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BORRADOR DEL ESTUDIO DE IMPACTO

AMBIENTAL Y PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

DEL PROYECTO “CONSTRUCCIÓN,

OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA

URBANIZACIÓN ROSALÍA”

Preparado para: Empresa TERRAZONE S.A.

Elaborado por:

Ing. Qco. Onassis Sánchez Mazzini

Consultor Ambiental

Reg. MAE no. 65 CI-CAT “A”

Quevedo, Mayo del 2014

BORRADOR DEL ESTUDIO DE IMPACTO Y PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

DEL PROYECTO URBANIZACIÓN “ROSALÍA”

Ing. Onassis Sánchez Mazzini Consultor Ambiental

Reg. MAE No. 65 CI-CAT-A Página 2

RESUMEN EJECUTIVO

El proyecto inmobiliario “Construcción, Operación y Mantenimiento de la Urbanización “ROSALÍA”, se

ejecutará en una zona de alta plusvalía en el sector de la provincia de los Ríos.

El proyecto cuenta con la aprobación de la Dirección Provincial de los Ríos, previo a la revisión del plano

urbanístico, los cuadros de uso de suelo, las áreas de cada uno de los lotes, área destinada a la recolección

de basura y descripción de anteproyecto.

El proyecto no intersecta con el Sistema Nacional de áreas Protegidas (SNAP), según oficio No. MAE-DNPCA-

2012-0863 emitido por el Ministerio del Ambiente. La Coordinadora de medio Ambiente lo califica como

elaboración de Estudio de Impacto Ambiental.

La Urbanización ROSALÍA contará con 335 viviendas (casas). El sitio donde se construirá el proyecto

corresponde a una propiedad, localizada en LA PROVINCIA DE LOS RÍOS, CANTÓN QUEVEDO, PARROQUIA

GUAYACÁN, FRENTE A LA ESCUELA CALDERÓN, CAMINO SANTA FE, KM 5 ½ VÍA EL EMPALME. El mencionado

proyecto, se localiza en un terreno cuya superficie bruta es igual a 70.440,75 m2 e involucra un área lotes de

36.764,69 m2, áreas de vías 20.229,51 m2, áreas recreativas 7.143,09 m2, equipamiento comunal 6.303,46 m2,

total del proyecto 70.440,75 m2, área de reserva del propietario 220.537,25 m2, área total del 300.000,00 m2

terreno ubicada sobre tierras propias y proporcionará a sus habitantes los siguientes servicios:

Zonas recreativas

Comercios

Guardería

Salón comunal

Infraestructura vial

Infraestructura peatonal

Infraestructura Hidrosanitaria

Infraestructura Eléctrica

Infraestructura de telecomunicaciones

Área de seguridad

Área Administrativa

En el presente proyecto se procede con el cabal cumplimiento de conformidad a lo que establecen los

Artículos 19 y 20 de la Ley de Gestión Ambiental y lo enunciado en el Libro VI de la Calidad Ambiental, del

Texto Unificado de Legislación Ambiental Secundaria (TULAS), en donde se resalta que previo al inicio de toda

obra, proyecto o actividad que pueda generar impactos ambientales, se debe proceder a obtener la

respectiva Licencia Ambiental. Además de cumplir con los mecanismos de Participación Social establecidos

en el Decreto Ejecutivo 1040 de Participación Social del 12 de mayo de 2008 y el Artículo 20 del Libro VI del

TULAS.

En el presente proceso de Licenciamiento ambiental del proyecto inmobiliario construcción, operación y

mantenimiento del PROYECTO URBANIZACIÓN “ROSALÍA” DE LA EMPRESA TERRAZONE S.A., se ha procedido

con: i) obtención del certificado de no intersección, ii) categorización del proyecto, iii) términos de referencia

y iv) entrega del presente borrador del Estudio de Impacto Ambiental con su respectivo Plan de Manejo

Ambiental. Una vez se obtenga la aprobación del documento borrador de EIA y PMA, se procederá

inmediatamente a cumplir con el proceso de Participación Social del mismo.

La estructura del EIA y PMA del proyecto inmobiliario Construcción, Operación y Mantenimiento del Proyecto

de Urbanización “ROSALÍA” de la empresa TERRAZONE S.A. es como sigue:

Índice

Marco Legal ambiental

Detalle de la infraestructura habitacional

Determinación del área de influencia directa del proyecto

Línea Base ambiental (descripción de la flora y fauna, presente en el sitio del proyecto).





Identificación y predicción de la magnitud de impactos ambientales significativos directos e indirectos

relacionados con el proyecto habitacional, en sus fases de construcción, operación y mantenimiento.

Plan de Manejo Ambiental con la finalidad de prevenir, controlar, reducir, evitar, mitigar o nulificar los

impactos ambientales, siguiendo los lineamientos estipulados por la Autoridad Ambiental de

Aplicación responsable (AAAr) y lo establecido en la normativa ambiental vigente.

En lo referente al presente proyecto, a través del EIA y PMA se ha procedido a identificar y evaluar los

impactos relevantes o de mayor importancia de su implementación, en función del estado actual del lugar

seleccionado para su ejecución, sitio que inicialmente fue ocupado para fines recreativos de sus propietarios,

pero que posteriormente dejo de ser usado para tales fines. De igual manera, se establece el procedimiento

necesario para la valoración de los impactos ambientales del proyecto, con el objetivo de seleccionar la

mejor alternativa desde el punto de vista ambiental.

Para las características de un proyecto inmobiliario residencial, de baja magnitud, a ser construido en un área

residencial consolidada, como lo es PROVINCIA LOS RÍOS, CANTÓN QUEVEDO, PARROQUIA GUAYACÁN, bajo

la aplicación de prácticas constructivas ampliamente seguidas en el sector de la construcción ecuatoriano,

se tienen los siguientes impactos ambientales identificados, sus efectos previstos en el medio, y las medidas de

manejo necesarias para mitigar o reducir afectaciones, Etapa de Construcción:

Limpieza del Terreno previo a la construcción.- En esta fase se encontrarán desechos como ramas de árboles,

maderos, fundas plásticas, todos estos causados por anteriores usuarios del terreno. No se anticipan desechos

peligrosos (baterías usadas, aceite lubricante usado, restos de asfalto). No se deforestarán áreas verdes,

debido a que el terreno es baldío. Existirán restos de demolición, de bajo volumen, inferior a 5 metros cúbicos,

procedentes del retiro de obras deportivas existentes. Todos los residuos serán removidos por el Constructor, y

serán colocados en un sitio designado en el interior de la construcción para su procedente disposición final.

Se gestionarán con el servicio público de aseo urbano del cantón Quevedo.

Preparación del Terreno para Construcción.- Se efectuarán movimientos de tierra, excavaciones, colocación

de material de relleno, y colocación de estructuras base en hormigón. Se verificará el desalojo de agua de

nivel freático, la generación de desechos sólidos de material estéril que existiera en el sitio previamente, y

emisiones de polvo y gases de combustión por el uso de maquinaria pesada (tractor, retroexcavadora,

niveladoras). A fin de mitigar los impactos en la calidad del entorno, de las aguas subterráneas y de los suelos

urbanizados existentes, el Constructor aplicará procedimientos establecidos en la normativa ambiental y que

están desarrollados en el Plan de Manejo Ambiental de este estudio. Las principales medidas son:

Mantenimiento de equipo pesado, uso de silenciadores en escapes de motores de combustión, retiro del

agua de nivel freático con equipos portátiles de bombeo y descarga al alcantarillado público sanitario de la

parroquia. El personal que labora poseerá capacitación y licencia de manejo para conducir equipo pesado.

Construcción de Edificaciones.- Comprende la construcción de columnas en acero y hormigón, fundición de

losas, mampostería, provisión de componentes de servicios básicos residenciales, suministro de pisos,

acabados finales. Esta es la etapa de mayor empleo de mano de obra no calificada (maestros albañiles,

sanitarios, pintores), esperándose al menos 50 personas en el momento de mayor demanda. Se preferirá la

contratación de personal del cantón Quevedo. Los desechos previstos serán agua residual del lavado de

mezcladores de hormigón, desechos sólidos (papeles, tarrinas plásticas para alimentación de obreros,

maderos, fundas de cemento), emisiones de ruidos y polvos. Para el control de impactos o molestias con el

entorno, el Constructor aplicará medidas ampliamente seguidas en el sector constructivo: Uso del

alcantarillado público sanitario para evacuación de aguas residuales de la obra, uso de baterías sanitarias

portátiles para trabajadores, construcción de un área designada para el acopio temporal diario de los

desechos sólidos. Esta área será con piso pavimentado, liso, sin fisuras, con un contenedor con protección

para aguas lluvias e ingreso de roedores. Se llevará registro de la frecuencia de desalojo de los desechos. Se

efectuará el reciclaje de aquellos desechos reutilizables y su donación hacia quienes así lo soliciten, previa

autorización del supervisor de obra. Finalmente, existirá generación de desechos peligrosos, como aceite

residual de máquinas portátiles. Estos desechos serán separados del resto de desechos sólidos normales y se

entregarán a un prestador de servicios de transporte y disposición final autorizado por el Ministerio del

Ambiente.





Contenido

RESUMEN EJECUTIVO ........................................................................................................................ 2

1. DATOS BÁSICOS DE LA ACTIVIDAD EN FUNCIONAMIENTO – FICHA TÉCNICA ................... 5

2. PRESENTACIÓN DEL ESTUDIO ...................................................................................................... 7 2.1.1 ANTECEDENTES .............................................................................................................................................. 7 2.1.2 OBJETIVOS DEL PROYECTO......................................................................................................................... 9 2.1.3 Objetivo General del Proyecto................................................................................................................. 9 2.1.4 Objetivo Específico del Proyecto ............................................................................................................. 9 2.1.5 Alcance .......................................................................................................................................................... 9 2.1.6 Metodología ................................................................................................................................................. 9

3. Marco Legal ................................................................................................................................ 15

4. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA OBRA PROYECTADA ............................................................. 32 4.1.1 INSTALACIONES EXISTENTES ...................................................................................................................... 32 4.1.2 MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES ............................... 37 4.1.3 Etapa de Construcción ............................................................................................................................ 38 4.1.4 Etapa de Operación y Mantenimiento ................................................................................................ 38 4.1.5 MEDIDAS DE MITIGACIÓN ........................................................................................................................ 39 4.1.6 CONSTRUCCIÓN ......................................................................................................................................... 40 4.1.7 IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES .................... 40

5. DETERMINACIÓN DEL ÁREA DE INFLUENCIA ........................................................................... 49 5.1.1 ÁREA DE INFLUENCIA DIRECTA ................................................................................................................ 49 5.1.2 ÁREA DE INFLUENCIA INDIRECTA ............................................................................................................ 49

6. DIAGNOSTICO AMBIENTAL – LÍNEA BASE ............................................................................... 51 6.1.1 CRITERIOS METODOLÓGICOS .................................................................................................................. 51 6.1.2 ANÁLISIS DETALLADO ................................................................................................................................. 51 6.1.3 Componente biótico ................................................................................................................................ 52 6.1.4 Componente Socio Económico y Cultural .......................................................................................... 54

7. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL .................................................................................................. 61 7.1.1 PLAN DE PREVENCIÓN, MITIGACIÓN Y CONTROL DE IMPACTOS AMBIENTALES NEGATIVOS. . 66 7.1.2 PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS SÓLIDOS PELIGROSOS Y NO PELIGROSOS .................. 68 7.1.3 PROGRAMA DE SALUD Y SEGURIDAD OCUPACIONAL ...................................................................... 72 7.1.4 PROGRAMA CAPACITACIÓN Y EDUCACIÓN AMBIENTAL ............................................................... 76 7.1.5 PROGRAMA DE CONTINGENCIA ............................................................................................................ 77 7.1.6 PROGRAMA DE ALMACENAMIENTO Y MANEJO DE HIDROCARBUROS ......................................... 78 7.1.7 PLAN DE RIESGOS LABORALES ................................................................................................................. 79 7.1.8 PROGRAMA DE MONITOREO Y SEGUIMIENTO AMBIENTAL ............................................................... 81 7.1.9 PROGRAMA DE RELACIONES COMUNITARIAS ..................................................................................... 82 7.1.10 PROGRAMA DE ABANDONO .............................................................................................................. 83

8. GLOSARIO DE TÉRMINOS ......................................................................................................... 100

9. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS .............................................................................................. 102

10. ANEXOS ................................................................................................................................... 103





1. DATOS BÁSICOS DE LA ACTIVIDAD EN FUNCIONAMIENTO – FICHA TÉCNICA

Estudio:

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL Y PLAN DE MANEJO AMBIENTAL DEL

PROYECTO DE URBANÍSTICO “ROSALÍA”

DE LA EMPRESA TERRAZONE S.A.

Tiempo de Elaboración del Estudio: 60 días

Ubicación del Proyecto:

COORDENADAS UTM WGS -84 (ZONA 17 SUR)

Punto COORDENADAS

X Y

1 667014.00 m E 9881323.00 m S

Propietario: ING. Bolaños Montenegro Hugo Sigifredo

Actividad: COMPRA, VENTA, ALQUILER Y EXPLOTACIÓN DE BIENES INMUEBLES.

R.U.C: 0992319860001

TELÉFONO: (593+) 022443605 ; 0999449731

Correo electrónico: [email protected] / [email protected] /

[email protected]

Dirección del proyecto: Km 5 ½ Vía El Empalme, de la vía Guayaquil – Quevedo

División Político-Administrativa: Provincia los ríos, cantón Quevedo, parroquia Guayacán, frente a

la escuela Calderón, camino Santa fe, vía el Empalme

Nombre del consultor Ambiental: Onassis Sánchez Mazzini.

Equipo Técnico:

Oswaldo Sánchez Mazzini Asesor Legal Ambientalista

Oswaldo Ordoñez Ordóñez Técnico en Seguridad e Higiene Ocupacional

Walter Murillo Especialista en Obras Civiles

Manuel Longo Castro Jefe Técnico Medio Ambiental

Yalitza España Escobar Técnico Ambiental

Christian Coto Técnico Ambiental

Michelle Plaza Salazar Técnico Ambiental

_______________________________

Ing. Onassis Sánchez Mazzini.

Reg. MAE No. 65 CI-CAT-A

Director Técnico del Proyecto.

mailto:[email protected]







INTRODUCCIÓN

La Constitución de la República del Ecuador establece en su artículo 86, que “el Estado protegerá el derecho

de la población a vivir en un ambiente sano y ecológicamente equilibrado, que garantice un desarrollo

sustentable, velará para que este derecho no sea afectado y garantizará la preservación de la naturaleza".

Considerando que el Artículo 58 del Título I, Libro VI, del Texto Unificado de Legislación Secundaria del

Ministerio del Ambiente (TULSMA), establece: “Toda actividad o proyecto nuevo o ampliaciones o

modificaciones de los existentes, emprendidos por cualquier persona natural o jurídica, públicas o privadas, y

que puedan potencialmente causar contaminación, deberá presentar un Estudio de Impacto Ambiental,

que incluirá un Plan de Manejo Ambiental (PMA), de acuerdo a lo establecido en el Sistema Único de Manejo

Ambiental (SUMA). El EIA deberá demostrar que la actividad estará en cumplimiento con el Libro VI De la

Calidad Ambiental y sus normas técnicas, previa a la construcción y a la puesta en funcionamiento del

proyecto o inicio de la actividad.”

TERRAZONE S. A., con el fin de definir su situación ambiental con respecto a la Norma Ambiental vigente en el

país, y con ello determinar si sus procesos productivos y generación de residuos tienen efectos negativos o

positivos al medio donde se desarrollan sus actividades ha decidido realizar el Estudio de Impacto Ambiental

y Plan de Manejo Ambiental para “PROYECTO DE URBANÍSTICO “ROSALÍA” DE LA EMPRESA TERRAZONE S.A. ”,

ubicada en PROVINCIA LOS RÍOS, CANTÓN QUEVEDO, PARROQUIA GUAYACÁN, FRENTE A LA ESCUELA

CALDERÓN, CAMINO SANTA FE, VÍA EL EMPALME, el mismo que será evaluado y revisado por la Gobierno

Provincial de los Ríos.

Para ello, TERRAZONE S.A., dispuso que el Consultor Ambiental Onassis Sánchez Mazzini, (Calificado como

Consultor Ambiental ante el Ministerio del Ambiente con registro No. MAE-65-CI y Categoría A) realice el

Estudio de Impacto Ambiental y Plan de Manejo Ambiental, con la finalidad de garantizar que sus

operaciones sean ambientalmente sustentables y se desarrollen en fiel cumplimiento de la Legislación

Ambiental vigente en el país.

Para la realización del presente Estudio se obtuvieron datos representativos que fueron resultado de las

inspecciones técnicas realizadas a las instalaciones de TERRAZONE S.A., así también como a la evaluación del

área de influencia y su posible afectación por las operaciones de la construcción del Proyecto Urbanización

“Rosalía”. Para tal efecto, se conformó un grupo multidisciplinario que realizó trabajos de campo con el

objetivo de obtener la información necesaria para determinar las condiciones ambientales de las

instalaciones de la Construcción y sus operaciones, así como también determinar las condiciones del medio o

zona geográfica que contempla el presente Estudio.





2. PRESENTACIÓN DEL ESTUDIO

2.1.1 ANTECEDENTES

EL PROYECTO URBANÍZACIÓN “ROSALÍA” DE LA EMPRESA TERRAZONE S.A., está ubicado en las afueras de la

ciudad de Quevedo de la provincia de Los Ríos, corresponde a un terreno rústico, el cual contará de una

Construcción de 335 Casas, cada edificación serán construidas en base a los planos y especificaciones

brindadas por los técnicos a cargo de la edificación de las presentes casas. (Ver mapa).

El terreno está ubicado en el cantón Quevedo, provincia de los Ríos, la urbanización mencionada se

encuentra inmersa en una zona habitacional que en los últimos años se ha venido desarrollando, estando

delimitado:

NORTE: A 4 Km aproximadamente se ubica la Ciudad del Quevedo

SUR: A 7.54 Km Montoya y a 12.25 Km Mocache

ESTE: A 6 Km el Río Quevedo

OESTE: A 12.5 Km el Empalme





2.1.2 OBJETIVOS DEL PROYECTO

2.1.3 OBJETIVO GENERAL DEL PROYECTO

El Proyecto de Urbanístico “Rosalía” fue con el propósito de satisfacer la demanda de vivienda en el área de

la Ciudad de Quevedo de la provincia de Los Ríos y el País.

2.1.4 OBJETIVO ESPECÍFICO DEL PROYECTO

Su principal objetivo es satisfacer las necesidades de habitabilidad de la clase media del Cantón Quevedo,

para lo cual desarrolla este proyecto en una zona de alta plusvalía, aplicando conceptos arquitectónicos-

urbanísticos modernos y funcionales que promoverán un estándar de vida de alto nivel.

2.1.5 ALCANCE

El alcance del estudio consiste de:

Identificar la existencia de fuentes de contaminación.

Adoptar medidas correctivas ambientales de corto, mediano y largo plazo que permita prevenir, mitigar

y controlar los impactos ambientales que se produzcan durante la construcción y operación del

Proyecto Urbanización “Rosalía”.

Aplicar políticas de Gestión y manejo de desechos sólidos y líquido.

2.1.6 METODOLOGÍA

El procedimiento adoptado comprendió dos fases. La primera abarcó la recolección de datos y la siguiente

consistió en la compilación, el análisis y la elaboración del Estudio de Impacto Ambiental.

En la fase inicial se compilo la información consistente en datos de tipo general como:

Revisión pormenorizada de la información técnica del proyecto, memorias de diseño, selección de sitios,

etc.

Definición de las áreas a ser visitadas y establecimiento de responsabilidades de los técnicos asignados

al estudio.

Información de campo a través de visitas programadas al sector, en las que se determinó zona de

influencia, descripción del entorno y observaciones de flora y fauna.

Recopilación y evaluación de toda la información técnica.

En la fase final se:

Seleccionó la información proporcionada.

Identificación y valoración de impactos ambientales. Elaboración de las matrices de identificación y

valoración de impactos ambientales

Establecimiento de las medidas de mitigación, prevención y control de los impactos identificados.

Se mantuvieron reuniones periódicas con personal técnico a cargo de su construcción.

Elaboración del Estudio de Impacto Ambiental y Plan de Manejo Ambiental.

Entrega del borrador del informe del estudio a la autoridad ambiental.

Elaboración y entrega a la autoridad ambiental del informe definitivo del estudio y seguimiento al

proceso de aprobación.





2.1.7 USO DEL SUELO

La compañía TERRAZONE S.A., hará uso del suelo para el proyecto Construcción, Operación y Mantenimiento

del conjunto residencial “Rosalía”, ubicada en el cantón Quevedo de la provincia de los Ríos, de la siguiente

manera, según lo aprobado por la Dirección Provincial de los Ríos.

DENOMINACIÓN ÁREA m2 %

ÁREA DE LOTES 36.764,69 52,19%

COMERCIO C1 2403,57

COMERCIO C2 2756,15

LOTES ETAPA-1 8225,39




ÁREA DE VÍAS 20.229,51 28,72%

ÁREAS RECREATIVAS 7.143,09 10,14%

ÁREA RECREATIVA 1 3809,43

ÁREA RECREATIVA 2 3333,66

EQUIPAMIENTO COMUNAL 6.303,46 8,95%

GUARDERÍA 611,99

SALÓN COMUNAL 541,89

COMUNAL-1 1539,06

COMUNAL-2 1400,35

COMUNAL-3 1371,30

COMUNAL-4 838,87

TOTAL DEL PROYECTO 70.440,75 100,00%

ÁREA EN LITIGIO 9.022,00

ÁREA RESERVADA DEL PROPIETARIO 220.537,25

ÁREA TOTAL DEL TERRENO 300.000,00





2.1.7.1 INSTALACIONES

El proyecto de urbanístico “Rosalía” de la empresa TERRAZONE S.A., involucra un área total de 300.000,00 m2

hectáreas, ubicada sobre tierras propias y proporcionará a sus habitantes los siguientes servicios:

2.1.7.2 ZONAS RECREATIVAS

La Urbanización ROSALÍA tendrá dos zonas recreativas área con una cancha de uso múltiple y una cancha

de futbol, salón comunal, área educativa, parqueadero de visitas y juegos infantiles.

2.1.7.3 ÁREA COMUNAL

Esta área se sub divide en cuatro áreas comunales con cuatro (4) canchas de básquet y juegos infantiles.

2.1.7.4 ÁREA DE COMERCIO

En este proyecto se dispondrá de áreas de comercio el cual está provisto de dos lotes donde realizaran dicha

actividad, el lote C1 comprende un área de 2403.57 m2 y el lote C2 de 2756.15 m2.





2.1.7.5 INFRAESTRUCTURA VIAL

La Urbanización “Rosalía”, dispondrá de vías pavimentadas, tanto las principales, así como las secundarias y a

estas residencias se llega por los accesos vehiculares existentes a través de la vía a Quevedo – Empalme

Llegando a la zona de la garita y a través de ella a los distintos parqueos de cada uno de las casas.

2.1.7.6 INFRAESTRUCTURA PEATONAL

La circulación peatonal se realizara a través de áreas tributarias, como aceras que guiaran hacia cada una

de las residencias de los niveles o pisos implantados en el terreno.





2.1.7.7 INFRAESTRUCTURA HIDROSANITARIA

La Urbanización “Rosalía”, hará uso de la infraestructura Hidrosanitaria existente en la zona, la cual tendrá:

Sistema de aguas lluvias para una eficiente recolección de las mismas.

Sistema de agua potable, para uso de los moradores.

Sistema de alcantarillado de aguas residuales.

2.1.7.8 INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA

Para la infraestructura eléctrica se utilizara transformadores y red de distribución aérea eléctrica, la cual se

dividirá en red media tensión y red baja tensión. Para alumbrado de la Urbanización “Rosalía” se usaran

lámparas de 150w de sodio con postes de hormigón a una altura de nueve metros encargados de iluminar los

conjuntos habitacionales en los horarios nocturnos.

La red media tensión es la red eléctrica aérea que abastecerá de energía a la Urbanización “Rosalía”, el cual

constara de tres tipos de línea para una correcta distribución de la electricidad.

La red baja tensión es la red eléctrica que será la encargada de distribuir la electricidad desde el cableado

aéreo hasta cada uno de los tomacorrientes de la Urbanización “Rosalía”. Siendo la empresa EMELGUR la

encargada del suministro continúo de energía al conjunto habitacional.

2.1.7.9 INFRAESTRUCTURA DE TELECOMUNICACIONES

Se instalaran las redes de telecomunicaciones en las residencias, para que sus usuarios realicen sus

conexiones, previa solicitud realizada a la empresa encargada de suministrar el servicio en la zona.

2.1.7.10 ÁREA DE SEGURIDAD

Tendrán los moradores al ingreso de la Urbanización una garita de control y guardianía la cual brindara un

acceso cómodo y seguro a sus habitantes o propietarios de las residencias de la Urbanización.

2.1.7.11 ÁREA DE PARQUEO

El proyecto Construcción, Operación y Mantenimiento del PROYECTO URBANÍSTICO “ROSALÍA”





DE LA EMPRESA TERRAZONE S.A., contara con parqueos para residentes y visitantes.

2.1.7.12 VIABILIDAD Y ACCESO DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

Durante la construcción no se contempla el cierre de calles, ni desvíos de tránsito, pero existirá señalización

de acceso a la obra.

2.1.7.13 MANO DE OBRA

La Mano de Obra a utilizar, es de 30 obreros que se alternaran en sus diferentes labores y tres profesionales

(arquitecto, ingeniero civil e ingeniero residente de la obra).

Las siguientes estimaciones son por etapa según el calendario de actividades constructivas de los

condominios.





3. MARCO LEGAL

El Marco Legal asociado a la temática del presente Estudio de Impacto Ambiental y Plan de Manejo

Ambiental

Constitución de la República del Ecuador. La Constitución del Ecuador, se publicó en el Registro Oficial No. 449 el 20 de Octubre de 2008. Es una

constitución que incluye derechos para la naturaleza, lo cual la constituye en una constitución pionera en el

tema ambiental.

TÍTULO II: DERECHOS

Capítulo II DERECHOS DEL BUEN VIVIR

Sección II AMBIENTE SANO

Art. 14.- Se reconoce el derecho de la población a vivir en un ambiente sano y ecológicamente equilibrado,

que garantice la sostenibilidad y el buen vivir, sumak kawsay.

Art. 15.- Se declara de interés público la preservación del ambiente, la conservación de los ecosistemas, la

biodiversidad y la integridad del patrimonio genético del país, la prevención del daño ambiental y la

recuperación de los espacios naturales degradados.

Capítulo VII DERECHOS DE LA NATURALEZA

Art. 72.- La naturaleza tiene derecho a la restauración. Esta restauración será independiente de la obligación

que tienen el Estado y las personas naturales o jurídicas de Indemnizar a los individuos y colectivos que

dependan de los sistemas naturales afectados.

En los casos de impacto ambiental grave o permanente, incluidos los ocasionados por la explotación de los

recursos naturales no renovables, el Estado establecerá los mecanismos más eficaces para alcanzar la

restauración, y adoptará las medidas adecuadas para eliminar o mitigar las consecuencias ambientales

nocivas.

Capítulo IX: RESPONSABILIDADES

Art. 83.- Son deberes y responsabilidades de las ecuatorianas y los ecuatorianos, sin perjuicio de otros previstos

de la constitución y la ley:

Respetar los derechos de la naturaleza, preservar un ambiente sano y utilizar los recursos naturales de modo

racional, sustentable y sostenible.

Conservar el patrimonio cultural y natural del país, y cuidar y mantener los bienes

TITULO VI: RÉGIMEN DE DESARROLLO

Capítulo I PRINCIPIOS GENERALES

Art. 276.- El régimen de desarrollo tendrá los siguientes objetivos:

Recuperar y conservar la naturaleza y mantener un ambiente sano y sustentable que garanticé a las personas

y colectividades el acceso equitativo, permanente y de calidad al agua, aire y suelo, y a los beneficios de los

recursos del subsuelo y del patrimonio natural.

Título VII: RÉGIMEN DEL BUEN VIVIR

Capítulo II BIODIVERSIDAD Y RECURSOS NATURALES

Sección I: NATURALEZA Y AMBIENTE

Art. 395.- La Constitución reconoce los siguientes principios ambientales:





1. El Estado garantizará un modelo sustentable de desarrollo, ambientalmente equilibrado y respetuoso de la

diversidad cultural, que conserve la biodiversidad y la capacidad de regeneración natural de los

ecosistemas, y asegure la satisfacción de las necesidades de las generaciones presentes y futuras.

2. Las políticas de gestión ambiental se aplicarán de manera transversal y serán de obligatorio cumplimiento

por parte del Estado en todos sus niveles y por todas las personas naturales o jurídicas en el territorio nacional.

3. El Estado garantizará la participación activa y permanente de las personas, comunidades, pueblos y

nacionalidades afectadas, en la planificación, ejecución y control de toda actividad que genere impactos

ambientales.

4. En caso de duda sobre el alcance de las disposiciones legales en materia ambiental, éstas se aplicarán en

el sentido más favorable a la protección de la naturaleza.

Art. 396.- El Estado adoptará las políticas y medidas oportunas que eviten los impactos ambientales negativos,

cuando exista certidumbre de daño.

En caso de duda sobre el impacto ambiental de alguna acción u omisión, aunque no exista evidencia

científica del daño, el Estado adoptará medidas protectoras eficaces y oportunas.

La responsabilidad por daños ambientales es objetiva. Todo daño al ambiente, además de las sanciones

correspondientes, implicará también la obligación de restaurar integralmente los ecosistemas e indemnizar a

las personas y comunidades afectadas.

Cada uno de los actores de los procesos de producción, distribución, comercialización y uso de bienes o

servicios asumirá la responsabilidad directa de prevenir cualquier impacto ambiental, de mitigar y reparar los

daños que ha causado, y de mantener un sistema de control ambiental permanente.

Las acciones legales para perseguir y sancionar por daños ambientales serán imprescriptibles.

Art. 397.- En caso de daños ambientales el Estado actuará de manera inmediata y subsidiaria para garantizar

la salud y la restauración de los ecosistemas. Además de la sanción correspondiente, el Estado repetirá

contra el operador de la actividad que produjera el daño las obligaciones que conlleve la reparación

integral, en las condiciones y con los procedimientos que la ley establezca. La responsabilidad también

recaerá sobre las servidoras o servidores responsables de realizar el control ambiental. Para garantizar el

derecho individual y colectivo a vivir en un ambiente sano y ecológicamente equilibrado, el Estado se

compromete a:

1. Permitir a cualquier persona natural o jurídica, colectividad o grupo humano, ejercer las acciones

legales y acudir a los órganos judiciales y administrativos, sin perjuicio de su interés directo, para

obtener de ellos la tutela efectiva en materia ambiental, incluyendo la posibilidad de solicitar

medidas cautelares que permitan cesar la amenaza o el daño ambiental materia de litigio. La carga

de la prueba sobre la inexistencia de daño potencial o real recaerá sobre el gestor de la actividad o

el demandado.

2. Establecer mecanismos efectivos de prevención y control de la contaminación ambiental, de

recuperación de espacios naturales degradados y de manejo sustentable de los recursos naturales.

3. Regular la producción, importación, distribución, uso y disposición final de materiales tóxicos y

peligrosos para las personas o el ambiente.

4. Asegurar la intangibilidad de las áreas naturales protegidas, de tal forma que se garantice la

conservación de la biodiversidad y el mantenimiento de las funciones ecológicas de los ecosistemas.

El manejo y administración de las áreas naturales protegidas estará a cargo del Estado.

5. Establecer un sistema nacional de prevención, gestión de riesgos y desastres naturales, basado en los

principios de inmediatez, eficiencia, precaución, responsabilidad y solidaridad.

Art. 398.- Toda decisión o autorización estatal que pueda afectar al ambiente deberá ser consultada a la

comunidad, a la cual se informará amplia y oportunamente. El sujeto consultante será el Estado. La ley

regulará la consulta previa, la participación ciudadana, los plazos, el sujeto consultado y los criterios de

valoración y de objeción sobre la actividad sometida a consulta.

El estado valorará la opinión de la comunidad según los criterios establecidos en la ley y los instrumentos

internacionales de derechos humanos.





Si del referido proceso de consulta resulta una oposición mayoritaria de la comunidad respectiva, la decisión

de ejecutar o no el proyecto será adoptada por resolución debidamente motivada de la instancia

administrativa superior correspondiente de acuerdo con la ley.

Art. 399.- El ejercicio integral de la tutela estatal sobre el ambiente y la corresponsabilidad de la ciudadanía

en su preservación, se articulará a través de un sistema nacional descentralizado de gestión ambiental, que

tendrá a su cargo la defensoría del ambiente y la naturaleza.

Sección II: BIODIVERSIDAD

Art. 400.- El Estado ejercerá la soberanía sobre la biodiversidad, cuya administración y gestión se realizará con

responsabilidad intergeneracional. Se declara de interés público la conservación de la biodiversidad y todos

sus componentes, en particular la biodiversidad agrícola y silvestre y el patrimonio genético del país.

Sección III: PATRIMONIO NATURAL Y ECOSISTEMAS

Art. 404.- El patrimonio natural del Ecuador único e invaluable comprende, entre otras, las formaciones físicas,

biológicas y geológicas cuyo valor desde el punto de vista ambiental, científico, cultural o paisajístico exige su

protección, conservación, recuperación y promoción.

Su gestión se sujetará a los principios y garantías consagrados en la Constitución y se llevará a cabo de

acuerdo al ordenamiento territorial y una zonificación ecológica, de acuerdo con la ley.

Art. 405.- EI sistema nacional de áreas protegidas garantizará la conservación de la biodiversidad y el

mantenimiento de las funciones ecológicas. El sistema se integrará por los subsistemas estatal, autónomo

descentralizado, comunitario y privado, y su rectoría y regulación será ejercida por el Estado. El Estado

asignará los recursos económicos necesarios para la sostenibilidad financiera del sistema, y fomentará la

participación de las comunidades, pueblos y nacionalidades que han habitado ancestralmente las áreas

protegidas en su administración y gestión.

Las personas naturales o jurídicas extranjeras no podrán adquirir a ningún título tierras o concesiones en las

áreas de seguridad nacional ni en áreas protegidas, de acuerdo con la ley.

Art. 406.- El Estado regulará la conservación, manejo y uso sustentable, recuperación, y limitaciones de

dominio de los ecosistemas frágiles y amenazados; entre otros, los páramos, humedales, bosques nublados,

bosques tropicales secos y húmedos y manglares, ecosistemas marinos y marinos-costeros.

Art. 407.- Se prohíbe la actividad extractiva de recursos no renovables en las áreas protegidas y en zonas

declaradas como intangibles, incluida la explotación forestal. Excepcionalmente dichos recursos se podrán

explotar a petición fundamentada de la Presidencia de la República y previa declaratoria de interés nacional

por parte de la Asamblea Nacional, que, de estimarlo conveniente, podrá convocar a consulta popular.

Sección IV: RECURSOS NATURALES

Art. 408.- Son de propiedad inalienable, imprescriptible e inembargable del Estado los recursos naturales no

renovables y, en general, los productos del subsuelo, yacimientos minerales y de hidrocarburos, substancias

cuya naturaleza sea distinta de la del suelo, incluso los que se encuentren en las áreas cubiertas por las aguas

del mar territorial y las zonas marítimas; así como la biodiversidad y su patrimonio genético y el espectro

radioeléctrico.

Estos bienes sólo podrán ser explotados en estricto cumplimiento de los principios ambientales establecidos en

la Constitución.

El Estado participará en los beneficios del aprovechamiento de estos recursos, en un monto que no será

inferior a los de la empresa que los explota.

El Estado garantizará que los mecanismos de producción, consumo y uso de los recursos naturales y la

energía preserven y recuperen los ciclos naturales y permitan condiciones de vida con dignidad.





Sección V: SUELO

Art. 409.- Es de interés público y prioridad nacional la conservación del suelo, en especial su capa fértil. Se

establecerá un marco normativo para su protección y uso sustentable que prevenga su degradación, en

particular la provocada por la contaminación, la desertificación y la erosión.

En áreas afectadas por procesos de degradación y desertificación, el Estado desarrollará y estimulará

proyectos de forestación, reforestación y revegetación que eviten el monocultivo y utilicen, de manera

preferente, especies nativas y adaptadas a la zona.

Art. 410.- El Estado brindará a los agricultores y a las comunidades rurales apoyo para la conservación y

restauración de los suelos, así como para el desarrollo de prácticas agrícolas que los protejan y promuevan la

soberanía alimentaria.

Sección VI: AGUA

Art. 411.- El Estado garantizará la conservación, recuperación y manejo integral de los recursos hídricos,

cuencas hidrográficas y caudales ecológicos asociados al ciclo hidrológico. Se regulará toda actividad que

pueda afectar la calidad y cantidad de agua, y el equilibrio de los ecosistemas, en especial en las fuentes y

zonas de recarga de agua.

La sustentabilidad de los ecosistemas y el consumo humano serán prioritarios en el uso y aprovechamiento del

agua.

Art. 412.- La autoridad a cargo de la gestión del agua será responsable de su planificación, regulación y

control. Esta autoridad cooperará y se coordinará con la que tenga a su cargo la gestión ambiental para

garantizar el manejo del agua con un enfoque eco sistémico.

Sección VII: BIOSFERA, ECOLOGÍA URBANA Y ENERGÍAS ALTERNATIVAS

Art. 413.- El Estado promoverá la eficiencia energética, el desarrollo y uso de prácticas y tecnologías

ambientalmente limpias y sanas, así como de energías renovables, diversificadas, de bajo impacto y que no

pongan en riesgo la soberanía alimentaria, el equilibrio ecológico de los ecosistemas ni el derecho al agua.

Art. 414.- El Estado adoptará medidas adecuadas y transversales para la mitigación del cambio climático,

mediante la limitación de las emisiones de gases de efecto invernadero, de la deforestación y de la

contaminación atmosférica; tomará medidas para la conservación de los bosques y la vegetación, y

protegerá a la población en riesgo.

Art. 415.- El Estado central y los gobiernos autónomos descentralizados adoptarán políticas integrales y

participativas de ordenamiento territorial urbano y de uso del suelo, que permitan regular el crecimiento

urbano, el manejo de la fauna urbana e incentiven el establecimiento de zonas verdes.

Los gobiernos autónomos descentralizados desarrollarán programas de uso racional del agua, y de reducción

reciclaje y tratamiento adecuado de desechos sólidos y líquidos. Se incentivará y facilitará el transporte

terrestre no motorizado, en especial mediante el establecimiento de ciclo vías.

8.2. Código Penal, reforma publicada en el registro oficial No. 2 del 25 de enero del 2000 El Código Penal tipifica los delitos ambientales y determina fuertes sanciones.

Capítulo X A

De los delitos contra el medio ambiente

Art. 437 A.- Quien, fuera de los casos permitidos por la ley, produzca, introduzca, deposite, comercialice,

tenga en posesión, o use desechos tóxicos peligrosos, sustancias radioactivas, u otras similares que por sus

características constituyan peligro para la salud humana o degraden y contaminen el medio ambiente, serán

sancionados con prisión de dos a cuatro años. Igual pena se aplicará a quien produzca, tenga en posesión,

comercialice, introduzca armas químicas o biológicas.





Art. 437 B.- El que infringiere las normas sobre protección del ambiente, vertiendo residuos de cualquier

naturaleza, por encima de los límites fijados de conformidad con la ley, si tal acción causare o pudiere causar

perjuicio o alteraciones a la flora, la fauna, el potencial genético, los recursos hidrobiológicos o la

biodiversidad, será reprimido con prisión de uno a tres años, si el hecho no constituyere un delito más

severamente reprimido.

Art. 437 C.- La pena será de tres a cinco años de prisión cuando:

a) Los actos previstos en el artículo anterior ocasionen daños a la salud de las personas o a sus bienes;

b) El perjuicio o alteración ocasionados tengan carácter irreversible;

c) El acto sea parte de actividades desarrolladas clandestinamente por su autor, o,

d) Los actos contaminantes afecten gravemente recursos naturales necesarios para la actividad

económica.

Art. 437 D.- Si a consecuencia de la actividad contaminante se produce la muerte de una persona, se

aplicará la pena prevista para el homicidio intencional, si el hecho no constituye un delito más grave.

En caso de que a consecuencia de la actividad contaminante se produzcan lesiones, impondrá las penas

previstas en los artículos 463 a 467 del Código Penal.

Art. 437 E.- Se aplicará la pena de uno a tres años de prisión, si el hecho no constituyere un delito más

severamente reprimido, al funcionario o empleado público que actuando por sí mismo o como miembro de

un cuerpo colegiado, autorice o permita, contra derecho, que se viertan residuos contaminantes de

cualquier clase por encima de los límites fijados de conformidad con la ley, así como el funcionario o

empleado cuyo informe u opinión haya conducido al mismo resultado.

Art. 437 F.- El que cace, capture, recolecte, extraiga o comercialice, especies de flora o fauna que estén

legalmente protegidas, contraviniendo las disposiciones legales y reglamentarias sobre la materia, será

reprimido con prisión de uno a tres años.

La pena será de prisión de dos a cuatro años cuando:

a) El hecho se cometa en periodo de producción de semilla o de reproducción o crecimiento de las

especies;

b) El hecho se cometa contra especies en peligro de extinción; o,

c) El hecho se cometa mediante el uso de explosivos, sustancias tóxicas, inflamables o radiactivas.

Art. 437 G.- El que extraiga especies de flora o fauna acuáticas protegidas, en épocas, cantidades o zonas

vedadas, o utilice procedimientos de pesca o caza prohibidos, será reprimido con prisión de uno a tres años.

Art. 437 H.- El que destruya, queme, dañe o tale, en todo o en parte, bosques u otras formaciones vegetales,

naturales o cultivadas, que estén legalmente protegidas, será reprimido con prisión de uno a tres años,

siempre que el hecho no constituya un delito más grave.

La pena será de prisión de dos o cuatro años cuando:

a) Del delito resulte la disminución de aguas naturales, la erosión del suelo o la modificación del régimen

climático; o,

b) El delito se cometa en lugares donde existan vertientes que abastezcan de agua a un centro poblado

o sistema de irrigación.

Art. 437 I.- Será sancionado con prisión de uno a tres años, si el hecho no constituye un hecho más grave, el

que sin autorización o sin sujetarse a los procedimientos previstos en las normas aplicables, destine las tierras

reservadas como de protección ecológica o de uso agrícola exclusivo, a convertirse en áreas de expansión

urbana o de extracción o elaboración de materiales de construcción.

Art. 437 J.- Se aplicará la misma pena prevista en el artículo anterior, si el hecho no constituyere un delito más

severamente reprimido, al funcionario o empleado público que actuando por si mismo o como miembro de





un cuerpo colegiado, autorice o permita, contra derecho, que se destine indebidamente las tierras

reservadas como de protección ecológica o de uso agrícola exclusivo a un uso distinto de que legalmente

les corresponde; así como al funcionario o empleado cuyo informe u opinión haya conducido al mismo

resultado.

Art. 437 K.- El juez penal podrá ordenar, como medida cautelar, la suspensión inmediata de la actividad

contaminante, así como la clausura definitiva o temporal del establecimiento de que se trate, sin perjuicio de

lo que pueda ordenar la autoridad competente en materia ambiental.

2.2 Convenios internacionales

2.2.1 Declaración de Río sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo

La conferencia de las Naciones Unidas sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo, efectuada en Río de Janeiro

del 2 al 14 de junio de 1992, reafirmo la Declaración de la Conferencia de las Naciones Unidas sobre el Medio

Humano, aprobada en Estocolmo el 16 de junio de 1972.

En la Declaración de Río se adoptaron una serie de compromisos, entre las cuales los países participantes

acordaron disminuir la producción de gases de efecto invernadero, reducir los efectos del cambio climático y

a proteger la biodiversidad.

Entre los principios que proclamaron se resaltan los siguientes:

Principio 1.- los seres humanos constituyen el centro de las preocupaciones relacionadas con el desarrollo

sostenible. Tienen derecho a una vida saludable y productiva en armonía con la naturaleza.

Principio 3.- El desarrollo al derecho debe ejercerse en forma tal que responda equitativamente a las

necesidades de desarrollo y ambientales de las generaciones presentes y futuras.

Principio 4.- A fin de alcanzar el desarrollo sostenible, la protección del medio ambiente deberá constituir

parte integrante del proceso de desarrollo y no podrá considerarse en forma aislada.

Principio 10.- El mejor modo de tratar las cuestiones ambientales es con la participación de todos los

ciudadanos interesados, en el nivel que corresponda.

Principio 15.- Con el fin de proteger el medio ambiente, los Estados deberán aplicar ampliamente el criterio

de precaución conforme a sus capacidades. Cuando haya peligro de daño grave o irreversible, la falta de

certeza científica absoluta no deberá utilizarse como razón para postergar la adopción de medidas eficaces

en función de los costos para impedir la degradación del medio.

Principio 17.- Deberá emprenderse una evaluación del impacto ambiental, en calidad de instrumento

nacional, respecto de cualquier actividad propuesta que probablemente haya de producir un impacto

negativo considerable en el medio ambiente y que esté sujeta a la decisión de una autoridad nacional

competente.

2.3 Leyes

2.3.1 Ley de Gestión Ambiental

La Ley de Gestión Ambiental, Ley No. 37, fue publicada en el Registro Oficial No. 245, de 30 de Julio de 1999, y

su Codificación fue publicada en el Suplemento del Registro Oficial 418 del 10 de septiembre del 2004.

Esta Ley establece los principios y directrices de política ambiental; determina las obligaciones,

responsabilidades, niveles de participación de los sectores público y privado en la gestión ambiental y señala

los límites permisibles, controles y sanciones en esta materia.

Esta Ley determina:

Los principios de la gestión ambiental.

El régimen institucional de la gestión ambiental.





La autoridad ambiental.

El Sistema Descentralizado de Gestión Ambiental.

El Sistema de evaluación de impactos ambientales.

Los mecanismos de participación social.

Y una serie de disposiciones administrativas y regulatorias.

TÍTULO III: INSTRUMENTOS DE GESTIÓN AMBIENTAL

Capítulo II DE LA EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL Y DEL CONTROL AMBIENTAL

Art. 19.- Las obras públicas, privadas o mixtas, y los proyectos de inversión públicos o privados que puedan

causar impactos ambientales, serán calificados previamente a su ejecución, por los organismos

descentralizados de control, conforme el Sistema Único de Manejo Ambiental, cuyo principio rector será el

precautelatorio.

Art. 20.- Para el inicio de toda actividad que suponga riesgo ambiental se deberá contar con la licencia

respectiva, otorgada por el Ministerio del ramo.

Art. 21.- Los sistemas de manejo ambiental incluirán estudios de línea base; evaluación del impacto

ambiental; evaluación de riesgos; planes de manejo; planes de manejo de riesgo; sistemas de monitoreo;

planes de contingencia y mitigación; auditorías ambientales y planes de abandono. Una vez cumplidos estos

requisitos y de conformidad con la calificación de los mismos, el Ministerio del ramo podrá otorgar o negar la

licencia correspondiente.

Art. 22.- Los sistemas de manejo ambiental en los contratos que requieran estudios de impacto ambiental y en

las actividades para las que se hubiere otorgado licencia ambiental, podrán ser evaluados en cualquier

momento, a solicitud del Ministerio del ramo o de las personas afectadas.

La evaluación del cumplimiento de los planes de manejo ambiental aprobados se realizará mediante la

auditoría ambiental, practicada por consultores previamente calificados por el Ministerio del ramo, a fin de

establecer los correctivos que deban hacerse.

Art. 23.- La evaluación del impacto ambiental comprenderá:

a) La estimación de los efectos causados a la población humana, la biodiversidad, el suelo, el aire, el

agua, el paisaje y la estructura y función de los ecosistemas presentes en el área previsiblemente

afectada;

b) Las condiciones de tranquilidad públicas, tales como: ruido, vibraciones, olores, emisiones luminosas,

cambios térmicos y cualquier otro perjuicio ambiental derivado de su ejecución; y,

c) La incidencia que el proyecto, obra o actividad tendrá en los elementos que componen el patrimonio

histórico, escénico y cultural.

Art. 24.- En obras de inversión públicas o privadas, las obligaciones que se desprendan del sistema de manejo

ambiental, constituirán elementos del correspondiente contrato. La evaluación del impacto ambiental,

conforme al reglamento especial será formulada y aprobada, previamente a la expedición de la

autorización administrativa emitida por el Ministerio del ramo.

Art. 25.- La Contraloría General del Estado podrá, en cualquier momento, auditar los procedimientos de

realización y aprobación de los estudios y evaluaciones de impacto ambiental, determinando la validez y

eficacia de éstos, de acuerdo con la Ley y su Reglamento Especial. También lo hará respecto de la

eficiencia, efectividad y economía de los planes de prevención, control y mitigación de impactos negativos

de los proyectos, obras o actividades. Igualmente podrá contratar a personas naturales o jurídicas privadas

para realizar los procesos de auditoría de estudios de impacto ambiental.

Art. 26.- En las contrataciones que, conforme a esta Ley deban contar con estudios de impacto ambiental,

los documentos precontractuales contendrán las especificaciones, parámetros, variables y características de





esos estudios y establecerán la obligación de los contratistas de prevenir o mitigar los impactos ambientales.

Cuando se trate de concesiones, el contrato incluirá la correspondiente evaluación ambiental que

establezca las condiciones ambientales existentes, los mecanismos para, de ser el caso, remediarlas y las

normas ambientales particulares a las que se sujetarán las actividades concesionadas.

Art. 27.- La Contraloría General del Estado vigilará el cumplimiento de los sistemas de control aplicados a

través de los reglamentos, métodos e instructivos impartidos por las distintas instituciones del Estado, para

hacer efectiva la auditoría ambiental. De existir indicios de responsabilidad se procederá de acuerdo a la ley.

Capítulo III DE LOS MECANISMOS DE PARTICIPACIÓN SOCIAL

Art. 28.- toda persona natural o jurídica tiene derecho a participar en la gestión ambiental, a través de los

mecanismos que para el efecto establezca el Reglamento, entre los cuales se incluirán consultas, audiencias

públicas, iniciativas, propuestas o cualquier forma de asociación entre el sector público y el privado. Se

concede acción popular para denunciar a quienes violen esta garantía, sin perjuicio de la responsabilidad

civil y penal por acusaciones maliciosamente formuladas.

Art. 29.- Toda persona natural o jurídica tiene derecho a ser informada oportuna y suficientemente sobre

cualquier actividad de las instituciones del Estado que conforme al Reglamento de esta Ley, pueda producir

impactos ambientales. Para ello podrá formular peticiones y deducir acciones de carácter individual o

colectivo ante las autoridades competentes.

Texto Unificado de Legislación Secundaria del Ministerio del Ambiente, Decreto Ejecutivo No. 3516, en Registro

Oficial Edición Especial No. 2 de 31 de Marzo del 2003. Contiene el Libro VI, De La Calidad Ambiental, que se

compone a su vez de:

Título I.- Del Sistema Único de Manejo Ambiental (SUMA).

Art. 1.- Propósito y ámbito.- Reglamentase el Sistema Único de Manejo Ambiental señalado en los artículos 19

hasta 24 de la Ley de Gestión Ambiental, en lo referente a: marco institucional, mecanismos de coordinación

interinstitucional y los elementos del sub-sistema de evaluación de impacto ambiental, el proceso de

evaluación de impacto ambiental, así como los procedimientos de impugnación, suspensión revocatoria y

registro de licencias ambientales. El presente reglamento establece y define el conjunto de elementos

mínimos que constituyen un sub-sistema de evaluación de impactos ambientales a ser aplicados en las

instituciones integrantes del Sistema Nacional Descentralizado de Gestión Ambiental.

Un sub-sistema de evaluación de impactos ambientales abarca el proceso de presentación, revisión,

licenciamiento y seguimiento ambiental de una actividad o un proyecto propuesto.

Art. 2.- Objetivo General de la evaluación de impactos ambientales.- El objetivo general de la evaluación de

impactos ambientales dentro del SUMA es garantizar el acceso de funcionarios públicos y la sociedad en

general a la información ambiental relevante de una actividad o proyecto propuesto previo a la decisión

sobre la implementación o ejecución de la actividad o proyecto.

Para tal efecto, en el proceso de evaluación de impactos ambientales se determinan, describen y evalúan

los potenciales impactos de una actividad o proyecto propuesto con respecto a las variables ambientales

relevantes de los medios:

a) físico (agua, aire, suelo y clima);

b) biótico (flora, fauna y sus hábitat);

c) socio-cultural (arqueología, organización socio-económica, entre otros); y,

d) salud pública.

Art. 3.- Alcance o términos de referencia.- Los términos de referencia para un estudio de impacto ambiental

determinarán el alcance, la focalización y los métodos y técnicas a aplicarse en la elaboración de dicho

estudio en cuanto a la profundidad y nivel de detalle de los estudios para las variables ambientales relevantes





de los diferentes aspectos ambientales: medio físico, medio biótico, medio socio-cultural y salud pública. En

ningún momento es suficiente presentar como términos de referencia el contenido proyectado del estudio de

impacto ambiental.

Debe señalar por lo tanto y en función de la descripción de la actividad o proyecto propuesto, las técnicas,

métodos, fuentes de información (primaria y secundaria) y demás herramientas que se emplearán para

describir, estudiar y analizar:

a) línea base (diagnóstico ambiental), focalizada en las variables ambientales relevantes;

b) descripción del proyecto y análisis de alternativas;

c) identificación y evaluación de impactos ambientales; y,

d) definición del plan de manejo ambiental y su composición (sub-planes y/o capítulos).

Además, se debe incluir un breve análisis del marco legal e institucional en el que se inscribirá el estudio de

impacto ambiental y se especificará la composición del equipo multidisciplinario que responderá

técnicamente al alcance y profundidad del estudio determinado.

El alcance del respectivo estudio de impacto ambiental deberá cubrir todas las fases del ciclo de vida de

una actividad o proyecto propuesto, excepto cuando por la naturaleza y características de la actividad y en

base de la respectiva normativa sectorial se puedan prever diferentes fases y dentro de éstas diferentes

etapas de ejecución de la actividad.

Título IV. Reglamento a la Ley de Gestión Ambiental Para la Prevención y Control de la Contaminación

Ambiental.

CAPITULO I NORMAS GENERALES

Art. 41.- ÁMBITO.

El presente Título, establece los siguientes aspectos:

a) Las normas generales nacionales aplicables a la prevención y control de la contaminación ambiental y

de los impactos ambientales negativos de las actividades definidas por la Clasificación Ampliada de las

Actividades, Económicas de la versión vigente de la Clasificación Internacional Industrial Uniforme CIIU,

adoptada por el Instituto Nacional de Estadística y Censos;

b) Las normas técnicas nacionales que fijan los límites permisibles de emisión, descargas y vertidos al

ambiente; y,

c) Los criterios de calidad de los recursos agua, aire y suelo, a nivel nacional.

Art. 45.- Principios Generales. Toda acción relacionada a la gestión ambiental deberá planificarse y ejecutarse sobre la base de los

principios de sustentabilidad, equidad, consentimiento informado previo, representatividad validada,

coordinación, precaución, prevención, mitigación y remediación de impactos negativos, solidaridad,

corresponsabilidad, cooperación, reciclaje y reutilización de desechos, conservación de recursos en general,

minimización de desechos, uso de tecnologías más limpias, tecnologías alternativas ambientalmente

responsables y respeto a las culturas y prácticas tradicionales y posesiones ancestrales. Igualmente deberán

considerarse los impactos ambientales de cualquier producto, industrializados o no, durante su ciclo de vida.

CAPITULO IV. DEL CONTROL AMBIENTAL

Sección I. Estudios Ambientales.

Art. 60.- Auditoria Ambiental de Cumplimiento.- Un año después de entrar en operación la actividad a favor

de la cual se aprobó el EIA, el regulado deberá realizar una Auditoría Ambiental de Cumplimiento con su plan

de manejo ambiental y con las normativas ambientales vigentes, particularmente del presente reglamento y





sus normas técnicas. La Auditoría Ambiental de Cumplimiento con el plan de manejo ambiental y con las

normativas ambientales vigentes incluirá la descripción de nuevas actividades de la organización cuando las

hubiese y la actualización del plan de manejo ambiental de ser el caso.

Anexo 1, Normas de Calidad Ambiental y de Descarga de efluentes: Recurso Agua, del Libro VI de Calidad

Ambiental.

La presente norma técnica ambiental es dictada bajo el amparo de la Ley de Gestión Ambiental y del

Reglamento a la Ley de Gestión Ambiental para la Prevención y Control de la Contaminación Ambiental y se

somete a las disposiciones de éstos, es de aplicación obligatoria y rige en todo el territorio nacional.

La presente norma técnica determina o establece:

a) Los límites permisibles, disposiciones y prohibiciones para las descargas en cuerpos de aguas o sistemas de alcantarillado;

b) Los criterios de calidad de las aguas para sus distintos usos; y,

c) Métodos y procedimientos para determinar la presencia de contaminantes en el agua.

Anexo 2, Norma de calidad ambiental del recurso suelo y criterios de remediación para suelos contaminados,

del Libro VI de Calidad Ambiental.


a) Normas de aplicación general para suelos de distintos usos.

b) Criterios de calidad de un suelo.

c) Criterios de remediación para suelos contaminados.

d) Normas técnicas para evaluación de la capacidad agrológica del suelo.

Anexo 4, Norma de Calidad del Aire Ambiente, del Libro VI de Calidad Ambiental.


Los objetivos de calidad del aire ambiente.

Los métodos y procedimientos a la determinación de los contaminantes en el aire ambiente.

Anexo 5, Límites Permisibles de ruido ambiente para fuentes fijas y móviles, y para vibraciones, del Libro VI de

Calidad Ambiental.

4.1.1.1 Los niveles de presión sonora equivalente, NPSeq, expresados en decibeles, en ponderación con

escala A, que se obtengan de la emisión de una fuente fija emisora de ruido, no podrán exceder los valores

que se fijan en la Tabla 1.

Tabla 1. Niveles Máximos de Ruido Permisibles según Uso del Suelo

Tipo de Zona Según Uso de Suelo Nivel de Presión Sonora

De 06H00 A 20H00

Equivalente NPS eq [dB(A)]

De 20H00 A 06H00

Zona Hospitalaria y Educativa

45 35

Zona Residencial

50 40

Zona Residencial Mixta

55 45

Zona Comercial

60 50





Zona Comercial Mixta

65 55

Zona Industrial

70 65

Anexo 6. Norma Técnica Ambiental Ecuatoriana: Desechos, del Libro VI de Calidad Ambiental. Esta Norma establece los criterios para el manejo de los desechos sólidos no peligrosos, desde su generación

hasta su disposición final. La presente Norma Técnica no regula a los desechos sólidos peligrosos.

4.1.3. Los propietarios de las obras tienen la responsabilidad de almacenar las tierras y escombros de manera

adecuada y por un tiempo limitado debiendo señalizar de forma adecuada el área utilizada para prevenir

cualquier tipo de accidente, evitando de esta manera causar problemas a los peatones o impedir la libre

circulación de los vehículos. El propietario de las obras será el responsable por la acumulación de desechos

sólidos que se ocasionare en la vía pública, estando obligado a dejar limpio el espacio afectado.

La entidad de aseo establecerá un período de tiempo máximo permitido a fin de que el titular de la obra

retire la tierra y escombros, disposición que deberá ser acatada o en caso contrario, la entidad de aseo

podrá retirar estos materiales, cobrando al infractor los costos que demande este servicio, con los recargos

correspondientes.

La entidad de aseo podrá limpiar la vía afectada o retirar los materiales vertidos a los cuales se hace

referencia, siendo imputados a los responsables los costos por los servicios prestados, con los recargos que

fueren pertinentes.

Los propietarios, empresarios y promotores de las obras y trabajos serán responsables solidarios en el

transporte de las tierras y escombros.

La responsabilidad sobre el destino final de las tierras y escombros, termina en el momento en que estos

materiales son recibidos y descargados en los lugares autorizados para el efecto por la entidad de aseo.

4.2 De las prohibiciones en el manejo de desechos sólidos.

4.2.1. Se prohíbe limpiar en la vía pública o espacios públicos, vehículos livianos, de transporte pesado,

hormigoneras, buses y otros, siendo responsables de esta disposición el propietario del vehículo y el conductor, estando ambos obligados a limpiar la parte del espacio público afectado y a reparar los daños

causados.

4.2.5 Se prohíbe la quema de desechos sólidos en los contenedores de almacenamiento de desechos sólidos.

4.2.6 Se prohíbe quemar desechos sólidos a cielo abierto.

4.2.8 Se prohíbe la disposición o abandono de desechos sólidos, cualquiera sea su procedencia, a cielo

abierto, patios, predios, viviendas, en vías o áreas públicas y en los cuerpos de agua superficiales o

subterráneos. Además se prohíbe lo siguiente:

a) El abandono, disposición o vertido de cualquier material residual en la vía pública, solares sin edificar,

orillas de los ríos, quebradas, parques, aceras, parterres, exceptuándose aquellos casos en que exista la debida autorización de la entidad de aseo.

b) Verter cualquier clase de productos químicos (líquidos, sólidos, semisólidos y gaseosos), que por su

naturaleza afecten a la salud o seguridad de las personas, produzcan daños a los pavimentos o afecte al ornato de la ciudad.

c) Abandonar animales muertos en los lugares públicos y en cuerpos de agua.

d) Abandonar muebles, enseres o cualquier tipo de desechos sólidos, en lugares públicos.

e) Arrojar o abandonar en los espacios públicos cualquier clase de productos en estado sólido,

semisólido, líquido o gaseoso. Los desechos sólidos de pequeño tamaño como papeles, plásticos,

envolturas, desechos de frutas, etc., que produzcan los ciudadanos cuando caminan por la urbe,

deberán depositarse en las papeleras peatonales instaladas para el efecto.





f) Quemar desechos sólidos o desperdicios, así como tampoco se podrá echar cenizas, colillas de

cigarrillos u otros materiales encendidos en los contenedores de desechos sólidos o en las papeleras peatonales, los cuales deberán depositarse en un recipiente adecuado una vez apagados.

g) Arrojar cualquier clase de desperdicio desde el interior de los vehículos, ya sea que éstos estén estacionados o en circulación.

h) Desalojar en la vía pública el producto de la limpieza interna de los hogares, comercios y de los

vehículos particulares o de uso público.

4.2.12 Se prohíbe que el generador de desechos sólidos entregue los desechos a persona natural o jurídica

que no posea autorización de la entidad de aseo, aquél y ésta responderán solidariamente de cualquier

perjuicio causado por las mismas y estarán sujetos a la imposición de las sanciones que establezcan las

autoridades pertinentes.

4.2.18 Se prohíbe mezclar desechos sólidos peligrosos con desechos sólidos no peligrosos.

Normas generales para el almacenamiento de desechos sólidos no peligrosos (numeral 4.4)

4.4.1 Los usuarios del servicio ordinario de aseo tendrán las siguientes obligaciones, en cuanto al

almacenamiento de desechos sólidos y su presentación para la recolección. Se resumen las obligaciones que

se identifican para el tipo de proyecto que se trata en el presente EIA:

Se debe almacenar en forma sanitaria los desechos sólidos generados de conformidad con lo

establecido en la presente Norma.

No deberá depositarse sustancias líquidas, excretas, o desechos sólidos de las contempladas para el

servicio especial y desechos peligrosos en recipientes destinados para recolección en el servicio

ordinario.

Se deben colocar los recipientes en el lugar de recolección, de acuerdo con el horario establecido

por la entidad de aseo.

Se debe cerrar o tapar los recipientes o fundas plásticas que contengan los desperdicios, para su

entrega al servicio de recolección, evitando así que se produzcan derrames o vertidos de su

contenido. Si como consecuencia de un deficiente almacenamiento se produjere acumulación de

desechos sólidos en la vía pública el usuario causante será responsable de este hecho y deberá

realizar la limpieza del área ensuciada.

Nadie debe dedicarse a la recolección o aprovechamiento de los desechos sólidos domiciliarios o de

cualquier tipo, sin previa autorización de la entidad de aseo.

4.4.2 Los recipientes para almacenamiento de desechos sólidos en el servicio ordinario deben ser de tal forma

que se evite el contacto de éstos con el medio y los recipientes podrán ser retornables o no retornables. En

ningún caso se autoriza el uso de cajas, saquillos, recipientes o fundas plásticas no homologadas y envolturas

de papel.

4.4.3 Cuando se trate de contenedores de desechos sólido de propiedad pública, la entidad de aseo

procederá a su mantenimiento y reposición, pudiendo imputar el costo correspondiente a los ciudadanos

que causen perjuicios a los mismos.

4.4.4 Los recipientes retornables para almacenamiento de desechos sólidos en el servicio ordinario deben

contar con las siguientes características:

a) Peso y construcción que faciliten el manejo durante la recolección.

b) Los recipientes para desechos sólidos de servicio ordinario deberán ser de color opaco preferentemente

negro.

c) Construidos en material impermeable, de fácil limpieza, con protección al moho y a la corrosión, como

plástico, caucho o metal.

d) Dotados de tapa con buen ajuste, que no dificulte el proceso de vaciado durante la recolección.





e) Construidos en forma tal que estando cerrados o tapados no permitan la entrada de agua, insectos o

roedores, ni el escape de líquidos por sus paredes o por el fondo.

f) Bordes redondeados y de mayor área en la parte superior, de forma que facilite la manipulación y el

vaciado.

g) Capacidad de acuerdo a lo que establezca la entidad de aseo.

Los recipientes retornables para almacenamiento de desechos sólidos en el servicio ordinario, deberán ser

lavados por el usuario con una frecuencia tal que sean presentados en condiciones sanitarias inobjetables.

4.4.5 Los recipientes no retornables utilizados para almacenamiento de desechos sólidos en el servicio

ordinario, deben ser fundas de material plástico o de características similares y deberán reunir por lo menos

las siguientes condiciones:

a) Su resistencia deberá soportar la tensión ejercida por los desechos sólidos contenidos y por su

manipulación. b) Su capacidad debe estar de acuerdo con lo que establezca la entidad que preste el servicio de aseo. c) Para la recolección de desechos reciclables, tales como: papeles y plásticos limpios, envases de: vidrios

enteros, metales como latas de cerveza, de gaseosas, de alimentos y otros, se empleará una funda plástica celeste.

d) Para la recolección de desechos sólidos no reciclables, tales como: desechos sólidos orgánicos, frutas, carnes, verduras, papel higiénico, papel carbón, pañales desechables y otros, se utilizará una funda plástica oscura o negra.

4.4.10 El espacio y los contenedores destinados al almacenamiento de los desechos sólidos deben

mantenerse en perfectas condiciones de higiene y limpieza. Las características de la construcción y las

normas que deberán cumplir estos espacios serán fijadas por las municipalidades en coordinación con la

empresa prestadora del servicio de recolección de desechos sólidos.

4.4.17 El tamaño, la capacidad y el sistema de carga y descarga de contenedores de almacenamiento

público o privado, deben ser determinados por las entidades de aseo, con el objeto de que sean

compatibles con su equipo de recolección y transporte.

4.4.18 El sitio escogido para ubicar los contenedores de almacenamiento para desechos sólidos en el servicio

ordinario, deberá permitir como mínimo, lo siguiente:

a) Accesibilidad para los usuarios.

b) Accesibilidad y facilidad para el manejo y evacuación de los desechos sólidos.

c) Limpieza y conservación de la estética del contorno.

4.4.19 El almacenamiento de los desechos sólidos especiales se hará siempre mediante el uso de elementos

apropiados que brinden las seguridades necesarias a fin de evitar derrames o vertidos hacia el exterior, y

deberán estar bajo los lineamientos técnicos que establezca la entidad de aseo o el Ministerio del Ambiente.

Normas generales para la entrega de desechos sólidos no peligrosos (numeral 4.5).

4.5.4 Los recipientes colocados en sitios destinados para la recolección de desechos sólidos en el servicio

ordinario, no deben permanecer en tales sitios durante días diferentes a los establecidos por la entidad que

preste el servicio.

4.5.5 Los desechos sólidos compactados que se presenten para recolección deben cumplir las exigencias

contenidas en la presente Norma.

Estas disposiciones son aplicables tanto en la etapa de construcción como en la de operación y

mantenimiento del proyecto.





Título V. Reglamento para la Prevención y Control de la Contaminación por Desechos Peligrosos.

Aplica para el adecuado manejo de los aceites usados y grasas del mantenimiento de la maquinaria durante

la fase de construcción y durante la fase de operación del proyecto.

Todo generador de desechos peligrosos debe tomar en consideración:

1. Tomar medidas con el fin de minimizar al máximo la generación de desechos peligrosos.

2. Almacenar los desechos en condiciones ambientalmente seguras, evitando su contacto con el agua y

la mezcla entre aquellos que sean incompatibles.

3. Disponer de instalaciones adecuadas para realizar el almacenamiento temporal de los desechos, con

accesibilidad a los vehículos recolectores.

4. Realizar la entrega de los desechos para su adecuado manejo, únicamente a las personas autorizadas

para el efecto por el MA o por las autoridades secciónales que tengan la delegación respectiva.

5. Inscribir su actividad y los desechos peligrosos que generan, ante la Secretaría Técnica de Productos

Químicos Peligrosos (STPQP) o de las autoridades seccionales (en este caso la M. I. Municipalidad de

Guayaquil) que tengan la delegación respectiva.

6. Llevar en forma obligatoria un registro del origen, cantidades producidas, características y destino de los

desechos peligrosos, cualquiera sea ésta, de los cuales realizará una declaración en forma anual ante

la Autoridad Competente; esta declaración es única para cada generador e independiente del

número de desechos y centros de producción. La declaración se identificará con un número exclusivo

para cada generador. Esta declaración será juramentada y se lo realizará de acuerdo con el

formulario correspondiente, el generador se responsabiliza de la exactitud de la información declarada,

la cual estará sujeta a comprobación por parte de la Autoridad Competente.

7. Identificar y caracterizar los desechos peligrosos generados, de acuerdo a la norma técnica

correspondiente.

8. Antes de entregar sus desechos peligrosos a un prestador de servicios, deberá demostrar ante la

autoridad competente que no es posible aprovecharlos dentro de su instalación.

Art. 164.- Los lugares para el almacenamiento temporal deben cumplir con las siguientes condiciones

mínimas:

1. Ser lo suficientemente amplios para almacenar y manipular en forma segura los desechos y cumplir todo

lo establecido en las normas INEN.

2. El acceso a estos locales debe ser restringido únicamente para personal autorizado provisto de todos los

implementos determinados en las normas de seguridad industrial y contar con la identificación

correspondiente a su ingreso.

3. Poseer equipo y personal adecuado para la prevención y control de emergencias.

4. Las instalaciones no deberán permitir el contacto con agua.

5. Señalización apropiada con letreros alusivos a su peligrosidad, en lugares y formas visibles.

Art. 165.- Todo envase durante el almacenamiento temporal de desechos peligrosos deberá llevar la

identificación correspondiente de acuerdo a las normas establecidas por las naciones unidas. La

identificación será con marcas de tipo indeleble, legible y de un material resistente a la intemperie.

Los desechos peligrosos incompatibles no deberán ser almacenados en forma conjunta en un mismo

recipiente ni en una misma área.

Art. 166.- El generador deberá llevar un libro de registro de los movimientos de entrada y salida de desechos

peligrosos en su área de almacenamiento temporal, en donde se harán constar la fecha de los movimientos,

su origen, cantidad y destino.

Art. 167.- El tiempo de almacenamiento va a estar en función de las características y tipo de desechos de

acuerdo con la norma técnica correspondiente.

TÍTULO VI: DE LA PROTECCIÓN DE LOS DERECHOS AMBIENTALES ART. 41.- Con el fin de proteger los derechos ambientales individuales o colectivos, concédase acción

pública a las personas naturales, jurídicas o grupo humano para denunciar la violación de las normas de





medio ambiente, sin perjuicio de la acción de amparo constitucional previsto en la Constitución Política de la

Republica.

Capítulo I DE LAS ACCIONES CIVILES Art. 43.- Las personas naturales, jurídicas o grupos humanos, vinculados por un interés común y afectado

directamente por la acción u omisión dañosa podrán interponer ante el juez competente, acciones por

daños y perjuicios y por el deterioro causado a la salud o al ambiente incluyendo la biodiversidad con sus

elementos constitutivos.

2.3.2 Ley de Prevención y control de la Contaminación Ambiental La Codificación de esta ley fue publicada en el Registro Oficial Suplemento 418, del 10 Septiembre del 2004.

Capítulo I DE LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA CONTAMINACIÓN DEL AIRE Art. 1.- Queda prohibido expeler hacia la atmósfera o descargar en ella, sin sujetarse a las correspondientes

normas técnicas y regulaciones, contaminantes que, a juicio del Ministerio de Salud, puedan perjudicar la

salud y vida humana, la flora, la fauna y los recursos o bienes del estado o de particulares o constituir una

molestia.

Art. 5.- Las instituciones públicas o privadas interesadas en la instalación de proyectos industriales, o de otras

que pudieran ocasionar alteraciones en los sistemas ecológicos y que produzcan o puedan producir

contaminación del aire, deberán presentar al Ministerio de Salud, para su aprobación previa, estudios sobre el

impacto ambiental y las medidas de control que se proyecten aplicar.

CAPITULO II DE LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA CONTAMINACIÓN DE LAS AGUAS

Art. 6.- Queda prohibido descargar, sin sujetarse a las correspondientes normas técnicas y regulaciones, a las

redes de alcantarillado, o en las quebradas, acequias, ríos, lagos naturales o artificiales, o en las aguas

marítimas, así como infiltrar en terrenos, las aguas residuales que contengan contaminantes que sean nocivos

a la salud humana, a la fauna, a la flora y a las propiedades.

CAPITULO III DE LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA CONTAMINACIÓN DE LOS SUELOS

Art. 10.- Queda prohibido descargar, sin sujetarse a las correspondientes normas técnicas y regulaciones,

cualquier tipo de contaminantes que puedan alterar la calidad del suelo y afectar a la salud humana, la

flora, la fauna, los recursos naturales y otros bienes.

Art. 16.- Se concede acción popular para denunciar ante las autoridades competentes, toda actividad que

contamine el medio ambiente.

2.3.3 Ley de aguas Esta ley fue publicada en el Registro Oficial 339, del 20 de Mayo del 2004

TITULO I: DISPOSICIONES FUNDAMENTALES

Art. 1.- Las disposiciones de la presente Ley regulan el aprovechamiento de las aguas marítimas, superficiales,

subterráneas y atmosféricas del territorio nacional, en todos sus estados físicos y formas.

Art. 5.- Por derecho de aprovechamiento se entenderá la autorización administrativa, intransferible, para el

uso de las aguas con los requisitos prescritos en esta Ley; salvo el caso de transferencia de dominio, con la

sola presentación del título de propiedad del predio por parte de su adquiriente, el CNRH traspasara

automáticamente la concesión del derecho de uso del agua en forma total o proporcional a la superficie

vendida al nuevo titular.

TITULO II DE LA CONSERVACIÓN Y CONTAMINACIÓN DE LAS AGUAS





Capítulo I DE LA CONSERVACIÓN Art. 21.- El usuario de un derecho de aprovechamiento, utilizará las aguas con la mayor eficiencia y

economía, debiendo contribuir a la conservación y mantenimiento de las obras e instalaciones de que

dispone para su ejercicio.

Capítulo II DE LA CONTAMINACIÓN Art. 22.- Prohíbase toda contaminación de las aguas que afecte a la salud humana o al desarrollo de la flora

o de la fauna.

2.3.4 Ley Orgánica de la Salud Fue publicada en el Registro Oficial Suplemento 423, del 2 de Diciembre del 2006. Esta ley derogo al Código de salud. TÍTULO PRELIMINAR

Capítulo II DE LA AUTORIDAD SANITARIA NACIONAL, SUS COMPETENCIAS Y RESPONSABILIDADES. Art.6.- Es responsabilidad del Ministerio de Salud Pública, entre otros:

Regular y vigilar, en coordinación con otros organismos competentes, las normas de seguridad y

condiciones ambientales en las que desarrollan sus actividades los trabajadores, para la prevención y

control de las enfermedades ocupacionales y reducir al mínimo los riesgos y accidentes de trabajo.

Normativa Ambiental Provincial.

ORDENANZA QUE PONE EN VIGENCIA Y APLICACIÓN EL SUBSISTEMA DE EVALUACIÓN DE IMPACTOS

AMBIENTALES EN LA PROVINCIA DEL GUAYAS. Esta ordenanza fue publicada en el Registro Oficial el miércoles 18 de Agosto del 2010 en Quito, mediante

edición especial N° 62

Art. 2.- ÁMBITO DE APLICACIÓN indica que lo dispuesto en la Ordenanza, es aplicable a los Proyectos o

Actividades, Públicos, Privados o Mixtos, Nacionales o Extranjeros que se desarrollen o vayan a desarrollarse

dentro de la jurisdicción de la Provincia del Guayas, a excepción de aquellos que se desarrollen en Gobiernos

Autónomos Descentralizados (GAD) que cuente con un Subsistema de Evaluación de Impactos Ambientales

acreditados ante el Ministerio del Ambiente; y para los proyectos o actividades que los GAD, lleven a cargo

tal como lo determina el literal b, del Artículo 12, del Libro VI, del TULSMA, siempre que tales proyectos o

actividades no se encuentren total o parcialmente dentro del Patrimonio Nacional de Áreas Naturales,

Patrimonio Forestal, Bosques y Vegetación Protectores del Estado, ni estén comprendidos en lo establecido en

el Artículo 12 anteriormente citado literales a y c.

Art. 3.- Define los PROMOTORES, como las personas naturales o jurídicas, públicas, privadas y mixtas,

nacionales o extranjeras que desarrollen proyectos o actividades en la Provincia del Guayas de acuerdo al

Anexo 1, en el cual se incluye la Lista Taxativa del Subsistema de Evaluación de Impactos Ambientales de la

Provincia del Guayas.

Art. 7.- Se define la Categorización Ambiental a cargo de la Autoridad Ambiental Provincial del Guayas,

quien se encargará de categorizar el proyecto y comunicar al promotor la clasificación a la que pertenece el

proyecto o actividad.

Para la categorización del proyecto se tomará inicialmente en consideración el Certificado de Intersección

con el Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SNAP), Patrimonio Forestal,

Bosques y Vegetación Protectores del Estado entregado por el Ministerio del Ambiente, la

Lista Taxativa del Anexo 1 de la presente ordenanza, la Solicitud, el Formulario para la

Categorización Ambiental y otros documentos que se incluyan en la Guía Técnica para la

Evaluación de Impactos Ambientales en la Provincia del Guayas.

Art. 9.- Sobre la Responsabilidad de los Estudios Ambientales indica que el promotor y/o el consultor que

presenten Estudios de Impacto Ambiental, Estudios de Impacto Ambiental Ex Post, Auditorías Ambientales,

Fichas Ambientales y Planes de Manejo Ambiental a los que hace referencia este Título son responsables por

la veracidad y exactitud de sus contenidos.





Los Estudios Ambientales serán realizados por personas naturales o jurídicas legalmente habilitadas y

técnicamente especializados para prestar este servicio a costa del titular del proyecto o actividad, quienes

para efecto de esta Ordenanza se denominan Consultores Ambientales.

La Autoridad Ambiental Provincial del Guayas no dará curso a los Estudios de Impacto Ambiental u otro tipo

de Estudios Ambientales sometidos a su consideración, que no sean suscritos por el promotor del proyecto o

actividad y por el profesional o representante de la persona jurídica que lo elaboró.

TITULO IV, DEL LICENCIAMIENTO AMBIENTAL DE PROYECTOS O ACTIVIDADES NUEVAS DE CATEGORÍA I Y II Art. 18 al 25.- de la Ordenanza, indica los pasos a seguir para el licenciamiento ambiental de una actividad

nueva categorizada I y II; que comprende la presentación de los Términos de Referencia, la obligatoriedad

del Estudio de Impacto Ambiental, la evaluación y el pronunciamiento de la Dirección Coordinadora de

Medio Ambiente y Agua, así como las sanciones por incumplimiento.

Marco Conceptual

Conceptualmente, un Estudio de Impacto Ambiental y Plan de Manejo Ambiental es un documento que compila toda la información técnica‐científica de carácter interdisciplinario; es mecanismo mediante el cual

se evalúa la situación de los factores ambientales, se predicen y determinan los efectos de una intervención

sobre un medio ambiente determinado; en el cual intervienen técnicos de diferentes disciplinas que evalúan

o diagnostican el estado de situación de los componentes ambientales (línea base) para predecir, evaluar los

potenciales impactos y determinar las medidas preventivas, correctoras o de mitigación a través del diseño

del Plan de Manejo Ambiental.

Ya en 1972 en la Declaración de Estocolmo, se pone da forma manifiesta la importancia de las Evaluaciones

de Impacto Ambiental, con miras a la protección del medio ambiente sin descuidar el desarrollo económico

y el mejoramiento de las condiciones de vida. Esto sería reafirmado en 1982 por la Asamblea General de las

Naciones Unidas a través de la Carta Mundial de la Naturaleza…Toda planificación incluirá, entre sus

elementos esenciales, la elaboración de estrategias de conservación de la naturaleza, el establecimiento de

inventarios de los ecosistemas y la evaluación de los efectos que hayan de surtir sobre la naturaleza las

políticas y actividades proyectadas; todos los elementos se pondrán en conocimiento de la población

recurriendo a medios adecuados y con la antelación suficiente para que la población pueda participar

efectivamente en el proceso de consultas y de adopción de decisiones al respecto.” En 1987, la Declaración

14/25 Del Consejo de Administración del Programa de Naciones Unidas para el Medio Ambiente establece las

"Metas y Principios de la EIA" que en su principio 2 establece que "Los criterios y procedimientos para

determinar si es probable que una actividad afecte considerablemente al medio ambiente y este por tanto

sujeta a una EIA deben quedar claramente definidos por leyes reglamentos u otros medios de modo que

puedan identificarse las actividades en cuestión con rapidez y seguridad y que pueda emprenderse la EIA

cuando se aplique la actividad". Este principio orienta a cada país miembro de las Naciones Unidas sobre la

necesidad de generar legislación a nivel interno para definir las actividades o proyectos que requerían un EIA.

Pero, la más importante declaración al respecto está expresamente indicada en el Principio 17 de la

Declaración de Río sobre El Medio Ambiente y el Desarrollo, en 1992… “Deberá emprenderse una evaluación

del impacto ambiental, en calidad de instrumento nacional, respecto de cualquier actividad propuesta que

probablemente haya de producir un impacto negativo considerable en el medio ambiente y que esté sujeta

a la decisión de una autoridad nacional competente.





4. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA OBRA PROYECTADA

4.1.1 INSTALACIONES EXISTENTES

La obra proyectada, considerando una vida útil permanente, consiste en llevar a cabo la urbanización de un

predio sin uso aparente con una superficie total de 300.000,00 m2, para lo cual se pretende utilizar una

superficie de 70.440,75 m2, para la construcción de una construcción de 335 viviendas. El proyecto consiste

en 4 etapas se proyecta empezar con la etapa uno que equivale a 88 casas con un costo por casa de

$6.500,00 cada casa, el costo total de las casas es de $572.000,00 del proyecto por etapa, el tiempo de

construcción varía de acuerdo a las Condiciones Económicas e inversiones, aproximadamente está estimado

realizar todo las etapas en 10 años. Solicitándose una vigencia de un año para el Cambio de Uso del Suelo

por cualquier eventualidad técnica o ambiental que pudiera presentarse durante su ejecución. La Tabla (3)

señala las obras principales y asociadas por etapa.

El terreno donde se pretende establecer el proyecto cuenta con vegetación natural de la zona, sus

colindancias con predios particulares baldíos. El sitio se localiza en una zona consolidada como fuera del

perímetro urbano, existiendo como vía principal vía Guayaquil – El Empalme una avenida que proporciona

acceso a la Ciudad de Quevedo y sectores aledaños. En virtud de esto, el proyecto tendrá la factibilidad de

conectarse a los servicios públicos de agua potable y redes de drenaje y energía eléctrica; además de

contar con los servicios de apoyo tales como teléfono, servicio de aseo urbano y seguridad.

No será necesario construir caminos de acceso al sitio, ya que actualmente existe uno ya transitable todo el

año. Se contemplan los esquemas de urbanización y construcción de las vialidades internas con calles que

ocupan un área total de 20.229,51 m2, que equivalen al 28,72% de la totalidad del proyecto

respectivamente.

CUADRO DE LOTES

ETAPA 1 ETAPA 2 ETAPA 3 ETAPA 4

LOTE ÁREA m2

LOTE ÁREA m2

LOTE ÁREA m2 LOTE ÁREA m2

1 90,00 89 233,50 160 150,92 248 100,50

2 90,00 90 90,00 161 90,00 249 90,00

3 90,00 91 90,00 162 90,00 250 90,00 4 90,00 92 90,00 163 90,00 251 90,00





5 90,00 93 90,00 164 90,00 252 90,00 6 90,00 94 90,00 165 90,00 253 90,00

7 90,00 95 90,00 166 90,00 254 90,00

8 90,00 96 90,00 167 90,00 255 90,00

9 90,00 97 90,00 168 90,00 256 90,00

10 90,00 98 90,00 169 90,00 257 90,00

11 187,72 99 90,00 170 90,00 258 90,00

12 90,00 100 90,00 171 105,50 259 85,22 13 90,00 101 90,00 172 90,00 260 143,30

14 90,00 102 90,00 173 90,00 261 121,93

15 90,00 103 90,00 174 90,00 262 85,22

16 90,00 104 90,00 175 90,00 263 90,00

17 90,00 105 90,00 176 90,00 264 90,00

18 90,00 106 90,00 177 90,00 265 90,00

19 90,00 107 90,00 178 90,00 266 90,00

20 90,00 108 90,00 179 90,00 267 90,00 21 90,00 109 90,00 180 90,00 268 90,00

22 90,00 110 90,00 181 90,00 269 90,00

23 90,00 111 90,00 182 210,33 270 90,00

24 90,00 112 90,00 183 90,00 271 90,00 25 90,00 113 90,00 184 90,00 272 90,00

26 90,00 114 90,00 185 90,00 273 90,00

27 90,00 115 90,00 186 90,00 274 90,00

28 90,00 116 90,00 187 90,00 275 90,00 29 90,00 117 90,00 188 90,00 276 90,00

30 90,00 118 90,00 189 90,00 277 90,00

31 90,00 119 90,00 190 90,00 278 90,00

32 90,00 120 90,00 191 90,00 279 90,00 33 90,00 121 90,00 192 90,00 280 90,00

34 90,00 122 90,00 193 90,00 281 90,00

35 90,00 123 90,00 194 90,00 282 90,00

36 90,00 124 90,00 195 90,00 283 90,00 37 90,00 125 90,00 196 90,00 284 90,00

38 90,00 126 90,00 197 90,00 285 90,00

39 90,00 127 90,00 198 90,00 286 90,00 40 90,00 128 90,00 199 90,00 287 90,00

41 90,00 129 90,00 200 90,00 288 90,00

42 90,00 130 90,00 201 90,00 289 90,00

43 90,00 131 90,00 202 90,00 290 90,00 44 90,00 132 90,00 203 90,00 291 90,00

45 90,00 133 90,00 204 90,00 292 90,00

46 90,00 134 90,00 205 90,00 293 90,00

47 90,00 135 90,00 206 90,00 294 90,00 48 90,00 136 90,00 207 90,00 295 90,00





49 90,00 137 90,00 208 90,00 296 90,00 50 90,00 138 90,00 209 90,00 297 90,00

51 90,00 139 90,00 210 90,00 298 90,00

52 90,00 140 90,00 211 90,00 299 90,00

53 90,00 141 90,00 212 90,00 300 90,00

54 90,00 142 90,00 213 90,00 301 90,00

55 90,00 143 90,00 214 90,00 302 90,00

56 90,00 144 90,00 215 90,00 303 90,00 57 90,00 145 89,10 216 90,00 304 90,00

58 90,00 146 87,01 217 90,00 305 90,00

59 90,00 147 159,53 218 90,00 306 90,00

60 90,00 148 136,25 219 90,00 307 90,00

61 90,00 149 87,01 220 90,00 308 90,00

62 90,00 150 89,10 221 90,00 309 90,00

63 90,00 151 90,00 222 90,00 310 90,00

64 90,00 152 90,00 223 247,49 311 90,00 65 90,00 153 90,00 224 112,58 312 90,00

66 90,00 154 90,00 225 89,10 313 90,00

67 90,00 155 90,00 226 90,00 314 90,00

68 90,00 156 90,00 227 90,00 315 90,00 69 90,00 157 90,00 228 90,00 316 90,00

70 90,00 158 90,00 229 90,00 317 90,00

71 90,00 159 108,00 230 90,00 318 90,00

72 90,00 231 90,00 319 90,00 73 90,00 232 90,00 320 90,00

74 90,00 233 90,00 321 89,10

75 112,58 234 90,00 322 87,01

76 157,08 235 100,50 323 202,80 77 169,23 236 90,00 324 202,80

78 112,58 237 90,00 325 87,01

79 90,00 238 90,00 326 89,10

80 90,00 239 90,00 327 90,00 81 90,00 240 90,00 328 90,00

82 90,00 241 90,00 329 90,00

83 90,00 242 90,00 330 90,00 84 90,00 243 90,00 331 90,00

85 90,00 244 90,00 332 90,00

86 90,00 245 89,10 333 90,00

87 90,00 246 90,00 334 90,00 88 108,00 247 247,59 335 100,50

#88 8225,39 #71 6659,50 #88 8485,59 #88 8234,49





Tabla 3.- Obras Principales y Tiempo de duración por cada Etapa.

ETAPAS OBRAS Y

ACTIVIDADES

36 MESES DE DURACIÓN POR CADA ETAPA DEL PROYECTO

PRIMER AÑO (MESES) SEGUNDO AÑO (MESES) TERCER AÑO (MESES)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Preparación

del sitio

Trazo de

vialidades X X X X

Cortes y

terraplenes X X X X

Excavaciones X X X X X X X

Construcción

Instalaciones

eléctricas y

alumbrado

público

X X X X X X X X X X X

Red de agua

potable y

drenaje sanitario

X X X X X X X X X X X

Señalización X X X X X

Áreas verdes X X X X X X

Edificación de

condominios X X X X X X X X X X X

Limpieza del sitio X X X X X X X

Operación y

Mantenimiento

Venta de

departamentos X X X X X X X X X X X X

Mantenimiento X X X X X X X X X X X X





ETAPA DE PLANEACIÓN

Estudios de factibilidad

Ingeniería preliminar y detalles

Tramites y autorizaciones

ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO Cortes y terraplenes

Movimiento de material de relleno

Manejo de insumos

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN Señalización

Relleno

Nivelación y compactación del terreno

Edificación de Condominios

Servicios de apoyo (sanitarios)

Estructuras (obras de drenaje, agua potable y energía eléctrica)

Pavimentación de aceras

Mantenimiento de maquinaria y equipo

Manejo y disposición de residuos

Manejo de combustibles e insumos

Retiro de maquinaria

Limpieza del área

Establecimiento de áreas verdes

ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO Circulación vehicular

Manejo y disposición de residuos domésticos

Mantenimiento de obras públicas

Inspección y reparación de estructuras

Mantenimiento, vigilancia y venta de departamentos.

ETAPA DE ABANDONO Debido a que se trata de un conjunto residencial, no se tiene

contemplado el abandono del sitio





4.1.2 MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

4.1.2.1 Medidas Preventivas

Describirá cada una de las medidas adoptadas para evitar impactos ambientales; tanto las consideradas

desde la fase de planeación y diseño del proyecto, como las adoptadas a raíz de los análisis realizados a lo

largo de esta guía. Señalará la importancia de estas medidas para la reducción de los posibles impactos

acumulativos y/o sinérgicos.

Preparación del Sitio

Obras y actividades consideradas en la etapa de preparación del sitio:

Demolición de obras existentes.

Movimiento de tierras.

Generación y disposición de residuos orgánicos.

Uso de maquinaria.

Nivelación y compactación del suelo

Instalación de obras provisionales Contratación de personal

Vegetación

Existe flora nativa en el área donde se edificarán las casas por ser el sitio de uso recreativo por sus

propietarios y estar pavimentado.

Se prohíbe de igual manera la quema de maleza del área circundante.

Fauna

Realizar verificación previa al inicio de las obras para cerciorarse de que no existe fauna (reptiles) que

puedan ser afectados por el movimiento de la maquinaria.

Prohibir el acceso a los trabajadores a áreas contiguas no previstas en el proyecto.

4.1.2.2 Suelo

No realizar labores que vayan a significar no reversibles en el área de emplazamiento del proyecto, como

regar: combustible, aceites, etc.

4.1.2.3 Generación de Contaminantes

Las empresas contratistas que renten la maquinaria y equipos deberán garantizar a la empresa

proponente el óptimo funcionamiento de las maquinarias y el equipo antes y al momento de su

operación en la etapa de preparación.

La empresa proponente deberá conocer de los lineamientos establecidos en la normativa ambiental

vigente, para exigir el cumplimiento de los estándares de calidad propuestos en la que se manifiesta

que el nivel de ruido no rebasará los 85 dB en horario diurno y demás normativa aplicable.

Verificación del buen manejo de la máquina y el equipo con el mantenimiento en óptimas

condiciones de funcionamiento, con el propósito de evitar la posible contaminación atmosférica por

medio de emisiones de gases y partículas producto de la combustión interna de los motores.

Para evitar la contaminación al suelo por el funcionamiento de maquinaria se establece lo siguiente:

No deberá realizarse mantenimiento de maquinaria y equipos dentro del predio.

No deberá almacenarse combustible, deberá suministrarse conforme lo requiere la maquinaria y

equipos.

En caso de requerirse un mantenimiento menor (cambio de aceite) deberá este realizarse fuera del

predio, para evitar infiltraciones en el suelo.

La residencia de la obra deberá programar las rutas de los camiones para la disposición de residuos

de obra y de los trabajadores, de ser posible ejecutar programas de manejo de residuos con el

objetivo de evitar la acumulación excesiva, contaminación al suelo por su contacto directo y la

proliferación de roedores.





Se deberá dotar al personal laborable de los equipos de protección personal (EPP) para el cuidado

de su salud (casco, guantes, botas, impermeables, etc.).

4.1.3 Etapa de Construcción

Obras y actividades consideradas en la etapa de construcción:

Transporte de material

Requerimientos de agua

Generación y disposición de residuos sólidos

Uso de maquinaria

Estructuras y obras exteriores

Albañilería, instalaciones y acabados

Pavimentación de vialidades y estacionamiento

Contratación de personal

4.1.3.1 Vegetación

Se prohíbe de igual manera la quema de maleza del área circundante.

4.1.3.2 Fauna

Seguirá prohibiéndose a los trabajadores a áreas contiguas no previstas en el proyecto


Las empresas contratistas que renten la maquinaria y equipos deberán garantizar a la empresa

proponente el óptimo funcionamiento de las maquinarias y el equipo antes y al momento de su

operación en la etapa de preparación.

La empresa proponente deberá conocer de los lineamientos establecidos en la normativa ambiental

vigente, para exigir el cumplimiento de los estándares de calidad propuestos en la que se manifiesta

que el nivel de ruido no rebasará los 85 dB en horario diurno y demás normativa aplicable.

Verificación del buen manejo de la máquina y el equipo con el mantenimiento en óptimas

condiciones de funcionamiento, con el propósito de evitar la posible contaminación atmosférica por

medio de emisiones de gases y partículas producto de la combustión interna de los motores.

Para evitar la contaminación al suelo por el funcionamiento de maquinaria se establece lo siguiente:

No deberá realizarse mantenimiento de maquinaria y equipos dentro del predio.

No deberá almacenarse combustible, deberá suministrarse conforme lo requiere la maquinaria y

equipos.

En caso de requerirse un mantenimiento menor (cambio de aceite) deberá este realizarse fuera del

predio, para evitar infiltraciones en el suelo.

La residencia de la obra deberá programar las rutas de los camiones para la disposición de residuos

de obra y de los trabajadores, de ser posible ejecutar programas de manejo de residuos con el

objetivo de evitar la acumulación excesiva, contaminación al suelo por su contacto directo y la

proliferación de roedores.

Habilitar almacén para materiales de construcción que pudieran considerarse como peligrosos.

Se deberá dotar al personal laborable de los equipos de protección personal (EPP) para el cuidado

de su salud (casco, guantes, botas, impermeables, etc.).

4.1.4 Etapa de Operación y Mantenimiento

Obras y actividades consideradas en la etapa de Operación y Mantenimiento

Funcionamiento de las instalaciones

Operación de acondicionadores

Uso del conjunto habitacional





Servicios.

4.1.4.1 Vegetación

Creación de áreas verdes.


Colocación de señalamientos dirigidos a los usuarios y el personal del proyecto, relativos a la correcta

disposición de los residuos.

Instalación estratégica de tachos de basura.

4.1.4.3 Servicios

Obtener permisos para abastecerse de los suministro de agua potable, energía eléctrica, disposición de

residuos y descarga de aguas residuales a la red de alcantarillado para garantizar la comodidad de sus

habitantes.

4.1.5 MEDIDAS DE MITIGACIÓN

4.1.5.1 Suelo

Para evitar la modificación a la hidrología superficial se deberá respetar en lo posible el relieve del terreno,

con el objeto de mantener el patrón superficial de este.

4.1.5.2 Vegetación

Existe vegetación natural en el área de implantación del proyecto.

4.1.5.3 Fauna

En caso de que los trabajadores identifiquen especies de fauna deberá comunicarlo al residente de la obra

para que establezca medidas de protección.


Los residuos inorgánicos como papel, plástico, vidrio, aluminio, entre otros, serán almacenados para

su posterior reciclamiento.

Las instalaciones provisionales contaran con depósitos de basura en lugares precisos y que estén

tapados.

Los desechos serán transportados al lugar que para ello defina la autoridad correspondiente de

manera regular y en vehículos cubiertos.

En todo momento, se evitaran tiraderos a cielo abierto, para prevenir la proliferación de fauna nociva.

Se colocaran señalamientos tanto para concientización de trabajadores, a fin de evitar la dispersión

de residuos dentro y fuera del predio.

Instalación de sanitarios provisionales para evitar la defecación al aire libre y en consecuencia el

aporte de materia orgánica al suelo y subsuelo. Contratar una empresa que se encargue de disponer

los residuos sanitarios del predio.

Se procurara el mantenimiento periódico de la maquinaria, fuera de los límites del predio.

Se evitara el almacenamiento de combustible en la obra en grandes cantidades, de preferencia se

manejara bajo el suministro de una estación de servicio cercana al proyecto para prevenir posibles

derrames que afectarían al medio.

Riego con agua de los sitios de trabajo a fin de evitar emisiones de polvos durante el tránsito

vehicular.





4.1.6 CONSTRUCCIÓN

4.1.6.1 Suelo

La residencia de la obra deberá considerarse el uso de materiales permeables principalmente del área de

estacionamiento para permitir la infiltración de aguas pluviales.


La disposición de residuos de obra y de los trabajadores generados durante la etapa del proyecto se

realizara en el tiradero municipal evitando la dispersión de este material, también se recomendara

cubrir con lonas los camiones que transporten los residuos hacia el tiradero, como medida para evitar

su dispersión.

No se generarán residuos sanitarios por actividades humanas debido al uso de letrinas móviles, con el

fin de evitar contaminación por coliformes fecales al suelo.

Debido al uso de maquinaria pesada y manejo de vehículos automotores se incrementaran los niveles

de ruido, así como de emisiones a la atmosfera, lo cual constituirá el principal impacto durante la

etapa de construcción, para lo cual la maquinaria y equipo a utilizar, deberán estar sujetos a un

programa de mantenimiento preventivo y correctivo (fuera del área del proyecto), que les permitan

laborar bajo condiciones óptimas y minimizar de esta manera los gases y ruido que afectarían a los

moradores del área adyacente.

Se destinará un sitio específico para la colocación de contenedores de residuos en lugares

estratégicos para evitar roedores indeseables.

La disposición de residuos será periódica para que no se dispersen en otras áreas del proyecto.

Habilitación de almacén de materiales de obra como aditivos para hormigón, pinturas y otros

materiales propios de la construcción, deberá contar con una base de concreto de baja resistencia

que evite infiltraciones al subsuelo.

4.1.6.3 OPERACIÓN


La operación de acondicionadores de aire, requieren mantenimiento periódico, para lo cual será

necesario implementar un programa de mantenimiento específico para estos equipos, indicando la

periodicidad.

Obtener los permisos para realizar las conexiones respecto al suministro de agua potable, electricidad

y red de drenaje.

4.1.7 IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

En esta sección se identificaran y evaluaran los posibles impactos ambientales que serán generados en cada

una de las etapas del proyecto.

4.1.7.1 Metodología de identificación de impactos

Para la identificación inicial de los aspectos ambientales importantes se empleó una lista de control o

verificación, a través de la cual se evaluó los distintos aspectos del medio en términos de los efectos que el

proyecto en sus fases de construcción y operación pudieran causar sobre él. Los resultados de esta primera

fase de la evaluación se presentan a continuación:

TIPOS Sí Tal vez No

FORMAS DEL TERRENO

Pendientes o terraplenes inestables?

Una amplia destrucción del desplazamiento del suelo? Un impacto sobre terrenos agrarios clasificados como de primera calidad o únicos?





Destrucción, ocupación o modificación de rasgos físicos singulares? Efectos que impidan determinados usos del emplazamiento a largo plazo? AIRE / CLIMATOLOGÍA

Emisiones de contaminantes aéreos que excedan los estándares locales o provoquen

deterioro de la calidad del aire ambiental?

Olores desagradables

Alteración de movimientos del aire, humedad o temperatura? AGUA

Vertidos a un sistema público de aguas?

Cambios en las corrientes o movimientos de masa de agua dulce? Cambios en los índices de absorción, pautas de drenaje o el índice o cantidad de agua de

escorrentía?

Alteraciones en el curso o en los caudales de avenidas? Modificaciones de algún cuerpo de agua igual o mayor a 4 hectáreas de superficie?

Vertidos en aguas superficiales o alteraciones de la calidad del agua?

Alteraciones de la calidad, dirección o volumen del flujo de aguas subterráneas? Contaminación de las reservas públicas de agua? Infracción de los Estándares Nacionales de calidad de Cursos de Agua, si fueran de

Aplicación?

Riesgo de exposición de personas o bienes a peligros asociados al agua tales como las

inundaciones?

RESIDUOS SÓLIDOS

Residuos sólidos o basuras en volumen significativo? CONDICIONES DE TRANQUILIDAD PÚBLICAS

Aumento de los niveles sonoros previos? Mayor exposición de la gente a ruidos elevados? Vibraciones, emisiones luminosas, radiaciones o cambios térmicos y cualquier otro perjuicio

ambiental similar derivado de su ejecución?

USOS DEL SUELO

Alterara sustancialmente los usos actuales o previstos del área? Provocara un impacto sobre un elemento de los sistemas de Áreas protegidas y Bosques

Nacionales?

RECURSOS NATURALES

Aumentará la intensidad del uso de algún recurso natural? Destruirá sustancialmente algún recurso no reutilizable? Se situara en un área designada como o que está considerada como reserva natural, rio

paisajístico y natural, parque nacional o reserva ecológica?

ENERGÍA

Utilizará cantidades considerables de combustible o de energía? Aumentará considerablemente la demanda de las fuentes actuales de energía? TRANSPORTE Y FLUJOS DE TRÁFICO

Un movimiento adicional de vehículos?





Efectos sobre las instalaciones actuales de aparcamiento o necesitara nuevos

aparcamientos?

Un impacto considerable sobre los sistemas actuales de transporte? Alteraciones sobre las pautas actuales de circulación y movimiento de gente y/o bienes?

Un aumento de los riesgos del tráfico para vehículos motorizados, bicicletas o peatones?

La construcción de carreteras nuevas? SERVICIO PÚBLICO .-Tendrá el proyecto un efecto sobre, o producirá, la demanda de servicios públicos nuevos o

de distinto tipo en alguna de las áreas siguientes:

Protección contra incendios?

Escuelas?

Otros servicios de la administración? INFRAESTRUCTURAS .-El proyecto producirá una demanda de sistemas nuevos o de distinto tipo de las siguientes

infraestructuras:

Energía y gas Natural?

Sistemas de comunicación?

Agua? Red de aguas blancas o pluviales? ASENTAMIENTOS

Alterara la ubicación o la distribución de la población humana en el área? RIESGO DE ACCIDENTES Implicará el riesgo de explosión o escapes de sustancias potencialmente peligrosas,

radiación, u otras sustancias toxicas en el caso de un accidente o una situación

desagradable

SALUD HUMANA

Creará algún riesgo real o potencial para la salud? ECONOMÍA Tendrá algún efecto adverso sobre las condiciones económicas locales o regionales, por

ejemplo turismo, niveles locales de ingresos, valores del sueldo o empleo?

REACCIÓN SOCIAL Conflicto en potencia? Una contradicción respecto a los planes u objetivos ambientales que se han adoptado a

nivel local?

ESTÉTICA

Cambiará una vista escénica o un panorama abierto al público?

Creará una ubicación estéticamente ofensiva abierta a la vista del público? Cambiará significativamente la escala visual o el carácter del entorno próximo? Residuos peligrosos

Implicará la generación, transporte, almacenaje o eliminación de algún residuo peligroso

regado?

4.1.7.2 Actividades que generan impactos

Las alteraciones ambientales que se prevén como producto de la Construcción, Operación y Mantenimiento

del PROYECTO URBANÍSTICO “ROSALÍA” DE LA EMPRESA TERRAZONE S.A., ubicada en Km 5 ½ vía el Empalme





de la vía Guayaquil – Quevedo, se da en una zona que en su totalidad aún no está consolidada y no

presenta un alto grado de intervención antrópica. Las principales actividades principales que se prevén

durante la etapa de construcción se sintetizan y se expone a continuación:

4.1.7.3 Principales actividades consideradas en las etapas de Construcción, Operación y Mantenimiento, y

Abandono del proyecto

ETAPAS DEL PROYECTO

ETAPA ACTIVIDADES

PREPARACIÓN DEL SITIO

Demolición de obra existente

Movimiento de tierra

Excavación (cimentación profunda y superficial)

Generación y disposición de residuos orgánicos

Uso de maquinaria

Nivelación y compactación de suelo

Instalación de obras provisionales


CONSTRUCCIÓN

Transporte de material

Requerimientos de agua

Generación y disposición de residuos sólidos

Uso de maquinaria

Estructura y obras exteriores

Albañilería, instalaciones y acabados

Pavimentación de vialidades y estacionamiento


OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

Funcionamiento de instalaciones

Operación de acondicionadores de aire

Uso del conjunto

Servicios

FACTORES AMBIENTALES

HIDROLOGÍA

Calidad del agua

SUELO

Topología y Relieve

Cubierta Edáfica

Paisaje (Alteración)

AIRE

Calidad

Ruido

BIOLÓGICOS

Fauna

Flora

SOCIOECONÓMICOS

Generación de empleos

Servicios

Plusvalía

Economía

CONSTRUCCIÓN DEL ESCENARIO MODIFICADO POR EL PROYECTO Para llevar a cabo la identificación de impactos ambientales por la operación y construcción del proyecto,

es importante señalar que el predio se encuentra en un área destinada para uso urbanístico, por otro lado

aunque se requiere el movimiento de tierras, el predio se encuentra cubierto por una estructura de concreto

por lo que no se impactara a la flora y fauna.





Las actividades a realizarse en una área destinada para la construcción de urbanizaciones y conjuntos

habitacionales, se encuentra incluida en zonas con alta plusvalía para asentamientos humanos dado la

inminente demanda por viviendas.

Dentro de los impactos que se podrían presentar, son los correspondientes a una posible etapa de abandono

de la construcción, y los cuales se describen a continuación:

Esta probabilidad representa en dejar el terreno en las condiciones actuales, lo que puede traer consigo el

crecimiento de maleza y convertirse el sitio en un lugar para la deposición de desechos domésticos y como

guarida para la delincuencia, trayendo zozobra a sus moradores aledaños al sitio de emplazamiento.

En caso de abandono de la obra, se alteraría la estética del paisaje, rompiendo la armonía con las

edificaciones aledañas, convirtiéndose el sitio en un lugar para que prolifere la delincuencia y en un basurero

público.

En caso de que la obra se haya terminado y abandonado, el impacto se reflejaría en una infraestructura mal

aprovechada y con amplias facilidades de cambiar su uso original, con pérdidas económicas.

4.1.8 IDENTIFICACIÓN DE LAS AFECTACIONES AL SISTEMA AMBIENTAL

En este punto se identificaran y describirán los efectos y los procesos de cambio que pudiera ocurrir al sistema

ambiental a causa de las acciones del proyecto. A partir de ello se caracterizaron y evaluaron los impactos

ambientales, a fin de establecer su relevancia en los procesos de cambio del sistema.

4.1.8.1 CARACTERIZACIÓN DE IMPACTOS

A continuación se presentan los principales impactos de acuerdo con las etapas contempladas en el

proyecto.

4.1.8.2 PREPARACIÓN DEL SITIO

Actividad: Uso de Maquinaria y Equipo

La demolición de la obra existente provocará que se genere temporalmente emisiones a la atmósfera como

consecuencia de la demolición y del continuo movimiento de la maquinaria. Esta actividad tendrá una

duración de dos semanas en total. En consecuencia, el impacto presenta magnitud e importancia menores,

es reversible, temporal y se considera adverso de bajo a mínimo.

Actividad: Movimiento de Tierras El movimiento de tierras correspondiente al despalme, deshierbe y ruptura de suelo de concreto, tendrá un

impacto directo por el retiro o adición de suelo en la superficie de desplante, lo cual contribuirá a la

desaparición de las características edáficas originales. La pérdida es irreversible e irrecuperable. Sin embargo

dada la extensión de la superficie afectada por el proyecto, el impacto es de magnitud e importancia

menores y se considera adverso, moderado.

Actividad: Movimiento de tierra

Atributo: Flora En el sitio presenta vegetación típica de la zona, encontrándose solo maleza, de igual manera dada la

extensión del predio no se contemplan alteraciones significativa. La creación de áreas verdes por el proyecto

ayudara a mejorar la flora existente. Por lo anterior el impacto resulta de magnitud e importancia muy

reducida, irreversible y se considera adverso, de bajo a mínimo.

Actividad: Movimiento de tierra

Atributo: Comunidades faunísticas terrestres. Por tratarse de una zona impactada con anterioridad, se considera que la fauna es inexistente, siendo

remota la posibilidad de hallar algún reptil, en tales casos dicha fauna será ahuyentada durante la

preparación del sitio. El impacto es de importancia y magnitud reducida, reversible y adversa de bajo a

mínimo.

Actividad: Excavación (cimentación profunda y superficial)





Atributo: Suelo: Topografía y Relieve Las actividades de cimentación y excavación en el área de la torre y estacionamiento tendrán en total tres

meses de ejecución de su construcción el mismo nivel del terreno, sin provocar alteraciones serias a la

topografía natural de la zona. El impacto se considera de importancia y magnitud, adverso de bajo a

mínimo.

Actividad: Nivelación y Compactación

Atributo: Hidrología: Calidad del agua

Durante las actividades de nivelación y compactación del suelo para las obras del estacionamiento, se

afectara directamente una superficie importante del predio por lo que se podrían disminuir o nulificar las

infiltraciones del subsuelo afectando con ello la hidrología superficial y subterránea, dada la superficie del

predio su afectación no es significativa para la zona de influencia del proyecto. El impacto presenta

magnitud e importancia menores, es temporal y se considera adverso moderado.

Actividad: Generación y disposición de residuos orgánicos.

Atributo: Socioeconómicos: Servicios.

Los servicios generados en la etapa de preparación del sitio, correspondientes a los desechos domésticos

generados por los trabajadores. Este impacto tiene magnitud e importancia casi nula, y resulta adverso de

bajo a mínimo.


Atributo: Atmósfera: Calidad de Aire. El funcionamiento de maquinaria pesada cono tractores, retroexcavadora, entre otros utilizados en el

movimiento de tierras y cimentación profunda y superficial ocasionara emisiones a la atmosfera móviles

temporales y se deberán a la combustión interna de los motores. Esta actividad tendrá una duración de tres

meses en total. El impacto presenta magnitud e importancia menores, es reversible y se considera adverso de

bajo a mínimo.


Atributo: Atmósfera: Ruido Durante los cinco meses de funcionamiento de maquinaria y equipos en la etapa de preparación del sitio, se

generaran emisiones de ruido, provocara que el nivel de este aumente. El impacto presenta magnitud e

importancia menores, temporal y se considera adverso de bajo a mínimo.


Atributo: Suelo: Contaminación El funcionamiento de maquinaria pesada como tractores, retroexcavadora, entre otros utilizados en el

movimiento de tierras, cimentación profunda y superficial, podrían ocasionar durante su funcionamiento

derrame al suelo tales como aceites y combustible principalmente. Esta actividad tendrá una duración de

cinco meses en total, por lo que durante este tiempo se hace latente la posibilidad de un derrame. El

impacto presenta magnitud e importancia menores, es reversible, temporal y se considera adverso

moderado. Requiere medidas de mitigación y compensación.

Actividad: Contratación de Personal

Atributo: Socioeconómico: Generación de Empleos.

Durante la etapa de preparación del sitio que será de tres meses se contratara personal con diferentes

capacidades, dando preferencia a gente de las localidades cercanas, por lo que se contribuirá a la

creación de empleos, y la población local vera incrementados sus ingresos mejorando así su nivel de vida no

obstante que para esta etapa del proyecto se estima durara cinco meses. El impacto presenta magnitud e

importancia medias y se considera benéfico significativo.

4.1.8.3 CONSTRUCCIÓN

Actividad: Transporte de Material de Construcción

Atributo: Atmósfera: Calidad del Aire





Durante la actividad de construcción será necesario el uso de materiales de construcción diversos para las

obras de estacionamiento, estructura, albañilería, instalación de agua, eléctrica, aire acondicionado,

acabados, equipos, entre otros, su transportación implica el uso de camiones por lo que las fuentes de

contaminación del aire serán móviles, temporales. Los contaminantes emitidos a la atmósfera se producirán

como consecuencia de la combustión interna de los motores. El impacto se presentara magnitud e

importancia menores, y se considera adverso de bajo a mínimo. Se requiere medidas de mitigación.

Actividad: Transporte de Material de Construcción

Atributo: Atmósfera: Ruido El funcionamiento de los camiones para el transporte de materiales de construcciones diversas para las obras

de estacionamiento, estructura, albañilería, instalación de agua, eléctricas, aire acondicionado, acabado,

equipos, entre otros, será la principal fuente emisora de ruido, provocara que el nivel de este aumente. El

impacto presenta magnitud e importancia menores y se considera adverso de bajo a mínimo.

Actividad: Requerimiento de Agua

Atributo: Socioeconómico: Servicios

Durante la actividad de desplante de estructuras, se requerirá de agua en su edificación. El proyecto se

ubica en una zona urbana donde existe el suministro de agua para el proyecto. El impacto presenta

magnitud e importancia menores y se considera temporal y adverso de bajo a mínimo.

Actividad: Generación y Disposición de Residuos Sólidos

Atributo: Socioeconómico: Servicios La generación de residuos, atribuible al desarrollo de esta etapa del proyecto, consiste en:

La generación de residuos domésticos orgánicos e inorgánicos producidos por los trabajadores de la

obra, básicamente producto del consumo de alimentos. Durante esta etapa se espera la mayor

generación de residuos debido a la concentración de trabajadores.

Los residuos de obra, como bloques, madera, tuberías, fundas de cemento, cortes de varilla y

alambre. En esta etapa se producirá la mayor generación de restos de estos materiales y la

eliminación de parte de estos que ya no se utilizaran se realizara mediante medidas de seguridad

establecidas por el residente de obra.

La generación de residuos provocara partículas suspendidas, se recomendara que los camiones que

transporten estos residuos usen una lona para tapar estos desechos. El impacto presenta magnitud e

importancia menores, y se considera temporal y adverso de bajo a mínimo.


Atributo: Atmósfera: Calidad del Aire.

El funcionamiento de maquinaria y equipos producirán emisiones a la atmósfera en los horarios de labores,

este horario no implica que se generen emisiones durante todo este horario. Las fuentes de contaminación

del aire serán móviles temporales y se deberán al proceso de combustión interna de los motores. El retiro de

residuos de obra que no sean cubiertos con lona podrá provocar emisiones de polvo, el impacto presenta

magnitud e importancia menores es reversible, temporal y se considera adverso de bajo a mínimo. Requiere

medidas de mitigación.


Atributo: Atmósfera: Ruido El funcionamiento de maquinaria y equipo será la principal fuente emisora de ruido, provocara que el nivel

de este aumente. El nivel de ruido se considerara no rebasara los 85 dB, en un horario diurno. El impacto

presenta magnitud e importancia menores, temporal, y se considera adverso de bajo a mínimo.

Actividad: Estructura y obras exteriores

Atributo: Atmósfera: Calidad del Aire El funcionamiento de la maquinaria y equipo será la principal fuente emisora de ruido, provocara que el nivel

de ruido aumente durante los 12 meses que dure la ejecución de esta obra. El nivel de ruido se considera no





rebasara los 85 dB en un horario diurno. El impacto presenta magnitud e importancia menores, es temporal, y

se considera adverso de bajo a mínimo.

Actividad: Estructura y obras exteriores

Atributo: Paisaje La construcción del proyecto se ubica en un sector urbanístico del perímetro urbano de la ciudad de

Quevedo, su ejecución no provocará una alteración significativa al paisaje de la zona, ya que formara parte

de una zona no urbana. Su construcción se hará de manera que se integre con el paisaje de la zona. El

impacto presenta magnitud e importancia menores y se considera adverso, de bajo a mínimo.

Actividad: Albañilería, Instalaciones y Acabados.

Atributo: Socioeconómico: Economía. Los materiales que se utilizarán para las obras de albañilería, instalaciones eléctricas, sanitarias, agua, gas,

muebles y accesorios, entre otros, dinamizara la economía local. La ejecución de estos trabajos es de doce

meses. El impacto presenta magnitud e importancia menores y se considera benéfico, moderado.

Actividad: Pavimentación de Vialidades y Estacionamientos

Atributo: Suelo: Infiltración. Calidad de Agua La creación de vialidades y estacionamientos se realizara a nivel de la línea de fábrica. El uso de materiales

permeables y creación de áreas verdes permitirán la infiltración de las aguas pluviales al subsuelo será

esencial en los materiales a considerar por el proyecto. El impacto presenta magnitud e importancia menores

considerando benéfico, moderado.

Actividad: Contratación de Personal

Atributo: Socioeconómicos: Generación de Empleos. Durante la etapa de construcción será necesario contratar personal con diferentes propósitos y

especialidades. En esta etapa la mayor parte de contrataciones serán de tipo temporal y con preferencia

por gente de las localidades cercanas. El impacto presenta magnitud e importancia menor y se considerara

benéfico, significativo.

4.1.8.4 OPERACIÓN

Actividad: Funcionamiento de Instalaciones.

Atributo: Socioeconómico. Generación de Empleos Durante la etapa de operación del proyecto, será necesario contratar personal con diferentes propósitos y

especialidades. En esta etapa la mayor parte de contrataciones serán de tipo permanente. El impacto

presenta magnitud e importancia medias y se considerara benéfico, significativo.

Actividad: Operación de acondicionadores de aire

Atributo: Atmósfera: Calidad del aire Estas instalaciones producen con su funcionamiento emisiones al aire de ruido, producto de la operación del

equipo compresor. El impacto presenta magnitud e importancia menores y se considera adverso, mínimo,

debido a que se utilizarán equipos nuevos, de alta eficiencia disponible en el mercado, y a que la ubicación

de la Urbanización se halla a suficiente distancia de separación de las viviendas existentes más cercanas.

Actividad: Generación de Aguas Residuales Domésticas por Uso de Vivienda

Atributo: Aguas Superficiales y Aguas Subterráneas: Calidad del agua Está prevista la generación de aguas residuales domésticas, producto del uso de sanitarios, duchas,

preparación de alimentos y del lavado de útiles de cocina. Todos los efluentes mencionados serán

canalizados hacia un sistema principal de aguas servidas, el cual contará con conexión al sistema público

operado por la Empresa Pública Municipal De Agua Potable Y Alcantarillado Quevedo EPMAPAQ. No se

anticipa un impacto ambiental negativo, debido a que las aguas residuales domésticas no serán vertidas

hacia el suelo, subsuelo o aguas superficiales o canales de aguas lluvias. Las ordenanzas constructivas del

cantón Quevedo no permiten descargas de aguas residuales en proyectos residenciales como el proyecto

urbanístico “Rosalía” aquí evaluado. El impacto se califica como negativo, de magnitud mínimo. La medida

identificada de prevención de contaminación será el mantenimiento preventivo del sistema interno de





conducción de aguas residuales domésticas. Por su parte, el mantenimiento del sistema público le

corresponde a la empresa pública municipal EPMAPAQ, por ser de su competencia.

Actividad: Uso de Conjunto

Atributo: Socioeconómico. Economía El proyecto participa positivamente en la dinámica del sector y en paisaje circundante. Por ello el impacto es

beneficioso significativo, aumentando la plusvalía de la zona.

Actividad: Servicios

Atributo: Socioeconómicos. Servicios Tanto la instalación sanitaria, como los requerimientos de energía eléctrica, agua potable, drenaje y

disposición de residuos recurrirán a la infraestructura pública sin rebasarla ni alterarla gravemente en su

capacidad de respuesta. Para ello se deberá obtener las facilidades municipales para el suministro y

descarga. El impacto presenta magnitud e importancia menores y se considera adverso, en magnitud

mínimo.

Evaluación de los Impactos. Es importante mencionar que los impactos ambientales adversos se identificaron sin tomar en cuenta las

medidas de prevención y mitigación.

ADVERSOS A continuación se presenta la tabla 9 de los impactos ambientales adversos causados por las actividades del

proyecto.

TIPO DE IMPACTO


CONSTRUCCIÓN

OPERACIÓN

Adverso, bajo a mínimo 10 10

2

Adverso, moderado 4 - -

Adverso, totales 14 10 2

Como puede inferirse en la tabla 10 anterior, los impactos ambientales adversos son de baja importancia,

debido principalmente a que la mayor parte se presenta en las etapas de preparación del sitio y

construcción, lo cual implica que serán temporales, puntuales y muchos de ellos prevenibles o mitigables. De

los impactos.

Esto significa que optimizando los procesos involucrados en la etapa de construcción, la utilización de

materiales y equipos y apegándose a los tiempos calculados en cada una de las etapas del proyecto, estos

pierden totalmente su importancia, y la afectación será casi nula.

Los impactos adversos durante la operación son prevenibles, ya que con las medidas que tome la empresa

proponente de prevención y mitigación sobre dichos impactos, se garantizara que la operación se realice en

óptimas condiciones, aumentando la vida útil de las instalaciones, equipo y en general del proyecto.

BENÉFICOS

TIPO DE IMPACTO


CONSTRUCCIÓN

OPERACIÓN

Benéfico, bajo a mínimo - - -

Benéfico Moderado - 4 -

Benéfico, significativo 3 3 9

Benéfico, totales 3 7 9

Asimismo, como puede observar durante la etapa de operación del proyecto, se presentaran los impactos

ambientales benéficos más representativos, porque son de tipo moderado y significativo, pero además, se

presentaran por mayor tiempo, debido a que estarán presentes durante toda la vida útil del proyecto.





El sistema ambiental de la zona no están previamente impactado, dado a que en sus alrededores no se

ubican ningún tipo de urbanizaciones u edificaciones, lomas cercano es la ciudad de Quevedo a 3.614,17

metros aproximadamente, Los impactos adversos identificados son en su mayoría son temporales, mitigables

y reversibles, por lo que la operación de la Urbanización ROSALÍA, no tendrán injerencia significativa en el

entorno.

5. DETERMINACIÓN DEL ÁREA DE INFLUENCIA

El área de influencia se define como el espacio físico en donde las acciones del proyecto tienen cierto grado

de afectación sobre los componentes del ambiente, esta área es variable y depende del grado de actividad

del efecto y del medio receptivo; se trata entonces de dos tipos de áreas, una Área de Influencia Directa

(AID) y otra Área de Influencia Indirecta (AII), cada una de ellas relacionadas de acuerdo al componente

ambiental considerado (físico – químico, biológico – ecológico y socio – económico).

El área de influencia no es mayor a la del estudio, púes al estar delimitada los impactos se minimizan y se

circundan a su interior.

5.1.1 ÁREA DE INFLUENCIA DIRECTA

El área de influencia directa del alcance de las actividades en las etapas de Construcción, Operación y

Mantenimiento para el Proyecto Urbanístico “Rosalía” se enmarca principalmente dentro del área central del

proyecto habitacional.

En esta área se desarrollaran las actividades de conexión del sistema de alcantarillado, se instalaran las

tuberías, se habilitarán y construirán las conexiones domiciliarias, se movilizará la maquinaria, entre otras

actividades.

Cabe señalar que es muy importante que la mano de obra a ser empleada para la ejecución del proyecto

sea proveniente del Cantón Quevedo, razón por la cual no será necesaria la implementación de un

campamento para los trabajadores, sino más bien deberán ser habilitadas bodegas de materiales y patios de

maquinarias.

La área de influencia directa seria en relación a 200 metros a la redonda del proyecto urbanístico.

5.1.2 ÁREA DE INFLUENCIA INDIRECTA

Para definir el área de influencia indirecta, se consideran los efectos que causaran las actividades fuera del

área de influencia directa, se consideran los efectos causados por el transporte de los materiales pétreos

desde las canteras hasta el proyecto y para el resto de materiales necesarios, tales como tuberías, material

de grifería, sanitarios, bloques, cemento, etc., que deberán ser provistos desde centros de distribución de la

ciudad de Quevedo.

Otro aspecto que influye en el medio físico es la eliminación de materiales de desecho de construcción y

residuos sólidos producidos por las actividades humanas que se produzcan en los sitios de construcción y

bodegas del proyecto. Estos serán encaminados al relleno sanitario del Cantón.

En cuanto a los escombros, desechos y residuos provenientes de las actividades de construcción serán

encaminados hacia un relleno sanitario del Cantón. En definitiva el AAI es el área aledaña al proyecto

habitacional y la influencia indirecta seria el movimiento de vehículos con materiales de construcción en la

vía principal que es km 5 ½ vía el empalme, que serían afectados sus moradores por los ruidos generados por

la actividad constructiva, por tanto se ha definido un área de 400 a 500 metros alrededor del proyecto.





Río Quevedo Plantación de Banano

Plantación de Banano




Plantación de Banano Plantación de Banano

AII 400 -500 mts.


Estero Macul


AID 200 mts.

MAPA DE INFLUENCIA DIRECTA E INDIRECTA DEL PROYECTO URBANIZACIÓN ROSALÍA





6. DIAGNOSTICO AMBIENTAL – LÍNEA BASE

Para una adecuada caracterización de los impactos ambientales que potencialmente se producirán por la

construcción, comercialización y vivienda de los propietarios residentes en cada departamento, así como

para la determinación de los principales componentes del Plan de Manejo Ambiental –PMA-, se hizo

necesario definirla situación ambiental en la que operara el proyecto Habitacional Construcción, operación y

mantenimiento “Rosalía” , sobre la base de un diagnostico general de los distintos factores ambientales,

como: abióticos, bióticos, socioeconómicos y cultural.

6.1.1 CRITERIOS METODOLÓGICOS

La metodología utilizada para el desarrollo del presente estudio está basada en la recopilación de

información proveniente de diferentes fuentes bibliográficas (publicaciones en la web, textos científicos y de

investigaciones), digitales: sistema integrado de integrado de indicadores sociales del Ecuador, SIISE, Sistema

de información para la Planificación, INFOPLAN, Anuario Meteorológico y boletín Climatológico , INAMHI,

páginas de internet, así como de visitas de campo para conocer las características específicas del sector

donde se ha construido el centro de servicio y recoger criterios de la población de área de influencia

respecto al PMA. Para confirmar, la realidad detectada durante la visita de campo se tomaron fotografías del

entorno que serán anexadas al presente estudio para en lo posterior en la construcción confirmar con los

análisis físico-químicos respectivos. Todos estos elementos facilitaron la elaboración del presente PMA, en el

que se plantean las diferentes medidas de mitigación y plan de contingencias.

6.1.2 ANÁLISIS DETALLADO

6.1.2.1 Medio Físico

Geográficamente, el proyecto se encuentra en el cantón Quevedo de la provincia de los Ríos limita al norte

con la ciudad de Quevedo. Al sur, con plantaciones de banano; al este, con el rio Quevedo, y al oeste, el

estero Macul. La distancia que separa esta de Quevedo es de 3.614,17 metros aproximadamente,. Su altitud

es de 74 msnm sobre el nivel del mar.

6.1.2.2 Climatología y Precipitación

Quevedo es una ciudad muy lluviosa debido a que está en el epicentro de lluvias fuertes. En otras palabras

las lluvias nacen aquí mismo al este de la ciudad (en La Maná está el epicentro principal). Con esto Quevedo

tiene precipitaciones en todos los meses del año y su precipitación anual oscila entre 3.000 a 4.000 mm

6.1.2.3 Hidrología

La red fluvial de esta provincia es extensa; los ríos nacen en la cordillera occidental de los Andes, el principal

es el Quevedo con sus afluentes el San Pablo y el Caracol; también recibe las aguas de los ríos Pueblo viejo,

Vinces, Zapotal, Yaguachi, con los que se une al Daule y forman el Guayas. Los ríos son afluentes de otros ríos

como el narcea del Nalón y el jucar del Cabriel

6.1.2.4 Temperatura

La época seca o periodo de verano (Junio-Diciembre) tiene temperaturas medias de 23º C a 25º C y en la

temporada lluviosa o periodo invernal (Enero-Mayo) se alcanzan temperaturas entre 26º C y 28ºC. La

temperatura media anual del aire es de 25.5º C.

6.1.2.5 Geología

El análisis geológico tiene como objetivo proveer una descripción detallada de la geología que aflora en el

área de estudio. Como la geología de la zona no se verá afectada por el proyecto, la información

recopilada se utilizó como base para el análisis de algunos de los aspectos físicos tales como: geomorfología,

suelos, e hidrogeología.





6.1.2.6 Geomorfología y suelos

Fisiográficamente la zona donde se instalará la S/E Quevedo Centro y Vano de Entrada se ubica en el sistema

de la costa central del Ecuador y comprende parte de la cuenca hidrográfica del Río Quevedo, donde

afloran depósitos aluviales. El principal agente modelador en el sector es de origen hídrico.

6.1.3 Componente biótico

Objetivos

Identificar la fauna existente aves, mamíferos, reptiles, y anfibios, especies de fauna únicas, en peligro

de extinción, introducidas o domésticas,

Identificar las principales especies vegetales presentes e indicar si existe regeneración natural y la

tendencia de su población a aumentar o a desaparecer.

6.1.3.1 Fauna terrestre

El diagnóstico de la fauna terrestre en el área de influencia directa del proyecto urbanístico, fue realizado en

2013 – 2014 para lo cual se utilizó la Metodología de Evaluación Ecológica Rápida. Se establecieron

estaciones de muestreo, tanto para aves como para reptiles, anfibios, mamíferos e insectos.

Lista total de las especies presentes en la zona

NOMBRE CIENTÍFICO FAMILIA NOMBRE COMÚN

AVES

Tinamidae Crypturellus trnasfasciatus Perdiz

Crothophaga sulcirostris Cuculidae Garrapatero

Coragyps atratus Cathartidae Gallinazo negro


MAMÍFEROS

Rathus rattus muridae Rata de campo

Canis lupus familiaris Canidae perro

Felis silvestris catus Felidae gato





ANFIBIOS Y REPTILES


Ameiva sp Telidae Lagartija

Bufo marinus Bufonidae Sapo

(>): Introducido (<): Residentes (*): Migratoria boreal (**): Migratoria austral (***):

EX: Extinto CR: Peligro crítico EN: En peligro VU: Vulnerable LC: Preocupación menor

Elaborado por: El consultor Ambiental

6.1.3.2 Flora

Las especies vegetales que se encuentran en la zona del estudio pertenecen al clima Tropical.

Las especies más encontradas en el cantón Quevedo se detallan a continuación: Al estar ubicada

el proyecto en una zona urbana, su flora existente es no es muy variada entre la que logramos

apreciar especies tales como:

NOMBRE COMÚN NOMBRE CIENTÍFICO

Banano MUSA SAPIENTUM

Fruta de pan ARTOCARPUS ALTILIS

Cacao THEOBROMA CACAO

Palma Africana ELAEIS GUINEENSIS

Mango MANGIFERIA INDICA

Guaba de Bejuco INGA EDULIS

Guaba de Machete INGA SPECTABILIS

Yuca MANIHOT ESCULENTA

Elaboración: Consultor Ambiental





NOMBRE COMÚN NOMBRE CIENTÍFICO

Crotón CODIAEUM VARIEGTUM

Samán SAMANEA SAMAN

Guayacán flor amarilla TABEBUIA SP.

Maestrante SALVIA SCUTELLARIOIDES

Escobilla SIDA CORDIFOLIA

Paja de Burro ELUSINE

Pajon DICHANTHIUM ANNULATUM

6.1.4 Componente Socio Económico y Cultural

6.1.4.1 Demografía

El cantón Quevedo se encuentra ubicado en la zona Noreste de la Provincia de Los Ríos, tiene una

población de Total 173.575 habitantes, la población del Cantón Quevedo según el Censo del 2010,

representa el 21,50% del total de la Provincia de Los Ríos; de la población 86.754son mujeres y 860821hombres.

Ha crecido en el último período intercensal 2001-2010, a un ritmo del 13,88 % promedio anual.

6.1.4.2 Población del Cantón Quevedo





Sexo

Nombre del

Cantón Hombre Mujer Total

QUEVEDO 86821 86754 173575

Cuadro de población por áreas (Censo 2010)

Elaborado por: El Consultor Ambiental

Fuente:

6.1.4.3 Servicios Básicos

AGUA POTABLE

La cobertura de los servicios básicos del Cantón Quevedo es regular, pues sólo el 65.6 %, con un total de

31,953 de las viviendas poseen agua distribuida por cañería.

PROCEDENCIA PRINCIPAL DEL AGUA RECIBIDA

NOMBRE DEL

CANTÓN

DE RED

PÚBLICA DE POZO

DE RÍO,

VERTIENTE,

ACEQUIA O

CANAL

DE CARRO

REPARTIDOR

OTRO (AGUA

LLUVIA/ALBARRADA) TOTAL

QUEVEDO 29591 13410 397 198 288 43884


Elaborado por: El Consultor Ambiental Fuente:







AGUAS SERVIDAS

La cobertura de los servicios de alcantarillado del Cantón es irregular, pues sólo el 9.287 con un total de

43.884 de las viviendas poseen de este servicio.

TIPO DE SERVICIO HIGIÉNICO ESCUSADO

NOMBRE DEL

CANTÓN

CONECTADO A

RED PÚBLICA DE

ALCANTARILLADO

CONECTADO

A POZO

SÉPTICO

CONECTADO

A POZO

CIEGO

CON

DESCARGA

DIRECTA

AL MAR,

RÍO, LAGO

O

QUEBRADA

LETRINA NO

TIENE TOTAL

QUEVEDO 9287 27240 4204 685 714 1754 43884 Cuadro de población por áreas (Censo 2010)








ENERGÍA ELÉCTRICA

En cuanto al servicio de energía eléctrica, el 90.8% de las viviendas cuenta con este servicio.

PROCEDENCIA DE LUZ ELÉCTRICA

NOMBRE DEL

CANTÓN

RED DE

EMPRESA

ELÉCTRICA DE

SERVICIO

PÚBLICO

PANEL

SOLAR

GENERADOR

DE LUZ

(PLANTA

ELÉCTRICA)

OTRO NO

TIENE TOTAL

QUEVEDO 41646 31 65 446 1696 43884

Cuadro de población por áreas (Censo 2010) Elaborado por: El Consultor Ambiental

Fuente:



SERVICIO TELEFÓNICO

En cuanto al servicio telefónico alcanza el 23.0%, con un total de 44.489 viviendas favorecidas.

DISPONIBILIDAD DE TELÉFONO CONVENCIONAL

NOMBRE DEL CANTÓN SI NO TOTAL

QUEVEDO 10486 34003 44489


Fuente:

0

10000

20000

30000

40000

50000

41646

31 65 446 1696

43884

PROCEDENCIA DE LUZ ELECTRICA

QUEVEDO







Fuente:

ANALFABETISMO En el cantón Quevedo la tasa de Analfabetismo es de un 7.2%.



0

20000

40000

60000

Si No Total

10486 34003

44489

DISPONIBILIDAD DE TELEFONO CONVENCIONAL

QUEVEDO

Si

No

Total

0

50000

100000

150000

Casos%

Acumulado %

125773

0,92872122 0,92872122

9653 0,07127878

1

135426

1 1

Si

No

Total

TASA DE ANLAFABETISMO URBANO

Si

No0

10000

20000

30000

Casos%

Acumulado %

17908

0,891033934 0,891033934

2190 0,108966066

1

20098

1 1

Si

No

Total

TASA DE ANALFABETISMO RURAL





6.1.4.4 POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA

Para el 2010, existían en Quevedo 56352 personas potencialmente activa (ocupada considerando jubilados y

quehacer domestico). En consecuencia el 43,12% de la población de cinco años y más que considera el

INEC como población potencialmente acta para la realización de actividades económicas, era población

propiamente activa (aun cuando el 3,6% de ese total “activo” permanecía en condiciones de

desocupación). Al considerar la distribución de las 56352 personas constituyentes de la llamada población

activa, se observa el 56,3% del total se dedica a actividades del comercio y agricultura, lo cual indica que las

actividades económicas de la gran mayoría de la población se concentran en las ramas de las actividades

directamente productiva.

CATEGORÍA DE OCUPACIÓN

CATEGORÍA DE OCUPACIÓN CASOS % ACUMULADO

%

Empleado/a u obrero/a del Estado, Gobierno, Municipio,

Consejo Provincial, Juntas Parroquiales 5512 0,09781374 0,097813742

Empleado/a u obrero/a privado 20040 0,35562181 0,453435548

Jornalero/a o peón 6573 0,11664182 0,570077371

Patrono/a 1475 0,02617476 0,596252129

Socio/a 496 0,00880182 0,605053947

Cuenta propia 16076 0,28527825 0,890332198

Trabajador/a no remunerado 599 0,01062961 0,900961811

Empleado/a doméstico/a 2192 0,03889835 0,939860165

Se ignora 3389 0,06013984 1

Total 56352 1 1 Cuadro de población por áreas (Censo 2010)


Educación El Cantón Quevedo cuenta con establecimientos de educación básica fiscales como particulares. En lo

referente a la educación superior, el cantón no cuenta con universidades o escuelas politécnicas. Debido a

la proximidad con la ciudad de Guayaquil, la población que desea acceder a este nivel de educación se ve

en la necesidad de trasladarse a esta ciudad, que si cuenta con varias universidades estatales y particulares.

El nivel de instrucción de la población de este cantón se puede observar en la tabla siguiente.

NIVEL DE INSTRUCCIÓN MÁS ALTO AL QUE ASISTE

O ASISTIÓ CASOS

Ninguno 8026

Centro de Alfabetización/(EBA) 703

Preescolar 1928

Primario 53670

Secundario 44977

Educación Básica 11160





Bachillerato - Educación Media 9908

Ciclo Pos bachillerato 1495

Superior 18089

Postgrado 1124

Se ignora 4444

Total 155524


Fuente:



6.1.4.5 VIALIDAD

Sus vías de acceso están asfaltadas y en buen estado. Los trabajos de pavimentación, aceras, bordillos, y

cunetas con toda la infraestructura básica en varias, cooperativas, pre cooperativas y ciudadelas hoy se

llenan de vida y nos muestran un rostro totalmente renovado. La gran obra pública ha llegado de a todos los

rincones de Quevedo.

6.1.4.6 SALUD

En cuanto a la salud, se puede decir que el Cantón Quevedo cuenta con profesionales en el área de la

salud, y el personal de salud por cada mil habitantes es de 1,95. El porcentaje de discapacitados es de 7,2% y

la tasa de mortalidad infantil llega casi al 6,4%.

0

50000

100000

150000

200000

8026 703 1928 53670 44977

11160 9908 1495 18089 1124 4444

155524

Casos

Casos





7. IDENTIFICACIÓN Y VALORACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES

METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN DE IMPACTOS

La metodología presentada a continuación fue desarrollada en base a la “Matriz Causa - Efecto”, como

parte de una investigación científica aceptada en la Escuela Politécnica Nacional en el año 2.000. Desde esa

fecha ha venido siendo utilizada; es así que desde el año 2.002 ha sido utilizada por varias consultoras,

adaptándolo a la evaluación cuantitativa y cualitativa de diversas actividades o procesos productivos.

Para la identificación de los impactos se utiliza una matriz de interrelación factor Estudio acción, donde se

valora la importancia de los factores versus la magnitud del impacto asociado a dicha interacción.

Los valores de magnitud de los impactos se presentan en un rango de 1 a 10 para lo cual, se han calificado

las características de los impactos de acuerdo a la tabla siguiente. Para la consecución de los objetivos del

estudio, este se ejecutó basado en el conocimiento de las condiciones ambientales del área de influencia

directa y el reconocimiento de las interrelaciones con el ecosistema.

Valores de las características de los impactos

NATURALEZA

DURACIÓN REVERSIBILIDAD PROBABILIDAD INTENSIDAD EXTENSIÓN

Benéfico = +1 Temporal = 1 A corto plazo = 1 Poco Probable =

0.1 Baja = 1 Puntual = 1

Detrimente = -1 Permanente = 2 A largo plazo = 2 Probable = 0.5 Media = 2 Local = 2

Cierto = 1 Alta = 3 Regional = 3

Elaboración: El Consultor Ambiental

a.) Naturaleza: La naturaleza o carácter del impacto puede ser positiva (+), negativa (-), neutral o indiferente

lo que implica ausencia de impactos significativos. Por tanto, cuando se determina que un impacto es

adverso o negativo, se valora como “-1” y cuando el impacto es benéfico, “+1”.

b.) Intensidad: El desarrollo de los procesos y cada una de sus acciones, puede tener un efecto particular

sobre cada componente ambiental.

•Alto: si el efecto es obvio o notable.

•Medio: si el efecto es notable pero difícil de medirse o de monitorear.

•Bajo: si el efecto es sutil o casi imperceptible.

c.) Duración: Corresponde al tiempo que va a permanecer el efecto.

•Permanente: Si el período de duración es constante en los procesos de operación.

•Temporal: Si el período de duración es de menor tiempo y no se lo está realizando de manera constante y

permanentemente en los procesos de operación.

d.) Extensión: Corresponde a la extensión espacial y geográfica del impacto con relación al área de estudio.

La escala adoptada para la valoración fue la siguiente:

•Regional: si el efecto o impacto sale de los límites del área de estudio.

•Local: si el efecto se concentra en los límites de área de influencia donde se desarrollan los procesos.

•Puntual: si el efecto está limitado a la “huella” del impacto.

e.) Reversibilidad: En función de su capacidad de recuperación.

•A corto plazo: Cuando un impacto puede ser asimilado por el propio entorno en el tiempo.





•A largo plazo: Cuando el efecto no es asimilado por el entorno o si es asimilado toma un tiempo

considerable.

f.) Probabilidad: Se entiende como el riesgo de ocurrencia del impacto y demuestra el grado de certidumbre

en la aparición del mismo.

•Poco Probable: el impacto tiene una baja probabilidad de ocurrencia.

•Probable: el impacto tiene una media probabilidad de ocurrencia.

•Cierto: el impacto tiene una alta probabilidad de ocurrencia.

Los valores de magnitud se determinaron de acuerdo a la siguiente expresión:

M = Naturaleza * Probabilidad * (Duración + Reversibilidad +Intensidad + Extensión)

De acuerdo a estos criterios y a la metodología de evaluación, los impactos positivos más altos tendrán un

valor de 10 cuando se trate un impacto permanente, alto, local, reversible a largo plazo y cierto ó –10

cuando se trate de un impacto de similares características pero de carácter perjudicial o negativo. A cada

factor ambiental escogido para el análisis se le ha dado un peso ponderado frente al conjunto de factores;

este valor de importancia se establece del criterio y experiencia del equipo de profesionales a cargo de la

elaboración del estudio. Al igual que la magnitud de los impactos se presenta en un rango de uno a diez.

De esta forma, el valor total de la afectación se dará en un rango de 1 a 100 ó de –1 a –100 que resulta de

multiplicar el valor de importancia del factor por el valor de magnitud del impacto.

Rango Porcentual y Nivel de Significancia de los Impactos

Rango Características Significancia

80 -100 +E Muy significativo

61 -80 +D Significativo

41 – 60 +C Medianamente significativo

21 -40 +B Poco significativo

0 -20 +A No significativo

(-) 1- 20 -A (-) no significativo

(-) 21 - 40 -B (-) Poco significativo

(-) 41 -60 -C (-) Medianamente significativo

(-) 41 -80 -D (-)Significativo

(-) 81 -100 -E (-) Muy significativo





ACTIVIDADES FASE DE CONSTRUCCIÓN

FACTORES AMBIENTALES RESULTADOS

Ag

ua

su

pe

rfic

ial

Ag

ua

Su

bte

rrá

ne

a

Su

elo

Su

b-S

ue

lo

Air

e

Flo

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Co

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en

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en

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óm

ico

IMPA

CTO

S P

OSIT

IVO

S

IMPA

CTO

S N

EG

ATI

VO

S

AG

REG

AC

IÓN

DE

IMPA

CTO

S

Construcción de vías internas

-4/6 -3/3 -3/5 -3/4 3/3 5/5 2 4 -26

Preparación de terreno para construcción de cimentos

-2/3 -4/5 -2/2 2/3 4/4 2 3 -8

Construcción de la estructura de las viviendas -2/2 -3/4 5/4 1 2 4

Albañilería y mampostería -1/2 -2/2 5/5 1 2 19

Construcción e instalación de sistemas para servicios

básicos -3/3 -3/3 -2/1 2/3 5/5 2 3 11

IMPACTOS POSITIVOS - - - - - - - 3 5

TOTAL

=

IMPACTOS NEGATIVOS - 1 4 2 3 3 - - -

AGREGACIÓN DE IMPACTOS

- -9 -45 -29 -29 -20 - 21 111 = 0





MATRIZ DE LEOPOLD PARA LA VALORACIÓN DE IMPACTOS EN LA FASE DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

ACTIVIDADES FASE DE OPERACIÓN Y

MANTENIMIENTO

FACTORES AMBIENTALES RESULTADOS

Ag

ua

su

pe

rfic

ial

Ag

ua

Su

bte

rrá

ne

a

Su

elo

Su

b-S

ue

lo

Air

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Fau

na

Co

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te h

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o

Co

mp

on

en

te S

oc

io

Ec

on

óm

ico

IMPA

CTO

S P

OSIT

IVO

S

IMPA

CTO

S N

EG

ATI

VO

S

AG

REG

AC

IÓN

DE

IMPA

CTO

S

Readecuaciones en obras de infraestructura

-3/5 4/4 5/5 1 2 26

Decoración y mobiliario urbano

-6/5 2/3 4/4 1 2 -8

Áreas verdes y jardinería 5/6 3/4 5/4 3 - 62

Vías, bordillos y veredas -8/6 3/3 5/5 1 2 -14

Funcionamiento de locales comerciales -4/5 2/3 5/5 1 2 11

Señalización -2/3 2/2 4/5 2 1 18

IMPACTOS POSITIVOS - - - - - - - 3 5

TOTAL

=

IMPACTOS NEGATIVOS - - - - 5 3 - - -

AGREGACIÓN DE IMPACTOS

- - - - -119 30 - 53 131 = 95





CONCLUSIONES

La fase de Construcción según la anterior matriz de causa y efecto, obtuvo una calificación de CERO, un

resultado neutral debido a que sus actividades no afectan en mayor parte a los componentes ambientales;

las principales afectaciones son a:

Suelo

Aire

Flora

La Fase de operación y Mantenimiento obtuvo como resultado de NOVENTA Y CINCO POSITIVO, esto quiere

decir que la afectación es positiva en especial en los siguientes aspectos:

Componente Socio-Económico

Componente Humano

Cabe resaltar que también hubo afectaciones negativas pero su calificación es relativamente baja con

respecto a las positivas, los principales componentes ambientales afectados son:

Aire

Es por esta razón que el Plan de Manejo Ambiental estará acorde a las afectaciones encontradas en las dos

fases del Proyecto.





8. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

Introducción El Plan de Manejo Ambiental es un instrumento de gestión que propone programas, procedimientos, medidas,

prácticas y acciones, orientados a prevenir, eliminar, minimizar o controlar aquellos impactos ambientales o

sociales negativos determinados como significativos en el Estudio de Impacto Ambiental. Así también,

promueve la maximización y/o promoción de los impactos positivos.

En el caso del proyecto: Construcción, Operación y Mantenimiento del Proyecto Urbanístico “ROSALÍA” de la

Empresa TERRAZONE S.A., el Plan de Manejo Ambiental ha sido estructurado para cumplir con lo establecido

en la normativa ambiental vigente.

Objetivos y Estructura del Plan El Plan de Manejo Ambiental (PMA) del Proyecto Construcción, Operación y Mantenimiento del Proyecto

Urbanístico “ROSALÍA” de la Empresa TERRAZONE S.A., posee los siguientes objetivos:

I. Asegurar el cumplimiento, por parte de Proyecto: Construcción, Operación y Mantenimiento del

Proyecto Urbanístico “ROSALÍA” de la Empresa TERRAZONE S.A., con las leyes, reglamentos y normas ambientales vigentes en el Ecuador.

II. Prevenir, controlar, minimizar, mitigar y compensar los impactos ambientales negativos para la fase de construcción, operación y mantenimiento del proyecto.

III. Realzar o promover aquellos impactos positivos en el ámbito socioeconómico y tecnológico, en la

búsqueda de una relación armónica con la comunidad en el área de influencia, con clientes y con la

autoridad ambiental.

En concordancia con los objetivos y con lo establecido en la normativa ambiental vigente, la estructura del

PMA es la siguiente:

1. Programa de Prevención y Mitigación de Impactos.

2. Programa de Manejo de Desechos Sólidos Peligrosos y No Peligrosos.

3. Programa de Salud Ocupacional y Seguridad Industrial.

4. Programa de Capacitación y Educación Ambiental.

5. Programa de Contingencias.

6. Programa de Almacenamiento y Manejo de Hidrocarburos.

7. Programa de Riesgos Laborales.

8. Programa de Relaciones Comunitarias.

9. Programa de Monitoreo y Seguimiento.

10. Plan de Abandono.

8.1.1 PLAN DE PREVENCIÓN, MITIGACIÓN Y CONTROL DE IMPACTOS AMBIENTALES NEGATIVOS.

8.1.1.1 Introducción

A través del presente plan se verifica la necesidad de definir normas que deben respetarse a fin de prevenir,

mitigar y controlar los impactos ambientales que tendrá especial énfasis en no aplicarse medidas que

pudieran deteriorar el medio ambiente.

El cumplimiento de las medidas de prevención y mitigación será coordinado y controlado por el Contratista

del Proyecto Urbanístico “ROSALÍA”, de la Empresa TERRAZONE S.A.

8.1.1.2 Objetivos

El objetivo del Plan como su nombre lo indica es prevenir y minimizar la generación de impactos

ambientales negativos al entorno que están alterando la calidad de los recursos suelo y aire, a partir

de las actividades propias del Proyecto Urbanístico “ROSALÍA” de la Empresa TERRAZONE S.A., tanto

administrativas como operativas, mantenimiento o ampliación.





8.1.1.3 Alcance

El plan de prevención, mitigación y control de impactos ambientales negativos está basado en la aplicación

de las mejores prácticas administrativas y operativas que deberá seguir la Empresa TERRAZONE S.A. durante la

Construcción, Operación y Mantenimiento del Proyecto Urbanístico “ROSALÏA”. Las medidas que

contemplará el plan de prevención, mitigación y control de impactos ambientales negativos estarán

encaminadas a la prevención y reducción de emisiones de material particulado en el proceso de la

Construcción.

8.1.1.4 Medidas a Implementarse

Dentro de la planificación del avance de la obra se deberá considerar no interrumpir por períodos

muy largos de tiempo vías de acceso ni servicios básicos de la zona.

Durante la estación seca (mayo – diciembre), el control del polvo en la construcción se lo realizará

mediante el empleo de riego de agua.

Los vehículos de transporte de materiales circularán a una velocidad máxima de 15 km/h desde el

ingreso al sitio de obra, para lo cual se deberá colocar señalización de la velocidad máxima

permitida en el sitio de implantación del proyecto.

Cubrir el balde de las volquetas, con lona debidamente asegurada para evitar que el material se

disperse durante el recorrido de transporte de material de construcción y desalojo.

Los contratistas deben tener todo su equipo a utilizar incluyendo el destinado al transporte de

materiales, lo suficientemente afinado que eviten emitir sonidos fuertes.

No se permitirá realizar lavado, reparación, ni mantenimiento de vehículos y maquinaria dentro de la

zona de obra, el área de influencia directa ni en las vías públicas; estas actividades se deberán

realizar en un taller especializado localizado fuera del área del proyecto.

Las labores de construcción deberán realizarse únicamente en horario diurno, en la franja horaria

comprendida entre las 08h00 y las 17h00.

Al realizar la mezcla de concreto en el sitio de la obra, ésta debe realizarse sobre una plataforma,

para que el lugar permanezca en óptimas condiciones (se prohíbe realizar la mezcla directamente

sobre el suelo o sobre las otras zonas existentes).

En caso de derrame de mezcla de concreto, se deberá recoger de manera inmediata y la zona

donde se presentó el derrame debe limpiarse de tal forma que no exista evidencia del vertimiento

presentado. Se recomienda usar encofrado metálico en los casos posibles.

Antes del inicio de las actividades de desbroce se deberá comunicar al responsable de seguridad

ocupacional que deberá dar vigilancia a las medidas de seguridad laboral para la actividad uso de

equipos de protección personal y técnica de corte.

Debe retirarse inmediatamente el material producto del desbroce hacia los lugares de acopio

temporal con el fin de evitar afectaciones a la regeneración natural así como a cuerpos de agua.

Para el desbroce se aplicaran métodos que minimicen los daños ambientales, por tal motivo el

desbroce será exclusivamente manual y la tala con moto sierras.

Se deberá disponer de baterías sanitarias portátiles para el uso del personal de la obra.

Se deberá establecer un área de acopio de materiales de construcción, la misma que deberá ser

rotulada.

Se deberá establecer un área de almacenamiento temporal de desechos de construcción y material

de desalojo, el mismo que deberá ser rotulado.

El material de desalojo y escombros deberá ser dispuesto en escombreras autorizadas por el Municipio

de Durán.

8.1.1.5 Duración del programa

Durante la fase de construcción.

8.1.1.6 Impactos a enfrentar

Generación de material particulado, generación de ruido, manejo de desechos de construcción.





8.1.1.7 Área de afectación

Local, área de influencia directa

8.1.1.8 Responsable de la medida

Contratista

8.1.1.9 Presupuesto

USD 700,00

8.1.2 PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS SÓLIDOS PELIGROSOS Y NO PELIGROSOS


El programa describe los procedimientos para el manejo adecuado de desechos sólidos, está orientado a

delinear las acciones que deberán seguir los contratistas de la obra con la finalidad de prevenir y/o minimizar

los impactos ambientales que se puedan ocasionar por la generación diaria de los desechos sólidos en

particular.

Los desechos líquidos que se generarán por el proyecto, son de tipo doméstico producidos de las

necesidades biológicas del personal de la obra, no se producirán afectaciones negativas al medio natural,

identificando como agua superficial y subterránea.

8.1.2.2 Objetivos

Fomentar correctas prácticas para el manejo, almacenamiento temporal de los desechos sólidos no

peligrosos.

Minimizar cualquier impacto contraproducente sobre el ambiente, que pueda ser originado por los

desechos generados en la Construcción del Proyecto Urbanístico “ROSALÍA”, cumpliendo con las

disposiciones contempladas en el Reglamento Ambiental para la Prevención y Control de

Contaminación en lo que respeta a manejo y control de desechos.

8.1.2.3 Alcance

Este programa contempla los procedimientos que los trabajadores de TERRAZONE S.A., deben considerar

para el adecuado manejo de los desechos sólidos generados durante el desarrollo de sus actividades.


Implementar y mantener registros de generación y entrega de desechos no peligrosos.

Disponer del material de desalojo que se genere en el proyecto en una escombrera autorizada por el

Municipio de Quevedo, para lo cual se deberá registrar la fecha, el volumen, placa de la volqueta y

chofer responsable de cada viaje de disposición de material de desalojo.

Colocar los desechos sólidos no peligrosos que se generan en las instalaciones de la empresa en

recipientes (tachos) en un área o lugar en el que no obstaculice el desarrollo de las actividades,

para en lo posterior enviarlos al botadero Municipal de Quevedo.

Los recipientes que se emplearán para la recolección de desechos sólidos no peligrosos estarán

previamente identificados con el nombre (vidrios, plásticos, papeles, etc.) del tipo de desecho que

será depositado en los mismos.

Es responsabilidad del Representante Legal asegurarse que los desechos sólidos generados en el

desarrollo de las actividades constructivas por parte de su empresa tenga la disposición final en los

sitios asignados por la autoridad de control competente.





Es responsabilidad del Representante Legal verificar el cumplimiento de las medidas de prevención y

mitigación de los impactos ambientales negativos.

Basura doméstica, papeles, plásticos y cartón; estos residuos serán dispuestos en tachos debidamente

rotulados.

La empresa deberá disponer de un área específica para el almacenamiento temporal de los

desechos peligrosos (aceites usados, envases vacíos de aceites y lubricantes). El área de

almacenamiento deben tener piso de cemento, estar debidamente techadas y con la señalización

apropiada (letreros alusivos y formas visibles).

El área de almacenamiento de los contenedores de los desechos sólidos se mantendrán en

perfectas condiciones de higiene y limpieza. Además deberá contar con señalización apropiada con

letreros alusivos a su peligrosidad.

Se deberá instalar un área adecuada e independiente para el almacenamiento de envases vacíos

de productos químicos peligrosos que cumpla con las siguientes características:

Estar situados en un lugar alejado de áreas residenciales, escuelas, hospitales, áreas de comercio,

industrias que fabriquen o procesen alimentos para el hombre o los animales, ríos, pozos, canales o

lagos.

Situarse en un terreno o área no expuesta a inundaciones.

Que pueda almacenar el volumen de envases vacíos (desechos peligrosos) generados.

Que sea pavimentado de concreto e impermeabilización del suelo.

Con cubierta y señalización de seguridad.

Que tenga canales perimetrales para contención de lixiviados y aguas de limpieza.

La bodega de almacenamiento temporal de desechos peligrosos debe de estar rotulada e

identificada por los desechos que almacena. Debe de permanecer cerrada y evitar la entrada de

personal no autorizado.

Controlar la disposición final de desechos (separar los desechos peligrosos de los no peligrosos).

Bajo ninguna circunstancia se debe permitir la quema de residuos sólidos a cielo abierto.

En caso de no ser factible la disposición de desechos podría contratarse a una persona o empresa

para la recolección y transporte de estos desechos hacia las áreas autorizadas para su disposición

final, dicha persona (natural o jurídica) deberá contar con las autorizaciones pertinentes por parte de

la Municipalidad de Quevedo.

Para el manejo de aguas residuales del tipo domésticas (excretas)

Deberán emplearse baterías/casetas sanitarias móviles para los trabajadores de la obra, siendo ésta

la alternativa más recomendable siempre y cuando los desechos producto de la limpieza y

mantenimiento de dichas baterías tengan una disposición final adecuada. Al respecto, la persona

natural o jurídica responsable de la limpieza y mantenimiento de las baterías sanitarias móviles deberá

someterse a los requisitos y condiciones establecidas según la normatividad nacional vigente (Anexo

1 del Libro VI del Texto Unificado de Legislación Ambiental Secundaria).

Identificación de Desechos Los residuos generados durante las actividades de construcción y posteriormente durante la operación y

mantenimiento del Proyecto serán los siguientes:

RESID

UO

S N

O

PELI

GR

OSO

S

Chatarra metálica

Material Pétreo

Papel y Cartón

Madera

Residuos vegetales

Residuos de material eléctrico y electrónico no peligroso

Plásticos

Residuos orgánicos de cocina





Vidrio y porcelanas aislantes

RESID

UO

S

PELI

GR

OSO

S

Aceite usado

Emulsiones agua aceite

Baterías de plomo

Acumuladores níquel cadmio

Pilas

Tubos fluorescentes

Tierras impregnadas con hidrocarburos

Envases de sustancias químicas peligrosas

Absorbentes, materiales de filtración, trapos de limpieza, y ropas protectoras contaminadas

con sustancias peligrosas.

Solventes de pintura

Residuos eléctricos y electrónicos peligrosos

Líquidos acuosos de limpieza no biodegradables

Residuos de pintura

Clasificación Todo el personal del Contratista tendrá responsabilidad directa sobre la clasificación de desechos generados

en su actividad y cada uno velará por mantener en condiciones apropiadas y el uso de recipientes

apropiados de acuerdo a las recomendaciones siguientes:

COLORES DE LAS FUNDAS DE EMBALAJE PARA DESECHOS SÓLIDOS

DESECHO COLOR DE RECIPIENTE

Paños absorbentes (contaminados con aceites,

combustibles, Etc.) Negro

Papel y Cartón Verde

Plástico Azul

Chatarra metálica Plomo

Vidrio y porcelanas Amarillo

Orgánicos no peligrosos Blanco

Peligrosos Recipiente metálico o plástico de color rojo

debidamente etiquetado y tapado

Gestión de Desechos Sólidos

El volumen de desechos sólidos proveniente de las actividades no se espera que sea significativo. En general

los residuos sólidos serán retenidos y acumulados usando mecanismos de disposición manual en cada área

de generación, luego de lo cual los mismos trabajadores antes de la finalización de sus actividades llevarán

los recipientes de desechos hasta el sitio de previsto para su retiro (área de acumulación de desechos),

donde se colocarán recipientes con el mismo tipo de identificación pero con el volumen necesario para

acumular los desechos de acuerdo a la frecuencia de recolección o desalojo.

En el área de acumulación de desechos todos estos materiales deberán disponerse en un área fija en donde

estará el contenedor cubierto de la empresa recolectora de basura, dentro de las instalaciones hasta su

desalojo.

La gestión de los desechos se hará también clasificadamente:

Residuos no peligrosos

Desechos orgánicos: serán enviados al relleno.





Chatarra metálica: será acumulada y vendida a nivel local, a personas naturales o jurídicas, que

tienen autorización de la Dirección de Medio Ambiente para comprar y continuar con el Manejo

Integrado de Desechos Sólidos para ser reutilizados o reciclados.

Material Pétreo: Su disposición final se realizará de acuerdo al acápite 6.3.2.5 Especificaciones para

las escombreras.

Papel y Cartón: Será entregado a moradores de la localidad para su reciclaje, en caso de que estos

lo requieran, caso contrario será enviado a empresas recicladoras.

Madera: Será reutilizará en otras obras o se lo remitirá al botadero municipal.

Residuos vegetales: Se lo acumulará para su uso durante la fase final de construcción como

acondicionador del suelo (en áreas verdes).

Residuos de material eléctrico y electrónico no peligroso. Será transferido al servicio de aseo urbano, o

a su vez aun centro ad acopio autorizado para desechos electrónicos.

Plásticos: Será entregado a moradores de la localidad en caso de que estos lo requieran, caso

contrario será enviado a empresas recicladoras.

Residuos orgánicos de cocina: Será entregado al carro recolector de basura asignado al sector

Vidrio y porcelanas aislantes: Será enviado a empresas recicladoras.

Residuos Peligrosos

Aceite usado y emulsiones agua aceite: El retiro de los aceites usados y emulsiones agua aceite, serán

efectuado por los Gestores Ambientales, debidamente aprobados por la autoridad ambiental

competente.

Baterías de plomo y pilas: El retiro de los aceites usados y emulsiones agua aceite, serán retirados por

los Gestores Ambientales, debidamente aprobados por la Dirección de Medio Ambiente de la

autoridad ambiental competente.

Tubos fluorescentes: El retiro de los aceites usados y emulsiones agua aceite, serán retirados por los

Gestores Ambientales, debidamente aprobados por la Dirección de Medio Ambiente de la autoridad

ambiental competente.

Tierras impregnadas con hidrocarburos, envases de sustancias químicas peligrosas, residuos y solventes

de pintura, absorbentes, materiales de filtración, trapos de limpieza, y ropas protectoras

contaminadas con sustancias peligrosas: Serán llevados a una planta de incineración.

Los desechos médicos: Serán almacenados en recipientes plásticos de color rojo para evitar riegos de

pinchazos, estos serán dispuestos temporalmente junto a los desechos municipales, y entregados a la

Empresa Recolectora de Basura autorizada en el cantón.


Este programa deberá ejecutarse durante la fase de construcción.


Afectación de la salud de los trabajadores, afectación de la calidad del aire por malos olores, polvo y

proliferación de vectores de enfermedad (roedores e insectos).




Contratista

8.1.2.9 Presupuesto

USD 1.500,00





8.1.3 PROGRAMA DE SALUD Y SEGURIDAD OCUPACIONAL


En este programa se incluirán medidas orientadas a garantizar la salud y seguridad del personal que labora

en Construcción del Proyecto Urbanístico “ROSALÍA”, promoviendo así que su labor sea más eficiente y

segura, previniendo posibles accidentes, dotándolos de equipos de protección personal indispensables y

capacitándolos en procedimientos y hábitos de seguridad.

8.1.3.2 Objetivos

Precautelar la integridad física y mental de personal que labora en la Construcción del Proyecto

Urbanístico “ROSALÍA”, ante cualquier eventualidad que pueda ocurrir durante el desarrollo de la

obra.

Prevenir y minimizar los riesgos laborales.

8.1.3.3 Alcance

Este programa contempla las medidas que la Construcción del Proyecto Urbanístico “ROSALÍA”, debe

considerar, para mantener la salud y seguridad de los trabajadores durante el desarrollo de sus actividades

que contempla todas las etapas del proceso de la obra.


Inspeccionar el correcto uso de los equipos de protección personal y en caso de no utilizarlos efectuar

llamadas de atención y controles necesarios.

Capacitar e instruir a los trabajadores en temas de riesgos de trabajos, seguridad laboral y salud

ocupacional.

Colocar señalización (informativa, de precaución y de advertencia) en áreas estratégicas de la obra

previa elaboración de un análisis de riesgo realizada por un especialista en Salud y Seguridad

Ocupacional.

Realizar simulacros de prevención en caso de que se suscitase algún percance dentro de la obra.

Las instalaciones deberán contar e implementar con la suficiente iluminación natural (planchas

traslucidas) y artificial (fluorescentes).

Implementos del Programa de Salud y Seguridad Ocupacional.

Botiquín de primeros auxilios:

Se tendrá un botiquín de emergencia que estará a disposición de los trabajadores durante la jornada

laboral, el que deberá estar dotado de todos los insumos necesarios, que permitan realizar

procedimientos sencillos de primeros auxilios en caso de accidentes;

Se deberá mantener y controlar que el botiquín de emergencias cuente siempre con los insumos

descritos a continuación para así responder ante una emergencia.

Los elementos del botiquín estarán orientados a las necesidades más corrientes del trabajador. Se

sugiere como mínimo considerar lo siguiente: gasa para vendaje, algodón, esparadrapo, jeringuillas,

agujas, alcohol, agua oxigenada, jabón quirúrgico, etc.

Se presentan algunas recomendaciones que deberán seguir los trabajadores:

Antes de iniciar los procedimientos de primeros auxilios busque ayuda, comunicando el tipo de

accidente, la localización, el número de personas heridas y de ser posible el tipo de lesión.

No se debe movilizar a un herido hasta que su estado haya sido estabilizado o inmovilizado

adecuadamente.





Al administrar primeros auxilios, las personas que asistan a la víctima deben establecer prioridades que

permitan un tratamiento correcto y que eviten complicaciones inmediatas o futuras.

Equipos de protección personal (EPP)

El equipo de protección personal está diseñado para proteger a los empleados en el lugar de trabajo en

caso de tener algún riesgo laboral, como por ejemplo: cortaduras, fracturas, molestias en los ojos, molestias

en las vías respiratorias etc.

La provisión y reposición de los EPP será por parte del propietario de la obra.

Se presentan algunas recomendaciones acerca del uso de los EPP:

El correcto uso del EPP es fundamental para asegurar un lugar de trabajo seguro y saludable para el

personal.

Todo empleado está obligado a utilizar correctamente su EPP, cuando sea requerido para una tarea

específica o en un área designada.

Todo trabajador debe ser entrenado en el uso correcto de EPP, propósito, funcionamiento,

inspección, mantenimiento y almacenamiento.

El trabajador deberá mantener su EPP en buen estado. Si considera que este está defectuoso deberá

solicitar la reposición inmediata del mismo.

Se deberá utilizar equipos de protección auditiva en todas las actividades que generen ruido en un

nivel que supere los límites permisibles de exposición (85 dB decibeles).

Se deberá llevar un registro de entrega de EPP cuando se realice la dotación de los mismos para los

trabajadores.

Recomendaciones para Señalización Color de seguridad: Es aquel color definido, cuya finalidad es identificar la presencia de algún tipo de riesgo o

peligro, y proporcionar información (alertar, prohibir, aconsejar) sobre una acción a seguir. Véase tabla.

Símbolo: Representación de un concepto definido, mediante una imagen.

Señal de seguridad: Sistema que proporciona información de seguridad o higiene. Consta de una forma

geométrica, un color de seguridad, un color contraste y un símbolo.

Objetivo de las señales de seguridad.-

Las señales de seguridad cumplen con:

a. Identificar, advertir los riesgos y peligros y generar acciones de prevención.

b. Atraer la atención de los colaboradores a quienes está destinado el mensaje.

c. Conducir a una sola interpretación.





d. Facilitar su identificación.

e. Informar la acción específica en cada caso.

f. Exigir su cumplimiento

SEÑALES DE INFORMACIÓN

SEÑALES DE ADVERTENCIA

SEÑALES DE PRECAUCIÓN

a. Señales de información para equipo contra incendio





Estas señales informan sobre la ubicación de los equipos y estaciones contra incendio y atención en caso de

emergencia. Tienen forma rectangular o cuadrada con fondo rojo y figura color blanco, ejemplos ver en la

siguiente tabla.

INDICACIÓN

CONTENIDO DE

IMAGEN DEL

SÍMBOLO

EJEMPLO DE

UBICACIÓN

EJEMPLO DE LA

SEÑAL

Ubicación de un

extintor Silueta de un extintor

Dirección hacia un

extintor

b. Señales de información para primeros auxilios

Indican la ubicación de salidas de emergencia y de instalaciones de primeros auxilios. Tiene fondo verde con

la figura color blanco, ejemplos ver en la siguiente tabla.

INDICACIÓN CONTENIDO DE IMAGEN

DEL SÍMBOLO EJEMPLO EJEMPLO DE SEÑAL

Ubicación de una

salida de

emergencia

Silueta humana

avanzando hacia una

salida de emergencia

indicando con una

flecha la dirección del

sentido.

Puertas de

escape.

Ubicación de una

estaciones de

primeros auxilios.

Cruz

Direccionando

las estaciones de

primeros auxilios


El siguiente programa se desarrollará durante la fase de construcción.


Afectación a la Salud y Seguridad Ocupacional de los trabajadores


Local


Administrador

8.1.3.9 Presupuesto

USD 900,00





8.1.4 PROGRAMA CAPACITACIÓN Y EDUCACIÓN AMBIENTAL


La masa laboral lo constituyen operarios calificados y albañiles, estos últimos son generalmente empleados

temporales. Este grupo humano debe ser supervisado, durante el avance de los trabajos por la persona que

designe en la Construcción del Proyecto Urbanístico “ROSALÍA”, el que tendrá pleno conocimiento de los

criterios ambientales que rigen las acciones del proyecto.

8.1.4.2 Objetivos

Crear una cultura respecto a la prevención de la contaminación ambiental y contribuir a la

vinculación de la comunidad con el uso adecuado de los recursos naturales.

8.1.4.3 Alcance

Este programa contempla las medidas que en la Construcción del Proyecto Urbanístico “ROSALÍA”, debe

considerar para mantener el orden y limpieza de las áreas de trabajo.


El personal de obra deberá recibir una charla de educación ambiental previo al inicio de los trabajos

de construcción, mismas que deberán estar basadas en el contenido del Plan de Manejo Ambiental y

bases de riesgos laborales. Estas charlas tendrá una duración de 60 minutos.

Impartir capacitación sobre: Tipos de emergencias: médica, incendios. Tipo y manejo de extintores,

Equipo de protección personal. Preservación de la salud. Riesgos y prevención de accidentes.

Respuesta ante emergencias.

El contenido de la charla deberá ser concreto, práctico y de fácil comprensión, debiendo ser

previamente puestos a consideración del Fiscalizador para su conocimiento y aprobación, se

recomiendan los siguientes:

CHARLA HORAS TEMAS

RIESGOS LABORALES 1:30

Tipos de emergencias: médica,

incendios.

Tipo y manejo de extintores

Equipo de protección personal.

Preservación de la salud.

Riesgos y prevención de accidentes.

Respuesta ante emergencias.

GESTIÓN AMBIENTAL

PREVENCIÓN DE LA

CONTAMINACIÓN

1:00

Clasificación de los desechos.

Reciclado y segregación de desechos

sólidos.

Manejo de desechos peligrosos.


Este programa deberá ejecutarse durante la fase de construcción.


Falta de educación ambiental y riesgos laborales.




Contratista





8.1.4.9 Presupuesto

USD 600,00

8.1.5 PROGRAMA DE CONTINGENCIA


Este programa, debe ser previsto e implementado para una adecuada respuesta a emergencias y

contingencias que se presentan durante, la Construcción del Proyecto Urbanístico “ROSALÍA”,. Este programa

puede ser ejecutado en cualquier condición de tiempo y espacio, es una herramienta técnica que permite

establecer acciones que se deben ejecutar frente a la ocurrencia de un evento y sirva para manejar un

suceso contingente que de presentarse, pueda afectar el ambiente y causar pérdidas en el entorno, inclusive

de vidas humanas.

8.1.5.2 Objetivos

Elaborar un Plan de Contingencias que contemple situaciones de riesgos en el trabajo, que sumados

a los que puedan ocurrir por movimiento telúrico, incendios, y sabotaje pueden afectar

significativamente el medio ambiente de la zona, con el fin de prevenir los riesgos asociados y tomar

las medidas apropiadas para prevenir o minimizar impactos negativos.

Contar con un plan de respuesta a condiciones de emergencia, que precautele la vida de las

personas y la integridad de las instalaciones durante la ejecución del proyecto.

8.1.5.3 Alcance

Contrarrestar los posibles riesgos asociados a la fase constructiva del proyecto, utilizando todos los elementos

necesarios para responder ante eventos tales como derrames, incendios, explosiones, irregularidades en

operación del sistema, desastres naturales minimizando de esta manera sus impactos tanto en su

funcionamiento como durante la Construcción Proyecto Urbanístico “ROSALÍA”.


Elaborar un procedimiento de control de contingencias y emergencias aplicable en la fase de

Construcción del Proyecto Urbanístico “ROSALÍA”.

Programar y realizar simulacros anuales en temas como evacuación e incendios, inundaciones,

terremotos, derrumbes, derrames de combustible, etc.

Colocar extintores en las áreas consideradas como críticas.

Realizar revisiones periódicas de los extintores y sus respectivas recargas cuando estas sean

requeridas.

Si durante la construcción del proyecto, se presentare indicios de hundimientos, socavación, erosión o

resquebrajamiento en el sitio de implantación de la obra, el contratista y la fiscalización de la obra,

deberán realizar las acciones necesarias para mitigar los riesgos anteriormente anotados.

Realizar simulacros del plan de contingencias aplicable a las actividades de Construcción del

Proyecto Urbanístico “ROSALÍA”.

Establecer rutas de evacuación en las instalaciones donde se construirá el Proyecto Urbanístico

“ROSALÍA”.


Este programa deberá ejecutarse durante la fase construcción.


Riesgos laborales, riesgos exógenos.






Local, Área de influencia directa.


Contratista

8.1.5.9 Presupuesto

USD 1.000,00

8.1.6 PROGRAMA DE ALMACENAMIENTO Y MANEJO DE HIDROCARBUROS


El programa describe los procedimientos para el manejo adecuado de los hidrocarburos utilizados en la

Construcción del Proyecto Urbanístico “ROSALÍA”, además se considerará el tipo de hidrocarburo, las

características del mismo y manejo correcto de los mismos.

8.1.6.2 Objetivos

Fomentar correctas prácticas para el manejo, almacenamiento de hidrocarburos.

Establecer medidas ambientales para el manejo adecuado y el almacenamiento de Hidrocarburos

(Combustibles, grasas y aceites) para evitar afectaciones a la salud del personal y al ambiente en

general.

8.1.6.3 Alcance

Este programa contempla los procedimientos que los trabajadores de la Construcción del Proyecto

Urbanístico “ROSALÍA”, deben considerar para el adecuado manejo de hidrocarburos utilizados durante el

desarrollo de sus actividades.

8.1.6.4 Medidas a implementarse

Todas las áreas de almacenamiento de combustibles y derivados de hidrocarburos de la Construcción del

Proyecto Urbanístico “ROSALÍA”, deberán contar con las siguientes especificaciones: Implementar un área de almacenamiento del tanque de combustible (techado, piso de hormigón,

ventilado, delimitado con rejas).

Deberá poseer materiales necesarios para la contención de derrames (arena) para enfrentar y

controlar una emergencia.

Mantener la instrucción y capacitación al personal de distribución y abastecimiento sobre el manejo

de correcto y de combustibles, sus potenciales efectos, Seguridad Industrial y Riesgos Ambientales.

Se deben de realizar revisiones de los empaques en las uniones bridadas y evaluación de los

espesores para evitar posibles fisuras de los Equipos y Maquinarías.

Durante la operación y mantenimiento se dispondrá, para respuesta inmediata ante cualquier

contingencia, del equipo y materiales necesarios así como personal capacitado especificados en el

Plan de Contingencias del Plan de Manejo Ambiental, y se realizarán periódicamente los respectivos

entrenamientos y simulacros, para lo cual se deberá llevar un registro.

Todos los equipos mecánicos tales como tanques de almacenamiento, tuberías de productos,

motores eléctricos y de combustión interna estacionarios así como compresores, bombas y demás

conexiones eléctricas, deben ser conectados a tierra.

El tanque deberá ser resguardado por un cubeto de contención de hidrocarburos, este debe de

poseer la capacidad del 110% del hidrocarburo almacenado en los tanques.

Impermeabilización de los cubetos de retención.





Mantener las medidas para el control de incendios (extintores contra incendio Tipo PQS y CO2)

ubicados en el área de almacenamiento de hidrocarburos y productos químicos inflamables para

minimizar los riesgos de incendio, explosión y permitir actuar en caso de una emergencia. De igual

manera, dar mantenimiento continuo a los extintores.


Este programa deberá ejecutarse durante la fase construcción.


Riesgos laborales, riesgos exógenos.


Local, Área de influencia directa.


Contratista

8.1.6.9 Presupuesto

USD 400, 00

8.1.7 PLAN DE RIESGOS LABORALES


El Plan de Riesgo Laboral es responsabilidad compartida entre los contratistas y los obreros contratados. Los

contratistas que ejecuten la obra tendrán a su vez la supervisión de la Empresa TERRAZONE S.A., con finalidad

de establecer los riesgos asociados a las labores que se encomiendan a los obreros, así como, establecer las

acciones correctivas que eviten accidentes laborales en la fase de construcción del proyecto.

8.1.7.2 Objetivo

Organizar la prevención de la salud y de la seguridad de los trabajadores en la obra.

Reducir los costos de la inseguridad, que inciden en forma directa sobre los costos generales.

Proporcionar al trabajador los conocimientos necesarios para manejar con garantías de seguridad,

los útiles y máquinas móviles y estacionarias.

Evitar los accidentes, dentro y fuera de la obra por tanto evitar responsabilidades derivadas de los

mismos.

8.1.7.3 Alcance

Difusión y aplicación del presente programa a todos los trabajadores.

Minimizar la ocurrencia de accidentes laborales durante la ejecución del proyecto.

Realizar la correcta señalización de las áreas de trabajo.


Reportar por medio de Check-List las incidencias durante el trabajo que se realice al empleador o

contratista.

Verificar el uso apropiado del uniforme y equipos de protección personal (EPP) a los trabajadores de

acuerdo a su función a realizar.

Ubicar y verificar las señalizaciones y rotulaciones de seguridad industrial que se requieran en sus

respectivos lugares.

Establecer las vías de salida de más rápido acceso y desplazamiento para poder transportar

accidentados hacia los centros asistenciales más cercanos.





Cumplir con las indicaciones de las Normas de Seguridad Industrial del Reglamento de Seguridad e

Higiene Industrial del IESS y del Código del Trabajo y sus Reglamentos.

Se deberá establecer zonas de seguridad y señalización vial para el tránsito peatonal, vehicular y de

maquinaria pesada si existiere. En todos los casos se respetarán las zonas asignadas. De acuerdo al

caso, las señalizaciones a usarse serán de prohibición (S.P.), obligación (S.O.), advertencia (S.A.), y de

información (S.I.).

Para señalizar trabajos en vías se debe utilizar los siguientes elementos de acuerdo a las características

de la obra: Carteles o Rótulos, Conos Reflectivos, Vallas Delimitadoras de Áreas, Cintas Delimitadoras

de Peligro, Pasos Peatonales, Barreras Contra Impactos.

CARTELES DE ADVERTENCIA

Se ubican a 220 m de anticipación del área de trabajo,

en sentido de la circulación de los vehículos y

posicionado en un poste de la acera respectiva como

se indica en el gráfico.

CARTELES DE PRECAUCIÓN

Se ubican a 100 m de anticipación del área de trabajo,

en sentido de la circulación de los vehículos y

posicionado en un poste de la acera respectiva como

se indica en el gráfico.

VALLAS DE PELIGRO

Se ubican junto al área de trabajo como se indica en el

gráfico.

VALLAS DE VÍA CERRADA

Se emplean para indicar Vía Cerrada para vehículos

de acuerdo al lugar de la obra en la vía y con las

características indicadas en el gráfico.

VALLAS DE DISCULPAS

Se usan como cortesía de la Empresa y/o Contratista

ante te las molestias causadas por la ejecución de la

obra. Además representa la identificación de la

Empresa y/o Contratista en el área de trabajo. Se la

ubica cercana al área de trabajo.

CONOS REFLECTIVOS

Para obras en vías y a fin de orientar el tráfico vehicular

se utilizarán conos de color naranja o rojo de 28

pulgadas con cinta reflectiva blanca y azul en la parte

superior.





Los siguientes EPP son indispensables para dotar a los trabajadores y técnicos conforme a su función en el

montaje y construcción:

Protección de la cara y los ojos.-

Se emplearán en labores en que la cara o los ojos de los trabajadores puedan ser alcanzados por fragmentos

despedidos en actividades como suelda, corte, etc. Se recomienda dotar de gafas anti-impacto.

Protección de cabeza.-

Se usarán para labores en que las personas estén expuestas a materiales y herramientas que se caigan desde

alturas. Se proporcionará de cascos duros de metal, fibra de vidrio o base plástica suspendidos con una

estructura de correas ajustables.

Protección de manos.- Se recomienda el uso de guantes en tareas en las que las manos estén expuestas a fricciones, golpes,

cortaduras, etc. Los guantes serán de neopreno, cuero, lana o plástico, según la función.

Protección del sistema respiratorio.- Las mascarillas y/o respiradores se usarán al trabajar en ambientes donde se produzcan partículas en

suspensión y/o gases/vapores.

Protección de pies.- Se dotará a los trabajadores de botas con puntas de acero para evitar lesiones en los pies.

Protección de columna vertebral.- Al personal que el trabajo les implica efectuar cargas o fuerzas se le debe proveer de fajas anti-lumbago

para evitar lesiones en la columna vertebral, además de todo tipo de hernias (discal, umbilical, inguinal o

inguiescrotal). El supervisor deberá exigir el uso correcto de este equipo de protección.

Protección auditiva.-

Se dotará a los trabajadores de tapones auditivos para atenuar niveles altos de ruido a los que estuvieren

expuestos los trabajadores del proyecto.

8.1.7.5 Momento de Ejecución

El siguiente Plan de Manejo de Riesgo Laboral deberá ser desarrollado durante la fase de construcción del

proyecto.

8.1.7.6 Impactos a Enfrentar

Riesgos laborales, accidentes de trabajo.


Local, área de influencia directa.


Contratista

8.1.7.9 Presupuesto

USD 1.000,00

8.1.8 PROGRAMA DE MONITOREO Y SEGUIMIENTO AMBIENTAL


Este programa describe los tipos de monitoreos que deberán realizarse en la Construcción del Proyecto

Urbanístico “ROSALÍA” para evaluar y cuantificar las emisiones que afecten a los componentes humanos de

ruido y aire.





8.1.8.2 Objetivos

Determinar los niveles de presión sonora y de material particulado que se generan por las actividades de

Construcción en el Proyecto Urbanístico “ROSALÍA”.

8.1.8.3 Alcance

El programa de monitoreo cubrirá todos los puntos de generación de presión sonora y material particulado,

así como los alrededores de las instalaciones del proyecto y las residencias, empresas aledañas al lugar.


Monitoreos de material particulado en el área de excavación, demolición, descargas de material de

construcción (arena, piedra).

Monitoreos de niveles de ruido en el área compactación.

Monitoreos de niveles de ruido en los equipos y maquinarias utilizados en la construcción.

Se debe contar con los informes respectivos de los monitoreos, mismos que deberán ser realizados por

un laboratorio acreditado ante la OAE (Organismo de Acreditación Ecuatoriano) y firmados por un

técnico responsable.

Comprobar la ejecución de cada una de las medidas propuestas en el Plan de Manejo Ambiental

Supervisión del Cumplimiento del Plan de Manejo Ambiental.

Registro y Archivos actualizados permanente de los eventos de capacitación y sus resultados.

8.1.8.5 Momento de ejecución

El Plan de Abandono deberá ser desarrollado durante la fase de abandono.


Conflictos comunitarios, por la presión sonora y material particulado en la fase construcción.




Contratista

8.1.8.9 Presupuesto

USD 1.200,00

8.1.9 PROGRAMA DE RELACIONES COMUNITARIAS


Proyecto Urbanístico “ROSALÍA”, mantendrá un programa de relaciones comunitarias con comunicación bi-

direccional y respetando la identidad, cultura e interés de los habitantes de los conjuntos residenciales

aledaños.

La comunidad deberá estar permanentemente informada acerca de las fases de construcción y de los

componentes del proyecto y sobre el cumplimiento por parte de todos los actores involucrados en el

cumplimiento del Plan de Manejo Ambiental.

8.1.9.2 Objetivos

Fortalecer los vínculos con la comunidad, sobre la base de la prevención de la contaminación

ambiental y el mejoramiento de la calidad de vida de la población inmersa dentro del área de

influencia del proyecto.





8.1.9.3 Alcance

Mantener una buena relación con la población del área de influencia durante la construcción del Proyecto

Urbanístico “ROSALÍA”.


Se cumplirá con lo establecido en la Constitución Política del Ecuador (Art. 88), Legislación Ambiental

(Art. 28 -29) y Decreto Ejecutivo 1040, en relación a los momentos de Participación Social que incluyen

la elaboración del borrador de la Ficha Ambiental y Plan de Manejo Ambiental, previo a su

presentación a la Autoridad Ambiental de Aplicación para su revisión y aprobación.

En caso de que se llegasen a presentar conflictos con las Urbanizaciones aledañas se realizarán

acercamientos y reuniones para establecer las acciones a seguir para subsanar las molestias

causadas.

8.1.9.5 Momento de Ejecución

Durante la fase de construcción


Conflictos comunitarios.




Administrador

8.1.9.9 Presupuesto

USD 600,00

8.1.10 PROGRAMA DE ABANDONO


El plan de abandono es un conjunto de actividades que se llevarán a cabo durante o después de la

Construcción del Proyecto Urbanístico “ROSALÍA”, con el fin de desalojar el área donde se ubica el proyecto,

por cualquier eventualidad de fuerza mayor que obligue al promotor de la obra salir del área y esta sea

cerrada.

8.1.10.2 Objetivo

Establecer un conjunto de medidas y actividades adecuadas para ejecutar un abandono gradual,

cuidadoso y planificado del área, integrando a esta tarea la aplicación sistemática de acciones de

limpieza de todas las áreas antes ocupadas.

8.1.10.3 Alcance

El programa general de abandono cubrirá todas las actividades desarrolladas en las instalaciones del

proyecto.


Realizar un estudio preliminar en el sitio para descartar la posibilidad de contaminación de los recursos

naturales en el área de influencia.

Dar a conocer los resultados del estudio a la Autoridad Ambiental Competente.





Efectuar un inventario detallado de materiales, equipos e infraestructura al momento del cierre de las

actividades y el abandono de las instalaciones.

Retiro de los equipos y maquinarias utilizadas en el proceso de construcción.

Retiro de las baterías sanitarias una vez culminadas la fase constructiva.

Desmontaje de los equipos y retirar la maquinaria y herramientas en las áreas de acopio de los

materiales de construcción.

No dejar residuos estructurales o de otro tipo en sectores aledaños al proyecto.

Retiro de los materiales de construcción sobrantes del proceso constructivo.

8.1.10.5 Momento de ejecución

El Plan de Abandono deberá ser desarrollado durante la fase de abandono.


Conflictos comunitarios




Contratista

8.1.10.9 Presupuesto

USD 500,00





MATRIZ LÓGICA CON LAS MEDIDAS DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

PLAN MEDIDA ACCIONES MEDIOS DE

VERIFICACIÓN RESPONSABLE

COSTO DE LA

MEDIDA

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Se deberá establecer un área de acopio de materiales

de construcción, la misma que deberá ser rotulada.

Fotografías,

registros

Ambientales.

Contratista

$ 700,00

Se deberá establecer un área de almacenamiento

temporal de desechos de construcción y material de

desalojo, el mismo que deberá ser rotulado.

El material de desalojo y escombros deberá ser dispuesto

en escombreras autorizadas por el Municipio de Daule.

Se deberá disponer de baterías sanitarias portátiles para

el uso del personal de la obra.

Durante la estación seca (mayo – diciembre), el control

del polvo en la construcción se lo realizará mediante el

empleo de riego de agua.

Los vehículos de transporte de materiales circularán a

una velocidad máxima de 15 km/h desde el ingreso al

sitio de obra, para lo cual se deberá colocar

señalización de la velocidad máxima permitida en el sitio

de implantación del proyecto.

Cubrir el balde de las volquetas, con lona debidamente

asegurada para evitar que el material se disperse

durante el recorrido de transporte de material de

construcción y desalojo.







COSTO DE LA

MEDIDA

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S

Implementar y mantener registros de generación y

entrega de desechos no peligrosos.

Fotografías,

registros.

Contratista $ 1.500,00

Disponer del material de desalojo que se genere en el

proyecto en una escombrera autorizada por el Municipio

de Daule, para lo cual se deberá registrar la fecha, el

volumen, placa de la volqueta y chofer responsable de

cada viaje de disposición de material de desalojo.

Colocar los desechos sólidos no peligrosos que se

generan en las instalaciones de la empresa en

recipientes (tachos) en un área o lugar en el que no

obstaculice el desarrollo de las actividades, para en lo

posterior enviarlos al botadero Municipal de Daule.

Los recipientes que se emplearán para la recolección de

desechos sólidos no peligrosos estarán previamente

identificados con el nombre (vidrios, plásticos, papeles,

etc.) del tipo de desecho que será depositado en los

mismos.

Es responsabilidad del Representante Legal asegurarse

que los desechos sólidos generados en el desarrollo de

las actividades constructivas por parte de su empresa

tenga la disposición final en los sitios asignados por la

autoridad de control competente.

Es responsabilidad del Representante Legal verificar el

cumplimiento de las medidas de prevención y

mitigación de los impactos ambientales negativos.

Basura doméstica, papeles, plásticos y cartón; estos

residuos serán dispuestos en tachos debidamente

rotulados.





La empresa deberá disponer de un área específica para

el almacenamiento temporal de los desechos peligrosos

(aceites usados, envases vacíos de aceites y

lubricantes). El área de almacenamiento debe tener piso

de cemento, estar debidamente techadas y con la

señalización apropiada (letreros alusivos y formas

visibles).

El área de almacenamiento de los contenedores de los

desechos sólidos se mantendrá en perfectas condiciones

de higiene y limpieza. Además deberá contar con

señalización apropiada con letreros alusivos a su

peligrosidad.



COSTO DE LA

MEDIDA

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IDA

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CIO

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L Inspeccionar el correcto uso de los equipos de

protección personal y en caso de no utilizarlos efectuar

llamadas de atención y controles necesarios.

Fotografías,

registro

capacitaciones

Administrador $ 900,00

Capacitar e instruir a los trabajadores en temas de

riesgos de trabajos, seguridad laboral y salud

ocupacional.

Colocar señalización (informativa, de precaución y de

advertencia) en áreas estratégicas de la obra previa

elaboración de un análisis de riesgo realizada por un

especialista en Salud y Seguridad Ocupacional.

Realizar simulacros de prevención en caso de que se

suscitase algún percance dentro de la obra.







COSTO DE LA

MEDIDA

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ED

UC

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BIE

NTA

L

El personal de obra deberá recibir una charla de

educación ambiental previo al inicio de los trabajos de

construcción, mismas que deberán estar basadas en el

contenido del Plan de Manejo Ambiental y bases de

riesgos laborales. Estas charlas tendrán una duración de

60 minutos.

Fotografías,

registro de las

capacitaciones

Contratista $ 600,00

Impartir capacitación sobre: Tipos de emergencias:

médica, incendios. Tipo y manejo de extintores, Equipo

de protección personal. Preservación de la salud. Riesgos

y prevención de accidentes. Respuesta ante

emergencias.

El contenido de la charla deberá ser concreto, práctico

y de fácil comprensión, debiendo ser previamente

puestos a consideración del Fiscalizador para su

conocimiento y aprobación.



COSTO DE LA

MEDIDA

PR

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CO

NTN

GEN

CIA

Elaborar un procedimiento de control de contingencias y

emergencias aplicable a la fase de Construcción del

Proyecto Urbanístico “ROSALÍA”.

Fotografías,

registro de

capacitación.

Contratista $1.000,00

Programar y realizar simulacros anuales en temas como

evacuación e incendios, inundaciones, terremotos,

derrumbes, derrames de combustible, etc.

Colocar extintores en las áreas consideradas como

críticas.

Realizar revisiones periódicas de los extintores y sus

respectivas recargas cuando estas sean requeridas.





Si durante la construcción del proyecto, se presentare

indicios de hundimientos, socavación, erosión o

resquebrajamiento en el sitio de implantación de la obra,

el contratista y la fiscalización de la obra, deberán

realizar las acciones necesarias para mitigar los riesgos

anteriormente anotados.

Realizar simulacros del plan de contingencias aplicable

a las actividades de Construcción del Proyecto

Urbanístico “ROSALÍA”.

Establecer rutas de evacuación en las instalaciones

donde se construirá el Proyecto Urbanístico “ROSALÍA”.

PLAN MEDIDA ACCIONES

MEDIOS DE


COSTO DE LA

MEDIDA

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Implementar un área de almacenamiento del tanque de

combustible (techado, piso de hormigón, ventilado,

Fotografías,

inspección

técnica. Contratista $ 400,00

Deberá poseer materiales necesarios para la contención

de derrames (arena) para enfrentar y controlar una

delimitado con rejas) emergencia.

Mantener la instrucción y capacitación al personal de

distribución y abastecimiento sobre el manejo de

correcto y de combustibles, sus potenciales efectos,

Seguridad Industrial y Riesgos Ambientales.

Se deben de realizar revisiones de los empaques en las

uniones bridadas y evaluación de los espesores para

evitar posibles fisuras de los Equipos y Maquinarías.





Durante la operación y mantenimiento se dispondrá,

para respuesta inmediata ante cualquier contingencia,

del equipo y materiales necesarios así como personal

capacitado especificados en el Plan de Contingencias

del Plan de Manejo Ambiental, y se realizarán

periódicamente los respectivos entrenamientos y

simulacros, para lo cual se deberá llevar un registro.

Todos los equipos mecánicos tales como tanques de

almacenamiento, tuberías de productos, motores

eléctricos y de combustión interna estacionarios así

como compresores, bombas y demás conexiones

eléctricas, deben ser conectados a tierra.

El tanque deberá ser resguardado por un cubeto de

contención de hidrocarburos, este debe de poseer la

capacidad del 110% del hidrocarburo almacenado en

los tanques.

Impermeabilización de los cubetos de retención.

Mantener las medidas para el control de incendios

(extintores contra incendio Tipo PQS y CO2) ubicados en

el área de almacenamiento de hidrocarburos y

productos químicos inflamables para minimizar los riesgos

de incendio, explosión y permitir actuar en caso de una

emergencia. De igual manera, dar mantenimiento

continuo a los extintores.






MEDIOS DE


COSTO DE LA

MEDIDA

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Reportar por medio de Check-List las incidencias durante

el trabajo que se realice al empleador o contratista.

Fotografías,

registros de

dotación de

EEP,

Procedimientos.

Contratista

$ 1.000,00

Verificar el uso apropiado del uniforme y equipos de

protección personal (EPP) a los trabajadores de acuerdo

a su función a realizar.

Ubicar y verificar las señalizaciones y rotulaciones de

seguridad industrial que se requieran en sus respectivos

lugares.

Establecer las vías de salida de más rápido acceso y

desplazamiento para poder transportar accidentados

hacia los centros asistenciales más cercanos.

Cumplir con las indicaciones de las Normas de Seguridad

Industrial del Reglamento de Seguridad e Higiene

Industrial del IESS y del Código del Trabajo y sus

Reglamentos.

Se deberá establecer zonas de seguridad y señalización

vial para el tránsito peatonal, vehicular y de maquinaria

pesada si existiere. En todos los casos se respetarán las

zonas asignadas. De acuerdo al caso, las señalizaciones

a usarse serán de prohibición (S.P.), obligación (S.O.),

advertencia (S.A.), y de información (S.I.).






MEDIOS DE


COSTO DE LA

MEDIDA P

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Monitoreos de material particulado en el área de

excavación, demolición, descargas de material de

construcción (arena, piedra).

Fotografías,

resultados de los

laboratorios

acreditados.

Contratista

$ 1.200,00

Monitoreos de niveles de ruido en el área

compactación.

Monitoreos de niveles de ruido en los equipos y

maquinarias utilizados en la construcción.

Se debe contar con los informes respectivos de los

monitoreos, mismos que deberán ser realizados por un

laboratorio acreditado ante la OAE (Organismo de

Acreditación Ecuatoriano) y firmados por un técnico

responsable.

Comprobar la ejecución de cada una de las medidas

propuestas en el Plan de Manejo Ambiental

Supervisión del Cumplimiento del Plan de Manejo

Ambiental.

Registro y Archivos actualizados permanente de los

eventos de capacitación y sus resultados.



COSTO DE LA

MEDIDA

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RELA

CIO

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NIT

AR

IAS Se cumplirá con lo establecido en la Constitución Política

del Ecuador (Art. 88), Legislación Ambiental (Art. 28 -29) y

Decreto Ejecutivo 1040, en relación a los momentos de

Participación Social que incluyen la elaboración del

borrador de la Ficha Ambiental y Plan de Manejo

Ambiental, previo a su presentación a la Autoridad

Ambiental de Aplicación para su revisión y aprobación.

Fotografías,

Actas de

reuniones,

Registros.

Administrador $600,00





En caso de que se llegasen a presentar conflictos con las

Urbanizaciones aledañas se realizarán acercamientos y

reuniones para establecer las acciones a seguir para

subsanar las molestias causadas.



COSTO DE LA

MEDIDA

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N D

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REA

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Realizar un estudio preliminar en el sitio para descartar la

posibilidad de contaminación de los recursos naturales

en el área de influencia.

Fotografías,

estudios

preliminares.

Contratista

$ 500,00

Dar a conocer los resultados del estudio a la Autoridad

Ambiental Competente.

Efectuar un inventario detallado de materiales, equipos

e infraestructura al momento del cierre de las

actividades y el abandono de las instalaciones.

Retiro de los equipos y maquinarias utilizadas en el

proceso de construcción.

Retiro de las baterías sanitarias una vez culminadas la

fase constructiva.

Desmontaje de los equipos y retirar la maquinaria y

herramientas en las áreas de acopio de los materiales de

construcción.

No dejar residuos estructurales o de otro tipo en sectores

aledaños al proyecto.





PLAN DE MANEJO AMBIENTAL FASE OPERATIVA



COSTO DE LA

MEDIDA

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S

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Correcta manipulación de los desechos no peligrosos

(pallets, cartones, plásticos, envases aceites), se debe

realizar utilizando mascarillas, guantes de protección

para de esta manera evitar cualquier afectación a la

salud del personal que realiza esta tarea.

Registro de

desechos

generados.

Visitas técnicas,

fotografías.

Administrador

$450,00

Colocar los desechos sólidos no peligrosos que se

generan en las Urbanización ROSALÍA en recipientes

(tachos) en un área o lugar en el que no obstaculice el

desarrollo de las actividades.

Basura doméstica, papeles, plásticos y cartón; estos

residuos serán dispuestos en tachos debidamente

rotulados en puntos estratégicos de la Urbanización.

El Administrador deberá disponer de un área específica

para el almacenamiento temporal de los desechos

peligrosos (aceites usados, envases vacíos de químicos).

El área debe tener piso de cemento, estar debidamente

techados y con la señalización apropiada (letreros

alusivos y forma visibles).

El área de almacenamiento de los contenedores de los

desechos sólidos se mantendrá en perfectas condiciones

de higiene y limpieza. Además deberá contar con

señalización apropiada con letreros alusivos a su

peligrosidad.





La bodega de almacenamiento temporal de desechos

peligrosos debe de estar rotulada e identificada por los

desechos que almacena. Debe de permanecer cerrada

y evitar la entrada de personal no autorizado.

Para el desalojo de los desechos líquidos peligrosos,

deberá subcontratar una compañía autorizada para

transportar y disponer desechos sólidos peligrosos (Gestor

Autorizado de Disposición Final de Desechos Peligrosos).



COSTO DE LA

MEDIDA

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Diseñar y ejecutar un Programa de Ordenamiento y

Limpieza para el Mantenimiento de la Urbanización.

Verificación

visual de las

condiciones

ambientales y

operativas.

Reportes de

capacitaciones

, fotografías.

Visitas técnicas.

Administrador

$500,00

Realizar charlas y capacitaciones referentes a la

prevención de riesgos laborales, orden y limpieza, a los

encargados del área de mantenimiento.

Establecer normas de ordenamiento en los puestos y

áreas de trabajo; así como máquinas y equipos nuevos o

deteriorados.

Segregación de los desechos y ordenamientos de los

pasivos ambientales que se encuentran dispersos por

todas las diferentes áreas de la Urbanización Rosalía.

Colocar señalización y tachos rotulados e identificados

que este disposición de las personas, que utilizan las

diferentes áreas: canchas, patio de comidas, etc.

Los baños de las áreas comunales deben permanecer

en perfectas condiciones de higiene y limpieza.

La Urbanización ROSALÍA debe estar completamente

despejada de desechos sólidos en los interiores y

exteriores de las instalaciones.







COSTO DE LA

MEDIDA

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Programar y realizar simulacros anuales en temas como

evacuación, incendio, inundación, terremoto,

derrumbes, etc.

Registro de

participantes,

fotografías.

Mantenimiento

de canales,

fotografías.

Contratista

$380,00

Colocar extintores en las áreas consideradas como

críticas.

Prevenir posible colapso de los pozos, por ruptura de

tuberías o por efecto fluvial.

Colocación de letreros visibles, que indiquen las rutas

para la evacuación del personal.

Si se está atendiendo a un visitante, éste deberá seguir

las instrucciones de un empleado o inquilino de la

Urbanización.

Implementar un sistema de seguridad privada; con

mallas eléctricas, para evitar el robo dentro de las

instalaciones.





CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

Este Cronograma enmarca el valor y la duración de cada medida, el cronograma es general nos indica el valor de una etapa, por lo tanto el valor

total el plan de manejo ambiental estará dado por la Multiplicación del resultado por el número de etapas.

CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

FASE DE CONSTRUCCIÓN

PLANES

PRIMER AÑO SEGUNDO AÑO

MESES MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 COSTO ESTIMADO

PRIMER AÑO

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

COSTO ESTIMADO

SEGUNDO AÑO

PLAN DE MITIGACIÓN

Y PREVENCIÓN X X X X X X X X X X X X $ 400,00

X X X X X X X X X X X X $ 300,00

PLAN DE MANEJO DE

DESECHOS X X X X X X X X X X X X $ 800,00

X X X X X X X X X X X X $ 700,00

PLAN DE SALUD Y

SEGURIDAD

OCUPACIONAL

X X X X X X X X X X X X $ 500,00

X X X X X X X X X X X X $ 400,00

PLAN DE

COMUNICACIÓN Y

CAPACITACIÓN

X X X X X X X X X X X X $ 400,00

X X X X X X X X X X X X $ 200,00

PLAN DE

CONTINGENCIAS X X X $ 600,00

X X X $ 400,00

PLAN DE

ALMACENAMIENTO Y

MANEJO DE

HIDROCARBUROS

X X X X X X X X X X X X $ 300,00

X X X X X X X X X X X X $ 100,00

RIESGOS LABORALES X X X X X X X X X X X X $ 550,00 X X X X X X X X X X X X $ 450,00

PLAN DE MONITOREO

Y SEGUIMIENTO X X $ 700,00

X X $ 500,00

PLAN DE RELACIONES

COMUNITARIAS

X X $ 400,00

X X $ 200,00





PLAN DE CIERRE Y

ABANDONO

-

X 500,00

COSTO ESTIMADO

FASE DE

CONSTRUCCIÓN POR

CADA AÑO

CUATRO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA DÓLARES $ 4.650,00 TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES $ 3.750,00

FASE DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

PLANES

TERCER AÑO

COSTO ANUAL MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

PLAN DE MANEJO DE

DESECHOS SÓLIDOS X X X X X X X X X X X X

450,00

PLAN DE

ORDENAMIENTO Y

LIMPIEZA X X X X X X X X X X X X 500,00

PLAN DE

CONTINGENCIAS X X X X X X X X X X X X

380,00

COSTO ESTIMADO EN LETRAS MIL TRECIENTOS TREINTA DÓLARES $ 1330.00

COSTO POR ETAPA DEL CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL: FASE DE CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN

FASES # AÑOS COSTO

CONSTRUCCIÓN

PRIMER AÑO

$ 4.650,00

SEGUNDO AÑO $ 3.750,00





OPERACIÓN

TERCER AÑO

$ 1.330,00

$ 9.730,00

VALOR TOTAL DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

ETAPAS

COSTO POR ETAPA

4 $ 9.730,00

TOTAL

$ 38.920,00





9. GLOSARIO DE TÉRMINOS

• Agua para uso Público Urbano: Es el agua nacional para centros de población o asentamientos

humanos, destinada para el uso y consumo humano, previa potabilización.

• Agua Subterránea: Es toda agua del subsuelo, que se encuentra en la zona de saturación (se sitúa

debajo del nivel freático donde todos los espacios abiertos están llenos con agua, con una presión igual o

mayor que la atmosférica).

• Agua Superficial: Toda aquella agua que fluye o almacena en la superficie del terreno.

• Aire o también aire ambiente: Es cualquier porción no confinada de la atmósfera, y se define como

mezcla gaseosa cuya composición normal es, de por lo menos, veinte por ciento (20%) de oxígeno, setenta

y siete por ciento (77%) nitrógeno y proporciones variables de gases inertes y vapor de agua, en relación

volumétrica.

• Aprovechamiento Sustentable: Es la utilización de organismos, ecosistemas y otros recursos naturales en

niveles que permitan su renovación, sin cambiar su estructura general.

• Auditoría Ambiental: Consiste en el conjunto de métodos y procedimientos de carácter técnico que

tienen por objeto verificar el cumplimiento de las normas de protección del medio ambiente en obras y

proyectos de desarrollo y en el manejo sustentable de los recursos naturales. Forma parte de la auditoría

gubernamental.

• Calidad Ambiental: El control de la calidad ambiental tiene por objeto prevenir, limitar y evitar

actividades que generen efectos nocivos y peligrosos para la salud humana o deterioren el medio

ambiente y los recursos naturales.

• Caracterización de un agua residual: Proceso destinado al conocimiento integral de las características

estadísticamente confiables del agua residual, integrado por la toma de muestras, medición de caudal e

identificación de los componentes físico, químico, biológico y microbiológico.

• Carga Contaminante: Cantidad de un contaminante aportada en una descarga de aguas residuales,

expresada en unidades de masa por unidad de tiempo.

• Carga Promedio: Es el producto de la concentración promedio por el caudal promedio, determinados en

el mismo sitio.

• Combustión: Oxidación rápida, que consiste en una combinación del oxígeno con aquellos materiales o

sustancias capaces de oxidarse, dando como resultado la generación de gases, partículas, luz y calor.

• Conservación: Es la administración de la biósfera de forma tal que asegure su aprovechamiento

sustentable.

• Contaminación: Es la presencia en el ambiente de sustancias, elementos, energía o combinación de

ellas, en concentraciones y permanencia superiores o inferiores a las establecidas en la legislación vigente.

• Contaminante del aire: Cualquier sustancia o material emitido a la atmósfera, sea por actividad humana

o por procesos naturales, y que afecta adversamente al hombre o al ambiente.

• Control Ambiental: Es la vigilancia, inspección y aplicación de medidas para mantener o recuperar

características ambientales apropiadas para la conservación y mejoramiento de los seres naturales y

sociales.

• Costo Ambiental: Son los gastos necesarios para la protección, conservación, mejoramiento y

rehabilitación del medio ambiente.

• Daño Ambiental: Es toda pérdida, disminución, detrimento o menoscabo significativo de la condiciones

preexistentes en el medio ambiente o uno de sus componentes. Afecta al funcionamiento del ecosistema

o a la renovabilidad de sus recursos.

• Descarga: Acción de verter, infiltrar, depositar o inyectar aguas residuales a un cuerpo receptor o a un

sistema de alcantarillado en forma continua, intermitente o fortuita.

• Desechos especiales: Generados en los servicios auxiliares de diagnóstico y tratamiento, que por sus

características físico-químicas, representan un riesgo o peligro potencial para los seres humanos, animales o

medio ambiente.

• Desechos generales: Son aquellos que no representan un riesgo adicional para la salud humana, animal

o el medio ambiente y que no requieren de un manejo especial. Ejemplo: papel, cartón, plástico, desechos

de alimentos, etc.

•Desechos químicos peligrosos: Sustancias o productos químicos con características tóxicas, corrosivas,

inflamables y/o explosivas.

• Efluente: Líquido proveniente de un proceso de tratamiento, proceso productivo o una actividad





• Emisión: La descarga de sustancias en la atmósfera. Para propósitos de esta norma, la emisión se refiere a

la descarga de sustancias provenientes de actividades humanas.

• Gestión Ambiental: Conjunto de políticas, normas, actividades operativas y administrativas de

planeamiento, financiamiento y control estrechamente vinculadas, que deben ser ejecutadas por el

Estado y la sociedad para garantizar el desarrollo sustentable y una óptima calidad de vida.

• Impacto Ambiental: Es la alteración positiva o negativa del medio ambiente, provocada directa o

indirectamente por un proyecto o actividad en un área determinada.

• Licencia Ambiental: Es la autorización que otorga la autoridad competente a una persona natural o

jurídica, para la ejecución de un proyecto, obra o actividad. En ella se establecen los requisitos,

obligaciones y condiciones que el beneficiario debe cumplir para prevenir, mitigar o corregir los efectos

indeseables que el proyecto, obra o actividad autorizada pueda causar en el ambiente.

• Medio Ambiente: Sistema global constituido por elementos naturales y artificiales, físicos, químicos o

biológicos, socioculturales y sus interacciones, en permanente modificación por la naturaleza o la acción

humana, que rige la existencia y desarrollo de la vida en sus diversas manifestaciones.

• Mejoramiento: Es el incremento de la capacidad de un ecosistema o de una población para satisfacer

una función particular o para rendir un producto determinado.

• Metales pesados: Metales de número atómico elevado, como cadmio, cobre, cromo, hierro,

manganeso, mercurio, níquel, plomo, y zinc, entre otros, que son tóxicos en concentraciones reducidas y

tienden a la bioacumulación.

• Monitoreo: Es el proceso programado de colectar muestras, efectuar mediciones, y realizar el

subsiguiente registro, de varias características del ambiente, a menudo con el fin de evaluar conformidad

con objetivos específicos.

• Oxígeno Disuelto: Es el oxígeno libre que se encuentra en el agua, vital para las formas de vida acuática

y para la prevención de olores.

• Partículas Sedimentables: Material particulado, sólido o líquido, en general de tamaño mayor a 10

micrones, y que es capaz de permanecer en suspensión temporal en el aire ambiente.

• Protección del Medio Ambiente: Es el conjunto de políticas, planes, programas, normas y acciones

destinadas a prevenir y controlar el deterioro del medio ambiente. Incluye tres aspectos: conservación del

medio natural, prevención y control de la contaminación ambiental y manejo sustentable de los recursos

naturales. La protección ambiental, es tarea conjunta del Estado, la comunidad, las organizaciones no

gubernamentales y sector privado.

• Tecnologías Alternativas: Aquellas que suponen la utilización de fuentes de energía permanente,

ambientalmente limpias y con posibilidad de uso generalizado en lugar de las tecnologías convencional.





10. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

Conesa Fernández-Vítora, Vicente. "Guía Metodológica para la Evaluación del Impacto Ambiental".

Ed. Mundi-Prensa. Madrid. 1997. 3ª edición. Referencia de la biblioteca de Filosofía: FL/ TD

194.6.C66.1997.

Garmendia. A; Salvador. A; Crespo. C; Garmendia. L. Evaluación de Impacto Ambiental. Pearson

Educación. S.A., Madrid, 2005.

Gómez Orea, Domingo. "Evaluación del Impacto Ambiental". Ed. Mundi--Prensa y Editorial Agrícola

Española, S.A. Madrid. 1999. 1ª edición. Referencia de la biblioteca de Filosofía: FL/TD 194.4. G6.1999.

Henao Fernando. Condiciones de Trabajo y Salud. Bogotá: Ecoe Ediciones, 2009

INEN, Instituto Ecuatoriano de Normalización y Ministerio del Ambiente. Norma Técnica Ecuatoriana

NTN INEN 2-266:2000. Transporte, Almacenamiento y Manejo de Productos Químicos Peligrosos.

Requisitos. Segunda Edición. Enero de 2002.

Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social. Seguro General de Riesgos del Trabajo. Subdirección

Provincial Riesgos del Trabajo – Guayas.

Leopold, Luna B.; Clarke, Frank E.; Hanshaw Bruce B.; Basley, James R. A. 1973.

Manual de gestión ambiental y auditoria: sector de construcción de viviendas. – Madrid: consejería de

Medio Ambiente, Dirección General de Educación y Promoción Ambiental, 2000

Manual de Auditorías y Reducción de Emisiones y Residuos Industriales; Informe No. 7 PNUMA y ONUDI.

Ministerio del Ambiente, Texto Unificado de la Legislación Ambiental Secundaria, Diciembre del 2002

Procedure for Evaluation Environmental Impact. Geological Circular No. 645. United States

Department of Interior. Geological Survey. Washington, D.C. Eighth edition.

Romero Jairo. Calidad del Agua. Segunda Edición. 2005. Editorial Escuela Colombiana de Ingeniería

Sistemas de Gestión Ambiental y Estudios Ambientales Dr. Fernando Bustos A. 2001, Quito Ecuador

Standard Methods for the Examination of Water and Wastewater

http://erad.cnice.mecd.es/civer/cursos/bac2/z_pdf/cc_tierra/quinc04.pdf

www.ingenieroambiental.com/.../EIA.htm

www.crana.org

www.upme.gov.co/...ambiental/.../gestión/sistemas/sistemas.htm





11. ANEXOS

Fotografías

Formatos

Certificado de intersección.

Certificado e Uso de Suelo.

Pago Predios de uso de suelo.

Registro de Propiedad.





ANEXO FOTOGRÁFICO

DESLOZE DE COBERTURA VEGETAL NATURAL

REMOCIÓN DE LA COBERTURA VEGETAL NATURAL

RELLENO Y NIVELACIÓN DEL SUELO





SEMIDENTACIÓN DEL TERRENO

COMPACTACIÓN DEL SUELO





Formato del registro de Asistencia a Capacitaciones.

REGISTRO DE ASISTENCIA A CURSOS

Número de Registro:

Nombre del

Seminario/curso/charla:

Facilitador:

Fecha de Inicio: Duración:

Nº NOMBRE DEL PARTICIPANTE FIRMA OBSERVACIÓN

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

Observaciones:

_________________________________

Coordinador





Formato del registro de entrega recepción de desechos de construcción

REGISTRO DE ENTREGA-RECEPCIÓN.

Número de Registro:

Nombre del desecho a ser entregado

(Tamo, Cenizas, etc.)

Motivo del traslado:

Venta: Cedido: Otros:

Despachado por:

Nombre de la persona que recibe:

Dirección de la persona que recibe:

Fecha de entrega:

CANTIDAD DESCRIPCIÓN

VALOR

UNITARIO VALOR TOTAL

OBSERVACIONES:

__________________________________

ENTREGADO POR.

_________________________________

RECIBIDO POR.





REGISTRO DE ENTREGA – RECEPCIÓN DE EQUIPOS DE PROTECCIÓN PERSONAL

FECHA CANTIDAD MARCA NOMBRE DEL

EPP NOMBRE DEL TRABAJADOR FIRMA DE RECIBIDO

OBSERVACIONES:

___________________________

FIRMA PERSONA QUE ENTREGA



Ing. Onassis Sánchez Mazzini Consultor Ambiental Reg. MAE No. 65 CI-CAT-B

109

Registro del cumplimiento de las medidas propuestas en el Plan de manejo Ambiental.

C: Cumple N: No Cumple.

MEDIDA DE

IMPLEMENTACIÓ

N

NIVEL DE

CUMPLIMIENTO

SE EJECUTÓ LA

MEDIDA EN EL

TIEMPO

PREVISTO

(INDICAR LA

FECHA DE

INICIO Y

TERMINO DE LA

MEDIDA)

MEDIOS DE

VERIFICACIÓN

TANGIBLES

OBSERVACIONES

N C

Tota

l

Pa

rcia

l

Ce

ro

Si

No

¿P

or

qu

é?

OBSERVACIONES GENERALES:

_____________________

INSPECCIÓN REALIZADA POR




110

Certificado de Intersección




111

Mapa Certificado de Intersección




112

Pagos de Predios del Uso Suelo




113

Registro de la Propiedad




114




115

borrador del estudio de impacto ambiental y ......borrador del estudio de impacto y plan de manejo...

Documents