mapa de valores por zonas homogÉneas provincia 2 … · 1 cm en el mapa equivale a 200 m en...

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA 1:20.000

200 0 200 400 600100Metros

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

Alajuela

Naranjo

CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

Límite Oficial por Provincia (IGN)

Límite Oficial por Cantón (IGN)

Límite Oficial por Distrito (IGN)

Hidrografía

Predios

æ Iglesia

k Escuela

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009

ARCHIVO: 206_Mapa_Valores_Terreno.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866

Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 200 m en terreno

* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN

206-07-R07/U07

206-06-R02/U02

ROSARIO

SAN MIGUEL

PALMITOS

SAN JUAN

NARANJO

SAN JERÓNIMO

SAN JOSÉ

CIRRÍ SUR

CANTÓN ATENAS

CANTÓN PALMARES

CANTÓN GRECIA

CANTÓN ALFARO RUÍZ

CANTÓN VALVERDE VEGA

CANTÓN SAN RAMÓN

206-01-U14

206-01-R15/U15

206-08-R06/U06

206-01-U07

206-01-R20/U20

206-01-R21/U21

206-04-R11/U11

206-01-R06/U06

206-04-R03/U03

206-05-R07/U07

206-03-R02/U02

206-03-R07/U07

206-06-R04/U04

206-04-R04/U04

206-04-R09/U09

206-06-R06/U06

206-05-R09/U09

206-04-R07/U07206-01-U18

206-07-R03/U03

206-07-R07/U07

206-02-U05

206-01-R04/U04

206-01-U05

206-01-U08

206-01-U03

206-01-U19

206-04-R06/U06

206-01-U10

206-07-U08

206-02-U03

206-02-U01

206-04-U10

206-04-U02

206-01-U09

206-06-U03

206-07-R11/U11

206-03-R03/U03

206-03-R04/U04

206-04-R05/U05

206-06-U01

206-04-R13/U13

206-03-R08/U08

206-02-R10/U10

206-08-R07/U07

206-02-R02/U02

206-05-U01

206-05-U03

206-05-U05

206-05-U02

206-05-U08206-03-U01

206-03-U06

206-06-U05

206-04-U01

206-04-U12

206-08-U03

206-07-U05

206-07-U06

206-07-U04

206-07-U01

206-07-U10

206-02-U06

206-02-U09

206-02-U07

206-02-R12/U12

206-08-U01

206-08-U05

206-01-U12

206-01-U01

206-01-U02

206-01-U11

206-08-R02/U02

206-01-R16/U16

206-08-R04/U04

206-01-R17/U17

206-05-R06/U06

206-05-R04/U04

206-04-R08/U08

206-03-R05/U05

206-04-R14/U14

206-07-R09/U09

206-02-R04/U04

206-02-R08/U08

206-02-R11/U11

206-01-R13/U13

206-01-R22/U22

A SAN RAMÓN

A PALMARES

A SAN RAMÓN

A SAN JUAN

A SARCHÍ

A PALMARES

A ZARCERO

A SARCHI

A GRECIA

A ZARC

A RESERVA

Calle Tacacal

Calle Los G

eranios

Calle D

amaris

Calle Ramírez

Calle Bajo Arrieta

Calle Zu

Calle Arrieta

Calle Al Chayote

Calle Desamparados

Calle Barranquilla

Puente Pilas

Calle Peraza

el Oes

Calle Quesera

Calle Moya

Calle Al BotaderoCalle Los Morados

Calle Villa Real

Calle Mico Malo

Calle Vaca Muerta

Calle El Amor

Calle Hidalgo

Calle Badilla

Calle Indio

Calle Hornos

Calle Barranquilla

Calle Rincón

Calle Campos

Calle Rojas

Calle Guarumal

Calle Rafael Monge

Calle V

alverd

Calle Solis

Calle Chayote

Calle Acosta

Parque

Barrio Villa Real

Urbanización El Progreso

La Puebla

La Palmita

BarrancaSan Antonio de Barranca

Urbanización Isabel Iglesias

San Francisco

Valle Seco

Pueblo Nuevo

Urbanización San Pedro

Urbanización Marín

5 Esquinas

Candelaria

Alto Murillo

Urbanización Tres Marías

Alto Murillo

Cafetalera Herbazo

Alto Bolaños

Beneficio

Ramona

Barranca

Bajo Pilas

Hacienda Sacramento

Hacienda San Rafael

Bajo Zuñiga

Bajo Valverde

Bajo Arrieta

Hacienda San Jerónimo

Hacienda Rosario

Alto Palmas

Bajo Murciélago

Cerro Espiritu Santo

Cerro Hornos

Finca Sitio

Bajo Seevera

Cerro Las Palmas

Cerro Las Pastoras

Cerro Crisanto

Colegio de Naranjo

Escuela República de Uruguay

Escuela

Colegio

Escuela

Escuela Jose de Olmo

Colegio Candelaria

Escuela

EscuelaColegio

Escuela

Colegio

Iglesia

Santa Margarita

Tacacal

Cementerio

Linda Vista

Piedra Grande

Las Rosas

SalónPlaza

ParquePlaza

Parcelas IDA

Pueblo Nuevo

GimnasioPiscina

Cementerio

Naranjos del Ríos Plaza

Bungee

Hotel Vistas del Valle

Plantation State

Puente Rafael Iglesias

Ciudadela Pérez

Gimnasio

SalónPlaza

Parcelas IDA

Hacienda El General

Los Ángeles

Salón Comunal

Cementerio

Salón

Urbanización Los Geranios

Talitacumi

Llano Bonito

Puesto de Salud

Lechería

La Palmita

Salón

Cementerio

CementerioPlaza

Gimnasio

Residencial Palma

Urbanización Rivera

Cementerio

Mercado

Parque

Unidad Sanitaria Cruz RojaGasolinera

Barrio El Carmen

Pista de Motocross

Cementerio

Urbanización Bella Vista

Candelaria

Reserva Forestal El Chayote

El Chayote

Palmita

Llano Bonito Norte

Cuesta Venado

Hacienda Orquetas

San Antonio de Barranca

Estadio

Robles

Lourdes

Zapote

Isla Cocora

San Jerónimo

Cirrí Sur

San Rafael

Rincón Elizondo

Dominicana

San Juan

Hacienda Las Pilas

El Muro

Naranjo

Dulce Nombre

Ciprés

El Rosario

San Juanillo

Cañuela Arriba

Desamparados

San Roque

San AntonioPlaza

CandelariaGuarumal

Palmitos

Cantarrana

Cinco Esquinas

Mirador

ConcepcionPlaza

San Miguel Oeste

San Miguel

San Francisco

Hornos

Zaragoza

PlazaPlaza

Quebrada Tacacal

Río Cocora

Río Barranquilla

Río Barranca

Río Pilas

Quebrada Las Palmas

Quebrada Pilitas

Río Colorado

Quebrada Barquero

Río Pilas

Río Molina

Quebrada Morera

Río Zapote

Quebrada Barranquilla

Rio Barranca

Quebrada Ulate

Quebrada Desamparados

Río Cañuela

Río Palm

treril

Río Pilitas

Quebrada Hornos

Quebrada Porras

Río Grande

Quebrada Cañuela

Quebrada Honda

488000

490000

492000

494000

496000

498000

500000

MAPA DE VALORES POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO

MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS

NARANJO

SAN JERÓNIMO

CIRRÍ SUR

206-01-U07

206-04-R07/U07

206-01-R04/U04

206-01-U08

206-01-U03

206-04-R06/U06206-01-U10

206-01-U09

206-04-U01

206-01-U12

206-01-U01

206-01-U02

206-01-U11

206-05-R04/U04

206-01-R13/U13

206-01-R22/U22

Calle 8Calle 6

Calle 4

Calle 2

Calle 5

Calle 3

Calle 1

Avenida 5

Calle 8Calle 6 Calle 4 Calle 2

Avenida 3

Calle D

amaris

Parque

Urbanización Marín

Bajo Pilas

Hacienda San Rafael

Escuela República de Colombia

Colegio de Naranjo

EscuelaColegio

Colegio

Iglesia

TalitacumiPlaza

Parque

Unidad Sanitaria Cruz Roja

Gasolinera

Barrio El Carmen

Naranjo

494000

494400

494800

495200

495600

CENTRO URBANO NARANJOEscala 1:9.000

CÓDIGO DE ZONA 206‐01‐U01 206‐01‐U02 206‐01‐U03 206‐01‐R04 206‐01‐U04 206‐01‐U05 206‐01‐R06 206‐01‐U06 206‐01‐U07 206‐01‐U08 206‐01‐U09 206‐01‐U10 206‐01‐U11 206‐01‐U12 206‐01‐R13 206‐01‐U13 206‐01‐U14 206‐01‐R15 206‐01‐U15 206‐01‐R16 206‐01‐U16 206‐01‐R17 206‐01‐U17 206‐01‐U18 206‐01‐U19 206‐01‐R20 206‐01‐U20 206‐01‐R21 206‐01‐U21 206‐01‐R22 206‐01‐U22

NOMBRE Mercado EstadioEl Carmen ‐

CruceDulce Nombre

Cementerio Radial

Naranjo Bomberos Invu ‐ Radial Colegio Las Tres Marías Concepción Candelaria San Rafael

VALOR (¢ / m2) 175 000,00 65 000,00 45 000,00 4 000,00 16 000,00 35 000,00 5 000,00 22 000,00 75 000,00 90 000,00 125 000,00 40 000,00 80 000,00 40 000,00 3 500,00 16 000,00 28 000,00 4 000,00 20 000,00 3 000,00 14 000,00 3 000,00 15 000,00 40 000,00 30 000,00 3 000,00 15 000,00 2 500,00 12 000,00 5 000,00 21 000,00

ÁREA (m2) 200,00 150,00 150,00 14 000,00 300,00 230,00 10 000,00 260,00 210,00 210,00 160,00 150,00 180,00 260,00 35 000,00 500,00 200,00 8 000,00 150,00 8 000,00 230,00 16 000,00 320,00 160,00 230,00 16 000,00 320,00 11 000,00 240,00 9 000,00 200,00

FRENTE (m) 8,00 10,00 11,00 50,00 7,00 11,00 70,00 10,00 13,00 10,00 10,00 8,00 13,00 10,00 63,00 12,00 10,00 70,00 9,00 80,00 13,00 100,00 13,00 10,00 12,00 100,00 13,00 60,00 8,00 60,00 10,00

REGULARIDAD 1 1 1 0,75 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 0,75 1 1 0,85 1 0,75 1 0,8 1 1 1 0,8 1 0,8 1 0,75 1

TIPO DE VÍA 1 4 4 4 4 4 5 5 3 4 4 4 4 4 4 4 4 6 6 6 6 7 7 4 4 7 7 6 6 6 6

PENDIENTE (%) 0 0 0 30 5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 30 0 0 30 0 30 0 30 0 0 0 30 0 35 0 30 0

SERVICIOS 1 4 4 1 1 2 1 2 2 4 4 4 4 1 2 1 1 1 2 2 1 1 2

SERVICIOS 2 16 16 16 11 15 16 11 15 16 16 16 16 16 16 15 16 16 11 15 11 11 11 11 16 16 11 11 11 15 11 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC03 VC01 VC03 VC02 VC03 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO4 CO1 CO3 CO1

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 4 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV IV IV IV III III VI III

Los Ángeles GuarumalRincón Elizondo ‐ Pista

MotocrossRincón Elizondo ‐ Pista

MotocrossBajo Zapote Quebrada Honda

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO DISTRITO 01 NARANJO

Río Colorado Linda Vista Hacienda Pilas ‐ San Rafael

CÓDIGO DE ZONA 206‐02‐U01 206‐02‐R02 206‐02‐U02 206‐02‐U03 206‐02‐R04 206‐02‐U04 206‐02‐U05 206‐02‐U06 206‐02‐U07 206‐02‐R08 206‐02‐U08 206‐02‐U09 206‐02‐R10 206‐02‐U10 206‐02‐R11 206‐02‐U11 206‐02‐R12 206‐02‐U12

NOMBRE San Miguel Oeste Calle Quesera San Miguel Este Calle Del Amor Radial San Francisco

VALOR (¢ / m2) 60 000,00 4 000,00 20 000,00 25 000,00 3 500,00 16 000,00 30 000,00 20 000,00 30 000,00 5 000,00 22 000,00 28 000,00 800,00 4 000,00 2 500,00 12 000,00 1 500,00 3 000,00

ÁREA (m2) 300,00 8 000,00 150,00 340,00 35 000,00 500,00 420,00 1 200,00 2 400,00 10 000,00 260,00 230,00 31 000,00 510,00 15 000,00 560,00 30 000,00 4 000,00

FRENTE (m) 10,00 70,00 9,00 14,00 63,00 12,00 20,00 19,00 46,00 70,00 10,00 10,00 186,00 19,00 70,00 22,00 157,00 8,00

REGULARIDAD 1 0,85 1 1 0,75 1 1 1 1 0,8 1 1 0,75 0,9 0,75 1 0,8 0,9

TIPO DE VÍA 2 6 6 4 4 4 4 5 3 5 5 5 9 9 6 6 7 7

PENDIENTE (%) 0 30 0 0 30 0 0 0 0 30 0 0 40 10 45 0 25 5

SERVICIOS 1 1 1 2 1 2 2 2 1 2 1 1 1

SERVICIOS 2 16 11 15 16 15 16 16 16 16 11 15 16 1 1 4 11 4 4

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO2 CO1

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 4 4 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV IV VIII IV III

Piedra Grande Los Bajos

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO DISTRITO 02 SAN MIGUEL

Los Ángeles Hacienda Pilas ‐ San Rafael Linda Vista Río Grande

CÓDIGO DE ZONA 206‐03‐U01 206‐03‐R02 206‐03‐U02 206‐03‐R03 206‐03‐U03 206‐03‐R04 206‐03‐U04 206‐03‐R05 206‐03‐U05 206‐03‐U06 206‐03‐R07 206‐03‐U07 206‐03‐R08 206‐03‐U08

NOMBRE San JuanilloSan Antonio de

Barranca

VALOR (¢ / m2) 28 000,00 4 000,00 20 000,00 2 500,00 12 000,00 3 000,00 15 000,00 3 000,00 12 000,00 25 000,00 3 500,00 16 000,00 2 500,00 12 000,00

ÁREA (m2) 290,00 13 000,00 330,00 11 000,00 240,00 16 000,00 320,00 7 300,00 320,00 240,00 17 000,00 480,00 23 000,00 370,00

FRENTE (m) 11,00 110,00 17,00 60,00 8,00 100,00 13,00 50,00 13,00 14,00 70,00 13,00 140,00 15,00

REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 1 0,8 1 0,75 1 1 0,8 1 0,75 1

TIPO DE VÍA 4 6 4 6 6 7 7 7 7 4 4 4 6 6

PENDIENTE (%) 0 30 0 35 0 30 0 30 0 0 30 0 30 0

SERVICIOS 1 1 2 1 1 1 2 1 1

SERVICIOS 2 16 11 16 11 15 11 11 11 11 16 11 15 11 15

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 4 3 4 4 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VI III VI IV VI

Barranca Calle Rojas

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO DISTRITO 03 SAN JOSÉ

Cuesta Venado Calle Campos

Bajo ZapoteRincón Elizondo ‐ Pista

MotocrossCañuela

CÓDIGO DE ZONA 206‐04‐U01 206‐04‐U02 206‐04‐R03 206‐04‐U03 206‐04‐R04 206‐04‐U04 206‐04‐R05 206‐04‐U05 206‐04‐R06 206‐04‐U06 206‐04‐R07 206‐04‐U07 206‐04‐R08 206‐04‐U08 206‐04‐R09 206‐04‐U09 206‐04‐U10 206‐04‐R11 206‐04‐U11 206‐04‐U12 206‐04‐R13 206‐04‐U13 206‐04‐R14 206‐04‐U14

NOMBRE Cirrí Lourdes Llano Bonito La Palmita

VALOR (¢ / m2) 30 000,00 24 000,00 3 000,00 14 000,00 2 000,00 10 000,00 4 000,00 16 000,00 4 000,00 16 000,00 5 000,00 21 000,00 2 500,00 12 000,00 4 000,00 20 000,00 24 000,00 3 500,00 16 000,00 22 000,00 2 500,00 12 000,00 350,00 2 000,00

ÁREA (m2) 130,00 310,00 14 000,00 290,00 7 100,00 320,00 14 000,00 300,00 14 000,00 300,00 9 000,00 200,00 11 000,00 240,00 13 000,00 330,00 450,00 17 000,00 480,00 540,00 23 000,00 370,00 125 000,00 760,00

FRENTE (m) 6,00 14,00 50,00 13,00 30,00 16,00 50,00 7,00 50,00 7,00 60,00 10,00 60,00 8,00 110,00 17,00 12,00 70,00 13,00 19,00 140,00 15,00 110,00 18,00

REGULARIDAD 1 1 0,75 1 0,8 1 0,75 1 0,75 1 0,75 1 0,8 1 0,85 1 1 0,8 1 1 0,75 1 0,75 1

TIPO DE VÍA 4 4 6 6 6 6 4 4 4 4 6 6 6 6 6 4 4 4 4 4 6 6 8 6

PENDIENTE (%) 0 0 30 0 35 0 30 5 30 5 30 0 35 0 30 0 0 30 0 0 30 0 45 15

SERVICIOS 1 2 2 2 2 1 1 2 1 2 2 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 11 11 11 15 11 15 11 15 11 16 11 15 11 16 16 11 15 16 11 15 1 4

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 4 3 3 3 3 4 3 4 4 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VI III III III VI IV IV VI VI

Calle Chayote / Parcelas Ida Isla Cocora Río Colorado Río Colorado

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO DISTRITO 04 CIRRÍ SUR

Quebrada Honda Bajo ZapoteCuesta Venado Calle

CamposBarranca Calle Rojas Reserva Forestal Chayote

CÓDIGO DE ZONA 206‐05‐U01 206‐05‐U02 206‐05‐U03 206‐05‐R04 206‐05‐U04 206‐05‐U05 206‐05‐R06 206‐05‐U06 206‐05‐R07 206‐05‐U07 206‐05‐U08 206‐05‐R09 206‐05‐U09

NOMBRE San Jerónimo Tacacal La Puebla Pueblo Nuevo Roble

VALOR (¢ / m2) 35 000,00 20 000,00 25 000,00 4 000,00 16 000,00 15 000,00 2 000,00 10 000,00 3 000,00 14 000,00 17 000,00 350,00 2 000,00

ÁREA (m2) 240,00 560,00 330,00 14 000,00 300,00 150,00 7 100,00 320,00 14 000,00 290,00 560,00 125 000,00 760,00

FRENTE (m) 11,00 15,00 12,00 50,00 7,00 13,00 30,00 16,00 50,00 13,00 16,00 110,00 18,00

REGULARIDAD 1 1 1 0,75 1 1 0,8 1 0,75 1 1 0,75 1

TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 6 6 6 6 6 6 8 6

PENDIENTE (%) 0 0 0 30 5 0 35 0 30 0 0 45 15

SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 2 2 1 1

SERVICIOS 2 16 16 16 11 15 15 11 15 11 11 16 1 4

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 4 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI IV VI

Río Colorado Isla Cocora Calle Chayote / Parcelas Ida Reserva Forestal Chayote

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO DISTRITO 05 SAN JERÓNIMO

CÓDIGO DE ZONA 206‐06‐U01 206‐06‐R02 206‐06‐U02 206‐06‐U03 206‐06‐R04 206‐06‐U04 206‐06‐U05 206‐06‐R06 206‐06‐U06

NOMBRE San JuanUrbanizacíon Rio Grande

San Antonio

VALOR (¢ / m2) 40 000,00 3 000,00 15 000,00 20 000,00 3 000,00 14 000,00 20 000,00 3 000,00 12 000,00

ÁREA (m2) 160,00 16 000,00 320,00 340,00 8 000,00 230,00 390,00 7 300,00 320,00

FRENTE (m) 10,00 100,00 13,00 9,00 80,00 13,00 16,00 50,00 13,00

REGULARIDAD 1 0,8 1 1 0,75 1 1 0,75 1

TIPO DE VÍA 4 7 7 6 6 6 4 7 7

PENDIENTE (%) 0 30 0 0 30 0 0 30 0

SERVICIOS 1 2 1 1 1 2 1

SERVICIOS 2 16 11 11 15 11 11 16 11 11

NIVEL 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VI

Rincón Elizondo ‐ Pista Motocross

Guarumal Cañuela

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO DISTRITO 06 SAN JUAN

CÓDIGO DE ZONA 206‐07‐U01 206‐07‐R02 206‐07‐U02 206‐07‐R03 206‐07‐U03 206‐07‐U04 206‐07‐U05 206‐07‐U06 206‐07‐R07 206‐07‐U07 206‐07‐U08 206‐07‐R09 206‐07‐U09 206‐07‐U10 206‐07‐R11 206‐07‐U11

NOMBRE Autopista Peaje Los AlfaroResidencial La Plantación

RosarioNaranjos Del

RíoSanta

Margarita

VALOR (¢ / m2) 60 000,00 5 000,00 22 000,00 800,00 4 000,00 30 000,00 25 000,00 34 000,00 3 600,00 20 000,00 14 000,00 2 500,00 12 000,00 22 000,00 1 500,00 3 000,00

ÁREA (m2) 450,00 10 000,00 260,00 31 000,00 510,00 230,00 2 100,00 160,00 15 000,00 210,00 1 800,00 15 000,00 560,00 240,00 30 000,00 4 000,00

FRENTE (m) 12,00 70,00 10,00 186,00 19,00 8,00 38,00 11,00 120,00 9,00 16,00 70,00 22,00 13,00 157,00 8,00

REGULARIDAD 1 0,8 1 0,75 0,9 1 1 1 0,8 1 1 0,75 1 1 0,8 0,9

TIPO DE VÍA 4 5 5 9 9 4 4 4 5 5 4 6 6 4 7 7

PENDIENTE (%) 0 30 0 40 10 0 10 0 30 0 0 45 0 0 25 5

SERVICIOS 1 2 1 1 1 4 2 1 2 1 2 1

SERVICIOS 2 16 11 15 1 1 16 16 16 11 15 16 4 11 16 4 4

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC06 VC01 VC01 VC04 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO2

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 4 3 4 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VIII IV IV III

Los Bajos

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO DISTRITO 07 ROSARIO

Linda Vista Río Grande Calle Hornos Piedra Grande

CÓDIGO DE ZONA 206‐08‐U01 206‐08‐R02 206‐08‐U02 206‐08‐U03 206‐08‐R04 206‐08‐U04 206‐08‐U05 206‐08‐R06 206‐08‐U06 206‐08‐R07 206‐08‐U07

NOMBRE Concepción Palmitos San Roque

VALOR (¢ / m2) 28 000,00 4 000,00 20 000,00 26 000,00 3 000,00 14 000,00 24 000,00 3 500,00 16 000,00 4 000,00 20 000,00

ÁREA (m2) 200,00 8 000,00 150,00 200,00 8 000,00 230,00 160,00 35 000,00 500,00 8 000,00 150,00

FRENTE (m) 10,00 70,00 9,00 10,00 80,00 13,00 10,00 63,00 12,00 70,00 9,00

REGULARIDAD 1 0,85 1 1 0,75 1 1 0,75 1 0,85 1

TIPO DE VÍA 4 6 6 4 6 6 4 4 4 6 6

PENDIENTE (%) 0 30 0 0 30 0 0 30 0 30 0

SERVICIOS 1 2 1 2 1 2 1 1

SERVICIOS 2 16 11 15 16 11 11 16 15 16 11 15

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV IV IV

Los Ángeles Guarumal Hacienda Pilas ‐ San Rafael Los Ángeles

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO DISTRITO 08 PALMITOS

CONVENCIONES TEMÁTICAS

Simbología.2: Provincia de Alajuela, 06: Cantón Naranjo, 01: Distrito Naranjo, U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 22 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitariospor Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Enero de 2009.Nota: El Mapa de Valores de Terreno por Zonas Homogéneas que dio origen a esta Matriz se encuentra en la oficina de Bienes Inmuebles de la Municipalidad de Naranjo.

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