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PERMISO DE EDIFICACIÓNOBRA NUEVA, AMPLIACIÓN MAYOR A IOOM2, ALTERACIÓN, REPARAC¡ÓN O RECONSTRUCCIÓN

M I.',N ICII'AI,II'}AD DI]

OIRECCION DE OBRAS - MUNICIPALIDAD DE TEMUCO

REGION DE LA ARAUCANIAg URBANo RURAL

NUMERO OE PERMISO

206FECHA

19t02t2016ROL S.r.r

4431-26

.OBRA NUEVA,

TEMUCO

vtsTos:A) Las atribuc¡ones emanadas delAl. 24 de la Ley Orgánica Constituc¡onal de Municipalidades

B) Las disposiciones de la Ley General de t-Jrbanismo y Construcc¡ones, en especialelAl. 116, su Ordenanza General, y el ¡nstrumentode Planificación Tenitorial.

C) La sol¡citud de aprobación, los p¡anos y demás antecedentes debidamente suscr¡tos por el prop¡etario y los

profesionales correspondientes al exped¡eñte S. P. E.-5.1 .4./5.'t .6. No 21771 de fecha 'l4l10l2015

D) El Certificádo de lnformaciones Previas No 3761 de fecha 30t10t2014

E) E¡anteproyecto de Edificación N' de fechaF) La declaración del Revisor lndepend¡ente que señala que la Obra en cuest¡ón se ajusta ¡ntegramente alAnteproyecto de Ed¡fificaciónaprobado.

G) EI informe Favorable de Revisor lndependiente Nó 02 de fecha 08/10/20't5

H) El ¡nfome Favorable de Rev. De Proyecto de Cálculo Estructural No de fecha

l) Otros (especificar)

RESUELVO:

1.- Otorgar permiso para conskuir

yde

.OBRA NUEVA- con una superficie edil¡cada de 420,67 m2

pisos de altura du, destinados a

para elpredio ubicado en calle /avenida /camino AV. MARTIN LUTERO.

02496 Lote No Manzana Sector

URBANO Zona ZHE1 ZM2 del Plan Regulador Comunal.

aprobados los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la leka C de los VISTOS deeste permiso.

2.- Dejar constanc¡a que el perm¡so que se aprueba

los beneficios del D.F.L. N" 2 de 1959 y se acoge a las siguientes disposiciones especiales

2

3.- Que elpresente permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones especiales;

4.- Oue el proyecto que se aprueba se ajusta íntegramente al citado anteproyecto, por lo que se aprueba sin más trámite

5.- lndividuál¡zac¡ón de lntercsados:

NoMaRE o RAZóN soctAL derpRoptETARto R,U.T

KRAUSE ARRIAGADA WALTER ROBERTS 13157937"3REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIo R,U.T

NOMERE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuañdo coÍssponda) R U,T

NOMBRE DEL AROUITECTO RESPONSAELE R,U,T

BARRERA RIVAS MARCELO RENE 1s322821-3NOMBRE O RAZÓN SOCTAL der REV|SOR tNoEPENotENTE (arando coÍEsponda) REGiSTRO CATEGORIA

3raPROFESIONAL COMPETENTE R.U f

VERGARA PALMA PABLO JOSE ,t5845599{

NOI'BRE O RAZÓN SOCIA! dEI CONSTRUCTOR R U.T

PROFESIONAL COMPETENTE R.U.T

BARRERA RIVAS MARCELO RENE

00028.9 |

15322A21-3

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NOMARE O RAZÓN SOCIAL dEISUFERV¡SOR RUT

PROFESIONAL COMPETENTE R,U.T

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL dEICALCULISTA R.U T

PROFESIONAL COMPETENTE R,U.f

FUENTES CANTERO MARCO ANTONIO 14220673-0

NOMERE O RAZÓN SOCTAL dellNSPECTOR fÉCTTNO (cuando conesponda) R,U,T

PROFESIONAL COMPEf ENTE R.U,T

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL CALCIJLO (cuardo coÍesponda) REGISTRO CATEGORIA

PROFESIONAL COMPEf ENTE R,U,T

6.. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

6.1- DES COMPLEMEN

6.2- SUPERFICIE EDIFICADASUPERFICIE TERRENO 767,60 m2

uflL (rn2) CO[,lUN (m2) TOTAL {m2)

BAJOTERRENO

SOBRE TERRENO 420,67 420,67

TOTAL 420,67 420,67

6.3. DISPOSICIONES GENERALES APLICADASPERMLTIDO PROYECTAOO PERMITIDO PROYECTADO

COEFICIENTE OE

CONSTRUCTIB¡LIOAD2,5-3,9/1,5 o,73lo,2a

COEFICIENTE OE

OCUPAClÓN SUELO52t50 45,11A.7

COEFICIENTE DE OCUPACIONPISOS SUPERIORES

DENSIDAD

ALTURA MAXIMA EN IVETROS ADOSAMIENTO 1A% 100%

ESTACIONAMIENTOSREOUERIDOS

2ESTACIONAMIENTOSPROYECTO

2

OISPOSICIONES ESPECIALES A LAS OUE SEACOGE EL PROYECTO

AUTOR¡ZACIONES ESPECIALES L,G.U.C

An 121 4d. 122 Arl. 123 At 124 Art. 55 Olro

EDIFICIOS OE USO PUBLICO gCUENfA CON ANTEPROYECIO APROBADO s Mruo FECHA

6.4- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOV]VIENOAS ,|

LOCALES COMERCIALES

OTROS (ESPECIFICAR)i

g RESIoENCIAL Art 2.1 25 O.G.U.C DESTINO ESPECIFICO

ESCALA Arr. 2.1.36 OGUCCLASE Ar1. 2 1.33 OGUC ACTIVIDAD

EOUIPAMIENTOATT 2 1 33OG.U,C

ACTIVIDAOES PROOUCTIVAS Aft 2,1 28 O G,U,C, OESTINO ESPECIFICO:

INFRAESTRUCTURA DESTINO ESPECIFICO:

TII

VIVIENDA

lorrcneslesrecrorat'rrrrtos

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6.5.. PAGO OE DERECHOS:NIVEL CANT SUPERF CLASIFIG. M2 VALOR

1 1 256,15 c2 256,15 58.006.192

2 1 '14452 E2 164,52 26.66t.453

TOfALES 420,67 84.667.645PRESUPUESTO 84.667.645SUBTOTAL OERECHOS MUNICIPALES 1.270.015DESCUENTO POR UNIOADES REPETIOAS C) 0

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1.270.015

OESCUENTO 30% CON INFORME FAVORABLE OE REV]SOR INOEPENDIENTE (-) 38r.005MONTO CONSIGANOO AL ]NGRESO BOLETA 4714559 c) 100.8¡f5

TOTAL A PAGAR 788.165GIRO INGRESO MUNIC PAL 48s0492 FECHA 111O212016

CONVFN O DÉ PAGO No FECHA VALOR S

NOTAS : soLo PARA slruACtoNES ESpEc|ALES DE LAAUToRtzActóN

El presente Permiso se aprueba en consideración al ARf. 1 16 de la L. G. U. y C. Respecto del Cumplimiento de las normas uóanisticas ad¡cables al proyecto.

La normas de edilcac¡ón contenidas en la Ley General, nomas técn¡c¿s y demás Reglamentos relacionados con la construcción son de exclusiva responsabilidad

de los Profesionales Patrocinantes del proyeclo.

3

CBL

oeberá solicitar Recepción Finalde Obras Anles de serhabilada o destinada a uso alguno.

Esle pemiso caducará aulomaticamente a los tres años co¡cedido si ¡ro se hubieren iniciado las Obras.

Medidas de Gestim y Cdlúd y Lib¡o de Obras deberán pe.rnanecer en obra mientras se qecute la construcció¡. Este último deberá adjuntarse al momenlo de la

Recepcion Final de Obras.

Toda Obra de uña¡izac¡oo o edilicacio¡ deb€rá ejecutarse coo suieción esficta a los plan6, especilicaciones tá;nicas y demas antecedentes aprobadG por la

Direccio¡ de Obras ¡,lunicipales.

Elpresente permiso aprueba OBRA NUEVA destjno VIVIENDA con 420,67m2m2 en 2 piso§ (256,15m2 en ler piso y 164,52m2 e0 2do piso).

Cuenta con autorizacion notarial de vecino [,llGUEL SANHUEZA ubicado en IVARTIN LUTERO N" 02468, por exceder porcentaie de adGam¡ento.

Cuenta con lnforme Favorable N" 02 con fecha 08/10/2015, emilido por Revisor lndependiente de Arquitectura Sr. PABLo VERGARA P. RUf: 15.845.69$0

Carpeta 1324 año 2015 / Seo N" 21771 año 2015

CTOR DE OBRAS I\4UNICIP S

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