simbologÍa usos del suelo

PP

H. AYUNTAMIENTO DE GUADALAJARA2001-2003

COMISIÓN DE PLANEACIÓN URBANA

ESCALA GRÁFICA

0

50

100

150

200

DR

GAS

HOTEL

COMERCIO

COMERCIO

COMERCIOTALLER

COMERCIOTALLER

COMERCIOCOMERCIO

CU CU

SU SU

CB CB

CV CV

DIST.

0.00

MT

S

UBICACION DEL PLAN PARCIAL DEDESARROLLO URBANO

"ZONA 3 HUENTITAN"DISTRITO URBANOCENTRO DE POBLACIÓNPLAN DE DESARROLLO URBANO

1

7

2

4

5

3

DE ZONAS

UTILIZACION DEL SUELOMATRICES DE

REGLAMENTACION

Intensidad Media MD-3

CO

NT

RO

L D

E L

A E

IFIC

AC

IÓN

PLANO:

ARCHIVO:

FECHA DE APROBACIÓN :

(C)

(R)

(B)

(D)

REGIONAL

(V)

CENTRAL

BARRIAL

DISTRITAL

VECINAL

VP

VR

VS/ VCmVCm / VC

VC / VP

CB CENTRO BARRIAL

CU CENTRO URBANO

CV CENTRO VECINAL

SU SUBCENTRO URBANO

LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA (Alta Tensión)

LÍMITE DE PROTECCIÓN HISTÓRICO PATRIMONIAL

LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE AGUA POTABLE

RESTRICCIÓN POR

INF

RA

ES

TR

UC

TU

RA

VIALIDAD SUBCOLECTORA

VIALIDAD PRINCIPAL

CALLE TRANQUILIZADA

VIALIDAD LOCAL

VIALIDAD REGIONAL

VIALIDAD COLECTORA MENOR

VIALIDAD COLECTORA

LÍMITE DE SUBDISTRITO Y DEL

LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE DRENAJE SANITARIO

UR

BA

NIZ

AC

IÓNLÍMITE DE CENTRO URBANO

LÍMITE DE ZONA

ARROYOS Y ESCURRIMIENTOS

LÍMITE DE SUBCENTRO URBANO

LÍMITE DE CENTRO BARRIAL

VIALIDAD

LÍMITE MUNICIPAL

LÍMITE DE DISTRITO

Intensidad Media

Dis

trita

l

CO

ME

RC

IO

Bar

rial

Intensidad Mínima

Cen

tral

Intensidad Media

Intensidad Máxima

Intensidad Baja

Comercio Regional

Intensidad Alta

Intensidad Media

Intensidad Máxima

Intensidad Mínima

Intensidad Alta

Intensidad Máxima

Intensidad Baja

Intensidad Alta

Vec

inal

Cen

tral

Intensidad Máxima

Intensidad Mínima

Intensidad MediaIntensidad Alta

Intensidad MínimaIntensidad Baja

Intensidad Media

Intensidad Baja

Intensidad Mínima

Regional

Intensidad Alta

Intensidad Baja

Intensidad Alta

AB

IER

TO

S Y

RE

CR

EA

TIV

OS

CoB-3

ES

PA

CIO

S V

ER

DE

S,

CoC-5

CoR

CoC-4

CoC-2CoC-1

INS

TA

LAC

ION

ES

CoC-3

CoD-5

CoD-2CoD-3CoD-4

CoB-5CoB-4

CoD-1

Infraestructura UrbanaInfraestructura Regional

Instalaciones Esp. Regionales

Recreativos Distritales

Instalaciones Especiales Urbanas

Recreativos Regionales

Recreativos CentralesEspacios Verdes, Abiertos y

Espacios Verdes, Abiertos. y

CoV-4

Espacios Verdes, Abiertos y CoB-2

CoV-2

CoB-1

CoV-1

CoV-5

CoV-3

MC-4MC-3MC-2

MR

MC-1MD-4

Equipamiento Regional

Recreativos Barriales

EQ

UIP

AM

IEN

TO

Recreativos Vecinales

Espacios Verdes, Abiertos y

Espacios Verdes, Abiertos y

Equipamiento Distrital

Equipamiento VecinalEquipamiento Barrial

Equipamiento Central

IN-4

IN-3

IN-2

EV-3

IN-1

EV-5

EI-5

EV-4

EV-2

EV-1

EI-1

EI-4

EI-3

EI-2

A CORTO PLAZO

A LARGO PLAZO

A MEDIANO PLAZO

ÁREAS INMEDIATAS

ÁREAS GENERALES

ÁREAS DIRECTAS

Plurifamiliar Vertical

D A

lta

HA

BIT

AC

ION

ALE

S

D M

edia

Intensidad Media

Intensidad Mínima

Intensidad Baja

Intensidad AltaIntensidad Mínima

Plurifamiliar Vertical

Intensidad Baja

Plurifamiliar Horizontal

D B

aja

Unifamiliar

Hot

eler

o D

Min

ima

Plurifamiliar Horizontal

Plurifamiliar Vertical

Plurifamiliar Horizontal

Unifamiliar

Jardín

Unifamiliar

D Media D Alta

D Mínima D Baja

MB-4MB-3

MD-1MD-2

MB-1MB-2

Cen

tral

Manufacturas Menores

Industria Pesada, Riesgo Alto

Industria Ligera, Riesgo BajoIndustria Mediana, Riesgo Medio

Intensidad Mínima

Servicios Regionales

Intensidad Máxima

Intensidad MediaIntensidad Alta

Intensidad Baja

Bar

rial

V SE

RV

ICIO

S

UH

Dis

trita

l

TH-3TH-4

TH-2TH-1

Vec

inal

Intensidad Media

Intensidad Máxima

Intensidad Mínima

Intensidad Máxima

Intensidad Baja

Intensidad AltaIntensidad Media

Intensidad Alta

Intensidad Mínima

Intensidad Máxima

Intensidad Mínima

Intensidad Alta

Intensidad Baja

Intensidad MediaIntensidad Baja

PP

RI

AP

RS

AN

RG

FR

ML

IE

INSTALACIONES DE RIESGO

READAPTACIÓN SOCIAL

FERROVIARIAS

MILITARES

AU

RN

UP

AU

RENOVACIÓN URBANA

PROGRESIVAURBANIZACIÓN

INCORPORADAS

ELTELECOMUNICACIÓN

ELECTRICIDAD

TL

DRENAJE

AGUA POTABLE

DRAB

III

AC

CA

PA

II

I

PH

PATRIMONIO CULTURAL

FISONOMÍA URBANA

PATRIMONIO HISTÓRICO

PF

PC

CP

LP

MP

AT

RU

I-1

I-3I-2

MFM

SC-5

SI

SR

SC-3SC-4

SC-2SC-1

SB-3

SD-2

SD-5SD-4SD-3

SB-4

SD-1

SB-5

SV-4

SB-2SB-1

SV-5

SV-1

SV-3SV-2

LÍMITE DE CENTRO VECINAL

ÁREA DE APLICACIÓN

VÉRTICE

DELIMITACIÓN DEL ÁREADE APLICACIÓN

VIALIDAD ACCESO CONTROLADO

EXISTENTEVIALIDADPROYECTO

EN TODOS LOS CASOS

NODO VIAL PROYECTO

D3-SD06_Z-01

D3-SD06_Z-01.DWG

Dis

trita

lB

arria

l

IND

US

TR

IAL

ALO

JAM

IEN

TO

H1

H2

H3

H4

V

UH

V

UH

HJ Unifamiliar U

Plurifamiliar Horizontal

Plurifamiliar Vertical

Unifamiliar

V

UH

Servicios a la Industria y al Comercio

MIX

TO

S

RTD RECEPTORAS DETRANSFERENCIA DE DERECHOS TRANSFERENCIA DE DERECHOS

GENERADORAS DEGTDDE DESARROLLODE DESARROLLO

CICLOPISTA

ES

PE

CIA

LES

E

TE

MP

OR

AL

GHAPROVECHAMIENTO DERECURSOS NATURALES

Granjas yHuertos

LÍNEA DE POLIDUCTO

Abiertomodo deedificación Cerrado

SemiabiertoSemicerrado

jardinado

cajones autos

hab./ha.

C.O.S.

ZONAS HABITACIONALES

sup. mín. lote

P = Posterior

F = Frontal%

L = Lateral

altura

restricción:frente

frente mín.

C.U.S.

viv./ha.

Indice de edificación

HABITACIONAL

MIXTO DISTRITAL

MIXTO CENTRAL

ALOJAMIENTO TEMPORAL

EQUIPAMIENTO

ESPACIOS VERDES

COMERCIO

INSTALACIONES ESPECIALES

MIXTO BARRIAL

SERVICIOS

INDUSTRIAL

E INFRAESTRUCTURA

APROVECHAMIENTO DE RECURSOS NATURALES

ABIERTOS Y RECREATIVOS

MIXTO REGIONAL

USOS DEL SUELOSIMBOLOGÍA

LÍNEA FERROVIARIA

SUBDISTRITO URBANO No.5

COLINDA CON DISTRITO URBANO No.3

DE ZAPOPANCOLINDA CON MUNICIPIO

SUBDISTRITO URBANO No.9COLINDA CON DISTRITO URBANO No.3

SUBDISTRITO URBANO No.7COLINDA CON DISTRITO URBANO No.3

SUBDISTRITO URBANO No.4COLINDA CON DISTRITO URBANO No.3

SUBDISTRITO URBANO No.3COLINDA CON DISTRITO URBANO No.3

AU 20

AU 18

AU 07, AU 12

AU 14, AU 21

P = 3

F = 5L = -

12

0.8

200

2.4

20%

TABLASEGÚN

--

-

C.O.S.,C.U.S.RESULT.

P = 3

F = 2L = -

6

0.8

90

1.6

30%

1

58290

90

C.O.S.,C.U.S.RESULT.

P = 3

F = 5L = -

12

0.8

200

2.4

20%

TABLASEGÚN

--

-

C.O.S.,C.U.S.RESULT.

AU 08, AU 10, AU 11

P = 3

F = 5L = -

12

0.8

200

2.4

20%

TABLASEGÚN

--

-

C.O.S.,C.U.S.RESULT.

AU 23, AU 24 UP

P = 3

F = 2L = -

8

0.8

120

1.6

20%

87435

60

C.O.S.,C.U.S.RESULT.1

AU 02, AU 03, AU 13

AU 01, AU 04, AU 09

LOS LINEAMIENTOS URBANOS CORRESPONDIENTES A LOS USOS COMPATIBLES O CONDICIONADOS

QUE DIFIERAN DE LOS PREDOMINANTES SE INDICAN EN

LA VERSIÓN ABREVIADA.

RADIO

AU 05, AU 06, AU 15

7.0013.00

12.0012.00

12.00

7.00

12.0

0

12.00

12.00

12.0

0

12.00

AU 22, AU 25

P = 3

F = 2L = -

12

0.8

200

2.4

20%

104520

50

C.O.S.,C.U.S.RESULT.1

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DR

DRDRDRDRDRDRDRDRDRDRDRDR

DRDR

CBCBCB

CB

CB

CB

CBCB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB CB CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CBCBCBCB

CBCB

CBCBCBCB

CB

CB

CB

CB

CB

CB CB

CB

CB CB CB

CB CB

CBCBCBCBCB

CBCB

CB

CB

CBCB

CB

CBCB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB

CB CBCB

CB

CB

CB

CB

CB

CB CB CB CB CB CB CB CB

CB

CB

CB

CB

VCmVS

VPVC

VRVAC

Y= 2,292,539.67X= 673,482.00

X= 674,686.00

Y= 2,291,049.56

X= 674,598.84Y= 2,291,087.40

X= 675,245.42

Y= 2,292,177.64

X= 673,347.59

Y= 2,291,395.72

AU 08, MB-4

VR 01

VR 01

VCm 01

VCm 02

VCm 02

VP 0

2

VP

02

VP 01

VP 01

VS 03

VCm

03

VC

m 0

4V

Cm

04

VC 01

VC

01

VCm 01

VS 02

VS 01

R=

150.

00 M

TS

4

5

3

2

1

RTD 02

RTD 01

VS 03

AU 16, AU 17, AU 19

VS 02

ÁREAS NATURALES PROTEGIDASMUNICIPALES

CALLE TRANQUILIZADA PROYECTO

NVVIALIDAD PROYECTO

NODO VIAL

VL

Turístico Ecológico TE

VS 01

VC

m 03

80.0

0 m

80.0

0 m

45.00 m

45.00 m

35.0

0 m

35.00 m