificio obtuvo el alumno a través de la Investigación, contestando las siguientes preguntas:

Que voy a hacer? Tema Porque debo hacerlo? Razones

Para que? Metas a lograr Como funciona? El edificioPara quien? Usuarios Donde lo voy a hacer? Contexto Cuando? Tiempo Con que? Recursos Cuanto? Costos, Monto del proyecto, honorarios, etc.

Conceptuación: Cual es su idea de edificio y como piensa que este funciona; modelo preliminar virtual, mencionando las ideas, conceptos, sensaciones y efectos que desea que el edificio produzca en el usuario.

Concepto Arquitectónico: Crear una imagen totalizadora preliminar del objeto satisfactor, cual es su idea clara y específica de que es el tipo de edificio que pretende diseñar, prescindiendo de metáforas, que solo lo confunden no es lo mismo explicar como es un hospital para él, que pretender explicar que su “concepto” es una mariposa circunscrita en una flor.

Fundamentación Teórica: Establecer los principios y bases teóricas que sustentan el proyecto, a través de la definición de las teorías o corrientes arquitectónicas pertinentes.

Autores e Influencias Arquitectónicas: buscar el apoyo teórico de autores y sus obras mas representativas o que Influyen en el alumno.

Conclusiones de Diseño: Definición del Modelo Teórico y su aplicación formal al Proyecto, definiendo las corrientes o estilos Arquitectónicos, aspectos tecnológicos, acabados y las características plástico-formales del edificio

Page 25: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

MARCO

METODOLÓGICO

El Marco Metodológico, indica los pasos, técnicas, procedimientos y recomendaciones, que en forma lógica han de seguirse en toda investigación

Page 26: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

Diseño de la Investigación: Es la etapa de planeación de las estrategias metodológicas que han de buscar la demostración o refutación de la Hipótesis Formal; definir: objetivos, metas y alcances a partir de la selección, recopilación y lectura de material investigado.

Método de Diseño: Una vez establecido el modelo de Investigación, el arquitecto plantea el método de Diseño a seguir, aquel que le resulte más afín o el que instituya de acuerdo al caso, el cual se verificará una vez que se desarrolle el Marco Operativo.

Page 27: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

MARCO

OPERATIVO

Esta etapa marca el inicio de los trabajos del arquitecto para desarrollar el proyecto propuesto a través de la definición crítica de los fundamentos de proyecto hasta la formulación de los criterios de análisis y elaboración de conclusiones plástico-formales, de esta manera comprobará las habilidades, conocimientos y aptitudes adquiridas.

Page 28: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

NECESIDADES

DEMANDAS

CONDICIONANTES

DETERMINANTES

REQUERIMIENTOSSATISFACTORES

DESARROLLO E INVESTIGACIÓN DEL MODELO DE PROYECTO

Page 29: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

MODELO CONCEPTUALDeterminación del proceso de investigación aplicada al Diseño Arquitectónico

Page 30: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

CF

CSCU

C

EC

EG EE

ESE

ES ESC

I

MUE

SIMBOLOGÍA

C CONTEXTO

CF CONTEXTO FÍSICO

EC Estructura Climática

EG Estructura Geográfica

EE Estructura Ecológica

CS CONTEXTO SOCIAL

ESE Estructura Socioeconómica

ES Estructura Sociológica

ESC Estructura Sociocultural

CU ESTRUCTURA URBANA

I Infraestructura

E Equipamiento

MU Morfología Urbana

ANÁLISIS DEL CONTEXTO

Page 31: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

SISTEMA SUBSISTEMA ESTRUCTURA

VARIABLES AUXILIARES

__________________________________________________________________________________________________

Código Sintáctico Medio Ambiente ESTRUCTURA Tipo de Clima

Aspecto Sustancial Natural CLIMÁTICA Aspectos Climáticos

-------------------------------------------------------------------------

CUALITATIVO CONTEXTO FÍSICO ESTRUCTURA

Localización GEOGRÁFICA Aspectos Topográficos

Relación de Espacios -------------------------------------------------------------------------

Condicionantes ESTRUCTURA Fauna, Flora

ECOLÓGICA Ciclos Ecológicos

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Medio Ambiente INFRAESTRUCTURA Servicios: Municipales

Artificial Generales y de Apoyo

-------------------------------------------------------------------------

CONTEXTO CONTEXTO URBANO EQUIPAMIENTO Sistema Urbano

-------------------------------------------------------------------------

Relación de Espacios MORFOLOGÍA Tipología del Espacio

Funcionales URBANA Valores y Uso del Suelo

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Medio Ambiente ESTRUCTURA Recursos, Fuerzas y

Humano inicial SOCIOECONÓMICA Relaciones de Produc.

--------------------------------------------------------------------------

SIGNIFICADO CONTEXTO SOCIAL ESTRUCTURA Demografía, Densidad,

Medio Ambiente SOCIOLÓGICA Estructura y Relación

---------------------------------------------------------------------------

Relación de Formas ESTRUCTURA Ideología, Costumbres

y

con Formas de Vida SOCIOCULTURAL Cultural

Page 32: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

ANÁLISIS DEL SUJETO

Page 33: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

SISTEMA SUBSISTEMA ESTRUCTURA VARIABLES

AUXILIARES

Código Pragmático Relación Dimensional ANTROPOMETRÍA Dimensionamiento del

Ser Humano.

Aspecto Material -------------------------------------------------------------------------

SUJETO ERGONOMETRÍA Relación Dimensional

FÍSICO Sujeto Objeto de uso

-------------------------------------------------------------------------

ACTIVIDADES Relación de Tipo, Calidad y

Aspectos cuantitativos Frecuencia de Uso.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Proporcionamiento NECESIDADES Descanso, Comunicación,

BÁSICAS Abastecimiento y desalojo

----------------------------------------------------------------------------

SUJETO SUJETO NECESIDADES Tipo, Intensidad y

FISIOLÓGICO FÍSICAS Frecuencia

------------------------------------------------------------------------

Aspectos Cualitativos NECESIDADES Dependencia Social,

CREADAS Individuales y de Relación

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ambientación ASPECTOS Factores Dimensionales

Relación Significante PSICOMÉTRICOS y Ergonométricos

----------------------------------------------------------------------------

SUJETO NECESIDADES Calidades y Características

PSICOLÓGICO PERCEPTUALES Plástico formales

-------------------------------------------------------------------------

Aspectos Cualitativos NECESIDADES Tipo, Distribución y Relación

AMBIENTALES Cualitativa de Espacios

Page 34: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

ANÁLISIS DEL OBJETO

Page 35: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

SISTEMA SUBSISTEMA ESTRUCTURA VARIABLES AUXILIARES

Código Semántico Relación Ontológica CAUSALIDAD Causa Eficiente, Causa

Aspectos objetivos origen de la demanda Final y Causa Formal

--------------------------------------------------------------------

CUANTITATIVO VARIABLES FÍN MATERIAL Condicionantes, Determi-

EXÓGENAS nantes y Demandas

--------------------------------------------------------------------

FÍN PROCEDIMEN- Tradicional, Mixto o

Causa TAL Inovatorio

------------------------------------------------------------------------------------------------

Código Sintáctico Relación Funcional ASPECTOS Destino, Función y

Signo FUNCIONALES Significación

--------------------------------------------------------------------

OBJETO VARIABLES ASPECTOS Repertorio, Realización,

ENDÓGENAS FORMALES Codificación y Ponderación

--------------------------------------------------------------------

Forma Final ASPECTOS Relación Demanda

DE USO Satisfactor

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Relación Dimensional ASPECTOS PSICO Relaciones Dimensionales

SOMATOMÉTRICOS Psico-Físicas

Código Pragmático -------------------------------------------------------------------------

Producto Satisfactor VARIABLES ASPECTOS ERGONO Relaciones, Definiciones,

ERÓGENAS MÉTRICOS y Características Espaciales

CUALITATIVO -------------------------------------------------------------------------

Dimensión Humana ASPECTOS AMBIENTE Significación, Relaciones

PERCEPTUALES ambientales, perceptuales

Page 36: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

ANÁLISIS DEL

PROCESO DE

ORGANIZACIÓN

CONCEPTUAL DE

LA INVESTIGACIÓN

Page 37: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

EL SISTEMA ARQUITECTÓNICO

Todo edificio es considerado como un Sistema porque estácompuesto por una serie de elementos cuyo funcionamientoparticular, permite el funcionamiento adecuado del edificio.

Todo sistema arquitectónico se divide en zonas generales deactividad, llamadas Subsistemas, donde se desarrollan lasactividades características del sistema, a su vez los subsistemas sedividen en Componentes que son los conjuntos parciales deespacios definidos por actividades específicas, donde sedesarrollan los Subcomponentes que son aquellos espacios o áreasespecíficas que se caracterizan por su función básica; por últimolos Locales o elementos básicos o unidades de diseño definidas porunidades específicas donde se consideran la función y dimensiónespacial en relación a la antropometría y ergonometría del usuario,el mobiliario y las áreas de circulación.

Page 38: Cómo hacer un proyecto arquitectónico
Page 39: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

MATRIZ DE ZONIFICACIÓN:

ELEMENTOS ZONA PÚBLICA ZONA SEMIPÚBLICA ZONA PRIVADA

Acceso_______________ X_________________________________

Estacionamiento X

Control X

Vestíbulo X

Elevadores X

Escaleras X

Dirección X

AUXILIARES DE DISEÑO

Después de la Estructura del Sistema se elaboran las matrices de interrelación,

los diagramas de Burbujas o Graphos y la Matriz de zonificación.

Page 40: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

Es la conclusión arquitectónica a una demanda social de objeto arquitec-tónico o espacial, es el conjunto de elementos y factores espaciales que van a definir la consecución de un objeto arquitectónico.

Depende de la investigación meticulosa de las condiciones que prevalecen y las condiciones que se manifiesta en un contexto determinado, se divide en tres programas característicos que son:

PROGRAMA TIPOLOGICO. Es aquel que considera las características generales que por tipología arquitectónica debe tener un tipo de determinado edificio. (Hospital, escuela, etcétera)

PROGRAMA NORMATIVO. Considera todas las normas que estipulan los sectores institucionales que regulan los diferentes tipos de edificios incluyendo reglamento de construcción local (IMSS, CAPCE, INFONAVIT)

PROGRAMA ESPECÍFICO. Implica las características y condiciones particulares que presenta la demanda de un objeto arquitectónico en un punto específico de la ciudad, demanda particularmente a los usuarios.

Page 41: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

Proyecto Arquitectónico

El Proyecto Arquitectónico, comprende el desarrollo del diseño de una edificación antes de ser construida, la distribución de usos y espacios, su forma y funciones, la manera de utilizar los materiales, los sistemas constructivos y las tecnologías para llevar a cabo la elaboración del conjunto de planos, con detalles, perspectivas, Memoria descriptiva y Presupuesto general. Incluye las características urbanísticas de la edificación y suele utilizarse para consultar su viabilidad y solicitar la tramitación de la «licencia y permisos de obra, condicionada a la presentación del correspondiente Proyecto Ejecutivo.

Page 42: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

DESARROLLO DE LOS

MODELOS DE

PROYECTO

Modelo Conceptual o Primera Imagen Modelo Probabilístico o Ante proyecto Modelo propositivo o Proyecto Arquitectónico Modelo evaluativo o Proyecto ejecutivo

Page 43: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

Modelo Conceptual. Es la primera manifestación que hacemos de la solución del pro-blema, considera las características del CONCEPTO y el resumen de la investigación a través de representaciones gráficas alusivas. Primera Imagen.

Page 44: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

Recámara

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Comedor

Modelo Probabilístico, son todas las etapas por las que pasa la propuesta icónica de solución arquitectónica, durante su desarrollo a través del análisis y experimenta-ción de las alternativas formales de solución, se le denomina ANTEPROYECTO.

Page 45: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

Modelo Propositivo: Es la definición de las propuestas plástico-formales válidas,

que

se presentan como solución al problema de diseño, considera la forma geométrica,

los espacios referentes y significativos, la semántica del mensaje y la referencia al

sujeto usuario y sus demandas, se les conoce en el terreno profesional como

PROYECTO.

Page 46: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

Plano del terreno

Plano de ubicación y localización

Planta de conjunto

Plano de plantas arquitectónicas

Plano de alzados

Plano de cortes

Plano de detalles

Presupuesto

Complementos

Perspectivas

Maquetas

Renders o animación

Page 47: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

Proyecto Ejecutivo

Después del desarrollo del Proyecto Arquitectónico o

Modelo propositivo se lleva a cabo la elaboración del

Proyecto Ejecutivo o Modelo Evaluativo

Su principal característica estriba en que además de

describir gráficamente lo qué se va a hacer, específica

cómo se debe hacer. Sobre los planos del Proyecto

Arquitectónico, el Arquitecto y su equipo de trabajo,

agregan la información y las especificaciones técnicas

que servirán para el desarrollo de la construcción,

explicando detalladamente, los materiales y técnicas a

utilizar.

Page 48: Cómo hacer un proyecto arquitectónico

Plano topográfico o de terracerias

Planos Arquitectónicos: Son la expresión y representación gráfica de la imagen que representa una vista de conjunto y de las diferentes partes que conforman un Sistema Arquitectónico y se integran con: Planos de Localización, Plantas de Conjunto, Plantas arquitectónicas, Fachadas, Cortes.

Planos Estructurales: Son la representación gráfica de las decisiones y criterios estructurales propuestos que se utilizarán en el Sistema y se integran con: Plantas de Cimentación, Plantas Estructurales, Detalles Estructurales.

Planos Constructivos: Son la representación gráfica de los procedimientos y materiales constructivos Planos constructivos, de acabados, herrería, carpintería , detalles constructivos, jardinería,

pavimentos, etc. que se utilizarán en la edificación.

Planos de Instalaciones: son la representación gráfica del tendido, distribución y desarrollo de las diferentes instalaciones que contendrá el edificio. Planos de Instalación Hidráulica y Sanitaria, Eléctrica, de gas, de intercomunicación y teléfonos, de

Instalaciones Especiales, de Instalaciones Sustentables y Ecotecnias, etc.

Memorias de Diseño, de Cálculo Estructural y de Instalaciones.

Especificaciones y catálogo de conceptos.

Programas y Calendarios de trabajo.

Estudios de Costos y Presupuestos.