conferencia "acceso al suelo y derecho a la vivienda"

Constitución Nacional Derecho a la vivienda digna

Pacto de San José de Costa Rica "La propiedad tiene una función social“

El derecho de propiedad puede ser limitado, sometido a obligaciones o condicionado, por razones de urbanismo, de salud pública o de

protección ambiental.

Nuevo derecho colectivo fundamental Derecho de todos los ciudadanos a contar con el desarrollo de sus ciudades

Iniciativas legislativasInstituto de Desarrollo Territorial

Banco de Tierras

Modificación del Directorio del Instituto Municipal de la Vivienda

Vivienda en lote propio

Oficina del/de la inquilino/a

Quiénes “piensan” la ciudad?Obra pública + Desarrollo urbano y rural

Evitar la improvisaciónPlanear el crecimiento de la ciudad

Falta de planificación loteos sin servicios básicos, sin equipamiento educativo, sanitario, etc.

Políticas públicas a largo plazoCoordinar con el resto de las áreas municipales

Otras experiencias: Moreno, Malvinas Argentinas, San Nicolás (Pcia. de Buenos Aires), Curitiba (Brasil), Consejos asesores (España)

Director + Comité EjecutivoComité Asesor

Banco de TierrasConstituir una reserva de tierras,

destinada a: construcción de viviendas espacios públicos de uso

comunitario espacios verdes

uso educativo, social, cultural y deportivo

uso industrial

Banco de TierrasConstituir una reserva de tierras,

destinada a: construcción de viviendas espacios públicos de uso

comunitario espacios verdes

uso educativo, social, cultural y deportivo

uso industrial

Banco de TierrasAdquisición directaDación por pagoDonacionesConvenios con

propietariosVacancia por

abandono calificadoSubastas por Juicio

de ApremioAcciones judiciales

por abandono

Prescripción adquisitiva de dominio

Cesiones de acuerdo a lo exigido por la Ordenanza N° 1933/09.

Transferencia de tierras nacionales y provinciales.

Transferencia gratuita de derechos y acciones.

Expropiación.

Banco de Tierras

Adquisición directaPróximos a servicios de infraestructura necesarios.

Dación en pagoConvenios Deudas por terrenos

Banco de TierrasQué hacer con los inmuebles?

Venta o adjudicaciónPrioridad: mujeres madres de familias constituidas o de hecho, y las familias integradas por personas con discapacidad.

Escrituración a nombre de las mujeres madres de familias constituidas o de hecho.

Instituto de la ViviendaCreado en 1985.Ordenanza Nº 1703/06 Amplía facultadesObjetivos:

Mejoramiento de la situación habitacional de la ciudad.

Promoción de medidas que alcancen tal finalidad, mediante la programación y ejecución de planes de viviendas, equipamiento comunitario, infraestructura y servicios de la ciudad.

Instituto de la Vivienda

Actual PropuestaPresidente3 DirectoresDesignación

realizada por el Intendente Municipal.

Presidente/a, designado/a por el Intendente Municipal,

Directores/as propuestos por cada uno de los bloques que integran el Concejo Municipal.

Directorio

Instituto de la Vivienda

Actual PropuestaProfesional idóneo,

propuesto por el Departamento Ejecutivo Municipal, con la aprobación del Directorio.

Designación realizada mediante un concurso abierto de antecedentes y oposición.

Conductor Ejecutivo

Vivienda en lote propioOrdenanza 1681/2006 Autoriza al D.E.M. a gestionar, celebrar convenios e implementar el Sub Programa Ejecución de Viviendas Individuales en Lotes Propios de la DPVyU de la Pcia. de Santa Fe.

2008 y 2009 Minutas de Comunicación

2010 Se reitera solicitud

Oficina del/de la Inquilino/aLey de Alquileres Nº 23091 sancionada y

reglamentada hace más de dos décadas.Existen proyectos de ley que promueven un

nuevo régimen que garantice no sólo el acceso a una vivienda digna, sino condiciones mínimas de igualdad.

A nivel local InformarLey Nº 2756 Concejos Municipales deben

velar por las condiciones de higiene y seguridad que deben reunir las viviendas en alquiler.

Oficina del/de la Inquilino/aAsesorar legalmente en la relación locativa.Promover la participación del Estado

garantizando condiciones de habitabilidad y seguridad de las viviendas.

Bajo la órbita de la Oficina Municipal de Información al Consumidor.

Podrá convocar a la Secretaría de Obras Públicas y Desarrollo Urbano inspección de la propiedad

Colaborará en la formación de una organización no gubernamental que nuclee a aquellas personas que alquilan viviendas.

Iniciativas legislativasInstituto de Desarrollo Territorial

Banco de Tierras

Modificación del Directorio del Instituto Municipal de la Vivienda

Vivienda en lote propio

Oficina del/de la inquilino/a

¡ Muchas gracias!

Cecilia GhioneConcejala

Partido Socialista de Sunchaleswww.CeciliaGhione.blogspot.com