cÓmputo y presupuesto - blog...
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CMPUTO Y PRESUPUESTOCMPUTO Y PRESUPUESTO
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Los Rubros que lo componen son:
Materiales, Mano de Obra,Equipamiento (equipos y herramientas)
Nosotros tendremos en cuenta solamente el RUBRO MATERIALES, considerando los siguientes factores:
Cmputo Mtrico
- Tipo de cada material: se establecen las caractersticas que lo definen: ladrillos comunes, mosaicos granticos 30x30cm, etc.: indicada(claramente) en las especificaciones tcnicas del proyecto.
- Calidad: Si bien se establece que los materiales deben ser de 1 calidad (en juego la resistencia, durabilidad, aspecto, etc.) puede llegar a admitirse otra calidad que no sea de primera (% de tejas, etc.).
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- Cantidad: es la proporcin, dosaje o cantidad de material que interviene normalmente en la unidad de tem. Este factor se denomina rendimiento del material: tal es el caso de la determinacin de la cantidad de ladrillos, como tambin el dosaje de la composicin de alguna mezcla, etc.
- Costo del material por unidad del mismo: Valor que se obtiene por la informacin comercial de proveedores, fabricantes, etc. Teniendo en cuenta su descarga a pie de obra y lgicamente debe actualizarse dada su variabilidad en el tiempo. Cm
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1 REALIZAR EL COMPUTO METRICO DE LOS ITEMS A ABORDAR:
Hay que saber y dejar en claro que se va a calcular: HORMIGONES (m3), REVOQUES Y CAPA AISLADORA(m2), PARED (m2), TECHO DE VIGUETAS (m3 y und.), TECHO DE CHAPA, (und.), etc.
Anotar las medidas del tem que se calculara: ancho o espesor, largo y altura o profundidad (dependiendo si calculamos superficie [m2], metros lineales [m ml] o
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Cmputo Mtrico
profundidad (dependiendo si calculamos superficie [m2], metros lineales [m ml] o volumen [m3]).
Existen algunos items que se calculan directamente por unidad: como son las aberturas, hierros, tubos estructurales, chapas, etc. pero hay que explicitar el tipo y las medidas.
Es importante acompaar el computo mtrico con documentacin grfica pertinente, indicando qu es lo que se esta computando y donde se sita la propuesta computada. to
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t2 DETECTAR LOS ITEMS O TAREAS A ABORDAR EN OBRA Y PLASMARLOS A UNA PLANILLA EXCEL
Ejemplo con item mampostera: Hay que saber aqu que tipo de mampostera voy a usar: cimiento corrido de H de cascote, platea de H A, plataforma armada, zapatas puntuales, zapata corrida, etc.
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Cmputo Mtrico
Para saber luego que materiales son necesarios para cada tem. Y qu cantidad de ese material necesito (dosaje).
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Dosaje Para 1 m2
1 cal 1.9 Kg.1/2 cemento 1 95 Kg
Si computo mampostera de bloques de 13cm x 19cm x 39cm
El dosaje que voy a usar es: 1: 1/2: 4 1/2
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t1/2 cemento 1.95 Kg.4 1/2 arena 0.013 m3Bloques H 13cm 12,5
Haciendo 2 hiladas en una habitacin de 4m x 3m= 0.40m x 4.00m x 2= 3.20m2= 0.40m x 3.00m x 2= 2.40m2
TOTAL= 5.60 m2
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Entonces, hay que MULTIPLICAR (Cant de material x item) x (cant que se va a hacer) y dar como resultado la cantidad total de material necesario. A ello se aconseja luego traducirlo a la medida comercial de cada material: bolsas de X Kg, m3, unidad, etc.
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Cmputo Mtrico
ITEM Und. Cant. Cal Cemento Arena Gr Bloques
Mampostera de 5 60 x 12 5
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suMampostera de bloques H 13cm m2 5.60 5.60 x 1.90 Kg. 5.60x 1.95 Kg. 5.60 x 0.013m3 5.60 x 12,5 und.
Subtotal 10.64 Kg. 10.92Kg. 0.073m3 70 und.
Medida comercial Bolsa de 25 Kg. Bolsa de 50 Kg. M3 (a granel) Unidad
Cantidad del material en medida comercial
1 bolsa 1 bolsa 0.10m3 70 und.
Entonces mi pedido de material Cimiento corrido Cantidad/Und.
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tEntonces mi pedido de material para ese tem ser:
Cimiento corrido Cantidad/Und.
Cal 1 bolsa x 25Kg.
Cemento 1 bolsa x 50Kg.
Arena 0.10 m3
Bloques 70 bloques
Siempre se redondea para arriba y las bolsas de cal o cemento no se dividen
3 REALIZAR UNA PLANILLA SNTESIS DE CANTIDAD DE MATERIALES (de las diferentes tareas) para calcular el COSTO TOTAL DE ESE MATERIAL
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Se acoseja esta planilla cuando se han calculado varios ITEMS DE OBRA, sabiendo as la cantidad de materiales a pedir en TOTAL.
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Cmputo Mtricoto
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resuITEM Und. Cantidad Cal Cemento Arena Cascote Granza Hierro 8.0 Hierro 4.2 Bloque H
Cimiento corrido de H de cascote
m3 4.10 14.00 bolsas4.00
bolsas 2.50 m3 3.50 m3
Columnas y vigas de HA m3 0.84
1.00bolsa 0.02 m3 0.02 m3 11 Fe8 16 4.2
Contrapiso de H pobre m3 4.62
15.00 bolsas
4.00 bolsas 2.38 m3 3.55 m3
Mampostera de bloques de H de 13.
m2 5.60 1.00 bolsas1.00
bolsas 0.10 m3 70 bl.
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CMPUTO FINALTotales para todos los tems
Cal Cemento Arena Cascote Granza Hierro8.0Hierro 4.2
Bloque H x
13cm
30.0 bolsas
10.0 bolsas 5.00 m3 7.05 m3 0.02 m3 11.00 16.00 70.00
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4 Finalmente se calcula cada tem con el PRECIO UNITARIO por material a utilizar. Yluego se suman los totales.
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Presupuesto
Material Und. Cant. Precio Unitario ($)Costo Parcial
($)Costo
Total ($) Fecha
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su( ) ( ) ( )Cal Bolsa 25Kg. 30.00 $31.00 $930.00
Cemento Bolsa 50Kg. 10.00 $51.00 $510.00
Arena M3 5.00 $121.42 $607.10
Cascote M3 7.00 $170.00 $1.190,00
Granza M3 0.02 $212.47 $4.50
Hierro 8.0 Und. (x 12m) 11.00 $9.50 $104.50
Hierro 4.2 Und. (x 12m) 16.00 $8.70 $139.20
Bloques de H 13cm Unidad 70.00 $6.00 $420.00 $3.905,30 1 enero 2013
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Se puede agregar 10% extra a cada tem, por desperdicio de material. En este caso,los redondeos realizados en cada tem, pueden cubrir ese %.
13cm
BIBLIOGRAFA A CONSULTAR PARA DESARROLLAR EL CMPUTO:
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Se propone utilizar el captulo 13 de Cmo calcular la cantidad y el costo de los materiales, en: NISNOVICH, Jaime- Manual prctico de construccin. Equipo de apoyo a los auto-constructores El Hornero.
Como tambin Anlisis y precios del Centro de Constructores de la ciudad de Crdoba o Arquitextos to
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ciudad de Crdoba o Arquitextos .
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MATERIALES:MATERIALES:Chapa galvanizada ondulada de 4.5m
servicio socio- habitacional
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Se computa por unidad(1 086 4 50 )(1.086x4.50m)
MATERIALES:MATERIALES:
servicio socio- habitacional
ucc+sshPerfil C de chapa doblada
S t id d d 12
Perfil CAlto (h) Ancho (b) Rigidizador(d) Esp. (e) Seccin Radio (xg) Peso
mm mm mm mm cm2 mm Kg/m100 x 50 x 15 x
2.0 100 50 15 2 4,34 2 3,4
Largo comercial 12m
Se computa por unidad de 12 m(hay que indicar cortes)
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MATERIALES:MATERIALES:
servicio socio- habitacional
ucc+sshFijaciones: tornillos autoperforantes y bulones
Se computa por kg. o por unidad
MATERIALES:MATERIALES:
servicio socio- habitacional
ucc+sshCielorraso: plancha de fibrofcil (aglomerado de alta densidad)
Se computa por plancha de 1.83x2.60m (und.)
Aislacin trmica: plancha de telgopor de 25 30mm
Se computa por plancha 1x1m (1m2)
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servicio socio- habitacional
ucc+sshDETALLE DE UNIN ENTRE PANELES DE TECHODETALLE DE UNIN ENTRE PANELES DE TECHO
servicio socio- habitacional
ucc+sshCOSIDERACIONES PARA SU CONSTRUCCIN:COSIDERACIONES PARA SU CONSTRUCCIN:
En los apoyos laterales del panel el perfil C debe apoyar en todosu largo sobre la pared, dejando espacio para realizar unamampostera de ladrillo comn (de 13 o de rafa)mampostera de ladrillo comn (de 13 o de rafa)
Se debe considerar el largo de la chapa para cubrir la lneainclinada del techo (no en planta, horizontal) y as verificar sisirve para el espacio que queremos cubrir.
Se debe computar la mampostera de borde y de cumbrera decada intervencin. Esta tarea no la paga el proyecto, pero lascada intervencin. Esta tarea no la paga el proyecto, pero lasfamilias deben realizarla por su cuenta si es necesario.
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servicio socio- habitacional
ucc+sshCmputo de bao:Cmputo de bao:
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lservicio socio- habitacional
ucc+sshCmputo de bao:Cmputo de bao:e
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