leasing operativo

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LEASING OPERATIVO

ASPECTOS CONTABLES E IMPOSITIVOS

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TIPOS DE LEASING

• Clasificaciones según:– Aspectos económicos: Operativo y Financiero

– Aspectos impositivos: Operación financiera, operación de locación y compraventa financiada

– Aspectos contables: Arrendamiento operativo y financiero, Operating y Capital

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LEASING OPERATIVO

TRUE LEASE: Es el auténtico leasing mediante el cual el cliente paga cuotas mensuales de alquiler por el uso del bien. Es la mejor alternativa para la adquisición de bienes de capital de alta tecnología. Al finalizar el período, cuenta con las siguientes opciones:

Extensión del contrato Devolución del bien Comprar el bien a valor de Mercado (FMV)

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TRUE LEASE

Casos más utilizadosPCs y notebooks para empresas y estudios de

auditores y abogadosFlotas de autos para gerentes y vendedoresEmpresas que tienen Covenants que limitan el

endeudamiento financiero.

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LEASING OPERATIVO

OPCION DE COMPRA FIJA (KPO): Cuando la Opción de compra es mayor a una cuota, y su monto es fijo y contablemente pasa la prueba del Leasing Financiero.

Se utiliza en aquellos caso donde se quiere pagar una cuota menor al Leasing Financiero pero el ejercicio de la opción es una alternativa muy probable.

Ej. Maquinas industriales y viales

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NORMAS CONTABLES PARA EL LEASING

INTERNACIONALES

• FASB 13• IAS 17

NACIONALES

• RT 18

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CLASIFICACION CONTABLE SEGÚN FASB 13

•CAPITAL LEASE

•OPERATING LEASE

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CAPITAL LEASE CRITERIO

1. Transferencia automática del título

2. Opción de compra irrisoria

3. Plazo del leasing ≥ 75% de la vida útil económica del bien

4. Valor presente de los pagos mínimos del leasing ≥ 90% del valor de mercado (menos créditos fiscales)

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FORMA DE CONTABILIZACION EN EL BALANCE DEL TOMADOR

CAPITAL LEASE On Balance Sheet

Se activa el Bien de Uso

Se registra el total de la deuda

Resultado negativo depreciación e intereses pagados

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FORMA DE CONTABILIZACION EN EL BALANCE DEL TOMADOR

OPERATING LEASE Off Balance Sheet

No se registra ni el Activo ni el Pasivo

Se carga a Resultado el alquiler mensual

(canon)

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Tipos de arrendamiento de acuerdo a la RT18

• Arrendamiento Financiero: – Transfiere sustancialmente todos los riesgos y

ventajas inherentes a la propiedad del activo arrendado, cuya titularidad puede ser transferida o no. En contraprestación, el arrendatario se obliga a efectuar uno o más pagos que cubren el valor corriente del activo y las cargas financieras correspondientes.

• Arrendamiento Operativo:– Cualquier arrendamiento que no sea financiero.

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Contabilidad en Arrendamientos• Financieros:

– Deben tratarse como una compra financiada:• Precio del Bien: Menor entre el precio de

contado y la suma de los valores descontados de las cuotas mínimas del arrendamiento.

• Operativos:– Las cuotas que deban pagarse por el uso del

bien deben imputarse a los períodos en que se generan las correspondientes obligaciones.

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IMPUESTOS

- Impuesto a las Ganancias.. Amortización acelerada si la duración del leasing > a 50% de la vida impositiva del bien

- I.V.A… ………………………………

Pago IVA cuota a cuota. NO INMOVILIZA IVA

- Gcia. Mínima presunta…….. No forma parte de la base contable