capacitación hipotecarios mv

CAPACITACIÓNHIPOTECARIOS

Setiembre 2014

AGENDA

I. Productos Hipotecarios

II. Medios de calificación

ProductosHipotecarios

Productos Hipotecarios

Créditos Hipotecarios con apoyo del Estado

• Crédito Techo Propio

• Nuevo Crédito Mivivienda

CREDITO MIVIVIENDA

Préstamo hipotecario promovido por el Fondo Mi Vivienda para la adquisición de viviendas y que cuenta con una subvención en los pagos (Premio al Buen Pagador).

Tomar en cuenta los requisitos del cliente: El cliente no debe ser propietario de una vivienda en cualquier

localidad del país El cliente no debe haber adquirido vivienda del FONAVI, Fondo

Mi Vivienda o Banco de Materiales

Tomar en cuenta los requisitos del inmueble: La vivienda debe ser de primera o segunda venta.

CREDITO MIVIVIENDA

Plazo: 10 a 20 añosMoneda: SolesPeriodo de gracia: 6 mesesTEA :12.5%Financiamiento:

Medios de Calificación

Medios de Calificación

Calificación Directa

Calificación por Ahorro Mi Casa

CALIFICACIÓN DIRECTA

Permite calificar a un préstamo Hipotecario con presentación de los papeles completos de la actividad laboral del cliente.

Los documentos a presentar se determinan por el manual de créditos hipotecarios.

CALIFICACIÓN AHORRO MI CASA

¿Qué es Ahorro Mi Casa?

Es una cuenta de ahorros que permite calificar a un préstamo hipotecario, sólo con abonar mensualmente el monto de la cuota del préstamo al que se desea acceder.

Dirigido a personas naturales que no pueden sustentar todos sus ingresos. Se debe sustentar un ingreso licito y validable.

CALIFICACIÓN AHORRO MI CASA

PRODUCTO INICIAL TIEMPO DE AHORRO

Techo Propio 20% 0 meses

10% 4 meses

5% 6 meses

Mivivienda 25% 0 meses

20% 4 meses

10% 6 meses

Ejemplo Mivivienda:

El cliente deberá depositar

6 meses el importe de la

cuota S/1 848

Precio Venta S/180,000

Inicial S/ 18,000

Crédito S/149,500

Cuota 240 meses S/1 848

Muchas gracias.