calidad en la construcción - mauricio leon tejada

CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

EDIFICIO MULTIFAMILIAR QUIÑONESCONTROL DE CALIDAD

OCTUBRE- 2012

CONTROL DE CALIDAD 2


Calidad

•Necesidades•Expectativas

Cliente

Necesidades Expectativas

Producto (Proyecto de construcción)


Proyecto de construcción

Especificaciones Técnicas

Procesos Constructivos

Legislación laboral


Calidad



Diseño

Proveedores

Producción

Inspección de productos

CALIDAD

ORGANIGRAMA DE OBRAPROYECTO : Edificio Quiñones 175PROPIETARIO : Junta de Propietarios Edificio Quiñones 175UBICACIÓN : Miraflores, Lima

GERENTE DE OBRADante Castro

RESIDENTE DE OBRAVidal Camargo

JEFE DE SSOMABernardo Barrios

JEFE DE CALIDADMauricio León

JEFE DE OFICINA TÉCNICAJuan Ramírez ADMINISTRADOR DE OBRA

Tony Inga

ASISTENTESandra Sánchez

ING. DE CAMPO

MAESTRO David Villegas

JEFE DE ALMACENJorge López

TOPOGRAFOManuel Vizarreta

PDRDiego Sánchez


Producción Calidad


Re trabajos

Retrasos

Sobrecostos

5%Producción


Programación

Producción


Seguridad

Anticipación

Mejora continua

Minimización de costos

Avance real


Herramientas de Gestión de la Calidad (Protocolos) • Ayudan a controlar productos y procesos.• Distintas especialidades• Identificar errores y proponer alternativas de solución• Mejora continua, mayor grado de especialización.



Herramientas de Gestión de la Calidad (Protocolos)


ArquitecturaEstructurasInstalaciones (IIEE, IISS, IIMM)Movimiento de tierrasGestión


Estructuras (Concreto)Liberación de vaciadoControl de RoturasControl de concreto frescoVerificación post-vaciado



Checklist: Colocación de armadura• Diámetro usado• Longitudes de traslape• Número de estribos• Recubrimientos



Checklist: Encofrados• Trazos y niveles• Limpieza y aplicación de desmoldante• Verticalidad y horizontalidad• Ochavos• Hermeticidad



Estructuras (Concreto)Liberación de vaciadoControl de concreto frescoControl de RoturasVerificación post-vaciado



Verificación post-vaciado• Desencofrado total• Cota final• Verticalidad y horizontalidad• Acabado superficial (cangrejeras)• Curado del concreto



Instalaciones• Instalaciones Eléctricas• Instalaciones Sanitarias



Instalaciones Eléctricas


Plantas de Arquitectura

II EE: Criterio eléctrico y de iluminación

Especificaciones técnicas y detalles


Instalaciones Sanitarias• Prueba de presión de tuberías



Instalaciones Sanitarias• Prueba de estanqueidad



Arquitectura• Tarrajeos• Construcción de muros (ladrillo y drywall)• Contrapisos• Enchapes (Cerámicos, porcelanatos)• Aparatos y accesorios sanitarios



Gestión• RDI’s• Evaluación de Subcontratistas• Productos No Conformes



PROCEDIMIENTOS• ConstructivosConcreto de acabado caravista• ReparaciónCangrejeras menores y profundas



• Principales defectos hallados• Retrabajos


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