santa catarina 2p

PROYECTO URBANO Santa Catarina

Marcela Cepeda

Transporte publico

Ruta 126 Morones Prieto

Circuito Valle $10

Recorrido A  

Recorrido B  

Transporte privado

Transporte personal

Pasos peatonales /ciclovia

Vivienda +20 Col. Nueva fortaleza

Vivienda -20 Via Cordillera

Departamentos en la zona

Parque La Huasteca

Plaza

Edificio publico Centro de salud San isidro

Mapa Conceptual

esquema LLENos y vacios

estudio VIAL

Escala macro Carr. Monterrey - Saltillo Ave. Morones prieto

Escala municipal Carr. Monterrey - Saltillo Ave. Morones prieto Cruces a santa Catarina

Escala local Ave. Morones prieto Ave. Alfonso Reyes Cruces a santa Catarina

Solución vial

Solución vial A •  Crear un paso a desnivel, el cual

nace de la Ave. Alfonso Reyes, atraviesa la Ave. Morones Prieto por arriba hasta que vuelve a bajar y se incorpora por un lateral del lado derecho de la Ave. Morones Prieto.

•  Esto se hace con la finalidad de poder cruzar hacia Morones Prieto al Poniente sin ser expuesto a tener un percance con los carros de alta velocidad que vienen entrando de la Carretera Saltillo- Monterrey y así mismo evitar el cambio drástico de velocidad y el tráfico.

Solución vial B •  Aprovechando la altura del paso a

desnivel se propone hacer una vía en forma de puente, que cruce el río Santa Catarina, para que así los habitantes del municipio de Santa Catarina que viven del otro lado del río no se sientan excluidos.

•  Esta solución brindaría un rápido y

útil acceso al municipio de Santa Catarina y reduciría el tráfico que se hace sobre la Ave. Morones Prieto.

estudio Vivienda

Vivienda +20 Col. Nueva fortaleza

Características Vivienda +20

•  Color: multicolor •  Ritmo de ventanas y puertas: sin ritmo •  Estilo: “auto-construcción” •  Calidad: Baja •  Bardas: con grafiti

tipología Vivienda +20

•  Número de pisos: 2 pisos •  Uso: residencial unifamiliar / comercial •  Tamaño: 200m2 •  Estacionamiento: sobre la calle •  Número de habitantes: 6-8 aprox

Vivienda -20 colonia el aguacatal

Características Vivienda -20

•  Color: blanco con gris o café •  Ritmo de ventanas y puertas: uniforme •  Estilo: “contemporáneo” •  Calidad: alta •  Bardas: limpias / uniformes (fraccionamiento)

tipología Vivienda -20

•  Número de pisos: 2 pisos •  Uso: residencial unifamiliar •  Tamaño: 300m2 •  Estacionamiento: 2 cajones •  Número de habitantes por casa: 4-5 aprox

Vivienda contemporánea Via cordillera

Características viv. contemporánea

•  Color: ladrillo •  Ritmo de ventanas y puertas: uniforme / reja café •  Estilo: “contemporáneo” •  Calidad: alta

tipología Vivienda contemporánea

•  Número de pisos: 6 pisos •  Uso: residencial multifamiliar •  Tamaño: 300m2 •  Estacionamiento: 2 cajones •  Número de habitantes por

departamento: 4 aprox

comparación Viviendas ORDEN de las calles y viviendas

Colonia Nueva Fortaleza Colonia El Aguacatal

comparación Viviendas ingreso económico de las calles y viviendas

Colonia Nueva Fortaleza Colonia El Aguacatal / Via Cordillera Ingreso: $6,000 - $ 10,000 Valor casa: $600,000

Ingreso: $60,000 - $ 80,000 Valor casa: $6,000,000

Problemática •  En la zona a analizar del municipio de Santa Catarina, podemos darnos cuenta

que existen diversos tipos de colonias en la misma zona, esto puede llegar a hacer un problema ya que se encuentran colonias de alto nivel socioeconómico literalmente a un costado de colonias de bajo nivel socioeconómico.

•  El problema aquí no es solo que estas colonias colinden, el problema es que los desarrolladores inmobiliarios, están creciendo exponencialmente haciendo grandes desarrollos en toda la zona, y en poco tiempo toda la zona estará habitada, ya que es un proyecto a gran escala en el Valle Poniente, es decir con el paso del tiempo se adjudicarán de la Colonia Nueva Fortaleza.

Solución •  Respetar y no hacer ningún tipo de planes en la colonia Nueva Fortaleza, son

familias de escasos recursos que han trabajado toda su vida para ir haciendo sus casas y llevan viviendo ahí por más de 50 años.

•  Debido a que vivimos en una sociedad elitista donde las diferencias económicas son muy exageradas se proponen fraccionamientos cerrados, para tratar el tema de la “inseguridad” y evitar roces entre los vecinos.

•  Otra propuesta es tener áreas verdes públicas donde TODOS pueden estar, ejercitarse y convivir.