Construction d’une crèche à ASNIERES SUR SEINE Notice HQE

CONSTRUCTION D’UNE CRECHE A ASNIERES-SUR-SEINE QUALITE ENVIRONNEMENTALE Concernant les fluides, la prise en compte du volet HQE portera principalement sur la cible 4 (gestion de l'énergie), la cible 5 (gestion de l'eau), la cible 7 (gestion de l'entretien et de la maintenance), la cible 8 (confort hygrothermique), les autres cibles étant traitées en base. - Gestion de l'énergie L'objectif affiché est l'optimisation des consommations, la réduction de la consommation d'énergie primaire, la maîtrise des pollutions générées et la limitation des rejets "gaz à effet de serre" à l'atmosphère. Pour ce faire : - les performances énergétiques du bâti satisferont un niveau d'exigence équivalent à celui de la RT 2005. La qualité de l'enveloppe satisfera un Ubât global < 0,5 W/m².k pour l'obtention d'un coefficient C < Créf – 20 % correspondant au label THPE 2005, Ce niveau d'exigence permet d'assurer une maîtrise importante des consommations énergétiques en conduisant à : . des performances élevées d'isolations thermiques (traitement des ponts thermiques, isolation de l'enveloppe, qualité des vitrages, etc…), . des dispositions constructives de protection solaire permettant de maîtriser les apports solaires en été (vitrages à faible émissivité, protection solaire), apports solaires gratuits, inertie du bâtiment, . des performances élevées des équipements thermiques. - la production calorifique sera réalisée au travers d'une chaudière gaz à condensation, brûleur modulant, faible rejet Nox, basse température, - l'émission de chaleur dans les locaux sera réalisée par des planchers chauffants basse température. Dans les vestiaires, sanitaires et bureaux, mise en place de corps de chauffe en acier, équipés de robinets thermostatiques, de tés ou coudes de réglage, - mise en œuvre d'une ventilation double flux compris récupérateur de chaleur sur l'air extrait, autorisant un fonctionnement en mini air neuf, en recyclage ou en free-cooling en demi-saison ou en période nocturne, une sur-ventilation éventuelle pour un déstockage de calories accumulées durant la journée. - production d'eau chaude sanitaire par ballons électriques individuels limitant ainsi les longueurs de tuyauteries et les risques de contamination bactérienne. Etant donnée les périodes d’exploitation (fermé en été) et les faibles consommations, la mise en place d’ECS solaire serait incohérente. - mise en œuvre d'une unité à détente directe pour le rafraîchissement de la salle psychomotricité du rez-de-chaussée. Fonctionnement lorsque les systèmes passifs (enveloppe, ventilation, free-cooling) seront insuffisants. - recours à des luminaires faible consommation et longue durée de vie, tubes fluorescents à haut

rendement type TL 5 à ballast électronique. Détecteur de présence ou minuterie dans les blocs sanitaires. - mise en œuvre d'une GTB permettant le pilotage des installations, le décalage des points de consigne, l'arrêt et la mise en route des installations, la gestion des alarmes techniques et le suivi des consommations. - Gestion de l'eau L'objectif prioritaire est la réduction de la consommation d'eau potable. Prise en compte des options techniques suivantes : - Mise en place de compteurs sectorisés pour un suivi et un contrôle de la consommation. (détection de fuite notamment) - Utilisation de chasse d'eau à débits réduits 3 – 6 litres pour les WC. - Robinetteries certifiées NF, robustes et durables limitant les risques de micro-fuites. - Douches et lavabos munis de mitigeurs avec butée afin de limiter les débits et températures. - Réducteurs de pression afin de limiter la pression disponible à 3 bars. - Récupération des eaux pluviales pour des usages "ne nécessitant pas de caractéristiques de potabilité". (eau de nettoyage des parties communes, eau d'arrosage des espaces extérieurs). - Cible entretien et maintenance

Nous avons intégré dans la réponse architecturale et technique les dimensions "maintenance" et "exploitation" notamment en favorisant des interventions aisées et répétitives sur tous les composants nécessitant des prestations de nettoyage et de maintenance courante : vitrages, installations de chauffage, gaines techniques diverses (courants forts et faibles, ventilation, réseaux divers) changements d'ampoules, équipements sanitaires et robinetteries présentant une grande robustesse et aisément démontables pour faciliter la désinfection et le nettoyage.

L'homogénéisation et la standardisation des éléments permettront de minimiser la fréquence des interventions, entretiens et de limiter la perturbation des conditions normales d'utilisation du bâtiment.

Entretien poste de chauffage connu et aisé - Accessibilité à tous les organes de réglage.

La mise en œuvre de planchers chauffants autorise un espace totalement dédié à l'activité et un entretien nul.

Recours à des luminaires de marque NF, à faible consommation et à longue durée de vie, limitant leur changement et les interventions d'entretien.

Gestion de l'éclairage halls et circulations par des détecteurs de présence.

Pression minimale 3 bars sur EF. - Confort hygrométrique (cible 8)

Les paramètres de l'ambiance qui déterminent le confort thermique ne se limitent pas aux températures d'air et de surfaces mais comprennent aussi l'exposition à la lumière, la vitesse d'air et l'humidité dans les espaces intérieurs.

Les performances des menuiseries du vitrage, la qualité d'isolation, le traitement des ponts thermiques,

la ventilation double flux participent à ce confort. On évitera, en particulier, les effets de parois froides en utilisant des vitrages faiblement émissifs, et une enveloppe du bâtiment permettant d'obtenir une inertie thermique adaptée.

Les conditions intérieures sont contrôlées afin de tenir compte des rythmes d'occupation, des fréquences. Les apports solaires l'été seront réduits au maximum de part la constitution même de l’enveloppe du bâtiment. Respect des exigences de la RT 2005 en matière de confort d'été.

En conséquence : - contrôle de température dans chaque pièce. - mise en dépression des locaux humides par rapport aux locaux nobles. - ventilation mécanique des locaux aveugles, des locaux poussettes et vélos. - Confort olfactif - Conditions sanitaires des espaces - Qualité de l'air - Qualité de l'eau (cibles 11 à 14)

Le choix des essences, matériaux, espèces végétales a été effectué en prenant en compte le risque d'allergie.

Les parois seront revêtues de matériaux facilement nettoyables, et ne nécessitant pas de produits nocifs pour leur entretien.

Raccordement sur les réseaux EU/EV existant sur le site.

La ventilation a un rôle majeur dans la qualité de l'air. Les prises d'air neuf seront placées de manière à faire rentrer un air sain. Les équipements techniques seront accessibles aisément afin de faciliter leur entretien et nettoyage.

. Aucun des matériaux choisis n'est susceptible d'émettre des Composés Organiques Volatils, les revêtements de sol ne nécessitent pas de colle aux constituants toxiques et les peintures seront NF Environnement.