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Architector es una revista bimestral de arquitectura y construcción con 16 años en el mercado argentino. Propiedad de Kefala S.A. Lavalle 900 piso 10 A – C1047AAR Buenos Aires – Argentina - Tel: 4322-3052; 4393-5190 - mail: [email protected] Director: Arq. Adrián CappettoDiseño y dirección de Arte: typosmovilesCoordinación general: Susana Liporace. Administración de Contenidos: Adriano CappettoColaboraron en este número: Silvia Barbosa, arq. / Pablo Tueros, arq. / Claudio Wainberg, arq.Impresión: Galt S.A. Distribución: Alicia Rubbo, Capital y GBA. Bertrand interior del país
El Editor no se hace responsable de las opiniones vertidas en los artículos firmados ni del contenido de los avisos publicitarios que se incluyen en la presente edición. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción total o parcial. Marca registrada
≤ Obras 2012Obras seleccionadas 06Premios Architector 16
> Bodegas Diamantes 22Finca Aurea 23
> PresentacionesEdificio Torre del Dante 25Edificio Solarium 26
> CorporativaEdificio Allianz 30Edificio Banco Supervielle 32
≤ HotelesHotel Amerian 34Hotel Boca 36Hotel Pampas de Areco 44Hostería Ruca Kuyen 46Hotel Playa Vik 48
> OficinasCórdoba Plaza 52Libertador Suites & Towers 56Metro Office II 58Rivera Studios 60
> Residencial Casa en la Cordillera 62Vivienda en el rio Quilquihue 64Terrazas del Sol 66
> Residencial en AlturaTorre Beruti 68Edificio Guatemala 6066 70Edificio Huergo 969 71Edificio Maure y Alvarez Thomas 72Edificio Bonpland y Niceto Vega 74Edificio Ravignani 2170 75Edificio Town House, Soho II 76Edificio Ciudad Jardín 78Edificio Acqualina 79Torres Maui 80
≤ Grandes DesarrollosPlaza Canning 84Recoleta Mall 85
> Artículos empresasAntoliche 82Cemex Argentina 86Ascensores Condor 88
Contenido+
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Architector presenta su Edición especial de
Obras 2012. Una recopilación de más de 30 pro-
yectos desarrollados a lo largo del año pasado y
ordenados de acuerdo a las distintas tipologías
presentadas. Esta obra refuerza nuestro compro-
miso, desde hace 16 años: La revalorización del
ejercicio profesional para “Proyectar y Construir
según las reglas”; frase acuñada desde el propio
logotipo de la revista.
Obras
Para dar inicio a esta edición escogimos algu-nos conceptos del editorial del número 71 que resumen nuevas ideas para irradiar a toda la cadena de valor.
> Editorial _
2012
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El rol integrador del profesional de la
arquitectura le permite abordar un sin número
de actividades para componer una obra:
Sensibilidad artística, rigurosidad técnica,
expresividad formal, inserción urbana; sin
duda constituyen fortalezas del profesional
que se integran y comunican a través de un
lenguaje con la sociedad.
PARA INTEGRAR UNA NUEVA VISIÓN
visión> Editorial _
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A llí surgen distintas necesidades expre-sadas a partir de diferentes tipologías. Una tendencia que se observa, como requerimiento de diversos comitentes
en gran parte del planeta, es la de una arquitectura sustentable. Este concepto, nacido hace más de 40 años, actualmente evoluciona en todas las etapas de un proyecto, especialmente desde el programa de ne-cesidades, del cual no solo deben surgir los requeri-mientos del comitente; sino que el profesional en su rol integrador, debe acompañar la evolución de este nuevo movimiento sustentable, en el cual “lo verde”, o la “eficiencia energética”son pequeños eslabones de los profundos cambios que se vienen.
Architector está avanzando en la instalación de este modelo de sostenibilidad en los profesionales e integra-dores de las distintas disciplinas. Se trata de integrar, con una visión más sustentable, las distintas actividades que mencionamos recientemente como fortalezas para diseñar y construir. (Sensibilidad artística, rigurosidad técnica, expresividad formal, inserción urbana). Para ello está llevando adelante una serie de acciones que posibiliten una mayor fluidez e interacción en la cadena de valor de una obra de arquitectura.
Como un aporte para consolidar esta tendencia, Ar-chitector forma parte de la iniciativa del Centro de
Calidad Empresaria para el desarrollo sostenible - CCE www.calidadempresaria.net, un ámbito de co-municación e integración de toda la cadena de valor. Dentro de las actividades hay un capítulo importante dedicado a la Construcción Sustentable. Allí las em-presas y los profesionales que las integran constitu-yen un eslabón clave. El objetivo es contribuir, desde el plano de la arquitectura y el diseño, a la interpre-tación de las necesidades de un mundo más susten-table. Las empresas podrán participar de procesos de benchmarking para incorporar a sus productos, tecnologías y servicios bajo esta visión; pero lo que es más importante: podrán trasladar sus experiencias en gestión empresarial a profesionales e integrado-res. Nadie duda de la preparación y solidez técnica que tienen los profesionales de la arquitectura; pero las carreras de la Facultad de Arquitectura e Inge-niería siguen sin brindar herramientas del negocio tan importantes para satisfacer al potencial cliente/comitente. En esta línea será de suma utilidad la in-teracción de toda la cadena de valor. Para un mejor funcionamiento de esta actividad, dentro del Centro de Calidad Empresaria, se ha creado el CIADIS, Con-sejo Internacional Asesor de Arquitectura y Diseño. El mismo está en plena conformación de sus miembros para una interpretación más consensuada y susten-table de las distintas actividades que involucran al rol integrador de los profesionales del sector.
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> Editorial _
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Continuando con las acciones emprendidas para generar un reconocimiento de las distintas actividades del sector de la ar-quitectura, diseño y construcción, hemos relanzado los prestigio-sos Premios Architector Cons-truir Según Las Reglas. Creados e impulsados en el año 1998 por quien les habla, será un honor adelantarles que mantendremos las mismas categorías que histo-ricamente han formado parte de la premiación. Arquitectos de la talla de Pelli, Alvarez, Testa y un sinnúmero de Estudios de Arqui-tectura, Contratistas y Empresas del Sector han sido galardonados y aún hoy, luego de más de una década, puedo observar el pre-mio en las vitrinas o páginas web de talentosos profesionales y or-ganizaciones.
Con esta edición, que reune las principales obras publicadas du-rante 2011, damos comienzo a una nueva etapa. Por un lado se presentan los proyectos, como hechos concretos de cara a 2012; por otro, las nuevas tendencias y sus redes de trabajo que están al servicio de toda la cadena de va-lor. Ambos hechos contribuirán a integrar nuevos conceptos en el seno de la cadena de valor que sin duda se reflejarán en mejores obras.<
Seguimos en contacto,Arq. Adrián Cappetto
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ALUMINIOFACHADAS INTEGRALES
HIERROACERO INOXIDABLE
ALUMINIOFACHADAS INTEGRALES
HIERROACERO INOXIDABLE
ALUMINIOFACHADAS INTEGRALES
HIERROACERO INOXIDABLE
CARPINTERÍA METÁLICA
65 AÑOS DE TRAYECTORIA
Algunas obras en ejecuciónHospital Esteban Echeverría
Beruti 4642 Vuelta de Obligado 3237
Zencity-Puerto Madero
La Pampa 1512 (esq. Libertador)
Portela 1734 (C1406FEL) Ciudad de Buenos Aires, Argentina | Líneas rotativas: 4612-6596 | [email protected] | www.antoliche.com
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construirlas reglasSe relanzan los Premios Architector para contribuir al reconocimiento e integración del sector. Creados en 1998 por el Arq. Adrián Cappetto, está dirigido a todos aquellos que trabajan en el campo de la arquitectura, diseño y construcción.
E n sus visitas a Empresas y Estudios la pregunta era casi siempre obligada: ¿Cuándo vuelven con los premios arqui-tecto? Hasta que un día, escribiendo un
editorial en conmemoración al arquitecto Mario Roberto Alvarez, nuestro director encontró en la página web del Estudio la mención de un premio obtenido allá por el 99. Curiosamente entre los innumerables premios internacionales obteni-dos por Alvarez era el único medio gráfico que lo había premiado. Sintió una profunda emoción y apenas llegado a la redacción me dijo: Vamos a relanzar los Premios Architector.
según
> Premios Architector _
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Arquitectos Axel Zemborain, Leonardo Kopiloff y Clorindo Testa
Arquitectos Luis Grossman, Adrián Cappetto, José Antonio Urgell
Momentos previos a la premiación de año 2000
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Ing. Enrique Solari
Dr.Gustavo Pittaluga, Ing Alejandro Aguado, Arq. luís Grossman, Ing Juan Gerlach, Dr. Roberto Devoto
Ing. Juan Gerlach, Ing. Norberto Pazos
Arq. Rodolfo Miani, Ing. Norberto Pazos
Lic. Alberto Battisti, Arq. Adrián Cappetto
> Premios Architector _> Premios Architector _
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Creado como un reconocimiento del sector,
el premio “Construir Según las Reglas”
contribuye actualmente para afianzar una
mayor fluidez e interacción en la cadena de
valor de una obra de arquitectura.
Así las categorías del premio continúan
siendo las mismas. A saber:
En el caso de las categorías 7 a 10 deberán haber
presentado trabajos en Architector durante 2012.
Respecto al mecanismo de selección: se realizarán
encuestas a lo largo del año en diferentes segmentos.
Le enviaremos via mail las distintas modalidades.
Al cierre, febrero de 2013, se efectuará el recuento de
los votos por un jurado de primera línea.<
1 Profesional del Año
2 Constructora del Año
3 Empresa del Año
4 Contratista del Año
5 Proveedor del Año
6 Mención de Honor Comitente del Año
7 Mejor Presentación de Trabajos
8 Técnica Constructiva más Innovadora
9 Experiencia Constructiva más Rica
10 Ejecución Mejor programada
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1 De izquierda a derecha: Dr. Roberto Devoto, Lic. Jorge Hernandez, Lic. Bárbara Bengolea, Dr. Gustavo Pittaluga
> Premios Architector _
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>Tipología+Bodega _
Lugar: Alto Valle de Uco MendozaProyecto: Arqta. Eliana Bórmida, Arq. Mario Yanzón
La Red Global Grandes Capitales del Vino, en su concurso anual Best of Wine Tourism, premió a la Bodega como Global Winner y Medalla de Oro 2011 en la categoría Arquitectura, Parques y Jardines.
DiamAndes
el PrOyeCtO _
Dos altas cajas cerradas de hormigón y piedra se levantan al pie de la imponente Cordillera de los Andes. Para los visitantes, que son los nuevos protagonistas de la bodega, el proyecto ha dispuesto un recorrido propio, distinto al de la uva, que les permite disfru-tar la experiencia de la transformación de los frutos. Este circuito comienza entre las viñas y por un eje perpendicular al edificio as-ciende suavemente hasta una plaza circular, panorámica, desde donde se domina todo, con los viñedos enfrente y la Cordillera de Los Andes al fondo. Es un espacio simbólico, que sitúa al vino en su medio ambiente de origen.
En el centro de la plaza hay un patio circular, enterrado, desde el cual, a través de ventanas, se iluminan las dos cavas subterráneas de guarda. Allí se ha insertado el icono que da nombre a la bodega: una tensogrida de 15 m de diámetro, formada por una estructura espacial de barras y tensores de acero inoxidable, con geometría derivada de la forma del diamante, suspendida en el cilindro hueco del patio.
La plaza está situada entre dos edificios curvos y vidriados, que son las cabezas de las dos grandes naves de piedra. Uno de ellos con-tiene la administración; el otro la recepción de visitantes, con wine bar arriba y microcine en subsuelo. En la terraza de este último se encuentra el departamento de los propietarios, inspirado en la tradicional casa con patio central y galerías alrededor, que por estar elevadas, resultan verdaderamente panorámicas y reveladoras del paisaje vitivinícola mendocino.
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Lugar: Luján de Cuyo MendozaProyecto: Arq. Roberto Busnelli
Finca Aurea
Esta bodega productora de vinos orgánicos y biodinámicas resuelve todo desde el suelo, es decir, el soporte de toda actividad.
el PrOyeCtO _
Los autores plantearon la idea de unir la naturaleza y la arqui-tectura en un mismo lugar. Para ello se impulsó un programa de buenas prácticas en la utilización del suelo, libre de residuos, trazable y sustentable.
La producción orgánica y biodinámica marcará las nuevas car-acterísticas del vino, tanto en las condiciones arquitectónicas de los edificios como en la calidad de vida de todos los traba-jadores del lugar.
MOrFOlOgíA y FunCiOnAMientO _
Situado dentro del “vortex” las dos circunferencias marcan la “pisa-da” de la arquitectura. El edificio del lado Este alberga la vivienda del encargado y áreas de producción. El edificio Oeste contiene la bodega dentro de un centro cubierto a medio nivel enterrado donde son situ-adas las barricas de roble. En el espacio restante se sitúan las áreas de limpieza de uva, tanques de hormigón para el reposo del vino y oficinas de enólogo y administración. Dentro del nivel superior se de-sarrollara un petit restaurant, un sector dedicado al hospedaje.
Vale mencionar que en ambos edificios se utilizarán muros con cá-maras de aire para que mediante un sistema de rejas regúlables permita manejar la ventilación pasiva en las distintas épocas del año. Además, los terraplenes al ser de piedra logran enfriar la masa de aire que circula por estos conductos logrando así que los muros de la fachada no se calienten para no modificar las características originales del vino.
Finalmente, ambos proyectos preveen calentar el agua de consumo y de calefacción mediante sistemas solares.
tueros-Moran
El estudio, de más de 20 años de trayectoria, está integra-do por Daniel Moran, Pablo Tueros, y Fabian Tueros y
sus colaboradores.
En sus orígenes nos dedicamos a Proyectar, dirigir y adminis-trar todo tipo de encomienda de trabajo que surgiera y par-ticipando en los Concursos Re-gionales de Anteproyecto que iban surgiendo.
En el desarrollo de los concursos, obtuvimos varios Primeros Pre-mios, y que nos fueron dando la solvencia necesaria para conven-
cernos que podíamos ir por mas.Algunos de los Primeros Pre-mios, fueron de Vivienda multi-familiar en altura, que nos po-siciono en el mercado local y conjuntamente con un situación económica de crecimiento a nivel país, nos permitió dedicar nues-tros mayores esfuerzos a los edi-ficios de departamentos.
Nos guía una fuerte determina-ción de producir una Arquitectura que respete los principios del Aquí y Ahora, contemplando la idiosin-crasia de sus habitantes y las ca-racterísticas climáticas del lugar, con un lenguaje actual y perdura-ble cuyo diseño no pierda la vigen-cia, ni adopte modas pasajeras poco amigables con el entorno.Un sólido equipo de trabajo co-
labora desde siempre, habiendo logrado con el tiempo una sin-cronía que nos ha permitido un crecimiento en conjunto, posibi-litando ofrecer, a la comunidad que nos contiene, un servicio que nos enorgullece.
Cada integrante del equipo, cumple un rol diferente e inte-ractivo, que nos da la posibili-dad de otorgar al comitente una solución integral a sus necesi-dades, encontrando en nues-tro estudio todas las variables necesarias, para resolver sus inquietudes de diseño, construc-ción y administración de su obra, sintiéndose protegidos, por una trayectoria que nos solventa.
De izquierda a derecha: Fabian Tueros, Daniel Moran,
Eliana Shield, Pablo Tueros
ArquitEctos AsociAdos
por Arq. Pablo Tueros
> Estudio _
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L a particular caracterís-tica de terreno, pasante entre dos calles, el barrio, donde conviven las vivien-
das unifamiliares con las multifa-miliares de baja altura y nuestra búsqueda de una Arquitectura de partidos claros y sintéticos, die-ron origen a este particular com-plejo de viviendas multifamiliares.
Una calle peatonal interna, ten-sionada desde los dos accesos, (calle Allan Kardek y Florencio Marquez) ordena el conjunto ofre-ciendo un variado recorrido don-de Puentes que dan escala a los accesos en Planta Baja, escaleras que dan acceso a las viviendas de Planta Alta, Balcones que rodean el patio y pérgolas que acotan el acceso de Planta Alta, enriquecen los espacios exteriores dándole
el protagonismo pretendido, lo-grando una armoniosa transición desde el exterior hacia la vivienda.
El Patio, alrededor del cual gira el conjunto, está abierto a la me-jor orientación y las viviendas le dan un marco de protección, ha-ciendo del patio un lugar prote-gido de los fríos vientos del sur, promoviendo la vida comunitaria.
El acceso vehicular se resuelve sobre la calle Allan kardek, y una rampa desciende hacia las co-cheras bajo el patio.
El conjunto propone una esca-la domestica, de gran respeto por el entorno, proponiendo un lenguaje simple y moderno, de materiales nobles, duraderos y de bajo mantenimiento como el
Hormigón armado y el ladrillo a la vista, cuidando la perdurabili-dad del mismo en el tiempo, en-vejeciendo dignamente.
Las viviendas potencian la rela-ción interior-exterior, a través de una apertura en ángulo del estar-comedor, dando al patio o a la calle según su orientación.
La doble circulación interior de todas las viviendas colabora con su funcionamiento.
En síntesis, se logro un conjun-to armonioso con el entorno, de escala amigable, con intensas relaciones interior-exterior, de aspecto noble, duradero, de bajo mantenimiento, con un diseño perdurable en el tiempo y que envejezca dignamente.
EdiFicio soLAriuM
ubicada en Santa Rosa La Pampa, en el límite mismo hasta donde el Código de Edificación de la ciudad, ad-
mite la construcción de edificios de hasta Planta Baja y 12 pisos altos en la intersección de las Avenidas España, y la calle Dante Alighieri, a quien el edificio debe su nombre.
El terreno de forma triangular y de 850 m2., con su lado mayor hacia la Avenida principal y al norte, dan forma a este particular edifico de planta baja, con espacios de uso co-mún, (quincho, sala de reuniones y departamento de portería), 12 pisos altos de departamentos, 2 subsue-los de cocheras, y una terraza con
gimnasio, pileta cubierta y terra-zas, que contribuyen a la categoría buscada, totalizando una superficie total de 6.750 m2. cubiertos.
Nuestra permanente búsqueda de construir edificios cuyo diseño per-manezca vigente y la utilización de materiales nobles y de bajo man-tenimiento, dan forma final a este edificio que pretende dar respues-tas a un segmento de usuarios de alto poder adquisitivo.
La intensión de acercarnos pau-latinamente a edificios susten-tables, logra en este proyecto un particular avance. Las grandes superficies semi-cubiertas de
uso privado, (balcones y terrazas), dan al frente del edificio en coin-cidencia con la orientación Norte, protegiendo del sol del verano, y permitiendo el paso del sol en el invierno, en una búsqueda de ma-yor nivel de habitabilidad al menor coste energético. La búsqueda se complementa con muros exterio-res dobles, con cámaras de aire, y aberturas de P.V.C. con doble vidriado hermético y con losas aislados térmica y acústicamen-te, evitando la transmitancia de ruidos entre departamentos de diferentes pisos.
Torre del danTe
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Los servicios de la Torre, se re-suelven en Planta baja y Azotea, según su uso. En Planta baja se ubicaron el Quincho, y la sala de reuniones, limitando la circula-ción de personas ajenas al edifi-cio, contemplando la privacidad y tranquilidad de sus habitantes. La pileta y el gimnasio se supo-ne de uso de sus habitantes y se eligió el último piso para su ubi-cación, aprovechando al máximo las posibilidades de asoleamien-to y mejores visuales.
En síntesis, el edificio pretende dar respuesta a una demanda exigente, proponiendo una vida acorde a la idiosincrasia de los Pampeanos, en pleno centro de la ciudad, y en contacto direc-to con el ¨barrio¨, otorgando altos niveles de habitabilidad, considerando el uso racional de la energía, contemplando un diseño actual con pretensiones de vigencia.<
El diseño de las unidades funcio-nales, ha contemplado como prin-cipales aspectos:
Los ambientes de estar, se ubicaron en los sectores más extremos entre ellas, con el objetivo de lograr la ma-yor privacidad acústica posible.
La doble circulación interior, da pri-vacidad a los movimientos internos.
Todos los ambientes de estar de las unidades funcionales, tienen un contacto directo con un espacio se-mi-cubierto, (balcón o terraza), que atenúa la transición interior-exterior logrando asoleamiento en invierno y protección en el verano.
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- MATERIALES SANITARIOS - GRIFERÍA- PISOS Y REVESTIMIENTOS CERÁMICOS
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proyecto dirección y AdministrAción de emprendimientos inmobiliArios
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>Tipología+Edificios Corporativos _
Lugar: Av. Corrientes 299 (entre la Av. L. Alem y 25 de Mayo). Proyecto: Balko Argentina S.A.
Basado en el concepto de “Open Space” el partido arquitectónico de “Space Planning” logro no sólo el ahorro energético generado por la entrada de la mayor cantidad de luz y visuales despejadas, sino también un balance térmico mása eficiente a través de la planta abierta.
el PrOyeCtO _
El edificio cuenta con planta baja, 8 pisos, azotea y 3 subsuelos, siendo el último un subsuelo exclusivamente técnico.
La planta posee un sistema de vidrios inteligentes los cuales al accionar un interruptor logran transformar a la misma en un re-ciento totalmente privado. La película de LC, elemento base de di-chos vidrios, está formada por polímeros y cristal líquido dispersos en ella. Ambas caras de la película están recubiertas por una capa conductora de electricidad que dispone de sus propias conexiones eléctricas milimétricas. En caso de que estos vidrios inteligentes no reciban corriente, las partículas de cristal líquido que conforman la película se mantienen dispersas, generando un bloqueo del paso de la luz, logrando de esta manera que el cristal aparezca translúcido y de un color blanco lechoso.
Vale mencionar, que este proyecto de Allianz fue desarrollado teniendo en cuenta varios ejes principales, como por ejemplo: el aprovechamiento del espacio, la ampliación de los puestos de tra-bajo, la calidez de los ambientes y la diagramación eficiente para una mejor atención, intentando encontrar, al mismo tiempo, lumi-nosidad, comodidad y funcionalidad.
Finalmente, hay que decir que la iluminación de servicio, pasillos y oficinas cerradas gerenciales está compuesta por leds y la ilumi-nación general del open space por artefactos modulares de tubos T5. Además, la fachada está compuesta por grandes ornamentos que incluyen símbolos de la original empresa cerealera y hacia el remate, en dos distintos niveles, tiras de leds del color institucional.
Allianz
> Cadena de Valor _
Havells Sylvania, empresa líder en diseño, fabricación y distribución de soluciones para iluminación profesional en el mundo, realizo la provisión de más de 1250 luminarias, para los 9 pisos y parte de la fachada del nuevo edificio de oficinas de la empresa Allianz. El departamento de proyectos de Sylvania brindo el asesoramiento profesional necesario para que la eficiencia energética y la utilización de so-luciones modernas con diseños innovadores y amigables con el medio ambiente, sean una realidad.
SE COLOCArOn 6 LUminAriAS difErEntES En EL EdifiCiO:
• Instar LED Panel: innovadores paneles de LED’s Sylvania brindan una iluminación uniforme, suave y
confortable disminuyendo la fatiga visual.
• Instar LED Spotlight: embutir con tecnología Led de moderno diseño y resistente a golpes y vibracio-
nes. Posee mantenimiento casi nulo, un reducido consumo de energía y una alta eficiencia luminosidad.
• Instar LED Downlight: Luminaria de embutir con tecnología Led de moderno diseño, excelente ren-
dimiento lumínico, vida de 50.000 hs. un ahorro de energia del 50% comparandola con tecnologías
establecidas.
• Ivy Classic: Línea Premiun de Luminarias Ivy Classic empotrables y de aplicar, que brindan un exce-
lente rendimiento.
• Kometa LED: RGB, posee una serie de 90 LED para escenas totalmente sincronizadas y secuencias de
cambio de color.
• Lumstrip LED: perfil flexible, delgado y de gran luminosidad, con más de 500lm x m, posee una larga
vida (50.000 hs.) y un bajo nivel de consumo de energía.
Havells Sylvania._
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>Tipología+Banco _
Lugar: Bartolomé Mitre 434Proyecto: Berdichevsky Cherny Arquitectos
Un magnifico edificio de fin de siglo que conserva la nobleza de la facha-da. Se realizó un importante trabajo de conservación para desarrollar el proyecto de modernas oficinas con los máximos estándares de trabajo.
el PrOyeCtO _
Este edificio cuenta con 11 plantas que incluyen dos subsuelos y azotea. Sus plantas poseen un promedio de 1300 m2 de alfombra cada una y se desarrollan en base a un gran atrio central. Vale men-cionar que en esta obra se utilizaron determinados materiales que fueron predominantes como por ejemplo el vidrio y el acero, que le brindaron un aspecto sumamente moderno y tecnológico a la espa-cialidad interior.
Esta construcción, denominada arquitectura dura, por la necesi-dad de cumplimentar estándares fijos, máximos rendimientos de metros útiles, eficiencia, capacidad de emblematización, presencia institucional, racionalidad constructiva, flexibilidad , identidad abre las puertas a nuevos caminos de planificación de distintos modelos y tendencias, funcionales, políticas, empresariales o estéticas.A su vez, producen una gran variedad de entornos laborales, al mis-mo tiempo, abandonando los enfoques tradicionales, métodos de trabajo más innovadores e informales y traduciéndolos en benefi-cios, es decir, en mejorar la eficiencia disminuyendo costos opera-tivos y activos fijos.
Hay que mencionar que este proyecto generara un sistema funcio-nal flexible y abierto capaz de adaptarse a las necesidades progra-máticas cambiantes de renta de los distintos clientes que haya.
Supervielle
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>Tipología+Hoteles _
Ubicado en el centro de Tucumán, el hotel presenta un calado sobre el acceso con una altura de cinco pisos para re interpretar el patio central de los hoteles tradicionales de la zona, pero volcándolo hacia la calle.
el PrOyeCtO _
Desde los conceptual el edifico se explica como un “hotel de diseño” con líneas simples, ambientes minimalista y diseño contemporá-neo. Se buscó, tanto en la imagen como en los servicios, un edificio de última generación.
En la fachada se trabajó con un sistema de muro cortina con carpinte-rías de aluminio anodizado y vidrios espejados, los cuales son dobles con cámara de aire para una mejor aislación térmica y acústica.
Se “rompió” la continuidad del frente con una raja que llega hasta el quinto piso igualando la altura del edificio colindante. Esta raja le provee iluminación y ventilación natural a los palieres de cada piso, así como una interacción visual con la calle.
Amerian tucuman Apart & Suites
Av. SAn MArtin 4401 (1752) | tAblAdA tel.\ FAx: 4655.3048 | 4652.8397 \ 2136
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>Tipología+Hoteles _
Hotel Boca Juniors
Garantizar servicios cinco estrellas sin renunciar a la liturgia futbolera
el PrOyeCtO _
Finalmente llegó el mes de marzo y, mientras los porteños de-bieron recurrir a la ropa de abrigo para recibir los primeros fríos del año, el Hotel Boca Juniors, by Design Suites corrió los velos que cubrían su fachada para recibir a los huéspedes más an-siosos y sentir como se posan en su fachada curva y vidriada, las miradas de quienes transitan la calle Tacuarí entre Alsina y Moreno. Ubicado a pocas cuadras del Obelisco, el Hotel Boca se convertirá sin dudas en una nueva atracción para cuanto futbole-ro del mundo visite Buenos Aires.
El primer y único hotel temático de fútbol del mundo, con los colo-res, el estilo y la pasión que caracterizan a los seguidores de Boca, ya es una realidad. Se ve y se siente bajo la lluvia de papelitos azules y amarillos que aletean sobre el lobby, pero también se palpita en cada elemento que decora vitrinas y pasillos. Allí descansan botines de la década del 50, credenciales ancestrales, camisetas que hicie-ron historia y fotos que erizan la piel de los fanáticos.
Sobre un proyecto surgido del lápiz privilegiado de Carlos Ott, los arquitectos Sergio Paz y Claudio Wainberg, del estudio PWP Arquitectos llevaron adelante la dirección de obra y el gerencia-miento de la construcción. Lo hicieron interpretando el espíritu apasionado que inspira Boca con la misma intensidad en cada rincón del país.
Wainberg y Paz, que ya ejercieron ese rol en el Hotel Salta Design y El Calafate Design Suites, este último también junto Carlos Ott, desarrollaron además un interesante trabajo junto al proyectista uruguayo en los aeropuertos de El Calafate y Ushuaia.
Ese trajinar por grandes obras en el interior del país explica por qué para PWP Arquitectos este y otros trabajos se transforman en hechos eminentemente federales. En este caso hay construc-tores de Tucumán, carpinteros de Córdoba y Buenos Aires, los
Proyecto: Carlos OttDirección de Obra: Estudio PWP, Sergio Paz y Claudio Wainberg, Arquitectos
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pisos llegaron de San Luis y previamente fueron tratados en La Pampa. Para el interiorismo convocaron a profesionales de Bari-loche, en la provincia de Rio Negro.
Boca Hotel tiene 85 cuartos en 17 plantas que ocupan 7.800 m2, con spa, restaurant, bar, estacionamiento y un salón de eventos y convenciones para 300 personas. Hay 2.500 m2 de espacios comu-nes y dos pisos exclusivos para los jugadores del club, con salas de masajes y espacios para almorzar o hacer las charlas técnicas.
“Un Proyecto así debe ser llevado a cabo con la mayor fidelidad, pero teniendo en cuenta los innumerables escoyos propios de una obra de esta magnitud que tiene un tiempo de gestación muy largo porque estamos hablando de un hotel temático de futbol, y como si fuera poco, de Boca Juniors”, reflexionó el arquitecto Claudio Wainberg en diálogo con Architector.
Toda idea sigue con un proyecto comercial y económico en el que se debe garantiza una ubicación en el espacio. Entonces la obra empieza a tomar entidad ya como un proyecto arquitectónico que comprende todo lo actuado con anterioridad y suma imágenes, colores texturas aromas y un sinfín de sensaciones que se perci-ben tanto en el interior como afuera.
Desde el comienzo, la historia sigue su curso, generando en este caso escenarios distintos en lo político, lo económico e incluso en lo tecnológico, todos factores que influyen en la obra a pe-sar de parecer situaciones ajenas a la construcción. Es entonces cuando la dirección de obra y el gerenciamiento adquieren su real dimensión. “Se trata de lidiar con los obstáculos y generar las mejores condiciones para la ejecución del proyecto, reade-cuando instalaciones, rediseñando cerramientos y trabajando mancomunadamente con asesores y proveedores, de manera de optimizar resultados y desarrollar el proyecto ejecutivo”, analizó
Wainberg.
Para Sergio Paz, el resultado obtenido “renueva el orgullo del Es-tudio PWP por haber concretado otra obra del Arquitecto Ott, y de la cadena Design Suites, dos sellos de excelencia en sus rubros”.
“En el camino hacia el resultado final –indicó Paz- se desarro-lló una importante Ingeniería de detalle y de precios, siempre trabajando con los máximos estándares de seguridad”. “Lo más importante es que no se renunció jamás ni a los detalles ni a la calidad ni a la seguridad, y todo garantizando el cuidado de la economía, que es la única manera de garantizar que la rueda de la arquitectura continúe su ciclo productivo”, completó Wainberg.
Ambos socios coinciden en destacar la importancia del trabajo en equipo con los contratistas que en la construcción del Hotel Boca acompañaron esa lógica que prioriza los buenos resultados que surgen de la labor colectiva.
Ubicado en Tacuarí 243, en el barrio histórico y financiero de Montserrat, el Boca Design apela al arte y la tecnología para ge-nerar un clima de gloria y pasión en el que los huéspedes se asoman a la historia mientras miran filmaciones 3D de partidos y jugadas históricas.
Con una inversión de alrededor de 25 millones de dólares, Boca Design Suites abrió sus puertas en marzo para recibir a simpa-tizantes y curiosos que podrán disfrutar habitaciones que llevan los nombres de ídolos de todos los tiempos y espacios comunes en los que podrán cruzarse con jugadores del primer equipo. <
el Hotel Boca se convertirá en una nueva atracción para cuanto futbolero del mundo visite Buenos Aires.
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> Hotel Boca _
Así se refería la Arquitecta Silvia Barbosa, a cargo del proyecto
de interiorismo del Hotel Boca, cuando reflejó la experiencia
realizada en esta tan particular y emblemática Obra
L a Arquitecta Barbosa tiene el estudio en Bariloche, sin embargo mantiene un vínculo permanente con sus pro-yectos en todo el país. Su fuerte for-
mación en escenografía y pintura, le permite dejar una impronta de arte en cada una de sus obras. Al respecto con singular pasión expresa: “Quiero que la gente viva y sienta el arte como algo cotidiano”.
Luego de realizar importantes proyectos de in-teriorismo, como el Design Suites de Calafate en la Provincia de Santa Cruz, la convocaron para el Hotel Boca. Un nuevo e importante desafío se planteaba: Había que lograr que sea un hotel de diseño temático, es decir con todo el color, la tra-dición y la pasión del Club Boca Juniors.
Basándose en curvas y líneas, que ya parten
de la fuerte fachada del Hotel, las incorporó en todos los espacios interiores. Las habita-ciones han sido el ejemplo más contunden-te. El trabajo con madera curvada, acentuó esta idea. Al respecto la arquitecta señala que no existen muchas personas que se de-diquen a la construcción en ese estilo. San-torini, empresa dedicada al diseño y produc-ción de muebles y equipamiento, asumió el desafío exitosamente y hoy todas las habi-taciones poseen un laminado curvado. Esta solución, más allá de ser algo novedoso y bello, tuvo una razón muy fuerte y básica. Al respecto la arquitecta Barbosa expresó: “el huésped dentro del hotel y en especial en la habitación debe sentirse en el ámbito de su equipo. Es decir, que al mirar las curvas de la habitación que se encuentran sobre las camas, se sienta contenido, protegido,
Somos un gran equipo”
“
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como si estuviera dentro de La Bombonera”.
Distintas pinceladas instalaban este con-cepto. Desde un canal exclusivo de Boca Juniors, donde las 24Hs del día muestra y cuenta toda la vida del club, hasta cajas de arte, diseñadas por artistas de todo el país. También se sacaron fotos de la cancha de Boca y su hinchada que han sido colocadas en las distintas habitaciones. Siguiendo con el arte, las puertas de las habitaciones tie-nen pintados a distintos jugadores de Boca, como Maradona o Palermo, que fueron rea-lizados por un dibujante acuarelista.
La arquitecta sintetiza que el arte, la cancha, y las notas de color del club se fusionan para crear un lugar muy especial para el huesped. Incluso, cada habitación posee una alfombra
con los colores azul y oro recordando al club. En la entrada al hotel se hizo presente esta idea de manera contundente: una casca-da de papelitos colgados del techo con los colores azul y oro toman presencia en ese gran espacio del lobby. En el restaurante cajas abstractas con distintas texturas re-cuerdan que el club está presente en cada rincón. También se utilizó un mobiliario es-pecial para las mesas de luz, butacas, me-sas, lámparas, todo es especial en el hotel.
Al cierre de la nota la arquitecta dejó en claro que un logro de esta naturaleza solo se logra a partir de un esmerado trabajo en equipo con toda la cadena de valor. El particular diseño y tratamiento de las piezas de vidrio, por parte de MCG Diseños + Vidrio, refuerzan el placer de disfrutar los detalles del restaurante. <
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> Cadena de Valor _
Hotel Boca Juniors, es el primer hotel temático de fútbol en el mundo. Recientemente abrió sus puertas
en el histórico barrio de monserrat, tras una inversión de más de 25 millones de dólares.
En conferencia de prensa el Grupo Mochón presentó este emprendimiento 5 estrellas, quizás el más
novedoso de su historia empresaria familiar. La experiencia y excelencia en hospedar del grupo ya
viene de hace 35 años, con el megaproyecto Solanas en Uruguay.
Con una renovada dosis de innovación, el holding design Suites y Solanas Vacation apostó a un
nuevo concepto en Hotelería, del cual ya han tenido varias propuestas en otros países para replicar el
modelo del negocio.
Raúl Mochón, dejó bien claro que el hotel será para los simpatizantes del mundo Boca, pero que des-
de luego tiene abierta las puertas para todas aquellas personas de buen gusto que aprecien, desde
esta perspectiva, una colorida postal de Argentina frente al mundo.
La empresa comenzó a producir sus primeras piezas a principios de 2003 diseñando pequeños modelos
de joyería y utilitarios. desde sus inicios han incrementado gradualmente la proyección y desarrollo de
piezas de mayor tamaño, característica indiscutible de la marca en la actualidad. Las piezas producidas
son totalmente artesanales desde el corte del vidrio hasta el pintado a mano, anterior a su cocido en
horno. En todas ellas se puede observar la impronta de diseño, desde las simples y minimalistas hasta
las más complejas, con estructuraciones pictóricas muy elaboradas, produciendo una relación con la
pintura nunca vista en esta clase de productos.
En MCG Diseño + Vidrio constantemente se busca aplicar diferentes técnicas, no solo en la fase de arma-
do sino en la cocción de la misma. desde sus inicios podemos decier que la empresa se ha convertido
en vanguardia en vitrofusión y termomoldeado de piezas únicas para una función decorativa o utilitaria.
Había que darle un descanso a tanta pasión…
De una idea a la vanguardia
Hotel Boca Juniors._ by Design Suites
MCg Diseño+Vidrio._
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>Tipología+Hoteles _
Ubicación: San Antonio de Areco-Provincia de Buenos AiresProyecto: Mazzinghi Sanchez Arqs.
Con una superficie cubierta de 3600m2, este hotel de diseño neo-colonial reproduce el ambiente de las grandes casonas del campo argentino
el PrOyeCtO _
Galerías y balcones organizan contribuyen a reforzar el estilo neo-colonial. También el partido simétrico resalta este concepto y or-ganiza armoniosamente al conjunto. La circulación representada por un eje longitudinal contiene las distintas funciones y los dos bloques destinados a la circulación vertical.
Pampas de Areco
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>Tipología+Hosterías _
Lugar: barrio Las Balsas, Villa la Angostura, Provincia de Neuquén-Proyecto: Rubén Sidoni y Ariel Kraselski, arqs
A partir de una vivienda construida en los años 40 por Alejandro Bustillo se desarrolló la ampliación de una hostería, llevándola a 18 habitaciones, spa y restobar
el PrOyeCtO _
En el volumen primigenio se mantuvieron la recepción del estable-cimiento, así como el área de estar . El exterior denota la arquitec-tura de la región, con sus techos a dos aguas cortados por lucarnas, con amplios aleros, revestimientos de madera simulando troncos encastrados y basamento de piedra de la zona como protección del clima lluvioso invernal.
Ya en otra parte, en el nivel de acceso, se encuentra el resto-bar donde el mismo se vuelca a un lugar exterior que observa la cancha de golf, como así también balconea al sector de piscina en el contrafrente. En el piso inferior, cercano a la piscina in-out, se practican las áreas de SPA, sauna, ducha escocesa, baño finlandeses, entre otros lujos.
ruca Kuyen
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>Tipología+Hoteles _
Lugar: Faro José Ignacio Departamento de Maldonado, UruguayEquipo de Proyecto: Proyecto de Arquitectura e Interiores y Direccion de Obra Carlos Ott y Edgar Baruzze Arq. Asociados
el PrOyeCtO _
Ubicado en el casco amanzanado del Faro de José Ignacio mirando hacia el oeste y norte en Playa Mansa. Con un area de terreno de 5176 m2. y construida total de 4200 m2
Las impresionantes vistas de la Playa, la Laguna y el campo, su-mado al fuerte desnivel del terreno hacia la costa, son los ele-mentos fundamentales que caracterizan el sitio y que el proyecto quiere poner en valor constituyendo asi, un lugar excepcional en la costa de Maldonado.
El conjunto se organiza en dos sectores: uno en forma de L con-figurando un jardín orientado hacia las vistas más importantes y una orientación protegida de los vientos. Este sector se integra al terreno utilizando el fuerte desnivel existente, predominando la lí-nea horizontal en su composición y el uso de materiales naturales: piedra, madera, etc. Se desarrolla en subsuelo y planta baja y se proyecta una cubierta enjardinada que reproduce el jardin natural.Son seis unidades independientes de 2 suites cada una, total 10 sui-tes con patios privados y estufas a leña. Cada suite tiene un diseño interior especial.
Ademas se incluyen: “parrillero” del conjunto con espacio interior y exterior, play room, spa y gimnasios para Yoga y aparatos.El otro sector, la Casa principal es de una arquitectura moderna que se destaca por su singular diseño y tecnología.
Se accede a través de un atrium totalmente vidriado a la planta prin-cipal que incluye el área de recepción. Esta se vincula directamente al sector de piscina exterior mediante la abertura total del cerra-miento. En la planta alta se ubican los tres dormitorios en suite.Las fachadas y cubiertas son en cristal y revestimiento de Titanio. Las aberturas se mueven automaticamente, asi como también las protecciones solares.
Todo el conjunto se proyecta con criterios “eco-friendly” en cuanto al uso de recursos y energia.
Arq. Edgar Baruzze
Playa Vik Jose ignacio
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InTEGRACIón DE LOS SISTEMAS DE CARPInTERíAS:
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ESCALA :FECHA :
CLIENTE :
PROYECTO:• • • ••• •••••••••• APROBADOFECHADESCRIPCION
ESTE DOCUMENTO CONTIENE INFORMACION PROPIEDAD DE CARLOS OTT - EDGAR BARUZZE SU REPRODUCCION TOTAL Y/O PARCIAL SIN SU APROBACION ESCRITA, ESTA PROHIBIDA
en asociacion con
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1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
La firma ALUFRAN S.A. realizó la fabricación y montaje de los cerramientos vidriados y el revestimiento de titanio:
Muro cortina del atrio. Aberturas corredizas de todas las ca-sas con ruptura de puente el sistema debe comportarse para contener las inclemencias de los vientos y las ba-jas temperaturas de invierno, además de integrarse a todo el conjunto, que como comentamos aloja importantes obras de arte.
Ventanas corredizas inclinadas del estar que tiene 15 m de desarrollo y dejando una abertura de 11.25 m.
Revestimiento de laterales y techo de titanio.
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> Cielorrasos Suspendidos _
Volviendo a la naturaleza
La caña de bambú es un material ampliamente utilizado. Quizás lo conozcamos comúnmente como planta decorativa, sin embargo esta planta ha demostrado amplia versatilidad para cualquier tipo de aplicación en el campo de la construcción.
“El bambú”. Es un producto natural que debido a su tamaño, liviandad, forma y resistencia, resulta extremadamente noble para fines constructivos . Las fibras de alta resistencia dispuestas a través de un tubo, junto con la presencia de nudos en su largo, la proyectan como un material versátil de alta resistencia, comparable en relación al peso con el mismísimo acero; al mismo tiempo es un material liviano y económico, producido de manera natural y sustentable.
Consideramos en este artículo un uso posible aplicado a la construcción de cielorrasos suspendidos. Gracias a su peso, terminación natural y rápida ejecución el Bambú está utilizándose en construcciones de alta gama. Las tendencias minimalistas junto al concepto de arquitectura sustentable contribuyen a extender su uso, inclusive en habitaciones de Hoteles 5 estrellas. Combinado con la piedra y colores pastel, resulta ser un excelente articulador de lo moderno y tecno-lógico junto al lenguaje del arte, generando ambientes especiales para disfrutar en armonía. <
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>Tipología+Oficinas _
Lugar: Córdoba y Montevideo Capital FederalProyecto: Pablo Iribas y Alejandro Codaro, Arquitectos
Este nuevo Edificio Corporativo se suma al paisaje urbano en una importante esquina del centro de la ciudad de Buenos Aires.
el PrOyeCtO _
Posee un diseño en hormigón y vidrio planteado para unir dos volú-menes de distinta altura existentes (sobre la calle Montevideo y la Av. Córdoba). En cuanto a la planta alta se generó un volumen que se retira en forma de torre y genera un juego de distintos planos con la piel de vidrio creando una imponente imagen arquitectónica e institucional.
Esta obra de 8000 m2 se dividió en 3 plantas de subsuelos con es-pacio para 42 cocheras, la planta baja se proyectó el acceso pea-tonal y vehicular por la calle Montevideo, dejando libre el mayor frente de uso comercial sobre la Av. Córdoba, formando un local de 260 m2, con la estructura prevista para que se pueda unir con la planta del primer piso. El resto en plantas libres que van des-de los 480 m2 hasta los 200 m2 conformando un total de 4800m2 utilizables, hasta el piso siete, están pensadas para poder ser distribuidas en dos unidades con sus paquetes de servicios inde-pendientes y ubicados estratégicamente junto al núcleo, para no perder visuales al exterior.
Edificio Cordoba Plaza
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MARCLIMA S.R.L.AIRE ACONDICIONADO
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nueva Solución en Climatización
En la Obra Córdoba Plaza hemos realizado el Proyecto de Aire acondiciona-do y ventilación mecánica. Luego de estudiar distintas alternativas de clima-tización, el sistema elegido fue el de volumen de refrigerante variable. Para este importante desarrollo se montaron 291 HP de equipamiento de frio.
La documentación generada fue la siguiente:− Planilla de Selección de equipos y componentes.− Dimensionamiento de conductos y cañerías.− Planos generales de la Instalación.− Planos de ubicación de elementos y equipos.− Planos de cañerías− Planos con esquemas de conexiones de cañerías.
DESCRIPCIón DE LA InSTALACIón.A. El sistema adoptado para las Plantas de Oficinas de los Pisos es el de equipos VRV con unidades interiores distribuidas en los distintos locales para los ciclos de verano e invierno mediante bomba de calor.B. Las unidades evaporadoras son del tipo para conductos de embutir so-bre cielorrasos. C. Las unidades condensadoras se ubicaron en la Azotea del 8º Edificio.D. Los Baños cuentan con sistemas de extracción compuestos por rejillas de extracción, conductos y ventiladores de extracción.e. Las Cocheras del 3º, 2º y 1º Subsuelos cuentan con sistemas de venti-lación mecánica consistentes en ventiladores de extracción, ventiladores de inyección y redes de distribución de conductos.F. La instalacion cuenta con dos equipos centrifugos de inyección de aire exterior. <
La unidades exteriores fueron instaladas como vemos en la siguiente imagen.
Preparando las montantes de cañerias de cobre para el refrigerante ecologico 410 desde cada planta hasta la azotea del 8º piso.
Las unidades interiores tipo bajo silueta para conductos fueron montadas, dejan-do para el futuro la distribucion de aire con sus respectivos conductos.
Por Daniel MarennaMARCLIMA SRLwww.marclima.com.ar4647-1284/85/2654
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>Tipología+Combinada Hotel y Oficinas _
Lugar: Av. del Libertador y José Hernández.Proyecto: Estudio Aslan y Ezcurra
El edificio de hoteles y oficinas está resuelto como tipología combinada, integrado por un volumen de 15 niveles y un re-tiro sobre Av. del Libertador, otro de siete niveles y un retiro sobre José Hernández y uno de 20 pisos en la esquina.
el PrOyeCtO _
El proyecto contendrá un hotel de 50 habitaciones todas mirando hacia Libertador, con orientación norte. La volumetría expresa un movimiento interesante a través de llenos y vacíos y balcones que expresan esta misma sensación por el uso del hormigón y el vi-drio. Se trabaja sobre una estructura de hormigón recubierta por un muro cortina de doble vidrio hermético (DVH).
El remate del edificio está compuesto de un volumen vidriado se-micircular que pareciera emerger del propio hormigón; asimismo se recomponen las líneas del volúmen con una importante pérgola.
libertador Suites & Towers
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>Tipología+Oficinas _
Lugar: Barrio de Belgrano Proyecto: Dpto de Arquitectura de Metro Building
Emprendimiento de oficinas con diseño corporativo de última generación que posee plantas unificables y versátiles.
el PrOyeCtO _
Permite desarrollar plantas libres y versátiles que van de 35 a 450m2 , compartiendo espacios comunes como sala de reuniones y una amplia recepción vidriada con sistemas de seguridad.
Metro office ii
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>Tipología+Oficinas _
Lugar: San Isidro, Prov. de Bs AsProyecto: Arq. Roberto Busnelli
La zona de carácter residencial presenta últimamente la aparición de nuevos usos, comerciales y mixtos que logran estimular el sector durante la semana. Acompañando la tendencia, el emprendimiento fue con-cebido como espacios de trabajo para gente profesional y pequeñas empresas.
el PrOyeCtO _
Una planta de forma casi cuadrada contiene el núcleo central de cir-culaciones y servicios. Dicha disposición permite la unificación entre si conformando una sola planta, en caso de que fuera necesario.
La arquitectura está integrada dentro del terreno natural delinean-do distintas posibilidades. Por ejemplo la vegetación en fachada po-see diferentes densidades, de acuerdo a la orientación, y contempla distintas especies vegetales que forman sombra en verano y per-mitiendo el ingreso de los rayos de sol en invierno. Estas especies, incluso aportan diferentes valores cromáticos, dependiendo de las estaciones, logrando que la fisonomía del edificio cambie durante los 365 días del año. Por dicho motivo, los aleros se convierten en verdaderos pasillos técnicos que soportan los canteros y hacen fac-tibles su poda.
En cuanto a la ventilación, esta es posible gracias a una serie de re-jas de ventilación amuradas en los aleros horizontales que cumplen la función que el aire frío ascienda y ventile los paramentos ver-ticales. Una arquitectura que incorpora criterios sustentables, por ejemplo, el agua de las lluvias acumuladas en la terraza del lugar se almacena en tanques cisterna, para que luego de un proceso de filtrado y bombeado sea utilizada en el riego por goteo.
Otro beneficio de la oferta solar es la iluminación cenital de los pa-sillos de circulación común y el calentamiento del agua de consumo mediante la instalación de paneles térmicos en la azotea.
ribera Studios
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>Tipología+Vivienda _
Lugar: San Martín de los Andes, Neuquén Calle Perito Moreno y Los LupinosProyecto: Juan Manuel Luzuriaga, arq.
el PrOyeCtO _
Está compuesto por cuatro construcciones distintas y escalonadas, manteniendo en orden la pendiente del terreno y optimizando las vistas de los cerros más cercanos y majestuosos. Estas cuatro di-ferentes “casas de montaña” se encuentran rodeadas de parquiza-ción y cuentan con deck y parrilla privados.
Las más grandes, para ocho y seis personas respectivamente, están comprendidas en tres niveles.
Serena, Casas de montaña
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Lugar: : Esquel, provincia de ChubutProyecto: Arquitecto Alejandro Segarra y Patricio T. ManzanalEl programa hace referencia a una vivienda de fin
de semana para una familia de Comodoro Rivadavia, que contara con el confort para la estadía de varias personas que los acompañan eventualmente.
el PrOyeCtO _
La idea principal es la de generar una especie de “Rosa de los Vien-tos” guiada hacia los puntos panorámicos más interesantes del sector, logrando de esta forma captar las mejores riquezas visuales únicas del valle.
La madera, el vidrio, la piedra y la chapa gravillada: son los mate-riales de construcción que se destacan especialmente, dándole un típico carácter andino-patagónico.
Casa en la cordillera
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>Tipología+Vivienda _
Lugar: Barrio Cerrado Chihuallanca, Lago Lolog, San Martín de los AndesProyecto: Juan Manuel Luzuriaga, arq.
el PrOyeCtO _
Funcionalmente muy clara y con un apropiado uso de los materiales de la zona, este proyecto se destaca por sus expansiones a través de los deck, las galerías y la terraza de piedra de la cual se escucha el paso de las aguas del río Quilquihué.
Cuenta con un amplio espacio en planta baja, integrando la cocina, la barra desayunador, el comedor y el living que presenta una chi-menea diseñada especialmente en piedra y madera.
Casa en río Quilquihue
Este proyecto se encuentra ampliamente rodeado por un bosque nativo de Radales y Maitines, a su vez, también, un gran Ciprés centenario.
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>Tipología+Vivienda _
Lugar: San Martín de los Andes, provincia de Neuquén.Proyecto : Arquitecta Candela Curcho, Ingeniero Omar Canale
el PrOyeCtO _
La premisa fue la de lograr aprovechar al máximo la pendiente del terreno formada naturalmente y de esta forma brindar a los 15 de-partamentos previstos, una vista única de la ciudad y de los paisajes integradores de la fabulosa vegetación allí situada.
Para dicho objetivo se debió realizar un importante movimiento de los suelos, logrando tres grandes terrazas donde se estructuraron tres bloques contenedores de 15 departamentos de 1 y 2 dormitorios.Una particularidad del proyecto ha sido que en uno de los laterales se encuentra implantado el primer ascensor inclinado de la ciudad, logrando así salvar la gran pendiente y altura.
terrazas del sol
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En los primeros tiempos de la imprenta, los impresos se obtenían casi exclusivamentea base de typos o letras movibles. Es por estoque al arte de imprimir se le llamó tipografía; y a los que trabajan en este arte, tipógrafos.
Por tanto, se puede definir a ésta,como el arte de componer e imprimir
con typos móviles.
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diseño editorial & fotografía
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>Tipología+Grandes Torres _
Ubicación: Beruti al 4600, Bs asProyecto : Estudio de Arquitectura: AisensonConstructora: Socmer SACIFIC
Sobre un terreno de 3300 m2
se proyectó este particular conjunto edilicio de 28 pisos y más de 26000 m2
el PrOyeCtO _
El partido está basado en realizar una torre de viviendas con una piel vidriada característica de los edificios de oficinas. Esta idea le imprime una fuerte presencia y valor diferencial.
El aspecto más destacado del proyecto es su forma elíptica expre-sada en fachada, a través de una estructura integral de aluminio y vidrio, compuesta por columnas de aluminio fijadas a las losas formando así una trama sobre las que cuelgan paños vidriados, que serán fijos o desplazables.
Para su ejecución fue seleccionada la empresa Socmer, especiali-zada en la construcción de proyectos de arquitectura, mediante un contrato “llave en mano”, que involucra la obra civil, instalaciones y la totalidad del equipamiento electromecánico.
Edificio Beruti
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>Tipología+Vivienda en Altura _
Ubicación: Guatemala al 6000Proyecto: ATV, arquitectos
Ubicada en una calle arbolada y de poco tránsito en el barrio de Palermo Hollywood, esta obra respeta el cambio de nor-mativa con una particular inserción urbana.
el PrOyeCtO _
Organizado a partir de distintas tipologias de viviendas desarrolla-das en uno y dos niveles. Hacia el frente, se ubican departamentos en duplex de uno y dos dormitorios y hacia el interior de la manzana departamentos y lofts de un solo dormitorio.
Un desarrollo morfológicamente compacto, ya que su estructura arquitectónica se encuentra modulada buscando lograr una deter-minada flexibilidad en la organización de las diferentes unidades y un alto aprovechamiento de las circulaciones.
Los detalles de terminación, son una combinación entre diseño calidad. Cada departamento es poseedor de un balcón y azotea con deck de madera lo que, acompañado de una vista sensacional hacia la ciudad, hacen de esta obra una gran creación.
guatemala 6066
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Ubicación: Av, Ingeniero Huergo 969-Nuevo MaderoProyecto: Anchezar y Santagada. A-S arquitectos
Situado en un área de privi-legio, frente al río y Puerto Madero, la zona opera como nexo entre Puerto Madero y San Telmo.
el PrOyeCtO _
Esta obra, se alza en asociación con su antecesor: Huergo 949, con-formando un nuevo frente de ciudad, revalorizando las vistas hacia el río y revitalizando el área.
El edificio, de más de 6800 m2, presenta un gran Hall principal, diez plantas libres para oficinas, estacionamientos en subsuelo, Planta Baja, 1º y 2º nivel . La fachada se encuentra revestida por un curtain wall, de aluminio anodinado y doble vidriado hermético, que posibili-ta un adecuado balance tanto acústico como térmico.
Edificio Huergo 969
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>Tipología+Vivienda en Altura _
UbicaciónProyecto: Baudizzone Lestard y asociados, arquitectosConstrucción: Constructora Sudamericana
El edificio de 4981 m2
está ubicado en una esquina protagónica del barrio de Colegi-ales, actualmente en el denominado Polo Audiovisual.
el PrOyeCtO _
Destinado a uso residencial, el edificio busca el paisaje a través de su fachada produciendo líneas continuas de visuales hacia el exte-rior. Esta búsqueda le permite aprovechar en forma óptima la luz natural en todas las áreas de uso, logrando de esta manera una relación fluida entre interior y exterior.
La ocupación plena de las fachadas posibilita la toma exitosa de la esquina con un juego de contraposición entre la liviandad de los grandes ventanales y la solidez del hormigón.
Obra Maure y Alvarez thomas
Fabricación de estructuras y componentes para la Industria. Corte, Plegado y Punzonado por CNC.Fabricación de Puertas RF 30 y RF 60 calificadas por el INTI, Instituto Nacional de Tecnología Industrial.
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>Tipología+Vivienda en Altura _
Lugar: Bonpland 1391 y Niceto Vega, Capital Proyecto: Cynthia Placeta, Cecilia Hamui, Gabriela Marcos, Arqs.
Basado en un conjunto de ideas surgidas de un grupo de jóvenes profesionales especializados en viviendas colecti-vas, con el propósito de brindar una imagen fuerte y un estilo innovador.
el PrOyeCtO _
Situado en un barrio que se halla en constante renovación, esta obra es el resultado de la unificación de dos lotes contiguos.
Al estar situado sobre la avenida posibilita la incorporación de líneas sobre la fachada que producen la reconstrucción de un perfil urbano y refuerzan la idea de perspectiva.
Este edificio de viviendas consta de 26 unidades funcionales de diferentes tipologías y superficies producidas a partir de amplios sitios interiores en doble altura que permanecen evidenciados en la fachada por medio de grandes ventanales. Ya en el último nivel del edificio se encuentra el SUM con expansión descubierta, pileta y solarium.
Por último, vale mencionar que la fachada de esta obra queda or-ganizada a partir de dos elementos fundamentales: uno es el volu-men que avanza hacia Niceto y que contiene las expansiones de las unidades centrales, estructurando la fachada y brindándole mayor especialidad y profundidad. Y, el segundo elemento es una cinta que recorre la totalidad del edificio, desde el basamento hasta el remate dándole unidad al edificio.
Bonpland y niceto Vega
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Situado en la zona de Palermo Hollywood, el emprendimien-to acompaña con su morfología y lenguaje la nueva cara de un barrio multifacético.
Lugar: Ravignani al 2100Proyecto: ATV arquitectos
el PrOyeCtO _
El partido interpreta el rol de la zona incorporando un diseño de vanguardia que contiene a departamentos en duplex. Estos generan en fachada un aterrazamiento central que le da identidad al conjun-to y lo armoniza con las construcciones de otras tipologías instala-das en la zona.
ravignani 2170
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>Tipología+Grandes Torres _
Lugar: Paraguay 4747, Palermo Soho. Ciudad de Buenos AiresProyecto: Gerardo Waisman, Martín Lisnovsky, Arqs
La torre de 15000 m2 alberga 92 unidades generadas a partir de módulos intercambiables que dan respuesta a departamentos de entre 2 y 4 ambientes.
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El Emprendimiento se desarrolla en una fracción de 2.000 m2 con 43 metros de frente sobre la calle Paraguay . Comprende dos nive-les de subsuelos con cocheras y bauleras, una amplia planta baja, dos entrepisos con amenities, 21 niveles de planta tipo, 2 niveles de semipisos exclusivos, un sky club y 2 niveles de salas de máquinas.
Los niveles de viviendas se estructuran a partir de una planta tipo de 4 módulos basados en una vivienda de 3 ambientes y dos módulos de servicio con dependencias ubicados en los laterales del núcleo.
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Lugar: Avenida Brasil 2528Proyecto y Dirección de Obra: MV/ArquitectosEmpresa Constructora: Ing. Alvaro Dondi & Asociados.Superficie Total Edificada: 7720m2
[email protected]@maderasdebrasil.net
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Los promotores y MV/ARQUITECTOS, enfrentan conjuntamente el desafío de proyectar y construir este edificio de respetable escala en un barrio donde la sofisticación y el lujo de las residencias, así como la calidad de los locales comerciales que se alinean en la avenida son característicos.
Mediante el uso adecuado, consciente y reflexionado de la norma-tiva de altura y profundidad, se logra un total aprovechamiento de la edificabilidad, organizando la volumetría con patios y jardines se logra extender el uso hasta el interior de la manzana, en dos bloques conectados con puentes.
El bloque frontal aloja el núcleo de comunicaciones verticales, con dos ascensores de alta performance y escaleras de evacuación de incendios y 2 unidades simétricas de dos dormitorios doble suite y doble orientación con amplios balcones y una unidad central de dos dormitorios simple con gran balcón, mono orientada, abierta plenamente al espacio urbano de 30m de ancho de la avenida brasil.El bloque jardín interior, permite organizar con doble patio interme-dio y un gran patio posterior, una “unité” de habitación referencial de la mejor escuela británica del TeamX, con puente, calle aérea y unidades en peine mono ambiente o de un dormitorio plenamente abiertas al Jardín, idea fuerza y slogan del proyecto.
La volumetría y la fachada principal por su lado, se proponen trans-grediendo la “ortodoxia moderna”, con balcones minimalistas de panel composite, cristal sin carpintería y aberturas hasta el techo sin dinteles, plenas, sin mochetas. El detalle decorativo de líneas de contorno dibujadas con LEDs enmarcarán al edificio por la noche.
MV/ARQUITECTOS genera con esta serie de proyectos de raíz con-ceptual común, un nuevo lenguaje arquitectónico. Se limpia el edificio de aquellos elementos de la arquitectura residencial hab-itacional: zócalos, molduras, contramarcos, mochetas, dinteles, antepechos, jambas, pasamanos, carpinterías de balcones, para in-corporar nuevos dispositivos tecnológicos que permiten conformar un “espacio liso”, disfrutable y de gran calidad.
EdificioCiudad Jardín
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Lugar: Avenida Sarmiento 2377 y Bulevar ArtigasProyecto y Dirección de Obra: MV/ArquitectosEmpresa Constructora: Ing. Alvaro Dondi & AsociadosSuperficie Total Edificada: 2802 m2
[email protected]@maderasdebrasil.net
el PrOyeCtO _
MV/ARQUITECTOS opera en lógica de estrechamiento y verticalidad para la resolución de la propuesta. La resolución morfológica atiende a conjugar un sistema estruc-tural eficiente de losas que descargan en las medianeras y en la caja del núcleo de comunicaciones verticales, con una consciente vocación de simplicidad y austeridad de resolución de fachadas, ya característica y sello del estudio de arquitectura.
Se recurre a organizar la fachada principal así como la posterior en el plano de alineación, con fenestración “en longeur”, renunciando voluntariamente al empleo de voladizos, retrayendo los balcones y resolviendo con el mínimo de elementos y materiales armónica-mente integrados en cromatismos y texturas: cristal reflectivo, hormigón pulido, paneles composite de aluminio y un sutil toque decorativo con el empleo de iluminación puntual LED.
Se conforma así un proyecto de alta densidad y lógica extrema, donde el máximo aprovechamiento de la normativa vigente es regla para 11 plan-tas tipo compactas de casi 150 m2, singularmente resueltas en doble orientación con una unidad de dos dormitorios y una de un dormitorio más núcleo de comunicaciones verticales de extrema eficiencia.
Alta densidad que implica un uso tridimensional extremo del re-curso suelo, inusual para la tradición montevideana pero consciente de la realidad contemporánea, donde se excavan tres niveles de es-tacionamiento y se recurre al empleo de una rampa de accionami-ento mecánico para poder dotar al edificio de los estacionamientos suficientes y así atender a la actual demanda generada por el crec-imiento del parque automotriz metropolitano.
Fiel a la lógica de alta densidad, se alojan los servicios colectivos en la planta sobre ático, que permite que la barbacoa, el gimnasio y el solárium disfruten de las mejores visuales del parque y de la proximidad costera.
EdificioAcqualina
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>Tipología+Grandes Torres _
Lugar: Av. Estanislao López 2671, RosarioProyecto: Fernandez Prieto, desarrollos inmobiliarios
La Torre norte de este complejo será un referente en la región con sus 136 metros de altura.
el PrOyeCtO _
El partido mantiene la esencia de los proyectos realizados en Puerto Madero por el estudio de arquitectura Fernandez Prieto. Bloques bajos que construyen la trama urbana y dialogan con el entorno in-mediato de casa bajas y, hacia el otro lado, dos grandes torres con vistas directas al rio. El conjunto se proyecta hacia un importante curso de agua, a través de una rambla y remata con sendos espa-cios verdes en la marina del complejo.
Maui, Torre Norte
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> Antoliche _
la vigencia de una marca
H. E. Antoliche S.R.L. es reconocida en el mercado de obras de arquitectura y civiles por su participación en proyectos de creciente volumen y complejidad que abarcan las areas de salud, penitenciario, oficinas, desarrollos residenciales, industriales y holetería.La mayoría de sus clientes llegan por conocimiento de mercado, recomendación y trayectoria, ya que cuenta con más de 65 años de labor ininterrumpida.Ha participado en obras de excepción en todo el país, entre las que se destacan Torres Mullieris, Forum Puerto Madero, Zencity Puerto Madero, Torre Banco de Galicia, Cárcel de Ezeiza, Hotel Territorio Puerto Madryn, Hotel Lucania Comodoro Rivadavia, Cervecería Isenbeck, Edificio Administrativo Toyota, Edificio Administrativo IBM, Teatro General San Martín, Casino La Pampa, Parque de la Costa, entre otras.Si bien la empresa se identifica más por su participación en obras de arquitectura, en la actualidad se ha fortalecido la participación en proyectos de ingeniería e industriales.
LA EMPRESA ABARCA LOS SIGUIEnTES RUBROS:Carpintería de aluminio, hierro y acero inoxidable. Así mismo la provisión e instalación de vidrios. Cuenta con una planta de más de 6000 m2 ubicada en la zona de Flores Sur, con equipamiento de última generación, personal altamente capacitado y un departamento técnico que asesora y proyecta según el caso.Antoliche es una empresa familiar que conjuga la segunda generación con la tercera, estando en forma permanente en la atención del cliente en lo general y en los pormenores de cada contrato, porque siempre se entendió que dicha situación es lo correcto para el adecuado desarrollo y finalización de una obra.<
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>Tipología+Grandes desarrollos _
Desarrolladora: Grupo GiuComercializadora: TerrumSuperficie: 15.000 m2Ubicación: Ruta 52, Km 1.2, Canning.
Es el único Lifestyle Center en Canning, destinado a ser el lugar de compras, encuentro y esparcimiento, con propuestas culturales y recreativas para toda la familia.
el PrOyeCtO _
Cuenta con tres volúmenes curvos, dos incluyen 70 locales com-erciales, 43 oficinas, y el restante un hotel de 51 habitaciones. Asi-mismo, cuenta con Restaurants, Fast Food y Juegos para chicos.Los accesos a las oficinas del segundo y tercer piso balconean sobre un gran patio central que cuenta con techo traslúcido.
El complejo se integra con un sector de juegos y una plazoleta semicubierta arbolada en planta baja.
Las circulaciones peatonales del complejo guardan una escala humana interesante, a partir de las curvas generadas por la ar-ticulación de sus volúmenes, con un tratamiento de los solados y la conexión de puentes que presentan cierta reminiscencia a las antiguas ciudades europeas.
Canning Plaza Central
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Lugar: RecoletaProyecto: Bodas Miani Anger Arquitectos y AsociadosDirección: LR & C
Con una inversión de más de 120 millones de dólares será refuncionalizado el edificio original con vistas a obtener una mayor superficie rentable.
el PrOyeCtO _
La idea que se mantuvo a la hora de proyectar esta nueva eta-pa de la obra fue la de preservar la estructura y los núcleos de circulación vertical y de incendio, como también los núcleos sanitarios existentes.
El acceso a este edificio sobre la calle Vicente Lopez se trasladara a ambas puntas, en dos grandes núcleos, como puntos de encuentro dentro de la trama urbana del barrio de Recoleta, que producirá la tensión necesaria para provocar el recorrido de la plaza, actualmen-te hoy dividida en compartimientos estancos con uso predominante gastronómico, a través de una marquesina semicubierta. De este modo la planta baja sigue manteniendo una relación inmediata con la calle, y los ambos accesos de los extremos se transforman en los puntos visuales convocantes del edificio materializados en dos nú-cleos vidriados que mediante una importante carpintería en voladizo continúan el espacio interior juntando todos los niveles del mall en una cuádruple altura semicubierta, debajo de la cual se hallan esca-leras mecánicas de acceso al primer nivel y el agua como elemento de decoración que enriquezca y ponga en valor dichos accesos.
recoleta Mall
• Preparación y curado en obra de probetas para ensayos de compresión • Proyecto norma IRAM 1524
Realizado por el Dpto técnico de Cemex Argentina s.a.
CuraDo iniCial
• Luego del llenado (lo más cerca posible de la es-tructura), trasladarlo CON CUIDADO hasta el lugar donde serán depositadas.
• Colocar los moldes sobre una superficie horizon-tal, rígida y libre de vibraciones.
• Durante las primeras 24±8 horas, protegerlas de la intemperie a temperatura de 21±6 °C.
• A las 24±8 horas se desmoldan y se identifican sobre la superficie curva preferentemente (fecha, pastón, lugar de extracción de la muestra).
• Curado en obra: Almacenar las probetas en una pileta con una solución saturada de hidróxido de cal-cio (calcárea) a 23 ± 2 °C.
• Curado en laboratorio: Se acondicionan en forma adecuada (Camara de curado) evitando pérdida de humedad y congelamiento.
Moldeado y curadode Probetas,su importancia
EnSAyO REALIzADO En LABORATORIO y En COnDICIOnES DE OBRAS
Resist (días) 0 3 7 14 28Con curado 0 155 196 241 291Sin curado 0 127 149 205 227
> Artículo Técnico _
FormaCión De maCroporos por alta temperatura ambiental
• El cambio en la porosidad debido a la temperatura juega un papel im-portante en la baja de la resistencia a la compresión a los 28 días. Un buen curado disminuye esta porosidad y en consecuencia, permite ma-yores resistencias.
• El desarrollo de esta porosidad depende de la evolución térmica del hormigón durante su hidratación.
• Para probar esta afirmación, se realizó un análisis de microestructura de algunos cilindros.
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> Mantenimiento de Ascensores _
Modernizar no es revestir
Las empresas fabricantes y que brindan servicios en el rubro vienen desa-rrollando fuertemente el área de Mantenimiento. Paralelamente, un malen-tendido se extiende en el mercado: la confusión entre revestir un elevador y modernizarlo. El responsable del sector de Ascensores Cóndor explica los diferentes conceptos.
Cada ascensor es un mundo, les gusta decir a los expertos. Y más en un país como la Argentina donde aún conviven unidades ultramodernas con elevadores que van por la cuarta o quinta década de antigüedad. Así, de-terminar si un ascensor debe revestirse o modernizarse, es un diagnóstico que brinda el supervisor del área Mantenimiento / Modernización de la em-presa del rubro convocada por el cliente, contemplando las necesidades y deseos del usuario. Santiago Sol, responsable del sector de Modernización de Ascensores Cóndor, la empresa argentina líder en el mercado nacional de elevadores, explica que en la mayoría de los casos “se pide el servicio porque los ascensores quedaron obsoletos”. En dichos casos, “revestir una unidad, esto es reciclar el interior de las cabinas -techos, pisos, paredes- en función puramente estética, no tendría ningún sentido sin poner en peligro la integridad de los pasajeros”. Por eso, destacan en la firma radicada en el partido bonaerense de Ituzaingó, la seguridad se garantiza y construye entre todos: fábricas, consorcios y usuarios. “Ascensores Cóndor ofrece un
kit, el cual contiene un control de maniobras, una botonera de cabina y de exteriores nuevos. Además, se realiza la instalación eléctrica tanto del pasa-dizo como de la cabina”, explica Sol. Estos cambios “obligatorios”, entienden en Ascensores Cóndor, son los que justifican denominar modernización al proceso abordado. Obviamente, estos pueden ir acompañados por la reno-vación de la máquina de tracción por una de mayor velocidad o puertas, junto con elementos “estéticos” como pisos, techos, paredes y pasamanos. “Las modernizaciones más profundas implican cambiar la totalidad del ascensor menos los bastidores y las guías, aunque si uno se encuentra con guías de madera debe normalizarlas”. A la hora de modernizar un elevador, la solicitud más corriente es “terminar con las paradas bruscas en cada piso”, en unidades obsoletas de una o dos velocidades, que producen un gran desgaste de frenos. “Este problema se resuelve incorporando un variador de frecuencia, que habilita una parada más suave y cómoda para el pasajero, redundando en una mayor durabili-dad del equipo”, concluye Sol. Y agrega: “Como sucede con los automóviles antiguos, a veces no se consiguen los repuestos. Por eso, es vital que el cliente contrate una empresa que además de realizar mantenimiento tam-bién produzca componentes. Tanto en el servicio como en el presupuesto va a notar la diferencia”. <
Fotos: AGENCIA INTERMEDIA
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