a liquidacin de obra es un acto administrativo que a travs de un informe detallado y ordenado da a conocer el costo final de la obra ejecutada y define las caractersticas tcnicas con que la obra ha sido ejecutada, dando as por culminada la fase de inversin relativa a la etapa de ejecucin de la obra. Sirve para determinar el costo final de la obra, definir las caractersticas tcnicas con que se ha ejecutado la obra y su registro y control patrimonial y culminar con la fase de inversin, relacionada con la ejecucin de la obra.En el caso de la modalidad de ejecucin por administracin directa, la entidad debe demostrar que el costo total de la Obra ejecutada por esta modalidad, debe resultar igual o menor al Valor referencial deducida la utilidad.La Liquidacin de Obra Ejecutada, se elabora tomando la estructura del valor referencial, dado por la valorizacin total ejecutada, incluido los adicionales y deductivos de obra y cualquier otro concepto producido por la variacin y/o modificacin que implique la variacin del Valor Referencial.Los documentos estn detallados en la explicacin.ExplicacinLa Liquidacin de una Obra, se realiza a travs del proceso de Liquidacin Tcnica y Financiera. Con la finalidad de uniformizar el proceso de Liquidacin Tcnica y Financiera de las Obras ejecutadas por la modalidad de Administracin Directa, se describe a continuacin los Documentos Tcnicos, Financieros y Administrativos necesarios para Liquidar las Obras. Expediente tcnico inicial aprobado. Expediente tcnico de obras adicionales aprobados Resolucin de aprobacin de expediente(s) tcnicos(s). Resolucin de designaciones. Ttulo de Propiedad de terreno. Autorizacin para el inicio de ejecucin de la obra. Acta de inicio de obra. Informe final del corte de obra oLiquidacin Fsica( debe contener declaracin de Fbrica, o memoria descriptiva valorizada) Liquidacin financiera, adjunto los documentos sustentatorios (comprobantes de pago con sus respectivas Ordenas de compra, PECOSA, ordenes de servicio, ordenes de trabajo, planilla de pago, etc.) Libreta de tiempo. Cuaderno de obra debidamente legalizado. Acta de devolucin de saldo de materiales al almacn. Planos de replanteo. Resultado de Anlisis (certificados) de los diseos de ejecutados. Copia del NEA (Nota de Entrada de Almacn) por material reingresado. Otros documentos que el residente considere pertinente (especificar).