a 8. · este documento tiene carácter de copia autentica (ley 11/2007, de 22 de junio y decreto...

14
PLAN MUNICIPAL DE VIVIENDA, SUELO Y REHABILITACIÓN DEL TM SEVILLA 2018-2023 DOCUMENTO I: INFORMACIÓN Y DIAGNÓSTICO IV. DIAGNÓSTICO POR DISTRITOS ESPACIO COMÚN COOP Insc. Reg. SERCA04660; Hoja Nº 04660, Asiento Nº 1 (REV04 181200) Página 155 de 204 8. SAN PABLO-SANTA JUSTA Cuenta con una extensión superficial de 5,63 km² y más de 60.000 habitantes encontrándose por encima de la media a nivel de densidad en comparación con el resto de Distritos de la ciudad. Se compone de un gran número de barrios, que son: Carretera de Carmona, San José Obrero, Huerta de Santa Teresa, Árbol Gordo, El Zodiaco, La Corza, San Carlos, Las Huertas, San Pablo A y B, San Pablo C, San Pablo D y E, y Santa Clara. Cuenta con una población distribuida entre ellos sin que ninguno llegue a superar los 10.000 habitantes, siendo San José Obrero el Barrio más poblado y que más se acerca a dicha cifra. En cuanto a la antigüedad, el Barrio de la Corza es el más moderno de todos ellos, con un alto porcentaje de viviendas titularidad de personas jurídicas. Mantiene dicho Distrito un bajo porcentaje de vivienda secundaria y también de vivienda vacía, en ambos casos por debajo de la media, aunque los barrios de Carretera de Carmona y San José Obrero le suben la media. En el área central del Distrito y abarcando a los tres barrios de San Pablo A y B, San Pablo C y San Pablo D y E, se extiende un área de vulnerabilidad urbana residencial de tipo medio que no alcanza a albergar el fenómeno de la infravivienda. Firmado Por Felipe Castro Bermúdez - Coronel - Director Gerente - Gerencia 25/12/2018 Página 1/14 Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en: https://verifica.desevilla.org/verifirma/code/tDIoH5nf5YZ2DaZI1wtIiQ==

Upload: others

Post on 12-Jun-2020

0 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: A 8. · Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en: ... 4.700 1.896 1.757 1.754

PLA

N M

UN

ICIP

AL

DE

VIV

IEN

DA

, SU

ELO

Y R

EHA

BIL

ITA

CIÓ

N D

EL T

M S

EVIL

LA 2

018

-202

3 D

OC

UM

ENTO

I: IN

FOR

MA

CIÓ

N Y

DIA

GN

ÓST

ICO

IV

. DIA

GN

ÓST

ICO

PO

R D

ISTR

ITO

S

ES

PAC

IO C

OM

ÚN

CO

OP

In

sc. R

eg. S

ERC

A0

466

0; H

oja

046

60, A

sien

to N

º 1

(REV

04

18

120

0)

Pág

ina

15

5 d

e 2

04

8.

SAN

PA

BLO

-SA

NTA

JUST

A

Cu

enta

co

n

un

a ex

ten

sió

n

sup

erfi

cial

d

e 5

,63

km

² y

más

d

e 6

0.0

00

h

abit

ante

s en

con

trán

do

se p

or

enci

ma

de

la m

edia

a n

ivel

de

den

sid

ad e

n c

om

par

ació

n c

on

el

rest

o d

e D

istr

ito

s d

e la

ciu

dad

.

Se c

om

po

ne

de

un

gra

n n

úm

ero

de

bar

rio

s, q

ue

son

: C

arre

tera

de

Car

mo

na,

San

Jo

Ob

rero

, H

uer

ta d

e Sa

nta

Ter

esa,

Árb

ol

Go

rdo

, El

Zo

dia

co,

La C

orz

a, S

an C

arlo

s, L

as

Hu

erta

s, S

an P

ablo

A y

B,

San

Pab

lo C

, Sa

n P

ablo

D y

E,

y Sa

nta

Cla

ra.

Cu

enta

co

n u

na

po

bla

ció

n

dis

trib

uid

a en

tre

ello

s si

n

qu

e n

ingu

no

lle

gue

a su

per

ar

los

10

.00

0

hab

itan

tes,

sie

nd

o S

an J

osé

Ob

rero

el

Bar

rio

más

po

bla

do

y q

ue

más

se

acer

ca a

d

ich

a ci

fra.

En

cu

anto

a l

a an

tigü

edad

, el

Bar

rio

de

la C

orz

a es

el

más

mo

der

no

de

to

do

s el

los,

co

n u

n a

lto

po

rcen

taje

de

vivi

end

as t

itu

lari

dad

de

per

son

as ju

ríd

icas

.

Man

tien

e d

ich

o D

istr

ito

un

baj

o p

orc

enta

je d

e vi

vien

da

secu

nd

aria

y t

amb

ién

de

vivi

end

a va

cía,

en

am

bo

s ca

sos

po

r d

ebaj

o d

e la

med

ia,

aun

qu

e lo

s b

arri

os

de

Car

rete

ra d

e C

arm

on

a y

San

Jo

sé O

bre

ro le

su

ben

la m

edia

.

En e

l ár

ea c

entr

al d

el

Dis

trit

o y

ab

arca

nd

o a

lo

s tr

es b

arri

os

de

San

Pab

lo A

y B

, Sa

n

Pab

lo C

y S

an P

ablo

D y

E,

se e

xtie

nd

e u

n á

rea

de

vuln

erab

ilid

ad u

rban

a re

sid

enci

al

de

tip

o m

edio

qu

e n

o a

lcan

za a

alb

erga

r el

fen

óm

eno

de

la in

frav

ivie

nd

a.

Firmado Por Felipe Castro Bermúdez - Coronel - Director Gerente - Gerencia 25/12/2018 Página 1/14

Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en:https://verifica.desevilla.org/verifirma/code/tDIoH5nf5YZ2DaZI1wtIiQ==

Page 2: A 8. · Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en: ... 4.700 1.896 1.757 1.754

PLA

N M

UN

ICIP

AL

DE

VIV

IEN

DA

, SU

ELO

Y R

EHA

BIL

ITA

CIÓ

N D

EL T

M S

EVIL

LA 2

018

-202

3 D

OC

UM

ENTO

I: IN

FOR

MA

CIÓ

N Y

DIA

GN

ÓST

ICO

IV

. DIA

GN

ÓST

ICO

PO

R D

ISTR

ITO

S

ES

PAC

IO C

OM

ÚN

CO

OP

In

sc. R

eg. S

ERC

A0

466

0; H

oja

046

60, A

sien

to N

º 1

(REV

04

18

120

0)

Pág

ina

15

6 d

e 2

04

8.1.

SO

BR

E LA

S PE

RSO

NA

S Y

LOS

HO

GA

RES

Dis

trib

uci

ón

po

r b

arri

os

de

los

dat

os

de

po

bla

ció

n y

ho

gare

s, v

ivie

nd

as f

amili

ares

y v

ivie

nd

as p

rin

cip

ales

, h

oga

res

aten

did

os

po

r lo

s se

rvic

ios

soci

ales

e i

nsc

rito

s en

el

regi

stro

de

dem

and

ante

s d

e vi

vien

da

pro

tegi

da.

Dis

trib

uci

ón

en

el d

istr

ito

de

la p

ob

laci

ón

po

r gr

up

os

de

edad

.

D. D

IS

BA

RR

IO

PO

B

VF

HO

G

VP

O

TR H

OG

C

SS

INT

CSS

H

OG

CSS

%

P

OB

CSS

H

OG

DV

P

%

08

A

RB

OL

GO

RD

O

1.4

37

6

21

5

29

5

14

1

5

NER

VIÓ

N

53

6

13

2

24

,95

%

17

3

28

5

,29

%

08

EL

FO

NTA

NA

L-M

AR

ÍA A

UX

ILIA

DO

RA

-C

AR

RET

ERA

DE

CA

RM

ON

A

5.1

49

2

.51

5

2.0

53

2

.00

6

47

N

ERV

IÓN

4

02

1

76

8

,57

%

21

8

10

5

5,1

1%

08

H

UER

TA D

E SA

NTA

TER

ESA

6

.26

4

3.1

87

2

.71

9

2.6

19

1

00

S

PA

BLO

STA

. JU

STA

8

03

2

46

9

,05

%

33

3

68

2

,50

%

08

LA

CO

RZA

9

71

3

65

3

58

3

43

1

5

S P

AB

LO S

TA. J

UST

A

42

9

81

2

2,6

3%

1

34

1

6

4,4

7%

0

8

LAS

HU

ERTA

S 4

.70

0

1.8

96

1

.75

7

1.7

54

3

S

PA

BLO

STA

. JU

STA

5

11

1

37

7

,80

%

19

3

78

4

,44

%

08

SA

N C

AR

LOS-

TAR

TESS

OS

4.6

22

2

.09

7

1.8

56

1

.83

7

19

N

ERV

IÓN

3

97

1

29

6

,95

%

15

8

89

4

,80

%

08

SA

N J

OSÉ

OB

RER

O

9.5

77

4

.89

1

4.0

14

3

.90

8

10

6

NER

VIÓ

N

91

5

21

2

5,2

8%

3

12

1

38

3

,44

%

08

SA

N P

AB

LO A

Y B

7

.52

3

3.6

97

3

.39

2

3.2

39

1

53

S

PA

BLO

STA

. JU

STA

2

.82

5

69

9

20

,61

%

96

2

75

2

,21

%

08

SA

N P

AB

LO C

3

.82

6

1.6

05

1

.56

4

1.5

27

3

7

S P

AB

LO S

TA. J

UST

A

1.3

03

3

61

2

3,0

8%

4

99

8

3

5,3

1%

0

8

SAN

PA

BLO

D Y

E

7.3

14

3

.28

3

3.0

01

2

.94

0

61

S

PA

BLO

STA

. JU

STA

3

.18

0

84

3

28

,09

%

1.1

15

1

23

4

,10

%

08

SA

NTA

CLA

RA

7

.73

9

2.8

05

2

.70

5

2.5

77

1

28

S

PA

BLO

STA

. JU

STA

2

24

8

4

3,1

1%

1

01

1

04

3

,84

%

08

ZO

DIA

CO

1

.61

7

75

8

66

7

66

7

S

PA

BLO

STA

. JU

STA

4

00

8

0

11

,99

%

13

0

44

6

,60

%

D

ISTR

ITO

SA

N P

AB

LO-S

AN

TA

JU

STA

6

0.7

39

2

7.7

20

2

4.6

15

2

3.9

31

6

84

11

.92

5

3.1

80

1

2,9

2%

4

.32

8

95

1

3,8

6%

PO

B

Po

bla

ció

n

VF

mer

o d

e vi

vien

das

fam

iliar

es

HO

G

mer

o d

e h

oga

res

VP

N

úm

ero

de

vivi

end

as p

rin

cip

ales

OTR

HO

G

mer

o d

e o

tro

s h

oga

res

(no

inst

alad

os

en in

mu

eble

s re

sid

enci

ales

)

CSS

C

entr

o d

e se

rvic

ios

soci

ales

INT

CSS

N

úm

ero

de

inte

rven

cio

ne

s d

e lo

s se

rvic

ios

soci

ales

mu

nic

ipal

es

HO

G C

SS

mer

o d

e h

oga

res

aten

did

os

po

r lo

s se

rvic

ios

soci

ales

mu

nic

ipal

es

%

Po

rcen

taje

de

ho

gare

s at

en

did

os

po

r lo

s se

rvic

ios

soci

ale

s m

un

icip

ales

PO

B C

SS

Po

bla

ció

n a

ten

did

a p

or

los

serv

icio

s so

cial

es m

un

icip

ales

HO

G D

VP

H

oga

res

insc

rito

s en

el r

egis

tro

de

de

man

dan

tes

de

vivi

end

a p

rote

gid

a

%

Po

rc. d

e h

oga

res

insc

rito

s en

el r

egis

tro

de

dem

and

ante

s d

e vi

vien

da

pro

tegi

da

< 1

8 A

ÑO

S P

ob

laci

ón

co

n e

dad

infe

rio

r o

igu

al a

18

os

19

A 3

5 A

ÑO

S P

ob

laci

ón

co

n e

dad

su

per

ior

a 1

8 a

ño

s e

infe

rio

r o

igu

al a

35

os

36

A 6

5 A

ÑO

S P

ob

laci

ón

co

n e

dad

su

per

ior

a 3

5 a

ño

s e

infe

rio

r o

igu

al a

65

os

>65

OS

Po

bla

ció

n c

on

ed

ad s

up

erio

r o

a 6

5 a

ño

s

Firmado Por Felipe Castro Bermúdez - Coronel - Director Gerente - Gerencia 25/12/2018 Página 2/14

Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en:https://verifica.desevilla.org/verifirma/code/tDIoH5nf5YZ2DaZI1wtIiQ==

Page 3: A 8. · Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en: ... 4.700 1.896 1.757 1.754

PLA

N M

UN

ICIP

AL

DE

VIV

IEN

DA

, SU

ELO

Y R

EHA

BIL

ITA

CIÓ

N D

EL T

M S

EVIL

LA 2

018

-202

3 D

OC

UM

ENTO

I: IN

FOR

MA

CIÓ

N Y

DIA

GN

ÓST

ICO

IV

. DIA

GN

ÓST

ICO

PO

R D

ISTR

ITO

S

ES

PAC

IO C

OM

ÚN

CO

OP

In

sc. R

eg. S

ERC

A0

466

0; H

oja

046

60, A

sien

to N

º 1

(REV

04

18

120

0)

Pág

ina

157

de

20

4

8.2.

CA

RA

CTER

ÍSTI

CAS

FÍSI

CAS

DEL

PA

RQU

E R

ESID

ENCI

AL

An

tigü

edad

med

ia y

cal

idad

co

nst

ruct

iva

med

ia d

e la

ed

ific

ació

n r

esid

enci

al p

or

bar

rio

s. D

istr

ibu

ció

n d

el n

úm

ero

de

ho

gare

s d

el d

istr

ito

seg

ún

el n

úm

ero

de

hab

itac

ion

es, d

e 1

a 5

, (H

1H

a H

5H

), e

l est

ado

de

con

serv

ació

n d

e la

ed

ific

ació

n

(ru

ino

so, m

alo

, def

icie

nte

, bu

eno

), la

acc

esib

ilid

ad a

l ed

ific

io d

esd

e el

ext

erio

r (a

cces

ible

y n

o a

cces

ible

) y

el n

úm

ero

de

vivi

ven

das

en

ed

ific

ios

de

más

de

cuat

ro

pla

nta

s si

n in

stal

ació

n d

e as

cen

sor.

D. D

IS

BA

RR

IO

AN

T M

ED

CA

L C

ON

S

08

A

RB

OL

GO

RD

O

1.9

69

6

0

8

EL F

ON

TAN

AL-

M A

UX

ILIA

DO

RA

-CA

RR

DE

CA

RM

ON

A

1.9

63

5

0

8

HU

ERTA

DE

SAN

TA T

ERES

A

1.9

68

5

0

8

LA C

OR

ZA

1.9

89

6

0

8

LAS

HU

ERTA

S 1

.98

0

6

08

SA

N C

AR

LOS-

TAR

TESS

OS

1.9

77

6

0

8

SAN

JO

SÉ O

BR

ERO

1

.97

0

6

08

SA

N P

AB

LO A

Y B

1

.96

4

7

08

SA

N P

AB

LO C

1

.97

6

6

08

SA

N P

AB

LO D

Y E

1

.96

6

7

08

SA

NTA

CLA

RA

1

.97

5

5

08

ZO

DIA

CO

1

.97

4

6

D

ISTR

ITO

SA

N P

AB

LO-S

AN

TA

JU

STA

1

.97

1

6

AN

T M

ED

anti

güed

ad m

edia

CA

L C

ON

S c

alid

ad c

on

stru

ctiv

a m

edia

EST

RU

INO

SO

esta

do

de

con

serv

ació

n d

e la

ed

ific

ació

n r

uin

oso

EST

MA

LO

esta

do

de

con

serv

ació

n d

e la

ed

ific

ació

n m

alo

EST

DEF

ICIE

NTE

es

tad

o d

e co

nse

rvac

ión

de

la e

dif

icac

ión

def

icie

nte

EST

BU

ENO

es

tad

o d

e co

nse

rvac

ión

de

la e

dif

icac

ión

bu

eno

V A

CC

S vi

vien

das

en

ed

ific

ios

acce

sib

les

des

de

el e

xte

rio

r

V N

O A

CC

vi

vien

das

en

ed

ific

ios

no

acc

esib

les

des

de

el e

xter

ior

4P

L SI

N A

SC

vivi

end

as e

n e

dif

icio

s d

e m

ás d

e cu

atro

pla

nta

s si

n in

stal

ació

n s

in a

scen

sor

Firmado Por Felipe Castro Bermúdez - Coronel - Director Gerente - Gerencia 25/12/2018 Página 3/14

Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en:https://verifica.desevilla.org/verifirma/code/tDIoH5nf5YZ2DaZI1wtIiQ==

Page 4: A 8. · Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en: ... 4.700 1.896 1.757 1.754

PLA

N M

UN

ICIP

AL

DE

VIV

IEN

DA

, SU

ELO

Y R

EHA

BIL

ITA

CIÓ

N D

EL T

M S

EVIL

LA 2

018

-202

3 D

OC

UM

ENTO

I: IN

FOR

MA

CIÓ

N Y

DIA

GN

ÓST

ICO

IV

. DIA

GN

ÓST

ICO

PO

R D

ISTR

ITO

S

ES

PAC

IO C

OM

ÚN

CO

OP

In

sc. R

eg. S

ERC

A0

466

0; H

oja

046

60, A

sien

to N

º 1

(REV

04

18

120

0)

Pág

ina

15

8 d

e 2

04

8.3.

CL

ASI

FICA

CIÓ

N S

EGÚ

N T

ITU

LAR

IDA

D Y

RÉG

IMEN

DE

TEN

ENCI

A

Dis

trib

uci

ón

de

las

vivi

end

as f

amili

ares

po

r b

arri

os

segú

n la

fo

rma

jurí

dic

a d

e la

per

son

a ti

tula

r. D

istr

ibu

ció

n d

e la

s vi

vien

das

del

dis

trit

o s

egú

n e

l rég

imen

de

ten

enci

a d

e la

per

son

a ti

tula

r (P

rop

ied

ad,

tota

lmen

te p

agad

a, c

on

pag

os

de

hip

ote

ca p

end

ien

tes,

her

edad

a; y

alq

uila

da

a p

reci

o d

e m

erca

do

, a

baj

o p

reci

o o

ced

ida,

o m

edia

nte

otr

as f

orm

as o

rég

imen

de

ten

enci

a)

D. D

IS

BA

RR

IO

VF

AD

M L

OC

O

TR A

DM

P

JU P

ÚB

P

JU P

RI

PJU

%

P

FI

%

08

A

RB

OL

GO

RD

O

62

1

2

4

24

3

,86

%

59

7

96

,14

%

08

EL

FO

NTA

NA

L-M

AR

ÍA A

UX

ILIA

DO

RA

-CA

RR

ETER

A D

E C

AR

MO

NA

2

.51

5

3

3

1

70

1

73

6

,88

%

2.3

42

9

3,1

2%

0

8

HU

ERTA

DE

SAN

TA T

ERES

A

3.1

87

12

4

12

4

3,8

9%

3

.06

3

96

,11

%

08

LA

CO

RZA

3

65

24

6

24

6

1

24

7

67

,67

%

11

8

32

,33

%

08

LA

S H

UER

TAS

1.8

96

27

1

27

1

11

1

38

2

20

,15

%

1.5

14

7

9,8

5%

0

8

SAN

CA

RLO

S-TA

RTE

SSO

S 2

.09

7

2

9

29

1

,38

%

2.0

68

9

8,6

2%

0

8

SAN

JO

SÉ O

BR

ERO

4

.89

1

1

1

7

0

71

1

,45

%

4.8

20

9

8,5

5%

0

8

SAN

PA

BLO

A Y

B

3.6

97

4

4

14

1

14

5

3,9

2%

3

.55

2

96

,08

%

08

SA

N P

AB

LO C

1

.60

5

1

2

3

32

3

5

2,1

8%

1

.57

0

97

,82

%

08

SA

N P

AB

LO D

Y E

3

.28

3

3

6

9

14

2

15

1

4,6

0%

3

.13

2

95

,40

%

08

SA

NTA

CLA

RA

2

.80

5

1

38

3

9

14

2

18

1

6,4

5%

2

.62

4

93

,55

%

08

ZO

DIA

CO

7

58

12

1

2

1,5

8%

7

46

9

8,4

2%

D

ISTR

ITO

SA

N P

AB

LO-S

AN

TA

JU

STA

2

7.7

20

8

5

68

5

76

9

98

1

.57

4

2

6.1

46

AD

M L

OC

vi

vien

das

tit

ula

rid

ad d

e la

ad

min

istr

ació

n lo

cal

OTR

AD

M

vivi

end

as t

itu

lari

dad

de

otr

as a

dm

inis

trac

ion

es p

úb

licas

PJU

vi

vien

das

tit

ula

rid

ad d

e p

ers

on

as ju

ríd

icas

PJU

PU

B

vivi

end

as t

itu

lari

dad

de

pe

rso

nas

jurí

dic

as p

úb

licas

PJU

PR

I vi

vien

das

tit

ula

rid

ad d

e p

ers

on

as ju

ríd

icas

pri

vad

as

PFI

vi

vien

das

tit

ula

rid

ad d

e p

ers

on

as f

ísic

as

Firmado Por Felipe Castro Bermúdez - Coronel - Director Gerente - Gerencia 25/12/2018 Página 4/14

Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en:https://verifica.desevilla.org/verifirma/code/tDIoH5nf5YZ2DaZI1wtIiQ==

Page 5: A 8. · Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en: ... 4.700 1.896 1.757 1.754

PLA

N M

UN

ICIP

AL

DE

VIV

IEN

DA

, SU

ELO

Y R

EHA

BIL

ITA

CIÓ

N D

EL T

M S

EVIL

LA 2

018

-202

3 D

OC

UM

ENTO

I: IN

FOR

MA

CIÓ

N Y

DIA

GN

ÓST

ICO

IV

. DIA

GN

ÓST

ICO

PO

R D

ISTR

ITO

S

ES

PAC

IO C

OM

ÚN

CO

OP

In

sc. R

eg. S

ERC

A0

466

0; H

oja

046

60, A

sien

to N

º 1

(REV

04

18

120

0)

Pág

ina

15

9 d

e 20

4

8.4.

SIT

UA

CIO

NES

AN

ÓM

ALA

S D

EL U

SO R

ESID

ENCI

AL

Dis

trib

uci

ón

de

las

viv

ien

das

fam

iliar

es p

or

bar

rio

s se

gún

el

tip

o d

e vi

vien

da,

pri

nci

pal

, se

cun

dar

ia o

vac

ía.

Dis

trib

uci

ón

de

las

vivi

end

as v

acía

s p

or

bar

rio

s se

gún

el

tip

o d

e p

erso

na

titu

lar,

per

son

a ju

ríd

ica

blic

a o

pri

vad

a, o

per

son

a fí

sica

. D

istr

ibu

ció

n d

e la

s vi

vien

das

co

n f

ines

tu

ríst

ico

s p

or

bar

rio

s se

gún

si

está

n o

no

reg

istr

adas

en

el

regi

stro

de

turi

smo

de

An

dal

ucí

a. N

ivel

de

pre

sió

n t

urí

stic

a p

or

bar

rio

s. N

ive

l de

vuln

erab

ilid

ad m

áxim

o p

rese

nte

en

cad

a b

arri

o.

D.

DIS

B

AR

RIO

P

OB

V

F V

P

%

VS

%

VV

%

V

V P

JU

PU

B

VV

PJU

P

RI

VV

P

JU

%

VV

P

FI

%

VFT

V

FT

REG

V

FT N

O

REG

P

RE

TUR

N

IV

VU

L

08

A

RB

OL

GO

RD

O

1.4

37

6

21

5

14

8

3%

5

5

9%

5

2

8%

6

6

11

,54

%

46

8

8,4

6%

9

1

8

1

,45

%

0

8

EL F

ON

TAN

AL-

MA

RÍA

AU

XIL

IAD

OR

A-

CA

RR

ETER

A D

E C

AR

MO

NA

5

.14

9

2.5

15

2

.00

6

80

%

35

6

14

%

15

3

6%

2

1

3

15

9

,80

%

13

8

90

,20

%

89

9

8

0

3,5

4%

08

H

UER

TA D

E SA

NTA

TER

ESA

6

.26

4

3.1

87

2

.61

9

82

%

37

5

12

%

19

3

6%

20

2

0

10

,36

%

17

3

89

,64

%

34

5

2

9

1,0

7%

08

LA

CO

RZA

9

71

3

65

3

43

9

4%

1

2

3%

1

0

3%

6

6

60

,00

%

4

40

,00

%

0

0

0

,00

%

0

8

LAS

HU

ERTA

S 4

.70

0

1.8

96

1

.75

4

93

%

78

4

%

64

3

%

9

14

2

3

35

,94

%

41

6

4,0

6%

1

3

0

13

0

,69

%

0

8

SAN

CA

RLO

S-TA

RTE

SSO

S 4

.62

2

2.0

97

1

.83

7

88

%

22

4

11

%

36

2

%

0

,00

%

36

1

00

,00

%

12

1

1

1

0,5

7%

08

SA

N J

OSÉ

OB

RER

O

9.5

77

4

.89

1

3.9

08

8

0%

7

39

1

5%

2

44

5

%

2

2

0

,82

%

24

2

99

,18

%

11

6

15

1

01

2

,37

%

0

8

SAN

PA

BLO

A Y

B

7.5

23

3

.69

7

3.2

39

8

8%

2

98

8

%

16

0

4%

1

1

0,6

3%

1

59

9

9,3

8%

3

8

7

31

1

,03

%

2

08

SA

N P

AB

LO C

3

.82

6

1.6

05

1

.52

7

95

%

44

3

%

34

2

%

1

1

2

,94

%

33

9

7,0

6%

5

0

5

0

,31

%

2

08

SA

N P

AB

LO D

Y E

7

.31

4

3.2

83

2

.94

0

90

%

20

3

6%

1

40

4

%

3

1

4

2,8

6%

1

36

9

7,1

4%

1

5

1

14

0

,46

%

2

08

SA

NTA

CLA

RA

7

.73

9

2.8

05

2

.57

7

92

%

94

3

%

13

4

5%

2

9

1

1

8,2

1%

1

23

9

1,7

9%

1

8

4

14

0

,64

%

0

8

ZOD

IAC

O

1.6

17

7

58

6

67

8

8%

6

8

9%

2

3

3%

0,0

0%

2

3

10

0,0

0%

1

0

1

0

,13

%

D

ISTR

ITO

SA

N P

AB

LO-S

AN

TA

JU

STA

6

0.7

39

2

7.7

20

2

3.9

31

8

6%

2

.54

6

9%

1

.24

3

4%

2

4

65

8

9

7,1

6%

1

.15

4

92

,84

%

35

0

43

3

07

1

,26

%

2

PO

B

Po

bla

ció

n

VF

mer

o d

e vi

vien

das

fam

iliar

es

VP

N

úm

ero

de

vivi

end

as p

rin

cip

ales

VS

vivi

end

a se

cun

dar

ia

VV

vi

vien

da

vací

a

VV

PJU

PU

B

vivi

end

a va

cía

de

titu

lari

dad

de

per

son

a ju

ríd

ica

blic

a

VV

PJU

PR

I vi

vien

da

vací

a d

e ti

tula

rid

ad d

e p

erso

na

jurí

dic

a p

riva

da

VV

PJU

vi

vien

da

vací

a d

e ti

tula

rid

ad d

e p

erso

na

jurí

dic

a

VV

PFI

vi

vien

da

vací

a d

e ti

tula

rid

ad d

e p

erso

na

físi

ca

VFT

REG

vi

vien

da

con

fin

es t

urí

stic

os

regi

stra

da

VFT

NO

REG

vi

vien

da

con

fin

es t

urí

stic

os

no

reg

istr

ada

PR

E TU

R

niv

el d

e p

resi

ón

tu

ríst

ica

NIV

VU

L n

ivel

de

vuln

erab

ilid

ad u

rban

a re

sid

en

cial

Firmado Por Felipe Castro Bermúdez - Coronel - Director Gerente - Gerencia 25/12/2018 Página 5/14

Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en:https://verifica.desevilla.org/verifirma/code/tDIoH5nf5YZ2DaZI1wtIiQ==

Page 6: A 8. · Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en: ... 4.700 1.896 1.757 1.754

PLA

N M

UN

ICIP

AL

DE

VIV

IEN

DA

, SU

ELO

Y R

EHA

BIL

ITA

CIÓ

N D

EL T

M S

EVIL

LA 2

018

-202

3 D

OC

UM

ENTO

I: IN

FOR

MA

CIÓ

N Y

DIA

GN

ÓST

ICO

IV

. DIA

GN

ÓST

ICO

PO

R D

ISTR

ITO

S

ES

PAC

IO C

OM

ÚN

CO

OP

In

sc. R

eg. S

ERC

A0

466

0; H

oja

046

60, A

sien

to N

º 1

(REV

04

18

120

0)

Pág

ina

16

0 d

e 2

04

8.5.

MER

CAD

O IN

MO

BIL

IAR

IO Y

REC

UR

SOS

DIS

PON

IBLE

S A

L SE

RV

ICIO

DEL

PM

VS

MER

CA

DO

INM

OB

ILIA

RIO

2

01

6

20

17

REC

UR

SOS

AL

SER

VIC

IO D

EL P

MV

S

PR

ECIO

DE

VEN

TA E

N €

/m2

4T

1.3

27

1

.56

6

V

IVIE

ND

AS

DEL

PA

TRIM

ON

IO M

UN

DE

SUEL

O

0

INC

REM

ENTO

AN

UA

L 4

T -7

,90

%

3,3

0%

PA

RC

ELA

S D

EL P

ATR

IMO

NIO

MU

N D

E SU

ELO

1

0

ESFU

ERZO

REN

TA F

AM

ILIA

R 4

T 1

8,7

0%

2

3,1

0%

VIV

IEN

DA

S D

EL A

YUN

TAM

IEN

TO

0

PA

RC

ELA

S D

EL A

YUN

TAM

IEN

TO

0

VIV

IEN

DA

S EN

ALQ

UIL

ER D

E EM

VIS

ESA

2

SOLA

RES

DEL

REG

MU

N D

E SO

LAR

ES Y

ED

IF R

UIN

OSA

S 1

7

8.6.

VIV

IEN

DA

S PR

EVIS

TAS

EN E

L PL

AN

EAM

IEN

TO D

E D

ESA

RR

OLL

O

AC

TUA

CIÓ

N

VIV

IEN

DA

S LI

BR

ES

VIV

IEN

DA

S P

RO

TEG

IDA

S TO

TAL

VIV

IEN

DA

S P

LAZO

DE

DIS

PO

NIB

ILID

AD

AR

I-D

SP-0

2 S

AN

TA J

UST

A

25

4

25

8

51

2

SIN

DIS

PO

NIB

ILID

AD

AR

I-D

SP-0

3 L

A C

RU

Z D

EL C

AM

PO

1

.07

3

89

0

1.9

63

SI

N D

ISP

ON

IBIL

IDA

D

ATA

-DSP

-01

PLZ

. AN

T. M

AR

TER

O

18

1

0

28

SI

N D

ISP

ON

IBIL

IDA

D

EST.

DET

. C/

FRA

Y JU

AN

PÉR

EZ

2

2

SI

N D

ISP

ON

IBIL

IDA

D

DIS

TRIT

O S

AN

PA

BLO

-SA

NT

A J

UST

A

1.3

47

1

.15

8

2.5

05

Firmado Por Felipe Castro Bermúdez - Coronel - Director Gerente - Gerencia 25/12/2018 Página 6/14

Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en:https://verifica.desevilla.org/verifirma/code/tDIoH5nf5YZ2DaZI1wtIiQ==

Page 7: A 8. · Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en: ... 4.700 1.896 1.757 1.754

PLA

N M

UN

ICIP

AL

DE

VIV

IEN

DA

, SU

ELO

Y R

EHA

BIL

ITA

CIÓ

N D

EL T

M S

EVIL

LA 2

018

-202

3 D

OC

UM

ENTO

I: IN

FOR

MA

CIÓ

N Y

DIA

GN

ÓST

ICO

IV

. DIA

GN

ÓST

ICO

PO

R D

ISTR

ITO

S

ES

PAC

IO C

OM

ÚN

CO

OP

In

sc. R

eg. S

ERC

A0

466

0; H

oja

046

60, A

sien

to N

º 1

(REV

04

18

120

0)

Pág

ina

16

1 d

e 2

04

8.7.

MA

PEO

DE

RES

ULT

AD

OS

MA

PA D

E P

ERSO

NA

S Y

HO

GA

RES

MA

PA D

E O

BSO

LESC

ENC

IA D

E L

A E

DIF

ICA

CIÓ

N R

ESID

ENC

IAL

MA

PA D

E TI

TULA

RID

AD

DE

LOS

INM

UEB

LES

RES

IDEN

CIA

LES

MA

PA D

E V

IVIE

ND

A V

AC

ÍA

MA

PA D

E V

IVIE

ND

A C

ON

FIN

ES T

UR

ÍSTI

CO

S

MA

PA D

E IN

FRA

VIV

IEN

DA

Y V

ULN

ERA

BIL

IDA

D

MA

PA D

E R

ECU

RSO

S D

ISP

ON

IBLE

S A

L SE

RV

ICIO

DEL

PM

VS

Firmado Por Felipe Castro Bermúdez - Coronel - Director Gerente - Gerencia 25/12/2018 Página 7/14

Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en:https://verifica.desevilla.org/verifirma/code/tDIoH5nf5YZ2DaZI1wtIiQ==

Page 8: A 8. · Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en: ... 4.700 1.896 1.757 1.754

Firmado Por Felipe Castro Bermúdez - Coronel - Director Gerente - Gerencia 25/12/2018 Página 8/14

Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en:https://verifica.desevilla.org/verifirma/code/tDIoH5nf5YZ2DaZI1wtIiQ==

Page 9: A 8. · Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en: ... 4.700 1.896 1.757 1.754

Firmado Por Felipe Castro Bermúdez - Coronel - Director Gerente - Gerencia 25/12/2018 Página 9/14

Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en:https://verifica.desevilla.org/verifirma/code/tDIoH5nf5YZ2DaZI1wtIiQ==

Page 10: A 8. · Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en: ... 4.700 1.896 1.757 1.754

Firmado Por Felipe Castro Bermúdez - Coronel - Director Gerente - Gerencia 25/12/2018 Página 10/14

Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en:https://verifica.desevilla.org/verifirma/code/tDIoH5nf5YZ2DaZI1wtIiQ==

Page 11: A 8. · Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en: ... 4.700 1.896 1.757 1.754

Firmado Por Felipe Castro Bermúdez - Coronel - Director Gerente - Gerencia 25/12/2018 Página 11/14

Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en:https://verifica.desevilla.org/verifirma/code/tDIoH5nf5YZ2DaZI1wtIiQ==

Page 12: A 8. · Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en: ... 4.700 1.896 1.757 1.754

Firmado Por Felipe Castro Bermúdez - Coronel - Director Gerente - Gerencia 25/12/2018 Página 12/14

Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en:https://verifica.desevilla.org/verifirma/code/tDIoH5nf5YZ2DaZI1wtIiQ==

Page 13: A 8. · Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en: ... 4.700 1.896 1.757 1.754

Firmado Por Felipe Castro Bermúdez - Coronel - Director Gerente - Gerencia 25/12/2018 Página 13/14

Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en:https://verifica.desevilla.org/verifirma/code/tDIoH5nf5YZ2DaZI1wtIiQ==

Page 14: A 8. · Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en: ... 4.700 1.896 1.757 1.754

Firmado Por Felipe Castro Bermúdez - Coronel - Director Gerente - Gerencia 25/12/2018 Página 14/14

Este documento tiene carácter de copia autentica (Ley 11/2007, de 22 de Junio y Decreto 74/2014, de 27 Noviembre).Verifique su integridad en:https://verifica.desevilla.org/verifirma/code/tDIoH5nf5YZ2DaZI1wtIiQ==