006 ecoeduca final
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TALLER DE ARQUITECTURA - MIGRACIONES EXTREMAS
GRUPO: ECOEDUCA
INTEGRANTES: ANDREA GRAU + ROBERTO SOLIS DE OVANDO + CESAR SOTO + PABLO WIESENFELD
ENTREGA 5
TALLER DE ARQUITECTURA - MIGRACIONES EXTREMAS
GRUPO: ECOEDUCA
INTEGRANTES: ANDREA GRAU + ROBERTO SOLIS DE OVANDO + CESAR SOTO + PABLO WIESENFELD
ECOEDUCARECUPERACION ESPACIAL
VOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
TRANSFORMAR LOS ESPACIOS RESIDUALES (CARENTES DE PROGRAMA Y QUE HAN SIDO APROPIADOS POR PARTE DE
LA SOCIEDAD CON UN USO NEGATIVO) EN ESPACIOS DE ACTIVIDAD ECOLOGICA PUBLICA POSITIVA
SINTESIS
INDICEENTREGA 5. SECCIONAL OPERATIVO•DEFINICION DEL LUGAR•DEFINICION DEL POLIGONO•TIPOS DE LIMITES•PERIMETRO DE INCIDENCIA•PERIMETRO DE ACCION•DEFINICION DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO•HITOS Y REFERENCIAS / PUNTOS•VIALIDADES Y LIMITES / LINEAS•ZONAS Y LOCALIDADES / AREAS•MORFOLOGIA Y ESTRUCTURA TERRESTRE / TOPOS•GRADIENTES Y HOMOGENEIDADES / AMBITOS•DEFINICION DE CONDICIONANTES / OPORTUNIDADES / RESTRICCIONES DEL ESTUDIO•ORDENANZA LOCAL HUECHURABA•ORDENANZA LOCAL RECOLETA•DEFINICON DE LAS IMÁGENES OBJETIVO DEL ESTUDIO•REFERENTES PROYECTUALES•DEFINICON DE LOS PROYECTOS DEL ESTUDIO
TALLER DE ARQUITECTURA - MIGRACIONES EXTREMAS
GRUPO: ECOEDUCA
INTEGRANTES: ANDREA GRAU + ROBERTO SOLIS DE OVANDO + CESAR SOTO + PABLO WIESENFELD
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
VESPUCIO
NORTE
AUTO
PIST
A CE
NTRA
L
GENE
RAL V
ELAZ
QUE
ZVESPUCIO SUR
COSTANERA NORTE
HUECHURABA
RECOLETA
DEFINICION DEL LUGAR
INTERSECCION DE AMERICO VESPUCIO NORTE CON EL SALTO
LIMITE ENTRE LAS COMUNAS DE HUECHURABA Y RECOLETA
GRAN AREA RESIDUAL
PUNTO ESTRATEGICO IMPORTANTE
POTENCIAL ECONOMICO
DEFINICION DEL POLIGONOECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
DEMOGRAFICO
TIPOS DE LIMITES
DEN
SID
AD
ESU
SOS
DE
SUEL
O
VALL
E /
CERR
O
GEOGRAFICO
VESPUCIO NORTE
EL S
ALTO
EL G
UAN
ACO
PEDRO DONOSO
LOS ZAPADORES
EL BOSQUE
RINC. EL SALTO
VICTOR CUICCUIN
AV R
ECO
LETA
VIA
LES
/ AV
ENID
AS
ZOOM OUT POLIGONO DE INCIDENCIA
DEFINICION DEL POLIGONOECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
DEMOGRAFICO
POLIGONO DE INCIDENCIA
DEN
SID
AD
ESU
SOS
DE
SUEL
OVI
ALE
S /
AVEN
IDA
S
VALL
E /
CERR
O
GEOGRAFICO
AV R
ECO
LETA
PEDRO DONOSO
LOS ZAPADORES
VICTOR CUICCUIN
VESPUCIO NORTE
EL S
ALTO
EL G
UAN
ACO
EL BOSQUE
RINC. EL SALTO
ZOOM OUT POLIGONO DE INCIDENCIA
PERIMETRO DEL ESTUDIO
POLIGONO DE ACCION
DEFINICION DEL POLIGONOECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
VESPUCIO NORTE
EL S
ALTO
AV SANTA CLARA
LIM
ITE
CEM
ENTE
RIO
ARE
AS A
GRIC
OLA
S
SAN
TA A
NA
AV LOS ZAPADORES
BORDE DEL CERRO
CANAL HUECHURABA
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
POLIGONO DE ACCION
DEFINICION DEL POLIGONOECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
PERIMETRO DEL ESTUDIO
VESPUCIO NORTE
EL S
ALTO
ZOOM IN. PERIMETRO DE ACCION
AV SANTA CLARA
LIM
ITE
CEM
ENTE
RIO
ARE
AS A
GRIC
OLA
S
SAN
TA A
NA
AV LOS ZAPADORES
BORDE DEL CERRO
CANAL HUECHURABA
AV. LOS ZAPADORES
•USOS: VIVIENDA E INDUSTRIAL•TIPO DE CONSTRUCCIÓN: VIVIENDAS DE AUTOCONSTRUCCIÓN EN MATERIALES LIVIANOS E INDUSTRIAS CON GALPONES DE ESTRUCTURAS METÁLICAS O ALBAÑILERÍA DE BAJA PLUSVALÍA.•EMPLAZAMIENTO: DE ORIENTE A PONIENTE, EN AMBOS SENTIDOS.•FLUJOS: BAJO. •PRINCIPALES DESTINOS: HACIA EL ORIENTE EL PARQUE METROPOLITANO, HACIA EL PONIENTE AV. RECOLETA. •ÁREAS VERDES: INEXISTENTE EN EL RECORRIDO, EXCEPTO EN PLAZA EL SALTO Y PARQUE METROPOLITANO.
CALLE SANTA ANA
•USOS: VIVIENDA •TIPO DE CONSTRUCCIÓN: VIVIENDAS DE AUTOCONSTRUCCIÓN EN MATERIALES LIVIANOS DE MUY BAJA PLUSVALÍA•EMPLAZAMIENTO: DE SUR A NORTE, EN AMBOS SENTIDOS.•FLUJOS: BAJO. •PRINCIPALES DESTINOS: HACIA EL NORTE CALETERA AV A. VESPUCIO, HACIA EL SUR AV. LOS ZAPADORES. •ÁREAS VERDES: INEXISTENTE EN EL RECORRIDO, EN CONSTRUCCIÓN MULTICANCHA EN SITIO HACE MAS DE UNA DÉCADA ERIAZO.
DEFINICION DEL POLIGONOECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
PERIMETRO DEL ESTUDIO
VESPUCIO NORTE
EL S
ALTO
ZOOM IN. PERIMETRO DE ACCION
AV SANTA CLARA
LIM
ITE
CEM
ENTE
RIO
ARE
AS A
GRIC
OLA
S
SAN
TA A
NA
AV LOS ZAPADORES
BORDE DEL CERRO
CANAL HUECHURABA
AV. SANTA CLARA
•USOS: EDIFICIOS DE OFICINAS•TIPO DE CONSTRUCCIÓN: EDIFICACIONES DE MAS DE 10 PISOS EN HORMIGÓN ARMADO, ESTRUCTURAS METÁLICAS O ALBAÑILERÍA DE ALTA PLUSVALÍA.•EMPLAZAMIENTO: DE ORIENTE A PONIENTE, EN AMBOS SENTIDOS.•FLUJOS: MEDIO-BAJO. •PRINCIPALES DESTINOS: HACIA EL, HACIA EL PONIENTE AV. EL SALTO •ÁREAS VERDES: DE GRAN CALIDAD EN TODO SU RECORRIDO, EN FORMA DE BANDEJONES CENTRALES Y ROTONDAS CON OBRAS DE ARTE DE GRAN TAMAÑO. COLINDA CON UN CLUB DE GOLF.
•USOS: AGRÍCOLA•TIPO DE CONSTRUCCIÓN: CANALES DE REGADÍO, CHACRAS, CEMENTERIO•EMPLAZAMIENTO: DE ORIENTE A PONIENTE, DE NORTE A SUR.•FLUJOS: INEXISTENTE•PRINCIPALES DESTINOS: NO APLICA •ÁREAS VERDES: SEMBRADÍOS DE HORTALIZAS
BORDE CERRO
•USOS: SIN USO, AGRÍCOLA, CEMENTERIO•TIPO DE CONSTRUCCIÓN: CANALES DE REGADÍO, CHACRAS, AUTOPISTA•EMPLAZAMIENTO: PONIENTE A ORIENTE, DE NORTE A SUR, POR BORDE CERRO COTA 500 msnm.•FLUJOS: BAJO EN CAMINO TIERRA, MEDIO Y ALTO EN AUTOPISTA•PRINCIPALES DESTINOS: VITACURA HACIA EL ORIENTE, CONDOMINIO HACIA EL NORTE•ÁREAS VERDES: SEMBRADÍOS.
CANAL HUECHURABA / P.DEL RECUERDO
DEFINICION DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
COMERCIO
MONUMENTOS NACIONALES
PALACIO RIESCO
EDIFICIOS
EMPRESARIALES
INDUSTRIAS
TERMINAL TRANSANTIAGO
STRIP CENTER DE LA CIUDAD
ESTACION DE SERVICIO
CANCHAS DEPORTIVAS
CANCHA DE GOLF
AREAS VERDES
CEMETERIO PARQUE SANTIAGO
PLAZA EL SALTO
ACCESO PARQUE METROPOLITANO
COMISARIA
COMPLEJO EDUCACIONAL
ACCESO TUNEL SAN CRISTOBAL
VIALES
INSTITUCIONAL PUBLICO
AV SANTA CLARA
LIM
ITE
CEM
ENTE
RIO
ARE
AS A
GRIC
OLA
S
SAN
TA A
NA
AV LOS ZAPADORES
BORDE DEL CERRO
CANAL HUECHURABA
HITOS Y REFERENCIAS / PUNTOSZOOM
INPERIM
ETRO DE ACCION
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
AV SANTA CLARA
LIM
ITE
CEM
ENTE
RIO
ARE
AS A
GRIC
OLA
S
SAN
TA A
NA
AV LOS ZAPADORES
BORDE DEL CERRO
CANAL HUECHURABA
DEFINICION DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO
VIALIDADES Y LIMITES / LINEAS
LINEAS PRINCIPALES QUE DEFINEN EL TERRENO
EL S
ALT
O
AV. AMERICO VESPUCIO
LOS TURISTAS
AUTOPISTA VESPUCIO NORTE EXPREX
AUTOPISTA VESPUCIO NORTE EXPREX
RINCONADA EL SALTO
•FLUJO VEHICULAR MEDIO Y PERMANENTE•MOVIMIENTO PAUSADO CON TIEMPOS Y RITMOS DEFINIDOS•VEHICULOS LIVIANOS, PESADOS Y TRANSPORTE PUBLICO•FLUJO PEATONAL MEDIO•AMBOS SE INTENSIFICAN EN HORAS PICK
•EL SALTO CONECTA EL AREA NOR ORIENTE DE LA COMUNA DE HUECHURABA )CIUDAD EMPRESARIAL, VILLA EL BARRERO, UNIVERSIDAD MAYOR CON LA COMUNA DE RECOLETA Y EL CENTRO DE SANTIAGO
•FLUJO VEHICULAR ALTO Y PERMANENTE•MOVIMIENTO CONTINUO DE ALTA VELOCIDAD•VEHICULOS LIVIANOS Y PESADOS•SE INTENSIFICAN EN HORAS PICK•NO EXISTE FLUJO PEATONAL
•CONECTA LAS COMUNAS NORTES DE SANTIAGO CON LAS ORIENTES
LOS TURISTAS
RINCONADA EL SALTO LOS TURISTAS ES UN EJE
CONECTORES AL ACCESO AL PARQUE METROPOLOTANO Y CALLE LAS TORRES Y RINCONADA EL SALTO LO ES A LA CIUDAD EMPRESARIAL
LINEAS QUE DELIMITAN AREASLINEAS QUE DIVIDEN AREAS
LINEAS ESTATICAS
VESPUCIO NORTE
EL S
ALTO
LINEAS QUE CONECTAN PUNTOS Y COMUNICAN AREAS
LINEAS DINAMICAS
VESPUCIO NORTE
EL S
ALTO
CERROS
CERROS
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
AV SANTA CLARA
LIM
ITE
CEM
ENTE
RIO
ARE
AS A
GRIC
OLA
S
SAN
TA A
NA
AV LOS ZAPADORES
BORDE DEL CERRO
CANAL HUECHURABA
DEFINICION DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO
EL S
ALT
O
AV. AMERICO VESPUCIO
LOS TURISTAS
AUTOPISTA VESPUCIO NORTE EXPREX
RINCONADA EL SALTO
LINEAS SECUNDARIAS QUE CONFIGURAN EL SECTOR
LINEAS QUE DEFINEN EL POLIGONO
•AREA NORORIENTE TRAMA PRINCIPALMENTE RADIAL, ORDENADA Y DEFINIDA•CALLE DE ACCESO PRINCIPAL QUE CONECTA , DISTRIBUYE Y ORDENA EL AREA •CALLES DE DOBLE SENTIDO CON AMPLITUD VISUAL•MOVIMIENTO VEHICULAR CONTINUO DURANTE EL DIA DE BAJA VELOCIDAD•FLUJO PEATONAL MEDIO
•AREA SUR LAS LINEAS CONFORMAN UNA TRAMA LINEAL SEMI ORDENADA •EN LAS LINEAS QUE DELIMITAN EL PERIMETRO EXISTE MAYOR FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR QUE EN EL INTERIOR•AV LOS ZAPADORES CONECTA LA ESTACION DEL METRO ZAPADORES CON LA PLAZA EL SALTO
FUTURA LINEA QUE CONECTARA EL LUGAR DEL PROYECTO CON AREA ORIENTE DEL CEMENTERIO PARQUE DEL RECUERDO
•LIMITE PREDIAL
•CANAL DE REGADIO
•CALLE
•CALLE•CALLE
•BORDE CAMINO
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
VIALIDADES Y LIMITES / LINEAS
LINEAS QUE DELIMITAN AREASLINEAS QUE DIVIDEN AREAS
LINEAS ESTATICAS
VESPUCIO NORTE
EL S
ALTO
LINEAS QUE CONECTAN PUNTOS Y COMUNICAN AREAS
LINEAS DINAMICAS
VESPUCIO NORTE
EL S
ALTO
CERROS
CERROS
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
AV SANTA CLARA
LIM
ITE
CEM
ENTE
RIO
ARE
AS A
GRIC
OLA
S
SAN
TA A
NA
AV LOS ZAPADORES
BORDE DEL CERRO
CANAL HUECHURABA
DEFINICION DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO
ZONAS Y LOCALIDADES / AREAS
AREA NORORIENTE
AREA SURPONIENTE
AREANORPONIENTE
AREA SURORIENTE
ZOOM IN.LINEAS DESVINCULADORAS Y CONFORMADORAS DE AREAS
EL S
ALTO
VESPUCIO NORTE
ZOOM
OUT
PERI
MET
RO D
E
INCI
DENCI
A
VESPUCIO NORTE
AREA NORTE
AREA SUR
LOS TURISTAS
AREA NORORIENTEAREANORPONIENTE
AREA SUR
EL S
ALTO
VESPUCIO NORTE
AREA NORORIENTEAREANORPONIENTE
AREA SUR
SUBDIVICION DE LAS AREAS
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
AV SANTA CLARA
LIM
ITE
CEM
ENTE
RIO
ARE
AS A
GRIC
OLA
S
SAN
TA A
NA
AV LOS ZAPADORES
BORDE DEL CERRO
CANAL HUECHURABA
DEFINICION DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO
ZONAS Y LOCALIDADES / AREAS SUBDIVICION Y ANALISIS DE LAS AREAS
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
AV SANTA CLARA
LIM
ITE
CEM
ENTE
RIO
ARE
AS A
GRIC
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SAN
TA A
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AV LOS ZAPADORES
BORDE DEL CERRO
CANAL HUECHURABA
DEFINICION DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO
ZONAS Y LOCALIDADES / AREAS
•SUBDIVICION 3 AREASA. AGRICOLAB. DEPORTIVAC. COMERCIAL
•SIMILITUDESBAJA ALTURADENSIDAD MUY BAJA
•DIFERENCIASUSO DEL SUELO / TIPO DE ACTIVIDADDIAS / HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO
•TIPOS DE LIMITESLIMITE PREDIALCANALAVENIDASCERCOS VIVOS / DESPROTEGIDOS / ABIERTOS
•ESPACIALIDADAMPLITUD VISUAL
•VISION FUTURACERCANA TRANSFORMACION / PROXIMO CAMBIO DE USO
SUBDIVICION Y ANALISIS DE LAS AREAS
AREA NORPONIENTE
A
B
C
1 2 3
1
23
SUBDIVICION Y ANALISIS DE LAS AREAS
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
LIM
ITE
CEM
ENTE
RIO
ARE
AS A
GRIC
OLA
S
SAN
TA A
NA
AV LOS ZAPADORES
BORDE DEL CERRO
CANAL HUECHURABA
DEFINICION DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO
ZONAS Y LOCALIDADES / AREAS
SUBDIVICION Y ANALISIS DE LAS AREAS
AREA NORORIENTE
•CORRESPONDE A LA MITAD SUR DE LA CIUDAD EMPRESARIAL
•SUBDIVICION 3 AREASA. AREA INDUSTRIALB. AREA EMPRESARIALC. CEMENTERIO
SIMILITUDESAREAS DE ACTIVIDAD ECONOMICAFLUJO PERMANENTE DIURNODIAS / HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO
DIFERENCIASTIPO / MOTIVO DE ACTIVIDADALTURA EDIFICACIONES
•TIPOS DE LIMITESAVENIDASBORDE DDE CERRO / CERRAMIENTO
•VISION FUTURACONTINUO CRECIMIENTO
A
B
CB
A. AREA INDUSTIAL
•DOS EJES VERTICALES QUE DISTRIBUYEN LOS PREDIOS Y CONFIGURAN EL AREA•EDIFICACIONES DE 1, 2 O 3 PISOS•OFICINAS, TIENDAS, INDUSTRIAS, BODEGAS
C. CEMENTERIO PARQUE SANTIAGO
•PLANICIE VERDE CON UNA EDIFICACION DE DOS PISOS•AREA DE CULTO / RIMO LENTO / SOLEMNE•ENMARCADO ENTRE CALLE Y EL BORDE DE CERRO / AUTOPISTA
B. AREA EMPRESARIAL
•CONFIGURADA POR CALLES RADIALES•EDIFICACIONES EN ALTURA (10 PISOS)•EDIFICIOS CORPORATIVOS Y OFICINAS•AREAS VERDES•AREA COMERCIAL•PALACIO RIESCO
•AV. SANTA CLARA ES LA LINEA DE ESPEJO DEL AREA EMPRESARIAL•ACTUALMENTE APROXIMADAMENTE EL 50% DEL AREA ESTA CONSTRUIDA•ESQUINA SUR PONIENTE: TELMEX, EDIF. OFICINAS Y PALACIO RIESCO
SUBDIVICION Y ANALISIS DE LAS AREAS
AV SANTA CLARA
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
AV SANTA CLARA
LIM
ITE
CEM
ENTE
RIO
ARE
AS A
GRIC
OLA
S
SAN
TA A
NA
AV LOS ZAPADORES
BORDE DEL CERRO
CANAL HUECHURABA
DEFINICION DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO
ZONAS Y LOCALIDADES / AREAS
SUBDIVICION Y ANALISIS DE LAS AREAS
AREA NORORIENTE
1
2
35
4
2 3
1
4 5
PUNTOS IMPORTANTES / REPRESENTATIVOS DEL AREA
EDIFICIO DE OFICINAS
TELMEX INDUSTRIA CIUDAD EMPRESARIALX CEMENTERIO
SUBDIVICION Y ANALISIS DE LAS AREAS
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
AV SANTA CLARA
LIM
ITE
CEM
ENTE
RIO
ARE
AS A
GRIC
OLA
S
BORDE DEL CERRO
CANAL HUECHURABA
DEFINICION DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO
ZONAS Y LOCALIDADES / AREAS
SUBDIVICION Y ANALISIS DE LAS AREAS
AREA SUR
•AREA INDUSTIAL / HABITACIONAL
•DENSIDAD ALTA EN BAJA ALTURA•EDIFICACIONES BAJAS•VIVIENDAS DE MATERIAL ES LIVIANOS DE BAJA PLUSVALIA E INDUSTRIAS CON GALPONES DE ESTRUCTURAS METÁLICAS O ALBAÑILERÍA DE BAJA PLUSVALÍA.•CALLES ANGOSTAS•FLUJOS BAJOS EN CALLES INTERIORES•MAYOR MOVIMIENTO POR AV. ZAPADORES Y PRINCIPALMENTE POR AV. EL SALTO
•AV. EL SALTO ATRAVIEZA EL AREA, NO LA DIVIDE
SAN
TA A
NA
AV LOS ZAPADORES
LOS TURISTAS
AV E
L SA
LTO
1AV. ZAPADORES
2SANTA ANA
3CALLES INTERIORES
4TIPO DE INDUSTRIAS
1
23
4
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
AV SANTA CLARA
LIM
ITE
CEM
ENTE
RIO
ARE
AS A
GRIC
OLA
S
BORDE DEL CERRO
CANAL HUECHURABA
DEFINICION DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO
ZONAS Y LOCALIDADES / AREAS
SUBDIVICION Y ANALISIS DE LAS AREAS
AREA SUR
•BORDE CERRO PARQUE METROPOLITANO
•PUNTA DEL CERRO QUE ENTRA HASTA EL PUNTO DEL PROYECTO•AREA TOTALMETE EN DESUSO•SUPERFCIES PLANAS Y COMIENZO DEL CERRO
SAN
TA A
NA
AV LOS ZAPADORES
LOS TURISTAS
AV E
L SA
LTO
1ACCESO PARQUE
2 3 4
1
2 3
4
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
DEFINICION DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO
MORFOLOGIA Y ESTRUCTURA TERRESTRE / TOPOS
TOPOGRAFIAPUNTA DE CERRO QUE ENTRA AL VALLE DE ORIENTE A PONIENTEQUE SE ELEVA SOBRE EL PLANOCORTES
ORIENTE PONIENTE
CORTE PONIENTENORTE SUR
CORTE ORIENTENORTE SUR
TOPOGRAFIA
CERROS D
EL SALTO
CORDON DEL MANQUEHUE
PARQUE METROPOLITANO
PUNTO FOCAL, CIUDAD EMPRESARIAL
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
DEFINICION DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO
TRAMA, HORTOGONAL v/s RADIAL DENSIDAD / USO DE SUELO DENSIDAD / HABITANTESALTURA CONSTRUCCIONES
VERT
ICAL
IDAD
EJ
E Z
EMPR
ESAS
EJE
DIV
ISO
R
HORIZONTALIDADRESIDENCIAL
MORFOLOGIA Y ESTRUCTURA TERRESTRE / TOPOSDEMOGRAFICA
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDADDEFINICION DE LOS ELEMENTOS
CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO
GRADIENTES Y HOMOGENEIDADES / AMBITOS
PUNTOS , LINEAS Y AREAS GENERAN AMBITOS
ESPORADICOS
PERMANENTES
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
CANAL HUECHURABA
GRADIENTES Y HOMOGENEIDADES AMBITOS
DEFINICION DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO
ESPORADICOS
PERMANENTES
COMERCIO
INDUSTRIAS
HABITACIONAL
DEPORTE
CEMENTERIO
AGRICOLA
EMPRESAS
DORMITORIO
ECONOMICO
PERMANENTE
USUARIO
ACTIVIDADES
ESPORADICO
PALACIO
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
GRADIENTES Y HOMOGENEIDADES AMBITOS
DEFINICION DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO
ESPORADICOS
PERMANENTES
COMERCIO
INDUSTRIAS
HABITACIONAL
DEPORTE
CEMENTERIO
AGRICOLA
EMPRESAS
DORMITORIO
ECONOMICO
PERMANENTE
USUARIO
ACTIVIDADES
ESPORADICO
AV SANTA CLARA
PALACIO
PUNTOS AMBITOS
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
GRADIENTES Y HOMOGENEIDADES AMBITOS
DEFINICION DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO
ESPORADICOS
PERMANENTES
COMERCIO
INDUSTRIAS
HABITACIONAL
DEPORTE
CEMENTERIO
AGRICOLA
EMPRESAS
DORMITORIO
ECONOMICO
PERMANENTE
USUARIO
ACTIVIDADES
ESPORADICO
AV SANTA CLARA
PALACIO
COMISARIAPUNTO / HITO
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
GRADIENTES Y HOMOGENEIDADES AMBITOS
DEFINICION DE LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTUDIO
ESPORADICOS
PERMANENTES
COMERCIO
INDUSTRIAS
HABITACIONAL
DEPORTE
CEMENTERIO
AGRICOLA
EMPRESAS
DORMITORIO
ECONOMICO
PERMANENTE
USUARIO
ACTIVIDADES
ESPORADICO
AV SANTA CLARA
PALACIO
PUNTA PARQUE METROPOLITANOEN DESUSONO GENERA AMBITO
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
DEFINICION DE CONDICIONANTES / OPORTUNIDADES / RESTRICCIONES DEL ESTUDIO
ORDENANZA LOCAL HUECHURABA
ORDENANZA LOCAL RECOLETA
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
DEFINICION DE CONDICIONANTES / OPORTUNIDADES / RESTRICCIONES DEL ESTUDIO
ORDENANZA LOCAL HUECHURABAZONAS
ZC4.2 ZONA DE EQUIPAMIENTO
ZH7 ZONA RESIDENCIAL(EL SALTO)
ZE9 MONUMENTO HISTORICO
Z12 ZONA INDUSTRIAL INOFENSIVA
ZC4.1 ZONA DE EQUIPAMIENTO
ZH8 ZONA RESIDENCIAL(PIE DE MONTE)
ZE1 CEMENTERIO PARQUE METROPOLITANOZE6 PLAZAS Y AREAS VERDES
ZONA DE EQUIPAMIENTO Y MIXTAS
ZONAS INDUSTRIALES
ZONAS RESIDENCIAL
ZONAS ESPECIALES
TRAZADO DE ALTA TENSION
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
DEFINICION DE CONDICIONANTES / OPORTUNIDADES / RESTRICCIONES DEL ESTUDIO
ORDENANZA LOCAL HUECHURABAZONAS
ZC4.2 ZONA DE EQUIPAMIENTO SUBCENTRO CIUDAD EMPRESARIAL
ZC4.1 ZONA DE EQUIPAMIENTO ZONA DE EQUIPAMIENTO Y MIXTAS
a. Condiciones de usos de suelo:a.1 Usos permitidos: Oficinas, Servicios profesionales, Servicios públicos, Seguridad, Educación, Cultura, Áreas verdes, Comercio referido a: café, librerías, salas de exposición y ventas, centros de convenciones, clubes sociales y restaurantes con una superficie igual o superior a 300 m².a.2 Usos prohibidos: Todos aquellos usos de suelo no mencionados comopermitidos.
b. Condiciones de subdivisión y edificaciónb.1 Superficie predial mínima: 1.000 m²b.2 Coeficiente máximo de constructibilidad: 1,2b.3 Porcentaje máximo de ocupación de suelo: 30%b.4 Sistema de Agrupamiento: Aisladob.5 Adosamientos: No se permitenb.6 Distanciamiento a medianeros: 6 metros mínimob.7 Altura de edificación: Mínima 7 metros y Máxima 14 metros, si se fusionan 2lotes la altura máxima puede aumentarse a 21 metros.b.8 Antejardín: Sitios hasta 1.500 m2 7 metros mínimo; Sitios 1.501 a 5.000 m2 10metros mínimo; Sitios 5.001 m2 mínimo 15 metros mínimo.b.9 Estacionamientos: Aquellos señalados en el Art. 31 de la presente Ordenanza.b.10 En el sector que se encuentra dentro del anillo que conforma la Avenida del Valle se permitirán salas de exhibiciones con una superficie mínima de 140 m².
a. Condiciones de usos de suelo:a.1 Usos permitidos: Oficinas, Servicios profesionales, Servicios públicos,Seguridad, Educación, Cultura y Areas verdes, Centros de Salud, CentroComercial, Restorán y Bar, Cine y Teatro, Hoteles, Instituciones Financieras(Bancos, Isapres, Notarías, etc.), Salas de exposiciones, Gimnasio, Canchas deportivas y Centro de Convenciones.a.2 Usos prohibidos: Todos aquellos usos de suelo no mencionados comopermitidos y los que no cumplan con las condiciones establecidas en estaOrdenanza.
b. Condiciones de subdivisión y edificaciónb.1 Superficie predial mínima: 3.000 m²b.2 Coeficiente máximo de constructibilidad: 2,4b.3 Porcentaje máximo de ocupación de suelo: 30%b.4 Sistema de Agrupamiento: Aisladob.5 Adosamientos: No se permitenb.6 Distanciamiento a medianeros: 10 metros mínimob.7 Altura de edificación: Mínimo 14 metros, máximo según rasantes O.G.U.C.b.8 Antejardín: 20 metros mínimob.9 Estacionamientos: aquellos señalados en el Art. 31 de la presente Ordenanza.
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
DEFINICION DE CONDICIONANTES / OPORTUNIDADES / RESTRICCIONES DEL ESTUDIO
ORDENANZA LOCAL HUECHURABAZONAS
Z12 ZONA INDUSTRIAL INOFENSIVAZONAS INDUSTRIALES
a. Condiciones de usos de suelo:a.1 Usos permitidos: Equipamiento de todo tipo; Talleres de impacto similar al industrial inofensivos, actividades de servicio de carácter industrial inofensivo.a.2 Usos restringidos: Actividades complementarias a la vialidad y el transporte; Actividades inofensivas de industria y almacenamiento, discotecas. Todas estas actividades deben localizarse frente a calles de perfil igual o superior a 20 m. excepto sólo en predios que enfrenten las calles Palacio Riesco y AlbertoRiesco. Frente a estas calles se pueden localizar los usos de suelomencionados como restringidos, aún cuando tienen un perfil de 15 m. y 12 m. respectivamente.a.3 Usos prohibidos: Todos aquellos usos de suelo no mencionados como permitidos y los restringidos que no cumplan con las condiciones establecidas en esta Ordenanza.
a. Condiciones de subdivisión y edificación:
ZOOM IN
PERIMETRO DE ACCION
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDAD
DEFINICION DE CONDICIONANTES / OPORTUNIDADES / RESTRICCIONES DEL ESTUDIO
ORDENANZA LOCAL HUECHURABAZONAS
ZH7 ZONA RESIDENCIAL(EL SALTO)
ZH8 ZONA RESIDENCIAL(PIE DE MONTE)
ZONAS RESIDENCIAL
a. Condiciones de uso de suelo:a.1 Usos permitidos: Residencial; Equipamiento de: Comercio, culto y Cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud, servicios y sociala.2 Usos restringidos: Equipamiento de: Comercio, culto y cultura, deporte, educación, esparcimiento y servicios, estas actividades se permiten sólo frentea vías de ancho igual o superior a 15 metros.a.3 Usos prohibidos: Todos los establecimientos destinados exclusivamente a la venta de bebidas alcohólicas; Quintas de recreo, discotecas, hosterías, moteles, hospederías y residenciales. Además se prohíben todos aquellos usos de suelo no mencionados como permitidos y los restringidos que no cumplan con las condiciones establecidas en esta Ordenanza.
b. Condiciones de subdivisión y edificación:b.1 Superficie predial mínima: 2.000 m²b.2 Coeficiente máximo de constructibilidad: 2,0b.3 Porcentaje máximo de ocupación de suelo: 30%b.4 Sistema de Agrupamiento: Aisladob.5 Altura máxima de edificación: Según rasantes Ordenanza Generalb.6 Antejardín: Según lo establecido en el artículo 18 de la presente Ordenanzab.8 Estacionamientos: deben cumplir con las condiciones establecidas en el artículo31 de la presente Ordenanza.b.9 Densidad mínima bruta: 150 Hab/háb.10 Densidad máxima bruta: 600 Hab/há
a. Condiciones de uso de suelo:
a.1 Usos permitidos: Residencial; Equipamiento de: Comercio, culto y cultura, educación, salud, servicios y social.a.2 Usos restringidos: Equipamiento de: Comercio, culto y cultura, educación, saludy servicios, estas actividades se permiten sólo frente a vías de ancho igual osuperior a 15 m.a.3 Usos prohibidos: Todos lo no indicados precedentemente y los restringidos queno cumplan con las condiciones señaladas por esta Ordenanza.
b. Condiciones de subdivisión y edificación:
b.1 Superficie predial mínima: 2.000 m²b.2 Coeficiente máximo de constructibilidad: 1.8b.3 Porcentaje máximo de ocupación de suelo: 30%b.4 Sistema de Agrupamiento: Aisladob.5 Altura máxima de edificación: 21 metrosb.6 Antejardín: Según el artículo 18 de la presente Ordenanza.b.7 Para predios superiores a 4.000 m2 se podrá aumentar la altura a 35 metros y elcoeficiente de constructibilidad a 2,0, con frente a la Avenida del Parque solo seaceptan edificios de 21 metros de altura máxima..b.8 Densidad mínima bruta: 150 Hab/háb.9 Densidad máxima bruta: 600 Hab/há
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DEFINICION DE CONDICIONANTES / OPORTUNIDADES / RESTRICCIONES DEL ESTUDIO
ORDENANZA LOCAL HUECHURABAZONAS
ZE9 MONU MENTO HISTORICO
ZE1 CEMENTERIO PARQUE METROPOLITANO
ZE6 PLAZAS Y AREAS VERDES
ZONAS ESPECIALES
a. Condiciones de uso de suelo:a.1 Usos permitidos: Equipamiento Cementerioa.2 Usos prohibidos: Todo otro uso no indicado como permitido.b. Condiciones de subdivisión y edificación:Esta zona se rige por las disposiciones vigentes sobre cementerios, sin perjuicio de observar las disposiciones sobre rasantes y distanciamiento a que se refiere el Artículo 2.6.3.- de la Ordenanza General, para todas las edificaciones emplazadas en el perímetro, y las disposiciones establecidas en el Artículo5.2.4.2 del PRMS.Esta zona coincide con los Cementerios Parque del Recuerdo y Parque de Santiago.
Incluye todas las plazas públicas y parques existentes o proyectados de la Comuna, las cuales conservan ese destino exclusivo. En ellas se permiten sólo los usos de suelo y edificaciones compatibles con esta
definición, es decir, arborización, mobiliario y juegos infantiles.
Esta zona forma parte como núcleo del Sub-Centro de equipamiento metropolitanoe incluye la Casa Patronal, Bodegas y parque del ex-Fundo El Salto, en el sepermiten los usos de suelo de la zona ZC4-1 (ciudad empresarial). Cualquieredificación, remodelación o ampliación no puede afectar las edificacionesexistentes de valor histórico y deben ser aprobadas por la Dirección de ObrasMunicipales de acuerdo a lo que define la Ley 17.288 de Monumentos Nacionales.
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DEFINICION DE CONDICIONANTES / OPORTUNIDADES / RESTRICCIONES DEL ESTUDIO
ORDENANZA LOCAL RECOLETAZONAS
U-E3 ZONA PREFERENTE EQUIPAMIENTO
U-H ZONA PREFERENTE VIVIENDA
U-E ZONA PREFERENTE EQUIPAMIENTOU-E2 ZONA PREFERENTE EQUIPAMIENTO
Z-R1 ZONA DE RESTRICCION NO EDIFICABLEA-V4 PARQUE METROPOLITANOZ-AV ZONA AREAS VERDES
ZONA DE PREFERENCIA EQUIPAMIENTO
ZONA DE PREFERENCIA VIVIENDA
OTRAS ZONAS
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DEFINICION DE CONDICIONANTES / OPORTUNIDADES / RESTRICCIONES DEL ESTUDIO
ORDENANZA LOCAL RECOLETAZONAS
U-E3 ZONA PREFERENTE EQUIPAMIENTO
U-E ZONA PREFERENTE EQUIPAMIENTO
U-E2 ZONA PREFERENTE EQUIPAMIENTO
ZONA DE PREFERENCIA EQUIPAMIENTO
a. Usos Permitidos:- Vivienda. Se permite en toda la zona excepto en calles de perfil 20m o más, donde no se permite que enfrente a la calle en primer piso.- Equipamiento de escala intercomunal, comunal y vecinal.b. Usos Restringidos:- Actividades Productivas:Tipo A se restringe a calles de ancho mínimo 15m entre líneas oficiales.(TALLERES)Tipo B y C se restringe a calles de ancho mínimo 30m entre líneas oficiales.(INDUSTRIAS Y SERVICIOS)Ambas con las condiciones detalladas en el Cuadro N°2 de esta Ordenanza.- Almacenamiento:Tipo A y Tipo B se restringen a calles de ancho mínimo 15m.Tipo C se restringe a calles de ancho mínimo 30m.Ambas con las condiciones detalladas en el Cuadro N°2 de esta Ordenanza.(BODEGA COMPLEMENTARIA HASTA 500M2 CONST)- Transporte:Tipo A, B y C, con las condiciones detalladas en el Cuadro N°10 de esta Ordenanza. (TODO)c. Usos Prohibidos:Se prohiben todos los usos de suelo que no están expresamente permitidos, los restringidos que no cumplen con las condiciones de esta Ordenanza y los usos de suelo mencionados en el Artículo 3.2.4 de la presente Ordenanza.
a. Usos Permitidos:- Vivienda.- Equipamiento de escala intercomunal, comunal y vecinal.- Actividades Productivas Tipo A, Tipo B y Tipo C, con las condiciones Cuadro N°2.- Almacenamiento Tipo A, Tipo B y Tipo C, con las condiciones detalladas en el Cuadro N°2.Transporte Tipo A, B y C, con las condiciones detalladas en el Cuadro N°10.
- Estaciones de Transferencia y/o Plantas de Reciclaje para tratamiento de residuos de lapropia comuna, con las condiciones establecidas en el Art. 7.2.3 del PRMS.b. Usos Prohibidos:Se prohíben todos los usos de suelo que no están expresamente permitidos, los restringidos que no cumplen con las condiciones de esta Ordenanza y los usos de suelo mencionados en el Artículo 3.2.4 de la presente Ordenanza.
Condiciones de Uso del Suelo.a. Usos Permitidos:- Equipamiento de escala intercomunal, comunalb. Usos Prohibidos:Se prohíben todos los usos de suelo que no están que no cumplen con las condiciones de esta Ordenanza el Artículo 3.2.4 de la presente Ordenanza.
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DEFINICION DE CONDICIONANTES / OPORTUNIDADES / RESTRICCIONES DEL ESTUDIO
ORDENANZA LOCAL RECOLETAZONAS
U-H ZONA PREFERENTE VIVIENDAZONA DE PREFERENCIA VIVIENDA
Condiciones de Uso del Suelo.a. Usos Permitidos:- Vivienda.- Equipamiento de escala vecinal.b. Usos Restringidos:- Equipamiento de escala comunal se restringe a calles de ancho mínimo 20m- Transporte Tipo B y C, con las condiciones detalladas en el Cuadro Nº10.c. Usos Prohibidos:- Equipamiento de escala intercomunal.- Actividades Productivas de cualquier tipo.- Almacenamiento de cualquier tipo.- Transporte: Tipo A(FERROCARRILES) y garages completos.Se prohiben además todos los usos de suelo que no están expresamente permitidos, los restringidos que no cumplen con las condiciones de esta Ordenanza y los usos de suelomencionados en el Artículo 3.2.4 de la presente Ordenanza.
Z-R1 ZONA DE RESTRICCION NO EDIFICABLE A-V4 PARQUE METROPOLITANO Z-AV ZONA AREAS VERDES
OTRAS ZONAS
a. Usos Permitidos:- Equipamiento intercomunal, comunal y vecinal de:Areas Verdes y Deporte, Culto, Cultura, Esparcimiento y Turismo al Aire Libre, como usoscomplementarios al principal de área verde.b. Usos Prohibidos:Se prohíben todos los usos de suelo que no están expresamente permitidos y los restringidos que no cumplen con las condiciones de esta Ordenanza.Superficie predial mínima: No se permitirá subdivisión predial.Coeficiente máximo de ocupación de suelo: 0,05Coeficiente máximo de constructibilidad: 0,05
Condiciones de Uso del Suelo.a. Usos Permitidos:- Equipamiento intercomunal, comunal y vecinal de: Areas Verdes y Deporte, Culto, Cultura, Esparcimiento y Turismo al Aire Libre, como usoscomplementarios al principal de área verde.b. Usos Prohibidos:Se prohiben todos los usos de suelo que no están expresamente permitidos y los restringidos que no cumplen con las condiciones de esta Ordenanza
No se permitirá más de un acceso vehicular (entradas y salidas) en aquellos predios de frente igual omenor a 15,0 mts.Los accesos vehiculares no podrán modificar las características peatonales de la acera, interrumpir sucontinuidad, disminuir su ancho, bajar su nivel o colocar pavimentos distintos a los definidos para dichaacera.
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Superficie predial mínima: No se permitirá subdivisión predial.Coeficiente máximo de ocupación de suelo: 0,05Coeficiente máximo de constructibilidad: 0,05
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OBJETIVO DEL ESTUDIO
PARÁMETROSPROYECTUALES
UTILIZACIÓN DE ASPECTOS CONCEPTUALES QUE SIRVEN DE PARÁMETRO DE SIGNIFICACIÓN DEL PROYECTO.
ECOLOGÍA Y RECICLAJE
EDUCACIÓN
TRANSPORTE PÚBLICO
INTEGRACIÓN ENTRE COMUNAS ESPACIO PÚBLICO
FOLLAJE PARQUE ECOLOGIA
RAMAS BIBLIOTECA EDUCACION Y CULTURA
RAMAS BOULEVARD INTEGRACION
TRONCO CONEXION AREAS VERDES
CON
CEPT
O
RAIZ METRO TRANSPORTE
MEJORAR CONECTIVIDAD DE LOS FLUJOS PEATONALESCONECCION ENTRE LOS 4 PROGRAMAS
INTEGRACION INTERCOMUNAL (HUACHURABA Y RECOLETA)AREA COMERCIAL CON ENFASIS CULTURAL Y ALIMENTACIONRESTAURANTES, LIBRERIAS, SERVICIOS.
ACTIVIDADES RECREATIVASACTIVIDAD ECOLOGICA PUBLICA POSITIVA
FOMENTO DE LA CULTURA Y LA EDUCACIONALAREAS DE LECTURA LIBROS-REVISTAS-DIARIOSMULTIUSO INTERNET (AREAS DE CONECTIVIDAD) VIDEOTECANIÑOS, AREAS DE ENTRETENCION Y APRENDIZAJE
CREAR FUTURA ESTACION DE METRO EL SALTOANDENES, BOLETERIAS, DEPENDENCIAS, ESTACIONAMIENTO VEHICULAR
PRO
GRA
MA
PARA
MET
RO
PRO
YECT
UAL
PRO
GRA
MA
ESPE
CIFI
CO
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OBJETIVO DEL ESTUDIO
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VAEKSTHUSET BOTANICAL GARDEN
CARACTERÍSTICAS APLICABLES A ECOEDUCA
El proyecto consiste en un gran jardín al aire libre protegido en parte del sol por un pasillo largo de cristal conectado al invernadero y a áreas recuperadas de la Universidad de Aarhus, Dinamarca. La característica sobresaliente del diseño es el domo grande como invernadero cubierto con una azotea puntiaguda de cristal.
FICHA TÉCNICA
•Arquitectura: Cebra (Dinamarca)•Lugar: Universidad de Aarhus, Dinamarca.•Dimensiones: 90.000 m2
•Programa: Jardín botánico/Invernadero, boulevard, pasillo conector con dependencias de la universidad
• Eje conector• Diseño ecológico autosustentable con microclima controlado.• Productor de especies arbóreas.• Atractivo parque visitable.• Boulevard comercial y gastronómico.
IMÁGENES OBJETIVO
REFERENTES PROYECTUALES
Recuperación de espacios, implementación de ejes conectores y eco polos de producción arbórea.
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SUBCENTRO LAS CONDES
CARACTERÍSTICAS APLICABLES A ECOEDUCA
El proyecto busca recuperar un espacio público/comercial sin uso, en una importante intersección del oriente de Santiago, que posee una estación de metro y sirve de eje conector peatonal entre el Oriente y el Poniente.
FICHA TÉCNICA
•Arquitectura: Sabbagh Arquitectos•Lugar: bajo nudo vial Av. Apoquindo/Av. Américo Vespucio.•Dimensiones: 4.500 m2
•Programa: Centro Comercial, Estación de Metro, boulevard comercial/gastronómico, eje conexión subterráneo Oriente/Poniente.
• Recuperación de espacio público. • Estación de Metro de vital importancia.• Eje conector.
IMÁGENES OBJETIVO
REFERENTES PROYECTUALES
Recuperación de espacios, implementación de ejes conectores y eco polos de producción arbórea.
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ESTACIÓN BEURSPLEIN
CARACTERÍSTICAS APLICABLES A ECOEDUCAFICHA TÉCNICA
•Arquitectura: Multi Vastgoed.•Lugar: Rotterdam, Holanda.•Dimensiones: 10.000 m2
•Programa: Boulevard comercial y gastronómico, estación de Metro, eje conexión entre polos comerciales, áreas verdes.
• Eje conector• Revitaliza el flujo mediante un ingreso subterráneo a una estación de metro, bajo una avenida de alto tránsito de la ciudad.• Comercio y recreación, estacionamientos, un programa habitacional.
IMÁGENES OBJETIVO
REFERENTES PROYECTUALES
Utilización de espacios residuales bajo intersecciones viales y pasos sobre nivel.
Consiste en un eje conector subterráneo entre Lijnbaan y Hoogstraat, polos comerciales del centro de Rotterdam que se encontraban sin una conexión clara. En el nodo, se articula la circulación peatonal del transporte público mediante una estación de metro. Además, cuenta con un área gastronómica, tiendas y áreas verdes .
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EXPOSTATION SINGAPORE
CARACTERÍSTICAS APLICABLES A ECOEDUCAFICHA TÉCNICA
•Arquitectura: Foster + Partners•Lugar: Singapur, Singapur.•Dimensiones: 9.000 m2
•Programa: Estación de Metro, nodo de conexión entre polo comercial y la ciudad, oasis de áreas verdes con microclima.
• Estación de metro.• Oasis artificial con microclima controlado• Tiendas y espacios gastronómicos.
IMÁGENES OBJETIVO
Construido para comunicar con la ciudad al nuevo centro de la expo de Singapur, es una celebración de la llegada en la ciudad y una respuesta a uno de los climas más calientes del mundo. Se diseñaron espacios abiertos sombreados con jardines que cuelgan desde lo alto, creando un microclima y regalando un oasis al visitante.
REFERENTES PROYECTUALES
Integración y creación de lazos entre nuevos polos de negocios y habitacionales y el resto de la ciudad.
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BIBLIOTECA DE SEATTLE
CARACTERÍSTICAS APLICABLES A ECOEDUCAFICHA TÉCNICA
•Arquitectura: Rem Koolhass•Lugar: Seattle, EEUU.•Dimensiones: 9.000 m2
•Programa: biblioteca, espacios para exposiciones, restoranes, manejo ecológico del edificio.
• Concepto de edificio ecológico auto sostenible en su construcción, desarrollo y funcionamiento.• Ente unificador de culturas• Polo educacional multicultural.
IMÁGENES OBJETIVO
Se aplicó conceptos de diseño para disminuir el consumo de energía, ubicándolo dentro de los edificios más sostenibles de Seattle con su nueva norma ambiental. Destaca una planificación sustentable del sitio, eficiencia en el uso del agua, temas de energía y atmósfera, recursos y materiales, calidad medioambiental interior, más conceptos de innovación en el diseño.
REFERENTES PROYECTUALES
Creación de espacios de integración y desarrollo cultural, acompañados de la ecología y tecnologías verdes.
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EDEN PROYECT
CARACTERÍSTICAS APLICABLES A ECOEDUCAFICHA TÉCNICA
•Arquitectura: Sir Nicolas Grimshaw & Partners•Lugar: United Kingdom, Cornwall.•Dimensiones: 30.000 m2
•Programa: Jardín botánico con especies del mundo entero, microclima manejado según la necesidad. Parque público., boulevard gastronómico naturista.
• Parque público con vocación de enseñanza ecológica y de concientización verde.• Productor de especies arbóreas e investigación sobre el tema.
IMÁGENES OBJETIVO
Consiste de un sistema de invernaderos en forma de cúpulas geodésicas que cubren unos 30 mil m2 de terreno, la más grande midiendo unos 200 m de largo es el invernadero más grande del mundo. Su misión consiste en promover el entendimiento y la responsable gestión de la relación vital entre las plantas, la gente y los recursos, que nos lleve a todos hacia un futuro sostenible.
REFERENTES PROYECTUALES
Creación de espacios de integración y desarrollo cultural, acompañados de la ecología y tecnologías verdes.
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDADDEFINICION DE LOS
PROYECTOS DEL ESTUDIO
MEJORAR CONECTIVIDAD DE LOS FLUJOS PEATONALES CREAR FUTURA ESTACION DE METRO EL SALTO, QUE CONECTE E INTEGRE CIUDAD EMPRESARIAL A RECOLETA
INTEGRACION INTERCOMUNAL (HUACHURABA Y RECOLETA) CREACION DE PUNTO DE ENCUENTRO ENTRE LAS COMUNAS
SERVICIOS LOCALES COMERCIALESBOULEVARD SUBTERRANEO
ACTIVIDADES RECREATIVAS AREAS VERDES
FOMENTO DE LA CULTURA Y LA EDUCACIONAL BIBLIOTECA INTERNET (AREAS DE CONECTIVIDAD)LIBROS-REVISTAS-DIARIOSAREAS DE LECTURA
LIBRERY SEATLE
ACTIVIDAD ECOLOGICA PUBLICA POSITIVA ECOLOGIA Y RECICLAJE
TRANSBAY, SAN FRANCISCO SALON DEL MUEBLE, MILAM
PARQUE METROPOLITANOSANTIACO PUBLIC FARM, QUEENS PUNTO LIMPIO, VITACURA
PARAMETROS PROYECTUALES
PROYECTO METRO SANTIAGO
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PROYECTOS DEL ESTUDIO
POSIBILIDAD DE PROYECTO
ESTACION DE METRO
COMERCIO BOULEVARD SUBTERRANEO
BIBLIOTECA
AREAS VERDES
AREAS DE DESARROLLO
AREAS DE DESARROLLO
CORTE ESQUEMATICOINTEGRACION COMUNAL
MOVIMIENTO
PERMANENCIA
FLUJOS PEATONALES
HUACHURABA
RECOLETA
AREAS VERDESAREAS VERDES
BIBLIOTECA
METRO
BOULEVARD
METRO
AREAS VERDES
VIALIDADES
BOULEVARD
BIBLIOTECA
AUTOPISTA
LEYERS
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDADDEFINICION DE LOS
PROYECTOS DEL ESTUDIO
PLAN MASTER
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDADDEFINICION DE LOS
PROYECTOS DEL ESTUDIO
IMAGEN OBJETIVO
ECOEDUCA + RECUPERACION ESPACIALVOLVER A PONER EN SERVICIO ÁREAS QUE NO FUNCIONAN EN LA CIUDADDEFINICION DE LOS
PROYECTOS DEL ESTUDIO
IMAGEN OBJETIVO
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PROYECTOS DEL ESTUDIO
IMAGEN OBJETIVO
TALLER DE ARQUITECTURA - MIGRACIONES EXTREMAS
GRUPO: ECO-EDUCA
INTEGRANTES: ANDREA GRAU + ROBERTO SOLIS DE OVANDO + CESAR SOTO + PABLO WIESENFELD
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