5 resid. y sup. de obras 05

MODULO I: REVISIN DE DOCUMENTOS

PREVIOS A INICIAR LA OBRA Y

EXPEDIENTE TCNICO

CONCEPTOS BSICOS

PIURA, MAYO 2013 EXPOSITOR: Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez

DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN OBRAS PUBLICAS Y PRIVADAS

QU ES UNA OBRA ?

Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez

Construccin

Reconstruccin

Remodelacin

Renovacin

Habilitacin

DE BIENES

INMUEBLES

Total Qualit Internationale Consultores SAC.

DIPLOMADO EN RESIDENCIA, SUPERVISIN Y SEGURIDAD EN OBRAS PUBLICAS Y

PRIVADAS

COLEGIO DE INGENIEROS DEL PER CONSEJO DEPARTAMENTAL DE ANCASH -

CHIMBOTE


QU REQUIERE UNA OBRA ?

Direccin Tcnica

Expediente Tcnico

Mano de Obra.

Materiales y/o Equipos



PRIVADAS


QU ES UNA OBRA PBLICA?



PRIVADAS


MODALIDADES DE EJECUCIN DE OBRAS

Art. 59.- Ley General del Sistema Nacional de Presupuesto

Ejecucin

Presupuestaria

indirecta

Entidad

Privada

Contrato

LCE y

Reglamento

Entidad

Pblica

Convenio

Definir Norma

Ejecucin

Presupuestaria

Directa

La Propia

Entidad (con

sus

recursos)

R.C. N 195-88-CG



PRIVADAS

DIPLOMADO EN RESIDENTE Y SUPERVISOR DE OBRAS PBLICAS


Stakeholders de una Obra Pblica

Ciudadanos / Poblacin

Supervisin

Sindicatos

Subcontratistas

Proveedores

Propietario

Entidades

Financieras

Entidades

Gobierno

Contratista



PRIVADAS


PROFESIONALES RESPONSABLES EN OBRAS



PRIVADAS


CHIMBOTE

RESIDENTE DE OBRA

PRESENCIA PERMANENTE Y DIRECTA COLEGIADO, HABILITADO Y ESPECIALIZADO

Profesional colegiado : Ingeniero o Arquitecto; previa conformidad de la entidad

Experiencia: = > 2 aos ejercicio profesional

Calificaciones y Experiencias Adicionales Bases que deber cumplir el Residente en funcin de la naturaleza de la obra

Representa al Contratista en obra.

No est facultado a pactar modificaciones al contrato

* DEBE SABER SUSTENTAR A PROFUNDIDAD EL PEDIDO DE AMPLIACIN DE PLAZO ADICIONALES DE OBRA!

* REQUIERE PROFUNDOS CONOCIMIENTOS TCNICO ADMINISTRATIVOS LEGALES!

Artculo 185


RESIDENTE DE OBRA PBLICA

Ingeniero o Arquitecto colegiado, habilitado y

especializado; designado por el Contratista con la

conformidad de la Entidad (Adm. Indirecta), o por la

Unidad Ejecutora de la Entidad (Adm. Directa); para

de modo permanente y directo, asumir la direccin o

conduccin tcnica, administrativa, financiera y

contractual de la obra, durante su ejecucin.

Representa al Contratista para efectos ordinarios de

la obra, no estando facultado a pactar modificaciones

al contrato.

Art. 185 D.S. N 138-2012-EF



PRIVADAS

RESIDENTE DE OBRA PBLICA

Una adecuada designacin del Residente de

Obra, puede determinar el xito o el fracaso de

la ejecucin de un proyecto. Muchos de los

problemas en las obras no son atribuibles al

proyecto o calidad de los materiales, sino a

desviaciones, deficiencias, omisiones y errores

generados durante el proceso de ejecucin.

An cuando se tenga personal competente, la

direccin del Residente de Obra es necesaria

para garantizar la satisfaccin del cliente y los

resultados del Contratista




PRIVADAS


EJERCICIO LEGAL DE LA PROFESIN (D.S. N 016-2008-VIVIENDA-Reglamento de Ley N 28858)

REQUISITOS PARA EJERCER LA

PROFESIN:

1. Poseer Grado Acadmico y Titulo

Profesional de Ingeniero.

2. Contar con Nmero del CIP.

3. Estar Habilitado por el CIP (segn su

estatuto)

Documentos suscritos por Ingenieros no

inscritos en el CIP y sin tener el Certificado de

Habilidad, no tendrn efecto administrativo.

Quien ejerce la profesin sin tales requisitos,

sern pasibles de la sancin penal (Art. 363 del

cdigo Penal).



PRIVADAS


1. Ser reprimido de su libertad (1 a 4 aos) quien:

Sin tener ttulo ejerce la profesin, o

Teniendo ttulo, no rene los requisitos legales para ejercerlo.

Ejercicio Legal de la Profesin (D.S. N 016-2008-VIVIENDA-Reglamento de Ley N 28858)

Art. 363 CDIGO PENAL



PRIVADAS


PERFIL DEL RESIDENTE DE OBRA

El Residente debe ser: LIDER, no JEFE

COMPETENCIAS TCNICAS

HABILIDADES INTERPERSONALES

VALORES Y ACTITUDES



PRIVADAS



COMPETENCIAS TCNICAS:

Referidas al conocimiento y a la experiencia de las fichas tcnicas de

planeamiento, procedimientos constructivos, control, monitoreo y/o

seguimiento de los trabajos y recursos, mejora de los procesos, logstica, etc.

Conocimientos Experiencia

Formacin Profesional Actualizacin Profesional Crecimiento Profesional

Ejercicio Profesional EXPERTIRSE

CAPACIDAD DE NEGOCIAR, DISCERNIR Y DAR SOLUCIONES

TCNICAS



PRIVADAS



HABILIDADES INTERPERSONALES:

Relacionadas con la capacidad de liderazgo, negociacin, trabajo en equipo

y de interactuar con diferentes tipos de personas. En toda obra el principal

recurso es el "recurso humano" producto de la interaccin de estos, se generan

conflictos para cuya solucin, no basta un caso distinto o un fotocheck que lo

distinga.

Trabajadores



PRIVADAS

VALORES Y ACTITUDES:

Vinculadas a la conducta tica profesional, honestidad y transparencia que

debe demostrar en su desempeo




PRIVADAS


ATRIBUCIONES Y LIMITACIONES DEL

RESIDENTE

El residente de obra, por su sola designacin, representa al Contratista para los

efectos ordinarios de la obra, no estando facultado a pactar modificaciones al

contrato.

El Residente, puede: El Residente, no puede:

Recibir el terreno donde ser ejecutada la obra

Formular consultas en CO a la supervisin

Formular a la Entidad, la consulta cuando el supervisor

no le responda(5dh)

Solicitar a la Entidad, Ampliacin de Plazo.

Art. 185 D.S. N 138-2012-EF



PRIVADAS


CHIMBOTE



RESIDENTE

Art. 185 D.S. N 138-2012-EF



PRIVADAS



RESIDENTE



PRIVADAS


CHIMBOTE


NORMATIVIDAD VINCULADA AL

RESIDENTE DE OBRA



PRIVADAS


El Residente en la Normatividad Vigente

REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES:

Toda obra debe contar de modo permanente y directo con un Residente de Obra. (Art. 185 D.S. N 138-2012-EF)

El Residente puede ser Ingeniero o Arquitecto, segn a la naturaleza de los trabajos. (Art. 185 D.S. N 138-2012-EF)

En Residente debe tener 2 o ms aos de ejercicio profesional. ((Art. 185 D.S. N 138-2012-EF)

Segn la naturaleza de la obra, las Bases pueden establecer calificaciones y experiencias adicionales para el Residente. (Art. 185 D.S. N 138-2012-EF)

El Supervisor y el Residente, son los nicos que pueden anotar en el cuaderno de obra. Firman todas sus paginas. (Art. 194 RLCE)



PRIVADAS


El Residente en la Normatividad Vigente

REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES:

El Residente es el encargado de la custodia del cuaderno de obra. (Art. 194RLCE)

En una Ampliacin de Plazo, el Residente debe anotar en el cuaderno de obra, desde inicio hasta el cese de la causal. (Art. 201 D.S. N 138-2012-EF)

En la fecha de culminacin de la obra, el Residente debe anotar el hecho en cuaderno de obra y pedir recepcin de obra. (Art. 210R LCE)



PRIVADAS


CHIMBOTE


FUNCIONES GENERALES DEL

RESIDENTE DE OBRA



PRIVADAS


1. COMO REPRESENTANTE DEL CONTRATISTA

Asegurar el cumplimiento de las metas contractuales (plazo, costo y calidad); salvo modificaciones al proyecto.

Promover el trabajo amigable y respetuoso con el medio ambiente.

Poner en prctica la responsabilidad social del Contratista.

Resolver con prontitud, conflictos internos o externos.

Liderar la implementacin de los planes de seguridad, gestin de calidad y productividad.



PRIVADAS


2. COMO RESPONSABLE TCNICO DE LA OBRA:

Tomar conocimiento previo del Expediente Tcnico y Contrato, para evaluar su razonabilidad, diferencias u omisiones.

Identificar riesgos (mitigarlos para evitar mayor costo) y oportunidades (aprovecharlas para mejorar rentabilidad).

Desarrollar el Plan de Ejecucin de la Obra (complejidad, magnitud, condiciones del medio, terreno, capacidad operativa).

Verificar la disponibilidad del terreno (interferencias, limitaciones, ocupaciones, concordancia con planos, etc).



PRIVADAS



Definir los trminos de referencia de la obra o servicios a subcontratar; as como de los recursos por adquirir.

Liderar el Control de Calidad (materiales, insumos, pruebas o ensayos, trabajos, instalaciones, equipos, etc.)

Controlar y formular oportunamente los metrados y las valorizaciones (contrato principal, adicionales, intereses).

Monitorear el control de Cartas Fianza y Plizas de Seguro (vencimientos / vigencia y reduccin de montos afianzados).

Llevar el control del avance fsico y financiero de la obra.



PRIVADAS



Informar la culminacin de la obra (cuaderno de obra), solicitar la recepcin y representar al Contratista en la entrega de obra.

Practicar la liquidacin de la Obra, hacer seguimiento hasta que quede consentida.



PRIVADAS


3. COMO RESPONSABLE ADMINISTRATIVO DE LA OBRA:

Participar en la negociacin de los subcontratos o adquisiciones relevantes de la obra.

Dar conformidad previa (escrito), a los pagos de subcontratos (valorizaciones de obra o consultora) y de los recursos adquiridos.

Requerir oportunamente y en las cantidades previstas (segn calendario): materiales, insumos, equipos, consultores, personal.

Promover un clima laboral que mantenga motivado al trabajador (cuidar, respetar, trato justo, premiar, promover crecimiento).



PRIVADAS


3. COMO RESPONSABLE ADMINISTRATIVO DE LA OBRA:

Control y monitoreo (seguimiento) de: rendimientos, costos y eficiencia; de equipos, materiales y mano de obra.

Emitir informes de avance de obra mensuales (cuaderno de obra, metrados, controles calidad, pruebas, planillas, etc.)

Establecer una logstica gil y efectiva, que asegure la disponibilidad de recursos.

Controlar peridicamente las entradas y salidas de recursos de los almacenes. Inventarios actualizados.



PRIVADAS


4. COMO RESPONSABLE ADM. CONTRACTUAL.

Solicitar la entrega del terreno y el adelanto para materiales.

Emitir los informes que sustentan la aplicacin de penalidades o la resolucin de contratos, con subcontratistas o proveedores.

Emitir los informes tcnicos que sustentan los cambios, ajustes o mejoras al proyecto, para aprobacin de la Entidad.

Sustentar la necesidad y razonabilidad de prestaciones adicionales y ampliaciones de plazo.



PRIVADAS

4. COMO RESPONSABLE ADM. CONTRACTUAL.

Atender y emitir pronunciamiento, respecto de los reclamos o pedidos de los subcontratistas o proveedores.

Evidenciar y notificar el incumplimiento de proveedores y subcontratistas (cuaderno de obra, cartas o reuniones de trabajo)

Recomendar aplicacin de penalidad o resolucin del contrato (cuando amerita), a subcontratistas o proveedores.

Anotar de manera clara, oportuna y efectiva, los Asientos del Contratista (registros), en el Cuaderno de Obra.




PRIVADAS

SUPERVISOR DE OBRA


CHIMBOTE




PRIVADAS

INSPECTOR : Profesional funcionario o Servidor de laa entidad

SUPERVISOR : Persona Natural o Jurdica

* DEBE ESTUDIAR A PROFUNDIDAD EL PEDIDO DE

AMPLIACIN DE PLAZO ADICIONALES DE OBRA!

* REQUIERE PROFUNDOS CONOCIMIENTOS TCNICO

ADMINISTRATIVOS LEGALES!

Por incumplimiento del contratista en el plazo de la obra,

ste asume los costos de la supervisin

INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRAS Art. 190, 191, 192

PRESENCIA PERMANENTE Y DIRECTA

HABILTADO Y ESPECIALIZADO


PRIVADAS

La palabra supervisin es compuesta y viene del latn:



PRIVADAS


LA SUPERVISIN

EL SUPERVISOR


PRIVADAS


La supervisin de obras se pueden ejecutar en dos mbitos:

I. SECTOR PRIVADO

El Propietario o propietarios determina a su supervisor segn sus necesidades

Se formula un contrato privado.

II. SECTOR PUBLICO

El estado determina a su supervisor segn las normas vigentes

Se formula un contrato administrativo o publico

SUPERVISOR DE OBRAS


PRIVADAS

CLASES:

Inspector. Ser un profesional, funcionario o servidor de la entidad.

Supervisor. Ser una persona natural o jurdica especialmente contratada para dicho fin. En el caso de ser una persona jurdica, esta designar a una persona natural como supervisor permanente de la obra.



PRIVADAS

D.S. N 184-2008-EF / Artculo N 190.- Inspector o

Supervisor de Obras

INSPECTOR

Profesional funcionario o servidor de la Entidad.

No menos de 2 aos de ejercicio Profesional.

No requiere Registro de Consultor de Obras del OSCE.

SUPERVISOR

Persona natural o jurdica especialmente contratada.

Persona natural: No menos de 2 aos en el ejercicio profesional.

Si requiere Registro de Consultor de Obras del OSCE.



PRIVADAS

D.S. N 184-2008-EF / Artculo N 190.- Inspector o

Supervisor de Obras

El inspector o supervisor, segn corresponda, debe cumplir por lo

menos con las mismas calificaciones profesionales establecidas

para el residente de obra.

Ser obligatorio contratar un supervisor cuando el valor de la

obra a ejecutarse sea igual o mayor al monto establecido en la

Ley de Presupuesto del Sector Pblico para el ao fiscal

respectivo.



PRIVADAS



CHIMBOTE

SUPERVISOR DE OBRAS

COSTOS DE LA SUPERVISIN

No exceda del 10% del valor Referencial de la obra o del monto

vigente del contrato de obra, el que sea mayor.

costo supervisin< 10%V.R.

GASTOS DE LA INSPECCIN

Los gastos que genere la inspeccin no deber superar el 5% del

Valor Referencial de la obra o monto vigente del contrato de obra, el

que sea mayor.

Adicional del Servicio Supervisin > 15% contrato Supervisin Requiere

Aprobacin Previa de la Contralora


(Art.191 D.S. N 138-2012-EF)


PRIVADAS

ROL DE LA SUPERVISIN



PRIVADAS

ETAPAS DE LAS ACTIVIDADES DE

SERVICIO



PRIVADAS COLEGIO DE INGENIEROS DEL PER CONSEJO DEPARTAMENTAL DE ANCASH -

CHIMBOTE

I ETAPA: ANTES DEL INICIO DE LA OBRA



PRIVADAS

II ETAPA: DURANTE LA EJECUCIN DE LA OBRA




PRIVADAS

II.1 CONTROL TCNICO

Control de ejecucin de Obra.

(Proceso Constructivo)

Control de Calidad de la Obra.

(Acabados)

Calidad de Materiales.

(Especificaciones Tcnicas)

Seguridad en Obra, etc.



PRIVADAS

II.2 CONTROL ECONMICO

Clculo de Adelantos: Directo, Materiales.

Clculo de Valorizaciones.

Clculo de Mayores Gastos Generales.

Clculo de Intereses.

Formular los Presupuestos Adicionales.

Clculo de la Liquidacin de Obra, etc.



PRIVADAS

II.3 CONTROL DEL CONTRATO

Cuaderno de Obra (absolver consultas, autorizar trabajos, registrar avances, etc.)

Cumplimiento de Plazos. (das naturales / das hbiles)

Cumplimiento de procedimientos. (forma, contenido, etc.




PRIVADAS

III ETAPA: FINAL DE GESTIN

Pruebas de puestas en marcha.

Recepcin de Obra.

Liquidacin de Contrato del Supervisor.

(Art. N 179 D.S. N 138-2012-EF)




PRIVADAS


CHIMBOTE


Preguntas ?


PRIVADAS

1. Se puede sustituir al residente designado por el

Contratista ?

2. Un ingeniero puede desempearse como supervisor en

dos (2) o mas obras pblicas en una misma localidad,

ciudad o regin de manera simultnea ?

3. Hasta qu monto se puede gastar por la inspeccin de

una obra?

4. Qu conocimientos fundamentales deben tener los

inspectores y/o supervisores ?

5. Cules son los problemas frecuentes durante la

supervisin de la Obra?

6. Cul es el costo por la supervisin de una obra?



PRIVADAS

7. Corresponde la contratacin de un supervisor

mediante un proceso de seleccin para una obra por

administracin directa que supera los S/. 5 millones de

soles?

8. Cul es la normativa que establece la contratacin de

supervisores de obra segn el costo de sta?

9. Se puede convocar a una licitacin de supervisor de

obra sin haber convocado a una licitacin de obra?

10. Quines deben firmar el cuaderno de obra por

contrata?



PRIVADAS


11. Puede el residente o el supervisor que elabora el

expediente tcnico de una obra tambin ejecutarla?

12. Si el supervisor de obra ha aprobado una valorizacin,

puede la entidad encargada observarla y ordenar

correcciones?

13. Qu procedimientos debe tomar el nuevo residente de

obra si es que no encuentra los documentos necesarios que

debera de haber dejado el anterior residente?


PRIVADAS


14. Existen parmetros para determinar la necesidad de

un Residente o Inspector de obras en la modalidad de

administracin directa?

15. Qu documento se emite para ampliar el contrato de

un supervisor de obra?

16. Cmo procede el Inspector o Supervisor cuando las

consultas no requieren opinin del Proyectista ?


PRIVADAS

DOCUMENTOS DE

OBRA


CHIMBOTE



PRIVADAS


CUADERNO DE OBRA

ACTA DE ENTREGA DE TERRENO

CONTRATO DE OBRA

VALORIZACIONES

ACTA DE RECEPCIN DE OBRA

PRESTACIONES ADICIONALES DE OBRA

LIQUIDACIN DE OBRA


PRIVADAS


CONTRATO DE OBRA

1.-Marco legal

El contrato de obra es regulado de manera especfica por los artculos

1771 al 1789 del Cdigo Civil. Asimismo, son aplicables a este

contrato las disposiciones generales sobre prestacin de servicios

contenidas en los artculos 1755 al 1763 del referido Cdigo. Y,

como a todos los contratos, se le aplican tambin las disposiciones

relativas a la parte general de contratos, obligaciones y acto jurdico

contenidas en el Cdigo Civil.


PRIVADAS


El contrato de obra tiene por objeto la

elaboracin de un bien determinado, de

manera tal que una persona

denominada contratista se obliga frente

al comitente a elaborar dicho bien con

las caractersticas que se hayan

establecido en el contrato, y este ltimo

se obliga a pagar la retribucin pactada

a favor del contratista.

2.- Definicin

El Cdigo Civil define de manera concisa al contrato de obra en su artculo 1771 al sealar

que por el contrato de obra el contratista se obliga a hacer una obra determinada y el

comitente a pagarle una retribucin.


PRIVADAS


La obra o bien objeto del contrato

La obligacin del contratista implica la elaboracin de la obra en su integridad,

segn las especificaciones que se hubieran establecido en el contrato, por lo

que, si faltara alguna pieza, parte, medida u otra de las caractersticas de la obra,

se considerar que el contratista ha incumplido el contrato.

Al definir al contrato de obra, el artculo 1771 del Cdigo Civil establece que la

labor del contratista debe ser retribuida.

Sin embargo, consideramos que no existe impedimento alguno para que el

contrato se celebre a ttulo gratuito, es decir, que el comitente no pague una

retribucin a favor del contratista.

La retribucin


PRIVADAS


Cules son los Sistemas de Contratacin ?

Los Sistemas de Contratacin de obra son tres:

(Art.40 D.S. N 138-2012-EF)

SISTEMA DE SUMA ALZADA:

En obras pblicas se aplica cuando las cantidades (metrados) y calidades

(especificaciones tcnicas) estn definidas en los planos y especificaciones

tcnicas. Se considerara los trabajos que resulten necesarios para el

cumplimiento de la prestacin requerida . Este sistema se aplica

tcnicamente a las obras de edificacin.

a. El Postor oferta un monto fijo integral por la obra.


PRIVADAS


b. El Contratista est obligado a ejecutar la obra segn el

siguiente orden de prelacin:

1. Mandan los planos (sin prelacin entre ellos a su vez).

2. Mandan las especificaciones tcnicas.

3. Mandan las memorias descriptivas.

4. Mandan los presupuestos.


PRIVADAS


Ejemplo:

Se tiene una obra de una Posta de Salud a suma alzada.

a. En los planos indica que los pisos sean de terrazo pulido.

b. En las especificaciones tcnicas se indica que los pisos deben usar

cermicos.

c. En las memorias descriptivas se menciona que los pisos de la Posta

son de losetas vinlicas.

d. Finalmente en los presupuestos la partida establece que los pisos son

de loseta veneciana.

e. De acuerdo con la prelacin de ejecucin establecida en el

Reglamento el Contratista ejecutara los pisos de terrazo pulido y

cobrara como loseta veneciana.


PRIVADAS


Se valoriza hasta el total de los metrados del Presupuesto de

obra

Se tiene una obra de una Posta de Salud, duracin 5 meses,

a Suma Alzada.

En el Presupuesto de Obra se tiene:

Partida. Cant. Unit. Parcial Piso de terrazo 200 m2 S/. 20 / m2 S/. 4,000.00


PRIVADAS


Valorizacin No. 01: 20 m2




Valorizacin N0. 05:

Se ejecuta la obra segn los siguientes avances o valorizaciones:



PRIVADAS

En las obras Contratadas a Suma Alzada se tiene:

No se reconocen los mayores metrados (adicional) por diferencia de metrados(del Contratado contra lo

realmente ejecutado).

No se descuentan los menores metrados (deductivo) por diferencia de metrados (del Contratado contra lo





PRIVADAS

SISTEMA DE PRECIOS UNITARIOS:

Se utiliza en las obras pblicas cuando las cantidades (metrados) y calidades

(especificaciones tcnicas)

no estn definidas en los planos y especificaciones tcnicas.

Este sistema se aplica tcnicamente a las obras donde hay grandes

movimientos de tierras como carreteras, saneamiento, canales, presas, etc.

En este sistema se tienen tres puntos bsicos:

a. El Postor oferta Precios Unitarios de cada una de las partidas

que proporciona la Entidad en sus bases (Partidas con sus

metrados).

b. No hay prelacin de ejecucin de la obra.



PRIVADAS


Se tiene una obra de una Carretera asfaltada a Precios

Unitarios.

En los planos indica que el asfalto es de 1 pulgada de espesor. En las especificaciones tcnicas se indica que el asfalto es de 1.5 pulgadas

de espesor.

En las memorias descriptivas se menciona que el asfalto es de 2 pulgadas de espesor.

Finalmente en los presupuestos la partida establece que el pavimento es un monocapa de media pulga de espesor.

Al no existir prelacin de ejecucin lo recomendable es hacer la consulta al proyectista para que determine cul es la solucin a utilizar en obra.


PRIVADAS


Se valoriza hasta el total de los metrados realmente

ejecutados

Se tiene una obra de una Carretera Asfaltada, duracin 10 meses, a

Precios Unitarios.

En el Presupuesto de Obra se tiene:

Partida. Pavimento de asfalto en caliente de 2 pulg. Metrado:13000 m2.. Costo unitario:S/. 100 / m2.. Costo parcial: S/. 1300,000.00


PRIVADAS


Se ejecuta la obra segn los siguientes avances o valorizaciones:

Valorizacin No. 01: 500 m2 Valorizacin No. 02: 1000 m2 Valorizacin No. 03: 1500 m2 Valorizacin No. 04: 1500 m2 Valorizacin No. 05: 1500 m2 Valorizacin No. 07: 2000 m2 Valorizacin No. 08: 2000 m2 Valorizacin No. 09: 2000 m2.12,000 m2 Valorizacin No. 10: m2


PRIVADAS



PRIVADAS


Si se reconocen los mayores metrados (adicional, previa gestin) por diferencia de metrados (del

Contratado contra lo realmente ejecutado).

Si se descuentan los menores metrados (deductivo) por diferencia de metrados (del Contratado contra lo


En las obras Contratadas a Precios Unitarios se tiene:


PRIVADAS

Las Entidades podrn optar por este sistema si en el

Expediente Tcnico uno o varios componentes

tcnicos corresponden a magnitudes y cantidades no

definidas con precisin, los que podrn ser

contratados bajo el sistema de precios unitarios, en

tanto, los componentes cuyas cantidades y

magnitudes estn totalmente definidas en el

Expediente Tcnico, sern contratados bajo el

sistema de suma alzada

ESQUEMA MIXTO DE SUMA ALZADA Y PRECIOS

UNITARIOS:


PRIVADAS


ACTA DE ENTREGA DE TERRENO

El evento denominado Entrega de Terreno consiste en la entrega

al Contratista, por parte de la Entidad, del lugar fsico donde se

ejecutar la obra. En este acto deben participar el Residente y/o

Contratista, el Inspector y/o Supervisor y los funcionarios

designados por la Entidad para esta entrega.

Pueden estar en calidad solo de observadores vecinos del comit pro

obra por ejemplo, mas no tienen derecho a voz alguna y nunca

deben suscribir el Acta de Entrega de Terreno.


PRIVADAS

Concluido el acto se debe plasmar en un Acta

de Entrega de terreno, la cual puede ser sin o

con observaciones (de existir algn elemento

fsico en el terreno que no consta en los planos o

expediente tcnico, o no hay libre

disponibilidad de todo o parte o algn

componente del terreno, por ejemplo

una cantera).



(segn Art. N 184 D.S. N 138-2012-EF)

3. Que la Entidad haya hecho entrega del terreno o lugar

donde se ejecutara la obra.

En qu plazo deben ocurrir este evento?

La norma seala que este evento deben ocurrir dentro de los 15

das naturales contados a partir del da siguiente de haberse

firmado el contrato.

Qu sucede si la Entidad incumple con el plazo antes

sealado ?

Si la Entidad no cumple con el eventos sealado en el plazo ya mencionado,

debe reconocer al Contratista un resarcimiento de daos y perjuicios, los cuales

sin embargo deben ser acreditados por el Contratista, es decir debe

demostrar a la Entidad con documentos (facturas, boletas, planillas,

comprobantes, etc.) qu daos y perjuicios ha tenido en el periodo materia de

la demora o incumplimiento.

(Art. N 184 D.S. N 138-2012-EF)


PRIVADAS

Este resarcimiento se genera durante los 15 das calendario siguiente al

vencimiento del plazo inicial de 15 das mencionado, a una tasa de 5

por 10 mil del monto del Contrato de obra (incluido el IGV) por cada

da de incumplimiento.

El monto mximo de resarcimiento de daos y perjuicios a ser

demostrados por el Contratista corresponde hasta el 75 por diez mil

(75/1000) del monto del Contrato de Obra incluido el IGV.

La norma no precisa el momento de presentacin de este pago por

daos y perjuicios, de donde se infiere que lo podra hacer en cualquier

momento hasta la Liquidacin Final del Contrato.

(Art. N 184 D.S. N 138-2012-EF)


PRIVADAS

Puede el Contratista resolver el Contrato de Obra si la

Entidad incumple con el eventos sealado?

El Reglamento establece que si transcurridos los 15 das de resarcimiento

por daos y perjuicios, la Entidad contina incumpliendo con todos o

alguno de los eventos establecidos, el Contratista tiene la facultad de

solicitar la resolucin del contrato por incumplimiento de la Entidad.

El artculo 209 del Reglamento precisa cmo es la resolucin del

Contrato de Obra, indicando que la resolucin del contrato de obra

determina la inmediata paralizacin de la misma, salvo los casos en que,

estrictamente por razones de seguridad o disposiciones reglamentarias de

construccin, no sea posible.

(Art. N 184 - 209 D.S. N 138-2012-EF)


PRIVADAS

Condiciones Para la Suscripcin del Contrato de Obra

a) Presentar Constancia de Capacidad Libre de Contratacin

b) Que se designe al residente de la obra, cuando no haya formado parte de

la propuesta tcnica;

c) Que se entregue el calendario de Avance de obra valorizado ;

d) Que se entregue el Calendario de adquisicin de

materiales e insumos;

e) Entregar el desagregado por partidas que dio origen a su

propuesta;

(Art. N 183 D.S. N 138-2012-EF)


PRIVADAS


PRIVADAS

CUADERNO DE OBRA (ART. 194, 195)

Anotacin Hechos

Relevantes

Solicitudes C/0 direct.

Entidad comunicacin

escrita

Entidad

Contratista

Supervisin

Profesionales

Autorizados

Firman todas su Pgs.

I S

Residente

Se abre fecha entrega terreno

No Legalizacin

CIERRA I/S Recepcin definitiva obra. Si el contratista no permite el acceso al c/o al I/S,impidiendo anotar las ocurrencias, ser causal de aplicacin de multa del

5/1000 del Monto de la vaporizacin por cada da de dicho impedimento.

ORIGINAL + 3 COPIAS

ES MUY IMPORTANTE !


PRIVADAS


CUADERNO DE OBRA

El C.O es un documento oficial

que registra todos los

acontecimientos importantes que

se producen en el decorrer de la

construccin de una obra de

ingeniera.


PRIVADAS


Documento firmado en todas sus pginas por el

inspector o supervisor, segn corresponda, y por el

residente.

Consta de una hoja original con tres copias

desglosables, correspondiendo una de stas a la

Entidad, otra al contratista y la tercera al inspector o

supervisor; en donde se anotan los hechos

relevantes durante la ejecucin de la obra.

(Art.194 y 195 del D.S. N 184-2008-EF Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado y Art. 43 de la Ley de

Contrataciones del Estado).Este concepto se aplica para obras ejecutadas por contrata


PRIVADAS


Documento que, debidamente foliado, se abre al inicio de toda obra y en el que el

inspector o supervisor y el residente anotan las ocurrencias, rdenes, consultas y las

respuestas a las consultas.

(Glosario de trminos del D. S. N 184-2008-EF Reglamento de la Ley de Contrataciones

del Estado y Art. 43 de la LCE).

(Art. 1 de la Resolucin de Contralora N 195-

88-CG del 18 de julio de 1988). Este concepto se

aplica a las obras ejecutadas por administracin

directa.

Documento que dispone la Entidad en la etapa de

construccin, debidamente foliado y legalizado en el

que se anotar la fecha de inicio y trmino de los

trabajos, las modificaciones autorizadas los avances

mensuales, los controles diarios de ingreso y salida de

materiales y personal, las horas de trabajo de los

equipos, as como los problemas que viene afectando el

cumplimiento de los cronogramas establecidos y las

constancias de la supervisin de la obra.


PRIVADAS


De los conceptos precedentes se desprende dos preguntas:

Es necesario que el

cuaderno de obra sea

legalizado

notarialmente?

Existe entonces diferencias entre un

cuaderno de obra para un proyecto

por contrato y una por administracin

directa?


PRIVADAS


PRINCIPALES ERRORES, FALTAS Y DELITOS QUE SE

COMETEN EN EL MANEJO DEL CUADERNO DE OBRA

De las Responsabilidades:

Administrativa

Civil

Cuando no registro de manera oportuna los

acontecimientos importantes del proyecto.

cuando registro una accin que no ha ocurrido y que ocasionar un

pago a la institucin.

Aprobar por parte del supervisor un adicional de obra por vicios

ocultos, sin que esta dificultad en obra haya ocurrido.

Supletoriamente cuando corresponda, se aplica tambin lo expresado por la Ley

N 27815- Ley del Cdigo de tica en la Funcin Pblica.

Penal



PRINCIPALES ERRORES, FALTAS Y DELITOS QUE SE COMENTEN EN

EL MANEJO DEL CUADERNO DE OBRA

De los Delitos:

Peculado

Malversacin

Con pena privativa de libertad no menor de 3 ni mayor de 15 aos.

Ejem. Cuando el Residente y el Supervisor de manera concertada, registran

en el cuaderno de obra que la obra se ha concluido al 100%, sin que ello

haya ocurrido de manera real.

Con pena privativa de libertad no menor de 2 ni mayor de 8 aos. Ejem.

cuando se registra el ingreso de materiales a almacn de obra sin que el hecho haya

ocurrido, generando el pago al proveedor por la irreal entrega de los bienes

registrados en el cuaderno de obra.

con pena privativa de libertad no menor de uno ni mayor

de cuatro aos. Un ejemplo de este delito es cuando se registra en el

cuaderno de obra la utilizacin de materiales, sin que ellos se usen en la

obra, dndole un fin distinto, como por ejemplo destinarlo a otra obra.

Colusin



Qu sucede si el Residente (Contratista ) no permite el acceso al

cuaderno de obran al inspector o supervisor ?

Si el Contratista no permite el

acceso al cuaderno de obra al

inspector o supervisor, impidindole

anotar las ocurrencias, ser causal

de aplicacin de multa del cinco por

mil (5 / 1000) del monto de la

valorizacin por cada da de dicho

impedimento.

Se entiende que la valorizacin es la

valorizacin del periodo. (Art.194 del D.S. N 184-2008-EF



Qu pasa con el cuaderno de obra al concluir la

obra?

El cuaderno de obra ser cerrado por el inspector o supervisor cuando la obra haya sido recepcionada definitivamente por la Entidad.

El original del cuaderno de obra ms una de sus hojas de copia ser entregado por el inspector o supervisor a la Entidad oportunamente.

Segn necesidad en una obra puede haber ms de un cuaderno de obra.

Los nmeros de los asientos o anotaciones son un nico correlativo.



Cmo son las anotaciones en el cuaderno de obra?

De acuerdo con la prctica la anotacin (a veces denominada asiento) tiene la

siguiente estructura:

1. N de la anotacin (la cual es correlativa para ambos profesionales)

2. Fecha de la anotacin (da, mes, ao)

3. Identificacin de quien formula la anotacin (Residente, Inspector o supervisor)

4. Texto u ocurrencia. Se consideran entre las ms resaltantes las siguientes:

Apertura del Cuaderno Transcripcin del Acta de Entrega de terreno Da de inicio de los trabajos Da de entrega del adelanto directo (de haber sido solicitado) Da de inicio y trmino del plazo Avances de obra

(Art.195 del D.S. N 184-2008-EF



Consultas Absolucin de consultas Solicitudes de avance u autorizaciones de trabajo. Aprobaciones de avance u rdenes de trabajo. Ingreso de materiales, equipo, etc. Toma de muestras para ensayos de materiales, etc. Metrados de avance para valorizaciones. Generacin de adicionales. Causales y pedido de ampliacin de plazo Trmino de obra Recepcin de obra y pliego de observaciones (de ser el caso) Trabajos y fin de levantamiento de observaciones Cierre del cuaderno

(Art.1945 del D.S. N 184-2008-EF



CHIMBOTE


EXPEDIENTE

TCNICO




EXPEDIENTE TCNICO



EXPEDIENTE TCNICO DE OBRA




TIPOS DE EXPEDIENTES TCNICOS



RESPONSABILIDAD PROFESIONAL



EXPEDIENTE TCNICO: CONTENIDOS

MNIMOS



MEMORIA DESCRIPTIVA



ESTUDIOS ESPECIALIZADOS

Estudios Bsicos:



MEMORIA DE CLCULO

Ingeniera del Proyecto:



ESPECIFICACIONES TCNICAS




2.Descripcin de la Partida:

1.Definicin de la Partida:




3.calidad de los Materiales:





4.Equipos:




5.Mtodo de Construccin:




6. Sistema de Control de Calidad:


PRIVADAS



7. Mtodo de Medicin:




8. Condiciones de Pago:


PRIVADAS


Consideraciones




CHIMBOTE


METRADOS



PRESUPUESTO GENERAL



CHIMBOTE


PRESUPUESTO GENERAL




PRESUPUESTO GENERAL



PRIVADAS


PRESUPUESTO RESUMEN


PRIVADAS


CHIMBOTE


ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

Costo Mano de Obra

(*) Acta de negociacin colectiva 2012-2013; Rgimen laboral especial de construccin civil



PRIVADAS



Consideraciones Costo Mano de Obra


PRIVADAS



Costo de Materiales


PRIVADAS



Costo de Maquinaria


PRIVADAS


DISGREGADOS DE GASTOS GENERALES


PRIVADAS


FRMULA POLINMICA


PRIVADAS


CRONOGRAMA DE EJECUIN


PRIVADAS


CHIMBOTE



5 resid. y sup. de obras 05

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