mapa de valores por zonas homogÉneas provincia 2 … · 1 cm en el mapa equivale a 200 m en...
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MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:20.000
200 0 200 400 600100Metros
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
Alajuela
Alajuela
Naranjo
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
Límite Oficial por Provincia (IGN)
Límite Oficial por Cantón (IGN)
Límite Oficial por Distrito (IGN)
Hidrografía
Vías
Predios
æ Iglesia
k Escuela
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009
ARCHIVO: 206_Mapa_Valores_Terreno.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 200 m en terreno
* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN
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k
206-07-R07/U07
206-06-R02/U02
ROSARIO
SAN MIGUEL
PALMITOS
SAN JUAN
NARANJO
SAN JERÓNIMO
SAN JOSÉ
CIRRÍ SUR
CANTÓN ATENAS
CANTÓN PALMARES
CANTÓN GRECIA
CANTÓN ALFARO RUÍZ
CANTÓN VALVERDE VEGA
CANTÓN SAN RAMÓN
206-01-U14
206-01-R15/U15
206-08-R06/U06
206-01-U07
206-01-R20/U20
206-01-R21/U21
206-04-R11/U11
206-01-R06/U06
206-04-R03/U03
206-05-R07/U07
206-03-R02/U02
206-03-R07/U07
206-06-R04/U04
206-04-R04/U04
206-04-R09/U09
206-06-R06/U06
206-05-R09/U09
206-04-R07/U07206-01-U18
206-07-R03/U03
206-07-R07/U07
206-02-U05
206-01-R04/U04
206-01-U05
206-01-U08
206-01-U03
206-01-U19
206-04-R06/U06
206-01-U10
206-07-U08
206-02-U03
206-02-U01
206-04-U10
206-04-U02
206-01-U09
206-06-U03
206-07-R11/U11
206-03-R03/U03
206-03-R04/U04
206-04-R05/U05
206-06-U01
206-04-R13/U13
206-03-R08/U08
206-02-R10/U10
206-08-R07/U07
206-02-R02/U02
206-05-U01
206-05-U03
206-05-U05
206-05-U02
206-05-U08206-03-U01
206-03-U06
206-06-U05
206-04-U01
206-04-U12
206-08-U03
206-07-U05
206-07-U06
206-07-U04
206-07-U01
206-07-U10
206-02-U06
206-02-U09
206-02-U07
206-02-R12/U12
206-08-U01
206-08-U05
206-01-U12
206-01-U01
206-01-U02
206-01-U11
206-08-R02/U02
206-01-R16/U16
206-08-R04/U04
206-01-R17/U17
206-05-R06/U06
206-05-R04/U04
206-04-R08/U08
206-03-R05/U05
206-04-R14/U14
206-07-R09/U09
206-02-R04/U04
206-02-R08/U08
206-02-R11/U11
206-01-R13/U13
206-01-R22/U22
A SAN RAMÓN
A PALMARES
A SAN RAMÓN
A SAN RAMÓN
A SAN JUAN
A SARCHÍ
A PA
LMAR
ES
A PALMARES
A ZARCERO
A SARCHI
A GRECIA
A GRECIA
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Calle Tacacal
Calle Los G
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Calle D
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Calle Ramírez
Calle Bajo Arrieta
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Calle Zu
Calle Arrieta
Calle Al Chayote
Calle Desamparados
Calle Barranquilla
Puente Pilas
Calle Peraza
Tune
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Migu
el Oes
te
Calle Quesera
Calle Moya
Calle Al BotaderoCalle Los Morados
Calle Villa Real
Calle Mico Malo
Calle Vaca Muerta
Calle El Amor
Calle Hidalgo
Calle Badilla
Calle Indio
Calle Hornos
Calle Barranquilla
Calle Rincón
Calle Campos
Calle Rojas
Calle Guarumal
Calle Rafael Monge
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Calle V
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Calle Solis
Calle Chayote
Cal
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el L
lano
Calle Acosta
Parque
Barrio Villa Real
Urbanización El Progreso
La Puebla
La Palmita
BarrancaSan Antonio de Barranca
Urbanización Isabel Iglesias
San Francisco
Valle Seco
Pueblo Nuevo
Urbanización San Pedro
Urbanización Marín
5 Esquinas
Candelaria
Alto Murillo
Urbanización Tres Marías
Alto Murillo
Cafetalera Herbazo
Asado
Alto Bolaños
Beneficio
Ramona
Barranca
Bajo Pilas
Hacienda Sacramento
Hacienda San Rafael
Bajo Zuñiga
Bajo Valverde
Bajo Arrieta
Hacienda San Jerónimo
Bajos
Hacienda Rosario
Alto Palmas
Bajo Murciélago
Cerro Espiritu Santo
Cerro Hornos
Finca Sitio
Bajo Seevera
Cerro Las Palmas
Cerro Las Pastoras
Cerro Crisanto
Colegio de Naranjo
Escuela República de Uruguay
Escuela
Colegio
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela Jose de Olmo
Colegio Candelaria
Escuela
Escuela
Escuela
EscuelaColegio
Escuela
Escuela
Colegio
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Santa Margarita
Tacacal
Cementerio
Linda Vista
Piedra Grande
Las Rosas
SalónPlaza
ParquePlaza
Parcelas IDA
Plaza
Pueblo Nuevo
GimnasioPiscina
Cementerio
Naranjos del Ríos Plaza
Bungee
Hotel Vistas del Valle
Plantation State
Puente Rafael Iglesias
Ciudadela Pérez
Peaje
Gimnasio
SalónPlaza
AyA
Parcelas IDA
Hacienda El General
Los Ángeles
Plaza
Salón Comunal
Cementerio
Salón
Plaza
Urbanización Los Geranios
IMAS
Talitacumi
INA
Llano Bonito
Puesto de Salud
Lechería
Plaza
La Palmita
Salón
Cementerio
CementerioPlaza
Gimnasio
Residencial Palma
Urbanización Rivera
Plaza
Cementerio
Mercado
Parque
Unidad Sanitaria Cruz RojaGasolinera
Barrio El Carmen
Pista de Motocross
IMAS
Cementerio
Urbanización Bella Vista
Candelaria
Reserva Forestal El Chayote
El Chayote
Palmita
Llano Bonito Norte
Plaza
Cuesta Venado
Plaza
Hacienda Orquetas
Plaza
San Antonio de Barranca
Plaza
Estadio
Robles
Plaza
Roble
Lourdes
Zapote
Isla Cocora
San Jerónimo
Plaza
Cirrí Sur
San Rafael
Plaza
Rincón Elizondo
Yoses
Dominicana
Plaza
Plaza
San Juan
Hacienda Las Pilas
El Muro
Naranjo
Plaza
Cruce
Plaza
Dulce Nombre
Ciprés
El Rosario
San Juanillo
Plaza
Cañuela Arriba
Desamparados
Isla
San Roque
Plaza
Cueva
San AntonioPlaza
CandelariaGuarumal
Palmitos
Cantarrana
Cinco Esquinas
Mirador
ConcepcionPlaza
Plaza
San Miguel Oeste
San Miguel
San Francisco
Hornos
Zaragoza
India
PlazaPlaza
Quebrada Tacacal
Río
Coc
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Río Cocora
Río Barranquilla
Río Barranca
Río Barranca
Río Pilas
Río Pilas
Quebrada Las Palmas
Quebrada Pilitas
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n
Río Colorado
Quebrada Barquero
Río Pilas
Río Molina
Río
Coc
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Quebrada Morera
Río Zapote
Río
Isla
Quebrada Barranquilla
Rio Barranca
Quebrada Ulate
Quebrada Desamparados
Río Cañuela
Río Palm
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Río Pilitas
Quebrada Hornos
Quebrada Porras
Río Grande
Quebrada Cañuela
Río
Isla
Quebrada Honda
Presa
Presa
488000
488000
490000
490000
492000
492000
494000
494000
496000
496000
498000
498000
500000
500000
2220
00
2220
00
2240
00
2240
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2260
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2280
00
2280
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2300
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2320
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2380
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00
2400
00
2420
00
2420
00
MAPA DE VALORES POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO
MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS
k
k
k
æ
æ k
k
k
NARANJO
SAN JERÓNIMO
CIRRÍ SUR
206-01-U07
206-04-R07/U07
206-01-R04/U04
206-01-U08
206-01-U03
206-04-R06/U06206-01-U10
206-01-U09
206-04-U01
206-01-U12
206-01-U01
206-01-U02
206-01-U11
206-05-R04/U04
206-01-R13/U13
206-01-R22/U22
Aven
ida
4
Aven
ida
6
Aven
ida
2Aven
ida
Cen
tral
Calle 8Calle 6
Calle 4
Calle 2
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ida
5
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9Av
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Calle 5
Calle 3
Calle 1
Avenida 5
Calle 8Calle 6 Calle 4 Calle 2
Avenida 3
Cal
le 7
Cal
le C
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l
Calle D
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Cal
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Parque
Urbanización Marín
Bajo Pilas
Hacienda San Rafael
Escuela República de Colombia
Colegio de Naranjo
EscuelaColegio
Colegio
Iglesia
Iglesia
TalitacumiPlaza
INA
Parque
Unidad Sanitaria Cruz Roja
Gasolinera
Barrio El Carmen
IMAS
Naranjo
Cruce
Río
Coc
ora
494000
494000
494400
494400
494800
494800
495200
495200
495600
495600
2308
00
2308
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2312
00
2312
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2316
00
2316
00
2320
00
2320
00
CENTRO URBANO NARANJOEscala 1:9.000
CÓDIGO DE ZONA 206‐01‐U01 206‐01‐U02 206‐01‐U03 206‐01‐R04 206‐01‐U04 206‐01‐U05 206‐01‐R06 206‐01‐U06 206‐01‐U07 206‐01‐U08 206‐01‐U09 206‐01‐U10 206‐01‐U11 206‐01‐U12 206‐01‐R13 206‐01‐U13 206‐01‐U14 206‐01‐R15 206‐01‐U15 206‐01‐R16 206‐01‐U16 206‐01‐R17 206‐01‐U17 206‐01‐U18 206‐01‐U19 206‐01‐R20 206‐01‐U20 206‐01‐R21 206‐01‐U21 206‐01‐R22 206‐01‐U22
NOMBRE Mercado EstadioEl Carmen ‐
CruceDulce Nombre
Cementerio Radial
Naranjo Bomberos Invu ‐ Radial Colegio Las Tres Marías Concepción Candelaria San Rafael
COLOR
VALOR (¢ / m2) 175 000,00 65 000,00 45 000,00 4 000,00 16 000,00 35 000,00 5 000,00 22 000,00 75 000,00 90 000,00 125 000,00 40 000,00 80 000,00 40 000,00 3 500,00 16 000,00 28 000,00 4 000,00 20 000,00 3 000,00 14 000,00 3 000,00 15 000,00 40 000,00 30 000,00 3 000,00 15 000,00 2 500,00 12 000,00 5 000,00 21 000,00
ÁREA (m2) 200,00 150,00 150,00 14 000,00 300,00 230,00 10 000,00 260,00 210,00 210,00 160,00 150,00 180,00 260,00 35 000,00 500,00 200,00 8 000,00 150,00 8 000,00 230,00 16 000,00 320,00 160,00 230,00 16 000,00 320,00 11 000,00 240,00 9 000,00 200,00
FRENTE (m) 8,00 10,00 11,00 50,00 7,00 11,00 70,00 10,00 13,00 10,00 10,00 8,00 13,00 10,00 63,00 12,00 10,00 70,00 9,00 80,00 13,00 100,00 13,00 10,00 12,00 100,00 13,00 60,00 8,00 60,00 10,00
REGULARIDAD 1 1 1 0,75 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 0,75 1 1 0,85 1 0,75 1 0,8 1 1 1 0,8 1 0,8 1 0,75 1
TIPO DE VÍA 1 4 4 4 4 4 5 5 3 4 4 4 4 4 4 4 4 6 6 6 6 7 7 4 4 7 7 6 6 6 6
PENDIENTE (%) 0 0 0 30 5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 30 0 0 30 0 30 0 30 0 0 0 30 0 35 0 30 0
SERVICIOS 1 4 4 1 1 2 1 2 2 4 4 4 4 1 2 1 1 1 2 2 1 1 2
SERVICIOS 2 16 16 16 11 15 16 11 15 16 16 16 16 16 16 15 16 16 11 15 11 11 11 11 16 16 11 11 11 15 11 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC03 VC01 VC03 VC02 VC03 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO4 CO1 CO3 CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 4 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV IV IV IV III III VI III
Los Ángeles GuarumalRincón Elizondo ‐ Pista
MotocrossRincón Elizondo ‐ Pista
MotocrossBajo Zapote Quebrada Honda
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO DISTRITO 01 NARANJO
Río Colorado Linda Vista Hacienda Pilas ‐ San Rafael
CÓDIGO DE ZONA 206‐02‐U01 206‐02‐R02 206‐02‐U02 206‐02‐U03 206‐02‐R04 206‐02‐U04 206‐02‐U05 206‐02‐U06 206‐02‐U07 206‐02‐R08 206‐02‐U08 206‐02‐U09 206‐02‐R10 206‐02‐U10 206‐02‐R11 206‐02‐U11 206‐02‐R12 206‐02‐U12
NOMBRE San Miguel Oeste Calle Quesera San Miguel Este Calle Del Amor Radial San Francisco
COLOR
VALOR (¢ / m2) 60 000,00 4 000,00 20 000,00 25 000,00 3 500,00 16 000,00 30 000,00 20 000,00 30 000,00 5 000,00 22 000,00 28 000,00 800,00 4 000,00 2 500,00 12 000,00 1 500,00 3 000,00
ÁREA (m2) 300,00 8 000,00 150,00 340,00 35 000,00 500,00 420,00 1 200,00 2 400,00 10 000,00 260,00 230,00 31 000,00 510,00 15 000,00 560,00 30 000,00 4 000,00
FRENTE (m) 10,00 70,00 9,00 14,00 63,00 12,00 20,00 19,00 46,00 70,00 10,00 10,00 186,00 19,00 70,00 22,00 157,00 8,00
REGULARIDAD 1 0,85 1 1 0,75 1 1 1 1 0,8 1 1 0,75 0,9 0,75 1 0,8 0,9
TIPO DE VÍA 2 6 6 4 4 4 4 5 3 5 5 5 9 9 6 6 7 7
PENDIENTE (%) 0 30 0 0 30 0 0 0 0 30 0 0 40 10 45 0 25 5
SERVICIOS 1 1 1 2 1 2 2 2 1 2 1 1 1
SERVICIOS 2 16 11 15 16 15 16 16 16 16 11 15 16 1 1 4 11 4 4
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO2 CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 4 4 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV IV VIII IV III
Piedra Grande Los Bajos
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO DISTRITO 02 SAN MIGUEL
Los Ángeles Hacienda Pilas ‐ San Rafael Linda Vista Río Grande
CÓDIGO DE ZONA 206‐03‐U01 206‐03‐R02 206‐03‐U02 206‐03‐R03 206‐03‐U03 206‐03‐R04 206‐03‐U04 206‐03‐R05 206‐03‐U05 206‐03‐U06 206‐03‐R07 206‐03‐U07 206‐03‐R08 206‐03‐U08
NOMBRE San JuanilloSan Antonio de
Barranca
COLOR
VALOR (¢ / m2) 28 000,00 4 000,00 20 000,00 2 500,00 12 000,00 3 000,00 15 000,00 3 000,00 12 000,00 25 000,00 3 500,00 16 000,00 2 500,00 12 000,00
ÁREA (m2) 290,00 13 000,00 330,00 11 000,00 240,00 16 000,00 320,00 7 300,00 320,00 240,00 17 000,00 480,00 23 000,00 370,00
FRENTE (m) 11,00 110,00 17,00 60,00 8,00 100,00 13,00 50,00 13,00 14,00 70,00 13,00 140,00 15,00
REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 1 0,8 1 0,75 1 1 0,8 1 0,75 1
TIPO DE VÍA 4 6 4 6 6 7 7 7 7 4 4 4 6 6
PENDIENTE (%) 0 30 0 35 0 30 0 30 0 0 30 0 30 0
SERVICIOS 1 1 2 1 1 1 2 1 1
SERVICIOS 2 16 11 16 11 15 11 11 11 11 16 11 15 11 15
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 4 3 4 4 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VI III VI IV VI
Barranca Calle Rojas
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO DISTRITO 03 SAN JOSÉ
Cuesta Venado Calle Campos
Bajo ZapoteRincón Elizondo ‐ Pista
MotocrossCañuela
CÓDIGO DE ZONA 206‐04‐U01 206‐04‐U02 206‐04‐R03 206‐04‐U03 206‐04‐R04 206‐04‐U04 206‐04‐R05 206‐04‐U05 206‐04‐R06 206‐04‐U06 206‐04‐R07 206‐04‐U07 206‐04‐R08 206‐04‐U08 206‐04‐R09 206‐04‐U09 206‐04‐U10 206‐04‐R11 206‐04‐U11 206‐04‐U12 206‐04‐R13 206‐04‐U13 206‐04‐R14 206‐04‐U14
NOMBRE Cirrí Lourdes Llano Bonito La Palmita
COLOR
VALOR (¢ / m2) 30 000,00 24 000,00 3 000,00 14 000,00 2 000,00 10 000,00 4 000,00 16 000,00 4 000,00 16 000,00 5 000,00 21 000,00 2 500,00 12 000,00 4 000,00 20 000,00 24 000,00 3 500,00 16 000,00 22 000,00 2 500,00 12 000,00 350,00 2 000,00
ÁREA (m2) 130,00 310,00 14 000,00 290,00 7 100,00 320,00 14 000,00 300,00 14 000,00 300,00 9 000,00 200,00 11 000,00 240,00 13 000,00 330,00 450,00 17 000,00 480,00 540,00 23 000,00 370,00 125 000,00 760,00
FRENTE (m) 6,00 14,00 50,00 13,00 30,00 16,00 50,00 7,00 50,00 7,00 60,00 10,00 60,00 8,00 110,00 17,00 12,00 70,00 13,00 19,00 140,00 15,00 110,00 18,00
REGULARIDAD 1 1 0,75 1 0,8 1 0,75 1 0,75 1 0,75 1 0,8 1 0,85 1 1 0,8 1 1 0,75 1 0,75 1
TIPO DE VÍA 4 4 6 6 6 6 4 4 4 4 6 6 6 6 6 4 4 4 4 4 6 6 8 6
PENDIENTE (%) 0 0 30 0 35 0 30 5 30 5 30 0 35 0 30 0 0 30 0 0 30 0 45 15
SERVICIOS 1 2 2 2 2 1 1 2 1 2 2 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 11 11 11 15 11 15 11 15 11 16 11 15 11 16 16 11 15 16 11 15 1 4
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 4 3 3 3 3 4 3 4 4 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VI III III III VI IV IV VI VI
Calle Chayote / Parcelas Ida Isla Cocora Río Colorado Río Colorado
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO DISTRITO 04 CIRRÍ SUR
Quebrada Honda Bajo ZapoteCuesta Venado Calle
CamposBarranca Calle Rojas Reserva Forestal Chayote
CÓDIGO DE ZONA 206‐05‐U01 206‐05‐U02 206‐05‐U03 206‐05‐R04 206‐05‐U04 206‐05‐U05 206‐05‐R06 206‐05‐U06 206‐05‐R07 206‐05‐U07 206‐05‐U08 206‐05‐R09 206‐05‐U09
NOMBRE San Jerónimo Tacacal La Puebla Pueblo Nuevo Roble
COLOR
VALOR (¢ / m2) 35 000,00 20 000,00 25 000,00 4 000,00 16 000,00 15 000,00 2 000,00 10 000,00 3 000,00 14 000,00 17 000,00 350,00 2 000,00
ÁREA (m2) 240,00 560,00 330,00 14 000,00 300,00 150,00 7 100,00 320,00 14 000,00 290,00 560,00 125 000,00 760,00
FRENTE (m) 11,00 15,00 12,00 50,00 7,00 13,00 30,00 16,00 50,00 13,00 16,00 110,00 18,00
REGULARIDAD 1 1 1 0,75 1 1 0,8 1 0,75 1 1 0,75 1
TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 6 6 6 6 6 6 8 6
PENDIENTE (%) 0 0 0 30 5 0 35 0 30 0 0 45 15
SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 2 2 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 11 15 15 11 15 11 11 16 1 4
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 4 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI IV VI
Río Colorado Isla Cocora Calle Chayote / Parcelas Ida Reserva Forestal Chayote
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO DISTRITO 05 SAN JERÓNIMO
CÓDIGO DE ZONA 206‐06‐U01 206‐06‐R02 206‐06‐U02 206‐06‐U03 206‐06‐R04 206‐06‐U04 206‐06‐U05 206‐06‐R06 206‐06‐U06
NOMBRE San JuanUrbanizacíon Rio Grande
San Antonio
COLOR
VALOR (¢ / m2) 40 000,00 3 000,00 15 000,00 20 000,00 3 000,00 14 000,00 20 000,00 3 000,00 12 000,00
ÁREA (m2) 160,00 16 000,00 320,00 340,00 8 000,00 230,00 390,00 7 300,00 320,00
FRENTE (m) 10,00 100,00 13,00 9,00 80,00 13,00 16,00 50,00 13,00
REGULARIDAD 1 0,8 1 1 0,75 1 1 0,75 1
TIPO DE VÍA 4 7 7 6 6 6 4 7 7
PENDIENTE (%) 0 30 0 0 30 0 0 30 0
SERVICIOS 1 2 1 1 1 2 1
SERVICIOS 2 16 11 11 15 11 11 16 11 11
NIVEL 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VI
Rincón Elizondo ‐ Pista Motocross
Guarumal Cañuela
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO DISTRITO 06 SAN JUAN
CÓDIGO DE ZONA 206‐07‐U01 206‐07‐R02 206‐07‐U02 206‐07‐R03 206‐07‐U03 206‐07‐U04 206‐07‐U05 206‐07‐U06 206‐07‐R07 206‐07‐U07 206‐07‐U08 206‐07‐R09 206‐07‐U09 206‐07‐U10 206‐07‐R11 206‐07‐U11
NOMBRE Autopista Peaje Los AlfaroResidencial La Plantación
RosarioNaranjos Del
RíoSanta
Margarita
COLOR
VALOR (¢ / m2) 60 000,00 5 000,00 22 000,00 800,00 4 000,00 30 000,00 25 000,00 34 000,00 3 600,00 20 000,00 14 000,00 2 500,00 12 000,00 22 000,00 1 500,00 3 000,00
ÁREA (m2) 450,00 10 000,00 260,00 31 000,00 510,00 230,00 2 100,00 160,00 15 000,00 210,00 1 800,00 15 000,00 560,00 240,00 30 000,00 4 000,00
FRENTE (m) 12,00 70,00 10,00 186,00 19,00 8,00 38,00 11,00 120,00 9,00 16,00 70,00 22,00 13,00 157,00 8,00
REGULARIDAD 1 0,8 1 0,75 0,9 1 1 1 0,8 1 1 0,75 1 1 0,8 0,9
TIPO DE VÍA 4 5 5 9 9 4 4 4 5 5 4 6 6 4 7 7
PENDIENTE (%) 0 30 0 40 10 0 10 0 30 0 0 45 0 0 25 5
SERVICIOS 1 2 1 1 1 4 2 1 2 1 2 1
SERVICIOS 2 16 11 15 1 1 16 16 16 11 15 16 4 11 16 4 4
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC06 VC01 VC01 VC04 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO2
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 4 3 4 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VIII IV IV III
Los Bajos
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO DISTRITO 07 ROSARIO
Linda Vista Río Grande Calle Hornos Piedra Grande
CÓDIGO DE ZONA 206‐08‐U01 206‐08‐R02 206‐08‐U02 206‐08‐U03 206‐08‐R04 206‐08‐U04 206‐08‐U05 206‐08‐R06 206‐08‐U06 206‐08‐R07 206‐08‐U07
NOMBRE Concepción Palmitos San Roque
COLOR
VALOR (¢ / m2) 28 000,00 4 000,00 20 000,00 26 000,00 3 000,00 14 000,00 24 000,00 3 500,00 16 000,00 4 000,00 20 000,00
ÁREA (m2) 200,00 8 000,00 150,00 200,00 8 000,00 230,00 160,00 35 000,00 500,00 8 000,00 150,00
FRENTE (m) 10,00 70,00 9,00 10,00 80,00 13,00 10,00 63,00 12,00 70,00 9,00
REGULARIDAD 1 0,85 1 1 0,75 1 1 0,75 1 0,85 1
TIPO DE VÍA 4 6 6 4 6 6 4 4 4 6 6
PENDIENTE (%) 0 30 0 0 30 0 0 30 0 30 0
SERVICIOS 1 2 1 2 1 2 1 1
SERVICIOS 2 16 11 15 16 11 11 16 15 16 11 15
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV IV IV
Los Ángeles Guarumal Hacienda Pilas ‐ San Rafael Los Ángeles
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 06 NARANJO DISTRITO 08 PALMITOS
CONVENCIONES TEMÁTICAS
Simbología.2: Provincia de Alajuela, 06: Cantón Naranjo, 01: Distrito Naranjo, U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 22 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitariospor Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Enero de 2009.Nota: El Mapa de Valores de Terreno por Zonas Homogéneas que dio origen a esta Matriz se encuentra en la oficina de Bienes Inmuebles de la Municipalidad de Naranjo.