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PROYECTO DE INTEGRACIÓN SOCIAL Y URBANA
01. Barrio Doctor Montaña02. Barrio Punta Taitalo03. Barrio Río Paraná
Proyectos de Integración Social y Urbana - Corrientes
4.416BARRIOS POPULARES
A NIVEL NACIONAL
INTERVENCIÓN EN
3BARRIOS POPULARES
DE LA CIUDAD DE CORRIENTES
Dr. Montaña1050 LOTES
Punta Taitalo274 LOTES
Río Paraná436 LOTES
9 Km (apróx.)
CentroHistórico
9 Km (apróx.)
6 Km (apróx.)
120BARRIOS POPULARES EN LA PROVINCIA DE
CORRIENTES
01. BARRIO DOCTOR MONTAÑA
Av.M
aipú
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lco
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BARRIO DR. MONTAÑA
LOCALIZACIÓN Y LÍMITES DEL BARRIO Y DEL ÁREA DE INTERVENCIÓN
El sector conocido como Asentamiento Dr. Montaña se ubica en la zona sureste de la ciudad de Corrientes, Se encuentra delimitado al Sur con la calle Conte, al Oeste con la Av. Figueroa Alcorta, y al Este por una Línea de de Alta Tensión (electroducto). También limita al oeste con el barrio “456 viviendas de INVICO”, al este con el asentamiento del B° Pirayuí, al Norte con el Arroyo Pirayuí y al Sur con predios pertenecientes al Estado Provincial y Municipal, para una futura urbanización que formará parte de este Proyecto Integral denominado Barrio Dr Montaña.
REFERENCIAS:
Arroyo
Pirayuí
Barrio Pirayuí
ELECTRODUCTO
ASENTAMIENTO DR.MONTAÑA
Calle Conte
Polígono de IntervenciónAsentamiento Dr. MontañaLoteo Municipio de CorrientesLoteo INVICODesarrollos aledaños INVICO
BARRIO DR. MONTAÑA
2006 2014 2018
INDICADORES URBANOS - RENABAPSECTOR ASENTAMIENTO DR. MONTAÑA
➔ NÚMERO DE FAMILIAS: 327
➔ ANTIGÜEDAD: 8 AÑOS
➔ SUPERFICIE: 17 has
EXPANSIÓN TERRITORIAL
Imágenes satelitales de ocupación años 2006, 2014 y 2018. Fuente: Googlea Earth. Asentamiento Dr. Montaña
CONEXIÓN IRREGULAR A RED FORMAL DE AGUA
DESAGÜE SÓLO A POZO
NEGRO/CIEGO U HOYO
CONEXIÓN IRREGULAR A RED
FORMAL DE ENERGÍA ELÉCTRICA
TENENCIA IRREGULAR DE
INMUEBLES
BARRIO DR. MONTAÑA
AR-ZP
Plano de zonificaciónFuente: CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE CORRIENTES
Plano de subdivisión parcelariaFuente: IDEMCC - Infraestructura de Datos Espaciales de la Municipalidad de la Ciudad de Corrientes
ZONIFICACIÓN Y USO DE SUELO
ÁREA RURAL ZONA DE PROTECCIÓN (AR – ZP).
En estas áreas se prohíbe toda la localización industrial cualquiera sea el rubro o tamaño, se admiten fraccionamiento no menores que 2 has.
SUBDIVISIÓN CATASTRAL
Polígono de intervención
BARRIO DR. MONTAÑA
ENTORNO Y ACCESIBILIDADEl asentamiento presenta cierta cercanía con respecto a los equipamientos, educacionales, sanitarios, CAPS, y equipamientos comerciales dispersos en la zona. Dentro del asentamiento existe un Centro Cultural comunitario llamado ¨MICAELA GARCÍA¨ dirigido por el Movimiento EVITA-CETP.
ACCESIBILIDADSu conectividad se da con el resto de la ciudad a través de la Av. Larratea y la Av. Figueroa Alcorta, cuya traza lo limita longitudinalmente al Este. Ambas avenidas lo conectan con la Av. Maipú, la cual es la principal vía de comunicación de todo este sector con el resto de la ciudad.
Av.
"Fi
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a A
lco
rta
Av. Larratea
REFERENCIAS
ComisaríasEscuelasC.A.P.SEspacio recreativoCentro deportivoDelegación municipalPolígono de IntervenciónAsentamiento Dr. Montaña
BARRIO DR. MONTAÑA
DISTRIBUCIÓN DE POBLACIÓN - RELEVAMIENTO
Según el Relevamiento realizado por la Municipalidad de Corrientes junto a IN.VI.CO, para noviembre del 2108 el barrio contaba con un total de 327 familias (1.162 habitantes) asentadas en 349 lotes y once sectores.
HABITACIONAL
1. Viviendas precarias: casillas de chapa o madera.2. Viviendas con problemas constructivos: construcciones
que presentan grietas debido a la falta de fundaciones, con presencia de humedad, piso de tierra, falta de núcleo húmedo y hacinamiento.
3. Viviendas en buen estado.
RELEVAMIENTO REALIZADO POR IN.VI.CO y la Municipalidad de la Ciudad de Corrientes Noviembre 2018
Área restringida ELECTRODU
CTO
CA
NA
L A
CIE
LO
AB
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Viviendas precarias Viviendas con problemas constructivos
Viviendas en buen estado
BARRIO DR. MONTAÑA
OBRAS DE INFRAESTRUCTURA
1050LOTES
Cal
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lcor
ta
RESERVAMUNICIPAL
RESERVAMUNICIPAL
RESERVAMUNICIPAL
RESERVAMUNICIPAL
PROVISIÓN DE AGUA POTABLE● 1.250 ml de Nexo de Agua Potable y 12.855 ml de Red de
distribución.● 1.050 Conexiones Domiciliarias● Conexiones intradomiciliarias (sujetas a relevamiento)
PROVISIÓN DE SERVICIO DE CLOACA● 1.100 ml de Nexo Cloacal y 9.150 ml de Red de distribución● 1.050 Conexiones Domiciliarias● Conexiones intradomiciliarias (sujetas a relevamiento)
PROVISIÓN DE SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA● 14.000 ml de Red de distribución● Conexiones domiciliarias (sujetas a relevamiento)
RED VIAL Y SISTEMA DE DESAGÜE PLUVIAL● Ejecución de 135.000m2 de apertura de calle y mejoramiento vial● Ejecución de 15.575 ml de desagües superficiales (cordón cuneta)
y 3.158 ml de tubos de H°A° para los desagües entubados.
PUESTA EN VALOR DE ESPACIOS PÚBLICOS EQUIPAMIENTOS URBANOSRED PEATONAL Y ARBOLADO PÚBLICO
● Ejecución de 17.876 m2 de veredas de hormigón y arbolado público
TELECOMUNICACIONES● Tendido de fibra óptica (o similar para garantizar conectividad).
PLAN DE REGULARIZACIÓN DOMINIAL
ESCRITURACIÓN Y MENSURA
02. BARRIO PUNTA TAITALO
BARRIO PUNTA TAITALO
INDICADORES URBANOS - RENABAP
➔ NÚMERO DE LOTES EXISTENTES: 178
➔ NÚMERO DE FAMILIAS: 236
➔ ANTIGÜEDAD: MÁS DE 20 AÑOS
➔ SUPERFICIE: 18 has
EXPANSIÓN TERRITORIAL
Imágenes satelitales de ocupación años 2006, 2015 y 2018. Fuente: Googlea Earth.
2006 2014 2018
CONEXIÓN IRREGULAR A RED FORMAL DE AGUA
DESAGÜE SÓLO A POZO
NEGRO/CIEGO U HOYO
CONEXIÓN IRREGULAR A RED
FORMAL DE ENERGÍA ELÉCTRICA
TENENCIA IRREGULAR DE
INMUEBLES
LOCALIZACIÓN Y LÍMITES DEL BARRIO
El barrio Punta Taitalo está localizado al noroeste la Ciudad de Corrientes, a 9 km aproximadamente de su Casco Histórico. El Asentamiento se encuentra en las inmediaciones del Aeropuerto Internacional Cambá Punta. Se encuentra a 1km de la RN12 (que conecta la Ciudad de Corrientes con el interior de la Provincia), y de la Av. Libertad, arteria vial importante que conecta el sector noroeste con el Centro de la Ciudad.
El barrio se encuentra delimitado por la costa del Río Paraná, Aeropuerto Camba Punta y por la calle Punta Vidal.
BARRIO PUNTA TAITALO
Aeropuerto Internacional Cambá Punta
Ruta N
acional 12
Av. Libertad
Río Paraná
Play
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olin
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Polígono de Intervención
Plano de subdivisión parcelariaFuente: IDEMCC - Infraestructura de Datos Espaciales de la Municipalidad de la Ciudad de Corrientes
AR-ZP
Plano de zonificaciónFuente: CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE CORRIENTES
ZONIFICACIÓN Y USO DE SUELO
DISTRITO Ee (Equipamiento especial) Carácter: usos singulares relevantes, ya localizados.
Ee (33): Aeropuerto Internacional Cambá Punta.Todo cambio de uso se someterá a consideración del Organismo de Aplicación, que dictará las normas correspondientes.
SUBDIVISIÓN CATASTRAL
BARRIO PUNTA TAITALO
Polígono de Intervención
ENTORNO Y EQUIPAMIENTOS
En su entorno se ubican equipamientos como:
● COMISARÍAS● ESCUELAS● C.A.P.S● ESPACIOS RELIGIOSOS● CENTRO DEPORTIVO● CONIN (COOPERADORA DE LA
NUTRICIÓN INFANTIL)
BARRIO PUNTA TAITALO
Polígono de intervención
Calles Existentes
OBRAS DE INFRAESTRUCTURA
274LOTES
PROVISIÓN DE AGUA POTABLE● Nexo de Agua Potable y 4.700 ml de Red de distribución.● 274 Conexiones Domiciliarias● Conexiones intradomiciliarias (sujetas a relevamiento)
PROVISIÓN DE SERVICIO DE CLOACA● Nexo Cloacal y 4.700 ml de Red de distribución● 274 Conexiones Domiciliarias● Conexiones intradomiciliarias (sujetas a relevamiento)
PROVISIÓN DE SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA● Red de distribución● Conexiones domiciliarias (sujetas a relevamiento)
RED VIAL Y SISTEMA DE DESAGÜE PLUVIAL● Ejecución de 27.800m2 de apertura de calle y
mejoramiento vial● Ejecución de 7.000 ml de desagües superficiales (cordón
cuneta)
PUESTA EN VALOR DE ESPACIOS PÚBLICOS EQUIPAMIENTOS URBANOSRED PEATONAL Y ARBOLADO PÚBLICO
● Ejecución de 7.000 ml de veredas de hormigón y arbolado público
TELECOMUNICACIONES● Tendido de fibra óptica (o similar para garantizar
conectividad).
PLAN DE REGULARIZACIÓN DOMINIAL
ESCRITURACIÓN Y MENSURA
BARRIO PUNTA TAITALO
03. BARRIO RÍO PARANÁ
BARRIO RÍO PARANÁ
2006 2015 2018
INDICADORES URBANOS - RENABAP
➔ NÚMERO DE LOTES: 436
➔ NÚMERO DE FAMILIAS: 448
➔ ANTIGÜEDAD: MÁS DE 20 AÑOS
➔ SUPERFICIE: 18.80 has
EXPANSIÓN TERRITORIAL
Imágenes satelitales de ocupación años 2006, 2015 y 2018. Fuente: Googlea Earth.
CONEXIÓN IRREGULAR A RED FORMAL DE AGUA
DESAGÜE SÓLO A POZO
NEGRO/CIEGO U HOYO
CONEXIÓN IRREGULAR A RED
FORMAL DE ENERGÍA ELÉCTRICA
TENENCIA IRREGULAR DE
INMUEBLES
Río Paraná
Calle Alta Gracia
Av.
San
ta C
atal
ina
LOCALIZACIÓN Y LÍMITES DEL BARRIO
El barrio Río Paraná está localizado al sur de la Ciudad de Corrientes, aproximadamente a 6km de su Casco Histórico.
El barrio se encuentra delimitado por la costa del Río Paraná, la calle Alta Gracia y la Av. Santa Catalina. También se encuentra muy próximo a conjuntos de barrios de IN.VI.CO
BARRIO RÍO PARANÁ
Piletas pescadores
Polígono de Intervención
Plano de subdivisión parcelariaFuente: IDEMCC - Infraestructura de Datos Espaciales de la Municipalidad de la Ciudad de Corrientes
Plano de zonificaciónFuente: CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE CORRIENTES
ZONIFICACIÓN Y USO DE SUELO
ZONA DE RESERVA URBANA (Z.R.U) Usos: vivienda unifamiliar, instalaciones adecuadas a usos agropecuarios o de industrias, derivados de los mismos. Superficie mínima de subdivisión = 1 ha = 1 manzana. Tipología edilicia: edificios en planta baja. F.O.T. máximo = 0.50 Se autoriza no más de una vivienda por cada unidad de subdivisión o por cada 10.000 m2.Parte del asentamiento se encuentra en ZONAS DE RECUPERACIÓN (Z.R.), contiguas al cauce del Río Paraná. Todos los usos u obras a realizar en estas zonas requieren el dictamen previo de la autoridad de aplicación respecto a los trabajos de saneamiento a llevar a cabo como condición.
SUBDIVISIÓN CATASTRAL
BARRIO RÍO PARANÁ
ZRU
CONEXIÓN IRREGULAR A RED FORMAL DE AGUA
DESAGÜE SÓLO A POZO
NEGRO/CIEGO U HOYO
CONEXIÓN IRREGULAR A RED
FORMAL DE ENERGÍA ELÉCTRICA
TENENCIA IRREGULAR DE
INMUEBLES
INDICADORES URBANOS - RENABAP
RIESGOS POTENCIALES
Riesgos Sanitarios
➔ Existencia de pozos ciegos contaminantes.➔ Volcamiento de aguas grises a sistema pluvial
abierto.➔ Sistema pluvial inadecuado, estancamiento y
contaminación.
BARRIO RÍO PARANÁ
Riesgos Tecnológicos
➔ Viviendas localizadas bajo Línea de Alta Tensión ( Electroducto)
BARRIO RÍO PARANÁ
RELEVAMIENTO
OBRAS DE INFRAESTRUCTURA
436LOTES
PROVISIÓN DE AGUA POTABLE● Nexo de Agua Potable y 2.510 ml de Red de distribución.● 436 Conexiones Domiciliarias● Conexiones intradomiciliarias (sujetas a relevamiento)
PROVISIÓN DE SERVICIO DE CLOACA● 960 ml de Nexo Cloacal y 4.200 ml de Red de
distribución● 436 Conexiones Domiciliarias● Conexiones intradomiciliarias (sujetas a relevamiento)
PROVISIÓN DE SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA● Red de distribución● Conexiones domiciliarias (sujetas a relevamiento)
RED VIAL Y SISTEMA DE DESAGÜE PLUVIAL● Ejecución de 22.758 m2 de apertura de calle y
mejoramiento vial● Ejecución de 7.100 ml de desagües superficiales (cordón
cuneta)
PUESTA EN VALOR DE ESPACIOS PÚBLICOS EQUIPAMIENTOS URBANOSRED PEATONAL Y ARBOLADO PÚBLICO
● Ejecución de 7.100ml de veredas de hormigón y arbolado público
COMUNICACIONES● Tendido de fibra óptica (o similar para garantizar
conectividad).
PLAN DE REGULARIZACIÓN DOMINIAL
ESCRITURACIÓN Y MENSURA
Electroducto
MMC
Nuevo espacio recreativo
Puesta en valor de cancha existente
POLÍGONO DE INTERVENCIÓN
CONSOLIDACIÓN CALLES EXISTENTES
APERTURA DE CALLES
DOCTOR MONTAÑA PUNTA TAITALO RÍO PARANÁ TOTAL
12.855 ml de redConexiones Dom.: 1050Conexiones Intra.:A definir
4.700 ml de redConexiones Dom.: 274Conexiones Intra.:A definir
2.510 ml de redConexiones Dom.: 436Conexiones Intra.:A definir
20. 065 ml de red Conex. Dom.:1760
Conexiones Intra.:A definir
9.150 ml de redConexiones Dom.: 1050Conexiones Intra.:A definir
4.700 ml de redConexiones Dom.: 274Conexiones Intra.:A definir
4.200 ml de redConexiones Dom.: 436Conexiones Intra.:A definir
18. 050 ml de red Conex. Dom.:1760
Conexiones Intra.:A definir
14.000 ml de redConexiones Intra.:A definir
ml de red a definirConexiones Intra.:A definir
ml de red a definirConexiones Intra.:A definir
ml a definir Conexiones Intra.:A definir
135.000 m2 de red vial 27.800 m2 de red vial 22.758 m2 de red vial 185.558 m2 de red Vial
1050 lotes 274 lotes 436 lotes 1.760 lotes
RESULTADOS CONSOLIDADOS
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