pdu baix congost

PLA DIRECTOR URBANÍSTIC DEL BAIX CONGOST

MÀSTER PROFESSIONAL D’ESTUDIS TERRITORIALS I URBANÍSTICS

Carme YesteXavier AlarcónAnna CampsRocio Macias

Lluis Brau (tutor)Abril de 2011

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 1Marc territorial

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 1Marc territorial

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 1Marc territorial

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 1Marc territorial

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.

Xarxa viària existent

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.

Xarxa viària P.T.M.

QUART CINTURÓ

VIES DE CONNEXIÓ

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.

Xarxa ferroviària existent

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.

Xarxa ferroviària P.T.M.

LÍNEA ORBITAL

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures

Espais lliures

Riu Congost

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures

Proteccions del P.T.M.

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures

Usos del sòl

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures

Xarxa ferroviària existent

VIC-PUIGCERDÀ

GIRON

A-PORTBO

U

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures

Xarxa viària existent

C-17

AP-7

C60

Ronda de GRANOLLERS

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

Densitat de població

59.691 Habitants14,9 km²

16.076 Habitants6,7 km²

18.114 Habitants29,1 km²

10.291 Habitants36,9 km²

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

Zones urbanitzables residencials previstes pel planejament vigent

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

Qualificació professional:Tècnics manufacturers, operaris i personal sense qualificació.

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

Informació socioeconòmica i estructura productiva

Agricultura Indústria Construcció Serveis

MunicipiÍndex desocupació

VAB (%) VAB (%) VAB (%) VAB (%)

Granollers 16,56% 0,04% 29,71% 7,03% 63,22%

Franqueses del vallès 16,19% 1,15% 51,03% 13,00% 34,83%

Canovelles 20,92% 0,11% 40,61% 13,66% 45,63%

Roca del Vallès 12,17% 1,09% 35,40% 13,28% 50,23%

Ametlla del Vallès 10,98% 0,87% 31,09% 14,78% 53,26%

-Alta desocupació, sobretot a Canovelles-Sector Industrial amb un pes important, especialment a les Franqueses V. i Canovelles-Sector serveis amb un pes important (menor índex a les Franqueses V.)

* Valor Afegit Brut. 2006

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

Informació socioeconòmica i estructura productiva

Agricultura Indústria Construcció Serveis

Comarca VAB (%) VAB (%) VAB (%) VAB (%)

Àmbit PDU 0,65% 37,57% 12,35% 49,43%

Vallès oriental 0,43% 38,26% 10,39% 50,92%

Valès Occidental 0,07% 30,40% 10,15% 59,39%

Maresme 1,08% 16,39% 14,90% 67,63%

Baix llobregat 0,17% 28,72% 10,50% 60,61%

Alt Penedès 0,81% 38,28% 10,13% 50,78%

Garraf 0,71% 18,35% 15,56% 65,38%

- Es comprova l’alt pes del sector industrial a l’àmbit del PDU- Relatiu baix pes del sector serveis a l’àmbit

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

Sòl urbanitzable industrial

Grau de consolidació del sòl industrial i

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

Grau de coneixement de les empreses

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

PRINCIPALS CONCLUSIONS DAFO:

-TEIXIT INDUSTRIAL DIVERSIFICAT

-EXISTÈNCIA CLÚSTER ALIMENTARI (PROD. ECOLÒGIC)

-CLÚTER HÀBITAT (IL-LUMINACIÓ, MOBLES,...)

-CLÚSTER SECTOR SALUT I BIOMÈDICINA (POTENCIAT AMB LA PRESÈNCIA DE L’HOSPITAL UNIVERSITARI DE GRANOLLERS, I FARMACÈUTIQUES)

- POTENCIALITAT PEL LIDERATGE DE

GRANOLLERS EN L’ÀMBIT DELS SERVEIS DE LA GENT GRAN, DEPENDÈNCIA I SERVEIS SOCIALS.

-DEFICIÈNCIES ESTRUCTURALS EN LA XARXA D’INFRAESTRUCTURES (CONNEXIÓ ENTRE ELS NUCLIS)

-DISPERSIÓ DELS POLÍGONS INDUSTRIALS

-ESTRUCTURA INTERNA DELS POLÍGONS INDUSTRIALS DESORGANITZADA.

-FALTA TREBALL CONJUNT ENTRE LA FORMACIÓ PROFESSIONAL I EMPRESES.

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

PROPOSTES DEL PLA DIRECTOR URBANÍSTIC

Estratègia de reordenació del tranport públic ferroviari. Reforçament de les àrees de centralitat metropolitana. Reforçament de les àrees especialitzades industrials.

Compleció i articulació de la xarxa viària bàsica.Definició de les tipologies viàries. Reconsideració de la ronda de Granollers.

Definició de la xarxa cívica estructurant.Continuitat amb el sistema d’espais oberts.

Delimitació i definició del contingut de les àrees estratègiques s i de desenvolupament.

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Xarxa ferroviària existent

VIC-PUIGCERDÀ

GIRON

A-PORTBO

U

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

VIC-PUIGCERDÀ

GIRON

A-PORTBO

UMAT

ARÓ

Xarxa ferroviària P.T.M.

REFORÇ LINEA MERCADERIES

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

VIC-PUIGCERDÀ

GIRON

A-PORTBO

UMAT

ARÓ

LINEA EXCLUSIVA DE MERCADERIES + NOVA TERMINAL DE DESCÀRREGA

INTERCANVIADOR DE PASSATGERS PER

3 LINEES DE RODALES

Xarxa ferroviària PROPOSADA

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

VIC-PUIGCERDÀ

GIRON

A-PORTBO

UMAT

ARÓ

Xarxa ferroviària PROPOSADA

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

C-17

AP-7

C60

Ronda de GRANOLLERS

Xarxa viària existent

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

C-17

AP-7

C60

Ronda de GRANOLLERS

Xarxa viària PROPOSADAB-40

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

C-17

AP-7

C60

Ronda de GRANOLLERS

Xarxa viària PROPOSADAB-40

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Xarxa CÍVICA estructurantPonts existents sobre el Congost

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Xarxa CÍVICA estructurantPonts proposats sobre el Congost

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Xarxa CÍVICA estructurantPrimària

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Xarxa CÍVICA estructurantSecundària

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Xarxa CÍVICA estructurantCamins paisatgístics

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Xarxa CÍVICA estructurantSuperposició xarxa viària

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Estratègies pels assentaments

EIX TECNOLÒGIC

CLUSTER BIOMÈDIC I SALUT

ÀMBIT TRANSICIÓ RESIDENCIAL-INDUSTRIAL

SERVEIS A EMPRESA - FORMACIÓ

COMPACTACIÓ – REEQUIPAMENT ZONA

RESIDENCIAL

RE-EQUIPAMENT INDUSTRIAL (EST. MERCADERIES)

RE-EQUIPAMENT D’ESTRUCTURES VIÀRIES

CREIXEMENT RESIDENCIAL – TERCIARI ALTA DENSITAT

CREIXEMENT RESIDENCIAL

PARC URBÀ PLURIMUNICIPAL

PARC URBÀ PLURIMUNICIPAL

DENSIFICACIÓ

EIX TERCIARI

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

EIX TERCIARI – COMERCIAL - FORMACIÓEIX TECNOLÒGICEIX INDUSTRIAL