Se trata de un edificio para vivienda social a partir de un edificio existente. Técnicamente, esto trajo el desafío de evaluar qué del edificio actual podría ser usado y cómo continuaría su edificación. Con-ceptualmente, se buscó una respuesta a qué significa habitar un edificio de vivienda social dentro de este contexto y que estrategias integrar-ían mejor al edificio y sus habitantes a la ciudad y su sociedad.

Pese a encontrarse dentro de los límites geopolíti-cos de la ciudad, el barrio se encuentra marginado en una situación de borde conformada por dos autopistas. Además, se encuentra en un sector de transferencia de medios de transporte y una zona comercial para estratos de ingresos medios y bajos.

Oportunidades urbanas de la manzana

La manzana del sitio presenta dos torres bajas y opuestas. Ambos proyectos liberan una superficie significativa de suelo en el corazón de la manzana y lo conectan, abriendo un vacío a través de la manzana.

35% de la estructura existente se preservó y se liberó la planta baja. Se la vinculó con el vacío que generaban las torres. Se aproximó a este nivel como un espacio público intermedio entre aquel de la ciudad y el espacio común compartido por los vecinos del edificio. La intención es facilitar su apropiación con usos públicos y atender el estig-ma social de la vivienda colectiva.

Intervención sobre lo existente y revaloración de

la arquitectura

Atendiendo la falta de espacio y la demanda de unidades, se introdujeron balcones como espa-cios para articular los interiores con el exterior. La incorporación de postigos que cierran estos lugares totalmente permitió darle una cualidad más volumétrica a la fachada. Así también, se asumió una cualidad textil en el borde.

Por otro lado, la ausencia previa de nucleos de circulación se lo resuelve con una estructura inde-pendiente. Los palliers de cada piso cuelga de un sistema de tensores y vigas maestras. Junto con los balcones, estos son los elementos expresivos más característicos del edificio.

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Taller de Investigación de la Vivienda

Inclusión social desde la arqui-tectura y el espacio públicoProyecto individual

(a) Situación de la manzana donde se emplaza el edificio en la ciudad / Situation of the building’s site in relation to the city(b) Relación del edificio existente con los vacíos en el corazón de la manzana / Relation between the existent building and the voids at the core of the block(c) Relación del edificio propuesto con los vacíosen el corazón de la manzana / Relation between the building proposal and the voids at the core of the block

La planta baja como un intersticio de grado y escala entre el espacio común del edificio y espacio público de la ciudad y el corazón de la manzana / The ground floor as an interstice in scale and quality between the public space of the city and the one found at centre of the block

(c)(b)(a)

0 10040 200m4

Taller de Investigación de la Vivienda / 2013-1

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0 4 10 20m

0 2 5 10mCualidad textil al combinar de sistemas / Textile quality in the combination of systems

Postigo articulado en el borde / Shutters articulated on the border

Planta tipo 1 y 3 / 1st -3rd typical plan: Relación entre vacíos en altura y perímetro / Relation between voids and the perimeter

Escala a los patios y continuidad al perimetro / Scale to the patios and continuity to the perimeter

Balcones articulando interiores con el exterior. Recorte en planta por unidad tipo. / Balconies articulating interiors with the exterior. Plan clipping in each typical unit

(a) (b)

Planta baja / Ground floor: Relación de espacio público con el espacio común del edificio / Relation of the public space to the common spaces of the building

(c)

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Losa de HºAº /Reinforced concrete slab

Perfilería de aluminio /Steel frame structurePlaca de yeso /Plasterboard

Ladrillo hueco 12x18x33 /Hollow brick 12x18x33Dintel de HºAº /Concrete lintel

Carpintería de madera /Wood framingPostigos de chapa /Metalic shutters

Microcemento alizado /Smooth concreteContrapiso /Light-concrete layer

Pasamanos de planchuelade acero ”2x”1/4 /Flat bar handrail ”2x”1/4Estructura de sugeción /Anchoring structure

1. Viga IPN primaria a compresión / Primary IPN beam at compression2. Vigas IPN secundarias a tracción / Secondary IPN beam at traction3. Tensores a tracción / Cables at traction4. Losa colaborante / Composite slab

The project consisted in the design of a building for social housing from an existing building. Technical-ly, this brought the challenge of evaluating what of the current building could be used and how should it be reconstructed. Conceptually, it was sought an answer to what does it mean to inhabit social housing in this urban context and what strategies would integrate better the building and the inhabi-tants to the city and its society.

Despite being within the geopolitical borders of the city, the neighborhood is still margined by a border-like situation conformed by two hightways. Besides, its located near a node of exchange of means of transport and a comercial zone for medium and low-class incomes.

Ubran oportunities at the site’s block

The building’s block has two low-rise towers in opposing lots. Both projects leave untouched a significant surface at the core of the block and contect the space of the street.

35% of the existing structure was preserved and the ground floor was freed. This was appended to the void generated by the towers. This level was approached as an interstice between the city’s public space and the common space of the future neighbours living in the building. The intention was to facilitate its appropiation with public uses and asses the social stigma on social housing.

Intervention on the existent and revaluing of

architecture

Attending the lack of space and the demand for housing units, balconies were introduced as a mean to articulate the interiors with the exterior. Shutters enclose these places accenting a volu-metric quality on the façade. Evenmore, the textile quality of these elements was assumed through-out the border.

On the other hand, the previous abscence of a vertical nucleus for circulation and evacuation of the building was solved with an independent light structure. The palliers of each floor hangs of a system of cables and beams. Along with the balconies, these are the most characteristic expressive elementes of the building.

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Taller de Investigación de la Vivienda

Social inclusion conceived from architecture and public spaceIndividual project

(a) Planteo de las modificaciones en la estructura existente / Scheme of the modifica-tions in the existing structure(b) Estructura sobre planta baja / Structural scheme of the first floor

Línea gris: estructura existente / Grey line: existing structureLínea azul: estructura nueva / Blue line: new structureRayado gris: vaciados de losa existente / Grey hatch: sustractions from the existing slabRayado celeste: llenado de losa nueva / Light-blue hatch: voids filled

(a) (b)

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