cadena de tramites urbanismo y construc

7/25/2019 CADENA de TRAMITES Urbanismo y Construc

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Supuestos de la cadena de trmites propuesta1. El constructor/urbanizador cuenta con uno o varios predios urbanizables no ur2. Los predios en total son menores a 10 hectreasPremisas de la cadena de trmites propuesta1. Se plantearon distintos grupos de trmites teniendo en cuenta las precedencia

2. !n grupo de trmites puede ser e"ecutado al mismo tiempo, el siguiente grupo

#ramites intervenidos hasta la $echa por el proecto %#&'

PREVIO A LA EXPEDICIN DE LA LICENCIA DE URANIS!O PREVIO A LA E

"RUPO # "RUPO $%rmites& ## Nom're del %ramite Comentarios %rmites& #

!)E'* E))+

!)E'*

S*

*()E

Solicitud de estudio aprobaci-n del plano

topogr$ico ncorporaci-n planotopogr$ico

Estos trmites sonecluentes. La

incorporaci-n delpredio se realiza una

sola vez, mientras quela actualizaci-n sepuede realizar en

distintas ocasionesSolicitud de actualizaci-n delplano topogr$ico3vial

Solicitud de acreditaci-n deliquidaci-n pago del impuesto

predial

Este requisito trmitese podra omitir para la

solicitud de licenciaurbanistica siempre cuando el solicitante

tenga algun

documento o$icialdonde se indique lanomenclatura delpredio *ecreto

4acional 1567 de2010

Emisi-n de 'onceptos #8cnicosde 9iesgo para Licencias de!rbanismo 'onstrucci-n

Este trmite $uesuprimido desde el

decreto nacional en su)rt. 22 1567 de 2010


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!)ES(

E#+

S*(

':*E4S)

S*;

!)E'*

*isponibilidad del servicio deaseo

*isponibilidad de servicioE#+

9egistro,)sesor?a *isponibilidad deprestaci-n del servicio

Solicitud certi$icaci-n de redesde servicios p@blicos

Este proceso no tienetiempos teniendo en

cuenta que sereglamento

recientemente a travesdel decreto distrital

1A0 de 2007

*isponibilidad del servicioelectrico

Solicitud de revisi-n aprobaci-n de los estudios de

trnsito

Solo debenpresentarlo algunasconstrucciones. 4o

aplica para vivienda.

'erti$icaci-n cabida linderos

Este trmite solo serealiza en los casos en

que el predio tengaproblemas de

titularidad de linderos


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( Re)uisito para la Licencia de Ur'ani*acion(( Re)uisito para la Licencia de Construcci+n Re)uisito para la licencia de ur'ani*aci+n o construccion %ramite )ue se pude presentar en ur'anismo o construccion ,no es re)ui

!)E'* Englobes

!)E'* *esenglobes

4:#)9) Escrituraci-n

9egistro

S*)

Estos trmites sepueden presentar en

cual)uiera de los.itos/ Se01n sea

necesario para cadapro2ecto/

S!(E94:#)9)*:B 9E


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banizados

s de los requisitos, los momentos del constructor

de trmites solo puede ser e"ecutado previos requisitos del grupo anterior

%

XPEDICIN DE LA LICENCIA DE URANIS!O DURAN%E EL %R3!I%E DE LICENCIA DE URA

"RUPO 4Nom're del %ramite Comentarios %rmites& 5 Nom're del %ramite

'!9)*!9)S

;E#9:CCE4*)

S*(

S*(3!)E'* 'lculo de plusvalia

(osibilidad de servicios datost8cnicos E))+

Solicitud de la Licencia de!rbanismo

Solicitud traslado paraprovisi-n de CS B C(respecto a inmuebles

sometidos a tratamiento dedesarrollo

*eterminaci-n del preclculo

del e$ecto plusval?a


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S*(

!)E'*

S*(

Solicitud de actualizaci-n deplusval?a

)signaci-n provisional denomenclatura

Solicitud de licencia deocupaci-n e intervenci-n delespacio p@blico


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sito de las licencias-


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IS!O PREVIO A LA LICENCIA DE CONS%RUCCIN

"RUPO 6Comentarios %rmites& #7 Comentarios

*!

S*;

S*;

S*#

Solicitud estudio de la licenciade ecavaci-n

Este trmite serealiza solo paralos proectos quevan a compensarla eigencia CS

Solicitud para la 9evisi-n )probaci-n de (roectos de

*ise=o de Se=alizaci-n Entregade :bras de Se=alizaci-n

Este trmite sesuprimira

proimamente pormedio de una

reglamentacionlocal *ecreto

*istrital

9evisi-n aprobaci-n de planes

de mane"o de trnsito

Este trmite solose realiza cuando

el predio esgenerador deplusval?a en

algunos casos en

las integracionesprediales

englobes

Solicitud de registro deena"enadores


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*9*

*9*

S*(

E))+

E))+ Servicio temporal

!)ES(

Este tramite se dasi se requiereactualizar los

valores deplusvalia por m2

)probaci-n del proectoespec?$ico de zonas de cesi-npara parques equipamientos*ecreto 170/05 3 'onstanciade la visita de inspecci-n del*9* )rt. D *ecreto A02/0 Estos dos trmites

son ecluentes,

se puede optar poruna compensaci-no por una cesi-n

de un parque

Este trmite sepresenta

eventualmentedependiendo de la

respectivaincorporacion en la

!)E'*

Liquidaci-n recaudo del pagodel $ondo compensatorio de

cesiones publicas para parques equipamientos, aplicaci-n del

*ecreto 2 de 2005.

Este trmite sepuede realizar en

cualquier momentodel !rbanismo o

'onstruccion,cuando se

necesite intervenirel espacio p@blico

ncorporaci-n de (lano

!rban?stico, Subdivisiones,)"uste de 'otas de Freas otras)ctuaci-nes aprobados por

'uradur?as

Este es un

procedimientoentre las'uradur?as la

S*(

9evisi-n de proectos de redeseternas

)sesor?a sobre el mane"o deunidades de almacenamiento de

residuo s-lidos

Este es un trmiteopcional no

vinculante para elusuario


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PREVIO A LA LICENCIA DE CONS%RUCCIN PREVIO A LA

"RUPO 8 "RUPO 9%rmites& $ Comentarios %rmites& #

*! *)*E(

E))+ Entrega de redes eternas

Solicitud de aprobaci-n deldise=o de pavimento,

interventor?a recibo dev?as locales

El tiempo depende delcronograma de obra

respectivo, no obstante laentidad tarda 20 d?as seg@n

el 9eglamento


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ICENCIA DE CONS%RUCCIN DURAN%E LA LICENCIA DE CONS%RUCCIN

"RUPO 5Comentarios %rmites& $ Comentarios

'!9)*!9G) Licencia de 'onstrucci-n

S*

#itulaci-n de las zonas decesi-n obligatorias gratuitas

Liquidaci-n pago delimpuesto de delineaci-n

urbana


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PREVIO CONEXIONES ESP PREVIO CONEXIONES ESP

"RUPO : "RUPO ;%rmites& ; Comentarios %rmites& 6

S*)

':*E4S) 9evisi-n proecto el8ctrico

S*( 'erti$icado de Estrati$icaci-n ':*E4S)

E#+ 'erti$icaci-n 9E#E

9egistro de publicidad eteriorvisual

)sesor?a 'analizaci-n de

redes eternas de suministro,creaci-n cuentas de

$acturizaci-n


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S*#

':*E4S)

E))+

E))+

E))+ omologaci-n de medidores

Solicitud de 9adicaci-n dedocumentos para la ena"enaci-n

de inmuebles

Solicitud de condiciones delservicio

Solicitud aprobaci-n deacometidas nuevas

'omunicaci-n de rechazo oaprobaci-n de solicitudes

de$initivas


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CONEXIONES ESP

"RUPO #7Comentarios %rmites& 6 Comentarios

':*E4S)

E))+

E))+ Entrega recibo de medidores

Solicitud delservicio, 'erti$icaci-n de

'on$ormidad

nstalaci-n de medidores conei-n

)utorizaci-n de instalaci-n de

medidores


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