sistema estadístico de la construcción privada de córdoba...8.- durante enero, el empleo formal...
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Informe elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba
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Córdoba, 26 de Abril de 2016
Sistema Estadístico de la Construcción Privada de Córdoba
Elaborado por Economic Trends S.A.
para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba1
Síntesis de principales resultados
1.- Durante marzo de 2016 la iniciación de nuevos proyectos de construcción privada en la
provincia de Córdoba se distribuyó 41.4% en la Capital provincial y 58.6% en el interior
provincial.
(Estadísticas elaboradas con datos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y del Colegio
de Ingenieros Civiles de la Provincia de Córdoba).
2.- Los metros cuadrados de nuevos proyectos de construcción privada fueron 159.6%
mayores que un año atrás en el caso de los proyectos en Córdoba Capital y 12.7% mayores
que un año atrás en el caso de proyectos en el interior provincial. Durante el primer trimestre
del año, la cantidad de metros cuadrados en nuevos proyectos de construcción privada fue un
16.6% mayor que un año atrás en la Capital y 70.1% mayor que un año atrás en el caso del
interior provincial.
(Estadísticas elaboradas con datos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y del Colegio
de Ingenieros Civiles de la Provincia de Córdoba).
3.- Durante el primer trimestre del año, los metros cuadrados de nuevos proyectos de
viviendas unifamiliares fueron 10.1% menores que un año atrás en el caso de Córdoba
Capital y 10.3% menores en caso del interior provincial, mientras que los metros cuadrados de
nuevos proyectos de viviendas multifamiliares fueron 20.5% mayores que un año atrás en
el caso de Córdoba Capital y 41.6% mayores que un año atrás en el caso del interior provincial.
(Estadísticas elaboradas con datos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y del Colegio
de Ingenieros Civiles de la Provincia de Córdoba).
4.- Durante marzo de 2016, las ventas de inmuebles de primera mano en Córdoba,
incluyendo departamentos, cocheras y lotes, fueron un 4.5% inferiores a las registradas un año
1 El Sistema Estadístico de la Construcción Privada de Córdoba es una iniciativa del Foro de la Construcción Privada de Córdoba y las entidades que lo componen, cuyo diseño y puesta en marcha es financiado por la Agencia para el Desarrollo Económico de la Ciudad de Córdoba (ADEC) mediante el Fondo para la Promoción de la Economía Local y la Competitividad de los Sectores Productivos y por las entidades que integran el Foro.
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atrás. Las ventas no financiadas de departamentos, cocheras y lotes fueron, durante marzo de
2016, 19.9% mayores a las registradas un año atrás, mientras que las ventas financiadas
fueron un 37.1% inferiores a las registradas un año atrás.
(Estadísticas elaboradas con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Cordoba).
5.- Durante marzo de 2016, las ventas de departamentos y cocheras fueron inferiores a las
registradas un año atrás (-5% en el caso de las ventas no financiadas de departamentos, -
40.2% en el caso de las ventas financiadas de departamentos, -69.4% en el caso de ventas no
financiadas de cocheras y -44.4% en el caso de las ventas financiadas de cocheras), mientras
que las ventas de lotes fueron mayores (+147.9% en el caso de ventas no financiadas de lotes
y +44.9% en el caso de las ventas financiadas de lotes).
(Estadísticas elaboradas con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Cordoba).
6.- Durante marzo, las ventas no financiadas de departamentos de 1 dormitorio fueron
7.4% inferiores a las registradas un año atrás, mientras que las ventas no financiadas de
departamentos de 2 dormitorios fueron 24.2% mayores a las registradas un año atrás.
Durante el mismo mes, las ventas financiadas de departamentos de 1 dormitorio fueron
5.4% inferiores a las registradas un año atrás, mientras que las ventas financiadas de
departamentos de 2 dormitorios fueron 52.6% inferiores a las registradas un año atrás.
(Estadísticas elaboradas con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Cordoba).
7.- Durante marzo de 2016, las ventas de lotes en barrios abiertos fueron 154.7% superiores
a las registradas un año atrás, mientras que las ventas de lotes en barrios cerrados fueron
un 12.5% inferiores a las registradas un año atrás.
(Estadísticas elaboradas con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Cordoba).
8.- Durante enero, el empleo formal en el sector de la construcción de la provincia de
Córdoba (26,878 trabajadores) fue un 7.8% mayor que un año atrás, aunque un 2.5% inferior al
nivel de septiembre de 2015 (serie desestacionalizada). Teniendo en cuenta sólo el empleo
formal en la construcción privada, la caída fue del 6.4% entre agosto de 2015 y febrero de
2016.
(Estadísticas elaboradas con datos de la UOCRA).
9.- Siguiendo la tendencia de caída de la actividad de la construcción observada a nivel
nacional, los despachos de cemento en la provincia de Córdoba cayeron 12.9% entre junio
de 2015 y febrero de 2016 (serie desestacionalizada), con mayor caída de despachos a granel
(-16.5%) que de despachos en bolsa (-10.4%).
(Estadísticas elaboradas con datos de IERIC).
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10.- Los costos de construcción en la ciudad de Córdoba, medidos en pesos, considerando
una vivienda de 130 m2, aumentó, entre febrero de 2015 y febrero de 2016, un 33.3% en el
caso de una vivienda básica y un 36.9% en el caso de una vivienda mejorada (los índices de
costos de construcción de la Cámara Argentina de la Construcción y de la Dirección de
Estadísticas y Censos de la Provincia de Córdoba muestran aumentos de 33.3% y 30.9%,
respectivamente, en igual periodo).
(Estadísticas elaboradas con datos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba).
11.- Durante el primer bimestre del año, las ventas de termotanques en la ciudad de Córdoba
fueron 27.7% inferiores a las registradas un año atrás en el caso de los termotanques a gas y
79.2% mayores a las registradas un año atrás en el caso de los termotanques eléctricos.
También se incrementaron, en la comparación interanual, las ventas de aires acondicionados
(+83.4%) y de heladeras (+7%), mientras que cayeron las ventas de cocinas (-37.7%), de
calefactores a gas (-37.8%), de campanas de aire (-19.6%) y de televisores (-23.2%).
(Estadísticas elaboradas con datos preliminares de la Cámara de Electrodomésticos y Afines de
Córdoba).
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Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m2 proyectados
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Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m2 proyectados (cont.)
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Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m2 proyectados (cont.)
Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos del Colegio de Ingenieros Civiles de la
Provincia de Córdoba y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba.
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Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m2 proyectados por tipología – Ciudad de Córdoba
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Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m2 proyectados por tipología – Ciudad de Córdoba (cont.)
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Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m2 proyectados por tipología – Ciudad de Córdoba (cont.)
Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos del Colegio de Ingenieros Civiles de la
Provincia de Córdoba y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba.
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Iniciación de proyectos de construcción privada y despachos de cementoM2 de nuevos proyectos (eje izquierdo), despachos de cemento (eje derecho), 2006.2=100
Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba.
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M2
Cemento
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Estadísticas laborales del sector de la construcción en Córdoba
Cantidad de trabajadores con empleo formal
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Estadísticas laborales del sector de la construcción en Córdoba Cantidad de trabajadores con empleo formal (cont.)
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Estadísticas laborales del sector de la construcción en Córdoba Cantidad de trabajadores con empleo formal (cont.)
Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos UOCRA y IERIC.
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Villa C. América, Arguello, Villa Giardino, Colonia Caroya, Deán Funes, Jesús María.
Empleo formal en obras privadasCantidad de trabajadores - Regional Córdoba UOCRA*
Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos de UOCRA.
* Córdoba Capital, Mendiolaza, Santa María, Unquillo, Villa Allende, Malagueño, Tanti, Bialet Massé, La Cumbre, Valle Hermoso
Villa Carlos Paz, Cosquín, Mayu Sumaj, Alta Gracia, La Calera, La Falda, Capilla del Monte, Cuesta Blanca, Los Cocos
10,00010,400
9,900 9,730
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7,000
8,000
9,000
10,000
11,000
Junio 2015 Agosto 2015 Enero 2016 Febrero 2016
Agosto 2015 a Febrero 2016:-6.4%
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Estadísticas de despacho de
materiales de la construcción en Córdoba Toneladas
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Estadísticas de despacho de
materiales de la construcción en Córdoba Toneladas (cont.)
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Estadísticas de despacho de materiales de la construcción en Córdoba
Toneladas (cont.)
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Estadísticas de despacho de materiales de la construcción en Córdoba
Toneladas (cont.)
Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos de la Asociación Argentina
de Fabricantes de Cemento Portland.
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Estadísticas de despacho de materiales de la construcción en Córdoba
Toneladas – Series desestacionalizadas
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Estadísticas de despacho de materiales de la construcción en Córdoba
Toneladas – Series desestacionalizadas (cont.)
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Estadísticas de despacho de materiales de la construcción en Córdoba
Toneladas – Series desestacionalizadas (cont.)
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Estadísticas de despacho de materiales de la construcción en Córdoba
Toneladas – Series desestacionalizadas (cont.)
Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos de la Asociación Argentina
de Fabricantes de Cemento Portland.
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Estadísticas de ventas de inmuebles en Córdoba
Índices Octubre de 2011 = 100
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Estadísticas de ventas de inmuebles en Córdoba
Índices Octubre de 2011 = 100 (cont.)
Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos de la
Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC).
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Estadísticas de ventas de inmuebles en Córdoba
Índices Octubre de 2011 = 100 – Series desestacionalizadas
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Estadísticas de ventas de inmuebles en Córdoba
Índices Octubre de 2011 = 100 – Series desestacionalizadas (cont.)
Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos de la
Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC).
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Estadísticas de ventas de inmuebles en Córdoba
Índices Octubre de 2011 = 100
No Financiado
1 dormitorio
No Financiado
2 dormitorios
Financiado
1 dormitorio
Financiado
2 dormitorios
Barrios
Abiertos
Barrios
Cerrados
may-10 127.9 238.8 39.2 113.2 43.9 182.1
jun-10 114.4 267.8 55.2 132.6 46.4 346.0
jul-10 128.5 195.4 47.1 191.0 74.3 205.3
ago-10 149.2 195.4 45.6 187.4 45.7 193.5
sep-10 126.4 173.7 59.8 144.6 37.3 243.3
oct-10 101.5 240.5 52.5 112.5 47.5 309.6
nov-10 162.8 200.4 55.4 173.2 33.9 105.1
dic-10 141.5 304.1 57.4 192.2 14.1 453.4
ene-11 124.0 138.2 32.0 118.0 53.7 165.9
feb-11 129.3 133.1 33.3 99.4 36.7 243.3
mar-11 111.7 144.2 40.2 116.3 64.8 339.3
abr-11 117.6 116.5 45.0 112.9 44.5 262.5
may-11 116.0 121.8 67.9 148.3 39.8 287.5
jun-11 106.3 116.5 42.0 75.8 21.1 331.3
jul-11 129.6 106.8 48.9 102.8 18.8 343.8
ago-11 118.7 116.5 62.1 94.4 24.2 250.0
sep-11 143.7 165.0 106.6 101.1 57.0 262.5
oct-11 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
nov-11 97.1 112.5 83.4 102.2 23.4 635.3
dic-11 98.6 136.2 70.0 81.8 41.4 605.9
ene-12 60.3 59.2 38.9 55.6 27.3 688.2
feb-12 58.0 129.2 46.7 60.2 28.9 558.8
mar-12 86.5 188.4 47.9 86.3 46.1 758.8
abr-12 52.6 123.8 90.0 81.8 37.5 464.7
may-12 84.8 163.4 85.8 82.9 11.7 641.2
jun-12 104.1 94.1 55.5 78.4 27.3 247.1
jul-12 96.6 64.4 115.6 104.5 17.2 423.5
ago-12 97.6 168.4 74.4 90.8 30.5 376.5
sep-12 66.5 143.6 81.6 103.3 28.1 352.9
oct-12 103.0 168.4 70.6 132.9 25.8 282.4
nov-12 106.2 89.1 99.2 132.9 19.5 423.5
dic-12 56.9 136.3 73.8 130.6 17.2 341.2
ene-13 49.3 115.4 66.2 139.7 13.3 317.6
feb-13 68.2 105.3 58.8 89.7 24.2 276.5
mar-13 76.3 119.7 48.7 71.5 35.2 635.3
abr-13 53.2 138.8 55.2 61.3 32.8 258.8
may-13 83.9 172.4 58.8 72.7 29.7 788.2
jun-13 73.7 119.7 31.3 69.3 23.4 688.2
Series originales (con estacionalidad)
Departamentos Lotes
Mes
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Estadísticas de ventas de inmuebles en Córdoba
Índices Octubre de 2011 = 100 (cont.)
No Financiado
1 dormitorio
No Financiado
2 dormitorios
Financiado
1 dormitorio
Financiado
2 dormitorios
Barrios
Abiertos
Barrios
Cerrados
jul-13 61.8 106.4 47.1 82.9 21.9 970.6
ago-13 58.2 97.5 40.6 63.6 25.8 1,229.4
sep-13 43.6 84.2 50.7 95.4 24.2 1,000.0
oct-13 67.3 102.0 41.8 94.2 37.5 911.8
nov-13 53.6 124.1 66.6 67.0 24.2 700.0
dic-13 80.9 106.4 34.9 34.1 22.7 394.1
ene-14 52.7 57.6 38.1 55.6 32.0 600.0
feb-14 54.6 86.4 31.7 52.2 25.0 358.8
mar-14 40.4 69.2 27.6 40.9 34.4 517.6
abr-14 40.4 60.5 18.7 37.5 33.6 535.3
may-14 54.5 80.7 32.5 45.4 43.0 695.9
jun-14 44.0 50.4 28.8 26.1 202.3 428.2
jul-14 42.2 70.6 32.1 42.0 145.3 469.9
ago-14 46.6 30.3 23.1 36.3 146.1 190.3
sep-14 60.7 97.5 18.3 34.1 226.1 1,064.6
oct-14 66.8 60.5 21.5 34.1 76.9 463.9
nov-14 37.8 70.6 4.5 6.8 102.6 41.6
dic-14 35.0 63.5 4.9 12.5 78.3 243.9
ene-15 51.0 17.6 6.1 17.0 57.9 35.7
feb-15 63.0 67.1 15.4 45.4 70.5 71.4
mar-15 67.0 60.0 20.3 43.2 58.7 47.6
abr-15 39.0 49.4 19.1 21.6 148.0 59.5
may-15 47.0 70.6 19.9 20.4 191.1 119.0
jun-15 78.9 123.5 18.7 29.5 231.0 101.1
jul-15 53.0 49.4 30.0 36.3 144.1 113.0
ago-15 44.0 60.0 29.2 26.1 139.4 136.8
sep-15 62.3 93.8 15.0 34.1 187.9 77.3
oct-15 75.7 56.3 15.9 32.9 166.0 59.5
nov-15 51.5 41.3 15.9 23.8 73.6 446.1
dic-15 46.1 53.6 12.9 21.6 104.1 29.7
ene-16 29.6 12.4 12.5 31.8 70.5 35.7
feb-16 39.5 68.1 11.3 29.5 94.0 59.5
mar-16 62.0 74.6 19.2 20.4 149.6 41.6
Series originales (con estacionalidad)
Departamentos Lotes
Mes
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Estadísticas de ventas de inmuebles en Córdoba
Índices Octubre de 2011 = 100 – Series desestacionalizadas
No Financiado
1 dormitorio
No Financiado
2 dormitorios
Financiado
1 dormitorio
Financiado
2 dormitorios
Barrios
Abiertos
Barrios
Cerrados
may-10 120.5 208.3 32.2 127.0 41.8 173.4
jun-10 108.5 282.6 70.4 157.6 42.3 320.3
jul-10 117.0 225.6 38.4 167.6 86.1 178.0
ago-10 132.3 213.9 46.6 181.8 40.7 183.1
sep-10 128.7 142.5 48.1 134.3 28.4 231.6
oct-10 91.8 216.4 49.3 91.1 36.2 279.1
nov-10 152.2 197.2 46.0 147.7 43.3 99.5
dic-10 143.6 241.4 57.9 177.2 17.0 498.0
ene-11 153.9 227.2 43.6 127.3 83.6 194.6
feb-11 141.7 135.8 43.9 121.4 48.7 323.1
mar-11 111.8 145.5 51.7 129.3 56.7 290.2
abr-11 148.0 127.1 44.0 129.6 41.8 352.6
may-11 107.6 104.6 56.3 163.7 38.1 267.2
jun-11 100.9 125.7 52.7 90.7 18.1 313.8
jul-11 119.8 121.0 39.7 90.0 21.6 300.8
ago-11 106.9 128.3 62.8 91.9 22.4 233.2
sep-11 144.2 126.2 86.5 92.5 42.9 247.7
oct-11 88.9 91.9 95.1 80.5 76.3 88.7
nov-11 93.2 112.6 68.8 88.8 30.2 597.7
dic-11 101.4 114.3 72.4 77.1 49.7 671.0
ene-12 73.3 102.8 52.5 59.4 43.4 817.5
feb-12 62.1 126.5 60.8 71.7 38.1 756.2
mar-12 85.9 183.7 60.4 96.6 41.0 679.4
abr-12 66.9 134.6 88.9 95.5 35.2 610.0
may-12 79.0 140.1 72.5 88.7 11.2 557.4
jun-12 96.5 101.7 68.6 94.0 23.4 246.3
jul-12 91.4 73.3 92.0 91.5 19.7 369.7
ago-12 91.4 186.4 72.4 90.5 28.2 337.8
sep-12 65.0 110.0 68.4 91.3 21.1 339.8
oct-12 87.5 154.8 68.1 106.0 19.7 255.2
nov-12 106.3 89.2 81.2 119.4 25.2 378.9
dic-12 59.8 114.4 79.8 128.7 20.7 375.7
ene-13 60.2 200.4 87.2 144.6 21.1 387.0
feb-13 72.2 103.1 75.8 101.9 31.9 381.4
mar-13 73.2 116.7 59.3 81.9 31.3 612.4
abr-13 69.0 150.9 55.5 73.6 30.8 330.8
may-13 78.8 147.8 51.5 75.5 28.3 637.4
jun-13 65.9 129.3 37.7 83.0 20.0 731.8
Series desestacionalizadas
Departamentos Lotes
Mes
34
______________________________________________________________________
Informe elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba
www.economictrends.com.ar
Estadísticas de ventas de inmuebles en Córdoba
Índices Octubre de 2011 = 100 – Series desestacionalizadas (cont.)
No Financiado
1 dormitorio
No Financiado
2 dormitorios
Financiado
1 dormitorio
Financiado
2 dormitorios
Barrios
Abiertos
Barrios
Cerrados
jul-13 60.0 121.2 36.2 72.2 25.1 852.5
ago-13 56.6 107.9 37.5 64.5 23.8 1,058.5
sep-13 41.8 64.5 44.7 82.4 18.2 973.6
oct-13 54.1 93.8 41.6 74.6 28.6 834.1
nov-13 56.1 124.2 54.6 62.8 31.2 592.2
dic-13 88.7 89.3 39.6 35.2 27.3 423.0
ene-14 65.1 100.0 48.7 54.6 50.9 776.8
feb-14 56.6 84.6 40.3 56.4 33.0 503.1
mar-14 37.2 67.5 32.0 48.6 30.6 539.7
abr-14 53.8 65.8 18.9 46.8 31.5 694.6
may-14 51.6 69.2 29.4 46.1 41.0 530.2
jun-14 38.0 54.5 34.3 30.8 173.2 469.3
jul-14 42.2 80.4 24.2 36.5 166.2 413.3
ago-14 47.6 33.5 20.4 37.8 135.0 156.6
sep-14 57.2 74.7 16.9 28.6 169.8 1,057.7
oct-14 51.5 55.6 21.9 26.7 58.7 429.9
nov-14 40.8 70.8 3.7 6.6 132.3 33.7
dic-14 39.3 53.4 5.8 13.5 94.2 257.7
ene-15 63.6 30.6 7.6 16.1 92.4 48.2
feb-15 64.7 65.8 19.5 46.9 93.3 100.2
mar-15 60.0 58.8 22.7 53.1 52.4 53.6
abr-15 52.4 54.1 19.4 27.6 139.4 77.7
may-15 44.1 58.8 18.4 20.6 185.1 88.6
jun-15 67.3 138.6 22.0 34.6 189.8 110.7
jul-15 54.2 55.6 22.5 31.4 163.8 100.6
ago-15 46.1 67.2 25.2 27.3 132.1 110.0
sep-15 58.7 67.7 14.2 28.3 139.7 76.1
oct-15 57.6 52.3 16.5 25.7 126.3 54.2
nov-15 56.5 41.6 12.9 23.9 94.0 361.0
dic-15 52.3 48.0 15.6 23.9 125.0 31.3
ene-16 36.3 22.8 15.3 29.5 116.9 49.6
feb-16 39.8 64.2 14.3 29.8 122.6 83.6
mar-16 55.4 71.4 21.0 25.5 138.6 49.3
Series desestacionalizadas
Departamentos Lotes
Mes
35
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Informe elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba
www.economictrends.com.ar
36
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Informe elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba
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37
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Informe elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba
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Ventas no financiadas de departamentos de 1 dormitorioÍndices 2011.10 = 100 - Series mensuales
Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba.
20
40
60
80
100
120
140
160
180
may
-10
jul-
10
sep
-10
nov
-10
ene-
11
mar
-11
may
-11
jul-
11
sep
-11
nov
-11
ene-
12
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-12
may
-12
jul-
12
sep
-12
nov
-12
ene-
13
mar
-13
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-13
jul-
13
sep
-13
nov
-13
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14
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-14
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14
sep
-14
nov
-14
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15
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-15
may
-15
jul-
15
sep
-15
nov
-15
ene-
16
mar
-16
Serie desestacionalizada
Serie original
Ventas no financiadas de departamentos de 2 dormitoriosÍndices 2011.10 = 100 - Series mensuales
Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba.
0
50
100
150
200
250
300
350
may
-10
jul-
10
sep
-10
nov
-10
ene-
11
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-11
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-11
jul-
11
sep
-11
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-11
ene-
12
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-12
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-12
jul-
12
sep
-12
nov
-12
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13
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-13
may
-13
jul-
13
sep
-13
nov
-13
ene-
14
mar
-14
may
-14
jul-
14
sep
-14
nov
-14
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15
mar
-15
may
-15
jul-
15
sep
-15
nov
-15
ene-
16
mar
-16
Serie desestacionalizada
Serie original
38
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Informe elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba
www.economictrends.com.ar
Ventas financiadas de departamentos de 1 dormitorioÍndices 2011.10 = 100 - Series mensuales
Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba.
0
20
40
60
80
100
120
140
may
-10
jul-
10
sep
-10
nov
-10
ene-
11
mar
-11
may
-11
jul-
11
sep
-11
nov
-11
ene-
12
mar
-12
may
-12
jul-
12
sep
-12
nov
-12
ene-
13
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-13
may
-13
jul-
13
sep
-13
nov
-13
ene-
14
mar
-14
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-14
jul-
14
sep
-14
nov
-14
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mar
-15
may
-15
jul-
15
sep
-15
nov
-15
ene-
16
mar
-16
Serie desestacionalizada
Serie original
Ventas financiadas de departamentos de 2 dormitoriosÍndices 2011.10 = 100 - Series mensuales
Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba.
0
50
100
150
200
250
may
-10
jul-
10
sep
-10
nov
-10
ene-
11
mar
-11
may
-11
jul-
11
sep
-11
nov
-11
ene-
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mar
-12
may
-12
jul-
12
sep
-12
nov
-12
ene-
13
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-13
may
-13
jul-
13
sep
-13
nov
-13
ene-
14
mar
-14
may
-14
jul-
14
sep
-14
nov
-14
ene-
15
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-15
may
-15
jul-
15
sep
-15
nov
-15
ene-
16
mar
-16
Serie desestacionalizada
Serie original
39
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Informe elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba
www.economictrends.com.ar
Ventas de lotes en barrios abiertosÍndices 2011.10 = 100 - Series mensuales
Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba.
0
50
100
150
200
250
may
-10
jul-
10
sep
-10
nov
-10
ene-
11
mar
-11
may
-11
jul-
11
sep
-11
nov
-11
ene-
12
mar
-12
may
-12
jul-
12
sep
-12
nov
-12
ene-
13
mar
-13
may
-13
jul-
13
sep
-13
nov
-13
ene-
14
mar
-14
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-14
jul-
14
sep
-14
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-14
ene-
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mar
-15
may
-15
jul-
15
sep
-15
nov
-15
ene-
16
mar
-16
Serie desestacionalizada
Serie original
Ventas de lotes en barrios cerradosÍndices 2011.10 = 100 - Series mensuales
Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba.
0
200
400
600
800
1,000
1,200
1,400
may
-10
jul-
10
sep
-10
nov
-10
ene-
11
mar
-11
may
-11
jul-
11
sep
-11
nov
-11
ene-
12
mar
-12
may
-12
jul-
12
sep
-12
nov
-12
ene-
13
mar
-13
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-13
jul-
13
sep
-13
nov
-13
ene-
14
mar
-14
may
-14
jul-
14
sep
-14
nov
-14
ene-
15
mar
-15
may
-15
jul-
15
sep
-15
nov
-15
ene-
16
mar
-16
Serie desestacionalizada
Serie original
40
______________________________________________________________________
Informe elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba
www.economictrends.com.ar
Estadísticas de escrituras de operaciones inmobiliarias en Córdoba
Cantidad de escrituras
41
______________________________________________________________________
Informe elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba
www.economictrends.com.ar
Estadísticas de escrituras de operaciones inmobiliarias en Córdoba
Cantidad de escrituras (cont.)
Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos de la Caja Notarial de la Provincia de Córdoba.
Escrituras de compra-venta de inmuebles en la Provincia de CórdobaCantidad de escrituras - Series mensuales
Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos de la Caja Notarial de la Provincia de Córdoba.
1,000
1,500
2,000
2,500
3,000
3,500
4,000
4,500
5,000
5,500
ene-
11
mar
-11
may
-11
jul-
11
sep-
11
nov-
11
ene-
12
mar
-12
may
-12
jul-
12
sep
-12
nov-
12
ene-
13
mar
-13
may
-13
jul-
13
sep-
13
nov-
13
ene-
14
mar
-14
may
-14
jul-
14
sep
-14
nov-
14
ene-
15
mar
-15
may
-15
jul-
15Serie original Serie desestacionalizada
42
______________________________________________________________________
Informe elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba
www.economictrends.com.ar
Escrituras de hipotecas en la Provincia de CórdobaCantidad de escrituras - Series mensuales
Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos de la Caja Notarial de la Provincia de Córdoba.
200
300
400
500
600
700
800
ene-
11
mar
-11
may
-11
jul-
11
sep
-11
nov-
11
ene-
12
mar
-12
may
-12
jul-
12
sep-
12
nov-
12
ene-
13
mar
-13
may
-13
jul-
13
sep
-13
nov-
13
ene-
14
mar
-14
may
-14
jul-
14
sep
-14
nov-
14
ene-
15
mar
-15
may
-15
jul-
15
Serie original
Serie desestacionalizada
Escrituras de reglamentos en la Provincia de CórdobaCantidad de escrituras - Series mensuales
Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos de la Caja Notarial de la Provincia de Córdoba.
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
200
ene-
11
mar
-11
may
-11
jul-
11
sep
-11
nov-
11
ene-
12
mar
-12
may
-12
jul-
12
sep
-12
nov-
12
ene-
13
mar
-13
may
-13
jul-
13
sep-
13
nov-
13
ene-
14
mar
-14
may
-14
jul-
14
sep-
14
nov-
14
ene-
15
mar
-15
may
-15
jul-
15
Serie original
Serie desestacionalizada
43
______________________________________________________________________
Informe elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba
www.economictrends.com.ar
Estadísticas de costos de construcción privada de Córdoba
Vivienda de 130 m2 en la ciudad de Córdoba
Costos de construcción privadaVivienda de 130 m2 en la Ciudad de Córdoba - $ por m2
Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba.
5,000
7,000
9,000
11,000
13,000
15,000
17,000
19,000
21,000
oct
-13
nov
-13
dic
-13
ene-
14
feb-
14
mar
-14
abr-
14
may
-14
jun
-14
jul-
14
ago
-14
sep
-14
oct
-14
nov
-14
dic
-14
ene-
15
feb-
15
mar
-15
abr-
15
may
-15
jun
-15
jul-
15
ago
-15
sep
-15
oct
-15
nov
-15
dic
-15
ene-
16
feb-
16
Básica Mejorada
Febrero 2015 a Febrero 2016+33.3%
Febrero 2015 a Febrero 2016+36.9%
Costos de construcción privadaVivienda de 130 m2 en la Ciudad de Córdoba - Índices Octubre de 2013 = 100
Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba.
100
120
140
160
180
200
220
240
oct
-13
nov
-13
dic
-13
ene-
14
feb-
14
mar
-14
abr-
14
may
-14
jun
-14
jul-
14
ago
-14
sep
-14
oct
-14
nov
-14
dic
-14
ene-
15
feb-
15
mar
-15
abr-
15
may
-15
jun
-15
jul-
15
ago
-15
sep
-15
oct
-15
nov
-15
dic
-15
ene-
16
feb-
16
Básica Mejorada
Febrero 2015 a Febrero 2016+33.3%
Febrero 2015 a Febrero 2016+36.9%
44
______________________________________________________________________
Informe elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba
www.economictrends.com.ar
Estadísticas de ventas de electrodomésticos en Ciudad de Córdoba
45
______________________________________________________________________
Informe elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba
www.economictrends.com.ar
Estadísticas complementarias
46
______________________________________________________________________
Informe elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba
www.economictrends.com.ar
47
______________________________________________________________________
Informe elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba
www.economictrends.com.ar
Notas metodológicas
1.- El Sistema Estadístico de la Construcción Privada de Córdoba es una iniciativa del Foro de
la Construcción Privada de Córdoba, con diseño a cargo de Economic Trends S.A., con
financiamiento de la Agencia para el Desarrollo Económico de la Ciudad de Córdoba (ADEC), a
través del Fondo para la Promoción de la Economía Local y la Competitividad de los Sectores
Productivos, y de las entidades que integran el Foro de la Construcción Privada.
2.- Las estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios han sido diseñadas en base a la
información generada por el Colegio de Ingenieros Civiles de la Provincia de Córdoba y por el
Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba a partir del registro de proyectos por parte
de los profesionales matriculados en cada Colegio.
3.- Las estadísticas de empleo formal en la construcción han sido diseñadas en base a
información generada por IERIC, con apertura por empleo en construcción privada y en
construcción pública elaborada por la delegación Córdoba de UOCRA, con metodología
diseñada especialmente para el Sistema Estadístico de la Construcción Privada.
4.- Las estadísticas de despachos de cemento se elaboran en base a información generada por
la Cámara de Fabricantes de Cemento Portland, a las cuales se agregarán en próximos meses
estadísticas de despachos de otros materiales de la construcción a partir de los instrumentos
de generación de información primaria actualmente en etapa de diseño junto con la Cámara de
Ferreterías, Sanitarios, Hierros y Afines de Córdoba.
5.- Las estadísticas de ventas de inmuebles son provistas por la Cámara Empresarial de
Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC), y miden las ventas de inmuebles de primera
mano efectivamente realizadas cada mes calendario, independientemente de si han sido
escrituradas o no, a las cuales se agregarán en los próximos meses estadísticas de ventas de
inmuebles de segunda mano a partir de los instrumentos de generación de información primaria
en etapa de diseño junto con la Cámara de Corredores Inmobiliarios (CACIC) y el Colegio
Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios (CPCPI).
6.- Las estadísticas de escrituras de operaciones inmobiliarias son elaboradas en base a
información generada por la Caja Notarial de la Provincia de Córdoba.
7.- Todas las estadísticas desestacionalizadas fueron estimadas utilizando el método
econométrico X-12 Arima-Multiplicativo.
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Informe elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba
www.economictrends.com.ar
El Sistema Estadístico de la Construcción Privada
El Sistema Estadístico de la Construcción Privada es una iniciativa del Foro de la Construcción
Privada de Córdoba y las entidades que lo componen, cuyo diseño y puesta en marcha es
financiado por la Agencia para el Desarrollo Económico de la Ciudad de Córdoba (ADEC)
mediante el Fondo para la Promoción de la Economía Local y la Competitividad de los
Sectores Productivos y por las entidades que integran el Foro.
El Sistema Estadístico de la Construcción Privada se propone generar, de manera periódica y
sistemática, un conjunto de estadísticas complementarias que permitan cuantificar la evolución
de los distintos eslabones de la cadena de valor de la construcción privada en la ciudad de
Córdoba y facilitar así la comprensión de los fenómenos vinculados a la construcción privada.
Las estadísticas que prevé integrar y sistematizar el Sistema Estadístico surgen de datos
propios generados por cada una de las entidades que integran el Foro de la Construcción
Privada, según el siguiente esquema:
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