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'" SE1{\'I(:ODEREGISTH(~J)E1\1()\;I~b\ Iara S3let~ \VYP: L"h- Rl;;~~lradl..lra,.{:-:/

LIVRO Nº 2 - REGISTRO'~RACPROTOCOLON° 211.782, em 27 de novembro de 2009.* ••••••••••HA'1:R1CULAN° 67.392 - IMÓVEL:Casa nO 35 (trint.a e cinco),Modelo "B3", do Condominio TERRA NOVA CASCAVEL I, situa-do na Avenida <Ia~' Torres, 186, nesta Cidade e Comarca eleCASCAVEL, Estado do PARAHÁ, medindo 59,7450 m', sen-do 58,6400 m2 de área privativa de construçll.o (casa)e 1,1050 10' de área comum de const.ruç.'3o, com as seguint.escotúrontaçôes: na FRENTE, medindO 6,50 LUetL'os, cOlÚronta-com a rua 1 (um); nos FUNDOS,medindo 6,50 met.ros, con-fl"l)nta caIr. muro de arrimo; no LADODlREITO, medindo 22,00l1,etros, de quem se coloca na rua 1 (um) e olha para o ter-reno, cOlúronta Cl)m o terrel\O de uso privativo da Casa nO37 (trint.a e set.e); e no LAOOESQUERDO,medindo 22,00 me-tros, confront<l com o terrenl) de uso privativo ela CasanO 33 (trinta e três) com a qual é geminada, encerrando aáre<l superficial de 143,0000 102 (sendo 58,6400 m' de ocu-paç.'3o da const.nlç.'3o (casa) e 84,3600 10' de ãrea de ocupaçãodescoberta destinada a gramado, circulaçâo e recuo frontaldestinado a acesso e estacionament.o de 2 (dois) automóvei~,de passeio de médio porte) a qual somada a área comumele 81, 2~l46 m' no todo elo t.erreno, encerra a área tot.al deterreno no condomínio, com uma fraç'lo ideal de 224,2946 m'ou 0,2348%, com os seguintes compart.iment.os: sala de es-tar/jantaL', 2 (dois) dormitórios, tipo suite, sendo 1 (um)com closet, cozinha, área de serviço, área descobert.a,gramado, circulaç.;lo e recuo frontal destinado a acesso eestacionament.o de 2 (dois) aut.omóveis de passeio de médioporte, LOCALIZAÇÃO/APROVAÇAoDO PRO.JETO-SEPLAN:O condomí-nio foi constnJido sobre o lote urbano nO 1, da quadranO 1, do loteamento Rodobens Terra Nova, desta cidade,conforme processo protocolado sob n° 8734/09,1'1rr-Gl5'-..Q.3.2009 e aprovado pela SEPLAN/PHC, em 08.05.2009.<Pf;0PRIETARIA: SISTEMA FÁCIL, IBCORPORADORA IMOBILIÁRIA -

.<~,CASCAV~L \I - SPE LTOA (CNPF/MF nO 08.8:32.627/0001-10),,~"-;pes'soa;:, jurídica ele direi to privado, com sede na .'\venida/~J.:Fr~nc¥};~(j;YJas Chagas de Oliveira, 2500, Higienópolis, em -;;;;u. Sã,ôr~!<l'q~~~10Rio Preto-SP. REGISTROAN'J'ERIOR:H-63.9S9, em1S3" 06I9,2.~Oº,8,~ deste Serviço de Re~istl'o de lllló.veis. com:E;!~ÇM\-::. DE~CONDOMINIO:R-34.310, do LJ.vro 3 ReQJ.st.ro Au:nlJ.ar,\'~" deste ;:Se;1,'viço de Registro de Imóveis. EMOLUNlitNTOS:30 VRCs\'9 s= ,R$ j',l51: FACS/CG. Cascavel-PR, 2 de dezembro de 2009.""':,o--oreferitto é verdade e dou fé. (a) W. J~VI ••..-./ :q.L~-

[ ;:~~i~U~:;l Cf~~;:JClaudemir Girardi - Escrevente

lU SERVIÇO DE REGISTRO DE L\IÓ\"ElSMara Saie,e \\'ypych - Registradora

LIVRO Nº 2 REGISTRO GERALe Substituto.

FROTOCOLONO 211. 782, em 27 de novembro de 2009. uuu,,"uuAV-ljM-67.392 - ÔNUSANTERIOR: Conforme Art. 230, de Lein' 6.015173, fica averbado a exi5tência de ônu'l anterior,sobre o imóvel de'lta matrícula, oriundo do R-6/M-63. 959,'lendo o me'lmo o 'leguinte: Contrato por In'ltrumento Parti-cular de Empré5timo para Con'ltrução com Garantia Hipotecá-na, .:om caráter de e'lcritura pública, firmado em24.06.2008, em são Paulo-SP, a proprietária: SISTEMA fÁCIL,INCOR?ORADORAIMOBILIÁRIA - CASCAVELI - SPE LTDA, já qua-lific'óda, deu em PRIMEIRA, ÚNICA E ESPECIAL HIPOTECA, Co

imóve.l dest.a matrícula, ao credor: BAli'CO ABS AMRDREAL S/A(CNPJ/MF n° 33.066.408/0001-15), instituição financeira, -com sede na Avenida Paulista, 1374, 3° andar, em São Pau-lo-SP, legalmente representada, na forma mencionada nocontrato. INTERVENIETENTE FIADOR: RODOBENS NEGÓCIOSIMOBILIÁRIOS S/A \CNPJ/MF n° 67.010.660/0001-24), com se-de na Avenida Francisco Chagas de Oliveira, 2500, em SãoJosé do Rio Preto-SP, legalmente repre5entada, na formamencionada no contrato. VALORDA DÍVIDA: R~ 16.000.000,00(dezesseis milhões de reai5l. DATA DE INícIO DAS OBRAS:rI 06.2008. PRltZO DE AMORTIZAÇÃO:6 (seis) mese5. TAXA DE

á""",,\,JUROS: Nom:l.nal de 8,6488% ao ano e efetiva de 9,0000% ao-.e-\; ;::.ano,. 'mensal de O,720n. VENCIMENTO:A primeira prestação•• -'v-/ tt'> ---.. ~f>~' para ,:1:8.12.2009 e a última em 18.05.2010. SISTEMA DE1--.10 \'.,.",. ""':'- -

I?~ ~~OR'l'rZhçÃO:TabÜa £lric\::. DESTINAÇÃO:Con3trução das uni-i:~~,5d8.q.e~'J~onstantes no R-5/M-63.959. FACS/CG. Ca3cavel-PR, 2'~5i~~~~#e~brode 2009.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~%XXXX~XXXXX7.XXXX

\';:";1 !20 'iéfe.':didO e verdade e dou fé. (a) W,n{)\' "'; ":.. .-IL. LI.. j ----~~~------

~

:~~ClàUdemir Girardi - Escrevente e Substituto.S v; ~L"ó 1-(' PRO'1'ycOLON° 215.013, em 15 de junho de 2010.H.H.H ••••••••

°I AV",2/H-67. 392 - ADITIVO DE »I POTECA: Conforme 10 Adi t.i 'lOl_ontratual ao contrato regi5trado no R-6/M-63.959, trans-port ..•do para a AV-I, dest.a matricula, "mít.id<> pele> cred<>r,em 10.03.2010, em S~o Paulo - SE', fica prorq)gado o ~ciment.o do contrat.o para .ai, 6 (,ei,) _"e". Sendo assim,a data de apuraç~o da divida passou para: 18.05.2010; ovencimento elo contrato para: 18.11.2010; e (I venc:iment.(l da

l~,\r- M"T,ICULA __ ' fICH~ )" SERViÇO DE IlECISTl{()'~PE l:\j()V"{IS

I =67.392= ) l =2=l \i",,, ~"klt \\, P'", . ReMl':"d,?;\" ..,~:-, . ~-------~ LIVRO N9 2 REGISTRO"Gf.Rfl.1l(pnrnelra prestaç<1o para: 18.06.2010. Flcarn ratlflcados to-'Idos os termos, clausulas e condições n~o expressamente al-tàrados neste aditivo. EMOLUMENTOS:630 VRCs= 66,15. CG/DM.Cascavel-PR, 30 de junho de 2010 ..•.•...•..•..•..•..•...•..•..•..•.•..•..•...•..•..•.:t:*".** .•..•.•..•..•.

': refer~do _~ ven;tade e dou fé. (a) ,'1~40'--------'..lauderrur blrardl - Escrevente e Substl tuto.PROTOCOLON° 218.782, em 16 de dezembro de 2010 .•••••••••••AV-3/M-67.392 CANCELAMENTODEHIPOTECA:Conforme Inst.Parto de Autorização p/ Cancelamento de Hipoteca, expedidopelo credor, em 21.12.2010, em São Paulo-SP, fica canceJ.adaa hipoteca, constante nas AV-l e AV-2/M-67. 392. EMOL.: 630VRCs= R$66,15. Cascavel,14 de janeiro de 2011 .• ~~~~~~~~~~~O referido é verdade e dou fé. (a) ~:((2----------Registradora/Substituto (a) .PROTOCOLON° 218.782, em 16 de dezembro de 2010 .•• ~~••• ~~~.R-4/M-67.392 - VENDAE COMPRA:Conforme Contrato, com ca-ráter de esc. púb., firmado em 10.09.2010, n/ cidade, aprop.: SISTEMAFÁCIL INCORPORADORAIMOBILIÁRIA- CASCAVELI- SPE LTDA, já qualif., legalmente representada, vendeu oimóvel d/ matricula p/: LUIZ CARLOSPOMPEUDA SrL~ (CI.RG~nO 1.422.408-4-PR, CIC. nO 191.581.499-53), esciturário,casado sob o regime de comunhão parcial de bens com, ElisaMarta Gehlen Paupeu da Silva (CI.RG. n° 5.268.343-2-PR,CIC. nO 749.555.009-00), consultora comercial, brasilei-ros, residentes na R. Jorge Lacerda, 798, Bloco 3, Apto 22,nl cidade. VLR: R$118.046,89(cento e dezoito mil, quarentae seis rea~s e oitenta e nove centavos), sendoR$7. 918,60 (sete mil, novecentos e dezoito reais e sessenta

/;:, C~h avos), de r.ecursos próprio~ e R$,1l0.128,29(cento e dez/:iv'« =1, cento e vlnte e o~to realS e vlnte e nove centavos),

lf~,:,~ref.-erértes ao financiamento concedido pela SISTEMA FÁCIL

/1' v' ;: INCORPORADORAIMOBILIÁRIA- CASC.'\VELI SPE LTDA. DOC.. ~'!f~ÂPPJ::S~:\ ITBI nO 50796/10 (R$2.360,94); FUNREJUS isento,(ª~ 0C.NI?/,IIiS~ nO 027882011-21036080 emitida em 12.01.2011;h:;~ ~ÇNq/.r;:!jERAL nO ABlF.0785.6DCC.9700 emitida em\~.~ f.' P'~O}?1011.. AS :temais c?nd. e doc. constam no titulo, do\c~% IJ qu~l' til}ffiaVla flca arqUJ.vada neste SRI. "EMITIDA A DOI".\ '.J; C?,' • eM. ,MUN.: 1712300340. EMOL.: 4.312 VRCs = R$452,76. Cas-\vo ~~~ cavei 14 de ]"aneiro de 2011.~**~***************~***********

o( , DVIO, eferido é verdade e dou fé. (a) ~~ ¥fJ----------Registradora/Substituto (a) . _

I PROTOCOLON° 218.782, em 16 de dezembro de 2010.~ ••••• ~••• ~

l

PROTOCOLON° 244.857, em 28 de agosto de 2014.~~*~**~~~~****AV-711-1-67.392 - ALTERAÇÃODE RAZÂOSOCIAL: Conforme Reque-rimen-:.o, datado de 12.08.2014, em São paulo-~P, acompanhadode c6pia da Ata da Assembleia Geral Extraordinária, data-Ida de 30.09.2011, Registrada na Junta Comercial do Estado deiSão Pau1o-SP, sob n° 82.875/12-1, foi alterada a razão so-:daI ,ja credora fiduciária, COMPANHIAHIPOTECAH.IAUNIBANCO- I

I:,'ATRICUL'. FtrrlA I" SERVIÇO DE HEGISTRO DE l~l()\'EIS

.=67.392=]l ~2-l- - \lar~15akle \\:p:ch - Rt:gi~Irad('r:i

~_____ '" LIVRO N2 2 REGISTRO GERALR- N- "on orme con ra o,mencionado no R-4/M-67. 392, os prop. e devedores fiducian-tes: LUIZ CARLOSPOMPEUDASILVA, e sua esposa, ELISA MARTAGEHLENPOMPEUDA SILVA, já qualif., alienaram fiduciaria-mente, o imóvel di matricula, em garantia ao pagamento dadívida, a credora fiduciária: SISTEMAFÁCIL, INCORPORl\DORAIMOBILIÁRIACASCAVELI - SPE LTDA, já qualif., legalmenterepresentada. INTERVENIENTE: COMPAHHIA HIPOTECÁRIAUNIBANCO-RODOBENS(CNPJ/MF nO 02.868.100/0001-60), pessoajurídica de direito privado, com sede na Av. Franci~co dasChagas Oliveira, 2500, em s~o José do Rio Preto-SP, legal-mente representada. VLR. DA DíVIDA: R$1l0.128,29(cento edez mil, cento e vinte e oito reais e vinte e nove centa-vos). PRAZO:Até 18 (dezoito) meses, com o l° venc.p/ 10.10.2010 e a último em 10.04.2012. CORREÇÂOMONETÁRIA:INCC-DI/FGV. VLR. DA C~TIA FIQUC. E PI FINS LEILÃO PÚB.:RS118.046,89(cento e dezoito mil, quarenta e seis reaise oitenta e nove centavoS). £MOL.: 50% de 4.312 VRCs =RS226,38. cascavel,14 de janeiro de 2011.~~~~*~~**~*~*~*~~*O referido é verdade e dou fé. (a) '1); ~-----Registradora/Substituto(a). _

PROTOCOLON° 225.898, em 23 de dezembro de 2011.******~****AV-6/l-l-67.392 - CESSÃODE DIREITOS CREDITÓRIOS:Conforme -

"..r-cnt;rato de Cessão de Crédito, lavrado em 30.03.2011, em/e<-" ""São '~osé do Rio Preto-SP, ~ credora fiduciária, SISTEMI'.I,i~::FÁC,~L..\, INCORPORPJJORAIMOBILIÁRIA- CASCAVELI - SPE LTDA,!~}J fj,4 ~:rC;N~f., legalmente represeni;ada, cedeu os direitosi );' .CteQ:ir.l::6üos EL: CClMPAHHIAHIPOTECARIAUNIBANCORODOBENS,Jái.:0 'qlitãJ..i>e~,i legalmente representada, referente ao crédito,J)u.J ,J ..,-:'::," .•'":::.... . . . --:,3o ;.da .<!benaçao hduclárla constante no R-5/M-67. 392. VLR. DA\'ii;S ;,CESSN1:I R$107. 058,76 (cento e sete mil, cinquenta e oito -\\!:,>:~ ,>:(BaiS'L!1setenta e seis centavos). £MOL.: 50% de 4.312 VRCs'6.~J= Ft$3')}",00. Cascavel,28 de dezembro de 2011. ***~******~***~

'0:-'6-' ;0 refj!rido é verdade e dou fé. (a) \1:ty2 _", Req)-ST;radora/Substituto (a) .•... -----------------

,-r.M,TRICULA-_,

~67 . 392; JIFICHA~

l =3=) \Lua Sak'!;." \\~rych - Kl'g.htral!ora .' yLIVRO N" 2 REGISTRO GERAL .. ' ,

I

( RODOBENS,constan~e na AV-6/M-67 para: RODOBENSlCOMPANHIA HIPOTECARIA. EMOLUMENTO:6 VRCs = R$98,92. ACP.casc~ve~-PR, 29 dê agosto de 20111. .•.,...•. "'.•.•.11"'''''''.''••••''.••.0••••(* .•''....•.••...O refer~do é verdade e dou fé. (a) .... _.---------------Registradora/Substituto (a) . _PROTOCOLON° 245.113, em 09 de setembro de 2014 .••••••••••••••••••••••••R-S/M-67.392 - CONSOLIDAÇÃODE PROPRIED},IDEFIDUCLl\P.IA: Con-forme Requerimento, datado de 30.07.2014, em São Paulo-S?,acompanhado de Intimação Extrajudicial, datada de13.05.2014, certificando o não pagamento da dívida, na formado Artigo nO 26, da Lei 9.514/97, de 20.11.1997, pelos pro-prietários ~ devedores: LUIZ CARLOSPOMPEUDA SILVA, e suaesposa, ELISA MA.R.TAGEHLENPOMPEUDA SILVA, já qualificados,fica consolidada a propriedade fiduciária, constante no R-Se AV-6/M-67.392, do im6vel desta matrícula para: RODOBENS~ANHIA HIPOTEcÁiUÃ, já qualificada, legalmente represen-

47í'tad~ tornando-se assim proprietária plena do ilIlóvel., de-!/~.RI",ven9.'.o.a mesma providenciar o leilão Da forma e no prazo I'

:;;;:'2 ~previs~ na Lei acima mencionada. VALORDA CONSOLIDAÇAo:.j/j:.] ~1.~;"2S\'55 (dezoito mil, duzentos e um rea{S""e cinquenta e I1'::0 :q:i.n~Q;~t~mtavos). VALORFISCAL: R$1l8 .046, 89 (cento e dezoitot0d ~~1.1~~~~~~arentae seis rea~s e oitenta e nove centavos).\'2::, ~r5bS~"I10SAPRESENTADOS: ITBI n° 31557/14 (R$2.360,'l4), pago\'8'2.~em ,~2Bc;I17.2014; FUNREJUSn° 24000000000190158-7 (R$236, 09),\10, 'ir'jartt~éilr 08.09.2014. "EMITIDAA DOI". EMOLUMENTOS:4.312 VRCs~~~1~= R$6;f6, 99. TH. Cascavel-PR, la de setembrO~014 .••••••••••••••••..[ ) O ry1'erido é verdade e dou fé. (a) <t) ; ~ _

1 1'l'gistradora/Substituto (a) .------------------

CERTlOÃOCertifico. nos termos do parágrafo 1:, arngo ig. da Lei n° 5.015i73,1.J,I.:e a fotocópi3 03 Matrí.cut2f n.67.392, do L;""'f"tJ2' - Ro:gl":tro Geral, a qua~ conrem 03 ncna(:), :=e:¥',rá ':IJmJ: certidãopositiva de bens, inteiro tPOf. positiva de ônus, constituído de Alienação Fiduciári4.f;onforme R.S e AV --6, p negativa de outrêls ações. reilis ou pessoais reipersE-cutóriits. >')

r.r.rido é ,erdade. oou fi:. ca7~ d. o.terroro d. 2014 ./S!L.o .

L.u,~ "Mara Salet€' '1-J./pych

Registradora I CPF 52~.:5-~9.0Qg..97

FUNARPEN - SELO DIGITAL N° -;r:.IT . E8091 4nMng - ror.;L i 8F~Dr. ':"','~- ~ -- ••.......•....•.. ,",.. -, ~