Soluciones KONE

The heart of your building

Para edificios de oficinas

E f i c i e n t e s

R p i d o s

S u a v e s

Mejora de la productividad en el mundo de los negocios

En un bloque de oficinas, ms que en ningn otro tipo de edificio, el tiempo es oro. Los ascensores y escalerasdesempean un papel clave al garantizar el flujo de personas de forma eficaz, econmica y segura tantode los que entran y salen del edificio, como entre una planta y otra.

es especialmente intenso por lasmaanas, tardes y medio da, cuando ungran nmero de personas utiliza losascensores o escaleras para llegar a suslugares de trabajo, salir del edificio, ir a laplanta restaurante o bajar al aparcamiento. Sin embargo, la situacin real puede serbastante ms compleja:

Si slo hay una empresa en el edificio,el trfico entre plantas es, por logeneral, ms intenso que en unedificio con varias compaas.

El horario de trabajo fijo (encomparacin con el flexible) generapicos de trfico ms cortos y mscrticos.

Diferentes combinaciones deempresas y horarios de trabajoconllevan otras hiptesis de trfico.

La existencia de plantas de nofumadores puede aumentar el trficoentre pisos a zonas de fumadores o ala planta baja (exterior).

El flujo de trfico

deben aprovechar al mximo el espaciodisponible. Exigen una amplia gama deacabados atractivos y esperan una solucinintegrada que pueda ser personalizada.Estn usando, cada vez ms, las escaleras yascensores como elementos estticos en eldiseo de sus edificios.

Los arquitectos

observan cuidadosamente el coste total durante todo el ciclo de vida de los sistemasde transporte, su coste de mantenimiento y el consumo de energa. La fiabilidad delequipo es de suma importancia, un ascensor o escalera fuera de servicio ofrecen unamala imagen. Los propietarios tienen gran inters en incrementar el valor de la rentade su edificio, y por tanto, el retorno de su inversin.

Los propietarios

aconsejan a los propietarios sobre lasmejores opciones para el edificio yprestan especial atencin a la fiabilidady capacidad de los equipos paracontrolar de forma eficaz los picos detrfico.

exigen una colaboracin eficaz,facilidad y rapidez de montaje,flexibilidad para adaptarse a laplanificacin global de la obra yseguridad de actuacin.

Los contratistas

y las visitas esperan que llegue unascensor nada ms tocar el pulsador.Quieren llegar a la planta de destino deforma rpida, cmoda y segura. Tanto la accesibilidad como eltransporte de personas de movilidadreducida, son aspectos claves.

El personal de oficina Los consultores

Ascensores KONE

Si est buscando ascensores innovadores, fiables, que ocupen poco espacio y ahorren energapara su edificio de oficinas, entonces no busque ms, elija ascensores KONE.

Gestin de capacidad

La eleccin correcta de los ascensores deun edificio de oficinas es fundamental.Los exhaustivos estudios de gestin decapacidad de KONE le ayudarn acombinar el tamao del edificio, lospatrones de trfico y la poblacinexistente con el tipo y nmero deascensores necesario.

Aplicaciones especiales

Algunos ascensores KONE estndiseados especficamente para eltransporte de mercancas, como porejemplo, equipos de oficina, artculosde papelera, etc.

Los ascensores panormicos aadenvalor al edificio mejorando su belleza yelegancia, y aumentan la visibilidad delos pasajeros. Los ascensores KONEpueden venir equipados con paredesde cristal opcionales. Tambin se puedesuministrar una cabina panormicaexclusiva, totalmente personalizada.

Especiales caractersticas para edificios de oficina

Sistemas de control que reducen lostiempos de espera y gestionan eltrfico de forma rpida y eficaz

Desplazamientos silenciosos quereducen al mnimo las emisionessonoras

Gamas de diseos de cabinas ypuertas que se adaptan a la imagendel edificio

Diseos comunes para toda la gamade productos

Grandes cabinas con puertas ampliasde apertura rpida, para atender eltrfico de pasajeros en edificios deoficinas de gran altura

Control a distancia de los principalesparmetros para incrementar ladisponibilidad del ascensor

Paredes de cristal que mejoran laapariencia esttica del edificio deoficinas

Displays en cabina conteniendodirectorios de pisos

Los profesionales de KONE estn preparados para

ayudarle a seleccionar el ascensor KONE que mejor

se adapte a sus necesidades especficas.

El bajo rozamiento de KONE EcoDisc

que utiliza un sistema sin reductora(gearless), lleva implcito niveles muybajos de desgaste y reduce el consumo deenerga a la mitad, comparado con unainstalacin similar con reductora. Adems,es ms eficaz que las mquinas gearlesstradicionales, y mucho ms compacta. Nocontiene aceite, lo que reduce los riesgosde incendio y contaminacin ambiental.

Todos los modelos ofrecen unfuncionamiento fiable, una gestin de trficoexcepcional y un desplazamiento suave. Sonlos resultados de la baja velocidad derotacin del motor y del sistema de traccinde frecuencia variable V3F que impide lospicos de corriente y garantiza una precisinde parada excelente.

Los elevadores basados en esta tecnologapermiten una oferta visual comn y seintegran a la perfeccin en una granvariedad de edificios gracias a las cabinasprediseadas o las diseadas por el clientey a los diferentes sistemas de puertas,complementados con una amplia gamade detalles en cabina y pisos.

KONE MonoSpace el ascensor sincuarto de mquinas ideal para untrfico intenso en edificios de oficinasde media o baja altura.

KONE MiniSpace aprovecha al mximo elespacio, es ideal para transporte depasajeros y carga en edificios de oficinas demedia y gran altura. La gama contemplauna gran variedad de aplicaciones decarga/velocidad y ofrece ampliasposibilidades de estilos, especificaciones ycaractersticas de funcionamiento.

KONE Alta con una velocidad dehasta 17 m/s, esta gama de ascensoresde gran altura y mxima calidad ha sidodesarrollada para la prxima generacinde edificios de gran altura. El diseo escompacto, muy eficaz, y se caracterizapor un elevado ratio de potencia/carga.

Todas las soluciones se basan en el grupotractor KONE EcoDisc de fiabilidadcontrastada, que ofrece una potencia yrendimiento excepcionales. KONE es lanica compaa que ofrece una tecnologade traccin coherente en todos lossegmentos y productos.

Usted elige

KONE MonoSpace y KONE MiniSpace

aprovechan al mximo el espacio:

La gama KONE MonoSpace

no necesita cuarto de mquinas.Elimina la necesidad del mismo,dejando libre ms espacio til ymejorando el diseo del edificio.

KONE MiniSpace slo necesita un pequeo cuarto de mquinas.Esto ahorra costes de construccin,mejora la apariencia externa yoptimiza el espacio, algo muyimportante en estos edificios.

Rentabilidad del espacio Las ltimas versiones de las gamas KONE MonoSpace y KONE MiniSpace

ofrecen:

Mayor comodidad durante el

desplazamiento

Menor nivel de ruido

Mejores diseos

Una instalacin ms eficaz

Menor espacio necesario en el edificio

Caractersticas novedosas (Ej.: cdigo PIN

y mando a distancia para activar

determinadas funciones)

Cuando se lanz KONE MonoSpace

en 1996, fue el primer ascensor sincuarto de mquinas del mundo. A principios de 2003 se recibi elpedido nmero 70.000 de un KONE MonoSpace. El total de laenerga ahorrada por estos 70.000ascensores podra cubrir lasnecesidades de energa de unaciudad de 45.000 personas durantetodo un ao!

Escaleras KONE

En grandes complejos de oficinas, cuando existe una gran demanda de trficoentre dos o ms plantas adyacentes, la permanente actividad de las escaleraspermite un flujo continuo de pasajeros.

La tecnologa KONE ECO3000 no slo esinnovadora, sino que adems incluye loscomponentes tecnolgicamente msavanzados para ofrecer un rendimientoptimo durante toda la vida til delequipo.

El sistema de traccin KONE ECO3000 secaracteriza por un diseo compacto, sincadena, que reduce el nivel de ruido. Elengranaje planetario tiene un coeficientede eficiencia del 96%, y reduce el consumode energa y el impacto medioambiental.Los cambios de aceite se realizan cada 6aos, 2 veces ms espaciados que en lossistemas de traccin tradicionales. Elresultado es un funcionamiento suave,fiable y de gran eficiencia energtica.

Su cadena de peldaos tiene un diseoinnovador resistente al agua y al polvo. Suautolubricacin evita los tiempos muertosy reduce el riesgo de incendios a la vezque protege el medio ambiente.

El controlador totalmente digitalizado sepuede combinar con el sistema demonitorizacin de ascensores de KONE y el sistema de gestin del edificio parafacilitar el acceso a los datos necesarios yobtener una disponibilidad ptima de laescalera. El control de los componentessujetos al desgaste normal y la aplicacinde mantenimiento preventivo, aumentaan ms esta disponibilidad.

La escalera KONE ofrece un gran valorya que combina seguridad, fiabilidad,ventajas para el medio ambiente yahorro de energa. Funciona de forma suave y silenciosa.Genera bajos costes iniciales y durantetodo su ciclo de vida. Ofrece una granvariedad de detalles que le permitenintegrarse con facilidad en todos losconceptos arquitectnicos. Losarquitectos aprecian particularmente lasamplias balaustradas de cristal, laposibilidad de ampliar los cabezales delas balaustradas, y las reducidasdimensiones de la instalacin quepermiten una mayor flexibilidad dediseo.

Las escaleras de KONE cumplen contodas las normas aplicables, tantointernacionales (p. ej. EN 115), como lascorrespondientes de cada pas (UNE,BS, ANSI...).

Caractersticas especiales para edificios de oficinas: Funcionamiento en modo stand-by que

optimiza el aprovechamiento energtico. Balaustradas ms altas que aumentan

la seguridad. Opciones de diseo que coinciden con

la imagen del edificio. Opcin de arranque automtico que

aumenta la disponibilidad. Instalacin de dimensiones reducidas.

La silenciosa eficiencia de una escalera KONEproporciona un trfico suave y continuo detrabajadores y visitantes entre plantasadyacentes incluso durante periodos de altaocupacin. Incrementa la visibilidad de laoficina y permite al personal ir y venirrpidamente entre la entrada del edificio y elprimer piso, por ejemplo. En el caso de edificiosdonde la imagen es ms importante, talescomo sedes corporativas, el diseo estilizado einnovador de las escaleras KONE ayudarn adar una magnfica impresin.

Tecnologa KONE ECO3000

Gestin de proyectos: un viaje agradable con KONE

En los edificios de oficinas, la gestin deproyectos de KONE comienza, por logeneral, en una etapa temprana, durante laplanificacin del mismo. Esto se debe a queen un edificio de oficinas, ms que enningn otro tipo de edificio, resulta esencialuna correcta eleccin de los elementos detransporte vertical (n de unidades,velocidad, carga, etc...), pues los flujos detrfico pueden ser extremadamentecomplejos. KONE tiene amplia experiencia yespecializacin en esta etapa. Susexhaustivos estudios de gestin de trfico leayudarn a elegir el tipo y nmero deascensores y escaleras que necesita.

Los ingenieros de proyecto de KONE estnacostumbrados a trabajar con varioscolaboradores, socios y subcontratistas. Lasherramientas de gestin de proyectos msmodernas, interrelacionadas con los

En KONE estamos comprometidos con la reduccin, de forma significativa, de lostiempos de montaje y poseemos la experiencia necesaria para facilitar una gestinde proyectos sin problemas de principio a fin.

procesos de produccin de KONE,innovadores y vanguardistas, contribuyena efectuar la instalacin y puesta enmarcha dentro de los plazos estipulados.

El diseo modular de los ascensores KONEpermite un montaje fluido y eficaz. Elproceso de instalacin forma parteintegrante del desarrollo de producto.

La eficacia del montaje del ascensorqueda garantizada por un sistema deinstalacin exclusivo, sin andamios, queofrece un grado incomparable de ahorrode tiempo, seguridad y flexibilidad.Adems, reduce al mnimo las interferenciascon otros oficios, ya que la mayor partedel trabajo se efecta dentro del hueco.

El equipo de planificacin de escalerasde KONE analiza la naturaleza de cada

obra por separado y trabaja en estrechacolaboracin con el cliente,determinando el espacio de tiempomnimo necesario para poder completarel proyecto de forma satisfactoria.

Las escaleras son preensambladas yprobadas antes de salir de fbrica.La entrega se sincroniza con el avancede la obra para garantizar un montajefluido, rpido y seguro. KONE se ocupade la puesta en marcha as como deobtener todos los permisos yautorizaciones pertinentes.

Los recursos globales y la granexperiencia de KONE avalan sucapacidad para colaborar en proyectosinternacionales y a gran escala.

Mximo rendimiento, disponibilidad y seguridad

Los mtodos y programas de mantenimiento de KONE estndiseados para adecuarse al uso deledificio y aprovechar al mximo elrendimiento del equipo.

En otras palabras, los equipos reciben elmantenimiento integral que necesitanpara seguir siendo fiables y seguros,estando siempre disponibles y actualizadoscon la tecnologa ms moderna.

Las soluciones de mantenimiento integralpermiten que el equipo funcione deforma eficaz durante toda su vida til.Esta vida se puede extender en el tiempo,como resultado del continuo desarrollo deKONE con paquetes de mejorasadaptados a las necesidades particulares decada cliente.

Los tcnicos del Servicio de KONEreciben formacin continua y estnequipados con las herramientastecnolgicas ms modernas que lespermiten desarrollar un sistema rpidode diagnstico y solucin de problemas.

Los ascensores y escaleras deben funcionar de forma eficaz y continua paramantener el valor y la duracin de su edificio.

Para KONE es fundamental lo relativoa seguridad y proteccin. Todos nuestrasinstalaciones estn equipadas para laadaptacin de servicios de monitorizacina distancia.

Esto significa que:

En el caso de una avera del ascensor,el pasajero estar en contactopermanente con el Centro de Serviciode KONE. Este es tan slo un ejemplode los paquetes de servicios demonitorizacin a distancia, disponible24 horas al da los 7 das de la semana.

El funcionamiento del equipo semonitoriza a distancia de formacontinuada para que el personal demantenimiento pueda detectarcualquier incidencia de formainmediata desde el Centro de Control.

Una de las ventajas de trabajar conuna empresa que opera a nivelinternacional es la disponibilidad delos repuestos en menos de 24 horas enlos centros de repuestos de KONE,maximizando asi la capacidad dereaccin y el tiempo que estdisponible cada equipo.

www.kone.com

Si desea ms informacin sobre los paquetes de diseo y las numerosas posibilidadesdisponibles, consulte la pgina web de KONE:

KONE EcoDisc

1,275kg/17pers - 1.6 m/s V3F con reductora EcoDisc

Tamao del motor (kW) 11 8,5

Valores medios de intensidad (Amp)

Nominal 22 17

Inicial 44 32

Tamao fusible principal (Amp.) 35 22

Consumo de energa (kWh p.a.)

400 000 arranques/ao 13,500 10,500

Prdidas trmicas (kW) 4 1,6

Necesidades de aceite (litros) 4 0

Peso (kg) 850 330

Nivel medio de ruido (dBA)* 70-75 60-70

Diseado en sintona con el medio ambiente

Los ascensores y escaleras KONE incorporan el compromiso de la compaa dereciclar tantos productos y componentes como sea posible y estn entre lossistemas de transporte ms respetuosos con el medio ambiente.

La evaluacin del ciclo de vida de unascensor o escalera es una de lasherramientas usadas para medir elimpacto medioambiental desde elnacimiento a la retirada, incluido elconsumo total de energa y de recursosnaturales. La evaluacin objetiva delimpacto ambiental de un producto serealiza desde la extraccin y seleccinde materias primas hasta su fabricacin,transporte, distribucin, uso yeliminacin segura de residuos.

Un producto con una larga vida til comoun ascensor o escalera slo puede serecolgico si est bien diseado desde elcomienzo. KONE utiliza la Evaluacin delCiclo de Vida como herramienta dedesarrollo. Esto contribuye a seleccionarmateriales reciclables y que favorecen elahorro energtico. Otros aspectosimportantes consisten en evitar o reducirel uso de pintura u otros procesosaltamente contaminantes, optimizar eldiseo estructural para utilizar menosmaterial y esforzarse por reducir elconsumo total de energa.

Para KONE es un compromisodesarrollar productos que tengan encuenta el ahorro energtico. En losascensores, por ejemplo, KONEEcoDisc slo consume la mitad de laenerga que necesitan los sistemasconvencionales con reductora,ahorrando anualmente el coste decientos de kilowatios/hora. Adems,utiliza cableado y protecciones elctricasms pequeas, reduciendo el consumode arranque entre un 60% y un 70%respecto a otras tecnologas.

La ausencia de aceite elimina los riesgosde incendio y de contaminacin delmedio ambiente, que constituyenamenazas constantes en los sistemashidrulicos.

En las escaleras, el excepcional ahorrode energa de la tecnologa KONE ECO3000 est respaldado pordiferentes modos de operacin, talescomo el funcionamiento en stand-by yel paro y arranque automtico.* medido a 1 m del cuarto de mquinas

Instalaciones a pleno rendimiento

Paseo de Gracia, Barcelona Parque Empresarial Castellana Norte, Madrid Sede Social de Sanitas (Edificio ecolgico), Madrid

KONE Elevadores, S.A.Enrique Larreta, 528036 Madrid (ESPAA)Tel. 913 144 181Fax. 913 149 925www.kone.com KONE es una de las principales empresas del sector de ascensores y

escaleras. Disea, fabrica, instala, moderniza y mantiene ascensores,escaleras, pasillos mviles y puertas automticas.

KONE Corporation fue fundada en Finlandia en 1910 y cuatrogeneraciones de la misma familia la han dirigido durante los ltimos 90aos. En los aos 60, una estrategia de expansin internacional basadaen adquisiciones empresariales impuls el desarrollo de KONE y latransform en una organizacin internacional. KONE tiene ahora ms de23.000 empleados y opera en unas 800 oficinas en ms de 50 pases.

La empresa suministra anualmente ms de 20.000 nuevos ascensores yescaleras y efecta el mantenimiento de ms de 500.000 ascensores yescaleras, as como de 120.000 puertas automticas.

El mantenimiento y modernizacin representan ms de la mitad de lasventas netas de la compaa. KONE tiene ms de 13.000 profesionalesespecializados y Centros de Servicio 24 horas para resolver cualquierproblema de forma inmediata.

La investigacin y desarrollo mantienen a KONE a la vanguardia de lainnovacin en ascensores y escaleras. Sus nuevas generaciones deproductos consumen menos energa y han conseguido elreconocimiento a nivel mundial como lder tecnolgico e innovador. Losnuevos materiales ahorran energa y protegen el medioambiente en losedificios.

KONE prima la fiabilidad y la innovacin en la atencin de sus clientesen todo el mundo. Los productos y servicios de KONE estn diseadospara aumentar el valor y la eficacia de los clientes de KONE, de sus edificios y de sus empresas.

KONE: Una historia de innovacin

Esta publicacin tiene carcter informativo y se reserva el derecho de alterar el diseo y especificaciones de los productos en cualquier momento. Ninguna afirmacin contenida en este documento ser interpretada comogaranta o condicin expresa o implcita, con respecto a un producto, su capacidad para un propsito o cualidad en particular o cualquier modificacin o descripcin de las condiciones de un contrato de compra. Puedenexistir diferencias menores entre los colores impresos y los reales. KONE MonoSpace, KONE MiniSpace, KONE EcoDisc and KONE ECO3000 son marcas registradas de KONE Corporation.